Településfejlesztési koncepció

NOSZVAJ

Településfejlesztési Koncepció

2014. június

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

Egyeztetési

NOSZVAJ

TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ

Megbízó

Noszvaj Község Önkormányzata

3325 Noszvaj, Kossuth út 1.

Bóta Géza Polgármester

Tel: 06-36-463-055

Email: [email protected]

Tervező

POLTRADE Bt.

1096 Budapest, Telepy u. 23.

Mobil: 20/823-13-81

www.uld.hu

NOSZVAJ KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA - 2014.

2

TARTALOMJEGYZÉK

BEVEZETÉS ............................................................................................................................................... 3

1. JÖVŐKÉP ........................................................................................................................................ 14

1.1. A település jövőképe a társadalmi, gazdasági, táji, természeti és épített környezetére

vonatkozóan ...................................................................................................................................... 14

1.2. A településfejlesztési elvek rögzítése .................................................................................... 14

2. CÉLOK ............................................................................................................................................ 16

2.1. A település átfogó fejlesztését szolgáló célok meghatározása ............................................. 16

2.2. Részcélok és a beavatkozások területei egységeinek meghatározása .................................. 17

2.2.1. A jövőkép, a településfejlesztési elvek, az átfogó cél és a részcélok kapcsolata .......... 27

2.2.2. A fejlesztési célok értelmezése az egyes településrészekre .......................................... 28

3. KIINDULÓ ADATOK A TOVÁBBI TERVEZÉSI FELADATOKHOZ ......................................................... 31

3.1. A stratégiához és a településrendezési eszközök készítéséhez szükséges társadalmi,

gazdasági és környezeti adatok meghatározása .................................................................... 31

3.2. A meghatározott területigényes elemek alapján, javaslat a műszaki infrastruktúra fő

elemeinek térbeli rendjére és a terület-felhasználásra irányuló településszerkezeti

változtatásokra………………………………………………………………………………………………………………….31

3.3. Az örökségi értékek és a védettség bemutatása, javaslatok az örökség védelmére és az

örökségi érték alapú,fenntartható fejlesztésére ................................................................... 34


3

BEVEZETÉS

A településfejlesztési tervezés alapvető dokumentuma a településfejlesztési koncepció, melynek feladata olyan célrendszer kialakítása, amely hosszútávra (12-20 év) irányt mutat a település lakosságának és vezetésének a település fejlesztésével kapcsolatos döntések meghozatalában. A településfejlesztési koncepció egyben vezetési eszköz, amellyel a települési önkormányzat irányítani tudja, hogy a fejlesztés során honnan hová akar eljutni. Bemutatja azokat a tájékozódási pontokat, amelyek az állandóan változó környezethez való igazodás során a célok megvalósításához vezetnek. A településfejlesztési koncepció integrálja a település folyamatos működésének, fejlesztésnek és vezetésének feltételeit. A koncepció a települési önkormányzat, mint szervezet feladatainak programja, ill. a szervezetfejlesztés és ellenőrzés dokumentuma.

Noszvaj község helyzete és kitörési pontjai SWOT-analízisben összefoglalva

Noszvaj településfejlesztési koncepciójának elkészítéséhez szükséges a SWOT elemzés elkészítése. A település helyzetfeltárásából származó információk stratégiai szemléletű, rendszerezett összegzését tartalmazza a SWOT analízis. Ez a gyors elemzési forma lehetővé teszi a gyakran igen terjedelmes helyzetelemző tanulmányok megállapításainak áttekinthetőbbé tételét, és egy komplex szemléletű stratégiai tervezés további fázisaiban jól hasznosítható, esetenként rangsorolást is tartalmazó értékelés megalkotását. Maga a módszer négy angol szó kezdőbetűjéből kapta a nevét. S (strengths): erősségek, melyekre a fejlesztés alapozható, ezek az adottságok tovább erősítendők. W (weaknesses): gyengeségek, fejlesztést nem lehet rá alapozni, sőt, gátolják azt, meg kell őket erősíteni. O (opportunities): lehetőségek, kívülről segíthetik, ösztönözhetik a fejlesztést. T (threats): veszélyek, melyek kívülről akadályozhatják a fejlesztés sikerességét. Az első két pont tehát a térség adottságai alapján, míg az utóbbi kettő a külvilágban ható folyamatok alapján kerül megfogalmazásra. Az elemzést a településen folytatott vizsgálatok, a település vezetőivel, a képviselőtestület tagjaival folytatott beszélgetések, valamint a vonatkozó térségre, kistérségre különböző fejlesztési koncepciók, dokumentumok alapján készítettük el.

Amikor SWOT elemzést végzünk a stratégia kiértékelése céljából, akkor a hangsúlynak nem azon kell lennie, hogy mindenféle erősséget, gyengeséget, lehetőséget és veszélyt felsoroljunk, hanem inkább azon, hogy felismerjük azokat, amelyek kapcsolatban állnak a stratégiával. Ez még mindig nem elég, mert néhány erősség vagy gyengeség fontosabb lehet a stratégia építésénél vagy a piaci helyzet szempontjából, mint a többi, és ugyanez vonatkozik a lehetőségekre és veszélyekre is. Fontos tehát, hogy a SWOT-listát kiértékeljük abból a szempontból, hogy milyen következményei vannak a stratégiára nézve, és a stratégia alkotásánál milyen területeket kell még feltárni.


4

ERŐSSÉGEK: GYENGESÉGEK:

Regionális kapcsolatok, térségi szerepkör - megyeszékhely közelsége

- országos szinten ismert fürdők közelsége

- minden területen csekély hagyománya van a települések térségi együttműködésének, melyek azonban jó potenciálokkal rendelkeznek

Társadalom, demográfia - működő iskola, óvoda, könyvtár és

felekezetek

- működő civil szervezetek

- helyi munkalehetőség csekély nagyságrendje

- fogyó lakónépesség

- - a helyben hasznosítható képzettségek alacsony aránya

Gazdaság, Ipar, Mezőgazdaság - működő idegenforgalom

- mezőgazdasági hagyományok megléte

- szőlészeti, borászati ismeretek megléte

- borvidék jelleget képviselik a környező szőlők, a nagy Thummerer pincészet és a pincesorok

- kis vásárlóerő, gyenge fizetőképes helyi kereslet

- munkavállalók nagy része a településen kívül dolgozik, kis helyi foglalkoztatottság

- tőkeszegény vállalkozói réteg

- az összefogás hiánya

- nagyobb vállalkozások hiánya

Természet, környezet - természetvédelmi terület, a Bükki Nemzeti Park jó elérhetősége

- a település területén változatos természeti adottságok, változatos domborzat található

- szőlő és gyümölcs termelésre alkalmas terület

- tiszta levegő

- nagykiterjedésű erdőterületek

- magas minőségű szőlőtermőhely

- kiváló ökológiai adottságú, de alulhasznosított termőhelyek (szőlő, gyümölcs)

- kiváló erdőterület, valamint a magterület ráfedése belterületi településrészekre

- kavicsbánya intenzív kitermelése, az elbányászott területen a természetközeli állapot megszüntetése

- Síkfőkúton igen meredek belterületbe vont és üdülőépítésre kijelölt területek, telkek


5


Épített környezet, településkép

- védelemre érdemes településszerkezeti elemek, sajátos karakter (utcahálózat, telekstruktúra)

- nagy lakóterületi tartalék a belterületen

- hagyományos kerthasználat

- épített örökség gazdagsága

- számos műemlék és helyi védelem alatt álló épület

- természeti környezet értékeinek kihasználhatósága az épített örökség hatékonyabb bemutathatósága érdekében

- néprajzi és történeti kutatások megléte

- helyi közösség bevonhatósága a turisztikai programkínálat gazdagítása érdekében

- Farkaskő Noszvaji Barlang Művésztelep Egyesület szerepe a felújításában és új, fenntartható funkciók kialakításában

- az új beépítésű lakóterületek nem illenek a faluképbe

- hiányzó belterületi fasorok

- szabályozások esetenként pontosításra szorulnak

- esetenként rendezetlen tulajdonviszonyok

- a védett épületek tulajdonosait érintő felvilágosítás esetlegessége (szakszerű és költséghatékony felújítás, nyílászárók cseréje, tetőfedés, épület színezése stb.)

- nem használják ki az adottságokhoz és lehetőségekhez mérten az épített örökség adta turisztikai lehetőségeket a fejlesztések során

- szakszerűtlen, a helyi építési rendelet előírásaitól eltérő felújítások

- egyes épületek kihasználatlansága, funkciótlansága

- esetenként az alapvető állagvédelmi munkálatok hiánya

Infrastruktúra, közművek, közlekedés - Eger közelsége

- a településen a közműhálózatok kiépítettek

- oktatási és egészségügyi intézmények korszerűek, a szolgáltatások rendelkezésre állnak

- idősotthon épült

- nem jellemző a megújuló energiaforrások használata

- kerékpárutak hiánya

- balesetveszélyes főút


6


Idegenforgalom, üdülés

- változatos domborzat

- értékes, vonzó táji környezet

- De La Motte kastély, múzeum

- barlanglakások, kaptárkövek

- borászati kiállítás (Magtár Borozó)

- Thummerer Pincészet

- a falu közössége és az önkormányzat is súlyponti kérdésként kezeli az idegenforgalmat, egyesületi formában is segítik a kezdeményezéseket

- sokoldalú szálláshelyek

- kiemelkedő rendezvények

- a turizmus fejlesztése forráshiányos

- természeti környezet romló állapotú, kezelése nem megoldott

- természeti értékek rossz megközelítése

- Síkfőkúton, a turistautak indulóhelyén hétvégenként probléma a parkolóhelyek hiánya

- hiányoznak a kijelölt kerékpárutak, és a kerékpárkölcsönzés lehetősége

- főszezoni koncentráltság jellemző

- rendezvények kinőtték a Gazdaház (hagyományos rendezvény-helyszín) kereteit

- fenntarthatóság érvényesítésének mechanizmusa általában hiányos

- hiányzik a turisztikai együttműködés a szomszéd településekkel, holott jól kiegészítenék egymást pl. Bogácsi gyógyfürdő, Egri városi attrakciók

- desztináció-menedzsment /marketing rendszer nem egységes


7

LEHETŐSÉGEK: LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA AZ ERŐSSÉGEKRE

TÁMASZKODVA:

GYENGESÉGEK KIKÜSZÖBÖLÉSE A LEHETŐSÉGEK

ÁLTAL: R

egio

nál

is k

apcs

ola

tok,

tér

ségi

sz

erep

kör

- közlekedési kapcsolatok javítása

- sajátos szerepkör kialakítása a térségben

- kistérségi szintű projektek megvalósítása

- települések közötti együttműködés továbbfejlesztése

- üdülési, turisztikai jellegű, minőségi fejlesztések előtérbe helyezése a lakosság aktív bevonásával

- Főút biztonságosabbá tétele, Noszvaj-Bükkzsérc összekötő út megépítése

- A térségi szerepkör a meglévő, kiváló természeti, épített környezeti adottságok és a növénytermesztés hagyományalapú fejlesztésével megadja Noszvaj térségi szerepkörét (szőlő, gyümölcs, épített örökség)

- együttműködési program kidolgozása,

megállapodás a szomszédos településekkel

Társ

adal

om

, dem

ogr

áfia

- közösségi rendezvényekkel az összefogás erősítése

- a hagyományos, közvetlen települési légkör tudatos fejlesztése

- a helyi intézmények megtartása, erősítése

- a vidéki élet tudatos felértékelése

- szabadidős tevékenységek szervezése

- civil szervezetek ösztönzése, aktivizálása

- fiatalok bevonása a településüzemeltetésbe

- önkéntesség ösztönzése

- szemléletformálás

- élethelyzethez igazodó munkakörülmények

kialakítása („közösségi iroda”)


8

LEHETŐSÉGEK: LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA AZ

ERŐSSÉGEKRE TÁMASZKODVA:


ÁLTAL:

Gaz

das

ág, I

par

, Mez

őga

zdas

ág

- helyi adottságok hasznosítása

- többcélú mezőgazdaság, természeti adottságnak megfelelő tájhasználat kialakítása (szőlő, gyümölcs)

- családi gazdálkodás fejlesztése, szakmai képzés, tanácsadás, támogatás

- gyümölcsfeldolgozó tevékenység fejlesztése

- települési marketing és menedzsment tevékenység erősítése

- minőségi termékek előállításának ösztönzése

- mezőgazdasági, kertészeti ismeretek fejlesztése, új beruházások létrehozása

- új ismeretek, technológiák hagyományokkal

való ötvözése

- helyi szükségletek kielégítése

- állattartás ösztönzése a nagy kiterjedésű és

jó minőségű legelők kihasználásával

- állattenyésztés felélesztése

- a helyben foglalkoztatás elősegítése

- családi vállalkozásokat összefogó szervezet

- gazdálkodó önkormányzat

Term

észe

t, k

örn

yeze

t

- természeti értékek megtartása

- tájképjavító beavatkozások (tudatos tájrehabilitáció) elindítása

- szőlő, gyümölcstermesztés, kertészet fejlesztése

- családi pincészetek, állattartó telepek, feldolgozók stb. létesítése

- kavicsbányászat visszafejlesztése

- pincesorok értékőrző, esztétikus fejlesztése és a turizmusba való bekapcsolása

- a szőlő termőhelyi kataszterébe tartozó kiváló

adottságú területek csak szőlő- ill.

gyümölcstermeléssel történő hasznosítása

- táj- és településesztétikai megújulás, tudatos

tájkép és településkép alakítás a kedvezőbb

fogadókép illetve a tájjelleg megőrzése

érdekében


9

LEHETŐSÉGEK: LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA AZ



ÁLTAL:

Épít

ett

körn

yeze

t, t

elep

ülé

skép

- örökségvédelmi hatástanulmány és a helyi építési szabályzat megalkotása

- zöldterületi fejlesztések

- pályázati részvétel lehetősége az épített örökség megőrzése érdekében

- kastély megnyitásával új kiállítóhely létesítése

- bekapcsolás a potenciális turisztikai helyszínek közé; szabadtéri kiállítóhely terve

- pincelakások további hasznosítása

- az épületek jellemzőik okán alkalmasak arra, hogy nem csupán a település, hanem a régió történeti – néprajzi jellemzőit is hűen bemutathassák

- a településkép tudatos javítása, településszerkezet védelme az örökségvédelmi hatástanulmány és a helyi építési szabályzat megalkotásával

- „elfeledett” történeti értékek megújítása

- komplex turisztikai attrakciók létrehozása

- Mátyás téri pincelakások rehabilitációja, skanzen kialakítása

- közösségi terek kialakítása a meglévő közterületeken, üres telkeken

- tudatos, örökségvédelmi szemléletű felújítás

- régi épületek új funkciókkal való megtöltése

- közterületek, közterületi építmények közterület-alakítási terv szerinti felújítása (arculat, utcaképek)

- az épített örökség felmérése, dokumentálása

- a kastély állagának megóvása, mint múzeum,

kínálatának bővítése (kávézó, kastélykert, stb.)

- skanzen kialakítása a Mátyás téren

- a védelemre érdemes épületek állagvédelmi

munkálatainak elvégzése

Infr

astr

ukt

úra

, kö

zmű

vek,

kö

zlek

edés

- a csapadékvíz elvezető rendszer további fejlesztése

- meglévő útkapcsolatok

- megújuló energiahasználat ösztönzése

- kerékpárút, parkolók építése

- belterületi utak burkolása, közterületek megújítása

- meglévő útkapcsolatok minőségi fejlesztése


10

LEHETŐSÉGEK:

LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA AZ



ÁLTAL:

Ideg

enfo

rgal

om

, üd

ülé

s

- a turisztikai kínálat összehangolása a szomszédos, Eger környéki településekkel (kiegészítés, komplexitás)

- kerékpárutak kijelölése

- a borturizmus és falusi turizmus tudatos fejlesztése

- helyi termékek marketingje

- idősödő társadalom utazási kedve nő

- információ-technológia szerepének növekedése ösztönzőleg hat, miután a vonzó honlap, a vendéglátók jó internetes ellátottsága már rendelkezésre áll

- a környező országokból (PL, SK,) a régióban növekvő mértékben érkező turisták is megjelennek Noszvajon

- növekszik a hivatás-turizmus, részben a konferencia-turizmus révén, részben a cégek csapatépítő tréningjei következtében

- szálláshelyek helyi rendezvényekkel összefüggő marketingje

- rendezvények, helyszínek összekapcsolása

- természeti értékek megközelíthetőségének javítása (utak karbantartása, információs táblák)

- parkolóhelyek létesítése

- kerékpárutak építése, kerékpárkölcsönző létrehozása

- téli programok szervezése

- nagyobb rendezvény-helyszínek kialakítása

- turisztikai együttműködés a szomszéd településekkel

- desztináció-menedzsment /marketing egységesítése


11

VESZÉLYEK: A VESZÉLYEK KIVÉDÉSE AZ ERŐSSÉGEKRE

TÁMASZKODVA:

VISSZAVONULÁS ÉS A GYENGESÉGEKTŐL VALÓ

MEGSZABADULÁS:

Reg

ion

ális

kap

cso

lato

k,

térs

égi s

zere

pkö

r - a pályázati lehetőségek

csökkennek, illetve kihasználatlanok maradnak

- a település nem tud egyedi szerepkört kialakítani

- elmaradnak a minőségi turisztikai fejlesztések

- nem erősödik a települések közötti együttműködés

- a település önálló mozgástere csökken

- közös pályázatok, turisztikai együttműködés

a szomszédos településekkel

- a település egyedi szerepköre adódik a

meglévő épített örökségéből és természeti

környezetéből, így a turizmus fejlesztése

ráépíthető

- offenzív együttműködési program a

települések térségi együttműködésére

Társ

adal

om

,

dem

ogr

áfia

- a település népességmegtartó képessége csökken, elöregedő lakosság

- a tájhasználat kedvező változása elmarad

- a vonzó arculatú település családbarát

településsé való alakítása

- a fiatalok helyi munkavégzésre,

mezőgazdasági művelésre való ösztönzése

Gaz

das

ág, I

par

, Mez

őga

zdas

ág

- a vállalkozások nem fejlődnek, mezőgazdaság, agrárturisztikai tevékenység aránya nem nő

