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ÉDITION AIX-EN-PROVENCEN°21 / août 2015

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P06 High techp08 DESIGN/DECO

P11 Immobilier aix EN PROVENCe PAYS D’AIX VALLeE DE L’ARC sud luberon

P24 Alpes de haute provence

sommaire

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 29 juillet 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Fotolia.

GOPRO HERO4 SESSION

La nouvelle Gopro se miniaturise : toujours sportive et étanche, elle mesure maintenant moins de 4cm de côté et est donc 50% plus petite et 40% plus légère que le modèle précédent. Les vidéos proposent une résolution de 1080p, et les photos un mode rafale et time lapse. Toute une série d’options sont également disponibles pour ce modèle, qui séduira les cameramen de l’extrême.

Prix : 429,99 €fr.shop.gopro.com

Les vinyles sont tendance, et les platines connaissent une nouvelle jeunesse. Pour mettre ce support en valeur comme un véritable objet de design, la Floating Record Vertical Turntable est là. Sa fi nition en bois lui donne un cachet légèrement vintage, et ses hauts parleurs lui permettent de fonctionner sans système hifi .

www.kickstarter.com

Boostez les performances de l’appareil photo de votre smartphone avec le DxO One. Plusieurs fonctionnalités permettent de réussir ses clichés dans toutes les conditions, grâce à la rotation de l’objectif, la possibilité d’ouverture à f/1,8 et sa vitesse d’obturation qui va jusqu’à 1/8 000. Les photos sont automatiquement transférées sur votre smartphone au format JPG, et une version RAW est stockée sur la carte mémoire.

Prix : 600 $www.dxo.com

DXO ONE

PLATINE VERTICALE

TECHNOLOGIE QUATTRO®

Transmission intégrale permanente quattro®

Fer de lance de la marque Audi, depuis la légendaire “Ur-quat-tro” et les innombrables victoires automobiles jusqu’aux der-nières générations - le différentiel central à pignons en cou-ronne, la transmission du couple roue par roue, le différentiel Sport à transmission intégrale permanente… - le quattro® est né pour gagner et poursuit avec bonheur sa success story.quattro® est synonyme d’un plaisir de conduite accru et d’une meilleure adhérence. Le principe est simple, l’effet fascinant. Le quattro distribue la puissance en continu entre les quatre roues. Résultat : plus d’ad-hérence, une meilleure accélération, une excellente tenue en virage, une grande stabilité directionnelle et une exceptionnelle maniabilité.

Les systèmes de transmission quattro sont disponibles pour la quasi-totalité de la gamme Audi.www.audi.fr

HIGH TECH

MIROIR ANANAS

LAMPE PASTÈQUEMiroir mon beau miroir, dis moi qui est le plus beau des fruits ! L’ananas se décline sur les vêtements et dans le design, ce qui n’a pas échappé à la marque Honoré qui a imaginé plusieurs formats de miroir à partir de ce fruit. Pour l’accompagner, les versions pomme et poire sont également disponibles.

Dimensions : 30 x 20 cmPrix : 49 €www.honoredeco.com

La marque allemande Heico s’est emparée du fruit phare de l’été pour créer une lampe originale et rafraîchissante. Elle diffuse une teinte rose qui enrobe votre intérieur d’une ambiance chaleureuse pour une déco à croquer.

Dimensions : 36 x 20 x 14 cm Prix : 80 €www.heico.com

COUSSIN CITRONCe coussin carré en coton imprimé est complètement acidulé ! Les motifs de petits citrons se détachent d’un fond beige, le tout est souligné d’un liseré doré. La marque danoise, fi dèle à ses habitudes, met de la bonne humeur dans nos intérieurs avec ses créations colorées.

Dimensions : 40 x 40 cmPrix : 34,90 www.rice.dk

PAPIER PEINT SANDERSON

Ce papier peint vintage aux couleurs pastel et aux motifs fl amant rose fera le bonheur de tous les amateurs de design. Pour illuminer une pièce, lui donner du charme et un soupçon de fantaisie, pensez aux collections de tissus et papiers peints de la marque britannique Sanderson.

