7/25/2019 Un Sistema Económico Para Construir Una Vivienda

http://slidepdf.com/reader/full/un-sistema-economico-para-construir-una-vivienda 1/2

Un sistema rápido y económico paraconstruir una viviendaUna solución rápida, seca y económica se presenta a las familias cordobesas que

emprenden por estos días la construcción de su hogar.

Se trata del sistema constructivo Steel Frame, que reemplaza en forma total o parcial la

estructura tradicional de mampostería u hormigón, por perfiles de chapa de acero

estructural galvanizado de bao espesor, los que se combinan con una cantidad de

componentes o subsistemas !estructurales, aislaciones, terminaciones" que funcionan en

conunto.

#a modalidad acelera los tiempos de obra a tal punto que una vivienda tipo de $% metros

cuadrados puede construirse en tres meses, es decir, en comparación a un sistema

tradicional es tres veces más rápido. &l ahorro de costos asciende a '%(, entre unaeconomía real en la compra de materiales e incidencia de mano de obra y la diminución

radical del tiempo de obra que evita mayores subas por inflación.

&sta lógica constructiva es relativamente nueva en el mundo y en )órdoba la aplican

varias empresas, entre ellas *rquitectura +ndustrializada, a cargo del constructor Facundo

oranzo y su hermana *gustina, responsable de los dise-os. &n un diálogo eclusivo

con El Inversor y la Construcción, los especialistas eplicaron las ventaas y valores de

este concepto que da que hablar.

/#o venimos aplicando hace tres a-os en la ciudad de )órdoba. Sigue siendo un sistema

relativamente nuevo y tiene características muy interesantes0, confió oranzo.

#a modalidad es muy bienvenida en estos momentos, en los que /hay que hacer rendir la

plata01 concretamente, aquella que deriva de los cr2ditos hipotecarios 3ro)re*r. 4uchos

casos emprendidos por la constructora son eecutados gracias a estos fondos estatales.

&n la actualidad, *rquitectura +ndustrializada edifica viviendas en el barrio 5alle &scondido,

al tiempo que eecuta una serie de ampliaciones para las que el sistema es /muy

conveniente0

- ¿ En qué consiste el sistema?

&s un sistema constructivo liviano y abierto que permite cualquier tipo de terminación

interior o eterior, ya sean placas o maderas. 6o tiene ninguna restricción cosm2tica y

posee total fleibilidad en terminaciones.

7eemplaza total o parcialmente la estructura tradicional 8como la mampostería o el

hormigón8 por paneles formados con perfiles de acero galvanizado liviano.

-¿Cuáles son sus características principales?

9 *islamiento t2rmico y ac:stico de alto rendimiento.

9 Facilidad en la instalación de sistemas el2ctricos, sanitarios, calefacción, aire

acondicionado.

9 7esistencia al fuego.

9 *horro energ2tico

7/25/2019 Un Sistema Económico Para Construir Una Vivienda

http://slidepdf.com/reader/full/un-sistema-economico-para-construir-una-vivienda 2/2

9 7esistencia contra inclemencias de la naturaleza, huracanes, tornados, movimientos

sísmicos.

9 +mplementa materiales de :ltima tecnología.

9 &s a prueba de termitas o análogos.

9 Superior capacidad contra el enveecimiento y menores costos para el mantenimiento.

-¿Es comparable con la construcción tradicional?

Son dos sistemas distintos que pueden complementarse de la meor manera. Una de sus

cualidades más destacadas, es la precisión propia del material en su conformación, que

permite un mayor control de calidad. &n situaciones de trabaos de gran envergadura, la

estandarización se hace notable, contribuyendo a la disminución y optimización de los

recursos.

-¿ Es aplicable a todo tipo de zonas geográicas o climáticas?

&l sistema permite pensar y eecutar de una manera más eficiente las aislaciones t2rmicas

y ac:sticas, traduci2ndolas en un claro ahorro de energía. 3or ello, es especialmente apto

para cualquier tipo de clima y situación geográfica, sobre todo las más etremas. &s un

formato que se viene aplicando en )anadá, &stados Unidos y Suecia, entre otros, desde

hace mucho tiempo.

- ¿ Cuál es el grado de durabilidad?

&l Steel Frame utiliza materiales inertes y nobles como el acero galvanizado, lo cual lo

convierte en etremadamente durable a trav2s del tiempo. #a composición del acero

producido en la actualidad incluye más de ;%( de acero reciclado, por lo que, desde un

punto de vista ecológico, lo caracteriza como muy eficiente. )omo se recordará, el acero

es un material de lo llamados <nobles<, es decir, tiene una gran estabilidad dimensional.

-¿Cómo es la aislación térmica y ac!stica?

#os techos son construidos con chapa galvanizada )8=>. Se utilizan elementos de

terminación como cenefas, babetas y remates en zinguería a medida, garantizando lahermeticidad de nuestros modelos. ienen una aislación de membrana de c2lula cerrada

de espuma de polietileno ?*8@%mm. &l cerramiento eterior y material de soporte son

placas de AS? estructural, recubierto con membrana hidrófuga Bichi y posteriormente

placas de Superboard, placas de yeso1 CurlocD estándar con aislación t2rmicaEac:stica

!lana de vidrio" y revestimiento plástico teturado color.

-¿"ué respuesta tiene ante eventuales incendios?

odos los materiales son resistentes al fuego, por lo que no tiene un cuidado diferente al

tradicional.

- Con relación a los costos# ¿cómo se determinan?

#os costos son relativos y deben corroborarse al momento de realizar la obra , ya que unproyecto consta de muchos ítems que puede variar considerablemente el precio, como las

aberturas, cerámicos, griferías, sanitarios, entre otros. odo es certificado por avance de

obra, por lo cual el cliente manea los tiempos de su obra. 6o obstante, de acuerdo con

)onsulsteel, encargada de los cálculos de obra !ver cuadros", con relación al costo final de

una casa terminada con el sistema tradicional, el ahorro es importante 8sobre todo si

tenemos en cuenta que, al acortar los tiempos, se evitan las subas de precios por efectos

inflacionarios8.