The Next House #13

paradossi immobiliari

zero provvigioni

Come funziona? Venditore e acquirente stipulano un contratto preliminare di compravendita in cui viene bloccato il prezzo dell’immobile, viene stabilito

l’importo delle rate mensili che verranno versate al venditore a titolo di caparra confirmatoria e vengono stabiliti i tempi entro cui effettuare il rogito notarile. Contestualmente alla firma del preliminare, l’acquirente versa un primo acconto corrispondente, di solito, al 10% del prezzo dell’immobile, acconto che sarà in parte imputato a titolo di caparra confirmatoria e in parte imputato a titolo di acconto prezzo. Tale suddivisione consente all’acquirente di recuperare la percentuale di acconto versata a titolo di acconto prezzo, qualora alla scadenza del preliminare non si possa procedere al rogito definitivo. Il preliminare viene trascritto dal notaio per una durata massima di 36 mesi, a tutela di entrambe le parti. Contestualmente alla firma, il venditore consegna le chiavi dell’immobile all’acquirente.

Acquisto programmato

Nel giro di un anno gli sforzi necessari per acquistare casa, calcolati in stipendi, sono diminuiti in modo vertiginoso. Se nel 2011 bisognava infatti calcolare sette annualità in media per comprare un'abitazione, in soli dodici mesi siamo scesi a poco più di sei. Il sogno di un'abitazione in proprietà si fa più a portata di mano, eppure sfugge tra le mani a chi vorrebbe realizzarlo.Gli elementi da prendere in considerazione sono:1. Prezzo al metro quadro di un immobile medio usato di 65 mq). Il prezzo è stato ricavato dalle agenzie di franchising presenti in grandi città.2. Retribuzioni contrattuali annue di cassa per un dipendente assunto full time, per attività economica e contratto, ricavate dalla banca e dati istat. Si è inoltre ipotizzato che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto dell’abitazione, come si è soliti fare in questo tipo di calcolo, noto come income to value.Dai dati raccolti nel corso del 2012 dalle varie agenzie sul territorio nazionale è emerso che i prezzi sono diminuiti del 10,5% rispetto al 2011; in base ai dati istat, la retribuzione media per dipendente è cresciuta dell’1,5%. a livello nazionale si evince che adesso sono necessarie poco più di 6 annualità per comprare casa, a fronte delle 7 che servivano nel 2011

Prendi nota... focus sul mercato immobiliare

TEMPI VENDITA NUOVO

7 MESI 2.450 1.800

6 MESI 2.750 2.000

6-7 MESI 2.800 2.100

7 MESI 2.450 1.800

6 MESI 3.100 2.450

USATO

CASTELLO

STAMPACE

MARINA

VILLANOVA

S.BENEDETTO

7-8 MESI 3.000 2.500GENNERUXI

6-7 MESI 3.700 2.600MONT. URPINU

5-6 MESI 2.900 2.250AMSICORA

7-8 MESI 2.500 1.900PUNICI

7-8 MESI 2.350 1.800FONSARDA

7-8 MESI 2.700 2.000LA VEGA

7 MESI 2.900 2.250Q. DEL SOLE

6-7 MESI 2.250 1.900S.AVENDRACE

6-7MESI 2.250 1.700IS MIRRIONIS

7-8 MESI 2.500 2.000SAN MICHELE

7-8 MESI 2.200 1.800M. BECCIU

7-8 MESI 2.100 1.600PIRRI

il mercato a Cagliari

Cerca negli annunci di Next House questo simobolo, il quale indica gli immobili che, aderendo alla campagna Zero Provvigioni, non comportano per l'acquirente il pagamento della provvigione d'agenzia RE/MAX.

*fonte: http://www.casa24.ilsole24ore.com

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ZERO PROVVIGIONI

Sei anni fa si vendevano in Italia 870mila unità immobiliari l'anno, mentre nel 2013, se tutto va bene, chiuderemo con 420mila, ossia un'ulteriore calo del 6% rispetto al nefasto 2012. In questo quadro se non si vuole rendere eterna la compravendita c'è solo una cosa da fare: rivedere le proprie pretese e abbassare il prezzo.E’ quanto consiglia Luca Dondi, presidente dell'ufficio studi Nomisma, che monitora da tempo il mercato della casa e mette in guardia sulle vecchie tecniche di vendita e i ragionamenti duri a morire.Alcune modalità di vendita di un 'immobile sono infatti definite da Dondi "una boiata pazzesca"con molti venditori e pochi compratori, c'è poco da fare. In questo contesto bisogna scordarsi di:- ho pagato trecentomila, vendo a trecentocinquanta. I prezzi delle case stanno scendendo da 4 anni, altro che rivalutazione secondo l'inflazione- io faccio la mia proposta, poi vediamo. pessima strategia: il vostro annuncio sarà direttamente evitato come la peste perché troppo caro.In media la distanza tra venditore e acquirente è in Italia di circa il 18%. Naturalmente questa cifra varia a seconda della città e secondo i calcoli di nomisma va dal 20% di Palermo al 14,8 di milano, riferendosi alle grandi città. Per i tempi medi, invece, a Venezia c'è il record della calma piatta: 10,8 mesi, mentre a milano sono necessari 7,5 mesi. La media nazionale prevede invece vendite che durano che 3/4 di un anno.il consiglio principale è quindi uno solo: rivedete il prezzo.

l'unico modo per vendere casa in fretta? abbassare il prezzo

L'acquisto della casa comporta il pagamento di alcune imposte, che variano a seconda della destinazione dell'immobile e del soggetto venditore.Se oggetto dell'acquisto è la prima casa e il venditore è un privato, l'atto di compravendita è soggetto alle seguenti imposte:

-imposta di registro del 3%-imposta ipotecaria fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)-imposta catastale fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)

Se si tratta della seconda casa o altro bene immobile, l'atto di compravendita è soggetto a imposte complessive del 10%:

-imposta di registro del 7% (3% se di interesse artistico, archeologico o storico)-imposta ipotecaria del 2%-imposta catastale del 1%

Se la prima casa è acquistata da un'impresa di costruzioni l'atto di compravendita è soggetto a:

-IVA del 4%-imposta di registro fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)-imposta ipotecaria fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)-imposta catastale fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)

Se si tratta della seconda casa o altro immobile:

-IVA del 10% (20% se immobile di lusso, 3% se di interesse artistico, storico o archeologico)-imposta di registro fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)-imposta ipotecaria fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)-imposta catastale fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)Queste imposte vanno applicate sul valore del bene dichiarato nell'atto di compravendita. Tale valore, comunque, non può essere inferiore al "valore catastale" che si ottiene moltiplicando per 100 la rendita catastale allo stesso attribuito.

le imposte per l’acquisto della vostra nuova casa

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Gli immobili che fanno parte della RE/MAX COLLECTION si distinguono per le caratteristiche di assoluta unicità riguardo all’ aspetto esterno e tipologia (ad esempio ville, attici ecc... ), ubicazione in aree di particolare pregio, in ambito urbano o anche in ambito extraurbano, o con particolari valenze paesaggistiche.

TORRE DELLE STELLE VILLA SULL’ACQUA, A Pochi minuti dalle meravigiose spiaggie di Villasimius Prestigiosa Villa in prima fila con accesso diretto al mare. 170 mq calpestabili su lotto di 2700 mq. w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 1 - 2 4

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TORRE DELLE STELLE STUPENDA VILLA indipendente con piscina, immersa nel verde, in assoluta privacy. L’immo-bile è costituito da ampie terrazze con suggestiva vista panoramica, piscina, 2 comodi posti auto. w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 9 0

CAGLIARI - CASTELLO ATTICO Trilivelli nel quartiere più affascinante della città, proponiamo un pezzo unico per tipologia, panorama mozzafiato, fascino, luminosità e prestigio. Acettasi permuta con villa in città.w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 7 5

CAGLIARI - PRESTIGIOSO ATTICO MONTE URPINU Irripetibile attico in una delle zone più ambite della città di Cagliari. L'immobile costruito circa 35 anni fa è completamente e lussuosa-mente ristrutturato da un noto architetto isolano. Gode di un incredibile panorma a 360° sulla città. www.remax.it/22421001-830

SASSARI ZONA FILIGHEDDU Stupenda villa di 650mq, circondata da 20000 mq di uliveto, presenta ampi spazi, prato inglese e una piscina spettacolare. Panorama sul golfo dell’Asinara € 1.700.000,00r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 0

CAGLIARI - POETTO VILLA A pochi metri dalla spiaggia del Poetto proponiamo villa unica distribuita su tre livelli, con splendida vista; edificata su ampio lottow w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 6 7

PORTO CERVO - ALBA RUJA In esclusivo residence appartamento con soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, patio coperto che si affaccia su un giardino condomi-niale ma ad uso esclusivo . Posto auto € 390.000,00w w w . r e m a x . i t / 3 0 1 4 1 0 0 1 - 1 4 7

4Per avere informazioni su questi immobili rivolgiti al consulente/assistente in copertina


ASSEMINI

CAGLIARI

CAGLIARI

RESIDENZIALE SUD SARDEGNA070.684230 - [email protected]

RE/MAX Soimm - via Amat 3 - Cagliari

Bivano al p. terra di una piccola palazzina, cucina abit., soggiorno, bagno, camera con possibilità di una seconda, veranda che si affaccia su cortile interno

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BIVANO - Zona via Cagliari

Proponiamo in vendita un trivano di nuova costruzione, al primo piano di una piccola palazzina di tre piani più attico. Materiali di prima scelta.

