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Schlierbacher Straße 86-90KIRCHHEIM
Unverbindliche Illustration
02 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 03BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
KUNDENNAHLiebe Kunden und Wohnungsinteressenten,
INFORMIERTDie Wegbeschreibung durchs Exposé
Vorwort
Stadtplan
Lageplan
Architektur
Grundrisse Haus A
Grundrisse Haus B
Grundrisse Haus C
02
04
06
10
20
30
die Eigentumswohnungen in der Schlierbacher Straße in Kirchheim wur-den von uns für Wohnungskäufer entwickelt, die besonderes Augenmerk auf eine praxisgerechte Grundrissgestaltung legen. Das Projekt wurde nach den aktuellen Bedürfnissen und Anforderungen entwickelt und mit moderner Formsprache verfeinert.
Gut durchdachte Grundrisse und die gute Lage bilden die Basis für behagliches und angenehmes Wohnen.
Sprechen Sie mit uns über Ihre ganz besonderen Wohnvorstellungen, gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihr neues Zuhause zu Ihrem individuellen Wertobjekt zu formen.
Herzlichst
Andreas Walter
Wohnbau Merkt GmbH
Tiefgarage42
Baubeschreibung46
08
02 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 03BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
KUNDENNAHLiebe Kunden und Wohnungsinteressenten,
INFORMIERTDie Wegbeschreibung durchs Exposé
Vorwort
Stadtplan
Lageplan
Architektur
Grundrisse Haus A
Grundrisse Haus B
Grundrisse Haus C
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die Eigentumswohnungen in der Schlierbacher Straße in Kirchheim wur-den von uns für Wohnungskäufer entwickelt, die besonderes Augenmerk auf eine praxisgerechte Grundrissgestaltung legen. Das Projekt wurde nach den aktuellen Bedürfnissen und Anforderungen entwickelt und mit moderner Formsprache verfeinert.
Gut durchdachte Grundrisse und die gute Lage bilden die Basis für behagliches und angenehmes Wohnen.
Sprechen Sie mit uns über Ihre ganz besonderen Wohnvorstellungen, gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihr neues Zuhause zu Ihrem individuellen Wertobjekt zu formen.
Herzlichst
Andreas Walter
Wohnbau Merkt GmbH
Tiefgarage42
Baubeschreibung46
08
Kirchheim unter Teck
eßartS rehcabreilhcS
Stuttgarter Straße
eßartsseidara
P
Schöllkopfstraße
eßarts
ua
gni
etS
Jesinger Straße
Dettin
ger S
traße
eßartssgnuhegm
U
eßarts
gru
bn
ed
niH
B297
eß
artsb
okaJ
KiTaKiTaKiTa
KiTaKiTaKiTa
SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchule
StadthalleStadthalleStadthalle
SeniorenzentrumSeniorenzentrumSeniorenzentrum
Kreis-Kreis-krankenhauskrankenhausKreis-krankenhaus
SchuleSchuleSchule
KiTaKiTaKiTa
BahnhofBahnhofBahnhof
SporthalleSporthalleSporthalle
SporthalleSporthalleSporthalleSchuleSchuleSchule
PostPostPost
SchlossSchlossSchloss
RathausRathausRathaus
KiTaKiTaKiTaAmtsgerichtAmtsgerichtAmtsgericht
SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchule
SporthalleSporthalleSporthalle
KiTaKiTaKiTa
KiTaKiTaKiTa
SchuleSchuleSchule
SüdbahnhofSüdbahnhofSüdbahnhof
SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchuleKiTaKiTaKiTa
FreibadFreibadFreibad
04 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 05Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
N
Kirchheim unter Teck ist eine große Kreisstadt und besteht neben der Kernstadt aus vier Ortschaften Jesingen, Lindorf, Nabern und Ötlingen. Die ansprechende Stadt gehört zur Region Stuttgart und liegt etwa 25 km südöstlich der Metropole im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb.
Ob Kinder, Familien oder Senioren – Kirchheim unter Teck bietet für jeden das passende Umfeld. Modern gestaltet, historisch geprägt und ideal gelegen, die Stadt begeistert durch ihre Vielfalt an Möglichkeiten. Theater, Konzerte, Ausstellungen oder Lesungen in der Stadthalle, den Museen oder der Städtischen Galerie sind Beispiele für die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Neben interessanten Besichtigungsorten und einer erstaunlichen historischen Facette können Sie gemütlich durch die idyllischen Gässchen und Straßen bummeln und dabei die zahlreichen Restaurants und Cafés genießen. Prächtige Parks und bewundernswerte Gärten laden dabei zum Entspannen und Abschalten ein.
FACETTENREICHKirchheim bietet für jeden das Passende
Kirchheim unter Teck
eßartS rehcabreilhcS
Stuttgarter Straße
eßartsseidara
P
Schöllkopfstraße
eßarts
ua
gni
etS
Jesinger Straße
Dettin
ger S
traße
eßartssgnuhegm
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eßarts
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bn
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niH
B297
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artsb
okaJ
KiTaKiTaKiTa
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SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchule
StadthalleStadthalleStadthalle
SeniorenzentrumSeniorenzentrumSeniorenzentrum
Kreis-Kreis-krankenhauskrankenhausKreis-krankenhaus
SchuleSchuleSchule
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BahnhofBahnhofBahnhof
SporthalleSporthalleSporthalle
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SchlossSchlossSchloss
RathausRathausRathaus
KiTaKiTaKiTaAmtsgerichtAmtsgerichtAmtsgericht
SchuleSchuleSchule
SchuleSchuleSchule
SporthalleSporthalleSporthalle
KiTaKiTaKiTa
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SchuleSchuleSchule
SüdbahnhofSüdbahnhofSüdbahnhof
SchuleSchuleSchule
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FreibadFreibadFreibad
04 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 05Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
N
Kirchheim unter Teck ist eine große Kreisstadt und besteht neben der Kernstadt aus vier Ortschaften Jesingen, Lindorf, Nabern und Ötlingen. Die ansprechende Stadt gehört zur Region Stuttgart und liegt etwa 25 km südöstlich der Metropole im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb.
Ob Kinder, Familien oder Senioren – Kirchheim unter Teck bietet für jeden das passende Umfeld. Modern gestaltet, historisch geprägt und ideal gelegen, die Stadt begeistert durch ihre Vielfalt an Möglichkeiten. Theater, Konzerte, Ausstellungen oder Lesungen in der Stadthalle, den Museen oder der Städtischen Galerie sind Beispiele für die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Neben interessanten Besichtigungsorten und einer erstaunlichen historischen Facette können Sie gemütlich durch die idyllischen Gässchen und Straßen bummeln und dabei die zahlreichen Restaurants und Cafés genießen. Prächtige Parks und bewundernswerte Gärten laden dabei zum Entspannen und Abschalten ein.
