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n une exposition de thierry Ott

l’homme qui a réinventé sa vie sans lâcher le crayonjusqu’au 20 août prochain, notre ancien confrère du regretté quotidien «la Suisse» thierry Ott expose au Foyer du Vallon une trentaine de dessins sur le thème des animaux. une exposition aussi colorée que pleine de vie!

Si la démarche d ’ e x p o s e r au sein d’un

EMS destiné aux personnes âgées aveugles et mal-voyantes interpelle de prime abord, elle s’éclaire ensuite d’un jour nouveau lorsque l’on fait connais-sance avec l’auteur des œuvres, Thierry Ott. On ne peut que faire le lien entre ce lieu qui accueille des personnes porteuses d’un handicap et le parcours de l’artiste. Celui-ci était journa-liste, lorsqu’au milieu des années 1990, on lui découvrit une tu-meur au cerveau. De-venu hémiplégique et aphasique, il dut tout réapprendre. C’est au prix de beaucoup d’efforts et de vo-lonté qu’il parvint à réapprivoiser l’écri-ture (jusqu’à rédiger, mot après mot, deux livres) et à s’adonner au dessin en parfait autodidacte. Un bel exemple de résilience qui témoigne «d’une furieuse envie de vivre» comme l’indique le titre d’un de ses ouvrages.

Exercer son œil

«Cette exposition n’est, de loin, pas la première», nous dira-t-il. Thierry Ott en a notamment consacré une à Berlin où il avait passé deux mois et demi à mar-cher, une à Genève, une autre à

Paris, Ville lumière racontée en dessins et en photos au terme d’un périple mené avec le pho-tographe Daniel Winteregg (Tout l’Immobilier l’avait d’ailleurs chro-niquée (voir notre No 694, du 7 octobre 2013). Parmi les lieux où il a exposé, citons les Hôpi-taux Universitaires de Genève ou encore le domaine psychiatrique de Belle-Idée à Chêne-Bourg, comme pour donner plus de sens encore à sa passion d’aujourd’hui.Dernièrement, ce sont les ani-

maux qui l’ont inspiré: «Je ne sais pas comment est née cette série de dessins, si ce n’est que j’aime énormément les ani-maux, tous les animaux. Pour la première fois, j’étais presque toujours satisfait du résultat, content de l’animal et du travail sur les couleurs réalisé autour de lui».Thierry Ott utilise des crayons Caran d’Ache Luminance. Le rendu est saisissant. Ces mo-saïques de couleurs vives révè-

lent des formes plus ou moins figuratives. Ici ou là se devinent un toucan, un cheval, un cha-meau, un éléphant… L’artiste invite chacun à exercer son œil pour lire son œuvre. Une approche intéressante à venir découvrir. n

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• le jour du vernissage de son exposition, thierry Ott a déjà vendu la moitié de ses œuvres.

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trouve ce panneau indicateur très vaudois. En fait, c’est réglemen-taire, mais c’est selon.

trouve dans la «Tribune» (28.06.14) une magnifique annonce d’un bon quart de page en largeur, pour un

site porno sur Internet, avec pas moins de neuf photos de fesses ou de buste (dont un masculin). Bien sûr, nous ne reproduirons pas ici cette annonce, mais nous remar-querons que la classe innée du monopole «Tages-Anzeiger» s’est vraiment bien éten-due (si on ose dire) à sa succursale locale.

pense, en lisant le «Matin-Di-manche» (29.06.14) que ce Mon-sieur a bien de la chance d’avoir

une famille qui chante des ballades. Et com-prend que pour ce faire, il soit bon se s’iso-ler dans une région bucolique; cela fait une belle badade:

apprécie que notre bonne vieille armée suisse recrute, en l’occur-rence pour les forces aériennes,

même privées de Gripen. Mais à la place de l’accent sur «décoller», on entend comme l’accent d’une agence de pub alémanique…

tombe («20 Minutes», site Internet, 1er.7.14) sur un grand classique qui place la Turquie assez au Nord:

reçoit un courriel des CFF (ex-traits). Finalement, à l’usure, d’au-

cuns vont nous convaincre d’utiliser l’an-glais!

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tout L’iMMoBiLieR • no 730 • 7 juiLLet 2014

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ToUT l’immobilier • No 730 • 7 jUilleT 2014

n après l’assemblée de la cGi

le marché ralentit, l’administration accélèrecomme chaque année au mois de juin s’est tenue la 94e assemblée générale de la chambre genevoise immobilière, présidée par cyril aellen, avec à ses côtés le secrétaire général christophe aumenier. le conseiller d’etat antonio hodgers, en charge du Département de l’aménagement, du logement et de l’énergie (Dale) en était l’invité. etaient également présents le conseiller d’etat luc barthassat, antoine barde, 1er vice-président du Grand conseil, béatrice hirsch, membre du bureau du Grand conseil, ainsi que les membres du comité de la cGi et une bonne centaine de membres.

Née en 1920, la CGI compte quelque 6200 membres propriétaires immobiliers.

Lors de la 94e Assemblée gé-nérale, le trésorier Jean-Rémy Roulet a notamment souligné que les cotisations de la Section des propriétaires de villa étaient en progression; un signe inté-ressant en période de conjonc-ture serrée et compte tenu du fait que la CGI s’est toujours re-fusée à céder au populisme ou au clientélisme.Christophe Aumenier a évoqué les activités 2013 et perspec-tives 2014, partageant quelques considérations sur le marché résidentiel genevois, qui s’est considérablement développé en huit ans, mais qui a connu une surchauffe pendant deux ans. S’en est suivie une baisse de 4% à 6% des prix résidentiels. «Nous voyons les effets des mesures de restrictions du mar-ché hypothécaire», a ajouté le secrétaire général, faisant écho aux propos de Cyril Aellen: «Le marché immobilier est en baisse,

à Genève. La situation est plus instable que par le passé et les nouvelles restrictions sur le marché hypothécaire sont nom-breuses. Elles ont une influence certaine sur la situation écono-mique de l’immobilier».

