1.El tenedor desinteresado, turbado en la tenencia del bien:
Cuenta con las acciones policiales.
Slo cuenta con la defensa extrajudicial del art. 2470.
Cuenta con todas las acciones posesorias.
Cuenta con las acciones posesorias y reales.
Se equipara a un poseedor vicioso.
2.Cul de los siguientesNOes un vicio de la posesin?
Estelionato.
Violencia.
Abuso de confianza.
Hurto.
Precario.
3.Las acciones posesorias:
No prescriben.
Son extrajudiciales.
Tramitan por va ordinaria.
Defienden slo la tenencia.
Tramitan por va abreviada.
4.Al comprar el televisor no es necesario hacer tradicin, pues
el aparato ya se encuentra en poder del comprador.
Falso
Verdadero
5.Para que se configure el vicio de estelionato,QUIEN VENDEla
cosa al futuro poseedor, debe tener:
La tenencia.
Derechos personales.
Mala fe.
Buena fe.
La yuxtaposisin.
6.Lpez ha intervertido el ttulo al negarse a devolver el
televisor.
Verdadero
Falso
7.El plazo de prescripcin de las acciones posesorias es de:
Cinco aos.
Un ao.
Dos aos.
Diez aos.
Seis meses.
8.Al comprar el televisor, Lpez se convierte en un:
Poseedor ilegtimo no vicioso.
Titular de un derecho personal.
Poseedor legtimo.
Tenedor interesado.
Poseedor ilegtimo de buena fe.
9.Cuando la tradicin no es necesaria porque el bien que se debe
traspasar ya se encuentra en poder del adquirente, la institucin se
denomina:
Constituto posesorio.
Traditio brevi manu.
Tradicin por indicacin.
Adquisicin por representante.
Ninguna las otras opciones es correcta.
10.Una con el correspondiente.
1.El depositario
2.Negarse a devolver el bien depositado
3.Compraventa del televisor
4.Uso del televisor
5.Abuso de confianza
a.ha sido tenedor desinteresado.
b.hace necesario purgarlo para usucapir.
c.ha cambiado la causa de la posesin.
d.ha sido indebido.
e.ha implicado Interversin de ttulo.
11.Al esconder el televisor, la tenencia pas a ser
interesada.
Verdadero
Falso
12.Un tenedor desinteresado:
No puede servirse de la cosa.
Es un poseedor ilegtimo.
No puede intervertir el ttulo.
Tiene acciones reales por desposesin.
No puede cobrar honorarios.
13.La tradicin del aparato recin comprado, se realiza por
indicacin.
Falso
Verdadero
14.Ante la negativa de devolucin del televisor, el Sr. Gonzlez
(dueo) cuenta con:
La defensa extrajudicial del art. 2470 del Cdigo Civil.
Acciones reales solamente.
Acciones policiales y acciones reales.
Acciones policiales, posesorias y reales.
Acciones posesorias solamente.
15.Cul de los siguientes es un vicio de la posesin?
Clandestinidad.
Tradicin.
Ocupacin.
Robo.
Aprehensin.
16.El estelionato es un vicio en la posesin de:
Cosas muebles.
Cosas inmuebles.
Cosas muebles o inmuebles.
Vehculos.
Semovientes.
17.Los siguientes son vicios de la posesin de cosas inmuebles,
excepto uno de ellos, cul es?
Hurto.
Clandestinidad.
Violencia.
Abuso de confianza.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
18.Una con el correspondiente.
1.Intervertir el ttulo significa, en algunos casos,
2.Ser poseedor vicioso implica en todos los casos
3.Una vez vencido en juicio posesorio, el dueo podra
4.Antes de iniciar el petitorio, el accionante vencido en el
posesorio debe
5.Dos juicios por la misma desposesin no pueden
a.poseer de mala fe.
b.coexistir.
c.iniciar el petitorio.
d.dejar de poseer para otro y poseer para s.
e.satisfacer las costas del juicio anterior.
19.El tenedor de una cosa:
Tiene derecho real sobre ella.
Puede ser de buena o mala fe.
Nuncatiene derecho personal sobre ella.
Puede ejercer acciones reales ante la turbacin.
No tiene derecho real sobre ella.
20.Durante el tiempo que Lpez tuvo el aparato escondido era un
poseedor legtimo del mismo.
Verdadero
Falso
1.El bloqueo registral cae.
Verdadero
Falso
2.Los ttulos con nulidad absoluta presentados para su
registracin:
Se devuelven.
Se observan.
Se rechazan.
Se inscriben.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
3.Una con el correspondiente.
1.Seanota
2.Se inscribe
3.En lugar de decir folio real, expresin equivalente sera
4.Es condicional el asiento de
5.Se observa
a.un embargo.
b.una cautelar.
c.un traspaso de dominio sobre un inmueble.
d.un ttulo con defectos.
e.una matrcula.
4.El embargo del caso prctico triunfa porque:
El Escribano no lleva la escritura al Registro en tiempo.
Primero en tiempo, mejor en derecho.
