Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
OGOS 2015
TATACARA
PELAKSANAAN
MODEL BARU OSC 3.0
2 | M u k a s u r a t
ISI KANDUNGAN
NO. PERKARA MUKASURAT
1.0 PENDAHULUAN 6
2.0 LATARBELAKANG 6
3.0 TATACARA PELAKSANAAN MODEL BARU OSC 3.0 7
3.1 PROSES 1 : PRA RUNDINGAN (PENGUMPULAN
MAKLUMAT TEKNIKAL)
8 - 11
3.2 PROSES 2 : PERTIMBANGAN KEPADA PELAN CADANGAN PEMAJUAN
12 - 20
3.3 PROSES 3 : NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN)
21 - 22
3.4 PROSES 4 : PEMERIKSAAN INTERIM 23 - 25
3.5 PROSES 5 : PEMERIKSAAN AKHIR I DAN II 26 - 30
3.6 PROSES 6 : PENDEPOSITAN CCC DAN BORANG G 31 - 33
4.0 KESIMPULAN 34
3 | M u k a s u r a t
SENARAI RAJAH
NO. PERKARA MUKASURAT
1.0 6 Proses Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 7
2.0 Proses Permohonan Pemajuan Tanah di MPSJ 17 - 19
3.0 Jenis Permohonan Yang Disyaratkan Sebagai Permohonan
Serentak
20
4.0 Carta Alir Proses Notifikasi Permulaan Kerja Binaan 22
5.0 Agensi Yang Dirujuk Bagi Pemeriksaan Interim 23
6.0 Carta Alir Pemeriksaan Interim 25
7.0 Agensi Yang Terlibat Dalam Proses Pemeriksaan Akhir I dan
Permeriksaan Akhir II
27
8.0 Carta Alir Proses Pemeriksaan Akhir I dan Pemeriksaan Akhir II 30
9.0 Carta Alir Proses Pendepositan CCC dan Borang G 33
SENARAI JADUAL
NO. PERKARA MUKASURAT
1.0 Senarai Agensi Yang Dirujuk Di dalam Pra Rundingan
(Pengumpulan Maklumat Teknikal)
8 – 11
2.0 Senarai Jenis Permohonan Mengikut Jenis Kaunter Serahan 13 - 15
3.0 Matrik Agensi Memperakui dan Agensi Mengulas Permohonan 16 - 17
4.0 Jenis Dokumen Bagi Serahan Notifikasi Permulaan Kerja Binaan 21
5.0 Aspek Pemeriksaan Agensi Bagi Pemeriksaan Interim 24
6.0 Jenis Serahan Dokumen Mengikut Agensi Dalam Proses
Pemeriksaan Akhir I dan Pemeriksaan Akhir II
28 - 29
7.0 Senarai Serahan Borang G (Pendepositan CCC) 32
4 | M u k a s u r a t
NO. PERKARA MUKASURAT
Lampiran 1 Borang Perihal Tanah 36 – 38
Lampiran 2 Borang Pengumpulan Maklumat Teknikal (SKMM) 39
Lampiran 3 Borang Pengumpulan Maklumat Teknikal (TNB) 40
Lampiran 4 Borang Pengumpulan Maklumat Teknikal (SYABAS) 41
Lampiran 5 Borang Permohonan/Kelulusan JK Teknikal Pembangunan KSAS 42
Lampiran 6 Borang Permohonan/Kelulusan Rumah SelangorKu 43
Lampiran 7 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (SYABAS) 44
Lampiran 8 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (TNB) 45
Lampiran 9 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (JKKP/DOSH) 46
Lampiran 10 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (IWK) 47
Lampiran 11 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (JKR/JAB KEJURUTERAAN) 48
Lampiran 12 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (JBPM) 49
Lampiran 13 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (JPB, MPSJ) 50
Lampiran 14 Borang Kesediaan Pemeriksaan Interim (JBGNN, MPSJ) 51
Lampiran 15 Borang Edaran Pemeriksaan Interim 52
Lampiran 16 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (SKMM) 53
Lampiran 17 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (SYABAS) 54
Lampiran 18 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (TNB) 55
Lampiran 19 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JKR/JAB KEJURUTERAAN)
(SISTEM JALAN DAN PARIT)
56
Lampiran 20 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JKR/JAB KEJURUTERAAN)
(SISTEM LAMPU JALAN/TAMAN/ISYARAT)
57
Lampiran 21 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JPB, MPSJ) 58
Lampiran 22 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JBGNN, MPSJ) 59
Lampiran 23 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JAB. LANSKAP, MPSJ) 60
Lampiran 24 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JPAS, MPSJ) 61
Lampiran 25 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir I (JPPH, MPSJ) 62
Lampiran 26 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir II (JBPM, MPSJ) 63
Lampiran 27 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir II (JKKP, MPSJ) 64
SENARAI LAMPIRAN
5 | M u k a s u r a t
Lampiran 28 Borang Permohonan Pemeriksaan Akhir II (IWK MPSJ) 65
Lampiran 29 Borang Edaran Pemeriksaan Akhir I 66
Lampiran 30 Borang Edaran Pemeriksaan Akhir II 67
6 | M u k a s u r a t
1.0 PENDAHULUAN
Tatacara Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 ini adalah sebagai panduan
kepada Agensi Teknikal Dalaman dan Luaran, pihak Pemaju, Perunding
Profesional, orang awam dan semua pihak yang berkepentingan di dalam
urusan pengeluaran permit pembinaan di kawasan Majlis Perbandaran
Subang Jaya (MPSJ).
Model Baru OSC 3.0 yang diterimapakai di Negeri Selangor ini adalah
bertujuan untuk mewujudkan keseragaman dari segi pelaksanaan di
semua PBT. Model Baru OSC 3.0 ini adalah merupakan penambahbaikan
kepada sistem penyampaian perkhidmatan Kerajaan dari aspek kawalan
pemajuan yang merangkumi keseluruhan peringkat pembinaan.
2.0 LATAR BELAKANG
2.1 Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 adalah berdasarkan kepada Pekeliling
Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor (Seksyen Pihak Berkuasa Tempatan)
PBT : SPBT Bil. 1/2015 - Pelaksanaan Urusan Pengeluaran Permit
Pembinaan Melalui Model Baru OSC 3.0 bertarikh 3 Mac 2015. Dengan
pelaksanaan Pekeliling ini, Pekeliling Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor
(Seksyen Pihak Berkuasa Tempatan) PBT : SPBT Bil. 1/2014 bertarikh 10
April 2014 adalah terbatal.
2.2 Pekeliling SPBT Bil. 1/2015 telah dibentangkan untuk makluman dan
persetujuan di dalam Mesyuarat Jawatankuasa OSC MPSJ Bil. 6/2015 pada
18 Mac 2015 dan seterusnya telah dimaklumkan di dalam Mesyuarat
Penuh MPSJ Bil. 3/2015 pada 25 Mac 2015.
2.3 Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 ini mengambilkira Manual OSC 3.0
(Pemohon dan Agensi) yang dikeluarkan oleh Kementerian Kesejahteraan
Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) yang berkuatkuasa
pada 1 Jun 2014.
7 | M u k a s u r a t
3.0 TATACARA PELAKSANAAN MODEL BARU OSC 3.0
Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 melibatkan 6 proses utama seperti
berikut :
P1 P2 P3 P4 P5 P6
Pra
Rundingan (Pengumpulan
Maklumat
Teknikal)
Pertimbangan
Kepada Pelan
Cadangan Pemajuan
Notifikasi (Permulaan Kerja
Binaan)
Pemeriksaan Interim
Pemeriksaan Akhir I dan II
Pendepositan CCC dan Borang
G
PROSES 1 PROSES 2 PROSES 3 PROSES 4 PROSES 5 PROSES 6
RAJAH 1.0
8 | M u k a s u r a t
3.1 PROSES 1 : PRA RUNDINGAN (PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL)
a. Proses 1 melibatkan proses pra rundingan atau pengumpulan maklumat
teknikal di agensi teknikal luaran bagi mengetahui status kawasan yang
ingin dimajukan terutama berkaitan kemudahan utiliti, status tanah dan
status cadangan pemajuan (bagi kawasan KSAS dan pemajuan
melibatkan pembinaan unit rumah).
b. Pemohon perlu mengemukakan Borang Pengumpulan Data
Teknikal/Permohonan Kelulusan (berkaitan KSAS dan Rumah SelangorKu)
terus kepada agensi berkaitan (Rujuk Jadual 1.0).
c. Pemohon WAJIB mengemukakan surat pengesahan/kelulusan dari
agensi yang wajib dirujuk ketika mengemukakan permohonan pemajuan
di Kaunter OSC
d. Jadual 1.0 adalah adalah agensi yang WAJIB atau DIGALAKKAN dirujuk di
dalam pra rundingan atau pengumpulan maklumat teknikal.