FACETTENREICHKirchheim bietet für jeden das Passende
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 | Unverbindliche Illustration06 07BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Erdbeeren pflücken aus dem eigenen Garten oder lieber Abendessen mit Freunden auf der imposanten Dachter-rasse. Unterschiedlich große Freiflächen laden im Som-mer zum Sonnenbaden ein und bieten in den Sommer-nächten einen herrlichen Blick auf den Sternenhimmel. Tolle Gartenwohnungen, moderne Geschosswohnungen oder traumhafte Penthousewohnungen, Sie haben die Wahl. Wie der Lageplan verdeutlicht, bieten Ihnen die hauptsächlich nach Süden ausgerichteten Freisitze die
Möglichkeit, den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit zu erweitern. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnun-gen über einen großen Garten, der vielfältige Gestal-tungsmöglichkeiten eröffnet.
Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der Tiefgarage auch oberirdische Stellplätze. Durch die Pflan-zung mehrerer Bäume entsteht eine kleine Baumallee.
EINLADENDGroße Freiflächen zum Wohlfühlen
TG-Zufahrt
Fahr-räder
Fahr-räder
Fahr-räder
Müll
STST
N
Haus A Haus B Haus C
Schlierbacher Straße
STST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST STSTSTST
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 | Unverbindliche Illustration06 07BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Erdbeeren pflücken aus dem eigenen Garten oder lieber Abendessen mit Freunden auf der imposanten Dachter-rasse. Unterschiedlich große Freiflächen laden im Som-mer zum Sonnenbaden ein und bieten in den Sommer-nächten einen herrlichen Blick auf den Sternenhimmel. Tolle Gartenwohnungen, moderne Geschosswohnungen oder traumhafte Penthousewohnungen, Sie haben die Wahl. Wie der Lageplan verdeutlicht, bieten Ihnen die hauptsächlich nach Süden ausgerichteten Freisitze die
Möglichkeit, den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit zu erweitern. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnun-gen über einen großen Garten, der vielfältige Gestal-tungsmöglichkeiten eröffnet.
Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der Tiefgarage auch oberirdische Stellplätze. Durch die Pflan-zung mehrerer Bäume entsteht eine kleine Baumallee.
EINLADENDGroße Freiflächen zum Wohlfühlen
TG-Zufahrt
Fahr-räder
Fahr-räder
Fahr-räder
Müll
STST
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Haus A Haus B Haus C
Schlierbacher Straße
STST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST STSTSTST
08
ARCHITEKTURCharmant, liebenswert und einladend
Das Haus A präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur, klaren Linien und kleinen Akzentuierungen als charmantes Neubauprojekt. Eine gelungene Raumaufteilung und großzügige Balkone und Terrassen bieten genügend Platz für alle Lebensmomente. Die praktische Parksituation rundet das Angebot zu einem gelungenem Wohnkonzept ab.
Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 09
08
ARCHITEKTURCharmant, liebenswert und einladend
Das Haus A präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur, klaren Linien und kleinen Akzentuierungen als charmantes Neubauprojekt. Eine gelungene Raumaufteilung und großzügige Balkone und Terrassen bieten genügend Platz für alle Lebensmomente. Die praktische Parksituation rundet das Angebot zu einem gelungenem Wohnkonzept ab.
Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 09
10 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 11Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus A
ZUORDNUNGAuf einen Blick die Wohnungsübersicht
06
03
09
04
01
07
11 10
02
05
0858,05 m²
49,34 m²
92,51 m²
93,30 m²
56,17 m²
77,48 m²
56,17 m²
77,48 m²
70,77 m²
93,30 m²
94,13 m²
EG
EG
EG
1. OG
1. OG
1. OG
2 Zimmer
1,5 Zimmer
3 Zimmer
3,5 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3 Zimmer
DG
2. OG
3 Zimmer
3,5 Zimmer
DG 4 Zimmer
Wohnung 2
Wohnung 1
Wohnung 3
Wohnung 6
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 8
Wohnung 7
Wohnung 10
Wohnung 9
Wohnung 11
Haus A
10 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 11Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus A
ZUORDNUNGAuf einen Blick die Wohnungsübersicht
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0858,05 m²
49,34 m²
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56,17 m²
77,48 m²
56,17 m²
77,48 m²
70,77 m²
93,30 m²
94,13 m²
EG
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1. OG
1. OG
1. OG
2 Zimmer
1,5 Zimmer
3 Zimmer
3,5 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3 Zimmer
DG
2. OG
3 Zimmer
3,5 Zimmer
DG 4 Zimmer
Wohnung 2
Wohnung 1
Wohnung 3
Wohnung 6
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 8
Wohnung 7
Wohnung 10
Wohnung 9
Wohnung 11
Haus A
Wohnung 1Dusche/WCFlurTerrasse (½)Wohnen/Essen/Kochen/SchlafenGesamt
4,85 m²6,88 m²4,23 m²
33,38 m²49,34 m²
1,5 Zimmer
Erdgeschoss
12
Wohnung 2Dusche/WCFlurKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
4,80 m²3,71 m²5,12 m²5,72 m²
12,02 m²4,00 m²
22,68 m²58,05 m²
Erdgeschoss2 Zimmer
13
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
SW
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Wohnung 1Dusche/WCFlurTerrasse (½)Wohnen/Essen/Kochen/SchlafenGesamt
4,85 m²6,88 m²4,23 m²
33,38 m²49,34 m²
1,5 Zimmer
Erdgeschoss
12
Wohnung 2Dusche/WCFlurKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
4,80 m²3,71 m²5,12 m²5,72 m²
12,02 m²4,00 m²
22,68 m²58,05 m²
Erdgeschoss2 Zimmer
13
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
SW
SW
Wohnung 3AbstellraumBad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
1,07 m²7,48 m²
14,10 m²12,61 m²12,44 m²
7,90 m²5,84 m²4,23 m²1,64 m²
25,20 m²92,51 m²
3 Zimmer
Erdgeschoss
14
Wohnung 4/7FlurKochenWohnen/EssenAbstellraumBad/WCBalkon (½)ElternKindWCGesamt
6,76 m²5,52 m²
27,30 m²0,75 m²7,34 m²4,24 m²
14,28 m²9,39 m²1,90 m²
77,48 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
15
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
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Wohnung 3AbstellraumBad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
