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Terminación
de Obra
Vigencia a partir del 16 de noviembre 2018El presente tríptico sustituye a los anteriores.
TP-170140-004-REV(14)
Ubicacion de las Ventanillas donde puede realizar los
Centro Cívico de QuerétaroBoulevard Bernardo Quintana No. 10 000, Fracc. Centro Sur.Teléfono: 01 [442] 238 77 00 Ext. 7696, 7697, 7695, 7693
Delegación Epigmenio GonzálezAv. Tláloc No. 100, Col. Desarrollo San Pablo.Teléfono: 01 [442] 210 11 06 Ext. 116
Delegación Felipe Carrillo PuertoCalzada Guadalupe Victoria No. 103, Col. Carrillo Puerto.Teléfono: 01 [442] 210 10 84 Ext. 132
Delegación Centro HistóricoMadero 81 Pte.,Col.Centro.Teléfono: 01 [442] 212 55 00 Ext. 4022 y 4023
Delegación Santa Rosa JáureguiAgapito Pozo S/N, Esq. Independencia,Col. Centro, Santa Rosa Jáuregui.Teléfono: 01 [442] 291 00 19 Ext. 114 y 124
Delegación Josefa Vergara y HernándezCalle 21 No. 1000, Col. Lomas de Casa Blanca. Teléfono: 01 [442] 222 15 10 Ext. 117
Delegación Félix Osores SotomayorAv. de la Luz No. 602, Col. Cerrito Colorado.Teléfono: 01 [442] 218 6216 y 218 6276 Ext. 116
Delegación Villa Cayetano RubioAv. del Río No. 1, Col. Hércules.Teléfono: 01 [442] 223 51 24
Horario de servicioCentro Cívico Querétaro 8:30 a 15:00 hrs.
ImportanteNo olvide acudir al Instituto Méxicano del Seguro Social a presentar su Aviso de Notificación de Domicilio de Obra (AFIL-15).Para informes, llame a los teléfonos 211 23 70 y 211 23 83Departamento de Auditoria a Patrones.
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Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
nEn caso de no encontrar persona alguna que atienda la visita de ve r i f i cac ión , e l resu l tado se determinará C a n c e l a d o.
nAl recibir la Terminación de Obra procedente, se realizará de forma conjunta el trámite de Alta o Modificación de Construcción ante la Dirección de Catastro Municipal una vez realizado el pago de los derechos correspondientes.
nEn el caso de presentar licencia y planos en físico, deberá acudir a la dirección de catastro municipal para el alta de la construcción.
nSe recibirán únicamente expedientes que presenten todos los requisitos solicitados.
nTiempo de respuesta: (7 días hábiles) 5 días para respuesta de trámite para terminación de obra mas 2 días para alta de construcción en la Dirección de Catastro Municipal.
nLa construcción deberá estar terminada al 100% y de acuerdo a los planos autorizados en la Licencia de Construcción.
nEn caso de cualquier modificación o ampliación a la construcción deberá solicitar la Licencia respectiva antes de la Terminación de Obra.
nEn caso de haber solicitado licencia de: cambio de Director Responsable de Obra, acabados, ampliación, modificación o cualquier tipo de Licencia de Obra Menor, deberá presentar copia de ésta, además de la primera Licencia de Obra Nueva o Regularización según corresponda (planos que acrediten el total de la construcción).
nEn caso de retiro y/o ausencia de DRO el/la propietario/a esta obligado/a a presentar su licencia de cambio de DRO.
nPara persona moral, anexar la Identificación del/de la Representante Legal y su facultad para representar.
n .El/La Propietario/a o el/la Representante, deberá estar presente durante la verificación que se realizará a la obra por motivo de esta solicitud, dentro de los 2 días hábiles siguientes al ingreso del trámite, en horario de 8:30 a 15:00 hrs.
Notas
Terminaciónde obra
TP-170140-001-REV(14)
Requisitos
nSolicitud de Terminación de Obra elaborada, firmada por el propietario y el Director Responsable de Obra (DRO), en original y en archivo PDF.
nCopia de la Licencia de Construcción incluyendo planos arquitectónicos autorizados (plantas, fachadas y cortes, con sellos legibles) una copia, en archivo PDF y en formato DXF.
nUn juego impreso y en archivo PDF, de fotografías a color de la obra que muestre las fachadas, todos los espacios interiores y exteriores de la construcción, elementos que puedan considerarse como relevantes o aspectos generales de la obra según sea el caso (alberca, roof garden, fuentes, muros colindantes, escaleras, tapancos, sala de maquinas, lineas de producción bodegas, oficinas, etc) .
nPrevio al ingreso de la Terminación de Obra debe verificar el cumplimiento de todas y cada una de las condicionantes indicadas en la Licencia de Construcción.
n deberá estar La bitácora de la obra relacionada con la licencia de construcción con las notas de supervisión debidamente firmados por el propietario y el Director Responsable de Obra.
nEn caso de haber extraviado la Bitácora de Obra es necesario que acuda al Colegio de profesionistas correspondiente para realizar el reemplazo de esta por una nueva Bitácora de Obra, en la cual se asiente el extravió de la Bitácora original y los pormenores de la ejecución de la obra.