Dimensions : 68,6 x 45,7 cmPrix : sur demandewww.sanderson-uk.com

DESIGN / DECO

P06 HIGH TECH

P11 IMMOBILIER

P8 DESIGN

En vente chez Century 21 Cécile Decard - P25.

P03 CAHIER DU NEUF

GOPRO HERO4 SESSION




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PLATINE VERTICALE





HIGH TECH

P06 HIGH TECH

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DE L’ANNONCE !

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

Chère lectrice, cher lecteur,

L’été est là. Alors qu’on se prélasse sur les plages, bercé par le chant des cigales, on se prend à rêver : une villa en campagne, une bastide dans le Luberon, un appartement au cœur d’Aix… Et pourquoi pas ?

Surface Privée a une mission : vous mettre en relation avec les professionnels de l’immobilier et vous proposer une sélection de biens prestigieux.

Une fois de plus, nous vous avons déniché des objets design ultra tendance, surfant sur la vague de la déco couleur menthe à l’eau, attrapant au vol tous les flamants roses et autres ananas qui font le bonheur des décorateurs fantaisistes.

Les amateurs de nouvelles technologies ne seront pas en reste avec parmi notre sélection la nouvelle GoPro Hero 4 Session et la platine verticale.

Enfin, la rédaction de Surface Privée est partie à la rencontre de Florence Leze, Directrice-Gérante de l’Agence AT HOME, professionnelle de l’immobilier sur Aix en Provence et sa région.

L’équipe Surface Privée vous souhaite une excellente lecture, un très bel été et vous donne rendez-vous en septembre pour le prochain numéro !


GOPRO HERO4 SESSION




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MIROIR ANANAS

LAMPE PASTÈQUEMiroir mon beau miroir, dis moi qui est le plus beau des fruits ! L’ananas se décline sur les vêtements et dans le design, ce qui n’a pas échappé à la marque Honoré qui a imaginé plusieurs formats de miroir à partir de ce fruit. Pour l’accompagner, les versions pomme et poire sont également disponibles.

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PAPIER PEINT SANDERSON

Ce papier peint vintage aux couleurs pastel et aux motifs fl amant rose fera le bonheur de tous les amateurs de design. Pour illuminer une pièce, lui donner du charme et un soupçon de fantaisie, pensez aux collections de tissus et papiers peints de la marque britannique Sanderson.

Dimensions : 68,6 x 45,7 cmPrix : sur demandewww.sanderson-uk.com

DESIGN / DECO


AIX EN PROVENCE PAYS D’AIX VALLÉE DE L’ARC SUD LUBERON ALPES DE HAUTE PROVENCE...

En vente chez KORINE OLIVIER p.12

En vente chez SOTHEBY’S p.14

En vente chez AT HOME p.17

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NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

AIX-EN-PROVENCEAppartement 243 m² 5 pièces1 600 000 $ FAICentre ville/ Allées provençales. Dernier étage avec terrasse! Superbe appartement env 243m² avec terrasse d’environ 95m². Calme, beaux volumes et luminosité sont ses atouts. Travaux à prévoir, énorme potentiel. Tél : 04 42 57 82 40 DPE : B - Mdt 109237/MC

AIX-EN-PROVENCEMaison de Ville

95 m² 4 pièces605 000 $ FAIQuartier Palais de Justice, jolie maison de ville T4 entièrement rénovée avec grand garage. Beaucoup de charme et au calme pour cette maison de ville en triplex avec terrasse. Tél : 04 42 58 99 23 DPE : B - Mdt 109165/CM

AIX-EN-PROVENCEAppartement 93 m² 4 pièces425 000 $ FAI Proche du COURS MIRABEAU et du quartier MAZARIN à 5 min à pieds, appartement rénové avec goût. Beau séjour ouvrant sur balcon, un atelier/bureau, cuis. 2 chambres dont 1 av dressing, possibilité 3 chambres, gde SDB, rangts, garage fermé et cave.Tél : 04 42 58 99 23 DPE : D - Mdt 109212/JCS