1,07 m²7,48 m²
14,10 m²12,61 m²12,44 m²
7,90 m²5,84 m²4,23 m²1,64 m²
25,20 m²92,51 m²
3 Zimmer
Erdgeschoss
14
Wohnung 4/7FlurKochenWohnen/EssenAbstellraumBad/WCBalkon (½)ElternKindWCGesamt
6,76 m²5,52 m²
27,30 m²0,75 m²7,34 m²4,24 m²
14,28 m²9,39 m²1,90 m²
77,48 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
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Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
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Wohnung 5/8Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)Gesamt
4,61 m²6,98 m²5,17 m²
12,70 m²22,71 m²
4,00 m²56,17 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
16
Wohnung 6/9AbstellraumArbeitseckeBad/WCBalkon (½)ElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
1,18 m²6,06 m²7,48 m²4,00 m²
14,69 m²12,60 m²12,44 m²
7,93 m²1,64 m²
25,28 m²93,30 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
17
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
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Wohnung 5/8Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)Gesamt
4,61 m²6,98 m²5,17 m²
12,70 m²22,71 m²
4,00 m²56,17 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
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Wohnung 6/9AbstellraumArbeitseckeBad/WCBalkon (½)ElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
1,18 m²6,06 m²7,48 m²4,00 m²
14,69 m²12,60 m²12,44 m²
7,93 m²1,64 m²
25,28 m²93,30 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
17
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Wohnung 10Bad/WcDachterrasse (½)ElternFlurKindKochenWohnen/EssenGesamt
7,14 m²8,07 m²
13,75 m²4,72 m²8,67 m²7,55 m²
20,87 m²70,77 m²
3 Zimmer
Dachgeschoss
18
Wohnung 11AbstellraumArbeitszimmerBad/WCDachterrasse (½)ElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
1,17 m²9,62 m²7,33 m²
12,13 m²13,98 m²
6,12 m²10,65 m²
6,66 m²1,76 m²
24,71 m²94,13 m²
Dachgeschoss4 Zimmer
19
N
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
SW
SW
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Wohnung 10Bad/WcDachterrasse (½)ElternFlurKindKochenWohnen/EssenGesamt
7,14 m²8,07 m²
13,75 m²4,72 m²8,67 m²7,55 m²
20,87 m²70,77 m²
3 Zimmer
Dachgeschoss
18
Wohnung 11AbstellraumArbeitszimmerBad/WCDachterrasse (½)ElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
1,17 m²9,62 m²7,33 m²
12,13 m²13,98 m²
6,12 m²10,65 m²
6,66 m²1,76 m²
24,71 m²94,13 m²
Dachgeschoss4 Zimmer
19
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
SW
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
20
ARCHITEKTURAnsprechend, klar und modern
Auch das Gebäude B präsentiert sich hell und einladend. Die kontrastreichen Balkongeländer in Anthrazit setzen sich angenehm von der hellen Außenfassade ab. Die Milchglaselemente zwischen den Balkonstreben dienen als Sichtschutz, wobei sie genügend Licht in die Wohnräume lassen. Alles in allem ein Projekt von erfahrener Hand geplant.
Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 21
20
ARCHITEKTURAnsprechend, klar und modern
Auch das Gebäude B präsentiert sich hell und einladend. Die kontrastreichen Balkongeländer in Anthrazit setzen sich angenehm von der hellen Außenfassade ab. Die Milchglaselemente zwischen den Balkonstreben dienen als Sichtschutz, wobei sie genügend Licht in die Wohnräume lassen. Alles in allem ein Projekt von erfahrener Hand geplant.
Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 21
23Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus B
17
14
ZUORDNUNGAuf einen Blick die Wohnungsübersicht
20
15
12
18
22 21
13
16
1958,07 m²
97,24 m²
49,34 m²
77,45 m²
56,04 m²
97,51 m²
56,04 m²
97,51 m²
98,05 m²
77,45 m²
70,54 m²
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
EG
EG
EG
1. OG
1. OG
1. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
1,5 Zimmer
3 Zimmer
2 Zimmer
3,5 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
DG
2. OG
3,5 Zimmer
3 Zimmer
DG 2 Zimmer
Wohnung 13
Wohnung 12
Wohnung 14
Wohnung 17
Wohnung 16
Wohnung 15
Wohnung 19
Wohnung 18
Wohnung 21
Wohnung 20
Wohnung 22
22
Haus B
23Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus B
17
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ZUORDNUNGAuf einen Blick die Wohnungsübersicht
20
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1958,07 m²
97,24 m²
49,34 m²
77,45 m²
56,04 m²
97,51 m²
56,04 m²
97,51 m²
98,05 m²
77,45 m²
70,54 m²
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
EG
EG
EG
1. OG
1. OG
1. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
1,5 Zimmer
3 Zimmer
2 Zimmer
3,5 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
DG
2. OG
3,5 Zimmer
3 Zimmer
DG 2 Zimmer
Wohnung 13
Wohnung 12
Wohnung 14
Wohnung 17
Wohnung 16
Wohnung 15
Wohnung 19
Wohnung 18
Wohnung 21
Wohnung 20
Wohnung 22
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Haus B
SW
SW
Wohnung 12Bad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
7,96 m²12,19 m²12,77 m²
9,92 m²7,50 m²7,66 m²4,23 m²1,85 m²
33,16 m²97,24 m²
3,5 Zimmer
Erdgeschoss
24
Wohnung 13Dusche/WCFlurKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
4,79 m²3,77 m²5,12 m²5,72 m²
12,02 m²4,00 m²
22,65 m²58,07 m²
Erdgeschoss2 Zimmer
25
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 12Bad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
7,96 m²12,19 m²12,77 m²
9,92 m²7,50 m²7,66 m²4,23 m²1,85 m²
33,16 m²97,24 m²
3,5 Zimmer
Erdgeschoss
24
Wohnung 13Dusche/WCFlurKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
4,79 m²3,77 m²5,12 m²5,72 m²
12,02 m²4,00 m²
22,65 m²58,07 m²
Erdgeschoss2 Zimmer
25
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 14Dusche/WCFlurTerrasse (½)Wohnen/Essen/Schlafen/KochenGesamt
4,84 m²6,88 m²4,23 m²
33,39 m²49,34 m²
1,5 Zimmer
Erdgeschoss
26
Wohnung 15/18Bad/WCBalkon (½)ElternKindWCArbeitseckeFlurKochenWohnen/EssenGesamt
7,71 m²4,00 m²
12,72 m²9,89 m²1,94 m²7,84 m²
12,74 m²7,50 m²
33,17 m²97,51 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
27
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 14Dusche/WCFlurTerrasse (½)Wohnen/Essen/Schlafen/KochenGesamt
4,84 m²6,88 m²4,23 m²
33,39 m²49,34 m²
1,5 Zimmer
Erdgeschoss
