The Unification of a Classic, Vintage andpertiwiland.co.id/download/Bandung_Citylight_Regency_Booklet... · Bandung Terknopolis, Proyek – proyek Jembatan Layang, Cihampelas Skywalk,

The Unification of a Classic, Vintageand smart residence

“dan Bandung bagikubukan cuma masalah geografis, lebih jauh dari itu melibatkan perasaan, yang bersamaku ketika sunyi” - Pidi Baiq

Kota Bandung merupakan kota metropolitan terbesar di Provinsi Jawa Barat, sekaligus menja-di ibu kota provinsi ini. Kota ini terletak 140 km sebelah tenggara Jakarta, dan merupakan kota terbesar ketiga di Indonesia setelah Jakarta dan Surbaya berdasarkan jumlah penduduk. Selain itu, Kota Bandung juga merupakan kota terbesar di wilayah Pulau Jawa bagian selatan. Sedangkan wilayah Bandung Raya (Wilayah Metropolitan Bandung) merupakan kota metropolitan terbesar ketiga di Indonesia setelah Jabodetabek dan Gerbangkertosusila (Gerbangkertosusilo).

Tidak hanya dikenal sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia, Kota Bandung juga sejak lama telah dikenal sebagai salah satu kota paling kreatif di Indonesia. Hal ini terbukti dari banyakn-ya pelaku kreatif di hampir seluruh bidang mulai dari musisi, seniman, desainer serta pelaku bisnis dan industri kreatif di Indonesia memilih Bandung sebagai tempat untuk berkreasi dan hidup. Dari dahulu hingga kini, Kota Bandung senantiasa dikenal sebagai pusat kretivitas yang terus berkembang dari zaman ke zaman.

Beberapa contoh kreativitas Kota Bandung adalah banyaknya karya-karya musisi, seniman, dan desainer asal Bandung yang terkenal baik di dalam maupun luar negeri. Kota Bandung menja-di salah satu wadah lahirnya karya-karya unik dan mampu menembus pasar lokal maupun internasional.

Tak kalah dengan para musisi, seniman, maupun desainer, para pelaku bisnis dan industri kreatif di Kota Bandung khususnya bisnis di bidang Fashion dan Kuliner juga tidak bisa luput dari sorotan. Banyaknya Factory Outlet, Pusat Perbel-anjaan Industri Kreatif seperti Kawasan Cibaduyut, maupun kafe dan restoran-restoran yang menghadirkan pengalaman kuliner yang unik di setiap tempatnya membuat Kota Bandung juga dijuluki sebagai Kota Belanja.

Sebagai salah satu Kota yang terkenal dengan banyak potensi dan keunikan tentunya memberi-kan dampak yang cukup besar terhadap pertum-buhan ekonomi Kota Bandung. Hal ini dibuktikan dengan pertumbuhan ekonomi yang cukup tinggi dan konsisten meningkat di Kota Bandung yakni sebesar 8 – 9% per tahunnya di saat rata – rata pertumbuhan ekonomi Indonesia hanyalah berki-sar 5 – 6% setiap tahunnya dalam beberapa tahun terakhir. Tidak puas hanya dengan nilai pertum-buhan ekonomi yang tinggi ini, Kota Bandung sampai saat ini terus melaksanakan pembangu-nan infrastruktur dan penyerapan investasi secara besar-besaran, terbukti dengan banyakn-ya proyek – proyek bonafit yang telah diren-canakan dan sedang berjalan di Kota Bandung seperti Proyek Kereta Cepat Jakarta – Bandung, Bandung Terknopolis, Proyek – proyek Jembatan Layang, Cihampelas Skywalk, Light Rapid Trans-portation (LRT), Cable Car, Bus Listrik, Creative & Innovative Center, dan masih banyak lagi.

Perkembangan Industri Teknologi Informasi dan Komunikasi (ICT) memang sudah tidak dapat dipungkiri lagi. Semua orang saat ini dapat dengan mudah mengakses informasi dengan cepat dan akurat, melakukan perjalanan dengan mudah tanpa harus takut kehilangan arah dengan menggunakan teknologi GPS, membagikan pengalaman mengesankan dan unik di social media, berbelanja secara online, memesan layanan-layanan secara online, sampai dengan bersila-hturahmi dengan teman-teman lama dan baru melalui social media semuanya dapat dilakukan hanya dengan menggunakan suatu perangkat yang dinamakan Smartphone. ��Tidak hanya dengan hadirnya Smartphone, perkembangan perangkat-perangkat canggih berbasis teknologi lainnya yang mendukung sebuah hunian dan perkotaan juga terus berkembang pesat. Hadirnya perangkat Smart Home yang membuat sebuah hunian menjadi serba otomatis dan dapat dikenda-likan dengan perangkat Smartphone menjadi bukti jelas bahwa ICT merupakan masa depan yang sangat menjanjikan. Kemajuan dan perkembangan yang pesat dari bidang ICT ini tentunya memicu lahirnya kota – kota yang berbasis ICT, seperti salah satunya adalah Silicon Valley di Amerika Serikat.

