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8/17/2019 Unidad 2 Mtto
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Tecnológico Nacional de México,Instituto Tecnológico de Reynosa
Jesús Castillo Martínez
Sebastin Molina Maciel
!ira" #eo$anni %argas Ruiz
José &eli'e Ra"ón (strada
)d"inistración del Manteni"iento
*nidad +-Taxono"ía de los ti'os de "anteni"iento y
conser$ación industrial
.+ Conce'to y a'licación de la conser$ación, 'reser$ación y"anteni"iento co"o nue$a tendencia
.. Conce'to de ser$icio de calidad
./ Conce'tos y a'licación de "anteni"iento 're$enti$o,'redicti$o y correcti$o
.0 Mantenibilidad y 1abilidad de los e2ui'os&ec3a de entrega4 +567.6.7+8
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Introducción• (l "anteni"iento es la conser$ación de la "a2uinaria y
e2ui'o con el 1n de "axi"izar su dis'onibilidad (starea se 3a 'er1lado tanto 2ue 3oy en día ocu'a un
lugar i"'ortante en la estructura de la organización einclusi$e es una de las reas 'ri"ordiales 'ara"antener y "e9orar la 'roducti$idad
• :alabras cla$e4 Manteni"iento, 'reser$ación,
're$enti$o, "anteni"iento autóno"o, T:M
• ;b9eti$os 'ersonales4 <usca"os a'render sobre losconce'tos 2ue se "ane9an en el Manteni"iento 'araobtener un conoci"iento 're$io acerca de los te"as2ue se seguirn abordando dentro de la "ateria
• (n estos te"as abordare"os los conce'tos "ane9adosen el "anteni"iento, así co"o los 'rinci'ios deorganización y cuales son las =unciones y
res'onsabilidades de tiene el de'arta"ento de
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Justi1cación>as e"'resas buscan ser lideres
en el "ercado, y 'ara ello, esnecesario contar con unexcelente "anteni"iento, 2ue
'lanee, analice, controle y"e9ore los e2ui'os dentro de lae"'resa y 2ue traba9e encon9unto con las distintas reasdentro de la e"'resa, 'arasu'lir las necesidades de losclientes internos externos
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;b9eti$os #enerales
•+- Conocer los conce'tosutilizados en el "anteni"iento
• .- Conocer las =unciones 2ue tiene
el "anteni"iento en lasorganizaciones y en la $ida
• /- Cuales son los ti'os de"anteni"iento
• 0- Cuales son las reas 2ueabarca el de'arta"ento de"anteni"iento
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.+ Conce'to y a'licación de laconser$ación, 'reser$ación y"anteni"iento co"o nue$a
tendencia
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Mantenimiento
Preventivo
(s el "anteni"iento 2ue se
realiza con el 1n de 're$enir laocurrencia de =allas y "anteneren un ni$el deter"inado a los
e2ui'os (s el 2ue 're$é 2uedic3a calidad no se 'ierda
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•(s el "anteni"iento 2ue tiene'or "isión "antener un ni$el
de ser$icio deter"inado en lose2ui'os, 'rogra"ando lasinter$enciones de sus 'untos
$ulnerables en el "o"ento"s o'ortuno Suele tener uncarcter siste"tico, es decir,
se inter$iene aun2ue el e2ui'ono 3aya dado ningún sínto"ade tener un 'roble"a
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Ventajas del mantenimiento
preventivo:
•@is"inuye el tie"'o ocioso
•@is"inuye los 'agos del tie"'oextra a los traba9adores de"anteni"iento en a9ustescoordinados
•Mayor seguridad 'ara lostraba9adores
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Mantenimiento Predictivo• (ste "anteni"iento est basado en
la ins'ección 'ara deter"inar el
estado y o'erati$idad de los e2ui'os,esto se realiza en inter$alosregulares 'ara 're$enir las =allas o
e$itar las consecuencias de las"is"as
• (s el 2ue 'ersigue conocer ein=or"ar 'er"anente"ente delestado y o'erati$idad de lasinstalaciones "ediante elconoci"iento de los $alores de