BIL AGENSI STATUS TINDAKAN PEMOHON
WAJIB DIGALAKKAN
1. PTD √
Pemohon perlu mengemukakan Borang Perihal Tanah (bagi permohonan yang melibatkan perihal tanah) di PTD
Pemohon perlu mendapatkan pengesahan Borang Perihal Tanah (bagi permohonan yang melibatkan perihal tanah)
FAKTA
PENTING
FAKTA
PENTING
FAKTA PENTING
JADUAL 1.0
9 | M u k a s u r a t
2. JPBD SELANGOR
√
Jika Kawasan Pemajuan Merupakan Kawasan KSAS
Pemohon perlu mengemukakan permohonan kelulusan di JPBD Selangor (sila rujuk JPBD Selangor untuk keperluan dokumen terperinci)
Pemohon perlu mendapatkan surat kelulusan dari Jawatankuasa KSAS
3. LPHS √ Jika pemajuan melibatkan pembinaan unit rumah dan keluasan pembangunan keseluruhan 5 ekar ke atas
Pemohon perlu mengemukakan permohonan ulasan/kelulusan di LPHS (sila rujuk LPHS untuk keperluan dokumen terperinci)
Pemohon perlu mendapatkan surat kelulusan RUMAH SELANGORKU
4. SKMM √
Pemohon perlu mengemukakan : i. Pelan susunatur ii. Surat lantikan perunding
oleh pemilik projek(.pdf) iii. Sijil LAM/BEM (.pdf) iv. Surat pemakluman
pembangunan (yang mengandungi)
- Bilangan tingkat - Ketinggian bangunan - Koordinasi lokasi
untuk setiap bucu bangunan dalam unjuran WGS84
v. Laporan teknikal
10 | M u k a s u r a t
- Bilangan unit - Jenis pendiawaian - Jenis perkhidmatan
telekomunikasi - Jumlah talian (core)
yang diperlukan mengikut fasa dan jenis pembangunan
Pemohon akan mendapat surat ulasan SKMM berkaitan perkara berikut : i. Senarai NFP yang terlibat
bagi kawasan pemajuan ii. Lokasi tapping atau
manhole berhampiran kawasan pemajuan
iii. Terma-terma penggunaan maklumat setiap NFP yang disenaraikan
√
Pemohon perlu mendapatkan surat sokongan bagi cadangan Gelombang Mikro dan Talian Tetap (bangunan > 5 tingkat)
Surat pengesahan/ sokongan dari NFP
5. TNB √
Pemohon perlu mengemukakan : i. Pelan susunatur ii. Borang MAP A, B dan C
(disahkan oleh Perunding Elektrik Bertauliah)
11 | M u k a s u r a t
e. Tempoh sahlaku maklumat yang diperolehi adalah 3 bulan dari tarikh
surat dikeluarkan oleh pihak agensi.
f. Agensi pra rundingan perlu mengemukakan maklumbalas kepada
pemohon dalam tempoh 14 hari.
Pemohon akan mendapat surat ulasan TNB berkaitan perkara berikut : i. Beban awalan dan
muktamad ii. Keperluan pencawang
elektrik iii. Jenis pencawang
elektrik iv. Sumber tapping
bekalan
6. SYABAS √
Pemohon perlu mengemukakan : i. Pelan susunatur ii. Borang permohonan
ujian tekanan air dan saiz paip awam (yang telah lengkap)
iii. Anggaran bekalan air yang diperlukan
iv. Aras bekalan tertinggi
Pemohon akan mendapat surat ulasan SYABAS berkaitan perkara berikut : i. Maklumat tapping point ii. Bacaan ujian tekanan
tapping point
12 | M u k a s u r a t
3.2 PROSES 2 : PERTIMBANGAN KEPADA PELAN CADANGAN PEMAJUAN
a. Perihal tanah iaitu melibatkan hal-hal kelulusan berkaitan tanah
pemajuan termasuk penjelasan bayaran premium perlu diselesaikan
sebelum permohonan pelan infrastruktur dan pelan bangunan
dikemukakan kecuali permohonan Kebenaran Merancang (KM).
b. Permohonan Serentak hanya boleh dikemukakan sekiranya urusan
tanah telah selesai.
c. Walaubagaimanapun, MPSJ telah menetapkan dasar/polisi Majlis iaitu
dengan mensyaratkan Permohonan Serentak bagi jenis permohonan yang
memerlukan pelan permohonan dipertimbangkan secara bersama. Ini
bagi memastikan penyelarasan keputusan permohonan. Rajah 3.0 adalah
permohonan yang disyaratkan sebagai Permohonan Serentak.
d. Kaunter OSC akan menjalankan semakan dokumen berdasarkan
pematuhan kepada senarai semak dokumen mengikut jenis permohonan.
e. OSC akan mengedarkan permohonan kepada agensi teknikal yang
mengeluarkan ulasan dan perakuan dalam tempoh 2 hari tarikh Surat B1
(makluman permohonan telah diterima di Kaunter OSC) dikeluarkan
kepada pemohon.
f. Jadual 2.0 adalah senarai jenis permohonan mengikut jenis kaunter
serahan di MPSJ
FAKTA PENTING
FAKTA
PENTING
FAKTA
PENTING
FAKTA
PENTING
13 | M u k a s u r a t
BIL. JENIS PERMOHONAN KAUNTER OSC
KAUNTER JAB BANGUNAN
SERAHAN DI JABATAN
1. Permohonan Serentak √
2. Permohonan Ulasan Tukar Syarat/Pecah Sempadan/Cantum
Tanah/Penyerahan Balik dan Berimilik Semula
√
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM)
3. KM Pelan/Skim Pembangunan (Baru/Pindaan)
√
4. KM Pendirian Bangunan (Baru/Pindaan)
√
5. KM Perubahan Material Kegunaan
Tanah
√
6. KM Perubahan Material Kegunaan Bangunan
√
7. KM Pendirian Bangunan Tambahan
dan Ubahsuai Bangunan
√
8. KM Meroboh dan Membina Semula Bangunan
√
9. KM Pendirian Struktur Papan Iklan √
10. Permohonan Perlanjutan KM √
11. Permohonan Pengesahan Pelan Pra Perhitungan
√
12. Permohonan Nama Taman,
Bangunan dan Pelan Alamat
√
13. Permohonan Kelulusan Penukaran Nombor Bangunan
√
PERMOHONAN PELAN INFRASTRUKTUR
14. Pelan Kerja Tanah (Baru/Pindaan) √
15. Pelan Jalan dan Parit (Baru/Pindaan) √
16. Pelan Lampu Jalan/Lampu Isyarat/Lampu Taman
√
17. Permit Korekan Jalan √
18. Serahan Borang KEJ 02 (notis memulakan kerja tanah)
√
JADUAL 2.0
14 | M u k a s u r a t
BIL. JENIS PERMOHONAN KAUNTER OSC
KAUNTER JAB BANGUNAN
SERAHAN DI JABATAN
19. Serahan Borang KEJ 05 (pemeriksaan interim tapak asas jalan)
√
20. Serahan Borang KEJ 06 (notis
permohonan pengesahan siap kerja jalan dan perparitan/lampu
jalan/lampu isyarat/lampu taman)
√
21. Serahan Borang KEJ 07 (notis permohonan pengesahan siap kerja skim perumahan/bercampur)
√
22. Permohonan Pelan Laluan Utiliti
(Pembangunan Baru)
√
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
23. Pelan Bangunan √
24. Pindaan kepada Pelan Kelulusan
Pelan Bangunan
√
25. Permohonan Tambahan/Ubahsuai Bangunan (pengubahsuaian major)
√
26. Serahan Borang B √
27. Permohonan Pengesahan Kelulusan Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM) bagi Permohonan Pembinaan Struktur Telekomunikasi Atas Bangunan
√
28. Serahan Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC)
√
29. Serahan Sijil Layak Menduduki (CF) √
30. Permohonan Pelan Lanskap √
31. Permohonan Pengambilan Alih
Kawasan
√
32. Pelan Tambahan/Ubahsuai Rumah Kediaman (baru/pindaan pelan lulus)
√
33. Pelan Bangunan Bagi Rumah Sesebuah (kawasan perumahan yang mempunyai infrastruktur sedia ada) (baru/pindaan pelan lulus)
√
34. Lanjutan Tempoh Kelulusan Pelan Tambahan/Ubahsuai dan Rumah
Sesebuah/Banglo
√
35. Permit Pelan Setara/ Dinding Sesekat
(baru/pembaharuan)
√
15 | M u k a s u r a t
BIL. JENIS PERMOHONAN KAUNTER OSC
KAUNTER JAB BANGUNAN
SERAHAN DI JABATAN
36. Serahan CCC/Borang F (pelan tambahan/ubahsuai dan
banglo/sesebuah)
√
37. Permit Sementara Pembinaan (hoarding) (baru/pembaharuan)
√
38. Permit Sementara Menara Telekomunikasi (baru/pembaharuan)
√
39. Permit Papan Iklan/Billboard
(baru/pembaharuan)
√
40. Permit Sementara Perniagaan (baru/pembaharuan)
√
41. Permit Harian (Tutup Jalan/Khemah/Meletak Bahan Binaan) (baru/pembaharuan)
√
42. Bayaran Tong Roro √
43. Tuntutan Wang Cagaran √
44. Pelan Endorsement (KM, Infrastruktur, Bangunan)
√
(Senarai dikemaskini sehingga 01 Julai 2015)
16 | M u k a s u r a t
g. Jadual 3.0 adalah matrik agensi memperakui dan agensi yang mengulas
permohonan mengikut jenis permohonan.
