Urban Development and Regeneration - CPAS Kattan/PhD/PhD.pdf · Prof. Dr. M. M. Al Sayed Serag Profess or of Architecture & Urban Planning Faculty of Engineering Al Azhar University

۲۰۰۹

۱۱/۱۱/۲۰۰۹

منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبري

علي منطقة وسط مدينة القاهرة اتطبيق

Urban Development and Regeneration

Methodology in Metropolitan Centers

Cairo Down Town as case study.

أحمد عبدالمنعم حامد القطان: تقديم مدرس مساعد بكلية الهندسة قسم العمارة جامعة األزهر

مقترح دراسات للدكتوراه في فلسفة الهندسة المعمارية

Al Azhar University

Faculty of Engineering

Architecture Department



Cairo Down Town as Case Study

By

Arch. Ahmad Abdel Monem Hamed El Kattan

Ph.D. in Architectural Engineering

Under Supervision of

Prof. Dr. Soheir Zaki Hawas

Professor of Architecture

& Urban Design


Cairo University

Prof. Dr. M. M. Al Sayed Serag

Professor of Architecture

& Urban Planning


Al Azhar University

2009

Al Azhar University جامعة األزهــــــــــــر

Faculty of Engineering ةكلية الهندســـــــــــــ

قسم العمــــــــــــــارة

Architecture Department

ىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبر

منطقة وسط مدينة القاهرة ىعل اتطبيق



Cairo Down Town as Case Study

إعداد المهندس أحمد عبد المنعم حامد القطان

الهندسة المعمارية فيدكتوراه الفلسفة لنيل درجة

راف ــإش

۲۰۱۰

حممد حممد السيد سراج.د.أ العمراينوالتخطيط أستاذ العمارة

جامعة األزهر -كلية اهلندسة

سهري زكي حواس.د.أ والتصميم العمراين العمارة ةأستاذ

القاهرةجامعة -كلية اهلندسة

طان الرجيمأعوذ باهللا من الشي

بسم اهللا الرحمن الرحيم

فأما الزبد فيذهب جفاء وأما ما ينفع الناس (

)رض ألفيمكث في ا

صدق اهللا العظيم

۱۷سورة الرعد٬ آية

إهداء

... يإلى أصحاب الفضل عل

...والدي ووالدتي األعزاء٬ أطال اهللا عمرهما وجزاهما عني خير الجزاء

...إلى زوجتي الحبيبة

...إلى أخواتي األحباء

...إلى كل من كان له الفضل في إخراج هذا العمل المتواضع

أن يس��تفيدوا م��ن ه��ذا البح��ث خي��ر راجي��ا م��ن اهللا العل��م ىب��احثين ط��البإل��ى زمالئ��ي ال

...ستفادةاال

ال��ذين ق��دموا ل��ي الكثي��ر م��ن المس��اعدة والع��ون والتش��جيع األج��الء أس��اتذتيإل��ى

...المتواصل إلنجاز هذا البحث

أهدي هذا البحث

.....واهللا الموفق

إقرار

ستنس��اخ م�ن األبح��اث والمراج��ع الت�ي له��ا عالق��ة بموض��وع يق�ر الباح��ث بالتزام��ه بع�دم النق��ل واال

در والمراج�ع البحث٬ وأن االقتباسات المسموح بها علميا والواردة في هذا البحث موضحة المص�ا

.من عمل الباحث وذلك فه اعدفي مواضعها٬ وما

أحمد عبد المنعم حامدالقطان: األسم

د بكلية الهندسة عمدرس مسا: الوظيفة

جامعة األزهر

۲۰۱۰

شكر وتقدير

على إنجاز هذا البحث٬ ىهللا تعالى الذي وفقني وأعاننا أحمد

لعمي��ق لألس��تاذ ال��دكتور محم��د محم��د الس��يد عب��د اهللا س��راج ا يوش��كر يأود أن أعب��ر ع��ن امتن��انو

الكثي�ر م�ن وقت�ه ىأعط�ان ىة جامع�ة األزه�ر٬ ال�ذ ة والتخطيط العمراني بكلية الهندسأستاذ العمار

ة تفاص�يل بمساعدته وعونه في إنجاز هذا البح�ث٬ ولطالم�ا ك�ان يتوق�ف ب�ي ف�ي مناقش�ة ومراجع�

م�ا كم�ا أش�كره عل�ى ق�در ٬ يمن فكر تص�ميمي ومعم�ار هذه التفاصيل البحث ويوجهني لما وراء

.كيف أقترن العلم النافع بالخلق الرفيع شخصه من هتعلمت

والتص�ميم العم�ارة ةأس�تاذ ح�واس يس�هيرزك ةال�دكتور ةكم�ا أتق�دم بالش�كر والتق�دير إل�ى األس�تاذ

كان�ت ة بن�اءه ه ل�ي م�ن نص�ح وتوجيه�ات منهجي� تما قدمل٬ القاهرة كلية الهندسة جامعة العمراني

. عونا في إعداد وإنجاز هذا البحث

كما أسجل عرفاني بالجميل وتقديري ألساتذتي األجالء أعضاء هيئة التدريس بقسم العم�ارة عل�ى

.ما قدموه لي من عون ورعاية وتوجيه مستمر في كل وقت وحين

لبح�ث ف�ي ه�ذه الص�ورة وأخيرا٬ أتقدم بالشكر والتقدير إلى كل ما كان له الفضل في إخراج ه�ذا ا

لم�ا ب�ذلوه م�ن وق�تهم ولو بالفكر أو المشورة وأوج�ه ش�كري إل�ى اس�اتذتي أعض�اء لجن�ة المناقش�ة

هذا البحث من ثراء علمه�م٬ وأص�الة فك�رهم٬ وتزوي�دي بالمالحظ�ات إلىفونه يسيضالثمين ولما

.ة طيبةفي وصول هذا البحث إلى غايالمفيد األثر باذن اهللا القيمة التي سيكون لها

...وباهللا التوفيق

أحمد القطان

المقدمـة منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

أ

: المقدمة

تتأثر المراكز الحضرية الكبري باالتجاهات الفكرية واأليديولوجيات والمصالح والقوي المختلفة التي .النمو والتطور أو التداعي والتدهور ي تتابع واستمرارية ليؤدي ذلك إلىتدفع المدينة للتغير ف

ظات بمراحل تغيير مختلفة أثرت علىعمران المدينة المصرية وخاصة عواصم المحافقد مر وت التنمية والتطور التي مقومات وإمكانيا جتماعية واالقتصادية وبالتالي علىالمكونات والعالقات اال

.مواجهة الحاضر والمستقبل ساعدت على

أن تأثير التغييرات السريعة في مراكز المدن العمرانية قد ظهرت بشكل واضح في ويمكن القول اتها الفترة الماضية نتيجة لتفاعالت القوي االجتماعية واالقتصادية التي أثرت عليها وال تزال تأثير

تغيير في هوية المراكز الحضرية وشكلها التقليدي العمراني الخاص مستمرة حتى اآلن مما أدي إلى .بها وأصبح تشكيلها الحالي غير متجانس

لذلك فإن عملية تحديث المراكز الحضرية هي إحدى الممارسات المهمة في سياسات التصميم فاألرض المشيدة واألرض ". كل شئ أن كل شئ يؤثر على: " مها من مبدأالحضري وتنطلق مفاهي

مشيدة حديثا، والنمو السكاني وعملية جانب األبنية ال أو المهجورة واألبنية القديمة إلىالخضراء الهجرة الداخلة والهجرة الخارجة والنشاط التجاري بمختلف مستوياته وخصائصه، ووسائل النقل

وكذلك االتجاهات السياسية والفكرية في المجتمع والنظم السياسية الحاكمة وغيرها . ومنظومة الحركةكاملة أو حضري، تدخل مجتمعه ومتفاعلة بصورة متالمكونة للمركز ال المؤثرة الكثير من العناصر

.البعض األخر متعارضة لتؤثر بعضها على

العناصر مجتمعة يضع سياسة التحديث أمام الفشل ويجعلها ضد المجتمع وأن عدم االلتفات إلى .واإلنسان الذي ينتمي إليه

تكوين مناطق حضرية لذلك فإن تحديث المراكز الحضرية هي عملية مستمرة بعيدة المدى إلعادةأساس خطط شاملة ومتناسقة وخطط إقليمية مالئمة، ويتضمن جميع جوانب ة علىمتكاملة ومترابط

، إذ يتضمن تطوير وتحسين اإلسكان وشبكات المواصالت والمرافق والخدمات العامة ةالبيئة الحضرية مع مراعاة االستغالل األمثل وتوفير األنشطة االجتماعية والفراغات العمرانية المفتوحة بنسب مناسب

.للموارد وتقليص أو إلغاء العوامل الضارة للبيئة

متطلبات الحديثة ال تلبيةمستمر لبشكل تحسين كفاءة أداة المراكز الحضرية الكبرى ويهدف البحث إلى .لألفراد والمجتمع


ب

:المشكلة البحثية -١الوظيفي فهي تحتوي على نصيب كبير من تعتبر المراكز الحضرية الكبرى هي محور أداء المدينة

المباني من جميع األعمار والطرز واالرتفاعات المختلفة بنيت على فترات متفاوتة حسب االحتياج .الزمني والمكاني لها

حيث تعتبر المراكز الحضرية بالنسبة للمدينة كالقلب بالنسبة لإلنسان إذا كان سليما كان الجسم معافى المدينة لكي تكون قوية ومزدهرة يجب أن يكون مركزها صحيحا وخاليا من وقوي، لذلك فإن

.المشاكل

:أهداف البحث -٢ :ث سؤال أساسي يتمثل في حيطرح الب

كيف يمكن تحقيق التطوير والتحديث في المراكز الحضرية الكبرى؟حيث يتمثل هدف السؤالذلك لرئيسي للبحث من خالل اإلجابة علىوبذلك يمكن بلورة الهدف ا

:الدراسة في الحديثة لألفراد لتلبية المتطلباتستمر متحسين كفاءة أداء المراكز الحضرية الكبرى بشكل

.والمجتمع :يمكن رصد بعض األهداف الثانويةوتحقيقا للهدف الرئيسي

رة ودعم توجه اإلدااستغالل األرض بشكل أمثل وإعادة توقيع استعماالت األرض الحاجة إلى .الحضرية نحو الالمركزية

االجتماعية األنشطةتوسيع وتحديث أنظمة ومرافق الخدمات العامة و.

جانب بال، حيث تتطلب حلوال جديدة إلىإمكانية التحكم في منظومة الحركة، حاليا ومستق .بكة حركة المركبات عن حركة المشاةعزل ش جة إلى مواقف السيارات وإلىالحا

وسط المدينة منطقة للمناطق الحضرية الجديدة البعيدة عن والخدمات توفير األنشطة.

وسط المدينة إلى خفض معدل الرحالت المرورية .

مساندة مركز المدينة الحالي.

تناغم عمراني لكل مركز حضري من خالل منهج تصميمي لرفع وتحسين أداء الوصول إلى .ىالمراكز الحضرية في المدن الكبر

:البحث فرضية -٣ :فرضية أساسية وهي ويقوم البحث على

إذا كانت كفاءة أداء المراكز الحضرية في المدن الكبرى ضعيفة فإن جميع أطراف تلك المدن تتأثر .بذلك


ج

:لدراسة البحثيةمنهجية ا -٤استخدام منهج يتيح تحقيق األهداف المنشودة من اسة البحثية في تحقيق أهدافها علىتعتمد الدر

المنهج النظري، المنهج التحليلي، المنهج التطبيقي : ثالثة مناهج اسة، لذا فقد استندت الدراسة إلىرالد .الميداني

:المنهج النظري

شرح وافي لموضوع الدراسة من خالل جمع المعلومات المتعلقة بموضوع الدراسة من مصادرها الميدانية مثل المراجع العملية واألدبية الرئيسية التي تعتمد عليها الدراسات التحليلية والتطبيقية

.المنشورة في هذا المجال :المنهج التحليلي

وذلك لخدمة األغراض النظرية عن طريق Content Analysisباستخدام منهج تحليل المضمون هدف ي ناقشت موضوع الدراسة للوصول إلىدراسة جميع االتجاهات واألساليب المحلية والعالمية الت

.الدراسة البحثية : المنهج التطبيقي الميداني

طبقا لما أسفرت عنه المراحل السابقة وبعد تحديد العينة المختارة بمدينة القاهرة تتناول هذه المرحلة جانب تطبيق طرق إلى بالمركز الحضريإجراء دراسة متعمقة لتلك المنطقة لتحديد المشاكل المتعلقة

. رية الكبرى في العينة المختارةمراكز الحضتحقيق تطوير وتحديث ال

منهج الدراسة البحثية

المنهج التحليلي


ج










منهج الدراسة البحثية

المنهج الميداني

المنهج التحليلي

المنهج النظري


ج











د

:هيكل البحث -٥تحديد غة الفروض النظرية والذي يقوم علىيضم هيكل البحث أربعة أبواب رئيسية حيث يبدأ بصيا

العالمية للمدن الحضرية لمراكزلالمصطلحات والمفاهيم األساسية ومراجعة النظريات واستقراء ة تتجسد يوسط مدينة القاهرة كحالة دراس منطقة وتنتهي بالدراسة التطبيقية علىام والمحلية كتقييم ع

. فيها مشكلة البحث وينتهي بصياغة النتائج والتوصيات النهائية للبحث : أبواب كما يلي ةأربع حث وفقا للهيكل الرئيسي يشتمل علىوالب

مدخل عام للتعريف بالمشكلة البحثية: الباب األول المفاهيم والمصطلحات العلمية :الفصل األول

تقوم الدراسة في ذلك الفصل على توضيح المفاهيم األساسية للمدن الكبـرى ومراكزهـا الحضـرية والعوامل التي أثرت على تكوينها وشرح كافة النظريات المختلفة من قبل المخططـين والمعمـاريين

.مدن الكبرىللوصول إلى مفهوم للمصطلحات المتعلقة بالمراكز الحضرية لل نشأة المراكز الحضرية للمدن الكبرى :الفصل الثاني

يركز هذا الفصل على التغييرات التي حدثت في المناطق والمراكز الحضرية للمدن من خالل التطور التاريخي بهدف الوصول ألفضل أسلوب للتعامل مع هذه التغييرات بصورة مدروسة ومتجانسة وفعالة

.إيجابي على المدنحتى تكون لها تأثير الحضرية الكبرىزاألسس والنظريات العلمية للمراك :الفصل الثالث

جذري في المدينة بصفة عامة ومركزها الحضـري تغيرنتيجة لظهور الثورة الصناعية التي أحدثت بصفة خاصة ظهر العديد من نظريات المراكز الحضرية للمدن، وسيتناول هـذا الفصـل بالشـرح

عالجت كل نظرية المراكز الحضرية وعالقتها بتركيب وهيكلة المدينة عموما للوصول والتحليل كيف .إلى تفهم كامل لجميع نواحي المشكلة البحثية المتعلقة بالمراكز الحضرية القائمة في المدن الكبرى

األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكزالحضرية للمدن الكبرى: الباب الثاني :فصول كما يلي ةالثاني من ثالثويتكون الباب المراكز الحضرية إحادية الوظيفة: الفصل األول

نبدأ في هذا الفصل دراسة أول أشكال وأنماط المراكز الحضرية وهي المراكز الحضـرية أحاديـة اتجة عنها وصوال إلى أهـم النمـاذج الن ثارالوظيفة من خالل توضيح أسباب ظهورها ونشأتها واآل

.لعالمية والمحلية لها بهدف التعرف على أهم االيجابيات والسلبيات لكل نمط على حدهواألمثلة ا المراكز الحضرية متعددة الوظائف: : الفصل الثاني

المراكز الحضرية متعددة ي ينطلق الفصل إلى الشكل والنمط الثاني للمراكز الحضرية وهحيث الوظائف وتوضيح أسباب ظهورها والقوى الحضرية المؤثرة عليها ونشأتها والمشاكل الحضرية


ه

وصوال إلى أهم النماذج واألمثلة العالمية والمحلية لها بهدف التعرف على أهم اإليجابيات والسلبيات .لكل نمط على حده

يةالمراكز الحضرية المعلومات: الفصل الثالثمن األشكال واألنماط للمراكز الحضرية بدأ في الظهور أواخر القرن آخر يطرح الفصل نموذج

الماضي وبدأ في الظهور في عدة دول عالمية وهي المراكز الحضرية المعلوماتية ويعرض الفصل والقوى الحضرية المؤثرة عليها بهدف الوصول إلى أهم انشأة تلك المراكز وأسباب ظهوره

.ابيات والسلبيات لكل نمط شكل من أنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرىااليج الدارسة التطبيقية الميدانية : الباب الثالث

دراسة (بوضع وتطبيق إستراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى يتناول هذا الباب في حل بعض مشكالت المراكز الحضرية التي التي قد تؤثر بشكل إيجابي ) منطقة وسط القاهرة: حالة

.تعاني منها المدن الكبرىتهدف إلى التأثير بشكل إيجابي رئيسية فصول ةومن هنا ينطلق المنهج التطبيقي للبحث من خالل ثالث

:حل بعض المشاكل المتعلقة بالمراكز الحضرية القائمة و هي علىعليها لذلك يلـزم توضـيح المنطقـة وأسـباب منطقة الدراسة التي يتم التطبيق األول الفصل

اختيارها والقوى المؤثرة المتحكمة فيها والوظائف الحضرية ثم تحليلهاعمرانيـا بهدف الوصول إلى رصد وتصنيف لجميع الوظائف الحضرية التي تؤديهـا تلـك

.قليديةالمنطقة ومنه إلى مسقط تخطيطي لوظائف المراكز الحضرية الت

راتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى وفيه يتم شرح وتحليل إست الثاني الفصلعناصر األساليب المتبعة لتطوير المراكز بهدف الوصول إلى منهج تحليلي لتحويل

.الوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتية

وذلك من خالل تطبيق استراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى الثالث الفصلاستخدام المنهج التحليلي لتحويل الوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتيـة فـي إنشاء موقع إلكتروني للخدمات المعلوماتية وتحديد النسب المئوية االحصائية لتحول الوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتية وأخيرا الوصول إلى مسـقط تخطيطـي

.ماتي لمنطقة الدراسةللمركز الحضري المعلو نتائج الدراسة البحثية : الباب الرابع

يتم من خالله اختبار الفرضيات واستنتاج المنهج التصميمي لتطوير وتحديث منطقة وسط القاهرة في بما يتيح اقتراح منهج تصميمي يستهدف الحد من المشكالت العمرانية . إطار الفرضيات التي تحققت

امل مع كـل يتم بمقتضاه تحديد أسلوب التعيمكن استخدامه كمقال استرشادي المتراكمة في المنطقة، .مركز حضري لتحسين أداءه بشكل مستمر للمتطلبات الحديثة ألفراد والمجتمع


و

Urban Development and Regeneration Methodology in Metropolitan Centers Summary

A

SUMMARY:

The Metropolitan Centers are affected by the intellectual trends, ideologies and interests and

various forces that drive the city to continues and frequent changes. Consequently, those lead

to growth and development or dilapidation and decay.

The civilization of the Egyptian city, especially in the capitals of the governorates has gone

through numerous stages of change. These changes affected different components of social

and economic relations and consequently the fundamentals and prospects of the development

and progression that helped to face the present and future.

It could be argued that the impact of rapid changes in the Metropolitan Centers that have

emerged clearly in the last period and that were and will be affected directly by interactions

of social and economic forces so far has led to a change in the identity and the traditional

form of the urban centers. Hence it is obvious that their current composition is homogeneous.

Therefore, the process of modernizing these urban centers is one of the main practices of

urban design policies. The concepts of this modernization are a result of the principle:

"Everything affects everything" for example land and built land green or abandoned, old

buildings or the newly constructed buildings, population growth, the process of internal and

external migration, the commercial activity with its different levels and characteristics, means

of transport and mobility system, the political and the intellectual trends in society as well as

the ruling political systems and many other components of the urban center they all intervene

integrated and interacted to affect some over others.

Failure to pay attention to all the elements collectively exposes the policy of development to

failure and puts it against society and individual to which he belongs.

Therefore, the modernization of urban centers is an ongoing long-term rebuilding to the urban

areas on the basis of comprehensive, coordinated and appropriate regional plans that include

all aspects of the urban environment. They should also include the developments and the

improvements of housing, transportation networks, public facilities and services that are

besides providing social activities and urban open spaces at commensurate rates with taking

into account the optimal use of resources and the reduction or alimentation of harmful factors

of the environment.

The research aims to improve the efficiency of the performance of major urban centers on an

ongoing basis to meet the modern requirements of individuals and society.

Problem’s Identification: The major urban centers are considered the access and the axis of the performance of the city

role as they contain a large share of buildings of all ages, styles and various elevations that

were built at different intervals owing to the time and the space needed of them.

The urban centers of the city acts as the heart of the human, if the heart is healthy then the

body is strong. So the city is to be strong and prosperous its center must be true and free of

problems.

The research is basis on a fundamental premise:

If the efficiency of the performance of urban centers in major cities is weak, all the parties

to those cities are affected

Objectives: The research presents a fundamental question which is:

How can we achieve the development and the modernization in the major urban centers?

Thus, the main objective of the research can be developed through the answer of that

question; here is the objective of the study:


B

Improving the performance of major urban centers on an ongoing basis to meet the modern

requirements of individuals and society.

To achieve the main objective we can monitor some of the secondary goals:

• The need to exploit the land optimally and to re-manage land uses that is besides supporting

the tendency of the urban governance towards decentralization.

• Expanding and updating systems and public facilities and services as well as social

activities.

• Ability to control mobility system, currently and in the future, as it requires new solutions in

addition to the need for parking and to isolate vehicle traffic spaces from walkers spaces.

• Providing services and activities for the new urban areas away from the downtown area.

• Reducing the rate of traffic trips to the city center.

• Supporting the current center of the city.

• Reaching urban harmony for each urban center through constructed course to raise and

improve the performance of urban centers in major cities.

Methodolgy: The methodology of this study consists of some steps to maintain a method or an approach to

create a new special design without disturbing the visual portrait of the Egyptian structural

surroundings.

This methodology depends on three main axises:

- Theoretical Study.

- Analytical Study.

- Field Applied Study.

Axis 1: Theoretical Study

It is a detailed explanation to the subject of the study and that is by collecting information

related to this subject. This information is acquired from the major sources upon which the

analytical and the applied studies relay on, such as practical and literary references published

in this field.

Axis 2: The Analytical Study:

It means using the method of Content Analysis in order to serve the theoretical purposes of

the study. That is through the study of all local and global trends and styles, which discussed

the subject of the study.

Axis 3: Field Applied Study:

According to the outcome of the previous phases and after defining a sample selected from

Cairo, this stage depending on applying in-depth study on that area to determine the problems

of the urban center in addition to the application of the methods that can achieve development

and modernization of the major urban centers in the selected sample.

Research Skeleton: The structure of the research is composed of four main chapters. It begins with the

formulation of the theoretical assumptions which are based on the identification of

Methodology

Theoretical Study Analytical Study Field Applied Study


C

terminologies and basic concepts, reviewing the theories and the extrapolation of the urban

centers in the global and local cities which stand as a general evaluation. Then, the study is

applied on downtown area in Cairo as a case study reflecting the research problem. Finally,

the study ends with the formulation of conclusions and final recommendations of the

research.

The research in accordance to the structure includes four main chapters as follow:

Part I: General Introduction to identify research problem Chapter I: concepts and scientific terminology

The study in this chapter clarifies the basic concepts of the major cities and the urban centers

and the factors that influenced their composition. It also explains the various theories of the

planners and architects to gain access to a comprehensive concept to the terms relevant to

urban centers of the major cities.

Chapter II: the emergence of the urban centers of major cities

This chapter focuses on changes that have occurred in the regions and the urban centers of the

cities through the historical development. That is in order to reach the best way to deal with

these changes in a deliberate, coherent and effective way consequently, achieve positive

impact on cities.

Chapter III: Foundations and scientific theories of the major urban centers

As a result of the emergence of the industrial revolution which caused radical change in the

city in general and it's urban in particular many theories about the urban centers of the cities

have came out. This chapter will explain and analyze how each theory dealt with the urban

centers and its relationship to the composition and the structure of the city in general. Also it

woks on how can we reach a full understanding of all aspects of the research relevant to the

problems of urban centers exist in major cities.

Part II: the foundations of urban centers' forms and patterns exist in major cities Part II consists of three chapters as follow:

Chapter I: Uni-functional centers,

In this chapter we study the first form of the urban centers which is single function urban

centers. The study clarifies the reasons for their appearance, their origins, the problems

caused by them, and the most important global and local models and examples of them. That

identifies the most important pros and cons of each type separately.

Chapter II: Multi-functional centers,

The chapter proceeds to the second form of the urban centers, which is a multi-functional

urban center. It clarifies the reasons for their appearance and the forces affecting them, their

origins, their problems and the most important global and local models and examples of

them. That is to identify the most important pros and cons of each type separately.

Chapter III: Informational centers

Chapter presents another form of the urban centers which began to emerge lately of the last

century and began to appear in several countries. This form is informatics urban centers. The

chapter displays the origins of these centers and the reasons for their appearance and the

forces influencing them in order to reach the most important pros and cons of each style form

of patterns and forms of centers urban exist in major cities.

Part III: field applied study

This section forms and applies applicable strategy to develop and modernize the major urban

centers and which may have a positive impact on solving some problems of the urban centers

that are consequently the major cities are suffering from them.


D

Hence, the applied study searches through three main axes to influence positively in solving

some problems related to the existing urban centers and the three Chapters are:

AX

IS 1

The researcher defines the study area. He should clarify the region,

the reasons for which it is selected, the influencing forces that control

it, and its urban functions. Then he gives an urban analysis in order to

monitor and classify all urban functions performed by the region.

Finally he forms a vertical diagram justify the functions of traditional

urban centers.

AX

IS 2

The researcher forms a strategy for the development and

modernization of major urban centers. This strategy explains and

analyzes the components of the used methods to develop centers in

order to reach an analytical approach that transforms the traditional

urban functions to Informatics ones.

AX

IS 3

The researcher applies business strategy to develop and modernize

the major urban centers. This is through the use of the analytical

method to transform the traditional urban functions to informatics

ones. This transformation is by the establishment of a website for

information services and to determine the statistical percentages for

the transformation of the traditional urban functions to the

informatics ones. Finally he forms vertical diagram of the Informatics

Urban Center of the study area.

Part IV: Results of the research study In this phase we test all the hypotheses and conclude the curriculum design to develop and

modernize downtown Cairo and that is within the framework of the assumptions that have

been achieved. It is also allow the proposal of the design approach that aims at reducing the

accumulated urban problems exist in the region, whereby determining how to deal with all

the urban centers to improve their performance on an ongoing basis for modern requirements

of individuals and society.

ملخص الرسالة منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

م

: ملخص الرسالة

تعتبر المراكز الحضرية الكبرى هي محور أداء المدينة الوظيفي فهي تحتوي علي نصيب كبير من المباني من جميع األعمار والطرز واالرتفاعات المختلفة بنيت علي فترات متفاوتة حسب االحتياج

.الزمني والمكاني لهاقلب بالنسبة لإلنسان إذا كان سليما كان الجسم معافى حيث تعتبر المراكز الحضرية بالنسبة للمدينة كال

وقوي، لذلك فإن المدينة لكي تكون قوية ومزدهرة يجب أن يكون مركزها صحيحا وخاليا من .المشاكل

:ويقوم البحث علي فرضية أساسية وهي مدن تتأثر إذا كانت كفاءة أداء المراكز الحضرية في المدن الكبرى ضعيفة فإن جميع أطراف تلك ال

.بذلك

يضم هيكل البحث أربعة أبواب رئيسية حيث يبدأ بصياغة الفروض النظرية والذي يقوم علي تحديد المصطلحات والمفاهيم األساسية ومراجعة النظريات واستقراء للمراكز الحضرية للمدن العالمية

قاهرة كحالة دراسية تتجسد والمحلية كتقييم عام وتنتهي بالدراسة التطبيقية علي منطقة وسط مدينة ال . فيها مشكلة البحث وينتهي بصياغة النتائج والتوصيات النهائية للبحث

لذلك فإن تحديث المراكز الحضرية هي عملية مستمرة بعيدة المدى إلعادة تكوين مناطق حضرية ة علي أساس خطط شاملة ومتناسقة وخطط إقليمية مالئمة، ويتضمن جميع جوانب متكاملة ومترابط

البيئة الحضرية، إذ يتضمن تطوير وتحسين اإلسكان وشبكات المواصالت والمرافق والخدمات العامة وتوفير األنشطة االجتماعية والفراغات العمرانية المفتوحة بنسب مناسبة مع مراعاة االستغالل األمثل

.رد وتقليص أو إلغاء العوامل الضارة للبيئةللموا

ويهدف البحث إلي تحسين كفاءة أداة المراكز الحضرية الكبرى بشكل مستمر لتلبية المتطلبات الحديثة .لألفراد والمجتمع

قائمة المحتويات منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

I

رقـم الموضـوع الصفحة

م .......................................................................................ملخص الرسالة أ ............................................................................................... المقدمة

أ ...............................................................................المقدمة ب ......................................................................المشكلة البحثية ب ........................................................................أهداف البحث ب ......................................................................حث فرضية الب ج ..............................................................منهجية الدراسة البحثية د .........................................................................هيكل البحث و .......................................................................الهيكل البحثي

الدراسة النظرية: الباب األول مدخل عام للتعريف بالمشكلة البحثية

٢ ...............................................................................المقدمة المفاهيم والمصطلحات العلميةا: الفصل األول

٤ ...............................................................................تمهيد ١-١

٢-١ Terminologies: Identificationالمصطلحات والمفاهيم العلمية للمراكز الحضرية

and Understandin.............................................................. ٤

٤ ...........Metropolis - The Metropolitan Cities ) مدينة اإلقليم(المدينة األم ١-٢-١ ٥ ..................... Megalopolis – The Megapolitan Cityالمدينة الضخمة ٢-٢-١ ٦ ......................................................... City centerمركز المدينة ٣-٢-١ ٦ .................................................... Urban areaالمنطقة الحضرية ٤-٢-١ ٧ ....................................................... Urbanityالسمات الحضرية ٥-٢-١ ٧ ..........................................................Downtownوسط المدينة ٦-٢-١ ٨ ..............................................Inner City المنطقة الداخلية للمدينة ٧-٢-١ ٨ .......................The Center Business Districtالمنطقة المركزية لألعمال ٨-٢-١ ٩ ..................................The Metropolitan Citiesن الكبرى مفهوم المد ٣-١ ٩ .........Doxiadesمفهوم المدن الكبرى من وجهة نظر المخطط اليوناني دوكسيادس ١-٣-١ ١٠ ..........................................................Metropolisالمتروبوليس ١-١-٣-١ ١٠ ............................................................Dynapolisدينابوليس ال ٢-١- ٣- ١ ١٠ ................................................ Dynametropolisالدينامتروبوليس ٣-١- ٣- ١ ١١ .........................................................Megalopolisالميجابوليس ٤-١- ٣- ١ ١٢ ..................................................Ecumenopolisاأليكومينوبوليس ٥-١- ٣- ١ ١٢ ..................مفهوم المدن الكبرى من وجهة نظر المخططين والمنظمات العالمية ٢- ٣- ١ ١٦ ...............................................نظريات النمو العمراني للمدن الكبرى ٤- ١


II


١٦ .................. Doxiadesنظرية المخطط اليوناني دوكسيادس لنمو المدن الكبرى ١- ٤- ١ ١٧ ................Victor Grunنظرية المدن الكبرى للمخطط العمراني فيكتور جرين ٢- ٤- ١

ة للمدن الكبرىنشأة المراكز الحضري: الفصل الثاني ٢٠ ...............................................................................تمهيد ١- ٢ ٢٠ ....................التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى ٢- ٢ ٢١ .......................................) ..الشرق وأوروبا(الحضارات القديمة مرحلة ١- ٢- ٢ ٢٣ ....................م .ق ٣٥٠٠٠ – ٤٠٠٠المراكز الخدمية للحضارة البابلية القديمة ١-١- ٢- ٢ ٢٣ .........................................للحضارة المصرية القديمة المراكز الخدمية ٢-١- ٢- ٢ ٢٥ .............................................غريقية المراكز الخدمية في الحضارة اإل ٣-١- ٢- ٣ ٢٦ .............................................المراكز الخدمية في الحضارة الرومانية ٤-١- ٢- ٣ ٢٨ ....................................... المراكز الخدمية في العصور الوسطى الشرقية ٥-١- ٢- ٣ ٢٨ .....................................راكز الخدمية في العصور الوسطى األوروبية الم ٦-١- ٢- ٣ ٢٩ .............................................المراكز الخدمية في الحضارة اإلسالمية ٧-١- ٢- ٣ ٣٠ ......................................................................الثوابت الدينية ١-٧-١- ٢- ٣ ٣٠ ...................................................................المتغيرات الثقافية ٢-٧-١- ٢- ٣ ٣٠ ................................................................... المنظور اإلنساني ٣-٧-١- ٢- ٣ ٣٢ ..............................................................مرحلة الحداثة المبكرة ٢- ٢- ٢ ٣٣ ...............................................................مرحلة ما بعد الحداثة ٣- ٢- ٢ ٣٤ ...................................................مرحلة المعلوماتية والتقنية العلمية ٤- ٢- ٢ ٣٦ ..............العوامل التي تؤثر على موقع وتوزيع المراكز الحضرية للمدن الكبرى ٣- ٢ ٣٧ ....................................................................العوامل الطبيعية ١- ٣- ٢ ٣٧ .....................................................العوامل االجتماعية واالقتصادية ٢- ٣- ٢ ٣٨ ....................................................................العوامل الوظيفية ٣- ٣- ٢ ٣٨ ......................................................................القرار السياسي ٤- ٣- ٢ ٣٨ .............................................مشاكل المراكز الحضرية للمدن الكبرى ٤- ٢

األسس والنظريات العلمية للمراكز الحضرية الكبرى: الفصل الثالث ٤٤ ...............................................................................تمهيد ١- ٣ ٤٥ ....................................................نظريات المراكز الحضرية للمدن ٢- ٣ ٤٥ .............................................................نظرية القطاع المركزي ١- ٢- ٣ ٤٦ ............................................................المركز الحضري للمدينة ١-١- ٢- ٣ ٤٦ ....................................................................المنطقة االنتقالية ٢-١- ٢- ٣ ٤٧ ....................................................منطقة اإلسكان منخفض المستوى ٣-١- ٢- ٣ ٤٧ ......................................................منطقة اإلسكان مرتفع المستوى ٤-١- ٢- ٣


III

رقـم لموضـوعا الصفحة

٤٧ ....................................................................منطقة الضواحي ٥-١- ٢- ٣ ٤٧ ...................................................نظرية القطاعات المركزية لهويت ٢- ٢- ٣ ٤٨ .............................................................نظرية المراكز المتعددة ٣- ٢- ٣ ٤٩ .............................................................نظرية أسعار األراضي ٤- ٢- ٣ ٥٠ ...........................................................نظرية التركيب الحضري ٥- ٢- ٣ ٥١ ...............................................................نموذج والتر كريستلر ٦- ٢- ٣ ٥١ ..............................................نظرية اإلطار المركزي لهاورد وبويس ٧- ٢- ٣ ٥٣ .................................... The Hopkinson's Modelنموذج هوبكنسون ٨- ٢- ٣ ٥٣ .......................................فكك المركز الحضري للمدينة الكبرى نظرية ت ٩- ٢- ٣ ٥٥ .................................................................... CSIROدراسة ١٠- ٢- ٣

٥٩ ........................................................................................الخالصـــة

الدراسة التحليلية: الباب الثاني األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز الحضرية للمدن الكبرى

٦١ ...............................................................................المقدمة المراكز الحضرية إحادية الوظيفة: الفصل األول

٦٣ .............................................................................هيـد تم ١- ٢ ٦٣ .......................نشأة المراكز الحضرية أحادية الوظيفة وانهيار البيئة الحضرية ٢- ١ ٦٥ .........................بداية ظهور المراكز الحضرية أحادية الوظيفة للمدن الكبرى ٣- ١ ٦٥ ..............................................Industrial Centerالمراكز الصناعية ١- ٣- ١ ٦٥ ..................................................... Civic Centersمراكز مدنية ٢- ٣- ١ ٦٥ .................................................. Financial Centersمراكز مالية ٣- ٣- ١ ٦٥ .................................................. Cultural Centersمراكز ثقافية ٤- ٣- ١ ٦٥ .................... Centers for The performing Artsمراكز لممارسة الفنون ٥- ٣- ١ ٦٦ ............................................ Educational Centersمراكز تعليمية ٦- ٣- ١ ٦٦ ................................................ Old Age Centersمراكز المسنين ٧- ٣- ١ ٦٦ .................................................... Office Centersمراكز مكتبية ٨- ٣- ١ ٦٦ ................................................ Religion Centersالمراكز الدينية ٩- ٣- ١ ٦٦ ..............................مشاكل المراكز الحضرية أحادية الوظيفة للمدن الكبرى ٤- ١ ٦٦ ........................................... Enforced Mobilityالتحرك اإلجباري ١- ٤- ١ ٦٨ .......................................... The Financial Burdenاألعباء المادية ٢- ٤- ١

٦٩ .................... Detroitت يبالقرب من ديترو Northlandالمنطقة المحيطة بمركز : المثال األول

٧١ .................. Del Amo Financial Centerمركز ديل أمو المالي بلوس انجلوس : المثال الثاني


IV


: المثال الثالث

Parly 2 near Versailles in the Region of Paris in France ................... ٧٢ ٧٢ .....................................................................مركز المحاكم العليا : المثال الرابع

٧٣ ....قي كارفور األحادي الوظيفية بالمعادي القاهرة جمهورية مصر العربيةالمركز التسوي: المثال الخامس المراكز الحضرية متعددة الوظائف: الفصل الثاني

٧٧ ...........................................................................تمهيــد ١- ٢ ٧٧ ...........................................مفهوم المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٢- ٢ ٧٨ ......................................بداية ظهور المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٣- ٢ ٧٩ ......................القوى المؤثرة على ظهور المراكز الحضرية المتعددة الوظائف ٤- ٢ ٧٩ ........................................... Specialization Force قوى التخصص ١- ٤- ٢ ٨٠ ................................................. Selectivity Forceقوى االختيار ٢- ٤- ٢ ٨٠ ............................................. Technology Forceقوى التكنولوجيا ٣- ٤- ٢ ٨١ ........................................... Land use Forceقوى استخدام األرض ٤- ٤- ٢ ٨٢ .........................................السمات الحضرية للمراكز المتعددة الوظائف ٥- ٢ ٨٣ .......................األسس العمرانية لتصميم المراكز الحضرية المتعددة الوظائف ٦- ٢ ٨٦ ...........................................الحضرية متعددة الوظائف مشاكل المراكز ٧- ٢ ٨٧ .............................. المشاكل التخطيطية للمراكز الحضرية متعددة الوظائف ١- ٧- ٢ ٨٧ .................................. المشاكل التنفيذية للمراكز الحضرية متعددة الطوابق ٢- ٧- ٢

٨٨ .............................. تطوير منطقة باربيكان بلندن عن طريق مجلس البلدية بلندن: المثال األول ٩٠ ......................... الواليات المتحدة األمريكية - أورانج سيتي، كاليفورنيا - المدينة : المثال الثاني ٩١ .......... بألمانيا Munichالجديدة بمنطقة ميونخ Perlachمشروع مركز مدينة بيرالخ : المثال الثالث ٩٢ ..................................... بنيويورك رمشروع ميدتاون بالزا في قلب روشيست: المثال الرابع

٩٧ ............... المركز الحضري لمدينة فالنسيا التابعة إلقليم مدينة لوس أنجلوس الكبرى: المثال الخامس ٩٩ ............... المملكة العربية السعودية –المركز الحضري متعدد الوظيفة لمدينة جدة : المثال السادس ١٠٠ ................... المركز الحضري متعدد الوظائف لمنطقة قصر الحكم بمدينة الرياض: المثال السابع

١٠٢ .......................................................................مخطط ألبيني أ ١٠٣ ...............................................................مخطط مجموعة البيئة ب ١٠٥ ................مخطط مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ج

١٠٧ ....... جمهورية مصر العربية –الوظائف لمدينة القاهرة الجديدة المركز الحضري متعدد: الثامنالمثال األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز الحضرية للمدن الكبرى: الثالثالفصل

١١١ ...............................................................................تمهيد ١- ٣ ١١١ ......................................................م المعلوماتي مفهوم عصر التقد ٢- ٣ ١١٤ .................................................مفهوم المركز الحضري المعلوماتي ٣- ٣ ١١٤ ......................................المتطلبات العامة للمراكز الحضرية المعلوماتية ٤- ٣


V


١١٥ .....................................الخدمات الرئيسية للمراكز الحضرية المعلوماتية ٥- ٣ ١١٨ .......................القوى الحضرية المتحكمة في تطور المراكز الحضرية الكبرى ٦- ٣

١١٩ ..................................... كرواتياالمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا ب: المثال األول ١٢٠ ........................................ التطور التاريخي لمركز ريجيكا في كرواتيا: أوال ١٢٠ ......................... أهداف المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: ثانيا ١٢١ ................... تية للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتياالبنية التح: ثالثا

١٢١ ...... أهم المشاكل والتحديات التي تم التغلب عليها من قبل حكومة ريجيكا بكرواتيا: رابعا ١٢١ .................................... الوظائف الحضرية لمركز ريجيكا المعلوماتي: خامسا ١٢٣ ............. إستراتيجية عمل المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: سادساالعيوب والمشاكل الحالية في التقنية للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا : سابعا

.......................................................................... بكرواتيا١٢٦

١٢٦ ....................... تجربة المركز الحضري المعلوماتي لشرق مدينة مانشستر بإنجلترا: المثال الثاني ١٢٧ .............................................. أهم مميزات شرق مدينة مانشستر هي: أوال ١٣٠ .............. انشستر بانجلتراإستراتيجية عمل المركز الحضري المعلوماتي لشرق م: ثانيا

جماعة : المصمم المعماري –مصر- أكتوبر ٦مشروع قرية األهرام الذكية بمدينة : المثال الثالث ١٣٣ ......عالميلا ATKINS» اتكنز«مكتب بالتعاون مع E.C.Gالمهندسين اإلستشاريين

١٣٥ ...............................................الفكرة التصميمية لقرية األهرام الذكية ١٣٦ ..............................................عناصر المشروع وتوزيع االستعماالت ١٣٧ ..)قرية األهرام الذكية(الخدمات المعلوماتية التي يوفرها المركز الحضري المعلوماتي

١٣٩ ........................................................................................الخالصـــة

الدراسة الميدانية التطبيقية: الباب الثالث لمنطقة وسط مدينة القاهرة

١٤١ ..........................................................................د يــتمه واختيار العينة تعريف منطقة الدراسة: األولالفصل

١٤٤ .......................أسباب اختيار منطقة وسط البلد بالقاهرة كمنطقة دراسة ميدانية ١- ١

١٤٤ ..............التقسيم اإلداري بمنطقة وسط مدينة القاهرة وخصائص استخدام أراضها ٢- ١

١٤٤ ..............................................) ..................الظاهر: (١المنطقة ١- ٢- ١

١٤٤ .............................................) باب البحر –باب الشعرية : (٢المنطقة ٢- ٢- ١

١٤٥ ....... )يوليو، ميدان عرابي، حديقة األزبكية ٢٦ش الجالء، ش رمسيس، : (٣منطقة ٣- ٢- ١

١٤٥ ..... )دان عبد المنعم رياض، ميدان التحريرش الجالء، ش رمسيس، مي: ( ٤منطقة ٤- ٢- ١

١٤٥ ..................... )ش رمسيس، ميدان طلعت حرب، ش طلعت حرب: ( ٥منطقة ٥- ٢- ١


VI


يوليو، ش طلعت حرب، قصر العيني، عبد الخالق ثروت، ٢٦ش : ( ٦منطقة ٦- ٢- ١ ..................................................... )الجمهورية، عدلي، عماد الدين

١٤٥

١٤٥ ........................... )حديقة األزبكية، ميدان العتبة، ش الجمهورية: ( ٧منطقة ٧- ٢- ١ ١٤٦ ................................... )باب الشعرية، الموسكي، ش الجيش: ( ٨منطقة ٨- ٢- ١ ١٤٦ .............................................................. )ب الخلقبا: (٩منطقة ٩- ٢- ١ ١٤٦ ................................................................ )عابدين( :١٠منطقة ١٠- ٢- ١ ١٤٦ .............................................. )ش محمد فريد عابدين،: ( ١١منطقة ١١- ٢- ١ ١٤٦ ................... )ش طلعت حرب، ميدان التحرير، ش الشيخ ريحان: ( ١٢منطقة ١٢- ٢- ١ ١٤٦ ......................................... )ش قصر النيل،طلعت حرب: ( ١٣منطقة ١٣- ٢- ١ ١٤٦ ............................. القوى الحضرية المتحكمة في منطقة وسط مدينة القاهرة ٣- ١ ١٤٧ ............................. تعارض استعماالت األراضي بمنطقووسط مدينة القاهرة ١- ٣- ١ ١٤٧ ............................................ تلوث البيئة وعجز شبكات المرافق العامة ٢- ٣- ١ ١٤٨ ............................................................. النشاط التجاري الحرفي ٣- ٣- ١ ١٤٨ .................................................................... األنشطة اإلدارية ٤- ٣- ١ ١٤٨ ......................................................... األنشطة الترفيهية والسياحية ٥- ٣- ١ ١٤٩ ..................................................................... األنشطة الفندقية ٦- ٣- ١ ١٤٩ .................................................................األنشطة االجتماعية ٧- ٣- ١ ١٤٩ ......................................................................النشاط السكني ٨- ٣- ١ ١٥٣ .......................................الحضرية لمنطقة وسط مدينة القاهرة الوظائف ٤- ١ ١٥٣ ..................................................................النقل والمواصالت ١- ٤- ١ ١٥٣ ..............................................................تجارة الجملة والتجزئة ٢- ٤- ١ ١٥٤ ..................................................................الخدمات الشخصية ٣- ٥- ١ ١٥٤ ............................................................الخادمات العامة للمجتمع ٤- ٤- ١

لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى إستراتيجية عمل : الفصل الثاني ١٥٨ ................................ المقومات األساسية لتطوير المراكز الحضرية الكبرى ١ ١٥٩ .................................................................المقومات االتصالية ١- ١ ١٥٩ ................................................................المقومات المعلوماتية ٢- ١ ١٥٩ ...................................................................المقومات البشرية ٣- ١ ١٥٩ ........................................................................فئة الموظفين ١- ٣- ١ ١٦٠ .......................................................................فئة المتعاملين ٢- ٣- ١ ١٦٠ .................................................................المقومات التشريعية ٤- ١ ١٦٠ ..........لكبرى محور األداء الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية ا ٥- ١ ١٦٣ .......................................خصائص نسب مستخدمي اإلنترنت في مصر ٣


VII

الموضـوعرقـم الصفحة

لمراكز الحضرية الكبرىلتحديث اللتطوير وا نموذجتطبيق استراتيجية : الفصل الثالث ١٦٩ ................ى خدمات معلوماتية تجميع وتحليل نسب الخدمات التعليمية المتحولة إل ١ ١٧٣ .......................مدينة القاهرة لالحضري المعلوماتي للمركز الموقع اإللكتروني ٢ ١٧٣ ...............................................................خدمات قواعد البيانات ١- ٢ ١٧٤ ....................................................... ةخدمة نظم المواقع الجغرافي ١- ١- ٢ ١٧٤ ........................................................... خدمة األخبار والمناسبات ٢- ١- ٢ ١٧٤ .............................................................. خدمة معلومات الترفيه ٣- ١- ٢ ١٧٤ ................................................... خدمة التجارة والتسوق اإللكتروني ٤- ١- ٢ ١٧٤ .................................................. خدمة السياحة والحجوزات الفندقية ٥- ١- ٢ ١٧٤ ............................................................ خدمة البريد واالتصاالت ٦- ١- ٢ ١٧٥ .................................................................. الخدمات الحكومية ٢- ٢ ١٧٥ ................................................... خدمة التعامالت الحكومية الوقتية ١- ٢- ٢ ١٧٦ ..................................................... خدمة تبادالت البريد اإللكتروني ٢- ٢- ٢ ١٧٦ .......................................................... خدمة تعبئة الطلبات المدنية ٣- ٢- ٢ ١٧٦ ................................................................ خدمة العمل عن بعد ٤- ٢- ٢ ١٧٦ ................................................... ستطالعات الرأي الحكوميةخدمة ا ٥- ٢- ٢ ١٧٦ ................................................................ خدمة التعليم عن بعد ٦- ٢- ٢ ١٧٦ ................................................ خدمة تحميل نماذج الطلبات والملفات ٧- ٢- ٢ ١٧٧ .................................................................... الخدمات الفورية ٣- ٢ ١٧٧ ................................................... خدمات اإلسعاف واإلنقاذ الصحي ١- ٣- ٢ ١٧٧ ............................................................. خدمات التنبؤات الجوية ٢- ٣- ٢ ١٧٧ ................................................ خدمات معلومات االزدحام المروري ٣- ٣- ٢ ١٧٨ ............................................................... خدمة النجدة والشرطة ٤- ٣- ٢ ١٧٨ .............................................. والعقارات خدمة معلومات أسواق المال ٥- ٣- ٢ ١٧٨ .................................................................. التفاعل والمشاركة ٤- ٢ ١٧٩ ..................................................... خدمات غرف الدردشة بأنواعها ١- ٤- ٢ ١٧٩ ...................................... دمات مجموعة الحوار والدعم الفني كالكشافةخ ٢- ٤- ٢ ١٧٩ ..................................................... خدمات جماعات الرأي السياسي ٣- ٤- ٢ ١٧٩ .............................................. خدمات البيع بالمزاد العلني اإللكتروني ٥- ٤- ٢ ١٨٠ ........................................................... خدمات االتصاالت الدولية ٥- ٢

١٨٢ ...................................................الخالصة والنتائج للدراسة الميدانية


VIII

الموضـوعرقـم الصفحة

تائج النالخالصة و

١٨٥ ..........................................................................نتائج الدراسة ١- ٤ ١٨٥ ........................................................................النتائج المباشرة ١- ١- ٤ ١٨٦ ....................................................................الغير مباشرة النتائج ٢- ١- ٤ ١٩٠ ....................................................................... توصيات الدراسة ٢- ٤

١٩٠ .....................................................................توصيات خاصة بالمستعملين : أوال ١٩١ .............................................................توصيات خاصة بالنواحي االقتصادية : ثانيا

١٩٢ ............................................................توصيات خاصة بالقوانين والتشريعات : ثالثا

١٩٣ .............................................................خاصة بالنواحي العمرانية توصيات: رابعا

١٩٦ .........................................................................................المراجـــع

.........................................................................ملخص البحث باللغة اإلنجليزية A

الجداولقائمـة منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

XIV

قائمة الجداول الجدولرقم رقـم الصفحة

١٤ ........... ٢٠٠٠مليون نسمة أو اكثر سنة ٨المدن المتروبوليتانية التي تجاوز عدد سكانها )١-١( ٢٠٠٠و ١٩٧٥مليون نسمة أو أكثر عام ١٠بعدد سكان ) المدن الكبرى(المدن المتروبوليتانية )٢-١(

١٥ ............................................................................. ٢٠١٥و ١٨ .................................التركيب الهيكلي للمدينة الكبرى في نموذج فيكتور جرين )٣-١( ٢٢ ................................. The Early Urbanismمناطق نشأة ما قبل الصناعة )١-٢( ٣٥ .........................ورالتاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى التط )٢-٢( ٨٥ ........Victor Gruenالبرنامج التصميمي للمراكز الحضرية متعددة الوظائف كما تصورها )١-٥(البرنامج التصميمي للمركز الحضري متعدد الوظائف لمدينة فلنسيا بإقليم مدينة لوس انجلوس )٢-٥(

