I 1.Шта је то право? Право представља правила понашања. Право се може назвати системом норми људског понашања које прописује и у случају кршења санкционише држава.

2.Шта садржи једна правна норма? Правне норме се могу дефинисати као правила понашања која уређују одређене односе међу људима, а која су заштићена државном принудом. Један члан садржи или део једне или више норми , а ретко потпуну правну норму. Правна норма има само два елемента: диспозицију и санкцију.

3.Која је разлика између императивних и диспозитивних законских норми? Императивне норме су предвиђене у закону и стране их не могу мењати за разлику од диспозитивних норми које су законска правила која стране могу изменити и супротно предвидети.

4.Који су основни извори права? Устав, закон, подзаконски акти, правилници, прописи.

5.Шта је то облигациони однос? Облигациони однос је правни однос између две тачно одређене стране у коме једна страна, која се назива поверилац, има права да тражи од друге стране, која се назива дужник, одређено давање, чињење или уздржавање од нечега од чега би иначе имао право, а друга страна дужник је обавезан да то тражење испуни.

6.Навести основне изворе облигација? -Уговори, -накнада штете, -правно неосновано богаћење.

7.Шта је уговор и како настаје? Уговор је споразум две стране који оне постижу у циљу настанка, измене или престанка неког правног односа. Већина уговора настаје сагласношћу воља. 8.Шта су то битни елементи уговора? Битни елементи уговора: предмет уговора, цена и рок

9.Шта је то понуда и шта је прихват понуде? Понуда је једнострана изјава понуђача која је упућена другој страни у циљу закључивања уговора, а садржи барем све битне елементе уговора.Уколико не садржи неке битне елементе, онда је то позив на преговоре. Понуда је прихваћена кад понудилац прими изјаву понуђеног да прихвата понуду.

10.Какав мора да буде прихват понуде да би настао уговор? Безуслован, без икаквих ограничења и додатних потраживања.

II 1.Која су то основна 3 права која садржи појам својина? -Право власништва -Право располагања -Право убирања плодова

2.Како се стиче својина на покретним стварима? Потребан је одређени правни однос(купопродајни уговор), као и физичка примопредаја.

3.Како се стиче својина на непокретним стварима? Потребан је правни однос и упис у јавни регистар за некретнине. На основу уговора купац иде у катастар непокретности и подноси захтев за упис права на непокретност. Уписује се дан,сат и минут подношења захтева.

4.Шта је то државина? Фактичка власт над стварима. Државину над неком ствари има свако ко се према њој понаша као власник, дакле, онај ко у стварности има могућност да је користи или њоме, без обзира на то да ли има правни основ за такво понашање (да ли је заиста власник) или не. (Неко ти украде мобилни на улици и он онда постаје држалац тог мобилног, он држи мобилни али нема правни основ за то).

5.Ко сноси ризик случајне пропасти ствари? Ризик случајне пропасти ствари сноси власник те ствари. Штету која је настала намерно или непажњом сноси онај који је ту штету изазвао.

6.Шта су то транспортне клаузуле и када се примењују? Транспортне клаузуле су скраћенице којима се прецизно дефинишу права и обавезе купца и продавца код куповине на даљину. Примењују се при куповини на даљину.

7.Шта је то INCOTERMS и шта све дефинишу ове клаузуле? Инкотермс (Incoterms) су међународна правила у трговачким пословима, које ради олакшања спољнотрговинског промета издаје Међународна трговинска комора у Паризу. Инкотермс је појам који означава транспортне клаузуле којима се прецизира низ права и обавеза купаца и продаваца а нарочито: прелазак ризика, прелазак трошкова, место, време и начин предаје, прибављање транспортног средства, осигурање у транспорту и др.