deter"inadas $ariables,
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Técnicas aplicadas almantenimiento predictivo
Análisis de vibraciones: (l interés de las %ibracionesMecnicas llega al Manteni"iento
Industrial de la "ano delManteni"iento :re$enti$o y:redicti$o, con el interés de alerta2ue signi1ca un ele"ento $ibrante
en una Ma2uina, y la necesaria're$ención de las =allas 2ue traenlas $ibraciones a "edio 'lazo
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Mantenimiento Correctivo
• Co"'rende el "anteni"iento 2ue selle$a con el 1n de corregir los de=ectos2ue se 3an 'resentado en el e2ui'o (sel 2ue corrige la calidad de ser$icio
cuando este se 'ierde• (s el con9unto de tareas destinadas a
corregir los de=ectos 2ue se $an'resentando en los distintos e2ui'os y
2ue son co"unicados al de'arta"entode "anteni"iento 'or los usuarios delos "is"os
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Técnicas del Mantenimiento Correctivo
•Diagnóstico defallas•Análisis de fallas
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2.4. Mantenibilidad y fabilidad de los e!ipos
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"a mantenibilidad
es la 'robabilidad de 2ue des'uésdel =allo sea re'arado en un tie"'odado (s la ra'idez con la cual las
=allas o el =unciona"ientode=ectuoso en los e2ui'os sondiagnosticados y corregidos, o el"anteni"iento 'rogra"ado ese9ecutado con éxito
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(s la ca'acidad de dic3o ob9eto oele"ento ba9o deter"inadas
condiciones de uso y a'licaciones'ara conser$ar o ser reconstruidoun estado en el 2ue 'ueda realizar
la =unción necesaria 'or dic3ao'eración cuando el "anteni"ientose realiza ba9o deter"inadas
condiciones y usando'rocedi"ientos y recursosestablecidos correcta"ente
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•>a "entabilidad es el es=uerzore2uerido 'or las acti$idades
de "anteni"iento, :uede serasociada de "anera in$ersacon el tie"'o 2ue se to"a en
lograr aco"eter las accionesde "anteni"iento en relacióncon la obtención del
co"'orta"iento deseable delsiste"a 2ue se est"ani'ulando
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>a 1abilidad es la 'robabilidad de 2ue dic3oob9eto o 'roducto =uncione sin =allos durante unla'so tie"'o deter"inado (s 'robabilidad de2ue un e2ui'o no =alle es decir =uncionesatis=actoria"ente dentro de los lí"ites de
dese"'eAo establecidos en una deter"inadaeta'a de su $ida útil y 'ara un tie"'o deo'eración esti'ulado teniendo co"o condición2ue el e2ui'o se utilice 'ara el 1n y con la carga
'ara la 2ue =ue diseAado
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Criterios entre
mantenibilidad yfabilidad
• Mantenibilidad
• #iabilidad
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Mantenibilidad
• Se necesita 'oco tie"'o 'ararestaurar
• (xiste alta 'robabilidad deco"'letarla restauración
• (l tie"'o "edio 'ara restauraciónes 'e2ueAo
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Fiabilidad•Pasa mucho tiempo para fallar
•Existe baja probabilidad de falla
•El tiempo medio entre fallas es grande
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.+ Conce'to y a'licación de laconser$ación, 'reser$ación y
"anteni"iento co"o nue$a tendencia
conser$ación no solo tiene la necesidad de
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conser$ación no solo tiene la necesidad deconocer de =or"a 'ro=unda y es'ecializada latécnica, sino ta"bién la ad"inistración deesta, ya 2ue con el tie"'o 'uede llegar a
dirigirse esta =unción desde altos ni$elese"'resariales
• Según el conce'to co"o tal de Mtto, estedebe en=ocarse 3acia el ser$icio 2ue