El Escribano dej caer el bloqueo.
Su anotacin era provisoria.
El embargante no es tercero interesado.
5.El embargo triunfa.
Falso
Verdadero
6.El recurso de Apelacin es resuelto por:
Una Cmara Civil.
Un empleado del Registro.
El Director del Registro.
Un juez.
Una Cmara Contencioso-Administrativa.
7.El ttulo del automotor deber contener, entre otros, los datos
siguientes:
Lugar y fecha de su expedicin.
Color de los cristales del vehculo.
Nombre de los padres y cnyuge del titular.
Importe abonado en concepto de tasa.
Todas las otras opciones son correctas.
8.En la Repblica Argentina, los primeros Registros de la
propiedad provinciales fueron inconstitucionales, porque:
Ya se haba reformado el art. 2505 del Cdigo Civil.
An no se haba reformado el art. 2505 del Cdigo Civil.
Ya tena vigencia la ley 17.801.
Anno se haba reformado el art. 2412 del Cdigo Civil.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
9.Mientras el instrumento es ANULABLE:
Es plenamente vlido.
Es invlido.
Es nulo.
Es ineficaz.
No puede ser calificado.
10.Cul es el orden de los recursos ante una observacin en un
ttulo presentado para registrar?
Apelacin - rectificacin - va judicial.
Apelacin - va judicial - rectificacin.
Rectificacin - apelacin - va judicial.
Va judicial - apelacin - rectificacin.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
11.La instrumentacin de la transferencia de un automotor, se
realiza:
Por instrumento pblico o a partir de una sentencia judicial.
Indistintamente a travs de formularios tipo, instrumentos
privados con firma certificada o instrumentos pblicos, a opcin del
comprador.
A travs de formularios tipo, que son optativos.
Obligatoriamente, a travs de formularios tipo.
Indistintamente a travs de formularios tipo, instrumentos
privados con firma certificada o instrumentos pblicos, a opcin del
vendedor.
12.El documento otorgado a los fines de la circulacin es:
Ttulo del automotor.
Impuesto provincial pago.
Legajo.
Tarjeta verde.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
13.El Escribano celebra la escritura dentro del trmino del
bloque.
Verdadero
Falso
14.La escritura es llevada dentro del trmino de la
retroprioridad exgena (art. 5 de la ley).
Verdadero
Falso
15.La inscripcinslo har adquirir la propiedad si la inscripcin
fuera de buena fe y:
Se hayan observado las formalidades inscriptorias.
El automotor no hubiese sido robado o hurtado.
Los ttulos fueren nulos.
El adquirente fuera mayor de edad.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
16.El efecto de la inscripcin de la transferencia de dominio en
los automotores, ocasiona que:
El comprador adquiere el derecho real al momento de la firma del
formulario de transferencia, pero no oponerlo a terceros hasta su
inscripcin.
El derecho real nace con la firma del formulario de
transferencia, es oponible a los terceros desde ese momento, pero
no puede ser transferido nuevamente hasta su inscripcin.
El comprador no adquiere el derecho real hasta que no se
inscriba la transferencia.
El comprador no puede oponer su derecho real ante terceros,
hasta su inscripcin.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
17.El funcionamiento y dinmica de los trmites ante el Registro
Nacional de la Propiedad del Automotor, se lleva a cabo
instrumentando las peticiones:
In situ.
A travs de solicitudes tipo.
Verbalmente o por escrito.
En el plazo de quince das.
Ante escribano.
18.Una con el correspondiente.
1.El Escribano comprueba la titularidad del disponente
2.El Juez ordena el bloqueo del inmueble
3.Un certificado dentro de la misma ciudad del Escribano, tiene
validez
4.Al Escribano que ya cuenta con el certificado del art. 24 ley
17.801 expedido, se le otorga plazo para celebrar el acto
5.Si el ttulo presentado a registrar tiene errores subsanables,
se le otorga al interesado plazo para subsanarlas
a.por 45 das.
b.por medio de un Certificado.
c.por 180 das.
d.por 15 das.
e.por medio de la Anotacin Preventiva de subasta.
19.El Escribano tena 30 das para celebrar la escritura, desde la
solicitud del certificado.
Verdadero
Falso
20.La escritura que adolece de vicios subsanables tiene:
Anulabilidad.
Nulidad relativa.
Plena validez.
Nulidad absoluta.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
1.Las acciones reales y posesorias:
Competen a cualquier condmino contra los copropietarios.
Competen a cualquier condmino contra los terceros e incluso
contra los copropietarios.
Competen a cualquier condmino contra los terceros.
Competen al condominio y deben ser ejercidas por todos los
condminos en forma conjunta.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
2.El qurum de la Asamblea de propietarios, reunida a los fines
de dar la cosa en arrendamiento...
debe ser de dos tercios de propietarios.
debe ser de mayora de copropietarios.
debe ser unnime.
es suficiente si se renen dos copropietarios para deliberar, no
importa el nmero total de ellos.
debe reunir a los copropietarios que cubran el 10% del valor
sobre el bien al menos.