- nem lesz vonzó a település új vállalkozások számára

- a szőlőterületek átalakulása folytatódik

- a tőkeszegény vállalkozói réteg nem erősödik, a vállalkozók versenyképtelenek maradnak

- idegenforgalom kínálatának bővítése, minőségének javítása a versenyképesség érdekében

- szőlészeti, borászati ismeretek továbbadása, a borvidék megőrzése

- zavaró és látványromboló hatású ipari

tevékenységek visszafejlesztése (pl.

bányászat)

- helyi termékek használata a közétkeztetésben


12


TÁMASZKODVA:


MEGSZABADULÁS:

Term

észe

t, k

örn

yeze

t - természeti értékek romlása

- a táji adottságok alulhasznosítása

- a szőlőhegy tájhasználatának romlása, a szőlőterület csökkenése

- folytatódik a környezet szennyezése, a természetes környezet lepusztulásával szemben nincs erőteljes fellépés

- a Bükki Nemzeti Park intenzívebb bevonása a turizmusba

- tiszta levegő megóvása a gazdasági formák szabályozásával

- a magas minőségű szőlő termőhelyek művelése

- tájrehabilitáció

- a síkfőkúton, meredek domboldalon

üdülőknek kijelölt telkek visszaminősítése

erdővé

Épít

ett

körn

yeze

t, t

elep

ülé

skép

- pincesorok, barlanglakások átépítése, tájidegen többszintes „présházakkal” való elcsúfítása

- az új lakóterületek nem megfelelő arculati szabályozásával a település építészeti karaktere felhígul

- további állagromlás lehetősége elsősorban a lakatlan épületek, illetve kiemelten a kastély esetén

- épített örökségi elemek pusztulása, különös tekintettel a Mátyás téri pincelakásokra

- további szakszerűtlen, a helyi építési szabályzatban meghatározottak figyelmen kívül hagyásával megvalósított felújítások

- az épített örökség végleges leromlásának

megakadályozása örökségvédelmi

szemléletű felújítással

- Mátyás téren skanzen kialakítása

- az épített örökséget megóvó és az új

építéseket szigorúan szabályozó helyi építési

szabályzat megalkotása, következetes

betartása

- a településkép megóvása érdekében az egyéni

érdekek keretbe foglalása


13


TÁMASZKODVA:


MEGSZABADULÁS: In

fras

tru

ktú

ra,

közm

űve

k,

közl

eked

és

- az infrastruktúra fejlesztés (út javítás, külterületi útépítés, csapadékvíz elvezetés) a szükségesnél jóval lassabban valósul meg

- kerékpárutak nem épülnek ki

- pályázati források felkutatása, kiaknázása

Ideg

enfo

rgal

om

, üd

ülé

s

- a romló gazdasági helyzet életképtelenné teszi a turisztikai vállalkozásokat, leállítja a beruházásokat

- a turizmus folyamatos fejlesztésének elmaradása versenyhátrányt eredményez

- a lakosság is elveszíti érdekeltségét a vendégfogadásban, elfordul az idegenforgalomtól, elhanyagolja vonzó környezetét

- tőke- és forrás hiányában a befektetők érdeklődése alacsonyabb szinten marad, következésképpen a bezárt kastély, oktatóközpont és a szállodák állaga tovább romlik

- a lakosság „vendéglátó-szemléletének”

erősítése

- nagyobb hangsúly a turisztikai

menedzsmentnek, marketingnek

- a turizmusban érdekeltek egyéni érdekeinek

összehangolása


14

1. JÖVŐKÉP

1.1. A TELEPÜLÉS JÖVŐKÉPE A TÁRSADALMI, GAZDASÁGI, TÁJI, TERMÉSZETI ÉS ÉPÍTETT KÖRNYEZETÉRE VONATKOZÓAN

Noszvaj hosszútávú elképzelése egy olyan autonóm, a fenntartható településfejlesztés elvének megfelelő, az agglomerációs előnyöket kihasználni tudó, versenyképes gazdasággal rendelkező, a közösségi értékeket maximálisan figyelembe vevő élő települési közösség megteremtése, mely képes az ökologikus tájszemlélet előtérbe helyezésével a termesztési adottságoknak megfelelő mezőgazdasági termelés, szőlészet, borászat, gyümölcstermesztés, állattenyésztés által minőségi, egyedi noszvaji márka kialakítására.

1.2. A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI ELVEK RÖGZÍTÉSE

A fentiekben megfogalmazott jövőkép elérése csak a lakosság minden tagjának tudatos tevékenysége által mehet végbe. Ennek érdekében együttműködésre van szükség a közszféra, a gazdaság és a lakosság szereplői között. A fenntarthatóságot támogató beavatkozások és műveletek végrehajtása csak rendszerszemléletű megközelítésben lehetséges; ennek fő területei a következők: a tudásbázis növelése; az ismeretek széles körű elterjedése, megosztása; nyilvánosság, civil szervezetek fellépése; közpolitikák fejlesztése, átalakítása; a változások értékelése és monitoringja.

Nem modernizációra, hanem az új kihívásoknak megfelelő, a vidék lényegét megtartó, annak előnyeire építő innovációkra van szükség. Noszvaj innováció-képességének növeléséhez szakemberekkel megtámogatott, erős, világlátott vidéki közösségek szükségesek. Az innovációkat terjesztő szomszédsági hálózatok fejlesztése kiemelt jelentőséggel bír. A társadalmi innovációk és a társadalmi vállalkozások prioritást kell, hogy élvezzenek. Mindez csak szemléletfejlesztéssel lehetséges, mely folyamatos fejlődés útján érhető el. A felülről és alulról jövő kezdeményezések egyensúlya, a belső és külső erőforrásokon alapuló fejlesztések optimális ötvözete révén léphet a település egy gazdaságilag, társadalmilag és környezetileg is fenntartható fejlődési pályára. Noszvaj településfejlesztésében belső erőforrásokat feltáró, annak hasznosítására törekvő működési modellre és fejlődési pályára törekszik. A helyben, helyiek által kiaknázott és felhasznált erőforrások a térséget és az ott élőket gyarapíthatják:

• a belső helyi erőforrások feltérképezésével és kiaknázásával, a térség/település gazdasági erőforrásainak dinamizálásával,

• a helyi közösségi javak közösségi hasznosításával, a jövedelmek egyenletes elosztásával, azaz arányaiban jelentős helyi munkahelyek teremtésével,

• a helyi közösség mozgósításával, a helyi identitás erősítésével,

• a helyi erőforrások hosszútávon is fenntartható használatának kialakításával,

• a Eger- Noszvaj kapcsolat megújításával, az alkalmazkodóképesség növelésén keresztül,

• a helyi gazdasági szereplők összekapcsolásával, helyi piacok kialakításával, a jövedelmek áramlásának minél hosszabb ideig a településen belül való tartásával.

Az erőforrások megtestesülhetnek:

• humán erőforrásban (munkaerő, ismeretanyag, tettrekészség, összefogás);

• társadalmi erőforrásokban (társadalmi szereplők együttműködése a gazdaság szereplőivel, hagyományőrzés);

• természeti és gazdasági erőforrásokban (tiszta környezet, környezetbarát energia- és élelmiszertermelés, helyi építőanyag).


15

Ezek helyi kiaknázásával és helyben tartásával Noszvaj is relatív versenyképességre tehet szert. Ugyanakkor e fejlődési modell ellenálló-képességet, stabilitást biztosít a globális gazdaság negatív jelenségeivel, hatásaival szemben. Mindezekkel betartásával a település a fenntartható fejlődés biztosítását jelölte meg fejlesztéséi alapelvének.

A fenntartható fejlődés a természeti erőforrásokkal való olyan tartós, értékvédő gazdálkodást jelent, amely lehetővé teszi az emberek boldogulását anélkül, hogy a gazdasági fejlődés lerombolná a sokféleséget, a komplexitást és az ökoszisztéma-szolgáltatásokat. Az emberek tisztelik a természetet, természeti értékeinket, a helyi közösségek felismerik a rendelkezésükre álló természeti erőforrásokból adódó lehetőségeiket, termelésüket, energiafelhasználásukat és fogyasztásukat erre alapozva szervezik meg. Sokrétű gazdasági kapcsolatok szövik egybe a várost és vidékét, az egymással szomszédos, majd a távolabbi településeket.

A globalizáció, az életmódváltozás, a beépített területek, mesterséges felületek növekedése, a környezetszennyezés a tájváltozás folyamatát rendkívül felgyorsították ezért a táj jellegének védelme, a tájkarakter, az értékes tájkép megőrzése több szakterület együttes munkáját igénylő rendkívül nehéz feladattá változott. Ezen változások eredményeként ugyanakkor a táj, a tájélmény az elmúlt két évtizedben felértékelődött. A táj különböző szakterületek közötti együttműködést erősítő összekapcsoló fogalommá változott.

A településtervezésben a táj mindeddig háttérbe szorult, pedig megalapozatlan fejlesztések, koncepciók akár évszázadokra is hátrányos helyzetűvé kárhoztatják egyes települések lakóit. A tervezés során az ökológiai szempontból előnyös adottságokat meg kell őrizni és a meglévő hátrányokat fel kell számolni. A tájhasználat tudatos alakításával, előnyös hatású klímatényezők telepítésével, lehetséges a kedvezőbb környezet létrehozása. A településtervezésben a táji összefüggések erősítése, a környező táj fizikai jellemzőinek, a klimatikus és domborzati adottságoknak tudatos figyelembe vétele, a településökológia (városökológia) ismereteinek beépítése a tervezésbe az egyik új megközelítés.

Az Európai Tájegyezmény (2000. Firenze) 2007 óta magyar törvényben (2007. évi CXI tv.) is megerősítést nyert. Az ETE célja, hogy elősegítse a táj védelmét, kezelését és tervezését. Az ETE hatott az új településtervezési jogszabályokra és a tájtörténet, a tájhasználat, tájszerkezet értékelése a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területek, a tájhasználati konfliktusok feltárása, megismerése nagyon fontos a tájhasználat alakítása, a táji értékek megőrzése szempontjából. Alapvető, hogy a település belterülete a hozzájuk tartozó külterülettel együtt a magyar táj egy darabját alkotják ezért is fontos a településrendezési tervekben a táji szemlélet erősítése.

Az előzmények alapján Noszvaj község fejlesztésének alapelvei az alábbiak szerint határozhatóak meg:

A településfejlesztés alapját a fenntartható fejlődés környezeti, társadalmi és gazdasági szempontjainak érvényesítése kell, hogy képezze. Ez különösen az alábbi alapelvek figyelembevételét jelenti:

Kiegyensúlyozott társadalmi viszonyok megteremtése és fenntartása:

• demokratikus döntéshozatal,

• a közösséget összetartó szolidaritás és a terhek igazságos elosztása,

• a szegregáció elleni küzdelem és

• testileg és lelkileg egészséges társadalom kialakulásának elősegítése


16

Kiegyensúlyozott gazdasági viszonyok megteremtése és fenntartása:

• több lábon álló (diverzifikált) helyi gazdaság,

• magas termelékenység

• a helyi kis- és középvállalkozások

Kiegyensúlyozott környezeti viszonyok megteremtése és fenntartása:

• az autonóm település elveinek érvényesítése,

• a jó minőségű termőföldek védelme,

• ökológiai szempontból előnyös adottság megőrzése, tájhasználat tudatos alakítása

• a természetes és épített környezet értékeinek védelme,

• a zöldfelületek, rekreációra szánt területek növelése

2. CÉLOK

2.1. A TELEPÜLÉS ÁTFOGÓ FEJLESZTÉSÉT SZOLGÁLÓ CÉLOK MEGHATÁROZÁSA

Noszvaj lakosságának népességmegtartó és népességvonzó képességének javítása

Ezen átfogó célkitűzés jegyében Noszvaj célja egy olyan hosszútávú településfejlesztési elképzelés megvalósítása, amely az emberek és a közösség értékeire építve, a hagyományokat ápolva nyújt esélyt a vidéki élet megbecsültségének és vonzerejének helyreállítására, a településen élők életminőségének átfogó javítására. A település kiemelten fontosnak tartja a Noszvajról történő elvándorlás megállítását, a fiatalok számára a helyben maradásra, az iskolák, az egyetem elvégzése után a hazatérésre ösztönző feltételek kialakítását, képzett, világlátott fiatalok vidékre költözésének segítését, a gazdálkodás és a vidéki élet vállalásával összekötött gyerekvállalás segítésével a demográfiai egyensúly helyreállítását. Átfogó fejlesztési cél, hogy a falu, korszerű, az agglomeráció előnyeit kihasználni tudó lakóhely és életforma legyen. Noszvaj a sajátos vidékes karakterének és eltartóképességének megőrzése mellett a lakónépesség számára élhető lakókörnyezetet, minőségi szolgáltatásokat nyújtson, ezáltal szerveződjön újjá, erősödjön meg a helyi közösség. Így a település a térségi együttműködések aktív részesévé válva is meg tudja őrizni saját hagyományait, egyéni karakterét.

Helyi adottságok hasznosítása

A táji adottságoknak megfelelő tájhasználat a legkézenfekvőbb gazdaságfejlesztési cél, melyet a lehető legnagyobb mértékben ki kell használni. A mezőgazdasági táj művelése, valamint helyi termék előállítás a turizmus alapjául is szolgál.

A Nemzeti Vidékstratégiával összhangban – a helyi adottságok hasznosításánál a hagyomány és az innováció egyensúlyba kell hozni, a mezőgazdaság fejlesztése így a „hagyományalapú tudástársadalomban" érdekelt. Ezen tudástársadalom figyelembe veszi a vidéki hagyományokat, nem az életforma megváltoztatására törekszik, azonban kihasználja a modern infrastruktúra, a tudás azon előnyeit, melyek a vidéki élet, a vidéki munka könnyítését szolgálják.


17

Tudatos tájhasználat fejlesztése

A tájhasználat, a környezeti feltételek, a természeti adottságok vizsgálatakor megállapítottuk, hogy Noszvaj kivételesen kedvező adottságokkal rendelkezik.

A Bükk- hegység előterében fekvő település erdővel borított északi határrésze szervesen kapcsolódik a Nemzeti Park fokozottan védett területeihez. Ez az erdős terület természetvédelmi, turisztikai, tájesztétikai és gazdasági szempontból is kiemelkedő érték. A kiváló minőségű levegő, az erdős völgyekben fakadó tiszta vizű források is egy újabb különleges természeti és turisztikai vonzerőt jelentenek. A Bükk- hegység által védett alacsonyabb dombsági mezőgazdasági területek kiválóan alkalmasak szőlő- és gyümölcstermesztésre, a mélyebb fekvésű illetve középmagasan lévő gyepek pedig a hagyományos állattartásra.

Noszvaj táji adottságai így rendkívül gazdag lehetőséget kínálnak mind természeti értékek mind a mezőgazdasági termelés fejlesztésére. A településfejlesztési koncepcióban ezért azt kell hangsúlyozni, hogy az egyes területek adottságainak leginkább megfelelő tájhasználat tudatos fejlesztésével kell a mainál kedvezőbb állapotokat kialakítani. Így egyrészt a természeti értékek védelme, az ökoturizmus fejlesztése, a tájesztétikai megújulás, másrészt a termesztési adottságoknak megfelelő mezőgazdasági termelés, szőlészet, borászat, gyümölcstermesztés, állattenyésztés fejlesztése a fő irány.

2.2. RÉSZCÉLOK ÉS A BEAVATKOZÁSOK TERÜLETEI EGYSÉGEINEK MEGHATÁROZÁSA

TÁRSADALOM

Szolidáris társadalom

ESÉLYEGYENLŐSÉG BIZTOSÍTÁSA

Noszvaj Községi Önkormányzat 2013-ban megfogalmazta a Helyi Esélyegyenlőségi Programját. A település küldetésének tekinti, hogy mindenki számára egyenlő hozzáférést nyújtson a foglalkoztatáshoz, a különböző szolgáltatásokhoz, az aluliskolázottság megszűntetéséhez, különös tekintettel az esélyegyenlőség szempontjából a munkanélküliekre, a mélyszegénységben élőkre, a romákra, a gyerekekre, az idősekre, a nőkre és a fogyatékkal élőkre. Nem elegendő annak biztosítása, hogy a hátrányos helyzetű személyeket a többiekkel azonos jogok illessék meg, az esélyegyenlőség eléréséhez olyan intézkedésekre van szükség, amelyek a hátrányokat csökkentik, megszüntetik. Ezen célok eléréséhez szükséges intézkedéseket a HEP tartalmazza. Közösségért felelős társadalom

A lakosság érdeklődését felkelteni és kielégíteni saját életkörülményeik önálló alakítása iránt a társadalmi részvétel, az együttműködés, az önrendelkezés lehetőségeit biztosító intézmények, lehetőségek kialakításával lehet. Egyesületek, különféle érdekközösségek és a lakossági kezdeményezések egyéb formái, tevékenységeikkel igen előnyösen szolgálhatják a falusi életminőség javulását, mindenkinek alkalmat kínálva arra, hogy magát is aktivizálja. Azoknak, akik fontolgatják, hogy falura költözzenek-e vagy se, fontos döntési szempont ennek a közösségi aktivitásnak a megléte, illetve hiánya. A falusi közösség élénksége így közvetett módon is befolyásolja a fejlődés esélyeit, új lehetőségeket kínálva az idegenforgalmi kínálat, a helyi ellátás gazdagításához.