٩٨ ..................................................................................الكبرى ماتية في شرق األدوات المستخدمة لتحقيق التجديد والتطوير الحضري للمراكز الحضرية المعلو )١-٦(

١٢٩ ...........................................................مدينة مانشستر بإنجلترا ١٥٦- ١٥٥ ..................رصد وتصنيف الوظائف الحضرية التي تقدمها منطقة وسط مدينة القاهرة )١-٧(

قائمـة األشكـال منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

IX

رقـم باألشكال قائمة رقم الشكل الصفحة

الدراسة النظرية: الباب األول

مدخل عام للتعريف بالمشكلة البحثية

المفاهيم والمصطلحات العلمية: الفصل األول ١٠ ........) ..Metropolis(المتروبوليس ١٩٦٢اليونان عام –المخطط العمراني لمدينة أثينا )١-١(كمثال لـ الدينابوليس ١٩٦٢إلى عام ١٨٢٠النمو العمراني لمدينة لندن بانجلترا من عام )٢-١(

)Dynapolis.... (................................................................... ١١ كمثال لـ الدينامتروبوليس ١٩٧٢إنجلترا عام –المخطط العمراني لمدينة لندن )٣-١(

)Dynametropolis( .................................................................. ١١ لـ الميجابوليس الواليات المتحدة األمريكية كمثال –المخطط العمراني لمدينة نيويورك )٤-١(

)Megalopolis................................ (....................................... ١١ كمثال لـ األيكومينوبوليس " مدينة المعمورة"المخطط العمراني للعالم كله )٥-١(

)Ecumenopolis..................................... (................................ ١٢ ادس التطور المرحلي لنمو مراكز المدن الكبرى من وجهة نظر المخطط اليوناني دوكسيأ، ب )٦-١(

........................................................................... ١٦ ٣٠مليون نسمة مقسمة على ٢٠نموذج فيكتور جرين للمدينة الكبرى التي يتألف سكانها من )٧-١(

مجمع حضري حول مركز واحد وحولهم المراكز الصناعية المعزولة عن المناطق السكنية

١٧ ...................................................لى سالمة المجتمع الحضري حفاظا ع ١٧ ...................................التركيب الهيكلي لنموذج فيكتور جرين للمدينة الكبرى )٨-١(نموذج التركيب الهيكلي للمدينة الصغيرة التي حول المركز الحضري للمدينة الكبرى في )٩-١(

١٨ ........................................................................فيكتور جرين نشأة المراكز الحضرية للمدن الكبرى: الفصل الثاني

٢١ ..........................التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى )١-٢( ٢٢ ..........................................................الدول القديمة في العالم أوائل )٢-٢( ٢٣ ................................ منظور لمدينة بابل القديمة في بالد ما بين النهرين القديمة )٣-٢( ٢٣ ..........................................................المخطط التفصيلي لمدينة أور )٤-٢( ٢٤ ......................................أ، ب تخطيط مدينة كاهون كأشهر مدن وادي النيل )٥-٢( ٢٤ ........................................................) اوردوناسرتي(مدينة الحصن )٦-٢( ٢٥ ............................اليونانية القديمة األجورا أ، ب المركز الخدمي الرئيسي للمدينة )٧-٢( ٢٧ .................أ، ب مدينة تمجاد بالجزائر كمثال للمراكز الخدمية في الحضارة الرومانية )٨-٢( ٢٩ ...................................................أ، ب مدينة كركاسون بجنوب فرنسا )٩-٢( ٣٦ ...................العوامل التي تؤثر على مواقع وتوزيع المراكز الحضرية للمدن الكبرى )١٠-٢(


X


األسس والنظريات العلمية للمراكز الحضرية الكبرى: الثالثالفصل وماكينزي Burgeesلبورجس central Zone Theoryنظرية القطاع المركزي )١-٣(

M.Mchenzie ............................................................................ ٤٥ Hoyt's central Sector Theoryنظرية القطاعات المركزية لهويت )٢-٣(

........................... ٤٨ ٤٩ ..............................................نظرية المراكز المتعددة لهاريس وهولمان )٣-٣(في Alnsoقيمة األراضي العمرانية وعالقتها بالمركز الحضري للمدينة كما تصورها )٤-٣(

٥٠ ..................................................................نظريته أسعار األراضي ٥٠ .......................................لمدينة في التركيب الحضري ل Mann ماننموذج )٥-٣( ٥١ ......................) ..الشكل السداسي( Walter Christallers كريستلر نموذج والتر )٦-٣( ٥١ .......................................نظرية اإلطار المركزي الحضري لهاورد وبويس )٧-٣( ٥٣ .............................................The Hopxinsons Model نموذج هوبكنسون )٨-٣( دانيال فيش مان ورهـا تصـرى كمـدن الكبـري للمـز الحضـك المركـنظرية تفك )٨-٣(

Daniel Fishman ................................................................. ٥٣ ٥٥ ....ف المدن من خالل الدور الذي يقوم المركز الحضري بأدائه في المدينةنالستة نماذج تص )٩-٣(

الدراسة التحليلية: الباب الثاني األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز الحضرية الكبرى

المراكز الحضرية إحادية الوظيفة: األولالفصل

٦٤ ....................) .Anti-City(حضرية الر غيلمفرغة المتسببة في ظهور المدن الحلقة ا )١-٤(من طبقة اجتماعية راقية Gruenالتحرك اإلجباري على ثالثة عائالت كما وضحها )٢-٤(

٦٧ ..........................................................................ومتوسطة وفقيرة Northland Center Nearاألحادية الوظيفة وهو ، ب، ج مثال المراكز الحضريةأ )٣-٤(

Detroit –

Michgan, USA 1954 .................................................. ٧٠ الواليات المتحدة األمريكية كمثال للمركز Del Amo Financial Centerتوضح صورة )٤-٤(

٧١ .................................................................الحضري أحادي الوظيفة خريطة لتوزيع استعماالت المراكز التسويقية والمراكز السكنية ومراكز ومعامل البحوث )٥-٤(

الجديدة

Parly 2 near Versailles in the Region of Paris in France ............... ٧٢ ٢٠٠٢لوظيفة بحي المعادي بالقاهرة الذي أنشئ عاممنظور المركز التسويقي كارفور أحادي ا )٦-٤(

٧٤ ...................ومنذ ذلك لحين يعد كارفور من أكثر المراكز التسويقية شعبية في مصر مسقط أفقي للدور األرضي للمركز التسويقي كارفور كمثال لمركز حضري أحادي الوظيفة )٧-٤(

من السلع والمنتجات المختلفة وتخصيص مسطح والذي يشتمل على العديد ٢م ٩٠٠٠بمسطح

٧٥ .................................................. ٤٠٠٠كبير النتظار السيارات يسع لـ


XI


المراكز الحضرية متعددة الوظائف: الفصل الثاني ٧٩ .............................. لحضرية متعددة الوظائفالقوى المؤثرة على ظهور المراكز ا )١-٥( ٨٤ ....... Victor Gruenالمسقط التخطيطي للمراكز الحضرية متعددة الوظائف كما اقترحها )٢-٥(مسقط تخطيطي للمركز الحضري متعدد الوظائف في منطقة باربيكان بلندن موضح فيها كافة )٣-٥(

٨٨ ................................................................... الوظائف الحضريةوفيه يظهر جميع المباني المتماثلة في Barbican Areaصورة جوية لمنطقة باربيكان )٤-٥(

٨٩ ......................................الوظائف الحضرية التي تخدم منطقة باربيكان بلندن -The city. Orange. Californiaعمراني لمشروع أورانج سيتي بكاليفورنيا التخطيط ال )٥-٥(

USA ...................................................................................... ٩٠ ٩١ ......................... ١٩٧٠مشروع أورانج سيتي بعد افتتاح المرحلة األولى في مايو )٦-٥( ٩٢ ............ألمانيا –بميونيخ Perlachأ، ب ان المركز الحضري المتعدد الوظائف ببيرالخ )٧-٥(مشروع بوسط ميدتاون بالزا مدينة روشيستر وإنشاء طريق سريع داخلها وشبكة من طرق )٨-٥(

٩٣ ......................................................................................المشاة ٩٤ ................... Rochesterمسقط تخطيطي صورة كاملة للطريق السريع في منطقة )٩-٥(مسقط أفقي للبدروم والذي كان يمثل الجراج حينها ويعد أيضا األول من نوعه حيث يدار )١٠-٥(

في سقف كل ممر داخل أوتوماتيكيا بواسطة نظام مراقبة ذات موجات فوق سمعية ويعلق الجراج جهاز سونار يقوم ببعث الموجات الصوتية ويسجل مسار كل سيارة ليبعث بهذه

لذا فإن أية سيارة تدخل أو تغادر . المعلومات إلى مركز التحكم الذي يعمل بواسطة الحاسوبمتاح كما ينشط جهاز اإلشارات الضوئية لتوجيه القائد إلى أقرب مكان. الجراج يتم إحصائها

٩٥ ..........وأسرع الطرق للوصول إليه مما يوفر على القائد عناء البحث عن المكان المناسب مسقط لمساحة األنشطة تحت مستوى األرض والذي يطابق المسقط األفقي لمساحة األنشطة )١١-٥(

٩٦ ......................................................................فوق سطح األرض راجات وطرق النقل القطاع الرأسي للمركز الحضري متعدد الوظائف بدءا من أرضية للج )١٢-٥(

٩٧ ..................................................................والتخزينوخدمات التحميل نيويورك – Rochesterفي قلب منطقة روشيستر Midtown Plazaصورة ميدتاون بالزا )١٣-٥(

New York ............................................................................... ٩٨ ٩٩ ..........أ، ب ان المركز الحضري لمدينة فالنسيا التابعة إلقليم مدينة لوس أنجلوس الكبرى )١٤-٥(ي المتعدد الوظائف في أرض مطار الملك عبد الموقع العام للمقترح لتنفيذ المركز الحضر )١٥-٥(

٩٩ ................................................. العزيز القديمة التي تقع في وسط مدينة جدة ٩٩ .التوزيع الوظيفي للمركز الحضري المتعدد الوظائف في موقع مطار الملك عبد العزيز القديم )١٦-٥( ١٠٠ ...............لنهائي للمركز الحضري المتعدد الوظائف في وسط جدة منظور كتلي للحل ا )١٧-٥( ١٠١ لمدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية بالنسبة الحكم قصر منطقة أ، ب موقع )١٨-٥( ١٠٢ ........................................... مخطط ألبيني لمنطقة قصر الحكم بمدينة الرياض )١٩-٥(


XII


١٠٤ .........................................................الموقع العام حسب مخطط البيئة )٢٠-٥(برنامج تطوير منطقة قصر –منطقة قصر الحكم من وجهة نظر مركز المشاريع والتخطيط )٢١-٥(

١٠٦ ................................................ ية السعوديةالحكم بالرياض المملكة العرب ١٠٧ .........موقع مدينة القاهرة الجديدة وعالقتها بمدينة القاهرة الكبري والمدن الجديدة األخرى )٢٢-٥(مخطط مدينة القاهرة الجديدة موضح فيه باللون األحمر مركز المدينة الذي يحتوى على )٢٣-٥(

١٠٨ ..............................................................ألنشطة والخدمات الحضرية ا ١٠٩ ............أ،ب مسطحات ونسب جميع األنشطة والخدمات الحضرية بمدينة القاهرة الجديدة )٢٤-٥(

المراكز الحضرية المعلوماتية: الفصل الثالث ١١٩ .............................تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى القوى المتحكمة في )١-٦( ١٢٢ ..................الموقع اإللكتروني للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا الكرواتية )٢-٦(في األنشطة والخدمات في الموقع الخاص Answers & Questionsاألسئلة واألجوبة )٣-٦(

١٢٣ ........................................الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا للمركز ١٢٤ .......................... Registration to servicesالتسجيل للتمتع بالخدمات المتاحة )٤-٦( ١٢٥ ..............اتيا استراتيجية العمل داخل المركز الحضري المعلوماتي بمدينة ريجيكا بكرو )٥-٦( ١٢٥ .............خدمة التعليم عن بعد في المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا الكرواتية )٦-٦( ١٢٦ ....خريطة محدد بها المنطقة المغطاة بالدخول الالسلكي المجاني إلى مدينة ريجيكا الكرواتية )٧-٦( ١٣٠ ........................... معلوماتي بشرق مانشستر الجديداستراتيجية المركز الحضري ال )٨-٦( ١٣١ .كيفية تعامل المواطنين مع الشبكة ومعالجة البيانات والوسائل المستخدمة للدخول على الشبكة )٩-٦(عالقة المشروع بمدينة القاهرة تقع القرية الذكية على الطريق الصحراوى الموصل إلى مدينة )١٠-٦(

١٣٤ ............................................................................. سكندريةاإل ١٣٥ ..........................................الموقع العام للقرية الذكية و وزارة االتصاالت )١١-٦(


قرية األهرام (االستعماالت المختلفة بالمركز الحضري المعلوماتي أ،ب ان نسب وتوزيع )١٢-٦(

١٣٦ ..........................................جمهورية مصر العربية –أكتوبر ٦بمدينة ) الذكية الدراسة الميدانية التطبيقية : الباب الثالث

لمنطقة وسط مدينة القاهرةجمهورية مصر العربية المحددة بثالث –ط البلد بمدينة القاهرة منطقة الدراسة البحثية وس )١-٧(

١٤٣ .............................ميادين رئيسية هم ميدان التحرير وميدان رمسيس وميدان العتبة منطقة وسط مدينة القاهرة - استعماالت األراضي للدور األرضي في منطقة الدراسة البحثية )٢-٧(

١٥٠ .................................................................لعربية جمهورية مصر ا – –منطقة وسط مدينة القاهرة -استعماالت األراضي للدور األول في منطقة الدراسة البحثية )٣-٧(

١٥١ ................................................................جمهورية مصر العربية


XIII


منطقة وسط مدينة القاهرة - استعماالت األراضي للدور المتكرر في منطقة الدراسة البحثية )٤-٧( ١٥٢ .....................................................................جمهورية مصر العربية

واألنشطة الحضرية التقليدية التي تقدمها منطقة وسط مدينة المسقط التخطيطي للوظائف )٥-٧(

١٥٧ ..................................................................................القاهرة ١٦١ ................محور األداء الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى )٦-٧(إلى ٩٦/١٩٩٧عـدد الشـركات التي تقـدم خدمـات اإلنترنت خـالل الفترة من )٧-٧(

١٦٤ .............................................................................. ٢٠٠٥/٢٠٠٦ ١٦٥ ............. ٢٠٠٦إلى ٢٠٠٠عدد مراكز تكنولوجيا المعلومات في مصر خالل الفترة من )٨-٧( ١٦٧ ......... ٢٠٠٥/٢٠٠٦إلى ١٩٩٦/١٩٩٧تطور أعداد مستخدمي اإلنترنت خالل الفترة من )٩-٧( ١٧٠ ........................إستراتيجية ومنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى )١٠-٧(حضرية معلوماتية، المسقط التخطيطي للخدمات الحضرية التقليدية المتحولة إلى خدمات . أ )١١-٧(

١٧١ .ب النسب المئوية للخدمات الحضرية المعلوماتية مقارنة بالخدمات الحضرية التقليدية المتبقيةالصفحة الرئيسية للمركز الحضري المعلوماتي لمنطقة وسط مدينة القاهرة موضح فيها كافة )١٢-٧(

ل والمشـاركة، وخدمات البيانات والخدمات الحكومية، والخدمـات الفـورية، والتفاعـ ١٧٣ .......................................................................... االتصاالت الدولية

الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات قواعد البيانات المكونة من خدمات نظم )١٣-٧(وخدمات الترفيه والتجارة والتسوق المواقع الجغرافية، وخدمات األخبار والمناسبات،

١٧٥ .....................اإللكتروني، والسياحة والحجوزات الفندقية، وخدمات البريد واالتصاالت الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بالخدمات الحكومية التي تحتوي على سبعة )١٤-٧(

١٧٧ .............................................................................. خدمات مختلفةرقـم باألشكال قائمة رقم الشكل

الصفحةالصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بالخدمات الفورية التي تحتوي على خدمات )١٥-٧(

ي، اإلسعاف واإلنقاذ الصحي، وخدمات التنبؤات الجوية، وخدمات معلومات االزدحام المرور ١٧٨ .......................وخدمات النجدة والشرطة، وخدمات معلومات أسواق المال والعقارات

الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات التفاعل والمشاركة التي تحتوي على )١٦-٧(ات خدمات غرف الدردشة بأنواعها، وخدمات مجموعة الحوار والدعم الفني كالكشافة، وخدم

١٧٩ ......................................جماعات الرأي السياسي، وخدمات البيع بالمزاد العلني الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات االتصاالت الدولية التي تحتوي على )١٧-٧(

ع الوظائف أسماء المواقع اإللكترونية للمتاحف والبلدان المجاورة وذلك بهدف تبادل جمي ١٨٠ ............................................................................. الحضرية معها

وظيفة حضرية مختلفة ٣٧مسقط تخطيطي للمركز الحضري المعلوماتي والذي يحتوي على )١٨-٧( ١٨١ .......................يؤديها المركز الحضري المعلوماتي لخدمة منطقة وسط مدينة القاهرة

المفاهيم والمصطلحات العلمية: الفصل األول

نشأة المراكز الحضرية للمدن الكبرى : الثانيالفصل

األسس والنظريات العلمية للمراكز : الثالثالفصل الحضرية الكبرى رية

نظ السةدراال

البحثيةمدخل عام للتعريف بالمشكلة : الباب األول

۱

مقدمة الباب األول ىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبر

٢

مدخل عام للتعريف بالمشكلة البحثية – الدراسة النظرية: الباب األول :مقدمة

لقد أوحى اهللا سبحانه وتعالى إلى المخلوقات أن تبني بيوتها، وأرشد الشعوب إلى بناء مدنهم منذ بداية .عالموكانت مواقعها في أماكن متميزة من ال... التاريخ اإلنساني وبداية ظهور الحضارات في العالم

وقد بدأ اإلنسان في التفكير إلنشاء المدن الكبيرة الكاملة بعد أن تعلم كيف يعيش في جماعات تتعاون المختلفة، من دفاعية وحربية، إلى سياسـية وتجاريـة وأهدافها غراضهاألعلى تنظيم حياتها، طبقا

ن جميع الوجـوه الحياتيـة وعلمية ودينية وصناعية إلخ، بحيث توفر البيئة الصالحة لحياة اإلنسان مواالقتصادية، وإن هذا العمل بطبيعة الحال يحتاج في عصرنا الحالي إلى دراسـة طبيعـة الموقـع، وظروف البيئة، مع دراسة االختبارات والتجارب اإلنسانية السابقة والحاضرة وآثارهـا المسـتقبلية،

ي يجب أن تكـون خاليـة مـن التـدليس والبيانات اإلحصائية الدقيقة التي يمكن االعتماد عليها والت .والتخمينات العفوية، حتى يمكن االعتماد عليها في تحديد اإلطار العام للمنهجية البحثية

لتحليليـة أبواب رئيسية هي الدراسة النظرية والدراسـة ا ةوتتكون الدراسة كما ذكرنا مسبقا من ثالثالنظرية التي تعتبر القاعدة واألساس المرجعي رض في الباب األول الدراسة وتع. والدراسة التطبيقية

.لما سوف يليها من دراسات تحليلية وتطبيقية

:الدراسة النظرية من ثالث فصول كما يلي -الباب األول تكون وي

تقوم الدراسة في ذلك الفصل على توضيح المفاهيم األساسية للمدن الكبرى ومراكزهـا :الفصل األولالحضرية والعوامل التي أثرت على تكوينها وشرح كافة النظريات المختلفة مـن قبـل المخططـين

.والمعماريين للوصول إلى مفهوم للمصطلحات المتعلقة بالمراكز الحضرية للمدن الكبرى

ز هذا الفصل على التغييرات التي حدثت في المناطق والمراكز الحضرية للمـدن يرك :الفصل الثانيمن خالل التطور التاريخي بهدف الوصول ألفضل أسلوب للتعامل مـع هـذه التغييـرات بصـورة

.مدروسة ومتجانسة وفعالة حتى تكون لها تأثير إيجابي على المدن

مـة جذري في المدينـة بصـفة عا تغيرأحدثت نتيجة لظهور الثورة الصناعية التي :الفصل الثالثوسيتناول هـذا ،العديد من نظريات المراكز الحضرية للمدن ومركزها الحضري بصفة خاصة ظهر

الفصل بالشرح والتحليل كيف عالجت كل نظرية المراكز الحضرية وعالقتها بتركيب وهيكلة المدينة لبحثية المتعلقة بالمراكز الحضرية القائمة فـي عموما للوصول إلى تفهم كامل لجميع نواحي المشكلة ا

.المدن الكبرى

المفاهيم والمصطلحات العلمية: الفصل األول

ريةنظ السةدراال

مدخل عام للتعريف بالمشكلة البحثية: الباب األول

۱

المفاهيم والمصطلحات العلمية منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

٤

المفاهيم والمصطلحات العلمية : األولالفصل

Terminologies: Identification and Understanding

: تمهيد ١- ١

قبل البدء في دراسة موضوع البحث وهو كيفية تطوير المراكز الحضرية للمدن الكبرى يلزم التطرق ومراكزها الحضرية والعوامل التي The Metropolitan Citiesالمدن الكبرى مصطلح وفهم لدراسة

تطلـب لـذلك أثرت على تكوينها وشرح كافة النظريات المختلفة من قبل المخططين والمعمـاريين، للمصطلحات العلميـة الوصول إلى احتواء الفصل على عدة نقاط رئيسية تتعلق بدراسة وفهم عميق

.المدن الكبرى والنظريات المتعلقـة بهـا مفهوم من خالل دراسة المتعددة للمراكز الحضرية للمدن .تهالمؤشرات والنتائج الخاصة بالهدف الذي من أجله تم مناقشة موضوعا إلىفصل ويلخص ال

:المصطلحات والمفاهيم العالمية للمراكز الحضرية للمدن ٢-١

أخرى مجتمعة مثل نتيجة لوجود أكبر تجمع من الخدمات واألنشطة المختلفة التي ال تتواجد في أماكن البنوك والمحالت التجارية والمكتبات واإلدارات الحكومية والمراكز الترفيهية والثقافيـة كالمسـارح

ها، هذه األنشطة المركزية ال تعمل كمجموعة واحدة مع بعضها إال في موقع مركزي والمتاحف وغيراستعماالت متنوعـة كلما انتشرت زداد حجم المدينة اولذلك يتردد عليه عدد كبير من الزوار، وكلما قبل البدء في دراسة وفهم المراكـز الحضـرية يجب، أخرى في المنطقة المركزية من المدينة، لذلك

والمدن الضخمة The Metropolitan Citiesتطرق إلى المفاهيم األساسية للمدن الكبرى أن ن ،للمدنThe Mega Cities وسـط المدينـة ثم نقوم بسرد المفاهيم العلمية للمراكز الحضرية للمدن منهـا

Downtown مركز المدينة، و City center المنطقة المركزية لألعمال، و Center Business

District وغيرها من المصـطلحات التـي تسـاعدنا علـى التحديـد الـدقيق لهويـة المراكـز ، .الحضرية للمدن

Metropolis - The Metropolitan Cities )مدينة اإلقليم(األم المدينة ١-٢-١

Metropolisكلمة والذي يعنـي " Metro"هي كلمة يونانية والتي تنقسم إلى مقطعين وهما األول )١(

وفي أغلب األحيان يكون تعداد السكان بالمدينة ". البلدة"أو " المدينة"والذي يعني " Polis"والثاني " األم"ما تكـون المدينـة وعادة .ككل في تجمعها العمرانينسمة مليون ٤وال يزيد عن مليون ال يقل عن

الت اإلقليميـة البلدان أو المنطقـة ومحـور االتصـا الكبرى مركز اقتصادي سياسي وثقافي لبعض

)١( http:\\www.en.wikipedia.org\wiks\metropolis


٥

وهي بالمعنى األوسع تشير إلى المدينة أو أصل مستعمرة كما كان فـي الدولـة اليونانيـة . والدولية .القديمة والتي تعد مركزا لنشاط معين أو لمدينة كبيرة هامة

وعدد سكانها مثل واأليدلوجيةمبنيا على أهميتها الجغرافية في الماضي كانت تصميم المدينة الكبرى .وأثينا وغيرها والتي بقت حتى اآلن والتي مازالت عامرة بالسكان ةاإلسكندري

على المدن األصلية والتي مازالت تحـتفظ بأصـالتها Metropolisوقد كان اليونان يشيرون بكلمة في ولقد كانت تستخدم هذه الكلمة في اللغة الالتينية القديمة لإلشارة للمدينة األساسية. الدينية والسياسية

.المقاطعة حيث يوجد بها الحكومة ورئاسة االسقافية

عـن Urban coreقلبـه الحضـري تعداد سـكان يزيد Urban areaلذلك فإن أي نطاق حضري قلبه الحضري ال تقل عن تعداد سكان أما إذا كان Metropolisنسمة يسمى المتروبوليتان ٥٠,٠٠٠Micropolisالميكروبوليتان نسمة فيسمى ٥٠,٠٠٠نسمة وال تزيد عن ١٠,٠٠٠

)١( .

يضم كال من منطقة الميتروبوليتان والميكروبوليتان مقاطعة أو أكثر والتي تحتوي على قلب للمنطقة حيث تعد المقاطعات التي يوجد بها درجة عالية من االندماج االقتصـادي واالجتمـاعي . الحضرية

الحضري فهي تتبع لمنطقة الميتروبوليتان ولكـن والذي يقاس بمقدار الرحالت اليومية للعلم إلى قلبه غالبا ما تقع مناطق الميكروبوليتان حول حدود هذه المقاطعات، مع األخـذ فـي االعتبـار امكانيـة

فعلى سـبيل المثـال مقاطعـة . انتقال المقاطعات من منطقة المتروبوليتان إلى منطقة الميكروبوليتانWalker County رمنجهام المتروبوليتانية كانت تابعة لمنطقة بBirmingham metro area م انتقلت ث

.خارجها ثم داخلها مرة أخرى

Megalopolis – The Megapolitan City الضخمةالمدينة ٢-٢-١

وأشارت بعض التعريفات أن . نسمة ١٠.٠٠٠.٠٠٠هي منطقة المدينة الضخمة والتي يتعدى سكانها .كيلو متر مربع/نسمة٢٠٠٠الكثافة السكانية بها ال تقل عن

الواسع حيث تعكس صورا جديـدة مـن الكثافـة بامتدادها The Mega Cityتتميز المدن العمالقة واالجتماعي، ويدخل في نطاق المدن المستوى من متباينة السكانية واالقتصاد الرسمي والفكر ودرجات

أن مدنها تضخمت خصائصها ير ومن كبالسكاني وتعدادها ال هاالعمالقة مدن كبيرة مترابطة مع بعضجعلهم يكونون وحدة كبيرة لمدينة ضخمة ومثال مماوترابطت واتصلت بالمدن األخرى المجاورة لها

.)٢()الساحل الشرقي للواليات المتحدة(لذلك ترابط مدن نيويورك وفالدلفيا وواشنطن

)١( http:\\www.en.wikipedia.org\wiks\metropolis

.٣٧ص – ١٩٩٤عباس حيدر فاروق، تخطيط المدن والقرى، دار المعارف، اإلسكندرية، الطبعة األولى، )٢(


٦

City centerمركز المدينة ٣-٢-١

. يرلندا وأوروبا إلى المركز التجاري أو الجغرافي للمدينةأالمتحدة ويشير هذا المصطلح في المملكة مناطق التبادل التجاري بوسط المدينة وعادة مـا تقـع هـذه على وفي بعض المناطق في كندا يطلق

وتتميز بالكثافة المتوسطة أو العالية للتجـارة ،المراكز بين مجموعة كبيرة من المجاورات الحضرية .)١(يةواألبنية السكن

وقديما كان مركز المدينة هو الشارع الرئيسي أو الشارع التجاري داخل التجمع الحضري حيث توجد .األنشطة التجارية مثل األسواق العامة

غالبية المواصالت العامـة تجمع بالتسوق وتتميز ب إذن فإن العرف السائد لمركز المدينة يرتبط دائماوجد أيضا المباني العامة وكما المتاحف والمكتبات وغيرها، حيث كما ت. كمحطات القطار واألتوبيس

يتميز مركز المدينة بصفة عامة بنخبة من أفضل المباني والنماذج المعمارية والتماثيـل والسـاحات .العامة والهامة والمميزة

اسـل، بمدينة نيوك ١٨٤٠نموذج مخطط لمركز المدينة التجاري بالمملكة المتحدة سنة لوقد ظهر أوكما حدث التطوير . قبأنماط التسو حدثتتالئم التغيرات التي لمثل هذه المراكز ظهرت الحاجة لحيث

ونتج عن ذلك ظهور المتـاجر ١٩٧٠إلى ١٩٦٠الشامل للعديد من مراكز المدن البريطانية ما بين اريـة ة حيث تتمتع بطـرز معم الضخمة التي تختلف بشكل واضح عما يحيط بها من محالت تجاري

كما أن هناك تغيرات هامة أخرى شملها التطوير وهي الموالت التجاريـة فـي البلـدان معاصرة،المراكز بشكل جلي وقد أظهرت هذه . والمدن، مثل ارندال سنتر بمانشستر وبولدنج سنتر ببرمنجهام

من األمـاكن لتشمل عددا أكبر وواصلت مراكز المدن تقدمها . الطرز الحديثة للمعمار في هذه الفترة .)٢(التي لم تكن تظهر بها من قبل

المراكـز واآلن أصبح هناك اتجاه عام لتطوير مراكز المدن وإدخال أكثر من وظيفة داخلها وإصالح .الحالية للحفاظ على نشاطها حيث يمكنك الوصول إليها بجميع الوسائل وليس بالمركبات الخاصة فقط

Urban areaالمنطقة الحضرية ٤-٢-١

فربما تكون المنطقة الحضـرية . هي منطقة تزداد بها الكثافة للمنشآت مقارنة بالمناطق المحيطة بهاولكن ال يطلق هذا المصطلح على المستوطنات Conurbationمدينة أو بلدة أو مدن صغيرة متقاربة

.)٣( الريفية مثل القرى

)١( http:\\www.en.wikipedia.org\wiks\citycenter

.٢٠٠٦القاهرة –مدحت جابر محمد، جغرافية العمران الريفي والحضري، مكتبة االنجلو المصرية )٢( .٢٠٠٥اإلسكندرية –محمد أبوعياته فتحي، جغرافية الحضر، دار المعرفة الجامعية، األزاريطة )٣(


٧

Urbanityالسمات الحضرية ٥-٢-١ووجهات النظر والتي تتجمع داخل المدينة وداخـل المميزات والصفاتمات الحضرية إلى وتشير الس

وترتبط هـذه Citifiedالمنطقة الحضرية وقد يشير البعض إلى السمات الحضرية بأنها هي التمدين فهذه الكلمة تشير لما يجب أن يكـون . والتي تعني الدماثة واألناقة Urbanitasالكلمة بالكلمة الالتينية

.)١( من وجهة نظر روما القديمة عليه العالموالتحرر من الهمجية والشقاء حيث الحياة الثقافية الطراز األدبي المصقول )٢(وتعني هذه الكلمة لغويا

ه المدن الكبيرة والتي كان يأتي إليها الطالب مـن المـدن رالذي توفالمناخ في العصور القديمة في .لصغيرة بحثا عن االنجالء والمعرفةا

Downtownوسط المدينة ٦-٢-١أي وسط المدينة في أمريكا الشمالية باإلشـارة إلـى قلـب Downtownبدا استخدام هذا المصطلح

فـي Central Business District (C B D)أو المنطقـة المركزيـة لألعمـال City Coreالمدينة .المجاالت الجغرافية والتجارية واالجتماعيةالمدينة األساسية والتي تقع أقصى جنوب إلىلإلشارة ١٩٣٠ويعتقد أنه ظهر في مدينة نيويورك عام

جزيرة منهاتن حيث اتسعت نيويورك من بلدة إلى مدينة، فلم تجد أمامها مجال لالتساع سـوى إلـى يـث التعريف كصفة لكل ما هـو بـاألعلى ح جاءومن هنا ) Upriver(الشمال متخطية منابع النهر

وعليه فإن أي جزء يقع شمال المدينة األساسـية . الشمال للمدينة بينما الجنوب كان يوجد في األسفلسميت بـ ) والتي كانت تمثل المركز التجاري حين ذاك(بينما المدينة األساسية Uptownيأخذ صفة

Downtown أوLower Manhattan )٣( .

Inner Cityالمنطقة الداخلية للمدينة ٧-٢-١وهي الجزء األقدم من المدينة وغالبا ما يكون قريبا من المركز ويمثل المنطقة المركزية من المدينـة

.الكبرى أو المدينة األساسية يستخدم هذا المصطلح في الواليات المتحدة وكندا لإلشارة للمنـاطق الفقيـرة فـي مركـز المدينـة

)City Center (نطقة معينة كحي اليهود أو حي الفقراء حيـث وفي بعض األحيان يطلق كناية عن ملذلك يعمـد علمـاء . يكون قاطني هذه المنطقة أقل تعليما وأكثر فقرا حيث يزيد معدل الجريمة بينهم

االجتماع على هذا المصطلح للتعبير بشكل رسمي عن هذه التركيبة السكانية لتلك المنـاطق ولـيس Central Commercial districtمعنى الجغرافي وهو لالمقصود به ا

)٤(.

)١(

Gruen Victor, Centers For Urban Environment, Van Nostrand Reihold, London, 1973.

.و المصرية، الجزء األوللويس ممفورد، المدينة على مر العصور، ترجمة إبراهيم نصحي، األنجل) ٢(

)٣( http:\\www.en.wikipedia.org\wiks\downtown

)٤( D.I Scagili, The Form of Cities Urban and Social Geography Sense, General Editor, J.H.Jhonson,

New York, London, 1999.


٨

ويقل استخدام هذا المصطلح في البلدان األخرى مثل باريس وروما وفيينا وامستردام حيث تقع هـذه المنطقة الفقيرة غالبا بعيدا عن المركز بينما تكون المنطقة المركزية في المدينة الكبرى أكثر المناطق

ا من الصفوة وأصحاب الدخول العالية بينما يرتفـع ثراءا حيث ترتفع تكاليف اإلسكان ويكون قاطنيه .معدل الجريمة في المناطق البعيدة

القرن العشرين بدأ األمريكيين يستخدمون هذا المصـطلح كمـدلول اجتمـاعي علـى منتصفوفي إلى الضواحي ) غالبا من الجنس األبيض(التي نتجت عن انتقال متوسطي ومرتفعي الدخل المجتمعات أكبر وأفضل بعيدا عن قلب المدينة مما أدى إلى انقسام المدينة إلى عدة منـاطق يمكـن لتوفير سكن .Inner Cityتسميتها بـ

The Center Business Districtالمنطقة المركزية لألعمال ٨-٢-١

بالمنطقة المركزية لألنشطة Central Business Districtيمكن أن تسمى المنطقة المركزية لألعمال Central activities district بأمريكا الشمالية منطقة وسط البلد وتسمىDowntown فهي المنطقـةوتضم هذه المنطقة األبنية التجاريـة والماليـة . جغرافيا في قلب المدينةالتجارية والتي غالبا ما تقع

.)١(بالمنطقة المركزية بالمدينة

في City Center / Centre" مركز المدينة"مع مصطلح " المنطقة المركزية لألعمال"يتشابه مصطلح .وغالبا ما يضما المباني العالية بالمدينة. كونهما يخدما نفس الغرض بالمدينة

في أن وسط المدينة يمكـن Downtownعن وسط المدينة City Centerولكن يختلف مركز المدينة فمـثال مدينـة . بالقرب من قلب المدينة City Centerافيا في أي مكان بالمدينة بينما يقع أن يقع جغر

.لندن تمتلك ثالثة مراكز للمدينة وهم مدينة لندن ومدينة ويست منستر ومدينة كناري وارف

الخلفية التاريخية للمدينـة، ولكـن المـدن ذات Downtownأو C.B.Dدائما ما يعكس شكل ونوع أما المدن التي تنشـأ . ي الشاهقة يكون الجزء التاريخي بها بعيدا عن المنطقة التجارية واإلداريةالمبان

تضم منطقـة مركزيـة أمريكا الشماليةمن وتتطور بسرعة مثل المدن التي ظهرت بالنصف الغربي .واحدة إلدارة األعمال والتي تضم ناطحات السحاب

فـي على سبيل المثال تراجـع . أقل كثافة سكانيةمال قد تضم كما أن المنطقة المركزية إلدارة األععلـى عكـس ١٧٠.٠٠٠إلـى ٢٠٠.٠٠٠عدد سكان مدينة لندن من التسعينات من القرن الماضي

.والعيش بها لالعاملين من الشباب للعم إليها مثال يرتفع عدد السكان بهذه المناطق حيث ينتقلالنمسا

)١( http:\\www.en.wikipedia.org\wiks\ Central Business District


٩

:إلدارة األعمال بـوتتميز المنطقة المركزية

اإلدارية المكاتبيوجد بها أكبر تجمع لألبنية العامة و.

يوجد بها أعلى المباني.

:أما بالنسبة للوسائل االنتقالية

تركز بها معظم المواصالتت.

أعلى تجمع لممرات المشاه.

يوجد بها أعلى نسبة استخدام للمواصالت العامة.

يوجد بها أعلى نسبة وظائف.

The Metropolitan Citiesوم المدن الكبرى مفه ٣-١

في القرن التاسع عشر كان مصطلح المدينة الكبرى يستخدم لإلشارة إلى المدينة األم التي كانت ترسل

مدن المستعمرات في اليونان وخير مثال على ذلك، ف. عيدة عنهافي أماكن بأبنائها لتأسيس مدن أخرى

.تمثل المرجعية المعنوية والدينية لباقي المدن المستحدثةالقديمة حيث كانت المدينة األم

المدينية الرئيسية، وعلى سـبيل المثـال األنشطة وهناك معنى آخر للمدن الكبرى التي تحتضن كافة

. القرن الماضي بعاصمة الفنفي وصفمدينة باريس التي كانت ت

.The Metropolitan Cities ف اآلراء والتعاريف للمدن الكبرىتباين واختالويتضح من ذلك

: تلك اآلراء وتقسيمها إلى قسمين علىإلقاء الضوء استعراض ووفي هذا الجزء يتم

.وتعاريف أخرى Doxiadesاليوناني دوكسيادس المخطط تعاريف

:Doxiadesمفهوم المدن الكبرى من وجهة نظر المخطط اليوناني دوكسيادس ١-٣-١

Doxiadesدوكسيادس قام بدراسة المدن الكبرى ووضع األسس النظرية لمدينة المستقبل وصنفها )١(

ــة ــي كتاب ــى Ekisticsف ــابوليس، (إل ــدينامتروبوليس، الميج ــدينابوليس، ال ــوليس، ال المتروب

:، وتم تعريفهم كاآلتي)االيكومينوبوليس

)١( Constantinos. A.Doxiadis, EKISTICS, An Introduction To The Science of Human Settlements

Hutchinson of London,1968, Pp. 91 –

101.


١٠

).Metropolis(المتروبوليس ١-١-٣-١أكثـر رئيسية يقطنها هي عبارة عن منطقة حضرية

خارج امتدت فترة محددة لألف نسمة، وخال ٥٠من حدودها األساسية وضمت المسـتوطنات الصـغيرة . حولها والمجاورة لها سواء كانت حضرية أو ريفية

في القرن الثامن عشر كان يوجد عدد محدود وقليل فمن المدن المتروبوليس وتعتبر هذه البداية لتحولهـا

ثم ) Dynapolis(وليس بصورة ديناميكية لتصبح ديناب. حتى وصلت لكونها مدينـة دينـامتروبوليس نمت

ويتـراوح . والمدن المتروبوليس تنمو بسرعة كبيرةفي المتوسط ما بين مليون وثالثة مليون عدد سكانها

نسمة وهي متعددة المراكز الحضرية وذلك بسـبب أبعادها الطبيعية، حيث ال يمكن لمركز واحد أن يلبي

وأيضا ألنـه بمـرور الوقـت ضـمت احتياجاتها،كما هو موضح المستوطنات المجاورة لها بمراكزها

.)١-١( رقم بالشكل :)١( )Dynapolis(الدينابوليس ٢-١-٣-١

السريع والمستمر ويصل معدل النمو ها المستوطنات الحضرية ذات معدل النموعرفها دوكسياديس بأن. أو أكثر؛ كذلك فإن معدل االستثمار في األنشطة االقتصادية بها كبيـر % ٣السكاني السنوي بها إلى

وعلـى جمـال تأثير على تنسيق الموقع العام للمدينـة عادةونتيجة للنمو السريع عادة الغير مخطط ).٢-١( رقم كما هو موضح بالشكل الطبيعة بها

:)٢( )Dynametropolis(الدينامتروبوليس ٣-١-٣-١من السهل أن تتحول المدن الـدينابوليس إلـى و يس مستمرة النمو مثل الدينابوليس،هي مدن متروبول

ال يحدث ذلـك إذا كانـت (مدن دينامتروبوليس نتيجة المتدادها وإحتوائها للمستوطنات المجاورة لها وتتسم المدن الدينامتروبوليس بكل منخفضة، يةسكانذات كثافة مناطق في الصحراء أو يالدينابولس ف

مثل هذه المناطق تتـدهور يوف .خصائص المدن المتروبوليس ولكن على نطاق أوسع وبكثافة أعلىالمؤقتةــ (البيئة الطبيعية، وقد تحتوي المدن الدينامتروبوليس أمثلة ونماذج لكل أنواع المسـتوطنات

).٣-١(و موضح بالشكل رقم كما ه) القديمةـ الحديثة

)١(Time sever, Standards For Urban Design Donald Watson, Alan Plattus, Robertshibley The Mcgraw

-

H.ll, USA, 2003, p.103.

)٢(Time sever, Standards For Urban Design Donald Watson, Alan Plattus, Robertshibley The Mcgraw

-

H.ll, USA, 2003, p.104.

–المخطط العمراني لمدينة أثينـا ) ١-١(شكل رقم ).Metropolis(المتروبوليس ١٩٦٢اليونان عام

Time sever, Standards For Urban: المصدر

Design Donald Watson, Alan Plattus,

Robertshibley The Mcgraw-H.ll, USA,

2003, p.103.


١١

:)١( )Megalopolis(الميجالوبوليس ٤-١-٣-١يعتبر دوكسياديس المدن الميجالوبوليس ظاهرة حديثة جـدا

وتتميـز المـدن . وكانت نتيجة لدمج عدد من المتروبوليسن عدد سكانها يصل للماليين، وتختلف المدن بأالميجالوبوليس

كمـا هـو اآلتي الوبوليس عن المدن المتروبوليس فيالميج :)٤-١(رقم موضح بالشكل

.مليون نسمة ١٠عدد سكانها يتجاوز -

. تشغل مساحة أوسع من األرضوأيضا -

).أكثر من واحدة(أنها ضمت عدد من المدن المتروبوليس -

وأشار . ألرضتشغل المدن الميجابوليس مساحة واسعة من انظر بعين االعتبار إلي الكثافات دوكسياديس أنه البد أن ن

توطنات جديـدة وقـد السكانية بهذه المدن ألنها تعتبر مس ويؤكد على. أعداد كبيرةتصل فيها الكثافات السكانية إلى

بكثيـر ذلك بأن الكثافة السكانية بالمدن األولي كانت أقل .منها بالمدن التي لحقت بها


-

H.ll, USA, 2003, p.105.

النمو العمراني لمدينة لندن بانجلترا ) 2-١(شكل رقم كمثال لـ ١٩٦٢إلى عام ١٨٢٠من عام .Dynapolis الدينابوليس Time sever, Standards For Urban: المصدر



2003, p.103.

–المخطط العمراني لمدينة لندن ) ٣-١(شكل رقم الدينامتروبوليس كمثال لـ ١٩٧٢إنجلترا عام

Dynametropolis . Time sever, Standards For Urban: المصدر



2003, p.104.

المخطط العمراني لمدينة ) ٤-١(شكل رقم لـ الواليات المتحدة األمريكية كمثال –نيويورك

. Megalopolis الميجابوليس Time sever, Standards For: المصدر

Urban Design Donald Watson, Alan

Plattus, Robertshibley The Mcgraw-

H.ll, USA, 2003, p.105.


١٢

:)١( )Ecumenopolis(األيكومينوبوليس ٥-١-٣-١أي –وتعني تالحم المدن في تجمعات طبيعية هائلة، وهي على هيئة مدن تغطي قارات الكرة األرضية

كمـا هـو موضـح طـرق مرتبطة ببعضها البعض بخطوط السكك الحديديـة وال -مدينة المعمورة

).٥-١( رقم بالشكل

نظر المخططين والمنظمات العالميةمفهوم المدن الكبرى من وجهة ٢-٣-١يستخدم غالبا كمفـردات "Mega-city"أن تعبير ميجاسيتي )٢( )Alan Gilbert(ذكر آالن جيلبيرت

" World city"لتعبيرات أخرى عديدة مثل المدينة الكبرى والمدينة الميجالوبوليس والمدينة العالميـة ؛ وذكر أيضا أنه ال يوجد اتفـاق "Super city"و " Giant cityو " Conurbation"و " Metropolis"و

.للتعبيرات السابقةعلى أي معنى المدينـة ) R.J.Fuchs, E.Brennan, J.Chamie, Fu-Chen Lo & Juha I.Uitto(وعرف كال مـن

مليون نسـمة بحلـول عـام ٤بأنها المدينة التي يتوقع أن يتجاوز عدد سكانها Metropolisالكبرى نيـة كـال مـن مليون نسمة كعالمـة لتعـداد المـدن المتروبولتا ٦، وكذلك استخدم عدد )٣(٢٠٠٠

)Richardson( )٤( ،)UNDIESA and UNU( )٥(.


-

H.ll, USA, 2003, p.106. )٢(Alan Gilbert, The mega-city in Latin America, Edited by United Nations University Press

TOKYO, NEW YORK, PARIS, 1996,

www.unu.edu/unupbooke/uu 23 me00 .htm )٣(R.J.Fuchs, E.Brennan, J.Chamie, Fu- Chen Lo & Juha I. Uitto, MEGA, CITY Growth

and Future , United Nations University

,1991,

p.19. )٤(Richardson H.W., "Efficiency and welfare in LDC mega-cities.", In Kasarda and Parnell (eds.),

(1993), 3257 )٥(UNDIESA and UNU [United Nations University], Summary report and recommendations

of the symposium on the mega-city and the future, Population gro

wth and policy responses , 22-

25 October, Tokyo

,1990.

.Ecumenopolis األيكومينوبوليس كمثال لـ" مدينة المعمورة"المخطط العمراني للعالم كله ) ٥-١(شكل رقم Time sever, Standards For Urban Design Donald Watson, Alan Plattus, Robertshibley The: المصدر

Mcgraw-

H.ll, USA, 2003, p.106.


١٣

مليون نسمة كتعريف للمـدن ٨عدد )٣(والبنك الدولى )٢( )Ward(و )١( )UNCHS(استخدم كل من ".المتروبولتانية"الكبرى

الميجالوبوليس بأنها المدينة المسـتمرة )٤( )Mayhew and Penny(وقد عرف كل من ماهيو وبيني .مليون نسمة ١٠النمو والتي يزيد عدد سكانها عن

ـ ٤عـدد )٥( )Dogan and Kasarda(وقـد اسـتخدم ون نسـمة كتعريـف للمدينـة الكبـرى مليThe Metropolitan City.

ــودر ــا ل Lowderأمــوبر )٦( ــة الس ــرف المدين ــد ع ــرى Super Cityفق ــة الكب أو المدين

The Metropolitan City مليون نسمة ٥بأنها المدينة التي يصل عدد سكانها إلى. أنه تم التوصـية بملخـص التقريـر والتوصـيات الصـادرة مـن ١٩٩١في عام Gilbertوذكر

)UNDIESA and UNU (لكبرى وكذلك أوصى بأهمية بمحاولة التوصل إلى تعريف لمفهوم المدن امليون نسمة ٨واتفق مبدئيا على استخدام عدد Metropolisعبير لى تعريف متفق عليه كتالوصول إ

مدينـة كبيـرة ٢٨ستكون هناك ٢٠٠٠أنه بحلول سنة Gilbertكتعريف للمدن الكبرى وأيضا ذكر )Metropolis ( مدينـة بالـدول محـدودة ٢٢مليون نسمة بكل مدينة منها ٨بعدد سكان ال يقل عن

.)٧( )Less developed Countries(التنمية مليون نسمة ٨بعدد سكان ) Metropolitan City(المدن المتروبوليتانية ) ١-١(ويوضح الجدول رقم

.٢٠٠٠حتى عام ١٩٥٠وتطور عدد السكان بها من عام ٢٠٠٠أو أكثر سنة ـ لدولي السابق لومن تعريف البنك ا ١٠ى لمدينة المتروبوليتانية بأنها المدن التي يصل عدد سكانها إل

ومن المتوقع أن يزيد عدد المتروبوليتان ليصل إلـى . مليون نسمة أو أكثر، منهم ثالث بالمدن النامية

)١(UNCHS [United Nations Centre for Human Settlements (HABITAT)],1987, Global report on

human settlements 1986, Oxford University Press. )٢(Ward, P.M., Mexico City- Belhaven, 1990, xvii. )٣(World Bank,

Urban policy and economic development1991, An ag

enda for the 1990

Washington DC. )٤(Mayhew S. and A. Penny, The concise Oxford dictionary of Geography, Oxford University Press,

1992. )٥(Dogan M. and J.D. Kasarda (eds), The metropolis era, Vol. I- A world of giant cities,1988,

Vol.2, Mega cities. Sage.

)٦(Lowder S., Inside the Third World city, Croom Helm,

1987. )٧(UNDIESA and UNU [United Nations University], Summary report and recommendations

of the symposium on the mega-city and the future, Population growth and policy responses, 22-

25 October, Tokyo

,1990.