AIX-EN-PROVENCEAppartement 58 m² 2 pièces247 000 $ FAIEn dernier étage avec ascenseur dans résidence fermée/sécurisée avec piscine et tennis. Salon sur terrasse avec vue dominante, chbre avec penderie, cuisine fermée. Nombreux rangements. Parking collectif et 2 caves. Tél : 04 42 58 99 23 DPE : D - Mdt 109153/XC

COUP DE CŒUR !EGUILLESMaison 210 m² 7 pièces879 000 $ FAIVue exceptionnelle pour cette maison familiale entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. T1 indépendant env 30m². Terrain 6000m². Piscine à débordement. Proche village. Belles prestations.Tél : 04 42 95 11 75.DPE : D - Mdt 109222/FD

12 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENTUne expérience de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-ProvenceKorine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 3 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.

www.korineolivier.com

EXCLUSIVITÉ

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VENTABRENVilla 208 m² 6 pièces992 000 $ FAIAu calme et avec vue village,villa traditionnelle sur 11100m² de terrain paysager avec piscine. Grand séjour, salle à manger, cuis. ouverte, 4 chbres dont suite parentale, une dépendance et 3 garages. Belle qualité de construction dans un environnement privilégié. Proche commodités à pied.Tél : 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 109206/NW

LE PUY-SAINTE-RÉPARADEMaison 210 m² 8 pièces650 000 $ FAI 15 minutes Aix en Provence, dans hameau typiquement provençal, adorable maison de caractère en pierre saura vous séduire par ses volumes, son charme d’antan, ses 6 chambres, son terrain de 1230m² agrémenté d’une piscine et d’une terrasse ombragée. Coup de coeur assuré !Tél : 04 42 95 11 75 DPE : D - Mdt 109215/CO

BOUC-BEL-AIRVilla 250 m² 6 pièces649 000 $ FAISur terrain plat, arboré et clos de 2900m² avec piscine, villa familiale aux beaux volumes. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte de 40m², grande cuisine équipée sur terrasse, 6 chbres, bureau, abri voitures. Maison fonctionnelle et prête à vivre. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : D - Mdt 109174/BR

10 MIN AIX NORDVilla 183 m² 6 pièces630 000 $ FAIVilla récente s/2700m² de terrain clos avec terrasse et piscine. Vaste séjour de 70 m² env. cuis.aménagée ouverte,cellier, 4 belles chbres dont une suite parentale avec dressing, 2 SDB, buanderie,bureau en mezzanine. Prestations soignées et beaux volumes,dans un environnement verdoyant et calme.Tél:04 42 57 82 40 DPE : D - Mdt 109241CV/YB

COUP DE CŒUR !SUD LUBERONMas 200 m² 8 pièces885 000 $ FAIMas du 18 ème siècle sur 6000m² de terrain comprenant une habitation principale de 150m² avec cuis. séjour, 3 chbres, bureau, 2 sd’eau, ainsi qu’un T2 de 50m² environ avec accès indépendant. Garage 50m², terrasses et piscine. Belles prestations dans un environnement calme avec vue dominante.Tél : 04 42 57 82 40 DPE : D - Mdt 108949/CV

13 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS D’AIX - SUD LUBERON

AIX EN PROVENCE ST MITRE1695 ROUTE D’EGUILLESTél: 04 42 95 11 75

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE7 Rue Espariat, Place AlbertasTél: 04 42 58 99 23

SUD LUBERON37 AV. CHARLES de GAULLES13860 PEYROLLES EN PCETél: 04 42 57 82 40

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AIX-EN-PROVENCEAppartement 250 m²2 100 000 $ HONOS INCLUSProche du cours Mirabeau cette superbe maison contemporaine de 250m2 (shon 50m2) sur un terrain arboré de 7800m2 avec sa piscine chauffée. Prestations haut de gamme dans un écrin de verdure. A VOIR absolument. DPE : NC - Mdt DU-777