CIVIL SZERVEZETEK ALAKULÁSÁNAK ÉS MŰKÖDÉSÉNEK ÖSZTÖNZÉSE

Noszvajon elindult az a folyamat, melynek során a település jövőképének kialakításában támaszkodik a helyi lakosság véleményére. Felismerte a jelentőségét és továbbra is támogatni szeretné az egyes


18

munkacsoportokkal történő rendszeres megbeszéléseket és a településfejlesztési döntésekbe való bevonásukat, nagyfokú lakossági szerepvállalásra épít. Mindez nagyban hozzájárul a készülő településfejlesztési elképzelések, településrendezési tervek társadalmi elfogadásához, azokkal szemben kisebb ellenállást vált ki, növeli használhatóságukat, élettartalmukat. A helyi döntéshozást nagyban segíti, ha a helyi csoportok az illetékességi körükbe tartozó döntési feladatokat is kaphatnak. A civil szervezetek működésének fontos szerepe van a fiatalok és az újonnan ideköltözők helyi folyamatokba való bevonásában és az erős közösségérzet kialakulásában. A civilszervezetek működésnek is egyik legfontosabb alappillére az önkéntesség ösztönzése.

ÖNKÉNTESSÉG ÖSZTÖNZÉSE

Az önkéntesség a társadalmi tőke legfontosabb építő ereje, a beilleszkedés és az integráció egyik eszköze. Hozzájárul egy összetartó társadalom kialakulásához, lehetőség arra, hogy bárki hozzájárulhasson a pozitív változáshoz. Az önkéntes tevékenységnek köszönhetően az emberek gyakorlatot szereznek a vezetés, kommunikáció és szervezés területén, kiszélesítik ismeretségi körüket, tanulási lehetőséget nyújt. Az önkéntes tevékenység valamint az üzleti világ, a közhivatalok és az önkéntes központok között létrejövő innovatív partnerség egyik módja a vállalatok társadalmi felelősség vállalásának kialakításának. Az önkéntesség fontos szerepet játszik a társadalmi kérdésekre adott válaszok megtalálásában. Az önkéntesek hozzájárulnak a szolgáltatások mennyiségi és minőségi javulásához, és további szolgáltatásokat és ezen az úton továbbhaladva új munkalehetőségeket hoznak létre, hatékony munkaerő piaci integrációs eszköz lehet. Az országos szintű szabályozások révén a település minden korosztályát és társadalmi rétegét képes megmozgatni: középiskolásokat, a felsőoktatásban tanulókat, az álláskereső fiatalokat, a foglalkozatást helyettesítő támogatásban részesülőket, valamint a 45 éven felüli tartósan munkanélküliek estében is eredményesen használható az önkéntes tevékenység az integráció eszközeként, ugyanakkor a nyugdíjasok széles körét is meg lehet szólítani önkéntes programok kapcsán. Noszvaj számára egy igen fontos kiaknázható lehetőséget jelent az önkéntesség ösztönzése. A fiatalok saját felelősségének erősítése fontos kommunális feladatokba történő bevonással valósulhat meg. A település életének minden színterén szükség van az önkéntesek munkájának elősegítésére, hiszen az helytörténet feltérképezését, a ma még fellelhető érték megmentését is szolgálhatja, ugyanakkor generációkat összekapcsol, átfogó szolgáltatásokat, programokat vállal. Noszvaj célja egy településre szabott, megbízhatóan dolgozó, minőségi szolgáltatást nyújtó közvetítési rendszer kidolgozása, önkéntes központ infrastruktúrájának kialakítása, mely önálló arculattal rendelkező önkéntes programokat képes kiépíteni és megfelelő belső erőforrásokat biztosítani a résztvevő önkéntesek elhelyezése illetve tapasztalatainak utánkövetése érdekében. A cél önkéntes programok révén az embereket foglalkoztatási élményhez juttatni és hosszabb távon foglalkoztathatóságukat elősegíteni. A program sikerének záloga a felek közti párbeszéd és együttműködés a megteremtése.

Családbarát település

Noszvaj átfogó célja közé tartozik a demográfiai egyensúly helyreállítása, a településről történő elvándorlás megállítása. Ezen cél elérésének fontos eszköze minden olyan program, szándék, intézkedés, ami a családok biztonságérzetét növeli annak érdekében, hogy merjenek gyermekeket vállalni. Ma a városban élő fiatal párok jelentős része első gyermekével kiköltözik az agglomerációba, és a később gyermekeik már oda is születnek. Ahhoz, hogy Noszvaj is versenyképes célponttá váljon a városból kiköltöző fiatal párok számára, ugyanakkor a helyi gyermekes családok megtartása érdekében, valamint ahhoz, hogy egészséges, megújulásra képes társadalom és helyi közösség jöjjön létre tudatos településpolitikával, szemléletformálással, családok számára vonzó, gyermekvállalást


19

támogató intézkedésekkel lehet tenni. A település vezetése részéről ez elsősorban nem anyagi, hanem mindössze szervezési kérdésekről, odafigyelésről szól. A családbarát település eszméje a teljes életpályára ki kell, terjedjen. A gyermekellátási intézményekkel való sűrű ellátottság (a korai fejlesztőközponttól, a családi napközitől, pár órára is igénybe vehető gyermekfelügyelettől kezdve), a teljeskörű gyermeknevelési modell (iskoláztatás, tanórán kívüli szakkörök, tanfolyamok mellett ide tartoznak a helybentartási támogatások is) megteremtése mellett igen fontos, hogy az infrastruktúra hálózat, a közösségi terek és -programok kialakítása is ezen elv mentén történjen. A falufejlesztés során fontos feladat az emberek közti viszonyok erősítése. Az ebből fakadó legfontosabb feladatok közé tartozik a családi és a munkahelyi feladatok összehangolását segítő szolgáltatások kialakítása; az idősek helyi ellátása annak érdekében, hogy saját otthonaikban maradva lakhassanak.

Munkahelyek védelme és munkalehetőség teremtése

Noszvaj átfogó céljainak eléréséhez szükség van a település meglévő munkahelyeinek védelmére és új munkalehetőségek teremtésére, a munka településre vonzására. Az Egertől való függőség, az ingázás csökkentése érdekében szükség van a helyi munkahelyek létesítésre, a vállalkozások segítésére. Ugyanakkor fel kell készülni az újfajta igények kielégítésére is, az élethelyzethez igazodó munkahelyek megteremtésére. Mindezek elérése érdekében a helyi vállalkozásokat olyan szolgáltatásokkal kell segíteni, melyek segítik a piacra jutást, innovációt ösztönzőek. Strukturált üzleti környezet kialakulását kell előmozdítani, minimalizálni az új üzleti vállalkozások körüli kezdeti akadályokat, melyek által a már működő vállalkozások meg tudják alapozni továbbfejlődésük lehetőségeit, irányait, valamint kialakulhat a vállalkozások közötti együttműködés is. A vállalkozások gazdaság vérkeringésébe való eredményesebb bekapcsolódását információk és szolgáltatások biztosításával kell ösztönözni. Ebbe beletartozhat a helyszín biztosításán kívül a menedzsment igény szerinti támogatása és a lakosság számára ingyenes tanácsadó szolgálat kialakítása is.

GAZDASÁG, IDEGENFORGALOM, TURIZMUS

Önfenntartás, a kiszolgáltatottság elkerülése

A település akkor válik önfenntartóvá, ha az alapvető élelmiszerigényét maga termeli, a fűtéshez szükséges hőt is maga állítja elő úgy, hogy közben a külvilágot kizárja és a lehető legnagyobb arányban csak helyi vállalkozókat foglalkoztat. Ehhez az önkormányzatnak akkora területű saját földre van szüksége, amely biztosítani tudja a felmért élelmiszer-, és energia-szükségleteket.

ÉLELMISZER ELLÁTÁS

A földműveléshez szükséges eszközparknak is az önkormányzat rendelkezésére kell állnia. A termőföldeken nagyobb arányban termesztett takarmánynövényekkel az önkormányzat háziállatai elláthatók, melyeket a gyümölcsterménnyel együtt a közétkeztetés hasznosíthat. A többlet-termények a helyi termelői piacon eladhatók. Az önkormányzat szociális boltjába a helyi őstermelők polcpénz nélkül behozhatják terményeiket. Ezekben az üzletekben és a termelői piacon értékesített élelmiszerek Noszvaj turisztikai kínálatához is szorosan kapcsolhatók. Az önkormányzati mezőgazdasági munkákat a helybéli munkanélküli, vagy önálló gazdaságot vezetni nem tudók látják el.

ENERGIA ELLÁTÁS

Az intézmények helyi fatüzeléssel való fűtésével, hosszabb távon biomassza kazánokra való átállással jelentős összegeket spórolhat az önkormányzat. A biomassza kezelését szintén az önkormányzat által foglalkoztatott lakosok végezhetik.


20

Ösztönzés a mezőgazdasági területek művelésére

Első sorban az Önkormányzat feladata, hogy segítse a még aktív gazdákat, és ösztönözze a fiatalokat a mezőgazdasági termelésre. A vidék számára kulcskérdés, hogy legyenek olyan fiatalok, akik a vidéki életet és a gazdálkodást választják, és gyermekeket vállalnak, a helyben boldogulásra ösztönözve őket. Támogatandók az önálló helyi kezdeményezéssel vagy központi ösztönzéssel induló kísérleti gazdálkodások is, amelyek a minőségben és mennyiségben is megfelelő haszonvétel mellett a gazdálkodás új, az ökológiai rendszerek regenerálódását és fennmaradását eredményező módszereire irányulnak (pl. csemetekert, gyümölcsösök, stb.). Törekedni kell az önálló termelésre, a helyi mezőgazdaság fejlesztésére, a földrajzi és kulturális hagyományokból fakadó termelési módra, terményekre, hagyományos növény- és állatfajtákra, helyi üzemekre, de fontos a helyi energiatermelés és -ellátás is. Kiemelten kell segíteni az állattartás arányának növekedését, a gyümölcs mellett a gyógynövénytermesztést, és feldolgozást. Mindezek fejlesztése munkaalkalmakat teremt a helyi közösségek számára. Meg kell őrizni a helyi természeti értékeket, és egészséges, helyi termékeket kell biztosítani a helyi fogyasztóknak. A fenntartható helyi közösség egyik alapvető működési elve, hogy mindig a helyi szükségleteket kell előbb kielégíteni. Fontos továbbá, hogy fejlesszük a kisméretű, helyi üzleti és ipari tevékenységeket, mikro-, kis- és középvállalkozásokat, a helyi értékesítés és feldolgozás egységeit, minél inkább helyi energiaforrásokat használjunk, a pénz a lehető legtovább a helyi közösségen belül forogjon, és a falusi közösség legyen mindig kapcsolatban a közeli város közösségével. Mindez nemcsak helyi szintű ágazati, vállalkozási fejlesztéseket, hanem tájgazdálkodási keretbe illeszkedő, a helyi adottságok, erőforrások felmérésére építő, a helyi gazdaságot szervezni képes szervezeti rendszert, menedzsmentet kíván. A feldolgozás lehetővé tétele

A termény- és állat-feldolgozásra alkalmas gazdasági terület kijelölése szükséges, amennyiben az a jelenlegi gazdasági területen nem elhelyezhető. Így közös használatú – lehetőleg önkormányzati tulajdonú – feldolgozó csarnok(ok) létrehozása válik lehetővé, és a szükséges drága eszközök használata is elérhető lesz megfelelő irányítás mellett a helyben lakók számára. Helyi termék előállítás, értékesítés, termelői piac

Az élelmiszerlánc lerövidítése érdekében további helyi értékesítési lehetőségek, például helyi ter-mékboltok, termékpolcok, helyi vásárok, termékfesztiválok, szabadtéri, pavilonos piacok, nyitott gazdaudvarok, közvetlen gazdaságból történő értékesítés, egyéb alternatív értékesítési helyszínek (települési közterek, nagyobb terek, parkolók, sétálóutcák, kihasználatlan épületek) stb. fejlesztése. A termelő és a fogyasztó közvetlen kapcsolatának kialakítását elősegítő civil kezdeményezések tá-mogatása, termelői-fogyasztói közösségek, mozgalmak létrehozásának, működésének ösztönzése, támogatása. A közétkeztetésben is olyan helyi együttműködésekre építő megoldásokat szükséges támogatni, melyek a helyi élelmiszer igényeket, szükségleteket elsősorban a helyi termelési kapacitásokból elégí-tik ki. Egészséges helyi terméket juttatnak a közétkeztetésbe, biztosítva ezzel az egészséges alapanyagokra épülő közétkeztetést, erősítve, kiszámíthatóvá téve a helyi termelést, csökkentve a környezetterhelést. A helyi, tájjellegű specialitások, termékek, hungarikumok márkázásának, védjegyrendszerének ki-alakítása szükséges, a helyi termékeket támogató tudatos vásárlással kapcsolatos szemléletformálás, széleskörű kampány indításával erre vonatkozóan. Az on-line értékesítés (on-line piacterek), értékesítési rendszerek működése elősegítendő.


21

Védjegy, marketing

Az előállított helyi termékekre javasolt az Önkormányzat által egy Helyi Termék Védjegy Szabályzatot megalkotni. A védjegy létrehozásának célja: - a Noszvajról származó környezetbarát, minőségi élelmiszerek megkülönböztetése a

Magyarországon kereskedelmi forgalomban lévő élelmiszerektől. - A fogyasztók tájékoztatásán keresztül, a fogyasztói döntések befolyásolása a magasabb minőségű, a

környezeti fenntarthatósághoz hozzájáruló helyi élelmiszerek vásárlására. - A helyi élelmiszerek fogyasztási kultúrájának fejlesztéséhez való hozzájárulás. - A helyi termékek piacra jutásának segítése, hozzájárulás a helyi gazdasági élet élénkítéséhez, a

helyben termelődő magasabb hozzáadott értéket képviselő termékkínálat kialakításához, a helyi jövedelmek növeléséhez.

- A termelők ösztönzése a környezettudatos termelésre, a minőségfejlesztésre és a termékkínálat mennyiségi növelésére.

Az önkormányzatnak kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a védjegyhasználókat, a védjegyes termékeik vonatkozásában lehetőségei szerint népszerűsíti, közös szakmai programokat szervez, és a közös érdekek mentén a célok elérése érdekében projekteket készít elő és valósít meg. Szolgáltatások lehetőségének megteremtése

A helyi építési szabályzat keretein belül lehetőséget kell biztosítani, valamint az önkormányzatnak támogatni azt, hogy a lakóterületen belül is üzemelhessenek szolgáltató egységek (fodrász-kozmetikus, állatorvos, fénymásoló szalon, kulcsmásoló, kölcsönző, szerviz, diákmunka szervezés, rendezvényszervezés, stb.) A lakó funkciót nem zavaró vállalkozások jelenléte a helyi iparűzési adó bevételben is megjelenik az önkormányzat számára. A vállalkozók támogatásával kapcsolatos fejlesztési elképzelések:

• A helyi vállalkozások támogatása, érvényesülésének segítése érdekében össze kell állítani az ún. Vállalkozói térképet, mely tartalmazza, hogy a településen mely vállalkozások mivel foglalkoznak, milyen címen található a telephelyük, mi a nyitva tartásuk és az elérhetőségük.

• Az Önkormányzat honlapján bemutatkozási lehetőséget kell biztosítani a helyi vállalkozásoknak.

• Annak érdekében, hogy a városban megjelenő különféle vállalkozási szándékok becsatornázhatók legyenek az önkormányzati fejlesztési elképzelések megvalósításába, elengedhetetlen a jelenleginél lényegesen aktívabb ingatlanstratégia kialakítása.

Idegenforgalom, turizmus

Noszvaj kiemelten értékes táji és természeti környezetével együtt élő, azokat megóvó turisztikai fejlesztések szükségesek. A családi és az ún. „lassú turizmus” számára kell lehetőségeket teremteni, mellőzve a nagy zajjal járó rendezvényeket, az erőszakos építést, és táji környezetbe való beavatkozást igénylő beruházásokat. A falu célja első sorban a családi nyaralások tartalmassá tétele, amihez elengedhetetlen a különböző korú családtagok számára a kikapcsolódás és az új élmények biztosítása. Noszvaj rendelkezik jó néhány olyan látványossággal, amely az egész család számára érdekes vagy szívesen használt (pl. barlanglakások, a tó körüli zöldterület, kastély). Ezeknek a „vonzó pontoknak” a kínálatát kell tovább bővíteni és gyerekbaráttá tenni (barlanglakásokhoz állatsimogató, tavon csónakázás, fagyizó, kastély – kávézó, korabeli ruhák bemutatása, kastélykert használata, stb.) Fontos, hogy a turizmus kapcsán nem csak a nyári szezon kínálatára gondolni, hanem kiemelten a hűvös, őszi-téli hónapok programkínálatát is bővíteni kell a szezonalitás csökkentése érdekében (pl. tó – korcsolyázás, bor – forraltbor főző verseny, stb.)


