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Técnicas Construtivas - O Canteiro de Obras
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1.0 - SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS
1.1 - Memorial Descritivo
O Memorial Descritivo é o primeiro passo para o entendimento da obra, ele tem a
função de propiciar a perfeita compreensão do projeto e de orientar o construtor objetivando
a boa execução da obra em todos os passos da execução.
A construção deverá ser feita rigorosamente de acordo com o projeto aprovado.
Toda e qualquer alteração que por necessidade deva ser introduzida no projeto ou nas
especificações, visando melhorias, só será admitida com autorização da Contratada, seja o
profissional autônomo ( Técnico, Empreiteira, Mestre ou gerente da obra).
Poderá a fiscalização da prefeitura local, paralisar os serviços ou mesmo mandar
refazê-los, quando os mesmos não se apresentarem de acordo com as especificações,
detalhes ou normas de boa técnica.
Nos projetos apresentados, entre as medidas tomadas em escala e medidas
determinadas por cotas, prevalecerão sempre as últimas. Explicaremos mais adiante.
1.2 Documentação e Vigilância
O profissional responsável, deve também manter serviço ininterrupto de vigilância
da obra até sua entrega definitiva, responsabilizando-se por quaisquer danos decorrentes da
execução da mesma. É de sua responsabilidade manter no canteiro de obras, Alvará,
Certidões e Licenças, evitando interrupções por embargo, assim como ter um conjunto
completo, aprovado e atualizado dos projetos, especificações, orçamentos, cronogramas e
demais elementos que interessam aos serviços.
Também é de suma importância o profissional responsável atentar para questões
relativas a segurança de toda equipe de trabalho.
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1.3 Instalações Provisórias
Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e
necessidades da obra e conforme projeto apresentado. O construtor executará a instalação
do canteiro de obra e as instalações provisórias para fornecimento de água e energia elétrica,
e demais infra estrutura, para o bom andamento da obra.
1.4 Máquinas e Ferramentas
Pelo Técnico / Gerente ou Mestre de Obras / Empreiteiro, serão fornecidos todos os
equipamentos e ferramentas de pequeno porte de uso pessoal de modo a garantir o bom
desempenho da obra tais como serra, serra mármore, furadeira, colher de pedreiro, etc.
ficando a cargo do Contratante os equipamentos maiores e impessoais como betoneira,
carrinhos e afins. Também todos os EPI´s necessário ao pessoal que ira compor a equipe de
construção.
1.5 Limpeza Permanente da Obra
Durante todo o processo o canteiro da obra deverá estar sempre, limpa e organizada.
Talprocedimento é uma clara demonstração da capacidade de organização e comando do Profissional de Edificações
O Profissional, sempre arruma tempo para que as coisas fiquem em seus
devidos, lugares sem prejudicar a produção, diferentemente dos maus supervisores que
sempre tem uma desculpa pronta para suas falhas.
1.6 Segurança e Higiene dos Operários
A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a
segurança e higiene dos operários sendo de responsabilidade legal do construtor o
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cumprimento de sua utilização. Veja na figura abaixo, alguns EPI´s que deverá ter para
segurança da equipe. Futuramente estaremos falando mais sobre este assunto, de extrema
importância.
1.7 A NR 6 - Equipamentos de Segurança Individual
De acordo com a NR 6, toda a empresa, seja empreiteira, construtora, ou profissional
de edificações, é obrigada a fornecer aos seus trabalhadores o EPI adequado de forma
gratuita. Porém, além do uso do EPI, a informação sobre as práticas de segurança nas
construções, deve ser disponibilizada a todos os funcionários que irão atuar neste setor. Com
a informação correta aliada com o uso do EPI adequado, o trabalhador fica mais preparado
para enfrentar os riscos do dia a dia, garantindo assim, a sua proteção e a dos seus
companheiros de trabalho.
O profissional responsável pelo canteiro de obras, em razão do tamanho da obra,
também, deverá ter como componente da equipe, ou prestador de serviços eventual, um
Técnico em segurança, para que possa fazer o correto acompanhamento da questão relativa
a segurança de toda a equipe.
Dependendo da obra contratada, é estritamente proibida a liberação para o trabalho
Vestidos sem os EPIs necessários. O profissional de obras, tem a função de designar os
profissionais para o trabalho devidamente equipado com os equipamentos necessários para
cada uma das equipes.
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Iremos falar sobre os EPI´s mais utilizados, e futuramente teremos uma aula
completa sobre este importante assunto no campo da construção civil.
EPI´S Recomendados para Construção Civil:
1.7.1 – Capacete de Segurança
Este é um equipamento, primordial para o profissional, é utilizado ate mesmo para
visitantes da obra, durante o expediente de trabalho.
1.7.2 – Óculos de Segurança
Equipamento utilizado para proteger os olhos em atividades de soldagem e
manipulação de ferragens, entre outras.
