Ufficio provinciale di Reggio Emilia Sistema gestionale degli atti di

aggiornamento Catasto Terreni con Pregeo 10

Relatore: Potito Scalzulli

Agenzia del Territorio – viale Regina Elena, 13/1 – Reggio Emilia – 14 Maggio 2010

Argomenti

• Premessa • Sito AdT: programma Pregeo 10 e relativa

documentazione• Approvazione atti di aggiornamento con

Pregeo 10• Richiesta di E.d.M. per Pregeo 10• Conclusioni

Pag 02

“Angelo Messedaglia, Relazione parlamentare inerente alla L. 1° marzo 1886, n. 3682” L’art. 1 della legge 1° marzo 1886, n. 3682, definisce l’oggetto e lo scopo del nuovo catasto.

Sarà provveduto, a cura dello Stato, in tutto il Regno, alla formazione di un catasto geometrico

particellare uniforme fondato sulla misura e sulla stima, allo scopo: 1) di accertare le proprietà immobili, e tenerne in evidenza le mutazioni;

2) di perequare l’imposta fondiaria.

Il nuovo catasto italiano era dunque: - geometrico, ossia basato sul rilievo topografico;

- particellare, perché distingueva e rilevava i singoli appezzamenti di terreno secondo il criterio del possesso, della qualità della coltura e del grado di produttività della

medesima (classe); - uniforme, in quanto sostituiva tutti i catasti esistenti (che erano in parte geometrici, in parte descrittivi, e comunque formati in epoche diverse con metodi diversi) ed i criteri seguiti erano

applicati in tutto il territorio; - il nuovo catasto era fondato anche sulla stima dei beni e non sull’auto dichiarazione dei possessori come accadeva nel compartimento ligure piemontese e nel meridione con le

conseguenze che è facile immaginare.

Pag 03

www.agenziaterritorio.it

Dal sito dell’Agenzia del Territorio è possibile scaricare il programma Pregeo 10 aggiornato al 01/03/2010 con la relativa documentazione a supporto:

• Provvedimento del Direttore• Circolare n.°3 del 16/10/2009• Specifiche tecniche• Esempi sulle tipologie degli atti

Pag 04

Provvedimento 1°ottobre 2009 del Direttore dell’Agenzia del Territorio

• Pregeo 10 si utilizza per la presentazione di tutti gli atti di aggiornamento geometrico del Catasto Terreni

• Gli atti di aggiornamento geometrico sono redatti su estratti autentici della mappa catastale rilasciati dall’AdT

• Gli estratti autoallestiti sono utilizzati solo per immobili già correttamente rappresentati in mappa

• Dal 15/10/2009 al 31/05/2010 è facoltativo l’uso della nuova procedura, ma consigliato per non farsi trovare impreparati alla data del 01/06/201001/06/2010

Pag 05

Circolare 3 del 16/10/2009Approvazione automatica degli atti di

aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e

dell’archivio censuario mediante l’ausilio della procedura Pregeo 10

L’Agenzia del Territorio ed i Consigli Nazionali degli Ordini Professionali hanno collaborato per apportare miglioramenti all’attuale sistema di aggiornamento

Pag 06

Pag 07

Tecnicoprofessionista

Canale telematico(prot. , pagamentoe instradamento)

Controlloesito

Presentazionesportello front-office

(prenotazione)

Approvazioneautomatica

Comunicazione telematica dell’esito

Professionista

Professionista

Pregeo 10 - schema approvazione atto di aggiornamento

Approvazionemanuale

Approvazioneautomatica

Approvazionemanuale

Comunicazione diretta dell’esito

Pag 08

Pag 09

Presupposti fondamentali sono:

• corretto allineamento della banca dati integrata catastale;

• se l’allineamento della banca dati integrata risulta corretto, è strumento indispensabile il rinnovato estratto autentico di mappa catastale (EdM) rilasciato dall’Agenzia del Territorio per l’utilizzo del software Pregeo10 in modalità di approvazione.

Pregeo 10 – Presupposti fondamentali: Banca dati integrata ed EdM

Pag 10

Professionistarichiesta E.d.M

Canaletelematico

Verifica coerenza E.d.M.

Front-officecatastale

Elaborazione S.I.

Elaborazione S.I.

Comunicazione dell’esito

Professionistaricezione telematica

esito

Restituzione diretta o per e-mail esito

Professionistaricezione diretta

o per e-mailesito

Schema richiesta di Estratto di Mappa per Pregeo 10

Agenzia del Territorio – V.le Regina Elena, 13/1 – 42124 Reggio Emilia – gg/mese/aaaaPag 11

Pag12

Pregeo 10 – Scopi funzionali della procedura

• Garantire a regime l’approvazione automatica degli atti di aggiornamento

• Possibilità, del professionista, di verificare la registrabilità dell’atto direttamente presso il proprio studio, grazie alla condivisione della banca dati catastale fornita con il nuovo estratto di mappa

• Omogeneizzare a livello nazionale l’attività di predisposizione degli atti medesimi

• Uniformare i comportamenti degli U.P. a garanzia di trasparenza ed imparzialità nella trattazione degli atti medesimi

• Indirizzare, in prospettiva futura, le risorse del personale tecnico degli U.P. da compiti ripetitivi (e quindi in perdita) per l’Amministrazione verso attività a valore

Sistema gestionale degli atti di aggiornamento Catasto Terreni

con Pregeo 10

Grazie per l’attenzione

Agenzia del Territorio – viale Regina Elena, 13/1 – Reggio Emilia – 14 Maggio 2010