56

The Real Estate Book of Fairfield County

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Real Estate, homes, land, realtors, home services, mortgage brokers in Fairfield County CT

Citation preview

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

����������� �'(;25;9��4+=2?�+>6'4*+*�</4:'-+�)5254/'2�54���')8+9� /4��8++4,/+2*��/22��58-+5;9�*+)58�=/:.�=8'6'85;4*�<+8'4*'�'4*�9:54+�,/8+�6/:�� ��������������

��������� ����)8+�9'4):;'8?�=/:.�8+45<':+*���+>6'4*+*.53+�� -;+9:� .5;9+� �� :+44/9� )5;8:� ��������...�����-),*)�%''�!*( �������

�����������%4/7;+�)54:+3658'8?�).'2+:�=*8'3':/)�</+=9/4�'� :8'47;/2� 9+::/4-�=/:.� 9:54+�='229�� *+)19�� ('2)54/+9�'4*3':;8+�2'4*9)'6/4-����=/:.�,'3/2?�8553��9+6'8':+��"�����-8+':�,58�/4�2'=����������...���,+* #'�!*( �������

���������� � �+';:/,;22?� ;6*':+*� 9:58?(551�.53+�=)5362+:+2?� 8+45<':+*� 1/:).+4�� 56+4� ,255862'4�� ;69)'2+,+':;8+9���'::4� :5�*+:'/2��5;8�9+'954�9;48553�� ,62�9+);8/:?9?9:+3����������...�����0)) +**&�!*( �����

���������� ���8+':� /4<+9:3+4:� 56658:;4/:?�� $=5�'*58'(2+'6'8:3+4:9� =/:.� :=5� '*05/4/4-� (+*85539� /4� +').�>)+6:/54'2� 25)':/54� /4� )+4:+8� 5,� :5=4��='21� :5� +<+8?:./4-�������� ����

���������� ���;/2*+8@9� 8+45<':/54�5,� </4:'-+� )5254/'2 ����#�����"9��:=5�)'8�-'8'-+�=/:.�'6'8:3+4:��9:;*/5��(':.�1/:).+4+::+�� �'8-+�(')1� 9;48553658).�'4*�-'8*+49���������...���,+�,$%#'"�!*( ����

����������!+8,+):� �"�:5=4.5;9+�/4�68/3+�/4:+8/58�25)':/54���7;/)1�='21�:5�:.+�:8'/4�58�9:8522�:5:.+��'8/:/3+��+4:+8��8+9:';8'4:9�'4*�'22�:.':�# � .'9�:5�5,,+8�� ������ �����

��������������25:9�'='/:�?5;8�4+=)549:8;):/54��&'21�:5�#'36��58:'8��'1+�=/:.

9'4*?�(+').�'4*�(5':/4-�� 4*�2+<+2�=':+8�</+=9�����������+').� ����

22

���������

���������

�� �����

�� �����

�� �����

,* ����

,#/,�!*"#��������������������

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

��������������������� �! +/�&'4+3#$-'�!�"+-50/�0/26+'5� %6-�&'�4#%�� �..#%6-#5'� %0/&+5+0/�8�61&#5'&�,+5%*'/��$#5*4���"� (-0034�� 4%3''/'&�103%*��&'%,�#/&�.6%*�.03'���+501'/�50�� �8������%#5*'&3#-�%'+-+/)4���������� ��������

������������������ ������������������8�%*#3.��%*#3#%5'3� 5*306)*065� +/�&'4+3#$-'� -0%#5+0/��"0/&'3(6-� � 4503:*0.'�8���� �����������0/7'35'&�$#3/�)3'#5�(03�)6'45�%055#)'03�*0.'�0((+%'�+4�#&&+5+0/#-��� �42�(5����������� ���������

�������������������0/�$'#65+(6--:� -#/&4%#1'&� -'7'-1301'35:� +/�!065*�"+-50/���+)*5���$3+)*5�8+5*�.#/:�61&#5'4�� +/13+45+/'�%0/&+5+0/���3'#5�%0/&0�#-5'3/#5+7'����.645�4''��� ���������������� �������

��������������������" 0/�-07'-:�580�#%3'�1301'35:�+/&'4+3#$-'�!065*�"+-50/�-0%#5+0/�� '/07#5'&�,+5%*'/���$'#65+(6-/'8�.#45'3�$'&300/���$#5*���-04'� 50� 4%*00-4�� 508/��� 53#+/��3'#5�%0..65'3�-0%#5+0/�����������������

����������������� 8�501�0(�5*'�-+/'� (+/+4*'4���#55/� 50&'5#+-� +/� 406)*5�#(5'3�/'+)*$03*00&���063.'5� ,+5%*'/���� 46+5'�8�41#�$#5*���45'#.�4*08'3��!1#%�%07'3'&�103%*���4'#40/4�46/300.��-64*-:�-#/&4%#1'&������ ������ ���������

��������������������� +/�/'+)*$03*00&�4'55+/)���+)*5��$3+)*5�8�)00&� (-003�1-#/� (03� -+7+/)���'/5'35#+/+/)���+/+/)� 300.*#4�4-+&'34�50�-#3)'�&'%,�8�1#5+0�$'-08���'#65+(6--:�-#/&4%#1'&1301'35:����������� �������

�����"��� �������������+/�&'4+3#$-'�#3'#�0(!065*�"+-50/���'#65+(6-�/'8�.#45'3�$#5*���"�(-0034�+/$'&300.4��-+7+/)�300.���&+/+/)�300.��!6/300.��1#5+0��(3''(03.�+/)306/&�)6/+5'�"#)/'3�100-���������������������

��������������� ���� �������� � #/& ��(''5�(30/5#)'���/'�105'/5+#-�&8'--+/)�4+5'��'3,�5'45�1'3.+5�#�4+9�$'&300.�4'15+%�4:45'.�

"+&'�#/&�80/&'3(6-�8#5'3�7+45#4��������������������

'&������

'%('�#&$%�����������������

� � � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401

FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 9

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

To Advertise Contact:

Will [email protected]

http://companies.to/rebook

���� ��������������������

���������� ��������������

4

Get More Property Information

MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster

Mobile | Online | Print | Social

To View Mobile Property Websites:

1. Get Your Smart phone

2. Go to Text App3. Text to 85377

4. In message area TypeProperty Text Code

5. Send

�������

������

Historic Appeal with Superb Craftsmanship

�( � $�"� ��������%#���+ "*� $�������*�-�)�"%, $�".�(�)*%(���- *��������)'���*���� * %$� $����� +*��$* ��# ""-%(!��$���**�$* %$�*%���*� ")�#�!��*� )������)'��*��%#����)".�*%�" ,�� $���+)*%#�� *���$���&�("%(�(%%#)����&"�.(%%#)������(%%#)��%�� ��������(���(����������(�)����( ��������������T766523

See more pictures at Jondeakhomes.com

�������

�����������������������

���� �� ��� �������������

���� �������� ������

� �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

WHERE DO YOU WANT TO BE THIS FALL?

$899,000 | Westport

$865,000 | Wilton

$935,000 | Norwalk

$535,000 | Westport

$1,748,000 | Westport

m i c h e l l e a n d c o m p a n y . c o mWILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663

TOUR THESE HOMES IN THE MOST COMPREHENSIVE & INNOVATIVE WAY

D WHERE

O TANTYOU W DO

ALL?FBE THIS O

?

mWIL

TOU

i c h e l l e a n d cTE AATE EST TALIAM RAVEIS REAL A F

UR THESE HOMES IN THE MOST CO

. c o mc o m p a n y, CTAIRFIELD COUNTY Y, CT

OMPREHENSIVE & INNOVATIVE W

203.454.4663

m AY

4663

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

6

Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank

Mortgage Banking

66 gro

o Looking T To Purchase

Ao Purchase

Home Or ReA

efinance? D

D

Darien Rowayton Bank

DRBgankingage B BankintrrtoM

gro

6

66

*��#��%�� (�#�%�$�����$&!�#� #��&$% ��#�$�#'����

*� &�� ������ �'��%� ����� ��$�

*�� ��$�&!�% ��������� ��

*��������)�!#�"&�������%� �$�

*��&������ $���$���������)$� #���$$��

*���������� $��� �$%#&�%� �����������

*�����$���������$&#��������(�%��� ����� ���!# ��$$����

66 gro

gro

6

66

Send text codes to“85377”for more info.

MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS

Text Codes*found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.

Learn about our marketing strategy for your home @ RealEstateBookMediaKit.com

UPDATED DAILYRealEstateBook.com

Scan code toshop homes now.

*Standard text messaging fees apply.

� �� �� � �� �

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

������ �������� ������������

�������

������������������������

���� �� ��� �!-3!23)#� .//.134-)38� 3.#423.,�"4)+$�.-�&+!3���!#1%�#.,")-%$�+.3!#1.22�&1.,�'.+&�#.412%�)-�/1),%�%04%2�31)!-�!1%!���4)+3� 3.� 24)3�� ���� ������������

���� �� ��� �!'-)&)#%-3��!-34#*%32()-'+%�238+%�%23!3%�6)3(�'!1$%-2���/..+(.42%���1!#).42� +)5)-'���%-3%13!)-)-'�"4)+3� )-� "!1� �� 3(%!3%1�� ��� �������� ������ �����

���� �� ��� �1%,)%1� +)&%238+%�(.,%�)-/1),%� 6!+*� 3.� 3.6-� +.#!3).-��-#.,/!1!"+%� !33%-3).-� 3.� $%3!)+��..+� /!��"4)+3�)-�&)1%�/)3�'1)++�� ����������� ������������

���� �� �����7#%/3).-!+� -%6�#423.,(.,%�"8� 3./� &!)1&)%+$� #.4-38� "4)+$%1 3%5%��%#(%1���1),%� +.#!3).-�������.-%-$� #4+� $%� 2!#�� ��� ������� ����������

���� �� ����:�!/+%6..$;��!�314%��!)- 3�31%!241%��������� 34--)-'�'1.4-$2�'4-)3%� /..+�� 23.-%�/!3).��� &%-#)-'��(!1,��!+.1%���������������� ��������

���� �� ��� �-2/)1%$� "8� 6)22�(!+%3��.33!'%� 238+%� !1#()3%#341%��.1'%.42�'1.4-$2��!,!9)-'�+)'(3��2/!#%��./%-� &+.6�� ������ �������� �����������

���� �� ��� �-#(!-3)-'��41./%!-238+%� #.+.-)!+� )-�,.23� #.-5%-)%-3� +.#!�3).-��,.,%-32� &1.,� 3.6-���7#%/3).-!+/1)$%�.&�.6-%12()/���!-8�4/$!3%2�� ��������� ����� ���������

���� �� ��� �23.18� &.8%1�� (1$6$� &+12����� 6�� 2/!#).42� "!3(� �� 2)33 )-'1..,�.&&)#%������� '1!-)3%��� 23!)-+%2223%%+� *)3#(%-�.-� &+!3� 8!1$�� ����� �����������������

���� �� ��� �,!9)-'� /!#%�!-$�(!1,�������23,�#.+.-)!+�6�����2&��+5+"*8$�� ()'(� #%)+ )-'2�� (4'%� &)-� ��6�&/+#./%-�&+.6�������� ��������������������

���� �� ��� �.23� $1!,!3)#�,.$%1-1!-#(�6)3(� 2.!1)-'� 5!4+3%$� #%)+)-'2�6!++2� .&�6)-$.62�� &+..1� 3.� #%)+)-'� &)1%�/+!#%���./%-�&+.6��������������� �������������

���� �� ��� �1!-$�-%6�#.-2314#3).-!3� )-#1%$)"+%� /1)#%���1%!3� �.#!3).-�,.,%-32�3.�3.6-���/%-�&+1�/+!-��'1!-)3%�23!)-+%22�*)3#(%-����������������������������

���� �� ��� /!#).42� 1!-#(�� !/!13�,%-3�.1�)-�+!6�6�.6-�43)+)3)%2���)1%/+!#%�(!1$6..$� &+..12��� &)-)2(%$�6!+*� .43+.6%1� +%5%+�� ��� �� ���� ����������������

� � � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

Dear Fairfield County Neighbor,

We’re approaching our 30th year serving the real estate community of Fairfield County.Through changing markets and the advent of new technologies, The Real Estate Bookstands strong and continues to be a reliable tool for home sellers, buyers and real estateprofessionals. To celebrate our 30-year anniversary, The Real Estate Book, has some New!things in store:

New! Cutting edge technology makes The Real Estate Book magazine interactive.Here’s how: see a home you like in The Real Estate Book? Text the number in print to getthe home’s mobile property website. In just seconds, you instantly receive more infoabout the home on your smartphone. The Real Estate Book moves consumers seamlesslyfrom print to web to mobile to your home, working to match buyers with sellers!

New! The Real Estate Book is now divided into sections: lower, northern and upperFairfield County regions. This means highly targeted advertising for realtors and home-related service advertisers. Finding a dream home, mortgage broker or home services pro-fessional in your area has never been easier!

READER NOTE: An advertiser may have properties in two regions and the ad is dis-played in one region, reading the entire magazine will make certain you see every possibleproperty.

New! The Real Estate Book welcomes home related service providers as our newestadvertisers. Trusted local businesses like Lillian August, Gallery of Kitchens, TwomblyNursery, Smart-Space, Tooher-Ferraris Insurance are among the first home related ser-vice advertisers. These trusted local businesses understand the value of reaching our read-ers, that's why they advertise with The Real Estate Book.

What’s New! At The Real Estate Book means all that’s cutting edge, hyper local and rele-vant to home owners, buyers, sellers, and service providers in Fairfield County. Wehope you like what is New! At The Real Estate Book. Share your thoughts – email [email protected]

At The Real Estate Book, our 30th anniversary promises to be one of our best years ever!