22

A falunak, mint családbarát településnek gondolnia kell a „messziről jött” turisták mellett az Egerből – akár hétvégente pihenni, kirándulni kijáró családokra is. A lakónépesség növelése egy részt az egri fiatalok kiköltözésével válik lehetővé. A Sport utcai focipálya mellé elképzelt Játszópark az ő számukra kiemelten fontos, hiszen egészen a kisgyermekektől a felnőttekig minden korosztály számára tartalmaz szabadidős játszó- és sporteszközöket, valamint ezeket kiegészítő funkciókat (WC-mosdó, büfé). A családok így akár az egész napjukat itt tölthetik. A közös együttlét az emberek közötti kapcsolatok kialakulását segíti, mely által a településhez is kötődés alakul ki, beépül az játszóparkot használók mentális térképébe, gyakrabban látogatnak ide és a község többi turisztikai célpontjait, programjait is szívesebben felkeresik. A település célja, hogy a táji adottságok kihasználása sport- és szabadidős tevékenységek (tájfutás, nordic walking) megteremtése, pályák kialakítása által a szezonalitás csökkentése mellett az aktív időskor koncepciójának megvalósítását is szolgálja. A „messziről jött”vendégek számára a lassú, falusi turizmust olyan módon kell lehetővé tenni, hogy a vidéki életmódot és a táj szépségét magukba szívhassák, ezáltal feltöltődjenek, gazdagodjanak, tanuljanak. Az ő időtöltésüket a noszvaji látványosságok bemutatásával, programjaival (barlanglakások, kastély, Gazdaház, skanzen), a szezonális helyi termékek szüretelésébe, feldolgozásába (lekvár főzés, gyógynövényszedés, feldolgozás, kozmetikai termék-készítés, állatgondozás) való bevonással, gasztronómiai programokkal kell tartalmassá tenni. Az újonnan kialakítandó szálláshelyeket első sorban a település jellegéhez igazodó egyedi, több épületben elhelyezett, vendégházas szállásférőhelyekkel kell megoldani. Noszvajt kiváló levegőminősége, táji környezete szintén alkalmassá teszi a különböző betegségek után rehabilitálódni kívánók számára. A falu rendelkezik olyan meglévő, de jelenleg hasznosítatlan épületekkel, melyek alkalmasak egy rehabilitációs központ kialakítására, amely funkció beleillik a csendes, egészséges falu jövőképébe. TÁJI, TERMÉSZETI KÖRNYEZET

Természeti értékek megőrzésének elsődlegessége

A település északi határrésze, a síkfőkúti településrésztől a Bükk-hegység felé eső magasabb fekvésű természeti szempontból kiemelten értékes terület. E változatos felszínű, völgyekkel, hegyvonulatokkal, összefüggő erdőkkel jellemezhető hegységi jellegű táj a Környezetvédelmi és Vízügyi Értesítő 2007/7 számában közölt KvVM közlemény szerint a Bükki NP délnyugati bővítéseként védetté nyilvánításra tervezett, azaz Noszvaj északi területe kb. 500ha nagyságrendben a közeljövőben a Bükki NP szerves része, országos jelentőségű védett természeti terület lehet.

E tényt figyelembe véve, ezen a majdani NP-i területen úgy kell a természetjárást, a természeti és kultúrértékek megismerésére szolgáló turizmust, a természetben történő sportolást fejleszteni, úgy kell erdőgazdálkodást folytatni, hogy a természeti értékek megőrzésének elsődlegessége ne kérdőjeleződhessen meg.

Az üdülési, turisztikai létesítményeket ott kell elhelyezni, ahol azok legkevésbé veszélyeztetik a védett természeti értékeket.

A NP tervezett bővítése nem tartalmazza a Várhegy-várkúti turistaház előtti rétet és néhány régebben épült faházat a telkeikkel együtt. Azaz a 2000-2010 hrsz-ú telkek nem válnak - a lista szerint - a NP részévé, így a turistaház további fenntartása, kismértékű bővítése a jövőben is lehetséges.


23

Fenntartható tájhasználatra, az okszerű tájgazdálkodásra való törekvés, a külterület gondozottságának növelése

Noszvaj másik jól elkülöníthető területe a belterülettől keletre, délre, délnyugatra eső, változatos, mozaikos mezőgazdasági és erdőterületekkel jellemezhető határrésze.

A vizsgálatok során részletesen elemeztük, hogy ezen dombos, enyhén lejtő bükkaljai határrész mintegy 70 %-a a szőlő termőhelyi katasztere szerint kiváló termőhelyi adottságú terület. Azt is kiemeltük, hogy sajnálatos módon e kiváló adottságú területnek csak a töredékét hasznosítják megfelelően.

A koncepció fontos eleme, a fenntartható tájhasználatra, az okszerű tájgazdálkodásra való törekvés, a külterület gondozottságának növelése, az elhagyott parlag területek művelésbe vonása illetve erdősítése. A szőlő termőhelyi katasztere szerint kiváló termőhelyi adottságú területeket szőlőműveléssel, gyümölcstermesztéssel kell hasznosítani. A határ többi részén pedig a gyepterületeken a hagyományos állattenyésztést kell fejleszteni. Törekedni kell a település szükségleteinek helyi erőforrásból történő kielégítésére.

A településrendezési terv külterületi szabályozásával ösztönözni kell a területek művelésbe vonását és lehetővé kell tenni a családi gazdaságok, a helyi termékek készítésére specializálódott kisgazdaságok – pl.: családi pincészetek, állattartó telepek, feldolgozók stb. – létesítését.

A jelenlegi tájhasználati konfliktusok megoldására javaslatok

• A kavicsbányászat visszafejlesztése a jelentős környezeti hatások következtében.

• A még be nem épült magterületbe és erdőterületbe tartozó üdülőtelkek erdőterületként való

szabályozása, telkek visszaminősítése Síkfőkút belterületének szélén.

• A hatályos településrendezési tervben szereplő, jelentős nagyságú ipari, gazdasági,

kereskedelmi terület szükségességének felülvizsgálata, területük csökkentése.

• A szőlő termőhelyi kataszterébe tartozó kiváló adottságú területek csak szőlő- ill.

gyümölcstermeléssel történő hasznosítása.

• A pincesorok értékőrző, esztétikus fejlesztése és a turizmusba való bekapcsolása

• Táj- és településesztétikai megújulás, tudatos tájkép és településkép alakítás a kedvezőbb

fogadókép illetve a tájjelleg megőrzése érdekében.

ÉPÍTETT KÖRNYEZET

Épített örökség szakszerű felújítása, karbantartása, hasznosítása

Mivel az épített környezet reprezentatív módon és viszonylagos egységben fennmaradt, Noszvaj célja egyetemekkel való együttműködés keretében a település történeti értékkel bíró (tehát nem csak védettség alatt álló) épületeinek szakszerű felmérése és dokumentálása, ennek eredményeként adatbázis kiépítése, építési előírások kidolgozása. Az összegyűjtött adatok felhasználásával településképvédelmi program elindítása a cél, melynek turisztikai vonzata is felbecsülhetetlen. A község ösztönzi a falusias építési hagyomány megőrzését, hagyományos formák és anyagok használatát a felújítások során. Sok esetben viszont problémát jelent, hogy a védett (vagy egyáltalán: régi, helytörténeti értékkel bíró) épületek tulajdonosainak nincs kellő rálátása, ismerete a szakszerű és az objektumok korára, építőanyagaira, egyéb építészeti jellemzőire tekintettel levő minimum követelményekre. A település célja éppen ezért az ismeretek bővítése, szemléletformálás


24

műhelykonferencia, workshop, előadások keretében, mindezek mellett pedig egy rövid, kivonatos, a szakirodalmi adatokra támaszkodó jegyzék létrehozása, mely nem csupán a felújítások során jelenthet segítséget, hanem az attól független egyéni tájékozódásban is hasznos lehet. A régi sok esetben értéket jelent, de ez az érték csak akkor lesz fenntartható és továbbörökíthető, ha szakszerűen segítjük az épületeket használó személyeket. A községben egyre tudatosabban, de még messze nem kiaknázva alkalmazzák az épített örökség adta lehetőségeket. Ritka módon egységben fennmaradt történelmi öröksége a településnek a számos régi lakó- és melléképület, melyek egy része már védettséget is élvez. Tudatosabban kellene használni, kihasználni ezeket a rendelkezésre álló építészeti elemeket. A látogatóknak már most is megvan az igényük a település nagyobb mérvű bejárására. Ez egyértelműen észrevehető folyamat, így tudatosan lehet építeni, plusz "attrakciót" szervezni rá. Az épített örökség turisztikai célú kihasználásához legegyszerűbb lehetőség az építészeti - néprajzi - helytörténeti tematikus túrák lehetőségének kiépítése. Egyszerű, a látogatók által könnyen bejárható séták, melyeket előre rögzített pontok segítségével, egyszerű nyomtatott térképekkel (anyagi forrás esetén koordinátákkal, QR-kódokkal, okostelefonos applikációval), rövid magyarázatokkal lehet színesíteni. Mivel az épített örökség annyira számottevő, nem csupán a település történetét, hanem a térségét is szemléletesen be lehetne mutatni. A községben számos ún. "forrópontokat" található: olyan izgalmas, jó kilátással rendelkező helyszínek, melyek egy helytörténeti túra alapjait képezhetik. A településszerkezet adottságai folytán a falut gyakorlatilag körbe lehet járni úgy, hogy számos ponton jó kilátás nyíljon a településre, azon belül pedig kiemelten a templomra. Nagyon sok a "felfedezésre váró" kis köz, mellékutca, melyek nagyon izgalmas építészeti részleteket tartalmaznak és / vagy szép kilátás nyílik róluk a településre - ezeket szintén be kell kapcsolni ezáltal a település véráramába.

Élettel teli utcák és terek

POLICENTRIKUS TELEPÜLÉS

A policentrikus település – mint korszerűnek tekinthető szerkezet – azt jelenti, hogy oldani kell a település egyközpontúságát, létre kell hozni az egyes városrészek alközpontjainak rendszerét. A policentrikus település alközpontjainak feladata elsősorban a településrészek eltérő adottságaiból eredő funkciók hangsúlyozása (pl. faluközpont – intézményközpont, turisztikai központ, gazdasági központ, stb.). A policentrikus település létrehozása tudatos tervezést és szabályozást igényel. Az alközpontok között kiemelt jelentőségűek azok, amelyek a városba érkezőket fogadják (kaputérségek). A cél, hogy minden településrésznek meglegyen a maga „főtere”. Noszvaj jelenleg is rendelkezik eltérő karakterű, funkciójú településrészekkel, melyek lehatárolását az Akcióterületek elhelyezkedése c. (T-1 sz.) tervlapon ismertetünk. A településrendezési terveknek ezen alközpontok funkció- és vizuális színvonalbeli erősítésére kell fókuszálni.

AKADÁLYMENTESÍTÉS

Az akadálymentesítés célja, hogy a fogyatékkal élő embertársaink számára lehetővé tegye a szabad mozgást, tájékozódást, egy adott épület használatakor.

Fontos, hogy a közhasználatú épületek akadálymentesítése mellett az akadálymentesítés kiterjedjen:

� épületen kívüli környezet akadálymentesítésére

� információs és kommunikációs akadálymentesítésre, valamint a

� közterületek akadálymentesítésére.

Az akadálymentesség "komplexitását", teljeskörűségét egyrészt értelmezhetjük valamennyi használói csoport kontextusában, másrészt az adott épületben található valamennyi funkció, szolgáltatás


25

tekintetében. A település akadálymentesítésekor mindkét csoportosítást figyelembe kell venni. Akadálymentesítés, illetve a parkolás tervezésénél ki kell alakítani kerekesszékkel használható, és családbarát parkolókat is.

A faluközpont rehabilitációja

A Faluközpont rehabilitációja Noszvaj egyik fő fejlesztési területe. Célja, hogy a település életében jelentős intézményi központ környezeti minőségében is kiemelt területté váljon. Ennek érdekében a Faluközpont rehabilitációs programjának keretében jelentős szerepet kell kapnia a közterületek magas szintű kialakításának, rendezésének. A Fő utca területén belül és az azt határoló térfalakat alkotó épületeket kiemelten kell kezelni, ezért az erre a területre eső épületek külső felújítására, a program által kijelölt terület zöldfelületeinek, közparkjainak, kerítéseinek rendezésére, létrehozására, felújítására különös gondot kell fordítani, az ezekre készülő terveket az egri önkormányzati tervtanács elé kell vinni. A település környezetét és megjelenését javító kisléptékű infrastruktúra-fejlesztések (hidak, igényes burkolatok kialakítása), a Kossuth utca mentén zöldfelületek; látvány és használati térelemek kialakítása, meglévők fejlesztése kívánatos. A területre az önkormányzatnak közterület-alakítási tervet kell készíteni.

Közösségi terek kialakítása

A közösségi terek az emberek találkozását biztosítva, egymásra épülve, egymást felerősítve teszik elérhetővé és hozzáférhetővé a lakosságot érintő közszolgáltatások, továbbá az üzleti és civil szféra kezdeményezéseit. Fizikai létével, jól kialakított térszerkezetével a beszélgetések, a találkozások, az ötletek, az eddig még csak tervként létező szándékok kibontakozásának lehetőségét is magában rejti. Lennie kell néhány ilyen helynek a településen, ahová jó lesz bemenni, ahol nyugodt körülmények között tölthetjük el szabadidőnket, találkozhatunk barátainkkal. Fentiek alapján a falu meglévő adottságait, helyeit kihasználva, fejlesztve az alábbi közösségi helyeket javasoljuk kialakítani. A lakónépesség növeléséhez és megtartásához Noszvajnak minden korosztály számára élhető településsé kell válnia. Kiemelten fontos a több szabadidővel rendelkezők – kisgyermekes anyukák, fiatalok és idősek – szabadidős elfoglaltságaira fókuszálni. Javasolt egy olyan „játszópark” kialakítása, amely egyszerű eszközökkel, nagy területen biztosít játszó-, sportolási, séta- és egyéb szabadidős tevékenységhez lehetőséget a különböző korosztályok számára. A fenntartható településfejlesztést szolgálja a vegyes használatú terek kialakítása. Az iskolaudvar különösen értékes területe a településnek, korlátlan lehetőségek tárházát kínálja. Egy elkerített, biztonságos tér, ami a mozgás, tornászás, labdajátékok és egyéb sportolási lehetőségek, mozgás számára áll fenn. A gyerekek számára használhatóvá kell tenni az udvart a tanítás után, a szünidőben, és más szünetekben is, hiszen ezzel beruházás nélkül adható biztonságos közösségi tér a fiatalok számára. Noszvajon egy nagyobb, fiatalokból álló közösség hódol a motocross sportnak. Mivel a motorozás hangja sokakat zavar, nem alakult ki még olyan hivatalos terület számukra, amelyen gyakorolhatnának. Jelenleg a temető melletti, magántulajdonban lévő területeken kialakított pályát használják. E terület sem megfelelő a zavaró zajhatás szempontjából. Mivel a koncepció egyik fő


26

célja a fiatalok helybentartása, a természetvédelmi és környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve a településrendezési eszközökben biztosítandó számukra egy olyan hely, ahol a lehető legkevesebb zavaró hatás mellett, hivatalos méretekkel kialakított pályán edzhetnek, versenyeket rendezhetnek és ezáltal a sportoló közösség a jövőben is a településen maradhatna, a versenyek alkalmával pedig a turisztikai látogatottság is nőne. A helyi gazdaság, helyi termékek, valamint a turizmus szempontjából is indokolt egy – a Gazdaság fejezetben részletezett – termelői piac létrehozása. A piac már évezredek óta egyfajta közösségi térként is funkcionál, a találkozások terét képezve akár számtalan egyéb társadalmi tevékenységnek is helyt adva. A piac településközponti kialakítása turisztikai szempontból is indokolt, egy nagyobb, vagy több kisebb összevont üres telken. Az elhelyezkedés mellett a piac egyszerű, de színvonalas kialakítása döntő a későbbi kihasználtság biztosításához.

Noszvaj bővelkedik a kisebb teresedésekben is (pl. Deák Ferenc u. – Arany János u. csatlakozása, Dobó utca és a Kossuth utca találkozása), melyek szintén mini közterekké, parkokká alakíthatók. E helyek kicsik az önálló funkcióval való megtöltéshez, de parkosításukkal, néhány paddal, asztallal színes és hasznos tereivé válnak a településnek.

Utcabútorok

A megújuló közterek kapcsán fontos szerepet kell, hogy kapjanak az oda kerülő berendezési tárgyak. Az utcabútorok nem csupán berendezik a teret - szerepük az egyszerű használati érték mellett sokkal összetettebb. Akkor mondható jól berendezettnek egy utca, egy tér, egy park, ha a bútorok belesimulnak a térbe, ha mind stílusban, mind megjelenésben, harmóniában vannak az épített és a természeti környezettel, valamint ha a közterületeket használó emberek jól érzik magukat, miközben megélik utcáikat, tereiket, parkjaikat.

Az egyes, lehatárolt települési akcióterületeken belül egységes utcabútorok alkalmazandók, amelyek illeszkednek az adott karakterhez. Megjelenésük pontosabb meghatározása a közterület-alakítási terv része kell, hogy legyen.


27

2.2.1. A jövőkép, a településfejlesztési elvek, az átfogó cél és a részcélok kapcsolata


28

2.2.2. A fejlesztési célok értelmezése az egyes településrészekre

Az Akcióterületek elhelyezkedése c. (TFK-1.sz.) tervlapon ábrázoltuk azokat a településrészeket,

melyeken az egyes ágazati fejlesztések végrehajtandók. Természetesen a Koncepció elemei

átléphetik ezeket a területi határokat, így az Akcióterületek csak a jellemző ágazati fejlesztést

jelentik.

Turisztikai központ (Síkfőkút):

Síkfőkút Noszvaj „legzöldebb” településrésze. A tó és a körülötte lévő

zöldterületek, erdők, vendégházak a település turisztikai központjává

teszik Síkfőkutat, ami jelenleg is a gyalogtúrák kedvelt kiinduló- és

végpontja. A tó kihasználtsága növelhető a víz közvetlen közelébe

épített látványos kávézóval, fagyizóval, a tó vízibiciklizéssel, vagy

csónakázással való kiegészítésével. A síkfőkúti meredek erdővel

benőtt telkeken a hétvégi házak építését vissza kell szorítani, mivel a

terep az épületek biztonságos használhatóságát nem teszi lehetővé.

Faluközpont:

A Faluközpont rehabilitációja az egyik legsürgetőbb feladat, amelyet az Épített környezet c.

fejezetben részleteztünk. A falu központja adja a legerősebb benyomást a faluról, annak arculata a

közterületek és térfalak tekintetében erős minőségjavítást kíván.

Sport- és szabadidőközpont (Sport utca):

A jelenlegi focipálya és környéke kedvező adottságú a szabadtéri

sportolási tevékenységek számára. A terület a település szélén

található, így a zaj nem zavarja a lakóterületet. A több korosztály

által használható játszópark a Sport utca fölött és a focipálya között

kialakítható. Különleges hangulatot és játékok felállítását teszi

lehetővé a focipálya melletti erdőterület igénybevétele.