١٤

، وكذلك من المتوقع أن يصل عـدد )١( )٢-١(كما هو موضح بالجدول ٢٠١٥مدينة بحلول عام ٢٣) Bombay, Dhaka, Lagos, and Sao Paulo(السكان بكل من بومباي ودكا والجوس وسان بولـو

.مليون نسمة بكل مدينة ٢٠إلى . سنوات سيسكن حوالي نصف سكان العـالم بالمـدن ٥أنه في خالل )٢(وقد أوضحت تقارير السكانبليون نسمة بما يمثل حوالي ٤.٩سيصل عدد سكان الحضر على ٢٠٣٠ومن المتوقع أنه بحلول عام

developing(ن في الـدول الناميـة من عدد سكان العالم، وتقريبا كل النمو الحضري سيكو% ٦٠

Countries ( ٢٠٣٠بليون نسمة عام ٤والتي سيتضاعف عدد سكانها ليصل لحولي. المدن الكبرى م

)المتروبوليتانية( عدد السكان بالمليون البلد

٢٠٠٠ ١٩٩٠ ١٩٨٠ ١٩٧٠ ١٩٦٠ ١٩٥٠ ٢٥.٦ ٢٠.٢ ١٤.٥ ٩.٤ ٥.٤ ٣.١ المكسيك مكسيكو ١ ٢٢.١ ١٧.٤ ١٢.١ ٨.١ ٤.٧ ٢.٤ البرازيل سان باولو ٢ ١٩.٠ ١٨.١ ١٦.٩ ١٤.٩ ١٠.٧ ٦.٧ اليابان طوكيو ٣ ١٧.٠ ١٣.٤ ١١.٧ ١١.٢ ٨.٨ ٥.٣ الصين غهاينش ٤ ١٦.٨ ١٦.٢ ١٥.٦ ١٦.٢ ١٤.٢ ١٢.٣ الواليات المتحدة نيويورك ٥ ١٥.٧ ١١.٨ ٩.٠ ٦.٩ ٥.٥ ٤.٤ الهند كلكتا ٦ ١٥.٤ ١١.٢ ٨.١ ٥.٨ ٤.١ ٢.٩ الهند بومباي ٧ ١٤.٠ ١٠.٨ ٩.٠ ٨.١ ٦.٣ ٣.٩ الصيد بكين ٨ ١٣.٩ ١١.٩ ٩.٥ ٨.٤ ٦.٥ ٤.٠ الواليات المتحدة لوس انجلوس ٩ ١٣.٧ ٩.٣ ٦.٠ ٣.٩ ٢.٨ ٢.٠ سيايإندون جاكرتا ١٠ ١٣.٢ ٨.٨ ٥.٦ ٣.٥ ٢.٣ ١.٤ الهند دلهي ١١ ١٢.٩ ٧.٧ ٤.٤ ٢.٠ ٠.٨ ٠.٣ نيجيريا الجوس ١٢ ١٢.٩ ١١.٥ ٩.٩ ٨.٤ ٦.٨ ٥.٠ األرجنتين بيونس ارس ١٣ ١٢.٧ ١١.٠ ٨.٣ ٥.٣ ٢.٤ ١.٠ كوريا سيول ١٤ ١٢.٧ ٩.٤ ٧.٣ ٥.٢ ٣.٦ ٢.٤ الصين تيانجان ١٥ ١٢.٥ ١٠.٧ ٨.٨ ٧.٠ ٤.٩ ٢.٩ البرازيل ريو ديجانيرو ١٦ ١٢.٢ ٦.٦ ٣.٣ ١.٥ ٠.٦ ٠.٤ بنجالديش دكا ١٧ ١١.٨ ٩ ٦.٩ ٥.٣ ٣.٧ ٢.٤ ع.م.ج القاهرة الكبرى ١٨ ١١.٨ ٨.٥ ٦.٠ ٣.٥ ٢.٣ ١.٥ الفلبين مانيال ١٩ ١١.٧ ٧.٧ ٤.٩ ٣.١ ١.٨ ١.٠ باكستان كراشي ٢٠ ١٠.٣ ٧.٢ ٤.٧ ٣.١ ٢.٢ ١.٤ يالندتا بانكوك ٢١ ٩.٥ ٦.٧ ٤.٤ ٢.٨ ١.٧ ١.١ تركيا اسطنبول ٢٢ ٩.٠ ٨.٨ ٨.٢ ٧.١ ٦.٣ ٤.٨ روسيا موسكو ٢٣ ٨.٦ ٨.٥ ٨.٣ ٧.٦ ٥.٧ ٣.٨ اليابان اوساكا ٢٤ ٨.٦ ٨.٥ ٨.٥ ٨.٣ ٧.٢ ٥.٤ فرنسا باريس ٢٥ ٨.٥ ٦.٨ ٥.١ ٣.٣ ١.٩ ١.٠ إيران طهران ٢٦ ٨.٢ ٥.٠ ٢.٨ ١.٦ ١.٢ ٠.٨ الهند بانجالور ٢٧ ٨.٢ ٦.٢ ٤.٤ ٢.٩ ١.٧ ١.٠ بيرو ليما ٢٨

٢٠٠٠مليون نسمة أو اكثر سنة ٨ هاسكانالتي تجاوز عدد المدن المتروبوليتانية )١- ١(جدول رقم

)١(Brockherhoff M.P, An urbanizing world-

Population Bulletin 55(3), 200

0, P.

44. )٢(Population Reports, Preview Edition, Planned Families, Sustainable Cities, Population Growth

and Urbanization

, 2004, www.Jhuccp.org.


١٥

,United Nations: المصدر

World Urbanization prospects 1990: Estimated & Projections of Urban &

Rural Populations of Urban Agglomerations, New York, United Nations, 1991

١٩٥٠عام مليون ٨يالحظ أنه لم يتم إدراج مدينة لندن ألن عدد سكانها كان يزيد عن * .١٩٨٠مليون عام ٨من ولكنه أصبح أقل ١٩٦٠مليون عام ٩.١لى ووصل إ) مليون ٨.٧(

مليون ١٦.٩٧وصل إلى حوالي ٢٠٠٤عدد السكان التقديري إلقليم القاهرة الكبرى عام ** .)١(نسمة

السكان ٢٠١٥المدن الكبرى السكان ٢٠٠٠المدن الكبرى السكان ١٩٧٥ المدن الكبرى ٢٦.٤ طوكيو ٢٦.٤ طوكيو ١٩.٨ طوكيو ٢٦.١ ومبايم ١٨.١ مدينة مكسيكو ١٥.٩ نيويورك ٢٣.٢ الجوس ١٨.١ بومباي ١١.٤ شغهاي

٢١.١ دكا ١٧.٨ ساو باولو ١١.٢ مدينة مكسيكو ٢٠.٤ ساو بولو ١٧.٠ شنغهاي ١٠.٠ باولو ساو

١٩.٢ كراتشي ١٦.٦ نيويورك ١٩.٢ مدينة مكسيكو ١٣.٤ الجوس ١٩.١ شنغهاي ١٣.١ لوس انجلوس ١٧.٤ نيويورك ١٢.٩ كلكتا ١٧.٣ جاكرتا ١٢.٦ بونس ايرس ١٧.٣ اتكلك ١٢.٣ دكا ١٦.٨ دلهي ١١.٨ كراتشي ١٤.٨ مانيال ١١.٧ دلهي ١٤.١ لوس انجلوس ١١.٠ جاكرتا ١٤.١ بونس ايرس ١١.٠ اوساكا ١٣.٨ القاهرة الكبرى ١٠.٩ مانيال ١٢.٥ اسطنبول ١٠.٨ بكين ١٢.٣ بكين ١٠.٦ ري ودي جانيرو ١١.٩ ريو دي جانيرو ١٠.٦ القاهرة الكبرى ١١.٠ اوساكا ١٠.٧ تيانجين ١٠.٥ أبادرحيد ١٠.١ بانكوك

)٢-١(جدول ٢٠١٥و ٢٠٠٠و ١٩٧٥مليون نسمة أو أكثر عام ١٠بعدد سكان ) المدن الكبرى(المتروبوليتانية المدن

Un Population Division –

March 2000 (28) - 1991

مليـون ١٦.٩٧وصل علـى ٢٠٠٤يالحظ أن عدد السكان التقديري إلقليم القاهرة الكبرى عام ** .)١(نسمة

مليـون ٥.٥٤مليـون والجيـزة ٧.٦٣الجهاز المركزي للتعبئة واإلحصاء، الكتاب اإلحصائي السنوي، عدد سكان القاهرة )١(

.٢٠٠٤مليون نسمة، يونيو ٣.٨والقليوبية


١٦

١٠مليون إلى ٤المدن المتروبوليتانية ما بين عدد سكان يتراوح بين مما سبق نالحظ تباين تعاريف .مليون نسمة

هو وبيني يوالبنك الدولي وما) Ward(و ) UNCHS(ومن الدراسات السابقة والجداول نجد أن كل من )Mayhew and Penny ( اتفقوا على تعريف المدن المتروبوليتانية بأنها المدن التي يزيد عدد سكانها

).Megalopolis(مليون نسمة وهذه المدن التي عرفها دوكسيادس بالمدن الميجالوبوليس ١٠ عنمن االستعراض السابق لتعاريف المدن المتروبوليتانية فإنه هـذه الدراسـة سـيتم اعتبـار المـدن

مليون نسـمة ١٠بأنها المدن التي يزيد عدد سكانها عن The Metropolitan Citiesالمتروبوليتانية .اآلن وصاعدا منوهذا هو التعريف الذي سيتم استعماله

:نظريات النمو العمراني للمدن الكبرى ٤-١نظرية المخطـط اليونـاني دوكسـيادس ١-٤-١

Doxiades ٢( لنمو المدن الكبرى(: ــاني ــدس اليون لقــد اشــتهرت مخططــات المهن

ق عليه مخطط اقترح مخططا أطلدوكسيادس، حيث الديناميكية ذات المسقط األفقـي األحـادي المدينة

المركز الذي يتحول عند تطور ونمو المدينة إلـى مخطط طولي أحادي االتجاه، ويصور دوكسـيادس

:عملية نمو المدينة كما يليالتـي وجـدت فـي ) الجامدة(المدينة االستاتيكية

الماضي تحولت إلى مدينة حديثة وتطـور ونمـى النهري الذي يلتهم مركزها بطريقة تماثل السرطان

هيكل جسمه، واألسلوب الوحيـد لتصـحيح هـذا عن طريق البحث عن حل قالوضع يمكن أن يتحق

ـ التطور الطبيعـي للمدي ة وأن مركـز المدينـة نمع النمو يتالءميجب أن ) أي المتطورة(الديناميكية

، دون التسلل إلى األقسام المخصصة والتطور الدائملألغراض األخرى، وهذا المركز يجب أن يتطور بحرية على امتداد المحور المخصص لـه سـابقا،

ي، عدد السكان التقديري إلقليم القاهرة الكبـرى وصـل إلـى الجهاز المركزي للتعبئة واإلحصاء، الكتاب اإلحصائي السنو )١(

.٢٠٠٤مليون نسمة، يونيو ١٦,٩٧ .١٩٩٨أحمد خالد عالم، تخطيط المدن،مكتبة االنجلو المصرية، القاهرة )٢(

التطور المرحلي لنمو مراكز المدن الكبرى ) ٦-١(شكل رقم : Doxiadesمن وجهة نظر المخطط اليوناني دوكسيادس

المدينة االستاتيكية في الماضي، . أ

التطوير المركز للمدينة، الذي عنده يقوم مركز المدينة . ب المحصور بابتالع بقية مناطق المدينة األخرى؛

مدينة (التطور االحادي المركز الحر للمدينة والمركز . ج .المستقبل

Time sever, Standards For Urban: المصدر


Robertshibley The Mcgraw-

H.ll, USA, 2003,

p.100.

المدينة

منطقة توسع المركز القديم

المدينة المتوسعة

المركز القديم

المدينة

المركز

المركز

المدينة

أ ب

ج

المدينة المدينة

المدينة

المركز

المركز القديم المركز

المدينة المتوسعة

منطقة توسع المركز القديم


١٧

في اتجاه مع األخذ في االعتبار تطوره الالحق للمدينة، يفي البداية القلب المركز والذي سيقع عليهــط ــد فقــــ ــكل واحــــ ــح بالشــــ ــو موضــــ ــا هــــ كمــــ

).٦-١(رقم


١٨

جـرين للمخطط العمرانـي فيكتـور The Metropolitan Citiesنظرية المدن الكبرى ٢-٤-١ Victor Gruen

)١(: ضراء وضع المخطط العمراني فيكتور خاالنتفاع بالمسطحات النحو رؤيا تخطيطية جديدة تعتمد على

تصورا لنموذج حضري تضم فيه محتويات البيئـة اإلنسـانية واضـعا فـي Victor Gruenجرين ويقوم هذا النموذج الحضري على افتراضات حقيقية كمـا يعتمـد . االعتبار محدودية هذه المساحات

والهدف األساسي من . تخدمة في بناء الكثير من المدن الحاليةعلى تقنيات متوفرة أبسط بكثير من المس .هذا النموذج هو إنشاء مجتمعات إنسانية ترتقي عن كونها امتدادات لمناطق حضرية

مليون نسمة، ولكن بالطبع يمكن تطبيقه على عدد أقل ٢إن هذا النموذج وضع على مجتمع يتألف من ٣٠مكون من حوالي مليون ٢النموذج لمجتمع تعداده ) ٧- ١( يوضح الشكل رقم . من ذلك أو أكثر

حول مركز واحد وحولهم الخدمات الصناعية التي البـد أن تنفصـل عـن صغير مع حضري تمجعلى سالمة المجتمع الحضري مع األخذ في االعتبار عامل الرياح والحفـاظ المناطق السكنية حفاظا

.حدوث أية مشاكل أو معوقاتعلى قدر من العزلة قد يكون ضروريا في حالة وتحتـل . فيوضح ثالثة مناطق منفصلة ولكنها مترابطة األوصال بالمدينة الكبرى) ٨- ١(أما الشكل

أمـا المسـاحة المتبقيـة فدان ٢٤.٧٠٠فدان كما تحتل المنطقة المركزية ٨٥.٥٠٠المدينة الكبرى فـدان ومجمـوعهم ١.٣١٠واحدة المحيطة فتنقسم إلى ستة مناطق صناعية مؤمنة تبلغ مساحة كل

.٥٢.٩٤٠وأخيرا، الحزام األخضر والذي يبلغ مساحته . فدان ٧.٨٦٠

)١(


نموذج فيكتور جرين للمدينة الكبرى التي ) ٧- ١(شكل رقم مجمع ٣٠مليون نسمة مقسمة على ٢٠يتألف سكانها من

حضري حول مركز واحد وحولهم المراكز الصناعية سكنية حفاظا على سالمة المجتمع المعزولة عن المناطق ال

Gruen Victor, Centers For: المصدر .الحضري

Urban Environment

p. 204

التركيب الهيكلي لنموذج فيكتور ) ٨-١(شكل رقم .جرين للمدينة الكبرى

Gruen Victor, Centers For Urban: المصدر

Environment

p. 205


١٨










)١(





Urban Environment

p. 204



Environment

p. 205


١٨










)١(





Urban Environment

p. 204



Environment

p. 205


١٩

أو مدن تتألف المنطقة السكنية من مجتمعات حضرية مدينة صغيرة يتجمع ٣٠صغيرة ويبلغ عدد هذه المدن

وكل مدينة تتكـون مـن . كلها حول المدينة الكبرىمركز حضري والذي يحيط به مساحة خضراء، وهذا

ويزيـد ما يعزز االنفصال بين كل مدينـة وأخـرى المدن وتبلـغ الحاجة لمساحات أخرى للربط بين هذه

فدان ومجموع مساحتها جميعا ٧٨٣مساحة كل مدينة .فدان ٢٣.٤٩٠

وتتكون كل مدينة من ثالث مناطق حضرية كل منطقة وكـل . فـدان ٤٢فدان أما مركز المدينة فيبلغ ٢٤٧

منطقة حضرية تتكون من ثالث أحياء سكنية مسـاحة ٢٢٢.٣فدان ومجمـوع مسـاحتها ٦٤.١كل منها

فدان ٢٤.٦باإلضافة إلى مركز الحي السكني ويبلغ نية وكل حي سكني يتكون من ثالثة مجـاورات سـك

المجاور باإلضافة إلى مركز ٢٢.٢المجاورة الواحدة .)٩- ١(فدان كما هو موضح بالشكل رقم ٧.٥السكنية

٦٥٠٠٠مدينـة لنسمة وبك ٥٠.٠٠٠الكبرى مليوني نسمة حيث يوجد بالمركزالمدينة ويبلغ سكان .نسمة ١٩٠٠وبكل مجاورة سكنية ٦٠٠٠نسمة وبكل حي سكني ٢٠.٠٠٠نسمة وبكل منطقة حضرية

وتعـداد أالف نسـمة ٥أما الكثافة السكانية للمراكز المتعددة والخدمات فيبلغ تعداد مركز كل مدينة .)١(نسمة ٣٠٠نسمة وتعداد كل حي ٢٠٠٠مركز كل منطقة حضرية

التوضـيحي الجـدول إذا أخذنا في االعتبار هذا التوزيع السكاني بين المراكز واألحياء سنصل على :التالي

عدد السكان تركيب الهيكليوصف ال ٥٠.٠٠٠ قلب العاصمة

١٥٠.٠٠٠ ٥٠٠٠بكل واحدة ) ٣٠(مراكز المدن ١٨٠.٠٠٠ ٢٠٠٠بكل واحدة ) ٩٠(مراكز المناطق الحضرية

٨١.٠٠٠ ٣٠٠بكل واحدة ) ٢٧٠(مركز األحياء ٤٦١.٠٠٠ التعداد الكلي

١.٥٣٩.٠٠٠ ١.٩٠٠بكل واحدة ) ٨١٠(المجاورات السكنية ٢.٠٠٠.٠٠٠ التعداد الكلي

التركيب الهيكلي للمدينة الكبرى في نموذج فيكتور جرين) ٣-٢( جدول رقم Gruen Victor, Centers For Urban Environment :المصدر

p. 205

)١(


التركيب الهيكلي للمدينة الصغيرة ) ٩-١(شكل رقم التي حول المركز الحضري للمدينة الكبرى في

,Gruen Victor: المصدر. نموذج فيكتور جرين

Centers For Urban Environment

p. 205


١٩

















p. 205

)١(





p. 205


١٩

















p. 205

)١(





p. 205

الباب األول خالصة ىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبر

٥٩

:الخالصــة من االستعراض السابق لتعاريف المدن المتروبوليتانية فإنه سـيتم اعتبـار المـدن المتروبوليتانيـة

The Metropolitan Cities مليون نسمة ١٠بأنها المدن التي يزيد عدد سكانها عن. هناك اختالف بين مركز المدينـةCity center وسـط المدينـةDowntown المنطقـة

حيث يعتبر مركز المدينة هـو الموقـع Center Business districtلألعمال المركزية أما . بداخله أو خارجه Downtownوقد يكون وسط المدينة ،الجغرافي المحدد داخل المدينة

ويطلق كناية عن منطقة معينة كحي اليهـود أو حـي Inner Cityالمنطقة الداخلية للمدينة .المدينة أقل تعليما وأكثر فقرا حيث يزداد معدل الجريمة الفقراء حيث يكون قاطني هذه

إن أول من قام بتصنيف المدن الكبرى هو المخطط اليوناني دوكسيادسDoxiades فوضعالمتروبـوليس، ( إلـى ekisticsاألسس النظرية لمدينة المستقبل وصـنفها فـي كتابـه

).الدينابوليس، الميجابوليس، االيكومينوبوليسوضع المخطط فيكتور جرين تصور للمدن الكبرى المكونة من مجتمع حضري عـدد أيضا

٣٠مليون نسمة يمكن تطبيقه على عدد أقل أو أكثر من ذلك بحيـث يتكـون مـن ٢سكانه مجتمع حضري صغير حول مركز حضري واحد وحولهم الخدمات الصناعية التي البـد أن

.ة المجتمع الحضريتنفصل عن المناطق السكنية حفاظا على سالم ينقسم التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى إلى أربع مراحل هم

Early Modernومرحلة الحداثـة المبكـرة Early urbanismمرحلة ما قبل الصناعة

Urbanism ومرحلة ما بعد الحداثةPost Modern Urbanism وأخيرا مرحلة المعلوماتية .Information Urbanismنية العلمية والتق

تتلخص مشاكل المراكز الحضرية للمدن الكبرى في عدة نقاط وهي التفاعل مع المواصـالتكذلك األنظمة المتبعة للمواصالت العامة التي أصبحت أنظمة غير ،العامة والخاصة بالمدينة

المسـتمر للمسـاحات ة والرقابة عليها، كذلك التزايـد إلهمال وعدم الصيانلاجتماعية نتيجة والحركة كل ذلك أدى في النهاية إلى تلوث جوي وضوضـائي فـي آن اتالمطلوبة للجراج

.واحد، هذا باإلضافة إلى التضارب الواضح بين الخطط الحكومية المختلفة ـ ر بنـاء المدينـة لقد تناول الكثير من االجتماعيين واالقتصاديين والمخططين في دراسة فك

باختالف منظـور الرؤيـا تفاصيلهاوهيكلها الداخلي وصاغوه في شكل نظريات تختلف في قتصادية وأقـدم فالبعض تناولها من الوجهة االجتماعية والبعض اآلخر تناولها من الناحية اال

لى العشرينات من القرن العشرين حيث اقترحه عالم االجتماع بـورجس هذه النماذج يرجع إBurgess والذي كان هدفه التعرف على مناطق المشكالت االجتماعيـة الخطيـرة بـداخل

فـي ١٩٩٧المراكز الحضرية للمدن والنطاقات المحيطة بها، وصوال إلى العالم نيوتن عام لحد من التلوث الجوي والضوضائي للمراكز الحضرية للمـدن دراسة الهدف الرئيسي منها لوان تخطيط المدن نحو مستقبل أفضل وقدمت تلك الدراسة سـتة الكبرى والتي كانت تحت عن

معـدل فـيض عمل على رفع جـودة الهـواء وتخ تنماذج للتخطيط الحضري للمدن والتي س .استهالك الطاقة في هذه النماذج الحضرية

التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية ىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبر

٢٠

للمدن الكبرى التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية: الفصل الثاني

: تمهيد ١- ٢

إن التوجه الحالي في العالم كله نحو تطوير وتحديث المراكز الحضرية للمدن يرجع إلـى ضـرورة تاريخية قديمة، فمنذ القدم كانت المدن عبارة عن تجمع عمراني مدمج يحتوي على مجموعـة مـن

تمـع لعبادة والتسوق أو التفاعل االجتماعي ألفراد مجا مثلالمراكز الحضرية المحددة بأنشطة مختلفة )١(.المدينة

ومع مرور الزمن ونمو القرى لتصبح مدنا صغيرة ثم مدنا أكبر ازداد تأثير تلك المناطق المركزيـة ـ ةفي المدن األم وأصبحت مراكز رئيسية ليس للمدينة األم وإقليمها فقط ولكـن لكـل المـدن النامي

فـي فراغـات عرمزيا لتخزين وتبادل األفكار والسل االمحيطة بها، كل هذه المراكز أصبحت مركز .ظروف مناخية متوسطة مناسبةبمفتوحة تتمتع

على التغيرات التي حدثت في المناطق والمراكز الحضرية للمـدن في هذا الفصل لذلك سوف نركز من خالل التطور التاريخي بهدف الوصول ألفضل أسلوب للتعامل مع هذه التغيرات بصورة مدروسة

.على المدن انسة وفعالة حتى يكون لها تأثير إيجابيومتج

:التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرىالتطور ٢-٢

:ينقسم التطور التاريخي ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى إلى أربع مراحل كاآلتي

Early Urbanism المراكز الحضرية المبكرةمرحلة ١-٢-٢

Early Modern Urbanismمرحلة الحداثة المبكرة ٢-٢-٢

Post Modern Urbanismمرحلة ما بعد الحداثة ٣-٢-٢

Informational Urbanismمرحلة المعلوماتية والتقنية العلمية ٤-٢-٢

).١-٢(كما هو موضح بالشكل رقم

)١( Jurgen, F., The Changing Downtown, A Comparative Study of Baltimore and Hamburg, Walter

de Gruyter, Berlin New York, 1987.


٢١

الكبرى المراكز الحضرية للمدن التطور التاريخي ألنماط وأشكال) ١-٢(شكل عن الباحث: المصدر

The Early Urbanism المراكز الحضرية المبكرةمرحلة ١- ٢- ٢

ترتبط حياة اإلنسان في أي بقعة من األرض بمالءمتها للحياة اإلنسانية وتوفير الماء والطعـام، فقـد وما الغذاء الذي يسد حاجته فير اتجه اإلنسان نحو زراعة األرض، وإيجاد المحاصيل التي تحقق له تولغذائية، لذلك فقد تعاون النـاس عنده من حيوان مستأنس يعتمد عليه في أعماله الزراعية واحتياجاته

وألن اإلنسـان . على العمل في الزراعة وتخزين المحاصيل في أماكن خاصة أو تشـوينها لحفظهـا بطبيعته مخلوق اجتماعي يميل إلى الصحبة والتعاون، وقد جاء فـي الـذكر الحكـيم قولـه تعـالى

ك فإن اإلنسان يبحث بطبيعتـه عـن زمالئـه وصـحبته لذل )١( )وجعلناكم شعوبا وقبائل لتعارفوا(عمل حسب الحاجة، إما وعشيرته، وإذا تكونت المجموعات فإنهم يقومون بتقسيم أنفسهم إلى وحدات

مختلفـة والصـيد لصناعات النافعة، أو للتسلية باأللعـاب ال أوللعمل على جمع الغذاء، أو للحراسة لـ ترجمته في تكوين وت والقنص، كل ذلك تم د شكيل المدن القديمة على مراكز وأماكن للعبـادة كالمعاب

توفر بذلك مكانا للعبادة ومكانا لالجتماع، ومكانا للصناعة والتجـارة التي تشكل أهم أجزاء المدينة، ف . ات المختلفةينوهكذا بدأ ظهور المد

لى الزراعة في مناطق وقد بدأت أولى مراحل الثورة الحضرية لدى المجتمعات البدائية التي تعتمد ع الحياةوهي بالد ما بين النهرين القديمة وفي هذه البالد استقرت . السهول الفيضية من دجله والفرات

األنهار، واستخدمت المحراث مما مكنها مـن إنتـاج لفيضاناتالبشرية وقامت على دورات منتظمة ات من السنين عدة مئببين النهرين الغذاء بوفرة، وقد ظهرت مدن وادى النيل ربما بعد ظهور مدن ما

مدن السند في باكستان حاليا، أيضا المـدن الهنديـة ظهرت هما طيبة ومنف ثم وكان أبرزها مدينتيت أنشئو –مراكز إدارية دينية كبيرة حيث تتوسطها قلعة كبيرة وهي موهنجو دارو وهارابا - القديمة

.١٣الحجرات آية القرآن الكريم سورة )١(

Early Modern Urbanismمرحلة الحداثة المبكرة

Post Modern Urbanismمرحلة ما بعد الحداثة

Informational Urbanismمرحلة المعلوماتية والتقنية العلمية


٢١












Early Urbanismمرحلة ما قبل الصناعة

Early Modern Urbanismمرحلة الحداثة المبكرة

Post Modern Urbanismمرحلة ما بعد الحداثة

Informational Urbanismمرحلة المعلوماتية والتقنية العلمية


٢١













٢٢

وكانت بها المباني العامة وبالقرب منهـا توجـد . ترم ٩ض عالية وبلغ ارتفاعها اعلى أرهذه القالع . عمل بما فيها بعـض طـواحين الـدقيق لالمخازن الضخمة لتخزين الحبوب وكذلك أماكن السكن وا

)١(.نشأة المدن القديمة في العالم) ٢-٢(والشكل ) ١-٢(ويوضح الجدول

المدن الفترة المنطقة الجاش، أور، أروك م.ق ٣٥٠٠ – ٤٠٠٠ حضارة بالد ما بين النهرين

منف، طيبة م.ق ٣٠٠٠ حضارة وادي النيل موهنجودارا، هارابا م.ق ٢٢٥٠ – ٣٠٠٠ حضارة السند يانج-شون، آن-شنج م.ق ٢٠٠٠ حضارة الصين

تيوتهواكان م.ق ١٠٠٠ حضارة أمريكا الوسطى كزكو، تيهواناكو م.ق ٥٠٠ حضارة األنديز الوسطى

ساجامو، أوو ميالدية ١٠٠٠ حضارة نيجيريا The Early Urbanismما قبل الصناعة مناطق نشأة ) ١- ٢(جدول رقم

: المصدر

Short, J., An Introduction to Urban Geography, London, 1984,

p.8.

٤٠٠٠ ٣٠٠٠ ٢٠٠٠ ١٠٠٠م .ميالدية ق

السنوات المدن القديمة في العالمأوائل ) ٢-٢(شكل رقم

: المصدر


p.8.

)١(


p.8.

أرض ما بين النهرين

وادي النيل

وادي السند

حوض البحر األبيض وأوروبا

هو-وادي الهوانج

أمريكا الوسطى

دبلشالتون

نيونهوايجان

زنجرو أوشنجنتو

المدن الرومانية بيبلوس أينانج

المدن اإلغريقية

تارو -موهنجو

هــارابا

منف

طيبة

إريدو

بابــل


٢٣

)١(:م.ق ٣٥٠٠ – ٤٠٠٠ للحضارة البابلية القديمةمراكز الخدمية لا -أ

:في حضارة ما بين النهرين من عنصرين رئيسيين المدينة النموذجية تتكون

العنصر األول من مباني وتشكيالت معمارية ضخمة تسمى الزيجوارت ويطلـق عليهـا المعبـد أو ـ كنواه أو مركزا حضاريا للمدينة تحيط به مساحات واسعة جدا مسورة بتحصينات وأ. الفصل وار ساالرتفاع ووظيفة تلك المساحات هي إبعاد المساكن، أي الشعب، عن المعبد أو القصر، ربمـا شاهقة

.اإلبقاء على مسافة ما بين الشعب وأسرار اآللهة والحكام بغرض

أما العنصر الثاني المكون للمدينة النموذجية، في بالد ما بين النهريين القديمة، فهو كثافـة األحيـاء ل رقم اشكجمالية كما هو موضح باألمن مساحة المدينة اإل% ٩٠التي تشكل نسبة السكنية المزدحمة

)٤-٢( ،) ٣-٢.(

م.ق ٣٥٠٠ للحضارة المصرية القديمةالمراكز الخدمية -ب

االعتقاد الديني السائد في تلك الفترة بأن هناك حياة أخرى بعيدة عن الشقاء وبهـا العديـد مـن أدىأصبحت بعد ذلك معابـد مليئـة بالكهنـة وسائل الترف والسعادة أدى ذلك إلى العناية بالمقابر التي

فأصبحت المدينة تتكـون . بالتزامات المقابر مدن منتظمة لخدمة الموتى والقيام والنبالء وصوال لبناءوالمـوت جاهدة للسـكن تعملمن مركزا دينيا يتمثل في المعابد ومقبرة الملك وكل طوائف الشعب

)١(

Mature Rahman, Introduction to Human Geography, 1999, p.50.

منظور لمدينة بابل القديمة في بالد ما بين النهرين ) ٣-٢(شكل رقم القديمة ونجد أن مركز المدينة مكون من مباني شاهقة وتكوينات

بأسوار المحاطمعمارية عالية يطلق عليها المعبد أو القصر :المصدر ن المدينةسكا نوتحصينات بعيدة عن أعي

http://www.geography.abut.org

المخطط التفصيلي لمدينة أور ) ٤-٢(شكل رقم ويحتوي على مركز المدينة إلى القصر كمركز للحكم والمعبد كمركز للعبادة والحرف اليدوية كمركز صناعي والمساكن كمراكز سكنية

:كمركز تجاري المصدروالميناء http://www.geography.abut.org


٢٤

المترفة، لذلك تأثرت مراكز المدن على ضفاف النيـل بجوار مقبرة الملك لنيل شرف الحياة األخرىوهي ترجع لألسرة الثانية عشر إذ بناها الملك مثاال لهذه المعتقدات مدينة كاهون القديمة وتعتبربذلك

" قمم القناة"المصرية القديمة تعني " كاهون"م ونالحظ أن كلمة .ق ١٨٧٩ – ١٨٩٧حوالي " سنوسرت"وكانت مدينة كاهون مسورة بأسوار للحماية، أما شوارعها فكانت خطوطا مستقيمة متقاطعـة فـي زوايا قائمة وهي مركزها وحدة إدارية وخدمة الهرم الملكي، وكان سكانها من الكهنـة والمـوظفين

).٥-٢(كما في شكل رقم )١(حمايةلن لتوفير المؤن وأيضا قوة عسكرية لوالحرفيين ومزارعي

صورة بقايا مدينة كاهون القديمة. ب شكل المخطط العام لمدينة كاهون القديمة . أ

تخطيط مدينة كاهون كأشهر مدن وادي النيلأ، ب ) ٥-٢(شكل رقم

: المصدر

http://www.nemo.nv/ibisportal/egyptintro/56.ldisidor

الخدميـة التـي وظهر نوع من المراكز تشكلت المدينة حوله، وهي مدن القالع أو

هـذه المدن التي مركزها الحصن، إذ أن واقع ذات أهمية الحصون كانت تشيد في م

البد أن تتخـذ شـكال عسكرية، ولذا كانيتمشى مع هيئة األرض التي يثبت عليها،

ع إن تلك القالع كانـت أشـبه وفي الواقإذ كانت تحتوي على معابد . حصينة بمدن

ومباني تقوم فيها مصالح ودواوين مختلفة وبها عدد من المنازل ويخترقهـا بعـض

).٦-٢(ارع، كما في الشكل رقم الشو

)١(h

ttp://www.nemo.nv/ibisportal/egyptintro/56.ldisidor

)اوردوناسرتي(مدينة الحصن ) ٦-٢(شكل رقم : المصدر

http://www.nemo.nv/ibisportal/egyptintro/57


٢٥

وقد بنيت تلك المدن التي تحتوي على المراكز الدفاعية الحصينة للدفاع عن الحدود سواء الشرقية أو كانت تتميز أيضا بالمراكز التجارية لقربها من الحدود فتم إنشاء مـواني والجنوبية لبالد وادي النيل،

.أرجاء البالدللسفن لتسهيل عملية التجارة بين كافة

إما أن تكون بداخل " عمارة وادي النيل"ونستخلص من ذلك أن المراكز الخدمية في العمارة الفرعونية مركز المدينة في حالة وجود المعبد أو القصر أو على أطراف المدينة كمراكز البالد تجارية في حالة

".القالع الحصينة"المدن

)١(:غريقيةالمراكز الخدمية في الحضارة اإل -جـ

في بالد إذا نظرنا إلى تخطيط المدن اإلغريقية منـاخ سـنالحظ أن للبيئـة وال اليونان، فإننا

فـي تكييـف وطبيعة الحياة والعقائد أثر كبيرقد تأثر التخطيط في المدن اليونانية فالتخطيط،

المناخ وحياة القوم واتجاههم إلـى الناحيـة بوأساليب التسلية المختلفـة، كالرياضةالدنيوية

موقع المدن على التالل ألغـراض وقد أختيرـ عيه فرضتها حياة ادفا اندلحروب بـين البل

وبعضها البعض، وكان لها أكبر األثـر فـي توجيه تخطيط المدينة اليونانية القديمة، التي لم ترتكز على أسس تخطيطية ثابتة حتى أواخر

التخطيط فيهـا حـرا القرن الخامس، بل كان حسب طبيعة كل موقع، فالحيـاة أوجبـت أن تكون المدينة اليونانية فـي تخطيطهـا علـى

األجورا كما فـي ) Agora(يدان الرئيسي المالذي وضع وسط المدينـة ) ٧-٢(الشكل رقم

كمركز للنشـاط االجتمـاعي واالقتصـادي والسياسي للسكان، وهو يتسع الجتماع جميـع السكان، لذلك فقد روعـي أن تكـون مسـاحته

1/5بعـاده امن مساحة المدينـة و % ٥حوالي

.٨٤، ص١٩٨٢أحمد إسماعيل، دراسات في جغرافيا المدن، . د )١(

األجوراشكل المخطط العام لمدينة . أ

صورة األجورا. ب

أ، ب يوضحان المركز الخدمي الرئيسي ) ٧-٢(شكل رقم للمدينة اليونانية القديمة األجورا

http://www.kronoskaf.com/vr/index: المصدر


٢٦

في تقاطع الطـريقين الرئيسـيين للمدينـة ويقع ،أما شكله فمستطيل أو مربع ،طول وعرض المدينةال أنه قد روعي فـي التخطـيط عـدم إ ،ى الغرب، ومن الشمال إلى الجنوبالمتجهين من الشرق إل

في الميدان الذي خصص للسير على األقـدام، كمـا تعارض حركة المرور مع أماكن اجتماع الناسوصالة للموسـيقى Theatreمراكز ترفيهية وثقافية مثل المسرح المكشوف على أيضاتشتمل المدينة

Odeum كما اشتملت على الملعب الرياضي مغطاة ،Gymnasium وحلبة سباقStadium وكـذلكالتـي وكلها من المراكز الرياضية والثقافية والترفيهيـة Hippodromeملعب آخر لسباق العجالت .الرياضية المختلفة التي أهتم بها اإلغريق أكبر اهتمام عيزاول فيها المواطنون أنوا

على تخطيط المدينة في ن اإلغريقية كانت مؤثراأيضا نستخلص من ذلك أن المراكز الخدمية في المد :خالل تقسيمها إلى

وبـه المراكـز الدينيـة Acropolisويعرف بأنه أعلى التل ويسمى باألكربول : القسم األول .١ .ودار الخزانة وغيرها من المباني الهامة الموجودة داخل نطاق السورلرئيسية كالمعابد ا

رع اإلغريـق فـي اسـتغالل كنتـور الـتالل بويعرف بأنه أسفل التل وفيه : القسم الثاني .٢ .والمنحدرات كمسارح ومباني ترفيهية أخرى

متشابهان تقريبا مـن اإلغريقيةوالحضارة أن المراكز الخدمية لحضارة وادي النيل نالحظ ومن هنا .حيث التكوين والتخطيط العمراني بداخل المدن

)١(:المراكز الخدمية في الحضارة الرومانية. دفي القرنين السابع والثامن قبل الميالد بدأت مدن ايطاليا في التطور واالزدهار، وكان من إنجـازات روما هو إنشاء المدن الجديدة والتي اعتبرها ممفورد سياسة غير مبتكرة، حيث أنها في الواقع لم تكن

.ا في التنفيذمن التوسع في االستعمار مع انتهاج خطة أكثر نظام يتبعه سابقيهمسوى ما كان ولكـن طبعـة العمران الروماني أكثر عناصره من اإلغريق ومن الحضارات السـابقة، تبسوقد اق

الرومان بطابعهم الخاص الذي ال يمكن أن يخطئه أحد، فقد كان الرومان قـوم حـرب، توسـعيين ـ Marsبطبيعتهم، ويظهر ذلك في المكانة التي حظى بها مارس ي تشـييدهم إله الحرب عندهم، وف

آلهـة اإلغريـق التشـابه بـين لذلك نجد أن . ألقواس النظر التي خلدت انتصارات األباطرة والقواديتعد أسماءها، وشتان بين النظرة الفلسفية المثالية عند اإلغريق والنظرة المادية التوسعية لم والرومان

.شديدة القسوة عند الرومانما هي التي بنت طرق العالم في حمالتها التوسعية، ولـذلك إذن فكل الطرق تؤدي إلى روما، ألن رو

ستدل عليها، وذلك بواسطة الطرق الخارجية المعبدة بالصخر األبيض بينما الطرق الداخليـة معبـدة فالحماية الرومانية الشـاملة . بالصخر األسود، والطرق الخارجية مزودة بالمخافر والحراسات األمنية

.قسمين؛ أحدهما حضاري مدني واآلخر همجي بربريقسمت العالم القديم على

.٦٠الجزء األول، ص -يةلويس ممفورد، المدينة على مر العصور، ترجمة إبراهيم نصحي، األنجلو المصر )١(


٢٧

المدن الرومانية لعدد من السكان يبلغ حوالي خمسين ألف نسمة، وتميزت مراكزها بوجـود واتسعتوله في مدن الرومان مـدلول Roman Forumالروماني ) المنتدى(الفورم بعض االستخدامات أهمها

.مع الناس وال يعترضها المرورلتجفي مدنهم كمساحة مخصصة أقاموهخاص، حيث اإلغريقية كانت تسـتعمل كسـوق اوفي حين أن األجور

ذات مداخل جانبية، كانت الوظيفة األولى للفـورم أنـه ساحة القانون والدين، ووضعت مداخله عنـد منتصـف

)١(.جوانبهمتشابهة فـي مسـاقطها وكان بمدينة روما عدة منتديات

األفقية وهي مصممة لتتماشى مـع احتياجـات الشـعب الروماني، مثل فورم رومانيوم وهو األقدم وشـيد فـي

بين تالل مدينة روما، واستعمل كميدان للسـباق الواديأكبرها وأشـهرها وهو والمبارزة، وأيضا فورم تراجان

.وهو موجود اآلن في وسط مدينة روماومن االستعماالت المميزة أيضا في المركز الرومـاني، الحمامات العامة وهي قاعة فسيحة تتسع لجمع كبير من الناس وقاعة ضخمة توصل إلى قاعة أخرى بها حمامات ساخنة ثم حمامـات دافئـة وبـاردة وقاعـات تـدليك

لعامـة دور وكانـت تلحـق بالحمامـات ا . واسـترخاء جيمانيزيوم ومالعب ليستخدمها من كانوا ينشدون مزاولة

.النشاط البدني، كما كانت تلحق بها دور للكتبالمركز أيضا على المسارح والمدرجات كما احتوى

الرومانية بما فيها من التي تعبر بوضوح عن الحياة قوة وقسوة، حيث تقام المعـارك بـين األسـرى والوحوش لتسلية المشاهدين، وأشهرها الكولوزيوم

.الذي يتسع لثمانين ألف متفرجتخطيط شبكي متعامـد، حيـث يقـع وقد أخذ المركز الروماني موقعا متوسطا في المدينة كانت ذات

ئر التـي نجد مدينة تمجاد في الجزا) ٨-٢(كما في الشكل رقم )٢(.عندها تقاطع الشارعين الرئيسيين والـديكامينوس Cardo ، حيث الكاردوتتميز بالتخطيط الشطرنجي Dokumanus همـا العنصـران

.للمدينةالرئيسيان للمخطط ويقع الفورم والمسرح في المركز الهندسي

)١(

Galion A.B. & Eisner S., The Urban Pattern City Planning Design, 1975, p.32.

.٥٩، ص ١٩٨٢أحمد على إسماعيل، دراسات في جغرافية المدن، . د )٢(

لمدينة تمجاد بالجزائرشكل المخطط العام . أ

بالجزائر Timgadأ، ب مدينة تمجاد ) ٨-٢(شكل رقم كمثال للمراكز الخدمية في الحضارة الرومانية

/http://www.egyptsons.com: المصدر

misr/thread

ما تبقى من معالم مدينة تمجاد صورة . ب


٢٨

:المراكز الخدمية في العصور الوسطى الشرقية -هـمانية وبدأت العصور الوسطى الشرقية بانقسام الدولة الرومانية إلى إمبراطوريتين رومانية غربية ور

Byzantineاإلمبراطورية البيزنطية (شرقية Empire( والتي آلت إليها في الربع األول من القـرن ، )١(.السابع الميالدي

خليط بـين منات مسوسوريا ومصر وفلسطين بعدد من ال في األناضولواتسمت الواليات البيزنطية من هذه السمات أن الثقافـة . وبعض الثقافات الشرقية Greco-Romanالطابعين اليوناني والروماني Greekواللغة السائدة كانت اليونانية Culture باإلضافة إلى بعض الثقافات المحليـة مثـل القبطيـة

Coptic في مصر، في حين أن السياسة ونظم الحكم كانت رومانيةRoman Policy أمـا الديانـة ، .Eastern Orthodoxyفكانت المسيحية األرثوذكسية الشرقية

، ذا طابع شطرنجي وقد انعكس هذا المزيج البيزنطي على العمران، حيث كان تخطيط المدينة منتظماانات والفنادق المتخصصة والحروماني، كما اتصفت المدن بوجود الساحات المنتظمة وكذلك األسواق

.الشرقية بطوابقها المتعددة كمؤسسات واضحة المعالم والوظائفوتميز المركز بوجود األبنية الثقافية والدينية، حيث اتخذ ميدان الكنيسة موقعا متوسطا فـي مركـز

. د البوابـات لمدينة، تخرج منه الطرق في شكل أشعة مركزها الميدان الملحق به السوق وتنتهي عنا .تخصصة في ميادين فرعية على بعض الطرق الرئيسيمكما ظهرت األسواق ال

:المراكز الخدمية في العصور الوسطى األوروبية -و Middleبدأت مرحلة العصور الوسطى Ages نهاية اإلمبراطورية الرومانيـة في أوروبا تقريبا من

الغربية حوالي القرن الخامس الميالدي، انتهى بقيام الدولة الملكية، وبدايـة الكشـوفات الجغرافيـة م، والتـي مهـدت لـدخول ١٥١٧األوروبية وحركة اإلصالح الديني البروتسـتانتي بدايـة عـام

Earlyأوروبا في مرحلة بداية الحداثة المبكرة Modernism تي تلتها مرحلـة الثـورة الصـناعية الIndustrial Revolution .

ظالم الثقافي الشديد ممثال في شيوع الفكر الخرافي وتغلغـل العصور الوسطى األوروبية بال واتصفتالدينية، مما أدى لسيطرة الكنيسة على كافة شئون الحياة الثقافية والسياسـية Dogmatismالدوجماتية

بدوره إلى قيام الحمالت الصليبية على الشرق أدى ة الرؤية ورفض اآلخر والذيوتمثل ذلك في أحادي .في العصور الوسطى المتوسطة

وقد انعكس ذلك على مركز المدينة باحتوائه على الكنيسة التـي ترمـز للسـيطرة الدوجماتيـة، أو ناء بم، وتمثل بداية ١١٦٣مثل كاتدرائية نوتردام بباريس التي بدأ بناؤها عام Cathedralالكاتدرائية

)١(

Paul Halsall, Introduction to the Medieval World, 1998.


٢٩

الكاتدرائيات الفخمة، كما احتوى المركـز أيضـا على بعض العناصر المميزة مثل السوق والبلدية

.والورش الحرفية

ئي المتالئم أما المدينة ككل فاتصفت بالتخطيط التلقامع طبيعة األرض والذي أخذ شكال إشعاعيا شـبه

كمـا Karcasonدائري، كما في مدينة كركاسون وهي تقع بجنوب فرنسا وتعد ) ٩-٢(في شكل رقم

مباالنتشار وعدمدن القالع التي تميز مركزها من التجمع، فالقلعة مشيدة بالمكان األعلى فى المدينـة

، والسـوق والحـرف األطرافأحد فيوالكنيسة .بوابات المدينة على

تخطيط مركز هذه المدينة كان ونرى من ذلك أنأهداف ولو لم تكن مخططة؛ هدف الحمايـة يحده

والقيادة من الكنيسة والتجارة من السوق، من القلعة وكل هدف كان له مواصفات لموقعـه ممـا أدى

لتفرق هذه العناصر وعدم تجمعها في مركـز )١(.واحد

:المراكز الخدمية فى الحضارة اإلسالمية -ل

فى القرن السابع الميالدي ظهرت الدعوة اإلسالمية في منطقة شبه الجزيرة العربية، وسـرعان مـا ازدهرت وامتدت في قارات العالم القديم الثالث، من المحيط الهندي شرقا إلى المحـيط االطلنطـى

لعربيـة الدعوة في شبه الجزيرة ا انتشارفبعد . غربا، ومن آسيا الوسطى شماال إلى الصومال جنوبابدأت الفتوحات اإلسالمية بما واكبها من نهضة تخطيطية وعمرانية شاملة تمثلت في إنشاء العديد من

.مقومات المدن العظيمة والتخطيط الدقيقالمدن التي حازت كل

وقد تعرضت المدينة اإلسالمية لعدد من الثوابت والمتغيرات أثرت في تكوينها،نعرض لهـا تفصـيال :فيما يلي

)١(http://www.

alriyadh.com/2005/08/22/img

لمدينة كركاسونشكل المخطط العام . أ

مدينة كركاسون صورة . ب

أ، ب مدينة كركاسون بجنوب فرنسا) ٩-٢(شكل رقم .http://www: المصدر

alriyadh.com/2005/08/22/img


٣٠

:Religious Constantsالثوابت الدينية ١- للم يكن اإلسالم دستورا روحيا وحسب،بل حمل أيضا دساتير تشريعية واجتماعية،جعلت منه سـلطة دينية ودنيوية لها التأثير األبلغ واألكثر ثباتا، ويتجسد هذا التأثير في تكوين أي مدينة إسالمية بإنشـاء

تشكيل المدينة،إذ تتسابق المنشات العامة والخاصة لتجد لها موقعـا المسجد الجامع الذي يعتبر النواة ل .أقرب إلى المسجد وذلك لتسهيل ممارسة الشعائر ولتأكيد الثقافة الدينية في المنشآت العامة

إلسالمية، فعنى المسلمون فريضة الجهاد التي تمثلت في الفتوحات ا فيكما يتجلى الثابت الديني أيضا أطراف البادية التخاذها حصونا ومعسكرات تحمى ظهـورهم ول ببناء المدن علىزمن الفتح األ في

.وترسل لهم المدد والنجدات، مثل مدن الكوفة والبصرة والفسطاط :Cultural Variablesالمتغيرات الثقافية ٢-ل

المسـلمون تأثر العمران اإلسالمي بطبيعة الحال بالسمات العمرانية المحلية لألقطـار التـي فتحهـا -اإلغريقـي (والموروثة عن حضارات سابقة، مثل العمران البيزنطي الذي يعـد وريثـا للعمـران

.والعمران الساساني الذي يعد تجديدا للعمران الفارسي القديم)الرومانيوقد مزج المسلمون هذا اإلرث الحضاري بقيمهم اإلسالمية التي تجمع بـين االحتياجـات الوظيفيـة

اني العميق، مما أدى إلى ظهور أنماط عمرانية جديدة تعبر عـن المجتمـع اإلسـالمي والبعد الروح .وثقافته

:Human Perspectiveالمنظور اإلنساني ٣ -لكان اإلنسان هو محور الحدث الذي قام عليه عمران المدينة اإلسالمية، وذلك علـى النقـيض مـن

فالمدينة اإلسـالمية كـان مقياسـها . لم المثالالعمران اإلغريقي الذي انفصل عن الواقع وارتبط بعا، مما جعل لشخصياتها العمرانية أهميتها العملية والوجدانيـة اجتماعيامن حيث كونه كائنا )١(اإلنسان

. على السواءلقد كان العمران اإلسالمي انعكاسا مباشرا للوظيفة االجتماعية؛إذ قامت المدينة اإلسالمية على ترتيب

شوارعها وأزقتها المتفرقة، وكان هذا الترتيب منسجما مع الحاجات اليومية عضوي تلقائي في تنظيم تآلفة منسجمة، وقد به بمجموعة سكانية مشالدوافع االجتماعية التي تجعل كل حارة في كل حي أ عوم

هذا النوع من التعرجات الذي اعتبره مضيعة للوقت، بينما رأى فيه Le Corbusierانتقد لوكوربوزيه لكنه ،عنصرا جماليا منسجما مع راحة اإلنسان، فال شك أن الخط المستقيم مفيد هندسيا Wright يترا

. قد يكون خطا في الحياةعدد من الخصائص التي مكنها من التواصل مع اإلنسان باعتبـاره إذن فقد تميزت المدينة اإلسالمية ب

محور الحدث األساسي في هذه المدينة حيث الخصوصية والرمزية في منظومـة الفـراغ الـداخلي والخارجي، والنسيج العضوي الذي يعزز العالقات اإلنسانية، مما أدى إلى تشكيل حلقة وصـل مـع

. اإلنسان وثقافته

)١(

Y. Ibich, The Islamic City, Cambridge, 1976.


٣١

وقد انعكس تأثير هذه الثوابت والمتغيرات على تشكيل مركز الخدمات في المدينة اإلسالمية، والـذي : نعرض لمكوناته فيما يلي

وقد اتسـمت تلـك .ورمزه وعالمته المميزة وخصوصا المسجد الجامع زمحور المركوهو :المسجدالتكلف في توزيع الوحدات أو أسلوب المساجد في بداية المدينة اإلسالمية ببساطة التخطيط والبعد عن

البناء، إذ لم يتطلب الدين اإلسالمي أكثر من جدر بأية مواد إنشائية تحدد محـيط المسـجد وتحفـظ ولكن فيما بعد )١(.أثناء الصالة الصيفإلى سقيفة أو مظلة يحتمي بها المسلمون في ةحرمته، باإلضاف

المسجد وتجلى ذلك في ن مهرة فتطورت عمارة المساجدالتي فتحوها بنائيوجد المسلمون في األقطار والمسجد األقصى وقبة الصخرة في القدس، أما في مصر فمنها جامع عمـرو بـن ، األموي بدمشق

.األزهر الذي بني في عهد الخالفة الفاطمية عالعاص وجامع ابن طولون والجامالمؤسسة التعليميـة المسجد هويث كان ح. اقترن التعليم أول األمر عند المسلمين بالمسجد :المدارس

م الكالم وعلم التجويد األولى، والقرآن هو موضوع الدراسة األول،ثم أصبح مصدرا لعلوم أخرى كعلضعفت لغتهم من ووبعد أن توسعت الدولة اإلسالمية، واختلط العرب بغيرهم من الشعوب . والقراءات

فئة من الناس هم الفقهاء والقـراء وعلمـاء جهة وتوسعت معارفهم العلمية من جهة أخرى؛ ظهرت وبدأت . اللغة، فكانت الحاجة إلى بناء المدارس التي بدأ إنشاؤها في منتصف القرن الخامس الهجرى

إيوان في ظل القبلة بالمسجد يفتح مباشرة على الصحن، ثـم أصـبحت أربعـة فكرة المدارس بعمل ت الفكرة فظهرت المدارس الكبيـرة فـي كافـة ثم تطور. إيوانات في األضالع األربعة من الصحن

األقطار اإلسالمية ومن أشهرها المدرسة المستنصرية ببغداد، والنظامية بنيسابور، والغزالية بدمشـق لإلمام الغزالي، وفي مصر كذلك كانت هناك المدارس كمدرسة الظاهر بيبرس ومدرة الملك المنصور

. قالووناإلسـالمية،وتقدمت ةمع اتساع الفتوحات، حدث اختالط وتصاهر ومزج بين عناصر الدول :األسواق

يميـز ولعل من أهم مـا . الصناعات والحرف وتعددت مراكز النشاط التجاري في المدن اإلسالميةالخدمات بالمدينة اإلسالمية هو كيانه المبني على التجارة، والمتمثل فـي السـوق التجـاري مركز

األسواق سوق مدينـة ومثال لهذهسط المدينة متجمعا حول المسجد الجامع ويقع السوق بو والحرفي، .أصفهان وسوق مدينة حلب

ومع اتساع المدن ظهـرت بعـض األسـواق الفرعيـة التـي تعتمـد علـى التوزيـع الـوظيفي Functional Zoningالقصبة ، كما هو الحال في القاهرة، فقد كان هناك سوقا رئيسيا يتمثل في سوق

بجوار الجامع األزهر، وهناك أيضا عدة أسواق سوق السالح وسوق الشماعين وسـوق الحريـريين .وسوق خان الخليلي

.٢٤٠، ص ١٩٨٢مصطفى عباس الموسوى، العوامل التاريخية لنشأة وتطور المدن العربية اإلسالمية، )١(


٣٢

ومما سبق نستنتج غنى المراكز الحضرية والخدمية في العصور اإلسالمية مما يعكس الرقي الثقـافي حيث تتجمـع معظـم . دية واالجتماعيةواالهتمام بجوانب الحياة المختلفة،الثقافية والسياسية واالقتصا

. الخدمات الرئيسية حول المسجد الجامع Earlyومن خالل دراسة مرحلة ما قبل الصناعة Urbanism طرأ أي تغيير كبيـر نستخلص أنه لم ي

الذي يتمثل بالمراكز الدينية والثقافية وغيرها التـي من حيث التكوين الهيكلي للمدينة في تلك المرحلةفي تخطيط المدينة بشكل قبل التفكيروبحيث يقوم الحاكم بتحديد أماكنها . منطقة مركز المدينة تقع في

هون واآلجـورا فـي المدينـة اعام كالزيجورات في بالد ما بين النهرين وكاألهرامات في مدينة كفـي العصـور الشرقية أو األوربيةاإلغريقية القديمة والفورم في المدينة الرومانية القديمة والكنيسة

.الوسطى كذلك المسجد الجامع في المدن اإلسالمية The Early Modern Urbanismمرحلة الحداثة المبكرة ٢-٢-٢

)١( كانت بدايات الثورة الصناعية أو ما يعرف بالثورة الصناعية أو ما يعرف بالثورة الصناعية األولى

First Industrial Revolution م وبظهور ١٧٥٠م و١٦٥٠في غرب أوروبا، في الفترة ما بيناآللة التي تسيرها الطاقة المولدة من احتراق الوقود والتي تم استخدامها في تشغيل أحد مصانع القطن

Secondم بدأ ما يعرف بالثورة الصناعية الثانية ١٨٢٥وبحلول عام . في تونجهام Industrial

Revolution الثاني من أجيال اآللة ممثال في محركات االحتراق الداخلي بتطوير الجيلInternal

Combustion Engines دي، حيث ظهرت والذي كان بمثابة قوة دافعة جديدة للتقدم التقني واالقتصا-Steamوالسفن المسيرة بالطاقة البخارية Railwaysالوجود خطوط السكك الحديدية إلى

Powered Ships لميكانيكية التي أحدثها ظهور الجيل الثاني من اآلالت إلى إحداث وأدت الثورة ا :نقلة نوعية جديدة في المجتمع البشري، كان من أهم سماتها

نمو االقتصاديات الرأسمالية من خالل تعاظم أهمية الصناعات المرتكزة على تكثيف رأس .Capital-Intensive Industriesالمال

كالفحم والبترول باعتبارها المورد الرئيسي االعتماد على مصادر الطاقة. التقنية السائدة تمثلت في اآللة المسيرة بالطاقة المولدة . االتجاه إلى تحقيق الوفرة بدال من إشباع الحاجات األساسية. التخصص (، )التزامن( ،)االنضباط( تأثر البني الثقافية واالجتماعية بمفاهيم جديدة مثل

).العمل تقسيم(، و)الدقيق االتجاه نحو البني الهرمية لإلدارة والمركزية Centralization مما أدى إلى تمركز األنشطة

Concentration of Activities وظهور المدن الصناعية.