26
Wohnung 15/18Bad/WCBalkon (½)ElternKindWCArbeitseckeFlurKochenWohnen/EssenGesamt
7,71 m²4,00 m²
12,72 m²9,89 m²1,94 m²7,84 m²
12,74 m²7,50 m²
33,17 m²97,51 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
27
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 16/19Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)Gesamt
4,61 m²6,85 m²5,17 m²
12,70 m²22,71 m²
4,00 m²56,04 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
28
Wohnung 17/20FlurKochenWohnen/EssenAbstellraumBad/WCBalkon (½)ElternKindWCGesamt
6,76 m²5,52 m²
27,27 m²0,75 m²7,34 m²4,24 m²
14,28 m²9,39 m²1,90 m²
77,45 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
29
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 16/19Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)Gesamt
4,61 m²6,85 m²5,17 m²
12,70 m²22,71 m²
4,00 m²56,04 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
28
Wohnung 17/20FlurKochenWohnen/EssenAbstellraumBad/WCBalkon (½)ElternKindWCGesamt
6,76 m²5,52 m²
27,27 m²0,75 m²7,34 m²4,24 m²
14,28 m²9,39 m²1,90 m²
77,45 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
29
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Wohnung 21Dachterrasse (½)AbstellraumArbeitseckeBad/WCElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
12,02 m²2,08 m²7,84 m²8,15 m²
13,88 m²8,97 m²
12,10 m²8,47 m²1,51 m²
23,03 m²98,05 m²
3,5 Zimmer
Dachgeschoss
30
Wohnung 22Dachterrasse (½)AbstellraumBad/WCSchlafenFlurKochenWCWohnen/EssenGesamt
8,08 m²1,63 m²7,40 m²
14,31 m²4,71 m²6,37 m²1,61 m²
26,43 m²70,54 m²
Dachgeschoss2 Zimmer
31
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
SW
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
Wohnung 21Dachterrasse (½)AbstellraumArbeitseckeBad/WCElternFlurKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
12,02 m²2,08 m²7,84 m²8,15 m²
13,88 m²8,97 m²
12,10 m²8,47 m²1,51 m²
23,03 m²98,05 m²
3,5 Zimmer
Dachgeschoss
30
Wohnung 22Dachterrasse (½)AbstellraumBad/WCSchlafenFlurKochenWCWohnen/EssenGesamt
8,08 m²1,63 m²7,40 m²
14,31 m²4,71 m²6,37 m²1,61 m²
26,43 m²70,54 m²
Dachgeschoss2 Zimmer
31
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
SW
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
ARCHITEKTURAttraktiv, harmonisch und stilvoll
Die computergenerierte Darstellung zeigt Ihnen schon jetzt die Wirkung von Haus C. Ein großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie angenehm große Freiflächen laden zum Verweilen in den eigenen vier Wänden ein. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
32 Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 33
ARCHITEKTURAttraktiv, harmonisch und stilvoll
Die computergenerierte Darstellung zeigt Ihnen schon jetzt die Wirkung von Haus C. Ein großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie angenehm große Freiflächen laden zum Verweilen in den eigenen vier Wänden ein. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
32 Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 33
35Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus C
23
ZUORDNUNG
2425
26 2729 28
30 3133 32
35 34
Auf einen Blick die Wohnungsübersicht
95,08 m²
97,30 m²
58,73 m²
58,68 m²
66,68 m²
57,34 m²
57,34 m²
97,51 m²
58,68 m²
99,51 m²
73,87 m²
126,24 m²
66,68 m²
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
EG
EG
EG
1. OG
1. OG
1. OG
3,5 Zimmer
3,5 Zimmer
2 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
2 Zimmer
2. OG
1. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3 Zimmer
2 .OG 3,5 Zimmer
DG 2 Zimmer
DG 3,5 Zimmer
Wohnung 24
Wohnung 23
Wohnung 25
Wohnung 28
Wohnung 27
Wohnung 26
Wohnung 30
Wohnung 29
Wohnung 32
Wohnung 31
Wohnung 33
Wohnung 34
Wohnung 35
34
Haus C
35Unverbindliche Illustration | BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Südansicht Haus C
23
ZUORDNUNG
2425
26 2729 28
30 3133 32
35 34
Auf einen Blick die Wohnungsübersicht
95,08 m²
97,30 m²
58,73 m²
58,68 m²
66,68 m²
57,34 m²
57,34 m²
97,51 m²
58,68 m²
99,51 m²
73,87 m²
126,24 m²
66,68 m²
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
EG
EG
EG
1. OG
1. OG
1. OG
3,5 Zimmer
3,5 Zimmer
2 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
2 Zimmer
2. OG
1. OG
2 Zimmer
3,5 Zimmer
2. OG
2. OG
2 Zimmer
3 Zimmer
2 .OG 3,5 Zimmer
DG 2 Zimmer
DG 3,5 Zimmer
Wohnung 24
Wohnung 23
Wohnung 25
Wohnung 28
Wohnung 27
Wohnung 26
Wohnung 30
Wohnung 29
Wohnung 32
Wohnung 31
Wohnung 33
Wohnung 34
Wohnung 35
34
Haus C
SW
SW
Wohnung 23Bad/WCFlurKindRollstuhl WendeplatzWCElternKochenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
7,99 m²12,83 m²
9,96 m²7,66 m²1,76 m²
12,19 m²7,50 m²4,24 m²
33,17 m²97,30 m²
3,5 Zimmer
Erdgeschoss
36
Wohnung 24Bad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
7,74 m²15,10 m²10,87 m²11,51 m²
6,88 m²7,02 m²8,24 m²1,70 m²
26,02 m²95,08 m²
Erdgeschoss3,5 Zimmer
37
Zu d
er W
ohnu
ng g
ehör
t ein
Gar
tena
ntei
l,w
elch
er h
ier j
edoc
h ni
cht d
arge
stel
lt w
ird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 23Bad/WCFlurKindRollstuhl WendeplatzWCElternKochenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
7,99 m²12,83 m²
9,96 m²7,66 m²1,76 m²
12,19 m²7,50 m²4,24 m²
33,17 m²97,30 m²
3,5 Zimmer
Erdgeschoss
36
Wohnung 24Bad/WCElternFlurKindKochenRollstuhl WendeplatzTerrasse (½)WCWohnen/EssenGesamt
7,74 m²15,10 m²10,87 m²11,51 m²
6,88 m²7,02 m²8,24 m²1,70 m²
26,02 m²95,08 m²
Erdgeschoss3,5 Zimmer
37
Zu d
er W
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elch
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arge
stel
lt w
ird.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
SW
Wohnung 25FlurDusche/WCKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
3,77 m²4,43 m²5,12 m²5,99 m²
12,78 m²4,00 m²
22,64 m²58,73 m²
2 Zimmer
Erdgeschoss
38
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 39BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
SW
Wohnung 25FlurDusche/WCKochenRollstuhl WendeplatzSchlafenTerrasse (½)Wohnen/EssenGesamt
3,77 m²4,43 m²5,12 m²5,99 m²
12,78 m²4,00 m²
22,64 m²58,73 m²
2 Zimmer
Erdgeschoss
38
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 39BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SWSW
