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Territoire de la ville de Lévis planification stratégique Territoire de la ville de Lévis planification stratégique Atelier habitat

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  • Territoire de la ville de Lvis planification stratgique Territoire de la ville de Lvis planification stratgique Atelier habitat
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Un milieu de vie, dappartenance fort, de solidarit afin de soutenir laction bnvole La notion de quartier
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Dynamisme dune communaut passe par celui de ses quartiers La notion de quartier
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat la ville la ville Les joueurs en matire dhabitation OMH GRT COOP le priv OSBL
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Participation de la Ville aux programmes de logements et de revitalisation Logement abordable Qubec : 2 505 000 $ Logement pour mnages faibles revenus : 1 500 000 $ Rnovation/revitalisation volet 2 : 1 710 000 $ Rnovation/revitalisation volet 3 : 200 000 $ Revitalisation vieux-quartiers : 90 000 $ la ville la ville
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Le mandat : Procurer aux personnes seules et aux familles les plus dfavorises et dmunies, et sans discrimination, des logements de qualit prix modiques Office municipal dhabitation de Lvis OMH
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Office municipal dhabitation de Lvis financement : SHQ 90% et ville de Lvis 10% actuellement : OMH gre 1 037 logements 178 familles 90 adultes 646 retraits 123 logements privs subventionns actuellement : OMH gre 1 037 logements 178 familles 90 adultes 646 retraits 123 logements privs subventionns OMH
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Office municipal dhabitation de Lvis Les besoins de lOMH de Lvis actuellement : 500 mnages en attente de logement Demande en croissance Projets en cours : 300 nouveaux logements Les besoins de lOMH de Lvis actuellement : 500 mnages en attente de logement Demande en croissance Projets en cours : 300 nouveaux logements OMH
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  • Les coopratives dhabitation Occupants : la fois locataires et propritaire collectivement Loyer infrieur aux prix du march Lvis : 12 projets et 315 logements coopratifs Occupants : la fois locataires et propritaire collectivement Loyer infrieur aux prix du march Lvis : 12 projets et 315 logements coopratifs COOP Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • OSBL en habitation ??? Organisme but non lucratif qui fournit un logement des personnes faible revenu ou modeste Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat OSBL
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  • OSBL en habitation ??? Clientle de OSBL: Personnes ges Personne vivant avec un handicap Personnes seules Familles monoparentales Famille faible revenu Autres clientles marginalises Clientle de OSBL: Personnes ges Personne vivant avec un handicap Personnes seules Familles monoparentales Famille faible revenu Autres clientles marginalises Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat OSBL
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  • Groupe de ressources techniques Habitation Lvy (GRTH Lvy) Organisme but non lucratif Support et expertise aux promoteurs de projets de logements coopratifs, des organismes communautaires et de mise en place de CPE Organisme but non lucratif Support et expertise aux promoteurs de projets de logements coopratifs, des organismes communautaires et de mise en place de CPE Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat GRT
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Trs faible prsence de condominiums ou de logements luxueux Quartiers rsidentiels de Lvis
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Rsidentiel : 77 % de lassiette fiscale LHabitat, secteur dactivit important pour Lvis vulnrabilit 65% des revenus totaux de la ville Variation de 1% des valeurs rsidentielles impacts fiscal de 500 000$ Variation de 1% des valeurs rsidentielles impacts fiscal de 500 000$
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Important : suivre les tendances lourdes et les transformations dmographiques, dont le vieillissement de la population LHabitat, secteur dactivit important pour Lvis
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat 100M$ de construction neuve: 1 096 emplois 9,4M$ de revenus fiscaux ncessite des infrastructures municipales et gouvernementales 100M$ de construction neuve: 1 096 emplois 9,4M$ de revenus fiscaux ncessite des infrastructures municipales et gouvernementales LHabitat, secteur dactivit important pour Lvis 100M$ de rnovation: 1 364 emplois 12,2M$ de revenus fiscaux augmente la valeur du parc rsidentiel sans infrastructure 100M$ de rnovation: 1 364 emplois 12,2M$ de revenus fiscaux augmente la valeur du parc rsidentiel sans infrastructure
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Ltalement urbain augmente tous les cots des services per capita et nous appauvrit Rentabilit des dveloppements rsidentiels pour la municipalit
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat tude dimpact fiscal : seuil de rentabilit 125 000$ (en 1995) Rentabilit des dveloppements rsidentiels pour la municipalit
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat population augmentation du cot de la vie
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat population augmentation du cot de la vie
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat population augmentation du cot de la vie administration gnrale scurit publique
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat population augmentation du cot de la vie transport hygine du milieu
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat population augmentation du cot de la vie urbanisme Loisirs et culture
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Une croissance urbaine bien planifie profiterait la collectivit ET aux promoteurs Ltalement urbain nous appauvrit !...