وقد انعكست هذه السمات على العمران فبدأت معظم األنشطة االقتصادية واالجتماعية تأخذ مكانها في يث كانت مراكز المدن تمثل تحديد خطوط المواصالت، ومكان تواجد الصناعات ح المنطقة المركزية،

المركزية، حيث كانت مراكز المدن تمثل تحديد خطوط المواصالت، ومكان تواجد الصناعات الكبيرة

)١(

The Urban Land Institute, Downtown Development Handbook, 1980, p.4.


٣٣

وكان وبالطبع أخذت القيادة السياسية مكانها في قلب المدينة، ومحور األنشطة المهنية والحرفية،كون سكن العمال والموظفين بالقرب من أماكن عملهم، إذ كانت وسيلة االنتقال األساسية طبيعيا أن ي

)١(.هي السير على األقدام،وأخذت مراكز بيع التجزئة مكانها بالقرب من المركز أيضاوهيأ ظهور وسائل النقل الميكانيكية والطرق السريعة الفرصة لالستخدامات واألنشطة التي تحتاج إلى

كبيرة من األراضي أن تخرج بعيدا عن مركز المدينة، كما ساعد على خروج الصناعات مساحاتالثقيلة بعيدا إلى أي مكان حيث تكون األرض رخيصة، ولم تعد مرتبطة بالسكك الحديدية أو معتمدة

. عليها

هجرة كبيرة من فبدأت .نتيجة حدوث الثورة الصناعية األولى والثانية في هذا العصرحدث تغيير وقدوهـي المنـاطق Slumsمركز وقلب المدينة فظهـر في المدن الحتياج مجال الصناعة الريف إلى

المتدهورة عمرانيا التي يقطفها العمال والموظفين المهاجرين من الريف إلى مركز المدينة طلبا للعمل .وأصبحت تلك المنطقة حول المركز الحضري للمدينة

The Post Modern Urbanismلحداثة مرحلة ما بعد ا ٣-٢-٢

وكانـت لقد ألقت مرحلة ما بعد الحداثة بظاللها على العمران في النصف الثاني من القرن العشرين،نشأة وسائل المواصالت العامة المنظمة وإمكانية نقل أعداد كبيرة من الناس إلى أماكن عملهم سببا في

فتها السكنية، حيث بدأت تظهر المناطق السكنية في الضواحي فقدان المناطق المركزية بعضا من وظيوأصبح االعتماد على المركز ممـثال . بعيدا عن المركز، خاصة مع زيادة الملكية الخاصة للسيارات

في الخدمات التجارية والترفيهية إلى جانب وجود اإلدارة السياسية في المركز، ومن ثم بدأ يظهر نوع . ألعمالاالمركز، وبالتالي ظهرت المناطق المركزية من التخصص في أنشطة

ومع الوقت تبعت حركة التجارة السكان إلى الضواحي، بخطى بطيئة أوال ثم بخطى سريعة في نهاية األمر، وتحركت الفنادق والخدمات الترفيهية هي األخرى بعيدا عن المركز حيث يسكن الناس، ومن

لمدن، كما تظهر المراكز التجارية والمراكز متعددة االستخدامات ثم بدأت تظهر المراكز الفرعية في ا .في أطراف المدن في حين أن المراكز القديمة بدأت تفقد بعضا من أهميتها

وربما كانت التغيرات االقتصادية الحادثة في المناطق المركزية كبيرة،بـل وأكثـر مـن التغيـرات في ذلك للتطـورات الحادثـة فـي وسـائل النقـل االجتماعية التي حدثت، ويرجع السبب األساسي

والمواصالت، وتضاؤل دور الصناعة في المناطق المركزية، وظهور صناعة الخدمات بدال منهـا، واحتياجها إلى مهارات أعلى، وبدأ ،تحول الصناعة نتيحةوعليه فقد الكثير من العمال أعمالهم بسبب

متخصصة باإلضـافة الخدمات العمال واألمال وال الحضري للمدينة فأصبح مركزيقوى دور المركز إلى األنشطة التجارية رفيعة المستوى، كما حدث أيضا تحول في نمط اإلسكان من مالك لألرض إلى

.مستأجر لوحدة سكنية

)١(

The Urban Land Institute, Downtown Development Handbook, 1980, p.5.


٣٤

Informational Urbanismمرحلة المعلوماتية والتقنية العلمية ٤- ٢- ٢)١(

كما بدأ يظهر بها النسيج العمراني المتباعد الذي يتميز بفصل تميزت المدينة وعمرانها بأنها ممتدة،كتل ومساحات البناء عن تنظيم الشوارع داخل النسيج العمراني التقليدي للمدينة، كذلك كان الزدياد

.حدود االرتفاعات أثر واضح في عدم وضوح التشكيل العمراني لخط السماءتفاصيل والزخارف واتسمت بالخطوط البسيطة والمسطحات فبدأت المباني تتخلى عن الطابع الغني بال

و تميزت أيضا مراكز المدن المعاصرة بالمشروعات التكرارية وبالمباني النمطية ذات .الزجاجيةالتكوين البنائي المتباعد، كما ساعدت اإلمكانيات المتاحة لتقنيات البناء الحديث على بداية االهتمام

.البنائي للمدينةبعنصر المرونة في التكوين أيضا يعتبر ظهور المراكز التجارية الكبيرة متعددة االستخدامات من أقوى العوامل المؤثرة على

كبيرة من األرض باإلضافة إلى إستراتيجيةمركز المدينة في تلك المرحلة ألنها تتطلب مساحات .رؤؤس أموال كبيرة وغالبا ما تكون اإليجارات فيها لمدد طويلة

بالمراكز التجارية تلك المراكز المتخصصة في التجارة، حيث يكون استخدام األرض الغالب ويقصد هو االستخدام التجاري، وقد تواجدت هذه المراكز قديما في مركز المدينة ثم بدأت تظهر في أطراف

الت المدن أيضا، فقد كان تحول القوى الشرائية بعيدا عن المركز إلى الضواحي ممثال في ظهور المح Multi-Department التجارية متعددة الطوابق Stores ،والمراكز التجارية في المناطق المركزية

.قائمة في المناطق المركزية من قبل تي كانت حيث حلت هذه المراكز الكبيرة محل تجارة التجزئة المعلوماتيـة، وتعتبر من أكثر المظاهر وضوحا من حيث التغير في هيكل مراكز المدن في مرحلـة ال

حيث كانت مراكز األعمال هي أكثر االستعماالت وضوحا في مركز المدينة منذ الثـورة الصـناعية وحتى وقت قريب، ولكن مع ضيق مراكز المدن باالستخدامات وعدم توفر أماكن االنتظار توجهـت

ز أعمـال مراك إلىمراكز األعمال إلى خارج حدود المركز واتجهت إلى الضواحي، ومن ثم انتقلت مجمعة على حواف المدن وخارجها بحثا عن مناخ أفضل لالستثمار والعمل ورخص األرض وتوافر

.لومات عأماكن االنتظار، وساعد على ذلك تطور نظم االتصاالت وتبادل المنستنتج من ذلك بعد ظهور المراكز الحضرية الثانوية المساعدة لمركز المدينة،في مرحلة مـا بعـد و

نتيجة للنمو المتواصل والدائم المدينة ألطرافالحداثة أصبح مركز المدينة عاجزا على تقديم خدماته .مركزهالى علتمثل عبئا إضافيا األمللمدينة فتالحمت المراكز الحضرية الثانوية مع المدينة

ـ وتاريخيا، فقد ظهرت المدينة أحادية المركز في مرحلة ما قبل الحرب ، ويتضـمن ةالعالميـة الثانيحي األعمال التجاري، محاطا بمدينة سكنية ذات كثافة عالية، وبعد الحرب العالميـة الثانيـة المركز

لمـدن الكبيـرة بدأت تظهر الضواحي محيطة بالمنـاطق القديمـة، وتمثـل السـبعينيات مرحلـة ا Metropolitan وبـدأت تنمـو منـاطق . حيث اتحد كل من حي مركز األعمال والمدينة المركزيـة

ثم في عصر المعلوماتية اتحدت المراكز الحضرية الثانوية مع النطاق الخـارجي ،الضواحي الداخليةالجدول ويوضح .فنشأت المدن الصغيرة في الضواحي الخارجية الغير معتمدة على المدينة المركزية

ة بين التطور العمراني للمراكز الخدمية والحضرية للمدن الكبـرى فـي مراحلـه مقارن )٢-٢(رقم . التاريخية

.٦٠الجزء األول، ص -العصور، ترجمة إبراهيم نصحي، األنجلو المصريةلويس ممفورد، المدينة على مر )١(


٣٥

مراحل التطور التاريخي للمراكز الحضرية

الوصف التحليلي للتطور التاريخي للمراكز الحضرية

الرسم التوضيح لمراحل التطور التاريخي للمراكز الحضرية

Early Urbanism

في مرحلة ما قبل الحداثة من الروماني –العصر الفرعوني

اإلغريقي حتى العصور الوسطى

لم يطرأ أي تغيير كبير في تلك المرحلة سوى بداخل مركز المدينة كان أن المركز الحضري

كاألهرامات في مدينة كاهون واألجورا في .المدينة اإلغريقية القديمة

Early- modernفي مرحلة

urbanism مرحلة الحداثة المبكرة

من بعد العصور الوسطى والثورة الصناعية األولى

١٩٥٠والثانية حتى عام ميالدية

في هذا العصر حدث تغيير كبير نتيجة حدوث الثورة الصناعية األولى والثانية والحرب العالمية األولى والثانية وأصبح هناك هجرة

مجال الصناعة لغللتغكبيرة من الريف للمدن مركز وقلب المدينة ونتيجة لذلك ظهر في

وهي المناطق المتدهورة Slumsمفهوم وهي Inner cityعمرانيا وهي تقع في منطقة

.مركز المدينةالمحيطة بالمنطقة

Postmodernفي مرحلة

Urbanism

مرحلة ما بعد الحداثة وهي من الفترة بعد الحرب العالمية

إلى نهاية القرن الثانية العشرين

ظهرت العديد من األبحاث والمراجع والمؤلفات لكثير من المخططين والعمرانيين المتخصصين في كثير من المجاالت العمرانية لدراسة المشاكل المتعلقة على الهجرة المستمرة من الريف إلى المدن والوقوف على أهم األسباب

ي ف Slumsالتي أدت إلى ذلك وهي ظهور inner city حضرية جديدة وظهور مراكز

ثانوية مساعدة لمركز المدينة القديم

Informationalمرحلة

Urbanism وهي الفترة مننهاية القرن العشرين حتى وقتنا الحالي وهي مرحلة المعلوماتية والتقنية العالية

في ظل التطور السريع لوسائل االتصال والطفرة الكبيرة التي أحدثها التوسع في استخدام شبكة المعلومات الدولية االنترنت في الكثير من

على المدن الكبرى دول العالم طرأ تغير كبيرم خدماتها يتقد وأصبحت مراكزها عاجزة عن

لسكانها نتيجة لتكوين مناطق حضرية حول ية الثانوية أدى إلى اندماجها مع المراكز الحضر المعلوماتية والتقنية العالية .أطراف المدينة

ألنماط وأشكال المراكز الحضرية للمدن الكبرى التاريخيالتطور) ٢- ٢(جدول رقم عن الباحث: المصدر


٣٦

:العوامل التي تؤثر على مواقع وتوزيع المراكز الحضرية للمدن الكبرى ٣- ٢

الحضرية بالمدينة واحدة من العناصر الرئيسية والهامة في تكوين وبناء هياكل المدينة تعتبر المراكز العمرانية واالقتصادية وهي في ذلك تتأثر في بنائها بعوامل عديدة أغلبها طبيعية ووظيفية واجتماعية

ـ ،واقتصادية وسياسية ا تعطـي كذلك تؤثر المراكز الحضرية في المدينة تأثيرا مباشرا من حيث أنهالفكرة العامة للنمط التخطيطي على المدينة نفسها وتحديد احتماالت النمـو المسـتقبلية واتجاهاتهـا

والمنظور المكاني لموقع المراكز الحضرية بالمدن يوضح أنهـا .المكانية وحجم التغير المطلوب فيهاوالـذي لقلب مـن الهيكـل تمثل موقع العمود الفقري في الهيكل العمراني للمدينة حيث تمثل منطقة ا

ي تتفـرع منـه تسجل أعلى أسعار أراضي في المدينة وتلتقي على حدوده كافة طرق المواصالت اليالشبكات الفرعية ممثلة للشرايين المختلفة التي تغذي المناطق المختلفة للمدينة ومهما اختلفت أنمـاط

ة موقع المراكز من هيكل المدينة العمرانـي، نها تتحدد فيما بينها في أهميإال أالبناء والتكوين للمدينة والتحديد المكاني للمركز الحضري بأنه يمثل منطقة القلب من المدينة يجعل مـن عالقـة المركـز بالتغييرات التي تتم في المدينة نتيجة للنمو والتحضر عالقة مباشرة وايجابية من حيث سرعة التأثير

هذا التغيير، وقد يسمح النمط التخطيطي للمدينة بذلك للتغيير التي تتطلب معها تلبية فورية الحتياجاتوالتنمية، ولتحديد اإلشكاليات وإمكانيات المعالجة والتنمية يجب بداية التعرض ألهم العوامل التي تؤثر

:والتي من أهمها) ١٠-٢(في بناء المراكز الحضرية بالمدينة كما هو موضح بالشكل رقم

العوامل التي تؤثر على مواقع وتوزيع المراكز الحضرية للمدن الكبرى) ١٠-٢(قم رشكل عن الباحث: المصدر

عوامل وظيفية

القرار السياسي

عوامل اجتماعية واقتصادية

عوامل طبيعية

العوامل التي تؤثر على مواقع وتوزيع المراكز الحضرية للمدن الكبرى


٣٧

:الطبيعيةالعوامل ١-٣-٢

تمثل العوامل الطبيعية أهم العوامل المؤثرة في تشكيل النمط التخطيطي ألي مركز حضري بالمدينـة ذلك ألن ظروف التشكيالت الطبيعية للموقع العام للمدينة قد تفرض نمطا معينا يتناسب وإمكانيات ذلك

لشـريطي كمـا فـي مدينـة لشكل الـنمط ا ةالموقع كأن تمتد المدينة على ساحل بحر أو نهر مكوناإلسكندرية في مصر ومدينة هونج كونج أو يكون الموقع العام ذو طبوغرافية شديدة التبـاين بـين

يتأثر بها التخطيط العام للمدينة متخذا للنمط المتمركز أو المتناثر والمشتت وفي فاالرتفاع واالنخفاض الجغرافيـة األهميـة والموقـع الطبيعيـة قد تفرض ظروف . تلك الحالة يأخذ المركز النمط المنتشر

الوظيفية لمركز حضري لمدينة ما بإعطائها الصبغة اإلقليمية والمركزية لمركز خدماتها عن طريـق تلك المدينة ومراكزهـا، لتحكمه وسيطرته على مراكز التجمعات الواقعة في النطاق الحضري لتأثير

كزها سوق عالمي لمختلف األنشطة أو قـد تقـع فقد تقع المدينة على ميناء بحري هام يجعل من مرالمدينة في مركز التقاء شبكة للطرق اإلقليمية مما يؤثر على دورها في شبكة التجمعات، وعلى ذلـك فإن الموقع الجغرافي يساهم في وضع اإلطار العام الذي تتحدد فيه وظيفة ودور المدينـة ومركزهـا

ح لها تحديد مالمح شخصيتها وخصائصها من واقع أبعـاد الرئيسي في شبكة تجمعات اإلقليم مما يتيويؤدي تحديد العالقة المكانية بين موقع المدينة الجغرافي ومراكز الثقل الحضارية . قع الجغرافيةاالمو

واالقتصادية في اإلقليم إلى إدراك احتماالت التغيير التي قد تؤثر على طبيعة هذه العالقة سواء بزيادة تحدد الظروف الطبيعية للموقع احتماالت التغيير في شكل وقد فية للمدينة أو تدهورها، األهمية الجغرا

وهيكل المدينة الطبيعي وأي من عمليات النمو الحضري التي سيسلكها المركز تبعا لذلك سواء عـن طريق عمليات التوسع الطبيعي بامتداد المدينة أو عن طريق التغيير بالتجديد داخـل نفـس الحيـز

.ضريالح

:العوامل االجتماعية واالقتصادية ٢-٣-٢

وأوجـه ومستوى الدخولبها الجتماعية بشكل عام تؤثر الحالة االقتصادية للمدينة ومستويات السكان، وبالتالي تشكل االحتياجات السـكانية حجـم التي تفرض نوعيتها من المستويات االجتماعية اإلنفاق

ا ومستوى أدائها والتي تتحكم بدورها فـي حجـم المركـز الوحدات والمؤسسات الخدمية ومعدالتهدخول األفراد في المدينة كلما تعـددت مستوى الحضري بالمدينة، فكلما ارتفع المستوى االقتصادي و

وازدادت االحتياجات السكانية التي تفرضها التكوينات االجتماعية لهم سواء كانت هذه االحتياجـات ، كمـا ي يتأثر حجم مركز الخدمات ومساحة األنشطة به بناء على ذلكأساسية أو غير أساسية وبالتالبشكل مباشر في التأثير على حجم ومركـز األنشـطة الزيادة السكانية يتدخل حجم السكان ومعدالت

أداءها ونوعياتها المختلفة، وكمثال فـإن حجـم جودوالخدمات بالمدينة ومستويات الخدمة المطلوبة ولمدينة ومعـدالت لمطلوبة لمدينة ما بمستوياتها المختلفة يتوقف على حجم سكان االخدمات التعليمية ا


٣٨

وتركيب الهرم السكاني بها الذي يحدد حجم المؤسسات الخدمية المطلوبة لكل مرحلة الزيادة السكانيةتعليمية في المدينة، ومن ذلك تظهر أهمية عدد السكان ونموهم الحضري في المدينة واحتياجات ذلك

تلك االحتياجات المقابلة لذلك النمـو تلبيةنمو في المستقبل من خدمات مختلفة وإمكانية المركز في ال .وتغيراته

:العوامل الوظيفية ٣-٣-٢

تختلف المدن طبقا ألحجامها ومواقعها في شبكة التجمعات اإلقليمية التي تحدد دور ووظيفة كل تجمع رية لتلك التجمعات أدوار ووظائف أيضا يحددها موقف وعالقته بالتجمعات األخرى وللمراكز الحض

التجمع وأهميته، وتحدد عناصر المركز وأنشطته المختلفة الوظيفة األساسية للمدينة فتظهـر المدينـة الخ وذلك طبقا للنشاط الغالب على مؤسسات الخدمة ... اإلدارية والمدينة الصناعية والمدينة الزراعية

ها الوظيفة تبعا للدور الذي تؤديه المدينة في الحيز الحضري اإلقليمي لشبكة بالمركز والتي يفرض عليالتجمعات، وعلى ذلك أيضا يظهر المركز اإلقليمي لألنشطة والخـدمات ومركـز مـدن العواصـم

.والمراكز المحلية وغيرها من مستويات الخدمة ووظائفها

:القرار السياسي ٤-٣-٢

من األحيان في التأثير على بناء وتركيب المراكز الحضرية للمـدن يتدخل القرار السياسي في كثير التي غالبا ما تنشأ بقرار سياسي فيتحول مركز التجمع الصغير أو المركز الريفي إلى مركز لمدينـة حضرية كبيرة بصدور قرار باعتبار هذا التجمع مدينة وبالتالي تتغير معها مكونات هذا المركز ليفي

ضرية للمركز الحضري الجديد كذلك يصدر القرار السياسي باعتبار بعـض المـدن بالمتطلبات الحفتتحول كافة األنشطة والخدمات بالمدينة إلـى –كما هو الحال بمدين بورسعيد –كمدن حرة مفتوحة

ما يتناسب ووضع المدينة الحرة كذلك الحال بالنسبة للقرارات السياسية التي تصدر في أوقات الحرب باعتبار بعض المدن من مدن المواجهة العسكرية التي تتطلب بناء على ذلك تغييرات علـى نشـاط

.مركز تلك المدن

رار السياسي كأحد المؤثرات الهامة في تركيب وبنـاء المراكـز الحضـرية ومن هنا يظهر تأثير الق .للمدن

:مشاكل المراكز الحضرية للمدن الكبرى ٤-٢

:تتلخص مشاكل المراكز الحضرية للمدن الكبرى في عدة نقاط كما يلي

نجـد حيـث . التعامل مع المواصالت العامة على أنها كيان منفصل عن سياسة المدينة أو ماليتها. ١ تانفصاال واضحا بين التخطيط الحضري ووظيفة المدينة الحضرية وفوق كل هذا بـين االقتصـاديا


٣٩

لذا البد من خضوع المواصالت العامة للمفـاهيم . العامة والخاصة للمدينة وبين المواصالت العامة .العامة والتي تخضع لها باقي الخدمات العامة كالمدارس والمستشفيات وغيرها

قد أصبح واضحا بأن األنظمة المتبرعة بشأن المواصالت العامة تبدو باألنظمة غير االجتماعيـة ل. ٢والتي تظهر وكأنها تعاقب تلك الفئة التي ال تستطيع ألي سبب من األسباب اسـتخدام المواصـالت

ان وعلى العكس ففي الوقت الذي تعاني فيه المواصالت العامة من اإلهمال من قبـل السـك . الخاصةالرحالت اليومية وبهذه الطريقة يصـبح تشجع السلطات المختلفة على استخدام المركبات الخاصة في

.في صالح المواصالت الخاصةالعامة تطوير المواصالت

:وبة لكل على حدةطلالتزايد المستمر للمساحات الم. ٣

فـي مصـانع ( صـناعتها إن أي مركبة تحتل مساحات كبيرة أثناء حركتها أو وقوفها أو حتى أثناء فلو استطعنا توفير مثل هذه ). في المنطق المخصصة لتخزين السيارات التالفة(نها يأو تكه) السيارات

باقي وظائف الكيان لجميع المساحات المتاحة على المساحات فإن هذا سيؤدي إلى استحواذ المركبات كن إثبات ذلك عن طريق إجـراء ويم. الحضري والذي سيؤدي بال جدال إلى انهيار الكيان الحضري

:عملية حسابية بسيطة كاآلتي

:المساحة المتطلبة لسيارة واحدة

:للجراج . أ

أماكن في مناطق ) ٣إلى ٢(من . مكان للوقوف عند موقع العمل) ١. (مكان لوقوف عند المسكن) ١(جميع إن استغالل مكان للوقوف مع األخذ في االعتبار أن) ٤.٥(إذن يكون المجموع . متعددة أخرى

= ٥٠٠×٤.٥: (قـدم مربـع وعليـه ٥٠٠طرق الدخول والخروج لوقوف السيارات والتي تساوي .قدم مربع ٢.٢٢٥

:للحركة. ب

مع الفرض أن السيارة ال تتحرك في كل وقت فإن المساحة المتطلبة للحركـة ستسـاوي المسـاحة .قدم مربع ٢.٢٢٥المتطلبة للجراج أي ما يساوي

بيع وأماكن تصليح ومحطات الوقود وتخزين السيارات التالفة وإنتاج السـيارات مـع لمعارض. ج .قدم مربع ١.٠٠٠فرض ثباتها دون تغير ستقدر بـ

طبقنا هذا على مدينة ذات فإنقدم مربع ٥.٥٠٠وعليه فإن مجمع المساحات المتطلبة لمركبة واحدة نسمة، وافترضنا وجود سيارة واحدة كل أسرة تتكون من ثالثة أفراد وهذا يعني أن ٥٠٠.٠٠٠تعداد


٤٠

: بـة لهـذه المركبـات وفتكـون المسـاحة المطل مركبـة ١٦٦.٠٠٠تعداد المركبات سيصل إلى .فدان ٢١.٠٠٠، )قدم مربع ٩١٣.٠٠٠.٠٠٠ = ٥.٥٠٠×١٦٦.٠٠٠(

قدم مربع ٣٠٠بة الحتياجات السكان من مساحات إلقامتهم بمتوسط وطلمع المساحة الم وبمقارنة ذلكقدم مربع أو ما ١٥٠.٠٠٠.٠٠٠نسمة حوالي ٥٠٠.٠٠٠بة لـ وفتصبح المساحة الكلية المطل. للفرد

وألن المساحات السكنية في الكيانات الحضرية تكون علـى هيئـة . فدان كحد أقصى ٣.٤٤٥يعادل ن االستخدام الفعلي للمساحات سيكون فوق الحاجة السكنية ليستوعب أيضا باقي الوظائف مستويات فإ

وعليه فلو حاولنا حتى . الحضرية كالتوظيف واإلدارة والتجارة والتعليم والوظائف الثقافية والترفيهيةمسـتخدمة زيادة المساحات المستخدمة للخدمات اإلنسانية تظل العالقة غير متكافئة بين المسـاحة ال

لألغراض اإلنسانية والمساحة التي تحتلها المواصالت وكلما زادت المحاوالت لتنظيم هـذا الكيـان ،حتى أكثر المناطق حيوية بالمدينة أو ما نسميه بقلب المدينةف. ضري كلما بدت هذه العالقة أغربالح

لجراجات الموجودة تحـت كالجراجات متعددة الطوابق واوسائل مهما بلغ من اتساع ومهما اتبعنا من Freeاألرض و way هـذه إصـالح عجز عنفإنها توإدخال الكمبيوتر في تنظيم إشارات المرور

.العالقة

ظاهرة الزيادة المستمرة في امتالك المركبات خاصة في المدن الكبرى مما دفع بعض المدن لتقييد . ٤كما اتجهـت دول . نيويورك وطوكيو استخدام المركبات في شوارع محددة بأوقات معينة مثل مدينة

أخرى لنقل حركة المشاة إلى مستوى أعلى على شكل ممرات علوية أو جسـور أو ممـرات تحـت كما . مستوى األرض أو ساحات داخل بنايات كما في كندا والتي اتجهت إلى استخدام الممرات التحتية

ونالحظ أنـه . أو بصفة دائمةد اء شوارع مخصصة للمشاة لوقت محداتجهت أيضا مئات الدول إلنش .حسمها بدال من الحلول المؤقتةرغم فاعلية هذه الحلول إال أنها تظل تحت مسمى إستراتيجية

:تزاحم المركبات وما تسببه من تلوث جوي وضوضائي. ٥

:التلوث الضوضائي. أ

بقدر كبير في على الرغم من أن المركبات ليست هي المصدر الوحيد لتلوث الضوضائي ولكنها تسهمفتسبب الضوضاء عند تشغيلها أو عند كبح الفرامل أو عند سـيرها بسـرعة أو عنـد . هذا التلوث

فقد نبه . وعلى الرغم من تجريم استخدام آالت التنبيه إال في الحاالت الضرورية. استخدام آلة التنبيهديسيبل كل ١بالمدن بمعدل بأن مستوى الضوضاء يرتفع ١٩٧١العلماء في أحد األبحاث العلمية عام

عاما فقد يؤدي هذا إلى الصمم الكامل لجميـع سـكان ٢٠كما أن هذا االرتفاع لو استمر لمدة . عامبألمانيا الغربية بطريقة دعابيه إلى حد ما، حيـث Frankfurtفورت وقد تغلبت مدينة فرانك. المدينة

جميلة كأصوات األمواج تضـرب مكبرات الصوت في مركز المدينة والتي تطلق ضوضاء وضعت


٤١

الشواطئ أو أصوات العصافير المغردة وهذه الضوضاء كانت كافية للقضاء على الضوضاء الناتجـة .من الماكينات

:التلوث الجوي. ب

تنتج السيارات الغازات السامة والتي تؤثر على نسبة األوكسجين هذا إلى جانـب مـا تنتجـه مـن أمراض السرطان والتي تنتج من تهالك اإلطارات خالل عملية كـبح الجزئيات الغبارية والتي تسبب

وهنا نالحظ صعوبة التخلص من هذه األضرار إال بـالتخلص مـن المركبـات وصـناعة . الفرامللذا، يجب علينا خالل الفترة القادمة اختراع مركبات كهربائية والتي إن حلت مشكلة التلوث . البترول

.تطلبة لهافلن تحل مشكلة المساحات الم

:الحاجة المستمرة لرجال األعمال والمستثمرين إلى مساحات لوقوف السيارات. ٦

مع الحاجة المستمرة لرجال األعمال والمستثمرين إلى مساحات لوقوف السيارات تتجه الحكومة إلـى ووضـع االستجابة لهذه النداءات عن طريق إنشاء الجراجات متعددة الطوابق أو الجراجات التحتيـة

هذا إلى جانب . التشريفات التي تلزم مالك العقار بتخصيص مساحة من األرض خاصته إلنشاء جراجوعلى الرغم من فاعلية هذه الحلـول . ما تتكبده الحكومة من أموال وتضحيات بالمساحات الخضراء

:فإنها قد تضع النهاية الفعلية للمدينة والسبب في ذلك

مات الخاصة بوقوف السيارات سيؤدي إلى تدفق عارم للسـيارات علـى إن الزيادة في تقديم الخد. أ .مركز المدينة

كما أن هؤالء الذين يعيشون أو يعملون في المباني ذات الجراجات سيجبرون على دفـع إيجـار . بالجراج، لذا، يشعر هؤالء أنهم يهدرون أموالهم حتى يشتروا سيارة ليحتلوا الجزء الخاص بهـم فـي

.الجراج

ليه فكلما زادت التسهيالت الخاصة بوقوف السيارات، زادت التضـحية بمسـاحات أكبـر مـن وعوحتى لو تم تطوير نظم الشوارع بالمدينة، وهذا . األراضي لتوفير المساحة الالزمة لحركة السيارات

ء نادر الحدوث، لتالئم عدد السيارات الموجودة وتسهيل تدفق المرور، كلما تم تشجيع األفـراد لشـرا يزيد من اسـتخدام األفـراد ومما يزيد من احتقان المرور في المناطق الحضرية . المركبات الخاصة

لمركباتهم في أداء أعمالهم اليومية مما يقل من استخدام المواصالت العامة ويـؤدي إلـى انهيارهـا .بالنهاية

لحكومـة لمطالـب ويمكننا أن نذكر بهذا الصدد ما حدث في مركز مدينة ديتروت حيث اسـتجابت ا األعمال التجارية لزيادة الخدمات الخاصة بوقوف المركبات عن طريق إنشـاء الجراجـات متعـددة


٤٢

وهذا . الطوابق والتي احتلت مساحات كانت مستخدمة سابقا ألداء بعض الوظائف الحضرية األخرىهيار األنشطة وسط مدينة ديتروت كساحة لوقوف المركبات مما أدى على انمساحات أدى إلى ظهور

التجارية فلم يبقى سوى متجر واحد من األربعة الموجودين وبهجرة هذه المتاجر لم يعد وسط المدينة .مطروقا كما في السابق ونادرا ما تستخدم هذه الجراجات اآلن على سعتها الكاملة

:التضارب الواضح بين الخطط الحكومية المختلفة. ٧

. ي المدن في الوقت الحالي بالعمـل فـي اتجاهـات متضـاربة تقوم الكثير من الحكومات ومخططففـي . فيستخدمون األموال الطائلة من الضرائب في تدعيم الخدمات المتعارضة مع بعضها الـبعض

باريس مثال حيث تصرف األموال الطائلة لتوسيع شبكة المترو، فإنها تنفق ما يعادل ذلك أو ما يزيـد ين وبذلك فإن واحد من هـذ . رات التحتية والعلوية والجراجات العامةعليه إلنشاء الطرق الحرة والمم

. كما أن العمل في االتجاهين قد يؤثر بالسلب على الكم والكيف أيضـا . ن سيتعرض لالنهياراالتجاهين ياالتجـاه ألعباء المادية فإن واحدا من هذيناإلضافة إلى ابف. وهذا األمر يظهر في كل مدن العالم

.ر اآلخرسيلغي تأثي

األسس والنظريات العلمية للمراكز الحضرية الكبرى ىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبر

٤٤

األسس والنظريات العلمية للمراكز الحضرية الكبرى: الثالثالفصل

:تمهيد ١- ٣

عشر وذلـك ة الصناعية في منتصف القرن الثامنربدأ ميالد المراكز الحضرية مع بداية عصر الثوبسبب التأثير للثورة الصناعية على نمو المدن عموما وذلك نتيجة استعمال البخار الذي تسـبب فـي

وسهلت االتصال بـين ظهور اآللة البخارية ومنها ظهرت المصانع والقاطرات التي تربط بين المدن المدن، أيضا اكتشاف المدينة والقرى واألرياف المحيطة مما شجع على هجرة الكثيرين من القرى إلى

حيث أمكـن . الكهرباء وبظهور هذه الطاقة العظيمة تسببت في تغييرات جوهرية وثورة علمية كبيرةاختراع المواصالت السريعة التي تسير بالكهرباء مثل المترو والذي تسبب في اتساع المدينة أفقيـا،

ا غير تماما من مفاهيم المدينـة، ثـم كذلك اختراع المصعد والذي تسبب في اتساع المدينة رأسيا، مماختراع آلة االحتراق الداخلي والتي أدت إلى اختراع السيارة التي ساهمت بدور كبير في عملية الربط واالتصال بين المناطق المتباعدة ونتيجة لذلك أحدثت الثورة الصناعية أيضا الكثيـر مـن المشـاكل

:نهاالعمرانية للمراكز الحضرية بداخل المدن م

لم تكن الطرق مصممة الستيعاب االختراع الجديد الذي سمي بالسيارات، بل : مشاكل الحركةكانت الطرق ضعيفة ومتعرجة تكفي للسير على األقدام أو سير العربات التي تجرها الدواب لذا فإن السيارة تسببت في عملية ازدحام الشوارع وانغالقها في فترات الذروة، باإلضافة إلى

.وادث الناتجة عن نقاط التصادم حيث بدائية التصميم في الطرق القديمةالح

أدى ظهور المصانع بمركز المدينة إلى توافر فرص عمل للريفيين والقرويين : مشاكل اإليواء كـدس مما أدى إلى هجرة الكثيرين إلى المدينة األمر الذي تسبب فـي ت البعيدةمن المناطق

المساكن الحالية وعدم استيعابها للسكان الجدد، وظهرت أيضا أحياء متخلفة غيـر صـالحة وأطلـق عليهـا Innercityللسكن وسكنت تلك األحياء طبقة العمال محدودي الدخل تسـمى

).العشوائية(عمرانيا وهي المنطقة المتدهورة Slums Distreatالمخططون بعد ذلك

إلى نتقال العادات والتقاليد من مجتمعات متباينة من القرى والحدود نتيجة ال: مشاكل اجتماعية .داخل مجتمع المدينة ظهرت كثير من األمراض االجتماعية المختلفة

ضياع العالقة بالطبيعة وإخفاء المساحات المفتوحة وذلك نتيجة النمـو المتسـارع بالمدينـة .واستغالل أي أرض فضاء إلقامة المساكن عليها


٤٥

حيث أدى وجود السيارة والقاطرة إلى عدم التقيد بحـدود معينـة : لمقياس اإلنسانيضياع اللمركز الحضري للمدينة فتوسعت في أطرافها وفقدت المدينة ذلك المقياس اإلنسـاني الـذي

.كانت تعتز بهفقد سببت الثورة الصناعية في إحداث تحول جذري على المدينة بصفة عامـة ومركزهـا .. وبهذا ن هنا ظهرت العديد من النظريات للمراكز مي بصفة خاصة، فقد كان نموها سريعا للغاية، والحضر

الحضرية للمدن، وسيتناول الباحث في هذا الفصل بالشرح والتحليل كيف عالجت كل نظرية المراكز .المدينة عموما ةالحضرية وعالقتها بتركيب وهيكل

:نظريات المراكز الحضرية للمدن ٢-٣لوعاء لجميع التفاعالت التي تتحد ما بين السكان والعمران من خالل نشاط معين وقد تنـاول عتبر ات

كثير من االجتماعيين واالقتصاديين دراسة فكر بناء المدينة وصاغوه في شـكل نظريـات تختلـف فالبعض تناولها من الوجهة االجتماعية والبعض اآلخر تناولها من . فرضيتها باختالف منظور الرؤيا

العشرينات من القرن العشرين حيث اقترحه عـالم الناحية االقتصادية وأقدم هذه النماذج يرجع على والذي كان هدفه األساسي التعرف على مناطق المشكالت االجتماعيـة Burgess" بورجس"االجتماع

لشـرح كولوجيهات المحيطة بها مستخدما عوامل ايالخطيرة بداخل المراكز الحضرية للمدن والنطاقمركزها الحضـري إلـى لوتفسير التباينات المكانية في المدينة، وركز على توسيع المدينة من داخ

.ثر الهجرة واالنتقال السكني داخلها على الخصائص االجتماعية لمنطقة معينةأأطرافها، و )١(: Concentric Zone Theoryنظرية القطاع المركزي ١-٢-٣

Burgeesنادى بها كل من بـورجس ١٩٢٥عام M.Mchenzieوماكينزي

،)١-٣(كما هو موضح بالشكل رقـم وقد تأثر بورجس في انتشار نموذجـه بما كان سائدا لدى علماء ايكولوجيـا

شيكاغو في عصره، النبات في جامعة لذا استعار منهم عدة عمليات كغـزو . المناطق الطبيعية، والتنافس والهيمنة

وللنموذج عدة فرضـيات ، منهـا أن بالمدينة تنافس فني وثقافي واجتمـاعي

ــين الســكان، ــة وأن قاعــدة ب المدين

.١٩٩٨ –أحمد خالد عالم، تخطيط المدن، األنجلو المصرية، القاهرة . د) ١(

Concentric Zone Theoryنظرية القطاع المركزي ) ١-٣(شكل رقم M.Mchenzieماكينزي و Burgeesلبورجس

\http://www.answers.org: المصدر

ConcentricZoneTheory\burgess\ht-edu


٤٦

هي تجارية صناعية، وأن الملكية خاصة عموما وهناك تنافس علـى الحيـز الحضـري االقتصادية بمركز المدينة، وأن هناك توسعا في أرض المدينة ومساحتها نتيجة النمو والهجرة وأن النقل ميسـر

والنشـاط بصورة متساوية ورخيص وسريع في كافة االتجاهات، وأن وسط المدينة هو مركز العمالةلذلك فالمنافسة على هـذا )١(،االقتصادي، وقرب المركز الحضري للمدينة فإن الحيز المكاني محدود

على عكس المناطق الحديثة من المدينة، وليس هناك تركز الحيز كبيرة ولهذا فأسعار األرض مرتفعة . جزء من المدينـة للصناعات الثقيلة، وليس هناك مناطق استخدام أرض تاريخية من الماضي في أي

Innerوحسب رأيه، فإن السكان القاطنين في المنطقة الداخلية Zone لديهم الرغبة في غزو منطقـةوالدافع على ذلك هو نمو سكان المدينة عن طريق الوفود على مركزها الحضري، . خارجية مجاورة

.لمتحدة المركزوعلى ذلك فقد قسم المدينة إلى عدد من القطاعات أو الحلقات الدائرية ا

Urban Core لمدينة لالمركز الحضري . أ

وهي في قلب المدينة وتؤلف المركز التجاري واالجتماعي والثقافي، وهذه المنطقة هي أكثر أجـزاء وهنا توجـد المكاتـب . المدينة سهولة في الوصول حيث توجد بؤرة الشبكة الخاصة بالنقل الحضري

برى، ومحالت السلع المتخصصة والمسارح ودور السـينما وأفضـل المهمة الرئيسية في المتاجر الكومثل هذه الوظائف هي أقدر على دفع أكبر مقابل مادي لألرض والملكيات المختلفة أو . فنادق المدينة

اإليجار حيث أن لمثل هذه المواضع فوائدها حيث منطقة تجارة الجملة تطـوق المركـز الحضـري المنطقة مقرا لرجال األعمال وتتميـز بالمسـتوى العمرانـي واالجتمـاعي هذه لذلك تعتبر . للمدينة

واالقتصادي المرتفع الذي يهيمن على كافة أنشطة المدينة، وربما قد يتعدى نطـاق نفوذهـا صـور .المدينة إلى اإلقليم

Inner Transition Zoneالمنطقة االنتقالية . ب

ووجود منـازل والعشوائية تعاني من التغير والتدهور وهذه المنطقة تحيط بقلب المدينة، وهي منطقةوعادة ما يطلق على هذه . ز استخدام األرض بأنه مختلط ودائم التغيركبيرة تحتلها أسر متعددة، ويتمي

Slumالمنطقة تعبير area وإذا ما قطنها الزنوج تسمىGhetto وهي عمومـا صـعبة الوصـول ،وهي باختصار منطقة Deprived Social Groupsية المحرومة ومعظم قاطنيها من الطبقات االجتماع

غير مرغوبة وقد توجد فيها بعض أنشطة التجزئة مثل المقاهي متدنية المستوى، والخرائب، والمنازل المهجورة، ومع ذلك ونتيجة التغير قد تحوي منازل واسعة رائعة تنحدر من عهود سابقة ذات طـرز

ا مغايرا، وعادة ما تكون الكثافة السكانية هنا مرتفعة، لذا، فـإن الفقـر مميزة ولكنها تستخدم استخدام

)١ ( Harrhy Stewart, The City Problems of Planning Inter Disciplinary Reading Penguin, London,

pp. 117-

120.


٤٧

هي منطقة تعرضت للغزو فإن هذه المنطقة Burgeesوحسب تحليل بورجس . والجريمة من سماتها .من داخل مناطق المدينة األخرى ومن خارجها وخاصة الوافدين الجدد

Low Glass Residential Zoneالمستوى منخفض منطقة اإلسكان . جـ

Secondوتشكل الحلقة التالية Loop يسكنها العمال الصناعيين الذين نزحوا من الريـف والمنـاطق Promisedالهامشية المحيطة ويرغبون في العيش بالقرب من مركز المدينة وتسمى باألرض الواعدة

Land لما قد ينتظرها من عمليات تطوير وتحسين مرتقبة.

االقتصادي كما يتدهور فيه العمران حيث المسـاكن قديمـة وويتسم هذا النطاق بالتدهور االجتماعي التداخل الواضح فـي والمغلقة الغير صالحة للمرور اآللي، الشوارع الضيقة ذات النهايات ومتهالكة،

Upgradingويحتاج هذا النطـاق إلـى عمليـات االرتقـاء .عجز المرافقواألراضي، استعماالتالمستمرة نظرا لما قد يحدث من تأثير سلبي على مناطق اإلسكان المرتفع المحيط به عن طريق الغزو

.Replacementواإلحالل

High Class Residential Zoneالمستوى مرتفع منطقة اإلسكان . د

هـا فيتتسـع والخـدمات، لها منطقة ذات مستوى إسكان مرتفع من فيالت وعمارات فاخرة، تتوافر المتميز سكانمنطقة اإل Burgeesها بورجس اوأسم. فصل واضح في االستعماالتب وتتميزالطرقات،

Zone of Better Residences وهنا تتضح الوظيفة المرتفعةتقطن العائالت من ذوى الدخول وفيها ،عبارة مساكن الوأدق من المنطقة السابقة، كما أن الكثافة السكانية أقل ومعظم السكنية لصورة أفضل

. Single Family Homeعن مساكن أسرية مستقلة

Commuter Zoneمنطقة الضواحي . هـ

بالمدينة حتى حدود إقليمها على األراضـي الهامشـية المحيطـة يطوهو القطاع الخارجي الذي يحـ Satellitesأو المدن التوابع Suburbsالضواحي هاويتكون من زمن التي تبعد عن مركز المدينـة ب

على ساعة كاملة انتقاال بوسائل النقل الجماعية وتتميز هذه المنطقـة رحلة يتراوح من نصف الساعة ال أن غياب إ ،والبنائية، انخفاض نسب التلوثبالمستوى العمراني المرتفع، انخفاض الكثافات السكانية

التشريعات المنظمة لعمران تلك المنطقة أو عدم تطبيقها بحزم قد يؤدي إلى تدهورها السريع لبعـدها .المركزية ولتعاملها المباشر مع المناطق الريفيةعن المنطقة

Hoyt's Sector Theoryلهويت نظرية القطاعات المركزية ٢-٢-٣

فالبنسبة لبـورجس ينظـر . المركزية باختالف منظور الرؤيا Burgeesتختلف مع نظرية بورجس Socialيشبهها بمعمل مالحظة السلوك االجتماعي للمدينة بمنظور اجتماعي حيث Behavior بينمـا


٤٨

من الوجهة االقتصادية فيالحظ التغيرات التي تطرأ علـى سـوق اإلسـكان Hoytينظر إليها هويت )١(.وأسعار أراضي الحضر

ة هويت في أن المناطق االجتماعية المحيطة والقريبة من المركز الحضـري يشـغلها وتتلخص فكرلـى إاتجهنـا وكلمـا . يقطنون مساكن رديئة المستوى في بيئة غير صحيةوسكان منخفضي الدخل

الضواحي والتي تمثل الخارج بعيدا عن المركز كلما ارتفع مستوى اإلسكان والسكان حتى نصل إلىفقد نجد سكان ذوى مستوى دخل منخفض يقطنون مسـاكن أنها ليست قاعدة عامة الأعلى مستوى إ

.حديثة المستوى والعكسعنصرين جديدين في نظريته، العنصر األول أسـعار األراضـي العمرانيـة Hoytلذلك قدم هويت

بعدنا عن المركز الحضـري للمدينـة، وأسعار اإليجارات حيث فرض أن أسعار األراضي تقل كلما والعنصر الثاني تداخل شرايين الحركة والطرق الرئيسية وتأثيرها على شكل التنمية في المدينة وقـد

نمو القطاعي التابع لشرايين الحركة غالبا ما يتميـز بـنفس النوعيـة مـن أن ال Hoytوجد هويت االستخدامات، ونفس المسـتوى من المناطق السكنية والتجارية، وينتج عن هذه النظريـة شـكل النجمة، ومن ثم فإن كانت منطقة

فسـوف المستوى ةإسكان عاليتستمر في النمو في نفس القطاع

توى، ويـرى المحدد بنفس المسان المنافســة علــى األراضــي العمرانية في المركز تسببت في

.أسعار أراضي عالية جداكلتــا النظــريين واحتفظــت

للمدينة بمركز وحيد السابقتين ).٢-٣(كما هو موضح بالشكل رقم . مما أتاح المجال لظهور نظرية أخرى

Multi Nuclei Concept نظرية المراكز المتعددة ٣-٢-٣

الحضري، هامن المدن تنمو حول مركز اأن كثيرالتي وصفها هاريس وهولمان وترى هذه النظرية وفي كثير من األحيان يكون هذا المركز الحضري مرتبطا تاريخيا بنشأة المدينة، وبينما تنمو المدينة

د النظـريتين أنه حتى باتحـا العالمانأكثر يؤدي ذلك لظهور مراكز أو أنوية أخرى، وقد رأي هذان عدة لالعصرية التي يمكنها أن تنمو حوالمركزية والقطاعية، ال يمكن تفسير التغير في هيكل المدينة

مراكز حضرية، وهذه المراكز الفرعية أو النويات الثانوية يمكنها أيضا أن تنمو في نطاق المراكـز .القائمة

.١٩٩٨ عالم، تخطيط المدن، االنجلو المصرية، القاهرة،خالد أحمد . د ) ١(

Hoyt's Sector Theory لهويت نظرية القطاعات المركزية) ٢-٣(شكل رقم http://www.answers.org\ Hoyt'sSectorTheory \Hoyt\ht-edu :المصدر


٤٩

م وتعتمد فكـرة ١٩٤٥سنة Harris & Ulliman" هاريس و أولمان"وضع هذه النظرية العالمان وقدراكز الحضرية لكل مركز نشاط معين، وهناك بعض العوامـل النظرية على وجود مجموعة من الم

)١(:التي تساعد على ظهور مثل هذه المراكز الحضرية منها .الطبيعي لبعض األنشطة للتجمع في مناطق محددةالميل - .مثل الصناعات التي تكمل بعضهاوجود بعض األنشطة التي تعتمد على بعضها - .تجمع أنشطة ليس لها عالقة مع بعضها لكن يجمعها وجود طريق رئيسي أو مجرى مائي -

وعادة يختار كل مركز موقع مناسب له في المدينة بحيث يستطيع أن يؤدي وظيفته على أكمل وجه، التي يسهل غالبية السكان أو المنطقة عادة في المنطقة التي يتردد علىفمثال نجد المركز التجاري

الوصول إليها، والمركز الصناعي يتواجد في المناطق التي تتاح فيها

وفي أماكن تمركز فرص أكبر للنقل العمالة، ومركز تجارة الجملة يحتاج إلى مساحات كبيرة للتخزين لذلك يتجه إلى أطراف المدينة حيث تتوافر

.منخفضةاألراضي بأسعار

يكون المركز في : مركز الخدماتصورة مجموعة من المراكز

في شكل نوايا تتواجدالمتنوعة التي منها وظيفة لمتعددة يكون لك

).٣-٣(محددة للنشاط تتوزع حولها مستويات اإلسكان المختلفة كما هو موضح بالشكل رقم ونوعية

The Theory of Land Marketنظرية أسعار األراضي ٤-٢-٣

بتطـوير هـذه النظريـة عـام Alnsoوقـام Haig، بواسطة ١٩٢٦وقد ظهرت هذه النظرية عام أو إمكانية إيجار أو شراء أرض على قـرب حضريكل نشاط المالية لقدرة الحيث تحدد )٢(،١٩٦٠

عن المركز الحضري للمدينة، وذلك في إطار المنافسة بـين الوظـائف المختلفـة، ذلك النشاط بعد وصول، وتتنافس الوظائف المختلفة حسب قدرتها على دفع إيجار الوبالطبع تتأثر هذه العالقة بإمكانية ة، بينما تؤثر على قيمة األرض مجموعة من العوامـل ربحية ممكن أو دفع قيمة األرض لتحقيق أعلى

)١ (

J. H. Lowry, World City Growth, Harber & Ros, London, 1979.

)٢ ( Murphy, R.E., et al, A Comparative Study of Nine Central Business Districts, Economic

Geography, 1988.

