招商热线 ： 029-6875 4840网 址 ： WWW.GLPROP.COM地 址 ： 西安高新区天谷八路211号Add：No.211, Tiangu 8th Rd, Xi ’an High-tech Zone, Shannxi, China

TOGETHER,WE MAKE A DIFFERENCE

GLP I-PARK

CONTENT

010203

西安环普国际科技园

环普致力于打造一系列高品质、可信赖、具活力的产业集聚平台，助力企业成长，促进产业升级，推动城市更新。开创了环普“科技研发”、“智能制造”、“城市更新”三个产业开发及运营板块，丰富了普洛斯的产品线，更好的与城市产业基础和地缘特色结合，优化了当地的产业生态。

WHAT WE DO AT

GLP I-PARK

01/02

由普洛斯集团，苏州工业园区与西安高新技术产业开发区共同投资建设，集国际化的开发管理服务，一流的园区运营经验以及强有力的政府产业支持于一体。

NOBLE BIRTH

GOVERNMENT SUPPORT

03/04

陕西省西安市“十二五”、”十三五”重点建设项目，位于西安软件新城门户，中国（陕西）自由贸易试验区高新片区核心区，拥有55万m2高端研发物业，低密度校园风格研发办公区，提供餐饮、健身、商务、休闲等综合商务配套，为高知创新人才构建集工作、生活、娱乐、社交为一体的科技商务社区。

亚洲最大的工业基础设施供应商和服务商-普洛斯集团新兴成员，致力于现代综合产业园的投资和发展。

05/06

PHASE 1

PHASE 2

PHASE 3

c

D2

550 000m2

20 000m2

PHASE OVERVIEW

西安环普于2014年正式开园，是陕西省西安市“十二五”“十三五”重点建设项目，位于高新区软件新城门户，省图

书馆新址旁，紧邻西三环。总开发面积为55万m2，已建成一期12万m2，二期18万m2，计划在建三期17万m2，配备2万m2自有物业配套。环普三期已于2018年9月份开工,2020年9月交付，配有办公、多功能会议中心、室内运动中心等，西安环普将是我国西部商务配套最齐全的智慧型科技商务社区。

总开发面积约55万m2

总建筑面积约12万m2

总建筑面积约18万m2

总建筑面积17万m2

大型会议中心、空中花园、室内体育中心

7000m2下沉式配套广场

2万m2自有物业商业配套

中软国际万人基地

LOCATION

TRANSPORTATION FACILITIES SERVICE

紧邻西三环、绕城高速，东临高新CBD,中央居住区，距高新管委会4.7公里，距机场仅30分钟车程，是高新区未来十年的发展重心。

四条公交线路直达园区,云水公园、省新图书馆、高新国际会议中心等。

中国（陕西）自由贸易试验区高新片区核心区

距离高新锦业路CBD4.7公里，可覆盖君悦酒店、绿地假日酒店、全季酒店以及SAM会员店（在建），万达绿地缤纷汇，万达one等大型商业综合体。

地铁三号线

地铁六号线

鱼化寨

BYD云轨：

省图书馆站（2019年底运营）

地铁：地铁3号线鱼化寨站点、地铁6号线锦业二路站点

环普摆渡大巴5辆：

三辆47座，两辆49座，每天15趟（早9:00-晚9:00）

BIRD VIEW

PHASE I

PHASE II

PHASE III2020年 敬请期待

出入口

PHASE III SITE PLAN

总建筑面积17万平方米170,000m2

PHASE III SADVANTAGE

环普三期以“以人为本、集约高效、模块共享、绿色生态”为

基本设计理念，综合运用共享中庭、生活角落、内庭院、屋顶

花园等设计手法，对整个园区的空间、功能、道路、形态等融

合设计，着力营造“研发城”的概念，将建设成为一座现代化

科研研发办公楼。

集工作、生活、娱乐、社交为一体的科技商务社区

大型会议中心 室内体育中心 空中花园

商务餐饮娱乐配套

CAMPUS

环普在国内产业地产行业率先提出 Campus理念，意在科

技园区营造学院般氛围，为高知创新人才构建工作、生活、

娱乐、社交为一体的科技商务社区。

TECH-PARK

5A STANDARD

4.2米标准层高

9米挑高大堂

24hrIT 中央空调

由国际知名设计公司设计规划，体现生态化、智慧化、国际化和节能环保的理

念，5A级写字楼标准建造。配有先进的智能写字楼硬件设施，给企业提供舒适

办公环境的同时，还引导了一种更加智能、高效、环保的办公模式。

5A 级写字楼办公环境

ENVIRONMENTAL PARK

SOLAR

360

36% 园区绿化覆盖率36%

自然空间，视野开阔花园式景观绿色覆盖，开启全新商务生态。

SMART PARK

TECHNOLOGYMAKE OUR LIFE DIFFERENT一卡在手，畅行园区，高效生活新体验。

门禁、停车、餐饮消费、场地预约、健身房等一卡搞定，为入驻企业

提供智能化服务。

免费WIFI覆盖园区，随心所欲办公娱乐

CLASSY PROPERTY MANAGEMENT

专业高效的市场团队与物业管理团队，为您提供安全、便捷、放心的

星级服务，着力打造更人性化的智能化工作体验，让您更专注事业，

在环普，享受完美！

INSPIRING PARK

TECH-BUSINESS COMMUNITY惬意的学院氛围，舒适的办公环境让工作变得张弛有度，以人为本的

配套设施让您的创意在这里自由舒展，满足您的日常商务需求与生活

享受。

24-HOURS PARK园区配有高规格的篮球场、网球场、5人制足球场、瑜伽馆、健身房

等多种健身运动设施，让您在工作之余，释放汗水与压力，实现工

作效率最大化，工作品质最优化。

让您的商务生活更从容、更自信！

ABOUT I-DESK

I-DESK, 新锐办公空间品牌 , 2016 年由 4 个普洛斯内部创业的 85 后

女孩初创，并获得普洛斯百万元启动基金 ,2017 年项目落地西安，同

年 9 月空间正式开放，创新空间设计和完善的企业服务，陆续吸引了

40 余个创业团队入驻。I-DESK 不断提升企业服务水准，除了提供工

商财税法人力支持和衣食住行完善配套，如果你需要，更有普洛斯集

团的金融、科技、客户资源的全力支持。我们致力于使每一个入驻团

队摒弃主业以外的一切事务，全力专注于事业成长，让创业从未有过

的简单高效。

GLP I-PARKDISTRIBUTION

GLP I-PARK XI`AN SETTLED COMPANIES西安环普国际科技园部分已入驻企业

目前园区已入驻60多家高精尖企业，聚集了高知创新人才23590多人。

高新区2017年软件信息类纳税前100名企业中，有11家为园区企业，

11家企业2017年纳税总额超过3个亿。

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在环普，与行业引领者为邻

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