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TACNA
Restaurante para alquiler
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del
acondicionamiento físico del Área correspondiente al lote matriz, ubicado
en el distrito de Pachía, sector Huaycuyo provincia y departamento de
Tacna.
El conjunto esta orientando hacia el oeste y el este, por ser la orientación
óptima para el confort, tanto para los espacios interiores como exteriores.
ACCESOS:
Se accede mediante la carretera Tacna – Pachía a la altura del km 19 se
encuentra el acceso a la mano derecha al complejo.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA Y DESAGUE: Se abastece de agua de la entidad EPS Tacna S.A.
El servicio de desagüe es administrado por el municipio de Pachía luego que
FONCODES realizara las obras de alcantarillado en la zona.
ELECTRICIDAD: La Empresa concesionaria es Electrosur S.A.
Actualmente se encuentra en proyecto aprobado para una capacidad de carga de
30 kw.
AREA RECREATIVA
Es la correspondiente al lado derecho del lote. En ella se ubicará lo siguiente:
• Estacionamiento.
• Piscina (incluyendo vestidores y servicios higiénicos y terrazas).
• Áreas verdes.
• Alamedas, rotonda, plaza, estares, y jardines.
2.3. AREA DE SERVICIOS
Es la que se encuentra ubicada a la tras tienda del restaurante. En ella se ubicara: • Ingreso de Personal• Servicios higiénicos y vestidores para el personal• Cuarto de bombas• Comedor del personal• Patio de maniobras• Depósito
CUADRO GENERAL DE AREAS
AREAS TECHADAS
Restaurant 610.76 m2Servicios de personal 180.00 m2
TOTAL 790.76 m2
Cantidad Producto
1 Freidora Marca Vulcan1 Congeladora de bar glastender con porta botellas1 Repisa de acero de cocina1 Estación de cocktail completa1 Mueble de acero porta todo
25 Fuentes ovalas bufalo1 Conservadora vertical de dos puertas 80x95
40 Sillas plegables10 Mesas plegables1 Campana extractora1 Licuadora1 Carro de conserge1 Juego de trapeadores1 Carro alto de limpieza2 Dispensadores papel toalla2 Secadores de mano4 Dispensadores de jabón liquido
2.4. INVENTARIO
Cantidad Producto
10 docenas Taza p/te hotelera10 unidades Jarras p/agua florencia10 unidades Jarras p/agua possani20 unidades Lecherita de loza china20 unidades Cafeterita florencia10 docenas Azucarera de loza china5 docenas Plato p/mermelada5 docenas Plato para mantequilla4 unidades Azafates redondos4 unidades Azafates rectangulares10 docenas Platos10 docenas Platos10 unidades Gafarras 1 LT.2 docenas Cuchillos Polywood
15 unidades Garrafas 1/2 litro5 unidades Garrafas 1 Litro
1 ciento Salceritos 1 onza1 juego Cubiertos
50 Cups (tazoncitos para salsas)9 Tableritos de madera
DESCRIPCION DEL RECORRIDO
El ingreso principal al Conjunto, se da a través de una alameda vehicular, que cuenta con
árboles a ambos lados. Terminando esta se desarrolla el estacionamiento, en forma
paralela a la carretera y ambos lados de dicha alameda, que remata en una rotonda. En
todo este recorrido se puede obtener una vista panorámica del conjunto.
A partir de esta rotonda el acceso a las instalaciones es peatonal a través de una
alameda, en el eje principal de dicho conjunto, desde el cual ubican los diferentes
espacios, al lado izquierdo se desarrolla el área del restaurante y al lado derecho el área
recreativa y de servicio al personal, al cual se accede por un ingreso independiente desde
la Carretera sobre el lado derecho del frente colindando con el lote vecino.
Continuando el recorrido por la alameda principal a través de jardines y terrazas a ambos
lados, encontraríamos la futura piscina dentro de una gran terraza de la cual se
desprende una alameda secundaria que remata finalmente en un estar.
Plano del Restaurante y ambientes próximos
Vista Satelital del complejo completo. Local comercial = Restaurante
IMÁGENES ENERO 2011 RESTAURANT
Imágenes del Restaurante
Vista interiores
Vista interior
Ventanales
Baño y depósito
Referencias:
• El proyecto se encuentra ubicado a 15 min. del centro económico de la Ciudad de Tacna.
•Aún no existe en Tacna alguna cadena de restaurantes. •El Restaurante esta ubicado en la zona de la campiña de Tacna, rodeado de paisajes desérticos que invitan al descanso del cuerpo y espíritu.
• A 7 minutos del Hotel, hacia el sur por la misma carretera Tacna Pachía, se encuentra el principal Hospital del seguro social de Tacna.
• a 7 min, hacia el nor-este por la carretera Tacna-Pachía se encuentra una zona de petroglifos y puente colgante con museo de sitio.
• A 5 minutos, hacia el norte por la misma carretera Tacna–Pachía, se encuentra, la zona denominada Aguas Calientes y su complejo de Aguas Termales.
• A 6 horas, hacia el nor-este por la misma carretera Tacna-Pachía, se encuentra la Ciudad de La Paz Bolivia.
• A 1 hora hacia el sur-este, se encuentra la Ciudad de Arica-Chile.
Contacto
Renzo Vargas Teléfono fijo: 4771675 RPM #235528 Celular 999649035
Nextel 826*3313
