Teorica Planos Municipales 12 - recursos.ort.edu.arrecursos.ort.edu.ar/static/archivos/docum/414843/45285.pdf · PLANOS MUNICIPALES Plano de DemoliciPlano de Demolicióóóónnnn

PLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPlano de DemoliciPlano de DemoliciPlano de DemoliciPlano de Demolicióóóónnnn

Plano Plano Plano Plano ÚÚÚÚniconiconiconico

Proyecto Final ESCUELA TÉCNICA ORT

a= 18,5 cm

b= 29,7 cm

c= 4 cmd= 8 cmFORMATO MAXIMO6 d x 3 b = 111 X 89,1

3 B

= 8

9,1

6 d = 111

d X d d d d

18,52

9,7

4

18,5

29

,7

FORMATO ENTRE

EL MAXIMO Y EL MINIMO

FORMATO MINIMO

Fig. 2.1.2.9. A) y b)

d dX

6 d = 18,5 cm

8

b

2 d = 37 cmx d

18,5

29

,7

4

DESARROLLO DESARROLLO

DOBLADODOBLADO

COLORACICOLORACIÓÓN Y RAYADOSN Y RAYADOS

Mampostería nueva: Bermellón.

A demolerse: Amarillo.

Madera: Siena quemada.

Acero y/o hierro: Azul.

Hormigón: Verde.

Subsistente: Rayado a 45°

Municipal DemoliciMunicipal Demolicióón n -- CONTENIDOCONTENIDO

1. Plantas: PB (con terreno), P.Altas y Techos.2. Corte Longitudinal3. Fachada sobre la calle4. Silueta y Balance de Superficies a demoler

PLANO PLANO ÚÚNICO NICO ––Res. SSPLAN 679/10 Vigencia: B.O 11/4/2011

PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– DesarrolloDesarrollo

1 1 -- PLANOS:PLANOS:

•• PLANTAS BAJASPLANTAS BAJAS de arquitectura, instalacide arquitectura, instalacióón c/ n c/

incendio, sanitarias y elincendio, sanitarias y elééctricas. ctricas.

•• PLANTAS TIPOPLANTAS TIPO Y AZOTEAY AZOTEA de arquitectura, de arquitectura,

instalaciones c/ incendio, sanitarias y elinstalaciones c/ incendio, sanitarias y elééctricas.ctricas.

•• CORTES Y VISTASCORTES Y VISTAS del proyecto.del proyecto.


2 2 -- PLANILLAS:PLANILLAS:

•• IluminaciIluminacióón y ventilacin y ventilacióón; n; grgrááficos de silueta y ficos de silueta y

balance de superficies; planta de manzana.balance de superficies; planta de manzana.

•• Memoria descriptiva de instalaciMemoria descriptiva de instalacióón contra n contra

incendio; incendio; planilla liquidaciplanilla liquidacióón de derechos; detalle de n de derechos; detalle de

rampas, escaleras y accesos; crampas, escaleras y accesos; cáálculo sistema de lculo sistema de

evacuacievacuacióón de humos y gases. n de humos y gases.



•• InstalaciInstalacióón sanitarian sanitaria: c: cáálculo RTD; detalle lculo RTD; detalle

colector; cuadro de desagcolector; cuadro de desagüües es cloacalescloacales y pluviales; y pluviales;

calculo de bajadas. calculo de bajadas.

•• InstalaciInstalacióón eln elééctrica:ctrica: planilla de cargas; planilla de cargas;

esquemas de tableros; planilla arancelaria.esquemas de tableros; planilla arancelaria.



•• EstructurasEstructuras: c: cáálculo; esquemas en plantas y lculo; esquemas en plantas y

cortes; planilla de armaduras. cortes; planilla de armaduras.

•• Sala de mSala de mááquinas de ascensorquinas de ascensor: planta; corte del : planta; corte del

pasadizo; detalle; esquema ventilaciones. pasadizo; detalle; esquema ventilaciones.

•• Detalles o esquemas adicionalesDetalles o esquemas adicionales para mejor para mejor

comprensicomprensióón del proyecto. n del proyecto.

