H54

Schuttekamp 14 , 6071 GC Swalmen

Verlengde garage

Riant perceel

Grote woonkamer

Nette keuken en badkamer

Nette woning

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

5

101 m²

365 m²

480 m³

1957

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte en ruimte om te klussen, dan bent u bij onze woning aan het juiste adres. We hebben de afgelopen jaren diverse zaken aangepast in de woning.We hebben altijd prettig gewoond op deze locatie en wensen de volgende bewoners ook heel veel woonplezier in dit huis. Kom gerust een keertje binnen kijken om een goed beeld van het huis te krijgen.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Aan een fijne straat midden in Swalmen vind je deze leuke en goed onderhouden tweekapper. Dit huis is ideaal voor mensen die graag willen sleutelen aan hun auto of een aparte plek zoeken om hun hobby uit te voeren. Naast de woning is namelijk een vrijstaand en verlengde garage gebouwd. De garage is voorzien van elektra, water, openslaande deuren en is gedeeltelijk geïsoleerd. Voor de garage is een ruime oprit aangelegd en achter het huis ligt een heerlijk ruime en zonnige tuin. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, kunstgras en een vijverpartij. Op warme dagen kun je lekker beschut in de schaduw zitten onder de overkapping.

leuke tweekapper

‘ s Zomer s l ekke r buiten zit ten onde r de o v e r kapping

vrijstaande garage

huizen van hendriks

De L-vormige woonkamer is lekker ruim en verrassend licht dankzij de vele ramen voorzien van rolluiken. Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht op de straat en vanaf de eethoek kijk je de tuin in. Op de grond ligt een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn gestuukt en in lichte kleuren geschilderd.

Ver ra ss end vee l l ichtinva l da nkzi j de g r o te ra men

huizen van hendriks

l-vormige woonkamerstrak stucwerk

Ruime keuke n me t aa nsluitend een b i jkeuken

huizen van hendriks

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken via een schuifdeur. Er is een moderne keuken geplaatst met di-verse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, koelkast, oven en een rvs afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gereali-seerd. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoedap-paratuur. Boven ligt de nette badkamer. Deze is volledig bete-geld en voorzien van een modern wastafelmeubel, wandcloset en een fijn ligbad om in te relaxen.

moderne keukenheerlijk ligbad

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn lekker licht en voorzien van rolluiken. De wanden zijn keurig afgewerkt met glasvezel behang en op de grond liggen mooie laminaatvloeren. Via een vlizotrap is de bergzolder is te bereiken. Op zolder is de c.v.-installatie geplaatst en je hebt genoeg ruimte om je seizoensspullen op te bergen.

drie slaapkamers

Fi jne s laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

ruime bergzolder

huizen van hendriks

Schuttekamp 14 6071 GC Swalmen

Schuttekamp 14 6071 GC Swalmen

Schuttekamp 14 6071 GC Swalmen

Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad. Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

Swalmen

hee r l i j k wonen in Swalme n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.