UNIUNEA EUROPEANA Proiect finanţat prin Phare

UNIUNEA EUROPEANA

Proiect finanţat prin Phare

PARCUL TEHNOLOGIC ŞI INDUSTRIAL TIMIŞOARA

Guvernul României Consiliul Judeţean Timis

UNIUNEA EUROPEANA



LOCAŢIE

Teren intravilan extins, izolat de

locuinţe şi construcţii sociale,

situat în partea de nord-vest a

Municipiului Timişoara, pe Calea

Torontalului, la 6 km de centrul

oraşului.

UNIUNEA EUROPEANA



Parcul Tehnologic şi Industrial TimişoaraParcul Tehnologic şi Industrial Timişoara

PITT este proprietatea privată a Consiliului Judeţean Timiş;

Obiectivul parcului îl constituie sprijinirea dezvoltării sectorului IMM prin activităţi de producţie, reprezentative pentru direcţiile strategice ale judeţului;

PITT se află într-o zonă industrială, în apropierea unor mari investiţii străine: Coca-Cola, Solectron, ICCO;

Zona industrială este înconjurată de teren agricol ceea ce permite parcului să se extindă spre Vest, Sud-vest, Sud, şi Sud-est;

PITT este operaţional începând cu luna octombrie 2004;

Administrarea şi managementul parcului sunt asigurate de ADETIM - Agenţia de Dezvoltare Economico-Socială Timiş.

PARCUL TEHNOLOGIC ŞI INDUSTRIAL TIMIŞOARA

UNIUNEA EUROPEANA




ÎN VIITOR ACCES LA CALEA FERATĂ (300 m), asigurând legătura cu zona de nord a ţării şi cu punctele de trecere de frontieră Stamora Moraviţa, Jimbolia şi Curtici;

ACCES

ACCES LA DN 6 - drum naţional ce leagă Timişoara cu Ungaria, prin Punctul de Trecere de Frontieră Cenad – Kiszombor (80Km);

ÎN APROPIEREA VIITORULUI DRUM DE CENTURĂ al oraşului, asigurând astfel legătura cu Serbia, prin punctul de trecere al frontierei Stamora-Moraviţa;

ACCES LA AEROPORTUL INTERNAŢIONAL TIMIŞOARA (15km), precum şi la AEROPORTUL UTILITAR (500 m);

UNIUNEA EUROPEANA




IT & SOFTWARE;

IT & COMUNICAŢII;

ELECTRONICĂ;

INDUSTRIA AUTOMOTIVE;

ALTE TIPURI DE INDUSTRII CARE UTILIZEAZĂ TEHNOLOGII AVANSATE ŞI NEPOLUANTE;

GRUPUL ŢINTĂ

UNIUNEA EUROPEANA



Parcul Parcul TTehnologic şi Industrial Timişoaraehnologic şi Industrial Timişoara

INFRASTRUCTURA I

UNIUNEA EUROPEANA




DRUMURI DE INCINTĂ;

ALIMENTARE CU APĂ;

CANALIZARE APE UZATE;

REŢEA ALIMENTARE CU GAZ;

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ;

REŢEA TELEFONICĂ;

ILUMINAT PUBLIC STRADAL ŞI PERIMETRAL;

INFRASTRUCTURA II

UNIUNEA EUROPEANA




OFERTA PITT

concesionare – 25 parcele, cu o suprafaţă totală utilă de 107.883 mp (10,79 ha), având suprafeţe cuprinse între 950 mp şi 8420 mp.

închiriere – 19 spaţii pentru birouri în Pavilionul Administrativ

închiriere – teren neviabilizat, în suprafaţă de 1400 mp.

250 mp pentru activităţi de service auto rapid.