Ketersediaan jaringan internet khususnya jaringan wireless dan fiber optik di seluruh kota, penggunaan infrastruktur pintar perkotaan seperti kereta listrik/magnet tanpa awak dan bus listrik tanpa awak, kehadiran Smart Building yang dapat mengatur temperatur dan penggunaan listrik dari sebuah gedung, tempat pengisian ulang mobil listrik yang tersebar di kawasan perkotaan, banyaknya pengembangan aplikasi berbasis web dan mobile serta hadirnya layanan – layanan baik barang dan jasa secara online di sebuah kota, keterbukaan data dan mudahnya akses data pemerintah kota dan seluruhnya membentuk satu sistem perkotaan dengan basis big data merupakan sebuah konsep besar yang dapat kita definisikan sebagai Smart City.

Kota Bandung sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia merencanakan pengembangan berbasis ICT ini melalui proyek Bandung Teknopolis yang dimulai dari Kawasan Bandung Timur untuk menuju ke pengembangan Bandung sebagai sebuah Smart City. Pengembangan kota Bandung ke depannya tentunya akan membuat Bandung menjadi salah satu kota yang berpen-garuh bukan hanya di Indonesia namun juga di dunia. Proyek ini diproyeksikan akan menghadir-kan fasilitas kelas dunia dan diharapkan mampu membawa iklim sejuk investasi bisnis internasi-onal di kota Bandung.

Tentunya sebuah Smart City tidak akan terwujud apabila elemen – elemen pendukungnya tidak menuju ke arah pengembangan yang sama, salah satu contohnya adalah pengembangan kawasan pemukiman. Mengacu pada perencanaan pengembangan kota Bandung menuju Smart City ini, Bandung Citylight turut serta menghadirkan konsep Smart Home dengan tetap menghadirkan konsep ”Bandoeng Heritage” di dalamnya.

A New Ambition Toward

“Bandung Smart City”

Bandung has a long great history

and enriched with Cultural

Heritage, as most people used to

entitle Bandung as ’Parijs Van Java’

Bandung has its ownsignature must visit places and a day or two will never be enough to fully explore it…

and many more

Kawah Putih

Gedung MerdekaJalan Braga

Tebing Keraton

Smart City,

Smart People,

Smart Investment

Perkembangan Industri Teknologi Informasi dan Komunikasi (ICT) memang sudah tidak dapat dipungkiri lagi. Semua orang saat ini dapat dengan mudah mengakses informasi dengan cepat dan akurat, melakukan perjalanan dengan mudah tanpa harus takut kehilangan arah dengan menggunakan teknologi GPS, membagikan pengalaman mengesankan dan unik di social media, berbelanja secara online, memesan layanan-layanan secara online, sampai dengan bersila-hturahmi dengan teman-teman lama dan baru melalui social media semuanya dapat dilakukan hanya dengan menggunakan suatu perangkat yang dinamakan Smartphone. ��Tidak hanya dengan hadirnya Smartphone, perkembangan perangkat-perangkat canggih berbasis teknologi lainnya yang mendukung sebuah hunian dan perkotaan juga terus berkembang pesat. Hadirnya perangkat Smart Home yang membuat sebuah hunian menjadi serba otomatis dan dapat dikenda-likan dengan perangkat Smartphone menjadi bukti jelas bahwa ICT merupakan masa depan yang sangat menjanjikan. Kemajuan dan perkembangan yang pesat dari bidang ICT ini tentunya memicu lahirnya kota – kota yang berbasis ICT, seperti salah satunya adalah Silicon Valley di Amerika Serikat.