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TRIVANO - Pressi Via Cipro

Proponiamo in vendita un trivano di nuova costruzione, al primo piano di una piccola palazzina di tre piani più attico. Materiali di prima scelta.

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TRIVANO - Pressi Via Cipro

Proponiamo in vendita appartamento di 65 mq con terrazza a livello, è composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

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BIVANO - Is Mirrionis

Proponiamo nel cuore di Cagliari, palazzo storico, in prossimità del Largo Carlo Felice grazioso bivano ristrutturato, originaria-mente trivano

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Appartamento sito in zona Mulinu Becciu di circa 55mq, camera matrimoni-ale, soggiorno cucinotto in veranda chiusa. Cantina e posto auto.

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APPARTAMENTO - Via SanjustProponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190mq, sito al secondo piano di una signorile costruzione, con ascensore

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Cagliari, pressi tribunale, proponiamo in vendita penultimo piano luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina,2 camere, balcone.

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TRIVANO - Centro

Proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere letto, doppio servizio, veranda.

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TRIVANO - Corso Vittorio

In bello stabile con la facciata rifatta recente-mente, al piano alto ed in posizione angolare, appartamento di 5,5 vani per 85 mq. commerciali

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TRIVANO - Via Lunigiana

Trivano ristrutturato di circa 80mq, composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ottimo investimen-to!

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TRIVANO - San Benedetto

Ultimo piano di un mini condominio trivano così composto: sala con angolo cottura. Ampio andito, 2 letto, bagno con balcone con vista Castello.

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TRIVANO - Via Palestrina

In piacevole contesto residenziale, a due passi dal centro citta', ottimo trivano, con cucinotto abitabile e parcheggio condominiale.

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TRIVANO - Amsicora

Appartamento ottimo come investimento, salone, 2 letto, bagno, cucinotto. Ottima abitazi-one per studenti e giovani coppie.

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TRIVANO - Via Flumentepido


CAGLIARI

Nel cuore di Villanova a a pochi passi dal bastione appartamento appena ristrutturato con salone, cucina abitabile, 2 camere letto e 2 bagni.

In via Libeccio, vicinissimo alla spiaggia del poetto e in zona servitissima, propon-iamo trivano al piano terra con cortile interno privato e box auto,.

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TRIVANO - Quartiere del sole

A 2 passi dalla Fiera di C a g l i a r i , v e n d i a m o delizioso trivano composto da salone con cucinotto, 2 camere letto, giardino e box moto.

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TRIVANO - Via Cuneo

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TRIVANO - Via Lombardia

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Trivano - Via Piccioni

Trivano ristrutturato di circa 80 mq, composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Locato a 700 € al mese.

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Appartamento di 90 mq c o m p l e t a m e n t e ristrutturato con ascensore 2 camere da letto, cabina armadio ampio bagno, 3 balconi

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TRIVANO - Zona San BenedettoZERO PROVVIGIONI

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QUADRIVANO - La Vega

Palazzo ristrutturato e protetto dalle belle arti, appartamento ultimo piano ultrapanoramico. Salone camino antico, cucina, due camere, bagno

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TRIVANO - Castello

In zona servita a un passo dalle università, proponiamo ampio quadrivano al primo piano senza ascensore. Ottimo investimento per studenti

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Quadrivano - San Michele


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Nei pressi del tribunale, appartamento al secondo piano con sala, cucina, 3 letto, bagno e cantina. Doppia esposizione, cortile e posto auto.

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QUADRIVANO - Via Vivanet

Ampio quadrivano di circa 110 mq calpestabili in gradevole palazzina, al 2° piano, tripla esposizione, cantina e posto auto. Vero affare!

Ampio quadrivano di circa 135 mq calpestabili. Secondo piano con ascensore ,palazzo signorile a due passi da via Sonnino e dal centro città

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QUADRIVANO - Via Campidano

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QUADRIVANO - Via Della Pineta

Ampio quadrivano con disimpegno, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e cavedio luminoso

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QUADRIVANO - Via San Lucifero

Appartamento tipologia quadrivano, sito al terzo piano, di 120 mq complet-amente ristrutturato a nuovo. Posto auto residenti con 4 euro all’anno.

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QUADRIVANO - Via Roma

Proponiamo ampio quadrivano di circa 120 mq calpestabili, primo piano con ascensore, palazzo signorile a due passi da Via Dante.

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QUADRIVANO - Via Alghero

Proponiamo appartamen-to in mini-condominio al piano primo, doppia esposizione articolato con tre camere, bagno, cucina, soggiorno, doppio balcone

www.remax.it/22421092-24 - € 180.000

QUADRIVANO - Via Camaldoli

Quadrivano al primo piano di 110 mq con cucina abitabile e veranda di 20mq. Ampio giardino parzialmente ristrutturato. Posto auto.

www.remax.it/22421067-49 - € 240.000

QUADRIVANO - Mulinu becciu

Via Pineta: splendido appartamento con vista incantevole su Cagliari, nuova costruzione, rifiniture superiori, posto auto, cantina.

www.remax.it/22421017-61 - € 470.000

TRIVANO - Bonaria

Bellissimo e luminoso quadrivano immerso nel verde a cinque minuti dalla spiaggia del Poetto, ma a pochi passi dai maggiori servizi.

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QUADRIVANO - Quartiere del sole

In stabile completamente ristrutturato e signorile, splendido quadrivano al secondo piano con ascensore,grande terrazza a livello e 2 posti auto

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QUADRIVANO - Via Nazario Sauro

In contesto signorile, appartamento con giardino su due lati di 200 mq. Cucina abitabile, bibagni, cantina, posto auto.

www.remax.it/22421049-84 € 395.000

QUADRIVANO - Via Cagna

In zona centralissima proponiamo rarissima opportunità di appartamento quadrivano di 135 mq appena ristrutturato.

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QUADRIVANO - Via Puccini

In condominio con ascensore e riscaldamento centralizzato, ampio quadrivano con zona giorno, separata dalla zona notte.

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QUADRIVANO - Monte Urpinu

Via Porcile ampio quadriva-no di 150 mq al piano secondo - bilivelli con doppi bagni, semi-nuovo. si trova a due passi da Viale Regina Margherita

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QUADRIVANO - Marina

Palazzi Puddu, stupendo quadrivano di 200mq divisibile in bivano-trivano, salone 75mq, terrazze fino a 30mq, postauto di 24mq e cantina. Esente da IVA.

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QUADRIVANO - Via Castiglione


CAGLIARI

Appartamento luminoso al 5 e 6 piano con zona giorno e notte su 2 piani distini di 55mq. Ripostiglio, cucina abitabile. Discrete condizioni.

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PENTAVANO - Mulinu Becciu

Tanta luminosità grazie al piano alto e la tripla esposizione, la sua superficie commerciale è di mq 130, in contesto con ampi spazi verdi.

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QUADRIVANO - Quartiere del sole

Proponiamo in vendita ltimo piano ristrutturato e panoramico. Parquet, 3 camere da letto, 2 bagni, Cabina armadio. Sito in gradevole condominio.

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QUADRIVANO - Zona Merello

In una delle vie più richieste di Genneruxi, signorile quadrivano al secondo piano di stabile con ascensore.Cantina, posto auto. F/S

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QUADRIVANO - Genneruxi

In via San Benedetto, al 7° piano di un palazzo signorile, si propone in vendita un ampio, luminoso e panoramico quadrivano di 160 mq.

www.remax.it/22421113-8 - € 380.000

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PENTAVANO - Quartiere del sole

Piazza del carmine, a 2 passi da ogni comodità, appartamento di 150 mq cucina, due bagni, due balconi, adatto sia come abitazione che ufficio.

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Appartamento luminoso al 5 e 6 piano con zona giorno e notte su 2 piani distini di 55mq. Ripostiglio, cucina abitabile. Discrete condizioni.

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Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq con terrazza a livello, è composto da salone, cucina abitabile, due camere e bagno.

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Proponiamo un delizioso, elegante e comfortevole appartamento, i cui punti chiave sono la cura del dettaglio ed il prezzo veramente accessibile.

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Proponiamo in vendita appartamento in zona centralissima di 200 mq al piano alto, con vista mare- porto, via roma e bonaria. Box auto.

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ESAVANO - Via Sonnino

Proponiamo in Via Zagabria, signorile penta-vano, con cucina abitabile, 3 ampie verande, bibagni, box auto. Doppio ingresso, frazionabile.

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PENTAVANO - Genneruxi

Proponiamo in zona di pregio, ampio trivano, luminoso e confortevole. Gli ambienti ampi e luminosi sono lo rendono veramente interessante.

