Resumen

Ubs es un ensayo de vivienda que surge de la inquietud por desarrollar un modo de habitar que tenga como sus principales ejes la optimización de los espacios, la adaptabilidad y la posibilidad de crecer en el tiempo, todo esto atravesado por principios de sustentabilidad. Se partió de la conformación de unidades básicas y mínimas conformadoras de la vivienda y su asociación, más la incorporación de unidades plus que dan la posibilidad de sumar espacios más descontracturados.Es un diseño bioclimático que tiene como premisas la economía de tiempo, de capital y de energía, y que se inserta en el terreno de un modo determinado pero adaptable dado el caso particular. Cuando se inserta en conjunto es capaz de generar sinergias con el contexto y con el mismo a partir de la forma como dialoga y da servicios. Se puede insertar en un terreno urbano o suburbano, como se describe a continuación, y adoptar servicios y equipamientos colectivos dependiendo del grupo social al que sirve.Los grandes lineamientos que guían este trabajo son: conocimiento del sistema constructivo, conocimiento de los recursos y la colectivización del habitar.

Introducción

A lo largo de los años las políticas de generación de vivienda han intentado de forma concreta dar satisfacción a la necesidad de habitación de nuestra sociedad, pasando por alto en muchas oportunidades el hecho de que la vivienda no es solamente un objeto concreto, material.La vivienda es también un hecho social, conformadora de la trama urbana que da forma a las ciudades donde vivimos. Se relacionan a la calle, al barrio y determinan como son usados los espacios públicos. Cuando las soluciones de habitación se separan de estos planos, la vivienda y consecuentemente sus habitantes empie-zan a transitar procesos de segregación, considerando además que en muchas ocasiones los destinatarios de dichas políticas se encuentran excluidos de las redes de trabajo, de la educación y de la salud.Cuando nos aproximamos desde una óptica más macro, desde lo urbano, vemos que estas soluciones degra-dan el paisaje, se autoexcluyen. La ciudad no se apropia de los espacios que estas generan. La vivienda de interés social debería generar trama, tejido urbano. Debería de transformarse en patrimonio y capital valorizable para sus habitantes. Debería también generar sentido de pertenencia al lugar y al grupo que la conforma.Cómo hacer para que a partir de una conceptualización de cómo debería funcionar una vivienda y sus po-sibles alcances, se pueda materializar de forma coherente para generar un ambiente apto para el desarrollo humano, para la inclusión y no para la conformación de pequeños ghettos? Y como hacer para generar una vivienda ecológicamente correcta en términos de consumo reducido de energía tanto en su construcción como en el uso y el mantenimiento?Surge así la inquietud por desarrollar un prototipo de vivienda mínima, adaptable, que genere una solución de vivienda atendiendo a principios de economía de tiempo, de capital y de energía.Una vivienda a partir de una unidad básica, que tenga la capacidad de crecer en el tiempo, manteniendo el criterio que le dio origen. Este crecimiento es modulado, sintético. Una unidad que tenga la capacidad de generar tejido, energéticamente eficiente y socialmente vinculante.La unidad busca alcanzar niveles de confort ambiental de forma eficiente, a través de sistemas pasivos y activos, pero no solamente referidos a niveles de aislamiento térmico o acústico, o a niveles de tratamiento de desagües, pero si como un modo de vida. Una forma de entender el habitar, las costumbres, la concien-tización de habitar sobre un suelo con recursos limitados. Confort ambiental sustentable referido al medio construido y también al medio social.Se crean otras unidades complementarias a la básica, o que pueden usarse de forma independiente y com-plementar a otra vivienda ya existente.

Abstract

UB^S is an essay of housing that emerges from the concern to develop a living way that has its main axis op-timization of spaces, adaptability and the possibility to grow over time, all this has as base the sustainability. This idea departed from the conformation of minimum and basic units and their association with the incorpora-tion of plus units that will give the possibility of adding unstructured spaces.This is a bio-climatic design that has premises like saving time, money and energy, and it´s incorporated in the field in a determinate way attending to the particularly casesSynergies can be generated when the house compones complex, with himself and with the context, through-out its interaction and the supply of services. It can be inserted in an urban or suburban context, as described below, adopting services and collective equipments depending on the social group that it serves.The most important guidelines that lead this essay are knowledge of the constructive system, knowledge of the resources and the collectivization of the inhabitation.