Pénurie de logement: une fatalité?Même propos préoccupés, voire alarmistes, du conseiller d’Etat Antonio Hodgers, invité à s’ex-

primer à l’issue de l’Assemblée générale. «La pénurie du loge-ment touche durement notre canton et si on continue comme cela, elle ne va pas se résor-ber, mais s’étaler sur plusieurs décennies». Et de préciser: «J’ai l’ambition d’augmenter le nombre de logements à Genève. Cette responsabilité qui est la mienne et celle du Gouverne-ment tout entier ne pourra pas être couronnée de succès sans un large front de soutien». Le

Conseiller d’Etat a ainsi appelé tous les acteurs concernés par la politique du logement à se mo-biliser. Et d’évoquer la mise en œuvre du Plan directeur canto-nal 2030, soutenu par la CGI. Ce document prévoit 50 000 futurs logements. Différentes solutions pour pallier la pénurie de loge-ments ont ensuite été esquis-sées par le magistrat, à savoir construire de manière dense et de façon à optimiser le sol au mieux. Antonio Hodgers a ainsi

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 730 • 7 JUILLET 2014

rendu hommage à la CGI qui s’est fortement impliquée pour l’adoption de la loi sur la densité minimale, refusant de céder à certaines sirènes populistes. Le politicien souhaite aussi revoir le ratio logements/emplois en fa-veur du logement. Le périmètre PAV, qui prévoit 1200 logements, sera notamment le point d’appli-cation de cette politique.

Vision d’équilibre

Le Conseil d’Etat entend égale-ment encourager la mixité so-ciale, l’une des clefs du succès de l’équilibre social de la Suisse: «Notre pays a su se doter de quartiers où chacun peut trouver sa place», a-t-il relevé. Parmi les autres issues possibles au pro-blème du logement, le dirigeant a prôné la densification d’une proportion de la zone villa, celle située objectivement en terri-toire urbain. L’Etat devrait aussi

avoir un rôle de facilitateur en fa-veur de la construction de nou-veaux logements; un point qui sera discuté dans la cadre des Rencontres du logement qui se

tiendront cet automne et ont été annoncées lors du dernier Prin-temps de l’Immobilier à Plainpa-lais. Enfin, Antonio Hodgers a promis d’œuvrer pour faciliter et

accélérer le travail de l’Adminis-tration en matière de délivrance d’autorisations de construire. ■

Esther Ackermann

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 730 • 7 jUILLET 2014

n Institut d’Etudes Immobilières

Une formation durable et un atout pour les employeursDeux diplômés de l’IEI témoignent de l’expérience faite et de la qualité d’une formation dont ils ont toujours des retombées positives dix ou douze ans plus tard. Une approche généraliste qui permet une constante mise à niveau. Naturellement, les entreprises, privées ou publiques, en bénéficient et privilégient ces collaborateurs aux multiples compétences.

Alexia Bonnet: la théorie et la pratique

«Pendant mes études à l’IEI, j’étais déjà stagiaire chez Acanthe (une société du Groupe Naef). J’avais donc la partie

théorique et la partie pratique de la formation», se souvient Alexia Bonnet. Diplômée de l’IEI en 2004, elle travaille toujours chez Acanthe SA, entité spé-cialisée dans l’expertise immo-bilière. Dans ce cadre, la forma-tion de l’IEI est un must: il s’agit de comprendre de A à Z tous les processus impliqués dans l’ex-pertise. Il y a le volet juridique, l’expertise technique et aussi l’aspect financier. Dans ce der-nier domaine, elle avait déjà une base solide, acquise à HEC. Dix ans plus tard, la formation de l’IEI est toujours d’actualité, mais il faut constamment se tenir au courant, notamment dans le do-

maine juridique où lois et règle-ments sont en constante évolu-tion. Le marché aussi change: les prix immobiliers ne sont plus les mêmes qu’il y a dix ans mais, comme le dit Alexia Bonnet, «avec l’IEI, on a les bases pour comprendre cette évolution». La formation reçue lui permet aussi d’être attentive aux élé-ments du contexte qui auront une influence sur les prix, par exemple à l’heure actuelle les projets de mettre fin à l’utilisation du 2e pilier: «Cela implique un changement dans la demande. Si les gens ont moins de facilité à obtenir les fonds propres, cela aura un impact». Last but not least, l’IEI apporte des contacts qui se poursuivent de manière informelle mais aussi plus struc-turée: il y a une association des anciens élèves, mais aussi des rencontres organisées par l’Ins-titut lui-même.

Yves Perriraz: les atouts d’une formation généralisteYves Perriraz est depuis une année et demie au service des CFF, où il est chargé du déve-loppement et de la réalisation de projets d’immeubles de pla-cement. «On a des friches fer-roviaires, par exemple au Pont-Rouge où 120 000 m2 sont en développement au Grand-Lancy. Sur au moins trois sites dans le canton de Genève, les CFF ont des projets qui représentent des centaines de logements et de dizaines de milliers de mètres carrés de bureaux et d’activités. Dans ce contexte, la formation

de l’IEI est un atout précieux, car elle est au carrefour de la tech-nique, du droit et de la finance. «L’IEI m’a apporté les complé-ments nécessaires», dit cet ingé-nieur HES qui a également une licence HEC Genève. Après l’IEI, en 2002, Yves Perriraz a passé une dizaine d’années au service de Zschokke-Implenia, à faire de la promotion immobilière. Parallèlement à ses fonctions actuelles dans le cadre des CFF, il enseigne au SVIT, qui propose des cours débouchant sur des brevets fédéraux. «Mais l’IEI forme des généralistes, et c’est sa force», souligne-t-il en rele-vant que cela permet aussi de comprendre les projets d’autres acteurs du marché et de com-muniquer dans le même univers de référence. L’IEI crée aussi une connivence: «avoir été à l’IEI fait partie des choses qui pèsent dans une relation d’affaires».