Pincés terület (Kilátó-domb):

A családbarát-településhez, mint a koncepció egyik fejlesztési

céljához kapcsolódva a Kilátó-domb a családok pihenését szolgáló

terület. A domboldal lehetőséget nyújt piknikezésre, sütögetésre,

szabadtéri játékokra. A terület tájépítészeti eszközökkel való

gazdagítása szükséges (növénytelepítés, ülőhelyek, padok,

sütőhelyek kialakítása). A domb aljában lévő pincék felújítása

esetén a családi piknik kiegészítéséhez bor vásárolható. A pincesor

előtti terület alkalmas időszakos szabadtéri rendezvényeknek is,

ahol a bor árusítás mellé egyéb helyi termék-árusok is kitelepülhetnek.


29

Mátyás tér:

A Mátyás téren egyedülállóan megmaradt gádoros pinceházak

erősen leromlott állapotban vannak, felújításuk sürgős

beavatkozást igényel. A téren indokolt egy skanzen

kialakítása, amely az épített örökség gazdagságát és a

turisztikai pontok számát is bővíti. Az épületek felújítása

kizárólag az örökségvédelmi hatástanulmányban leírtakkal

összhangban lehetséges.

Gazdasági központ (Szomolyai utca):

A jelenlegi egyetlen gazdasági terület elhelyezkedése megközelítés és a lakott területtől való kellő

távolság tekintetében megfelelő. Teljes területének mintegy egyharmad része még kihasználatlan, a

jövőben a települést zavaró hatású telephelyek kialakítását is itt kell lehetővé tenni, azonban a helyi

építési szabályzatban az építhető csarnokok és egyéb épületek megjelenését kiemelt figyelemmel kell

szabályozni.

Poltrade Bt.Urban Landscape Design1096 Budapest, Telepy u. 23

Megrendelő neve: Noszvaj Község ÖnkormányzataMunka neve: Noszvaj Településrendezési eszközeiMunkarész neve: Településfejlesztési KoncepcióRajz neve: Akcióterületek elhelyezkedéseFelelős településtervező:

Mohácsi Katalin TT 01-6108Felelős közlekedéstervező:

Vida Zoltán 01-10822 K1d-1

Dokumentálás dátuma:

Munkaszám:

Méretarány:

Rajzszám:

2014. 06.Társtervező:

Tölgyesi Diána TT 13-1374Felelős közműtervező:

Hanczár Emőke MK: 01-2418

Felelős tájrendezési mérnök:

dr. Laposa József TT/1T 19-0384

M = 1:20.000

ULD/01/2014

TFK-1

705

696

694

688

708

695

715

4

710/2

707

704

711/5

713

706

3

703

1

689

709/2

701

709/1

690

691

712

702

711/3

716

700

2

717

698

11

699

692

710/1

697

685/9

1349

1294

6

1288

1353

5

1358

1292

1480

1304

1305

1355

1351/2

1287

1286

1479

1356

1354

1357

1281

1295

719

1280/3

1296

1293

1301

720

1297

1299

1477

1476

1473 1474

1351/1

1478

1302

1300

1285

1482

1282

1348

1284

14861485

1481

1484

7

1483

1487

1495

46

9

14

1490/1

1490/2

12/1

17

1489

13

1488

10/1

45/1

45/4

50/2

52

53/1

8

10/2

45/3

38

1493/1

37

1493/2

18

21

16

43

19

44

15

20

39

40

1491

1492

45/2

51

45/5

4750/1

53/2

25/2

27/327/4

27/527/7

27/827/9

27/10

113

112

110111

102

28/1

27/14

114

27/6

25/1

24/2

28/2

24/1

27/1327/1227/11

26

31

32

3435

29

30

33

36

67

70

61

69

59

68

57

71

66

72

60

5855

54

64

82

41

65

63

669

671/1

672

685/7

663/1

685/5

671/2

685/1

56

668

664

666

84

85

685/6

676

87

687

673/3

88

678677

685/8

679

661

91

674/2

660

681/3

680

673/1

674/1685/2

673/2

686

86

83/1

83/2

675

90

89

665

647

667

685/4

685/3

663/2

77

94

135

131

74

125124

129

75

127

76

78

93

156

73

79

100

81/1

123

126

80

81/2

128

130

118

132

117

616

655/2

649

650/2

646

620

653

619

652 97

98

654 95

651/1

92

618

645

613/2

610

609

611

658

651/2

659/2

160

655/1

659/3

615

161

617

157

651/4

656/2

659/1

99650/1

614

159

158

650/3

651/5

1588

1586

120/6

1587

121

1582

107

1605

120/3

1583

105

116/1

1584

120/2

1585

1589

1581

1579

116/2

106

104

115 109 108

120/4 120/1

120/5

103

1580

155

153/2

439

141

143

144

136

142/2

145

388

150

440

441

134

149

154

148

146

442

133

226

137

140

386/2

139

389

152/2

142/1

152/1

391

151

437

138

153/1

443

567

566/1

594

591/2

164

165

576

606

575

592

590

593/1

584

167

166

587/2

555/5

572593/2

555/1

555/2

573597

571

577

585/1 578

595

596

566/2

599

588

598

602/1

605

587/1

586

604600

602/2

603

569

608 162

568

570

591/1

163

574

585/2

555/7

580

1183

/13

848

849

847

843

1183

/2211

83/21

1183

/19

168/1

1183

/14

1219

1220

1214

842

1183

/18

850

851

841

830

831

1183

/20

844

845

846

1215

186185

183

184

173/1

194/1227

1595

229

1596

175

180

181 1594

1593

1592

177

228

178

1600

173/2

170/3

1591

1590

170/2

171

192

182

191 1597

179

202

174

170/4

187

188

193

194/2

195

189

190

176

172

399

242241

259

258

256

235

249

387

277

208

364/2

268

262

250

207/2

232

240246

408/1

255

25124

8

382

233

383

377/2

260

350

254

237

369

252

253

368

234

371

206

266

378

211

375

381

197

263

247

198

257

276

267

275

201

269

199 200

231

245

196

376 374

265/1

205

204

210

380

370

209 212

214

203236

405

377/1

244

261

264265/2

372

281

288

270

28628

5

272

271

1623

221

282

274

279

366

217

278

218

216

219

365

215

273

294

213

284

289367

1602

280

293

220

358

338

359

337

334

298

360/3

300

336

335

360/

2360/

1

362

363/2

363/1

332

330

328

347/1

329

430

423/1

429/1

433

346

347/2

341

333

345

353

423/2

327

424

429/2

351

431

331

326

356

323

422

474

343

340

475

432

325

344

324

408/2

355

339

354

471

347/3

299

303

486/5

321

312

311/

2

478

319

313/2

313/3

310

320

317

476

318

311/

1

435

309

313/1304/1

30730

8

472

477

301302/2

306

305

316

304/2

314

438/1

404

392

410

457

458

459

397

400

454/2

451

447

454/1

445

403

401

446

409

455

450

386/1

395

407

460

385

394

396448

452

379

444

436

384

402

453

393

449

438/2

427

428

419/3

421

467/2

485

501 425/1

494

414

470

467/1

468/2

411

419/1

413

468/1

469

418/2

497

415

417

416

420

418/3

498

500

463 419/2

495

425/2

499

462

464

465 426

412

418/1461

466/2

480

482483

484

481

486/3

473

486/4

486/2

1573

489

493

491

1571

1569

479

488

490

492

1570

1572

486/6

1567486/7

1566

1565

1568

521

522

537

528

529

504

536

541

526

1501

1504

1503

532

534

531

527

542

525

523

503

502

543/1

524

520

540

539

538

1502

533

511

515

516

507

543/2

581

582

583

506

519

579

505

512

554/1

508

514

555/8

513

559

565564

560

555/4

561

555/3

558557

562

509

510

517

554/2

518

563

556

555/10

545/1

545/9

545/11

545/10

545/7

545/3

545/8

545/12

545/13

545/14

545/15

550/1

622/1607/3

549

637/1

547

621

550/2

607/1

548

2108

642/1629/1

612

641/2

642/2

640/2

639/1

623/1

623/2

639/2

635/1

607/4

627

626

637/2

633

628

629/2

624

634

640/1

613/1

622/2

637/3

641/1

625

632

630

631

736

724/21

724/20

724/22

714

726/18

726/17

685/12

724/23

724/24

782

685/17

685/13

724/25

724/15

783/2

762

783/1

811

766 685/16

685/15

810

724/18

724/19

724/17726/14

685/10

726/15

764

685/11

685/14

726/13

726/16

740

737

739/6

741 739/5

739/4

739/3

743744

739/1

726/12

726/11

730/2

726/9

726/3

726/4

724/10726/7

726/6

726/10

724/14

729

724/5

724/6

726/2

739/7

724/13

724/2

724/3

724/11

726/1

726/5

724/4

724/9

724/8

750751

758

753

748

752

726/19

726/23

785

759

763/2

765

756

747

786

749

745

746/2

757

761

755

726/20

760

784

726/21

798

787

793

829

803

804

821

800

801

789

794

825

826

802

824

828

790

788

799

797

796

795

840

792

823/1

1242

805

1238/1

818

814

807

1238/2

1237

1240

1236

817

1241

1280/4

809

806

1239823/2

812

820/1

816

815

808

819

820/2

822

1243

1179

835

852

832

855

857/

185

6

834

1174

1183

/2

833

854

1178

836

837

839

1183

/1

838

1183

/3

853

1137

1165

1142

1144 1147

1173

1163

1139

1153

1160

1168

1143

910/1

11551140

1159

1154

1158

1138 11

41

1146

1167

1164

1156

1169

1161

1171

1145

11661157

1148

867869

871

866

862

870

864865

863

868

857/3

912

917

1126

1131

1135

1036

916

914/2

1151

1125

1034

/5

1037

/2

1129

919

1132

1038

1035

861

1152

1133

1127

1130

1128

911913

914/1

915

1034/3

1037

/1

1134

87587

7

873 87287

4

87887

988088

1

882

883

876

928

921

884

926

962/2

951/33

922

929

964

932

931

927

951/11

925

930

955/1

959/1

951/16

951/3

1

951/30

951/15

951/13

952/12 957/2

951/14

963

956/2

951/12

956/1

952/15951/17

955/5

960/1

965

957/1

951/34

957/3958/1

960/2

920

918

924

923

1034/4

962/1

1034/1

958/2

951/32 961

887

885888

890

891

889

892

951/35

938

933

934

952/9

941

951/40

943

940944

942

939

935

945

951/37 951/19

951/22

951/18

951/20

969/5

951/7

951/23

886

946

951/38

951/39

952/2

968/7

952/25

952/5

952/17

968/4

951/25952/4

951/21

952/21

952/10952/24952/23

952/16 952/11

952/3

968/5

951/41

952/8

951/27

969/4969/2

969/3

936952/20

894895896/1

897/1

893897/2

950

968/8

909/2

968/11

968/12

949

968/9

909/1

968/10

968/13

947

968/14

968/1

948

907

900

898/1

901902903904905906

898/2

899

955/3

979

972/4

1018/5

969/14

974

976

973

955/4

1032

969/13

981

978

980

1018/7

1018/4

1010

1009

1013

/1

977

1033

975

952/14

1031

972/5

969/12

969/11

969/7

969/6

969/8

969/9

968/15

969/10

986

990/1

990/2

988

1067/1

985

987/2

989

983

1057/2

995/1

999/1

1004

1011/2

1057/1

1061/1

1062/2

1000

984

995/2

999/2

994/2

1005

1001/2

1062

/3

992/1

992/2

998

993

996

1007

1061/2

1008

1006

1003

1001/1

994/3

1062/1

1067/2

1002

1011/1

987/1

1023

1026

1017

/1

1110

/1

1109

1024

1111

/11011/3

1040/1

1019/2

1012/1

1018/1

1136

1108

/2

1107

/1

1015

/2

102010

15/1

1014

1016

1021

1041

1039

1108/1

1018/2

1027/3

1019/1

1012/2

1025

1013

/3

1040/3

1017/2

1042/2

1040/2

1122/1

1042/11042/3

1013

/2

1115

/3

1114

1116

/2

1117/1

1123/2

1027

/2

1049/1

1027

/4

1029/2

1117/2

1113

/1 1115

/1

1112

/1

1115

/2

1307

/1

1029

/1

1307

/2

1048/2

1046

1049/21122/3

1122/21051

1048/11042/4

1122/4

1069/1

1078/1

1081/19

1069/2

1089

1078/2

1081

/9

1095

1105

/1

1103

1064

1081/12

1081/13

1065/3

1106

1063

/1

1105

/2

1081/14

1081/11

1080

1104

1081/18

1081/17

1100

1087

1092

1088

1079 1097

1065/2

1081/10

1098

1073/1

1107/3

1077/3

1081/52

1111/21102/3

1102/2

1108/3

1110/2

1107/2

1108/4

1102/4

1101

1081/29

1096

10991084

1072/2

1060

/1

1072/1

1073/2

1068/2

1068/1

1094

1110/3

1070

1081/16

1085

1081/15

1082

1081/21

1081/20

1066

1077/1

1075

1074

1071/1 1071/2

1065/1

1083

1059

1053

/3

1058

1054

/2

1053

/1

1056/1

1053

/2

1056/2

1055

1081

/4

1081

/610

81/5

1081

/1

1081

/8

1060

/2

1081

/7

1081

/3

1063

/2

1081

/2

1081/39

1081/41

1081/43

1081/44 1081/48

1081/40

1081/231081/50

1081/51

1081/38

1118

1119

1081/46

1081/42

1102/5

1081/24

1081/25

1081/26

1081/36

1113

/2

1112

/2

1081/311081/32

1081/27

1081/22

1116/1

1081/331081/341081/35

1081/37

1361

1360/21360/1

1081/30

1318

/2

131013

09 1391

1172

1177

1186

1181 1245/1

1318

/1

1308

1176

1180

1175

1317

1183

/11

1183

/12

1183

/10

1198

1208

1206/1

1192/2

1206/2

1188/2

1196

1183

/9

1185

1202

11911195

120411

83/7

1200

1189/1

1207

1183

/5

1201

1209

1205

1192/1

1183

/8

1203

1188/1

1210

1183

/6

1183

/41190

1189/2

1193

1183

/28

1234

1232

1260

1259

1221

1235

1224/21228

1230

1183

/27

1266/1

1225

1262

1266/2

1334

1276

1272

1263

1264/1

1261

1231

1227

1229

1226

1335

1269

1267

1183

/25

1183

/29

1268

1183

/26

1223

1265

1233

1224/1

1222

1277

1218

1325

1248

1321

1211

1323

1324

1256

1257

1327

1328

1329

1332

1331

1330

1251

1306

1322

1252 1326

1250

12171258

1333

1255

1246

1247

1213

1249

1212

1253

1254

1337

1280/1

1461

1341

1463

1459

1462

1275

14511452

1454

1457/2

1464

1279

1460

1278

1273

1274

1472/2

1467

1344

1472/1

1345

1346

1457/1

1347

1270

1466

1340

1338

1339

1342

1343

1458

14551453

1468/1

1371

1384

1374

1385/1

1366

1364

1367

1307

/41307

/3

1372

/21372

/1

1373

1382

1363

1385/2

1370

1377

1368

1362

1369

1365

1383

1392

1396

1403

1423

1417

1320

/2

1411

14221319/2

1397

1320

/1

1400

1319

/1

1402

1401

1412

1416

1405

1395

1389

1388

1386

13941393

1380

1390

1387

1379

1375

1398

1378

1399

140914

04

1410

1406

/2

1407

1406

/1

1408

1415

1418

1429

1420

1435

1413

1414

1437

/2

1419

1424

1425

1439

1440

1434

1450

1436/1

1426

1427

1430

1433

1428

1436

/2

1431

1442

1441

1437

/1

1432

1438

1448

1447

1444

1443

1445

1449

1446

1468/3

1471

1465

1469

1470

1468

/2

1505

1554

1513

1550

1549

1517

1510

1511

1541

1537

1536

1559

1558

1551

1555

1546

1543

1548

1512

1515

1552

1535

1542

1540

1538

1545

1553

1518

1539

1514

1508

1509

15161557

1544

1523

1524

1563

1529

1561

1562

1522

1564

1533

1560

1525

1530

1521

1527

15201534

1519

1531

1532

1613

1615

1616

1619

1620

1621

1598

1617

1618

1614

1601

1622

1607

1611

1610

1606

1608

1609

1612

2007

2010

2003

20042005

2002

2001

2008

2009

2101/1

2102

2107/1

2101/3

2106

2107/2

2101/4

2103

2105/2

2105/1

2006

(62)

(711/2)

7876

6852

504839

41

43

4547

49

53

5155

5759

6163

6567

69

71

73

út

út

vm

vm

vm

(1352)

út

(1475

)

75

77

8183

104

100

98

9694

92

90

17

15

13

119

7

53

1

22

18

16

14

1210

8

6

4

2

út

782

80

10

9

8

(12/2)

(22)

(23)

(42/2)

72

70

64

66

5

3

16260

Alkotmány utca

7

911

Árpád utca

2

56

54

8

10

6

5

4

4/b

32

1

út

út

(2109)

(27/1)

(27/2)

8

6

út

kt.

(42/

1)

Bartók utca

42

40

38

út

Bolt

(670)

(673/4)

4646/1

4436

34

3230

28

26

24

2220

1816

55/1

6

911

13

17

15

19

2325

27

21

2931

33

3537

18

út

út

(101)

(122)

6

3

(96)4

(644)

(648)

14

8

10

42

1

13

5

7

9

13

1210

8

3

5

Gárdonyi utca

3

268

10

4

1

3

910

út

A.váró

Általános Iskola

Tűzo.

Polg. Hiv.

Posta

Petőfi S. utca

Bocskai utca

(119)

(157

8)

(1604)

14

10

1715

13

Łt

út

(147)

(169/1)(169/2)

(225)

t

53

1Bem

utca

4 31

3

33

2 29

27

27/a

Deák Ferenc utca

37

36

3434

32

kt

árok

árok

árok

Áruház

13

(589)

Jókai Mór utca

(601

)

1517

1921

23

3

2

11

425

Dobó utca

26

22

20

18

Dobó

utc

a

8

6

2

14

Imaház

Napközi O.