3.Si la deuda es contrada por uno solo de los condminos, en
principio, el obligado ante el tercero es solamente aquel
condmino.
Verdadero
Falso
4.El condmino no puede enajenar, constituir servidumbres ni
hipotecas con perjuicio del derecho de los copropietarios. En
relacin a la locacin, se puede decir que...
el arrendamiento o el alquiler hecho por alguno de ellos es de
ningn valor.
el arrendamiento hecho por alguno de ellos es, sin embargo,
vlido.
el arrendamiento o el alquiler no necesita de la voluntad
unnime.
el arrendamiento es considerado un mero acto de administracin,
pudiendo efectuarlo cualquier copropietario indistintamente.
el arrendamiento o el alquiler hecho con el consentimiento de,
al menos, otro de los copropietarios, es vlido.
5.La mayora necesaria para tomar decisiones en la asamblea de
condminos se computa:
En proporcin de los valores de la parte de los condminos en la
cosa comn, siempre que corresponda al menos a dos de ellos.
Por mayora simple de condminos.
Por mayora de dos tercios de condminos.
En proporcin de los valores de la parte de los condminos en la
cosa comn, aunque corresponda a uno solo de ellos.
Por mayora mixta de condminos que renan al menos la mitad ms uno
de las alcuotas.
6.El nombre, seudnimo o retrato de una persona:
Es una marca propia.
Es una marca de origen.
No puede constituir una marca.
Puede ser registrado como marca con su consentimiento.
Es un derecho patrimonial.
7.Unir con el correspondiente.
1.En relacin a las deudas comunes, el condominio (salvo pacto en
contrario) se sigue la
2.El condominio tiene
3.El caso de excepcin en materia de condominio, es la
4.El arrendamiento de la cosa comn debe decidirse por
5.En relacin a la locacin de la parte alcuota, existe
a.Proporcionalidad de cuota parte.
b.Indivisin forzosa.
c.Naturaleza jurdica discutida.
d.Unanimidad.
e.Prohibicin.
8.La deuda contrada por todos los condminos con un tercero, sin
expresar el porcentaje que asume cada uno ni el de su parte
alcuota, los obliga igualmente en proporcin al porcentual de sus
partes.
Falso
Verdadero
9.El modo de administrar la cosa comn, nombrar y quitar los
administradores, se decide:
Por mayora absoluta.
Por decisin de uno de los condminos, si son hasta tres.
Por dos tercios de copropietarios.
Por unanimidad.
Por los copropietarios que renan dos tercios del porcentual
sobre el valor.
10.El condmino que ejerciere la administracin ser reputado:
Empleado de los otros.
Mandatario de los otros.
Con poder especial.
Gestor de negocios.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
11.Los condminos deben contribuir a los gastos comunes, siempre
en partes iguales.
Falso
Verdadero
12.Las deudas contradas a favor de terceros se presumen
solidarias.
Falso
Verdadero
13.La marca debe registrarse:
En cada pas en que se use.
En cada provincia en que se use.
Antes de iniciado su uso.
En cada ciudad en que se use.
Despus de iniciado su uso.
14.Unir con el correspondiente.
1.La solidaridad de las deudas para con los terceros debe
ser
2.En relacin a los terceros y a los fines de cobrar las deudas
comunes, la igualdad en las partes alcuotas es
3.La medianera es un condominio
4.El caso narrado, configura un condominio
5.Para arrendar, la decisin debe ser
a.pactada.
b.de indivisin forzosa.
c.unnime.
d.sin indivisin forzosa.
e.presumida.
15.Los condminos pueden liberarse de contribuir a los gastos
comunes haciendo abandono de su cuota parte.
Verdadero
Falso
16.Si hay terceros que desean arrendar la cosa y, a la vez, uno
de los condminos desea hacerlo:
Ser preferido el condmino siempre.
Ser preferido quien primero efecte una oferta.
Ello es indiferente a los ojos de la ley.
Ser preferido el condmino si ofrece una renta igual.
Sern preferidos los terceros.
17.El color intrnseco de los productos:
Es un derecho patrimonial.
Es un bien registrable.
Puede ser una marca.
No puede ser una marca.
Es la denominacin de origen.
18.El plazo que cubre la inscripcin es de 10 aos:
Renovable por perodos iguales y sucesivos.
Renovable por dos aos.
No renovable.
Renovable por cinco aos.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
19.La solicitud de una marca:
Se publica en Internet.
Es un derecho adquirido.
Es efectuada en el registro general de la propiedad de la
provincia.
Debe constar en escritura pblica.
Debe circunscribirse a una clase de productos o de
servicios.
20.No pueden ser registrados como marca los nombres, palabras,
signos y frases publicitarias:
Ya registrados en otros pases.
Que hayan pasado al uso general antes de su solicitud de
registro.
Que hayan pasado al uso general antes del otorgamiento del
registro.
Que hayan pasado al uso general antes de la publicacin de
edictos.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
