täby market

en förort i framkant Täby ligger norr om Stockholm och du tar dig enkelt med Roslagsbanan till Stockholm City på 20 min med avgångar 12 gånger i timmen. Det är en lite allt-i-ett-stadsdel med närhet till både natur och storstad. Dessutom hittar du kom-plett service och shopping i världsklass runt hörnet. Täby Centrum, med sina 260 butiker, var till exempel först i Sverige om att få ha Apple Store och först med att introducera butiker som Sephora och Dunkin Donuts. Täby har dessutom restauranger som lyckas locka stadsfolket till förorten, istället för tvärtom.

en ny stadsdel bildas Nu har den gamla galoppbanan, ett stenkast från Täby Centrum, flyttat vilket bereder plats åt en ny stadsdel: Täby Park. Här kommer ca 6 000 nya bostäder och ca 4 500 nya arbetsplatser att byggas – allt med tanken att skapa en små-stadskänsla. SSM’s bidrag heter Täby Market och rymmer inte mindre än 90 nya lägenheter och en restaurang som ligger i tiden. Här är det inte bara boendet som känns noga utvalt, utanför porten planeras det för ett marknads-torg med handplockade varor.

Välkommen till en levande stadsdel där du garanterat kommer att vilja stanna. Välkommen till Täby Market!

För den som inte är bekant med Täby, eller med Stockholm för den delen, kanske en liten presentation av stadsdelen kan vara på sin plats. Det finns nämligen en sägning som lyder: en gång Täby, alltid Täby, och det verkar ligga nånting i den. De som bor här blir nämligen oftast kvar. Som tur är byggs det nu nytt så att fler Täbyälskare ska få plats.

en pärla för storstadsbor.

Täbys halva yta är grön Dessutom ligger två av Sveriges största småbåtshamnar här och det finns flera bra badplatser

Människor har

bott i Täby i 4000 år

Täby är en av Stockholms äldsta

bebodda kommuner. Här har det

bott folk ända sedan bronsåldern!

Täby är Sveriges

näst rikaste kommun.

Här bor gott om kändisar

till exempel Tove Lo

Täby Centrum är en av Sveriges största gallerior ... De är också ofta först med butiker vi inte ser i stan, till exempel Apple Store, Sephora och Dunkin Donuts

saker du inte visste om Täby ...

Det tar ca 20 minuter in tlll Stockholm

City med Roslagsbanan

6

TÄBY PARK ILLUSTRATIONSPLAN DETALJPLAN 170112 URBAN

täby park – en stadsdel med småstadskänsla Täby Park är en helt ny stadsdel som kommer att byggas mitt i Täby och den är inte lik någon annan. Här har kommu-nen låtit ett helt nytt sätt att tänka genomsyra varenda liten yta av planeringen och det har planerats för att föra samman människor istället för tvärtom. Det märks i allt ifrån den generösa rymd och grönska som ryms där till att genom ar-kitektur och stadsplanering göra det enkelt att mötas. Här ska du inte bara kunna bo – du ska kunna leva också.

Täby Park tar avstamp i idén om en småstad, där du kan gå och cykla överallt, släppa ut barnen utan oro och råka på en vän som du slinker in på en kopp kaffe med i något café som ligger på bottenvåningen av husen. Det planeras för butiker, restauranger och andra småföretag. Storstadens alla fördelar finns dock fortfa-rande kvar. Du har Täby Centrum ett stenkast bort, som med sina 260 butiker är en av Sveriges största gallerior. För att inte tala om närheten till Stockholms inner-stad som ligger 20 minuter ifrån dig.

täby market – med plats att mötas Täby Market är SSM’S bidrag till den nya stadsdelen. 90 nya lägenheter i ett bo-stadshus som vätter mot ett torg med utrymme för torghandel och uteservering. Fasaden täcks av balkonger som är väl avgränsade mot varandra och nästan skapar en känsla av hotell på franska rivieran.

PRELIMINÄR ÖVERSIKT FRÅN TÄBY KOMMUN.

TÄBY CENTRUM

RESTAURANG

ROSLAGSBANAN BUSSHÅLLPLATS

ÄNGSHOLMSBADET

NÄSÄNGSBADETNATUROMRÅDE

BUSSHÅLLPLATS

ROSLAGSBANAN

TÄBY MARKET

BUSSHÅLLPLATS

BUSSHÅLLPLATS

ROSLAGSBANAN

BUSSHÅLLPLATS

BUSSHÅLLPLATS

FILMSTADEN

GYM

GYM

GYM

MATAFFÄR

MATAFFÄR

RESTAURANG

RESTAURANG

avstånd från täby market TÄBY CENTRUM: 6 MINSTOCKHOLM CITY: 16 MINNEW YORK: 9 H (INKL. RESAN TILL ARLANDA)MAMMA: ETT TELEFONSAMTALRESTAURANG I BOTTENPLAN: 45 SEKTAKTERRASS: 30 SEKDITT SVAMPSTÄLLE: HEMLIGT