نظرية المراكز المتعددة لهاريس وهولمان )٣-٣(شكل رقم ,J. H. Lowry, World City Growth, Harber & Ros :لمصدرا

London, 1979.


٥٠

الخـدمات واألنشـطة و، إليها مثل إمكانية الوصول أفضـل المحيطة بالموقع، ويمثل المركز الحضري

إمكانية للوصول، وبالتالي أعلى سعر لقيمة األرض، وبتعبير اقتصادي يعكس السوق من خالل التوزيـع

تلفـة صـورة واالستخدامات المخالمكاني لألنشطة واقعية وعادلة لألنماط المختلفة لألنشطة االقتصادية

.قتها بالقدرة على الدفعاللعو

قيمة األرض العمرانية بشـكل كبيـر فـي وترتفع المراكز الحضرية للمدن، بينما تقل تـدريجيا كلمـا بعدنا عن المركز، وترتفع قيمة األراضـي نسـبيا على الطرق الدائرية، وحول المراكـز التجاريـة، وعلى تقاطعات الطرق الرئيسية، وتنخفض قيمـة األرض فجأة في المناطق الريفية المحيطة كما هو

.)٤-٣(ضح بالشكل رقم مو The Mann's Modelsنظرية التركيب الحضري للمدينة ٥-٢-٣

دمج Mannفي بيئة حضرية أمريكية، حاول مان أنجزاعلى عكس النموذج الحلقي والقطاعي اللذان لعمـل نمـوذج ١٩٦٥ا في مدن انجليزية مثل هدرزفيلد ونونتجهام وسفيلد سنة مالنموذجين وتطبيقه

ية وتركيـب ويتأثر النموذج بتفاعل النواحي االجتماع. المدينة اإلنجليزية متوسطة الحجم ينطبق على. واالقتصادية تبدو في شكل قطـاعي وعموما، فالخصائص االجتماعية . سكانيلاالقتصادي واالمدينة

.)٥-٣(كما هو موضح بالشكل

في التركيب الحضري للمدينة Mannنموذج ) ٥-٣(شكل رقم http:\\www.answers.org\Mann'sModel\ht.edu: المصدر

وعالقتها بالمركز العمرانية األراضي قيمة) ٤-٣(شكل رقم في نظريته أسعار Alnsoكما تصورها الحضري للمدينة

األراضي .http:\\www.answers.org\AlnsoModels :المصدر


٥١

Wallter Christallers Model نموذج والتر كريستلر ٦-٢-٣)١(

استنباط أساس يمكن من خالله التحكم في توزيع المراكـز الحضـرية وتحديـد هذا النموذج حاول يوإقليم متكامل هو وجود مناطق مركزيةالنموذج لك ذأحجامها ومدى تباعدها، واالفتراض األساسي ل

أن أي مركز حضري يمثل مركزا لتوفير الخدمات األساسـية للمدينـة النموذج مع المركز، وأوضححتـى يمكـن مناسبةولذلك فهي توفر خدمات بالدرجة األولى وبالتالي يجب توزيعها على مسافات

لى ذلك توجـد وع) ٦-٣(كما هو موضح بالشكل رقم نهمكامسكان قطعها في زمن مناسب وفقا ألللالمراكز الحضرية في تأثيرويتم تحديد نطاق )٢(.مسافة تحدد أقصى تباعد بين هذه المراكز وبعضها

إطار يأخذ الشكل السداسي الذي يعد الشكل األمثل للمدن بما يضمن عدم وجـود منـاطق حضـرية .مستفيدة من الخدمات

) الشكل السداسي( Christallers نموذج والتر كريستلر) ٦-٣(شكل رقم : المصدر

Christaller W. (Trans. C.W.Baskin) Previous Reference, 1966.

Horwood and Boyce Core Frameلهاورد وبويسالحضري اإلطار المركزي نظرية ٧-٢-٣

Concept

Coreتعريفا للمركز الحضري للمدينة بالنظرية المعروفـة باسـم Horwood and Boyceقدم وقد

Frame Concept وتتكون النظرية من منطقة نواة المركز والتي تتميز بأعلى تركيز مـن األنشـطةالمنطقة أعلى معدل مبيعات االقتصادية واالجتماعية ، وهذا ينعكس على ارتفاعات المباني، كما تمثل

)١ ( Christaller W. (Trans. C.W.Baskin), Central Places in Southern Germany- Englewood Cliffs. NJ.

Prentice Hall, 1966.

)٢ ( Harold Cater, The Study of Urban Geography – Edward Arnold-

LTD, London, 1972.


٥٢

باإلضـافة إلـى للمحالت التجارية، وتتركز بها تجارة التجزئة والمكاتب والفنادق الكبرى، والبنوك، سمة االمتداد الرأسي، أكثر من االمتداد األفقي، بينما تكون حركـة لمسارح، وفي منطقة النواة تغلب ا

األشخاص والمواد األفقية محدودة، كما أن التغير في استعماالت األراضي يكون محدودا، وعلى مدى زمني طويل، كمـا أن النـواة تتمتـع بحركة مشاة عاليـة خـالل سـاعات

ندرة في االستخدامات ب وتتمبزالنهار، مركـزا حضـريا ، هي تمثلالسكنية والمهن المتخصصة ومركزا للوظائف

لألفـــرع الرئيســـية للشـــركات Headquartersقدمت النظريـة قد ، و

حد أدنى لما يحتويه المركـز والنـواة خاصة في قطاع التجـارة مسـتخدما مقياس معدل المبيعات بالنسـبة للقـدم

كما هو موضح بالشكل رقم )١(.ربعالم)٧-٣.(

ــة ــواة بمنطق ــة الن ــاط منطق وتحــوق Frameالــــ حيـــث يطـ

منطقة المركز الحضـري، وتكـون كثافة التنمية بها أقـل مـن منطقـة النواة، ويمكن تقسيمها داخليا إلى عدة

، وهـذه قـد تكـون نـواة ترفيهيـة Subcoreنويات أخرى متخصصـة والتـي يطلـق عليهـا مترابطـة مـع بعضـها ففـي مدينـة نيويـورك أو تجارية أو مالية، وهذه النويات الفرعية غير

المركز الحضري للمدينـة المـالي منفصـل تمامـا عـن المركـز التجـاري الترفيهـي ن نجد أ )٢(.والمكاتب

اإلطار المقترح مع الحلقة الثانية من حلقات برجس، حيث تتواجد به الصناعات الخفيفة، هذا يتطابق وبعض المساكن، بعض الخدمات مثل الخدمات الطبية، وتجارة الجملة، وخارج هذا اإلطار تكون بقية

)١ ( Murphy, R.E., et al, A Comparative Study of Nine Central Business Districts, Economic

Geography, 1988.

.١٩٩٨أحمد خالد عالم، تخطيط المدن، االنجلو المصرية، القاهرة، . د ) ٢(

اإلطار المركزي الحضري لهاورد وبويس نظرية ) ٧-٣(شكل رقم Horwood and Boyce Core Frame Concept http://www.answers.org.core frame concept: المصدر

models


٥٣

على مختلف أنواعها وفئاتها، باإلضافة إلى الصناعات الثقيلة، وإن كانت النواةالمناطق السكنية واإلطار كل له سماته الخاصة المميزة له، إال أن المركز الحضري لديهم هو مجموع هاتين المنطقتين، وليس النواة المركزية فقط كما صورها برجس، الذي عالج المناطق المحيطة كمنطقة

.تحويلية منفصلة في خصائصها عن المركز الحضري للمدينة

The Hopkinson's Modelهوبكنسون نموذج ٨- ٢- ٣

وركز علـى . ليناسب المدينة األوروبية عامة واإلنجليزية خاصة ١٩٨٥نموذجه سنة هوبكنسونقدم تأثير المناطق المفتوحة والخضراء والتي أقيمت في فترات سابقة متبعة تصميما معينا، وخاصة مـا

آلالف السنين، وتحويل بعض يتصل ببعض أجزاء القلب الدفاعي المسور في المدن، والذي قد يرجع مناطق عامة مفتوحة، إضافة لذلك تطورات طرق المواصـالت إلىاألراضي الخاصة في الماضي

طرق المواصالت أو دارت حولها، تجنبتهابشدة منذ الستينات، لذلك فإن بعض المدن التاريخية اآلن وتقاطع هذه الطرق أعطى فرصة لقيام الصناعة وتطورها وعموما فإن المدينة األوروبية احتفظـت

وهذا القلب الثقافي للمدينة هو مـا جعـل . بمبان قديمة في وسطها أكثر مما فعلت المدينة األمريكيةفي نموذجه توضـيح وحاول هوبكنسون . كنالعائالت من الطبقة الوسطى تفضل منطقة القلب في الس

في المدينة األوروبية والـذي تأثير هذه االختالفات مع المدينة األمريكية في تفسير استخدام األرض .يعكس نمط التطور في هذه المدن

Urbanفي التشـكيل الحضـري لى نموذج يوضح التغير المستمر توصل هوبكنسون إلذلك Form .واإلنجليزية خاصةللمدن األوروبية عامة

The Metropolis Unbound Concept نظرية تفكك المركز الحضري للمدينة الكبرى ٩-٢-٣)١(

لتشرح نموذج التنمية في الشمال الشرقي Daniel Fishmanبواسطة ١٩٩٠ظهرت هذه النظرية عام عن عدة مـدن وعـدة والجنوب الغربي للواليات المتحدة األمريكية، حيث يعبر نموذج التنمية القائم

جميعها فـي إطـار واحـد متكامـل وتنشطمراكز حضرية مختلفة في أنشطتها ومتخصصة فيها، كمـا هـو موضـح )٢(ومتجانس وبينها منافسة عمرانية، وهي منتشرة على مساحة جغرافية واسعة

).٨-٣(بالشكل رقم

)١ (

Auf, A. Vision Planning as a Remedy for Rapid Urban Development, April 2000.

)٢ ( http\\www.sitemaker.umich.edu\daniel_fishman


٥٤

شكل )

رقم ٣-

٨ (صوره

ضري للمدن الكبرى كما تنظرية تفكك المركز الح

Daniel F

ishman

ث يعبر

ت المتحدة األمريكية حيب الغربي للواليا

في الجزء الشمالي الشرقي والجنوضري

نموذج التنمية القائم عن عدة مدن وعدة مراكز حة مختلفة في أنشطتها.

صدرالم

:http\\w

ww.sitem

aker.u

mich

.edu\daniel_

fishman


٥٥

وتتيح هذه المراكز الحضرية الحرية للسكان لالختيار فيما بينها بال حدود أو قيود أو عوائق، حيث التجارية أو العمرانية من أي من هذه المراكز، وهذه المراكز تتنافس يمكنهم الحصول على الخدمة

جاهدا جذب عدد أكبر من السكان على حساب األخر، وكل مركز يحاول كل منها فيما بينها، كل ينمومنطقة، لوفي هذه النظرية أصبحت المدينة بال حدود واضحة بل هي أقرب ما يكون أو المستفيدين،

حيث المدينة الكبيرة واضحة الحدود، قائمة حول مركز رئيسي محدد، Metropolisفهي ليست النظر لوجهة نظر عمرانية جديدة هي ليست ريفية Fishmanومازالت محددة بحدود قاطعة، ويوجه

وال حضرية، وال أطراف المدن، بل هو نوع يجمع مميزات المدينة وتعدد المراكز باإلضافة إلى .المناطق الريفية أيضا

CSIROدراسة ١٠-٢-٣)١(

Reshaping Cities For a More Sustainable Future

بدراسة مستقبل أفضل للمدن ١٩٩٧أسهم الدكتور نيوتن عام وعلى ر نقام بعض العلماء االسترالييوالتي كانت بعنوان تخطيط المدن نحو مستقبل أفضل CSIROوأطلقوا على هذه الدراسة اسم

Reshaping Cities For a More Sustainable Future وقدمت هذه الدراسة ستة نماذج للتخطيطمعدل استهالك الطاقة في هذه النماذج تخفيضهواء والحضري للمدن والتي ستعمل على رفع جودة ال

:ت في المدن الكبرى وهيطرأ الحضرية

.تغيرات في التخطيط الحضري والبنية التحتية العامة . أ .األدوار التي تلعبها المراكز الحضرية للمدن فيتغيرات . ب

النحو لمدة تتراوح زحف الحضري للمراكز الحضرية للمدن األسترالية على هذا لانتيجة الستمرار ، وإن ١٩٩٠مقارنة بمعدالته عام % ٧٠ت التلوث الهوائي بها السنة، سيزيد معد ١٥على ١٠من

٣اد ما بين تقدر األضرار التي ستلحق بصحة األفرحيث ، عالية اتكاليفكلف استراليا هذا التلوث سي ٥إلى ٣والمباني فهي تقدر ما بين أما األضرار التي تلحق بالمواد والملكيات . مليار دوالر ٥.٣إلى

وتعد السيارات أكبر مصدر لتلويث الهواء حيث أن االستراليين اتجهوا لمقاطعة وسائل . مليار دوالرالنقل العام واالعتماد على المركبات الخاصة لذا، فنحن نواجه أعلى مشاركة للفرد في التلوث الجوي

نتيجة ف إلى االنهيار بيئيا واقتصاديا، ض مثل هذه المدنلذا، فعلى المدى الطويل ستتعر. العامخالل للزحف الحضري، أصبح من الطبيعي لدى الكثير من السكان في استراليا استخدام المركبات لمسافات

.طويلة يوميا ذهابا وإيابا من العمل

)١ (http:\\www.wikipedia.org\wikj\Csiro\melbourn\hpslom-sie

.1999


٥٦

:يتغير هذا الواقع نتيجة لآلتيقد ولكن

.األسعاري فارتفاع سعر الوقود مما يتبعه ارتفاع .أ .االرتفاع التدريجي لدرجة حرارة األرض .ب .تهديد صحة اإلنسان نتيجة النهيار جودة الهواء .ج

وقد تناولت الدراسة عدة نماذج حضرية والتي ستعمل مستقبال على تقليل استهالك الطاقة والتلوث القديمة لتخطيط المدن كانت تقوم أن النماذج Newton ويقول الدكتور نيوتن. الجوي على حد سواء

حيث أنها فهي لها تأثير سلبي على الهواء واستهالك الطاقة . على فروض غير موضوعية للتخطيطلم تأخذ في االعتبار تفاوت المدن واختالف أحجامها من مكان ألخر في العالم، بينما استخدم في

ئج المتوقعة وتوضيح دور المركز الحضري النماذج الحديثة المقترحة برامج إلكترونية لحساب النتاى لللمدينة على التجمعات السكنية ووسائل المواصالت وأماكن العمل بما سيؤثر بشكل مباشر ع

.٢٠١١استهالك الطاقة والهواء حتى عام

وصلوا إلى ستة نماذج لتصنيف المدن من خالل الدور الذي يقوم المركز الحضري بأدائه في تلذلك )١(:المدينة

١. Business – as usual City يعد هذا النموذج نتيجة للنماذج التقليدية الحالية حيث تتكون المدينةتحيط بها عدد ) C.B.D(من المركز الحضري المتخصص في األعمال والبنوك والتجارة وغيرها

.من الحلقات الداخلية والوسطى والخارجية الغير متداخلة وذات الكثافة المنخفضة

٢. Compact City وفي هذا النموذج ترتفع الكثافة السكانية للضواحي الداخلية.

٣. Edge City حيث تزداد الكثافة السكانية والسكنية والتوظيفية بأطراف المدينة عن طريق زيادة .االستثمارات على الطرق الدائرية السريعة التي ترتبط بالمدينة

٤. Corridor City طول ممرات منبثقة من المركز حيث يمتد النمو الحضري للمدينة على .الحضري للمدينة مدعوما بوسائل النقل العامة

٥. Fringe City حيث يمتد النمو الحضري على هامش المدينة.

٦. Ultra City كيلو متر عن ١٥٥حيث يكون النمو الحضري بالمدن اإلقليمية والتي تبعد بحوالي .العاصمة والتي ترتبط بخطوط سكك حديدية سريعة

)١ (http:\\www.wikipedia.org\wikj\Csiro\melbourn\hpslom-sie

.1999


٥٧

Melbournطبقت على مدينة ميلبورن ) ٩- ٣(ذه النماذج الحضرية كما هو موضح بالشكل رقم إن ه . ٢٠١١مليون بحلول عام ٢.٥على أساس زيادة السكان من

الستة نماذج لتصنيف المدن من خالل الدور الذي يقوم المركز الحضري بأدائه ) ٩-٣(شكل رقم

.تخطيط المدن نحو مستقبل أفضلفي نظريتهم عن االستراليون وعلى رأسهم الدكتور نيوتنفي المدينة كما تصورها العلماء http:\\www.wikipedia.org\wikj\Csiro\melbourn\hpslom-sie: المصدر

:وذلك بهدف

.زيادة الكثافة السكانية .أ

.تفاوت النسبة بين القطاعين العام والخاص للنقل .ب

.الضارة الغازات ثنبعافي إتحكم لاإلدراك التام ل .ج

. في المنزلزيادة القدرة على االتصال بحيث يتم أداء بعض األعمال .د

.وقد كان لتطبيق هذه النماذج الحضرية نتائج فعالة على جودة الهواء في المناطق الحضرية

:وكانت أسوء التوقعات الناتجة عن تلك الدراسة

Compactإذ استمر النمو الحضري على نمط % ٧١زيادة نسبة الضباب الدخاني إلى City . .Corridor Cityمع تطبيق نموذج % ٥٥الدخاني بنسبة واحتمالية انخفاض الضباب


٥٨

مع تطبيق % ١٦٠هذه االنبعاثات بنسبة ادتزفقد والمسرطنة، المواد الضارة وبالنسبة النبعاث ت النسبة عنقل، وBusiness – as usual Modelمع تطبيق % ٦١وبنسبة Compact Cityنموذج

.Corridorمع نموذج % ١٤

:لى عدد من االستراتيجيات الجديدة لرفع جودة الهواءيشير التقرير إ :وأخيرا

ومع ظهور نماذج حاسوبية متقدمة اآلن، . تغييرات في تخطيط المدن والبنى التحتية العموميةلوكاالت الحكومية من تقييم وتخطيط مجموعة واسعة من التنمية المستقبلية للمدينة، ا تتمكن

.البنية التحتية وخطط التنمية جة الرئيسية لتوجيه االستثمارات إلىواستخدام الدخول النات

البصمة االيدولوجية"ينبغي تطبيق مبدأ : دور صناعة البناء "Ecological Footprint في كلتشغيل وصيانة الضارة نتيجة ومي والخاص للحد من استهالك الطاقة واالنبعاثات القطاع الحك

.المباني

على وعي أكبر بتلوث الهواء وتأثير يجب أن يصبح العامة من االستراليين : تثقيف الجمهورالعامة إتجاهاستخدام المركبات الخاصة على الهواء الذي نتنفسه فعلى سبيل المثال لو أن

%.٢٨فإن السحب الدخانية ستقل بنسبة % ٤٥واصالت ازداد بنسبة لوسائل الم

المراكز الحضرية إحادية الوظيفة: الفصل األول

المراكز الحضرية متعددة الوظائف : الثانيالفصل

المراكز الحضرية المعلوماتية: الثالثالفصل

سةدراال

ليةحليالت

األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز: الثانيالباب الحضرية للمدن الكبرى

۲

الثانيمقدمة الباب ىير وتحديث المراكز الحضرية الكبرمنهج تطو

٦١

التحليليةالدراسة : الباب الثاني :مقدمة

عندما قامت الثورة الصناعية في العالم، حدث للعالم تغيرا جذريا في شتى المجاالت بدءا من المجال الصناعي والتجاري والسكني حتى التخطيطي فأصبحت الهجرة من الريف إلى المدن حلم كل شـاب

رة ومن هنا بدأ التدفق السكاني من الريف للمدن وذلـك وفتاة لتحقيق أعلى طموح حيث المال والشهالب إلى مدن صناعية تنتج العديـد خبهدف كسب العيش وتحولت المدن من مدن حدائقية ذات جمال

التي أصبحت بحاجة ومن المنتجات الصناعية واالستهالكية ونحوها من المنتجات الخدمية للمواطنين المحال التجارية بداخل المدن الصـناعية لتسـويق منتجـات فأنشئت توزيع بيع وشراء إلى مراكز

مصانعهم مما شجع المواطنين على تشييد مساكنهم بجوار تلك الخدمات، ومنذ تلك اللحظة أصـبحت المدينة مكتظة بالسكان وبحاجة ضرورية لتدخل جميع المخططـين والمطـورين لوضـع الطريقـة

تجنب جميع المشكالت الناتجـة األنشطة االنتاجية و لالستغالل األمثل لألرض لخدمة جميعالصحيحة .عن الهجرة الجماعية من الريف للمدن

وفي هذا الباب سوف أعرض التصنيف العام لجميع المراكز الحضرية للمدن مـن جميـع األنمـاط واألشكال للمراكز الحضرية ومشاكل كل نمط وإيجابياته وسلبياته وبداية ظهوره وتخطيطـه وأهـم

ـ الصعاب و فصـول ةالقوى الحضرية التي أثرت عليه عند ظهوره لذلك ينقسم الباب الثاني إلى ثالثرئيسية يتناول كل فصل شكل من اشكال المراكز الحضرية بالشرح والوصف والتحليل وذلك يهـدف

.التوصل إلى أفضل منهجية للتطور والتجديد لذلك المراكزنبدأ في هذا الفصل دراسة أول أشكال وأنماط المراكـز الحضـرية وهـي المراكـز :الفصل األول

الحضرية أحادية الوظيفة من خالل توضيح أسباب ظهورها ونشأتها والمشاكل الناتجة عنها وصـوال هدف التعرف على أهم االيجابيات والسلبيات لكل نمط واألمثلة العالمية والمحلية لها بإلى أهم النماذح

.حده علىالمراكـز الحضـرية ي هوللمراكز الحضرية الفصل إلى الشكل والنمط الثاني ينطلق :الفصل الثاني

نشـأتها والمشـاكل ظهورها والقوى الحضرية المـؤثرة عليهـا و متعددة الوظائف وتوضيح أسبابإليجابيـات لى أهم النماذج واألمثلة العالمية والمحلية لها بهدف التعرف على أهم االحضرية وصوال إ

.والسلبيات لكل نمط على حدهمن األشكال واألنماط للمراكز الحضرية بدأ فـي الظهـور آخر يطرح الفصل نموذج: الفصل الثالث

مراكـز الحضـرية المعلوماتيـة لأواخر القرن الماضي وبدأ في الظهور في عدة دول عالمية وهي ابهدف الوصـول لحضرية المؤثرة عليهاوالقوى ا ويعرض الفصل نشأة تلك المراكز وأسباب ظهوره

.ن الكبرىكز الحضرية للمدإلى أهم االيجابيات والسلبيات لكل نمط شكل من أنماط وأشكال المرا

المراكز الحضرية إحادية الوظيفة: الفصل األول

ليةحليالتة اسدر ال

األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز: الباب الثاني الحضرية للمدن الكبرى

۲

أحادية الوظيفة للمدن الكبرى المراكز الحضرية المراكز الحضرية الكبرىمنهج تطوير وتحديث

٦٣

أحادية الوظيفة للمدن الكبرى المراكز الحضرية: األولالفصل

: تمهيد ١- ٢

كثير من المتغيرات التي أثرت فيه عبر العصور المختلفة لتطـوره لالمركز الحضري للمدينة تعرضإال أن الثورة الصناعية وما صاحبها قد غيرت من المركز الحضري للمدينة بطريقة جذرية كما ورد

لمركز الحضري، وتنقسم األنماط واألشكال للمراكز الحضرية في المـدن لبدراسة التطور التاريخي مختلفة وفي هذا الفصل نبدأ بالشرح والتحليل أول األنماط ظهورا منذ الثورة إلى ثالث أنماط عمرانية

الصناعية حتى بعد الحرب العالمية الثانية وهو نمط المراكز الحضرية أحادية الوظيفة، وبدأ من هذا ودراسة أسباب ظهوره والمشاكل الناتجة عنه وأخيراحده الفصل يتم الدراسة التحليلية لكل نمط على

ينتهي الفصل عند الخالصة التي هي عبارة عن المؤشرات والنتائج الخاصة بالهدف الذي من أجله تم .مناقشة موضوعات الفصل

:نشأة المراكز الحضرية أحادية الوظيفة وانهيار البيئة الحضرية ٢-١

سـكانها على الرغم من االتساع المتواصل للتكتالت الحضرية حول العالم سواء في حجمها أو عدد .ار دائم بنفس سرعة اتساعهاسفإن جودة السمات الحضرية بها في انح

حددها المخطط العمراني فيكتـور ولكي نشير للسمات الحضرية البد أن نربطها بثالثة شروط والتي )١( : Centers For Urban Environmentجرين في كتابه

.توفر فرصة االتصاالت المباشرة بين األفراد .١

.فرصة التبادل الحر لألفكار والبضائعتوفر .٢

.ار العديدةيتوافر فرص االخت منالتمتع بالحرية اإلنسانية والتي تتضح .٣

إن المدينة التي تتسم بالسمات الحضرية تكون جاذبة للسكان على مر القرون لما تقدمـه مـن هـذه تضمن إتاحة الفرصة ألمـاكن يار أكثر هذه الشروط جاذبية حيث وتعد حرية االخت. الشروط السابقة

.وأنواع عدة للعمل والتعليم وإثراء الروح والعقل

أن معظم المدن الكبرى اآلن نالحظا ننإتعني توافر السمات الحضرية، ف" مدينة"وإذا فرضنا أن كلمة . يةسمات الحضرالتوافر بها يعد ا الغالبية العظمى من السكان لم يأو على األقل التي يقطن به

)١(

Gruen Victor, Centers For Urban Environment, Van Nostrand Reihold, London, 1973


٦٤

ظهـر بينهـا يالمدينة الحضرية يظهر داخل حدودها العديد من الوظائف الحضرية متجمعة والتي إن عـدم تعنـي Anti-Cityوعلى ذلك فإن . العديد من العالقات الحيوية الهامة في نسيج حضري متقن

.توافر الشروط الخاصة بالسمات الحضريةوهـذه األدوات Anti-Cityعلى زيادة الـ ويمكن القول أن الكثير من األدوات التكنولوجية ساعدت

كما إن هذا االنتشار ربما يساعده السياسات الحكومية . مثل السيارات والتليفزيون والراديو والتليفونوتنتشر مثل هذه المدن الغير حضـرية فـي . المتبعة والتشريعات الخاصة باستخدام األرض وغيرها

، زحف العمرانيحيث كلما زاد االنتشار وال) ١-٤(صورة حلقة مفرغة كما هو موضح بالشكل رقم زاد االعتماد على المركبات الخاصة لكونها الوسيلة المتاحة لنقل األفراد والبضائع في ظل المنـاطق

كما تقل مالئمة المواصالت العامة وعمليتها وكلما زاد اسـتخدام المركبـات مـن ،المتخلفة الفقيرةى تمزيق النسيج الحضري عن طريق مد الشوارع وطرق النقـل سيارات وشاحنات، زادت الحاجة إل

زادت وكلما زاد الضرر الناتج عـن المواصـالت، . والمتنزهات والجراجاتالسريع والطرق الحرة الحاجة إلى فصل الوظائف الحضرية والتي تعتمد على عدد كبير من المركبات عن غيرها الذي يعتمد

ني أن بعض الوظائف الحضرية كالخاصة بالعمل وجميع أنواع وهذا يع. على عدد أقل من المركبات )١( .ئف الخاصة بالتسويق وغيرها يجب أن تنفصل على الوظائف السكنيةالوظا

)Anti-City(الحلقة المفرغة المتسببة في ظهور المدن الغير حضرية ) ١-٤(شكل رقم

:المصدر


)١(


االنتشار والزحف العمراني

زيادة استخدام المركبات

انخفاض استخدام المواصالت العامة

تشتت الوظائف الحضرية

زيادة الطرق

الحلقة المفرغة


٦٥

بداية ظهور المراكز الحضرية أحادية الوظيفة للمدن الكبرى ٣-١

نجـاح الويعـد .الوظيفـة حاديـة أنوعا هاما من المراكز Shopping Centerيمثل مركز التسوق فصل وظـائف حضـرية بالتجربة في التشجيع على محاكاة الوظيفة سببا لمراكز أحادية الظاهري ل

:أخرى فعلى سبيل المثال

Industrial Center :المراكز الصناعية. أ

وذلك ألنها ال يوجد بها أي نوع مـن األشـجار وتظهـر المراكـز Industrial Parksأحيانا تسمى عندما يتم تجميع المشاريع الصناعية والتي تتسم بسمات مشتركة أو تعتمد علـى وسـائل الصناعية

مع األخذ في االعتبار الرياح السائدة مثل السكك الحديد أو السفن، في منطقة محددة مواصالت معينة ولكن غالبا ما تقام مثل هـذه المراكـز فـي . قد يتسبب عنهاأو تلوث والمسافات إلبطال أي ضرر

التلوث وذلـك ال تسبب أي نوع من التي كما تضم بعض الخدمات الوظيفية . غير مناسبة لهامناطق وبها العديد من المعامل البحثية ووحدات إنتاج الطاقـة وبعـض المنـاطق .بفضل التقدم التكنولوجي

.الخاصة بالوظيفة السكنية للعاملين بها

Civic Centers: مراكز مدنية . ب

وتضم أكبر تجمع للمكاتب الحكومية حيث يوجد بها الموظفين الحكومين والتي تبتعد عن الذين مـن وأحيانـا ومثل أي مركز أحادي الوظيفة فإن له ساعة ذروة عند بداية اليـوم . تخدمهمالمفروض أن

م نه يبدو مهجورا وغير آمـن فـي المسـاء وأيـا أيكون هذا المركز نشطا خالل ساعات العمل وك .العطالت

Financial Centers: ماليةمراكز . جـ

يوجد بها تجمعات البنوك وسماسرة البورصة وأسواق األسهم وجميع القطاعات المالية المسيطرة على .اقتصاديات المدينة

Cultural Centers: مراكز ثقافية. د

الـذين يريـدون يوجد بها المتاحف والمعارض وقاعات العرض واتي تنفصل بقدر هائل عن هؤالء .األنشطةالمساهمة في هذه

Centers for The performing Arts: هـ مراكز لممارسة الفنون

وهي تضم عددا من المسارح ودور األوبرا في منطقة منعزلة وألنه من غير معقول قيام زوار هـذه وتكون هذه المراكز مزدحمـة المراكز برحالت تسويقية خالل العرض المسرحي أو عرض األوبرا

.السيارات بشكل فوضوي خالل فترة العرض القصيرة وعند بدايتها أو انتهاءهاب


٦٦

Educational Centersمراكز تعليمية . و

كبار السن برغم من دورها عنحيث يوجد المدارس الثانوية أو الحرم الجامعي والتي تفصل الشباب وهذا أيضا يحرمهم من دورهم في الحياة . فصلهم أيضا عن العاملينتكما . الفعال كمؤسسات تعليمية

.االجتماعية والسياسية لمدينتهم

Old Age Centers: مراكز المسنين. س

، فمن الطبيعي أن يتم عزل هؤالء الذين مسبقا في المراكز الحضرية التعليمية الشباب بعد أن تم عزل .عاما ٦٥ويتم عزل هؤالء الذين تزيد أعمارهم عن ". قدامى السكان"قد يسمون سياسيا بـ

Office Centers: مراكز مكتبية. حـ

وهنا تتجمع مكاتب الشركات الخاصة، والتي تتكدس في ناطحات السحاب وتزدحم هذه المراكز وقت .ةبداية العمل بهذه المكاتب ووقت انتهاء العمل بينما تكون مهجورة في المساء وايام العطالت الرسمي

Region Centers: المراكز الدينية. طـ

رأي البعض ضرورة فصل دور العبادة عن جو المدينة الذي يتسم بالعملية بعيدا عـن الروحانيـات وهنا تظهر المساجد والكنائس بجميع طوائفها حيث تزدحم هذه المراكز في أيام الجمعة واألحد والدين

.مهجوراوالسبت وغير هذه األيام يبدوا المكان

فمراكز الترفيه ومراكز ،ورغم كل هذا العدد الذي تم عرضه من المراكز أحادية الوظيفة يبقى الكثيروبالطبع كل من هذه المراكـز لـه سـماته . المطاعم ومراكز الراديو والتليفزيون ومراكز السيارات .ومميزاته وتأثيره بوجه عام على تشكيل وطابع المدينة

:الحضرية أحادية الوظيفة للمدن الكبرى مشاكل المراكز ٤-١

Enforced Mobility: التحرك اإلجباري ١-٤-١)١(

حيث يتحرك اإلنسان . والذي يعد سمة من سمات عصرنا" التحرك اإلجباري"تسبب مثل هذه المراكز أمـرا Voluntary Mobility طـوعي ، ويكـون التحـرك ال "تحرك إجباري"أو "طوعيتحرك "إما

أما التحرك . يمنح الفرد الفرصة لتوسيع أفاقه عن طريق السفر لمكان آخر بالدولة أو العالم اضروريعندما يصبحوا في حاجة إلـى ،على األفراد تفرضوهي التي In Voluntary Mobilityاإلجباري

تغيير مكان إقامتهم للبحث عن وظيفة عندما يقل دخل الفرد فيبحث عن مأوى أقل تكاليف أو عنـدما .يزداد دخله فيذهب للبحث عن منطقة سكنية راقية تتناسب مع دخله الحالي

)١(



٦٧

شـكال ) ٢-٤(ويوضح الشكل رقم لطريقة التي يعمل لتخطيطيا مبسطا

على ثالثـة " التحرك اإلجباري"بها عائالت واحدة من الطبقـة الراقيـة والثانية من الطبقة المتوسطة والثالثة

ومع الفرض أن كل . من طبقة فقيرةالزوج (أسرة تتكون من أربعة أفراد

) والزوجة وابن راشد، وابنة راشـدة ونظرا الختالف الطبقات فإن كـل .

فاألسرة . طقة مختلفةبمن تعيشأسرة بعيدا عـن تعيشذات الطبقة الراقية

، ناتج من مركزالمدينـة أي إزعاج لفقيرة لـيس أمامهـا بينما األسرة ا

، مركز المدينـة في عيشسوى أن ت تعـيش فـي أما األسرة المتوسطة ف

.منطقة متطورة مابين هذا وذاك

.الوظيفةوبالطبع يوجد بين هذه المناطق مجموعة من المراكز أحادية

:ولكن لتسهيل األمر سنذكر أهمها وهي

يهيفمركز تر* مركز صناعي *

مركز مالي * مركز مكتبي*

مركز طبي* مركز مدني *

مركز تسوق* مركز تعليمي *

مركز ثقافي *

)١( :االفتراضاتولنقوم ببعض

يعمل الوالد كعامل، بينما الوالدة تعمل كموظفة في المركز الطبي،ويعمل اإلبـن : األسرة الفقيرة. ١ .المكتب المركزيتعمل كسكرتيرة في واالبنةبائع في مركز التسوق

)١(Gruen Victor, Centers For Urban Environment, Van

Nostrand Reihold, London, 1973

التحرك اإلجباري على ثالثة عائالت كما وضحها ) ٢-٤(شكل رقم Gruen من طبقة اجتماعية راقية ومتوسطة وفقيرة

,Gruen Victor, Centers For Urban Environment: المصدر

Van Nostrand Reihold, London, 1973


٦٨

.المالييعمل األب موظفا بأحد البنوك في المركز :األسرة المتوسطة. ٢ألم سيدة مترفة واالبنة مساعدة طبيـب واالبـن يعمل األب صاحب مصرف وا:األسرة الراقية. ٣

.مازال طالبا

يود أن يذهب إلى أحد المراكز إما للعمل أو الـتعلم وهـذا ) اإلثنى عشر فردا(إن كل فرد من هؤالءإلى رغبة وحاجة كل منهما للذهاب إلى مركز يختلف عن فباإلضافة . يتطلب المجهود والوقت والعناء

في المكتب المركزيقد ترغب تلك الفتاة التي تعمل كسكرتيرة في ،ل المثالسبي ،األخر، إال أنه علىلطبيب أو الذهاب إلى المسرح لمشاهدة عرض المساء وغيرها لمركز التسوق أو الذهاب إلى الذهاب

نواجه مشـكله تعـارض هـذه وهنا.على رغبة أي فرد من األفرادمن األمور والتي يمكن أن تطرأ . الرغبات المتعددة مع محدودية ما تقدمه هذه المراكز من خدمات متخصصة في مجال بعينه

وعليه فإن كل فرد من أفراد األسر الثالثة على مدى اليوم أو األسبوع أو الشـهر معـرض لتغييـر . في المراكـز المختلفـة لتلبية احتياجاته Enforced Mobilityلتحرك اإلجباري لواجهته والتعرض

سبب طول رحلته لتخطيطي والذي يوضح عناء كل فرد بوالنتيجة تصبح خطوطا متشابكة في الرسم اباإلضافة إلى ضرورة تـوفير الطرقمد شبكة واسعة من ولتسهيل مثل هذه التحركات يجب .وتعقدها

فرض علـى ذلك الطبيق وبت. مساحه كافية لكل مركز من المراكز لوقوف السيارات الخاصة بزائريه .أسرة ٣٠٠.٠٠٠ على عشرة فردا ولكن اثنىالواقع فلن يكون على ثالثة أسر أو

The Financial Burden :األعباء المادية ٢-٤-١)١(

باإلضـافة ، إن إنشاء مثل هذه المراكز أحادية الوظيفة يؤدي إلى الكثير من النفقات العامة والخاصة، حيث إن الوقت الذي يقضيه "الوقت من ذهب"عني تأيد المقولة بأن ي الوهنا ، لى عامل إهدار الوقتإ

.فرادألليمكن تقديره بقيمة الخسائر المادية للعامة و عية الااإلنسان طو

، ة للزحف العمراني والتي أدت إلـى تشـتت الوظـائف الحضـرية رغللحلقة المف وكما أشرنا مسبقاـ عداد الكبيرة من المراكز ونطقة السكنية إلى األباإلضافة إلى التحركات اإلجبارية من الم ي تعـد ه

،فإن أي محاولة للمواصالت العامة للتغلب على مثل هذه المشكلة ستبوء بالفشـل ،الجهات المقصودةالعامة إلنشاء شبكة من الطرق والتي البد أن تشمل علـى االستثمارات عنبديل من وجودفالبد إذن

وم حتى تق Cloverleaf's... و Ramps دراتوالمنح Overpassesوالجسور Freeway سريعةطرق كما يجب أن تمد هذه المناطق الشاسعة بشبكة من الخدمات العامة مثـل أقسـام الشـرطة بوظيفتها،

مما يزيد من أعباء النفقات العامـة . والثانوية االبتدائيةووحدات المطافي ودور الحضانات والمدارس .Sprawlالعمراني والزحف نتشارإللنتيجة

)١(



٦٩

يتجنبها سكان المدن هذا باإلضافة إلى أعباء النفقات الخاصة نتيجة للوقت المهدر بشكل إجباري والتي فإن انتشار مثل هذه المراكز في ظل االنتشار للمدن التـي تفتقـر للسـمات ، ذات السمات الحضرية

وبتطبيق ذلك على أحد األسرة التي . هم لمركبات خاصةرية يفرض على السكان ضرورة اقتنائالحضتتكون من أربعة أفراد فالبد أن تمتلك أربعة سيارات والتي يجب أن يتوفر لها مكان للوقوف في مكان

. نفقات أخرى لتوفيره ستتكبدي تاإلقامة لألسرة ال

لعاملين كما أن مالكي مثل هذه المراكز أو مطوريها البد أن يوفروا مكان لوقوف السيارات الخاصة با . في هذه المراكز أو زائريها

إلـى من ثالثة وتوفير وبناءا على التجربة فقد ثبت ضرورة توفير مكان لكل سيارة في منطقة السكن مكـان ٢٠إلى ١٦حوالي من وبفرض أن السيارة الواحدة تحتاج.أماكن في المراكز المختلفة أربعة

فـي كلهـا األسـر مربع وبتطبيق ذلـك علـى قدم ١٠.٠٠٠إلى ٨.٠٠٠يقدر بين ما للوقوف أي ٦.٠٠٠.٠٠٠إلـى ٨٠٠.٠٠٠ما يتراوح بين إلى أسرة ستحتاج ٣٠٠.٠٠٠المستعمرة أي حوالي

.والمالمكان للوقوف الخاص بالسيارات والذي يعني إهدار مساحات من األرض واالستثمارات

. رية أحادية الوظيفةالمراكز الحض موضوعونستعرض بعض األمثلة العالمية التي تناولت

Detroit ديتريوت بالقرب من Northlandالمنطقة المحيطة بمركز :المثال األولألراضي والتـي قي أحادي الوظيفة ضرورة شراء المزيد من ايحيث أراد مطوري هذا المركز التسو

)١( :قامة مركز تسوق وكان هذا نتيجة لعدة عواملتزيد عن الحاجة إل

ارتفـاع اكان متوقعأنه فلم يتطلب الكثير من التضحيات المالية كما . الرخص الشديد لألرض -١ .أسعار األرض بوجه عام

.األمل في حماية المركز الحضري التسويقي من جشع التجار -٢

الحاجة إلى منطقة فاصلة خضراء لحماية كيان ومستقبل التطورات السكانية من أي إزعـاج -٣ .افة المرورية لهذا المركزخارجي ناتج عن الكث

.ربما في وقت ما في المستقبل قد تزيد الحاجة لهذه األرض لخدمة وظائف حضرية أخرى -٤

الضغط المتزايد نتيجة الرتفاع أسعار األرض ، قد أدى ١٩٥٤بدأ العمل في هذا المركز عام مطوري المركز لبيع األراضي الفائضة لغيرهم من الجماعات إلى دفع باستمرار

وظهر حول . وظلت المناطق المحيطة بالمركز تستغل للبناء بسرعة مذهلة. والمستثمرينمل والوحدات اادق والمطاعم والمعنأالف من المساكن والف Northlandمركز تسوق

وغيرها من التسهيالت والتي تخدم والثقافية ةالصناعية الصغيرة واألبنية المكتبية والمدني

)١(



٧٠

فإن هذه الخدمات بحدود المركز الرئيسي في خط مستقيم، ارتباطورغم ، العديد من الوظائف كما هو موضح كل منهما يعمل بشكل منفرد ومنفصل عن الخدمات األخرى المحيطة

.)٣- ٤(بالشكل رقم

Northland Centerنورثالند بالقرب من ديترويت صورة جوية لموقع المركز الحضري أحادي الوظيفة . ج

ب أ


٧١

أ، ب، ج مثال المراكز الحضرية األحادية ) ٣-٤(شكل – Northland Center Near Detroitالوظيفة وهو

Michgan, USA 1954 المصدر :http://www.mall-

hall-of-

fame.blogspot.com/2008-os-al-

archive.html

الحضرية التي أنشئت بعد إنشاء المركز التسويقي الرئيسي يعمل كال منهمـا كما أن جميع الوظائف فيوجد مركز سكني ومركز للفنـادق والمطـاعم " Subunifunctional"كمركز فرعي أحادي الوظيفة

كـز اكما أن قلب كل منطقة من هـذه المر ،،وغيرها ترفيهيومركز مكتبي ومركز صناعي ومركز حة لوقوف اتحاط بمسوة التي تقوم على خدمة الوظيفة الحضرية للمركز يتكون من مجموعة من األبني

وعلى ذلك ستجد بجانـب الطريـق المحـيط ، خدمتهاتقوم على الطرق من شبكةل وتحتاجالسيارات لساحات الوقوف الخاصة بالمركز الرئيسي مجموعة من الطرق الحلقية حول كـل سـاحة للوقـوف

ن فرد يحاول التحرك سيرا على األقدام من أي مـن المراكـز لذا، فإن أ.صة لكل مركز ثانويصخممركز أخر أو من المركز الرئيسي أو العكس، فسيكبد نفسه تجربة غير ممتعة للسير أي الثانوية إلى

ولكن اليوجد مثل هؤالء المغامرين حيث أن الحقيقـة أن األفـراد . بين الكثير من السيارات الواقفهلخاصة برغم قصر المسافة في نظام من الطرق المتشابكة والتـي تقـدر تتحرك بواسطة السيارات ا

. باألميالالتنقل بيـنهم المدن للمراكز أحادية الوظيفة الذي أصبح مراكز بداخل تكتل رهيب حدث ونتيجة لذلك .الخاصة إال بإنشاء طرق جديدة االستثماراتوالتي لم تحلها مشكلة كبيرة

التسويقي أحادي الوظيفة مسقط أفقي لموقع المركز الحضري. أ Northland Centerنورثالند بالقرب من ديترويت

صورة المدخل الرئيسي للمركز الحضري التسويقي أحادي الوظيفة . ب Northland Centerنورثالند بالقرب من ديترويت

ج


٧٢

Del Amo Financial Center )١(أمو المالي بلوس انجلوسديل مركز : المثال الثاني

The Del Amo Area in Los Angeles حيث قام مجموعة من المستثمرين بتطوير عدد من المراكز رقـم بالشـكل موضـح هو المالي كما Del Amo هنا وهناك بالمنطقة كما يوجد مركز ةالتسويقي

الـذين يرتبطـون ءوالذي يضم المكاتب الرئيسية للبنوك المتعددة ومناطق لإليجار لهـؤال )٤ -٤(إن كل من هذه المراكز عمد إلى توفير بعض التسهيالت الخاصة بانتقـال األفـراد . باألنشطة المالية

فإن لذا. المركبات مع األخذ في االعتبار ساعة الذروةبوقوف والبضائع بل وتوفير األماكن الخاصة كرست للمرور وإيقاف السـيارات لتصـبح Deadly Zoneكال من هذه المراكز أحيط بمناطق ميتة

اختراقهـا مناطق شبه مغلقه في وجه الزائرين والمستخدمين من المراكز المجاورة والتي ال يمكـن مشـاكل لتغلب على هذه الالمنطقة ل وقد تمت الكثير من المحاوالت في هذه السيارات الخاصة،بسوى .بالفشل كلها باءت ولكن

)١(


كمثال للمركز الحضري أحادي متحدة األمريكيةلالواليات ا Del Amo Financial Centerصورة ) ٤-٤(شكل رقم http://www.roberttorreslawfirm.com/ emouil_maint: المصدر. الوظيفة


٧٣

: المثال الثالث

Parly 2 near Versailles in the Region of Paris in France )١(

في هذه الحالة نواجه تطور ثالث مراكز أحادية الوظيفة حيث مركز تسويقي كبير ومركز سكني كبيـر ومركـز معامـل

-٤(رقم وبحوث كما هو موضح بالشكلظهر هنا أيضا مشكلة العزلة التـي . )٥

ولكـن ، السابقةواجهت الحاالت الدراسية وع نغيره من حاالت تتفاقم األمر هنا عن

المراكز وذلك تعدد المالك واالهتمامـات الخاصة بكل مطور من هـذه المراكـز لنواجه التطور المتزامن لكل مركز علـى

. حده مع المراكز األخرى

ويمكن توضيح مثل هذه الظاهرة بفرض ثالثـة ،أثناء عملية التطـوير هناك، أن

مـنهم فـي ن مختلفين ويعمل كلمتعهديهم للمصلحة من توحيد جهود الاتجاه بد

)٢( .العامة للثالث مراكز

مركز المحاكم العليا: المثال الرابع

ظهر هذا النوع الخاص جدا من المراكز أحادية الوظيفة للموظفين في مثلث المنطقة الفيدرالية ومركز وقد أنشأ هذا المشروع كمركز لشعبة المحاكم العليا، . لممارسة الفنون John F.Kennedyجون كندي

عيم مشروع الواليـة دلت١٩٦٧لكونجرس في فبراير يطلب ل Presidentقدم الرئيس جونسون حيث تال أن المشروع لم عليا األجنبية ورغم ضغط الحكومة إلواشنطن للمحاكم البتخصيص المنطقة الشمالية

الدوليين بأنه نوع من أنواع العنصرية كما أشار الكثير نقد لها من قبل الدبلوماسييحيث وجه الن ،ينفذ .من ممثلي الدولة األفريقية

)١(Jordan, J.p, Transforming Paris, The Life and Labors of Baron Haussmann, The University of

Chicage Press, 1996

)٢(http\\www.cybevasion.fr/france/hotels_ proximite.com

خريطة لتوزيع استعماالت المراكز التسويقية والمراكز السكنية ) ٥-٤(شكل رقم مراكز ومعامل البحوث الجديدة و

Parly 2 near Versailles in the Region

of Paris in France http\\www.cybevasion.fr/france/hotels_ proximite.com: المصدر


٧٤

ـ : المثال الخامس القـاهرة جمهوريـة ،بالمعـادي ةالمركز التسويقي كـارفور األحـادي الوظيفي مصر العربية

عالمية فرنسية وهي أكبر سلسلة مراكز تجارية في هي سلسلة مراكز تجارية) Carrefour(كارفور العالم من حيث الحجم وثاني أكبرمجموعة لمنتجات التجزئة في العالم من حيـث الـدخل بعـد وول

وتعني ، ن، وكولومبياوتعمل كارفور بصورة رئيسية في أوروبا، الصين، البرازيل، األرجنتي. مارت .لكلمة كارفور بالفرنسية الملتقى أو الوصو

ع لكارفور رفي ضواحي إنسي الفرنسية، وهو أصغر ف ١٩٧٥يونيو ٣أفتتح أول متجر لكارفور في ، Marcel Foumier ،Denis Defforey: وقد أسس المجموعة ثالثة أشخاص هـم . حول العالم حاليا

Jacques Deffor يونيو ١٥باريس في وافتتح أول مركز تجاري ومتجر تجزئة ضخم في قرية قربإحدى المنافسين الرئيسين فـي وهي أندمجت مع شركة كونتنت الفرنسية، ١٩٩٠وفي عام . ١٩٦٣

)١( .السوق الفرنسي

المملكة العربية السعودية، الكويت وفرنسا ومصر : لدى الشركة فروع في عدة بلدان في العالم منهاو .والصين وبوالندا وماليزيا واليونانمارات العربية المتحدة وإيطاليا و أسبانيا والبرازيل واليابان واإل

، وتعتبر من أنجح وأكبـر المجموعـات فـي ١٩٩٢ولقد تأسست مجموعة شركات ماجد الفطيم في .الشرق األوسط

Carrefour – MAF Hypermarketsتي إحـداها هـي لتتكون المجموعة من عدة شركات متميزة اعربية المتحدة وقطر وعمان ومصر والمملكة ويحتوي كارفور على العديد من الفروع في اإلمارات ال

.العربية السعودية وبعض الدول األخرى في الشرق األوسط

ومنذ . وبعد ذلك بقليل تم افتتاح عدة فروع ٢٠٠٢المعادي في نهاية عام –لقد بدأ العمل في كارفور .ذلك الحين يعد كارفور من أكثر األسواق الكبيرة شعبية في مصر

معادي على الطريق الدائري السريع حول القاهرة في مدينة المعـراج ولقـد طـور ويقع كارفور ال : الكبيرة منذ أن فتح العديد من الفروع في مصر، وتتميز أسواق كارفور بـكارفور مفهوم األسواق

األسـماك، المخـابز، األطعمـة (توفر جميع المنتجات المتنوعة في مكان واحد بما في ذلك .مع الحفاظ على سهولة التسوق). وحتى اإللكترونياتالجاهزة، المالبس

مساحات ضخمة للسوق.