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PENTAVANO - Piazza del Carmine

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PENTAVANO - Parco Della Musica

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CAPOTERRA

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www.remax.it/22421012-39 - € 378.000 Trattab.

ATTICO - Via Is Maglias

Costruito circa 35 anni fa è completamente e lussuosamente ristruttura-to circa nove anni fa, con ampia zona giorno di 120mq.

www.remax.it/22421001-1064 - T.RISERVATA

ATTICO - Bonaria

Nel quartiere più affascinante della città, proponiamo ad un pezzo unico per tipologia, panorama, fascino, luminosità e prestigio


ATTICO - Castello

P.zza Italia ampia campidanese di oltre 200mq, in fase di r i s t r u t t u r a z i o n e , indipendente con box auto e giardino privato.

www.remax.it/22421011-115 - € 330.000

CAMPIDANESE - Pirri

Per avere informazioni su questi immobili rivolgiti al consulente/assistente in copertina

Villa DI 450 MQ facente parte di un ex convento. Ideale per struttura ricettiva con le sue 9 camere da letto, 4 bagni e ampio giardino

www.remax.it/22421051-30 - € 740.000

INDIPENDENTE - San Michele

Al piano interrato utile per chi abita nelle vicinanze ma anche per ricovero di materiali e attrezzature, con ascensore e bagno condominiale.

www.remax.it/22421109-1 - PREZZO TRATTABILE

CANTINA - Su Planu

Bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli più ampia terrazza di copertura. Ottime condizioni, adatta ad una grande famiglia


VILLA - Quartiere Europeo

Villa su tre livelli con ampio giardino di circa 260 mq in cui è presente una piscina. perfetta anche come casa vacanza e per godersi il sole in completo relax.

www.remax.it/22421012-50 - € 255.000

VILLA - Residenza del poggio

Villino composto da soggiorno, cucina, 2 letto, bagno veranda chiusa e sanata, depandance di 20MQ sanata con camino soggiorno per 3 auto.

www.remax.it/22421001-1070 - € 215.000


www.remax.it/22421090-9 - € 185.000


Ampia bifamiliare con giardino su tre lati, trilivelli tipologia quadrivano, ristrutturata. Superficie commerciale 215mq circa. Lotto di 550mq.

www.remax.it/22421011-93 - € 260.000


A pochi metri dallaspiaggia del Poettoproponiamo villa unicadistribuita su tre livelli, consplendida vista; edificata suampio lotto


VILLA - Zona Ex Ausonia

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Fraz. di Rio S. Girolamo (Capoterra) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su 3 livelli con giardino su 3 lati. Rifiniture di alto livello.

CAPOTERRA


Da una villa unifamiliare nasce una bifamiliare su tre livelli quattro camere, cucina e soggiono, 3 bagni, seminterrato con laborato-rio, garage e vigneto

www.remax.it/22421096-11 - € 410.000

VILLA - Poggio dei pini

CARLOFORTE

CARLOFORTE

Casa indipendente, terra-cielo. Ingresso su ampio soggiorno, cucina separata da un arco e bagno con lucernario. Ottime rifiniture.

www.remax.it/22421001-1030 - € 230.000

PENTAVANO - Centro

www.remax.it/22421001-1030 - € 620.000

Proponiamo in vendita caratteristico bivano bilivelli in centro storico, finemente ristrutturato a nuovo di circa cinquanta mq.

www.remax.it/22421113-6 - € 97.000

BIVANO - Via Spano

A pochi passi dal lungo-mare e dal lungosaline,, recente ampio trivano con cucina abitabile, in piccolo condominio, buone condizioni, mq. 75.

TRIVANO - Lungomare

www.remax.it/22421113-1 - € 170.000

Su tre livelli mq 740 interni su lotto di 3600 mq, grande soggiorno e sala da pranzo, con 8 camere, 8 bagni. Seminterrato con angolo bar, forno a legna camino

www.remax.it/22421096-11 - € 730.000


COSTA REI

Appartamento di 70mq al primo piano, soggiorno pranzo, cucina, 2 vani, bagno patio, giardino con affaccio sul mare, posto auto.

www.remax.it/22421001-1076

TRIVANO - Piscina Rei

Proponiamo in vendita panoramica villa su tre livelli a 300 metri dal mare. Ristrutturata a nuovo. Frazionabile in due unità. Mq. 150

www.remax.it/22421113-7 - € 395.000

VILLA - Loc. Tacca Rossa

Villa indipendete con rifiniture di pregio su due livelli. Ampio camino nella zona giorno. Giardino curatissmo. Ottimo investi-mento.

www.remax.it/22421012-36 - € 265.000

VILLA - Rio San Girolamo

Nella campagna carloforti-na, con vista mare, villa con 4 camere da letto, depan-dance separata, ampi loggiati, giardino terreno 1 ha. Mq 310 complessivi.

VILLA - In campagna

www.remax.it/22421113-2 - € 620.000

CHIA

Nei Pressi Tuarredda, ampia bifamiliare con giardino su tre lati, pratica-mente sulla spiaggia, panoramica perfette condizioni

www.remax.it/22421011-103 - € 390.000

VILLA - Tuarredda

Bifamiliare su 4 livelli 4 camere, cucina abitabile sala da pranzo e salone, 5 bagni e taverna con camino. Giardino 1900 mq con vigneto e barbeque

www.remax.it/22421096-11 - € 440.000


Grazioso, confortevole bivano al 2°piano di una graziosa palazzina nella bellissima Isola Di San Pietro, Carloforte. Possibil-ità di ampliamento

www.remax.it/22421001-1033 - € 155.000

BIVANO - Centro

Nel centro urbano del Comune di Dolianova, immersi in un sereno contesto dotato di servizi, a dieci minuti da Cagliari, ss 387

www.remax.it/22421112-3 - € 170.000

VILLETTA - Via Toscanini

In zona residenziale trilivelli con tre camere, taverna e cortile di 100 mq - ben rifinita e con 30.000 € di accessori in dotazione.

www.remax.it/22421067-39 - € 169.000

VILLA - Dolianova

MARACALAGONIS

MONSERRATO

Proponiamo in vendita porzione di Villa di 180 mq su due livelli: Soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, 3 letto e 3 bagni.

www.remax.it/22421096-18 - € 215.000

VILLA - Via Fermi

Villetta indipendente bilivelli, due camere, salone, cucinino, due bagni, cortile di 50 mq. A due passi dal centro commerciale Auchan

www.remax.it/22421017-49 - € 169.000

VILLETTA - Centro storico


DOLIANOVA

DECIMOMANNU

Caposchiera con cortile su 3 lati del 2010, soggiorno, cuc abitabile, 3 camere, 2 bagni, pannello solare, clima, termosi-foni, 2 posti auto, antifurto, 150 mq cortile; 100mq utili

www.remax.it/22421083-10 - € 199.000

VILLETTA CAPOSCHIERA - Via Bologna

Monserrato,Pressi Fermata Caracalla, ampio e lumino-so trivano ex quadrivano: soggiorno, cucina abitabile, due bagni, 2 letto, balcone, 2 terrazzine.

www.remax.it/22421108-9- € 205.000

TRIVANO - Via Capo D’Orso

Elegante quadrivano con 3 camere da letto all’ultimo piano con terrazza su 3 lati, panoramico, gradevol-mente arredato, giardino, posto auto.

www.remax.it/22421024-27 - € 179.000

ATTICO - Centro

All’ingresso del paese arrivando da Assemini, villetta a schiera tre livelli con quattro camere, tre bagni.Posto auto e cortile.

www.remax.it/22421051-29 - € 159.000

PENTAVANO - Via Nazionale

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PULA

Residence Abamar - La pineta, villetta p. terra con ampi giardini e posti auto, due camere, salone, ang. cottura, bagno, a pochi metri dal mare e dai servizi

www.remax.it/22421017-66 - € 220.000

VILLETTA - Santa Margherita

Bilivelli in un lotto di circa 800 mq con un giardino curato e prato verde sotto la fantastica pineta che rende in estate questa proprietà invidiabile.

www.remax.it/22421001-928 - € 450.000

VILLA - Comunione dei pianeti

Appartamento tipologia bivano su 2 livelli interamente arredato con angolo cottura, sei posti letto , due bagni, climatiz-zata. Ideale per le vacanze.

www.remax.it/22421096-1 - € 135.000

BIVANO - Via Nora

Villetta piano terra a pochi metri dal mare in zona tranquilla e riservata; tipologia trivano con angolo cottura, giardino davanti e dietro.

www.remax.it/22421017-67 - € 212.000

VILLETTA - Zona Pinus Village

ZERO PROVVIGIONI


Trivano dotato di tutte le comodità. L'appartamento ha doppia esposizione e luminosità eccezionale, un'ottima disposizione degli ambienti.

www.remax.it/22421049-89 - € 155.000

TRIVANO - Quartucciu

QUARTUCCIU

PULA QUARTUCCIU

Proponiamo in vendita grazioso trivano bilivelli, doppio bagno e cucina abitabile, pari al nuovo al secondo e terzo piano di una piccola palazzina.