BUSSHÅLLPLATS

mitt i täby park ligger Täby Market OMRÅDE: Täby Park BOAREA: 4 223 m²ANTAL BOSTÄDER: 90 st 1–3 rum och kökLOKAL: JA! Restauranglokal som vetter ut mot torget. TILLTRÄDE: Preliminärt Q1–Q4 2020.ANTAL GARAGEPLATSER : ca 31 stCYKELPOOL: Bokningsbara cyklar, elcyklar och lådcyklar.BILPOOL: JA! CYKELVERKSTAD: JA!TVÄTTSTUGA: JA! Fullt utrustad tvättstuga.TAKTERRASS: JA! Ca 200 kvm med en mysig pergola.Garage, bilpool och cykelpool delas med närliggande bostadsrättsförening.

OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

projektfaktaBOSTADSUTVECKLARE

SSM Bygg & Fastighets AB

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGBrf Täby Market

FASTIGHETSMÄKLAREFredrik Hultman

SthlmFast Nyproduktion070-741 10 50

fredrik@sthlmfast.se

Gustav EricssonSthlmFast Nyproduktion

072-315 55 55gustav@sthlmfast.se

Middagsbjudning eller morgontidningsläsning, dansgolv eller yogastudio – våra lägenheter är byggda för att ge utrymme för livet. Den öppna planlösningen, den smarta planeringen och den ljusa inredningen skapar rymd och plats och gör att lägenheten känns större än sina kvadratmeter. Grundinredningen är enkel, med bra och snygga material. Väggarna är vitmålade och golven har ekparkett, förutom i badrummet där det är kakel och klinker. Allt sammantaget ger det ett prisvärt boende, utan att tumma på kvaliteten eller funktionaliteten.

rymliga små lägenheter med maxad funktion.

KÖKGOLV: Ekparkett, trestavSOCKEL: Eklaserad furusockelVÄGG: Vitmålade väggarTAK: Grängat takKöksinredning: Vitlackad lucka (MDF), bänkskiva i laminat och slät, rostfri diskbänk. STÄNKSKYDD: Vitt, blankt kakel, 10x20 cm med ljusgrå fog. Liggan-de i halvförband.VITVAROR: Induktionshäll, in-byggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys eller full kyl och frys beroende på lägenhetstyp (framgår av bofak-tablad).

HALLGOLV: Ekparkett, trestavSOCKEL: Eklaserad furusockelVÄGG: Vitmålade väggarTAK: Grängat takÖVRIGT: Kapphylla, tamburdörr som är säkerhetsklassad.

rumsbeskrivningBADRUMGOLV: Klinker 10x10 cm, mörkgrå. Mörk fog.VÄGG: Kakel 20x30 cm, vitt matt, liggande och rak sättning, ljusgrå fog.TAK: Vitmålat tak.ÖVRIGT: Tvättställ samt spegel med belysning. WC-stol, dusch-vägg, toalettpappershållare och krokar.

SOVRUMGOLV: Ekparkett, trestavSOCKEL: Eklaserad furusockelVÄGG: Vitmålade väggarTAK: Grängat takÖVRIGT: Många lägenheter byggs med skjutdörrsgarderob i sovrum (framgår av bofaktablad).

BALKONGYTSKIKT: BetongRÄCKE: Balkongräcke i sprutlack-ad mörk kulör.

UTEPLATS Marksten. Häckar ramar in uteplat-sen tillsammans med odlingslådor.TAKTERRASS: Gemensam takter-rass om ca 200 kvm för de boende med mysig pergola, utemöble-mang och växter. Balkongräcken, lackade i mörk kulör. INNERGÅRD: Innergården delas med Titanias fastighet. Mysig inner- gård med en härlig ljusgård mitt på gården.LOFTGÅNG: Ljus slät, betong. Fackverk i stål, lackad i mörk kulör lika balkongräcken. Planteringslå-dor för klätterväxter.VÄRME: Vattenburen fjärrvärme via radiatorer.VENTILATION: Till- och frånlufts- ventilation med värmeåtervinning (FTX-system).AVGIFT: I månadsavgiften ingår marknadens snabbaste bredband med 1000/1000 Mbit/s, digital-Tv bas, värme och kallvatten. OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER

KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

TÄBY MARKET

12 13

OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

TÄBY MARKET

14 15

Restaurang

i gatuplan

i söderläge med vy mot

torget

Takterrass med pergola

och utemöbler för föreningens

medlemmar

Cykelpool med cyklar, elcyklar och

lådcyklar

Innergård med grönskande ytor,

träd och planteringar

Tvättstuga fullt utrustad

En mysig lägenhet är superviktigt, men lika viktigt är att det finns bekvämligheter och smarta lösningar även utanför dina fyra väggar. Vi jobbar stenhårt för att göra livet runt huset enklare, skönare och gladare. Här kommer några exempel på vad vi har med i Täby Market.