UNIQUE !!!! SAINTE VICTOIREVilla / Maison 260 m²1 100 000 $ HONOS INCLUSFace à la Sainte Victoire,à 10 minutes du centre ville,terrain de 4300m2 environ, cette maison des années 80, avec 6 chambres, un grand salon salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cheminée, mezzanine, 2 bains,1 salle d’eau. La vue est imprenable et d’un autre monde.DPE : NC - Mdt DU-707

CASSISPropriété 280 m²1 285 000 $ HONOS INCLUSCharmante villa provençale perchée dans un quartier ultra résidentiel avec petites vues mer et Cap Canaille au centre d’un très joli jardin paysager 930m² avec piscine. Grand appartement T2/3 attenant complètement équipé et rénové avec accès privé. Garage et parking complètent ce bien rare sur le secteur. DPE : NC - Mdt EB768bis

CASSIS RARE VUE MERAppartement 200 m²1 460 000 $ HONOS INCLUSSituation exceptionnelle en plein coeur de Cassis pour cette belle bâtisse VUE MER à rénover. Distribution parfaitement réalisée sur plus de 200m².Un appartement de Type 2 indépendant et un garage complètent ce bien. Beau jardin en restanques de 1000m² avec vaste terrasse, piscine, pool-house et park. DPE : NC - Mdt EBTD545

COUP DE CŒUR !AIX-EN-PROVENCEVilla / Maison 120 m²695 000 $ HONOS INCLUSLe vrai bastidon provençal datant de 1840, parfaitement rénové ,sur un terrain de 540m2 arboré et fleuri avec sa jolie piscine entouré de champs inconstructibles. Tout l’espace aussi bien extérieur qu’interieur a été exploité au maximum pour en faire une maison au charme certain et facile à vivre. DPE : NC - Mdt DU 789

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY AIX34, rue Cardinal13100 AIX-EN-PROVENCETél : 04 42 27 82 [email protected]

LE SPÉCIALISTE DE L’IMMOBILIER DE PRESTIGE EN PROVENCE

14 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !AIX EN PROVENCE - CASSIS

SUD LUBERON 30MN AIXVilla / Maison 150 m² 6 pièces484 000 $ HONOS INCLUSEnvironnement arboré et calme, charmante maison traditionnelle offrant un vaste hall d’entrée, un espace de vie cosy, cuisine provençale, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d’eau, et une salle de bains. Dépendances, et terrasse Sud dominant espace piscine intime. DPE : D - Mdt 462

PERTUISVilla / Maison 200 m² 6 pièces390 000 $ HONOS INCLUS Secteur prisé et très calme du centre ville à proximité à pieds de la gare routière, des commerces et des écoles, maison de ville organisée en deux habitations avec possibilité de rendement locatif, jardin et piscine.Beaux volumes de séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambres spacieuses, garage 50 m².DPE : E - Mdt 490

AIX-EN-PROVENCEAppartement 41 m² 2 pièces138 600 $ HONOS INCLUS Pont de l’Arc, résidence sécurisée avec nombreuses places de parking, située proche des universités, appart de type 2 en RdC surélevé bénéficie d’un grand balcon exposé Sud, et donnant sur les espaces verts de la résidence. Entrée, séjour avec coin kitchenette, grande chambre + pl, salle d’eau, cave. DPE : E - Mdt 501

AIX OUESTAppartement 41 m² 2 pièces204 000 $ HONOS INCLUSRésidence BBC sécurisée, T2 en RdC avec terrasse couverte de 14 m², jardin privatif et box en sous-sol. Moderne et très fonctionnel, il offre un salon agréable avec une cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec placard, et une grande salle de bains. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles 1080 euros.DPE : A - Mdt 458

ANSOUISVilla / Maison 160 m² 6 pièces450 000 $ HONOS INCLUSVillage pittoresque 30 mn Aix en Provence. Dans un parc arboré, villa de construction traditionnelle, double séjour avec accès véranda, cuisine séparée et cellier, 4 chs dont 2 au rdc, salle de bains, salles d’eau et salle de jeux . Pour les amoureux du calme et de la nature. Prévoir rafraîchissements. DPE : E - Mdt 439