Ketersediaan jaringan internet khususnya jaringan wireless dan fiber optik di seluruh kota, penggunaan infrastruktur pintar perkotaan seperti kereta listrik/magnet tanpa awak dan bus listrik tanpa awak, kehadiran Smart Building yang dapat mengatur temperatur dan penggunaan listrik dari sebuah gedung, tempat pengisian ulang mobil listrik yang tersebar di kawasan perkotaan, banyaknya pengembangan aplikasi berbasis web dan mobile serta hadirnya layanan – layanan baik barang dan jasa secara online di sebuah kota, keterbukaan data dan mudahnya akses data pemerintah kota dan seluruhnya membentuk satu sistem perkotaan dengan basis big data merupakan sebuah konsep besar yang dapat kita definisikan sebagai Smart City.

Kota Bandung sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia merencanakan pengembangan berbasis ICT ini melalui proyek Bandung Teknopolis yang dimulai dari Kawasan Bandung Timur untuk menuju ke pengembangan Bandung sebagai sebuah Smart City. Pengembangan kota Bandung ke depannya tentunya akan membuat Bandung menjadi salah satu kota yang berpen-garuh bukan hanya di Indonesia namun juga di dunia. Proyek ini diproyeksikan akan menghadir-kan fasilitas kelas dunia dan diharapkan mampu membawa iklim sejuk investasi bisnis internasi-onal di kota Bandung.

Tentunya sebuah Smart City tidak akan terwujud apabila elemen – elemen pendukungnya tidak menuju ke arah pengembangan yang sama, salah satu contohnya adalah pengembangan kawasan pemukiman. Mengacu pada perencanaan pengembangan kota Bandung menuju Smart City ini, Bandung Citylight turut serta menghadirkan konsep Smart Home dengan tetap menghadirkan konsep ”Bandoeng Heritage” di dalamnya.

In 2007, British Council

has initiated a pilot project to shape Bandung

as the most creative city in East Asia…��

And now, almost one decade, Bandung’s creative

energies grow even more with ambitious plan

to shape Bandung as one of the best city

in the world…

Sama halnya ketika Tuhan menciptakan Kota Bandung tatakala sedang tersenyum, Pertiwi Land

dengan bangga mempersembahkan sebuah mahakarya terbaru bagi kita semua: Bandung

Citylight Regency @Padasuka, Bandung dengan konsep hunian yang terintegrasi dan terinspirasi

dari berbagai hunian yang mengedepankan interaksi antara manusia dengan tempat tinggalnya.��

Bandung Citylight terdiri atas 2 (dua) area utama yakni area residensial yang terdiri atas 2 (dua)

tipe rumah yakni rumah tipe Platinum (LB = 75 m2) dan tipe Gold (LB = 64 m2) yang ditata dalam

4 (empat) blok area hunian. Area publik Bandung Citylight terdiri dari Masjid As Salaam dan Band-

ung Citylight Playground, menjadikan kawasan ini bukan hanya menjadi sebuah kawasan hunian,

tetapi lebih kepada sebuah tempat untuk berinteraksi secara sosial.

“Tuhan Menciptakan

Tanah Priangan (Bandung)

Tatkala Sedang Tersenyum…”��

- MAW Brouwer

Disclaimer : All information, spefication and plans contained here may be subject to changes by us and/ or competent authorities as may be required and do not form part of an offer or contract. All renderings, despictions and illustration are artistic impression only. Photographs do not necessarily represent built standard specification. Floor areas are approximate measurements and are subject to final survey, like wise furniture layout or models shown here are artistic impressions only and should not be considered as representation of fact.

Bandung Citylght berlokasi di Kota Bandung bagian timur dengan akses utama dari Jalan Padasu-

ka yang terletak dekat dengan Terminal Cicaheum yang telah dikenal sejak lama di area Bandung

Timur dan berbagai moda transportasi terintegrasi lainnya yang direncanakan dalam beberapa

tahun ke depan seperti Monorail atau LRT. Tentunya selain dekat dengan jaringan moda transpor-

tasi, Bandung Citylight juga dekat dengan berbagai tempat rekreasi dan fasilitas umum kota

Bandung seperti Gedung Sate, Rumah Sakit, Sekolah, dll.