Déjà durant la formation, chacun apporte son point de vue: finan-ciers, techniciens et juristes s’ai-dent mutuellement. Venus de la pratique, les enseignants appor-tent des éléments concrets tirés de leur activité professionnelle. Une compréhension s’instaure, des liens se tissent, des réseaux se créent et font de l’IEI plus qu’une formation, une expé-rience durable. n

Mohammad Farrokh

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Charles Spierer: quelques places encore ouvertes pour 2014-2015

Charles Spierer, président de l’IEI, souligne qu’il reste une ou deux places libres pour la session 2014-2015 de l’Institut. «Nous avons décidé de laisser encore quinze jours aux intéressé(e)s», commente- t-il avec la sobriété scien-tifique qui fait son charme. «Notre fierté est qu’on n’ait jamais vu un diplômé de l’IEI au chômage», confie-t-il.

V.N.

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n Futur hammam et spa de Genève-Plage

Un équipement qui fera l’unanimitélieu si attrayant à l’approche des beaux jours, Genève-Plage pourra bientôt s’enorgueillir d’offrir au public un hammam et un spa ouverts toute l’année. le chantier devrait prendre fin à l’automne 2015. Après tant de projets et de polémiques, l’institution chère aux Genevois et à leurs hôtes va ajouter un nouveau joyau à sa couronne – toute républicaine (voir aussi Tout l’immobilier No 549, du 5 juillet 2010).

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ToUT l’immobilier • No 730 • 7 jUilleT 2014

le projet d’un hammam et d’un spa intégrés à Ge-nève-Plage va sous peu

devenir réalité. La pose de la première pierre a eu lieu voilà quelques semaines, sous un beau soleil qui espérons-le re-viendra ces jours, en présence des représentants du canton et de la commune, des partenaires de la construction, des archi-tectes et des ingénieurs.Comme le veut la tradition, le procès-verbal du jour ainsi que les plans en format réduit ont été placés dans un coffret in-séré dans le béton. «C’est une grande satisfaction de pourvoir

ériger cette construction», re-lève André Salathé, architecte de formation, travaillant au sein de l’entreprise PSP Swiss Pro-perty. Début mai 2013, grâce à l’enthousiasme de Stephan Lüdi, ce groupe a décidé d’opérer un investissement d’environ 30 millions de francs pour créer

un monde de bien-être hors du commun. Le lieu sera exploité par Roger Bernet, directeur de la société Bain Bleu hammam et spa. «J’ai eu un véritable coup de cœur pour Genève-Plage», souligne-t-il.

Patience et longueur de tempsMais avant d’arriver à cette étape de pose de la première pierre, il a fallu patienter. «Tout a commencé en août 2010, mais nous avons pu signer le contrat de construction au printemps 2013 », précise Luciano Gabriel, patron du Groupe PSP Swiss Property. Christophe Ganz, ar-chitecte du bureau GMAA, a tenu à remercier toutes les per-sonnes qui ont cru au projet dès le départ; un projet comme une sorte de grand puzzle avec de nombreuses pièces à assem-bler. «Nous avons dû chercher et convaincre un investisseur,

trouver un exploitant, obtenir l’accord de l’Association Ge-nève-Plage, modifier le projet avec l’accord du Service des monuments et des sites, du Ser-vice cantonal de l’énergie, des Services juridiques de l’Etat et enfin recevoir la signature du Conseil d’Etat afin de finaliser les droits de superficie», rappelle l’homme de l’art.

Demandez le programme!Reste encore à installer ce qui, techniquement, permettra de se baigner et se relaxer toute l’an-née au sein du spa. Ce dernier se trouvera au niveau inférieur du bâtiment. C’est aussi là que l’on pourra découvrir les bains intérieurs, ainsi que le hammam, sans oublier les vestiaires pour hommes et pour femmes. Au rez-de-chaussée, où se situera l’entrée, il sera possible de béné-ficier de massages, choisir d’al-

ler rêver dans une salle de repos ou encore prendre un bain de va-peur. Le niveau supérieur, quant à lui, mènera au toit! Il sera doté d’un bassin d’eau chaude ouvert tout l’année avec vue sur le lac et, en prime, d’un bar lounge ainsi que d’une salle de repos. «Nous avons souhaité créer plu-sieurs petites zones, afin d’offrir des espaces intimistes», précise l’architecte. Le «plus»? Une tou-relle dans laquelle on pourra se faufiler et qui permettra de voir le ciel tout en étant dans le bas-sin d’eau chaude intérieur.Pour ne pas entraver le fonc-tionnement des piscines de Ge-nève-Plage pendant les travaux, l’accès sera garanti durant toute la saison d’été.«Ce projet va valoriser les rives du lac de manière exception-nelle. Le succès sera au rendez-vous!», a prédit Cristiana Juge, alors maire de Cologny. n

Esther Ackermann

• mme juge, alors maire de Cologny ainsi que m. Ganz, architecte, tous deux coulant dans le béton des documents symboliques.

• Un projet qui va valoriser les rives du lac de manière exceptionnelle!

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■ Concours SPG/HEPIA 2014

Une cinquième édition qui fera date«Paysages urbains: révéler et imaginer»: tel est l’intitulé du concours d’idées mis sur pied depuis 2009 par la Société Privée de Gérance (SPG), en partenariat avec la Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture de Genève (Hépia). Pour cette cinquième édition, trois prix ont ainsi été décernés dans les Jardins de l’Amandolier inondés de soleil, en présence de Thierry Barbier-Mueller, président de la SPG, de Francesco Della Casa, architecte cantonal, et de Frédéric Wüest, responsable du Département construction et environnement au sein de l’Hépia.