منتج مختلف ٥٥٠٠٠أكثر من.

)١(http://www.carefour.com


٧٥

مساحات ضخمة لالنتظار المجاني للسيارات.

أفضل أنواع المنتجات وبأقل األسعار.

تدريب المهارات الشابة لموائمة أحدث طرق اإلدارة بهدف الوصول إلى المعـايير العالميـة .إلى أفضل مستوى للخدمة في مجال األسواق الكبيرةالوصول للجودة و

موظف وبمسطح ٥٠٠على عددكبير من الموظفين يقدر بحوالي ) كارفور(ويحتوى المركز التسويقي المنـاطق المخصصـة باإلضافة إلـى متر مربع تشمل العديد من السلع والمنتجات المختلفة ٩٠٠٠

وتـم . ودةيرها من الخدمات الترفيهية المحـد م المفتوحةوغلتجارة المالبس واالكسسوارات والمطاع ٢٠٠٢سيارة في بداية إنشائه عام ٢٠٠٠تخصيص مسطح كبير أمام المركز النتظار السيارات بعدد

بإنشاء دور متكرر فوق األرضي لزيـادة اسـتيعاب ٢٠٠٨سيارة عام ٤٠٠٠تمت مضاعفتهم إلى تسويقي كارفور كجزيرة محاطة بالسـيارات والمركبـات السيارات ومع تلك الزيادة ظهر المركز ال

على مسارات الحركة بالمنطقة وأصبحت في أوقات الذروة مصابة بالشلل التام لعدم اسلبي اأثرت تأثيراستيعاب الكم الهائل من السيارات المتجهة نحوه يوميا وبـاألخص فـي أوقـات على قدرة المركز

)١( .ام العطالت الرسميةاألجازات واألعياد والمواسم وأي

٢٠٠٢منظور المركز التسويقي كارفور أحادي الوظيفة بحي المعادي بالقاهرة الذي أنشئ عام) ٦ -٤(شكل رقم

ة في مصرر من أكثر المراكز التسويقية شعبيومنذ ذلك لحين يعد كارفو http://www.carefour.com: المصدر

)١(http://www.carefour.com


٧٦

٩٠٠٠أحادي الوظيفة بمسطح كمثال لمركز حضري مسقط أفقي للدور األرضي للمركز التسويقي كارفور ) ٧-٤(رقم شكلسيارة عام ٤٠٠٠الذي يشتمل على العديد من السلع والمنتجات المختلفة وتخصيص مسطح كبير النتظار السيارات يسع لـ و ٢م

http://www.carefour.com: المصدر ٢٠٠٨

المعلوماتيةالمراكز الحضرية : الثالثالفصل ليةحليالتة اسدر ال

األسس العمرانية ألشكال وأنماط المراكز : الباب الثاني الحضرية للمدن الكبرى

۲

المعلوماتية المراكز الحضرية الكبرىمنهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية

١١١

المعلوماتية الحضرية المراكز: الثالثالفصل

: تمهيد ١- ٣

كافة وثيقة منإن النماذج السابقة التي تناولها الباحث في الفصلين األول والثاني أثبتت أن هناك عالقة جوانبها ما بين التطور التكنولوجي في كل عصر وبين المكونات والهيئة التي تكون عليها المراكـز

بواسـطة م١٨٨٦رة عام االحضرية في ذلك العصر، ولعل ما يؤكد ذلك اإلشارة إلى أن اختراع السيقد أحدث انقالبا فـي تكـوين Cari Bens، وكاري بنز Gottieb Daimlerالمهندسين جوتليب ديملر

المراكز الحضرية وأسلوب تخطيطها كل ذلك انعكس بشكل واضح على أساليب وتصـميم المبـاني .سواء السكنية أو الخدمية وبالتالي التأثير على المدينة بشكل عام

يلقي هذا الجزء من البحث الضوء على نموذج ثالث من نماذج المراكز الحضرية الكبرى وهـو كلذللـى عمليـات التطـوير إالمراكز الحضرية المعلوماتية، بهدف توجيه نظر المخططين المعمـاريين

إلى حلول غير تقليدية لمشـكالت لوالتحديث التي قد تحدث للمراكز الحضرية في المستقبل والوصو .صاالتالمراكز الحضرية القائمة من خالل االستفادة من التطوير الهائل الذي أحدثته تكنولوجيا االت

:مفهوم عصر التقدم المعلوماتي ٢-٣

نهايات تمثل بدايات جديدة وضع إن أهم سمات عصر التقدم المعلوماتي والتقني هو فتح آفاق جديدة وفبعد نهاية المكـان فـي . في نفس الوقت والتي لم يشهدها عصري ما بعد الصناعة وما بعد الحداثة

عمال، وبعد نهاية المسافة في عصـر مـا بعـد عصر ما بعد الصناعة حيث أصبحت المصانع بالالحداثة فصار التعليم بال معلمين، أتى عصر التقدم التقني والمعلوماتي فأوجد نهاية الفيزياء فأصـبح

.وحضور بال وجود وجيرة بال قرب انتقالموظفون بال مكاتب وأصبح أيضا ترحال بال

المتسارع على ثالثة محاور رئيسية وهي األجهـزة ويتسم عصر التقدم التقني والمعلوماتي بالتنامي ففي مجال األجهزة حدثت نقلة نوعية من الحاسب اآللـي الضـخم إلـى ،والبرمجيات واالتصاالت

ويتمثل التطور الهائل في تقدم بناء ذاكرة الحاسـب اآللـي ،الحاسب الشخصي ثم الحاسب المحمولأما من حيث الحجم فقد كان للدوائر ،لحسابية والمنطقيةلجته المركزية التي تقوم بالعمليات ااووحدة مع

غر المصنوعة من رقائق صوهي الشرائح المتناهية ال IC: Integrated Circuitsاإللكترونية المتكاملة فاعليتـه السيلكون النقي المستخلص من الرمال األثر البالغ في صغر حجم الحاسب اآللـي وزيـادة

.)١(وتأثيره

إبريـل ،١٧٢آالن بونيه، الذكاء االصطناعي واقعه ومستقبله، ترجمة على صبري فرغلي، سلسلة عالم المعرفـة، العـدد )١(

.، المجلس الوطني للثقافة والفنون واآلداب، الكويت١٩٩٣


١١٢

األليـاف الضـوئية الرفيعـة حيـث اسـتخدمت تصاالت فكانت النقلـة النوعيـة أما في مجال االFiber Optics ذات السعة العالية لنقل البيانات التي تفوق سعة أسالك النحاس بمئـات اآلالف مـن

وتكمن الفكرة وراء تطور مجال االتصاالت في استخدام التدفق الضوئي ذى السعة العاليـة . المراتئية واأللياف الضو. الكهربائي محدود السعة والمعرض للضوضاء والتشويش والتصنت بدال من التيار

قنيـة التقليديـة ويتيح هذا الخروج عن الت. معدنيةصالت السلكية الهي أساسا وسط مختلف عن الموـ ،لأللياف مدى متسع من المميزات، حيث يمكن لأللياف نقل كل أنواع الوسائط اإلعالمية توإذا كان

إمكانية لنقل اإلشارات في صورة آحاد وأصفار مع تناوب ومضات الضوء بين الوصل والفصل هناك تساق بين تقنية ب على درجة عالية من االولذا فإنه يوجد تعاون داؤ ،ففي استطاعة األلياف أن تنقلها

من لية ويمكن ذلك الحواسب اآل ،األلياف والحاسب اآللي، فكالهما يشارك نفس لغة اآلحاد واألصفار. االتصال مع بعضها البعض بسرعات عالية للغاية وعبر مسافات طويلة دون الحاجة إلـى ترجمـة

والحواسب اآللية جزء ال غنى عنه في تقنيات األلياف الضوئية حيث يقوم الحاسب بنقـل اللقطـات ـ ،المتحركة والصور إلى آحاد وأصفار ضرورية لعملية النقل على األليـاف ي وتقنيـة الحاسـب ه

في الواقع عن تشغيل نبضات الصور على األلياف نفسها، كما أن الحاسب ال غنـى عنـه المسئولة إن التآلف بين األلياف والحواسـب اآلليـة توجـت . إلدارة وتنظيم شبكة األلياف المترامية األطراف

ـ Internetطفرة الشبكة العنكبوتية حدوثب اخب والتي أصبحت بحق نافذة اإلنسان على عالمـه الصووسيطه الجديد الذي يرى من خالله واقعه ويتعامل معه ويمارس فيه عن بعد معظم أنشطته العلمية

فعن بعد، يسترجع المعلومات وينشرها، يشترى ويبيع، يعلم ويتعلم، يؤثر ويتأثر، يتفاوض ،والذهنيةين أحـداثهم ويتسامر، يعقد الصفقات ويقيم الصداقات، وينقل بحضوره دون ترحال ليشارك اآلخـر

.)١(وأعمالهم

فقـد ،أما محور البرمجيات، فقد كان الفيصل فيه هو طبيعة االستخدامات السائدة لنظم الحاسب اآلليإلى آلة لمعالجة المعلومات Data Processingتطور استخدام الحاسب اآللي من آلة معالجة البيانات

Information Processing متجاوزا العمليات الحسابية البسيطة الخاصة بمعالجة البيانات المجـردة ومـن أبـرز أمثلـة ،إلى إبراز العالقات بينها من أجل استخالص المعلومات مـن تلـك البيانـات

آلـة الحاسـب اآللـي وارتقـت . تطبيقات معالجة البيانات هي نظم دعم القرار وبنوك المعلومـات لتصبح آلـة لمعالجـة المعـارف AI: Artificial Intelligenceصطناعي مع تطور علم الذكاء اال

Knowledge Processingمن العلوم حديثة العهد التي تخضع لعمليـة االصطناعي ويعد الذكاء. )٢(

كيف سيغير العلم حياتنا في القرن الواحد والعشرين، ترجمة سعد الدين خرفان، سلسـلة عـالم : ميتشيو كاكو، رؤى مستقبلية )١(

.، المجلس الوطنى للثقافة والفنون واآلداب، الكويت٢٠٠١يونيو ٢٧٠المعرفة، العدد .١٩٩٥جالل عبد الوهاب محمد، قاموس مصطلحات الذكاء االصطناعي، مطابع األهرام التجارية، قليوب، مصر، )٢(


١١٣

والذكاء االصطناعي هـو توليفـة بـين علـم ،التطوير المستمر معتمدة في ذلك على الحاسب اآللي. كر اإلنسان، وعلم الحاسب الذي يقوم ببناء أجهزة تقوم بعملية الحوسبةاإلدراك الذي يدرس كيف يف

وتتعدد أهداف الذكاء االصطناعي وتعريفاته فيشمل دراسة األفكار التي يمكنها أن تجعل الحاسـبات لحاسوبية، وكذا اآللية تفكر بطريقة ذكية، ويتضمن دراسة للقدرات العقلية من خالل استخدام النماذج ا

ولذا يشمل الذكاء . الحاسبات المقدرة للقيام بعمل أشياء يتطلب فعلها ذكاء و قام اإلنسان بفعلها اكتساباالصطناعي فهم طبيعة الذكاء اإلنساني الطبيعي عن طريق عمل برامج للحاسب اآللي قادرة علـى

.محاكاة التفكير والسلوك اإلنساني المتسم بالذكاء

التي تحاكي Expert Systemsهر في األفق مفهوم هندسة المعرفة ونتيجة لعلم الذكاء االصطناعي ظالخبير البشري متعلمة منه ومفيدة لهز وتوالي ظهور النظم الذكية، من نظم تقرأ وتسمع وترى وتميز

النظريات وتتخذ القرارات، بل وتؤلف ةبرهنل المسائل وحيل والمسافات واألشكال، ونظم تفهم وتحلومنها إلى نظم ذكية وذاتية لها القدرة على تطوير نفسها بنفسها وتتكيـف . الالنصوص وتخلق األشك

وكان االنتقـال . مع البيئة المحيطة وتتعلم تلقائيا من تجاربها كما تتعلم من متغيرات ما يجرى حولهامن البيانات إلى المعلومات ثم إلى المعارف له دور بارز في ذلك التطـور الهائـل علـى مسـتوى

.ياتالبرمج

افتراضـية ومن الذكاء االصطناعي إلى العوالم االصطناعية حيث تسعى تقنية المعلومات لبناء عوالم وذلك إما من أجل محاكاة عالم الواقع Virtual Realityمن خالل ما يعرف بتقنية الواقع االفتراضي

إنهـا عـوالم . قوانينـه من قيـوده و أو إقامة عوالم افتراضية ال وجود لها في دنيا الواقع ومتحررة التفاعل اآللية ليمارس خبرات يصعب عليـه افتراضية ينغمس فيها المستخدم بفعل الحواس ومؤثرات

يجوب الفضاء الخارجي أو يرحل أون يتعلم قيادة الطائرات الحقيقي كممارستها في عالمه الواقعي وااالفتراضية أماكن للعلم والمعرفة يتعلم من خـالل ملعوالزمنيا عبر العصور الماضية أو يتخذ من ا

والواقع االفتراضي يعطي القدرة على محاكاة نظم فيزيائية معقدة . والخطأ دون خوف أو تقيدالتجربة وعلى الرغم من أن الواقع . مثل الثقوب السوداء والنجوم المتفجرة والمناخ وسطوع الطائرات النفاثة

وره األولى فإنه فنيا وتقنيا سيتطور مع الزمن وستستبدل أطقم المالبس االفتراضي يعد في مراحل تطستحس بموقع كل جزء من جسم اإلنسان في األبعاد الثالثـة يمجال الكهربائي التلوأجهزة استشعار ا

بعصى اللعب البدائية، كما ستستبدل النظارات بشاشات البلورات السائلة خفيفة الوزن وسوف تحـل )١( .بال المتصلة مباشرة مع الشبكة العنكبوتية محل األسالك الغليظةأجهزة االستق

.١٩٩٥جالل عبد الوهاب محمد، قاموس مصطلحات الذكاء االصطناعي، مطابع األهرام التجارية، قليوب، مصر، )١(


١١٤

:مفهوم المركز الحضري المعلوماتي ٣-٣وعية في المعرفة، والتي سادت النصف الثـاني مـن القـرن نإن المعلوماتية تعنى الثورة الكمية وال

أكثر توضيحا وتخطيطا يمكن تعريف المعلوماتية يءالعشرين والحقبة األخيرة منه بشكل خاص، وبشبأنها التطوير في األنظمة اإللكترونية سواء ما يتمثل منها في شكل معلومات وبيانات أصبحت فـي

أو أجهزة متطورة تعمل من خالل التحكم فيها باألنظمة اإللكترونية، وذلك " أو رقمي"شكل إلكتروني والتي تمثـل الوجـه Internetأو اإلنترنت World Wide Webمن خالل شبكة المعلومات الدولية

)١( .التطبيقي للثورة المعلوماتيةعنى المبنى الـذي يسـتخدم تقنيـات لحضري المعلوماتي هو مصطلح مركب يإن مصطلح المركز ا

المعلومات في التحكم في أجزاء المدينة من خالل تشغيل جميع وظائفها المختلفة واألنشطة الحياتيـة .التي تؤدي فيها

:المتطلبات العامة للمراكز الحضرية المعلوماتية ٤-٣الحضرية للمدن لتصبح مراكز حضريه معلوماتية ال يتحقق بـإطالق حمـالت إن االرتقاء بالمراكز

. إعالمية وال بتبني خطط وبرامج ال تستند ألسس علمية سليمة، بل يتحقق بتوفير بنية تحتيـة متينـة علوماتية حقيقية ترتقي بمستوى الخدمات ور أساسية للوصول لمراكز حضرية ممحالذلك هناك خمسة

:وهي )٢(لقطاعات المجتمع المختلفةومـن . تعد البنية التحتية لالتصاالت بمثابة العصب الرئيسي للمراكز المعلوماتية :بنية االتصاالت .١

:أهم التقنيات التي ستوفرها المراكز الحضرية المعلوماتية ربط أماكن التجمع والترفيه والخدمات واألنشطة الثقافيـة واالجتماعيـة :ال رئيسيةصشبكة ات. أ

.WIMAXوالمالية بشبكات مركزية مثل شبكة في المدينة وربط هذه النقاط بشبكة رئيسـية hot-spotsنشر نقاط ساخنة :ط توزيع السلكيةانق. ب

ي شخص الوصول إلى المعلومات التي يحتاجها بمراكز المعلومات حيث أنه باستطاعة أ ربطهاوكأسعار األسهم وأحدث المعلومـات PDAs, laptopsعن طريق األجهزة الطرفية التي يحملها

.االقتصادية على المستوى المحلي والعالمي

.استخدام تقنيات االتصال المرئي. ج

.حين يتطلب األمر Micro wave linksاستخدام الشبكات الالسلكية . د

.استخدام االتصاالت الفضائية حين يتطلب األمر. هـ

المؤتمر المعماري –رؤية إلشكالية اإلبداع المعماري في القرن الواحد والعشرين .. العمارة المعلوماتية "حسن، نوبي محمد، )١( .م٢٠٠٠، قسم العمارة، كلية الهندسة، جامعة أسيوط، مصرن )العمارة والعمران على مشارف األلفية الثالثة(الدولي الرابع

)٢(http://www.knowledge cities.com


١١٥

لتمكين متلقي الخدمات من الحصول عليها البد من توفير أجهزة طرفية تمكـن :األجهزة الطرفية. ٢ولتحقيق ذلك يلزم تفعيل مبادرة الحاسب المنزلي لتمكين . المستخدمين من الوصول لهذه الخدمات .سب آلي بتكلفة معقولة وبطرق ميسرةالمواطنين من الحصول على أجهزة حا

إن مقياس نجاح المراكز الحضرية المعلوماتية يعتمـد علـى مـا تقدمـه :الخدمات والمحتوى. ٣حيث أن األجهزة والشبكات وحدها غير . لمواطنيها من خدمات ومحتوى إلكتروني آمن ومناسب

ري المعلوماتي دون وجـود لمستوى المركز الحض بالمركز الحضري القائم االرتقاءقادرة على وتـوفر . محتوى وخدمات مناسبة تتيح لسكانها الحصول على الخدمة في أي وقت ومن أي مكان

.لهم محتوى يتناسب مع ثقافة المدينة

رغم القفزة الهائلة في تقنية المعلومات واالتصاالت، إال أن العديد :أمن المعلومات والخصوصية. ٤من مستخدمي هذه التقنيات ال زالوا يثقون بمستوى أمنها ومدى حفاظها على خصوصيتهم، حيث تجد العديد من الناس ال يثقون بالخدمات البنكية عبر االنترنت وال بالتسوق اإللكتروني، ولنجـاح

ذا العامل بعين االعتبار وتأسيس شبكة معلومات آمنة تربط كافة أنحاء المدينة المبادرة يلزم أخذ ه .بمركزها الحضري المعلوماتي

كز الحضري المعلوماتي في تأدية خدماته بطريقة سـليمة لضمان نجاح المر :التوعية والتثقيف. ٥الحضـري يلزم تصميم خطط توعية تستهدف جميع شرائح المجتمع لتوعيتهم بأهميـة المركـز

يـة لة نوعية بمستوى الحيـاة االجتماع نق ه منحققأن يما يمكن مدى خدماته والمعلوماتي ونطاق .للفرد والمجتمع ككل

:الخدمات الرئيسية لمراكز الحضرية المعلوماتية ٥-٣

ما يؤدي إلى زيادة الكفـاءة مللمركز الحضري المعلوماتي خدمات عديدة تشمل كافة شرائح المجتمع )١( :الفائدة وخفض معدالت المشاكل الناتجة من المراكز الحضرية القائمة ومن أهم الخدماتوتعميم

تقنيـة خدمـة يقوم المركز الحضري المعلوماتي بتوفير بنية تحتية متكاملة ل :الخدمات التعليمية. ١ـ المعلومات واالتصاالت مما سيمكن للجامعات والمعاهد والمدارس مـن تبنـي تقنيـات التع يم ل

وقد بـدأت العديـد مـن . واالتصاالتوالتعليم عن بعد المعتمد على تقنية المعلومات اإللكتروني الجامعات في أوروبا وأمريكا واليابان بالعمل على تطوير برامج تعليم إلكتروني مساندة لبـرامج

توفره المراكز ة أوساكا باليابان، ومن أهم ماالتعليم التقليدي التي تقدمها ومنها جامعة كيو وجامع :الحضرية المعلوماتية لقطاع التعليم الخدمات الرئيسية التالية

)١(Carrillo, F.Knowledge Cities: Approaches, Experiences and Prespectives Butterworth Heinemann,

London. 2008


١١٦

تكون هذه المراكـز مربوطـة WIMAXوجود مراكز تعليمية خاصة مربوطة بشبكات السلكية . أبالبوابات للحصول على المعلومات العلمية على المستوى العالمي وبثها في مواقع محـددة عـن

.السلكيةطريق هذه الشبكات ال

تلقى على المستوى المحلـي والعـالمي عـن ماع إلى أو مشاهدة المحاضرات التيإمكانية االست. بطريق مراكز خاصة تبث هذه المحاضرات بواسـطة شـبكات الهواتـف النقالـة

3rdG GSM .باستخدام تقنية الجيل الثالث للشبكة الخلوية أو الشبكات المحلية الالسلكية

مكتبات المركزية لسهولة الوصـول إلـى ترونية في مناطق خاصة وربطها بالوضع مكتبات إلك. ج .الكتب المختلفة

لقد أصبحت المدن بمراكزها الحضرية القائمة مزدحمـة بحركـة :)١(خدمات النقل والمواصالت. ٢من مشكلة السيطرة والرقابة على الطرق، وقد سـاهمت زادمما ،السيارات في السنوات األخيرة

علـى حركـة المـرور وشـبكات تقنية المعلومات واالتصاالت بتقديم حلول مبتكرة للسـيطرة التي سوف تقدمها المراكز الحضرية المعلوماتية من وتعد البنية التحتية لالتصاالت ،المواصالت

:من خالل توفير الخدمات التالية تالمشكالأهم الخطوات التي سوف تساهم في حل هذه

ربط مراكز المرور بشبكات لتبادل المعلومات المهمة لتسهيل عملية الحركة المرورية ونقلها إلـى . أ .المواطنين عن طريق الشبكات الالسلكية

إمكانية الحصول على خرائط محددة ومواقع معينة عن طريق استخدام صور األقمار الصـناعية . بالمراكز المرورية وإلى عامة الناس عن طريق استخدام الخدمات المختلفة مثـل نظـم وبثها إلى

.GPS systemsالمعلومات الجغرافية

موزعة في مختلف الطرق والتقاطعات المروريـة لية عن طريق ربط الكاميرات ارالمراقبة المرو. ج .زدحامللحصول على المعلومات المناسبة لتنظيم حركة السير وتخفيف نقاط اال

سهولة وسرعة الحصول على المعلومات المختلفة الخاصة بالخدمات المرورية عن طريق استخدام . د ..).االزدحامالمخالفات، مناطق (خدمات التليفونات المحمولة المختلفة من قبل عامة المواطنين

مراكـز يعد قطاع الخدمات الصحية من أهم القطاعات، حيـث تـوفر ال :خدمات القطاع الصحي. ٣ومن أهـم مـا . الحضرية المعلوماتية بنية تحتية تمكن هذا القطاع من االرتقاء بمستوى خدماته

:اآلتي ستقدمه تلك المراكز للقطاع الصحي

)١( Coasts, D. & Jones, A. & Williams, L. & Lee, N. & Coling, M., Ideopolis: knowledge city –

Regions [www.homepage]cited in; http://www.theworkfoundation.com/research/Ideopolis.jsp


١١٧

عـالج معلومات الالزمة لزيادة كفاءتهـا فـي ربط المستشفيات العامة والخاصة بشبكات لتبادل ال. أ .المرضى

.األدوية بالسهولة والسرعة المناسبة لزيادة كفاءتهاربط الصيدليات لتبادل . ب

الوصول من خاللها إلى أقسام الطوارئ بالسرعة المطلوبـة وجود نقاط خاصة السلكية إلمكانية . ج .والتخاطب معهم بالصوت والصورة في حالة الطوارئ الخاصة

لمتابعة حـالتهم ) حاالت القلب مثال(ربط المستشفيات بمنازل المرضى ذوي االحتياجات الخاصة . د .القلب مثال رسمالصحية وإنذارهم في حالة تدهور صحة المريض بطريقة تلقائية كمتابعة إشارة

وسوف . منيةتقوم على استخدام أحدث التقنيات في تطور مستوى الخدمات األ )١( :الخدمات األمنية. ٤ :تساهم بتقديم خدمات عديدة من أهمها

لتبادل المعلومات الالزمـة ) اإلطفاء، الطوارئ النجدة(ربط مراكز األمن العامة بمختلف أقسامها . أ .وسهولة الوصول إلى األهداف المطلوبة

.لمراقبة الوضع األمنيوضع شبكة من الكاميرات المنتشرة في مختلف مناطق المدينة . ب

المراكز األمنية لمتابعة الوضع األمني وربطها بوضع نقاط خاصة في المناطق الحساسة ووصلها . ج .عند وقوع حاالت طوارئتلقائيا وتحذيرهم

يسعى اإلنسان ومنذ القدم الستخدام التقنيـات المتاحـة لتحقيـق :الخدمات االجتماعية الترفيهية. ٥بتغييـر أنمـاط ومات واالتصاالت وانتشارها ساهمت الرفاهية االجتماعية ومنذ ظهور تقنية المعل

الحياة في المجتمعات وأدت لتطوير مستوى الخدمات التي يحصل عليها اإلنسـان فـي مجتمـع مترابط أصبح يعد كقرية صغيرة متشابكة يحصل فيها اإلنسان على خدمات شتى وهو جالس أمام

:قديم خدمات جديدة من أهمهاليويأتي المركز الحضري المعلوماتي . الكمبيوترشاشة

ربط المراكز التموينية واألسواق المنتشرة بشبكات السلكية للوصول إليها عـن طريـق أجهـزة . أ .واألسواقستعراض السلع وشرائها من هذه المراكز الكمبيوتر كا

وضع نقاط ساخنة في المرافق العامة وربطها بشبكات للوصول إلى مطـاعم ومراكـز الترفيـه . ب .راضها عن طريق أجهزة الكمبيوترعواست

وضع نقاط ساخنة في المرافق العامة كالحدائق والمناطق الترفيهيـة للتحـدث واالتصـال بـين . ج .الموظفين وتبادل األفكار والنقاشات والمعلومات العامة

)١(Carrillo, F.Knowledge Cities: Approaches, Experiences and Prespectives Butterworth Heinemann,

London. 2008


١١٨

:القوى الحضرية المتحكمة في تطور المراكز الحضرية الكبرى ٦- ٣

لحضرية القائمة للمدن الكبرى يجب أن نحدد القوى الرئيسـية التـي لكي نتمكن من تطوير المراكز استؤثر في عملية التطوير والتحديث العمراني واالجتماعي واالقتصادي، ومن المؤكد أن هذه القـوى نشأت وتطورت بمرور الزمن متزامنة مع مراحل نشوء مظاهر عصر العولمة منذ ما يقـرب مـن

.عشر سنوات

)١( :المتحكمة في تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى ما يليومن أهم تلك القوى

مدن الكبرى للمشاركة فـي لسيعمل على زيادة الضغوط على الدول وا :الركود االقتصادي العالمي. أشبكة االقتصاد العالمي وجذب االستثمارات الخارجية مما يولد أجواء تنافسية شديدة فيمـا بـين

االقتصادية والخدمية، وتطوير بنيتها األساسية والتقنية ورفع كفـاءة نظـم المدن لتنمية مراكزها .االتصاالت ووسائل المواصالت لتوفر االستثمارات الكافية لتشغيل القوى العاملة فيها

إن النمو السريع لتقنيات المعلومات ووسائل المواصالت سيكون له تأثير واضح في شكل :التقنية. ب .كز الحضرية وأنماط النشاط اإلنساني فيهاالعمران داخل المرا

إن االنكماش الواضح في فرص العمالة الصناعية والخدمية سيمكن :الطبقة االجتماعية المسيطرة. جوستصبح هذه الفئـة االقتصاد العالمي ىالفئة العاملة في مجال تقنيات المعلومات من السيطرة عل

.في توجيه سياسات التنمية العمرانية واالجتماعية بما يتوافق مع أهدافها ركيزة أساسيه

سيكون هو النتيجة الحتمية لسيطرة قوى السوق الحرة على النظام االقتصـادي :مركزية الثروات. دسـواء فـي واالدخارلى تغير أنماط االستهالك من سيطرة الحكومات، مما سيؤدي إالعالمي بدال

.ية أو الفقيرةالمجتمعات الغن

) عـام ٨٠حوالي (متوسط عمر الفرد في المدن زيادةسينتج عن :التغير الديموجرافي للسكان. هـ .ستمثل عبئا استهالكيا متزايدا على اقتصاديات العمران في المدن يتزايد نمو فئة كبار السن الت

سيصبح رفع مستوى التعليم عامال فعاال في قدرة المدن على المنافسة في إطـار :مستوى التعليم. واالقتصاد العالمي وسيعمل سكان المدن على رفع مستوى مهاراتهم إليجاد فرص عمالة أفضـل، مما سيجعل تنمية المؤسسات البحثية واألكاديمية والتعليمية جزءا أساسيا من استراتيجيات التنمية

).١-٦(ة للمراكز الحضرية الكبرى كما هو موضح بالشكل رقم لعمرانيا

)١(

Mcintosh, A. "Towns and Cities: Competing for survival", 1997, P.155 –

136.


١١٩

القوى المتحكمة في تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

وتحديث المراكز الحضرية الكبرىالقوى المتحكمة في تطوير ) ١-٦(شكل رقم

ن الباحثتجميع م: المصدر

التي تناولت تطبيق المراكز الحضرية المعلوماتيـة وسوف نستعرض أهم التجارب واألمثلة العالمية :لمدنها

)١(المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: المثال األول

Rijeka Informational Center

معلوماتي لمدينة ريجيكا فـي حضري كمركز١٩٨٤بدأ التفكير في إنشاء هذا المركز الحضري عام ت للوحـدة بدعم تكنولوجيـا المعلومـا بتطبيقوالذي ERC Electronic Rijeka's Centreكرواتيا

Elektropr morje, Paperمثـل ( ودعم الشركات الكبرى) الحكومة المحلية(اإلدارية بمدينة ريجيكا

Mill وغيرها .(

)١(http://www.rijeka.hr.com

الركود االقتصادي العالمي

التغير الديموجرافي للسكان

الطبقة االجتماعية المسيطرة


١١٩











الركود االقتصادي العالمي

التقنية

مركزية الثروات

مستوى التعليم


١١٩












١٢٠

)١( :تاريخي لمركز ريجيكا في كرواتياالتطور ال: أوال

والوفيات واألرض وتخطيط الشبكات والوثائق االليكترونيـة بدأ المركز في تسجيل المواليد والزواج نوع من أجهزة الكمبيـوتر استخدام وذلك عن طريق ،ودخل المدينة وإدارة أمورها المالية والمحاسبة

ICL 1903A لمواليـد تسجيل ابوبنهاية الثمانينات أصبحت الشبكة المحلية من أجهزة الكمبيوتر تقومإخراج الوثائق وواألمور المالية االستثمارراضي وفحص مواقع البناء وإدارة جات والوفيات واأليوالز

. اإلليكترونية الخاصة بإحصاء عدد السكان وإدارة المكاتب اإلدارية والدخل القومي للمدينة

نشـطة مسـتخدما بـرامج ومة ريجيكا المحلية لدعم جميـع األ هذا الجزء مع حك اندمج ١٩٩٤وفي Microsoft Win Nt Platform and ORACLE relationoal database م بـدأ ١٩٩٩وفي عـام

موظفـا ٣٨مشروع المركز الحضـري المعلومـاتي لمدينـة ريجيكـا بكرواتيـا وتـم توظيـف :وحدات نظامية وهم ٤في

.أ .قسم تطوير أنظمة المعلومات

.قسم تدعيم أنظمة المعلومات .ب

Geo-Information System (GIS)الخدمة الخاصة بنظام توفير المعلومات الجغرافية .ج

.االنترنتخدمة تدعيم .د

:أهداف المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: ثانيا

إن الهدف الرئيسي من إنشاء المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا هـو إيجـاد إدارة Information and (ICT)ت حديثة تعمـل باسـتخدام تقنيـة تكنولوجيـا المعلومـات واالتصـاال

Communication ، ولفتح باب المساعدة من قبل الحكومة أمام المواطنين تم:

.وصول الجماهير لهادون تحول التي دون إقامة الحدود والموانع إنشاء حكومة فعالة .١

.تحقيق الشفافية .٢

.وجود قنوات جديدة للتواصل مع الجماهير .٣

دينةوإدارة الم ماهير في صناعة القرارمشاركة الج .٤

.توفير الخدمات والمعلومات على شبكة الكمبيوتر بشكل فوري .٥

.معلومات الجغرافية وتقديمها بتسلسل أبجديلتكامل ا .٦



١٢١

)١( :البنية التحتية للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: ثالثا

مملوكـة شركات عامـة ومؤسسـات من موقع بحكومة المدينة ٢٨ترتبط هذه الشبكة الواسعة بـ ت الشبكة أهـم موقع مختلف بالمدينة في صورة دائرتين وهكذا ضم ٧٠من قبل المدينة وتنتشر في

.مؤسسات المدينة

محرك أساسي ٧٥٠جهاز و ٦٥٠٠. جيجابايت تربط هذه األماكن ٤٨×١+ ٦×٤. يتصل بالسيرفر.

:يها من قبل حكومة ريجيكا بكرواتياأهم المشاكل والتحديات التي تم التغلب عل: رابعا

:جة إلى تقنيات جديدة وحلول فعالةالحا. ١

.أ .تغير اإلطار القانوني .من جديد وترتيبهإعادة بناء هيكل العمل .ب .نشر المعرفة الخاصة باستخدام وسائل تكنولوجيا المعلومات .ج .زيادة االعتماد على تكنولوجيا المعلومات واالتصاالت .د

:التغلب عليهامشاكل يجب . ٢

.أ رية المعلومات وهوية المستخدمين وسرعة وسالمة الدخول إلى سالحفاظ على : مشاكل تقنية .الشبكة ووضع البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات واالتصاالت

المعرفـة ونقـص اإلجراءات اإلدارية المتخذة وإجـراءات العمـل : مشاكل خاصة بالتنظيم .ب .للتطوير إستراتيجيةبتكنولوجيا المعلومات وعدم وجود

اإللكتروني وضرورة الحضور الشخصي أثناء النظـر فـي اإلمضاءإعمال : مشاكل قانونية .ج .طلب حل مشكلة ما واألوراق الوثائقية والعمل بالفاتورة والضرائب والتكلفة

.إلى التعليم المستمر واالتجاهع الكمبيوتر القضاء على الجهل بأساسيات التعامل م :المتطلبات. ٣

:الوظائف الحضرية لمركز ريجيكا المعلوماتي: خامسا

:تتلخص الوظائف الحضرية للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا في اآلتي

).ذات التسلسل األبجدي والجغرافي(مشاركة قواعد البيانات .١

.بيةالمالية والمحاس المفاهيمتوحيد .٢



١٢٢

).فواتير الخدمات(إجمالي حساب الفواتير الخدمية .٣

.وجود بروتوكول خاص بالمدينة على الشبكة .٤

.تقديم خدمات مباشرة عبر الشبكة .٥

.تقديم خدمات معلوماتية .٦

.تحقيق التكامل بين أنظمة اإلدارة الوثائقية وأجهزة الحكومة اإللكترونية للمدينة .٧

.والتصوير الجغرافي تحقيق التكامل بين التسلسل األبجدي .٨

.Constituent Relation ship Managementومركز خدمة العمالء ) إدارة العالقات العامة( .٩

يقـدم www.rijeka.hrوهـو E-Munisلذلك تم إنشاء بروتوكول لمدينة ريجيكا كنتيجة لمشـروع الموقع إلى جانب مكوناته التقليدية الكثير من الخدمات للسكان والشركات كما هو موضـح بالشـكل

):٢-٦(رقم

الموقع اإللكتروني للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا الكرواتية) ٢-٦(شكل رقم

http://www.rijeka.hr.com: المصدر

تفاعلية مختلفةبصور ) أين وكيف(خدمة معلوماتية. ر التام بحالة الشخص المالية حيث حاالت الرهن وأعمال حساب فواتير الخدمات ومدة يالتبص

.قود اإليجار عن طريق خدمات البنك اإللكترونيةع التساؤالت وإجاباتها"و " المشكالت وبحث حلولها"تحقيق االتصال عن طريق أمرين." لجغرافية وذات تسلسل أبجديوضع خريطة للمدينة مدعمة بالمعلومات ا. الفضاءخريطة طبيعية وخريطة عامة للتخطيط الحضري وخرائط رقمية لقطع األرض. الدراية بجميع الوثائق وتحميل الوثائق الموقعة إلكترونيا.


١٢٣

ـ ويوجد صفحات للمدينة على شبكة اإلنترنت للحكومة واإلدارات المحلية ى هـذه ،ويمكن الدخول علويوجد بـالموقع معلومـات يوميـة ،بالشركات والمؤسسات من سلطات المدينةالصفحات الخاصة

.المدينة عبر شبكة اإلنترنت دوارخدمات معلوماتية لسياح وتقدم ومتجددة حيث

)١( :عمل المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا إستراتيجية: سادسا

:االتصال بين السكان واإلدارة بدون حواجز. ١

.أ .ودراية تامة بالمعلومات الشخصية واستماراتمعلومات وتوجيهات .شكاوي ومعالجتها وأسئلة وأجوبتها .ب

:التفاعل. ٢

مركز خدمة –العالقات العامة إدارة –األجهزة المختلفة(ساهمة الفعالة ملئ االستمارات وإرسالها والم ).التصويت اإللكتروني –مالء الع

:األسئلة واألجوبة. ٣

يوما كما هو موضح ١٥باإليميل خالل تااإليجابوتبعث األسئلة في األنشطة المختلفة توجيه إمكانية ).٣-٦(بالشكل رقم

في األنشطة والخدمات في الموقع الخاص للمركز الحضري Answers & Questionsاألسئلة واألجوبة ) ٣-٦(شكل رقم

http://www.rijeka.hr.com: المصدر. المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا



١٢٤

:أجهزة الحكومة اإللكترونية. ٤إن أول خطوة نحو تحقيق نظام متكامل لإلدارة الوثائقية هو جعل أجهزة الحكومة اإللكترونية تمثـل

اإلجراءات الالزمة عبـر أجهـزة المدينـة واتخاذهادائرة داخلية تمر بها الوثائق كمرحلة لوضعها .جها بالنهايةالمختلفة إلخرا

:المشاركة. ٥ ذات اإلجراءات المختلفة: أجهزة الحكومة. تعديل وإعالن وإدارة: أجهزة المدينة. روعهاأجهزة الحكومة الرئيسية وف: حكومة المدينة. كما هو موضح بالشـكل وسائل اإلعالم للربط بين المؤسسات الحكومية والجماهير: اإلعالن

).٤-٦(رقم

Registration to servicesالتسجيل للتمتع بالخدمات المتاحة ) ٤-٦(شكل رقم

http://www.rijeka.hr.com: المصدر

:التكنولوجيا. ٦ الكارت الذكي"االستخدامات المتعددة "Smart Card. التكامل بين النظام الوثائقي واإلدارة العامة. مةالتسجيل عبر الموقع لضمان العمل الفعال للحكو. التكامل بين مدخل المدينة اإللكتروني على الشبكة ونظامSMS بالمدينةsms system كمـا

).٥-٦(هو موضح بالشكل رقم


١٢٥

استراتيجية العمل داخل المركز الحضري المعلوماتي بمدينة ريجيكا بكرواتيا) ٥-٦(شكل رقم تجميع عن الباحث: المصدر

:التعليم عن بعد. ٧ الرسـائل التليفونيـة، (يوجد قنوات اتصال متعددة بين أولياء األمور والمدرسة عن طريـق

).الرسائل الصوتية، البريد اإللكتروني رسائل متبادلة بين أولياء األمور والمدرسين وإرسال المعلومات والملحوظات المختلفة. هذه الرسائل متاحة من الساعة السابعة. إمكانية الحصول على المادة العلمية ألي مادة معينة أو في جميع المواد. بين األفراد ومركز الخدمات التقنية تبادل الرسائل.

كمـا هـو قواعد البيانات ذات التسلسل األبجدي والمعلومات الجغرافية على خريطة الموقع .)٦-٦(موضح بالشكل رقم

.خدمة التعليم عن بعد في المركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا الكرواتية) ٦-٦(شكل رقم http://www.rijeka.hr.com: المصدر

مكتب اإلدارةOffice of

Administration

المركز المعلوماتي المتاكمل لمدينة ريجيكا

Integrated Information

system of the city

Rijeka

مستخدم الشبكةe-citizen

أجهزة المدينةA City department


١٢٦

:الدخول الالسلكي المجاني إلى شبكة اإلنترنت. ٨

١٣نقطة للدخول موزعة علـى ٣٩ .منطقة

الدخول الالسلكي المجاني من مركز .المدينة للسكان والسياح والزوار

مستخدم بشكل مستمر ٢٤٥٠٠. سرعة الدخول إلى االنترنت تزيـد

ميجابيت كما هـو موضـح ١٠عن ).٧-٦(بالشكل رقم

:العيوب والمشاكل الحالية في التقنية للمركز الحضري المعلوماتي لمدينة ريجيكا بكرواتيا: سابعا امج عدم القدرة على التعامل مع برن

P2P Program. عدم القدرة على الدخول إلى صفحات اإلنترنت التي تعد مرفوضة من قبل الموقع. تزيد مساحة البيانات عن

10MB )HTTP.( إمكانية نقل البيانات بواسطةFTP – محدودة لـ

5MB. اإلجمالية ياإللكترونمساحة البريد

3MB. :المعلوماتي لشرق مدينة مانشستر بإنجلتراتجربة المركز الحضري : المثال الثاني

شهد العالم في العشر سنوات األخيرة توسعا هائال في استخدام شبكة اإلنترنت وتكنولوجيا المعلومات لدعم العديد من الخـدمات ICT (Information and communication Technology(واالتصاالت

لمعلوماتية إلى دعم الخـدمات لألفـراد واألعمـال وتهدف المراكز الحضرية ا. الحضرية واإلدارة . التجارية من خالل شبكة اإلنترنت

ــار ــتر ذات ت ــة مانشس ــد مدين ــد وتع ــاريع التجدي ــال مش ــي مج ــل ف )١(الحضــرييخ طوي

كما أنه من الجيد أن تحدد منطقة بالمدينة لتجربة تطبيق أية تكنولوجيا . Urban Regenerationالـ .تكنولوجيا التجديد والتحديث الحضري جديدة في مجال مشاريع

مريكـا أل وهـو يدل في ـصاألمريكي أurban regeneration د الحضريـح التجديـمصطل رـيعتب: التجديد الحضري )١(األكثر لألجزاء Rehabitationادة التأهيل عإ أو Redevelopmentادة التطوير عإ اتيعملى لع األخرى األقطارم ظوفي مع

من المواضـيع urban regenerationالتجديد الحضري يعتبرو .واالقتصادية التجارية للمناطققدما في البلدان والمدن شامله بهـذا زاخـرة العربية والمنطقة، الحضريةفي المدن والمراكز ةوهو ممارسة متقدم ،في التخطيط الحضري واألساسية المهمةمن مشاكل بيئيـه إليهوما يؤدي الزمني، وهي عملية طبيعيه مستمرة ، يبررها العامل الحضرية التخطيطيةمن المعالجات النوع

التجديد الحضري هو أن كما. الحضريةواالهتراءات في هذه المراكز التكنولوجي،واجتماعيه، والتغيرات في االستعمال والتطور مع ما يرافق ذلك من تغييـر أفضل وضع إلىلتطويرها أوالوضع السابق إلى إعادتهامعينه بهدف أماكنالتخطيطي في التدخل

جـزء أومعينه آفة لاستئصا إلىفهو يشبه عملية التدخل الجراحي التي تهدف ذلك، وعلى العمرانية الهيكلية أو في االستعماالتمـن هـذه مـزيج أوزراعة عضو جديـد أووضعه الطبيعي إلىعضو معين وإعادته إصالحالجسم أو أجزاءمن أجزاء من

. التدخالت

خريطة محدد بها المنطقة المغطاة يوضح ) ٧-٦(شكل رقم : المصدر .إلى مدينة ريجيكا الكرواتيةبالدخول الالسلكي المجاني

http://www.rijeka.hr.com


١٢٧

جزءا كبيرا من المدينة والذي سيخضع NEM New East Manchester ويمثل شرق مانشستر الجديد .إلدارة المركز الحضري المعلوماتي

)١( :مانشستر هي مدينة أهم مميزات شرق: أوال

.شرق مركز مدينة مانشستر هكتار ١.١٠٠ .١

من الموظفين خـالل % ٦٠تم فقد –العمالة البشرية التقليدية في العملية الصناعية انخفاض .٢ .م١٩٩٠ – ١٩٧٥

.١٩٩٠في عام % ١٣انخفضت الكثافة السكانية .٣

).يمثل اآلن جزءا من مانشستر(سوق اإلسكان انهيار .٤

.يعاني من عدم التملك وعدم العدالة في التوزيع% ٢٠ .٥

.الرعاية الصحية والفقر وانخفاضمستوى المهارات، وارتفاع معدل الجريمة انخفاض .٦

.االقتصاديةتشتت القاعدة .٧

.يعانون من البطالة% ١٢ .٨

.واالقتصادقصور البنية التحتية .٩

وشهدت مانشستر في السنوات األخيرة تطورا استثماريا وداخليا هائال بعد عقود من اإلنهيار خاصـة ثم تغيير عاملين مهمين في تجربة مانشسـتر كمركـز . شستر لأللعاب الكومنويليتبعد استضافة مان

:حضري معلوماتي

المركز الحضري المعلوماتي لشرق مانشستر نحو دعم تقديم الخـدمات الغيـر ثابتـة اتجاه .١

.وقد تعددت أوجه المشاركة والتي حظت بتأييد سياسي. وتشجيع المشاركة ألعضاء المجتمع

وقد تم تأسيس شبكة ،نفس القوة يدعم استخدام تكنولوجيا المعلومات واالتصاالتب اتجاهظهور .٢

م ثم إنشاء مؤسسة مانشستر للتطوير المعلوماتي والرقمـي فـي عـام ١٩٩٢مانشستر عام

The Manchester Community Information network Manchester Digitalم ٢٠٠٣

Development (MDDA)

يقومان على مبدأ أن التكنولوجيا هي الطريق لتحقيـق التجديـد االتجاهينة لهذين إن الفلسفة الداخلينشاء مراكز إومن خالل إنشاء مشاريع مثل . بشكل دائم Urban Regenerationوالتحديث الحضري

حضرية للدخول على شبكة اإلنترنت في أنحاء المدينة بل وتدعيم ذلك بأكبر شبكة بالمملكة المتحـدة .مح بدخول أكبر معدل من المواطنين على الشبكة بمدينة مانشستروالتي تس

)١(http://www.neweastmanchester.com


١٢٨

وقد نجح شرق مانشستر في توفير الدعم المالي المناسب من خالل الحكومة المدنية للملكـة المتحـدة . European Regional Development Fundومن خالل الصندوق األوروبي للتطـوير اإلقليمـي

كان استضافة ألعاب الكومنويليث فقد تم تطوير البنيـة التحتيـة م كانت م٢٠٠٢وألن مانشستر عام كمبيـوتر ٣.٥.٠٠٠كما تم دعم أكثـر مـن . منزل ٩.٠٠٠ودعم الشبكة الالسلكية لتغطي مساحة

مستخدم وهو أكبـر معـدل لالسـتخدام ١.٢٥٠٠يصبح عدد مستخدمي الشبكة لشخصي للمواطنين من قبل بعـض الجهـات المحليـة http://www.eastserve.comوقد تم تطوير الموقع . بإنجلترا

والمنظمات الخيرية بقيادة مجلس المدينة وهذا يعد جـزءا هامـا فـي عمليـة التجديـد والتحـديث ــع Urban Regenerationالحضــري ــد قامــت شــركة ايســت مانشســتر بوضــع الموق وق

لــدعم العديــد مــن الخــدمات األساســية http://www.neweastmanchester.comاإللكترونــي )١( .Urban Regeneration التجديد الحضري لتحقيق

وتلعب تكنولوجيا المعلومات واالتصاالت دورا هاما في عملية التخطـيط ويعـد هـذا أمـرا غايـة تصاالت والمعلومات على مساعدة المخططـين ولكن ستعمل تكنولوجيا اال السباب كثيرة،في التعقيد

مشــاركة فــي تطــوير وتخطــيط المــواطنين علــى اخــتالف خلفيــاتهم للناع القــرار ووصــ في التوصل إلى قرار التخطـيط األمثـل لمشـاركة كـل إن هذه المشاركة ستساعد كثيرا ،المنطقة

ويمكن إيضاح أوجه المشـاركة العامـة مـع الحكومـة ،القرار اتخاذمن الحكومة والمواطنين في )٢( :تيفي اتخاذ القرار كاآل

).عملية ذات اتجاه واحد(المواطنين بإخبارحيث تقوم الحكومة –معلومات وتعامالت .١

.مور مع المواطنينألحيث تقوم الحكومة بمشاورة ا –المشاورة .٢

حكومة كمـا لتقود الحكومة المشاركة الفعالة للمواطنين في عملية صناعة القرار إلى جانب ا .٣ .ومسئولية عن الدخوليكون المواطنين ذات ملكية

إن أهم ما يميز المراكز الحضرية المعلوماتية هو امتالكها األدوات والوسائل التي تسمح للمـواطنين .Urban Regenerationالتجديد الحضري بالمشاركة الكاملة في عملية