Akses Mudah dan Lokasi Dekat

dengan Tempat–Tempat

Strategis Kota Bandung��

ITB

BIP

TSM

RS BORROMEUS

GERBANG TOL PASTEUR Dag

o

Riau Jalan Gatot Subroto

Jal

an P

adas

uka

Jal

an A

hm

ad Y

ani

Jal

an I

r. H

j D

juan

da

Pasupati Jalan Surapati

GEDUNG SATE

SAUNG UDJO

TERMINAL CICAHEUM

BANDUNG CITY LIGHT

U

Experiencing Invaluable

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View


Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View

from Bandung Citylight Regencyfrom Bandung Citylight Regency

Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View


Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View



from Bandung Citylight Regencyfrom Bandung Citylight Regencyfrom Bandung Citylight Regencyfrom Bandung Citylight Regency



Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View Bandung City View




Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable Experiencing Invaluable

Kawasan Premium

Bandung Utara

1. REFRESHING AIR

2. INVALUABLE BANDUNG CITY VIEW

3. VIBRANT MOUNTAIN SURROUNDING

4. MOUNTAIN SPRING WATER


4 Konsep Kawasan

Bandung Citylight Regency

1. Beautiful Architectural Landscape

Kawasan didesain sesuai dengan kontur tanah natural tanpa

menghilangkan kenyamanan dari kawasan itu sendiri

3. Playground & Public Space

Kawasan Premium yang dilengkapi dengan taman bermain dan

tempat berkumpul demi mendukung lingkungan hunian yang sosial

dan humanis

2. Green Environtment

Kawasan didominasi oleh Ruang Terbuka Hijau (80% dari Total

Kawasan) untuk memberikan keseimbangan antara elemen tanah,

air, dan udara

4. Masjid

Kawasan didukung dengan tersedianya Masjid sebagai tempat

ibadah. Kawasan hunian seharusnya mampu mendukung penghuni

untuk membentuk pondasi keluarganya melalui Ibadah yang

teratur


Sebuah hunian yang nyaman di kota Bandung sejak zaman dahulu sampai saat ini adalah sebuah hunian yang

mengedepankan kualitas hidup manusia di dalamnya termasuk dengan pemanfaatan potensi lokal dari wilayah

itu sendiri. Penempatan Bandung Citylight di Kawasan Premium Bandung Utara jelas merefleksikan segala

aspek kualitas kehidupan yang harus ada di sebuah hunian. Tentunya dengan berada di lokasi yang dikelilingi

oleh pegunungan dan udara yang masih alami merupakan salah satu misi kami untuk menghadirkan kembali

suasana Bandung klasik sehingga seluruh nilai – nilai dan warisan budaya yang ada dapat tercermin di dalam

kawasan Bandung Citylight Regency sehingga membentuk satu kesatuan yang menjadi salah satu Bandung Heri-

tage.

Di sisi lain, di zaman teknologi informasi dan komunikasi yang berkembang dengan sangat pesat saat ini, Pertiwi

Land dalam hal ini menyadari pentingnya sebuah hunian yang dapat mengaplikasikan teknologi yang modern dan

cerdas dalam rangka menciptakan kemudahan dan kenyamanan dalam berkegiatan. Sebuah siteplan yang terin-

tegrasi dan terinspirasi oleh semangat untuk menggabungkan tiga unsur utama sebuah hunian yang nyaman

yakni lingkungan yang asri dipenuhi dengan penghijauan, kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas

publik, dan sebuah konsep smart home yang memberikan kemudahan baik dari segi keamanan, kenyamanan,

maupun efisiensi dalam penggunaan energi.

Bandung Citylight Hunian

Modern yang menggabungkan

Konsep Bandung Heritage

dengan Smart Resident


Nikmati momen indah bersama keluarga setiap hari baik itu berolahrgamaupun bercengkerama bersama di taman yang berudara segar dan sejuk.



Sebuah hunian yang baik secara arsiterktural dan tatanan perumahannya seyogyanya harus men-

erapkan prinsip gerbang Cul-de-sac. Sistem gerbang ini memang sengaja dibuat untuk mengu-

rangi lalu lintas yang ada di dalam sebuah komplek hunian sehingga yang dapat mengakses jalan

hanya penghuni kompleks atau tamu dari penghuni tersebut saja. Tentunya setiap sistem gerbang

memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Untuk kasus Cul-de-sac, waktu dan jarak

tempuh yang lebih panjang untuk mengakses masuk ke dalam rumah tentunya menjadi salah satu

kekurangan sistem gerbang yang satu ini. Namun secara penerapan sistem, Cul-de-sac jauh lebih

menjamin keamanan kawasan karena pencuri juga akan berpikir seribu kali untuk masuk ke

suatu hunian yang tidak ada jalan keluarnya selain melalui tempat dia masuk.��

Secara statistik, perumahan dengan sistem gerbang Cul-de-sac jauh lebih aman dari tipe peru-