www.remax.it/22421011-104 - € 170.000

TRIVANO - Le Serre

QUARTU SANT’ELENA

In zona servita e centrale, appartamento al piano rialzato in ottime condizio-ni. Con cantina e posto auto, possibilità di arredi.

www.remax.it/22421064-16 - € 117.000

BIVANO - Zona centro

Primo piano con ascensore, con un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Termocondizionato indipendente, posto auto.

www.remax.it/22421012-52 - € 125.000

BIVANO - Pitz’e serra

In una delle zone più richierste , proponiamo atipico bivano di 75 mq, parzialmente ristrutturato, pompe di calore, piano quarto.

www.remax.it/22421092-9 - € 110.000

BIVANO - Viale Colombo

Bivano arredato seminter-rato con ampi vasistas riparati sul cortile interno. Soggiorno ang.cottura, bagno, camera matr. , clima, cappotto interno.

www.remax.it/22421109-13 - € 47.900

BIVANO - Pitz’e Serra

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Villetta a schiera su tre livelli con mansarda rifinita, tre camere da letto, due bagni, giardinetto antistante e cortile pianel-lato sul retro

www.remax.it/22421017-65 - € 245.000

VILLA - Loc. I giardini

Santa Margherita, Condo-minio Esclusivo Perla Marina, porzione di villa bifamiliare, particolar-mente luminosa per la sua tripla esposizione, z

www.remax.it/22421024-46 - € 445.000

PORZ. BIFAMILIARE - La Perla Marina

Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata all’interno del prestigioso condominio di “Is Morus” a pochi passi dal mare.

www.remax.it/22421011-112 - € 950.000

VILLA - Is Morus

Proponiamo in vendita grazioso appartamento tipologia trivano situato al primo piano di un piccolissimo condominio di sole due unità abitative.

www.remax.it/22421053-59 - € 149.000

TRIVANO - Quartucciu

Recente costruzione, in piccolo e raffinato condo-minio, bivano al piano terreno. Zona servitissima con accessi e strade ampie. Pompe di calore incluse.

www.remax.it/22421092-6 - € 85.000

BIVANO - Via della pace

Proponiamo in vendita villa bifamiliare con annesso giardino su tre lati di oltre 1000mq, a circa 200m dalla spiaggia privata del condominio.

www.remax.it/22421011-112 - € 750.000

INDIPENDENTE - Is Morus

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Ampio Trivano ristrutturato, composto da Salone, Cucina abitabile, due camere da letto, Bagno , ripostiglio e un balcone.

www.remax.it/22421111-7 - € 129.000

TRIVANO - Centro storico

Tri-quadrivano con metratura residua per edificare con piano casa, al prezzo di un bivano. Piano ultimo 4', in edificio con ascensore.

www.remax.it/22421101-1 - € 135.000

TRIVANO - Via Amendola

Trivano di 100 mq commerciali due bagni, cucina abitabile, balcone sui due lati dell'immobile di 17 mq, in contesto residen-ziale. Posto auto

www.remax.it/22421092-15 - € 165.000

TRIVANO - Viale Colombo


QUARTU SANT’ELENAQUARTU SANT’ELENA

Vicino al mare in minicon-dominio. Soggiorno con cucinotto, due ampie camere da letto, bagno. Giardino condominiale.Ristrutturato.

www.remax.it/22421051-28 - € 129.000

TRIVANO - Santa Luria

Quadrivano con terrazza a livello,cucina,2 bagni,3 camere da letto e un ampio disimpegno.Posto auto in piazzale condomin-iale e una cantina

www.remax.it/22421101-10- € 255.000

QUADRIVANO - Via San Benedetto

Villetta bilivelli super vista mare, giardini e loggiato. P.t:, soggiorno, camino e ang. cottura, bagno. 1°p: bagno, camera, camera matr. e veranda

www.remax.it/ 22421109-10 - € 700

VILLA - Baia Azzurra

Villetta bifamiliare giardino su 3 lati, 2 loggiati. Pt: soggiorno, camino, ang. cottura, camera, bagno. 1p: bagno, camera, camera matr., veranda

www.remax.it/ 22421109-4 - € 209.000


Villetta di recente costruzione, bilivelli, 2 camere, 2 bagni, soggiorno camino, cucina, giardino ant/post. Finemente arredata, ottime rifiniture.

www.remax.it/22421109-16 - € 210.000


Porzione di trifamiliare con giardino, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 1 singola, salone, bagno e doppio servizio, ripostigli, ampio loggiato

www.remax.it/22421064-15 - € 225.000

VILLA - Bellavista

Villetta a schiera, bilivelli, giardino fronte e retro, soggiorno con camino, zona cottura, bagno. Al 1° primo piano 3 camere, 1 bagno, 1 balcone.

www.remax.it/22421001-1074 - € 230.000

VILLA - Stella di Mare 2

Villetta bilivelli super vista mare, giardini e loggiato. P.t:, soggiorno, camino e ang. cottura, bagno. 1°p: bagno, camera, camera matr. e veranda

www.remax.it/ 22421109-3 - € 215.000


Bilivelli rifinitissimo in residence privato e riserva-to, 2 camere letto, 2 bagni, cucina, soggiorno, parquet in ogni ambiente, caldaia a gas, posto auto .

www.remax.it/22421001-1077 - € 210.000

BILIVELLI - Margine Rosso

QUARTU SANT’ELENAQUARTU SANT’ELENA


Particolare casa simile a campidanese, distribuita su due livelli nel centro di Quartu. Si tratta di un immobile indipendente, avente cortile esterno

www.remax.it/22421049-88 - € 169.000

INDIPENDENTE - Via Eligio Porcu

Quadrivano di 140 mq in lotto di 2000 mq, con ampi loggiati, e altro corpo di 90 mq da ristrutturare. Adatto a B&B e agriturismo. Ottimo investimento

www.remax.it/22421049-64 - € 135.000

INDIPENDENTE - Flumini

In lotto di 700 mq, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli, tipologia trivano con depandance da 40 mq circa.

www.remax.it/22421049-86 - € 199.000

INDIPENDENTE - Flumini

Lato mare, villa di 360 mq su un lotto di 800 mq. vista mare. in strada tranquilla e riservata. Bagni rifiniti e idromassaggio. Possibilità di frazionamento.

www.remax.it/22421093-16 - € 460.000

VILLA - Porticciolo mare

Proponiamo a Capitana, villa bifamiliare trilivelli di 200mq, giardino su tre lati di 500mq, panoramica, OTTIME condizioni

www.remax.it/22421011-105 - € 238.000

VILLA - Capitana

Favolosa villa panoramica articolata su 3 livelli con giardino ben curato e piscina.Disponibile video su http://youtu.be/Gg0HVVAg-wx4

www.remax.it/22421101-11- € 590.000

VILLA - Via dei Ginepri

Villetta bifamiliare con accesso su due strade già suddivisa in due apparta-menti di tipologia trivano. Ideale come investimento, libera da subito.

www.remax.it/22421092-17 - € 248.000

VILLA - Capitana

Villa bifamiliare di nuova costruzione con eleganti finiture in legno e granito e giardino su tre lati di circa 300 mq. In lotto totale di 380mq.

www.remax.it/22421053-37 - € 245.000

VILLA - Costa di Sopra

Villa unifamiliare di 270 mq con piscina a sfioro, curata nei dettagli rifinita con materiali di prestigio. Su 3 livelli: 3 camere, 3 bagni, vasca idromassaggio

www.remax.it/22421096-7 - € 475.000

VILLA - Litorale

In loc. Sant’Anastasia splendida villa indipen-dente trilivelli con vista sul golfo di Cagliari. Giardino curato, seminterrato abitabile indipendente.

www.remax.it/22421017-38 - € 930.000

VILLA - Loc. Margine Rosso

Loc. Sant'Anastasia, recente villa esclusiva ultrapanoramica su tre livelli, giardino piantumato su tre lati, 4 camere, salone doppio, rifiniture superiori.

www.remax.it/22421017-70 - € 645.000

VILLA - Loc. Margine Rosso

Su strada principale un livello ampio + mansarda vivibile finestrata, giardino con cortile, 3 camere da letto, clima e pannelli solari depandance esterna.

www.remax.it/22421109-15 - € 259.000

VILLA - Is Mortorius / Baia Azzurra

ZERO PROVVIGIONI

ZERO PROVVIGIONI

ZERO PROVVIGIONI

Litorale Capitana, lato mare, semindipendente su 2 livelli con ampio giardino,camino e riscaldamento autonomo, lontano dal centro città.

www.remax.it/22421101-12 - € 145.000

SEMI-INDIPENDENTE - Zona Capitana

QUARTU SANT’ELENA

A due passi dai princi-pali raccordi stradali, trivano luminoso con box auto e cantina di 90mq ristrutturato nel 2006

www.remax.it/22421083-8 - € 156.000

TRIVANO - Via Menotti

Interessante appartamen-to con cortile attualmente adibito a bivano con possibilità di ottenere un piccolo trivano. Da ristrut-turare

www.remax.it/22421053-54 - € 85.000

BIVANO - Via San Luigi


SELARGIUS

Trivano all'ultimo piano sito in mini condominio, dotato di cucina abitabile, ampie camere da letto, ripostiglio, zona lavander-ia, 2 verande.

www.remax.it/22421049-48 - € 139.000

TRIVANO - San Lussorio

Vicino alla ss.554 e al parco Balù, Trivano particolare e arredato. Ingresso con soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, grande balcone, posto auto

www.remax.it/22421109-14- € 137.600

TRIVANO - Via Campi Elisi

Ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, doppia veranda , tre camere , bagno, disimpegno, luminosissi-mo e spazioso.

www.remax.it/22421083-11 - € 146.000

QUADRIVANO - Via San Martino

www.remax.it/22421109-12 - € 299.000

Recente quadriv. bilivelli + semint. open-space.3 bagni, ripostiglio, zona lavand. passo carrab. (2 p. auto) con giardino post. Ottime le rifiniture.