المشاركة فـي تطـوير وتخطـيط المستخدمة لتحقيق لخدماتتصنيف ا ) ١-٦(رقم يوضح الجدول ستساعد كثيرا في التوصل والتي NEM New East Manchesterشرق مانشستر الجديد في المنطقة

.إلى قرار التخطيط األمثل


)٢(http://www.neweastmanchester.com


١٢٩

التوصـــيف خدماتنوع ال

الخــدمات الخاصــة . ١باالســـتعالم والتقـــارير

والمتابعة

.للساسة والرؤساء استعالمات وخدمات معلوماتية من المواطنين -

/ الحاجـات الخاصـة سـواء للمـواطنين –تقارير عـن اإلدارة - .الرؤساء والذين يقدمون الخدمات/ المستخدمين

معلومات عن خطط وقضايا بالمدينة مـن المخططـين والرؤسـاء - .للمواطنين

خدمات خاصة لعمليـة . ٢ االتصال

تعمل هذه الخدمات على مساعدة كل من المـواطنين والمخططـين -والرؤساء للعمل بطريقة متكاملة وتبادل المعلومات والمعرفة بـين

. المستخدمين والمخططين والرؤساء والعكس –المواطنين

تقوم هذه األدوات على حصر وتسجيل األصول الخاصـة الثقافيـة - التخطيط ألصول المدينة. ٣ .يخية والمادية واالقتصادية واالجتماعيةوالتار

عن طريق استخدام الرسم ثنائي وثالثي األبعاد إلعطاء كـل مـن - تصور المستقبل. ٤ .المواطنين والمخططين تصور لتصور مجتمعهم عبر مرور الوقت

والتي تعطي صورة مفصلة لخطط المجتمع GISاستخدام تطبيقات - تفصيل الخطة المستقبلية. ٥ .المادية واالقتصادية

.سيناريو تحليلي يتضمن تحليال أكثر شموال لسيناريو التخطيط - سيناريو تخطيطي. ٦

تصورات مستقبلية للحاجات والتطلعات للمواطنين -

.ة غير الوقتهذه هي عملية تقدير وقياس مدى فاعلية تنفيذ الخط - تنفيذ الخطة األساسية. ٧

في االعتبار وهو الوقت مـع الوضـع فـي بعد رابع وهو وضع - وضع النموذج المتوقع. ٨االعتبار النمو السكاني على المدى الطويل حتى تمتد الخطـة إلـى

.سنة ٣٠أكثر من

المعلوماتية في شرق مدينة مانشستر األدوات المستخدمة لتحقيق التجديد والتطوير الحضري للمراكز الحضرية ) ١- ٦(جدول رقم بإنجلترا

http://www.neweastmanchester.com: المصدر


١٣٠

عمل المركز الحضري المعلوماتي لشرق مانشستر بانجلترا إستراتيجية: نياثاإن أهم ما في المراكز الحضرية المعلوماتية وجود الخدمات الحكومية والتي تقوم بتوفير المعلومـات

تطبيقـات من خـالل ال للمواطنين وأصحاب األعمال عن كل ما بالمدينة عن طريق شبكة اإلنترنت تكنولوجيـا الالمختلفة وأجهزة الكمبيوتر المختلفة كما يتضح بالمركز الحضري المعلوماتي مدى تأثير . على تخطيط وإدارة المدينة والذي سيجعل المدينة على المدى الطويل بيئة حضرية ناجحة

إن أهم شيء بالمركز الحضري المعلوماتي هو االستغالل األمثل لموارد المدينة وتحسـين الوضـع :االقتصادي للمدينة حيث

إلى توافر الحاجـات ودعـم توفير الخدمات والمعلومات للمدينة على مدار اليوم وباإلضافة .١ .األنشطة بشكل يومي للمواطنين سواء كانوا زائرين أو أصحاب أعمال

يساعد علـى دعم أنظمة النقل مما على توافر معومات كاملة من سلطات المدينة والتي تعمل .٢ .إدارة المدينة بشكل فعال

علـى حيـاة كما يسمح للمدينة بوضع تخطيط أفضل وتصور مدى تأثير هـذه التغييـرات .٣ .المواطنين

إن التفاعل بين أصحاب األعمال والقائمين على التطوير واإلدارة المحلية والمواطنين يعمـل علـى كما أن معالجة المعلومات بالمركز الحضري المعلوماتي سيضـمن والمشاركة،تحقيق مبدأ المواطنة

حماية المعلومات وتقديم الكثير من الخدمات مثلمن البيانـات المتنوعـة ألنظمـة عدد عن طريق تكامل أكبر ذكاءألكثر خدمات اإلنترنت ا .١

.المدينة

.خدمات وقتية مثل الخدمات المرورية والمعلومات الخاصة بالنقل .٢

كما هو موضح بالشكل رقم GISاالستخدام األمثل لألرض والمعلومات التخطيطية من خالل .٣)٨-٦.(

من خالل تفاعل المواطنون مع الخدمات الحضري المعلوماتي بشرق مانشستر الجديداستراتيجية المركز ) ٨-٦(شكل رقم المختلفة من وجهة نظر المواطنين ويعد المركز الحضري المعلوماتي بمدينة مانشستر شيء غير مرئي وإن كان يقدم الكثير

http://www.neweastmanchester.com: المصدر .من الخدمات المرئية والحسية


١٣١

تطوير والتحديث يقوم على مجموعة األولويات التي تضعها اإلدارات لضمان نجـاح التجديـد إن ال )١( :بناءا على Urban Regenerationوالتحديث الحضري

التطور االقتصادي الناتج عن الصناعات الجديدة وظهور فرص وظيفية جديدة تحـل محـل .١ .الوظائف القديمة

وإقامة مجتمعات جديدة تتمتـع بـالكثير مـن inner cityارتقاء المعيشة المتدهورة في الـ .٢ .الخدمات والتي من شأنها رفع مستوى المعيشة

.دعم األعمال التجارية بالبيئة المناسبة وفتح أبوابا جديدة لالستثمار والوظائف .٣

).٩-٦(أفضل كما هو موضح بالشكل رقم ة ينراطية وتأهيل المواطنين لحياة مدتشجيع الديمق .٤

إن هذه الوسائل ستتطور في المستقبل ليصبح الدخول على شبكة المدينة متاح مـن خـالل أجهـزة وقد تم إتاحة هذا األمر وتجربته مع المواطنين فـي . محمولة في اليد ومن خالل التليفزيون وقنواته

كما أن األنظمة بالمدينة أعتمـد علـى بعـض . م٢٠٠٥خالل عام NEMثالث خدمات رئيسية في ) electronic government interoperability e-GIF Framework(نظمـة األساسـية مثـل األوهذا قد وفر قدر من المرونة والتكيف حيث التعامل مع أنظمة Open GIS consortium (OGS(و

مألوفة من ناحية إلى جانب متابعة كل مـا . هو جديد من تكنولوجيا

إن الهدف من تطبيق المركـز الحضـري معلوماتي في شرق مدينة مانشستر الجديد ال

هو التحقق من مدى إتاحة ثالث خـدمات رئيسية للمواطنين وكيفية إدارتها في الوقت الحالي وإدارة الخدمات المسـتقبلية الحقـا بتعاون السـلطات المحليـة والمـواطنين

وقد كان أول خـدمات . األعمال وأصحاب Environment on Callالتطــوير هــي

غات الخاصة بالبيئـة والثانيـة هـي البالCrime on call أما الخدمة الثالثة فقد كـان . البالغات الخاصة بالجرائمelectronic Participation

وقد أتبع في هذه الخدمة نظاما جديدا يتيح للمـواطنين وأصـحاب األعمـال . المشاركة اإللكترونية . Urban Regenerationالحضريالمشاركة في التجديد والتطوير الحضري للمركز


كيفية تعامل المواطنين مع الشبكة ومعالجة ) ٩-٦(رقم شكل .البيانات والوسائل المستخدمة للدخول على الشبكة

http://www.neweastmanchester.com: المصدر


١٣٢

)١(البالغات الخاصة بالبيئة والبالغات الخاصة بالجرائم. ١

Environment on Call and Crime on call

إن مجلس مدينة مانشستر للخدمات البيئية يتيح الفرصة للمواطنين أن يرسلوا التقارير بـل ويجـدوا وهذا يعـد . Environment on Callمات في الجزء المخصص بالمواقع والذي يسمى دالكثير من الخ

وإلى جانب إمكانية التواصل بواسطة االتصال التليفـوني . االت الخاصة بالبيئةمركز استقبال االتصيمكن االتصال أيضا بالرسائل النصية أو البريد اإللكتروني سواء إلرسال التقـارير واالستفسـارات

لجمعـة إلى يوم ا االثنينيتلقى المركز االستفسارات التليفونية من يوم . المدينة شوارعبيئة في حول الكما يمكن للمواطنين أيضا اسـتخدام الشـبكة إلرسـال ،لى الثامنة مساءامن الساعة الثامنة صباحا إ

مشـاكل المتعلقـة يمكنك اإلبالغ عن أحـد ال . فعلى سبيل المثال ،بيئيةالتقارير الخاصة بأية مشكلة مشـاكل للصـيانة فـي من وأرصفتها وغيرها والشوارعبالصيانة في المتنزهات العامة والحدائق

عن أحد المشاكل شرح المشكلة بالتفصـيل ووصـف العامة، ويتوجب عليك عند اإلبالغ الممتلكاتيتصل فريـق وفي كثير من األحيان ،ومن الضروري أيضا أن تترك بياناتك الشخصية. المكان بدقة

وبعض التوجيهـات GISتلقي المكالمات بصاحب البالغ للتحقق من الموقع جيدا حيث يمكن بواسطة وبعـد ،يالتليفـون االتصالتحديد الموقع على خريطة المدينة وهذا ما يحدث أيضا في حالة المعطاةجهة المختصة للتعامل مـع الموقع بدقة يتم البدء في إجراءات التنفيذ حيث يرسل البالغ إلى ال تحديد

. المشكلةإن نظام تلقي البالغات الخاصة بالجرائم يعمل بنفس األسلوب غير أن مواضيع البالغات مختلفة تماما

وفي . ب العامة وغير ذلكاديارات والسطو والسلوك المنافي لآلحول جرائم السحيث تكون البالغات للتعامل مع New Deal for Commuities Crimeمؤسسات خاصة هذه الحالة ترسل البالغات إلى

وهذا يمنح المبلغ قدرا مـن الطمأنينـة . بدال من الشرطة Safety Officersضباط األمن الجرائم أو .حيث أنه يتصل ببعض المنظمات األمنية بدال من شرطة مانشستر

مدينة واقتصادها أوضاع ال إن هذان النظامان يهدفان إلى عمل المدينة وحكومتها بشكل فعال لتحسينن حيث تتحول البالغات مباشرة على الجهة المختصة بالمشكلة وموقعهـا وسيتم تطوير هذين النظامي

وفي بعض الحاالت سيتم تطوير البرنامج حيث يتم تحول البالغ مباشـرة إلـى سـيارات الدوريـة .المنتشرة في المنطقة كما سيتم تحويل الرسائل النصية أيضا

عدة البيانات الخاصة بالمواقع البالغات ستوضح إلدارة المدينة المناطق التي تعاني من فقر في إن قا .لتغلب على مشكالتهالدراسة وبالتالي تصبح هذه المواقع موضع الخدمات



١٣٣

)١( electronic Participationالمشاركة اإللكترونية . ٢

حوار الذي يهدف إلـى التخطـيط والتجديـد يهدف نظام المشاركة اإللكترونية غلى دعم وتطوير اليسمح النظام للمواطنين بمناقشة المقترحات الجديـدة أو التعريـف بالمواضـيع و ،الحضري للمدينة

المتعلقة بمساحة ومكان مجتمعهم، ويقوم هذا النظام على دعم مشاركة المواطنين في عملية صـناعة :تتم هذه العملية كاآلتيو ،القرار

المستخدم ببدء المناقشة والمشاكل وحلولها مع اإلشارة لموقعهم الجغرافي على قاعـدة البيانـات يقوم كما يمكـن للمسـتخدم تصـفح . ويستخدم هذا النظام نفس األدوات التي تستخدمها األنظمة األخرى

وتبدأ المناقشة بـأن يضـع Zoomingموقع بكل دقة عن طريق خاصية التقريب لالخريطة وتحديد اأما المستخدمين اآلخـرين . ى نظام معين وعلى موقع معين ويضع عنوانا للمناقشةلمستخدم نفسه عال

واإلشارة إلى الموقع فـي مفتاحيهيبحثون في الخريطة عن موضوع معين عن طريق استخدام كلمة ولكن هناك بعض األشياء التـي يجـب . ويضعوا تعليقاتهم الخاصة اآلخرينالخريطة ليروا تعليقات

:تطويرها وهي

.دارتهاضرورة وجود رئيسا للمناقشة أثناء إ .١

.ضرورة توافر معلومات داخلية عن الموضوع .٢

جماعة : المصمم المعماري –مصر-أكتوبر ٦مشروع قرية األهرام الذكية بمدينة : المثال الثالث عالميلا ATKINS» اتكنز«مكتب بالتعاون مع E.C.Gالمهندسين اإلستشاريين

جيةو هدفها الرئيسى هو دعم و تنمية الكيانات التكنولو ٢٠٠١شركة القرى الذكية عام تأسست .المعروفة و مؤسسات األعمال على الصعيدين المحلى و اإلقليمى

وتقع قرية األهرام الذكية على الطريق الصحراوى الموصل إلى مدينة اإلسكندرية والمتصل بمحور أكتوبر ويبعد الموقع ٦للحركة بمدينة القاهرة و يوصل إلى مدينة يوليو الذى يعتبر أهم شريان ٢٦كم من وسط مدينة القاهرة، و يعتبر الموقع على الحد الجنوبى الغربى لمدينة القاهرة عند بوابات ٢٨

يوليو ٢٦الرسوم للطريق الصحراوى المؤدى إلى اإلسكندرية و تقاطع الطريق الصحراوى و محور طريق القاهرة الدائرى مما يعطى الفرصة للوصول إلى الموقع من خالل كذلك قريب من وصلة

شرايين الحركة الرئيسية لمدينة القاهرة، كما يمكن الوصول من مطار القاهرة مباشرة باستخدام ). ١٠- ٦(موضح بالشكل رقم الطريق الدائرى للدوران حول زحام المدينة كما



١٣٤

نة اإلسكندرية عالقة المشروع بمدينة القاهرة تقع القرية الذكية على الطريق الصحراوى الموصل إلى مدي )١٠-٦(رقم شكل أكتوبر ٦يوليو الذى يعتبر أهم شريان للحركة بمدينة القاهرة و يوصل إلى مدينة ٢٦المتصل بمحور كما يمكن الوصول و

http://www.earthgoogle.com: المصدر

تضم حيث .وأولى تجمعات للشركات فى مصر المراكز الحضرية المعلوماتيةتعد القرية أولى ويا المعلومات العالمية منها و المحلية و الهيئات چالقرية العديد من شركات اإلتصاالت و تكنولو

ات المالية و البنوك و ذلك على مساحة قدرها الحكومية المرتبطة بتلك الصناعة باإلضافة إلى المؤسس .مليون متر مكعب غرب مدينة القاهرة ٣

مركز القرية حيث فيهامجتمع متكامل من األعمال و الخدمات المتنوعة بلقرية الذكية بالقاهرة اتتمتع الذكية للمؤتمرات، نادى القرية الذكية ، حضانة القرية الذكية ، مدرسة القرية الذكية ، مكتب البريد و الطرود، وكاالت سياحية ، تصنيع اللوحات اإلعالنية، مركز تصوير المستندات ، دار جرافيك و

.ندق القرية الجارى تنفيذهطباعة، تنسيق الزهور و نباتات الظل و مركز إسعاف باإلضافة إلى فموظف و من المنتظر أن يصل ١٢.٠٠٠شركة و يعمل بها ١٠٠تضم القرية الذكية األن أكثر من و

.٢٠١٤بنهاية عام ٨٠.٠٠٠العدد إلى وشركة القرى الذكية تهتم بأعمال إستكمال المزيد من المنشأت مثل إنشاء الحي المالي ٢٠٠٦منذ عام

ليكون أول مجمع مالي ذو مستوى عالمى على أرض مصر ، إنشاء القرية بالقرية و الذى سيعد و من المنتظر أن يخدم العديد من ) مجمع األعمال ذو البنية التحتية رفيعة المستوى( الذكية بدمياط

إن خبرات شركة القرى الذكية متاحة األن للمساهمة فى إكتشاف المزيد . الشركات المحلية و العالمية )١( .النجاح على المستوى المحلي و تعميم تجربتها الرائدة فى مختلف البلدانمن بوادر

)١ (http://www.smart-villages.com/docs/front.aspx

طريق القاهرة اإلسكندرية

يوليو ٢٦ محور

القرية الذكية


١٣٥

الفكرة التصميمية لقرية األهرام الذكية قامت الفكرة التصميمية للمشروع على توفير مركز رئيسى للخدمات بقلب المشروع حيث يقع به مقر

و مركز االتصاالت الرئيسى و قاعة شركة إدارة المشروع و بها مقر اإلدارة التكنولوجية للمشروع للمؤتمرات و نادى رياضى باإلضافة إلى مجموعة من األنشطة الترفيهية و التجارية حول البحيرة

.الرئيسيةروعى فى التصميم مجموعة كبيرة من مقومات البيئة التكنولوجية، من طرز معمارية عالمية كما

المبانى الحكومية التابعة لوزارة االتصاالت و متميزة، مع إضافة اللمسة الفرعونية فى منطقة .كما روعى العناصر الجمالية بالمشروع، لتوفير فرصة استجمام للعاملين بالمشروع. المعلومات

روعى فى تصميم شبكة الطرق للمشروع توفير طريق حلقى رئيسى تتفرع منه الطرق التى تخدم زارة االتصاالت و المعلومات عن طريق عمل المبانى و كلها ذات طابع عضوى، مع فصل منطقة و

.تصميم شبكى لها للتأكيد على اختالف نوعية النشاط بالمنطقةروعى فى التصميم توفير عدد كافى من أماكن انتظار السيارات، و االهتمام الشديد بدعم اإلبداع، و

دمة من الكابالت توفير مجموعة كبيرة من الخدمات التكنولوجية المتطورة، وذلك عبر شبكة متق .)١١-٦(رقم موضح بالشكل هو كما )١(الضوئية

الموقع العام للقرية الذكية و وزارة االتصاالت) ١١-٦(شكل

كليـة الهندسـة، المراكز اإلدارية فى عصر تكنولوجيا المعلومـات ،رسالة ماجستيير، هيثم محمد طارق محمد توفيق : المصدر .٢٠٠٥يونيو -جمهورية مصر العربية الجيزة،،جامعة القاهرة

الجيزة، جمهورية مصر ،كلية الهندسة، جامعة القاهرة المراكز اإلدارية فى عصر تكنولوجيا المعلومات،رسالة ماجستيير، هيثم محمد طارق محمد توفيق ) ١(

.٢٠٠٥يونيو - العربية

الشمال


١٣٦

:عناصر المشروع وتوزيع اإلستعماالت

تنقسم االستعماالت فى القرية الذكية إلى إدارية حكومية أو خاصة عاملة بالمجاالت التكنولوجية أو استثمارية، و خدمية خاصة بالبنية التحتية أو خدمات سكنية و تجارية و تعليمية و ترفيهية باإلضافة

و تعتبر منطقة الخدمات المركزية هى قلب . ى أماكن انتظار أتوبيسات النقل الخاصة بالشركاتإلالمشروع حيث تشتمل على المجموعة الرئيسية من األنشطة الترفيهية و الخدمات العامة و التكنولوجية وتعتمد توزيع االستعماالت على إبعاد الخدمات خصوصا التى يصدر عنها التلوث

لى أطراف المشروع مع مراعاة أال تكون فى اتجاه الرياح و يتضح ذلك فى المنطقة التى بوضعها عتشمل وحدة تبريد مياه التكييف المركزية ، كما يتضح أيضا فى أماكن انتظار سيارات النقل العام و

).١٢-٦(كما هو موضح بالشكل رقم )١(محطة الكهرباء

. أ خاصة عاملة توزيع االستعماالت بالقرية الذكية تنقسم االستعماالت فى القرية الذكية إلى إدارية سواء حكومية أو بالمجاالت التكنولوجية أو استثمارية، وخدمية سواء خاصة بالبنية التحتية أو خدمات سكنية وتجارية وتعليمية وترفيهية

باإلضافة إلى أماكن انتظار أتوبيسات النقل الخاصة بالشركات

كليـة ولوجيـا المعلومـات المراكز اإلدارية فى عصر تكن،رسالة ماجستيير، هيثم محمد طارق محمد توفيق : المصدر .٢٠٠٥يونيو -الجيزة، جمهورية مصر العربية ،الهندسة، جامعة القاهرة

الجيزة، جمهورية مصر ،كلية الهندسة، جامعة القاهرة المراكز اإلدارية فى عصر تكنولوجيا المعلومات،رسالة ماجستيير، هيثم محمد طارق محمد توفيق ) ١(

.٢٠٠٥يونيو - العربية

منطقة الخدمات المركزية إدارى خاص يعمل بالتكنولوجيا

)دعم اإلبداع(تعليمى

إدارى حكومى

منطقة خدمات البنية التحتية

المعارض

أماكن انتظار أتوبيسات

المنطقة االستثمارية


١٣٧

نسب األستعماالت المختلفة بالمشروع. ب

أكتوبر ٦بمدينة ) قرية األهرام الذكية(االستعماالت المختلفة بالمركز الحضري المعلوماتي أ،ب نسب وتوزيع ) ١٢-٦(شكل رقم .جمهورية مصر العربية –

كليـة الهندسـة، المراكز اإلدارية فى عصر تكنولوجيا المعلومـات ،رسالة ماجستيير، هيثم محمد طارق محمد توفيق :المصدر .٢٠٠٥يونيو -الجيزة، جمهورية مصر العربية ،جامعة القاهرة

)١( :)ام الذكيةقرية األهر(الخدمات المعلوماتية التى يوفرها المركز الحضري المعلوماتي يوفر المشروع من خالل وحدة المتابعة المعلوماتية بالشركة المالكة و مقرها فى قلب المشروع بمبنى الخدمات المركزى وذلك لمتابعة الجديد فى مجال التكنولوجيا و دراستها ولتحديد العناصر التى يمكن

كما يوجد ثالث . الشركات العاملة به تطبيقها داخل المركزاحضري المعلوماتي لزيادة معدالت إنتاجمراكز أخرى للمتابعة المعلوماتية داخل مبنى الحضانات التكنولوجية و مبنيى الشركات الصغيرة

.لخدمة الشركات الناشئة و متابعة أعمالها و البحث عن سبل الدعم التكنولوجى لهالذا كان لدعم اإلبداع بها قدر كبير من تعتبر القرية الذكية خطوة فى طريق التنمية التكنولوجية للبلد

:اإلهتمام، و ذلك من خالل مبنى ملحق التدريب لوزارة اإلتصاالت المخصص للتدريب على األعمال التكنولوجية لغير

.العاملين بها مبنى الحضانات التكنولوجية و المخصص الحتضان مشاريع الشباب المتخصصة فى مجاالت

.دعمها بالمواد الالزمة لنجاحها و. االتصاالت و المعلومات مبنيى الشركات الصغيرة و هى تعتبر الخطوة التالية للحضانات التكنولوجية و بذلك هى

.بمثابة بداية تفريخ شركات وطنية جديدة عاملة بمجاالت االتصاالت و المعلومات


15%

4%

14%4%

11%8% 6%


١٣٧












15%

38%

المركزيةالخدماتمنطقة

المعلوماتتكنولوجيابمجاليعملخاصادارى

تعليمى

حكومىإدارى

التحتيةالبنيةخدمات

المعارض

االتوبيساتانتظارأماكن

االستثماريةالمنطقة


١٣٧












المعلوماتتكنولوجيابمجاليعملخاصادارى


١٣٨

ركات مبنى المعهد القومى لالتصاالت المتخصص فى عمل دورات تدريبية للعاملين بالشاالتصاالت تالموجودة بالقرية الذكية وذلك لتدريبهم على النظم و األساليب الجديدة فى مجاال

.والمعلومات

: )١(هي الخدمات التي تقدمها قرية األهرام الذكية ومن أهم : المنشاءات وادارة المشاريع خدمة . ١

يمكنهم اإلعتماد حيث الخاص بهمعمالء الراغبون فى شراء قطعة أرض و بناء المشروع للتقدم المبنى طبقا للجدول الزمنى المتفق فى إدارة المشروع مع ضمان تسليمللقرية على القسم الهندسى

.وفقا للميزانية المحددة لهو عليه :وهي اإلعتماد عليها مع ضمان إحترافية األداء و كفاءة الخدمة تمكن العميل أيضاخدمات وهناك

تنظيف الموقع الواجهه بصفة دورية تنظيف أعمال النظافة و الحراسة ،نى و الصيانةأعمال المبا

مكتب وذللك من خالل أعمال األمن و إستقبال الزوار مكافحة اآلفات والحشرات تخطيط الحدائقساعة طوال أيام األسبوع باإلضافة إلى فريق ٢٤على مدار العمالء ةفى خدم بداخل القرية معاونة .الفنيين المدربين المتواجدين على مدار الساعة من المهندسين و متميز

قاعات اإلجتماعاتخدمة . ٢

يمكن للعميل فرد و ٤٥٠إلى ٥لعمالئها قاعات متنوعة لإلجتماعات تستوعب من الذكية يةالقر تقدمأو على شكل على شكل مسرح إختيار طراز القاعة وفقا إلحتياجاته سواء قاعة إجتماعات تقليدية أو

،عرض سينمائي،شاشات (منها جميع القاعات يمكن تزويدها بنظم عرض مختلفة. فصل دراسىكما يمكن للعميل . )اإلجتماعات بالفيديو أدوات كتابية، أنظمة صوت هذا باإلضافة إلمكانية تصوير

يمها أثناء المختلفة أو المشروبات التى يتم تقد أيضا إختيار ما يناسبه من قوائم األطعمة .منتظمة لروادهاوخارجية اإلنتقاالت الداخلية تقدم القرية الذكية بالقاهرة خدمةكما .اإلستراحات

إنتظار السيارات- ٣. لزائريها تحت كل مبنى سواء للعاملين داخل القرية أو مزودة بأماكن إلنتظار السيارات المبانى جميع

يمكن للعاملين بالقرية أو لروادها اإلنتظار للسيارات وهذا باإلضافة لتوافر موقف إنتظار عام .حسب رغبة العميل به خدمات السفر و السياحة. ٤

علي اإلستقبال والمعاونة حجز الفنادق: منها لخدمات التى تقدمها القرية لبعض من عمالئهاا وهي

.الرحالت والنزهات الداخلية الحصول على التأشيراتو حجز الطيران


متعددة الوظائف للمدن الكبرى المراكز الحضرية تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرىمنهج

٧٧

ف للمدن الكبرىائالوظمتعددة المراكز الحضرية: الثانيالفصل

: تمهيد ١- ٢

لمطورين الطريق ل Unifunctional Centers مهد تخطيط وتطوير المراكز الحضرية أحادية الوظيفة إلى التفكير جديا في الوصول إلى حلول سريعة وضرورية للتخلص مـن النشـاط المـدمر للبيئـة الحضرية التى آلت إليه المراكز الحضرية للمدن بعد تعميم فكرة تلـك المراكـز أحاديـة الوظيفـة

ن حول مدى صالحيتها للبقاء مدة طويلة، ومن هنا بدأ المطورون والمخططـو الشكوأصبحت محل الذي ناقش تطور المراكز الحضرية للمدن وكانت مقولتـه Victor Gruenومعهم المصمم األمريكي

على الرغم من اقتناعي التام أن المراكز الحضرية متعددة الوظيفة تمثل نوعا جديدا من " )١( :الشهيرةفكما بني ،ختراع جديدابالبناء سوف ينتشر بطريقة أكبر فيما يعد، فإني على وعى تام بحقيقة أنه ليس

لم يأت أيضا من فراغ، وتمثل المراكز المتعددة فمحاكيا لألسالف Shopping Centerمركز التسوق الوظائف نموذج يجمع أنشطة اإلنسان الطبيعية المختلفة التي ظهرت منذ ظهور التجمعات اإلنسـانية

".والتي تمثلت في أشياء شتى كالزراعة والصيد والحرف والتجارة

وبإدراكنا لهذه الحقيقة، " ال يوجد ما هو جديد لهذا العالم حقا"يذكر بمقولة " Gruen"أن من هنا نالحظفالبد أال نتردد لحظة في دراسة كل التجارب السابقة حول المراكز الحضرية للمدن، لـذا فـي هـذا الفصل لزم التطرق للنوع المتطور للمراكز أحادية الوظيفة وهو المراكز المتعددة الوظائف والقـوى

ضرية المؤثرة على ظهورها ومشاكلها وأسس تخطيطها وتعميمها بداخل المدن وذلـك بالشـرح الح موضـوعاته تنـاول والتحليل بهدف الوصول للمؤشرات والنتائج الخاصة بالهدف الذي من أجله تم

.بالدراسة

The Multifunctional Centersمفهوم المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٢-٢

أقصد بذلك حقيقة أن بعـض . بين المركز أحادي الوظيفة ومتعدد الوظائف فاصلاليمكن وضع خط فنجد . المراكز قد تضم بعض األنشطة اإلضافية والتي ال ترتبط بطريقة مباشرة بعملية البيع والشراء

بها الكثير من الخدمات المتعلقة بتقديم الطعام ووسائل الترفيه واألنشطة الثقافية وبعـض الخـدمات كما يوجـد . عض الخدمات األخرىتوجد المكاتب وب ، كمامة مثل مكاتب البريد في حاالت نادرةالعا

الخدمات التي تتعلق بتلبية بعض الحاجـات الشـرائية ي أحادي الوظيفة بعضتب المركزبالمك عادة درك ما إذا كان هـذا عند وضع مثل هذا الفاصل البد أن نوعلى هذا ف. السريعة والخدمات الشخصية

ة مـا تجعـل إحـدى هـذه إلى وظيفة بعينها أم لوظائف عدة بطريقالمركز مخصص بدرجة كبيرة .بشكل كبير عن باقي الوظائف الوظائف ظاهرة

)١( Gruen Victor, Centers For The Urban Environment, Survival of the Cities, Van Nostrand Reinhold

comp., Los Angeles, California, 1973.


٧٨

الخـدمات : جتمع وظيفتين حضريتين مختلفين على سبيل المثـال ينشأ عندما ت )١("التعدد الوظيفي"إن التعدد الوظيفي عندما ينجح المرء في دمج عدد كبير ولكن يتحقق مبدأ . التسويقية والخدمات المكتبية

. ال يعني فقط التجمع الـوظيفي " تعددية الوظائف"كما أن مصطلح . في الخدمات في كيان بنائي واحدولكن، إذا كان هذا المركز يقوم على خدمة فئة اجتماعية أو اقتصادية أو دينية مسببا نوع من االنقسام

أحـادي الوظيفـة يعتبر الواحد، فإن هذا المركز من المنظور االجتماعي الواضح بين فئات المجتمع الخاص والذي يقدم خدمات خاصة بتقديم يقتصر خدماته المتعددة على فئة معينة دون غيرها كالنادي

.الطعام والشراب والرياضة والصحة لألعضاء فقط بداية ظهور المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٣-٢

بعد انتهاء الحرب العالمية الثانية وظهور المراكز الحضرية أحادية الوظيفة التي أصبحت منتشرة في جميع أرجاء مراكز المدن والتي ساهمت بشكل غير مسبوق وقتها في إصابتها بشلل تام في الحركـة

رون جعل تلك المدن غير حضرية وأطلق عليها المخططـون والمطـو الذينتيجة للتحرك اإلجباري ،، ونتيجة لتغير الظروف االجتماعية وتزايد االختراعات العلميـة والتكنولوجيـة Anti – Cityلقب

أصبح هناك ضرورة ملحة لبداية ظهور نوع آخر من المراكز الحضرية يقوم بالحد مـن المشـاكل خططـون لذا وضع الكثير من المالعمرانية والحضرية الناتجة من المراكز الحضرية أحادية الوظيفة

جذب السـياحي وفـي نفـس والمطورون أملهم في أن تلعب تلك المراكز الحضرية دورا هاما في ال .جميع رغبات الفرد في العيش ضيالوقت أن تر

إن اكتساب التأييد لهذا النوع الجديد من المراكز الحضرية متعددة الوظائف مـن قبـل المطـورين ليس فقط من أجل الجوانب اإليجابية لتعددية الوظائف والمخططين في السبعينيات من القرن الماضيالدور الذي تؤديه المراكز أحادية الوظيفة فـي حيويةولكن العترافهم بأنه في القريب العاجل ستقل

، ستبدو هذه المراكـز الحضـرية أحاديـة كما ،جميع التجمعات الحضرية من أصغرها على أكبرهاحمة بالمركبات المتوقفة أو المتحركة بما يؤدي إلـى انهيـار مزد Unifanctional Centersالوظيفة

هذا يمكن تشبيهه بما حدث من قبل عندما أصبح التخطيط الحضري ألحجـام . األنشطة اإلنسانية بهاوأشكال المتنزهات العامة والشوارع والميادين وغيرها والتي أصبحت قبل عهد الصناعة غير مناسبة

تعد األبنية القديمة وما تقدمه من تسهيالت كافية لسد متطلبـات ومعـايير كما لم،لمظاهر التكنولوجيا .الحياة المعاصرة

لذلك كان هناك هدف واحد للمخططين والمطورين للمراكز الحضرية هو إتباع أساليب جديدة تمكنهم بين الخدمات األرض وكلما كانت المسافة مساحةمن وضع أكبر قدر من الخدمات في أقل نطاق من

.الوقت والمجهود نتيجة للتحرك اإلجباري توفيرالمتنوعة صغيرة كلما تم


comp., Los Angeles, California, 1973


٧٩

القوى المؤثرة على ظهور المراكز الحضرية المتعددة الوظائف ٤-٢ لتنفيذ لهذا النـوع مـن المراكـز وكيـف اهناك الكثير من الصعوبات التي كانت تواجه التخطيط و

حيث يعتبـر المركـز الحضـري ،لتلك المراكز أمكن التغلب عليها من قبل المخططين والمطورين أحـادي الوظيفـة سـواء للمسـتثمر ف أكثر صعوبة وتعقيدا بالنسبة للمركز الحضري متعدد الوظائ

لذلك كان هناك العديد من القوى التـي تـأثرت بهـا ،أو المخطط أو فريق العمل القائم على التنفيذ : وتتلخص في أربعة قوى كما يلي المراكز الحضرية متعددة الوظائف قبل إنشاءها

Specialization Forceقوى التخصص ١- ٤- ٢

Selectivity Forceقوى االختيار ٢- ٤- ٢

Technology Forceقوى التكنولوجيا ٣- ٤- ٢

).١- ٥(كما هو موضح بالشكل رقم Land use Force .قوى استخدام األرض ٤- ٤- ٢

عن الباحث: المصدر المراكز الحضرية متعددة الوظائفالقوى المؤثرة على ظهور ) ١-٥(شكل رقم

Specialization Forceقوى التخصص ١-٤-٢

المخططون والمطورون عن التعامل بانتباه مع أوجـه المعرفـة والخبـرات إلىلقد أدى التخصص لذا عملوا على تدريب وتثقيف ماليين من المختصين في مجاالت عدة وال يوجـد ،المتنوعة والمعقدة

ص في جميع المجاالت ألنه كان الهدف قبل ذلك هـو صـب التركيـز علـى تخصصـهم خصمختدون االلتفات يمينا أو يسارا بهدف التركيز وعدم التشتت لذلك عمل جميع المخططـين والمطـورين

ص فـي صخفي جميع المجاالت وعدم التعلى هدف واحد وهو ضرورة التنسيق واكتساب الخبرات ا األمر تم تطبيقه بشـكل كبيـر علـى المراكـز الحضـرية متعـددة الوظـائف وهذ. مجال بعينه

Multifunctional center وليست التفاعالت الحضرية التي تحدث في المركز الحضـري أحـاديالوظيفة بل هناك كم هائل من التفاعالت المختلفة التي قد تحدث بين الوظائف الحضـرية المتعـددة

ى التخصص هو التكاسل العقلي نتيجة لعدم محاولة فهم أي جانب من والسبب الرئيسي في ظهور قو

قوى استخدام . األرض Land use Force

قوى التكنولوجيا Technology

Force


٧٩















قوى التكنولوجيا Technology

Force

قوى االختيار Selectivity

Force

قوى التخصص Specialization

Force


٧٩
















٨٠

الجوانب األخرى والتركيز على جانب واحد والتفوق فيه وعندما بدأ المخططون في تصميم المراكـز الحضرية متعددة الوظائف وأعلن التجار في ذلك الوقت أنه برغم خبرتهم الواسعة بالبيع والشـراء،

لتطوير مثل هذا النوع من المراكز يفوق قدرتهم، وشعروا بأنهم يفتقدوا الخبرة فإن المعرفة المتطلبةمع المطورين والمساهمين بإنشاء المركز الحضـري متعـدد جادلواوت يعندما أدركوا الوضع الحقيق

، الوظائف لحل مشكالت النقل والتصميم الخاص بالمنطقة الحضرية والتي تشمل الفراغـات العامـة في أن كل تاجر يركز في صعبة في محاولة التخلص من التخصص الذي يتلخصلذلك كانت البداية

حتى خرجوا من نطاق تخصصهم الضيق، وأصبح كل واحـد مـنهم . تخصصه ومجاله حتى النهاية .هذا النوع الجديد من المراكزقادر على أن ينشئ

Selectivity Forceقوى االختيار ٢-٤-٢

،في إنشاء المراكز الحضرية المتعددة الوظائف كان هناك العديد من الوظائف الحضـرية قبل التفكيرفهناك بعض الوظائف التـي ال ،الوظائف التي سيؤديها هذا المركزفكان البد من القيام أوال باختبار

ما يتعلـق بخـدمات مثال ذلك ،قدمها أي من المراكز الحضريةصلح أن تكون أحد الوظائف التي يتالمطارات وساحات الشحن والتنظيمات العسكرية والمصانع الضخمة ومفاعالت إنتاج الطاقة النووية .أو ما يتعلق أيضا بالمتنزهات والمحميات الطبيعية واألنشطة الزراعية وساحات مشاهدة الرياضـة

ا أرادوا أن كانت عملية االختيار أمرا صعبا للغاية لدى الكثير مـن المطـورين والمخططـين إذ وقدمن ناحيـة يصنعوا فرقا هاما بين المناطق الحضرية من ناحية والمناطق الريفية والمناظر الطبيعية

أسـاس لذا، كان البد أن تقام على ،الحضرية متعددة الوظائف تخدم األفرادأخرى وألن هذه المراكز المقاطعة أو المجـاورة أو إقلـيم المدينـة أو كنواة للبلدة أو المدينة أو خدمة الكيان الحضري بأسره

.الكبرى بأسرها

أو و تقتصر خدماته على فئة اقتصادية يتأثر هذا االختيار بالتشتت بين الوظائف الحضرية المختلفة أومع األخـذ فـي مثل هذا المركز للهدف المنشود يصلوفي هذه الحالة لن اجتماعية أو دينية معينة، .البعد عن التشتت وإهدار الوقت والمجهوداالعتبار حماية األرض و

Technology Forceقوى التكنولوجيا ٣-٤-٢

تصميم أنواع جديدة من البناء من أدت إلىقدمت التكنولوجيا في تلك الفترة الكثير من األدوات والتي ـ ، ومنحيث وجهات النظر الهندسية والمعمارية الابرز هذه األمور ما قدمته التكنولوجيـا فـي مج

التحكم في اإلضاءة والتهوية والنقل الرأسي وقد استفاد التجار في المقام األول مـن هـذه الفـرص وقد أعلن التجار عدم احتياجهم بعد إلى النوافذ فقد وجد التجار أن الظروف التي أتيحت لهم ،المقدمة

ي كان يجبرهم علـى لديهم من اإلضاءة الطبيعية، والذ تحكم الكبير في قدر اإلضاءة أفضلفي ظل ال


٨١

بالطقس لم يوفر لهم فقـد كما وجدوا أن التحكم ،حمل بضائعهم نحو النافذة إذا أراد المتسوق فحصهاالتحكم بدرجة الحرارة، بل والتحكم أيضا بنسبة الرطوبة ونظافة الهواء، األمر الذي كان مفضال لديهم

وعلى هذا، طالب التجـار بـأن . واألتربة نتيجة لفتح النوافذ وغلقها المتكرردخول األوساخ بدال من يكون البناء بدون نوافذ أو فتحات ونظرا ألن اللوائح الخاصة باألبنية في الكثير من المدن لم تـدرك

لك الوقت فإن العديد من األبنية الضخمة التي تضم المتاجر وتحتـرم لـوائح ذبعد هذه المطالب في .انين البد أن يوجد بها مساحة مقررة للنوافذالقو

يرى بها التجار أن التحكم باإلضاءة والتهوية أفضل بالنسبة لمتاجرهم تـم التي كان ولنفس األسباب الغـرف الكبيـرة إلى هذا باإلضافة ،في عدد كبير من المساحات الداخليةاستخدام هذه التقنية أيضا

ليس فقط من خالل النوافذ، بل من خالل ضوء صغير حول محيط والتي يدخل إليها الضوء الطبيعي قاعات االجتماعات والمؤتمرات ودور العرض والتي بالطبع يجب أن تكون أيضا وهذا يشمل ،الغرفة

والمطاعم وغيرها من ) سواء للبضائع أو للسيارات(قاعات المحاضرات وغرف التخزين كذا مظلمة ووعلى الجانب اآلخر، هناك عدد من . ام تقنية التحكم بالضوء والتهويةالخدمات والتي يفضل بها استخدأن تخضع لهذه التقنية حيث توجد جوانب أخرى نفسية تزيد من ا يجبالوظائف الحضرية والتي نظريكان هذا أيضا ينطبق على المسـاكن والمكاتـب وغـرف الدراسـة ،فوائد استخدام مثل هذه التقنية

.يرها وهكذاالصغيرة بالمدارس وغ

إن أي تطور في مجال ،كما كان هناك وسيلة أخرى ظهرت في ذلك الوقت وهي تطوير النقل الرأسيزيادة حركة النقل لألفراد بواسطة السيارات الخاصة ويقلل مـن اسـتخدام إلىالنقل األفقي سيؤدي

لوجيا علـى إبـدال المواصالت العامة بينما يحدث العكس في مجال النقل الرأسي وهنا عملت التكنووسائل المواصالت العامة وساللم الصعود بمواصالت عامة فعالة وسريعة وساللم كهربائية ومصاعد

تم استخدامها في المتاجر الضخمة متعددة األقسام ومراكز هذه الوسائل ،للشحن وأحزمة للنقل وغيره .المكتبية والمستشفيات وغير ذلك التسوق متعددة الطوابق واألبنية السكنية عالية االرتفاع واألبنية

Land use Force. قوى استخدام األرض ٤-٤-٢يجب تحققه في تنفيذ المراكز الحضـرية يتأثر كثيرا مبدأ استغالل األرض االستغالل األمثل، والذي

أمر جيد فهناك اعتقاد سائد يعتقد بأن الكثافة المنخفضة " الكثافة"متعددة الوظائف باآلراء المتعلقة بـ بينمـا مـن . لى األساس المنطقـي إيفتقد االعتقادينإن كال من . ولببينما الكثافة العالية أمر غير مق

يؤدي أيضا بطريقة حتمية إلى تلوث الواضح أن الزحف واالنتشار والذي يؤدي إلى الكثافة المنخفضة ن الكثافـة السـكانية العاليـة كما أ. األرض والهواء والماء وتدمير جميع حاجات اإلنسان البيولوجية

ول إذا نتج عنه ما يتعارض مع متطلبات اإلنسان األساسية مثل دخول الهواء بقهي أمر غير م بالطبع .والضوء والحاجة إلى الخصوصية والطمأنينة


٨٢

وتعد المشكلة التي كانت تواجه فريق العمل المختص بتعميم المراكز الحضرية متعددة الوظائف بكل بتكار أساليب جديدة لالستغالل األمثل لألرض مع تجنب المساوئ واألخطار والتي تظهر بساطة هو ا

عامة مع تحقق الكثافة العالية وكان بتحقق التماسك واالهتمام بالمراكز الحضرية المتعددة الوظـائف، وكان أكبر ،لتغيير العالقة بين المساحة الفعلية التي تقدم الخدمات واستغالل األرض االستغالل األمثل

المراكز التسويقية وأفضلها تخطيطا، ال يتعدى بناؤه غالبا أكثر من دورين فوق األرض، بينمـا فـي من بدروم والدور األرضـي افنجده مكون ،أن كل بناء تقريبا يعد متعدد الوظائف المدن الحديثة نجد

هذا، هناك أدوار إضـافية وغالبا دور أعاله مخصص لمخازن والمتاجر والمؤسسات المتنوعة وفوقوفـي بعـض ،يتراوح عددها من خمسة إلى خمسين والمخصصة لوظائف السكن والمكاتب وغيرها

األحيان هذه األدوار اإلضافية يعلوها شقق صغيرة ومطاعم وتراسات الحتساء القهوة وغيرهـا مـن ـ األنشطة، ذي يظهـر بـالمراكز هذه المقارنة قد تعطينا معرفة بسيطة عن اإلهدار االقتصـادي وال

.الحضرية أحادية الوظيفة

)١(السمات الحضرية للمراكز المتعددة الوظائف ٥-٢

لقد اكتسبت المراكز الحضرية المتعددة الوظائف التأييد والتشجيع من قبل الكثيـر مـن المخططـين مؤثرة على نجاح تلك المراكز حيث كان هناك عوامل قوية Victor Gruenوالمطورين وعلى رأسهم

وهذه العوامل تتلخص في عنصرين أساسين هما العبء المالي وأماكن انتظار السـيارات وكالهمـا حيث تعد حقيقة كل مركـز أحـادي ،ن للمراكز الحضرية أحادية الوظيفةين األساسيتشكال المشكلتي

المراكز الحضرية : فعلى سبيل المثال. يؤدي خدماته الوظيفية في أوقات العمل الرسمية فقطالوظيفية أحادية الوظيفة الخاصة بالخدمات المكتبية تعمل فقط لمدة خمس أيام في األسـبوع إذا أخـذنا فـي

والمراكز المخصصة للتسوق فإنها تعمل ،عات في اليوم فقطااالعتبار أيام العطالت بل وأيضا ثمان سـ عفأيضا في أيام العطـالت ولكنها سوف تغلق ،ما بين ثمان إلى عشر ساعات : ى سـبيل المثـال ل

خدمات تعمل على مـدار الطبع ستقل التكلفة في حالة وجود بف. المتعلقة بالتكييف والكهرباءالخدمات لذلك كان الجمع بين الخـدمات التسـويقية والمكتبيـة والسـكنية . اليوم ويوم الجمع وأيام العطالت

.مرسيساعد في تحقيق مثل هذا األوالترفيهية

إن ساعات الذروة في هذه الحالة لن تحدث في أوقات محددة أو بكثافة محددة أيضا نظرا الخـتالف بات سواء على الطريق تجنب تكدس المرك فأدى ذلك إلى، الذروة لكل وظيفة أو خدمة على حدهساعة

كما أن السكان المقيمين بالمراكز الحضرية متعددة الوظائف لـن يتعرضـوا للتحـرك أو المتوقفة،حاجتهم من التسوق والترفيه والثقافة متنقلين سيرا أو بوسـائل النقـل سيجدواجباري، حيث أنهم اإل




٨٣

من وهكذا، فإن أفضل المراكز متعددة الوظائف تصميما وتنظيما ربما تشمل عدا . الرأسية أو األفقيةالمراكز الحضرية أحادية الوظيفة ولكنها في نفس الوقت ال تحتاج ألكثر مما يحتاجه أصغر مركـز

.أحادي الوظيفة من خدمات لوقوف السيارات واالنتقال

جة الشديدة على ساحات لوقوف السـيارات، اأحادي الوظيفة، فرغم الحوفي حالة المركز الحضري ولكن هذا األمر يتغير في حالة المركـز متعـدد ،لمادية المناسبةفإن هذه الساحات لم تحقق المنفعة ا

الوظائف حيث تعمل ساحات الوقوف ألوقات أطول خالل اليوم وأيـام الجمـع والعطـالت وبهـذا .االستخدام المتواصل سيساعد بشكل كبير في تقسيط رأس المال المستثمر وسد تكلفة الخدمات

لـذا، كـان . ة كبيرة على الدخل الذي يحققه دخول المركباتوتعتمد المراكز متعددة الوظائف بصور .بة لمواقف السياراتوطليق توازن بين النقل والمساحة المهناك تحق

إن الغرض من وضع هذا التوازن هو استغالل شبكة الطرق في أوقات واتجاهـات متعـددة بشـكل على تطبيق مثل هذا التوازن الذي متكامل كما تم اتساع استخدام المواصالت العامة الذي ساعد كثيرا

.تميز وقتها بالمرونة والفاعلية

األسس العمرانية لتصميم المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٦-٢

وكما كان ،في تخطيطهومبتكرة إال بوضع أساليب جديدة نجح المراكز الحضرية متعددة الوظائف لم تكل مركز من المراكز أحادية الوظيفة كبناء مستقل يقدم خدماتـه المعينـة محاطـا وافي السابق يبد

انتظار السيارات وكأنه جزيرة محاطة بكثرة مـن السـيارات المتوقفـة وبالشوارع وساحات وقوف فـة في ذلك الوقت هو أن االتصال المباشـر بـين أي وظي هناك اعتقاد سائدوالمتحركة ولهذا كان

لذلك تم تصميم المراكز الحضرية متعددة الوظائف من . ن الوظائف أمر مستحيلحضرية وغيرها موجعلها مراكـز متكاملـة ،للمجتمعاتتحقيق السمات الحضرية ناحية التخطيطية والمعمارية بهدف لا

متعددة الوظائف بها إمكانية تبادل البضائع واألفكار والتواصل بين األفراد والمجتمعـات لـذا أدرك أن مبدأ االستخدام المتعدد لألرض هو السبيل الوحيد لتخطيط تلك المراكـز وكمـا هـو المخططون

نجد أنه مكون من منطقة صناعية بعيدة عن المناطق السكنية التي قسمها )٢-٥(موضح بالشكل رقم Victor Gruenالمصمم

على ثالث مناطق سكنية ذات كثافة مرتفعة ومتوسطة ومنخفضة، أيضـا )١(تعليمية ولكن ما هـو معـروف أن هـذا الة ويثقافالوالتسويقية و يةدمات الحكومية والمكتبهناك الخ

التخطيط يعجز عن توضيح مدى سهولة االتصال اإلنساني واالستخدام العام للوسائل والخدمات قبـل الطرق ووسائل النقل وساحات الوقوف والخدمات المكتبية واالتصاالت وغيرها فأصـبح البـد مـن




٨٤

وهناك العديد من األساسـيات التـي . مع المخطط الستخدام األرضمعماري مكمل ومتوازن تصميم سيقوم عليها المشروع قبل بدء التنفيذ العملي له وهذه األساسيات هي مساحة األرض ونوع الوظائف الحضرية وأقصى حجم ممكن لها في نطاق المساحة المتاحة واألمور التي يجب وضعها في االعتبار

)١( .ط التنظيم وظروف األرض وخصائصها وجودة التربة وغيرهاوالتصميم مثل الشوارع وخطعند

Victor Gruenالمسقط التخطيطي للمراكز الحضرية متعددة الوظائف كما اقترحها ) ٢-٥(شكل رقم عن الباحث: المصدر

ال يوضح هذه األساسيات ولكنه يركز بشكل كبير على البرنامج التصـميمي ) ١-٥(إن الجدول رقم Victor Gruenالمصـمم المقترح للمراكز الحضرية المتعددة الوظائف الذي أقترحه

١٩٧٣عـام )٢(فعلى الجانب األيسر من الجدول توضح الوظائف الحضرية المختلفة والتي سينتج عن تجمعها مركز