1.7.3 – Abafador de Ruído
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Equipamento para proteção auricular, onde os ruídos atingem decibéis acima do
permitido pela norma.
1.7.4 – Cinto de Segurança
Equipamento para proteção cervical e dorsal, utilizada, quando o colaborador tem
necessidade de movimentar cargas, com risco de lesão.
1.7.5 – Camisa ou Camiseta
Equipamento primordial, para proteção no canteiro de obras.
1.7.6 – Luvas de Raspa
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Equipamento para proteção em serviços manuais, designado quando o profissional
técnico achar necessária a utilização.
1.7.7 – Mascara Filtradora
Equipamento indicado pelo técnico de segurança utilizado, quando o colaborador
precisa manipular produtos químicos, ou atividades que tenham muita incidência de pó.
1.7.8 – Calça Comprida
Indispensável em qualquer canteiro de obras, para proteção do colaborador, quanto
ao modelo o profissional técnico de segurança, tem a função de indicar a mais adequada.
1.7.9 – Calçado Fechado
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Indispensável em qualquer canteiro de obras, para proteção do colaborador, quanto ao modelo o profissional técnico de segurança, tem a função de indicar o modelo mais adequado.
2.0 – Infra Estrutura
2.1 - Trabalhos em Terra – Serviços Iniciais
Esta atividade compreende os serviços necessários para o preparo do terreno para o
recebimento das edificações. O terreno deverá receber acerto manual ou mecânico, de tal
maneira que possa receber a construção.
2.2 - Limpeza do Terreno
Limpeza do terreno compreende os serviços de capina, roçada, destocamento,
queima e remoção, de modo a deixar o terreno livre de raízes, tocos de árvores ou vegetação
em geral, de maneira que não venha a prejudicar os trabalhos ou a própria obra, deve-se, no
entanto preservar as árvores existentes, e quando se situarem na área de construção, deverá
ser consultado “a priori” a fiscalização.
Todo o entulho deverá ser colocado em local pré-determinado para posterior remoção.
2.3 – Terraplenagem
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A execução de serviço de terraplanagem consiste na conformação do patamar em
que será construída a casa ou edificação. Em toda a área de projeção da construção deverá
ser feita a remoção de toda a camada vegetal.
2.4 – Aterros e Compactações
Os aterros deverão ser compactados em camadas de 20 cm. Manuais, em seguida, deverão ser apiloadas com soquete de ferro ou de madeira com peso mínimo de 30,00kg e seção de 20,00x20,00cm de base, golpeando-se, em média, 30 vezes por metro quadrado a uma altura mínima de 50,00cm.
Os taludes (inclinação que limita um aterro) executados deverão ter
inclinação máxima de 45º e serão revestidos com grama;
2.5- Base da Edificação – Aterramento
Na execução da construção, a base da edificação, ponto do início da alvenaria
de elevação, ficará a 45 cm do pé do meio fio da rua do ponto mais alto
considerando se o limite do terreno (em um terreno de 20m de fundos); o caimento
dos lotes será de forma a garantir o escoamento de águas pluviais para ruas lindeiras; serão
executados muros de arrimo nas laterais de lote, quando o desnível superar 1,00 m e nos
fundos de lote, quando o desnível superar 2,00 m.
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O Nível de aterramento será a altura máxima onde inicia a base do
prédio subtraindo-se a altura do radie, sapata, baldrame etc. que depois de pronto
Ficará a descoberto, podendo ser preenchido, posteriormente, se necessário, com o próprio
entulho da obra, com escavações de fossas, sumidouros etc.
Assim, de uma elevação inicial de 45 cm, subtrai-se a altura do alicerce.
No caso 15 cm que ficará a 30 cm do pé do meio fio da rua, do ponto/lado mais
alto, considerado o limite do terreno.
Justificação das medidas para um terreno de 20m:
a) Altura do meio fio (ponto mais/lado alto) = 15 cm
b) Queda de agua da calçada 2% (4 cm) = 4cm
c) Desnível (queda) do terreno (1 cm p/m) = 20cm
d) Início da obra acima do ponto mais alto = 6 cm
SOMATÓRIO: a+b+c+d = 15+4+20+6 = 45cm
e)
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3.0 O Canteiro de obras
A instalação do canteiro de obras compreende a racionalização de onde serão
colocados todos os componentes como barracão, bancada do armador, formas, betoneira,
areia, pedra, ferro, materiais, entulho etc.
3.1 - Betoneira
A betoneira deverá estar sob um abrigo para segurança dos trabalhadores e do
equipamento.
3.2 - Confecção do Barracão
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Quando o número de colaboradores exigir, deverá ser construído, de forma
provisória na obra o chamado barracão para oferecer suporte ao desenvolvimento do
trabalho e também oferecer condições a toda equipe de colaboradores. Será efetuado o
levantamento de dependências provisórias na obra: quarto, depósito e banheiro com pia
externa, refeitório.
