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Projet de Rénovation
URBAINEdu quartier de l’Ariane
Ariane
Tout ce qu’il faut savoir sur l’évolution de votre quartier
L’Ariane d’ hier à aujourd’hui
Les ArianencsCette tradition perdure et s’intensifie si bien que, dès le 19e siècle, les résidents de la colline, appelés les « Arianencs », sont mis à contribution par les propriétaires fonciers de la ville. Ils sont agriculteurs mais aussi artisans, meuniers, cordonniers, aubergistes, fabricants d’huile… Entre 1844 et 1936, l’Ariane voit sa population doubler (500 habitants en 1844, 1 000 habitants en 1936).
1950
Le quartier de l’Ariane est situé à proximité de Saint-André-de-la-Roche, aux pieds de la colline du Tripode, sur le lit du Paillon. L’Ariane jouit d’une végétation abondante et diversifiée. Le quartier bénéficie d’un environnement propice à l’agriculture (notamment avec ses flans de collines, idéals pour la plantation d’oliviers). Ce cadre privilégié n’a pas manqué d’attirer des paysans dès le 16e siècle. La production agricole et le commerce se mettent peu à peu en place. Au 18e siècle, on voit apparaître de nombreuses maisons rurales ainsi que des moulins à farine et à huile.
à l’origine
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L’ après-guerre et le logement d’urgence
Le besoin considérable de logements transforme le quartier : les activités agricoles disparaissent et laissent place à la construction de logements d’urgence. Dans les années 1960, les premiers H.L.M. voient le jour.
Au cours des années 1980, un programme de développement social permet la construction d’un nombre important d’équipements publics comme un théâtre, une bibliothèque et un centre d’animation et de loisirs. Ce quartier a également été déclaré Zone Franche Urbaine en 1997. Objectifs : dynamiser l’économie, attirer des entreprises et créer des emplois.
Aujourd’hui : un quartier jeune et plein d’avenir
Le quartier de l’Ariane compte aujourd’hui 12 000 habitants, dont 34 % ont moins de 19 ans, ce qui en fait l’un des plus jeunes quartiers de la ville de Nice. Les résidents sont, pour la plupart, très attachés à leur quartier.
Le Projet de Rénovation Urbaine : les habitants au cœur du projet
Le Projet de Rénovation Urbaine, initié en 2006, entend créer une dynamique nouvelle et inédite entre le logement, l’emploi et le développement social du quartier. Les partenaires du Projet de Rénovation Urbaine (cf. page 10) ont placé les habitants de l’Ariane au cœur même de la conception du projet qui prend en compte :
• la rénovation de l’habitat,• le réaménagement des espaces publics, • la dynamisation de l’économie,• l’accompagnement social.
2003
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La maison du projet urbain Ariane
EMPLOI • DesformationssontdispenséesparlaMission Locale et le PLIE (Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi) pour les personnes ayant des difficultés d’insertion professionnelle et les demandeurs d’emploi du quartier.• LeProjetdeRénovationUrbaineprévoit également l’implantation de nouvelles entreprises dans le quartier de l’Ariane via la promotion de la ZFU (Zone Franche Urbaine).
VOUSDes structures d’accueil sont à votre disposition pour vous informer : • la maison du projet urbain de votre quartier répond à toutes vos questions concernant le Projet de
Rénovation Urbaine et ses implications dans votre quotidien,• le PLIE vous aide dans vos recherches d’emploi,• la GUP vous propose des services de proximité pour améliorer votre cadre de vie,• sivoushabitezleSaint-Pierre,la MOUS vous propose une aide active dans votre procédure de relogement.
Qu’est-ce que le Projet de Rénovation Urbaine ?
Le Projet de Rénovation Urbaine ne concerne pas uniquement la rénovation ou la construction d’habitats…Il inclut de nombreux axes d’amélioration de la qualité de vie des habitants : l’emploi et l’insertion professionnelle, la culture, les loisirs, le sport etc...
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LOGEMENT • Leslogementsdégradéssontremplacés par des logements modernes et agréables à vivre.• à noter également la création de logements locatifs libres.
CADRE DE VIE • Nouvelaménagementdesvoiriesetdesespacespublics.• Créationdeparkingsetdejardinsprivatifs.• Créationd’équipementsdeproximité:unpôledeservices publics dont La Poste, La Maison de la Justice et du Droit, l’ANPE...• ServicesdeproximitéproposésparlaGUP(Gestion Urbaine de Proximité).
Qu’est-ce que le Projet de Rénovation Urbaine ?
Le Projet de Rénovation Urbaine
ça change la vie !
CULTURE ET LOISIRS• Créationd’unnouveau bâtiment pour la bibliothèque avec des espaces jeunes, adultes et audio. • Créationd’uncentresportif.