Wohnung 26/30Balkon (½)KochenSchlafenAbstellraumBad/WCFlurWohnen/EssenGesamt
4,00 m²5,62 m²
10,14 m²2,03 m²4,58 m²8,95 m²
22,02 m²57,34 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
40
Wohnung 27/31Balkon (½)KochenElternAbstellraumBad/WCFlurKindWohnen/EssenGesamt
4,00 m²5,62 m²
10,99 m²0,75 m²6,48 m²9,76 m²8,20 m²
10,88 m²66,68 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
41
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SWSW
Wohnung 26/30Balkon (½)KochenSchlafenAbstellraumBad/WCFlurWohnen/EssenGesamt
4,00 m²5,62 m²
10,14 m²2,03 m²4,58 m²8,95 m²
22,02 m²57,34 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
40
Wohnung 27/31Balkon (½)KochenElternAbstellraumBad/WCFlurKindWohnen/EssenGesamt
4,00 m²5,62 m²
10,99 m²0,75 m²6,48 m²9,76 m²8,20 m²
10,88 m²66,68 m²
1./2. Obergeschoss3 Zimmer
41
NN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 28/32Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)AbstellraumGesamt
4,61 m²5,21 m²6,06 m²
14,67 m²22,71 m²
4,00 m²1,42 m²
58,68 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
42
Wohnung 29/33Bad/WCBalkon (½)ElternKindWCArbeitseckeFlurKochenWohnen/EssenGesamt
7,72 m²4,00 m²
12,72 m²9,89 m²1,85 m²7,84 m²
12,83 m²7,50 m²
33,16 m²97,51 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
43
N
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BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 28/32Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenBalkon (½)AbstellraumGesamt
4,61 m²5,21 m²6,06 m²
14,67 m²22,71 m²
4,00 m²1,42 m²
58,68 m²
2 Zimmer
1./2. Obergeschoss
42
Wohnung 29/33Bad/WCBalkon (½)ElternKindWCArbeitseckeFlurKochenWohnen/EssenGesamt
7,72 m²4,00 m²
12,72 m²9,89 m²1,85 m²7,84 m²
12,83 m²7,50 m²
33,16 m²97,51 m²
1./2. Obergeschoss3,5 Zimmer
43
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = SonderwunschUnverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 34Dachterrasse (½)Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenGesamt
14,58 m²5,16 m²4,47 m²8,34 m²
13,89 m²27,43 m²73,87 m²
2 Zimmer
Dachgeschoss
44
Wohnung 35AnkleideBad/WCBalkon (½)Dachterrasse (½)ElternFlurGarderobeHauswirtschaftsraumKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
6,64 m²11,28 m²
1,38 m²13,11 m²12,75 m²11,25 m²
2,24 m²4,51 m²
13,26 m²12,38 m²
1,56 m²35,88 m²
126,24 m²
Dachgeschoss3,5 Zimmer
45
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
SW
SW
Wohnung 34Dachterrasse (½)Dusche/WCFlurKochenSchlafenWohnen/EssenGesamt
14,58 m²5,16 m²4,47 m²8,34 m²
13,89 m²27,43 m²73,87 m²
2 Zimmer
Dachgeschoss
44
Wohnung 35AnkleideBad/WCBalkon (½)Dachterrasse (½)ElternFlurGarderobeHauswirtschaftsraumKindKochenWCWohnen/EssenGesamt
6,64 m²11,28 m²
1,38 m²13,11 m²12,75 m²11,25 m²
2,24 m²4,51 m²
13,26 m²12,38 m²
1,56 m²35,88 m²
126,24 m²
Dachgeschoss3,5 Zimmer
45
N
N
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100, SW = Sonderwunsch
TIEFGARAGE
Für alle drei Gebäude wurde ein gemeinsames Untergeschoss konzipiert. In diesem befinden sich neben den Pkw-Stellplätzen auch Abstellflächen für die Fahrräder, ein separater Raum für die Kinderwagen und abschließbare Kellerräume. Zusätzliche Abstellbereiche für Fahrräder stehen den Bewohnern im Eingangsbereich zur Verfügung. In jedem Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Raum zum Waschen und Trocknen.
46 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Praktisch geplant und alles vorhanden
47Unverbindliche Illustration, | Grundrisse nicht maßstäblich BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
3 1 26 9
411 10
5 8
Heiz-technik
Fahrräder
Kinder-wagen
Holzpellets
7 Hausmeister Fahrräder
20
1314
18 19 21 17 12 15
2216
2432 25 29 30 2334
26
27
3533
2831
45
TG Zufahrt
Tech
nik
Tech
nik
ST 68 ST 67 ST 66
ST 36 ST 37 ST 38
ST 63ST 64ST 65
ST 39
ST 62 ST 61 ST 60 ST 59 ST 58 ST 57 ST 56 ST 55 ST 54 ST 53 ST 52 ST 51 ST 50 ST 49 ST 48 ST 47 ST 46
ST 45
ST 44ST 43ST 42ST 41ST 40
Haus A Erdgeschoss
Haus C Erdgeschoss
Haus B Erdgeschoss
Haus A, B und C Untergeschoss
TIEFGARAGE
Für alle drei Gebäude wurde ein gemeinsames Untergeschoss konzipiert. In diesem befinden sich neben den Pkw-Stellplätzen auch Abstellflächen für die Fahrräder, ein separater Raum für die Kinderwagen und abschließbare Kellerräume. Zusätzliche Abstellbereiche für Fahrräder stehen den Bewohnern im Eingangsbereich zur Verfügung. In jedem Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Raum zum Waschen und Trocknen.
46 BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
Praktisch geplant und alles vorhanden
47Unverbindliche Illustration, | Grundrisse nicht maßstäblich BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
3 1 26 9
411 10
5 8
Heiz-technik
Fahrräder
Kinder-wagen
Holzpellets
7 Hausmeister Fahrräder
20
1314
18 19 21 17 12 15
2216
2432 25 29 30 2334
26
27
3533
2831
45
TG Zufahrt
Tech
nik
Tech
nik
ST 68 ST 67 ST 66
ST 36 ST 37 ST 38
ST 63ST 64ST 65
ST 39
ST 62 ST 61 ST 60 ST 59 ST 58 ST 57 ST 56 ST 55 ST 54 ST 53 ST 52 ST 51 ST 50 ST 49 ST 48 ST 47 ST 46
ST 45
ST 44ST 43ST 42ST 41ST 40
Haus A Erdgeschoss
Haus C Erdgeschoss
Haus B Erdgeschoss
Haus A, B und C Untergeschoss
48
IMPRESSIONEN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 | Unverbindliche Illustrationen 49verschiedene Wohnbau Merkt ProjekteBV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
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IMPRESSIONEN
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 | Unverbindliche Illustrationen 49verschiedene Wohnbau Merkt ProjekteBV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
50
Vorbemerkung
Diese Baubeschreibung gilt für die laut Preisliste als schlüsselfertig bezeichneten Eigentumswohnungen. Dieser Komplettpreis enthält die Erschließungskos-ten für Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse (Strom, Telefon, Wasser und Abwasser), Bauneben-kosten (Baugenehmigung, Versicherungen, Bau-strom und -wasser, Baureinigung) und Baukosten laut Baubeschreibung. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Wohnungen sowie das Gemeinschaftseigentum wer-den den Erwerbern besenrein übergeben.