BIL. AGENSI
PTD
JPB
JKEJ
JBG
N
BLA
NSK
AP
JENIS PERMOHONAN (1
24
A &
20
4D
KTN
)
KEB
ENA
RA
N M
ERA
NC
AN
G
KM
MA
TER
IAL
BA
NG
UN
AN
KM
MA
TER
IAL
TAN
AH
**
KM
TA
MB
AH
AN
UB
AH
SUA
I
KM
STR
UK
TUR
PA
PA
N IK
LAN
NA
MA
TA
MA
N/J
ALA
N
PEL
AN
KER
JA T
AN
AH
PEL
AN
JA
LAN
DA
N P
AR
IT
PER
MIT
KO
REK
AN
JA
LAN
PEL
AN
LA
MP
U
JALA
N/I
SYA
RA
T/TA
MA
N
PEL
AN
LA
LUA
N U
TILI
TI
PEL
AN
BA
NG
UN
AN
PEL
AN
LA
NSK
AP
1. JMG √* √ √
2. BOMBA √ √
3. JAS √ √
4. TNB √* √ √
5. SKMM √ √
6. JPS √* √ √ √
7. PTD/PTG √
8. IWK √ √
9. JKR √* √ √ √ √
10. JPBD √
11. SYABAS √ √
12. LUAS √ √
13. LPHS* √
14. JAB PERANCANGAN MPSJ
√ √ √ √
15. JAB KEJURUTERAAN MPSJ
√ √ √
16. JAB BANGUNAN MPSJ √ √ √
17. JAB PENGURUSAN ALAM SEKITAR MPSJ
√
18. JAB PERLESENAN MPSJ √ √
19. JAB PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA MPSJ
√ √ √ √ √
20. JABATAN COB √ √
21. BHGN LANSKAP MPSJ √ √ √
FAKTA PENTING
JADUAL 3.0
17 | M u k a s u r a t
*Bagi permohonan pemajuan yang melibatkan cadangan pembinaan rumah kediaman
**Bagi permohonan material kegunaan tanah kepada industri ‘batching plant’, agensi teknikal JAS,
LUAS dan JPS (jika berkaitan) akan dirujuk
h. Rajah 2.0 adalah proses permohonan pemajuan tanah di MPSJ.
PROSES PERNYATAAN
Pemohon mengemukakan permohonan mengikut jenis serahan kaunter (Rujuk Jadual 2.0). OSC akan mengeluarkan Surat B1 (akuan penerimaan permohonan) dan Surat B2 (Edaran Permohonan untuk Ulasan Teknikal) dikeluarkan dalam tempoh 2 hari (bekerja) dari tarikh B1 dikeluarkan. Agensi perlu mengemukakan ulasan
permohonan dalam tempoh 14 hari (bekerja)
kepada OSC. Ulasan akan diajukan kepada Jabatan Memperakui untuk penyediaan kertas kerja pertimbangan kelulusan. OSC akan mengeluarkan Senarai B4 iaitu senarai permohonan yang telah mencapai tempoh Piagam Pelanggan untuk dibawa masuk ke dalam Mesyuarat Teknikal Pelan dan Mesyuarat JK OSC untuk pertimbangan kelulusan. Pertimbangan kelulusan bagi permohonan berkaitan Pelan Bangunan, Pindaan Pelan Bangunan, Kelulusan Permit Sementara,
Pelan Jalan dan Parit, Pelan Kawalan Kelodak dan Pelan Lampu Jalan/Lampu Taman/Lampu Isyarat.
RAJAH 2.0
OSC
PEMOHON
AGENSI TEKNIKAL / AGENSI MEMPERAKUI
OSC
MESYUARAT TEKNIKAL PELAN
FAKTA PENTING
Agensi yang Memperakui Permohonan
Agensi yang Mengulas Permohonan √
Agensi Lain yang Perlu Dirujuk oleh Pemohon √*
18 | M u k a s u r a t
Keputusan permohonan perlu dimaklumkan ke dalam Mesyuarat Jawatankuasa OSC. Mesyuarat bersidang 3 kali sebulan dan akan
dipengerusikan oleh Y. Bhg. Dato’ Yang Dipertua.
Pertimbangan kelulusan selain permohonan yang dibawa masuk Mesyuarat Teknikal Pelan. Ahli Mesyuarat JK OSC yang bersidang 2 kali sebulan terdiri daripada Agensi Teknikal Dalaman MPSJ, Agensi Teknikal Luaran dan 4 orang Ahli Majlis MPSJ. Agensi Teknikal Dalaman MPSJ dan Agensi Teknikal Luaran yang gagal mengemukakan
ulasan bertulis sebelum mesyuarat bersidang hendaklah mengemukakan ulasan bertulis
melalui Borang B5 dan ulasan lisan ketika mesyuarat berlangsung.
Makluman keputusan permohonan akan dimaklumkan kepada pemohon dalam tempoh 3-7 hari (hari bekerja). Minit mesyuarat akan dikeluarkan dalam tempoh 7 hari bekerja. Minit Mesyuarat JK OSC akan dimaklumkan di dalam Majlis Penuh MPSJ yang bersidang
sekali sebulan.
Agensi memperakui akan memaklumkan pemohon arahan bertulis bagi pemohon
mematuhi syarat-syarat kelulusan permohonan. Pemohon perlu mematuhi
tempoh arahan bertulis/arahan pematuhan seperti berikut :
i. Permohonan Kebenaran Merancang : 30 hari
ii. Permohonan Pelan Infrastruktur : 30 hari
MESYUARAT JAWATANKUASA OSC
AGENSI MEMPERAKU
PEMOHON
MAJLIS PENUH
PTN
A
B
OSC
19 | M u k a s u r a t
i. Bagi tujuan penambahbaikan proses permohonan pembangunan, serahan
permohonan Pelan Lanskap perlu dibuat selepas mendapat kelulusan
Kebenaran Merancang atau serahan serentak dengan Pelan Bangunan.
Serahan Pelan Lanskap di akhir sesuatu pemajuan atau secara as built plan
adalah TIDAK DIBENARKAN.
iii. Permohonan Pelan Bangunan
: 60 hari
Surat juga akan dikeluarkan kepada Pentadbir Tanah Negeri (PTG/PTD) bagi tujuan
pertimbangan keputusan hal-hal berkaitan tanah. Surat arahan bertulis dan surat
maklumat ke PTN perlu disalinkan kepada OSC.
Pemohon perlu mematuhi tempoh arahan bertulis/arahan pematuhan syarat kelulusan. Jika pemohon tidak mengemukakan rayuan lanjutan pematuhan tempoh atau tidak mengemukakan apa-apa maklumbalas,
kelulusan permohonan dianggap telah ditarik balik/terbatal.
Agensi Memperakui akan mengeluarkan
surat kelulusan permohonan kepada pemohon.
Surat kelulusan perlu disalinkan ke Jabatan OSC.
