AYALA AYALA EDUARDO.VS.VZQUEZ CERRITOS ALICIA.JUICIO: OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.EXPEDIENTE:SECRETARIA:

C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ORALDEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA EN EL DISTRITO FEDERAL.P R E S E N T E.

EDUARDO AYALA AYALA, por mi propio derecho y sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el ubicado en CALLE NIOS HEROES DE CHAPULTEPEC NUMERO 35, INTERIOR 1, EN LA COLONIA JOSEFA ORTIZ DE DOMIGUEZ, DELEGACION BENITO JUAREZ, C.P. 03430, EN ESTA CIUDAD DE MXICO DISTRITO FEDERAL, y autorizando para los mismos efectos a los CC. LICS. OSCAR ISRAEL LUNA CORIA y JONNATHAN ISRAEL GOMEZ RAMIREZ, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer;

Por medio del presente escrito y con fundamento en lodispuesto por el Articulo 27 Del Cdigo De Procedimientos Civiles Vigente En El Distrito Federal y en la VIAORAL CIVIL, vengo a demandar de la Seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS, persona quien puede ser notificada y emplazada a juicio en el domicilio ubicado en CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, de quien demando las siguientes;

P R E S T A C I O N E S.

1.- El cumplimiento del Contrato privado de Compraventa de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL ANO 2010, celebrado por el suscrito y la hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, respecto de UNA FRACCIN DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE DE TERRENO NUMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA,HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO,DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, fraccin consistente en 45 metros cuadrados, tal y como se desprende del contrato basal, mismo que se adjunta al cuerpo del presente escrito para constancia legal como anexo nmero (1).

2.- Como consecuencia de la prestacin que antecede, demando de la Seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS, el OTORGAMIENTO Y FIRMADE ESCRITURAS a favor del suscritos respecto de UNA FRACCIN DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZ TAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITOFEDERAL, tal y como se precisara en el captulo de hechos.

3.- El Pago de Gastos y Costas que se generen con motivo del presente juicio.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho;

H E C H O S

I.- El da 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, la hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS y el suscrito celebramos un contrato privado de Compra-Venta respecto de UNA FRACCIN DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LACOLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLEANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, fraccin consistente en 45 metros cuadrados, donde fungieron como testigos de dicho acto jurdico los CC. ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ y PATRICIA ACUA CORREA, contrato que se utiliza como base de la accin, mismo que se adjunta en original al cuerpo del presente escrito para constancia legal como anexo nmero (1), aclarando que la fraccin que el suscrito compro a la hoy demandada cuenta con una superficie de 45 metros cuadrados los cuales dientan con las siguientes medidas y colindancias;

A).- AL NOROESTE.- 7.5 METROS CON PLANTA DE BOMBEO DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL.

B).- AL SUROESTE.- 6 METROS CON EL MISMO PREDIO.

C).- AL NORESTE.- 6 METROS CON LOTE 30.

D).- AL SURESTE.- 7.5 CON CALLE ANALISTAS.

II.- El precio pactado respecto de la COMPRA-VENTA que se precisaen elhecho queantecede, fue por la cantidad de $175,000.00 CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES, que dicho pago se realizara de la siguiente manera;

A).- "LA PARTECOMPRADORA" ENTREGARA A LOS SEORES JOS MANUEL Y BEATRIZ AMBOS DE APELLIDOS VZQUEZ ALBA, la cantidad de$150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) y;

B).- ASIMISMO"LA PARTE COMPRADORA" ENTREGARA A "LA VENDEDORA" LA CANTIDAD DE $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.).

Por tanto, en esa misma fecha el suscrito hizo entrega a la hoy demandada y a los seores MANUEL Y BEATRIZ ambos de apellidos VZQUEZ ALBA la cantidad estipulada dando cumplimiento a lo pactado en el contrato privado de compra-venta utilizado como base de la accin tal y como se desprende de las clusulas T E R C E R A y C U A R T A del documento basal, debiendo de aclarar a su Seora que en esa misma fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, la hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, me dio posesin fsica y legal del multicitado inmueble, situacin que se pone de su conocimiento para todos los efectos legales a que haya lugar.

III.- Como se desprende de la CLAUSULA QUINTA del contrato basal, la hoy demandada se comprometi a acudir ante el Notario Pblico que eligiera el suscrito, a firmar la escritura respectiva, respecto del inmueble que se detalla en el hecho 1 del presente escrito.

IV.- En ese orden de ideas, el suscrito acudi en el mes de OCTUBRE DEL AO 2011, a la NOTARIA PBLICA NMERO 143 DEL DISTRITO FEDERAL, cuyo titular lo es el LIC. MOISES TELIZ SANTOYO, con la finalidad de solicitar informes para poder escriturar a mi favor el inmueble materia del presente juicio, siendo atendido por personal que labora con dicho fedatario y se me indico que tena que acudir acompaado de la hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, por lo que al indicarle tal circunstancia a la hoy demandada, en un principio, est me indico que cuando tuviera tiempo me acompaara y posteriormente me indico que ella no tena tiempo para firmar dicha escritura y que le hiciera como quisiera, hecho por el cual me veo obligado a acudir en esta va y trminos.