Llamamos a este ensayo de vivienda UB^S/ unidades básicas+/ unidades plusPara su definición se partió de la idea de generar los espacios básicos conformadores de la vivienda. Se asociaron en unidad habitable+ servicios/ unidad habitable+ expansión.Tenemos así: comedor+ cocina/ estar+ conector/ dormitorio+ baño= unidad básicaEste criterio se aplica también para la definición de las unidades Plus: barbacoa/ estudio/ invernadero

La identificación, enumeración y sistematización de las variables consideradas fundamentales en la definición del prototipo hacen que sea posible su revisión.Se trata de una vivienda reducida al mínimo en concepto, que permite la distribución de diferentes formas pero de manera determinada, controlada: los materiales, los sistemas que la componen, la forma como se implanta en el terreno, la forma de generar tejido y la forma como coloniza los espacios comunes.

Es muy importante tener en consideración varios aspectos fundamentales:→ conocimiento del sistema constructivo como forma de economizar materiales, reducir los desperdicios, evitar desajustes que causen pérdidas térmicas así como también poder transmitir el conocimiento a los habitantes a la hora del manten-imiento y de la ampliación. → conocimiento de los recursos para generar una vivienda que tenga emisiones reducidas de desperdicios, que tenga una demanda reducida de energía en su construcción y en su funcio-namiento y que genere recursos compartidos. → colectivización del habitar. Esta vivienda puede ser im-plantada de forma individual pero creemos en el funcionamiento en conjunto, generando sinergias colectivas. Se generan equipamientos colectivos, recursos colectivos. Estos son elementos construidos y paisajísticos que hacen del habitar un acto complejo y compartido. La colectivización en la generación de energía o en el tratamiento de los desperdicios y desagües produce economía y eficiencia. Las viviendas pueden implantarse de forma individual donde se define como un todo, o colectivamente donde forma parte de un sistema.

UNIDADES BÁSICAS

ESPACIOS BÁSICOS

Cocina / Comedor

Estufa / Instalaciones Barbacoa / Servicios Estudio / Servicios

Conector / Sala Baño / Dormitorio

Servicios

Espacio Habitable Espacio Habitable

Espacio Conector

→ Espacios básicos Conformadores de las UBS→ Determinan la conformación de las unidades básicas, y su ampliación a las unidades plus

UNIDADES PLUS

UB’S - PRIMERA ETAPA

CORTE LONGITUDINAL CORTE TRANSVERSAL

PRIMERA ETAPA - AREA 47.00 m2

FACHADA ESTE FACHADA OESTE

FACHADA NORTE

UB’S - SEGUNDA ETAPA

CORTE LONGITUDINAL

FACHADA OESTE

SEGUNDA ETAPA - AREA 79.00 m2

UNIDAD PLUS - BARBACOA UNIDAD PLUS - ESTUDIO UNIDAD PLUS - ESTUFA

UNIDADES PLUS

FACHADA ESTE

MEDIO DE INSERCIÓN

PLANO CONJUNTO TARARIRAS

MEDIO DE INSERCIÓN→Consideramos la inserción de la casa como parte de un sistema. Diversos layers que se superponen y generan un sistema, como parte de un grupo social que genera valor agregado y facilita los caminos de la construcción, generación y mantenimiento. El conjunto de viviendas funciona como un or-ganismo que da y recibe del lugar donde se inserta. Sirve y se sirve, se vincula al entorno.Al formar parte de un sistema se generan equipamientos colectivos, compartidos, que optimizan el uso y la generación de energía.

medio de inserción→ se definen varios subsistemas de inserción: plano: partimos del subsistema del ter-reno/ es un plano con propiedades, características morfológicas, topológicas, paisajísticas y sociológicas. Es el sustrato donde nos vamos a instalar y para esto es muy importante conocer estas características. espina dorsal: es el subsistema de las viviendas/ conexión a los servicios/ es estructurador. Está definido por las viviendas, la calle y los servicios de abastecimiento de estas. Tiene la capacidad de densificarse en el tiempo. banda flexible: son líneas flexibles, anchas, variables, generadoras de paisaje y de calidades visuales. Tiene función de tratamiento de desagües y es colonizable a través de las unidades plus. calificador de espacios: generador de transversalidad en el conjunto. Son equipamientos colectivos que pueden ser parques infan-tiles, bibliotecas, policlínicas, canchas deportivas, o simples lugares de ocio.Tienen la función de desmaterializar los bordes de la intervención, de vincular al barrio y de vincularse inter-namente.