PEMOHON
C
D
AGENSI MEMPERAKUI
PEMOHON
FAKTA
PENTING
20 | M u k a s u r a t
RAJAH 3.0
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG + PELAN KERJA TANAH
KM + KT
• Disyaratkan bagi permohonan di kawasan Kampung Baru, Kampung Tradisi, kawasan berbukit,kawasan bercerun serta kawasan yang memerlukan pembaikan infra seperti berikut :
• Blok Perancangan Kecil 7.3 : Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan• Blok Perancangan Kecil 7.2 : Kampung Baru Seri Kembangan
• Blok Perancangan Kecil 5.2 : Puchong Perdana (Kg. Tradisi), Puchong• Blok Perancangan Kecil 5.3 : Puchong Utama (Kg. Baru Puchong/Kg. Pasir/Batu 14 Puchong)
• Blok Perancangan Kecil 4.1 : Bukit Tandan, Kinrara (Kawasan Pertanian Bukit Tandang)• Blok Perancangan Kecil 3.2 : Bukit Lanchong, Putra Heights
• Blok Perancangan 2 : Subang Hi Tech (Tanah Pertanian Lot-Lot Kecil)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN + KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI
KM + PB
• Bagi permohonan material kegunaan bangunan kepada asrama, hotel, rumah ibadat, hospitalswasta, pendidikan swasta DIWAJIBKAN mengemukakan permohonan serentak.
• Lain-lain material kegunaan bangunan diberi pilihan sama ada untuk mengemukakanpermohonan serentak atau satu persatu.
• Jika permohonan melibatkan tambahan dan ubahsuai bangunan kategori MAJOR penambahanluas lantai (major), pertambahan tingkat, pertambahan tingkat mezanine, meroboh danmembina semula, perubahan fasad (major), pemecahan/perobohan dinding (major), pemohonperlu mengemukakan kebenaran merancang pendirian bangunan tambahan dan ubahsuai.
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG + PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PARIT + PELAN BANGUNAN + PERMIT BINAAN SEMENTARA
KM + KT + RND + PB + PERMIT BINAAN
SEMENTARA
Permohonan ini hanya melibatkan permohonan kebenaran merancang material kegunaan
tanah (bagi binaan bangunan sementara).
Pemohon perlu menjelaskan bayaran permit sementara serentak dengan permohonan.
21 | M u k a s u r a t
3.3 PROSES 3 : NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN)
a. Pemohon perlu menyerahkan Notifikasi (Permulaan Kerja Binaan) di
Kaunter OSC
b. Pemohon perlu menyerahkan dokumen berikut (Jadual 4.0) ketika
Notifikasi (Permulaan Kerja Binaan) diajukan di Kaunter OSC :
Bil. Dokumen Agensi Terlibat
1. Borang B, UUK Kerja Tanah/KEJ 02* Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
2. PDC 6, MSIG VOL II Indah Water Konsortium IWK
3. Borang JKJ103, Seksyen 35 Akta Kilang Dan Jentera 1967
Jabatan Keselamatan Dan Kesihatan Pekerjaan, JKKP
4. Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984 Jabatan Bangunan, MPSJ
5. Salinan Surat Kelulusan Pelan Bangunan
6. Salinan Surat Kelulusan Permit Binaan
Sementara
7. Jadual Pelaksanaan Projek
8. Borang Maklumat Perunding Dan Kontraktor Berdaftar
9. Salinan Pelan Tapak Bina Dan Gambar Tapak
10. Perjanjian Jual Beli. Perjanjian Sewaan
11. Salinan Cukai Taksiran (Telah Dijelaskan)
12. Maklumat Pegawai Yang Bertanggungjawab Di Tapak
13. Sijil Tanah (Premium Telah Dijelaskan)/Borang Perakuan Pemohon (sekiranya Sijil Tanah tidak dapat disertakan)
PTG/PTD Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ
14. Sijil Unit Syer/Borang Perakuan Pemohon
(sekiranya Sijil Unit Syer tidak dapat disertakan)
PTG/PTD
Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ
Jabatan COB, MPSJ *Borang B, UUK Kerja Tanah atau KEJ02 perlu diserahkan awal iaitu selepas mendapat kelulusan
permohonan kerja tanah bagi menjalankan kerja-kerja tanah
JADUAL 4.0
FAKTA PENTING
22 | M u k a s u r a t
INDAH WATER
KONSORTIUM IWK
JABATAN KESELAMATAN DAN
KESIHATAN PEKERJAAN DOSH
PTG/PTD
PEMOHON
OSC
JABATAN
BANGUNAN MPSJ
JABATAN
KEJURUTERAAN MPSJ
JABATAN
PERANCANGAN MPSJ
Serahan notifikasi bersama
dokumen lengkap yang disyaratkan
Edaran dokumen kepada agensi
teknikal yang terlibat
c. Rajah 4.0 berikut adalah carta alir bagi proses Notifikasi (Permulaan Kerja
Binaan).
d. Bagi serahan Sijil Unit Tanah dan Sijil Unit Syer, jika pemohon tidak dapat
menyerahkan dokumen ini, pihak OSC tetap akan menerima Notifikasi
(Permulaan Kerja Binaan) pemohon.
Jika Sijil Unit Tanah atau Sijil Unit Syer tidak diserahkan, pemohon perlu
mengemukakan Borang Perakuan Pemohon (menyatakan status
permohonan). Surat pemakluman akan diedarkan kepada PTG/PTD
memaklumkan pemohon tidak menyerahkan dokumen Sijil Unit Tanah
atau Sijil Unit Syer untuk tindakan pihak PTG/PTD selanjutnya.
RAJAH 4.0
FAKTA
PENTING
23 | M u k a s u r a t
PROSES 4 : PEMERIKSAAN INTERIM
a. Pemohon mengemukakan notifikasi kesediaan pemajuan telah
memenuhi kehendak agensi dan bersedia untuk Pemeriksaan Interim oleh
pihak agensi.
b. Pemeriksaan Interim adalah bertujuan sebagai pemeriksaan awal kepada
pematuhan kelulusan pembangunan dan pematuhan ke atas penyediaan
perakuan Borang G1 sehingga Borang G12.
c. Agensi digalakkan untuk menjalankan pemeriksaan secara spot-check dan
dijalankan tanpa kehadiran pemohon.
d. Sebarang ketidakpatuhan/pengesahan hendaklah mengeluarkan notis
ketidakpatuhan/pengesahan kepada Principal Submitting Person (PSP)
dan Pemaju. Salinan perlu dikemukakan kepada OSC MPSJ.
e. Pemohon perlu menyerahkan Borang Pemeriksaan Interim di Kaunter
OSC dan OSC akan mengedarkan Borang Pemeriksaan Interim kepada
lapan(8) agensi yang berkaitan (Rujuk Rajah 5.0 dan Jadual 5.0) iaitu :
Indah Water Konsortium (IWK)
Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ
Jabatan Bangunan, MPSJ
Jabatan Kejuruteraan, MPSJ/Jabatan Kerja Raya
Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS)
Tenaga Nasional Berhad (TNB)
Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)
Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan (JKKP/DOSH)
8
FAKTA PENTING
1
2
3
4
5
6
7
RAJAH 5.0
FAKTA PENTING
24 | M u k a s u r a t
BIL. AGENSI ASPEK PEMERIKSAAN
1. JABATAN PERANCANGAN
BANDAR, MPSJ
Menjalankan pemeriksaan ke atas pematuhan
kelulusan Kebenaran Merancang Pemeriksaan sempadan pemajuan
2. JABATAN BANGUNAN, MPSJ Menjalankan pemeriksaan ke atas permit mula binaan
Pemeriksaan Pra CCC
3. JABATAN KEJURUTERAAN, MPSJ / JKR
Menjalankan pemeriksaan crusher run, premix, california bearing ratio
Menjalankan pemeriksaan untuk lampu jalan/lampu taman/lampu isyarat iaitu bagi pemeriksaan terhadap spesifikasi produk Lantern, Feeder Pillar, Controller, Earthing dan lain-lain yang berkaitan
4. SYABAS Menjalankan Pemeriksaan Interim bagi sambungan
paip utama Semakan bayaran fi penyambungan
5. TNB Menjalankan Pemeriksaan Interim bagi handing over sub station
Semakan bayaran fi penyambungan
6. JBPM Menjalankan Pemeriksaan Interim bagi skop kebombaan aktif
7. JKKP/DOSH Menjalankan Pemeriksaan Interim bagi keselamatan dan kesihatan pekerjaan
Menyemak JKJ 105, Akta Kilang dan Jentera 1967
IWK Menjalankan Pemeriksaan Interim bagi PDC 7 Semakan bayaran fi penyambungan
JADUAL 5.0
25 | M u k a s u r a t
f. Pemohon perlu menyerahkan Borang Pemeriksaan Interim di Kaunter
OSC (Rujuk Rajah 6.0) :
RAJAH 6.0
TNB IWK JKKP/DOSH JBPM
PEMOHON Serahan Borang Pemeriksaan
Interim di Kaunter OSC
JAB. PERANCANGAN
BANDAR, MPSJ
Edaran dokumen kepada Agensi
Teknikal yang terlibat
JABATAN BANGUNAN,
MPSJ
JAB KEJURUTERAAN,
MPSJ / JKR
SYABAS
OSC
OSC PEMOHON
Edaran pengesahan/ketidakpatuhan
kepada pemohon dan CC kepada
OSC
26 | M u k a s u r a t
3.4 PROSES 5 : PEMERIKSAAN AKHIR I DAN II
a. Pemohon perlu mengemukakan notifikasi kesediaan pemajuan untuk
Pemeriksaan Akhir dan mendapatkan pengesahan agensi berkaitan
sebelum Borang F dikeluarkan oleh PSP.