V.- Es importante precisar a este rgano Jurisdiccional, que la hoy demandada acredito ante el suscrito la propiedad del inmueble materia del presente juicio, con el TTULO DE PROPIEDAD NMERO 7124, DE FECHA 30 DE SEPTIEMBRE DEL AO 1987, Instrumento Pblico que se encuentra inscrito en el REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL con el nmero de FOLIO REAL 9476069/16 EN FECHA 10 DE JUNIO DE 1988, testimonio que adjunto en copia simple al cuerpo del presente escrito para constancia legal como anexo nmero (2).

Los presentes hechos les constan a mltiples personas dentro de las que se encuentran las CC. ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ y PATRICIA ACUA CORREA, personas que desde este momento anuncio como testigos de mi parte y me comprometo a presentar el da y hora que su seora seale para el desahogo de dicha probanza.

Para establecer la competencia de este rgano jurisdiccional, debo de manifestar que la compra-venta materia del presente juicio lo fue por la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que es muy por debajo de la cantidad que se establece en el ARTICULO 691 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, segn lo establece el primer prrafo del ARTCULO 969 DEL MISMO ORDENAMIENTO JURDICO, lo que se pone de manifiesto para todos los efectos legales a que haya lugar.

Es importante resaltar a su Seora que las prestaciones que se le demandan a la seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS se encuentran apegadas a derecho, sin embargo, se citan las siguientes Tesis que por identidad de razn se transcriben, mismas que a la letra dicen;

No. Registro: 184.239 Tesis aislada Materia(s): Civil Novena pocaInstancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su GacetaXVII, Junio de 2003 Tesis: II.2o.C.411 C Pgina: 906

ACCION DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA. ES CONSECUENCIA LEGAL DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CONFIGURADO IDONEAMENTE.

De acuerdo con lo que previene el artculo 1625 del Cdigo Civil para el Estado de Mxico, vigente hasta el veintiuno de junio de dos mil dos (cuyo texto es similar a lo que previene el numeral 7.73 de la actual legislacin sustantiva invocada), los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes y desde entonces obligan a los interesados que en dicho acto jurdico intervienen no slo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino tambin a las consecuencias que de ello deriven. De ah que si se reclama el otorgamiento y firma de escritura de un contrato privado de compraventa como mera consecuencia de la obligacin contrada a travs de ese pacto, tal pretensin proceder aunque ese acuerdo no revista las formalidades exigidas por la ley, siempre que la Compraventa se actualice; ello en razn a que la forma no es un elemento en si configurativo o de existencia de dicho acto jurdico, sino slo de validez, tenindose en cuenta que la carencia de dicha formalidad es precisamente lo que origina la accin de que se trata, por Lo' que, para que prospere, slo ha de justificarse la celebracin del acto jurdico correlativo.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.

Amparo directo 139/2003. Sindicato de Maestros al Servicio del Estado de Mxico. 8 de abrilde 2003.Unanimidad de votos. Ponente:Virgilio A. Solorio Campos. Secretario: Faustino Garca Astudillo.

No. Registro: 201.858 Tesis aisladaMateria(s): Civil Novena pocaInstancia: Tribunales Colegiados de CircuitoFuente: Semanario Judicial de la Federacin y su GacetaIV, Julio de 1996 Tesis: I.6o.C.63 C Pgina: 366

ACCION PROFORMA U OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA. IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA.

El ejercicio de la accin proforma u otorgamiento y firma de escritura, es imprescriptible, toda vez que se basa en el derecho de propiedad que se tiene respecto de un bien inmueble y la finalidad de esta accin, no es la de que se considere propietario a alguien que ya lo es sino que se condene al demandado, al cumplimiento del otorgamiento y firma de que se trata, es decir, a darle formalidad al acto jurdico traslativo de dominio, cuya omisin en nada afecta la validez de la compraventa, dado que de conformidad con lo establecido por los artculos 2014, 2248 y 2249 del CdigoCivilpara el Distrito Federal, el contrato en comento, es perfecto con la sola obligacin del vendedor de transmitir la propiedadde una cosa y delcomprador, la de pagar un precio cierto y en dinero, aun cuando la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho.

SEXTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.Amparo directo 3306/96. Luis Morales Snchez. 20 de junio de1996.Unanimidad de votos. Ponente: Ana Mara Y. Ulloa de Rebollo. Secretario: Cuauhtmoc Gonzlez lvarez.