Erdaushub
Abschieben des Mutterbodens, Baugrubenaushub im Bereich des Hausgrunds und der Arbeitsräume, Abfuhr des überschüssigen Aushubmaterials. Aus-hub des Kanalgrabens mit anschließender Wieder-verfüllung. Wiederverfüllung der Arbeitsräume mit vorhandenem Erdreich inkl. Verdichtung. Trotz der ordnungsgemäßen und fachgerechten Verdichtung sind Setzungen, die sich im Bereich der Arbeits-räume oder im Bereich von sonstigen Auffüllungen ergeben, nicht ausgeschlossen und unterliegen des-halb auch nicht der vertraglich vereinbarten Gewährleistung.
Entwässerung
Entsprechend dem Entwässerungsantrag und den baubehördlichen Vorschriften werden alle Schmutz-
wasserleitungen mit Kunststoff-Rohren und erfor-derlichen Querschnitten nach DIN 1986 und den öffentlichen Vorschriften und Satzungen ausgeführt und an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Gründung/Fundamente
Für die Gründung sind Streifenfundamente bei tra-genden Wänden oder eine Plattengründung nach statischen Erfordernissen vorgesehen. Im Bereich nicht unterkellerter Geschosse werden die Funda-mente frostfrei gegründet.
Beton- und Mauerarbeiten
Außenwände:Die Herstellung erfolgt in Beton oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach den Angaben des Statikers. Diese erhalten einen Voll-wärmeschutz mit einer Dämmstärke entsprechend EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016.
UG-Außenwände:Die Kellerwände werden als Betonwände oder Mau-erwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen ausgeführt.
Wohnungstrennwände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.
BAUBESCHREIBUNG
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 51
Wohnungsinnenwände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen, massive Gipsdielenwände oder Gipskartonständerwände als nichttragende Wände.
Treppenhauswände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.
Wohnungstrenndecken:Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen.
Installationsschächte:Diese stehen bei Prospekterstellung und Erstellung des Teilungsgesuchs noch nicht fest und werden vom Fachplaner des Bauträgers nach Erfordernis, zum Zeitpunkt der Werkplanung festgelegt.
Dachkonstruktion
Dachkonstruktion als Beton Flachdachkonstruktion mit mehrlagiger Abdichtung, Wärmedämmung nach EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016 und extensiver Dachbegrünung.
Estrich und Dämmung
Schwimmender Estrich in den Wohnräumen mit Wärme- und Trittschalldämmung nach DIN 4108 und 4109/2016.
Schlosserarbeiten
Vorgestellte Systembalkone aus farbbeschichteter Leichtmetallkonstruktion. Balkon- und Terrassenbelä-ge in Betonwerkstein.
Flaschnerarbeiten
Alle Blecharbeiten wie Rinnen, Fallrohre und Blech-verkleidungen in Titan-Zink oder Aluminium.
Treppenhaus
Treppenbeläge in Betonwerkstein, Treppenhauswände mit Putz.
Verputz/Malerarbeiten
Tragende Wände in allen Wohnräumen verputzt. Sämtliche Wände in Wohnräumen mit Raufasertapete weiß gestrichen, Decken in Wohnräumen tapeziert in weiß gestrichen, Außenputz als Wärmedämmver-bundsystem mit Oberputz entsprechend den Vorga-ben der EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
50
Vorbemerkung
Diese Baubeschreibung gilt für die laut Preisliste als schlüsselfertig bezeichneten Eigentumswohnungen. Dieser Komplettpreis enthält die Erschließungskos-ten für Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse (Strom, Telefon, Wasser und Abwasser), Bauneben-kosten (Baugenehmigung, Versicherungen, Bau-strom und -wasser, Baureinigung) und Baukosten laut Baubeschreibung. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Wohnungen sowie das Gemeinschaftseigentum wer-den den Erwerbern besenrein übergeben.
Erdaushub
Abschieben des Mutterbodens, Baugrubenaushub im Bereich des Hausgrunds und der Arbeitsräume, Abfuhr des überschüssigen Aushubmaterials. Aus-hub des Kanalgrabens mit anschließender Wieder-verfüllung. Wiederverfüllung der Arbeitsräume mit vorhandenem Erdreich inkl. Verdichtung. Trotz der ordnungsgemäßen und fachgerechten Verdichtung sind Setzungen, die sich im Bereich der Arbeits-räume oder im Bereich von sonstigen Auffüllungen ergeben, nicht ausgeschlossen und unterliegen des-halb auch nicht der vertraglich vereinbarten Gewährleistung.
Entwässerung
Entsprechend dem Entwässerungsantrag und den baubehördlichen Vorschriften werden alle Schmutz-
wasserleitungen mit Kunststoff-Rohren und erfor-derlichen Querschnitten nach DIN 1986 und den öffentlichen Vorschriften und Satzungen ausgeführt und an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Gründung/Fundamente
Für die Gründung sind Streifenfundamente bei tra-genden Wänden oder eine Plattengründung nach statischen Erfordernissen vorgesehen. Im Bereich nicht unterkellerter Geschosse werden die Funda-mente frostfrei gegründet.
Beton- und Mauerarbeiten
Außenwände:Die Herstellung erfolgt in Beton oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach den Angaben des Statikers. Diese erhalten einen Voll-wärmeschutz mit einer Dämmstärke entsprechend EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016.
UG-Außenwände:Die Kellerwände werden als Betonwände oder Mau-erwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen ausgeführt.
Wohnungstrennwände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.
BAUBESCHREIBUNG
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 51
Wohnungsinnenwände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen, massive Gipsdielenwände oder Gipskartonständerwände als nichttragende Wände.
Treppenhauswände:Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.
Wohnungstrenndecken:Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen.
Installationsschächte:Diese stehen bei Prospekterstellung und Erstellung des Teilungsgesuchs noch nicht fest und werden vom Fachplaner des Bauträgers nach Erfordernis, zum Zeitpunkt der Werkplanung festgelegt.
Dachkonstruktion
Dachkonstruktion als Beton Flachdachkonstruktion mit mehrlagiger Abdichtung, Wärmedämmung nach EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016 und extensiver Dachbegrünung.
Estrich und Dämmung
Schwimmender Estrich in den Wohnräumen mit Wärme- und Trittschalldämmung nach DIN 4108 und 4109/2016.
Schlosserarbeiten
Vorgestellte Systembalkone aus farbbeschichteter Leichtmetallkonstruktion. Balkon- und Terrassenbelä-ge in Betonwerkstein.
Flaschnerarbeiten
Alle Blecharbeiten wie Rinnen, Fallrohre und Blech-verkleidungen in Titan-Zink oder Aluminium.
Treppenhaus
Treppenbeläge in Betonwerkstein, Treppenhauswände mit Putz.
Verputz/Malerarbeiten
Tragende Wände in allen Wohnräumen verputzt. Sämtliche Wände in Wohnräumen mit Raufasertapete weiß gestrichen, Decken in Wohnräumen tapeziert in weiß gestrichen, Außenputz als Wärmedämmver-bundsystem mit Oberputz entsprechend den Vorga-ben der EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
52
Fenster und Fenstertüren
Kunststofffenster mit Isolierglas, Mehr-Kammerprofil, U-Wert errechnet unter Berücksichtigung der Vorgaben nach der EnergieEinsparVerordnung 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016. Einhand-Drehkipp-beschläge mit Mehrfachverriegelung. Soweit vorhan-den erhalten die Fenster in Bad und WC eine Vergla-sung mit Mastercarre. Die Fensterbänke werden innen in Naturstein und außen in Aluminium eloxiert oder einbrennlackiert ausgeführt.