Sincerely,

Will AufderheidePublisher

RealEstateBook.com��������������!�� ���

� �� � � � � � �� ��� � � � � � � � � � � � ��������� � 2 0 3 . 5 4 4 . 9 0 9 9

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

LOWER

FAIRFIELD

COUNTY

�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��

�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���

�$+# *�&������#� ! ����"� ! , ���! ��&� ���(�&$)����)! , �����

�� � ��� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� ����������������������������������������������������������������������������������

� � � � � � ��� ��� � � � �� � � ���� ��� � ��� �

�� � �� � ����� � ��� ��� ��� � ��� �� � ��

�&��#+� �����������������(�"�$&������������������������&� �#�����������������������

��+���#��#�$&+�! ������������������������' (%$&(���' ($#��� ! ($#��� &�� �! �

� �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

Taking the time to understand what people really wanthas earned us high marks based on real numbers

provided by an independent research firm.

Our client’s satisfaction is important to us.

www.RealLiving.com

60 Arch StreetGreenwich, CT 06830

203-992-1444

300 Heathcote RoadScarsdale, NY 10583914-723-5555

*Percent based on 2011 satisfaction surveyresults by Leading Research Corporation.

©© 22001122 RReeaall LLiivviinngg RReeaall EEssttaattee,, LLLLCC.. AAnn IInnddeeppeennddeennttllyy OOwwnneedd aanndd OOppeerraatteedd FFiirrmm.. RReeaall LLiivviinngg iiss aa rreeggiisstteerreedd sseerrvviiccee mmaarrkk.. EEqquuaall OOppppoorrttuunniittyy HHoouussiinngg PPrroovviiddeerr..

10

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

��99////66>>33--22������<<??�''77>>662277<<:://�����++;;//..����������++99���&&88++--������44//11���77>>66;;77>>66������%% �������������������5577�''��������

��99////66>>33--22���������&&$$���''�����%%&&������������� ���++99���++99++11//���������������''�� �������

��99////66>>33--22������77>>66;;77>>66���66==//::;;55//66;;�������++--�99//6677==++;;//�7799�44++66..�007799�66//>>�--7766��::;;99<<--;;337766������������''������ ����

��99////66>>33--22����&&227799;;�&&++44//��� ��??;;//66::33==//44@@%%//6677==++;;//..��������%%&&� �����������������''������������

&&;;++55007799..����������%%������//66���������--7766..77--++66�,,//�@@77<<99::�007799�776644@@��� �������������7766AA;;5533::::�;;2233::�7788887799;;<<6633;;@@���''������������

&&99++55007799..�����5555++--<<44++;;//������%%���������%%//66;;++44�%%++66--22�--7766..77�##//;;�""������������������88//99�557766;;22�''������ ��

##��&&&&��""!!��''�����##��%%&&""!!���� ���##%%""����&&&&��""!!���� ���""!!�� ""�� ��""!!!!����''����((''��&& ''""####%%""��((����!!�� ������!!''&& ""))��!!�� ��((**��%%&& ��!!�� &&��������%%&& ��%%"" &&��""%%������!!�� ''"" &&��**����!!�����

�� 77 99 � 77 99 // � �� 66 00 77 � ++ 66 .. � ## 33 -- ;; << 99 // :: � ''// ?? ;; � ;; 22 // � ## 99 77 88 // 99 ;; @@ � �� 77 .. // � ;; 77 � 88 55 33 77 77

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

� ��� ���� ���>>>�.9/>:/44:9/+4/:;+;/�-75���.9/>�.9/>8/;/9:76�6/;

� � �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

18

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. William Man (NMLS# 115036)

and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and

the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“Willie is reliable, responsive and creative... they don’t come any better.”

— Rick Higgins, Realtor/Owner�e Higgins Group

“Willie made us feel like our loan was top priority and

that we were his most important customers.”— Derry and Jeremy Blatt

Homeowners

Michael DaversaNMLS# 113751

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Skip WassermanNMLS# 18582

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

James BremmNMLS# 116629

12

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

13

������������������������� ��+!�,#&,*#0� )�%&-�+�������)&&$�* &)���&#&%!�#�&%� �����)�!%��#���)��%.!� 1*� �/�#,*!-��.�+�)�)&%+� �**&�!�+!&%�� � �/(,!*!+�� ��)��%*�� "&!� '&%��� ��+��� #�''&&#�� ')!-�+�� *�++!%��� � � !)���#&&)� &�*�)-�+&)0�.!+ � �&%�� �*#�%���&,%�� -!*+�*�� �**&�!�+!&%� �*�&�"0�)���')!-�+������ �����+,)���&%��)��%.!� ���,��+!&%���%+�)���)��%��&,)�������������

���"&�� #�""�$���)))������ ���*��#!

������������������ ��,+!�,##0� )�%&-�+�������)&&$�)�*!��%���&%�(,!�+�*+)��+���'��!&,* &$��*�+� !� �&%������)��!%�!�0##!��*�++!%��&-�)#&&"!%�� 0)�$��!-�)���'�%��#&&)�'#�%��#,/,)!&,*�,*+&$� ���+,)�*��$�%0� �$�%!+!�*�� � ���)� 0�)��.!+ � ���"�� &+� +,��� ��)��+� %�!� �&) &&�� %��)* &'*��'�)"�'#�0�)&,%���*� &&#�������������

���"&%���"�$����$��� ��$����*���"�(�$%��)))����'�"���%&�$�(���#!

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

))22--::;;11++�**9911++33�007755--�7766����))++��������88777744��++))**))66))���..<<4444�77<<;;,,777799�3311;;++00--66����//--66--99))��;;7799��������������&&������ ���

��99--));;00;;))331166//�,,1199--++;;�>>));;--99..997766;;���7744>>11;;00�88))667799))5511++�==11-->>::�))66,,�889911==));;--::))66,,@@�**--))++00����������������&&�������

""66--�77..�))�331166,,�!!���%%;;))55..7799,,�--::;;));;--�>>����**,,9955::����������**;;00::��7766������))++�>>��88777744���..11::00887766,,���//))AA--**77����������������&&������������

��,,@@444411++�!!���%%;;))55..7799,,���7744�,,--++7799));;--,,�;;7788--99..--++;;117766������++))99�//))99))//--��������88777744���557799--����������������&&�����������

77,,--9966�++7766;;��++7744776611))44��1166�889911==));;----66++44))==--�77..�44<<??�007755--::���""88--66���//99))6611;;--3311;;���337711�887766,,��������������&&������

��55))AA1166//�==))44<<--�..7799�!!���%%;;))55..7799,,�++7744�1166>>7766,,--99..<<44�66--11//00**7799007777,,��� �**,,9955::���))++���++��))������� �����&&�����������

##��((��������%% ��""""!!��!!���&&���� ��&&���� ������$$��� ��&&������!!�� ��"" ��%% ''��&&�� ���� ��������%%��!!�� ���� ��������%% ''��&&�� ��"" ��%%

�������� ������>>>�80@441:,776)6�+75�����80@441:,776)6�-)9;04163�6-;

�� 77 99 � 77 99 -- � �� 66 .. 77 � )) 66 ,, � ## 11 ++ ;; << 99 -- :: � &&-- ?? ;; � ;; 00 -- � ## 99 77 88 -- 99 ;; @@ � �� 77 ,, -- � ;; 77 � 88 55 33 77 77

� � �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

� � �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

��!�"���������������#�� �������%��������!���� �(! ��#�&��!(�)%! �������%!�%!( ��!��%�! ��� �$�������%�$������#���#�������������+0.��./��&-1�������

��������!���!�����������#��#����*#�$!#%+���'� ��%��%$�'�#)���$%���#����'��%!( �!���� $!"��$%���%����� %����%�(������"!!����� �$������%�$��&$&-1+4�/&%2$&%�1.���������+0.��./�&-1���������

!��� ��!���#�� �����#! ����$%)���#� ���(�$�"$%&��!�! ��&$����!'��)��� �$��"�����#���� �$�������%�$������#��#���&%2$&%�1.�0&++������������� �

�������

����������������������

���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������

��������������������!���������� %�� ���!�! ����(��� )&"��%�$���"#!'��� %$�� ��� %#����!��%�! ! �������#�$��� �$������%�$������#���#��&$&-1+4�/&%2$&%�1.��� ����������

24

����������7.89.3*��*&(-��4143.&1�*3/4>� 9-*� (441� '7**?*�4+� ���!4:3)���119-*�'*118���<-.891*8�������� ���������

������������49.;&9*)�':>*7���1*=.'1*�+144751&3������ ����+:11������7.89.3*��#5)&9*)�3*<*7�<.3)4<8��0.9����8��!6:&7*�+449&,*.3(1:)*8�����%&104:9���������������

�����������43� 9-*��41+� (4:78*���&'':>�� �22&(:1&9*��� �������� 7&3(-�43)4�.3�������74346:*�$.11&,*�<�)4:'1*+&.7<&>�;.*<8����������������

���������������������������������������������������!!��������������������������!!!!!!������������!!������������ �������������������������������� ���������������������������������������

�./��./&��).1.0����-'.�.-�1)&0&��*01*-(0�����&31��.+%&%�-2,#&/��.� ���

�������� �4;*1>� *3)�:3.9� .3� )*8.7&'1*82&11� (4251*=��%&10� 94� 97&.3�'*&(-��94<3���&3>�:5)&9*8���*3*74:8� 8.?*)74428���'*&:9.+:1�)*(0��� ���

��������4251*9*1>� 7*34;&9*)���*11&<.3)4<8�� *3*7,>� *++ .(� 89:((4�� �&'0.9(-*3�<��.??&�4;*3��4:9)447�����,7.11���&(7*8����������������

� ��� ��� ��� $.39&,*� �4143.&1&':3)&39� 41)�<471)� (-&72�8.98� -.,-4;*71440.3,��43,� �81&3)�!4:3)�� �� �����'&9-8��������������

16

� �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

ocation!Location!L

West Norwalk / Darien Border1st Time on the Market ~ Totally

Renovated Top to Bottom in 2012!22 Betmarlea Road, Norwalk, CTDesigner's showcase. $695,000

17

� � �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

��2255--""55,,,,������((!!22--))..''�##!!00%%�&&%%77�3344%%003344//���))..%%77////$$���!!++%%�//..�$$%%%%00�,,%%66%%,,%%$$,,//44���''22%%!!44�//0000//224455..))4499���22%%$$55##%%$$�44//������������� �� ������

��22%%!!44�//0000//224455..))4499�����22!!..$$���%%77���//,,""99���..$$99���22!!..++�))..���22%%%%..33���!!22--33����������������������������� �������

��%%334400//2244�����//22''�..%%77���//,,�))..���55..44��,,55""�""99���//!!3344!!,,���//..33442255##44))//..�������� ������������������� �����

��%%334400//2244�����%%77�((//5533%%�44//�""%%�""55)),,44�""99��..$$99���22!!..++�,,))++%%�00))##445522%%������������������������������ ������

��%%334400//2244����881155))33))44%%��,,%%66%%,,�##//,,�))..�&&!!""55,,//5533�,,//##�""99���)),,44//..������������������������� ���

����������������*),,)!.+,!&&(/-%3�#/-����*+,!&&�*),,)!.+,!&&�#/-

������ ����������� ��������

��55####%%3333&&55,,,,99���22))..''))..''���%%,,,,%%2233������5599%%2233���//''%%44((%%22�))..���%%334400//2244�!!..$$���552222//55..$$))..''���//77..33&&//22������ %%!!2233�����%%8844�����--!!)),,�//22���!!,,,,�&&//22���----%%$$))!!44%%���4444%%..44))//..

��// 22 ���// 22 %% � �� .. && // � !! .. $$ � �� )) ## 44 55 22 %% 33 � ��%% 88 44 � 44 (( %% � �� 22 // 00 %% 22 44 99 � �� // $$ %% � 44 // � 88 55 33 77 77

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

BARBARA BROSSCell: 203.829.6592

www.BarbaraBross.com [email protected]

1254 Post Road East Westport, CT 06880

��� ������������ �06,37(��1.�,0��.'��,..�� �!������$&4(5���%('411/�����%6+5���4($6�214&+���2$6,15

!�������������������������������������������

��������������� 14�.18(.:�����$&4(�%7,.',0*�.16�,0�1.(:6190�$4($���%('411/5���%$6+5��12(0�.,8,0*�411/

9�)2.���155,%.(�$7�2$,4�,0�.$9�57,6(�!����������������

�������������9,6+�5610(�)$;$'(�5(6�10������%($76,)7�.(8(.�$&4(5�9�/$674(�2.$06,0*5�$0'�$*('�5610(9$..5�

��%'4/5���%6+5�� ��!��!�����������������

� ��������� �7561/��1.�%7,.6�,0�����10���).$6�$&4(5��� �%('������%6+5��.,%4$4:����������,0�����4(&14',0*�567',1�

!����������������������������� ����������

BARBARA BROSS PRESENTS WESTON & WESTPORT

19

!�������������)41/�6+,5�.18(.:��4((05��$4/5"190+175(���(0&('�&1746:$4'���&$4�*$4$*(��2$6,1���%('5�����%6+5���(9�.1)6�%$.&10:�1)),&(�<�����<�� ��),4(2.$&(��

!���������������

�������������������� 10��24,8$6(�$&4(5�10�$�&7.�'(�5$&���4((�)14/�*70,6(�211.��52$���9$6(4)$..�� /�)14�"(00,5

&1746�<�*(0(4$614��!�����������������

�������� ��������� 9�$22418$.�)14�'4,8(9$:�10��$0-5�4���7,.'�:174�'4($/�+1/(�9�'4$/$6,&�8,(95�,0�$�

/7.6,�/,..,10�'1..$4�0(,*+%14+11'�!������������

���� �������!�����"������ (&(06.:�2$,06('��&$42(6�('���6,.('�����('411/�2.75�$�.1)6��� ��9,6+�),4(2.$&(���'7.6

&1//70,6:�9�211.��#($4.:�70)740,5+('��!����������� ��������

� � �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

MAKE LUXURY YOURSWestport New construction on 1.3+ acs on prvt cul-de-sac. 6,700SF, 6BRs, gourmet

kit, large FR w/stone fplc & French drs to stone patio, MBR w/gas fplc, French drs to balcony & lux bath. Fin 3rd flr w/game

rm & more. $2,299,000 Web#98545182Bobbie Abagnale 203.221.0666

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

Halstead Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

VINTAGE ESTATEWestport 1780 farmhouse completely renovated w/modern day amenities, while blending original details such as wide plank chestnut flrs, rustic exposed beams & 7 fplcs. Sited on 2+ acres with tennis court

& pool. $4,350,000 Web#98543665Sandy Edwards 203.221.0666

MINT CONDITIONFairfield Enjoy tri-level living w/9 ft ceils, natural light, great space & flow for today's lifestyle. 3,225SF, 3BRs, 3.5 baths, 2 fplcs, study, FR, 2-car garage. Patio, deck. Close to train, center & harbor. Seller related to broker. $825,000 Web#98542816

Karen Curtis & Rosanne Carpentieri 203.221.0666

MOVE IN READYWilton Close to schools & town, this pristine 4BR colonial offers spacious rooms and a huge deck for outdoor

living at its best. Just reduced! $689,000 Web#98533466Anne Oliver 203.762.8118

PEPPER RIDGE LOCATIONStamford Spacious 4BR, 2 bath home w/private office on multiple levels w/large, level, deep fenced yard, attached garage, newer gas furnace, very convenient location.