INDIPENDENTE - Viale Colombo

A pochi passi dalla viale Colombo proponiamo in vendita questa casa indipendente con giardino su tre lati ed ampia terrazza edificabile . Ristrutturata

www.remax.it/22421053-52 - € 230.000

INDIPENDENTE - Viale Colombo

Proponiamo in vendita una bellissima e rifinita villa semi-indipendente su due livelli e giardino su tre lati di circa 220 mq su un lotto di circa 300mq

www.remax.it/22421012-60 - € 300.000

VILLA - Via Torino

Nella centralissima Via San Biagio proponiamo in vendita un indipendente da ristrutturare, stile campidanese di 170 mq commerciali.

www.remax.it/22421093-30 - € 140.000

CAMPIDANESE - Via San Biagio

Mansarda composta da un ampia sala con cucina a vista e camino, camera da letto, bagno, e 2 terrazze con una bellissima vista mare.

www.remax.it/22421093-18 - € 110.000

MANSARDA - Via San Benedetto

Campidanese su lotto di 430mq, quasi 300mq interni, giardino 180mq e terrazza sovrastante di 100mq completamente ricostruita a nuovo.

www.remax.it/22421068-28 - € 580.000

CAMPIDANESE - Centro storico

Pronto all'uso dotato di tutte le comodità, completamente arredato pronto all'uso dotato di tutte le comodità veranda 12 mq, posto auto.

www.remax.it/22421049-90 - € 450

BIVANO - Via Traiano


SELARGIUS

Rifinito bivano di 55 mq arredato con cura nei minimi dettagli, doccia con i d r o m a s s a g g i o , climatizzato, posto auto e cantina, riscaldamento aut.

www.remax.it/22421114-3 - € 99.000

BIVANO - Via 8 MARZO 1908

SESTU

Vicino alla ss.554 e al parco Balù, Trivano particolare e arredato. Ingresso con soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, grande balcone, posto auto

www.remax.it/22421109-14- € 137.600

TRIVANO - Via Campi Elisi

SERDIANA

SETTIMO SAN PIETRO

SETTIMO SAN PIETRO

In zona tranquilla e riserva-ta, proponiamo in vendita, trivano al 1° piano con posto auto.L' immobile edificato nel 2006, mai abitato, come nuvo..www.remax.it/22421101-8 - € 130.000

TRIVANO - Via Porrino

Particolare Casa indipen-dente distribuita su due livelli di ampia metratura con ingresso su due stradee terrazza panoramicissi-ma.

www.remax.it/22421053-41 - € 160.000

INDIPENDENTE - Zona centro

SINNAI

Grazioso appartamento sito al piano terra con ingresso su ampia e luminosa sala dotato di cucina abitabile, eccellenti condizioni.

www.remax.it/22421053-56 - € 119.000

TRIVANO - Via della Libertà

Appartamento luminoso e ampio, con tripla esposizione, 2 ingressi, cucina abitabile, doppi servizi, cantina con soppal-cata, parcheggio.

www.remax.it/22421053-46 - € 129.000

QUADRIVANO - Centro

Graziosa e curata indipendente, ampie superfici, su 3 livelli. Possibile suddivisione in due appartamenti indipendenti

www.remax.it/22421053-60 - € 240.000

INDIPENDENTE - Via Amsicora

indipendente ristrutturata , con triplo ingresso, ampio giardino, terrazza di 100 mq in cui e’ possibile edificare appartamento con ingresso indipend.

www.remax.it/22421053-57 - € 155.000

INDIPENDENTE - Centro

Ristrutturata con ampio giardino, cortile bimbi, terrazza di 100 mq edifica-bile ed annesso locale commerciale locato con rendita di 478 € mensile.

INDIPENDENTE - Centro

Casa campidanese su due livelli, nel centro storico di Selargius, con cortile interno.Ampia superficie, doppio ingresso.

zwww.remax.it/22421051-31 - € 285.000

CAMPIDANESE - Centro Storico

Nel cuore del piccolo, ma rinomato per gli ottimi vini Argiolas, paese di Serdiana proponiamo in vendita un casa completamente indipendente del 1800.

www.remax.it/22421012-61- € 230.000

INDIPENDENTE - Via Manno

www.remax.it/22421053-55 - € 215.000


SINNAI

VILLASIMIUS

VILLASIMIUS

USSANA

In un angolo di paradiso di rara bellezza, proponiamo un elegante e prestigioso “pezzetto” di Ogliastra, appartamenti panoramici nuova costruzione.

www.remax.it/22421011-114- € 235.000

APPARTAMENTI - Via Marco Polo

TORTOLI’/ARBATAX

Edificata nel 2009-2010, articolata su 3 livelli e di 140 mq complessivi. Con 3 camere, 2 bagni, giardino di 40mq. Con bellissima cucina LUBE e posto auto

www.remax.it/22421101-3 - € 210.000

VILLA - Centro

Attico ampio e luminoso con vista a 360°.Tipologia quadrivano con 3 bagni,-cucina con vista panorami-ca sul golfo e terrazza a livello di 100 mq

www.remax.it/22421053-51 - € 170.000

ATTICO - Via Quartu

Proponiamo in vendita grazioso trivano con giardino pressi Pineta, tutti i comforts, pronto all’uso e con posto auto in dotazione.

www.remax.it/22421049-72 - € 119.000

TRIVANO - Zona centro

Elegante villa su due livelli immersa nel verde di un lotto di 1500 mq. Frazionabile ed adattabile ad accogliere due famiglie. Materiali di alta qualità.

www.remax.it/22421049-80 - € 520.000

BILIVELLI - Zona centro

Nella splendida località turistica del Sud Sardegna e a pochi km dal mare di Villasimius, proponiamo un appartamento trivano bilivelli. Posto auto

www.remax.it/22421096-16 - € 137.000

TRIVANO - Via Parigi

Porzione di bifamiliare in un lotto di m 1200 di prato verde, 3 camere letto, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 bagni. A 80 mt dalla spiaggia

www.remax.it/22421024-26 - € 590.000

VILLA - Via Sirio

Bifamiliare trilivelli con seminterrato per metà fuori terra e splendido giardino, rifiniture di prima scelta e arredi compresi nel prezzo

www.remax.it/22421067-48- € 259.000

INDIPENDENTE - Via Londra

In uno dei più ricercati condomini nel sud Sardegna, proponiamo una particolarissima Villa per la sua posizione e per il panorama

www.remax.it/22421024-48 - € 380.000

VILLA - Via Pesce

Bivano al primo ed ultimo piano di un mini condomi-nio senza spese, a pochi passi dal centro del paese e a 3 km dallo splendido mare. Posto auto

www.remax.it/22421096-15 - € 122.000

BIVANO - Via Madrid

Proponiamo in vendita in prima fila sul mare Villa di 170 mq interni, unica per tipologia, dimensione e posizione. Bilivelli su lotto di 3000 mq


VILLA - Cann’e Sisa

A due passi dalla spiaggia omonima e a meno di 500m da Porto Frailis, proponiamo in VENDITA nuove VILLETTE indipendenti.

www.remax.it/22421011-113- € 270.000

VILLETTE INDIPENDENTI - S. Gemiliano

Fronte mare, in stabile di nuova costruzione, esclusivo ed elegante finiture di alto pregio, per godere del panorama del golfo sempre in prima fila.

www.remax.it/30141021-6 - € 560.000

APPARTAMENTO - Alghero

Fronte mare, in stabile di nuova costruzione, esclusi-vo ed elegante finiture di alto pregio, per godere del panorama del golfo sempre in prima fila.

www.remax.it/30141021-7 - € 460.000



www.remax.it/30141021-8 - € 280.000



www.remax.it/30141021-9 - € 695.000


Fronte mare, in stabile di nuova costruzione, esclusivo ed elegante finiture di alto pregio, per godere del panorama del golfo sempre in prima fila.

www.remax.it/30141021-10 - € 1.300.000



ALGHERO

Possibilità di realizzare appartamento di 80 mq con ingresso indipendente e garage a 2 passi dalle spiagge.Piano casa in corso di approvazione

www.remax.it/30141021-2 - € 90.000

OPEN SPACE - Zona Ospedali

Circondato dai servizi e pochi passi dalla movida cittadina, ampio apparta-mento con 3 letto, terrazza a livello salone, cucina, possibilità garadge.