Los dos estructuradores longitudinales (la espina dorsal y la banda flexible) tienen el papel de conformar los espacios y de vincular transversalmente a las viviendas. / en la espina dorsal se genera un vínculo más próximo, más formal, más cotidiano, más rígido. En la banda flexible, más ancha, se genera un vínculo que si bien es más distante es más flexible, más descontracturado. Tiene la capacidad de ser colonizado de forma aleatoria a través de unidades plus. Se genera un vínculo paisajístico y de consumo de un recurso compartido.Localización y contexto→ el conjunto se localiza en la ciudad de Tarariras, en el departamento de Colonia. Es un terreno de tres hectáreas, con una demanda de construir 36 viviendas para los operarios de una fábrica localizada en la misma ciudad. Se inserta en un área suburbana y atendiendo a esto es que se valoriza la incorporación de espacios destinados a la producción como huertas y plantaciones de árboles frutales y la instalación de molinos de viento generando así la producción de recursos compartidos.

PLANO ESPINHA DORSAL BANDA FLEXÍVEL CONJUNTO

policarbonato

PLACA

chapa galvanizado osbdrywall

PIEZAS

placa cementicia

piedra green blockceramica madera

arena piedracorteza de árbolpasto

AMORFOS

tijolo

revoque

SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTRATEGIAS DE CONFORTO AMBIENTAL

DETALLE CONSTRUCTIVO

CATÁLOGO DE TERMINACIONES EXTERIORES E INTERIORES

SISTEMA DE CONTROL CLIMÁTICO DE INVERNO

SISTEMA CONSTRUCTIVO→luego de definido el prototipo se optó por el sistema steel framing por ser un sistema modulado, de rápida construcción que optimiza el uso de los materiales y que ofrece soluciones para alcanzar el confort deseado. / Se define un modulado básico buscando la optimización en la utilización de los materiales. Se conforma un panel multicapa que tiene la capacidad de variar en las terminaciones interior y exterior, pero que tiene siempre las mismas capas. Son paneles aislados y de fácil construcción. / se prevé el crecimiento de la casa y de sus futuras conexiones./ terminaciones→ catálogo de terminaciones interiores y exteriores. Permiten diversas configuraciones.capas→ paredes: terminación exterior+ Tyvek+ panel (lana de vidrio e=100mm, d= 18kg/m³) + barrera de va-por+ terminación interior. / cubierta: terminación interior+ aislamiento termo acústico (lana de vidrio e=50mm, d= 18kg/m³)+ panel rigidizante (OSB)+ placa cementicia+ membrana asfáltica 40 kg + Geodren®+ sustrato vivo. /Pavimento: tierra apisonada+ capa de pedregullo+ poliestireno expandido 100mm TIPO 3+ contrapiso de hormigón+ terminación interior. / Aberturas: PVC con DVH+ cerramiento aluminio.complementos→ elaboración de manual de construcción, mantenimiento y ampliación. / capacitación de los usuarios a través de talleres.

ESTRATEGIAS DE CONFORT AMBIENTAL→materiales, menos energía, menos tiempoEs posible utilizando referentes culturales propios de la arquitectura contemporánea, interpretar los métodos de adaptación climática ( en particular, y las estrategias de sustentabilidad en general) de la arquitectura tradicional para generar una arquitectura con criterios de sustentabilidad.Lineamientos→ determinar cómo el proyecto se implanta en el terreno: orientación, superficie construida y como impacta en él.→ buscar un sistema constructivo que genere la menor cantidad posible de desperdicios, que consuma poco agua y poca mano de obra.→ determinar cuanta energía consume y cuanto desperdicio elimina y cómo lo hace. Para esto se estudiaron en primer lugar la envolvente como dispositivo inteligente capaz de regular las diferencias térmicas interior-exterior, la evacuación de las pluviales y su canalización para irrigación, la separación de los desagües en primarios y secundarios y su tratamiento final correspondiente, el calentamiento del agua a través de un sistema de calentadores solares térmicos.→ Insertar la vivienda en un sistema donde se generen sinergias, donde sea parte fundamental pero no única y donde sea posible la incorporación de determinados equipamientos colectivos como molinos de viento,