b. Pemohon perlu menjalankan pengujian dan pentauliahan sistem
berdasarkan konsep self-regulation sebelum permohonan Pemeriksaan
Akhir dikemukakan kepada agensi.
c. Pemohon perlu mengemukakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan (T &
C) bagi skop bekalan air, tenaga, jalan dan parit, kebombaan, jentera dan
pembetungan. Laporan T & C membolehkan semakan dokumentasi
dijalankan sebelum lawatan tapak Pemeriksaan Akhir.
d. Pemeriksaan Akhir dijalankan di dalam dua (2) peringkat tempoh masa
supaya sebarang ujian dan pentauliahan dilaksanakan berdasarkan design
load. (Rujuk Rajah 7.0).
e. Pemohon mengemukakan kepada Kaunter OSC notifikasi kesediaan
pemajuan telah memenuhi kehendak agensi dan bersedia untuk
Pemeriksaan Akhir oleh pihak agensi. Pengemukaaan kepada Kaunter OSC
perlu disertakan bersama Borang Pemeriksaan Akhir dan Dokumen
Keperluan Agensi (Rujuk Jadual 6.0).
f. Proses Pemeriksaan Akhir akan diselaras dan dipantau. Pengeluaran surat
pengesahan akan diselaras dan dipantau mengikut tempoh masa yang
ditetapkan.
g. Agensi perlu mengeluarkan pengesahan CCC atau makluman
ketidakpatuhan kepada pemohon/PSP hasil daripada Pemeriksaan Akhir.
h. Agensi perlu mengeluarkan pengesahan CCC selewat-lewatnya 30 hari
dari tarikh pemakluman permohonan Pemeriksaan Akhir I dan selewat-
lewatnya 60 hari dari tarikh pemakluman permohonan Pemeriksaan Akhir
II. Agensi juga boleh mengeluarkan pengesahan CCC pada hari yang sama.
FAKTA
PENTING
FAKTA PENTING
FAKTA PENTING
FAKTA
PENTING
FAKTA PENTING
FAKTA PENTING
27 | M u k a s u r a t
i. Agensi yang terlibat bagi Pemeriksaan Akhir I (terlibat dalam pengeluaran
pengesahan CCC) perlu mengemukakan sesalinan pengesahan CCC
kepada OSC, JBPM, IWK dan JKKP/DOSH.
PEMERIKSAAN
AKHIR 1
• SKMM
• SYABAS• TNB
• JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPSJ• JKR/JABATAN KEJURUTERAAN, MPSJ
• JABATAN BANGUNAN, MPSJ• JABATAN LANSKAP, MPSJ
• JABATAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR, MPSJ• JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA, MPSJ
PEMERIKSAAN
AKHIR II
• JBPM
• JKKP/DOSH• IWK
FAKTA
PENTING
RAJAH 7.0
Agensi perlu mengeluarkan pengesahan CCC selewat-lewatnya
30 HARI dari tarikh pemakluman permohonan pemeriksaan
Agensi perlu mengeluarkan pengesahan CCC selewat-lewatnya
60 HARI dari tarikh pemakluman permohonan pemeriksaan
28 | M u k a s u r a t
BIL. AGENSI SERAHAN DOKUMEN
PEMERIKSAAN AKHIR I
1. OSC, MPSJ Borang Pemeriksaan Akhir I (sediakan borang mengikut agensi berkaitan )
2. SKMM Borang penyambungan komunikasi (mengikut NFP yang terpilih)
3. SYABAS Laporan pengujian dan pentauliahan
4. TNB Laporan pengujian dan pentauliahan Borang H (Peraturan 14), Akta Bekalan Elektrik 1980
5. JKR/JABATAN
KEJURUTERAAN, MPSJ Borang pengujian dan pentauliahan bagi ketebalan
premix, ketebalan crusher run dan california bearing test
Satu set as-built plan Borang KEJ 06, 07, 08 (Jalan dan Parit)- melibatkan
jalan Majlis
Borang KEJ 06,08 (Lampu Jalan/Isyarat/Taman)-melibatkan jalan Majlis
6. JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPSJ
Pelan Bangunan yang telah diluluskan
* Jabatan akan melihat pematuhan kepada kelulusan
KM seperti bilangan tempat letak kereta dan kawasan hijau
7. JABATAN BANGUNAN, MPSJ * Jabatan akan menjalankan pemeriksaan akhir iaitu pematuhan kepada kelulusan pelan bangunan
8. JABATAN LANSKAP, MPSJ * Jabatan akan menjalankan pemeriksaan akhir melibatkan pengesahan G21
9. JABATAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR, MPSJ
* Jabatan akan menjalankan pengumpulan awal maklumat bagi tujuan pengambilan alih kawasan
Senarai semak pengambilan alih penyelenggaraan kebersihan kawasan
Borang pengambilan alih kawasan
Borang pengukuran kawasan-kutipan
Borang pengukuran kawasan-kutipan dan pembersihan
* Jabatan akan menjalankan pemeriksaan akhir melibatkan penyediaan kebuk sampah
(pembangunan bangunan berbilang tingkat)
10. JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA, MPSJ
Surat permohonan pengesahan cukai taksiran Salinan dokumen hak milik
JADUAL 6.0
29 | M u k a s u r a t
Salinan bil cukai taksiran terkini yang telah dijelaskan (Jabatan akan mengemukakan surat pengesahan memaklumkan status penguatkuasaan cukai taksiran)
PEMERIKSAAN AKHIR II
1. OSC, MPSJ Borang Pemeriksaan Akhir II (sediakan borang mengikut agensi berkaitan )
2. JBPM Laporan pengujian dan pentauliahan
Borang senarai semak permohonan pemeriksaan keselamatan kebakaran
Borang bayaran pemeriksaan P.U (A) 207 bersama bayaran
Borang perakuan bagi pemasangan semburan Perakuan pemasangan sistem kebombaan dan
elemen struktur daripada arkitek
Perakuan pemasangan sistem kebombaan dan elemen struktur daripada Jurutera M & E
Lampiran C1, C2, C3 dan salinan sijil perakuan bahan JBPM
Laporan penuh pemeriksaan oleh PSP/SP
3 set buku operasi bomba beserta softcopy
3. JKKP/DOSH Laporan pengujian dan pentauliahan
Borang JKJ 105 Borang pemeriksaan JKJ 166 / JKJ 167
Surat kebenaran pemasangan lif penumpang (DS-
153) daripada Ibu Pejabat JKKP/DOSH
Pelan rekabentuk lif penumpang yang telah disahkan
4. IWK Laporan pengujian dan pentauliahan Borang WSIA/PDC8
Dokumen umum
Dokumen sistem pembetungan awam
Dokumen sistem pembetungan persendirian
Pelan as-built Pelan pecah tanah yang telah diluluskan
30 | M u k a s u r a t
*Jabatan akan
mengeluarkan surat
pengesahan atau
ketidakpatuhan
Pemeriksaan Akhir
**Jabatan akan
mengeluarkan makluman
awal status cukai
taksiran
**JABATAN PENILAIAN DAN
PENGURUSAN HARTA MPSJ
RAJAH 8.0
SKMM
*JABATAN BANGUNAN, MPSJ
*JAB PERANCANGAN BANDAR,
MPSJ
JKR/ JAB KEJURUTERAAN, MPSJ
TNB
SYABAS
*JABATAN PENGURUSAN
ALAM SEKITAR, MPSJ
*JABATAN LANSKAP, MPSJ
PEMERIKSAAN AKHIR I (30 HARI)
PEMERIKSAAN AKHIR II (60 HARI)
OSC
MP
SJ
PEM
OH
ON
/
PSP
JB
PM
IW
K
JKK
P/D
OSH
IWK
JKKP/DOSH
JBPM
PEM
OH
ON
/PSP
OSC
MP
SJ
31 | M u k a s u r a t
3.5 PROSES 6 : PENDEPOSITAN CCC DAN BORANG G
a. PSP hanya boleh mengeluarkan Borang F setelah proses Pemeriksaan
Akhir dilaksanakan sepenuhnya.
