8/16/2019 Tugas Hukum Transaksi Berjamin.doc

1/2

Tugas Hukum Transaksi Berjamin

Santanu Wijaya

1406510600

Pertanyaan

1. Apakah sertifikat fidusia perlu tittle eksekutorial? jika perlu apa dasar hukumnya?

2. Jika pengadilan ingin membuat suatu penetapan tentang eksekusi, adakah dasar hukumnya?. Bagaimana pendapat saudara tentang parate eksekusi diterapkan pada lembaga fidusia?

Jawaban

1. !ertifikat fidusia perlu Tittle eksekutorial yaitu di"antumkan kata#kata $ %&'( )&A%(*A+

B&%A!A)A+ )&T-HA+A+ A+/ 'AHA &!A$ !ertifikat Jaminan fidusia

sebagaimana dimaksud mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan

 pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap.

%alam ketentuan ini, yang dimaksud dengan $kekuatan eksekutorial$ adalah langsung dapat

dilaksanakan tanpa melalui pengadilan dan bersifat final serta mengikat para pihak untuk 

melaksanakan putusan tersebut. !alah satu "iri Jaminan 0idusia adalah kemudahan dalam

 pelaksanaan eksekusinya yaitu apabila pihak emberi 0idusia "idera janji. leh karena itu, dalam

-ndang#undang ini dipandang perlu diatur se"ara khusus tentang eksekusi Jaminan 0idusiamelalui lembaga parate eksekusi.

salinan pertama akta#akta tertentu yang diatur dengan undang#undang memiliki kekuatan

eksekutorial, yaitu meliputi salinan pertama akta pengakuan utang.

%asar Hukum asal 13 -ndang#-ndang +o. 42 Tahun 1555 Tentang Jaminan 0idusia

2. Berkaitan tentang penetapan eksekusi oleh pengadilan dapat dilakukan berdasarkan dari title

eksekutorial.

%asar hukum penetapan ialah, asal 224 H( adalah sebagai berikut6

7!urat asli dari pada surat hipotik dan surat utang, yang dibuat di hadapan notaris di (ndonesia

dan yang memakai perkataan6 $atas nama keadilan$ di kepalanya, kekuatannya sama dengan

surat putusan hakim. %alam hal menjalankan surat yang demikian, jika tidak dipenuhi dengan

 jalan damai, maka dapat diperlakukan peraturan pada bagian ini, akan tetapi dengan pengertian,

 bah8a paksa badan hanya boleh dilakukan sesudah dii9inkan oleh putusan Hakim. Jika hal

8/16/2019 Tugas Hukum Transaksi Berjamin.doc

2/2

menjalankan putusan itu harus dijalankan sama sekali atau sebagian di luar daerah hukum

 pengadilan negeri, yang ketuanya memerintahkan menjalankan itu, maka peraturan#peraturan

 pada pasal 153 ayat kedua dan yang berikutnya dituruti.:

. kreditor akan memperoleh sertifikat jaminan fidusia berirah#irah %emi )eadilan Berdasarkan

)etuhanan ang 'aha &sa. %engan demikian, memiliki kekuatan hak eksekutorial langsung

apabila debitor melakukan pelanggaran perjanjian fidusia kepada kreditor ;parate eksekusi<

Bah8a asas perjanjian pacta sun servanda yang menyatakan bah8a perjanjian yang dibuat oleh

 pihak#pihak yang bersepakat, akan menjadi undang#undang bagi keduanya, tetap berlaku dan

menjadi asas utama dalam hukum perjanjian. Tetapi terhadap perjanjian yang memberikan

 penjaminan fidusia di ba8ah tangan tidak dapat dilakukan eksekusi. roses eksekusi harus

dilakukan dengan "ara mengajukan gugatan perdata ke engadilan +egeri melalui proses hukum

a"ara yang normal hingga turunnya putusan pengadilan. (nilah pilihan yang prosedural hukum

formil agar dapat menjaga keadilan dan penegakan terhadap hukum materiil yang dikandungnya.

!edangkan parate eksekusi pada lembaga fidusia dilakukan sesuai dengan %asar Hukum asal 25

-ndang#-ndang +o. 42 Tahun 1555 Tentang Jaminan 0idusia, yaitu=

1. Apabila debitor atau emberi 0idusia "idera janji, eksekusi terhadap Benda yang menjadi

2. obyek Jaminan 0idusia dapat dilakukan dengan "ara6

a. pelaksanaan titel eksekutorial sebagaimana dimaksud dalam pasal 13 ayat ;2< oleh

enerima 0idusia=

 b. penjualan Benda yang menjadi obyek Jaminan 0idusia atas kekuasaan enerima

0idusia sendiri melalui pelelangan umum serta mengambil pelunasan piutangnya

dari hasil penjualan=

". penjualan di ba8ah tangan yang dilakukan berdasarkan kesepakatan emberi dan

enerima 0idusia jika dengan "ara demikian dapat diperoleh harga tertinggi yang

menguntungkan para pihak.. elaksanaan penjualan sebagaimana dimaksud dalam ayat ;1< huruf " dilakukan setelah

le8at 8aktu 1 ;satu< bulan sejak diberitahukan se"ara tertulis oleh emberi dan atau

enerima 0idusia kepada pihak#pihak yang berkepentingan dan diumumkan sedikitnya

dalam 2 ;dua< surat kabar yang beredar di daerah yang bersangkutan.