PERTUISAppartement 72 m² 4 pièces240 000 $ HONOS INCLUS Beaucoup de charme pour cet appartement impeccable en duplex bénéficiant d’une grande terrasse, et de très beaux volumes modernes dans le séjour, cuisine équipée, 2 chambres, et salle de bains. 2 places de parking, et 1 cave viennent compléter ces belles prestations.Copropriété de 21 lots.DPE : D - Mdt 502

VENELLESVilla / Maison 120 m² 5 pièces335 000 $ HONOS INCLUSCentre village et au calme, villa mitoyenne à étage avec garage, véranda et deux jardinets. Cette maison propose au rez de ch, un hall d’entrée, wc séparé avec grand placard, séjour avec cheminée, une cuisine séparée, et une chambre. A l’étage 3 chambres spacieuses, sdbains, wc séparé.Menuiseries PVC. A voir. DPE : E - Mdt 489

PEYROLLES-EN-PROVENCEVilla / Maison 124 m² 6 pièces425 000 $ HONOS INCLUSRARE. Au cœur du village, cette maison de belle construction est très fonctionnelle et bien exposée. Idéale grande famille avec ses 4 chambres et bureau, elle présente de beaux volumes, et un espace de vie convivial ouvrant sur une belle terrasse avec coin barbecue. Garage, annexes et piscine. DPE : D - Mdt 454

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NORD’AIX IMMOBILIER1 rue des IsnardsRés. les isnards Bât B13770 VENELLESTél : 04 42 66 87 54 et 06 20 47 79 [email protected]

UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉENordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.

EXCLUSIVITÉ


surface d’expression

Présentez tout d’abord votre parcours en quelques lignes.Un parcours 100% immobilier, après une école de commerce, un démarrage en tant que Vendeur en agence immobilière puis la promotion immobilière m’a tendue les bras, chef des ventes puis Directrice commerciale durant 15 ans. Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important qui comporte des risques qui peuvent être techniques, juridiques, pénaux et financiers. C’est de ce constat qu’est née AT HOME IMMOBILIER afin de répondre aux besoins des particuliers désirant sécuriser leur achat ou leur vente.

Depuis quand At Home Immobilier existe t elle et en quoi pouvez-vous dire qu’elle se distingue des autres agences ?AT HOME IMMOBILIER a été créée en 2012 avec le désir d’offrir à nos clients ce qu’ils sont en droit d’attendre d’un professionnel : un service complet et personnalisé.Pour cela l’agence est pluridisciplinaire, nous avons mis en place un service Expertise Immobilière géré par Jacques HAMON,expert agréé du Centre National de l’Expertise. Sa mission est de répondre aux demandes en constantes évolutions, de la part de nos clients, sur la valeur vénale de leur bien immobilier (fonds de commerce, patrimoine, divorce, succession, déclaration d’ISF, litiges ou tout simplement dans le cadre d’une vente, d’un achat, d’une location… Le prix de mise en vente est primordial dans le contexte actuel, un bien 5% au-dessus du marché local ne suscitera aucune visite. Partant de ce constat, nous offrons un service clef en mains à notre client, basé sur 4 points :1- L’estimation du bien : En effet nous réalisons de façon systématique un rapport QUANTITATIF et QUALITATIF précis du bien, (avis de valeur ou expertise immobilière) en utilisant des méthodes approuvées.2- Un plan-média personnalisé : Emplacement n°1 dans notre vitrine LED, sites internet, mise en ligne sur notre réseau GNI (110 agences mobilisées pour vous) et FNAIM, communication presse, partenariats entreprises, distribution en boites aux lettres…3- Une garantie écrite de nos actions : Un RDV mensuel (Bilan), un compte rendu des actions de publicité et de communication, des comptes rendus de visites, un suivi financier des acquéreurs, un suivi juridico-administratif des dossiers…4- Un site extranet 24h/24 réservé aux propriétaires pour suite en direct la vente de leur bien.