b.
b. Principal Submitting Person (PSP) membuat serahan/deposit dua (2)
salinan CCC dan dua (2) salinan Borang G kepada OSC dalam tempoh 14
hari setelah CCC dikeluarkan. Senarai Borang G ada dinyatakan di dalam
Jadual 7.0
c. Pemohon perlu mematuhi senarai semak pendepositan CCC semasa
membuat serahan salinan CCC, Set Borang G yang lengkap dan surat
pengesahan Jabatan bagi Pemeriksaaan Akhir I dan II.
d. OSC akan mengedarkan salinan CCC dan Borang G kepada Jabatan
Bangunan dan Lembaga Arkitek Malaysia(LAM)/Lembaga Jurutera
Malaysia(LJM) (Rujuk Rajah 9.0).
e. Tindakan selaras Undang-undang akan diambil oleh PBT bagi sebarang
ketidakpatuhan yang dikenalpasti oleh PBT selepas CCC dikeluarkan.
f. Proses pendepositan CCC di MPSJ turut mensyaratkan tambahan
dokumen mengikut keperluan Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta
(JPPH) bagi tujuan cukai taksiran dan Jabatan COB (bagi tujuan rekod
pembangunan strata dan caj deposit kecacatan harta bersama oleh
pemaju di bawah Seksyen 92, Akta Pengurusan Strata 2013, Akta 757).
g. Bagi tujuan penyelarasan, MPSJ mensyaratkan serahan serentak CCC dan
Permohonan Pengambilan Alih Kawasan [Pembersihan
Kawasan/Penyelenggaraan Lanskap/Tempat Meletak Kenderaan
(Komersil dan Industri).
FAKTA PENTING
FAKTA
PENTING
32 | M u k a s u r a t
BORANG
G
KOMPONEN AGENSI BERKAITAN
G1 Kerja Tanah Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
G2 Pemancangan Tanda Jabatan Perancangan Bandar, MPSJ
Jabatan Bangunan, MPSJ
G3 Asas Tapak Jabatan Bangunan, MPSJ
G4 Struktur Jabatan Bangunan, MPSJ
G5 Perpaipan Air Dalaman SYABAS
G6 Perpaipan Sanitari Dalaman Jabatan Bangunan, MPSJ
G7 Elektrikal Dalaman TNB
G8 Menentang Kebakaran (Pasif) BOMBA
G9 Menentang Kebakaran (Aktif) BOMBA
G10 Pengudaraan Mekanikal BOMBA
G11 Pemasangan Lif/Eskalator JKKP
G12 Bangunan Jabatan Bangunan, MPSJ
G13 Sistem Bekalan Air Luaran SYABAS
G14 Retikulasi Pembetungan IWK
G15 Loji Rawatan Pembetungan IWK
G16 Sistem Bekalan Elektrik Luaran TNB
G17 Jalan dan Parit JKR/Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
G18 Lampu Jalan/Lampu Taman/Lampu
Isyarat
JKR/Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
G19 Parit Luaran Utama JKR/Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
G20 Telekomunikasi SKMM
G21 Pandangan Darat Jabatan Lanskap, MPSJ
JADUAL 7.0
33 | M u k a s u r a t
RAJAH 9.0
PEMOHON
OSC
JABATAN
BANGUNAN
LAM/LJM
Serahan dua (2) salinan CCC dan Borang G dalam
tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan beserta
permohonan pengambilan alih kawasan
Terima dan Edar
Rekod dan
failkan CCC
dan Borang G
JABATAN PENGURUSAN
ALAM SEKITAR JABATAN
LANSKAP
JABATAN
KEJURUTERAAN
JABATAN
KEWANGAN
Rekod dan tindakan proses pengambilan alih kawasan
JABATAN COB
JPPH
34 | M u k a s u r a t
4.0 KESIMPULAN
Adalah diharapkan Tatacara Pelaksanaan Model Baru OSC 3.0 ini dapat
memberi panduan kepada semua pihak yang berkaitan di dalam urusan
pengeluaran permit pembinaan di kawasan MPSJ. Penambahbaikan
terhadap Tatacara Pelaksanaan ini akan dilakukan dari masa ke semasa
mengikut keperluan.
35 | M u k a s u r a t
LAMPIRAN
36 | M u k a s u r a t
BORANG PERIHAL TANAH BAGI PROJEK :
…………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………………………….
PEMUNYA PROJEK : ………………………………………………………………………………………………………….
PERIHAL HAK MILIK
i. No. Hak Milik
ii. No. Lot / PT (nyatakan seksyen jika ada)
iii. Mukim/Pekan/Bandar iv. Kategori Tanah
v. Syarat Nyata vi. Luas
vii. Tamat Tempoh Pajakan
(jika berkenaan)
viii. Lain-lain (nyatakan kaedah tanah
diperolehi. Contoh : pindahmilik atau berimilik)
ix. Tanggungan ke atas tanah hakmilik tersebut
BAHAGIAN A : a) Bagi Tujuan Tukar Syarat (Sek. 124(1)(a) & (c) KTN
Tukar Syarat & Pecah Sempadan (Sek. 124A KTN)
Penyatuan dan Cantuman (Sek. 147 KTN)
Pecah Sempadan (Sek. 137 KTN)
Pecah Bahagian (Sek. 142 KTN) Pembangunan (Sek. 197, 76, & 204
KTN) BAHAGIAN B :
b) Jenis Tanah Tanah Desa
Tepi Pantai
Pekan Dasar Laut Bandar Lain-Lain :
c) Kedudukan Tanah
i. Nama Tempat/Taman/Kampung
ii. Alamat
iii. Termasuk/Tidak Termasuk Di Dalam Kawasan
LAMPIRAN 1 : BORANG PERIHAL TANAH
KEMBARAN A
37 | M u k a s u r a t
RIZAB MELAYU W.K. NO RIZAB HUTAN SIMPAN W.K. NO
RIZAB ORANG ASLI W.K. NO PIHAK BERKUASA TEMPATAN W.K. NO
LAIN-LAIN iv. Berhadapan dengan Jalan Pantai
Jalan Keretapi
Sungai
Lain-lain (sila nyatakan) :
v. Jarak dari jalan utama yang
berhampiran
Nama Jalan :
vi. Ada ‘laluan masuk’ yang sah ke arah tanah yang dipohon. Ada Tiada
Ditandakan di atas pelan lampiran ( ) berwarna ________________
RIZAB MELAYU W.K. NO RIZAB HUTAN SIMPAN W.K. NO
RIZAB ORANG ASLI W.K. NO PIHAK BERKUASA TEMPATAN W.K. NO
KEADAAN TANAH YANG DIPOHON a) Keadaan semasa tanah
(boleh ditanda lebih dari satu kotak) Rata Berbukit Kelas I, II, III, IV (bulatkan yang berkenaan)
Kering Berpaya Lembah Belukar
Lain-lain (sila nyatakan) ___________________________________________
b) Dilintasi oleh laluan talian penghantaran Tiada Ada elektrik / telefon / paip air / gas / anak sungai /
parit (bulatkan yang berkenaan)
Seperti yang ditunjukkan di dalam pelan lampiran ( ) berwarna ‘____________’
PERIHAL TANAH SEKELILING
a) Maklumat atas tanah bersebelahan merujuk arah :
Arah No. Lot/PT Tanah
Kerajaan/Milik (No. Hakmilik)
Syarat Nyata
Tanah
Aktiviti Atas Tanah
UTARA SELATAN
38 | M u k a s u r a t
TIMUR BARAT
(Kembarkan lampiran jika ruang di atas tidak mencukupi) b) Nyatakan keadaan tanah-tanah yang bersekitar dengan tanah yang dipohon
terutama yang ada kaitan dengan tujuan permohonan :
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
__________
c) Tanah yang dipohon dilengkapi oleh kemudahan asas
Dilengkapi oleh : Bekalan Air Bekalan Elektrik
Telekomunikasi
Segala maklumat tanah yang diberi adalah benar dan betul.