mahan dengan sistem gerbang yang lain. Maka dari itu, secara aplikasinya memang sistem

gerbang Cul-de-sac banyak digunakan oleh pengembang real estate. Dilengkapi dengan satuan

pengamanan (satpam) di pintu gerbang ini juga menjamin keamanan absolut karena setiap ada

orang asing yang lewat dan ingin masuk melalui satu-satunya akses ke dalam kawasan ini harus

diketahui dan dipantau oleh satpam. ��

Bandung Citylight juga menerapkan konsep gerbang Cul-de-sac ini sebagai sebuah jaminan

keamanan para penghuni Bandung Citylight. Gerbang Utama hanya akan tersedia di depan dan

dikontrol dengan satu pintu dengan sistem keamanan 24 jam.�

Sistem Keamanan Bandung

Citylight Terjamin dengan

Sistem Gerbang Cul-de-sac

Bukan hanya untuk menjaga kemananan dan sebagai akses lalu lintas saja, tetapi gerbang Bandung Citylight juga sangat ramah untuk jalur pejalan kaki/pedestrian ditambah dengan udara yang sejuk dan segar dari penghijauan di sepanjang gerbang



Masjid As Salam, lebih dan kurang sebagai rumah ibadah menghadap yang kuasa, yang diharapkan dengan segala interaksi nya

akan menjadi awal terbentuknya proses tumbuhnya kehidupan sehat sebagai seorang manusia, keluarga, tetangga, dan juga

masyarakat dalam kemasan sebuah lingkungan sosial di dalam kawasan Bandung City Light.

Rencana massa, gubahan ruang, pola tapak, material, dan elemen – elemen detail menjadi separuh nyawa dari rancangan

fasilitas hunian ini. Penyikapan bahasa dan gestur masjid ini sebagai sebuah rumah, menginterpretasikan sebagai tempat kegia-

tan yang membumi, kembali berserah kepadaNya.

Biarkan waktu yang mendeskripsikan definisi dan deskripsi dari tempat ini, yang tumbuh layaknya proses kehidupan manusia,

disaksikan oleh berbagai komponen alami yang tumbuh mengiringinya melalui pohon, tanaman, dan udara.

As salam, yang berarti tentang selamat dari segala aib dan kekurangan,karena kesempurnaan zat, sifat dan perbuatan Nya

( Imam Ibnu Katsir ),adalah titik awal adanya harapan dalam sebuah benda mati, bangunan.

Semoga bisa menjadi bentuk dan saksi dari diskusi keseharian, keakraban, dan tetap membumi dengan semua keterbatasan

manusia di fasilitas ini. Tidak selalu tentang prospek, investasi, profit, arsitektur, atau desain. Selalu tentang hidup, sebagai

manusia.

Masjid As Salaam sebagai sarana Ibadah dan Playground sebagai wadah interaksi sosial masyarakat Bandung Citylight

Sebuah hunian yang nyaman di kota Bandung sejak zaman dahulu sampai saat ini adalah sebuah hunian yang

mengedepankan kualitas hidup manusia di dalamnya termasuk dengan pemanfaatan potensi lokal dari wilayah

itu sendiri. Penempatan Bandung Citylight di Kawasan Premium Bandung Utara jelas merefleksikan segala

aspek kualitas kehidupan yang harus ada di sebuah hunian. Tentunya dengan berada di lokasi yang dikelilingi

oleh pegunungan dan udara yang masih alami merupakan salah satu misi kami untuk menghadirkan kembali

suasana Bandung klasik sehingga seluruh nilai – nilai dan warisan budaya yang ada dapat tercermin di dalam

kawasan Bandung Citylight Regency sehingga membentuk satu kesatuan yang menjadi salah satu Bandung Heri-

tage.

Di sisi lain, di zaman teknologi informasi dan komunikasi yang berkembang dengan sangat pesat saat ini, Pertiwi

Land dalam hal ini menyadari pentingnya sebuah hunian yang dapat mengaplikasikan teknologi yang modern dan

cerdas dalam rangka menciptakan kemudahan dan kenyamanan dalam berkegiatan. Sebuah siteplan yang terin-

tegrasi dan terinspirasi oleh semangat untuk menggabungkan tiga unsur utama sebuah hunian yang nyaman

yakni lingkungan yang asri dipenuhi dengan penghijauan, kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas

publik, dan sebuah konsep smart home yang memberikan kemudahan baik dari segi keamanan, kenyamanan,

maupun efisiensi dalam penggunaan energi.