3.2.1 Dormitório
O quarto disporá de 3 beliches suportados por (caibro/barrote/pontalete/linha)
6x6cm (2,5"x2,5"), quem será fincado nos cantos opostos da parede e encimado por uma
placa de Madeirit.
Ficará à disposição dos trabalhadores uma geladeira e um fogão.
3.2.2 Banheiro
A obra deve também dispor de um banheiro com chuveiro e vaso sanitário.
Deverá ser efetuada uma fossa provisória na calçada com diâmetro aproximado de
1m, com tampo de madeira ou concreto, de modo que fique seguro e evite rompimento
quando alguém estiver passando por cima.
3.2.3 Depósito ou Almoxarifado
Haverá ainda um depósito para colocação de materiais.
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Em uma das paredes, na parte superior será fixada nos cantos opostos caibros para
que sejam encimados por placas de Madeirit serrada ao meio (0,55 x 2,10m) para confecção
de prateleiras.
3.2.4 Banheiro com lavatório
A Instalação deverá conter ainda um banheiro com lavatório .
3.2.5 Refeitório
Área destinada para refeições e descanso dos funcionários, com mesas e cadeiras necessárias ao número de colaboradores.
4.0 - Algumas obrigações do Responsável pela Obra
4.1 Conferir e receber todos os materiais (quantidade e qualidade) que cheguem a
obra.
4.2 Zelar pelo cumprimento das normas de segurança e utilização dos EPIs.
4.3 Seguir à risca o projeto da obra comunicando quaisquer irregularidades.
4.4 Manter as obrigações sociais de seus empregados (no caso de empreitada) em
dia.
4.5 Cuidar pela qualidade dos serviços e, sobretudo do acabamento.
4.6 Evitar desperdícios de materiais, observar a segurança da obra evitando-se
qualquer desvio de materiais.
4.7 Exigir o emprego de mão-de-obra de primeira qualidade para execução de
todos os serviços especificados.
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4.8 Fornecimento de todos os equipamentos e ferramentas pessoais básicas
adequadas, de modo a garantir o bom desempenho da obra, tais como serra
mármore, furadeira, colher de pedreiro, prumo, esquadro e afins.
4.9 Será obrigatório o uso de betoneiras para mistura de concretos e argamassas e
de vibradores para o adensamento dos concretos, ambos em quantidades
compatíveis para um bom andamento dos serviços.
4.10 A obra deverá ser mantida permanentemente organizada e limpa.
4.11 A execução dos serviços deverá obedecer, rigorosamente, aos projetos,
detalhes e especificações fornecidos pelo contratante, além deste caderno
de encargos.
4.12 Em nenhuma hipótese, deverá ocorrer alteração nos projetos, detalhes e
especificações constantes da documentação técnica aprovada, sem a prévia
autorização, por escrito, da contratante.
4.13 Garantir que não sejam feitas alterações de projeto, detalhes e especificações
executadas sem anuência da Contratante consideradas depreciativas.
Serão recusadas, de forma que as obras obedeçam rigorosamente aos
projetos aprovados e especificações gerais, além deste caderno de encargos.
4.14 Garantir que não seja contratada mão de obra de menores em qualquer
ramo de atividade dentro do recinto da obra, nos termos da Legislação
Trabalhista vigente.
4.15 A guarda e vigilância dos materiais necessários à obra, assim
como dos serviços executados e ainda não entregues à
Contratante, são de inteira responsabilidade do Contratado
(empreiteiro, encarregado, mestre).
5.0 Contratações da Mão de Obra.
A mão-de-obra é responsável por cerca de 50% dos custos de uma obra. Lembramos
que as pessoas é a parte mais variável de uma obra, devido a número de faltas,
qualidade dos serviços, velocidade de trabalho. Devido aos encargos, um empregado
que ganhe R$ 1.000,00 (mil reais) por mês, custa na verdade R$ 2.264,20 (dois mil
duzentos e sessenta e quatro reais e vinte centavos). Ou seja, R$ 1.000,00 + R$ 1.264,20 =
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R$ 2.264,20 (valores podem variar em cada Estado).
Veja na tabela abaixo, á nível de conhecimento, os custos de encargos, no entanto
esta parte via de regra deverá ficar a cargo de contador.
Apesar de estes custos a principio causarem uma certa preocupação, ao aspirante de
construtor, saiba que mesmo com todos os custos com a contratação de colaboradores, fica bem
mais em conta que contratar uma pessoa para pagar por diária, ou empreita.
Com em nossa legislação muita coisa precisa ser melhorada, e é o que temos disponível,
o empreendedor precisa estar ajustado as leis vigentes para não amargar problemas futuros.
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Considerações Finais
Caros Alunos, chegamos assim, ao término desta aula, onde falamos sobre a implantação
do canteiro de obras, para que a partir de agora entremos em definitivo no principio da obra,
com conceitos práticos e teóricos sobre edificações.