…………………………………………………
(NAMA JURURANCANG)
(NAMA SYARIKAT JURURANCANG/COP SYARIKAT)
Tarikh :___________________
Disemak dan disahkan oleh :
………………………………………………..
(NAMA )
(JAWATAN PEGAWAI TANAH PEJABAT TANAH)
Tarikh :___________________
39 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (SKMM)
Saya memohon untuk mendapatkan data-data teknikal bagi projek ……………….
………………………………………………………………………………………di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………………………. Bagi tujuan rekabentuk awalan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi SKMM
LAMPIRAN 2 : BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (SKMM)
BORANG OSC 3.0 1(A)
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon
40 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (TNB)
Saya memohon untuk mendapatkan data-data teknikal bagi projek ……………….
………………………………………………………………………………………di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………………………. Bagi tujuan rekabentuk awalan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi TNB
LAMPIRAN 3 : BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (TNB)
BORANG OSC 3.0 1(B)
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon
41 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (SYABAS)
Saya memohon untuk mendapatkan data-data teknikal bagi projek ……………….
………………………………………………………………………………………di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………………………. Bagi tujuan rekabentuk awalan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi SYABAS
BORANG OSC 3.0 1(C)
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon
LAMPIRAN 4 : BORANG PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL (SYABAS)
42 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN/KELULUSAN JAWATANKUASA TEKNIKAL PEMBANGUNAN
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR
Saya memohon untuk mendapatkan kelulusan Jawatankuasa Teknikal Pembangunan
Kawasan Sensitif Alam Sekitar bagi projek ……………….
………………………………………………………………………………………di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………………………. Bagi tujuan rekabentuk awalan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JPBD SELANGOR
LAMPIRAN 5 : BORANG PERMOHONAN/KELULUSAN JAWATANKUASA TEKNIKAL
PEMBANGUNAN KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)
BORANG OSC 3.0 1(D)
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
43 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN/KELULUSAN RUMAH SELANGORKU
Saya memohon untuk mendapatkan kelulusan/pengesahan status Rumah SelangorKu bagi
projek ……………………………………………………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. Bagi tujuan rekabentuk
awalan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi LPHS
LAMPIRAN 6 : BORANG PERMOHONAN/KELULUSAN RUMAH SELANGORKU
BORANG OSC 3.0 1(E)
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon
44 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (SYABAS)
Saya mengesahkan skop kerja Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS) bagi projek
……………….………………………………………………………………………………………di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi SYABAS
LAMPIRAN 7 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (SYABAS)
BORANG OSC 3.0 4(A)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
…………………………………………………..
45 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (TNB)
Saya mengesahkan skop kerja Tenaga Nasional Berhad (TNB) bagi projek
……………….………………………………………………………………………………………di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Tajuk Permohonan Cadangan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi TNB
LAMPIRAN 8 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (TNB)
BORANG OSC 3.0 4(B)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
…………………………………………………..
46 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JKKP/DOSH)
Saya mengesahkan skop kerja Jawatankuasa Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan
(JKKP/DOSH) bagi projek
……………….………………………………………………………………………………………di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JKKP/DOSH
LAMPIRAN 9 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JKKP/DOSH)
BORANG OSC 3.0 4(C)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
…………………………………………………..
47 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (IWK)
Saya mengesahkan skop kerja Indah Water Konsortium (IWK) bagi projek
……………….………………………………………………………………………………………di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi IWK
LAMPIRAN 10 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (IWK)
BORANG OSC 3.0 4(D)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
…………………………………………………..
48 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ)
Saya mengesahkan skop kerja *Jabatan Kerja Raya (JKR) / Jabatan Kejuruteraan MPSJ bag i
projek ……………….………………………………………………………………………………………di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Nota : * Pemohon perlu memastikan jalan dan parit kawasan pemajuan di bawah JKR Negeri atau
Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
LAMPIRAN 11 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM *(JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ)
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi * JKR atau JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ
BORANG OSC 3.0 4(E)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)PELAN BANGUNAN): ………………………………… NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB.
KEJURUTERAAN :………………………………………
TARIKH KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT
:………………………….
49 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JBPM)
Saya mengesahkan skop kerja Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) bagi projek
……………….……………………………………………………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JBPM
LAMPIRAN 12 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JBPM)
BORANG OSC 3.0 4(F)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
…………………………………………………..
50 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPSJ)
Saya mengesahkan skop kerja Jabatan Perancang Bandar, MPSJ bagi projek
……………….……………………………………………………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
LAMPIRAN 13 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JABATAN PERANCANG BANDAR, MPSJ)
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi Jabatan Perancang Bandar, MPSJ
BORANG OSC 3.0 4(G)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): …………………………………
NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB.
PERANCANG :………………………………………
TARIKH KELULUSAN KM :……………………..
51 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JABATAN BANGUNAN, MPSJ)
Saya mengesahkan skop kerja Jabatan Bangunan, MPSJ bagi projek
……………….……………………………………………………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim …………………………………………………. telah memenuhi kehendak
agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan interim oleh agensi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi Jabatan Bangunan, MPSJ
LAMPIRAN 14 : BORANG KESEDIAAN PEMERIKSAAN INTERIM (JABATAN BANGUNAN MPSJ)
BORANG OSC 3.0 4(H)
Tandatangan Pemohon
Nama Perunding Yang Mengemukakan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2) (PELAN BANGUNAN): …………………………………
NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB. BANGUNAN :……………………………………… TARIKH KELULUSAN PELAN BANGUNAN :………………..
52 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
EDARAN BORANG PEMERIKSAAN INTERIM
2. Bersama-sama ini dilampirkan Borang Pemeriksaan Interim bagi projek
……………….…………………………………………………………… di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………… bagi ………………………………………….
………………………………………….
Ketetapan Pemeriksaan Interim : 1. Pemeriksaan interim perlu dilakukan oleh agensi tanpa kehadiran pemohon atau secara ‘spot-
check’. 2. Sebarang ketidakpatuhan hendaklah mengeluarkan notis ketidakpatuhan. 3. Pemohon akan terus melaksanakan kerja melainkan PBT mengeluarkan notis halang kerja
tapak diteruskan setelah notis ketidakpatuhan dikeluarkan.
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
BORANG OSC 3.0 4(I)
Nama Pemohon/Tetuan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi Berkaitan
LAMPIRAN 15 : BORANG EDARAN PEMERIKSAAN INTERIM
OSC MPSJ
NO. RUJUKAN OSC MPSJ : …………………………………
TARIKH : ………………………….
53 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (SKMM)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem komunikasi bagi
projek ……………….………………………………………………………… di atas lot/PT ……………………………….
mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan
akhir. Kerja-kerja infrastruktur komunikasi dalaman dan luaran telah dibuat mengikut
spesifikasi yang ditetapkan dan bersedia untuk penyambungan komunikasi.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi sistem penyambungan komunikasi.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi SKMM
LAMPIRAN 16 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (SKMM)
BORANG OSC 3.0 5(A)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): …………………………………………………..
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………………………..
54 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (SYABAS)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem bekalan air luaran
bagi projek ……………….………………………………………………… di atas lot/PT ……………………………….
mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan
akhir. Kerja-kerja infrastruktur sistem bekalan air luaran telah dibuat mengikut spesifikasi
yang ditetapkan dan bersedia untuk penyambungan sistem bekalan air.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi sistem penyambungan bekalan air luaran.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi SYABAS
LAMPIRAN 17 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (SYABAS)
BORANG OSC 3.0 5(B)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): ………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………………………..
55 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (TNB)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem bekalan elektrik
luaran bagi projek ……………….………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan
bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja infrastruktur sistem bekalan elektrik luaran
telah dibuat mengikut spesifikasi yang ditetapkan dan bersedia untuk penyambungan
sistem bekalan elektrik.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi sistem penyambungan bekalan elektrik luaran.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi TNB
LAMPIRAN 18 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (TNB)
BORANG OSC 3.0 5(C)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): ………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
56 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ)
- SISTEM JALAN DAN PARIT
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem jalan dan parit bagi
projek ……………….………………………………………… di atas lot/PT ………………………………. mukim
………………………………………… telah siap dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
Kerja-kerja infrastruktur sistem jalan dan parit telah dibuat mengikut spesifikasi yang
ditetapkan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi jalan dan parit.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi *JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ
LAMPIRAN 19 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I *(JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ) (SISTEM JALAN DAN PARIT)
(JKR/JABA)
BORANG OSC 3.0 5(D)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): ………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM):
………………………………… NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB KEJ: ……………………………... TARIKH KELULUSAN PELAN JLN DAN PARIT:…………………....