En este orden de ideas, y por ser el momento procesal oportuno, en este acto se precisan por ser aplicables al caso los siguientes conceptos de;

D E R E C H O

En cuanto al fondo del presente asunto son aplicables Los artculos 1, 2, 3, 5, 6, 10, 12, 13, 19, 22, 24, 1792, 1793, 1794, 1796, 1797, 1798, 1803, 1832, 1833, 1834, 1836, 1837, 1839, 1840, 1846, 1851, 1852, 2027, 2062, 2065, 2073, 2104, 2248, 2249, 2254, 2255, 2261, 2263, 2283, 2284, 2288, 2290, 2293, 2294, 2316, 2317, 2318, 2319 y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil Vigente para el Distrito Federal.

El procedimiento se encuentra regido por los artculos1, 2,9,95,143, 144, 982, 983, 985, y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles Vigente para el Distrito Federal.

En ese orden de ideas, debo de manifestar ante este rgano Jurisdiccional que el valor de lo demandado es el equivalente a la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), lo que pongo de manifiesto para todos los efectos legales a que hay lugar.

As las cosas, y por as proveerlo la ley procesal de la materia en este acto ofrezco d mi parte las siguientes;

P R U E B A S.

1.- LA CONFESIONAL a cargo de la demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, quien deber ser citada por conducto de este H. Juzgado, ya que me encuentro imposibilitado para presentarla, y quien deber comparecer en forma personalsima al local de este H. Juzgado, y sin conducto de apoderado ni persona alguna que legalmente la represente, a absolver las posiciones que hayan sido calificadas de legales al momento de la audiencia, con el apercibimiento de declararla confesa para el caso de no comparecer sin justa causa.

Esta prueba relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NUMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

2.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA a cargo de la demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, quien deber ser citada por conducto de este H. Juzgado ya que me encuentro imposibilitado para presentarla, y quien deber comparecer en forma personalsima al local de este H. Juzgado, y sin conducto de apoderado ni persona alguna que legalmente la represente, a reconocer el contenido y firma del documento utilizado como base de la accin consistente en el contrato de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto del inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL.

Estaprueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una fraccin del Inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO r DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

3.- LA TESTIMONIAL a cargo de la C. ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ, misma que tiene su domicilio ubicado en CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, testigo que me comprometo a presentar el da y hora que su Seora seale para el desahogo de dicha probanza.

Estaprueba pe relaciona con todos ycada uno de los hechos demi escritoinicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

4.- LA TESTIMONIAL a cargo de la C. PATRICIA ACUA CORREA, misma que tiene su domicilio ubicado en CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO,DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, testigo que me comprometo a presentar el da y hora que su Seora seale para el desahogo de dicha probanza.

Esta prueba se relaciona con todos y cadaunode los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

5.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIEMA a cargo de la testigo ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ, persona que me comprometo a presentar el da y hora que su seora seale para el efecto del desahogo de dicha probanza, quien deber a reconocer el contenido y firma del documento utilizado como base de la accin consistente en el contrato de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto del inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, del cual fue testigo.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

6.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA a cargo de la testigo PATRICIA ACUA CORREA, persona que me comprometo a presentar el da y hora que su seora seale para el efecto del desahogo de dicha probanza, quien deber a reconocer el contenido y firma del documento utilizado como base de la accin consistente en el contrato de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto del inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOSE ACULCO, IZTAPALAPA C.P.09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, del cual fue testigo.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NUMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P.09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, y que apesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

7.- LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en el contrato de compra-venta de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, documental que fue exhibida como base de la accin, mismo que acompae a mi escrito inicial de demanda y que se encuentra en el seguro de este H. juzgado.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente de que existe una relacin contractual entre las partes.

8.- LA INSTRUMENTAL PUBLICA DE ACTUACIONES, en todo lo que favorezca a los intereses del suscrito.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P.09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

9.- LA PRESUNCIONAL en su doble aspecto LEGAL y HUMANA, en todo lo que favorezca a los intereses del suscrito.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

Por lo expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente solicito se sirva:

P R I M E R O.- Tenerme por presentado en trminos del presente escrito demandado en la forma y va propuestas a la seora ALICIA VAZQUEZ CERRITOS, las prestaciones que se precisan en el captulo respectivo, as como tener por sealado domicilio y personas autorizadas para or y recibir notificaciones aun las de carcter personal.

S E G U N D O.- Con las copias simples exhibidas correr traslado a la parte demandada para que en el trmino de ley manifieste lo que a su derecho corresponda.

T E R C E R O.- Una vez agotada la secuela del procedimiento dictar SENTENCIA DEFINITIVA condenando a la parte demandada a todas y cada una de las prestaciones que se le demandan en la va judicial.

PROTESTO LO NECESARIOEN TERMINOS DE LEY.Mxico, D.F. A 14 de Febrero Del Ao 2015.

EDUARDO AYALA AYALA