$399,000 Web#98546649Michael Manzino 914.391.8885

MID-CENTURY GEMWilton Vintage 2-3BR home w/2.5

updated baths, new gourmet kitchen w/sitting area, beamed great room w/fplc, patio off sunroom. Close to everything!

$664,000 Web#98548041Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118

SPECTACULAR NY-STYLE CONDO Westport 1BR, 1 ba condo w/loft. Open flr plan, hdwd flrs, chef’s kit w/high-end applcs, new HVAC, glass-tiled bath w/jetted tub, 2 decks, 2 walk-in closets. Bsmnt storage, comm pool. Central loc. $375,000 Web#98544350

Marj Basili & Joan Daley 203.221.0666

IDEAL IN-TOWN CONDOWilton Great location close to train, hwys & shopping! Private end unit has LR w/fplc & sliders to deck, 2.5

baths, MBR suite and attached garage. $365,000 Web#98511852

Helen Whitten 203.762.811

CLASSIC COLONIAL Stamford Well maintained 5BR, 2.5

bath home in desirable Westover. Bright and spacious with newer

EIK and bath. Quiet cul-de-sac acre convenient to trains and shopping.

$730,000 Web#98542379Diane Eliades 203.273.1881

� � �� �� � �� �

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

LOCATION & CHARMNorwalk Totally updated 3BR ranch w/new kit & baths in West Norwalk.

FR opens to porch, fin walk-out LL w/brick fplc & beautiful fenced-in yard.

$445,000 Web#98547145Bozena Jablonski 203.762.8118

WESTOVERStamford Sited on a quiet cul-de-sac, this 3BR home features family room w/fplc, deck, CAC, oversized garage and great storage, yet just minutes

to all Stamford amenities. $499,000 Web#98547357

Dave Campana 203.536.0327

SPRINGDALEStamford Charming Cape in quiet,

sought-after neighborhood, convenient to trains and shopping. 3BRs,

2 baths, formal dining room, heated sunroom, playroom, deck & garage.

$515,000 Web#98545523 Linda Pitman 203.912.9333

RARE & SPECIAL CIRCULAR HOMEWeston Unique home sits high on 2.42 acres w/prvt pool, stone patio & pool house complete w/bath, kitchen area & amenities. Easy living with 3BRs plus office/sitting rm over MBR & 2 additional BRs in lower level.

$799,000 Web#98546902Carol Ann Decker 203.221.0666

SLEEK & STYLISHStamford 3BR, 2 bath Glenbrook townhouse updated top to bottom. Beautiful kitchen, 2 fpls, hardwood floors, high ceilings, CAC, private patio, terrace, pool & playground.

$360,000 Web#98547542 Tammy Felenstein 203.219.9391

STONYBROOK COMPOUNDWeston Two homes! Architect-designed

contemp wrapped around an antique farmhouse, needing to be finished. Also, charming 2BR contemp cottage legal rental. Loc in Stonybrook Assoc w/river, beach, tennis & more. $789,000 Web#98542616

Mark Basile 203.221.0666

MIANUS RIVER & PRESERVEStamford Amazing sunsets and

forever views from your own back yard. 5BRs, 3.5 baths, hardwood floors, newer kitchen and baths,

family room, 2 fplcs, CAC & 4,544SF $779,000 Web#98539450Bill McGirr 203.912.4058

COMMUTER’S DREAMNorwalk Bright 2 bedroom, 2.5

bath townhouse with garage. Close to train and highways, yet serene

environment with pool in complex. $328,500 Web#98534376

Ann Lineberger 203.762.8118

DON’T MISS IT!Norwalk Move-in ready 2BR, 1.5

bath condo near Oak Hills. Offers LR w/fplc & sliders to deck, dining area, large updated EIK, plentiful parking.

$315,900 Web#98540094Anne Oliver 201.762.8118

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

� � �� �� � �� �

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

EXPERIENCE THE WOW FACTORNew Canaan Beautifully updated 6,200SF main house, 2,500SF carriage house & pool on 4.34 glorious acres. Main house has 6BRs, 5½ baths, library, conservatory & 5 fplcs. $3,395,000 Web#98531385

Mary Higgins 203.247.1625

A TRUE GEMNew Canaan Pristine 4,500SF home on 4.3 scenic acres on cul-de-sac. Fabulous floor plan, 5BRs, new kitchen & master bath, family rm w/cathedral ceiling & stone fplc, LL wine cellar & tasting rm.

$1,685,000 Web#98531418 Mary Higgins 203.247.1625

COUNTRY SETTINGNew Canaan Pristine, large 4BR

ranch on 2+ acres with eat-in kitchen, office/rec room w/fireplace and large deck overlooking beautiful gardens.

Great neighborhood, barn, workshop. $969,000 Web#98508973Anka Jones 203.858.1628

RARE HIDDEN TREASURENew Canaan Gracious 1930s Cotswold-style cottage on 2+ acres of landscaped gardens. With its spectacular new kitchen, 4BRs & 3 baths, “Stainton Crest” is an enchanting

home. $1,895,000 Web#98543403 Mary Higgins 203.247.1625

ENCHANTING CEDAR GATE HOMEDarien Stone walls and enchanting

enclosed garden leads to this Energy Star rated colonial with 3300+SF.

Gourmet kitchen, family room with fireplace and media room with amazing

floor. $1,179,000 Web#98540884 Lucille Story 203.856.0973

GREAT OPPORTUNITY!Darien Located in a most convenient

location close to town & train on ½+ acre on a desirable cul-de-sac. An opportunity for that special buyer! Newly priced.

$489,000 Web#98536067Patty Hutchinson 203.856.7118

LOVELY CT CLASSICNew Canaan Charming home on 2 beautiful acres w/stone walls & mature trees. Formal LR/DR both with fplc, sunny EIK, 3BRs, 3 baths & screened porch w/adjoining bluestone terrace. $1,595,000 Web#98502988

Mary Higgins 203.247.1625

MOVE RIGHT INNorwalk Fabulous space. Lots of

updates. Beautiful plantings in yard. Fully fenced, shed, patio and deck. Located in

sought-after Cranbury district on a cul-de-sac. $424,000 Web#98529621

Wendy Ward 203.829.5676

CHARMING CAPENorwalk Situated on a wonderful

street, this charming cape features a gracious living room with fplc, cozy family room & formal dining room with corner hutches. $409,000 Web#98530663

Jeanne Hurty 203.962.3064

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

Halstead Connecticut, LLC. Darien & Rowayton Offices: Halstead Property Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

� � �� �� � �� �

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

� ������%+1-*-')17��2/21-%/� 21�);'/86-9)� '8/�()�6%'�:��*/2256�2*� '86720� /8;85<� %0)1-7-)6���((-7-21%/� ���6*� -1� 7,):%/.�287����:�*%0-/<�5220��.-7',)1)77)��:-1)�')//%5���025)��)%87-*8/� /%1(6'%3)(�+5281(6�:�322/�� 63%���3%7-2��#-6-7����������������� �!������������ �����������

� ���� "7%7)/<��2/21-%/�:�+8)67� ,286)�2**)56� 7,)�3)5*)'7'20&-1%7-21�2*� /2'%7-21���48%/-7<���/)+%17/<� %332-17)(7,528+,287� -76� )/)+%17� *250%/� 52206��� '%68%/� -19-7-1+63%')6���87(225� %0)1-7-)6� -1'/8()� 6721)�3%7-26�� ()'.�� .2-321(���3877-1+�+5))1��� �!������������� ���� �����

� ������86720��2/21-%/�:�322/��'%&%1%���+25+)286�9-):6*520�)9)5<� 5220���!�:�);326)(�&)%06��� 6721)� *-5)3/%')�+2850)7� .-7',)1����!�:�/%5+)� *-5)3/%')���):�0%67)5� 68-7):�/8;85<�&%7,�� ,-6���,)56� '/26)76���&%/'21<�� �1�/%:�68-7):�35-9%7)�&%7,���()'.��� �!������������� ���������

� ���� �5)%7�67%57)5�,20)�-1�'219)1-)17�/2'%7-21��'/26)�726',22/6��$�����%7,/)7-'�*-)/(6���75%-1���,%50-1+,20)�:�,%5(:22(�*/2256�%1(�*-5)3/%')�-1/-9-1+�5220���5-1+�<285�-()%6�%1(�0%.)�-7�<285�2:1���:21()5*8/�23325781-7<�%7�%�5)0%5.%&/)�35-')��!�������� ����� ��������

���������)7-'8/286/<�0%-17%-1)(�!%1',�-1�628+,7�%*7)51)-+,&25,22(��'/26)�72��%5-)1����25:%/.

6,233-1+���0-187)6�72���� ����%1(620)�*-1�-6,)6�-1'/8()�#)1)7-%1�3/%67)5�:%//6��63%5./-1+,%5(:22(�*/2256��6721)�*-5)3/%')���%�1):/<

5)129%7)(�&%7,�����!����������������������

� ������29)� -1� 5)%(<��"81�*-//)(�,-�!%1',� -6� /2%()(�:-7,83(%7)6���-7',)1�:�67%-1/)66� 67))/� %33/-%1')6�� �� 83(%7)(&%7,6��1):�522*���6-(-1+���17)57%-1�21�,8+)�()'.�7,%7�29)5�/22.6�35-9%7)�� /)9)/� <%5(�� 8-)7� '8/�()�6%'�� '219)1-)17� 726',22/6��75%-16���$�������!����������� ������������

23

�������

�����������������������

� �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

TRUMBULL - $399,000 GOVERNOR’S RIDGE Spectacularend unit offers beautiful views of pond and woods. 2-3BRS, 2F/1H bathsopen, spacious feeling. Kitchen withgranite countertops and ceramic tile floor, newer win-dows throughout. Pool, clubhouse, ample guest parking.Located near Trumbull town center and highways.www.seetheproperty.com96491 T760129

FAIRFIELD - $299,000 GREAT OPPORTUNITY Quiet,tree-lined street convenient to schools, shopping andcommuting. New heating system, hardwood floors,newer windows and siding. Spacious living and diningrooms, eat-in kitchen, 1 car garage, private yard. Greatcondo alternative- easily expandable. T760164

BLACK ROCK - $247,000 Charm exudes from thisFederalist-Style Colonial. Three bedrooms, two and a halfbaths, a private three-season sun-porch, a living room,dining room and a kitchen with space to eat-in and agreat floor plan make this home comfortableand versatile. Walk to train, St. Mary’s, restau-rants, shops and schools. T760188

BLACK ROCK - $215,000 Launch your kayak and enjoyLong Island Sound and Creek views from this 1988 built2 BR half duplex situated at the end of a quiet Black Rockstreet. Great open floor plan.Great Room and Kitchen

with many new appls. opening to deck.Second floor features MBR with balcony andsecond bedoom. A Rare Find! T760191

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

FAIRFIELD - $479,000 Lake Hills Cape Enjoy all that LakeHills has to offer with this charming, updated cape.Recent improvements to baths, kitchen, windows & land-scaping will allow you to simply move in. A short walk tobeach, boating and convenient to schools, shops & com-muting. T760352

EASTON - $795,000 Elegant, pristine and quality builtCenter Hall, 3,424 SF, 4BR, 2F/1H bath Colonial locateddirectly across from the golf course yet private and pro-fessionally landscaped. New Kitchen opens to 30’ x 30’FR w/fpl new baths, new central air, 25’ x 25’ deck, fin-ished basement with wine cellar. Five minutes to Merrittand shops. Lower Easton location. T672885

�������

���������������������24

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

""����������� ���� ���--''99++**�))442222::33//99>>���##..//88�((++''::99//,,::1111>>�''555544//3399++**���""���� ��""��������##���))++3399++77�--''((11++���44114433//''11�77++5577++88++339988���::==::77>>��//;;//33--���""''//88++**�!!''33++11//33--����::88994422���//1111�<<447700�����44,,,,++77++**���++//11//33--88������7744<<33���4411**//33--88�++==++225511//,,>>�))77'',,998822''3388..//55�99..7744::--..44::99�����44<<++77��++;;�''****88���������8866�,,99�<<��<<//33++�))++1111''77�����4422++�##..++''99++77����,,::1111�((''99..���%%''1100�9944���11::((���44::88++���!!444411����##++3333//88������� �������������##������ ����

���������::==::77>>���44114433//''11�22//33::99++88�9944� ''00���//1111���4411,,�����,,99�))11--88��,,//33�������..**<<**�,,117788��--77''33//99++�����//3399��������������������##���������� �

���� ��## �� ���� %%��##�� ������$$���� $$���� ������ �� ��!!����&&

�'741��)�:114:-.������� ��������)2)):114:-.�57:*+39/'1)9�)42

�+77>��)�:114:-.�������������0+77>2)):114:-.�57:*+39/'1)9�)42

��44 77 ���44 77 ++ � �� 33 ,, 44 � '' 33 ** � !! // )) 99 :: 77 ++ 88 � ##++ == 99 � 99 .. ++ � !! 77 44 55 ++ 77 99 >> � �� 44 ** ++ � 99 44 � 88 55 33 77 77

� � �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

$$55&&11���,,....���##$$66((4488,,((9955�����$$&&���221111..��**$$44''((0055����%%''44//���((1144**,,$$00���11..1100,,$$..�������������������!!��������

��44((((00)),,((..''���,,....������������5533�))66���11..1100,,$$..��%%77,,..66������������00((99�221111..������&&116666$$**((55�����������������������!!���� ��

��1199((44���$$55661100�����44&&++,,66((&&667744$$..�//$$5566((4422,,((&&((�1100��� ��$$&&���221100''���556644(($$//��**77((5566�++117755((��������������������!!����

##((556622114466�����$$667744$$..,,5566<<55���$$44$$'',,55((��88,,((9955�11))���,,....���1100''�6611����� ���99$$..--�6611%%(($$&&++��������������������!!�� ��������

��44((((00)),,((..''���,,....���!!1166$$....;;�44((''1100((�����44(())7744%%,,55++((''�%%$$440055���221111..���((::66((0055,,88((**$$44''((0055������������������������!!������

��$$,,44)),,((..''�����,,55661144,,&&�..1144((���661166$$....;;�7722''$$66((''����%%$$;;�&&$$4444,,$$**((�++117755((���11)))),,&&((��((66&&��������� ���������!!������

������������/(.$0,(5/,6+�247'(06,$.&6�&1/���999�&$../(.$0,(5/,6+�&1/

�������������� ����!!��������!!���� ��������""������ �������� ���� �������� ���� !!���� ���������""������!!������ ��!!� ������ ������ ����

�� ���������� ��

��11 44 ���11 44 (( � �� 00 )) 11 � $$ 00 '' � �� ,, && 66 77 44 (( 55 � !!(( :: 66 � 66 ++ (( � �� 44 11 22 (( 44 66 ;; � �� 11 '' (( � 66 11 � 88 55 33 77 77

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

� � �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

27

� � �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinard

OWNERBROKER

MeeraBanta

DominicAltamura

ScottAndrovic

����������������

JordanDolger

SilvanaOrsaia

���������������� � � �� ���������������� � � �� ����� � �

28

%&���!$����8-+=/.� 37�%8>=203/5.�"837=�@�.8-4��,/+-2�;312=<��;-23=/-=>;+55B�;/.<317/.�37��� =23<�<23715/�<=B5/�286/�2+<� 3=� +55�� ��$D<�����=2<����������& ������

)�%&"!$&���5=� 37���� =23<���$� 0>55�����2+50,+=2��85873+5�800/;<�-58</�=8�=8@7�-87?/73/7-/@�+55� =2/�+6/73=3/<�80� +�7/@/;�286/���$����$@�095���<=;�@�28=� =>,���8;6+5��$���;/+=�,+-4�B+;.���34/�=8�,/+-2�������������

�$�� )���� /@��87<=;>-=387���+1730� <=87/��<23715/�<=B5/� =;+7<3=387+5�286/���=�7/+;5B��<0�� =23<���$���0>55��2+50����286/�2+<�0/+�=>;/<���<=+=/�80�=2/�+;=� -87?/73/7-/<� =2+=� +;/<>;/�=8�<>;9;3</�B8>��� �����������

��%&���!$�� $3.1/6/;/��+;6����+-;/�+=/.�9;89=B�<>3=+,5/� 08;�28;</� 0+;6��-8>7=;B/<=+=/�8;�98<<3,��<>,.3?3<387�� �7-5�6+37�28></�-8==+1/����<=>.38��&88�6>-2�=8�./<-;3,/����><=�86/���%//����������� ������

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

%&���!$����37/<=�-;+0=6+7<239� 37� =23<�-><=./<317/.�6+<=/;93/-/����+,�5+B8>=��=8�</;?/�6+7B530/<=B5/<���<�-58</�=8�9/;0/-=387�+<�B8>�-+7�1/=����$�� �0>55���2+50�������������& ����

�$�� )������2+;6371������$�-+;;3+1/�28></800/;<�+�-87?/73/7=� 37�=8@7� 58-+=387�875B�637<=8�<-2885<���=8@7��%9+-38><�89/7�05�95+7�3<�9/;�0/-=�08;�/7=/;=+37371����������&���� ��

%&���!$���%9+-38><� �$���� 37�%2/;@88.�8;/<=��!?/;<3C/.� �-+;�1+;�7/@/;�����89/7<�=8./-4�37�1;8>7.�9885���;/+=�<9+-/� 08;�/7=/;=+37�371�������� &���������

�!�"��&��*�$��! � ��$���+� ;+7-2�87� �� 5/?/5�+-���$�@�095���/+>=30>5�?5=.�-/351��$�89/7<=8��;312=�����3=��@�<<�+995<���/7-/.�B+;.�@�05+1�<=87/� 9+=38�� /@� �5/-�"5>6,371�� �����)37.8@<���<3.371����� ��� ����

� �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

GregorioPansino

AndrewTrudeau

ElaineLodato

MissyFreccia

�����������������������������������������������������

����������������

MarilynnLoglisciSALES

MANAGER

���������������������������� ��'(��)(%�$��*!%)!� ����������������� ���������������� ����(&�+ !&&,��"##��*!%)! ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������

DeborahSimunich

29

��� $%��� #��� �#� ����)�� �-5;-9� �)33� �6365� � )+� 765,� :-;;15/�� �#�� �694)3� �#�� �#>�=3;,� +-1315/:� �� /):� .73�� ��� �1;� >�-5;9@� ;6,-+2�� �(� .39:�� �15�� 3� 3=3� 73)@94�� ������ �+�)9��(-33�4)15;)15-,���� ��� ������

$%��� #�� "<1-;�� 15� ;6>5� 36+);165�� �� <51;5->� +65:;9<+;165� 1:� 7)9;� 6.� )� =1+;691)5� 01:�;691+� 9-:;69);165����9:�����)���9)51;-���$�$;�1;���#�>�.73���:;9� :<1;-���15�� 3� 3=3�� �<?<9@��+65=-51-5+-��!91+-,�.964�� �����������

��� $%��� #�� &5*-31-=)*3-� =)3<-�� ���#����)��<:;��3;� �63�>�/9)5,� :;)19+):-� -5;9@��694)3��#�>�*)@�>15,����#�>�.73���:;9�$<1;->�3/� >)32�15�� :1;;15/� 94��� .73�� �->� .<95)+-��-)<;1.<33@�4)15;)15-,�������������

���$%��� #�� �91/0;�� :7)+��� 9-56=);-,� �� �#�����>������:.�65�)+��� 7-5�.39�73)5-?7)5:1=-��9-);� #4�>�.73� ��>)33:� 6.� /3)::��9)51;-� 21;�� >�::� )773:�� �15�� :<531;�� >)326<;���=3��)4�#4��������������

$%��� #�� $7915/,)3-�)9-)�����#�����);0�63�� �)7-�� �->-9� 966.�� �66,� $1A-� 21;+0-5>�:31,-9:� ;6� ,-+2� 6=-9366215/� 51+-� @)9,�� +)9�,-;��/)9)/-������������

$%��� #�� ��#��)� 15�+65=-51-5;� 15�8<1-;41,� +1;@� 36+)3-�� =-9� �:.� 6.� 31=15/� :7)+-�#-:-9=-,� 72/��� 3)<5,9@� �� :;69)/-� 15� +64�73-? � � ()32 � ;6 � ,6>5;6>5� �� :067715/��6;1=);-,�:-33-9���������������

$%��� #�� �91/0;��*-)<;1.<3� ����9� ����;015�-5+3)=-� .�-?+3�064-:���6943��9���6<94�21;� 3-),:� ;6� ,-+2� 6=-932/� 765,�� 7-5� �39! 3)5�� 1= � �� �#� >�>)3 3: � 6. � / 3):: � � ' 3 ;,�-1315/:���64-���$--����� ���������

� '�%��� ����#���(����)9-)��#-56=� ;67-9.-+;165���-69/1)5��63����#��������65����)+���6<94��1;�� �#�>�.73�� �694��#�>�)9+0-,*3;� 15:�� �3-/)5;� ,-;)1315/� ;096</06<;�� ������-)9�;6�;6>5�##�*-)+0���������� �����

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

WEB orMOBILE

View More Photos Online

• UPDATED DAILY• MAP-BASED SEARCH• DETAILED MAPS• INTERIOR PHOTOS

• MULTIPLE PHOTOS/TOURS• NEIGHBOURHOOD INFO• SOCIAL MEDIA LINKS• WEB OR MOBILE

See more of what you’re looking for at

RealEstateBook.com

Scan code toshop homes now.

Displays on any mobile phone, withor without app download.

Available Apps:

Real Estate’s Most Trusted Multimedia Brand

T

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

NORTHERN

FAIRFIELD

COUNTY

(�%������#�!����"�!*���!��%����&�%$'����'!*�����

�$)# (�%������#� ! ����"� ! * ���! ��%� ���&�%$'����'! * �����

��� � ��� �������������������������������� �� � ��� �������������������������������� �� � ��� �������������������������������� �� � ��� �������������������������������� ��� � ��� �������������������������������� ��� � ��� �������������������������������� ��� � �� �������������������������������� ��� � ���

������� �! ������#���&��!

��)&$)#��#�'%*

�%$$ �� �! ���)���� %�� �! �

���%"�#�

������������� ���� ����������������

���������������������������������������� ��������

��������������

����������

����������**��������������������

����%%((!!## �����!!%%��!!��""�����$$''

##&&))

� �� �� � �� �

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������� �������������������������������� ����������������������������

::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���

�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�

32

���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������

�*5-*/�������������������� �$7(*�(7,�65�� �(*9,:�6-�3(5+:*(7,+�7967,9;@�!,,+�(��6;;(.,�69�,?;9(�05*64,��"90=(;,3@:,;�(>(@� -964�4(05�/6<:,� 0:�(��6;;(.,>��� �$��)<03;�05������<508<,�67769;<�50;@��� �������%����������� �����

�.),*+.*/)�����������2/21.&/���<:;64)<03;� ����#�65�*<3�+,�:(*���<.,��#��� �:,(:65�:<594�6--�:7(*06<:�,(;� 05�20;*/,5��050:/,+�>�6�)(:,4,5;���-050:/,+�>(32�<7(;;0*��%9,4,5+6<:�&(3<,����������������������� �����

�*)).1,���� �� �����:���*/.,-5� �3,=,3�70*;<9,:8<,�(*9,:�>��<50;,�7663��>(;,9-(33��*<:;64�)<03;��63650(3�>�:;(;,�6-;/,� (9;� 20;*/,5�� �694(3� �#� �� �#����.&021)�.//�(20 ������������������������ ����

�*)).1,����������� *6<5;9@�,:;(;,��3,.(3� 9,5;(3:�� 9,:;69,+�)(95��7663��7663/6<:,���?;,5:0=,�:;65,>692��� 3(5+:*(7�05.��'(33:�>�>05+6>:�6--,9�7(569(40*=0,>:�����3244�.,-7&9�(20 ���������������������� ���� ����

�*5-*/�����������������#�#(5*/�>�:;-39���#�6--�20;*/,5�>�*(;/��*,0305.��� 36;:�6-.3(::�6=,9366205.����7663���9,(;�36*(;065�(;,5+�6-�*<3�+,�:(*�����/(:��#�>�-73���-<33�����(56;/,9� 94����*(9�.(9(.,���������������� ��������� ����

�.),*+.*/)����� �� �� 67769;<50;@� ;66>5�(�>(;,9-965;�/64,����9(9,�-05+���(9.,+,*2�� 3,=,3�)(*2�@(9+� ;6�>(;,9���(2, (4(5(:*6����#:���516@�3(2,�=0,>:�-964;/,�>(33�6-�.3(::� 05� ;/,��#����������������������� ������

�28'639���!��� $�/64,�05�:<9,9)� 36*(�;065���>,:;,95�=0,>:���<:;64�+,;(03:��/0./,5+�(773:����/(9+>(9,���6<5;9@� 9,;9,(;>�-39��73(5� -69� ;/,�,5;,9;(05,9��"69*/,:�"90*,+� ;6�:,33���� �������������������� ����

�265-'639���������"��������� (;,5+�6-�*<3�+,�:(*��0;*/,5�'�.9(50;,��/,99@*():���*;9�0:3,� (:;,9�>���>2�05�*36:,;:��-()�)(;/�����>2�6<;� )(:,4,5;���*(9.(9(.,������������������������ ����

�&1'639�������������!��������� 05�65.�#0+.,�(9,(��1<:;�()6=,�#,++05.�305,��5.05,,9,+�-69� �),+�:,7;0*��+90=,>(@�*<;�6;/,9�04796=,4,5;:�05�796.9,::���������������������� ����

�*)).1,���#��������������:,;�65���>66+,+�(*9,:�>�����9,(+@�;6�46=,�05�� �*(9�;(5+,4�.(9(.,��>(32�6<;������-73:���'���;03,�-39:��$$�(773:���*36:,�;6�%67:;65,�"(92��� ���������������� ����

"./521���#���������<7+(;,+���#�65;,4769(9@�65����(*9,:�>��:,7(9(;,��),+�(7(9;4,5;����<50;,�7663���/,-A:20;*/,5�������36(+:�6-�.3(::��:2@30./;:���'-3669:� (5+� 469,�� ������� ������������ �����

�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������

�������

������������������������

�*)).1,����� ������� ��#�#,*,5;�65:;9<*;065�(96<5+��6�.9,,5�>�.,6�;/,94(3/,(;05.�*66305.�� ����:��9,5;()3,�05�3(>

:,;�<7���9(50;,��:,*��:@:���*,5;��=(*��� -73:���*(9�.(9(.,��:;65,�>(33:��������

�.0���������� ������

���

� �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!