(168/2)

91

93

113

111

109

107

105

103

101

99

97

95

134

126

122

120

118

116

járda

út

128

(170

/1)

Üzlet

(159

9)

119

75

Bocskai utca

4

2

18

t19

Mátyás tér

út

(207/1)

(224)(243)

(364/1)

Káp.

Dankó utca

Mátyás tér

Mátyás tér45

65

4

2

46

8

Arany J. utca

5

3

13

54

50

4846

44/b

44/a2

46

országos közút

út

árok

(223)

Temető

(291)

(292)

69

6 8

1416

7375

77

Dankó utca

109

7

(296)

20

(357)

Arany J. utca

12

14

16

18

22

út

(297)

(322

)

árok

Honvéd utca

Honvéd utca

18

1513

9

5-7

10

12

árok

(302

/1)

(315

)út

út

árok

(390)

(398)

(456)

119

7H

unyadi utca

2

46

8

12

Hunyadi utca13

79

1111/a

13

32

1

13

1517

19

8

6

árok

út

10

(487)

35

2325

27

3133

37

39

Szomolyai utca

2422út

2018

1614

1210

árok

(486/1)

3432

3028

26

út

40

árok

(1574)árok

(496)

4

(530)

1517

1921

2325

2729

3133

út

2422

2018

1412

108

6

(544

)

5

28

26

24

22

20

18

16

14

13

5

79

1113

2/a

Dobó I. utca

8

út

Orv.rend.út

(555/9) kt.

kt.

(555/6)

udvar

dk

(545/4)út

út

l 1

L 2

L 2

L 1

(546)

(552)

30

28

26

24

22

11/2

13

1

út

kt

Továbbképző Intézet

A.váró

(553

)

Tak.Szöv.

(636)

(643)

(735)

Gárdonyi utca

1513

11

97

35

79

99/b

27

29

31

35

33

31/1

Dózsa G

yörgy utca

46

810

12

12/A

14

12

Temető

(723

/1)

30

(779)

42

44

46

5

Kölcs

ey F

. utca

1921

2325

3537

Széchenyi István utca

3

1

10

8 6

árok

közterület

vm

vm

24 34

(723/2)

(738)

Sportpálya

árok

árok

(724/1)

(726/8)

Széchenyi István utca26

28

32

79

1517

26

Sport utca

1

út

út

út

út

t

t

3

Öltöző

11

13

(726/22)

(754)

vízfolyás

(763/1)

34

Łt

út

(791)

út

89/E

E 3

(827)

1

42

87/1

85

87

89/2

75

3

1210

8

62

106

közl. út

járda

89/c

Kossuth utca

137

133

131

129

127

125

123

121

135

139

141168

166

164

162

160

158

154

152

156

t

(857/2)

(1149)

(1150)

(1162

)

7

Szoboszlói utca

174

172

út

járda

út

út

Kutatóintézet

13

(103

4/2)

579

9

11

14

A.váró

Tó sétány

(955/2)

(956/3)

15

4

25

23

2119

17

út

út

vm

Egri út

Lejtős utca

Várhegy út

2

3

(910/2)

(951/1)

(951/29)

(951/36)

(967)

út

országos közút

kt

Lépcsős utca

Bükkös utca

(896/2)

(968

/2)

A.váró

E 3

autóbusz pályaudvar

út

út

(908/1)

(908/2)

út

2

(966/1)

(966

/2)

k?zpark

Turistah z

E 4

vm

út

(1030)

t˘

Łt

Łt

?d?l?

tó

út

40

1022

Síkfőkút út

(1124)

sh.út

sh.út

kemping

.

(1121)

(1123/1)

.

Łt

út

út

út

A

sh.út

5/a

terasz

Szálloda kemping

medence

sh.út

.

..

(1052)

(1054/3)

(1102/1)

Cseres utca

Debreceni utca

Tölgyes utca

Łt

ŁtŁt

vm

Łt

Łt

Łt

Łt

Łt

Gyöngyvirág utca

t

Łt

Łt

23

(1081/28)

(1120)

A

(1311)

73

71

52

53

51

81

86/b

86

84

82

kt

104

83/a

75

út

(1183/30)

119

117

115

150

148

146

144

142

140

138

136

49

47

(1183/23)

(1264/2)

út

114112

110

108

2725

2523

2119

1715

1311

9

3634

3230

28

2624

2220

18

14

út

árok(1244)

Rákóczi utca

(1359)45

43

39

3735/2

35

33

31

29

62

60

58

56

5452

5048

4644

4240

38

65

65

63

61

59

57

55

53

74

72

70

68

66

64

62

Béke utca

(1336)

út

41

3937

35

33

31

2927

2523

2119

4442

40

3836

3432

30

28

24-26

20

90

88

Eszpresszó

76

79

77

77/a

69

69/1

67

80

7876

74

72

80

78

44

51

4947

4543

60

48

48/1

út

Łt

Łt

mel. h.

(1528)

30

(1547)

16

44

út

5155

5753

árok

(1575)

(1576)

28

út

58

54

(1603)

út(1624)

út

út

út

út

E 4

üzem

(2101/2)

Sz 4

közú

t

Sporttelep

(210

4)

út

út

A.váró

(295)

Temető

807

016/36

0214/14

0227/19

0224

08/2

05/1

05/4

05/5

05/6

05/7 05/8 05/9

05/1005/11

05/12

05/3

05/20

05/21

05/1405/15

05/1605/17

05/18

05/19

05/22

0233/5

0233/6

0233/4

0233/3

05/13

05/25

05/23

05/2605/24

05/28

05/4305/42

05/40

05/76

05/75

05/27

05/41

05/47

05/46 0233/2

05/3005/33

05/31

05/2905/32

05/56

05/36

05/55

05/3905/3805/37

05/35

05/57

05/44

05/50

05/48

05/49

05/60

05/6105/62

05/59

05/58

05/71

05/63

05/64

05/70

05/72

05/51

05/66

05/53

05/52

05/65

05/54

05/67

05/68

05/69

05/77

06/2

014/3

07

08/1

010/1

010/2

016/5

9

014/6012

014/5

013

014/1

016/68

016/70

016/5

2 016/73016/72

014/2

016/71

016/6

9

016/65

014/4

016/66

016/64

016/5

6

016/5

7

016/6

2

016/63

016/61

0215/2

015/1

0216/23

0216/24

0215/3

016/7

5

0215/1

0215/6

020/2

016/7

016/2

016/8

016/3

016/5

020/4

020/3

016/6

020/1016/10

016/60

016/9

016/12016/11

016/15

016/13

016/14

016/21

016/22

016/25

016/23

016/24

016/27

016/30

016/29

016/26

016/34016/33

016/35

016/37

016/32016/31

016/28

016/38

016/42

016/40

016/44

016/45 016/46 016/47

016/39

016/41

016/43

016/74

016/5

1

016/48

016/5

5

016/67

016/5

401

6/53

016/8

0

016/4

9

016/7

9

0212/12

0214/23

0212/11

0214

/18

018/19018/18

018/24018/23018/22

018/16018/15

017/

101

017/102

018/20

018/17

018/21

018/43

018/44

017/103

018/25

018/34

018/27018/28

018/8018/9

018/6018/7

018/30018/31018/32

018/11

018/35018/36

018/13

018/10018/12018/14

018/26

018/42018/46

018/33

018/29

018/45021

035/6

503

5/66

035/59

020/5

035/58

035/6

2

035/6

7

027/1

023/8

023/5

027/9

023/4

023/10023/6

023/3023/7023/16023/18

023/21

023/44

023/40

023/46

023/23023/12

023/11

023/14

023/13

023/38

023/42

023/43023/45

023/47

023/15

023/50

023/2

023/19

023/9

023/48

023/17

023/49

033/3

023/28030/2

030/4

030/1

023/24

030/3

023/26023/27

023/20

033/1

023/29023/22

023/25

023/30

033/2

023/112

023/111

023/32028

023/109023/110

023/105

023/104

023/106023/107023/108

023/103

023/102

023/39023/66

023/41023/61

023/56

023/60

023/35

023/34

023/63

023/62

023/36

023/37023/68

023/53

023/59

023/33

023/55023/54

023/65

023/57

023/64

023/80

023/79

023/51023/52

023/97 023/96023/99

023/93

023/70

023/71

023/98

023/91

023/90

023/69

023/75

023/92

023/100

023/95

023/94

023/73

023/77

023/82

023/86023/84

023/83

023/72023/76

023/74023/85

023/78

035/57

023/87

023/117

023/113

035/5

003

5/52

035/6

0

035/5

4

023/89

035/4

8035/4

7

035/6

1 035/6

3

035/4

9

023/88

035/5

3

035/5

1

035/6

4

035/38

023/101

027/11027/5

027/6

027/10

027/8

027/7

040/1

033/

6

033/

4

035/

1303

5/12

033/

7

033/

5

035/1

1

035/

6

035/

703

5/8

035/

9

035/15

034

035/14044/4

035/25

035/21

035/1

035/26

035/27

035/5

035/23

035/24

035/22

035/20

037

035/17

035/18

035/30

035/28

035/29

040/2

040/3

040/4

042

043/1

043/2

045

044/3

046/1

046/2

049

048

051

052

057

061/1

061/2

061/4

063

065

066

067

069

070

072

073

083084

075

079

076

081

086

088/1

092/11

090

092/4

092/1

092/3

092/9

092/5

098

092/8

092/12

092/10

096

0101/33

0101/30

0101/32

0101/34

0100/3

0101/28

0101/310101/29

0100/2

0100/5

0100/7

0100

/6

0106/5

0100/8

0101/50101/3

0101/1

0101/40101/2

0101/8

0101/13

0101/6

0101/16

0101/15

0101/10

0101/21

0101/17

0101/7

0101/9

0101/14

0101/110101/12

0101/220101/18

0101/27

0101/20

0101/25

0101/240101/19

0101/26

0101/23

0103/4

0103/5

0103/3

0103/20103/13

0103/70103/6

0103/12

0103/11

0103/10

0103/8

0105

0106/4

0106/2

0148

/1

0106/1

0106/3

0106/60106/7

0112/30

0106/8

0110/3

0110/1

0110/2

0110/4

0110/8

0110/9

0110/5

0110/6

0110/7

0110/10

0110/11

0110/12

0110/13

0112/1

0112/5

0112/7

0112/9

0112/10

0112/4

0112/6

0112/11

0112/8

0112/14

0112/12

0112/13

0112/17

0112/16

0112/19

0112/15

0112/18

0112/20

0112/22

0112/26

0112/230112/240112/25

0112/27

0112/29

0127

0139

0133/19

0133/44

0133/290133/28

0137/2

0128

0133/14

0133/24

0133/17

0133/20

0133/141

0133

/54

0133/39

0133/51

0133/21

0133/40

0133/350133/36

0135

0133/500133/49

0133/230133/22

0133/45

0133/60

0133/130133/140

0133/670133/61

013001

33/53

0133/46

0133/37

0133

/34

0133/18

0133/380133

/33

0140

01310126

0133/480133/47

0137/1

0133

/570133

/55

0133/62

0133/12

0133/66

0133/1390133/138

0125

0133/52

0133/27

0133/63

0133/260133/250138

0133

/56

0133/16

0133/64

01240123

0133/41

0136

0133/65

0129

013401

33/3

2

0133/75

0133/70

0133/90

0133/76 0133/97

0133/102

0133/920133/910133/83

0133

/84

0133/85

0133/103

0143

0133/74 0133

/95

0133/80

0133/71

0133/104

0133/790142

0133/810133/69

0133/77

0133/93

0133/72

0133/105

0133/73

0133/78

0133/11

0133

/96

0133/68

0133/1370133/580133/59

0145

0133/1070144

0158/27

0133/1200133/118

0158/190158/180158/16

0158/17

0133/101

0133/117

0158/26

0133/121

0158/24

0158/23

0133/114

0133/100

0158/25

0158/28

0133/1190133/116

0133/1120133/110

0133/99

0158/110158/12

0133/115

0158/14

0158/15

0133/1110133/1090133/108

0133/98

0158/21

0133/106

0158/20

0158/22

0158/40133/1310133/1300133/129

0133/136

0133/133

0158/10

0133

/126

0133/122

0158/3

0133/123

0133/1350133/132

0133/124 0158/60133/1280133/125

0133/134

0133/127

0152/4

0148/3

0147/1

0152/1

0148/4

0148/7

0148/6

0148/8

0148/9

0149

0178/1

0150/3

0150/4

0150/6

0171/30187/2

0150/7

0150/8

0171/2

0150/12

0187/3

0150/11

0150/9

0171/10150/10

0152/2

0152/3

0153/7

0153/9

0153/8

0158/38

0153/24

0158/35

0158/31

0153/25

0158/36

0158/34

0158/29

0158/320158/33

0158/30

0165/7

0153/26

0165/8

0165/1

0165/6

0165/40165/5

0153/27

01540158/1

0165/17

0158/7

0165/12

0158/5

0165/14

0158/80158/9

0165/10

0165/16

0158/13

0189/16

0189/13

0165/3

0165/2

0165/9

0189/22

0165/21

0165/110165/19

0165/15

0165/23 0165/13

0165/18

0165/22

0165/20

0165/24

0165/25

0165/27

0165/26

0165/28

0174

0176

0177

0178/2

0178/3

0179/3

0178/6

0179/4

0179/29

0179/220179/30

0179/5

0179/8

0179/45

0179/47

0179/44

0179/46

0178/7

0184

0185/16

0185/19

0186

0187/24

0188

0189/18

0187/4

0189/20

0187/13

0187/14

0187/18

0187/19

0187/20

0187/21

0187/25

0187/22

0187/23

0187/26

0189/24

0189/1

0189/23

0189/28

0189/4

0189/27

0189/26

0189/120189/14

0189/6

0189/5

0189/7

0189/8

0189/9 0189/100189/11 0189/19

0189/21

0189/15

0189/17

0191/4

0191/8

0191/12

0191/11

0191/3

0203/5

0191/6

0191/7

0203/6 0203/2

0203/10203/9

0203/12

0191/9

0199/20

0191/32

0191/19

0191/33

0197/18

0191/21

0191/22

0191/23

0191/20

0191/24 0191/25

0191/28

0191/31

0191/29

0197/2

0191/30

0192/2

0192/3

0190

0192/6

0192/4

0192/7

0191/36

0194

0197/15

0197/8

0197/14

0197/12

0197/16

0197/1

0197/7

0197/13

0197/6

0197/10

0197/9

0199/10

0218/13

0199/110199/13

0199/4

0199/16

0218/140218/150218/16

0199/3

0197/5

0197/4

0199/2

0199/9

0199/7

0218/110218/12

0197/11

0197/17

0197/230197/20

0197/210197/19

0197/22

0197/24

0199/14

0206/10

0206/2

0199/17

0206/9

0199/19

0206/150206/12

0206/130206/14

0206/11

0206/160206/17

0206/3

0216/30216/40216/5

0206/4

0218/3 0218/4

0206/7

0218/6

0218/7

0199/5

0199/80199/6

0199/18

0199/1

0218/8

0206/50206/6

0206/8

0199/15

0199/12

0199/24

0199/36

0199/35

0199/29

0201/2

0199/34

0199/38

0208/31

0199/25

0199/39

0199/28 0199/27

0199/32

0199/210206/1

0201/4

0201/3

0199/22

0199/26

0201/5

0199/31

0199/30

0199/330201/1

0199/37

0199/23

0201/10

0203/3

0199/41

0203/16

0203/14

0203/15

0203/11

0203/8

0203/10

0201/6

0201/8

0203/170203/18

0201/9

0203/4

0201/7

0203/7

0199/40

0210/2

0203/21

0210/5

0210/7

0208/44

0210/3

0203/200203/19

0208/420208/43

0210/4

0210/6

0208/45

0203/13

0210/1

0208/6

0208/14

0208/11 0208/10

0212/34

0208/17

0208/20208/30208/4

0208/18

0208/16

0216/2

0216/1

0212/33

0208/120208/13

0208/1

0208/9

0208/15

0208/70208/8

0208/5

0214/24

0208/23

0212/27

0208/19

0208/34

0208/40

0208/33

0208/29

0208/250212/29

0208/39

0208/32

0208/27

0212/32

0208/35

0208/41

0212/310212/30

0208/30

0208/38

0208/37 0208/36

0208/28

0208/24

0208/200208/210208/22

0208/26

0214/20

0214/21

0214/22 0211

0214/5

0214/9

0214/6

0212/280212/18

0212/23

0212/8

0212/260212/25

0212/22

0212/14

0212/24

0212/16

0212/15

0212/9

0212/21

0212/13

0212/17

0214/16

0214/10

0214/17

0214/3

0214/8

0216/25

0214/12

0214/15

0220/9

0216/26

0216/280216/10

0216/12

0216/13

0216/80216/27

0216/22

0216/21

0216/20

0216/15

0220/11

0216/17

0216/19

0216/16

0216/14

0216/18

0216/6

0218/5

0218/9

0218/10

0219

0222/13

0222/5

0222/15

0222/55

0222/1

0222/3

0222/60222/7

0222/11

0222/90222/4

0222/57

0222/21

0222/240222/18

0222/23

0222/22

0220/13

0222/25

0220

/3

0222/190222/20

0220/10

0220/12

0220/5

0220/7

0220/8

0231/9

0227/1

0222/10

0222/140222/16

0231/110222/12

0227/2

0231/120222/44

0222/45

0222/27

0222/37

0222/43

0222/36

0222/29

0231/14

0222/30

0222/260222/28

0222/35

0222/31

0231/13

0222/41

0222/33

0222/38

0222/390222/400222/34

0222/42

0222/32

0222/470222/48

0222/75 0222/46

0222/650222/640222/60

0222/490222/50

0222/51

0222/63

0222/540222/53

0222/52

0222/67

0222/69

0222/62

0222/61

0222/74

0222/73

0222/59

0227/10

0227/170227/16

0227/15

0227/18

0222

/560227/6

0227/5

0227/40227/7

0227/8

0227/90227/11

0227/120227/13

0227/14

0227/3

0222/68

0222/66

0222/70

0231/19

0233/1

0227/21

0229

0228

0231/4

0231/7

0231/10

0231/17

0231/150231/16

0231/18

0231/20

0232

0233

/7

016/19

016/17

016/20

016/18

016/16

0191/27

0222/72

0222/71

0112/3

0148/5

0178/9

0178/5

0191/15

0191/18

0178/8

0191/34

0191/1

061/3

0192/9

0192/8

0191/35

05/73

056/1

b

a

c

d

f

g

h

j

(02)

sz 4

(0214/7)major

Sz 5

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 4 Sz 4

sz 4

(04)

út

E 4

vm

út

E 4

E 4

út

(06/1)$ 2 $ 2

$ 2

$ 2

$ 2 $ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2Sz 5

sz 5

$ 3

$ 2$ 3

$ 2

$ 3

$ 2$ 3

$ 2

$ 3

$ 2

$ 3

$ 2

$ 3

$ 2$ 2

$ 3

$ 3

$ 3

$ 3

$ 3

Sz 5

Sz 6

Sz 5

Sz 5

Sz 6

$ 3

$ 3$ 3

$ 3

Sz 6

$ 3

(05/34

)

út

Sz 6

$ 3$ 3

$ 3

$ 3

$ 3

$ 3

Sz 6

$ 3

$ 3

$ 3

$ 3

Sz 6

Sz 5

Sz 6

$ 4

$ 3

$ 3

$ 3

Sz 6

Sz 7

L 2

(05/74)

(0225

)

(0227/20)

orsz. közút

$ 4

$ 3

$ 3

$ 4

$ 3

Sz 6Sz 6

Sz 6

$ 3

$ 4

$ 3$ 4

$ 3

$ 4$ 3 $ 3

$ 3

szö 4sz 6

$ 4

$ 4

$ 4 $ 3

Sz 7

b

$ 3

$ 3

$ 3

Sz 6

Sz 6

R 4

Sz 7

Sz 7

a

Sz 5

Sz 6

L 2

Sz 4

Sz 4

útSz 4

E 4

gép

Kánya-patak

szennyvíztisztító

út

gép

gép

(010/3)

Sz 5

árok Sz 4

Sz 4

vízmű

raktár telep

sz 5

Sz 4

út

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

(015/2

)

(016/5

8)sz

4

Sz 4

Sz 5

Sz 5Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

bny.kp

.