'ro'orciona la "2uina, y no a la "a2uina"is"a, 'or tanto estas deben recibir suatención desde el 'unto de $ista de su'reser$ación )sí 2ue 'ara 'oder co"'renderel conce'to de Conser$ación Industrial co"otal, es "uy i"'ortante "ane9ar un idio"aadecuado 2ue nos 'er"ita co"unicarnos entresí, de esta =or"a existen tér"inos y conce'tos2ue son =unda"entales a la 3ora de tratar este
te"a
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• )l 3ablar de conser$ación, debe"os ex'oner losdos tér"inos 2ue en$uel$en este conce'to, los
cuales son4 la :reser$ación, 2ue se encarga delcuidado del recurso =ísico en sí, y delManteni"iento 2ue se encarga de lograr lacontinuación adecuada del ser$icio 2ue 'resta elrecurso =ísico )sí la conser$ación trata de obtener
la 'rotección del recurso y, al "is"o tie"'o, lacalidad deseada de ser$icio 2ue 'ro'orciona este
• >a :reser$ación es la acción 3u"ana de e$itardaAos en los recursos existentes y 3ay dos ti'os
de esta4 la 're$enti$a y la correcti$aB las cualessolo di1eren en si el traba9o se 3ace antes odes'ués de 2ue 3aya ocurrido un daAo en elrecurso
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(l Manteni"iento es el otro =actor 2ue co"'one laconser$ación, y se re1ere a los traba9os 2ue son
necesarios 3acer con el 1n de 'ro'orcionar unadecuado ser$icio de calidad esti'ulada
)sí "is"o la conser$ación industrial se di$ide entres ti'os de'endiendo del ti'o de 'ersonal 2ue la
e=ectúa4Conser$ación >igera
Conser$ación Co"ún
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Conser$ación >igera
• consiste en 'e2ueAas acciones de 'ri"erni$el y "anteni"iento del recurso, co"oli"'ieza, lubricación 'arcial, a9uste de
tornillos o 'artes 2ue se ao9en 'or el usonatural del recurso, re$isión general del=unciona"iento y, en 1n, todo a2uello 2uesigni12ue un traba9o sencillo de conser$ación
realizado 'or el usuario del recurso
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@irección (9ecuti$a
&uerza "oti$ante 2ue esti"ula y
dirige a la organización 'ara lograrsatis=actoria"ente los ob9eti$os atra$és de una e9ecución e1ciente y
econó"ica de sus =unciones
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Conser$ación Co"ún
consiste en todas las labores deconser$ación 2ue se lle$an a caboen la e"'resa, y se trata de las
tareas de ins'ección, rutinas,re'aración, ca"bio o "odi1cacionesdesarrolladas del segundo al cuartoni$el de conser$ación, los cualescorres'onden al 'ersonal deconser$ación de la e"'resa
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:roducción
Con9unto de acti$idades 2ue consu"enenergía, tie"'o y "ateria 'aratrans=or"ar a esta desde una =or"a a
otra utilizando tecnologías einstalaciones a'ortadas sin a=ectarnegati$a"ente al "edio a"biente yter"inando al "enor costo un 'roducto=ísico o de otro ti'o, solicitando,de"andando o necesitado 'or alguien
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Manteni"iento
Co"'renden todas a2uellasacti$idades necesarias 'ara"antener los e2ui'os einstalaciones en una condición'articular o $ol$erlos a dic3acondición
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&inalidad del Manteni"iento
Conser$ar la 'lanta industrial con ele2ui'o, los edi1cios, los ser$icios ylas instalaciones en condiciones de
cu"'lir con la =unción 'ara la cual=ueron 'royectadas con la ca'acidady la calidad es'eci1cadas, 'udiendoser utilizados en condiciones de
seguridad y econo"ía de acuerdoaun ni$el de ocu'ación y a un'rogra"a de uso de1nidos 'or los
re2ueri"ientos de 'roducción
•$%&'P(