Nota : * Pemohon perlu memastikan jalan dan parit kawasan pemajuan di bawah JKR Negeri atau Jabatan Kejuruteraan, MPSJ
57 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ)
- SISTEM LAMPU JALAN/TAMAN/ISYARAT
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem lampu jalan/lampu
taman/lampu isyarat bagi projek ………….……………….………………………………………… di atas
lot/PT ………………………………. mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan
bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja infrastruktur sistem lampu jalan/lampu
taman/lampu isyarat telah dibuat mengikut spesifikasi yang ditetapkan dan bersedia untuk
pemeriksaan akhir.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi sistem lampu jalan/lampu taman/lampu isyarat.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
BORANG OSC 3.0 5(E)
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi *JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ
Tandatangan Pemohon
LAMPIRAN 20 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I *(JKR/JABATAN KEJURUTERAAN MPSJ) (SISTEM LAMPU JALAN/TAMAN/ISYARAT)
(JKR/JABA) NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): …………………………………………………..
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): ………………………………… NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB KEJ:
……………………………... TARIKH KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN/TAMAN/ISYARAT:…………………..........
58 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PERANCANGAN BANDAR,
MPSJ)
Saya mengesahkan kerja-kerja pemajuan bagi projek ……………….…………………………………………
di atas lot/PT ………………………………. mukim ………………………………………… telah siap
dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja pembinaan pemajuan telah
dibuat mengikut syarat kelulusan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JABATAN PERANCANG BANDAR, MPSJ
LAMPIRAN 21 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPSJ)
(JKR/JABA) BORANG OSC 3.0 5(F)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): ………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM):
………………………………… NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB PER BANDAR: ……………………………... TARIKH KELULUSAN KM:………………….......
59 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN BANGUNAN, MPSJ)
Saya mengesahkan kerja-kerja pemajuan bagi projek ……………….…………………………………………
di atas lot/PT ………………………………. mukim ………………………………………… telah siap
dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja pembinaan pemajuan telah
dibuat mengikut syarat kelulusan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JABATAN BANGUNAN, MPSJ
LAMPIRAN 22 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN BANGUNAN, MPSJ)
(JKR/JABA) BORANG OSC 3.0 5(G)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB BANGUNAN: ……………………………... TARIKH KELULUSAN PELAN BANGUNAN:…………………....
60 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN LANSKAP, MPSJ)
Saya mengesahkan kerja-kerja pemajuan bagi projek ……………….…………………………………………
di atas lot/PT ………………………………. mukim ………………………………………… telah siap
dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja pembinaan pemajuan telah
dibuat mengikut syarat kelulusan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JABATAN LANSKAP, MPSJ
LAMPIRAN 23 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN LANSKAP, MPSJ)
(JKR/JABA) BORANG OSC 3.0 5(H)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
NO. RUJUKAN FAIL PERMOHONAN JAB LANSKAP: ……………………………... TARIKH KELULUSAN PELAN LANSKAP:…………………....
61 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PENGURUSAN ALAM
SEKITAR, MPSJ)
Saya mengesahkan kerja-kerja pemajuan bagi projek ……………….…………………………………………
di atas lot/PT ………………………………. mukim ………………………………………… telah siap
dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir. Kerja-kerja pembinaan pemajuan telah
dibuat mengikut syarat kelulusan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JABATAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR, MPSJ
LAMPIRAN 24 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR, MPSJ)
BORANG OSC 3.0 5(I)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
62 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PENILAIAN DAN
PENGURUSAN HARTA, MPSJ)
Saya mengesahkan kerja-kerja pemajuan bagi projek ……………….…………………………………………
di atas lot/PT ………………………………. Pekan/Bandar/Daerah/Mukim
………………………………………………….. telah siap dilaksanakan dan bersedia untuk penilaian
awal Cukai Taksiran.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT
Nama Pekan/Bandar/Daerah/Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA, MPSJ
BORANG OSC 3.0 5(J)
Tandatangan Pemohon
LAMPIRAN 25 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR I (JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA, MPSJ)
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
63 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (JBPM)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem pencegahan
kebakaran aktif dan pasif bagi projek ……………….………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan
bersedia untuk pemeriksaan akhir.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi skop kerja berkaitan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JBPM
LAMPIRAN 26 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (JBPM)
BORANG OSC 3.0 5(K)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN):
………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
64 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (JKKP)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem pemasangan
lif/eskalator bagi projek ……………….………………………………………… di atas lot/PT
………………………………. mukim ………………………………………… telah siap dilaksanakan dan
bersedia untuk pemeriksaan akhir.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi skop kerja berkaitan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan
Nombor Lot/PT Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi JKKP
LAMPIRAN 27 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (JKKP)
BORANG OSC 3.0 5(L)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): …………………………………………………..
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
65 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (IWK)
Saya mengesahkan kerja-kerja infrastruktur dan sambungan bagi sistem retikulasi
pembetungan dan loji rawatan pembetungan bagi projek
……………….………………………………………… di atas lot/PT ………………………………. mukim
………………………………………… telah siap dilaksanakan dan bersedia untuk pemeriksaan akhir.
Bersama-sama ini disertakan Laporan Pengujian dan Pentauliahan yang telah disahkan oleh
perunding bertauliah yang dilantik bagi skop kerja berkaitan.
………………………………………….
Nama Perunding : …………………………………….
No. Pendaftaran :…………………………………….
HP/Alamat Emel Pemohon :
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim
Nama Perunding Yang Mengemukakan
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi IWK
LAMPIRAN 28 : BORANG PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR II (IWK)
BORANG OSC 3.0 5(M)
Tandatangan Pemohon
NO. RUJUKAN OSC MPSJ (B2)(PELAN BANGUNAN): ………………………………………………….. NO. RUJUKAN OSC MPSJ (PEMERIKSAAN INTERIM): …………………………………
66 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
EDARAN BORANG PEMERIKSAAN AKHIR I
2. Bersama-sama ini dilampirkan Borang Pemeriksaan Akhir I bagi projek
……………….…………………………………………………………… di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………… bagi ………………………………………….
3. Tarikh pengeluaran pengesahan CCC bagi skop kerja ………………………………………….
Dikeluarkan selewat-lewatnya 30 hari dari tarikh berikut :
……………………………………………………………………………
Nota : Agensi teknikal hendaklah mengemukakan sesalinan pengesahan CCC kepada agensi
berikut:
………………………………………….
OSC MPSJ
Nombor Lot/PT
Nama Mukim Nama Pemohon/Tetuan
Masukkan tarikh pemakluman permohonan permeriksaan akhir I
OSC IWK DOSH JBPM
Skop kerja agensi
BORANG OSC 3.0 5(N)
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi Berkaitan
LAMPIRAN 29 : BORANG EDARAN PEMERIKSAAN AKHIR I
Tajuk Permohonan Cadangan
NO. RUJUKAN OSC MPSJ : …………………………………
TARIKH : ………………………….
67 | M u k a s u r a t
KEPADA :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Tuan/Puan,
EDARAN BORANG PEMERIKSAAN AKHIR II
2. Bersama-sama ini dilampirkan Borang Pemeriksaan Akhir II bagi projek
……………….…………………………………………………………… di atas lot/PT ……………………………….
mukim …………………………………… bagi ………………………………………….
4. Tarikh pengeluaran pengesahan CCC bagi skop kerja ………………………………………….
Dikeluarkan selewat-lewatnya 60 hari dari tarikh berikut :
……………………………………………………………………………
Nota : Agensi teknikal hendaklah mengemukakan sesalinan surat pengesahan CCC kepada Urusetia
OSC
………………………………………….
BORANG OSC 3.0 5(O)
Masukkan Nama Dan Alamat Penuh Agensi Berkaitan
LAMPIRAN 30 : BORANG EDARAN PEMERIKSAAN AKHIR II
OSC MPSJ
Tajuk Permohonan Cadangan Nombor Lot/PT
Nama Mukim Nama Pemohon/Tetuan
Masukkan tarikh pemakluman permohonan permeriksaan akhir I
Skop kerja agensi
NO. RUJUKAN OSC MPSJ : …………………………………
TARIKH : ………………………….