H55

Van Goorstraat 2 c, 5014 MG Tilburg

Slaapkamer en doucheruimte

Heerlijk dakterras met veel zonuren

Nette keuken

10 minuten fietsen van stadscentrum

Fijne woonkamer

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

2

60 m²

89 m²

200 m³

1931

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

G

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Toen ik ruim 8 jaar geleden op zoek ging naar mijn eerste eigen woning, viel mijn oog al snel op dit appartement.

Ik zocht een betaalbaar appartement in de buurt van het centrum van Tilburg. Toen ging ik nog regelmatig stappen en ik vond 10 minuutjes naar huis trappen wel ideaal. Daarnaast wilde ik een goede bereikbaarheid van de snelwegen, voor mijn werk rij ik het land door. Binnen een paar minuten zit je op de A58, A65 en via Waalwijk op de A59. Maar wat mij echt enthousiast maakte, is het grote dakterras. Ik hou van buiten zijn en dat is hier altijd fijn, ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat is er zon. Er is volop ruimte voor een etentje of BBQ met vrienden. En ik heb genoten van de talloze zomeravonden waarop ik met een glas wijn in de hand de laatste zonnestraaltjes mee pikte. Het appartement heeft 2 verdiepingen, waardoor het meer als een huisje aan voelt. De woonkamer is lekker licht

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

en de keuken is ruim.. De enorme opbergruimte op de 2e verdieping is ontzettend handig. Je kunt er veel meer kwijt dan alleen je kerstspullen en met de luiken kun je overal gemakkelijk bij. Parkeren voor de deur is gratis en de buren zijn allemaal erg vriendelijk. Alle voorzieningen, zoals supermarkt en bakker, vind je op een paar minuten afstand. Ideaal! Ik heb er altijd met veel plezier gewoond en sinds de zomer woon ik er samen met mijn vriend. Wij zijn toe aan – onze – eigen woning en wensen de toekomstige nieuwe bewoner(s) minstens net zoveel gelukkige woonjaren toe.

De woonkamer is dé verblijfsruimte in de woning en staat in open verbinding met de keuken.

Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig en de vloer is afgewerkt met een laminaat vloer. De inbouwkast in de woonkamer biedt u de gelegenheid om veel spullen op te bergen. Het appartement is werkelijk instapklaar!

jas ophangen...

Gezel l ig e . l ichte woonka mer me t o pen keuken

...en wonen

huizen van hendriks

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. U kunt hierdoor heerlijk met elkaar kletsen tijdens het bereiden van de maaltijd. Vindt u het leuk om eens lekker te koken? Een échte kok kookt op gas, wat een geluk dat dit appartement is voorzien van een 4-pits gaskookplaat! Is de avond ten einde en u heeft geen zin om de vuile vaat af te wassen? Geen enkel probleem, zet alles in de vaatwasser en de volgende dag is alles weer schoon.

Ria nte keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

fijn contactmasterchef 2020?!

Zonne ter ra s o p he t zuidoo sten va n ca . 29 m2

huizen van hendriks

Na een dag hard werken is het fijn om nog even van de zon te genieten en met elkaar de dag door te spreken onder het genot van een hapje en een drankje. Dit dakterras biedt u de perfecte gelegenheid om de barbecue eens aan te steken of romantisch te kijken naar de ondergaande zon. Ervaar het zelf!

heerlijke barbecueof gewoon een wijntje

Het appartement heeft één slaapkamer, maar de slaapkamer biedt ook nog extra ruimte om spullen op te bergen. Op dezelfde verdieping is ook een doucheruimte aanwezig. Even snel onder de douche en daarna lekker fris voor de dag.

opbergruimte

S laapka mer me t dakkape l en vee l o p be rgruimte

fris voor de dag

huizen van hendriks

O p ko r te a f s ta nd va n he t Wilhelminapar k ge l egen

huizen van hendriks

Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van het stadscentrum. 10 minuten fietsen en u kunt heerlijk winkelen of genieten op één van de gezellige terrasjes. Wilt u liever compleet tot rust komen, dan kunt u binnen 10 minuten in het Wilhelminapark zijn om heerlijk in het gras te liggen of een wandeling te maken. Werkt u buiten Tilburg? Ook dan is dit appartement ideaal gelegen. Binnen een enkele minuut zijn de ringbanen naar omliggende plaatsen te bereiken.

centrale liggingzo in de stad!

Van Goorstraat 2 c 5014 MG Tilburg

1e ve rdiep ing

Van Goorstraat 2 c 5014 MG Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.