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•$%&'P((le"ento 2ue constituye el todo o'arte de una "a2uinaria oinstalación 2ue, 'or suscaracterísticas, tienen datos,3istorial y 'rogra"as de re'aración
'ro'ios•C)'T'C'*A*>a incidencia 2ue tiene cada e2ui'o
o "a2uina dentro de la o'eraciónde la e"'resa
( (
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•P$*'*( *$ T)A+A,((s la solicitud $erbal escrita de una
tarea a ser e9ecutada 'or"anteni"iento re2uerida 'or'roducción, 'or calidad o, 'or el'ro'io "anteni"iento y 2ue esingresada al siste"a 'ara suconcertación 'osterior
•()*$- *$ T)A+A,((s el instructi$o 'or el cual se indicaa los sectores o'erati$os de"anteni"iento e9ecutar una tarea
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•*AT( T/C-'C(
(s la su"a de in=or"ación re=erida alos datos de =abricación, o'eración,re'uestos o 'lanos de cada e2ui'o
y6o instalación de la 'lanta•)&+)(Son los te"as en 2ue es 'osible
di$idir la 1c3a técnica de cadae2ui'o 'ara =acilitar su consulta
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•TA""$)$Son los sectores internos o externos
de la e"'resa 2ue e=ectúan"anteni"iento
•T'P( *$ CA)0(
(s la i"'utación 2ue tiene cadagasto e=ectuado :or lo general soncinco a saberB "ano de obra 'ro'ia,
"ano de obra contratada, existenciade "ateriales en al"acenes, otroscargos y a9ustes
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• 1(-A
Son los sectores de 'roducción de la e"'resa endonde la incidencia de un des'er=ecto a=ectasigni1cati$a"ente en $olu"en y en calidad de la"is"a 'roducción
• P"A-'#'CAC'- 3 C(-T)("
(s el sector interno 2ue recibe, 'rocesa y e"itein=or"ación relati$a a datos técnicos, =allas,solicitudes y órdenes de traba9o, "ano de obraocu'ada y "ateriales utilizados en las tareas de
"anteni"iento y e$entual"ente decorres'onder en los ser$icios de :roducción
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•A&*'T()A(s una acti$idad docu"entada 2ue
se realiza 'ara deter"inar "ediantein$estigación, exa"en y e$aluaciónde e$idencias ob9eti$as el
cu"'li"iento de 'rocesosestablecidos, instrucciones,es'eci1caciones, códigos, nor"as,'rogra"as o'erati$os oad"inistrati$os y otros docu"entosa'licables, así co"o la e=ecti$idadde su i"'le"entación
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&unciones 'ri"arias
Manteni"iento de los e2ui'os
existentes en las 'lantas
(sta acti$idad re'resenta la razón=ísica de la existencia del gru'o de
"anteni"iento :ara esto se debecontar con cuadrillas adiestradas yca'aces de realizar el traba9o de"anteni"iento
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Mantenimiento de edifcios y
terrenos.>a re'aración de los edi1cios y de"s'ro'iedades de la e"'resa co"o son
las carreteras, locaciones, siste"as deser$icios de 'lantas, =acilidades deaguas ser$idas, etcB son "uc3as delas tareas asignadas al gru'o de"anteni"iento
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'nspecci5n y l!bricaci5n de
e!ipos.
Muc3as 'lantas 'e2ueAas 'ersisten en
asignar estas =unciones al 'ersonal delde'arta"ento de o'eraciones, lo cuales una 'rctica no aconse9able en$ista del au"ento tecnológico de
a"bas =unciones (n otras instancias,estas acti$idades son in$ariable"entedelegadas al gru'o de "anteni"iento
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&tilidades de 6eneraci5n y
distrib!ci5n eléctrica.(n cual2uier 'lanta de generacióneléctrica, el de'arta"ento de'otencia asu"e las =unciones de"anteni"iento 9usti1cando su'ro'ia sección de "anteni"ientoBsin e"bargo, esta acti$idad
lógica"ente 'uede =allar si no se3ace basada en una real 1loso=ía deingeniería de "anteni"iento
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)edise7o y n!evas instalaciones.