INVIERNO

→1 dada la composición multicapa de las paredes, estas se ventilan de forma natural y continua sin perdidas energéticas, evitando condensaciones.→2 la parte superior de las aberturas permanece cerrada para evitar la pérdida de aire caliente del interior.→3 en invierno se crea un invernadero para calentar las habitaciones→4 iluminación directa este-oeste

→5 el techo verde actúa en la autorregulación de las variaciones de la temperatura interior, evitando fugas de calor del interior

4

1

3

3

1

2

BALANCE TÉRMICO

SISTEMA DE CONTROL CLIMÁTICO DE VERANO

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUAS

DETALLE DE EVOTRANSPIRACIÓN

medidas pasivas/medidas activas. Los diferentes puntos estudiados son atravesados verticalmente por estas estrategias.medidas pasivas→ diseño bioclimático: aprovechamiento pasivo de la energía solar. Las fachadas norte son las que reciben la mayor irradiación/ incorporación de invernaderos para los dormitorios: acompañada con la ampliación de la casa se prevé en el invierno el cerramiento de los patios resultantes mediante pla-cas de policarbonato generando así invernaderos. Se prevén entradas del aire caliente a través de la parte superior de las ventanas. (ver cortes)./ /incorporación de vegetación techo verde (autorregulación de las variaciones de temperatura interior-exterior) / Parasoles horizontales con vegetación para la protección de las ventanas en el verano. / ventilación natural: ventilación superior regulable en invierno y verano/ paredes ventiladas que evitan condensaciones./ envolvente aislada: paredes multicapas Sistema EIFS con factor de transmitancia térmica U= 0,2 W/m²K. /aberturas sin puentes térmicos y con vidrio doble (DVH) U= 1,8 W/m²K en el caso de vidrios de baja emisividad (low-e) o 2,8 W/m²K si es con vidrios dobles simples./ contrapiso aislado U= 0,33 W/m²K./ techo verde U= 0,48 W/m²K.

medidas activas→ aprovechamiento de las energías renovables: calentamiento del agua a través de paneles solares térmicos/ separación de los desagües primarios y secundarios y tratamientos diferenciales. Las primarias serán depositadas y tratadas mediante fosa séptica y finalmente por evapotranspiración, mien-tras que las secundarias y las pluviales serán tratadas directamente por sistema de evapotranspiración. Este sistema precisa de 25 m² de terreno por persona. / instalaciones técnicas: luminarias de bajo consumo/ gri-ferías temporizadas y de bajo consumo.

BALANCE TÉRMICO DE VERANOEstudio Del factor solar

FACTOR SOLAR: 0,048 (vidrio doble DVH+ postigo de aluminio)

→ espacio 1/ Fs max Norte: 0,63 Fs max Este: 0,45→ espacio 2/ Fs max Norte: 0,57 Fs max Oeste: 0,50→ espacio 3/ Fs max Norte: 0,52 Fs max Oeste: 0,15→ espacio 4/ Fs max Norte: 0,52 Fs max Este: 0,30

BALANCE TÉRMICO DE INVIERNOEstudio de le TIM (temperatura interior media)

TIM: 16,1 Cº sin ganancia solar

17,9 Cº con ganancia solar

VERANO

→ La disposición de las aberturas permite la ventilación cruzada de los espacios.→ las pérgolas protegen a la vivienda de la radiación solar directa evitando el calentamiento de los espacios.→ en verano las aberturas superiores permiten la eliminación del aire caliente que queda concentrado en la parte superior.→el techo verde actúa en la regulación de las variaciones de temperatura interior-exterior absorbiendo el calor en verano

Equipo de proyecto

Arq. Bibiana Carreño, Diretora estudio CGZ-arquitetura, Universidad de la República, Montevideo UruguayArq. Laura Zambra, Diretora estudio CGZ-arquitetura, Universidad de la República,Montevideo UruguayArq. Ninoska Berbesí/ Asociada a estudio CGZ-arquitetura, Universidad Nacional Experimental de Táchira, Venezuela

Asesor de Construcción

Joaquín González Diretor empresa construtora SCAYOLA- Construções Industrializadas, Diretor estudio CGZ-arquitetura

Infografía

Daniel Belcredi, estudante de arquitetura, Universidad de la Republica, Montevideo, Uruguay

Diseño gráfico

Guillermina Vener/ Desenhista gráfica, Universidad ORT, Montevideo Uruguay