Rollläden
Die Fenster in den Wohnungen erhalten einen elektrischen Rollladen. Schräg-, Rund-, Dachflächen-fenster sowie Fenster kleiner als 50/50 cm, erhalten keinen Rollladen.
Türen
Haustüren als Aluminium-Glaskonstruktion. Haustür-schloss mit elektrischem Türöffner. Briefkastenanlage mit integrierter Gegensprech- und Klingelanlage. Wohnungseingangstürelement Schallschutz gem. DIN 4109/2016, Klimaklasse 3, Drei-Bolzen-Sicherheits-verriegelung mit verstärkten Schließplatten. Über-schlagdichtung, absenkbare Bodendichtung, Türblatt gerade Kante Einfachfalz, Zarge Rundkante, weiß lackiert, Edelstahl Sicherheitsgarnitur mit Kernzieh-schutz. Innentüren Röhrenspan weiß.
Das Badezimmer verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.
Waschtisch:Waschtisch aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbatterie mit Einhebelmischer, Sanitär-Porzellanablage oder geflieste Vormauerung, Kristallspiegel, verchromter Handtuchhalter.
WC:Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung, massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papierhal-ter.
Badewanne:Acryl-Badewanne, 170 x 75 cm, Ab- und Überlauf-Garnitur, Wannenbatterie als Einhebelmischer, Handbrause, Badetuchhalter, Wannengriff.
Dusche:Bodentiefe geflieste Dusche mit Mittelablauf. Größe gemäß Planeintrag, Duschbatterie als Einhebelmi-scher, Handbrause, Wandstange mit höhenverstellba-rer Befestigungsmöglichkeit für Handbrause. Dusch-kabine in Echtglas.
Das Gäste-WC verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 53
Waschbecken:Waschbecken aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbat-terie mit Einhebelmischer, Warmwasseranschluss, Kristallspiegel, verchromter Handtuchhalter.
WC:Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung, massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papier-halter.
Küche:Die Küche erhält eine Warm,- Kalt,- und Abwasser-anschlussmöglichkeit. Die Schnittstelle der Eigenlei-stung für die Kücheninstallation bilden die Eckventi-le und der Abwasseranschluss am Versorgungs-schacht.
Kaltwasseranschluss im Erdgeschoss für Gartenbe-wässerung. Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner mit Wasser- und Elektroanschluss im Untergeschoss.
Elektroinstallationen
A. allgemeiner Bereich
Eingangsbereich:Beleuchtungskörper mit Zeitschaltuhr. Elektrische Türöffnung mit einer vorgerüsteten Videosprechan-lage. Bedienung der Haustüröffnung in den Woh-nungen durch eine Gegensprechanlage, als Sonder-wunsch ist ein Endgerät für die Videosprechanlage möglich.
Treppenhaus:Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-gungsmelder.
Waschraum:Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-gungsmelder.
B. besonderer Teil
Wohn-/Esszimmer: 2 Deckenbrennstellen 8 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose
Schlafzimmer: 1 Deckenbrennstelle 4 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose 1 Rauchmelder
Kinderzimmer: 1 Deckenbrennstelle 4 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose 1 Rauchmelder
Badezimmer: 1 Deckenbrennstelle 1 Wandbrennstelle 3 Schukosteckdosen
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
BAUBESCHREIBUNG
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Fenster und Fenstertüren
Kunststofffenster mit Isolierglas, Mehr-Kammerprofil, U-Wert errechnet unter Berücksichtigung der Vorgaben nach der EnergieEinsparVerordnung 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016. Einhand-Drehkipp-beschläge mit Mehrfachverriegelung. Soweit vorhan-den erhalten die Fenster in Bad und WC eine Vergla-sung mit Mastercarre. Die Fensterbänke werden innen in Naturstein und außen in Aluminium eloxiert oder einbrennlackiert ausgeführt.
Rollläden
Die Fenster in den Wohnungen erhalten einen elektrischen Rollladen. Schräg-, Rund-, Dachflächen-fenster sowie Fenster kleiner als 50/50 cm, erhalten keinen Rollladen.
Türen
Haustüren als Aluminium-Glaskonstruktion. Haustür-schloss mit elektrischem Türöffner. Briefkastenanlage mit integrierter Gegensprech- und Klingelanlage. Wohnungseingangstürelement Schallschutz gem. DIN 4109/2016, Klimaklasse 3, Drei-Bolzen-Sicherheits-verriegelung mit verstärkten Schließplatten. Über-schlagdichtung, absenkbare Bodendichtung, Türblatt gerade Kante Einfachfalz, Zarge Rundkante, weiß lackiert, Edelstahl Sicherheitsgarnitur mit Kernzieh-schutz. Innentüren Röhrenspan weiß.
Das Badezimmer verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.
Waschtisch:Waschtisch aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbatterie mit Einhebelmischer, Sanitär-Porzellanablage oder geflieste Vormauerung, Kristallspiegel, verchromter Handtuchhalter.
WC:Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung, massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papierhal-ter.
Badewanne:Acryl-Badewanne, 170 x 75 cm, Ab- und Überlauf-Garnitur, Wannenbatterie als Einhebelmischer, Handbrause, Badetuchhalter, Wannengriff.
Dusche:Bodentiefe geflieste Dusche mit Mittelablauf. Größe gemäß Planeintrag, Duschbatterie als Einhebelmi-scher, Handbrause, Wandstange mit höhenverstellba-rer Befestigungsmöglichkeit für Handbrause. Dusch-kabine in Echtglas.
Das Gäste-WC verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 53
Waschbecken:Waschbecken aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbat-terie mit Einhebelmischer, Warmwasseranschluss, Kristallspiegel, verchromter Handtuchhalter.
WC:Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung, massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papier-halter.
Küche:Die Küche erhält eine Warm,- Kalt,- und Abwasser-anschlussmöglichkeit. Die Schnittstelle der Eigenlei-stung für die Kücheninstallation bilden die Eckventi-le und der Abwasseranschluss am Versorgungs-schacht.
Kaltwasseranschluss im Erdgeschoss für Gartenbe-wässerung. Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner mit Wasser- und Elektroanschluss im Untergeschoss.
Elektroinstallationen
A. allgemeiner Bereich
Eingangsbereich:Beleuchtungskörper mit Zeitschaltuhr. Elektrische Türöffnung mit einer vorgerüsteten Videosprechan-lage. Bedienung der Haustüröffnung in den Woh-nungen durch eine Gegensprechanlage, als Sonder-wunsch ist ein Endgerät für die Videosprechanlage möglich.
Treppenhaus:Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-gungsmelder.
