Upload
iliana
View
61
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Trender inom Energi/Fastigheter. För att få en bild av framtiden behöver man titta på det förflutna!. Historik EnergiRevisorerna Lagen om energideklaration i byggnader Syfte och mål Energideklaration Oberoende expert Exempel sparåtgärder Sammanfattning och slutsats. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Trender inom Energi/Fastigheter
För att få en bild av framtiden behöver man titta på det förflutna!
Historik
EnergiRevisorerna
Lagen om energideklaration i byggnader
Syfte och mål
Energideklaration
Oberoende expert
Exempel sparåtgärder
Sammanfattning och slutsats
EnergiRevisor
Historik
EnergiRevisor Vår erfarenhet - Er säkerhet
Ventilation
Värmeåtervinning
Nya byggregler
Byggnation
Projektering
1989 Årets energi-
pris VEAB Växjö
Förvaltning
OVK
Effektivisering
Kvalitets
Energifrågor
Energideklarationer
Per Wickman, VäxjöAlf Böckert, Västerås
Oberoende energiexperter
Kvalificerad inkl luftkonditionering
EnergiRevisor
Lagen om energideklaration
Lagen skall tillämpas för byggnader för vilka energianvänds i syfte att påverka byggnadens inomhusklimat.
Skyldighet att deklarera
Den som äger byggnad skall se till att det finns en energideklarationej äldre än 10 år samt deklarera nybyggnader inom 2 år.Specialbyggnader typ skolor,vårdbyggnader mm. större än 1000 kvm.Upplåtelse med nyttjanderätt typ flerbostadshus och kontorsbyggnader mmNär byggnaden säljs skall den besiktigas och deklareras.
Skyldighet att deklarera fodras ej vid upplåtelse - mellan bolag i en koncern.- tillfällig eller liten del av byggnaden.- industrianläggningar och verkstäder.- från konkursbo.- närstående till byggnadens ägare.
EnergiRevisor
Lagen om energideklaration
Innan en energideklaration upprättas för en befintlig byggnad skall byggnadens ägare se till att byggnader besiktigasom det behövs för att deklaration skall kunna upprättas.
Om byggnaden skall innehålla rekommendationer om åtgärder för att förbättra byggnadens energiprestanda skall deklarationenföregås av besiktning som gör det möjliga att bedöma åtgärdenspåverkan på inomhusmiljön och kostnadseffektivitet
EnergiRevisor
1. Expert den som är anställd av ett ackrediterad företag
2. Beträffande byggnader som ägs av kontrollorganet eller samma koncern, får energideklarationer och besiktningsprotokoll inte upprättas av den som även ansvarar för service, reparationer och underhåll av samma byggnader
Lagen om energideklaration
Oberoende expert
EnergiRevisor
Energideklarationens innehåll
• Energiprestanda, ev. OVK-, radonbesiktningar
• Förbättringsförslag med kostnader
• Referensvärden / typ av verksamhet/installationssystem
4. A-temp/genomsnittliga uteluftmängder
Luftkonditioneringssystem
1. Effekt högre än 12 kW.
2. Energieffektivitet i systemet/funktionskontroll
3. Eventuella alternativa förslag.
4. Kylbehovet i förhållande till installationerna
5. I samband med OVK-besiktning
Lagen om energideklaration
EnergiRevisor
Lagen om energideklaration
Den som uppför eller äger en byggnad skall se till att detfinns en energideklaration.
1. Vid nybyggnation skall byggnader besiktigas och jämföras med bygglovsberäkningar innan den tas i bruk (enl. BBR). inom 2 år( Garantibesiktning).
2. Befintliga specialfastigheter, flerbostadshus och kontorshus med nyttjanderätt deklareras till 31.12.2008
3. Lagen tillämpas från 1 mars 2007
4. Övriga byggnader deklareras efter den 31.12.2008
EnergiRevisor
4,5 §
Certifiering
Certifiering av oberoende experter
• Oberoende experter med teknisk utbildning, erfarenhet inom energi och inomhusmiljö.
• Certifierad person anställd hos ackrediterat företag kontrolleras oberoendet av Swedac.
• Normal certifiering inte hög installationstäthet
• Kvalificerad certifiering hög installationstäthet t.ex sjukhus och anläggningar med komfortkyla.
• Luftkonditionering certifiering för att besiktiga luftkonditioneringsanläggningar.
• Högskoleutbildning minst 80 poäng med innehåll av energi, installation och bygg
• Dokumenterad erfarenhet av praktisk arbete inom bygg-fastighetsförvaltning under minst 5 år varav 2 år med energi och inomhusmiljö
EnergiRevisor
Certifiering
• Kunskapskraven skall vara att personen är insatt i sakfrågor och kan hämta hem dem t.ex:
• energieffektivitet• innemiljö• PBL• miljöbalken• energideklarationer• byggnads- och installationsteknik• OVK och radon• dataprogram för byggnadens energibalansberäkningar• nyckeltal• kunskap att lämna förslag till energieffektivitetsåtgärder• lönsamhetsberäkningar• styr och regler för värme, belysning och ventilation• när expertis skall användas
EnergiRevisor
Dataanalysprogrammet
EnergiRevisor
Deklarationsblankett
EnergiRevisor
Husets Energianvändning
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
Byggnad och byggnadsskal
Tilläggsisolering
Byte av fönster
Åtgärda otätheter
Port och dörrstängare
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
Värmesystem
Byte av fjärrvärmeväxlare
Injustering av vattenflöde
Termostatventiler
Pumpstopp automatik
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
Ventilation
Optimera inomhustemperaturen
VAV system med minskade flöden
Ökad effektivitet reglersystem
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
El och belysning
Styra belysning via tidur, närvarodetektorer och ljusrelä
Kontroll efter mörker-Nattvandring
Lågenergilampor och lysrör, armaturer
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
Tappvattensystem
Vattensnåla armaturer – nya engreppsblandare
Självstängande spolautomatik
Vattensnåla toaletter
EnergiRevisor
Exempel på sparåtgärder
Eleffektivitet
Effektiva motorer till pumpar, fläktar m.m
Varvtalsreglering via frekvensstyrning
Kylsystem med energisnåla kompressorer
Effektiva torktumlare / torksystem
EnergiRevisor
Utnyttja möjligheterna
Om man systematiskt väljer den mest energieffektiva byggnadskomponenten och installations-utrustningen vid varje planerat underhåll, kan energianvändning i befintliga bostäder halveras under byggnadens brukstid.
EnergiRevisor
Sammanfattning
Besiktiga byggnaderna ett måste så att man får en känsla för vad som bör göras vid energisparförslag.
För att lämna kostnadseffektiva sparförslag erfordras erfarenhet.
Planera energiåtgärder i era underhållsplaner.
Informera anställda och hyresgäster om sparmöjlighet.
EnergiRevisor
Spara minst 20% är lätt att förstå,
svårigheten är att tro på det !
EnergiRevisor
Tack för oss
w w w . e n e r g i r e v i s o r . s e
EnergiRevisor ERW AB
EnergiRevisor ERW AB• Alf Böckert
• Per Wickman070 – 546 50 [email protected]