33

#�� ���� �$���!��� #� ������� ���������� �� �������� 0*9*06&2);�'*&(-�� ,35,*386� (-*+6� /.7(-*2�34*2�+0335�40&2��)*2��,35,*386�6826*76�����

������#�����������6&2);�'*&(-��'3&7.2,���86731�'8.07� &2(-�� 0*9*0�� 45.�9&7*� 037�� � �:������ 682� 5331���$� +056�39*56.<*)�,&5�������

#� ������ ���������032,� 0&/*9.*:6��34*2�+0335�40&2��84)&7*)�/.7(-*2��'&7-����� ��03+7��645&:0.2,�)*(/��45.�9&7*�)3(/���036*�73��%��������

�!� ����!�� �������!������������ ��!��� ��� ���������� ���&(5*6�3+� 45.9&(;�� 0,�� )*(/��+5327� 435(-�����$� 6*7�84� :�6*4�� *275&2(*�� ����

��#����� �!� ���� �&51-386*�3032.&0� �� ���!��!��� �� �� �������34*2�+0335�40&2��(-*+6�/.7���45.9&7*�� 0*9*0���&(5*6��(80�)*�6&(���������

#�� ���� �$���!��� #� ������� ������!���!40.7� &2(-�:.7-� �4&235&1.(� 9.*:6�� 0,�� )*(/���39*56.<*))3(/� &7� :&7*56� *),*�� �� (&5� ,&5���� �����

"��� �!������!���!���������������������&6��(,2��&:��&4-1&�':&332-160*16���&//��//*1�62�5(,*)7/*&�/&.*�6274�':���� ����� ��������

��� �������%�#� �� �������!�� ������� �����!��� �� �������84)&7*)�/.7(-*2�&2)�'&7-6��0*9*0�����35&2�&(5*� � �����$�437��� .)*&0��%�(31�187*�� ����

�������� ���!��������#� ������ ��������*6;5�6&.*�&

6274�-1�274�������!���"��� �CCAANNDDLLEEWWOOOODDLLAAKKEEPPRROOPPEERRTTIIEESS

62�8-*9�&//�9&6*4+4216���/&.*�(20071-6-*5�

������#���� ����� #� ������� ����������!�������� ��������� � �:������ 6811*5� /.7�� '&5�� 4&7.332� 0&/*� 0*9*0�� 0&5,*�)3(/��� (&5� ,&5��������

#� ������ � �� � � ��� ��������������"��%���#�!"���"�"����� �!��� ����=6�� ���� �#���������� " #�"����!���# "!����� ��� ������ ���

������!���� � �������������!�� ���!���������&1)������-1������������� � ���!��-31*� � ����������(-*+�/.7��(3140*7*�45.9&(;'35)*56�34*2�64&(*���� ������

� �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

34

��������������������������� ������������������������

"+�"%�� 59?� /:905?5:9���%��:7�.1-@?52@77C� >1?�:9���-/=1>�-?�190�:2�/@7�01�>-/�59�$@-61=��-=8>� �>?:=C2:C1=���*� 27=>��&@9;:=/4�*"*�����������#-?��7-96: ��� ��������� '��������

"+�"%���&;1/?-/@7-=�� ��%>��!1B1=��5?�B3=-95?1�� /@>?/-.591?>���%�B3->� 2;7�� �%�>@5?1�B0=1>>593� =8�� 90�%7:2?� -=1-� �>?� 27=��%�B.-?4� ��19/10���)���C0���������#-?��7-96:� ��� ����������'���� ���

"+�"%�� $@-61=��-=8>����%��:7�B59�7-B���%����%B;-=<@1?�27=>���%�BA-@7?10�/157���2;7���9�7-B�:9����B65?�%���%���.-?4�#=5A� 71A17� C0�� -.:A1�3=0�;::7� ��� ����#-?��7-96:� ��� ������� '��������

&"('��(%,� �:A17C���%��:7�B:;19� 27=�;7-9���%BA-@7?10�/157�� .@57?�59>B590:B�>1-?�� 2;7����%�0=>� ?:01/6��5?�B3=-95?1����B-76:@?� ?:�;-?5:� �#=5A� 71A17� C0���������#-?��7-96:� ��� �������� '��������

"+�"%���!5/17C�@;0-?10��41-=?�:2�$@-61=��-=8>���%B;5/?@=1�B590:B�*�27=>���%�B>7501=>�?:�91B�01/6��;=5�A-?1�C-=0��%�B2;7��!1B�%::2>50593B590:B>���� �����#-?��7-96:� ��� �����������'��������

"+�"%�� #5/?@=1�#1=21/?��-;1��':?-77C�%10:91�";19��!�*�65?�B3=-95?1�!1B��-?4���*�27=>���%:22 90�27=�!1B�=::2��>50593�����%��1/6�� �������#-?��7-96:� ��� ���������� '�������

"+�"%��� 1-0:B��=::6�������1?-/410�2=11�>?-90593��"#�!�� �%>

B�>?�27=� �%� 90�27=�3@1>?�=8�B.-?4��7:2?���>1->:9�>@9;:=/4�*76�"@?�����:A17C�;:=/4��01/6��A51B>���� �����#-?��7-96:� ��� ����������'��������

?:�������

/:01������������������

�������� ������� �������������

��������������

"+�"%�� !1B�&@.05A�*577:B�'=11��-=8���7:?>�-A-57�� �-/;=5A�B::010�4:81>5?1>���@>?�����%��:7������� ���>2�� >?� 2:C1=�� /@>?�65?��:;?5:9>����>?-?1�:2� ?41�-=?� 191=3C�122������������������#-?��7-96:� ��� ����������'�������

� �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

35

Matt Rose203 470-9115

[email protected]

���� �#��� � ��������!�������#1��� ������ �������

������������� � ����(+0.�'-&$/�*&0�,$)*/���%$-,&/������

���� �#�������������� ���������������������

��!������������� �����!�������#�������

���� �#���� � ����� " �#���!������

��!������������� � ������ ��� ������!���������������

�����������

������

������

����������������������������������������� ������������������ �������

Keller Williams Realty404 Main Street Ridgefield CT 06877 | 50 North Street Danbury CT 06810

Send text codes to“85377”for more info.

MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS

Text Codes*found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.

Learn about our marketing strategy for your home @ RealEstateBookMediaKit.com

UPDATED DAILYRealEstateBook.com

Scan code toshop homes now.

*Standard text messaging fees apply.

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

������� ��������������

� !��������"������� �������� ������ ���$5340.�$0-0/*"-� 3&4� 0/�� �"$2&3�7�(0-'� $0523&���.05/4"*/6*&73���&.#&23)*1�*/$-�������������� ��� ��� � �������

� !������ ����������� ������� �"+&34*$��"$3��7�10/%���(0-'6*&73�� ������� ������ ����� �� $"2("2���14�� 4&//*3�� (0-'�� 100-���.02&��������� ����� ���������

������ ����! ��� ���� ����8&$���0-0/*"-�0/��"$3�)0343� ������� �������$"2�("2���34029�'09���'".*-92.��������'*/��������#���������� � � � � ����������

������#���� ����� ������044"(&��)*$�� ��������� -0(�)0.&7�.�-��."34&2��3$2&&/&%�102$)��%&$,3�%0$,��#&"$)��1"4*0���35/3&4�6*&73�������������� ���� ��������

��������"�� ��������$*2$"���3&4�0/�"�."+&34*$��12*6"4&������"$2&3�7*4)� 12*6"4&�02$)"2%�� �� $"2� ("2"(&��*/�(205/%�100-��������� �� � � ���������

#�� � ����!�%� �$��! �"�����������2"/%��01&/�1-"/����������� ������� ��"��'*/��7�0����$"2�("2��3$&/*$�-"/%3$"1&���"39��!�$0..54&������!�%������� ����� � �����������

������������������������������������0/���12*6"4&�"$3��� ����� ����0''*$&���#0/53�200.���$"2�("2�%&$,���340$,&%�10/%���������������� ��� �������������

������ ��%�����"� ������������ � � ��� 0/� -&6&-� "$2&�� �&7,*4$)&/�7�33�"11-�� /&7� 200'�� /&73*%*/(���� � '-23�� -*6*/(� 200.�7�������!�%���� � ��� �� ��������

�$�������"� ������ ��� ����� ������������"/$)�0/��"$2&��5(&�%&/�� 12*6"4&� 2&"2� %&$,�� � '-002#2*$,��������$�"44�("2�#�� ����!�%� ��� ����������

��������� �������% ��������0/�������� 200.3��� � '-23�� 6"5-4&%$&*-*/(������ �� $"2� ("2�� --�7�7"-,�054��2&"4�$0..54&2�-0$�����!�%� ��� ����������

����! ���������� �02(&053��������#2*$,� '20/4� $0-�� ������� ���#&"54*'5-� $0/3&26"4029���"/9� 31&$*"-'&"452&3���51(2"%&3������!�%��� ���� ��������

36

�������

���������������������

���� ����� ������"��!�����������51%"4&%� 2"*3&%� 2"/$)�0''&23� "'*/�� 7�0�� 7�'5- - � #"4)� �� '1-$�� /&7(052.&4�,*4�7�(2"/*4&�����#������������ ������� ��������

� �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba

Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net

%�"���"$"�%����������#�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!%

�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,� 42**4���&/'526���!��� ��

!"�����������������#�!�������!�-!.�+,%0�.!'3�*)������-���� ������������� ����������)���-.*)!.!,,��!-��(! %����#�(!�,(��1%)!��!''���#�����������!�� �� ��������������

#�!������!� ������ �� *)��) '!1** ����������������,�#�,�1!-.�!2+�� ����**'��$*.� ./���1�.!,"�''�1,�+� !�&�� *�&���-�!)%�� '�) -��+!������������ ! ������� �������������

���������"��#�!������! *)������-�1�'�&!�0%!1-��1,�+� !�&�!2+�)-%0!� ",*).�#!��(�%)� '!0!'�(�-.!,-.!��-./ %*�*0!,�#�,����#�������������! ��� �����������������

����������������#�!������!!-.�.!�*)�������-��� ������� �����'!0!'",*).�#!��+,%-.%)!�0%!1-��-/),**(������,#�,������������������! ���� ����������������

!����%�������#����#�!�������!������%'���,�*/,�#!(� ����� ����+**'������)����!��$�� .!))%-��)�'/ !-��''� "/,)%-$%)#-���*�.�����,� ��������������! ����� �����������

���!��"�������������������1�.!,",*).���-�� %)���%'���,�*/,� ��-��� �����(�,.��*/-!� .!�$)*'*#3�� ��+**'��-+���0%!1-��� *�&���#�������������! ���������������

����� �" !��� #�!������!-$*1��-!-�-/)-!.�0%!1-��1% !� !�&�-.*)!�+�.%*��#,�) �(�-.!,�1���'���#/!-.-.!�1���'���"%)�''�1�#�(!�,(������"�%��� ! ����� ������������

��#���������������������/%' 3*/,� ,!�(� $*(!�� ���� ���� %,!�.1�.!,",*).��������� ������-./))%)#0%!1-�*,��/-.*(��/%' ��������#�!�����! ���������������

�"����%�"������������&!��%''%)*)�$-$*1��-!-� .$%-� �������� ����)!1�*)-.,/�.%*)�� %)� �� +,!(%!,� '�&!�*((/)%.3�� 1� �� ".�� ",*).�#!�������#�!�����!���� ����������

"���"����������� 1�.!,",*).�,�)�$�/%'.��-��/)%.��*) *� ��������������(/'.%�'!0� !�&-� *�&-�-�) ��!��$�1!-.!2+*-/,!���#���������� ! ����� ���������

���������"����������!� �������� ���������,�#�,�"%)��1�'&�*/.��-*/.$!,'3'�&!� 0%!1-�� *�&�� .!))%-�� �!��$��'/�$*/-!�����#��������������! ��� ����������������

������#���� � ��� ������ ��4-+,!(%!,� '�&!�$*-.-� .$%-�������� ����'�&!",*).�1�#*/,(!.�&%.��#,�) �(�-.!,�.!))%-���!��$����'/�$-!���#��������������! ������ �������������

WATERFRONT PROPERTIES

37

� �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

38

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

�!� %(#��!�&��,-�-!�)'*�(.�)"�$!��)+&

�����������+38+6���97842��+;��3-1'3*�4143/'1���462'1���"������"����"� �;�� 14,8� ,/6+51')+�;'10498�(728��'88').+*�-'6����������������

�������������+:+1�)463+6� 148�;����')6+7�� 1'6-+5'60/3-�'6+'�,46�869)07�����"��������%5*'8+7���/8��'8.��#/*/3-�� 644,��;/3*4;�� ,+3)/3-�������������

������������-6493*� ,1446�)43*4��5'60��� ,6438*446�56/:�6+'6�5'8/4��3+;�)'65+8�5'/38��1'93*6=���+<86'7846'-+���6+'8�14)'8/43�;�5441����������������

�������������"���������'/3�1+:+1��"��,19+�/3��;44*�784:+��)+386'1�:')��7+)��7=7���"�;��!���7.+*7��>43+�4/1�.+'8���'7=�)42298+����������������

��������������� &/)846/'3�� ,'2/1=�� /3*/:/9'198/1/8/+7���'551/'3)+7�� )43:+3/+38� /384;3� 14)'8/43�!6/)+*�84�7+11�'8����������������

�����/����/������ ��')�)422+6)/'1� 5546893/8=,46���&�� !���$�46� ��� �������./-.�('=� 869)0-'6�� ,'2�(1*-���7846+� ,6438�4,,/)+���������������������

������

������

���

������

��

��� �

� �

-)������

�) !������������������

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

40

������������3 Redwood DriveBethel, CT

�������������������������

���������

���������������������������

��������������� ���+5)%7�:)//'%5)(� *25� ,20)� *)%785-1+�)1'/26)(325',�:-7,�6)5)1)�&%'.<%5(����20)�,%608',�2*�-7>6�25-+-1%/�*-;785)6���������

�������� ������� �25+)286�2/21-%/�:��� 6725<� 9%8/7)(� ')-/6�� 23)1.-7�*%0�50��+%7)(�)175<�:��35-9%7)�&%'.�<%5(�:��9-):6��������

������� �� �����867��20)�� :�0%5&/)�����+/%66�:%//)(�68150��:5%3%5281(�()'.��0675�&%��75%<�')-/-1+��� ����,%6��>�')-/6���������

����������������8/7-��%0/<��!725)��81(/)�����%0��20)�:�����6* )7%-/�&8-/(-1+�86)(�/%67��<56�%6��52'5)<!725)���5)%7��19)670)17��

��������� ����� �)5-7%+)#-//%+)��21(2��� ��������%5%+)���%6<�-9-1+��(8/7��20081-7<�� %� +5)%7� *-1(������

��� ������%',-1)� 6,23� *256%/)�:-7,� )48-30)17�� %�:21()5*8/� *-1(�35-')(�72�6)//�

������� ������#%'%17� ���2*� %1%'5)� /%1(� -1� �� =21)�� 2/(� +%5%+)�213523)57<��+5)%7� /2'��+%6��)/)'75-'��'%&/)�:%7)5��3,21)�%9%-/� �����

������������� � ��������2/29)5/22.-1+��%1(/):22(��%.)���5-9�)'.��%/'21<�29)5/22.-1+� /%.)���/26)763%')����$"�%77-'��������

������� �� �������%0��20)�3)5*)'7� *25� 2:1)5� 2''83-)(�1)%5� '-7<')17)5���5-1+�%//�2**)56������

������� �����3)5�0217,�2**-')63%')� 5)17%/� 29)5� �64*7���/)%1���5-+,7�

����� ������� �3)5�0217,5)17%/����6725<�'217)0325%5<�/276�2*�+/%66����'%5�+%5��35-9%7)� ��%'5)6�6)77-1+�� ������

����� ��� ����0217,�!3%' 6*�'2/�:�,8+)�

-1�/%:�21�0%-1��9/�����3%5.�/-.)�%'��/%5+)

287&8-/(-1+����� � �����*%50,286)�325',�

�������

�����

�����

������

�����������

�����

�����

� � �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

40

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������

������������ �� ��%%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���

%����""�, �������@�&�"��#./9� /9:.+��588+):� 8/)+� ,58��'4:'9:/)��+=�549:8;):/54�#.':��'9��++4�":'8:+*�@�8'3':/)��6+4��2558� 2'4�@��4*��2���5,:�<+82551/4-��8+':�!553�@��8+':��4+8-?�+':;8+9� 2;9��;).��58+�54������)8+9���())��(+*��������������"���

���� ������,������"����� ����"����'�# ���������� �&�# '�� �%����# '

#./9�3'-4/,/)+4:�.53+�5,,+89�+>7;/9/:+� /4:+8/58�+4:+8:'/4/4-�'4*�3'-4/,/)+4:�+>:+8/58+4:+8:'/4/4-��#56�7;'2/:?�:.8;�5;:��"+:�54�+>:8+3+2?�-58-+5;9�6856+8:/+9��#./9�.53+�/9�:5(+�(;/2:�(?�54+�5,�:.+�68+3/+8�(;/2*+89�5,��/:).,/+2*��5;4:?���'22�,58�,;8:.+8�/4,583':/54�58(85).;8+9�:5�(+�+�3'/2+*� "����

%����# '� ,� ������ @�'-4/,/)+4:�.53+�,/22+*�=�(;/2*+89�68/*+��'4:'9:/)� ,28624� ,58� ,'3/2?��-;+9:9���+4:+8:'/4/4-���'0+9:/)� 25:�+4*�5,�);2�*+�9')��68/<':+� ����6552���%��!A%��#""�����"�����

���������, �')8+9�/4��/:).,/+2*��5;4:?�#./9� :5�(+�(;/2:�.53+�5,,+89� /4)8+*/(2+'3+4/:/+9�'4*�)'4�(+�(;/2:� :5�?5;8*+9/8+9��#./9�3;).�.53+�'4*� 2'4*� ,58:./9�68/)+�=54B:�2'9:�254-�� "�����

� ���������"!��$��������������'"�%�!�����%��� ��"�$��#��953+�('41�5=4+*�=/:.�<+8?�'::8'):/<+�'4*)8+':/<+� ,/4'4)/4-�6')1'-+9���;?� 2'4*=./2+�?5;�)'4�-+:�'�*+'2�=/:.�/4:+8+9:�8':+9'4*�68/)+9�'9�25=�'9�:.+?�'8+� "���

!�#"��# '�, �� ����@��'-4/,/)+4:�;856+'4� ,2'8+�3'954'8?�+>7;/9/:+��+>)+6:/54'2�.53+�6856+8:?�5,,+89���;4/7;+��96+)/'2� 2/</4-�'8+'9��#.+�7;'2/:?�5,3'954'8?��3;2/�2+<+2�-58-+5;9�:8/3=581�/9(+?54*�+2+-'4:�����+>:8'<'-'4:�.53+:.':�:8;2?�3;9:�(+�9++4��"����

%�!����"���, �������@��8+':.53+�,58�:.+�658).�+4:.;9/'9:���854:�)5<�+8+*��9)8++4+*�/4�658).���:=5�8+'8�)5<�+8+*�658).+9�3'1+�:./9�'�<+8?�;4/7;+'4*�-8+':�5;:*558�2/</4-�.53+��9:�,2558�3'9:+8�9;/:+��56+4,2558�62'4��'22�/4�'�)536'):6)1-���;/2:�=/:.�'22�:56�7;'2/:?,+':;8+9�� "���

��������# '�,�����@��>)2;9/<+2/9:/4-���'-4/,/)+4:�.53+�68/)+*�:5�9+22���9,��-58-+5;9�25)':/54��$+8?�56+4�+2+-'4:��);9:53�(;/2:�.53+���;9:�9++��

"�����������

��������������������������

��� ��������� ����-"�-!����

� �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

������ ��!!!!�� ��""�������� ���������!!������� !�� �!!��!"���� �$��!����������"���%�"����!"�� ��#%� �����!"�"���� �������������������������

''�� ����((������� ��!!!!�����""�������� �&&���������""�� ��������������������� ���� �##����""��������""������� ����""��������� ����""������

!�#"��# %� >� ����!���� ����������� ������������������� ��!� �� �����!����!������ �����������������!� ��������������� ��������������������

��"���������> �4*8,+0)2,��"-����04+%:54,���%/(1,��53,������%����58.,5;9�%;49,:�'0,=9���(8,2?� �0<,+�4���9104.������� "�����

$����# %�> ������� ��$���������#80<� ���*���583���$�����$���(:�04��0:���$�=���#�54�9:��28��#5990)2,� �4��(=#5990)2,�$,4:� �� ������ �"������

"� ���"���>�������!,=��549:804��,(;:0-;2��8,,4)80(8��9:(:,9�A��52�� ������"8� );?� :/,� �5:���������� ������ �"�����

��"�������> �3(@04.� +09:(4:� <0,=9� -853� :/09� -();25;9� /53,�);02:�=0:/� :/,),9:�3(:,80(29�� ����6552�� �� (*8,9�� ������ 9�-���9104.� � � ;9:� 9,22�� (1,�(4"--,8����&11�!-&6.77*��� ������ "����

��������� ��������������������������������� ������������������������

����� ���������������������������� ������������ �

����� ������������������!������45 South Main StreetNewtown CT 06470

��$"�$�� �22&(91&8*� -42*�� '*)64427��� +.65*1&(*7�� �'&8-7��*:*1� 148��4:*67.=*)��&78*6�'*)6442��978�7**��� �����"� �

��$"�$��$43)*6+91�5645*68<�438;4� 1&3)7(&5*)� 1*:*1� &(6*7���.,-(*.1.3,7�� +.3.7-*)� 14;*6� 1*:*1��,<2&6*&�&3)�246*�����������" ���

��$"�$�� �&38&78.(� .3�84;314(&8.43�� (.8<�;&8*6���7*;*6�� 1*:*15645*68<��� .3�,6493)�5441�� ������"� �

��$"�$��$&62�&3)� .3:.8.3,��'*)6442� (4143.&1� 43� ��� &(6*7��6.2*� 14(&8.43���978� 7**�� �������"� ��

!���%�������6.78.3*� ���*)62�4143.&1�43��&(6*7���&6,*�0.8(-*3;.8-�,6&3.8*�� *&)<� 84�24:*� .3���������"� ��

!���%�������3/4<� 8-*�(-&62�4+<*78*6<*&6�;.8-�&11� 8-*�&2*3.8.*7�4+84)&<��#5)&8*)�0.8(-*3�&3)�'&8-7��-&62.3,����������"� �

41����������������������������������������� ��������� ������!����������������

� �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

�����������������������

��������������������

���������������!

�� ����������������������

��� ����� � ���

+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������

42

�������������������������

������������������������

������������������������

�-/� ��$.��('#(����������������� *25�67�7-0)�&8;)56��727%/�0217,/;�3%;0)176�81()5�� ���������&)(�5220�'21(26���81-76�'855)17/;�%9%-/%&/)��!%1',�%1(�#2:1,286)�67;/)�81-76��������%6��)%7�����!�$����������#������"���/26)�72�������" ����������������3%'.%+)6�%9%-/%&/)�� 5-')6�67%57�%7�0-(���<6�*25��&(5081-76�%1(���<6�*25���&(50�81-76����25)�-1*2�%7�...�� '!-*/�$' %++ '"$�"(& ������

�����������#580&8//� &25()5�&(50�� �&%7,��%3�#27%//;� 5)12�9%7)(�� (&/)� /27�� +5%1-7)� '17)56�,5(:(� */56�� '86720� ���322/�� *53/'�*-1�&%6)0)17����� ���� ����

����������!�� �&%7,�!!� -1029)� -1� '21(-7-21�� ,5(:(� */56�83(%7)(�.-7',)16�%1(�&%7,6��1)%5�%1(/):22(� /%.)�� '8/� ()� 6%'1)-+,&25,22(���������������

������� ��&(50�� �&%7,�'/%6�6-'�'2/21-%/��'203/)7)/;�5)129%7)(-1� ����� ,5(:(� */56�� +5%1-7)� 7236�67%-1/)66�%33/-%1')6�������+%6,)%7���� ���� ������

��������&(50�&%�5%1',�67;/)'21(2������64*7��029)� -1� '21(-�7 -21�� 0%5&/)� �� 7- /)� * /56�� /%5+)&(506�� (-1-1+ 50�� *%0-/;� 50�:�*-5�3/'���� ����� �����

������� &(50���&%7,�5%1',67;/)�'21(2��029)�-1�'21(-7-21��1):�0%67)5�&%7,��,5(:(�*/56�9%8/7)(�')-/-1+��/%5+)�52206�833)5�/)9)/�)1(�81-7�� �������������

���������*%0��%���&(50�81-7:�*8//�&%7,6��%1(�%��&(50�81-7�1):)5�522*�%1(�6-(-1+��/%5+)�/27�

3/)17;�2*�3%5.-1+��������������

���������������� ������������(.') /&$',��

"! ����

�!� �����������������

REDUCED

JUST L

ISTED

JUST L

ISTED

� �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

43

������� � * 0&$���1�� ��8���� 2-5,'-31$� (,�+(,2"-,#(2(-,���'$007�)(2"'$,�" !(,$21�� �. ,$*�#--01��%(0$.* "$��#$")1��& 0 &$���6"$**$,2�*-" 2(-,������������������

������� �$00(%("� 2-5,'-31$� (,�!$ 32(%3*��2$0*(,&��--#1��!$#0--+1���8�! 2'1��$ 2�(,�)(2"'$,�������*(4(,&�0--+�5(2'%(0$.* "$���������"*3!�'-31$�5(2'�.--*��������������

��������� � �����-*-,( *���-3,207�)(2"'$,�� * 0&$� *(4(,&0--+��%.*��1"0$$,$#�.-0"'��� +(*7�0--+�5(2'�4 3*2$#�"$(*(,&��-,4$,($,2�*-" 2(-,����$4$*�7 0#������������������

��������� � �.*(2�*$4$*�����1���%3**�! 2'1���.$,�)(2"'$,�� *(4(,&� 0--+�������������-,�+ (,� *$4$*�� ' 0#5--#� %*--01�#$")���" 0�& 0 &$���3($2�120$$2������������������

�()��() ��#(+(*����'!(�('�+# * ��$*+$'"*���� -+��(%� ��',&� )�+(�����

���������������� ���������������

����"������'�$!���&�� !�%�#����$�#!'���$�������'����$!�#����������$#�"�#�����&�'�� !��#�����#�������#�"#���� �!#$��#'��������������

Artemia Vega D'Esgdaille, Realtor Call/Text: 203-770-5132 | [email protected]

��� � ������� ������ �� ������� ��������� ���

�()��() ��#(+(*����'!(�('�+# * ��$*+$'"*��� -+��(%� ���,&� )�+(�����

� �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

Naugatuck - Waterbury - Beacon Falls - Seymour - Derby - Shelton - Southbury - Cheshirewww.nvsl.com 1-800-251-2161

Let The Valley Come to You.