8. Навести четири групе транспортних клаузула према INCOTERMS-у и како се мењају обавезе купаца и продаваца у зависности од уговорене клаузуле? EXWORKS (франко фабрика) - Клаузула франко фабрика значи да је продавац дужан само да стави робу на располагање купцу у својим погонима (фабрици, радионици...). Сматра се да ова клаузула представља најмање обавезе за продавца. FAS(Free Aside Ship) - Клаузула франко уз бок брода, означава да је продавац испунио своју обавезу када робу постави уз бок брода на кеј, у уговореној отпремној луци. То значи да купац сноси све трошкове и сав ризик за губљење, односно оштећење робе од тог часа. Продавац је испоручио робу када је роба поставԉена уз бок брода (пловила). Продавац царини робу за извоз. CPT(возарина плаћена до уговоренoг одредишног места) - Клаузула ЦПТ користи се за све врсте превоза. Продавац је дужан да плати трошкове превоза до назначеног места опредељења или одредишног места. Међутим. ризик за изгубљену и оштећену робу, као и свако повећање трошкова, прелазе на купца у часу када је роба предата на располагање првом превознику. DDP - испоручено оцарињено (уговорено место опредељења) - Продавац испоручује робу купцу на уговореном месту опредељења, оцарињену за увоз и неистоварену из приспелог превозног средства.

III 1.Шта је то акредитив и зашто се користи? Акредитив је средство плаћања. Купац пре извршења уговора ставља на располагање банци уговорени износ новца и даје налог за отварање акредитива у корист свог пословног партнера, продавца. Купац би требало прецизно да дефинише шта жели од продавца. После отварања акредитива банка доставља продавцу обавештење о отварању акредитива. Када продавац испуни обавезе из уговора долази у банку са одговарајућим документима и тек након што банка провери да ли је продавац испунио своје обавезе из уговора врши исплату продавцу у име купца. Акредитив мора бити сачињен у писменој форми.

2.Која све лица учествују у издавању акредитива? Нацртати шему учесника са међусобним релацијама везаним за акредитив? Купац, продавац и банка која издаје акредитив. Прво купац и продавац сачине купопродајни уговор,па онда купац оде у банку и даје налог за отварање акредитива у корист продавца. Потом банка издаје акредитив продавцу. Може се појавити и четврти члан и то је још једна банка(коресподентна) која добија акредитив од купчеве банке и издаје га продавцу,а потом

када продавац испуни своје обавезе из уговора, он шаље документе преко коресподентне банке купчевој банци која потом врши плаћање продавцу.

3. Ко и како треба да изврши исплату уговореног износа у случају да је основним уговором предвиђен акредитив? Банка која отвара документарни акредитив дужна је да изврши клаузуле плаћања под условима предвиђеним у акредитиву.

4.Шта је то банкарска гаранција и зашта се користи? Банкарска гаранција је јемство да ће лице за које се издаје банкарска гаранција испунити своју обавезу. Поверилац прво захтева од дужника да испуни своју обавезу. То јемство се активира уколико дужник не испуни своју обавезу и онда банка мора да плати уговорени гарантовани износ повериоцу.

5.Која све лица учествују у издавању банкарске гаранције? Нацртати шему учесника са међусобним релацијама везаним за банкарске гаранције? Купац, продавац и банка 1. Купопродајни уговор између купца и продавца са клаузулом о обезбеђењу плаћања путем банкарске гаранције. 2. Купац иде у банку са захтевом за гаранцију у име продавца. 3. Тек када се банка увери да купац може да плати продавцу и да има покриће, онда банка издаје гаранцију продавцу. Тек када је продавац добио гаранцију од банке, креће са радом.

6.Ко и како треба да изврши исплату уговореног износа у случају да је основним уговором предвиђена банкарска гаранција? Купац треба да исплати продавцу уговорену суму, уколико то не учини продавац прво захтева од купца да му исплати уговорену суму, уколико се то не деси онда купац иде у банку са банкарском гаранцијом и захтева од банке да му се исплати уговорена гарантована сума.

7.Навести врсте банкарских гаранција. Банкарске гаранције се деле на: условне и безусловне, преносиве и непреносиве, дељиве и недељиве. Банкарске гаранције: 1. за озбиљност понуде( 1-2% од укупне понуде), 2. за добро извршење посла(око 10%), 3. за повраћај аванса(око 10-20%), 4. за гарантни рок

IV 1. Објаснити поделу Уговора о грађењу према броју уговора. 1. Инвеститор има један уговор са главним извођачем. За њега главни извођач је одговоран за све и све радове треба он да изведе. Најчешће главни извођач ангажује подизвођаче. 2. Инвеститор склапа више посебних уговора са подизвођачима за различите послове. Предност је што може да изабере најбољег за ту врсту посла и да утиче на цену. Мана је координација радова између подизвођача. 3. Инвеститор склапа уговор са конзорцијумом. КОНЗОРЦИЈУМ - уговорно повезивање више извођача радова ради реализације неког одређеног посла. Постоји само један уговор. Конзорцијум је одговоран за све радове. Постоји солидарна одговорности свих чланова конзорцијума - сваки од њих одговара за све радове који изводе.