CARATULACARATULA

PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlantasPlantas

PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Plantas ArquitecturaPlantas Arquitectura

Plantas de ArquitecturaPlantas de Arquitectura 1:1001:100

- Parcela: dimensiones, ángulos, domicilio, terreno Absorbente, LCV, LO, LOE, LFI, LIB, EDP. Distancia LO a LFI.

- Indicación del Norte

- Cotas parciales y totales (2 decimales)

- Niveles respecto del 0.00.

- Proyecciones: vigas, voladizos, cielorrasos, aleros.

PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– ContenidoContenido

- Locales: denominación, cotas, numeración• Piso bajo:

B1, B2, B3….• Pisos altos:

A100, A101, A102…• Segundo Piso:

A200, A201, A202 • Subsuelos:

S100, S101, S102….

- Escaleras: sentido - numeración escalones.

- Rampas: pendiente y altura de baranda.

- Vacíos

- Desniveles


- Equipamiento baños y cocinas (NO móvil)

- Estructura: indicar columnas y tabiques.

- Conductos de Ventilación en baños-sótanos:TV 10x30 Art. 4.6.5.1

- Altura de muros bajos, cargas, barandas.

- Árboles en vereda acotados a LO y EDP.

- Tanque de Reserva – material y capacidad.

- Existencia de buzón de correspondencia.


PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Cortes y FachadasCortes y Fachadas

Cortes 1:100 Cortes 1:100 –– Long. y Long. y TransvTransv..

- Altura libre y espesor de entrepiso.

- Nivel de cada planta.

- Fundación: indicación y nivel.

- Denominación de locales.

- Condición, material y pendiente de cubierta.

- Tanque de Reserva – material y capacidad.

- Proyección del volumen máximo edificable.


Fachadas 1:100Fachadas 1:100

- Terminaciones superficial: materiales.

- Carpinterías: tipos, material, oscurecimiento.

- Cubierta: tipo, materiales y pendiente.


PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas

Manzana con trazado del tejido Manzana con trazado del tejido urbano 1:1000urbano 1:1000


Planilla de IluminaciPlanilla de Iluminacióónn--VentilaciVentilacióónn


Siluetas y balance de superficies 1:200Siluetas y balance de superficies 1:200

TOTAL s/ FOT

Total Semicubierta

Total Cubierta

Planta

Alta

03

Planta

Baja

02

Planta

Baja

01

S/ FOTSemicubiertaCubierta Dim.A B

Ubicac.Polígono

VERIFICAR: Sup. MVERIFICAR: Sup. Mááx. Edif. = Sup. Parcela x FOT < TOTAL s/FOTx. Edif. = Sup. Parcela x FOT < TOTAL s/FOT


Detalle de EscalDetalle de Escalóónn


Esquemas Estructurales 1:100Esquemas Estructurales 1:100-- Plantas.Plantas.-- Detalles de bases: cDetalles de bases: cééntricas y excntricas y excééntricas ntricas -- Planillas (encabezado)Planillas (encabezado)



PLANO PLANO ÚÚNICO NICO ––Res. SSPLAN 679/10 Vigencia: B.O 11/4/2011

Lamina 1: Lamina 1: PB Arquitectura (desarrollada); PB I. Sanitaria (esquema); PB Arquitectura (desarrollada); PB I. Sanitaria (esquema); PB I. Incendio (esquema); PB I. ElPB I. Incendio (esquema); PB I. Elééctrica (esquema).ctrica (esquema).

Lamina 2:Lamina 2:11ºº Piso Arquitectura, 2Piso Arquitectura, 2ºº Piso Arquitectura, 3Piso Arquitectura, 3ºº Piso y Azotea Piso y Azotea

LLáámina 3:mina 3:Corte Longitudinal, Corte Transversal, Frente y ContrafrenteCorte Longitudinal, Corte Transversal, Frente y Contrafrente

LLáámina 4:mina 4:Planilla IluminaciPlanilla Iluminacióón y Ventilacin y Ventilacióón; Planta de Manzana; n; Planta de Manzana; Silueta y Balance de Superficies; y Detalle de EscalSilueta y Balance de Superficies; y Detalle de Escalóón.n.

LLáámina 5: mina 5: Esquemas estructurales, detalle de bases, y encabezado de Esquemas estructurales, detalle de bases, y encabezado de planillas.planillas.

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