S’adressant aux étu-diants inscrits en fi-lière architecture et

paysage, le concours d’idées SPG/Hépia se caractérise tout d’abord par une identification de lieux, à Genève, en déficit d’image, en quelque sorte des

non-lieux. Il encourage ensuite les étudiants à proposer une valorisation du site sélectionné au travers d’une mise en scène urbaine. Les propositions ont été soumises au jury le 21 mai dernier, un jury composé de professionnels de la construc-

tion et de paysagistes: Domi-nique Bakis-Métoudi, directrice de SPG Asset Development, Christine Esseiva, respon-sable des publications et de la communication au sein de la SPG, Andrea Bassi, architecte, Christian von Düring, architecte

et Pascal Heyraud, professeur HES/Architecte–paysagiste.

Fil conducteur

«Nous avons maintenu la liberté de choix des sites, afin que les étudiants puissent exercer leur re-

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gard et exprimer leur ambition par rapport à l’amélioration qualitative des espaces publics», précisait Thierry Barbier-Mueller. Les par-ticipants devaient néanmoins pro-poser un projet en relation avec le réseau hydrographique des nants, un thème spécifique intitulé «nants dessus dessous» servant de repère à tous les étudiants pour choisir le lieu de leur intervention. Les projets devaient également être réalisables et respecter les principes du développement du-rable, avec une économie de moyens et une certaine modestie dans les matériaux. Tels étaient les critères imposés.

Trois prix décernés

Le premier prix a été décerné à Stéphanie Micheloud et Quen-

tin Lefebvre pour le projet «Le mystère des Contamines», dans le périmètre de Prégny-Chambésy. «Nous sommes vraiment étonnés d’être pre-miers, car il y avait beaucoup de très bons projets. Recevoir ce prix nous fait d’autant plus plaisir», s’exclamait Stéphanie Micheloud. Pourquoi avoir dis-tingué ce projet? «Nous l’avons apprécié, car il répondait par-faitement aux deux parties de l’exercice, c’est-à-dire en pre-mier lieu identifier et révéler un lieu insoupçonné, puis faire une proposition concrète et ingénieuse qui mettait en évi-dence une bonne sensibilité par rapport au lieu», expliquait Thierry Barbier-Mueller. Le deuxième prix est revenu à Nicole Van Malder, Nadège

Varone et Adrien Erny, pour leur projet «Du campus au Nant» dans le quartier d’Aïre/St-Jean. S’attendaient-ils à ce succès? «Pas du tout. J’avais fait un pronostic et je ne m’étais pas incluse dedans», répond l’une des lauréates. En-fin, le troisième prix a été re-mis à Killian Dumais et Estelle Allainguillaume, pour le projet «Au fil du Vengeron». Les deux candidats avouent avoir eu un bon pressentiment. A juste titre!

Voyage à la clef

L’an dernier, le concours ré-compensait financièrement les étudiants. Cette année, la SPG a offert son soutien financier à un voyage à St-Etienne, qui a

permis aux étudiants, le temps d’un week-end, d’étudier des interventions architecturales re-marquables sur l’espace public, en prise directe avec le thème du concours et de l’enseigne-ment interdisciplinaire prodigué par l’Hépia. Ce projet commun qui s’étend sur un semestre a également permis aux étu-diants et aux enseignants de se connaître. Saluons enfin le travail pédagogique et l’inves-tissement personnel important réalisé par chacun des profes-seurs, à savoir Didier Challand, Nathalie Mongé, Jordi Hernan-dez de Gispert et Simon Cally. n

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C’est dans le cadre des manifestations célé-brant cette année le

150e anniversaire de l’établis-sement des relations diploma-tiques entre la Suisse et le Ja-pon que se produira à Genève le musicien Akikazu Nakamura, lors d’un concert de flûte japo-naise shakuhachi. Cet instru-ment à encoche percé de cinq trous est réalisé dans le pied du bambou avec la partie où se trouvent les racines. L’épaisseur du bois et la présence de nom-breux nœuds offrent une im-pressionnante richesse sonore.

Si la longueur type de la flûte est de 54,5 cm, il existe cependant d’autres modèles de différentes tailles, chacune ayant son propre son. Si l’instrument est long, la sonorité est chaude; s’il est petit, elle est claire. L’histoire de la flûte japonaise shakuhachi, un des instru-ments les plus populaires au Japon, fait intégralement partie de la tradition japonaise, mais depuis quelques années, elle séduit largement au-delà des frontières du pays. A tel point que l’on estime aujourd’hui que quelque deux mille Occidentaux

apprennent le shakuhachi et qu’environ trois cents ont ob-tenu le titre de maître.

Tradition zen

Akikazu Nakamura a étudié au-près de Katsuya Yokoyam et de plusieurs grands maîtres du shakuhachi, flûte emblématique de la tradition zen. Après sa for-mation au Centre de musique traditionnelle de la radiotélévision nationale japonaise NHK, il a étu-dié la composition et la théorie du jazz au Barklee College of Music à Boston et obtenu son diplôme avec la mention summa cum laude. Akikazu Nakamura, joueur qui pratique la respiration circu-laire, se distingue non seulement en tant qu’interprète du répertoire classique du shakuhachi transmis par les moines zen, mais aussi

comme musicien dans des styles aussi différents que le rock, le jazz ou la musique contemporaine. C’est sans doute cette ouverture d’esprit aux autres musiques qui a incité Akikazu Nakamura à for-mer, en 1998, le groupe Forest dont le premier album «Neutral Point» a tout de suite remporté un grand succès, notamment aux Etats-Unis. Lors du concert donné à Genève, Akikazu Nakamura sera accom-pagné des cinq autres musi-ciens: Michiyo Yagi, joueuse de koto – ou harpe japonaise –, 21 cordes, a participé à différentes activités, couvrant la musique traditionnelle japonaise aussi bien que le rock, le jazz d’avant-garde et la musique contemporaine; Tsuneo Imahori, à la guitare, membre du groupe Unbeltipo qui se concentre sur les rythmes

n Relations diplomatiques entre la Suisse et le japon

La petite musique du shakuhachi Le groupe japonais Forest sera à Genève lors d’un concert exceptionnel de musique traditionnelle et contemporaine avec flûte japonaise shakuhachi, le 9 juillet prochain au Théâtre de l’Espérance.