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Le Projet architectural de Rénovation Urbaine de l’Ariane c’est :
• un projet s’élevant à 119 306 222 euros,• la démolition des 454 logements de la résidence Saint-Pierre, • la reconstruction de 373 logements dans le quartier (et 81 hors Ariane),• la réhabilitation de 351 logements, • la création d’une bibliothèque et d’un complexe sportif,• le réaménagement des voiries et des espaces publics,• la création de places de stationnement public et privé.
Anémones : • Réhabilitation intérieure des
144 logements des Anémones (2009)• Réhabilitation extérieure
des Anémones (2010)
Terrasses de Rampéa :
création de 46 logements neufs (2009)
Villa Thrace : création de 30 logements neufs (2010)
Parc Saint-Louis : construction de 42 logements neufs (2008)
Portes de Nicea : construction de 49 logements neufs (2009)
Zoom sur les travaux
Saint-Pierre :Réhabilitation du
Saint-Pierre extension (117 logements)Livraison 2011
Démolition des 454 logements actuels du Saint-Pierre (2009/2010) et construction
sur place de 230 logements répartis sur 4 résidences indépendantes (2012)
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Livraison
2012
Le Saint-Pierre au cœur du Projet de Rénovation Urbaine
Bibliothèque de quartier
équipements publicscommerces - activitésplaces publiques
avant
après
Commerces et locaux professionnels
Pôle de services publics, dont La Poste, La Maison de la Justice et du Droit,
l’ANPE ...
• Démolition de l’ensemble de la résidence Saint-Pierre, soit 454 logements sociaux.
• Construction sur le site du Saint-Pierre de 230 logements (avec parkings) répartis sur 4 résidences indépendantes :
> Bâtiment A : 60 logements sociaux - Propriétaire : Logis Familial,> Bâtiment B : 50 logements libres - Propriétaire : Foncière Logement,> Bâtiment C : 80 logements sociaux - Propriétaire : Nouveau Logis Azur,> Bâtiment D : 40 logements sociaux - Propriétaire : ICF Sud-Est Méditerranée.
• Création d’une bibliothèque (bâtiment A) en face de l’espace Django Reinhardt, chemin du château Saint-Pierre.
• Implantation d’un pôle de services publics en rez-de-chaussée des bâtiments C et D, rue Anatole de Monzie.
• Implantation de locaux commerciaux en rez-de-chaussée des bâtiments A, C et D, avenue Emile Ripert et rue Anatole de Monzie.
• Création d’espaces publics.
• Création et réaménagement des voiries publiques.
• Création de places de stationnement.
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Livraison
2008 • Localisation : av. Général Olry• Bailleur : ERILIA• Logements : sociaux
• Localisation : chemin du Canal des Arrosants • Bailleur : ERILIA• Logements : sociaux
Livraison
2009
Les Terrasses de Rampéa
Parc Saint-Louis
46 logements
42 logements
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Livraison
2009• Localisation : av. Général Saramito• Bailleur : ERILIA• Logements : sociaux
• Localisation : av. Général Saramito • Bailleur : LogIS FAMILIAL• Logements : sociaux
Livraison
2010
Les Terrasses de Rampéa
Villa Thrace
Les Portes de Nicea
30 logements
49 logements
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Les acteurs
du Projet de Rénovation Urbaine
Les bailleurs sociauxLeur mission : loger les ménages à revenus modestes.
• CÔTED’AZURHABITAT• ERILIA• ICFSUDESTMÉDITERRANÉE• NOUVEAULOGISAZUR• LOGISFAMILIAL
Les signatairesL’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) a pour mission de transformer durablement les quartiers en difficulté et d’améliorer les conditions de vie des habitants qui y vivent. Elle œuvre pour le réaménagement des espaces et la création d’équipements : sportifs culturels, publics et économiques.
L’Etat participe au financement des opérations d’aménagement urbain, d’aide sociale et de développement économique engagées dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine.
La Ville de Nice est porteur du Projet de Rénovation Urbaine de l’Ariane et assure la mise en œuvre du projet.
Le Conseil Général des Alpes-Maritimes participe au financement des opérations liées à l’amélioration de l’habitat et à l’aménagement urbain. Il accompagne le relogement des familles et met en œuvre la politique départementale d’action sociale en faveur des habitants.
La Région participe au financement des opérations d’aménagement urbain et de réhabilitation de logements sociaux et d’équipements publics.
La Caisse des Dépôts et Consignations participe au financement des opérations d’aménagement urbain et de services publics de proximité pour améliorer les conditions de vie des habitants du quartier de l’Ariane.