www.remax.it/30141011-34 - € 180.000

APPARTAMENTO - Via Verdi

Appartamento in residence con campo da tennis e parco giochi, giardino condominiale, pochi passi dalle spiagge, terrazza abitabile.

www.remax.it/30141011-26 - € 140.000

TRIVANO - Zona Lido

In struttura recente, praticamente sull'acqua, 85mq, 2 letto, 2 bagni e giardino e posto auto privato, vista mare. Con vista su Capo Caccia

www.remax.it/30141001-199 - € 450.000

QUADRIVANO - Riviera del corallo

www.remax.it/3014

Una splendida costruzione, deliziosa dentro e fuori, piano alto dal quale si può godere di una favolosa vista mare, dal salone

www.remax.it/30141011-39 - € 289.000

APPARTAMENTO - Fronte mare

RESIDENZIALE NORD SARDEGNAwww.remax.it/22421067-42 € 260.000


Sassari 079.4811927 - Olbia 0789.51971

RE/MAX Soimm Via De Gasperi 7 - Sassari-Via A. Moro 390 - Olbia

ALGHERO

LA MADDALENA

CASTELSARDO

Appartamento recente costruzione in complesso con piscina condominiale, terrazza vista mare abitabile e posto auto, 2 letto e 2 bagni.

www.remax.it/22991011-23 - € 150.000

TRIVANO - Lu Bagnu

Grazioso e luminosissimo bilocale di 55 mq al secon-do piano di un piccolo condominio, composto da: soggiorno, cucina, bagno , camera matrimoniale,

www.remax.it/22991038-8 - € 95.000

BIVANO - Mongiardino

Particolare appartamento al terzo ed ultimo piano di uno stabile del 900. è stato ristrutturato alcuni anni fa, mantenendo dettagli dell'epoca.

www.remax.it/22991038-3 - € 385.000


Ottimo investimento, monolocale a Portisco per le tue vacanze a 100mt dalle piu' belle spiagge della Costa Smeralda. Vero affare CE G

www.remax.it/22991034-13 - € 110.000

MONOVANO - Portisco

Comodo monolocale al piano terra con cucinino separato , soggiorno-pranzo, bagno e la zona letto separa-ta, dispone di una veranda e di un posto auto privato

www.remax.it/22991040-3 - € 350

MONOLOCALE - Via Bellonci

A pochi minuti dalla città e dalle spiagge, in posiz. dominante sul golfo proprietà di oltre 300mq immersa in 5000mq di parco mediterraneo.

www.remax.it/30141021-11- € 1.300.000

VILLA- Alghero

Villetta a schiera su tre livelli di 200 mq, con pineta sul davanti e sul retro, un giardino splendido e degli spazi confortevoli anche per gruppi numerosi.

www.remax.it/30141011-18 - € 270.000

VILLA - Porto conte

CUGNANA

CUGNANA

GOLFO ARANCI

OLBIA

In redidence: al secondo piano sala con angolo cottura, una matrimoniale , cameretta, bagno con doccia, terrazza panorami-ca.

www.remax.it/30141001220 - € 135.000

APPARTAMENTO - Cugnana verde

Composto da 2 camere matrimonali , 2 bagni , un salone che si affaccia al portico e al giardino ,cucina indipendente , aria condizionata.

www.remax.it/22991001-232 - € 530.000

VILLA - S’abba e sa pedra

BUDONI

Proponiamo trilocale ampio indipedente con giardino grande, a pochi passi dal mare,con posto auto , e senza spese condominiali.

www.remax.it/22991034-53 - € 145.000

TRIVANO - Via Gentile

Proponiamo in vendita graziosa villa su 1000mq di terreno villa indipendente con depandance, nuova, ben rifinita e con vista da cartolina

www.remax.it/22991056- - € 500.000

VILLA - Cugnana


Alghero, ampio apparta-mento da ristrutturare in zona centrale e servita, a pochi passi dal centro piazza Sulis e passeggiate sul Lungo mare.

www.remax.it/30141011-36 - € 140.000

PENTAVANO - Via Nazioni Unite

Proponiamo grazioso bilocale al secondo piano con veranda in zona ben servita a pochi km dall’are-oporto Costa smeralda. Occasione unica

www.remax.it/22991034-36 - € 75.000

BIVANO - Via Irlanda

Proponiamo in vendita un bilocale con posto auto di proprietà situato al primo piano di un complesso di appena 4 anni di vita (2008).

www.remax.it/22991033-10 - € 88.000

BIVANO - Aldo Moro

Rifinito con materiali di prima scelta al 1° piano di un piccolo condominio di 6 appartamenti, in via Gallura, viene venduta arredata.

www.remax.it/22991034-30 - € 105.000

BIVANO - Via Gallura

Ottimo investimento, appartamento a piano terra situato in una traversa di via Vittorio Veneto ha ampi spazi come un trilolocale

www.remax.it/22991001-255 - € 110.000

BIVANO - Via Armando Diaz

Composto da soggiorno con ang. cottura, camera da letto , cameretta, bagno con doccia, disimpegno , veranda con vista e posto auto coperto.

www.remax.it/22991034-33 - € 105.000

TRIVANO - Via Copernico

Caposchiera con ingresso indipendente, unico piano composta da soggior-no-pranzo con veranda, cucina saparata, 2 bagni , 3 letto con verandaa

www.remax.it/22991001-205 - € 230.000

INDIPENDENTE - Aldo Moro

Villa indipendente con ampio soggiorno e angolo cottura. Completamente arredata è dotata di impianto di riscaldamento e pompa di calore.

www.remax.it/22991034-43 - € 850

VILLA - Pittulongu

In una traversa di via dei Lidi di fronte al Hotel Hilton proponiamo in vendita una palazzina di circa 300 mq con una rimessa e il cortile su 2 lati

www.remax.it/22991033-8 - € 270.000

PALAZZO - Aldo Moro

Comodo monolocale al piano terra con cucinino separato , soggiorno-pranzo, bagno e la zona letto separa-ta, dispone di una veranda e di un posto auto privato

www.remax.it/22991040-3 - € 80.000

MONOLOCALE - Via Gentile

In una delle zone più richieste di Olbia proponia-mo Luminoso trilocale di recente costruzione, ampi spazi , veranda coperta e posto auto.

www.remax.it/22991034-58 - € 170.000

TRIVANO - Sa Minda Noa

Proponiamo luminosissi-mo trilocale costruito recentemente con ampi spazi , veranda coperta e posto auto. Ottimo anche come investimento

www.remax.it/22991034-41 - € 180.000

TRILOCALE - Porto rotondo

Bilocale ampio come un trilocale composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e due balconi

www.remax.it/22991034-52 - € 400

BILOCALE - Via Barcellona

OLBIA OLBIA



In una delle zone più rinomate della Sardegna vendiamo ampio e rifinito app.to con piscina riservata, grande giardino, ampi spazi interni.

www.remax.it/22991001-130 - € 390.000

APPARTAMENTO - Porto Cervo

OLBIA PORTO CERVO

PORTO CERVO

In una delle zone più richieste di Olbia, villetta indipendente con ampie verande e giardino dispos-ta su 2 livelli. Dotata di tutte le certificazioni

www.remax.it/22991034-46 - € 270.000

VILLA - Aldo Moro

Bifamiliare disposta su tre livelli che oltre ad essere situata in una traversa di viale Aldo Moro , offre l'oppurtunità di avere tutte le comodità a due passi

www.remax.it/22991034-21 - € 340.000

VILLA - Sa minda noa

Proponiamo in vendita splendida villetta Indipen-dente di circa 130 mq,. L’immobile ha una bellissi-ma vista mare ed è dotata di giardino

www.remax.it/22991034-51 - € 190.000

VILLETTA - Pittulongu

Graziosa mansarda pari al nuovo composta da ben due camere da letto e cucina. Da segnalare la presenza di altezze vivibilissima

In collaborazione con EuroCasa - € 83.000

MANSARDA - Monte Rossello

A pochi metri dalla spiaggia di Pittulongu, splendida villetta indipen-dente con vista mare. Costruita recentemente e mai abitata

www.remax.it/22991034-42 - € 325.000

VILLA - Pittulongu

PORTO ROTONDO

Immersa nel verde a pochi passi dal mare, splendida villa di 270 mq.Ampie terrazze solarium, piscina inserita in parco curatissi-mo e riservato

www.remax.it/30141001-177 - € 2.200.000

VILLA - Liscia di vacca

Appartamento con spettacolare vista su tutta Porto Rotondo. Con tre letto e due bagni. Con terrazze panoramiche, 2 posti auto e giardino

www.remax.it/22991033-9 - € 690.000

QUADRIVANO - Via Aldia Manna

In prestigioso residence splendida villa panoramica con piscina e giardino, in stile Le Courbusier, secon-do l’organizzazione degli spazi comuni