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• Le musicien Akikazu Nakamura.

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toUt L’IMMoBILIer • no 730 • 7 jUILLet 2014

complexes; Kazuto Shimizu, au clavier, qui travaille avec des artistes de styles très variés et joue pour des publicités, des films et des pièces de théâtre; Gregg Lee, à la basse, qui s’est

fait connaître en collaborant avec de nombreux musiciens de jazz japonais réputés; Kozo Suganuma, à la batterie, qui a débuté une carrière profes-sionnelle à l’âge de 15 ans, le

conduisant à participer à plu-sieurs projets en studio et à se produire dans des festivals et événements de percussion. n

Julia Rossi

11

Les entreprises ci-dessous représentent le 80.99 % de la main-d’œuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures.

Charte d'éthique

• Code de déontologie de la SG/SSE : voir www.sse-ge.ch (sgsse/charte dethique)

• Validité trimestrielle de la Charte d'éthique: du 1er juillet au 30 septembre 2014

• Reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique : Officialisé depuis le 13 septembre 1999, reconnu par l’Etat et les différents maîtres d'ouvrages publics, le certificat remplace l'ensemble des attestations demandées lors des appels d'offres, il est à joindre aux dossiers de soumission

• Attestations requises pour l'obtention de la Charte d'éthique Attestation prouvant la mise à jour en matière d'AVS / AI / APG / AC (auprès de la caisse No 66.2 à Genève), d'allocations familiales, de prévoyance professionnelle (LPP) et retraite anticipée, d'assurance accident (SUVA), d'impôts à la source et des cotisations SSE.

Alu’It SA

Alu’It Echafaudages SA

Amoudruz SA

Arn, Wüthrich & Frigerio SA

Artrans SA

Baerlocher Harry SA

Bagattini SA

Balzan + Immer SA

Batilor SA

Bechaz Serge

Belloni SA

Bernasconi F. & Cie SA

Bertolit SA

Borga Simon Toitures SA

Brighenti Nello SA

Brunner René, Entreprise

Casabat SA

Cescon Alfio

Chillemi & Cie SA

Colas Suisse SA, Succ. de Satigny

Construction Perret SA

Cuénod Constructions SA

Da Silva J. Entreprise générale SA

Dentan Etanchéité SA

DMB SA

D’Orlando Claudio SA

Dorner Roger SA

Dunoyer Construction SA

Echaloc SA

Echami Echafaudages SA

EGM Sàrl

Etico SA

Ferretti & Locci

Ferropose SA

Fipec SA

Forbeton-Betonbohr SA

Francioli SA

G. Dentan Genève SA

Gatto SA

Geneux Dancet SA

Grisoni, Lacroix, Fleury SA

Grisoni Zaugg SA

Guimet V. Fils SA

Henrioud A. SA

Immotech Construction SA

Implenia Suisse SA

Induni & Cie SA

Isobat SA

Isotech (Genève) SA

ISR Injectobohr SA

Jacquet SA

Lanoir Jean SA

Losinger Marazzi SA

Marsura Sàrl

Marti Constructions SA, Succ. Meyrin

Maulini SA

Michel R. SA

Munin Sàrl

Orllati SFTP SA

Perrin Frères SA

Piasio Jean SA

Prelco SA

Pro Béton SA

Rampini & Cie SA

Schulthess Daniel SA

Scrasa SA

SIF-Groutbor SA

Spinelli R. SA

Stauffer Ed. SA

Velima SA

Von Ro Echafaudages SA

Walo Bertschinger SA

Zanelli SA

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSEdu 1er juillet au 30 septembre 2014

Délivrée par la SG/SSE, la Charte d'éthique propose un choix d'entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires.

Société SuiSSe deS entrepreneurSSection de Genève

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : sse@sse-ge.ch

concert Mercredi 9 juillet théâtre de l’esperance8, rue de la chapelle1207 Genève entrée libre www.theatre-esperance.ch

p u b l i r é d a c t i o n n e l• s é c u r i t é

tOut L’iMMOBiLiEr • NO 730 • 7 juiLLEt 2014

n MsV Droz sA

Le dépannage à toute épreuveLe spécialiste des systèmes d’ouverture et de fermeture, tant dans la réparation, le remplacement, que la rénovation du bois, du métal et du verre, est à votre service depuis 1991, 24 heures sur 24. une fermeture provisoire de porte palière, de votre commerce, un cambriolage, des déprédations, toutes les remises en état faisant suite à des interventions d’urgence, ainsi que tous travaux se rapportant à la menuiserie, la serrurerie et la vitrerie, font partie du quotidien de la maison MsV Droz.

Les vacances sont finies, laissant au fond de vos yeux des scènes au bleu caraïbes. Même si les bonnes choses

ont une fin, vous avez hâte de retrouver votre petit nid douillet. Vous n’aviez, en re-vanche, pas prévu le regard agité de votre concierge et son annonce sans équivoque dans le hall d’entrée de l’immeuble:

Vous tombez bien! On vient de cambrioler chez vous!en effet, la police est sur place, relevant les empreintes sur votre porte palière défoncée. Heureusement, votre concierge a eu l’ex-cellente idée d’appeler la maison MSV droz, intervenue dans la demi-heure; le cylindre est cassé, mais un technicien est à l’œuvre, sécurisant provisoirement la porte palière: remplaçant la serrure faussée, la gâche ar-rachée, posant un verrou supplémentaire, plaçant une plaque de bois, autant de so-lutions provisoires qui vous permettront de passer une nuit un peu plus sereine.la suite est simple et rapide. le technicien, qui a fait le dépannage, adresse sous trois jours le devis de réparation/remplacement directement à votre assurance et reviendra lui-même effectuer le travail.