Waschraum:Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-gungsmelder.
B. besonderer Teil
Wohn-/Esszimmer: 2 Deckenbrennstellen 8 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose
Schlafzimmer: 1 Deckenbrennstelle 4 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose 1 Rauchmelder
Kinderzimmer: 1 Deckenbrennstelle 4 Schukosteckdosen 1 TV Dose 1 Telefonleerdose 1 Rauchmelder
Badezimmer: 1 Deckenbrennstelle 1 Wandbrennstelle 3 Schukosteckdosen
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
BAUBESCHREIBUNG
54
Küche: 1 Deckenbrennstelle 6 Schukosteckdosen 1 Anschluss Herd 1 Anschluss Spülmaschine
Diele/Flur: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose 1 Rauchmelder
Gäste-Toilette: 1 Wandbrennstelle 1 Schukosteckdose
Abstellraum: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose
Keller: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose
Balkon/Terrasse: 1 Brennstelle 1 Schukosteckdose
Heizungsanlage
Die 3 Mehrfamilienhäuser, das Bestandsgebäude der Nachbarn ( Haus Bauer ) sowie die 8 Einfamilienhäu-ser erhalten einen Anschluss an die Heizungsanlage.Die Heizung befindet sich neben der Tiefgaragenzu-fahrt der Mehrfamilienhäuser und wird als Nahwär-
meversorgung mit Holzpellets betrieben. Die Heiz-kosten sowie die Kosten für Unterhaltung, Wartung, Reparatur werden anteilig von allen Nutzern getra-gen. Hierfür gelten die Bestimmungen der Verord-nung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten (Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV). Von den Kos-ten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage sind somit mindestens 50 von Hundert, höchstens 70 von Hundert nach dem erfassten Wärmeverbrauch der Nutzer zu verteilen. Fußbodenheizung mit Thermos-tatregelung in jedem Zimmer separat, außer Gäste-WC, Flure und Abstellräume. Warmwasserversor-gung mit Zirkulationsleitung und Zirkulationspum-pe.
Feuchteschutz
Be- und Entlüftung, Montage der Lüfter im Bad und wenn notwendig im WC, Nachströmöffnungen in außenliegenden Wohn- und Schlafräumen.
Platten- und Fliesenbeläge
Gäste-Toilette:Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60 cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material und Verlegung.Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20, 20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 55
Küche:Fußboden gefliest.Bodenfliesen 30 x 60 cm nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material, Sockelleisten und Verle-gung. Standardformate: Boden 20/20, 30/30 cm.
Badezimmer:Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60 cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material und Verlegung. Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20, 20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.
Holzfußboden
Wohn-/Esszimmer, Dielen und Flure sowie sonstige Räume außer Bad, WC und Küche: Echtholzfußboden in Eiche nach Mustervorlage beim Bauträger oder beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Mate-rial, Sockelleisten und Verlegung.
Tiefgaragenstellplätze
Die PKW Stellplätze in der Tiefgarage werden nach der Vorgabe der Garagenverordnung (GaVO) herge-stellt.
Außenanlage
Terrassen,- und Balkonbeläge in Betonwerkstein. Zugang zum Haus in Verbundpflaster oder Beton-werkstein. Rasenflächen komplett eingesät. Bepflan-zung mit Sträuchern, Büschen und Hecken, verein-zelt auch mit Bäumen.
Aufzugsanlage
Aufzug für 6 Personen.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
BAUBESCHREIBUNG
54
Küche: 1 Deckenbrennstelle 6 Schukosteckdosen 1 Anschluss Herd 1 Anschluss Spülmaschine
Diele/Flur: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose 1 Rauchmelder
Gäste-Toilette: 1 Wandbrennstelle 1 Schukosteckdose
Abstellraum: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose
Keller: 1 Deckenbrennstelle 1 Schukosteckdose
Balkon/Terrasse: 1 Brennstelle 1 Schukosteckdose
Heizungsanlage
Die 3 Mehrfamilienhäuser, das Bestandsgebäude der Nachbarn ( Haus Bauer ) sowie die 8 Einfamilienhäu-ser erhalten einen Anschluss an die Heizungsanlage.Die Heizung befindet sich neben der Tiefgaragenzu-fahrt der Mehrfamilienhäuser und wird als Nahwär-
meversorgung mit Holzpellets betrieben. Die Heiz-kosten sowie die Kosten für Unterhaltung, Wartung, Reparatur werden anteilig von allen Nutzern getra-gen. Hierfür gelten die Bestimmungen der Verord-nung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten (Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV). Von den Kos-ten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage sind somit mindestens 50 von Hundert, höchstens 70 von Hundert nach dem erfassten Wärmeverbrauch der Nutzer zu verteilen. Fußbodenheizung mit Thermos-tatregelung in jedem Zimmer separat, außer Gäste-WC, Flure und Abstellräume. Warmwasserversor-gung mit Zirkulationsleitung und Zirkulationspum-pe.
Feuchteschutz
Be- und Entlüftung, Montage der Lüfter im Bad und wenn notwendig im WC, Nachströmöffnungen in außenliegenden Wohn- und Schlafräumen.
Platten- und Fliesenbeläge
Gäste-Toilette:Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60 cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material und Verlegung.Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20, 20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018 55
Küche:Fußboden gefliest.Bodenfliesen 30 x 60 cm nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material, Sockelleisten und Verle-gung. Standardformate: Boden 20/20, 30/30 cm.
Badezimmer:Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60 cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Material und Verlegung. Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20, 20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.
Holzfußboden
Wohn-/Esszimmer, Dielen und Flure sowie sonstige Räume außer Bad, WC und Küche: Echtholzfußboden in Eiche nach Mustervorlage beim Bauträger oder beim genannten Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,-- /m² für Mate-rial, Sockelleisten und Verlegung.
Tiefgaragenstellplätze
Die PKW Stellplätze in der Tiefgarage werden nach der Vorgabe der Garagenverordnung (GaVO) herge-stellt.
Außenanlage
Terrassen,- und Balkonbeläge in Betonwerkstein. Zugang zum Haus in Verbundpflaster oder Beton-werkstein. Rasenflächen komplett eingesät. Bepflan-zung mit Sträuchern, Büschen und Hecken, verein-zelt auch mit Bäumen.
Aufzugsanlage
Aufzug für 6 Personen.
BV Kirchheim Schlierbacher Straße 86 – 90, Stand 11.06.2018
BAUBESCHREIBUNG
AKTUELLE REFERENZEN
Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungs-form wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Bitte entnehmen Sie die genauen Details und Maße den Architektenplänen. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten. Die Größen der Terrassen und Dachterrassen fließen zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind Circa-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich.
Wendlingen, Traubenstraße 6 Heumaden, Kappstraße 7
Fellbach, Karolingerstraße 2
Stuttgart-West, Gaußstraße 113 Stuttgart-Heslach, Möhringer Straße 63 + 65
Vaihingen, Pfarrhausstraße 8a + 8b