Parallèlement nous avons un service financier de courtage en financement mis à la disposition de nos clients et un service communication utilisant les meilleures technologies de valorisation des biens qui nous sont confiés.Notre volonté également est de faciliter les démarches de nos clients vendeurs et acquéreurs, pour cela nous avons rejoint le GNI (Groupement National Immobilier). Aujourd’hui nous sommes 110 agences indépendantes dans le sud-est de la France, notre force est de travailler tous ensemble

avec un mandat unique pour PLUS de réactivité et PLUS d’efficacité. Pour résumer : 1 mandat = 110 agences mobilisées pour vous = 1 seul interlocuteur.

Quelle zone géographique couvrez-vous ?Nous couvrons tout le Pays d’Aix avec une antenne sur le secteur La Bouilladisse-Auriol, une antenne sur Calas, Cabriès- Bouc Bel Air, une sur Aix en Provence, Puyricard-Eguilles et notre siège social sur Châteauneuf le Rouge qui couvre toute la vallée de l’Arc. Néanmoins via notre réseau nous allons d’Avignon à Salon jusqu’au Var Ouest.

Quels types de biens proposez-vous ? Nous commercialisons tous types de biens, appartements, villas, bastides dans le marché de l’ancien, mais également les programmes neufs de nos partenaires-promoteurs sur toute la région Aixoise.

Sentez-vous un changement dans le comportement des acheteurs et comment vous y adaptez-vous ? Effectivement le comportement des acheteurs a

considérablement évolué. Le client est exigeant et en perpétuel interrogation lors de sa démarche d’achat et aujourd’hui via internet il ne s’y retrouve plus.Pour cela chacun de nos collaborateurs a été formé pour établir un cahier des charges des critères de recherche de nos clients. Nous effectuons une recherche personnalisée et les prenons en charge totalement. Nous allons chercher nos clients à l’aéroport ou à la gare TGV , nous leur présentons l’ensemble des biens qu’ils auront sélectionnés au préalable. Nous les accompagnons et les conseillons lors

des différentes phases de la vente d’un bien : Compromis de ventes, dossiers administratifs, financiers et techniques, acte authentique d’acquisition mais aussi dans toutes les démarches liées au déménagement, les inscriptions à l’école, les démarches avec les différentes administrations.

Quels sont vos projets à moyen terme ?Notre volonté est déjà dans un premier temps d’assoir nos acquis et notre notoriété, en vue de satisfaire au mieux notre clientèle. Notre deuxième objectif est de renforcer nos actions de communications et de partenariats en vue de minimiser les délais de transactions dans un rapport « gagnant, gagnant » ou vendeurs et acquéreurs évoluent dans un climat de confiance et de transparence. Notre troisième objectif est d’adapter les nouvelles technologies à notre métier. Nous travaillons actuellement sur la visite virtuelle, la photo HD , les plans en 3D, la géolocalisation des services…Le projet de nos clients, c’est notre mission et notre but c’est toujours mieux les satisfaire.

RENCONTRE AVEC FLORENCE LEZEDirectrice-Gérante de l’Agence AT HOME

3 PLACE AUGUSTE BARET

13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE

TÉL. 04 42 59 51 65

www.at-homeimmobilier.com

at-home-immobilier.gnimmo.com

CABRIÈSVilla / Maison 195 m² 5 pièces890 000 $ HAIVilla d’exception de plain-pied de 200 m² environ sur un terrain de 1500 m² et sa piscine.Environnement paysager. Grande réception de 60 m², 2 salons qui s ‘organisent autour du patio et s’ouvrant sur le jardin, cuisine équipée donnant sur terrasse et l jardin - 3 chambres -salle de bains et salles d’eau DPE : C - Mdt 251

LA BOUILLADISSEVilla / Maison 273 m² 7 pièces649 000 $ HAIBastide bcp de charme pour amoureux de la nature mais non isolée avec dépendances et tours - piscine cuisine d’été sur terrain de 2323 m² (poss 4ha sup ). Réception 90 m² avec cheminée, cuisine avec cellier, suite parentale avec bureau, dressing, SDE - 3 chambres - SDB - Clim réversible - Forage.DPE : E - Mdt 209

ROUSSETFerme 440 m² 682 500 $ HAIAncien corps de ferme rénové par un architecte d’intérieur, de plain-pied édifié sur un terrain de 6 600 m2 composé d’un 1er logement de 230 m2, d’un second de 30 m2, d’un troisième de 50 m2 et d’une surface d’exploitation contigüe d’environ 130 m2. Terrasse sud-ouest de 180 m2.DPE :C - Mdt 258.