Your Community Bank has Grown Our Lending Team to Serve You Better.

Now, we’re coming out of The Valley to serve you better with:

» Exemplary Customer Service

» Knowledgeable and Experienced Loan Officers

» Competitive Interest Rates

» Flexibility

» Local Decision Making

NMLS # 230907

Naugatuck Valley Savings and Loan, a federally chartered savings bank, has served the financial needs of the residents of the Naugatuck Valley and surrounding areas since 1922.

Ron Gallant203-509-0019

NMLS# 566292

Ted Kiritsis203-815-7245

NMLS# 680168

Indira Reyes203-575-6937

NMLS# 565721

Peter Aylward203-685-9550

NMLS# 106105

Ann Marino203-575-6938

NMLS# 565399

Americo Mendes203-410-0222

NMLS# 108768

Steven Greenberg203-733-0456

NMLS# 371117

C E L E B R AT IN G N IN E T Y Y E A R S A S Your Community Bank

Call Your

Personal Mortgage

Banker Today!

Co Let

ome to t The V

Vrson

l M

Banker T

Pers

Mortga

Cll Y M

rtgaoday!

To

our

or

Call nal M

Yo

gage

r

Lendin our Com Y

eam to Serve ng T mmunity Bank ha

a

NMLS# 680168203-815-7245

sisitrid KeT

iar MnnA

NMLS# 203-57

aridIn

NMLS# 106105203-685-9550

drawlyer AteP

oni sedo MenciermA

NMLS# 566292203-509-0019

tanlal GnoR

5657215-6937

seye R

gerbennber Genn vetS

rounding areas sin surresidents of the Naug

ed the financ vhas serhartered ederally ca f

v y SaalleVk ucNaugat

NMLS# 5653203-575-69

ixelF»moC»an oL

wonK»emxE»

alley VValley to serve you better with:, w Now

922. nce 1y andalleVVak uc gat

cial needs of thevings bank, sa

oan,ings and L

39938

NMLS# 108768203-410-0222

ytilib

setat Rseretne Ivtitiepm

srecfifn Oedcneirepx Edn aelbaegedwl

eicver Sermoust Cyralpm

to serve you better with: we’re coming out of The

NMLS# 371117203-733-0456

g

1moc.lsvn.www- y rubretaW- k cutaguaN

a coL»

16121-52-008 -y breD- r uomyeS- s llaFn ocaeB

70903S # 2LMN

gnikan Moisiceal D

hsehC- y rubhtuoS- n otlehS- y

naBy tiunmmoCr uoYYoSASRAEYY TENING NITARBELEC

eri

kn

� � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

���� �

�� � �������

� ����!

���������

������

������

��������

� �������

����������

� ����

�� � � �

� �������� ��

������

� ���� ��������

������

������

�� �����

�� �� �

����������

������

����� ���

UPPER

FAIRFIELD

COUNTY

��� � �� �������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� ����������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� ��� ��� � �� ���� �� � ������� � ��

�")!

�$' �'� � ���������������"!$"������������������������% &"!���������������������

�$� ���#"$&�&$�&�" $�������������������������� &"!

(�$������!� � ���� � � * ���� ��$� ���&�$"'����'� * �����

Twombly NurseryThe Gardener’s ResourceTM

Serving Connecticut for over 35 Years

163 Barn Hill RdMonroe, CT 06468

www.twomblynursery.com 203-261-2133

� �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

��� �� ��� ��� �������������� �������������������������������� ������������

����������������� �������5)%7�9-):*520�,-+,�32-17�21�())3�6%1(<��)%',� �!��277%+)�����'%5�3%5.-1+�� �00)(�''83�����������������������

���������������� � �):��2167 �!� �����7,�21�����%'�����#��!���/2:�'267�,)%7�%'���;')37�48%/-7<��!)%(<�72029)�-1��������������������������

���� ���� 5-0)��-'2/6��2/�21�3%5.�/-.)�%'5)���� ��!�� ������"815220���**-'):�&%7,������ ���������������

������������2:)5��5))1*-)/(��-//��#:-1'8/�()�6%'�� 5-9%7)�<)7�'219)1-)17�� �!� ������"815220�����������������

������������%'5)6� -1�')15%/� /2'%7-21�#-1<��!������+%5%+)�&%51���!"�"��� ��� ���� � �������� ������

��������������������3)1�3/%1���!�68-7)�:�&%7,��$%8/7��!��*250%/��!��.-723)16�72���6)%621�325',��+%5��:%/.287���72�3%7-2�������������������������

������������������ �������������������������!���������� �������������

1337

��������������

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

�������� ����&��,<� �7(>02 0(4�/,77=� ��� &�� ��!"�� �09� &�� ""����"���57.,5:8�#703�&571���7,(9�:=������� ����� �����������

������ �01,��,<��52�54��:2�+,�"(*��09*/,4�&��+�&+��27��6,4�95��(3�!3&��62*�(4+��:029�048���57.,5:8�#703&571���������������

��������70*,+��,25<��(71,9�� ���!�52� 54��:2�+,�"(*���09*/,4�&��7(409,�5:49,78���04��5<,7� �,;,2�� � �������������������

�������� ���!�� ��#���52�&��7,(9�(*1�'(7+���09�&��570(4��5:49,78��,<�!55-��&04+5<8����70;,<(=���04�5<,7�2,;,2������������ ����������

�����! �52� 04� :0,9��5:497=�",9904.�$6+(9,+��09�&�""��6628����,49,7��82(4+��(3�!��&����������(9/��,02��#/7,,",(854�!3����������������������

������ �,<,7����!��52�&��"957=�5=,7�54��70;���*7,��59���0;�!��&��52:348���04�!3�&��7,4*/��5578���09&��7(409,��5:49,78�������� �����������������

���������! �,*57(9,+� �52&��6,4��2557��2(4���09�&��7(409,�5:49,78����!�&�&/0726552��#����0789�2557��--0*,���������� ���������

������������ &��/(7304.��7549�57*/���,<��09�&��/,77=��()04,98��:.,���!�&�&/0726552��#����7,(9�04+�������������� �������

������� ������� �!�&�������6,495��04�!��&�%(:29,+��,0204.��$6+(9,+��#����#�"���,<�!55-�(4+�&04+5<8��04������������������ �����������

������ :0,9� �5:497=� !,97,(9�"67(<204.��:8953��70*1�(4+�"954,!*/�� 54�#/7,,��70;(9,��,;,2��*7,8���!�!���������������������

���� ����#5<4��533548���7,(9�5*(9054����!���9/��54+5�&��,4���,<2=��(049,+��49,7057�&���,<��(76,9���7,(9��:=��������������

���������01,��,<����!��52�&�"957=��5=,7�54��70;��

�*7,��59���!�&��52:348���!�&��7,4*/��5578���09�&��7(409,�5:49,78��� �����

����������

���� ��������

���� ��������

��� ���������

��� ���������

��

[email protected] • raveis.com/mariespanbauer

�������

���������������������

��Marie SpanbauerSALES VICE PRESIDENT MONROE SPECIALIST

203.209.0037

#1 Listing Sales Associate in Monroe

47

� � �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

48

����������������

����������� ������������� ��

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

����������������������������������������� ������������������ �������

������� � $"" � &"%&$�&���� ���� <:�� /=� �� ;886 �����85872*5� 87�92,=>;.+884*,;.� 27��2<=8;2,��2<=;2,=����0;.*=186.�/8;�.7=.;=*27270���(�/588;<�*� ?*5>.�� ��������� ����������

� ����� �� �� �9;2?*=.�� <.;.7.*,;.<� 95><� *� �� ;886�� �� +*=1;*7,1�� ��*;-@88-� /588;<����<=87./2;.95*,.<�� -.,4�� 8?.;<2C.-0*;*0.���68;.���.7=;*5� 58,*=287����������������������������

������������ )8>D5 5 � .738B,884270� 27� =12<� 0;.*=� 42=,1.7�@0;*72=.���%%�� �$������*9.�@2=16*27�5.?.5�6*<=.;���*;0.��$�*7-�$��1>0.�-.,4�� 95*B;886��*,;.���� ���� ���� ��������

��������� ��%9*,28><� ;*7,1@�27�0;8>7-�9885��"9.7�/588;95*7� ����$<�� � +*=1<����� *� 186.B8>D55�.738B�,86270�186.�=8���>55/ 272<1.-� ��� =88�� �87?.72.7=��� � ���������������������

��������� �� �'%&� ��%&������� <:�� /=�� ;*7,1�@2=1�6*7B:>*52=B� /.*=>;.<�� � �$D<�� �� />55+*=1<�������(�/588;<���.7,58<.-98;,1���55� 27� *� 0;.*=� �*7.�$B*758,*=287��� ����

��������� ����� � <:�� /=�� ;*7,187� ��*,;.��#;2<=27.�87.� 5.?.55 2?270�� �$�� ������ 5*;0.� �$�,8>7=;B� 42=,1.7�@���8;2*7���.,4���� ����� �����������������

��������� �������8?.;�-.5>A.,866>72=B�� &18;.*>�>72=�@�� /27��� ��$�� 8//2,.�� +*=1�� 95><��$�$@2=1� /9�� -.,4��6*27� 5.?.5�6*<=.;�-.7��.*=� 27� 42=,1.7���*;*0.����������������������������

� �������� ��%>77B��7-� /588;>72=� 27�*�0;.*=�6>5=2� /*625B�186.�!.@�,*;9.=270�� ��>55B� *9952*7,.-.*=� 27� 42=,1.7�� � �*>7-;B�-.,4��88-� ,;.-2=� *7-�.6958B6.7=12<=8;B������ "

����������� � �A.,>=2?.� �;886�� ������85872*5�87�+.*>=2/>5*,;.���.7.;8><� ;886��68?.� 27,87-2=287�� -.,4�� 9*=28������"?.; � <:�� /=���87D=�62<<� =12<� 7.@52<=270��������������������

� �� �� � �� �

Page 49: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������������!�������������%&$(*#����+*"+$(*#���� � ���

������� >(32�;6��5*/69�),(*/��:/67705.�,;*�-964�;/0:*(7,��,(;����!:������)(;/:�(5+�������,>,9�!66-���"0+05.

50*,�:0A,�)(*2@(9+���05<;,:�;6���������,990;;� 90*,+�;6�",33�������

����������� �(7,�>� �!:����-<33�����/(3-�)(;/:���(;�0520;*/,5���!�*6<3+�),��;/��!���%�-3669:��-050:/,+�����!

>���)(;/��*65=,50,5;�;6�������:/67:��7(92:��,;*���6<:,�:,;65�+6<)3,�36;��"(3,�:<)1,*;�;6�(7796=(3�6-�3,5+,9���������

49

���������������������������������������

� ���(�"'#�,)",*<90;@��,76:0;���9,+0;��/,*2�

(5+�!,-,9,5*,:

������� �09,*;�>(;,9-965;�65��6<:(;650*�!0=,9��#"��(7796?�� �-;�65�90=,9��/0./�;9(--0*�=63�'65,+������79,:,5;3@<:,+�(:���-(403@�790*,+�;6�:,33�� �����(5�),�7<9*/(:,

>0;/�(+1���-(403@�65�;/,�>(;,9���(33�-69�469,�+,;(03:�

������� !0=,9*30--�(9,(���09,*;�90=,9-965;�65��6<:(;650*!0<=,9�>+,,7�>(;,9�+6*2����!664:����),+9664:������)(;/:��%�-3669:��-<33�)(:,4,5;����*(9�.(9(.,�>�<5+,9�:;69(.,�-69)6(;�,;*�$0,>:�.(369,��,*2�6=,9366205.�!0=,9��������

������� 90=,9-965;�63+,9���!���������:;�-3669�(7(9;4,5;��(:@�(**,::�;6������:/67:�,;*��",*<90;@�+,76:0;��*9,+0;�*/,*2

(5+�9,-,9,5*,:�9,8<09,+���7,9�465;/

��������&6<9�*/(5*,�;6�30=,�5,(9�;/,�),(*/��)<03+�@6<96>4�/64,��36;��B?��B�>(32�;6��5*/69��,(*/��76::0)3,��-(403@��:05.3,�-(403@���(=,�:<9=,@�*(33�-69�469,�+,;(03:�

�--,9,+�(;������

���������66+�:;(9;,9�/64,���(7,�> �),+9664:����)(;/�-694(3�+0505.�9664��30=05.�9664��-<33�)(:,4,5;�36*(;,+�5,(9�

��*695,9:�05��,=65��790*,+�;6�",33�������

� �� �� � �� �

Page 50: The Real Estate Book of Fairfield County

��#$ �� ��",45<(:,+��(83/5;9,�52540(2�=��&8(6��85;4+�!58*/�54�!80<(:,� �*8,9� =�� ,>7;090:,#:54,=581���"�����,:(*/,+���(8� �(8(.,� =�#:;+05� �� 358,��������� $��������

$"%��%��� ���022(4+(2,��9:(:,9#;+0<09054��5:�54� �����*8,� �5-� 2(4+:5�);02+�?5;8�+8,(3�/53,�9;885;4+�,+�04�(��022054��522(8��,0./)58/55+��(4+�54� 2,<,2� 25:�=0:/�65990)020:0,9-58�(�6552��������������$ �����

��"�'� ���;9:�6(*1���35<,� 80./:04:5� :/09��,(;:0-;22?�",35+,2,+�022:56��(6,���"�������5;83,:�0:�=��8,4*/��5589� 2,(+04.� :5�?5;8680<(:,�?(8+�����������$�������

�"����! "$� �� �58:/� �4+��,=�549:8;*:054�5--,804.����"����;22�����56,4� -2558�62(4� -58�,4:,8:(04�04.����295�/(9��A�*,0204.9���&�-2558954�3(04�2,<,2����*(8�.(8���������$��� ��

#���$ �����5;4:8?�!2(*,��5362,>*259,�:5�9/56604.���0./=(?9����"������0<�"3�=���!��;6+(:,+�0:�=��56,404.�:5���04"3����(8��(8���!(:05�=��#3�'(8+���������$��� ����

���� ������������������������� �������������<,892,?��<,4;,���58=(21���$

����$,*/4525.?��80<,���$8;3);22���$�

�"����**,99�:5�(22��������������09:04.9�(:===��(08-0,2+�5;4:?�(8259!,8,@�209:04.)551�*53

5500

�$A#�� $��%#$���� %#���� �$A#�' %"�� ��� ��"�����������������������!���#� ��� �������� ������� �� ����� ����� ����#�� � �� ���#�������#� ��������#����!���������!�� ��!����!���#� ���������� �����������$�#���� ���� � ���� � ��$� ���!������� ���������! ������ �� ������$���� �� ������������� ���!$� ����� �������������%����� ����� ��$�#��� ������������ ���� �#�����������#����������� ����!��#����#���������#� ������������$��!�� �������#��� �����#� �� ������#����� ����#�������������#� ���!�� ���������� ������������ ����������� ���!���� ������� ������ ������������������#����������������#��#�!����������������� ���"��$�������#����� ����� ���������� ������� ����� ���#��#�!�������#�!�����������������%���

���� �� ���������� �� �� �� �� � ���� �� �� �� ��

"0./:��/50*,

������� ��������������

*(82596,8,@�8,3(>�4,:������������ ===��(08-0,2+�5;4:?�(8259!,8,@�*53

�������

����������������������

#���$ ����&54+,8-;2��(302?�/53,04�95;./:�(-:,8�4,0./)558/55+�5-

�;4:04.:54���53,�5--,89��"���(:/9���"���"��

�"�(4+�%6+(:,+�����54�2,<,2�25:�=��*(8�.(8.,��

��������$ �����

� � �� �� � �� �

Page 51: The Real Estate Book of Fairfield County

�!� )� &!��

���������������� %&#&�-��'!+����*!)����

�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���

��������������

���������������,)� ������!(&#� �&#��&$

� ����� �������� � �� � ����(56$74$06� 5,<('�%$4�� 211.� 411/� 4(),*9,0(� &11.(4��9,4('� )14� 5170'�� ���� 53� )6�1.�10�&7.�'(�5$&�����������������

��������756� .,56('��#17� &$0�9$.-� 61"1.)(��$4-�)41/�6+,5�� ���53�)6� ������ %6+��1.�10�&7.�'(�5$&�56���70411/��18(4�5,<('��������������� ������

���������1/2.(6(.;� 4(/1'(.('� ,05,'(10�241)� .$0'5&$2('�2412(46;�9�0(9� 64(:'(&-��6+,5�������� �%6+��1.�+$5�%1075�),0���9�/(',$�4/���������� ��������

������ �165� 1)� 411/���24,8$&;� 611��(/1'(.('� -,6�� (0&.� 4($4� 214&+�� +$4'9').45� 10�/$,0� .(8(.������� 691������=5�)(0&('�'1*�$4($�����������������

�����������$&4(5�1)�.(8(.�.$0'�,0�)$0�6$56,&� .1&�1)�6190�� +,5��������%6+��$2(+$5�$0�18(45,<('�*4($6�411/�9�)2.����5($�510�4/��������������������

���������$06$56,&�8$.7(�,0�6+,5�����53)6��1.�9�����=5�� �� �%6+5�� .4*� '(&-�� 12(0).114� 2.$0�� 572(4,14� /$56(4� 57,6(���������� ���������

��������(4(0,6;� 1)�911'('�$&4($*(/$-(� 6+,5� 52$&,175��1.� $� 2.$&(� ;17�9,..9$06� 61�&$..�+1/(������=5��� )7..�%6+5�� .4*'(&-�������������������

����������$4(��$&4(�2$4&(.�9�&10�6(/214$4;�����+1/(�5(&10'5�$9$;�)41/� � �&100(&614���5+125��!2'$6('�-,6�/$,0�.(8(.�.$70'4;�����������������

������� �(56� .1&� ,0� &1/2.(:�$))14',0*)$06$56,&�24,8$&;�,0�6+,5����������� �6190�+175(�9�691�24,8$6(�2$6,15��/$,0� .(8(.�������������� ���������

������ � ;4� $*(� 4(56,&6('� &10'19�$66$&+('�*$4��&18(4('�)4106�214&+��4($4'(&-��)7..�%$5(/(06���$66,&��.4*�-,6�9�.$70�'4;���������� ������

��������$06$56,&�).114�2.$0�,0�6+,5������� �%6+�52.,6�.(8(.�+1/(�9�)7..�%$5(/(06���4*�($6�,0�-,69�2,&674(�9,0'19���&4(5������������������

������������� �� � ������%(.19/$4-(6�� +,5�52$&,175�&10'1�,5�$./156

.,-(�0(9���$,0�.(8(.������.$70'4;�411/�12(0�).114�2.$0����������

�������

51

! ����

� ��������������������

� � �� �� � �� �

Page 52: The Real Estate Book of Fairfield County

�+;)+6587�8(0+3�,642�$.+��433+)8/)98�!478

����#(� $##���%&�&�%������%&) ���#!!'"�&)

��"��������

#%���"=#!���������$��= ���"�

���42+7���'496�).4/)+�� ����� ����4:�� ���

�#$�!#$���"�#$!�&�#"�!�� ��

�"�#�!���#(��$##���#!�#$��� �

�������

����'� ��(��&�����(�"&�

�������������� �����������������������

&/7/8�496�.42+7#(896*(<�(3*�#93*(<

��52��52�������������� ���������� ��� �

"8�����+;/8���������2/1+7�8.+3�1+,8�84��6+(8��/11�"4(*����2/1+�84��+(*4:��6440��78(8+7�

"8�������;/8���������2/1+7�8.+3�6/-.8�84��6+(8��/11"4(*�����2/1+�84��+(*4:��6440��78(8+7

52

� � �� �� � �� �

Page 53: The Real Estate Book of Fairfield County

53

�����������������������������������������������

Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313

What is Zillow’s Little Secret?Watch the video at www.TerryHastings.com!

Carole Cook���,%��,.0& &$��$+#(+&

P: 203-258-4623 F: [email protected] | www.guaranteedrate.com/carolecook NMLS ID: 186467

�������������6�������,+/1*$.��""$//�("$+/(+&��+%,.* 0(,+��'00-���333�&1 . +0$$#. 0$�",*�)("$+/(+&�-'-

• Maintenance Free Living• Customize Your Dream Home• Pricing Upper $300’s• Immediate Occupancy• Brokers Protected

Active Adult Communityin Oxford, CT

offers ideal lifestyle

For more information call

203-736-6722333�River�$+#Estates�4%,.#�",*

Visit our Fully Decorated Model HomesMon- Fri. 9-3PM, Saturday by appoint-

ment and Sunday 1-4PM

DIRECTIONS�� �������4(0�� ��0,��0������4(0������$.!5��� )$%0�,+��0����$/0��&,�����*()$/�0,� ��,,/$2$)0��.���4%,.#���������4(0����0,��0���,2$.��0$2$+/,+�� *����*()$�,+�0'$�)$%0�0,� ��,,/$2$)0��.���4%,.#

� �� �� � �� �

Page 54: The Real Estate Book of Fairfield County

3954

John Rose • 203.209.3904 [email protected]

����������� � #6(*05;9����"�� 8+-2558�(6(8:3,4:���(8.,�10:*/,4���=(21�046(4:8?���;22� )(:/����*(8�.(8(.,��#,*:054�� ����54<,40,4:� 25*(:054������5�#,,���#���������� �������

���������� �� #65:2,99�� 35<,�04*54+0:054� ��"������� 8(4*/�=��*(8(::(*/,+�.(8(.,���"�=-62*��3(9:,8�9;0:,(4+�*,4:8(2�(08����(*�54�*;2�+,�9(*� 04 85457;,�9,*:054��� ����� ���������

��������� � ��6(.,�5;:� 5-�!5::,8?�(84��%6+(:,+����"����-;22����,>6(4+,+�(6,�=��*(8�.(8(.,���0:*/,4�56,49� :59;44?�)8,(1-(9:� 8553���"-62*�� �� )25*1:5�),(*/��� �����������

�������� � ���"�������$5=4/5;9,=�*� (::(*/,+� :(4+,3� .(8(.,� 04*54<,40,4:� 25*���(9:,8� 9;0:,�==(21�04*259,:���8,(:�56,4�-2558�62(4��!80<(:,�8,(8:,88(*,�96(*,��������� ���������

������ � �5362,:,2?� 8,35+,2,+��;6+(:,+� ��� �� �(83/5;9,�� � �"9�35+,84� )(:/9� �� *551A9� 10:*/,4=*;9:53�*()04,:9�54�6(81�201,�.85;4+9��8,(:�-2558�62(4�����������������

����������� ��",9:58,+� ��"���������:/� �� @!(04:,+� �(+?A� 85=/5;9,��>659,+� )80*1�� 580.� +,:(029� �� .58.35;2+04.9��!80*,�04*2��-;840:;8,��(4:07;,9(4+�04:,8058�0:,39������������������

�������������5362,:,2?�;6+(:,+� �"�������&04:(.,��52540(2� 80.04(2�9:(04,+�.2(99��/0./*,0204.9�(4+�.58.,5;9�:803��54;9�(22�9,(954�8553=-08,62(*,������������������

������������!8,30,8,�@!;:4,?A9,*:054�� ��97�-:�*;9:53);02:�*54:,3658(8?�=.8,(:

56,4�-2558�62(4��<(;2:�*,0204.9��4,=�*/,88?�10:.8(40:,�������6552��54����(*�2,<,2�25:54�*;2�+,�9(*��������

��������

������ ���,�?5;8� 5=4�)599�(4+�=581-58� ?5;89,2-��',22� ,9:()209/,+�6(*1(.,9:58,� 04��,8)?A9� );9?�+5=4:5=4��!80*,04*2;+,9�(22�9/,2<04.��+0962(?�,7;063,4:�*55204.� 0:,39�� *(9/�+8(=,89�(4+�358,��8,(:�<(2;,���������������

�������

�������

������������������ ��������������������

� ���� ���������������( �����������'''�!"���")"�#����$���� "$������ ���*'''�$���!"���")�� �����$�"!"�#���"�&����%�$�����������$ ����������

��� � ����� � � � ��� � � ����� � � � ��� � � �� ��� � �

#" ����

#!$#��" !��������������������

� �� �� � �� �

Page 55: The Real Estate Book of Fairfield County

55

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 56: The Real Estate Book of Fairfield County

��((''�����##""��&&���&&���##((%%�������������''����������� �&&''��''�����%%##����&&&&��##""�� �������������� ����))������''�����""�����((���������##((� ""�������&&�����%%����''$$ ���������������''����%%� ''� &&

����##%%''����� ��&&�������""�� �����!!�� ,,���##!!��&&�����##""��##&&�##%%�����""&&��##""&&�����((''����&&++$$��%%''��&&������� ��� **��,,&&�����%%))�����##((%%�����&&''� ""''��%%��&&''&&��

�"!���� ���������

������������������������������������������������������""!!���������� �������� �����������������������######����""!!���������� �������� ���������

������������������)'*& - &1� + ()/�- ��,*��$).,�)&)($�&���#$,������������-#�#)' #�,�( 0�'�,- +���-#�0$-#���++ +�'�+�& � -$& ���).�& �/�($-1�,$(%,��#)0 +�#�,��).�& �# ��,��(���)�1,*+�1,����&&� ��-#� ! �-.+ ,�,.�0�1-$& �� �).�& � /�($-1� �(�� ,$(%,��*��- ��%$-�# (�0$-#��),�#�"�,�))%-)*����).�& �)/ (,��� 0�#�+��0))�� !&))+,� -#+)."#).-�� !$($,# �0�&%).-� ��+* - �� &)0 +� & / &��+ ,#&1�*�$(- ��$(,$� ��(��).-��� 0')&�$(",�� ��, �)�+��� � (-+�&����,*+$(%& +� ,1,- '�� &�(�,��*$("�0�&%0�1,�� &$"#-$("���+)(-� & /�-$)(*&�(-$(",���)(/ ($ (-� -)��&&���$ 0,!+)'� !+)(-� �(�� + �+�� ��'.,-� , �� && +� -)�"$/ ������1 �+�0�++�(-1����������� ����

�����������)'*& - &1� + ()/�- �������� ���-#�#�+'$("�+�(�#�)(��.&�� �,���0�")+�" ).,�/$ 0�)!� -# � +$/ +���+�(��( 00$(�)0,�%$-�# (����$( -,��"+�($- �).(- +-)*,�,$(%,��( 0��**&$�(� ,�,-��%��& �0�,# +��+1 +�� !.+(�� �0�&&,�� � (-+�&� �����#�+�0))�� !&))+,��)(2-�'$,,�).-������������ ����

����

�������

��������������������������

� � �� �� � �� �