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Consolider les noyaux urbains existants Ltalement urbain nous appauvrit !... Construire les lots vacants Ne plus ouvrir de nouveaux dveloppements rsidentiels en priphrie Redvelopper les quartiers centraux Prvoir une mixit des fonctions afin davoir un milieu de vie dynamique
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Afin de nous enrichir et non de nous appauvrir Sassurer que les futurs dveloppements rsidentiels ne soient pas passifs mais rentables Afin de dgager une marge de manuvre pour soutenir le logement social Afin doffrir des services municipaux de qualit cots raisonnable
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Afin de faire face aux nouvelles responsabilits des villes Afin de faire face aux bouleversements dmographiques venir Sassurer que les futurs dveloppements rsidentiels ne soient pas passifs mais rentables
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  • Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Obligation lgale : investir 270 000$ annuellement dans le logement social Le manque de terrains disponible et le syndrome pas dans ma cour nuit au dveloppement du logement social Logement social et revitalisation des quartiers anciens La concentration des logements sociaux peut gnrer des problmes sociaux rcurrents
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  • Mnages consacrant plus de 30% du revenu au loyer Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Mnages consacrant plus de 30% du revenu au loyer Secteurs rsidentiels Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Mnages consacrant plus de 30% du revenu au loyer Plus de 50% des mnages locataires consacrent 30% de leur revenu au loyer Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • tat des logements rparations mineures rparations majeures Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Absence de normes municipales portant sur la salubrit, lhygine et la scurit tat des logements Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Citoyens aux prises avec des problmes dair intrieur et dinsalubrit laisss eux-mmes tat des logements Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Le poids des baby-boomers 2001 1902 1947 1966 Baby- boomers Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Le poids des baby-boomers Les annes 70 et 80 : les baby-boomers fondent une famille Ouverture du Pont Pierre-Laporte et prolongement des autoroutes Lvis : 35% de baby-boomers Ensemble du Qubec : 32% Lvis : 35% de baby-boomers Ensemble du Qubec : 32% Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • En 2003 : on se questionne : - les enfants sont partis - la piscine, la pelouse - la maison devenue trop grande En 2003 : on se questionne : - les enfants sont partis - la piscine, la pelouse - la maison devenue trop grande Le questionnement des baby-boomers En 1970 et 1980 : on fonde une famille Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Forte proportion travaillent dj sur la Rive-Nord Proximit des Cgep et de luniversit Forte proportion travaillent dj sur la Rive-Nord Proximit des Cgep et de luniversit Le questionnement des baby-boomers Vendre la maison et dmnager sur la Rive-Nord Option 1 Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Achat dun logement de haute gamme dans un secteur de choix Avoir plus de temps libre pour voyager Logements minutieusement adapt Milieu environnement : important Offre dficiente Lvis Achat dun logement de haute gamme dans un secteur de choix Avoir plus de temps libre pour voyager Logements minutieusement adapt Milieu environnement : important Offre dficiente Lvis Le questionnement des baby-boomers Vendre sa proprit et acqurir une nouvelle unit rsidentielle sur la Rive-Sud Option 2 Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Augmenter le confort (cocooning) Ajout dunit dhabitation pour parents ou autres Augmenter le confort (cocooning) Ajout dunit dhabitation pour parents ou autres Le questionnement des baby-boomers Rnover sa proprit Option 3 Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Ils ont un sentiment dappartenance la ville Enjeux pour Lvis: retenir ici les baby-boomers Ils sont encore actifs, scolariss, confortable financirement Ils ont lev leur famille ici la retraite (ou pr-retraite), ils peuvent contribuer au dveloppement de leur communaut (bnvolat) Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • viter douvrir de nouveaux quartiers rsidentiels Protgeant ainsi la valeur des rsidences existantes Faciliter la vente des rsidences existantes Offrir ici de nouveaux types dhabitation aux baby- boomers qui ferment maison Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Enjeux pour Lvis: retenir ici les baby-boomers
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  • Diminution de la taille des mnages Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Plus de familles monoparentales Diminution de la taille des mnages Moins denfant Plus de personnes seules Vieillissement de la population Unifamiliale sera moins en demande lavenir Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Notre vision Sassurer dornavant que lhabitat contribue rellement lenrichissement collectif, en rpondant en nombre suffisant aux besoins de tous les individus quelque soit leur ge, leur revenu, leur condition ou le type de mnage. Optimiser les secteurs urbaniss existants (rentabilisation, densification, revitalisation, diversification) et mettre fin ltalement urbain qui appauvrit la collectivit (gaspillage). Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat Territoire de la ville de Lvis Atelier habitat
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  • Territoire de la ville de Lvis planification stratgique Territoire de la ville de Lvis planification stratgique Atelier habitat