VILLA - Liscia di Vacca

Al piano terra con ampia veranda con barbecue, terrazza adiacente, 2 letto, 2 bagni di cui uno in camera, soggiorno con ang. cottura e posto auto

www.remax.it/22991034-25 - € 180.000

TRIVANO - Ingresso paese

Splendida villa indipen-dente circondata da 2000 mt di giardino, disposta su 2 livelli e suddivisa in 2 appartamenti di 95 mq circa

www.remax.it/22991034-44 - € 550.000

VILLA - Rudalza

Proponiamo grazioso appartamento in villa indipendente con cucina separata, doppio bagno e posto auto luminosità assoluta.

www.remax.it/22991001-262 - € 550

PENTAVANO - Porto Rotondo


Casa al piano terra , indipendente composta da: ingresso su soggiorno tinello, cucina, camera da letto e bagno. Ottimo investimento

www.remax.it/30141016-5 - € 28.000


TRIVANO - Cappuccini

Nel quartiere Luna e Sole proponiamo in vendita delizioso appartamento pari al nuovo composto da due vani e servizi termo-condizionato


BIVANO - Luna e Sole

Proponiamo in vendita nella zona Cappuccini in recentissimo e moderno stabile bivano e servizi compreso di posto macchi-na


BIVANO - Cappuccini

SASSARI

SASSARI

A pochi passi da via Zanfarino bilocale in ottimo contesto condominiale bivano con cucinino servizio perfette condizioni


BIVANO - Zona via Zanfarino

Nella zona di Monte Rossello Basso proponia-mo appartamento rinnovato completamente suddiviso in tre vani e servizi con balcone


TRIVANO - Monte Basso

SAN TEODORO

Appartamento al piano terra con ampia sala con angolo cottura, spazioso giardino dove mangiare e prendere il sole, due grandi camere da letto e bagno.

www.remax.it/30141001-225 - € 150.000

TRIVANO - Centro

Proponiamo in vendita nuovo trivano situato al primo ed ultimo piano in villetta a schiera; arredato, con terrazza ampia, vicino al mare.

www.remax.it/22991001-240 - € 650

TRILOCALE - Monte Petrosu

Sacro Cuore proponiamo in vendita abitazione c o m p l e t a m e n t e ristrutturata con due ambienti servizi cl g 190Kwh/mq anno .

BIVANO - Monte Rossello


A pochi passi da via poligono app.to in buone condizioni generali, 3 vani con ascensore ,termocondizionato cl.g 289 Kwh/mq anno

TRIVANO - Monte Rossello


NEL CENTRO STORICO casa singola totalmente rimessa a nuovo Ideale anche ai fini locativi, composta da due ambienti e servizi cl g 178 Kwh / mq anno

BIVANO - Centro Storico


CENTRO CITTA’ VIALE UMBERTO proponiamo in vendita soluzione uso studio con tre grandi stanze in ottimo contesto condominiale

TRIVANO - Centro


Qui potrebbe esserciil tuo immobile

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In costruzione recente con vista sullo stadio della Torres.Sala con cucina a vista,2 letto,bagno terrazzo panoramico abitabile, posto auto al sottopiano.

www.remax.it/30141011-24 - € 155.000

TRIVANO - Luna e Sole

Trivano con terrazzo, affacciato sulla piazza e sui giardini, nel cuore commerciale e storico della città,Parzialmente da ristrutturare.

www.remax.it/30141016-4 - € 150.000

TRIVANO - Emiciclo Garibaldi

Ristrutturato al 3° piano di palazzina signorile con ascensore e riscaldamento; sala,cucina separata, 2 spaziose letto, bagno, terrazzo, balcone.

www.remax.it/30141021-2 - € 128.000

QUADRIVANO - Cappuccini

Zona Carbonazzi, ampio luminoso appartamento e garage, ultimo piano, salone, cucina, 3 letto, 2 bagni. Zona servitissima. Ristrutturato

www.remax.it/30141001-223 - € 123.000

PENTAVANO - Via Milano

Appartamento in ottimo contesto, piano alto, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 letto, GARAGE, invidiabile terrazza per le grandi occasioni.

www.remax.it/30141011-29 - € 160.000

PENTAVANO - Sassari 2

Proponiamo panoramico e luminoso pentavano cucina biservizi in buonissi-mo stato termoascensore con terrazzi. Possibilità garage


PENTAVANO - Carbonazzi

Immobile ottimo anche come investimento da poter affittare studenti composto da cinque vani cottura biservizi e ampio terrazzo


PENTAVANO - Via Brigata Sassari

SASSARISASSARI

Appartamento ristruttura-to in palazzina dei primi del 1900, zona di alto pregio e centralissima, adiacente Viale Trento.Dimentica la macchina

www.remax.it/30141011-28 - € 135.000

TRIVANO - Viale Caprera

Proponiamo appartamen-to in centro, secondo piano,ingresso su sala, tre letto,cucina abitabile,bagno e lavanderia.Ristrutturato.

www.remax.it/30141016-3 - € 110.000

PENTAVANO - Via Nizza

RIBASSATO

Proponiamo in vendita appartamento piano alto termo ascensore suddiviso in due vani letto sala cucina servizio e due balconi cl g 212 Kwh/mq anno

TRIVANO - Zona Viale Italia


Con grande terrazzo immobile ben rifinito pari ad un attico con finiture moderne con possibilità acquisto autorimessa cl. g 175 Kwh/mq anno

TRIVANO - Luna e Sole


In elegante e moderna palazzina terzo piano dotato di ascensore e riscaldamento con grandi e spaziosi ambienti cl.206,5 Kwh mq anno


QUADRIVANO - Luna e Sole


Pressi Piazza Porrino, zona centrale e prestigiosa, verde e servita da tutto, apparta-mento dagli spazi importanti e in ottimo stato, 4 letto, garage

www.remax.it/30141001-244 - € 230.000

ESAVANO - Capuccini

Aboriamar, lungo la spiaggia di Platamona, appartamento tre locali in complesso a pochi passi dal mare. Inserito in un affascinante contesto

www.remax.it/30141011-32 - € 76.000

APPARTAMENTO - Aborimar

Casa indipendente su 3 lati nella tranquilla zona di San Giovanni, per chi non vuole rinunciare all' impagabile senso di indipendenza.

www.remax.it/30141011-40 - € 179.000

INDIPENDENTE - Zona S.Giovanni

Appartamento spaziosissi-mo e in grandi condizioni, 2 saloni, cucina, 3 letto 2 bagni, terrazzi, garage e cantina, giardino condominiale

www.remax.it/30141001-226 - € 240.000

PENTAVANO - Luna e Sole

Appartamento in contesto condominiale unico per chi stà cercando tutti i comfort, servizi vicinissimi, cortile, box auto di 30 mq, ampi e comodi spazi.

www.remax.it/30141011-34 - € 155.000

APPARTAMENTO - Via Baldedda

Zona Baddimanna panoramico attico ottima-mente rifinito composto da tre camere e servizi con grande livelterrazzo. Possibilità posto auto.


ATTICO - Baddimanna

SASSARI SASSARI

Centro di Sassari, app.to al 4 piano di una piccola palazzina, luminoso. Da ristrutturare, numerose possibilità che possono adattarsi ai tuoi desideri.

www.remax.it/30141011-35 - € 190.000

APPARTAMENTO - Via Nizza

Fronte Corte Santa Maria mansarda con comode altezze in buonissimo stato con ampio terrazzo. Possibilità acquisto appartamento sottostante

MANSARDA - Piazza S. Maria


San Camillo di elevata metratura con possibilità realizzo piu’ unità immobiliari, vasto terreno circostante cl g 219,5 Kwh/mq anno


INDIPENDENTE - San Camillo

Bancali unico livello in buono stato generale 3 letto, doppio servizio, cucinino, salone, con ampio terreno. cl g 328 Kwh/mq anno

INDIPENDENTE - Bancali


Proponiamo in vendita in ex villaggio Rosso semindipendente su due livelli con quattro camere servizi e giardino curatissi-mo cl.131,4 Kwh/mq anno

PORZ. VILLA - Platamona


Proponiamo in vendita grazioso secondo piano composto da tre stanze da letto sala servizi con cantina cl g 367 Kwh/mq anno

APPARTAMENTO - Porto Torres


Deliziosa residenza inserita all'interno di una bella pineta lungo il litorale del golfo dell'Asinara , nel villaggio turistico" Arboriamar"

www.remax.it/30141016-20 - € 120.000

INDIPENDENTE - Aboriamar

STINTINO

Villa di 250 mq. con 3.000 mt.di giardino-frutteto. Su due livelli si presenta con grande open space, ampie verande coperte, 9 vani di cui 4 letto.

www.remax.it/30141001-210 - € 320.000

VILLA - Agro Viziliu

Descrizione: Villa Unifamili-are indipendente in zona naturalistico di pregiato valore, recente, spaziosa, luminosa circondata dal verde. 200mq

www.remax.it/30141001-217 - € 350.000

VILLA - Via Milano

Splendida villa in città, su tre livelli con ascensore,c-amino,r iscaldamento autonomo, terrazzo solarium panoramico all'ultimo piano

www.remax.it/30141016-2 - € 600.000

VILLA - Luna e Sole

Villa a pochi minuti da Sassari, rifiniture di altissimo livello in contesto meraviglioso, rimarrai a bocca aperta, pronta chiavi in mano recentissima

www.remax.it/30141011-27 - € 395.000

VILLA - Sassari

Villa di 650mq , circondata da 20.000 mq di uliveto, presenta spazi ampi, prato inglese e una piscina spettacolare, panorama sul Golfo dell’ Asinara.