Laddnings-

stationer

för elbil

Bredband – marknadens snabbaste,

1000/1000 Mbit/s

Cykelverkstad,

använd cykeln som färdmedel

och skäm bort den då och då

Garage

31 st garageplatser

Bilpool med elbilar

Cykel- parkering

livet inne och ute.

OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

Förvaring i anslutning till samtliga trapphus 

TÄBY MARKET

16 17

med en restaurang i bottenplan blir livet aldrig tråkigt.

OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

10. Lägenhe-ten är klar och bostadsrätts-föreningen är med vid BESIKTNINGEN. Du bjuds in för att kunna mäta och titta.

7. Dags att göra INREDNINGSVAL i den digitala inred-ningsväljare.

1. Börja med att göra en INTRESSEANMÄLAN på ssmliving.se, så får du en köplats.

11. Dags för SLUTBETALNING – köpesumman minus bokningsavgift och upplåtelse- avgift, plus eventuella inredningsval.

2. Nu är det SÄLJSTART. Se lägenhe-ternas utformning och priser på vår hemsida eller på vårt event.

3. VÄLJ LÄGEN-HET i vår digitala lägenhetsväljare.Du har fem dagar på dig att välja.

4. Hurra, du har blivit tilldelad en lägenhet. Du har 48 h på dig att bestämma dig.

5. Du tackar ja genom att skriva under ett digitalt BOKNINGSAVTAL och betala bokningsavgift på 25 000 kr. (Om du ångrar dig nu beta-lar vi tillbaka 19 000 kr.)

6. Nu träffar du mäklaren för att skriva under ett bindande FÖRHANDSAVTAL med bostadsrättsföreningen. Ta med ditt lånelöfte.

8. Dags att skriva UPPLÅTELSEAVTAL med bostadsrätts- föreningen och betala upplåtelseavgift om 100 000 kr.

9. Nu blir det besök på BYGG-PLATSEN, kom och titta på din nya adress.

12. TILLTRÄDE. Här får du nyck- larna! Du har väl gjort adressändring och tecknat hem- försäkring?!

att köpa lägenhet...

så funkar det!

läs mer på

ssmliving.se/

kopprocess

PLATFORM WEST – BO MINDRE. LEV STÖRRE.

2020 21

våra bostäder.

Vår vision är en bostadsmarknad med plats för så många som möjligt. Och vi tror på liv, utbyte och samspel mellan människor. Därför gillar vi staden som idé. Men vi tror att det finns mer än den klassiska city- kärnan. Vi tror på städer i städerna, där ett urbant liv sträcker sig utanför den mittersta citykärnan och där varje bostadsbygge får sin egen energi och sin egen karaktär. Samtidigt ska det vara lätt att ta sig in till city, och kunna ha tid och råd att nyttja allt det som city har att erbjuda. Vi vill helt enkelt se till att fler människor har råd att leva ett rikare liv, genom att ge fler möjligheten att bo bra.

extra utrymme för umgänge Människor som väljer att bo lite mindre och mer funktionellt hittar andra platser för umgänge och samvaro än i lägenheten. I våra projekt erbjuder vi alltid möjligheten att umgås utanför lägenheten, till exempel vid en pool, ett gym eller en takterrass – olika ytor som ger boendet ett ”second living room”.

alltid nära kommunikationer Alla kan inte bo mitt i stan, men många ska kunna bo med direkt tillgång till innerstadens utbud. Vi ser därför till att alla våra bostäder ligger i nära anslutning till tunnelbanestationer eller andra kommunala transportmedel.

rymliga lägenheter med mycket funktion Ungefär 85 procent av våra lägenheter består av ettor och tvåor. Men eftersom varje kvadrat-meter planeras för optimal funktion upplevs lägenheterna ändå som rymliga. Smart förvaring, multifunktionell inredning och öppna planlösningar är exempel på effektiva lösningar som passar människor som vill ha ett nytt boende till rimlig prislapp.

målgruppsanpassat och prisvärt Vi bygger för dig som föredrar funktion på mindre yta framför ett spatiöst vardagsrum. Och vi bygger för dig som vill ha snabb tillgång till city, men inte bo mitt i. Det, tillsammans med enkel inredning med hög kvalitet är vårt recept för ett prisvärt boende. Det gör att du som lever ensam, eller med en partner, kan göra mer än att bara bo; till exempel resa, satsa på din hobby och eller äta ute oftare. Vi kallar er morgondagens urbaniter – människor med en urban livsstil.

TÄBY MARKET

22 23

Vad innebär det att leva – och att bo? Vi tror på en balans, där boendet innehåller allt som behövs för att trivas – men ändå ger gott om utrymme för att leva. Eller som vi säger:

Bo mindre. Lev större.

SSM Bygg & Fastighets AB Kungsgatan 57 A 111 22 Stockholm, SwedenTel. 08 501 033 00 www.ssmliving.se info@ssmliving.se

ssmliving