TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN /Tanggung...i tanggung jawab profesi notaris atas pembuatan

i

TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN

AKTA PARTIJ MENURUT UNDANG UNDANG

NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS

(Studi di Kabupaten Sragen )

Penulisan Hukum

(Skripsi)

Disusun dan diajukan untuk

Melengkapi Persyaratan Guna Meraih Derajat Sarjana dalam Ilmu Hukum

Pada Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret Surakarta

oleh

Joseph Christianto

NIM. E0004193

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2008

ii

PERSETUJUAN PEMBIMBING

Penulisan Hukum (skripsi)

TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN

AKTA PARTIJ MENURUT UNDANG UNDANG

NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS

(Studi di Kabupaten Sragen )

Disusun oleh :

JOSEPH CHRISTIANTO

NIM. E0004193

Disetujui untuk dipertahankan

Dosen Pembimbing Co. Pembimbing

AMBAR BUDI S, S.H., M.Hum DIANA TANTRI C,S.H.,M.Hum

NIP.131 285 884 NIP. 132 310 488

iii

PENGESAHAN PENGUJI

Penulisan Hukum (skripsi)

TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN

AKTA PARTIJ MENURUT UNDANG UNDANG

NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS

(Studi di Kabupaten Sragen )

Disusun oleh :

JOSEPH CHRISTIANTO

NIM. E0004193

Telah diterima dan di sahkan oleh Tim Penguji Penulisan Hukum (skripsi)

Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret Surakarta

Pada :

Hari : Rabu

Tanggal : 30 April 2008

TIM PENGUJI

1. Hernawan Hadi,S.H.,M.H. : _____________________________ Ketua

2. Diana Tantri, S.H.,M.Hum . : _____________________________ Sekretaris

3. Ambar Budi S, S.H.,M.Hum. : _____________________________ Anggota

MENGETAHUI

Dekan,

Moh. Jamin, S.H, M.Hum

NIP. 131 570 154

iv

MOTTO :

v Janganlah hendaknya kamu kuatir tentang apapun juga, tetapi

nyatakanlah dalam segala hal keinginanmu kepada Allah dalam doa

dan permohonan dengan ucapan syukur. (Filipi 4:6)...Jangan Takut!

(yesaya 41:10 )

v Diberkatilah orang yang mengandalkan Tuhan, yang menaruh

harapannya pada Tuhan. (Yeremia 17:7)

v FirmanMu itu pelita bagi kakiku dan terang bagi jalanku ( Mazmur

119:105)

v Dia sanggup membuka jalan saat kita berpikir tiada jalan bagi kita

v Its all about perspective

Persembahan :

- Tuhan Yesus Kristus

- Ayah dan Ibu

- Kakak da adikku

- Saudara dan sahabatku

- Almamater

v

KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Tuhan Yesus Kristus yang telah menganugerahkan

keselamatan, mencurahkan kasih setiaNya bagi penulis. Bersyukur atas hikmat

dan pengetahuan yamg telah dikaruniakanNya kepada penulis, sehingga penulis

dapat menyelesaikan studi dan penulisan hukum (skripsi) dengan judul

TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN AKTA

PARTIJ MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004

TENTANG JABATAN NOTARIS ( Studi di Kabupaten Sragen ).

Adapun tujuan dari penulisan hukum ini adalah untuk memperoleh derajat

sarjana dan Ilmu Hukum pada Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret

Surakarta.

Penyusunan penulisan ini dapat terwujud berkat bantuan dari berbagai

pihak yang selalu memberikan bimbingan, dukungan, semangat dan berbagi

pengetahuan. Dengan diselesaikannya skripsi ini, penulis ingin menyampaikan

rasa terima kasih kepada :

1. Pribadi yang mengasihi diriku sebagaimana adanya aku, Tuhan Yesus Kristus.

Terima kasih atas kasih, pertolongan, kekuatan dan hikmat, peneguhan serta

talenta yang telah Kau berikan bagi hidupku. Youre priceless;

2. Bapak Prof. Dr. dr. Syamsul Hadi, Sp. Kj. Selaku Rektor Universitas Sebelas

Maret Surakarta;

3. Bapak Moh. Jamin, S.H, M.Hum. selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas

Sebelas Maret Surakarta;

4. Bapak Kristiadi, S.H,M.H, selaku Pembimbing Akademik penulis;

5. Ibu Ambar Budi, S.H., M.Hum., selaku Ketua Bagian Hukum Perdata serta

selaku Dosen Pembimbing. Terima kasih telah meluangkan waktu dengan

kesabaran dalam memberikan bimbingan, ilmu, nasehat dan arahan kepada

penulis.

vi

6. Ibu Diana Tantri, S.H.,M.Hum., selaku Co. Pembimbing. Terima kasih

kesempatan yang dipercayakan kepada penulis, waktu yang diberikan,

kesabaran, ilmu, nasihat, dan arahan kepada penulis.

7. Seluruh Dosen dan Karyawan Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret

Surakarta. Terima kasih atas ilmu yang telah diberikan dalam menempuh studi

di Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret Surakarta;

8. Pengelola Penulisan Hukum (PPH) Fakultas Hukum Universitas Sebelas

Maret Surakarta yang telah memberikan ijin penulisan hukum ini;

9. Bapak Simon Nugroho selaku Kepala BAPPEDA Kabupaten Sragen KABID

Pendataan dan Pelaporan, yang telah memberikan ijin untuk melakukan

penelitian dan memperoleh data-data.