2. Предности и мане закључивања уговора о грађењу са конзорцијумом? Предности: инвститор комуницира само са лидером конзорцијума. Техничке и финансијске могућности свих извођача се сабирају. Мане: сваки извођач може да сноси одговорност за радове за које није он надлежан, између чланова конзорцијума лако може доћи до неслагања што успорава читав посао.

3. Објаснити поделу уговора о грађењу према начину избора извођача? -Путем јавног надметања -Прикупљање понуда позивом -Непосредна погодба

4. Предности и мане ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА? Предности: то је јавни конкурс на који може било ко да се јави и добија се најмања цена.Мане: процедура дуго траје, мора се одрадити механизам селекције који ће елиминисати све оне који не могу да одраде тај посао. Минимум 30 дана рока за крај тендера.

5. Предности и мане ПРИКУПЉАЊА ПОНУДЕ? Шаљемо захтев за понуду оним фирмама са којима смо већ сарађивали и знамо да су компетентни. Процес је знатно краћи него код тендера. Мане: нека друга фирма је могла да да бољу понуду.

6. Предности и мане НЕПОСРЕДНЕ ПОГОДЕ? Најбрже се закључи уговор. Најчешће се ради у хитним ситуацијама, рецимо за накнадне и непредвиђене радове који не коштају пуно и нема потребе за расписивањем тендера. Када имамо монополисту. Мана је што овај начин може да буде веома скуп.

7. Објаснити поделу уговора о грађењу према ОДРЕЂЕНОСТИ ПРЕДМЕТА ПОСЛА? -Фиксна спецификација (унапред тачно и прецизно предвиђено све што треба да се уради-ретко се дешава) -Одређена спецификација са клаузулама за варирање посла (количине које су дате у предмеру су оријентационе количине које смеју да буду у неким другим границама - најчешће се примењује) -Термински послови (не знамо количине али знамо временски период. Ту се обично дефинише јединична цена)

8. Објаснити - навести поделу уговора о грађењу према ОБИМУ УГОВОРНИХ ОБАВЕЗА ИЗВОЂАЧА? -Само грађење (класичан уговор) -Пројектовање и грађење -Изгради, управљај и трансфериши (BOT)

9. Предности и мане ПРОЈЕКТУЈ И ИЗГРАДИ? Извођач и пројектује и изводи радове. Сам зна своје технологије и како најефикасније да испројектује, постиже се скраћење рока. Сноси сав ризик посла. Могуће да нема одговарајућу технологију грађења па цео посао може да траје знатно дуже и да буде скупљи.

10. Предности и мане БОТ модела (изградња, управљање и трансферисање)? Извођач прво обезбеди финансије, одради пројектну документацију, изгради објекат, управља њиме и тек након одређеног периода преда инвеститору. Предност је што се објекат може градити и ако инвеститор нема довољно новца. Мана је што објекат може бити предат инвеститору у лошем стању због лошег одржавања објекта.

11. Објаснити - навести поделу према МЕТОДУ ОДРЕЂИВАЊА НОВЧАНЕ НАКНАДЕ(ЦЕНЕ)? - паушални износ ( укупна паушална цена , на основу листе активности ) - на основу меренја и вредновања радова ( са предмером и прерацуном, уговорене јединичне цене) - на бази надокнаде стварно учињених радова( класични са унапред договореним процентом или сиксним износом накнаде, са циљаном ценом )

12. Предности и мане ПАУШАЛНЕ ЦЕНЕ? Предност је то што цена је тачно одређена у укупном износу

13. Предности и мане НАКНАДЕ СТВАРНО УЧИЊЕНИХ ТРОШКОВА? 14. Објаснити - навести поделу према ПРОМЕНЉИВОСТИ УГОВОРНЕ ЦЕНЕ?

$ Уговор о грађењу?