UNIUNEA EUROPEANA




25 PARCELE pentru CONCESIONAT25 PARCELE pentru CONCESIONAT

25 PARCELE 10.79 ha 58.74% Drumuri, clădiri, spaţii verzi, ş.a. 7.58 ha 41.26% TOTAL PITT 18.37 ha 100%

UNIUNEA EUROPEANA




UNIUNEA EUROPEANA



UNIUNEA EUROPEANA



PACHET FACILITĂŢI

Consiliul Judeţean Timiş a aprobat acordarea unui pachet de facilităţi, investitorilor Parcului Tehnologic şi Industrial Timişoara (PITT), pentru a putea veni în sprijinul dezvoltării IMM-urilor, după cum urmează:- Exceptare de la plata redevenţei, pentru o perioadă de max. 24 luni, până la operaţionalizarea investiţiei, cu respectarea etapizată a următoarelor perioade:

Etapa I: perioada de proiectare şi obţinere avize (pre-executie) – 8 luni Etapa II: perioada ridicare construcţie (executie) – 7 luni Eetapa III: perioada de operaţionalizare – 9 luni

- Drept de preemţiune la cumpărarea terenului, în condiţiile în care concesionarul operaţionalizează investiţia la termen, după respectarea tuturor obligaţiilor asumate prin contractul de concesiune şi achitarea integrală a redevenţei pentru o perioada de 11,035 ani, se poate trece la procedura de negociere directă pentru cumpărare teren;

- Posibilitatea concesionării parţiale a unei parcele, dacă se doreşte o dezvoltare etapizată a afacerii, pe o perioadă de max. 3 ani, timp în care firmei îi este rezervată toată suprafaţa acelei parcele;

- Posibilitatea subdivizării suprafeţei parcelei;

- Posibilitatea vânzării afacerii după o perioadă de 7 - 10 ani de activitate de producţie;

- Drept de utilizare cu titlu gratuit a sălilor din cadrul Pavilionului Administrativ PITT: 2 zile / lună pentru salile de protocol, conferinţă 15 zile / lună a unui birou mobilat;

Negocierea redevenţei începe de la minimum – 4 Euro / mp / an (fără TVA)

19 spaţii pentru birouri şi servicii, amenajate pentru închiriat.

DETALII OFERTĂ – SPAŢII pentru BIROURI

UNIUNEA EUROPEANA




Parter

Etaj

SERVICII

• Recepţie, info point;

• Suport în obţinerea de avize din partea APL;

• Includerea concesionarilor şi locatarilor în cadrul programului de promovare şi PR al parcului;

• Business club şi centru consultativ;

• Legătura cu mediul universitar;

• Facilitarea organizării procedurii de vămuire la domiciliu;

• Paza şi protecţie;

• Salubrizare şi întreţinere drumuri şi spatii verzi;

• Iluminat stradal şi perimetral;

• Acces la utilităţi: apă, canal, gaz, curent, telefon;

A. Servicii incluse în taxa de concesionare, furnizate de către administraţia PITT:

UNIUNEA EUROPEANA




SERVICII

B. Servicii asigurate contra cost direct de către administraţia parcului:

• Închiriere birouri în Pavilionul Administrativ (PA);

• Închiriere săli de conferinţă şi seminarii;

• Organizare evenimente;

• Parcare pentru locatarii PA

• Iniţiative speciale: • Servicii suport pentru transfer tehnologic;• Consultanţă pentru identificare furnizori;• Sprijin pentru consolidarea cluster-elor; • Consultanţă pentru mărci şi patente;

UNIUNEA EUROPEANA




SERVICII

• Servicii de consultanţă de afaceri, juridică şi imobiliară;

• Promovare - marketing, training;

• Curierat, poştă;

• Servicii bancare;

• Cantină;

• Asistenţă medicală;

• Autoservice;

• Servicii de racordare şi gospodărire infrastructură edilitară şi altele;

*Serviciile vor fi disponibile in funcţie de nevoi

C. Servicii asigurate prin firme prestatoare, recomandate*

UNIUNEA EUROPEANA




CONTACT

CONSILIUL JUDEŢEAN TIMIŞ

ADETIM – Agenţia de Dezvoltare Economica Timiş

Director Executiv ADETIM -Sergiu BĂLAŞA

Bvd. Revoluţiei din 1989, nr. 17, 300034 Timişoara, RO

Tel +40 256 494131, fax: +40 256 494596,

E-mail: [email protected]

www.cjtimis.ro; www.adetim.ro

PITT – Parcul Tehnologic si Industrial Timisoara

Director executiv PITT – Nicoleta Tisu

Calea Torontalului km 6, Timisoara, RO

Tel/Fax:+40 256 220 984, Tel: +40 256 220 801

E-mail: [email protected]

www.pitt.ro

UNIUNEA EUROPEANA



Documents

UNIUNEA EUROPEANA Proiect finanţat prin Phare