Le conseil du spécialiste

Si vous êtes locataire, optez pour une barre transversale de sécurité et des gâches so-lides. pour un moindre coût, ce genre d’ins-tallation est très dissuasif. n’oubliez pas de vérifier la solidité de vos gâches. Malgré un bon système de verrouillage, si votre porte possède des gâches fragiles, il est aisé de l’arracher. la maison MSV droz se déplace gratuitement pour un devis et un conseil personnalisé. Votre vitrine commerciale a été cassée. le verre et le cadre sont endommagés. MSV droz se charge de la globalité du travail, intervenant en urgence, disposant d’une grande surface d’atelier dans la zone in-dustrielle de la praille, où elle travaille le bois, le métal et le verre. nul besoin d’ap-peler séparément un menuisier pour l’en-

cadrement abîmé ou un vitrier pour le remplacement du verre; 16 collaborateurs, dont des menuisiers, des serruriers et des vitriers, sont à votre disposition, ainsi qu’un slaft administratif.

24 heures sur 24

MSV droz est l’une des rares entreprises à Genève connue pour son service 24 heures sur 24 et ses onze fourgonnettes, véritables cavernes d’ali baba des systèmes d’ouver-ture et de fermeture des portes/fenêtres, capables en quelques minutes de fournir des solutions provisoires pour sécuriser un lieu.la maison droz intervient, hors horaires, soit la nuit ou le week-end. elle travaille avec la police, des agences privées de sécurité,

les assurances et les régies. Son champ d’action s’étend à tout le canton de Genève. en matière de haute sécurité, elle tra-vaille avec la marque française picard et la norme a2p***, un niveau de sécurité opti-mum en europe pour les portes palières et les portes blindées.en tout temps, n’hésitez pas à faire appel à MSV droz au 022 300 06 36. le bureau se chargera d’organiser une intervention dite d’urgence, tout comme un rendez-vous pour un devis ou un conseil gratuit. n

Laura Maxwel

MsV Droz19, route des jeunes – 1227 carougewww.droz-msv.comtél.: 022 300 06 36

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• Le cambriolage, ça n’arrive pas qu’aux autres!

No 151 • 07 juillet juin 2014 Supplément de Tout l’Immobilier No 730

La maison à l'heure des vacancesLa maison part en vacances ou plutôt, ce sont les vacances qui entrent à la maison. L'art de vivre, pour les semaines qui viennent, se déroulera sous le triple étendard du soleil, de la lumière et de l'espace. Un seul et unique objectif: profiter de l'été!

L'été est là et les vacances aussi. Pour la maison, c'est une période à part qui commence: le rythme change, le

temps paraît plus doux et plus léger, la vie se recompose et se déploie différemment, tout au long de la journée et jusque tard le soir. La maison n'est plus un refuge contre l'extérieur, une protection contre un environnement par-fois dur et hostile, mais une espèce de plate-forme pour la convivialité et le plaisir. Elle vit fenêtres ouvertes et prend ses aises sur la terrasse; elle se fait plus accueillante qu'à l'or-dinaire, plus insouciante, plus festive.

Une mise en scène de l'espace

Etablie au Japon depuis plus d'une vingtaine d'années, la Française Dominique Loreau a écrit plusieurs livres, devenus des best-sel-lers, sur l'art de la légèreté au Pays du Soleil levant. L'intérieur idéal, explique-telle, c'est celui qui cultive une forme de dépouillement et de minimalisme. Pas de meubles lourds et solennels, pas de décoration surchargée. En lieu et place, une mise en scène de l'es-

pace qui favorise un sentiment de bien-être et d'intériorité. C'est un peu de mouvement qui inspire la maison, pendant l'été, un mouvement de retour à la simplicité et aux petits plaisirs précieux de l'existence. La maison demeure la même, mais elle donne naissance, natu-rellement, à un art de vivre plus dépouillé et plus ouvert.

Les énergies de la nature

Pour Dominique Loreau, c'est l'accumulation des objets qui finit par créer une sensation de pesanteur et d'enfermement. L'espace se restreint, au propre et au figuré. Trop solli-cité, le regard perd en acuité et en fraîcheur. En s'installant à la maison, l'été repousse ces barrières qui ne sont pas seulement physiques, mais finissent par peser sur les têtes. L'art de vivre en été, c'est un art de vivre sous le soleil, avec la lumière et l'es-pace pour complices. Les meubles et la dé-coration restent en place, évidemment, étant bien entendu que la maison ne va pas se

métamorphoser du jour au lendemain parce que la saison a changé, mais ils ne réson-nent plus de la même manière. Car ce sont les énergies de l'été qui entrent désormais, de manière naturelle et puissante, dans la maison. Le soleil, la chaleur, la convi-vialité, la joie de vivre... Une espèce de re-découverte de la vie qui est aussi une forme d'allégement et de retour aux sources. n

Jaques Rasmoulado

• En été, vivez léger.

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Formant une sorte de pittoresque ombrelle perchée de quatre-

vingts centimètres à un mètre du sol au sommet d’une solide hampe florale sur laquelle sont suspendues des corolles en forme de clochettes de couleur rouge, orange ou jaune, la fritillaire impériale est une plante vi-vace herbacée appartenant à la très grande famille des liliacées. Elle serait même l’une des plus anciennes bul-beuses, introduite de Perse où elle fleurissait dans les jardins du sultan ottoman So-liman le Magnifique. Décou-verte par le botaniste français Charles de Lécluse, avant d’être longtemps et injustement dédaignée, elle a d’abord été cultivée à Vienne, dans le parc impérial. D’où son surnom.