www.remax.it/30141001-147 - € 1.700.000

VILLA - Filigheddu

SORSO

Vilino a schiera; con cucina abitabile, ampio soggior-no, 2 ampie camere da letto, 2 bagni e una grande veranda dove poter godere dei tramonti.

www.remax.it/30141019-2- € 180.000

VILLA - Tanca Manna

SASSARI

Proponiamo in vendita trivano ristrutturato con cura. Due camere da letto soggiorno servizi con ampio balcone vivibile. Ottimo investimento


TRIVANO - Eden Beach

In villaggio residenziale proponiamo immobile con ingresso indipendente suddiviso in tre ambienti e servizi compreso di giardino


TRIVANO - Platamona

RIBASSATO

RIBASSATO

RIBASSATO

Proponiamo in Nella centralissima via Cavour,al 4° piano di un palazzo signorile,proponiamo pentavano appena ristrut-turato.

www.remax.it/30141016-17 - € 183.000

APPARTAMENTO - Sassari

A pochi minuti da tutti i servizi,in una delle zone più richieste alle porte della città di Sassari, questa splendida villa, immersa in un curatissimo giardino

www.remax.it/30141016-18 - € 595.000

VILLA VIA DEL CISTO - Sassari

A pochi chilometri dalle belle spiagge del golfo dell'Asinara, proponiamo in vendita villino indipen-dente circondato da lotto di terreno pianeggiante

www.remax.it/30141016-14 - € 199.000

VILLA - Loc. Bauzza


Proponiamo locale commerciale fronte strada con ampissima visibilità. 4 Vetrine che danno su 2 strade ad alto passaggio sia pedonale.

www.remax.it/22421012-62 - € 3.100

LOC.COMMERCIALE - V.le Monastir

Categoria c/1, unico vano di 31mq compreso di bagno con finestrella. Il locale ha due ingressi su due differenti vie, di cui uno con serranda elettrica.

www.remax.it/22421067-54 - € 35.000

LOC. COMMERCIALE - Via La Nurra


BAIA SARDINIA

CAGLIARI

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RE/MAX Soimm - via Amat 3 - Cagliari

Circondato da 3000 mq circa di terreno , ampio locale commerciale di 460 mq adibito a intratteni-mento danzante , ristorazi-one e bar.

www.remax.it/22991034-47 - € 480.000

COMMERCIALE - Porto Cervo

Attività di edicola con chiosco di 8 mq. Elevatissimo transito pedonale e automobilistico. Possibilità servizi lottomatica, gratta e vinci, pagamenti. Possibile parziale permuta.

www.remax.it/22421113-3 - € 100.000

EDICOLA- Via Roma

Pressi Piazza Repubblica, via Carrara, quattro vetrine su strada ampio locale commerciale di 50 mq buone condizioni. Vicinan-za uffici e tribunale

www.remax.it/22421108-2 - € 800

COMMERCIALE - P. Repubblica

In via Tuveri, ampio elegante, luminoso parzial-mente arredato, mq 100 circa, ascensore, Cantina/Archivio separata di circa 12 mq.

www.remax.it/22421024-40 - € 290.000

UFFICIO - Piazza Repubblica

Con annesso impianto fotovoltaico e azienda agricola - rendita garantita susperiore al 10% annuo esentasse. Sicuramente un ottimo investimento

www.remax.it/22421067-29 - € 1.300.000

CAPANNONE - Zona Selargius

A 50 metri dalla spiaggia, locale di 380mq su lotto di 720 - con progetto apparo-vato per sopraelevazione di altri 180 mq. Ideale per strutture ricettive.


COMMERCIALE - Poetto

Pressi Auchan S. Gilla ristrutturato, 2 ingressi, 2 p.auto. Area uffici e ampia sala laboratorio, servizi e cucina. Antifurto, Sist. ventilazione

www.remax.it/22421109-2 - € 2800

ARTIGIANALE - Via Simeto

Locale commerciale di 120 mq. open space con bagno, cinque vetrine, ottima visibilità essendo a due passi dal mercato di S. Benedetto.

www.remax.it/22421114-4 - € 2.500

LOC. COMM. - Piazza San Rocco

Posizione strategica, bilivelli, circa 130 mq, fronte vetrina molto ampia, attualmente a reddito per circa 50.000 oltre iva locato sino al 2017.

www.remax.it/22421001-1078 - € 790.000

LOC. COMMERCIALE - Via Manno

Proponiamo in vendita Locale garage di mq 30 c o m p l e t a m e n t e soppalcato, serranda automatica, accesso su strada larga.

www.remax.it/22421092-25 - € 30.000

GARADGE - Via Limbara

Proponiamo in vendita presso comune di Quartu S. Elena,DEPOSITO COMMERCIALE di circa 240mq, sito al primo piano seminterrato

www.remax.it/22421011-109 - € 158.000

DEPOS. COMMERCIALE - Via S. Antonio

MONSERRATO

CAGLIARI


QUARTU SANT’ELENA

QUARTU SANT’ELENA

QUARTUCCIU

Attività venticinquennale di Edicola e Cartoleria unica nel quartiere – ottima opportunità per lavoro a conduzione familiare. Rif MZ

www.remax.it/22421067-19 - € 70.000

EDICOLA - Via Palestrina

Ottimo investimento, due vetrine, circa 120 mq, attrezzato,ristrutturato, p e r f e t t a m e n t e funzionante rendita annuale circa euro 10.000

www.remax.it/22421001-455 - € 160.000

LOC. COMMERCIALE - Via Bach

Nei pressi di via dell’au-tonomia regionale , terreno agricolo di 4600mq con possibilità di realizzare casa agricola di circa 50mq.

www.remax.it/22421067-40 - € 79.000

TERRENO - Flumini

Terreno agricolo seminati-vo, pianeggiante di oltre 4000 mq che si affaccia sulla strada che collega La cittadella universitaria a Sestu.

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TERRENO EDIFICABILE - Monastir

Nel comune di Monastir, area edificabile a destinazi-one industriale, lungo la strada statale 128. ind. edificabilità max 6 mc/mq su 50.000 mq di terreno.

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TERRENO - Sa Musciurida

Nella zona artigianale di Quartu sulla strada statale 554 proponiamo ampio locale commerciale di circa 400 mq altezza media di circa 6 metri

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CAPANNONE - Via Marconi

Nel centro storico di Quartu, locale commer-ciale con vetrina composto da due stanze e un bagno di circa 45 mq, più cortile esterno

www.remax.it/22421096-2 - € 162.000

COMMERCIALE - Piazza Azuni

Ampio locale commerciale, soppalcabile, tipologia open space, con possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze. Ideale per tutte le attività c

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COMMERCIALE - Via Barbagia

MONASTIR

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Proponiamo in zona centro locale commerciale di mq 258 con affaccio sulla piazza e tre vetrine antistanti, al piano seminterrato una superficie di mq 243.

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Ottima opportunità di investimento, abiti in zona? Cerchi un deposito? O semplicemente vorresti fare un buon investimento, ampio box in costruzione recentissima.

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100 mq, quadrivano completamente cablato, pari al nuovo con open space e 3 uffici riservati, impianto di illuminazione a norma.

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COMMERCIALE - Via Verona

Formata da circa 3000 piante di olive, 2000 piante di agrumi, 1300 piante di pesche. Con acqua, luce e casa agricola di 160 mq, per un totale di 12 ettari

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Capannone artigianale con accesso carrabile e ingres-so indipendente per uffici più zona soppalcata con spogliatoi, bagni. Impianti certificati

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CAPANNONE - Is Coras

Ottimo locale uso deposito nella Z.I. di Selargius. Posizione strategica a 150 mt dalla s.s. 554, area commerciale dell'hinter-land cagliaritano.

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ZONA INDUSTRIALE - Loc. uso deposito

Capannone industri-ale/commerciale fronte statale. Surperfice coperta di circa 1000 mq. Zona uffici di circa 120 mq e circa 880 mq di zona industriale

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CAPANNONI - San Sperate

Capannone industri-ale/commerciale fronte statale. Surperfice coperta di circa 1000 mq. Zona uffici di circa 120 mq e circa 880 mq di zona industriale

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CAPANNONI - San Sperate

Locale commerciale di 40 mq regolarmente locato, in posizione angolare su strada principale ,canone mensile di 438 €, RENDITA annua di 8,76%.

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Proponiamo in vendita a Cagliari ampio locale commerciale adibito a deposito magazzino di 200 metri quadri con bagno e ufficio

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Quadrivano al secondo piano, con ascen-sore,a due passi dal s parco di Monte Claro. Ottime condizioni, metratura 115mq circa

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The Next House #13