Bandung Citylight mengerti dan memahami konsep bahwa setiap rumah hendaknya

memiliki keluarga yang Imani dan senantiasa menyertakan kuasa Allah dalam setiap

perjalanan hidupnya sehingga kami dengan bangga menciptakan tempat ibadah yang

nyaman dan hangat untuk seluruh penghuni Bandung Citylight melalui Masjid As Salaam.


4 Konsep BangunanBandung Citylight Regency

1. COLD & WINDY HOUSE

3. SMART HOME

Hunian yang didesain dengan konsep sirkulasi udara dari depan ke belakang untuk menjamin tidak akan ada udara panas yang terperangkap dalam rumah sehingga rumah menjadi sejuk dan senantiasa berangin

Hunian dilengkapi dengan perangkat-perangkat teknologi canggih yang dapat dikendalikan melalui aplikasi smartphone bahkan ketika

kita jauh dari rumah

4. GARDEN HOUSE

Arsitektur hunian memperhatikan komposisi seimbang antara luas bangunan dan halaman dengan proporsi halaman yang lebih luas sehingga

selalu memberikan kesan positif dan optimis bagi penghuninya

2. INTERNET BASED HOME

Dilengkapi dengan Internet untuk menunjang baik aktivitas penghuni dalam mengakses data secara online maupun mendukung perangkat-perangkat teknologi canggih yang digunakan dalam sistem Smart Home


Masjid As Salam, lebih dan kurang sebagai rumah ibadah menghadap yang kuasa, yang diharapkan dengan segala interaksi nya

akan menjadi awal terbentuknya proses tumbuhnya kehidupan sehat sebagai seorang manusia, keluarga, tetangga, dan juga

masyarakat dalam kemasan sebuah lingkungan sosial di dalam kawasan Bandung City Light.

Rencana massa, gubahan ruang, pola tapak, material, dan elemen – elemen detail menjadi separuh nyawa dari rancangan

fasilitas hunian ini. Penyikapan bahasa dan gestur masjid ini sebagai sebuah rumah, menginterpretasikan sebagai tempat kegia-

tan yang membumi, kembali berserah kepadaNya.

Biarkan waktu yang mendeskripsikan definisi dan deskripsi dari tempat ini, yang tumbuh layaknya proses kehidupan manusia,

disaksikan oleh berbagai komponen alami yang tumbuh mengiringinya melalui pohon, tanaman, dan udara.

As salam, yang berarti tentang selamat dari segala aib dan kekurangan,karena kesempurnaan zat, sifat dan perbuatan Nya

( Imam Ibnu Katsir ),adalah titik awal adanya harapan dalam sebuah benda mati, bangunan.

Semoga bisa menjadi bentuk dan saksi dari diskusi keseharian, keakraban, dan tetap membumi dengan semua keterbatasan

manusia di fasilitas ini. Tidak selalu tentang prospek, investasi, profit, arsitektur, atau desain. Selalu tentang hidup, sebagai

manusia.

Secara geografis, Bandung Citylight terletak di Kawasan Premium Bandung Utara yang secara otomatis

menjamin kualitas udara yang baik, kesejukan, kesegaran, serta dinginnya udara alami pegunungan di

kawasan ini. Sadar akan potensi ini, secara arsitektural Bandung Citylight dirancang dengan pencahayaan dan

ventilasi udara yang baik untuk memaksimalkan pengalaman hunian di kawasan pegunungan.� � Pencaha-

yaan yang baik tentunya mampu menjadikan hunian Anda senantiasa mendapatkan cahaya matahari yang baik

dan tentunya hal ini akan memberi dampak pada efisiensi penggunaan energi di rumah Anda. Selain itu,

dengan pengaturan pencahayaan, rumah yang terlalu panas akibat paparan sinar matahari secara langsung

juga dapat dihindari dengan posisi ventilasi yang telah diatur secara arsitektural.