Une odeur peu agréable…

Malgré l’arôme relativement désagréable qu’exhalent les fleurs, les grandes fritillaires sont très appréciées pour leur résistance, leur fort développement et leur superbe floraison en jaune (‘Lutea’) ou rouge (‘Rubra’). Pour former de belles racines avant les grands froids et démarrer très vite au printemps suivant, elles doivent donc être plantées d’ici fin août ou début septembre. En pleine terre, elles gagnent à être cultivées en groupes de quatre à six bulbes éventuellement au milieu de muscaris, myosotis, narcisses, où, si les conditions de culture sont respectées, elles formeront de majestueux massifs.

Offrez-leur une terre riche et bien drainée. Après avoir placé une bonne poignée de sable au fond du trou pour assurer le drainage, plantez les bulbes (choisissez-les de calibre 22/24) à 20-25 cm de profondeur, espacés de 20 cm, en prenant soin de les incliner sur le côté pour éviter que l’eau de pluie ne pé-nètre dans la dépression centrale ou entre les écailles et ne provoque des pourritures.

…qui éloignerait les rongeurs!

Après la floraison et le dessèchement du feuillage, ne pas hésiter à rabattre les tiges au ras du sol et à laisser les bulbes en place pendant l’hiver, en prenant soin de marquer leur emplacement pour ne pas les endom-mager lors d’un prochain bêchage et éviter d’installer d’autres plantes au même endroit. On prétend que la forte odeur des bulbes - qui supportent d’ailleurs les gelées sans

protection particulière - éloignerait les ron-geurs! Parce que les fritillaires impériales n’aiment pas être dérangées, les bulbes ne doivent pas être transplantés. Il ne faut en effet re-faire de nouvelles plantations que tous les quatre ans, en août, en changeant de place.Attention: la fritillaire est une plante toxique (sauf pour les limaces!). Les bulbes, qui sont plutôt fragiles, doivent être manipulés avec précaution et il convient de se laver ensuite les mains – comme d’ailleurs après toute ac-tivité de jardinage.Les grandes fritillaires se cultivent aussi très bien en pot, dans un mélange à volume égal de terre de jardin, de sable, de tourbe et de terreau de feuilles. Maintenir humide jusqu’au début de la végétation et éviter les excès d’eau ensuite. Pour obtenir une florai-son optimale, choisir une seule variété et ne jamais planter plus de trois bulbes dans un pot de 30 cm à 35 cm de diamètre. Avant l’hiver, entourer les pots de plastique à bulles pour les protéger du froid. n

Denise Filippi

No 151 • Supplément de Tout l’Immobiler No 730 • 07 juillet 2014

n Votre jardin prend un air impérial

La superbe des grandes fritillaires Connue sous les noms de «cornet à dés» ou d’«herbe-aux-clochettes», la fritillaire impériale (Fritillaria imperialis) est l’un des bulbes les plus spectaculaires du printemps et du début de l’été. Pour en bénéficier l’an prochain, plantez-la en juillet ou en août. Portrait.

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Une centaine de variétésIl existe une centaine d’espèce de fritil-laires. Parmi les plus classiques:• F. meleagris, la fritillaire damier ou fritillaire «œuf de pintade», aux originales fleurs en clochette blanches à damiers pourpres qui apprécie les terres humides, mais déteste le calcaire. Hauteur: 30 cm à 50 cm. Les bulbes peuvent rester en place pendant plusieurs années.• F. persica ou fritillaire de Perse. Elle produit de grandes tiges de 60 cm à 90 cm, au feuillage gris bleuté et aux nombreuses fleurs campanulées mauve violacé. Se plaît en terrain frais, mais pas trop humide.

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Premier événement, un ex-posé sur les bombes nu-cléaires ratées au cours

des cinquante dernières années. De saison ou non, une agence onusienne (unidir.org) et un ins-titut anglais (chathamhouse.org) ont décidé de parler ce mardi des armes nucléaires. Curieusement, on a demandé à une physicienne émérite non de traiter l’aspect technique, mais de dresser la liste des incidents qui ont failli causer une guerre nucléaire. En deux mots, cette Patricia Lewis a montré qu’on avait frôlé le bouton rouge bien plus souvent qu’on ne le croyait. Si le monde a échappé au pire, c’est grâce à de fortes têtes méfiantes des procédures rigides mal appliquées. On est aussi estomaqué par la négligence qui semble être de mise du bas en haut des hiérarchies vouées à la sécurité.

Sans papier

Deuxième événement, de proximi-té, celui-là. Une figure de Plainpa-lais a rendu l’âme l’an dernier: Etienne Blyelle, technicien incom-pris et ressort de la musique mé-canique (voir aaimm.org). Malgré la vigilance de proches, des piles d’archives se sont retrouvées à

la rue… prêtes à faire faux bond à la postérité, si un voisin n’avait appelé une association d’amis des vieux papiers (archivesdelaviepri-vee.ch). Or des trésors d’archives partent en fumée chaque jour, dans notre République et dans les autres: comment est-ce possible? Nos Archives d’Etat ne font, certes, pas mal leur travail, mais elles ne vont pas le chercher. Les familles sont surtout désireuses de trou-ver les magots, et de mettre fin au bail: garder les papiers les éloigne de ces nobles buts. La Ville elle-même presse souvent les puciers de venir tout vider: or les puciers ne sont pas des lettrés, même s’ils ont d’autres qualités.

