Uchwała Nr XXXI/606/2020

Rady Miasta Rzeszowa z dnia 28 kwietnia 2020 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego Nr 316/1/2020 przy ul. Skrajnej w Rzeszowie Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713) oraz art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 i 471)

Rada Miasta Rzeszowa uchwala, co następuje:

§1

Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 316/1/2020 przy ul. Skrajnej w Rzeszowie, zwanego dalej planem.

§2

Planu obejmuje obszar o powierzchni około 0,98 ha, położony na osiedlu Staromieście w Rzeszowie, oznaczony szrafem, na załączniku do niniejszej uchwały.

§3

1. Przedmiotem opracowania planu jest ustalenie przeznaczenia oraz zasad zabudowy i zagospodarowania terenu.

2. Zakres ustaleń planu będzie zgodny z art. 15, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§4

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Rzeszowa.

§5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta Rzeszowa

Andrzej Dec

Uzasadnienie

do uchwały Nr XXXI/606/2020 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 28 kwietnia 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego Nr 316/1/2020 przy ul. Skrajnej w Rzeszowie

Obszar wskazany do objęcia planem posiada powierzchnię około 0,98 ha. Położony jest na osiedlu Staromieście, na powstającym po zachodniej stronie ul. Lubelskiej, osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Na przedmiotowym obszarze obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Nr 5/2/96 „Staromieście-Ogrody” w Rzeszowie, uchwalony uchwałą Nr XXVIII/6/2000 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 25 stycznia 2000 r. z późn. zm. W obowiązującym planie obszar ten przeznaczony jest pod usługi kultury - obiekty sakralne, ciąg pieszo-jezdny i zieleń parkową.

Z wnioskiem o zmianę obowiązującego planu, w zakresie terenu oznaczonego symbolem 8UK, wystąpiła Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Józefa na Staromieściu, która rozpoczęła na tym terenie budowę kościoła. Parafia wnioskuje o zmianę zasad zagospodarowania terenu poprzez przesunięcie linii zabudowy, które ograniczają możliwość realizacji kościoła o pożądanej wielkości.

Celem opracowania planu jest stworzenie możliwości realizacji obiektu sakralnego odpowiadającego potrzebom mieszkańców, powstającego w oparciu o plany miejscowe, osiedla zabudowy mieszkaniowej, przewidzianego na kilkanaście tysięcy mieszkańców.

W Studium uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego miasta Rzeszowa obszar objęty uchwałą o przystąpieniu do opracowania planu posiada kierunek zagospodarowania pod usługi publiczne lokalne oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Po przeprowadzeniu analizy zasadności przystąpienia do sporządzenia planu stwierdzono, że możliwa i uzasadniona jest zmiana ustaleń obowiązującego planu we wnioskowanym zakresie poprzez sporządzenie nowego planu miejscowego.