Sz 4

út

L 2

L 2

L 2

Sz 5

L 2a

Beruházási terület

Sz 6

(016

/77)

L 2L 2

Sz 5

Sz 7

Sz 7

Sz 5

Sz 6

R 5

R 5

E 4

L 2

mocsár

(019)

E 4

L 2

L 2

Sz 5

út

Sz 5

út

L 2

L 2L 2

$ 2

Łt$ 2 Łt

Łt

L 2

L 2

Łt

$ 2Łt

$ 2

Łt

L 2

Sz 6

Gy 3

Gy 3

L 2

sz 5

Gy 3

Gy 3

Gy 3

Gy 3

Gy 3

Sz 6Sz 5

sz 5

Sz 5

Gy 3Gy 3

Gy 3 Sz 5

Sz 4 Sz 4

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 4

Sz 5Sz 5

Sz 4

Sz 4

Sz 4

(016/76)

Sz 4

Sz 4

Sz 5

Sz 4Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

Sz 4

sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 4

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 4

Sz 5

(016

/78)

út

L 2

L 2

B

telephely

A

E 4

beépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen terület

beépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen terület

L 2

borház

út

b

Sz 6kőbánya

E 4

(018

/1)

út

(018

/5)

borház

közt

erül

et

présházprésházbeépítetlen területbeépítetlen terület

beépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen terület

beépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen terület

beépítetlen területbeépítetlen területbeépítetlen terület

pincehelypince etér

gép

gép

borház

Sz 5

(022

)

(036)

L 2

út

Sz 5

Sz 7

R 5

Sz 7

(023/1)

Sz 7

Sz 7

Sz 6

(023/31)

$ 2

út$ 2

$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2$ 2

$ 2

$ 2$ 2$ 2

$ 2$ 2$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

út

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

(029

)

(031)

(032)

Sz 8

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

út

Sz 7

Sz 7

Sz 7Sz 8

út

Sz 8

Sz 8

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

Sz 8

Sz 7

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

Sz 7

Sz 7

$ 2$ 2

$ 2$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2L 2

$ 2

$ 2$ 2

Sz 7

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

L 2

Sz 6

Sz 7

Sz 8

Sz 8

Sz 8Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 7

Sz 7

Sz 7

Sz 7

Sz 7

Sz 8

$ 2

ca

b

a

$ 2$ 2

$ 1

Sz 5

útGy 3

Gy 4

út

$ 2$ 1út

cút

Sz 6Sz 6

$ 2

b

a

$ 1

E 4

(039/2)

b

E 4

Gy 3

Sz 6

út

gy 4

út

E 4

út

Sz 8Sz

8Sz 8Sz

8

Sz 8Sz

8Sz 8

út

E 4E

4

E 3

E 3

E 3

Sz 8

E 4

Sz 8Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8Sz 8

Sz 8 Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8

R 8

Sz 8

E 4

Sz 8

Sz 8

(039/1)

E 3

E 3

E 3

(041)

vízmű

út

(044/1)

vízmű

út

útárok

árok

(047

)

E 3

orszá

gos k

özútE 3

(050) út

E 3

út(058)

E 3

(054)

(056/2)

E 4

út

E 4

(062)

út

E 4

(064)

E 4

út

F 4

tó

F 4

Kánya patak

(071)

út

F 4

E 4

(074

)

udvarF 4

út

(078)

E 4

E 4

Kány

a-pa

tak

(077)

E 4

út

(080)út

E 4

(082)

út út

(085)

útE 4

(087)

E 4

(088/2)

út

(089)

L 2

a

L 2

E 4

(091)

L 2

út

E 4

L 2

E 4

L 2

Sz 7

(092/7) Sz 7út

L 2

bSz 7

út

(094) L 2

E 4

(0100/1)

L 2

út

E 3

L 2

L 2

L 2

L 2

Sz 8

Sz 8

L 2

L 2

L 2

L 2

$ 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2L 2

L 2

L 2

L 2L 2

L 2 L 2

L 2

L 2

L 2

L 2 L 2

L 2L 2

L 2

L 2L 2

L 2

L 2

L 2

L 2L 2

L 2

L 2

L 4

E 3

L 4

L 2

(014

7/2)

E 3

L 4

L 2

L 2

L 4

út út

L 3

(0109)

L 2

L 4

L 4

L 2

L 4

L 2

vm L 2

L 4

Łt

b

E 4

L 4

$ 4

L 4

L 4

L 4

L 4

L 4

L 4

L 4

L 3

(0111)

L 5

L 5

L 4

E 3

L 5

L 5

L 5

L 5

L 5

L 5

L 4

L 4

L 4

L 5

L 5

L 4L 5

L 5

L 4

L 4

L 5

L 4

L 5

L 5

L 4

L 4

L 5

L 4

$ 3

L 4

L 4

L 4

L 4

L 4

L 4

(0112/21)út

L 5

út

L 4

L 4

L 4

L 5

L 5

L 4

(0112/28)

L 3

L 4

L 5

(0133/42)

(013

3/43

)

présház

présházprésház

présházprésházprésház présház

présház

présházprésház

L 5

L 5

L 5L 5L 5

L 5L 5L 5

L 5L 5L 5

L 5L 5L 5L 5

L 5L 5

L 5

L 5

L 5L 5

L 5L 5

L 5L 5

út

út

L 5L 5L 5L 5

L 5L 5 L 5

L 5L 5

L 5L 5

L 5

L 5

L 5L 5 L 5L 5

L 5L 5

L 5L 5L 5

L 5

L 5L 5

L 5

L 5

présházprésházprésházprésház

présház

présházprésház

gép

gép

gép

gép

gépgép

gép

gépgép

gép

gép gép

gép

gép

gép

gépgép

gép

gép

gép

udvar

(013

3/86

)

(0133/94)

L 5

L 5L 5

L 5 L 5L 5L 5L 5

L 5L 5L 5L 5L 5L 5L 5

L 5L 5

L 5

út

L 5L 5

L 5L 5út

L 5 L 5L 5L 5L 5

L 5 L 5

L 5

présház

présház

gép

gép

gép

gép

A

gép

L 5présház

(0133/113)gép

(0158/37)

L 5L 5

L 5L 5L 5

L 5

L 5

L 5 L 5

L 5útL 5 L 5L 5 L 5 L 5L 5L 5L 5L 5

présház

présházSz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6Sz 6 Sz 6

Sz 6Sz 6

gép

gép

gép

gép

$ 4

L 5L 5

L 5

L 5

L 5L 5L 5L 5L 5L 5L 5L 5L 5

L 5 Sz 6

Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 8

Sz 8

gép

gép

gép

a

út

$ 4 $ 4

út

a

Sz 7

(0168/2)

Łt

E 3

E 4

Sz 7

Sz 6

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 6

Sz 6

E 3

Sz 6

Sz 6

árok

Sz 7

Gy 6

(0150/5)

Gy 5

út

Sz 7

L 1

(0170)

Sz 6

útE 3

Sz 6

Sz 7

Sz 6

L 2

E 3

rok

b

a

L 2

udvar

L 2

a

c

b

Sz 6

E 3

L 2

L 2

(0151)árok

Sz 7

cL 4

$ 3

$ 4

$ 3

út

(0168/1)

Sz 7

Sz 7

(0153/10)

a

Sz 6

Sz 6

udvar

(0153/22)

(0153/23)

a

L 4L 4

L 4

L 4

L 4

Łtút

Sz 7

Sz 8

L 5

L 4út

L 4 Sz 7

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6

árok

Sz 6

Sz 6

Sz 8

Sz 6

Sz 7

b

Sz 6

út

b

E 3

út

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 8

Sz 8Sz 8

Sz 8

(0156)

L 4

a

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

(0172)

$ 3

Sz 6

E 4

Sz 6

Sz 6Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6

út

Sz 6

Sz 6Sz 6

L 4

$ 3 $ 3

Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

$ 3

Sz 6

Sz 6

$ 3 $ 3

út

út

bc

d

$ 3

út

út

b

c

$ 3

$ 3

E 3

L 5

l 5

b

E 4

L 5

Sz 4

$ 2

E 3

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2

Sz 6

$ 3

a

Sz 4

L 2

út

Sz 4$ 2

$ 2l 5

$ 2

(0181)út

L 4

út

út

Sz 6

L 2

L 2

c

L 5

E 4

vm

árok

L 1Sz 6

Sz 6

L 5

Sz 7

L 5

Sz 6

$ 4

Sz 6

L 2

L 2

L 2

E 4

L 5

L 2L 5

L 5

L 5

L 2

L 2

L 2

L 2

L 2

$ 4

b

a

Sz 8

L 4

Sz 8

L 4

$ 4 $ 4

út út

Sz 8

útd

Sz 6

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 6Sz 6

$ 3

b

a

Sz 6

Sz 6

Sz 8

Sz 6

$ 4

Sz 6

$ 3

$ 4

$ 3

$ 4

$ 3

$ 4

$ 4$ 3

Sz 6

Sz 8Sz 8Sz 8

Sz 8

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 6

Sz 8

Sz 6

(0191/10)

gy 5

Gy 5

Gy 5

út

Gy 5Gy 6

Gy 5Gy 6

Gy 6

út

gy 5

(0191/5)

Gy 5 (0196)

Gy 6

Gy 6

Gy 5

Gy 5

Gy 5G

y 5G

y 5Gy 5

Gy 5

Gy 3

b

Gy 6

Gy 4Gy 4

(0191/17)

Gy 5

Gy 5

út

Gy 5

(0191/13)

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

E 4

út

E 4

Gy 5

L 4

E 4L 5

L 4

Gy 6

Gy 5

Gy 5

L 5

Gy 5

Gy 5

E 4

L 2közl.út

(0192/5)

L 4

vm

út

vm

Gy 5

(0193) út

E 4

(019

5)

út

banyaggödör

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

(0197/3)

L 4

Gy 5

L 2

Gy 5

b

b Gy 5

Gy 5

Gy 5Gy 5

Gy 5

Sz 8Sz 8

Sz 8

Gy 4

Gy 4Gy 4

Gy 4

L 5

E 4

L 2

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

L 5

(0197/25) út

(020

7)

gy 5

a

aa

Gy 5

Gy 5Gy 5

Sz 8Sz 8Sz 8Gy 4

Gy 4Sz 6

Sz 6Sz 6Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4Gy 4Gy 4Gy 4Gy 4 Gy 4

Gy 4Gy 4Gy 4 Gy 4Gy 4 Gy 4

Gy 4

Gy 4Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4Sz 8

Sz 8

Sz 8

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 5

gy 4

L 2 (020

0)

(0205)

ba

a

b

a

b

b

Sz 6Sz 6

Gy 3

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6Sz 6Gy 3 Sz 6

Gy 3Gy 3

Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6Sz 6

Sz 6

Sz 6

út

Gy 4

Sz 6

Sz 6Sz 6Sz 6

út

Gy 4út

Gy 4Sz 8

Gy 4Gy 4

Sz 8

Gy 4

(0202)

b

út

Sz 6

Sz 6

Gy 4Gy 4Gy 4

Sz 6Sz 6

Sz 6út

Gy 5G

y 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 5

Gy 4

Gy 4

Gy 4G

y 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4

(0209)

Gy 4

ba

ba

Sz 8 Sz 8

Sz 8

Gy 4

Sz 8Gy 4út

Gy 4

Gy 4 Gy 4

Gy 4Gy 4

Gy 4

gép

telephely

b a

Gy 4Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4Gy 4Gy 4

Sz 8

Sz 8

Sz 8Gy 3

Gy 3üzép

Gy 3(0212/20)

a

a b

a

b a

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Sz 8

Gy 4Gy 4Gy 4

Gy 4L 2L 2

L 2Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4Gy 4Gy 4

Sz 8Gy 4Gy 4

árok

Gy 3

Gy 3

Gy 3

Gy 3

major

Kánya-patak

major

major

major

L 5

Gy 4

gép

gép

(0212/19)

a

a$ 2

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 6

út

út

Gy 3Gy 3

Gy 3

Gy 3

Gy 3

Gy 3

ŁtŁt

Gy 3

udvar

major

major

major

major

major

gép

gépgép

gép

major

Łt

major

major

Sz 8

b

a

Sz 5

E 4

Sz 5

Gy 4

sz 8

sz 8

gép

Sz 5

Sz 5Sz 5

Sz 8

Sz 5

Sz 5

út

Sz 5

Sz 5

Sz 5 Sz 8

Sz 5 Sz 8

Sz 8

Sz 5

Sz 8

Sz 5

Sz 5

Sz 5Sz 5

Sz 5 L 4

sz 8

sz 8

sz 8sz 8

L

(0217)

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4

Gy 4

út

Gy 4

Gy 4

Gy 4

(0218/2)

Gy 5

út

Gy 5

Gy 5 G

y 5G

y 5

Gy 5

L 4

L 5

(022

0/2)

(0222/8)

szö 1

(0222/17)

a

b

E 4

$ 2$ 1

$ 1$ 2

$ 1$ 1$ 2

$ 1$ 2

út

$ 1

$ 1$ 1

$ 1

$ 1

$ 1

$ 1

$ 1$ 2

Sz 7Sz 6 Sz 7

$ 2

$ 2

szö 2

szö 1

szö 2

út

E 4

E 4

$ 2

$ 2

$ 1

$ 1$ 1

$ 2$ 2

$ 2$ 2

szö 2szö 2

szö 2

L 5

E 4

(0220/6)

E 4

(0223)

E 4

út

E 4

szö 2

(0231/8)$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2$ 2$ 2$ 2

út

$ 2

$ 1

$ 1

$ 2

$ 1

$ 2$ 1

$ 2

$ 1

$ 2$ 1

L 4

út$ 1$ 1$ 1

$ 1 $ 1$ 2

$ 1

$ 2

$ 1

$ 2

$ 2

$ 2 $ 2$ 2 $ 2

$ 2

$ 2

$ 2

$ 1

$ 2

$ 2

$ 1

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2$ 2

$ 2$ 2

szö 2szö 2

szö 2

sző 1szö 1

szö 2szö 2

szö 1szö 1

szö 2

szö 1

szö 2

szö 1

szö 2

szö 1szö 1

szö 2szö 2

E 1

$ 2$ 2

$ 2$ 2

Sz 6

$ 1

$ 1

$ 2 $ 2

$ 1

$ 2

$ 1

$ 1

$ 1

$ 1

$ 1

szo 2

szo 2

szo 2szo 2

szo 2szo 2

szo 2

L 4

a

Sz 7

út

Sz 6

$ 1

$ 2$ 2

$ 2

$ 2$ 2$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2$ 2

$ 2$ 2

Sz 6

b

a

$ 1$ 1

$ 1 $ 1$ 1$ 1

$ 1

Sz 6

út

$ 2$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2

$ 2

F 4

(0230)

út

c

b

d

út

Sz 5

$ 2

$ 1

$ 1

út

E 3

f

$ 1

a

$ 2

$ 2

$ 2

$ 2$ 2

$ 2 $ 1$ 1

$ 2$ 1

$ 2

$ 1$ 2

$ 2

Sz 6

szö 1

szö 1

L 4

L 4

Sz 6

Łt

L 2

d

bŁt

$ 2

Sz 7

Sz 6

f g

h

Gy 6

Gy 5

$ 4

aSz 7

Sz 8

bL 5

c

d

Sz 8

ut

c

$ 2

Sz 7

anyaggödör

anyaggödör

a

c

b

E 4

L 4

L 4út

d

L 4

orsz. közút

$ 3Sz 7

L 1

Sz 6

Sz 6

Sz 6

Sz 5

Sz 5

Sz 6

Sz 5

Sz 5 Sz 5

Sz 5 Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

Sz 5

sz 5

sz 5

Sz 6

E 3

kavicsbánya

útE 3

út

út

E 4

Kánya-patak

út

út

L 2

E 3

L 2

L 4

L 4

L 4

L 3

út

L 5

L 4L 5

L 4

L 4

L 5

L 4

L 4

$ 3

K 5

L 2

út

Sz 7

Sz 7

út

vm

Sz 6

Sz 8

$ 4

Sz 6

Łt

út

Sz 8

út

E 3

vízfolyás

E 3

e 3

Gy 6

Gy 5

út

L 4

Gy 6Gy 6

L 5L 5

L 4

Sz 6

Sz 7

Sz 6

Sz 6

Sz 6

út

út

út

út

út

út

E

út út

út

út

út

aa

l 5b

vm. vm.