Le triomphe de la volontéTroisième événement: Un forum au Palais des Nations sur le bé-névolat (vector-un.com), qui avait même été traduit improprement – non par «volontariat» mais par «volontarisme» - sur le site des Nations-Unies. C’est une idéo-logie «volontariste» qui a torpillé jadis la Société des Nations. Mais passons sur ce lapsus… le forum avait les forces de ses failles: pas encore trop normé. Et si des ac-teurs majeurs étaient absents (p.

ex. icvanetwork.org et icvolunters.org), des acteurs lointains étaient présents: la région de Perm, en Russie, semble jouer un rôle clef dans ce forum. Et notre Lola Sas-son nationale apportait son label de qualité (volontariat-ge.org). Quel rapport avec notre sujet? C’est qu’en écoutant ces jeunes – assez mûrs –, je me demandais quel était le ressort du bénévolat. Bon cœur… soif d’action… quête de gloire… désir de savoir… prise du pouvoir… ligne sur sa bio… en-vie de contact… tic de prof… en-trée à l’œil… appel du large… âme de mouton? A cette liste classique, on doit bien ajouter: «Nécessité de réparer les dégâts des employés chevronnés».

Les calculateurs aiment-ils l’exactitude?Trop vite dit? Clamer que l’opu-lence endort et que l’ascèse ré-veille est, certes, parole de déma-gogue; et ce réflexe de taper sur les gradés ne mène pas toujours à la vérité, d’accord. En tout cas pas mardi: le même jour dans le même lieu, un colloque faisait les gros yeux aux médias qui critiquent à tout-va (vimeo.com/65856382). Mais l’un dans l’autre, les faits cités au fil de ces lignes donnent

à penser. D’autant qu’au forum du bénévolat, on a admis qu’une tension affleurait toujours quand on mêlait des techniciens et des bénévoles. Exemple à notre porte: les bénévoles qui veulent donner des cours à Champ-Dollon en ont à raconter; surtout en maths, su-jet improbable du bénévolat. Le congrès de Berne, signalé dans notre dernier numéro (alm-on-line.net), était l’œuvre de profs de maths pour immigrés ou réo-rientés. Bénévoles ou salariés… peu importe dans ce cas… quand on prêche dans le désert: à ce congrès américano-britannique de Berne, hormis les Bernois, il n’y avait pas un Européen! n

Boris Engelson

07 juillet 2014 – No 641

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

© Plurality Presse S.A., 2014

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Payés à mal faire?Trois événements (et même un incident) me font penser que les bénévoles servent à réparer les fautes des salariés. Oh! A voir de près les uns et les autres, on peut dire que la formule est un brin outrée… d’autant que ce sont parfois les mêmes. Mais elle n’est pas tout à fait hors des réalités.

TOuT l’eMPlOi & fOrMATiON • NO 641 • 07 juilleT 2014

• Pour ou contre le travail des enfants… s’il est bénévole?

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La notion de «frais de formation» Le contrat de travail que Marielle a signé comprend une clause par laquelle l’employé s’engage, «en cas de formation suivie, à ne pas donner son congé dans un délai de 12 mois, suivant la fin de la formation. L’employeur se réserve le droit de demander le remboursement de la formation au prorata temporis».

Marielle a émis le désir de

suivre une for-mation en gestion d’équipe. Cette formation était divisée en mo-dules et devait s’achever par la rédaction d’un mémoire. Marielle a suivi tous les modules, mais n’a pas rendu le mé-moire final et n’a par conséquent pas obtenu le cer-tificat. Puis elle a résilié son contrat de travail. L’em-ployeur reven-dique dès lors le remboursement des coûts de la formation sup-portés par lui, soit les frais de cours, mais aussi le sa-laire équivalant aux périodes d’absence pour cause de formation. Les cours ressortent-ils au temps de travail ou au temps libre? En droit suisse, le temps qu’un travailleur consacre à une formation complémentaire ou continue, soit sur ordre de l’em-ployeur, soit en vertu de la loi, parce que l’activité profession-nelle l’exige, est réputé temps de travail. Ainsi, si la formation est imposée par l’exécution du travail, le salaire est dû au tra-vailleur pour toute la durée consacrée à la formation. La situation est différente si la formation n’est pas imposée par l’exécution du travail, mais destinée à améliorer la capacité professionnelle du travailleur. Une telle formation n’est pas liée à un employeur déterminé ou à un produit spécifique et se dis-

tingue du travail qui est exécuté directement dans l’intérêt de l’employeur.

Des conventions peuvent être prévuesL’employeur et le travailleur peuvent convenir, pour les jours consacrés à une formation non imposée, de l’octroi d’un congé non payé, ou se mettre d’ac-cord sur le maintien du salaire en contrepartie de l’accomplis-sement d’un travail compen-satoire, ou même convenir que les heures de cours seront as-similées, en totalité ou en partie, à du temps de travail. Dans ce dernier cas, l’employeur est libre de lier sa contribution à un en-gagement de remboursement dégressif du salaire payé pen-dant les heures de formation si

le travailleur quitte l’entreprise avant l’échéance de la période convenue. La formation suivie par Marielle a été considérée comme non in-dispensable à l’exécution de son travail, même s’il a été reconnu qu’elle lui conférait, par l’acquisi-tion de nouvelles connaissances, un avantage durable sur le mar-ché du travail. Cette formation n’était pas liée à un employeur déterminé ou à un produit spécifique. L’employeur soutenait son projet, mais n’avait pas exigé de Marielle qu’elle suive la formation. Les parties avaient donc le droit de prévoir, dans un accord, d’assimiler les heures de cours à du temps de travail, mais aussi d’ajouter une modalité de remboursement du salaire et des frais de cours. Ma-rielle doit dès lors reverser les

frais et le salaire correspondants à la formation, puisqu’elle a don-né son congé prématurément.Elle n’a ainsi pas raison lorsqu’elle explique qu’en suivant ses cours, elle a agi en exécution de son tra-vail et que le remboursement de salaire sollicité par l’employeur reviendrait à la priver d’un reve-nu correspondant à une activité déployée conformément à son contrat de travail. n

Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique

au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel

Société suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse)Case postale 30722001 NeuchâtelTél. 0848 810 910 (membres)Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50 / min.).

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