Nice Côte d’Azur applique la charte nationale d’insertion via la création d’un PLIE (Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi) et d’une Cellule d’Insertion Professionnelle.
Le LOGIAM participe au financement de la construction des logements sociaux.
L’association Foncière Logement propose des logements locatifs libres participant pleinement à la requalification du quartier ainsi qu’à ses besoins de mixité sociale.
Le CCAS, via « Le Village » Maison des Solidarités et du Partage, invite les habitants à participer aux actions mises en place dans le cadre de la GUP (Gestion Urbaine de Proximité), notamment à s’impliquer dans l’amélioration de leur cadre de vie.
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La maison du projet urbain Ariane
Besoin d’ aide ?
La maison du projet urbain Ariane
SONRÔLE• établir un dialogue permanent avec les habitants. • Informer les habitants sur le réaménagement de leur quartier et l’évolution des travaux du projet urbain.
SES MISSIONS• Accueillir, informer et orienter les visiteurs.
Contact : Place de l’Ariane - 06 300 NICE - Tél. : 04 92 26 71 03
La GUP (Gestion Urbaine de Proximité)
SON RÔLEAméliorer la qualité de vie et les services proposés aux habitants. Elle complète les actions mises en œuvre dans ces domaines par la Ville de Nice, les conseils de quartier et les bailleurs sociaux.
SES MISSIONS• Nettoyage et entretien des espaces publics ;• collecte des encombrants ;• enlèvement des véhicules épaves ;• mise en place de la collecte sélective ;• éclairage public ;• circulation, stationnement et signalétique ;• gestion quotidienne des chantiers ;• information aux nouveaux arrivants.
LESHABITANTSPEUVENT-ILSPRENDREPARTALAGUP?Oui. Au sein des conseils de quartier, les habitants peuvent s’exprimer sur la qualité des services qui leur sont rendus. Par ailleurs, des réunions publiques sont organisées pour avoir leurs avis sur les grandes actions du Projet de Rénovation Urbaine.
Des personnes
sont à votre écoute !
Contact à la maison du projet urbain Ariane : Place de l’Ariane - 06 300 NICE - Tél. : 04 92 26 71 03
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Cré
dits
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: Ville
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Nice
La MOUS (Maîtrise d’Œuvre Urbaine et Sociale)
SON RÔLEDiagnostiquer les éventuels problèmes que les habitants du Saint-Pierre rencontrent dans leur procédure de relogement pour leur proposer des solutions. La MOUS collabore avec les travailleurs sociaux déjà en lien avec les familles relogées afin d’optimiser le suivi des dossiers.Qui est concerné ? Les habitants du Saint-Pierre à l’Ariane.
SES MISSIONS• évaluer la compatibilité des logements proposés avec le profil des ménages ;• être un intermédiaire entre la personne relogée et le bailleur ;• informer des procédures nécessaires au relogement ;• organiser le déménagement des personnes relogées ;• analyser les situations particulières ;• garantir des conditions optimales d’intégration dans le nouveau logement.
Contact :RésidenceSaint-Pierre,54,rueAnatoledeMonzie,Bât.3Escalier11 06 300 NICE - Tél. : 04 93 04 76 60
QUELLEESTLADURÉED’ACCOMPAGNEMENTDELAMOUS?Une fois relogées, les personnes ayant été accompagnées par la MOUS bénéficient d’un suivi d’une durée de 2 ans.
Le PLIE (Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi)
SON RÔLEFavoriser l’insertion durable et la qualification professionnelle dans le cadre du projet urbain. La charte nationale d’insertion prévoit, en effet, d’accompagner 100 personnes issues du quartier de l’Ariane. Qui est concerné ? Les personnes sans emploi, résidant en zone urbaine sensible et nécessitant un accompagnement et un suivi dans leur projet professionnel. Pour ce projet, le PLIE met en œuvre la CIP (Cellule d’Insertion Professionnelle) qui propose directement aux entreprises une sélection de profils ciblés.
SES MISSIONS• Diagnostiquer les besoins en recrutement auprès des entreprises ;• sensibiliser les habitants aux métiers du bâtiment (ou tout autre secteur en fonction des besoins) ;• sélectionner et former les candidats ;• mettre en relation des candidats avec les entreprises.
Contacts :StéphanieDriot,PasqualeVidal-4,rueBlacas 06 000 NICE - Tél. : 04 92 47 73 50 Permanence le mardi après-midi à la mairie annexe, Place de l’Ariane.
LESUIVIPROPOSÉPARLEPLIEEST-ILPERSONNALISÉ?Oui. Le PLIE propose un accompagnement sur-mesure via un référent unique. Sa mission est de conseiller et d’accompagner la personne tout au long de son projet professionnel.
