Te koop rijwoning te Wilrijk

  • View
    261

  • Download
    1

Embed Size (px)

Text of Te koop rijwoning te Wilrijk

  • Woningbrochure

    RIJWONING met GROTE TUIN

    3 SLAAPKAMERS

    GARAGE

    229m bewoonbare opp

    VALKSTRAAT 44, 2610 WILRIJK

  • Gedetailleerde beschrijving:

    Deze rijwoning met GROTE TUIN is zeer goed gelegen in een aangename, rustige straat te Wilrijk.

    Vlakbij de verbinding van de Jules de Geyterlaan, A12 of richting de E19.

    Deze woning is gedeeltelijk te moderniseren. Ramen zijn enkele beglazing en de verwarmingsketel

    zal u best ook ineens vervangen. Maar voor het overige heeft deze gezinswoning veel te bieden. De

    woning is ruim, is in goede staat van onderhoud, en laat zich door de leuke indeling gezellig

    aankleden. Bovendien beschikt deze woning over een eigen garage, ruime kelder en een grote tuin

    met terras.

    indeling:

    -1: garage met kelder

    GV: inkomhal met trap naar boven, grote woonkamer met open haard, keuken met eetruimte,

    bergkamer of achterkamer, badkamer met ligbad/douche, TERRAS naar de tuin

    V1: overloop, slaapkamer 1 met dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3

    overal rolluiken (elektrisch bedienbaar)

    elektrische installatie is reeds vernieuwd

    offerte van 6.700 EUR door Raamexpert om alle ramen + voordeur te vervangen naar

    NIEUWE met dubbele beglazing

    scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand

    Oppervlakten en maten:

    Bewoonbare opp: 229m Perceel grond: 210m

    Bouwjaar: 1955 Gevelbreedte: 5,20 m

    Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1

    Techniek en Afwerking:

    Soort verwarming: Aardgas Glas type: enkele beglazing

    Energiescore: 662 kWh/m Ramen type: aluminium

    Vloer: tegel Muren: gepleisterd en geschilderd

  • Financieel:

    Vraagprijs: 235.000

    Onroerende voorheffing: ca 508 EUR jaarlijks te betalen

    * Registratie: 5% registratierechten indien KLEIN BESCHRIJF

    *Klein beschrijf: voorwaarden

    1/ De woning is de enige woning van de koper(s). Dat betekent dat de koper(s) geen eigenaar van

    een andere woning mag zijn op het moment van de aankoop.

    2/ De koper domicilieert zich binnen de 3 jaar in de aangekochte woning.

    3/ Koper behoudt er zijn domicilie onafgebroken gedurende 3 jaar

    4/ U bent een natuurlijk persoon, geen vennootschap of vzw

    5/U moet het volledige goed verwerven, U moet de volle of blote eigendom verwerven (alleen

    vruchtgebruik is onvoldoende)

    Ligging: - Valkstraat is gelegen in een residentile wijk

    - Op 2 minuten van de A12 richting Brussel

    - Scholen & winkels op loop-en fietsafstand

  • Foto impressie

  • Meer fotos op www.redstones.be

    Contacteer voor al uw vragen gerust:

    Paul Voerman Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V. 505.976

    RedStones Real Estate Vastgoed & Advies 0489/ 034 000