Tres =actores general"entedeter"inan 2ue extensiones de esta
rea en$uel$en al de'arta"ento de"anteni"iento4 di"ensiones de la'lanta, cantidad de 'lantas oinstalaciones en una e"'resa y las
'olíticas de la e"'resa (n una'e2ueAa 'lanta, este ti'o de traba9o es"ane9ado 'or contratistas =orneos
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(n una e"'resa con "uc3as 'lantas, la
"ayoría de las nue$as instalaciones yel rediseAo debe ser e9ecutada 'orco"'aAías grandes a tra$és del
de'arta"ento de ingeniería de lae"'resa (n una 'lanta grande, unaorganización se'arada debe "ane9arla "ayor 'orción de este traba9o
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&unciones secundarias•)l"acena9e
(n "uc3as e"'resas es esencialse'arar el al"acena9e de 'iezas"ecnicas del al"acena9e general
>a ad"inistración de los al"acenesde 'iezas "ecnicas debe estaralineada con los linea"ientos de
ingeniería de "anteni"iento
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Protecci5n de plantas.
)lgunas e"'resas asignan estacategoría al de'arta"ento de
"anteni"ientoB esta re=erida a dosgru'os distintos4 los encargados de la$igilancia y 'rotección de los acti$os, y
a las cuadrillas de bo"beros
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Control y disposici5n de
desec8os.
(sta =unción esta co"binada conel "anteni"iento a'licado a los'atios de la =abrica o industria,razón 'or la cual se le asigna esta
res'onsabilidad a de'arta"ento de"anteni"iento en coordinación conel de'arta"ento de 'roducción
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(tros servicios.
Muy a "enudo el de'arta"ento de"anteni"iento e9ecuta otras acti$idadesde 'oca rele$ancia 2ue los de"sde'arta"entos no 'ueden o 2uieren
realizar Se debe tener cuidado cuandoestas acti$idades al igual 2ue las otras=unciones secundarias, sean e9ecutadas
'or la =unción "anteni"iento ya 2ue'ueden distraer o des$iar las $erdaderas=unciones del de'arta"ento de"anteni"iento
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Res'onsabilidades• (stablecer y a'licar nor"as y
'rocedi"ientos a9ustados a las
condiciones y re2ueri"ientos tantointernos co"o externosDnacionales e internacionalesE enla e9ecución del "anteni"iento
•)diestrar e=ecti$a y e1ciente"entelos recursos 'ara realizar lasacti$idades de "anteni"iento
según re2ueri"ientos
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•@esarrollar nue$os y "e9ores'rocedi"ientos de "anteni"iento 2ue
tiendan a reducir los tie"'os de lasre'araciones y 'aradas de e2ui'os, asíco"o ta"bién el e=ecto de las 'aradas
'or "anteni"iento sobre la 'roducción•)nalizar y deter"inar continua"ente el
grado de obsolescencia de los e2ui'ose instalaciones de tal "anera 2ue seanree"'lazados en =or"a o'ortuna yeconó"ica"ente ace'table
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(ducar al 'ersonal sobre los 'rinci'iosy nor"as de 'rotección integral y
crear en ellos una =uerte concienciasobre la necesidad de obser$ar ba9otodas circunstancias las nor"as de'rotección industrial establecidas%elar 'or el estricto y cabalacata"iento y cu"'li"ientos de las"is"as
)nalizar las acti$idades de"anteni"iento industrial basadas enla criticidad de los e2ui'os y riesgosasociados
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•@esarrollar ingeniería de "anteni"ientoco"o brazo técnico de la organización,'ara identi1car e i"'lantar si es
a'licable en =or"a 'er"anentetecnología y 1loso=ía de $anguardia
• (ducar al 'ersonal en las co"'etenciasrelacionadas con los siste"as'roducti$os
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•Maxi"izar los siste"as dein=or"ación co"o 3abilitadoresesenciales en los 'rocesos de
"anteni"iento•Controlar la gestión 'ara 2ue el
"anteni"iento sea reconocido
co"o una organización e=ecti$a ye1ciente
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• :lani1car y 'rogra"ar la e9ecución detraba9os 'ara reducir el tie"'o de'arada de los siste"as de'roducción, asegurar alta calidad de
las re'araciones y garantizar unadistribución e1ciente de la "ano deobra