10. Ibu Anita Rumani,S.H., Arida Syah H, S.H., Dwi Wahyuni, S.H., Harijasti

Kaslam, S.H., Lies Setyorini, S.H., Roostanty, S.H., Siti Martinah S, S.H.,

Sunastitiningsih, S.H., Bapak Djoko Slamet W, S.H., Sukiyanto, S.H., selaku

Notaris di Kabupaten Sragen yang telah meluangkan waktu untuk wawancara

dan mencarikan data-data.

11. Seluruh staff dan pegawai Kantor notaris yang telah membantu memberikan

informasi dan data yang diperlukan penulis.

12. Keluargaku tercinta, Ayah dan Ibu, terima kasih atas kasih sayang, teladan,

perhatian dan terlebih untuk doa yang selalu dinaikkan sebagai pujian yang

harum di mataNya, serta dukungan yang selalu diberikan, sehingga penulis

dapat menyelesaikan skripsi ini. Kakak dan adekku, terima kasih untuk

dukungannya.

13. Pembimbing Rohaniku, mz Yohanes, terima kasih buat apa yang telah

diajarkan, teladan dan dukungan terlebih dalam pertumbuhan rohani penulis.

Terima kasih atas dukungan doanya.

14. Semua Pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan penulisan

hukum ini.

Penulis menyadari bahwa penulisan ini masih banyak kekurangan, namun

demikian kiranya masih dapat memberi manfaat bagi perkembangan kajian

vii

keilmuan pada umumnya dan ilmu hukum khususnya, serta almamater Universitas

Sebelas Maret Surakarta.

Surakarta, April 2008

Penulis

Joseph Christianto

viii

ABSTRAK

Joseph Christianto, 2008. TANGGUNG JAWAB PROFESI NOTARIS ATAS PEMBUATAN AKTA PARTIJ MENURUT UNDANG UNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS. ( Studi di Kabupaten Sragen ). Fakultas Hukum UNS. Penelitian ini mengkaji dan menjawab permasalahan mengenai tugas dan kewenangan notaris dalam pembuatan akta otentik; tanggung jawab profesi notaris atas pembuatan akta partij; permasalahan yang dihadapi notaris dalam pembuatan akta partij dan solusinya. Penelitian ini termasuk jenis penelitian hukum empiris yang bersifat deskriptif. Data penelitian ini meliputi data primer dan data sekunder. Data primer merupakan data utama penelitian ini, sedangkan data sekunder digunakan sebagai pendukung data primer. Subyek yang diteliti lebih dipandang sebagai informan yang akan memberikan informasi mengenai permasalahan yang hendak diteliti. Untuk menentukan responden digunakan teknik purposive sampling. Data dikumpulkan dengan teknik pengamatan dan wawancara terstruktur dan dilakukan secara mendalam. Untuk mengumpulkan data sekunder digunakan teknik mencatat dokumen dan mengumpulkan data dari situs internet. Teknik analisis yang digunakan bersifat kualitatif. Hasil yang didapat dari penelitian dan pembahasan yang telah dilakukan adalah notaris bertugas untuk membuat akta otentik sepanjang tidak dikecualikan kepada pihak lain oleh Undang-undang dan memberi kepastian hukum bagi para pihak yang menghadap kepadanya dalam pembuatan akta partij, kewenangan yang dimiliki berupa membuat semua akta otentik dalam wilayah hukumnya mengenai semua perbuatan , perjanjian dan ketetapan yang diharuskan oleh Undang-undang dan atau yang dikehendaki oleh para pihak yang berkepentingan untuk dinyatakan dalam akta otentik sepanjang pembuatannya tidak ditugaskan kepada pejabat lainnya. Notaris juga berwenang untuk melakukan legalisasi akta, waarmerken, membuat copy colatione, melakukan pengesahan foto kopi dengan surat aslinya, memberikan penyuluhan hukum sehubungan dengan pembuatan akta, membuat akta pertanahan dan akta risalah lelang. Notaris bertanggung jawab atas pembuatan akta partij tidak hanya sebatas jika terdapat permasalahan di masa mendatang yang melibatkan akta yang dibuat tetapi juga bertanggung jawab terhadap diri sendiri dan klien ( masyarakat ) dalam proses pembuatan akta. Permasalahan yang terjadi saat pembuatan akta otentik dapat berasal dari notaris maupun para pihak yang menghadap. Dari notaris dapat berupa ketidaktelitian, kurangnya penguasaan pengetahuan dan pengalaman, lemahnya kemampuan berbahasa asing. Dari pihak klien berupa penipuan, para pihak tidak datang secara bersamaan, adanya perbedaan keinginan antara pihak notaris dan para pihak. Solusi yang diberikan bagi notaris dengan cara memfokuskan kepada syarat pembuktian formil akta, menambah wawasan dan pengetahuan termasuk penguasaan minimal 1 bahasa Internasional yaitu bahasa Inggris, memiliki sikap tegas terhadap klien terkait pemenuh