E 4

L 4

szeméttelep

E 4

Sz 7

L 5

L 2

Gy 5

L 4

Sz 7

túristaház

2201/2

2201/1

2208

2207

2213

2222

2210

2211

2205

2218

2221

2220

2202

2209

2216 2217

2215

2212

2214

2203

2204

2206

2370

2316

2315

2364

2368

2369

2314

2371

2313

2301

2303

2304

2305

2306

2329

2330

2302

2308

2333

2319

2309

2310

2311

2327

2321

2320

2318

2322

2323

2324

2325

2326

2334

2328

2331

2332

2307

2340

2335

2336

2338

2339

2337

2341

2342

2343

2344

2346

2345

2312

2360

2367

2347

2365

2366

2317

2350

2348

2352

2355 2354

2351

2353

2356

2357

2349

2358

2377

2373

2363

2374

2362

2380

2372

2361

2375

2376

2359

2378

2379

gép

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5 K 5

K 5K 5

K 5K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

gép

gép

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

$ 4

$ 4

$ 4

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

$ 4

$ 4

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

K 5

gép

K 5

K 5

K 5

K 5

gép

gép gép

E 4

$ 4

$ 4

K 5

K 5

K 5

$ 4

K 5

K 5

K 5

Eger

Felső

tárk

ány Bükkzsérc

Borsod- Abaúj- Zemplén megye

Eger

Szomolya

Borsod- A

baúj- Zemplén m

egye

Bükkzsérc

Borsod- Abaúj- Zemplén megye

Bogács

Borsod- A

baúj- Zemplén m

egye

Szoros- lápa és Várhegy

Avas- árnyék- dűlő

Bükkös

Cseres- tető

Csókás- tető

Síkfőkút

Herceg- dűlő

Bükkös- völgy

Vesszős

Hosszú- Szél- dűlő

Zsidó- szél

Pipis- dűlő

Piris- dűlő

Ortvány

Vilasmár

Tekenő- hát

Szeles- dűlő

Csókás- völgy

Turisztikai központ(Síkfőkút)

Sport-, és szabadidő központ(Sport utca)

Faluközpont

Gazdasági központ(Szomolyai utca)

Pincés terület(Kilátó-domb)

Mátyás tér

É


31

3. KIINDULÓ ADATOK A TOVÁBBI TERVEZÉSI FELADATOKHOZ

3.1. A STRATÉGIÁHOZ ÉS A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK KÉSZÍTÉSÉHEZ SZÜKSÉGES TÁRSADALMI, GAZDASÁGI ÉS KÖRNYEZETI ADATOK MEGHATÁROZÁSA

Jelen településfejlesztési koncepció Noszvaj Község Integrált településfejlesztési Stratégiájával együtt

készül. Ugyanekkor elkészült a Megalapozó vizsgálat, mely a 314/2012. (XI. 8.). Korm. rendelet 1.

mellékletében előírt tartalmi követelményeknek megfelelően – a 2011-es statisztikai adatok

felhasználásával – készült, így valamennyi társadalmi, gazdasági és környezeti adatokat tartalmaz,

amely az Integrált Településfejlesztési Stratégia és településrendezési eszközök elkészítéséhez

szükséges.

3.2. A MEGHATÁROZOTT TERÜLETIGÉNYES ELEMEK ALAPJÁN, JAVASLAT A MŰSZAKI INFRASTRUKTÚRA FŐ ELEMEINEK TÉRBELI RENDJÉRE ÉS A TERÜLET-FELHASZNÁLÁSRA IRÁNYULÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZTATÁSOKRA

Közlekedés

Noszvaj közvetlen térségében sem az Országos Területrendezési terv sem a Heves Megyei Területrendezési terv nem tartalmaz közlekedési fejlesztéseket.

Noszvaj tágabb térségét érintő egyéb országos közlekedési fejlesztési tervekben szerepel Eger elérése gyorsforgalmi úthálózaton (M25 sz. út), és a 2501 j. Eger (keleti) elkerülő út megvalósítása, mely tervezése a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. beruházásában elkészült.

Noszvaj térségében a mellékúthálózaton fenntartás jellegű beavatkozások, rekonstrukciók szükségesek.

Távlatban elképzelhető a Noszvaj déli belterületi határa előtt a 2509 és 2504 j. utak déli összekötése a belterület elkerülésével, mely keleti irányban történő továbbvezetése a meglévő földutak nyomvonalának felhasználásával közvetlen összekötést biztosíthat Bükkzsérc településsel. A település dél-nyugati részén a Dobó István utca (a De La Motte kastély mellől indulva) jelenleg kiköt elkerülve a települést bekötve a nyugat belterületi határ után a Várkúti turistaháznál 2504 j. úthoz, azonban ez a nyomvonal kiépítetlen. A nyomvonal felhasználásával létrejöhet egy Noszvaj nyugati elkerülő út. Minkét út megvalósulhat akár önkormányzati külterületi gyűjtőútként, akár országos mellékútként, amennyiben a település távlati fejlesztési igénye ezt szükségessé teszi.

A településen és térségében kerékpárút építés rövid és középtávon nem tervezett. A távlati tervekben szerepel kerékpárút hálózat fejlesztése a Tisza-tó körüli kerékpárúttól a Mezőkövesd-Andornaktálya- Eger útvonalon, mely továbbhaladna Felsőtárkány felé északi irányba.

A forgalom most még nem indokolja, de távlatban javasolt az út mellett kerékpárutat létesíteni, amely Eger összekötésével a kerékpáros turizmus élénkítését is elősegítheti.

A település belterületén és a kiemelt turisztikai célpontok környékén (főként a rendezvények idején) nagy problémát jelent a parkolás, ezért szükséges újabb lehetőségek kiépítése.


32

Közműveket érintő fejlesztési igények

A településen élők közműellátásában minőségi változást eredményezett az elmúlt években

megvalósított közműfejlesztések, amelyek eredményeként a beépített terület mára már teljes

közművesítéssel rendelkezik. A teljes közműellátásra kiépített közhálózatokon azonban további

fejlesztést igényelnek a szennyvízátemelő műtárgyak, amelyeknek bűzzáróvá és zajvédetté tétele

szükséges ahhoz, hogy a környezetében ne okozzon kellemetlen bűz hatást.

A település közművekkel összefüggő és mielőbbi fejlesztést igénylő közműfejlesztési feladata a

település csapadékvíz elvezetésének és a felszíni vizeinek átfogó rendezése. A világban jelentkező

klímaváltozás évek óta tapasztalható változásokat hozott a hazai időjárásban is. A klímaváltozás

okozta szélsőséges időjárás egyik megnyilvánulása a megváltozott csapadékesemények előfordulása.

Változnak a csapadék viszonyok, rövid idő alatt nagy intenzitású záporok veszélyeztetik az épített

környezetet és a természeti környezetet is, a mezőgazdasági hasznosítású földterületeket,

erdőterületeket is.

Noszvaj változatos topográfiai adottsága mellett kialakult, illetve kialakított vízelvezető rendszerek a

nagy záporok zavarmentes levezetését nem tudják biztosítani. A településre jellemző nyílt árkos

vízelvezetés, részben megfelelő kialakításának, részben karbantartásának hiányosságai miatt a nagy

záporok levezetésére nem alkalmasak. A megfelelő vízelvezetés kialakításának hiánya komoly eróziót

okoz az utaknál az erdő és mezőgazdasági területeken egyaránt.

A befogadó vízfolyás a település beépített területén végighaladó Kánya patak, amelynek

vízgyűjtőjéről érkező csapadékvizek eléggé szélsőségesen befolyásolják a patak vízszintjét. Ennek

elkerülésére fejleszteni kell a településen a vízelvezetés hálózati rendszerét. A településen

hidraulikailag méretezett összefüggő elvezetési rendszerű vízelvezetési hálózatot kell kialakítani,

kiépíteni. A patak vízelvezető képességének alkalmasságát javítani kell a szélsőséges

csapadékesemény fogadására. Ehhez a patak medrét rendbe kell tenni és növelni kell a patakba

vezető vízhálózati rendszer víz-tároló, víz-visszatartó képességét.

A gyűjtőhálózat víz-visszatartó képességének kialakítása fontos a klímaváltozás okozta ellentétes

hatásra való felkészülés érdekében is, amely a csapadékesemények hiánya miatt várható.

Előfordulhat, hogy a klímaváltozás nagy szárazságokat hoz, hatására a talajvízszint süllyedése

jelentkezik, a mezőgazdaságban, az erdőgazdaságban jelent komolyabb megoldandó feladatokat.

Erre felkészülést is egy átgondolt felszíni vízrendezés megvalósítással lehet elérni.

A klímaváltozás okozta másik várható hatás a felmelegedés kezelése jelentős energiaellátási

fejlesztést fog igényelni. A téli fűtési szezonban ugyan energia-megtakarítás várható, de a nyári

túlmelegedés elleni klímavédelem energiaigénye meghaladja a téli megtakarítást.

A klímavédelem célú energiaigény növekedése egyre költségigényesebb energiatermelő beruházással

és üzemeltetéssel elégíthető ki. Az így növekvő költség-terhelés a fenntartható fejlődési folyamat

fékezőjévé vált. Az energiaellátás költség teher növekedése okozta fejlődést fékező hatás elérte

közvetlenül a lakosságot, a vállalkozásokat, az önkormányzatokat, a termelés valamennyi ágazatát

egyaránt. E negatív spirál megállítása társadalmi-gazdasági feladattá vált.

Ezért megoldást kell keresni komfortszint, a termelőképesség csökkentése nélkül, az energiaellátás

költségterheinek a mérséklésére, amely a fejlődés fenntarthatóságát segítené elő. Csak zárójelesen


33

megjegyzendő, hogy az első lépést jelentősebb beruházási ráfordítás igénye nélkül lehet megtenni, az

általános energiatakarékosságra való törekvésre neveléssel, szemléletformálással (pl. indokolatlan

világítás csökkentésével, túlfűtés mérséklése, stb), amellyel már jelentős energiafogyasztás

megtakarítás érhető el.

Az üzemeltetés költségek csökkenthetők, ezzel a fenntarthatóság javítható optimálisabb

energiahordozó szerkezet kialakításával, a hagyományos vezetékes és nem vezetékes

energiahordozók mellé a megújuló energiahordozók nagyobb részarányú bevonásával. A megújuló

energiahordozó hasznosításához szükséges beruházás ugyan költségigényes, de üzemeltetési

költsége a hagyományos energiahordozókhoz (hálózati gáz, hálózati villamosenergia) képest

minimális.

A megújuló energiahordozók hasznosításának hatékonyságát az optimális kihasználtságával lehet

elérni. Noszvajon a megújuló energiahordozók hasznosítási lehetősége korlátozott, de alkalmazása

nem hagyható ki. Alkalmazásra elsődlegesen a napenergia vehető igénybe, napkollektorok-

napelemek alkalmazásával, továbbá a föld energiája hasznosítható.

A település fenntartható fejlődésének alapfeltétele a népességmegtartó képességének javítása,

amelynél szintén jelentkeznek közműveket érintő fejlesztési igények. A komfortos életkörülmény

biztosítása mellett a település arculatával, közterületek látványával szembeni elvárások egyre

fontosabbá válnak. Ez a közhálózatok megjelenésével, helyfoglalásával szemben jelent új közműveket

érintő igényeket. A föld feletti hálózatok felszámolási igénye előtérbe fog kerülni, az utcakép

alakítása fasorok telepítésével, amely nemcsak esztétikai igényeket szolgál, hanem a mikrokörnyezeti

állapotokat is javítja a fasorok árnyékadó képességével a klímaváltozást kompenzáló hatásával.

Noszvaj arculatát befolyásolja a kiépített közvilágítása, amely a település jelentős hányadán csak a

minimálisan előírt közlekedésbiztonságot szolgálja. A vagyonvédelem, az arculatalakítás és a

társadalmi közérzet javítására is a közműveket érintő fejlesztési feladatként a közvilágítás mennyiségi

és minőségi fejlesztése szükséges.

Hulladékgazdálkodás

Noszvaj számára is kiemelten kezelendő a szelektív hulladékgyűjtés bevezetése, melynek eladásából bevétel keletkezik a település számára.

A hulladékfelhasználás ésszerűsítéseként a zöldhulladék települési szintű komposztálásának bevezetése szükséges. A gallyak, levelek elégetése, ezáltal a környezetszennyezés növelése helyett a központi komposztálóba való szállítás után az innen kikerülő térítésmentes komposzttal javítható a közparkok és háztáji kertek talaja, a gazdák földje, így csökkentve a műtrágya-felhasználást. Ez az intézkedés a környezeti terhelés csökkentése mellett kiváló lehetőséget teremt a falu közösségi szellemének fejlesztésében is.


34

3.3. AZ ÖRÖKSÉGI ÉRTÉKEK ÉS A VÉDETTSÉG BEMUTATÁSA, JAVASLATOK AZ ÖRÖKSÉG VÉDELMÉRE ÉS AZ ÖRÖKSÉGI ÉRTÉK ALAPÚ,FENNTARTHATÓ FEJLESZTÉSÉRE

A régészeti, illetve az épített örökség védelmére és fenntartására vonatkozóan a 2001. évi LXIV. törvény ad iránymutatást. A kulturális örökség elemeinek védelme az eredeti építészeti és képzőművészeti jellemzőkhöz minél inkább igazodó megőrzésen és a bemutathatóságon kell alapuljon, mely szükségszerűen együtt jár a funkcióadással, esetenként az eszmei értékkel összhangban álló hasznosításuk lehetőségeinek bővítésével.

A kulturális örökség elemeinek védelme közérdek; megvalósításában éppen ezért nem csupán az állami és az önkormányzati szervek közötti együttműködésre van szükség, hanem abba az érintett civil szervezeteket, illetve a helyi közösséget is be kell vonni, építve és ráerősítve a helyben jelenleg is megfigyelhető társadalmi felelősségvállalásra és aktivitásra. Kifejezetten a védett objektumok fenntartására, illetve helyreállítására vonatkozóan elsődleges, hogy a beavatkozásokat csak a Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalával való egyeztetést követően, a műemléki alapelvek, illetve a helyi építési szabályzat maximális figyelembe vételével valósíthatják meg. Fontos továbbá, hogy a védett objektumok állagvédelme, felújítása (beleértve a kármegelőző és kárcsökkentő tevékenységeket is), illetve fenntartható használata nem haladhatja meg a szakmailag indokolt mértéket, végül figyelembe kell venni azt is, hogy a tervezett beavatkozások nem ronthatják azok állapotát.

Mivel a műemléki értékek megőrzésének egyik legfontosabb feladata, hogy örökül hagyjuk azokat a jövő nemzedékeknek, azt is figyelembe kell venni, hogy a helyi örökségvédelmi stratégiát az alapvető beavatkozások rögzítésén túl egységes szemlélettel és hosszú távra kell tervezni. A község egészére vonatkozóan elkészítendő rövid-, közép-, illetve hosszú távú fejlesztési stratégiának a település jellegéből és lehetőségeiből adódóan ajánlott lenne kitérni az alábbi témakörökre:

Rövidtávú célok (1 éven belül):

1. örökségvédelmi hatástanulmány aktualizálása és megállapításainak figyelembe vétele 2. helyi építési szabályzat aktualizálása és hatályba helyezést követő szigorú érvényesítése 3. rehabilitációs tanulmányterv készíttetése a régi temetőhöz 4. az épített örökség hathatósabb bevonása a turisztikai programokba, fejlesztésekbe 5. a jelenleg üresen, funkció nélkül álló, romló állapotú védett épületek tulajdonviszonyainak

tisztázása és az önkormányzati érdekérvényesítés maximalizálása az állagmegóvást, illetve felújításokat tekintve

Középtávú célok (5 éven belül):

1. egységes örökségvédelmi stratégia kialakítása a település egészére vonatkozóan 2. tudományos kutatások és összehasonlító, illetve leíró építészeti felmérések elősegítése,

indikálása 3. állapotfelmérések aktualizálása (maximum ötévente) 4. építészeti – műemlékfelújítási alapvetések és javaslatok jegyzékének elkészíttetése a helyi

műemlék-tulajdonosoknak és érdeklődőknek 5. további helyileg védendő épületek és településrészek értékjegyzékének elkészítése és figyelembe

vétele a turisztikai koncepció aktualizálása esetén

Hosszú távú célok (10 éven belül):

1. pályázati forrásból megvalósított turisztikai attrakciófejlesztések a fenntartató örökség védelme és bemutatása érdekében


35

2. a műemléki értékeket tudatosan felhasználó, a település egészére nézve egységes turisztikai brand kialakítása

3. településkép-védelmi programhoz való csatlakozás, illetve annak helyi elindítása, hogy az a szükségszerű modernizációnak, illetve felújításoknak meghatározott, fenntartható és a tulajdonosok, valamint a települési önkormányzat érdekét egyaránt szolgáló irányt adjon

Documents

Településfejlesztési koncepció