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The Reserve at Holly Ridge

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THE SANDERLING The Reserve at Holly Ridge

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THE PELICAN The Reserve at Holly Ridge

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THE EGRET The Reserve at Holly Ridge

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THE OSPREY The Reserve at Holly Ridge

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THE BLUE HERON The Reserve at Holly Ridge

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EXTERIOR FEATURES Engineered concrete foundation Custom vinyl siding Professionally landscaped lawn w/irrigation and sod in front Spacious 2 car garage Gutters where applicable 20yr architectural shingles Exterior water faucets Concrete driveway and patio All weather electrical GFI outlet on front and rear  INTERIOR FEATURES 9’ Smooth ceilings on first level Arched case openings V‐Board in Dining room Choice of standard paint colors (2) Brushed nickel hinges and door handles Brushed nickel lighting  FLOOR COVERINGS Hardwood floors in Kitchen, Foyer, and Dining areas Carpeted Bedrooms, Family Rooms and Bonus Carpet colors from builders standard collection 6lb carpet pad standard Ceramic tile in Master Bath, Guest Baths and Laundry Tile colors from builders standard selections  KITCHEN/APPLIANCES Professionally designed kitchen Laminate countertops Stainless Steel kitchen sink w/sprayer Stainless Steel or Black appliance package w/smooth top range with refrigerator Icemaker connection Washer and Dryer connections  BATHROOM FEATURES Master Bath tile flooring Comfort height vanity base cabinets Cultured Marble Countertops Plate mirrors over vanities Separate shower and garden tub in master bath High‐quality fiberglass tub and shower combo in 2nd bath Towel bars and tissue holders in all bathrooms 

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ASK SALES AGENT ABOUT MANY OPTIONAL UPGRADES The seller reserves the right to make substitutions of equal or better quality, at it’s sole discretion

WINDOWS AND DOORS Insulated fiberglass exterior doors Smooth interior doors Single hung, Low‐E insulated windows with screens (DP50) rating Decorative wood trim around all windows and doors 16’x7’ garage door w/classic glass inserts and two remotes  ELECTRICAL FEATURES Telephone in Kitchen,Bedrooms and Bonus Cable in Family room, Bedrooms and Bonus Decorative entry lights Door bell chimes Smoke detectors Ceiling fans in Master, Family and Bonus Bedrooms 2 and 3 pre‐wired for ceiling fans Carriage light on both sides on garage  FIREPLACE FEATURES Ventless fireplace Cultured Marble surround Georgian decorative mantle  ENERGY FEATURES Insulation R‐values: R‐13 exterior walls R‐30 over living areas 50 gallon electric water heater  ASSURANCE OF QUALITY AND SERVICE Pre‐drywall walk through with the builder Orientation of new home with builder before closing 12 Month Extensive Builder Warranty Manufactures Limited Warranty (where applicable) Quality Builders Warranty 10 year Limited Warranty 

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