Dari segi kesejukan dan kesegaran udara tentunya Kawasan Bandung Utara sudah tidak perlu diragukan lagi

atas kualitas udaranya. Namun apabila sebuah hunian tidak dirancang untuk memaksimalkan potensi ini,

tentunya tidak akan timbul kondisi sejuk dan dingin ini diakibatkan oleh udara panas yang terperangkap di

dalam rumah pada siang hari. Maka dari itu Bandung Citylight dilengkapi dengan dinding roster yaitu partisi

bangunan yang memiliki komposisi khusus berupa lubang – lubang dengan pola tertentu yang dapat berfungsi

sebagai ventilasi udara. Dinding roster ini terletak di bagian depan bangunan sehingga hunian di Bandung

Citylight dapat memperoleh tangkapan udara yang banyak yang nantinya akan mengalir ke rongga – rongga

ventilasi udara maupun jendela yang ada di setiap ruangan. Udara akan senantiasa bebas bergerak dan tetap

sejuk di dalam setiap ruangan karena tangkapan udara yang banyak dari depan akan mengalir dengan cepat

ke setiap ventilasi udara yang lebih kecil dan menghasilkan kenyamanan setiap saat walaupun saat kondisi

cuaca sedang panas.

Konsep Rumah Adem dan Dingin

memberikan kenyamanan bagi

hunian



Bandung Citylight telah mengadaptasi nilai – nilai klasik kota Bandung dan tentunya mengaplikasikan salah

satu ciri khas kota Bandung sebagai sebuah kota yang sejuk di Indonesia. Desain arsitektural yang melekat

pada Bandung Citylight telah dirancangan sedemikian rupa untuk memberikan para penghuni sebuah

pengalaman tinggal di kota Bandung secara seutuhnya.

Selain penerapan niliai – nilai ini, Bandung Citylight juga dilengkapi dengan fitur – fitur teknologi automasi

rumah yang dapat dikendalikan dari jarak jauh (nirkabel) hanya dengan menggunakan perangkat smartphone

saja. Fitur – fitur dasar automasi yang dapat dinikmati oleh para penghuni Bandung Citylight adalah seperti

kontrol on/off untuk Smart LED Bulb yang tentunya juga dilengkapi dengan fitur pengaturan brightness dari

lampu tersebut melalui aplikasi yang terdapat di dalam smartphone Anda, kontrol keamanan ruangan di

dalam rumah Anda dengan menggunakan CCTV dengan basis IP Camera yang dapat dipantau dan diawasi

secara langsung kapanpun dan dimanapun Anda berada melalui aplikasi di smartphone Anda, dan penggu-

naan RFID Card Door Lock untuk memberikan 2 (dua) lapis keamanan akses masuk ke dalam hunian Anda.

Fitur – fitur ini dapat di-upgrade oleh masing– masing penghuni Bandung Citylight dengan membeli perang-

kat automasi Smart Home lainnya seperti pengaturan tirai jendela, pengaturan suhu dan kelembapan udara,

pengaturan sound system, pengaturan sensor gerak untuk respon perangkat di rumah, dll.

Tentunya Pertiwi Land senantiasa terus berkembang untuk menyediakan pengalaman – pengalaman baru

dalam setiap hunian yang dibuat dan tentunya setiap fitur baru yang diaplikasikan merupakan fitur – fitur

yang fungsional dan dapat meningkatkan kenyamanan, keamanan, serta kepuasan para penghuni kawasan

kami.

Smart Home memberikan fitur teknologi terbaru untuk automasi hunian Anda

Smart Home for Smart People






Site Plan

A15

D12

D11D10

D9

D19

D20

D21

D22

C1

C8C7

C9C10

C11

C6C5

C3

C21

C30

C35

C36

C37

C38

C39

C26

B6

B10

B16

B17

B18

B19

B15

B12

B11

B5

B3

B2

B1

B9

B8

B7

C31

C27C32

C28

C29C33

C22

C23

C25

C20

C19

C18

C17

C2A11

A10

A18

D8D18

D17

D16

D15

D7

D6

D5

B20

C12

D3

D2

D1

C16

C15

B21

B22

B23

A16

A12

A8A6

A2

A9A7

A5A3

A1

U

Bandung Citylight @Padasuka, Bandung merupakan pengembangan kawasan hunian seluas 1,7 Ha untuk

tahap I dan diproyeksikan akan terus berkembang guna memenuhi permintaan hunian terintegrasi yang

masih sangat tinggi. Desain arsitektural yang tidak meninggalkan struktur alami dari alam kawasan itu

sendiri menjadikan sebuah keseimbangan harmonis antara unsur alam dengan tata ruang dari Bandung

Citylight. Penempatan ruang terbuka hijau yang tersebar baik secara konteks kawasan maupun hunian

menjadikan arsitektur Bandung Citylight menonjolkan perpaduan antara bangunan dan lansekap itu sendiri.