TRETSVilla / Maison 170 m² 6 pièces485 000 $ HAIVilla récente et évolutive 170 m² avec réception et cuisine ouverte avec îlot central - 2 studios indépendants ou pas complètent l’ensemble - Grande terrasse solarium avec vue sur la Ste Victoire- abris voitures - Chauffage au sol-clim et poêle à bois - Terrain 900m² avec forage. DPE : C - Mdt 234

COUP DE CŒUR !LA BOUILLADISSEVilla / Maison 150 m² 6 pièces546 000 $ HAIVilla contemporaine dans environnement calme et résidentiel. Grande réception ouvrant sur une terrasse ombragée et une jolie piscine, cuisine équipée semi ouverte, cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, suite parentale avec dressings et salle d’eau - Mezzanine aménagée. DPE : C - Mdt 264

17 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS D’AIX - VALLÉE DE L’ARC

AT HOME IMMOBILIER3, Place August Baret13790 CHATEAUNEUF LE ROUGETél : 04 42 59 51 [email protected]

« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....»Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: expertise en valeur vénale, transaction et location.

AURIOLVilla / Maison 6 pièces565 000 $ FAIDs quartier calme, très jolie villa indépendante: hall, séjour/salon donnant sur une terrasse. Au 1er: 3 chambres, salle de bains, wc + chambres indépendantes avec wc et salle d’eau. Indépendant mais attenant à la villa, très coquet type 2. Terrain de 2800m2 env. Piscine. Tél: 04 42 72 58 81.DPE : B - Mdt D14049

GARDANNEVilla / Maison 150 m² 6 pièces483 000 $ FAI Grande villa T6 composé d’un séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres en RDC, 1 suite parentale à l’étage, grand garage et véranda sur un terrain de 700m² environ avec piscine et coin barbecue. Beaucoup de potentiel. A voir rapidement !Tél: 04 42 22 20 20.DPE : D - Mdt G15080

GARDANNEAppartement 82 m² 4 pièces259 000 $ FAITrès bel appartement de Type 4 qui se compose d’un beau séjour,3 chambres, d’une sde et wc. Il dispose également de 2 terrasses, d’un garage de type box (avec porte électrique) et d’une cuisine équipée. Ascenseur. Résidence sécurisée située à deux pas du centre-ville. Tél: 04 42 22 20 20.DPE : D - Mdt G15112

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SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUESVilla / Maison 71 m² 4 pièces181 000 $ HONOS INCLUS Au pied de la montagne de Lure, dans un village provençal avec toutes les commodités, cette maison de plain pied, vous attend ! Composée d’un beau séjour, d’une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain et garage, avec un terrain de 780m² clos, son exposition sud vous séduira! DPE : E - Mdt 1694

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SAINT MICHEL L’OBSERVATOIREVilla / Maison 129 m² 4 pièces455 000 $ HONOS INCLUSDans cadre idyllique ! Venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² habitable décorée avec goût, 3 grandes chambres dont une suite parentale, vaste salon séjour, cuisine américaine, piscine avec plage aménagée et pool house, l’ensemble donnant sur un terrain d’environ 5 hectares, possibilité de faire un agrandissement de 120 m².Laissez-vous séduire par cette maison et son cadre exceptionnel ....A découvrir sans plus attendre !!! Mandat 1558 - DPE : E

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SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUESVilla / Maison 104 m² 4 pièces248 000 $ HONOS INCLUS A l’entrée du village ayant toutes les commodités, découvrez cette superbe maison disposant d’un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée équipée, une spacieuse salle de bain, 3 grandes chambres et un bureau. Cette maison possède un sous-sol de 111m², le tout sur un terrain de 1110m². DPE : E - Mdt 1722

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