Kawasan ini terdiri atas 4 (Empat) Blok yang terbagi atas Blok A, B, C, dan D yang keseluruhannya mencakup

2 (dua) tipe rumah yakni Tipe Platinum dan Tipe Gold. Penataan lansekap yang optimal dan gaya arsitektural

fungsional modern tanpa meninggalkan unsur alam di dalamnya, termasuk di dalamnya perpaduan teknologi

terkini untuk memudahkan aktivitas penghuninya, menjadikan Bandung Citylight sebagai salah satu hunian

eksklusif yang cocok bagi keluarga maupun individu yang ingin merasakan pengalaman klasik dan modern

dalam suatau hunian.

Siteplan Bandung Citylight Didominasi

dengan Ruang Terbuka Hijau dan Akses yang

Mudah ke Area Publik Menjadikan Bandung

Citylight Sebagai Hunian Terintegrasi.

FASILITAStipe 64

Masjid

Playground

tipe 75

Bandung Citylight telah mengadaptasi nilai – nilai klasik kota Bandung dan tentunya mengaplikasikan salah

satu ciri khas kota Bandung sebagai sebuah kota yang sejuk di Indonesia. Desain arsitektural yang melekat

pada Bandung Citylight telah dirancangan sedemikian rupa untuk memberikan para penghuni sebuah

pengalaman tinggal di kota Bandung secara seutuhnya.

Selain penerapan niliai – nilai ini, Bandung Citylight juga dilengkapi dengan fitur – fitur teknologi automasi

rumah yang dapat dikendalikan dari jarak jauh (nirkabel) hanya dengan menggunakan perangkat smartphone

saja. Fitur – fitur dasar automasi yang dapat dinikmati oleh para penghuni Bandung Citylight adalah seperti

kontrol on/off untuk Smart LED Bulb yang tentunya juga dilengkapi dengan fitur pengaturan brightness dari

lampu tersebut melalui aplikasi yang terdapat di dalam smartphone Anda, kontrol keamanan ruangan di

dalam rumah Anda dengan menggunakan CCTV dengan basis IP Camera yang dapat dipantau dan diawasi

secara langsung kapanpun dan dimanapun Anda berada melalui aplikasi di smartphone Anda, dan penggu-

naan RFID Card Door Lock untuk memberikan 2 (dua) lapis keamanan akses masuk ke dalam hunian Anda.

Fitur – fitur ini dapat di-upgrade oleh masing– masing penghuni Bandung Citylight dengan membeli perang-

kat automasi Smart Home lainnya seperti pengaturan tirai jendela, pengaturan suhu dan kelembapan udara,

pengaturan sound system, pengaturan sensor gerak untuk respon perangkat di rumah, dll.

Tentunya Pertiwi Land senantiasa terus berkembang untuk menyediakan pengalaman – pengalaman baru

dalam setiap hunian yang dibuat dan tentunya setiap fitur baru yang diaplikasikan merupakan fitur – fitur

yang fungsional dan dapat meningkatkan kenyamanan, keamanan, serta kepuasan para penghuni kawasan

kami.

Pondasi : Cakar Ayam

Struktur : Beton Bertulang

Dinding : Bata Diplester dan dicat

Cat Eksterior : Dulux/Setara

Cat Interior : Catylac/Setara

Lantai Utama : Granit 60x60 cm

Lantai Terasdan Dapur : Keramik Tile 40x40 cm

Lantai KM : Keramik Tile 30x30 cm

Dinding KM : Keramik Tile 20x40 cm

Plafond : Gypsum dicat dan rangka metal

Sanitair : TOTO/Setara

Instalasi Air : Pipa PVC

Listrik : 1300 VA

Pagar : Tanpa pagar depan dan tanpa

pagar samping, Pagar belakang

bata diplester aci dan dicat

Atap : Rangka Metal

Penutup Atap Genteng Beton

Kusen & Pintu:

• Kusen Eksterior dan Interior: Alumunium

• Daun Pintu: HPL

• Pintu KM: PVC

Specifications

Komplek Pertokoan Surapati Core

Blok L-6, Jl. PHH, Mustopa, No. 39 Kel. Pasirlayung

Kec. Cibeunying Kidul, Bandung

email: [email protected]

www.pertiwiland.co.id

www.bandungcitylight.co.id

022-87831344

Documents

The Unification of a Classic, Vintage andpertiwiland.co.id/download/Bandung_Citylight_Regency_Booklet... · Bandung Terknopolis, Proyek – proyek Jembatan Layang, Cihampelas Skywalk,