دة والتي ستكون متاحة متعدأما الجزء العلوي من الجدول فيوضح الطوابق ال ،ئفحضري متعدد الوظاشـكل المسـاحات واإلعـداد التـي فتها بهذه الوظائف الحضرية أما الخطوط األفقية والرأسية للشغ

.ستخصص لكل وظيفة حضرية


com

p., Los Angeles, California, 1973

)٢( Gruen Victor, Centers For The Urban Environment, Survival of the Cities, Van Nostrand Reinhold


Industrial صناعي

Residential ٢سكني

ي سكن

1 R

esid

enti

al

ي سكن

3 R

esid

enti

al

ي ار

تجC

om

mer

cial

ي ليم

تعS

chool

Civicحكومي

Officeمكاتب

Culturalثقافي


٨٥

ليالك

ع مو

مجال

رةكر

لمتر ا

دوااأل

وضي

ألرر ا

دو ال

وعجم

م

ضيألر

ر ادو

الوى

ستم

ى

تومس

نيلثا

ر ادو

اللث

لثار ا

دو ال

وىست

مبع

لرار ا

دو ال

وىست

مس

خام ال

ورالد

ى تو

مسس

ساد ال

ورالد

ى تو

مس

ررمتك

والع

ساب ال

ورالد

ى تو

مس

ف شو

مك ال

سترا

الوى

ستم

)ضي

ألرر ا

دوال

(

ليةسف

الوار

ألدي ل

لكلع ا

مومج

ال

وم در

ر بدو

٣ وم

درر ب

دو٢ وم

درر ب

دو١

ناءللب

رة قر

المة

احمس

ال

البرنامج التصميمي للمراكز الحضرية متعددة Victor Gruenالوظائف كما تصورها

ثانوية) إنسانية(وظائف

إسكان. ١

تعليم. ٢ تعليم ما قبل الدراسة

جامعات - مدارس خاصة - مدارس ثانوية - مدارس ابتدائية ثقافة. ٣

المتاحف ومعارض الفن - مسارح وقاعات احتفالت ترفيه. ٤ أنشطة لقضاء أوقات الفراغ. ٥ الرياضات. ٦

الرياضات الداخلية - الرياضات الخارجية خدمات صحية. ٧ التوظيف. ٨

الصناعات التي ال تخلق ضوضاء - اإلدارة الخاصة - اإلدارة العامة خدمات شخصية وتجارة تجزئة. ٩

أنشطة متخصصة. ١٠ معمارية وغيرها - قانونية – طبية دمات خاصة بالطعام والشرابخ. ١١ استديوهات فنية. ١٢

خدمات ثانوية: المجموع الغير كلي )ثانوية(اتصاالت إنسانية مساحات المشاة. ١٣

المساحات المغلقة والمفتوحة اتصاالت رأسية.١٤

منحدرات الصعود -درجات الساللم -المصاعد –الساللم الكهربائية االتصاالت: المجموع الغير كلي )خدمات الميكانيكية(خدمات أو وظائف تدعيمية ثانوية النقل العام. ١٥

حقوق الطريق –محطات سكك حديد نقل البضائع. ١٦

ممرات مخصصة للخدمات–طرق التوصيل وأرصفة المباني النقل الخاص. ١٧

مساحات وقوف السيارات –الطرق المخازن .١٨

الشحن المناطق الخاصة بالفضالت. ١٩

محارق القمامة –ساحات إصالح السيارات –التخزين الخدمات (لوظائف التدعيمية الثانوية لالمجموع الغير كلي

)الميكانيكية المجموع الكلي لمسطح المركز الحضري المتعدد الوظائف

Victor Gruenالبرنامج التصميمي للمراكز الحضرية متعددة الوظائف كما تصورها ) ١-٥(جدول : المصدر



٨٦

للسمات ولتحقيق الغرض من التصميم المعماري فقد تم تصنيف الوظائف الحضرية بناء على تجميعها :الحضرية إلى ثالث مجموعات رئيسية على الجانب األيسر من الجدول

Human Functionوظائف خاصة بالخدمات اإلنسانية .١

Human communicationsوظائف خاصة بخدمات االتصاالت .٢

Supporting Functions mechanical servicesوظائف خدمية واالتصال بينهم .٣

موعات الوسائل المتعددة الخاصة بالمجموعـة، وتـم افتـراض أن وتضم كل مجموعة من هذه المجوربما يشكل هذان . وأخيرا علوي" اتالتراس"المبنى به ثالث مستويات تحت األرض ومستوى أرضي

الجزء الرئيسي الذي سيضم جميع الوظائف الحضرية والتي ال تتطلب " األرضي والعلوي" المستويانة والتهوية، وهناك مستوى للتـراس التحكم باإلضاء بتقنيةة بل ستنعم دخول اإلضاءة والتهوية الطبيعي

يعلوه ثمان طوابق علوية والتي قد تصل في بعض الحاالت إلى ستين طابق أو أكثر

لذلك كان هناك فرص جيدة تم تحقيقها بتطبيق استخدام المراكز الحضرية متعددة الوظائف وهي كما :يلي

تقصـير بناء عالقة وثيقة بين عدد كبير ومتعدد من الوظائف الحضرية ولذلك عن طريـق .١المسافات بينها بحيث يمكن االنتقال من مكان آلخر على األقدام أو بواسطة استخدام وسـائل

.المواصالت اإلضافية في طرق المشاة بطيئة الحركة .تصادية أو جنسية أو اجتماعيةتكسير الحواجز بين أهل المجتمع الواحد سواء لفروق اق .٢

. دعم النسيج الحضري بمساحات خضراء لتمد المنطقة الحضرية بالهواء النقي واألكسـجين .٣ .كما يتيح الفرصة لخلق نوع من االرتباط بالطبيعة

إن إمكانية الربط بطريقة فعالة عن طريق المواصالت العامة بين المراكز الحضرية المختلفة .٤حل المشكلة المرورية والتي تعد ظاهرة خطيرة تهدد الحيـاة المدنيـة سيسهم بشكل كبير في

.والصحة واألمن

مشاكل المراكز الحضرية متعددة الوظائف ٧-٢

بالرغم من إيجاد حلول عديدة لمشاكل المراكز الحضرية أحادية الوظيفة عن طريق إنشـاء مراكـز ية في بناء واحـد بهـدف الوصـول جميع الوظائف الحضر، وتبني فكرة تحضرية متعددة الوظائف

لم تخلو تك المراكز من المشاكل سـواء كانـت علـى المسـتوى فألفضل السمات الحضرية للمدن .المتعلقة بالمراكز الحضرية المعددة الوظائفالتخطيطي أو التنفيذي وفيما يلي عرض ألهم المشاكل


٨٧

المشاكل التخطيطية للمراكز الحضرية متعددة الوظائف ١-٣-٢

واجهها المراكز الحضرية متعددة الوظـائف حيـث تمن أهم المشاكل التي تعتبر المشاكل التخطيطية عن غيرها من التصميمات تها أكثر تعقيدا وتكلفة واستهالكا للوقوتطلب تصميمات خاصة مما يجعل

:التقليدية وتتلخص في اآلتي

سيؤثر بشـكل واضـح فـي إن شكل ترتيب الوظائف المتعددة للمركز في مستويات مختلفة .١فيصبح الجزء السفلي من البناء ذات طوابق متساوية االرتفـاع حتـى ،طريقة بناء المركز

كما البد من ترك مساحة فارغة من األدوار التي تعلو البـدروم . الطوابق التالية بأمانحمل يت .بجميع األبنية الموجودة بالمركز لتسمح بمرور قدر مناسب من الهواء واإلضاءة

هذا إلى جانب ضـرورة أن يـوفر هـذا ،إن االعتبارات المالية تجعل التخطيط أكثر تعقيدا .٢ه ءالتخطيط قدرا كبيرا من السهولة للدخول إلى المركز أو تحقيق االتصال الداخلي بين أجـزا

.المختلفة

ـ ف ،بشكل جذريلم يحل المركز الحضري المتعدد الوظائف المشاكل المرورية .٣ ت بدال ما كانمشاكل أيضا ،موزعة على أطراف المدينة وداخلها أصبحت مكدسة بداخلها في منطقة معينة

االنتظار ومشاكل المواصالت العامة وحساب الرحلة الزمنية أصبحت صغيرة للغايـة ممـا يتطلب التفكير جديا للخروج من مشكلة المرور بحلول أكثر مرونة وتـأثير فـي النـواحي

.ةالعمرانية والتخطيطي

المشاكل التنفيذية للمراكز الحضرية متعددة الطوابق ٢-٧-٢

هناك العديد من المشكالت المصاحبة لتنفيذ تصميم المراكز الحضرية متعددة الوظائف ممـا يجعلهـا :أكثر تعقيدا وتكلفة واستهالكا للوقت عن غيرها من التصميمات األخرى منها

في وثيقة أو خطة " Mega structure"البناء الضخم ضرورة أن يوضح كل تفاصيل تنفيذ هذا .١ولكن، تقف بعض االعتبارات المالية حائال دون تحقيق هذا فالبد من تقسـيم خطـة . واحدة

.التنفيذ على فترات زمنية طويلة المدى

ضرورة أن تتوافر مسبقا المعلومات المناسبة عن جميع األبنية التي يقرر إنشـائها بـالمركز .٢اقعها بالضبط وارتفاعها وعرضها إلرساء األساسات المناسـبة وتحديـد وسـيلة وتعيين مو

االتصال الرأسية المناسبة لالتصال بالقاعدة الرئيسية للبناء، مما يتطلب المجهـود والوقـت كما . وهذا ا يعد باألساس مهمة القائمين على تنفيذ المشروع من مهندسين ومعماريين ،والمال

.ة أيضا وما يرتبط بالحكومة من إدارة مالية أو إدارة مختصة بالتطويرتعد مهمة حكومي أنها


٨٨

ت وخاصـة فـي آاإلجراءات والتصريحات القانونية المعقدة لتنفيذ مثل هذا النوع من المنش .٣لذا، يخوض المسـتثمرون معـارك . األماكن ذات القوانين التخطيطية والقيود للكثافة البنائية

.ضارية القتناع الحكومة

هـذا ،تطوير مثل هذا المشروع يحتاج قدرا من الشجاعة والمثابرة والخيـال واإلبـداع إن .٤باإلضافة إلى رأس المال الضخم والذي يصعب أن يتكبده مستثمر حر لما ينطوي عليه األمر ،من مخاطرة بغرض الوصول إلى الصورة النموذجية للمركز دون تحقيق المكاسب المرضية

.مشاكل االقتصادية والنسبة بين التكلفة والمكسبوهنا تظهر من جديد ال

لتنفيذ للعديد من المراكز الحضرية متعددة الوظائف في مختلف أنحاء العالم لذا واولقد بدأ التصميم :بعضها فيما يليالدراسية و سوف نستعرض هناك العديد من األمثلة

)١(بلدية بلندنتطوير منطقة باربيكان بلندن عن طريق مجلس ال: المثال األول Barbican Development , London

أقيم هذا المشروع في نطاق حدود مدينة لندن القديمة وقد سمي على اسم شـارع باربيكـان

Barbican والذي يمر من شرق الموقع إلـى Barbican" باربيكـان "وتعنى كلمـة ،غربه

إنشاء برج مراقبة على بوابة حصن المدينة أو أجزاء من سور المدينة الروماني والذي كـان

والذي سمي الشارع -ا تهيايحيط بالمدينة لحمعلى اسمه وهذا الجزء القديم تم الحفاظ عليـه

إن البنـاء . في المركز متعدد الوظائف الجديدالقديم الوحيد والذي تم الحفاظ علية في موقـع التطوير هو الكنيسة التاريخية القديمة سـانت

والتـي تعـود قيمتهـا saint Gilesجيلس .التاريخية إلى القرن الثاني عشر

اكان مـدمر ،فدان ٣٥والذي يبلغ ،الموقعوبـدأ و ،بالكامل آثر الحرب العالميـة الثانيـة

القديمـة يلمباناتحضير الموقع بإزالة جميع سواء السليم منها أو المدمر باستثناء كنيسـة



مسقط تخطيطي للمركز الحضري متعدد ) ٣-٥(شكل رقم الوظائف في منطقة باربيكان بلندن موضح فيها كافة الوظائف

الحضرية Gruen Victor, Centers For Urban: المصدر

Environment, Van Nostrand Reihold, London,

1973


٨٩

Saint Giles، ويمثل المشروع محاولة إلنشاء بيئة حضرية والتي تقدم أفضل ما في الحياة الحضرية .وتتجنب أسوء جوانبها

قدم ٢٠لقد تم فصل طرق المشاة عن المركبات من خالل نقل طرق المشاة إلى مستوى أعلى بحوالي الشـكل و ،عن مستوى األرض، أما جميع المركبات والخدمات المرتبطـة بهـا فتوجـد باألسـفل

Barbicanيمثل مسقط تخطيطي للمركز الحضري متعدد الوظائف في موقع باربيكـان ) ٣-٥(رقم .بلندن

فدان تحـت مسـتوى األرض لوقـوف ٢٣كما تم إنشاء نظام جديد للمواصالت العامة وتخصيص ويحتـوي المركـز ،هذا إلى جانب إنشاء طرق للدخول والنقل. سيارة ٢.٥٠٠السيارات والذي يسع

:العديد من الوظائف الحضرية التاليةعلى حتى األدوار المتكررة الحضري من المستوى األرضي .وحدة سكنية في صورة شقق ذات طابق وشقق ذات طابقين ومنازل ٢.١٠٠يتكون من : اإلسكان .١

.غرفة إلسكان الطالب ٢٠٠ .٢

.للسكن الطلبمساحات لإليجار لسد زيادة .٣

.تبقدم مربع مساحة للمكا ٣٠٠.٠٠٠ .٤

.والتي يوجد بها حمام للسباحة –مدارس عامة للبنات .٥

.للموسيقى و الفنون المسرحية Guildhall Schoolإنشاء بناء جديد لمدرسة جيلدهال سكول .٦

مكتبة لالستعارة ومعرض للفنون ومسـرح وقاعـة : باإلضافة إلى المركز الثقافي والذي يشمل .٧ .للحفالت الموسيقية ودار عرض

والمتنزهات العامة جعل منها بيئة جاذبة إن كل هذه الوظائف حول الحدائق المائية، والمناظر الطبيعية كمـا هـو )١(.والتوظيف والزائرين للمركز) ساكن ٦.٠٠٠حيث خطط المشروع الستيعاب (للسكن

).٤-٥(رقم موضح بالشكل

)١( http:\\www.Ianvisits.co.uk_HBW.doc

وفيه يظهر جميع المباني Barbican Areaصورة جوية لمنطقة باربيكان ) ٤-٥(شكل رقم المتماثلة في الوظائف الحضرية التي تخدم منطقة باربيكان بلندن

http://www.Ianvisits.com.Ukblogtaglondonist: المصدر


٩٠

)١(الواليات المتحدة األمريكية - أورانج سيتي، كاليفورنيا - المدينة : المثال الثاني

The City. Orange City, California – U.S.A

٢٠٠للمشروع City management corporation Orange خصصت إدارة مركز بلدية أورنج فدان تقريبا إلقامة مركز حضري متعدد الوظائف يقوم على خدمة الضـواحي المحيطـة متضـمنا

Santa Anaوســانتا آنــا Garden Grove المجتمعــات العمرانيــة لـــ جــاردن جــروف . Orange وأورانج

ظهـور الكثيـر مـن حيث بدأ ،تعود بداية هذا المشروع إلى أواخر الخمسينات من القرن العشرينقـد وضـع و. لمشروع حتى اآلن في تغير دائمالمشاكل والصعاب التي جعلت من التصور الكامل ل

تـي تتكون المرحلة األولى من عدد كبير من المكاتب ومركز للتسـوق وال ،التنفيذ في صورة مراحلوحدة سـكنية ٤٤١وفي أثناء ذلك، تم إنشاء الجزء الثاني من المتاجر و ،١٩٧٠تم افتتاحها في مايو

وقد تـم تنفيـذ األهـداف . ودورين للعرض كجزء من المركز الترفيهي وعيادة طبية وفندق سياحي :يتألف من العديد من الوظائف الحضرية اآلتية جيدالرئيسية للمشروع بشكل

ويقية خاصة بالبيع بالتجزئةخدمات تس .١

)وحدة سكنية١.٦٥٠(خدمات سكنية .٢

خدمات ترفيهية .٣

خدمات طبية .٤

.خدمات خاصة بالمكاتب اإلدارية والمالية .٥

األرض وتحتل المرحلة األولى مساحة كبيرة مـن ).٥-٥(كما هو موضح بالشكل رقم

وقد تم وصف المرحلة األولى في الخطة األساسية master plan كما يلي:

، ومساحة ٣.٨١٠.٣٢٥= إجمالي المساحة الكليةسـيارة ١٤.٧٠٠لوقوف السيارات تتسع تقريبا

هذه المساحة التي ستستخدم لهذا الغرض تقـدر وبعـد إنتهـاء ،من المبنى امن مساحة األرض وجزء اقدم مربع ستحتل جزء ٤.٨٣٩.١٢٠بحوالي

هذا باإلضافة إلى ،عددةقدم مربع لتدعيم الوظائف المت ١.١٢٤.٥٠٠المرحلة األولى والثانية تم بناء .قدم مربع من المتنزهات والحدائق المفتوحة ١.٧٠٠



التخطيط العمراني لمشروع أورانج سيتي ) ٥-٥(شكل رقم The city. Orange. California- USAبكاليفورنيا



1973


٩١

لذلك وفـر المركـز الحضـري المتعـدد الوظــائف فــي مدينــة أورانــج حــوالي

خاللهـا من قدم مربع حقق ٦.٠٠٠.٠٠٠ .دخال للمركز

إن كل ما سبق يشير إلى اسـتخدام األرض . بشكل أكبر بالنسبة للمراكز أحادية الوظيفة

ولكن المسـاحات المخصصـة لوقـوف السيارات ستحتل جزء من األرض وجزء من البناء على مستويين وهذه تعد مسـاحة

. ضئيلة إذا ما قورنت بالمراكز األخرىف ولكن يعد تطوره خالل عدة مراحل جعلـه يعمـل مركز متعدد الوظائكهذا المشروع أدبربما ال ي

).٦-٥(كمركز متكامل متعدد الوظائف كما هو موضح بالشكل رقم

)١(بألمانيا Munichالجديدة بمنطقة ميونخ Perlachمشروع مركز مدينة بيرالخ : المثال الثالث وتعتبر مـن أهـم المـدن اريا فثالث أكبر مدن ألمانيا وعاصمة والية ب Munichتعد مدينة ميونخ

، وسـيمينز BMWالصناعية التي تمتاز بقوة اقتصادية كبيرة نتيجة لوجود كثير من الشركات منها الكثافة السكانية بها فـي فتـرة السـتينات تلذا زاد ،وشركة مان لصناعة المركبات الثقيلة وغيرها

الفترة حتى وصل عدد سكانها تلكفي والسبعينات نتيجة لصعود تلك القوى الصناعية بها حيث زادت لذا حاول المطورون والمخططون التكيف مع الزيادة السكانية بإنشاء مـدن ،إلى نصف مليون نسمة

أكبر هذه المدن الجديدة و التي أنشئت علـى مسـاحة حـوالي Perlachوتعد مدينة بيرالخ .جديدةالكثافـة بـذلك تكـون و. ةنسم ٨٠.٠٠٠وحدة سكنية تكفي الستيعاب ٢٥.٠٠٠بعدد . فدان٢.٤٧٠

العديد يحوىكما ستشمل المدينة الجديدة على مركز متعدد الوظائف والذي . فدان/نسمة ٩١السكانية لذلك فإن تأثيره يمتد خارج نطـاق ، من الوظائف الحضرية باإلضافة إلى كونه يقدم خدمات تجارية

والذيركز في قلب المنطقة الحضرية ويقع هذا الم. ٤٠٠.٠٠٠المدينة الجديدة ليخدم تعداد يصل إلى :منها )٢(يتألف وظائف حضرية

.تجارة التجزئة .١ .المكاتب .٢

.سكانإ .٣

)١(http://www.wikipedia.org/wiki/munich

)٢(Gruen Victor, Centers For The Urban Environment, Survival of the Cities, Van Nostrand Reinhold

comp., L

os Angeles, California, 1973

مشروع أورانج سيتي بعد افتتاح المرحلة األولى ) ٦-٥(شكل رقم Gruen Victor, Centers For Urban: صدرالم ١٩٧٠في مايو

Environment, Van Nostrand Reihold, London, 1973


٩٢

.خدمات ثقافية وترفيهية واجتماعية .٤

.خدمات رياضية .٥

)٧-٥(خدمات صحية وتعليمية كما هو موضح بالشكل رقم .٦

ألمانيا –بميونيخ Perlachأ، ب المركز الحضري المتعدد الوظائف ببيرالخ ) ٧-٥(شكل رقم

Gruen Victor, Centers For Urban Environment, Van: المصدر


الجراجات ذات الطوابق -مواقف األتوبيس - كما يحتوي على لجميع وسائل النقل مثل مترو االنفاق .ونقاط التقاطع بين طرق المشاة والتي تربط أجزاء المدينة الجديدة بعضها ببعض -المتعددة )١(ويوركبني رمشروع ميدتاون بالزا في قلب روشيست: المثال الرابع

Midtown Plaza, Rochester, New York. U.S.A

Ladislasلقد قام مكتب فيكتور جرين بالمشاركة مع مستشار التخطيط بالمدينة الديسالس سـيجو

segoe والمستشار المالي الري سميثLarry Smith ومستشار الشئون المرورية ويلبور سـميثWilbur Smith وكبير المهندسين المعماريين بالمدينة بوهاكيـت و فلـينBuhacket & Flynn

كتب فيكتور جرين فـي عـام ملصاحبي أكبر متجرين لجأبتكوين فريق عمل للقيام بالمشروع حيث قلقهما حول تأثير هذا التدهور البطيء لقلب المدينة وتأثيره على حجم تجارتهمـا فـي سببب ١٩٦٥

إما إتباع االتجاه السائد بإنشاء فـروع : اك وقتها بديلين لحل مشكلة التدهور وهمافكان هن. المستقبلالمركز وغلق جديدة في الضواحي البعيدة عن المركز والتي ستؤدي بال شك إلى تفاقم مشكلة تدهور



مكونات المركز الحضري متعدد الوظائف . أMultifunctional Center في المدينة الجديدة

ألمانيا -بميونيخ Perlachببيرالخ Perlachماكيت توضيحي لمركز مدينة بيرالخ . ب

ب

أ


٩٣

ق إال ولكن الخيار الثاني لن يتحق. أو تقوية مواقع متاجرهم األساسية في نهاية األمرالمتاجر المركزية .بتوحيد الجهود العامة والخاصة إلعادة إحياء المنطقة المركزية بنجاح

مدينة روشيستر وإنشاء طريق سريع داخلها وشبكة من طرق المشاة ميدتاون بالزا مشروع بوسط ) ٨-٥(شكل رقم

.طرق المشاة ذات مستوى أعلى لتكون المركبات في مستوى أقل. ١ .مرور المركبات لهاطرق المشاة التي استبعد . ٢ .مساحات لوقوف السيارات متعددة الطوابق. ٣ .طريق دائري سريع. ٤ .مدخل للسيارات متعددة الطوابق. ٥

: المصدر


تخطيط وتنفيذ بعض اإلجراءات الخاصة في بدأت اإلدارة المركزية للمدينة بمساعدة تمويالت فيدرالية كما تم مناقشة المشاكل الخاصة لهذين المتجرين مـع السـلطات المحليـة ، بإحياء المنطقة المركزية

.ومحاولة تحقيق قدر من التكامل بالمنطقة المركزيةالعامة كان من الضروري إثبات إمكانية التوفيق بشكل فعال بين مشروع ميدتاون بالزا والخطوط، لذا

.لتخطيط المدينة نحو إحياء المنطقة المركزية إلقناع الحكومة بدعم مشروع تطوير المنطقة المركزيةبإجراء تحويل الطريـق الـدائري ١٩٥٧ثم بدأ االنطالق نحو تنفيذ المقترحات التخطيطية في ابريل

تحـت مسـتوى وقد أوضحت تلك المقترحات للحفاظ على األرض ضرورة إنشاء جراجات ،السريع . األرض بدال من إنشاء جراجات متعددة الطوابق

كما هو موضـح : لن ينجح تنفيذ هذا المشروع إال بالتعاون مع إدارة المدينة في األمور اآلتية، ولكن ).٩-٥(، ) ٨-٥(بالشكل رقم

.إنشاء أول وسيلة لربط الطريق الدائري السريع بالمنطقة .١

ن المزدحمين وتحويلهما إلى طرق للمشاةالتصريح بغلق الشارعين المروريي .٢


٩٤

سرعة بناء جراجات متعددة األدوار تحت مستوى األرض المملوكة من قبل القـائمين علـى .٣)١( .التطوير حيث تتولى إدارة المدينة شئون اإلدارة تحت سطح األرض

Rochesterمسقط تخطيطي يوضح صورة كاملة للطريق السريع في منطقة ) ٩-٥(شكل رقم .اتساع المركز الحضري. ١ .الجراجات الخاصة بالبلدية. ٢ .موقع مركز الميدتاون بالزا. ٣

http://www. midtownrochesterrising.com/mayor/midtownrisiny/meges/londuse.jpg: المصدر

وقد تم انجاز هذه الترتيبات في وقت قياسي بفضل نشاط وحماس القائمين والمطورين للمشروع وتـم تنفيذ المشروع رغم زيادة النفقات نتيجة الرتفاع سـعر األرض فـي المنطقـة المركزيـة مقارنـة

يقلـل مـن إمكانيـة جـذب ممـا ، ا المستشار المالي للمشروعبالضواحي األخرى، التي أشار إليه وأشار المستشار المالي إلى وجود الكثير من المكاتب والمتـاجر . المستأجرين بتقديم إيجارات مناسبة

. الشاغرة بقلب المدينة والتي تتوافر بإيجارات منخفضة مما يعرض المشروع إلى مخـاطرة كبيـرة ورغم كل هذا قرر المستثمرين االستمرار بتنفيذ مشروعهم العتقادهم التام بمستقبل مدينتهم ورغبتهم

.في المساهمة في إحياء قلب مدينتهم لضمان سالمة مستقبل متجرهما

)١(http://www. midtownrochesterrising.com/mayor/midtownrisiny/meges/londuse.jpg


٩٥

لبدروم والذي كان يمثل الجراج حينها ويعد أيضا األول من نوعه حيث يدار أوتوماتيكيا بواسطة لمسقط أفقي ) ١٠-٥(شكل رقم نظام مراقبة ذات موجات فوق سمعية ويعلق في سقف كل ممر داخل الجراج جهاز سونار يقوم ببعث الموجات الصوتية ويسجل

الجراج لذا فإن أية سيارة تدخل أو تغادر. تحكم الذي يعمل بواسطة الحاسوبمسار كل سيارة ليبعث بهذه المعلومات إلى مركز الجهاز اإلشارات الضوئية لتوجيه القائد إلى أقرب مكان متاح وأسرع الطرق للوصول إليه مما يوفر على كما ينشط . يتم إحصائها

.القائد عناء البحث عن المكان المناسبGruen Victor, Centers For U: المصدر

rban Environment, Van Nostrand Reihold, London, 1973

لم يقم مكتب فيكتور جرين بتولي مهمة المقترحات األساسية والتصميم المعماري والهندسي للمشروع مهمـة كما تولت. م الهندسي للمشروع ككلبل كان إلدارة تخطيط المدينة الدور الرئيسي في التصمي

.اتساع وتعديل المتجرين

،التخطيط وسلطات المدينة نحو إحياء وتجديـد المركـز المشاركين في ن هناك تنسيق بين جميع وكاوالتي ) المخازن والجراجات وورش التصليح(محتال ببعض البنايات الصغيرة كان الموقع خاصة أن

.كانت عامة وقتها

ما يتمتـع المركـز ك. وامتاز التصميم العمراني للمركز بتوظيف استخدام األرض ألغراض متعددة رض تضـم الجـراج والـذي يسـع األأدوار تحت ٣التحكم باإلضاءة والتهوية وينكون من ةبتقني

سيارة ويوجد به خدمات ميكانيكية وطرق للنقل وأحواض للتحميل ومساحات للتخزين كما ٢٠.٠٠٠األتوبيس ومطاعم يوجد مستويان فوق سطح األرض والذي يوجد بهما تجارة البيع بالتجزئة ومواقف


٩٦

فندق كمـا هـو ومكتب للبريد وأروقة المكاتب و استثماريةومقاهي وبنوك ومدارس خاصة وخدمات ).١١-٥(، )١٠-٥(موضح بالشكل رقم

قدم مربع جميع الوظائف الحضـرية ١.٤٦٠.٠٠ويضم الجزء السفلي من المركز الذي تبلغ مساحته مرتبة حول فراغ عمراني كبير والـذي يمكـن

دخول إليه من شوارع المدينـة عـن طريـق ال .ممرات مظلله

لمباني العالية فوق الجزء السفلي التـي وتشمل اقـدم مربـع المكاتـب ٨٠.٠٠٠تبلغ مساحتها

والخدمات الفندقية واألدوار العليا مـن المتـاجر متعددة األقسـام واألدوار العليـا مـن المبـاني

ويعد هذا المشروع مركزا متعدد . الموجودة مسبقاعلى الرغم من كونه ال يشمل خدمات ، الوظائف

بينما تنوعت األنشطة الثقافية والترفيهيـة ،سكنيةالكبير كما هو موضح بالشكل فى الفراغ العمراني

). ١٢-٥(رقم

القطاع الرأسي للمركز الحضري متعدد الوظائف بدءا من أرضية للجراجات وطرق النقل وخدمات التحميل ) ١٢-٥(الشكل رقم والتخزين بحيث يوجد مستويان فوق مستوى األرض يمثالن الجزء السفلي من المركز لخدمات تجارة التجزئة وما يتعلق بها من

الجزء السفلي للمركز يبدأ ظهور عدة أبنية ضخمة والتي يظهر وبدءا، من سطح . أنشطة والذي يحيط بفراغ عمراني كبيرأما المستويات وبارويضم المستوى األوسط مطعم عام ، يضم هذا المركز مستويات سفلية حيث المكاتب. بالشكل واحدا منها

.العليا يقع الفندق وفي األدوار العليا توجد المعدات الميكانيكيةGruen Victor, Cente: المصدر

rs For Urban Environment, Van Nostrand Reihold, London, 1973

مسقط لمساحة األنشطة تحت مستوى ) ١١-٥(الشكل رقم األرض والذي يطابق المسقط األفقي لمساحة األنشطة فوق

.سطح األرض Gruen Victor, Centers For Urban: المصدر


1973


٩٧

مكن إقامة المناسبات به حيث يتسع ألكثر من في الحقيقة ميدانا في المدينة ي إن هذا الفراغ أصبحالحفالت السيمفونية والراقصة والمعارض الفنية واالحتفاالت اقيمت فيهوقد .فرد ١٠.٠٠٠

. والمقابالت السياسيةإن طبيعة هذا المكان آمنة مناسبة لالحتفاالت حيث نوجد مجموعات من األشجار وأحواض الزهـور

إن أكثر ما يميز هذا الفراغ العمراني وجود ساعة تقع في . واإلضاءة المناسبة واألعمال الفنية الجميلةوانية والتي مـع ذات اثني عشر ذراعا دائرا وأشكاال اسط Clock of Nations"ساعة األمم"مركزه

وعلى الرغم من انتقاد بعض المعماريين من . كل دقة من دقاتها كل ساعة تعرض العرائس الراقصةبحيث ارتبطـت أخبارهـا تصميم هذه الساعة فقد أدخلت البهجة على قلوب الكثير من سكان المنطقة

خاصة Rochester بالصحف اليومية لمدينة روشيستر فـي كان يحدث قلما الذي عندما كانت تتعرض للعطل

وعلى الرغم من النفقـات الخاصـة بهـذه ،المناسباتفإنها أضفت على المكان نـوع مـن الحيويـة ، الساعة

.والعملية في نفس الوقتولقد عمل مركز ميدتاون بالزا بشكل ناجح منذ افتتاحه

فقد أضفى علـى المكـان جـو مـن . ١٩٦٢في عام كما نجح البرنامج المحلـي للبلديـة ،العصرية والتمدن الدائري السريع وتم تطـوير الطريق حين اكتمل إنشاء

الطرق األخرى لتزداد فاعلية عمل نظام المواصـالت العامة واتسع المركز المدني وأنشئت القاعة الجديـدة

دتاون بالزا تغيير جـذري ويعد افتتاح مي ،لالجتماعاتساعده على اسـترداد عافيتـه قد لشكل قلب المدينة و

وإنقاذه من االنهيار كما أصبح هذا المشـروع الجديـد وجلب هذا التغيـر الكثيـر مـن ،واستعاد قلب المدينة كمنطقة جاذبة لألفراد ،اؤلرمزا لألمل والتف

االنعكاسات العملية، واتجهت الشركات الصناعية الكبرى إلنشاء مكاتبها الرئيسية بالقرب من ميدتاون بالزا بدال من إنشائها بالضواحي النائية عن مركز المدينـة وتطـورت جميـع البنايـات المحيطـة

).١٣-٥(بالمشروع كما هو موضح بالشكل رقم

)١(لنسيا التابعة إلقليم مدينة لوس أنجلوس الكبرىاالمركز الحضري لمدينة ف: الخامسلمثال اValencia City Center in the Los Angeles Metropolitan

نسمة على عدة مراحـل ٢٥.٠٠٠والتي يبلغ تعداد سكانها " لنسيااف"لقد تم تطوير المدينة التابعة لـ غا حيث أن اإلستراتيجية العامة المتبعة كانت تقـوم علـى سـد ة ولكن ظل مركز المدينة فارليمتتا



Midtownصورة ميدتاون بالزا ) ١٣-٥(شكل رقم

Plaza في قلب منطقة روشيسترRochester – نيويوركNew York المصدر :http://www.

midtownrochesterrising.com

mayor/midtownrisiny/meges/londuse.jpg


٩٨

حاجات األفراد وعددها المتزايد عن طريق مراكز البلدات والتي كانت تنشأ مـع إنشـاء أي تجمـع .ةضروريالر وماألحضري جديد، لذا فال يتجه األفراد إلى المركز سوى في حالة

ح مركز مدينة فلينسيا ولتعداد االسـتخدامات ، حيث يعكس بوضو١٩٦٣وقد تم تطوير المركز عام وقـد وضـع ). ١٤-٥(رقـم كما هو موضح بالشكل فدان ٩٣ويمثل الشكل المثلث حوالي لألرض

:برنامج التطوير كاآلتي

الوظيفة الحضرية المربعالمسطح المقترح بالقدم

تجارة التجزئة ٢.٥٠٠.٠٠٠ مكاتب ٤.٥٠٠.٠٠٠ وحدات سكنية ٦.٠٠٠.٠٠٠ أبنية حكومية ١٥٠.٠٠٠ خدمات ثقافية ٢٠٠.٠٠٠ خدمات ترفيهية ١٠٠.٠٠٠ فنادق ١٠٠.٠٠٠ استخدامات مؤسسية ٦٠٠.٠٠٠

لتنفيذ المركز إجمالي المسطح الكلي المقترح من قبل المطورين ١٤.١٥٠.٠٠٠ الحضري المتعدد الوظائف في فلنسيا

البرنامج التصميمي للمركز الحضري متعدد الوظائف لمدينة فلنسيا بإقليم مدينة لوس انجلوس الكبرى ) ٢-٥(جدول : المصدر


ماكيت للمشروع المركز الحضري . أ لوس انجلوس –لمدينة فلنسيا

موقع مركز المدينة وعالقتها بالبلدات . بالمجاورة وخطوط النقل العام وشبكة

الطرق السريعة

أ، ب المركز الحضري ) ١٤-٥(شكل رقملمدينة فالنسيا التابعة إلقليم مدينة لوس

أنجلوس الكبرى Gruen Victor, Centers For: المصدر

Urban Environment, Van


أ ب


٩٩

المملكة العربية السعودية –لمركز الحضري متعدد الوظيفة لمدينة جدة ا: المثال السادستحاول مدينة جدة أن تصنع دورها من جديد فـي القـرن الواحد والعشرين فكما أنها كانت مدينة الحج وبوابة المملكة على البحر األحمر في القرن الماضي تحاول أن تبقى هذا

مـدن حولها إلى وتوسع المدن وت ،الدور في عصر العولمةحة التي تحـاول أن تسـتغلها الفرصة السان" متروبوليتانية"

المدينة هي أرض مطار الملك عبد العزيز القديمة التي تقع ).١٥-٥(سط جدة كما هو موضح بالشكل رقم في و

وترتبط المدينة القديمة بالنسيج الحضري للمدينـة الـذي موقـع المطـار ويمثل . ألخيرتطور خالل النصف قرن ا

مفصال مهما يعيد كل أجزاء المدينة إلى مركز واحد هـي ربما تكون مدينة جدة مـن المـدن الكبيـرة . اهللابحاجة

فبخالف المدينـة ،والمهمة التي يفتقد مركزها إلى الحيويةلمركز المدينـة نـاتج التاريخية الخالبة يصعب تبين مركزا مهما للمدينة ويبدو أن هذا الغياب الكبير

على التمدد الغير متوازن للمدينة التي تشكلت بصورة شريطية فرض البحر حضوره عليها، فأصبحت للمدينـة قلـب تنطلـق منـه ولم تصنع تلك الصورة التي تجعل. المدينة مشتتة بين البحر والمركز

) ١٧-٥(، )١٦-٥(رقم ينوالشكل )١( .األطراف

التوزيع الوظيفي للمركز الحضري المتعدد الوظائف في موقع مطار الملك عبد العزيز القديم) ١٦-٥( شكل رقمال

http://www.Jaddah.gov.ca/JaddahProject/index.php: المصدر

.٢٠٠٩يناير / ١٤٣٠محرم ٢١٩لعدد ا ٢٩السنة –مجلة البناء السعودي ) ١(

الموقع العام للمقترح لتنفيذ ) ١٥- ٥(شكل رقمالمركز الحضري المتعدد الوظائف في أرض مطار الملك عبد العزيز القديمة التي تقع في

. وسط مدينة جدة /http://www.Jaddah.gov.ca: المصدر

JaddahProject/index.php


١٠٠

يوضح التوزيع الوظيفي للمركز الحضري متعدد الوظائف في موقع مطار الملك عبد العزيز القديم ويتكون من وظائف سـكنية ــادق ــة وفن ــارة للتجزئ ــة وتج ومكتبيومسطحات خضراء وجامعـات ومراكـز

لذلك يصبح هذا المشروع ،بحثية وحكوميةالجديد القلب الذي تحتاج إليه مدينة جـدة وكان هذا التخطيط نابعـا مـن التجربـة المعاصرة لكثير من المدن الهامـة ولقـد وضع المطورون والمخططـون هـدفهم الرئيسي الذي يتمثل فـي تحقيـق البعـد اإلنساني الحضري الذي تعتقـده أغلـب

مـج بـين المدن العربية من خالل عمل دالطابع المعماري والطابع الحدائقي ويخدم سكان المنطقة بأكملها ويوفر لهم أمـاكن

الراحة والتعليم والصحة والخدمات المالية والحكومية وغيرها مع مراعاة كافة األعمار في جو طبيعي .جذب الناسي ملفت

، فقد قامت بتكليف استشـاري وفي إطار جهود حكومة المملكة العربية السعودية متمثلة في أمانة جدةمليون متر مربع ١٢عالمي التخطيط العمراني للقيام بتطوير وسط مدينة جدة الذي يمتد على مساحة

مليار ريال سعودي ويأمل القائمين على تطوير وسط جدة بهذا المركز أن يقوى أطـراف ١٦بتكلفة )١( .ي متوازن يمكن قبولهميزان حضر التوسع في ويصبحالمدينة ويقلل التشتت في نموها

المركز الحضري متعدد الوظائف لمنطقة قصر الحكم بمدينة الرياض: المثال السابع

المدينـة كامل حدود تتجاوز مساحة على وتمتد )٢( ،التقليدي الرياض مدينة قلب الحكم قصر منطقة تعد ). ١٨-٥(عام كما هو موضح بالشكل رقم مائة من أكثر قبل

المدينة من األحدث المناطق إلى أنشطتها بعض انتقال بسبب تدريجيا االنحسار في المنطقة مجد بدأ وقدـ محتفظة البقاء أجل من المنطقة صارعت فقد من ذلك وبالرغم .ةمذهل بسرعة تتطور كانت التي دورب

.٢٠٠٩يناير / ١٤٣٠محرم ٢١٩العدد ٢٩السنة –مجلة البناء السعودي ) ١(

.٢٠٠٤مركز المشاريع والتخطيط، المخطط االستراتيجي الشامل لمدينة الرياض، إصدارات نشرة تطوير الرياض ) ٢(

منظور كتلي للحل النهائي للمركز الحضري المتعدد ) ١٧-٥(شكل رقم .الوظائف في وسط جدة

/http://www.Jaddah.gov.ca/JaddahProject: المصدرindex.php


١٠١

لتطويرهـا برنـامج تم إطالق حيث التوجه، ذلك دعم محاولة في الرسمية القناعات وساعدت ،دودحم .المملكة لعاصمة وتجاري وإداري ديني رئيسي كمركز دورها أداء في لتستمر تأهيلها إعادة إلى يهدف

الخطط من العديد فيها استنفذت طويلة سنوات عبر مختلفة بمراحل الهدف ذلك تحقيق مرت محاولة وقد عليه قام م ١٩٧٩ معا الرياض مدينة أمانة بدأته الذي ألبيني مخطط ، بدءا منالعمرانية والتصورات

مـن ابتداء وذلك الرياض مدينة لتطوير العليا الهيئة بإشراف الحكم قصر منطقة تطوير مشروع مكتب المشـاريع مركز إنشاءم، ثم جاء ١٩٨١مخطط مجموعة البيئة االستشارية عام جاءفم، ١٩٧٩ عام

)١( .الحكم قصر منطقة تطوير مع التعامل من مختلفة مرحلة ليبدأ م١٩٨٤ عام والتخطيط

الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية مدينةل بالنسبة الحكم قصر منطقة موقع) ١٨-٥(شكل رقم

١ ص م، ١٩٨٨الثالثة، المرحلة-الحكم قصر منطقة تطوير برنامج والتخطيط، المشاريع مركز :المصدر

التـي الثانية والمرحلة الرياض، منطقة وشرطة وأمانة إمارة شملت والتي األولى المرحلة استكمال تمو وبناء إظهار وإعادة المحيطة، والميادين والساحات اهللا عبد تركي بن اإلمام وجامع الحكم قصر شملت الـديرة، وأسواق المعيقلية التجاري مركز إلى باإلضافة القديمة اهتبوابا وبعض المدينة سور من أجزاء

المنـاطق تشـمل التي الثالثة المرحلة تطوير في بديء التجارية ثم والمحالت المكتبية المباني وبعض المرحلـة هـذه مشـروعات أولى وكان الخاص، القطاع من فاعلة بمشاركة بمركز المنطقة المحيطة في إنجاحه في الشركة جهود وعلى عليه والذي يؤمل ،)التعمير مركز( للتعمير الرياض شركة مشروع

.للمنطقة التجاري االنتعاش من بعض إعادة

.١ ص م، ١٩٨٨الثالثة، المرحلة-الحكم قصر منطقة تطوير برنامج والتخطيط، المشاريع مركز) ١(

مركز : منطقة قصر الحكم. أ مدينة الرياض

منطقة قصر الحكم ضمن المنطقة المركزية. ب

ب أ


١٠٢

:مخطط ألبيني .أ

تكليف أولها كان الحكم قصر منطقة تطوير نحو جادة خطوات م ١٩٧٦ عام الرياض مدينة أمانة بدأت ةطخ إلى الدراسة تطورت ثم .المنطقة لتطوير جدوى دراسة بإعداد ألبيني فرانكو االستشاري اإليطالي

المنطقة تطوير إلى الفكرة طمحت وقد .الرئيسية وظائفها على الحفاظ مع لتطوير المنطقة مفصلة رئيسية .الوطني المستوى كمركز على حتى أو الرياض لمدينة كمركز

منطقة إمارة مقرات يضم الذي اإلداري معلمجا الحكم، قصر تصميم يشمل البداية في التخطيط نطاق كان والساحات التجارية المناطق بعض إلى باإلضافة الرياض، مدينة وأمانة الرياض منطقة الرياض وشرطة

.الجامع المسجد غرب التجاري المعيقلية مركز تطوير جدوى دراسة إلى الخطة أضيفت ثم والميادين، إنشاء يتطلب ذلك أن رأى أنه إال متحف، إلى التاريخي حصن المصمك تحويل أيضا المخطط اقترح وقد

كما هو موضح بالشـكل )١(الحصن حول يفالثقا الملك فيصل مركز اقترح إنشاء فقد ولهذا ثقافي مركز .)١٩-٥(رقم

مخطط ألبيني لمنطقة قصر الحكم بمدينة الرياض) ١٩-٥(شكل رقم : Studio di Architettura Franco Albini, Kasr El-Hokm Area redevelopmentالمصدر

Project

, Milan 1974, P.4-1-1

)١ (Studio di Architettura Franco Albini, Kasr El-

Hokm Area redevelopment Project, Milan 1974,

p.4-1-

1


١٠٣

تلـك وعزل المدينة قلب في للمشاة مخصصة منطقة خلق حول تتمحور األساسية المشروع فكرة كانت حركة فصل تحقيق في يتمثل االستشاري إليه توصل الذي الحل كان .السيارات عن حركة تماما المنطقة عمرانية هوية يعطيها متميزا تجانسا ككل المنطقة يعطى مما مختلفة عبر مستويات السيارات عن المشاة المشروع تقسيم باإلمكان وأصبح رأسيا، والمترابطة الساحات المتصلة من مجموعة الحل وضع .خاصة

والـذي األعلـى المستوى ذي الميدان الرئيسي تضم التي المركزية المنطقة األولى مناطق، ثالثة إلى مـن سلسـلة باإلضافة إلـى الجامع والمسجد الحكم وقصر منه، أسفل للسيارات مواقف على يحتوي

فيصـل الملـك مركز الثالثة المنطقة تضم حين في اإلداري معلمجا فتضم الثانية المنطقة أما .الساحات .المصمك الثقافي وحصن

:مخطط مجموعة البيئة .ب

لمخطـط مراجعة إجراء تأسيسه فور االستشارية البيئة مجموعة الحكم قصر منطقة تطوير مكتب كلف اإلداري معلمجا كان المخطط من قبوله يمكن الذي الوحيد الجزء أن إلى االستشاري ألبيني وقد توصل

مـن كـان وإن الرياض منطقة شرطةو الرياض مدينة وأمانة الرياض إمارة منطقة مباني يضم الذي المنطقـة تصميم إعادة على وافقت الرياض مدينة العليا لتطوير الهيئة أن إال .تصميمه يعاد أن األفضل

.ممكن وقت في أقصر التصميم تعديل يتم وأن اإلداري، معلمجا تطوير يتم أن على

تضم والتي ألبيني دراسة منطقة حدود نفس هي عليها بالعمل االستشاري لفك التي المنطقة حدود كانت أنه أولية دراسة بعد االستشاري رأى وقد .التجارية المناطق بعض و اإلداري معلمجا المسجد الجامع،

فقـد االستشـاري اقتراح على وبناء .المنطقة تلك حدود في شاملة ةطخ أية وضع الصعب من سيكون العمرانـي تصـميمه االستشاري وضع وقد .الدراسة توسعة منطقة م ١٩٨١ عام العليا الهيئة قررت

:)٢٠-٥(منها كما هو موضح بالشكل رقم أسس على بناء للمنطقة

اهنأ ذلك داخلها محدودة السيارات حركة تكون وأن للمشاة، أساسا المنطقة تكون أن على التركيز .بالمنطقة التقليدية الطينية المباني حياة على أيضا تؤثر

بقية تطوير يتم أن على الحكومي التمويل من األساسي بالحد المنطقة تطوير يتم أن على العمل .العملية الجدوى دراسات وفق الخاص قبل القطاع من المنطقة

ة نمط يؤخذ أن يجب الاألرض ملكي ي األصليار فبت١( .االع( العمرانـي الطـابع سمات من انطالقا المنطقة لتطوير أساسا لتكون اإلشعاعي التصميم فكرة اختيار تم

ارتفاعـات تدرج اقتراح في أيضا انعكست والتي الجامع، المسجد لمكانة إلى تأكيدها باإلضافة المحلي تطـويرا الدراسات اقترحت وقد .مركزها في االنخفاض أطرافها إلى في العلو من المنطقة في المباني

.١٥ص – ١٩٨٨الرياض –التجربة المعمارية –شارية، البيئة مجموعة البيئة االست) ١(


١٠٤

منطقتين إلى باإلضافة فقط، الحدود على ومبان قليلة المصمك حصن على إال تحافظ ولم للمنطقة، جذريا المسـاجد السـاحات، اإلداري، الفنـادق، معلمجا الخطة تضمنت وقد .بنائهما إعادة اقترحت تراثيتين رفع تم افتراض فقد ألبيني مخطط من لجزء واستمرارا .العامة المرافق من عدد إلى باإلضافة المحلية، إلى باإلضافة المرور حركة تحتها تنتشر بحيث األرض مستوى فوق أمتار ٩ بحوالي الساحات مستوى

التجاريـة للمحالت األعلى المستويات تكون أن التصميم وافترض .دورين من للسيارات إيجاد مواقف .والوحدات السكنية والمكتبية

الموقع العام حسب مخطط البيئة ) ٢٠-٥(شكل رقم

.١٢م، ص ١٩٨٨مجموعة البيئة االستشارية، البيئة، التجربة المعمارية، الرياض، : المصدر

أساس على ،أنه االستشاري افترض وقد .ريال بليون ٢,٧ ب المشروع تنفيذ تكلفة الدراسات قدرتولقد ٥% ل نموكمعد نى المشروع فإن للمدينة، سنويبافتـرض كمـا .سـنوات عشـر خالل ويشغل سي

التأثير بدون فردي بشكل قطاع أي تطوير الممكن من سيجعل إلى قطاعات المنطقة تقسيم أن االستشاري المرونـة من األدنى الحد إلى يفتقر وكان ذلك كان عكس التصميمي الواقع أن إال .باقي القطاعات على

جدوى دراسات على يبن لم أنه إلى التطوير، باإلضافة مراحل خالل تطرأ قد متغيرات أية تقبل وصعوبة عملية من جعلت مؤثركعامل تؤخذ لم والتيالخاصة الملكيات مع التعامل قضية أن كما .كافية اقتصادية قبل الدولـة من الملكية نزع أو للتطوير شراكات في المالك دخول إما يفترض والذي المتكامل التطوير

)١( .مستحيال أمرا

.١٢ص – ١٩٨٨الرياض –التجربة المعمارية –مجموعة البيئة االستشارية، البيئة ) ١(


١٠٥

:والتخطيط بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياضكز المشاريع مخطط مر .جـ

للتطـوير توقفا فرضت التي االستشارية، البيئة مجموعة بتخطيط بقوة الحكم قصر منطقة تطوير تأثر فـي أمـال السنوات من العديد انتظروا الذين أولئك قبل من مترددة ومواقف خلق انطباعات في تسبب بعـض انتقال إلى أدى مما المنطقة، مستقبل في األمل البعض فقدان ذلك إلى أدى وقد .المنطقة تطوير

فـي شـاقة مهمة الرياض مدينة لتطوير العليا أمام الهيئة كانت .المدينة في أخرى مناطق إلى األنشطة الحكم قصر منطقة بتطوير الدولة اهتمام تؤكد وعملية سريعة خطوات اتخاذ على بالتأكيد الثقة استعادة واقعية أكثر تطوير خطة وضع ذلك تطلب وقد .آخر تخطيطيا تعثرا تتحمل أن الممكن من يكن لم والتي مخطط مجموعة بمراجعة والتخطيط المشاريع مركز قام بدء ذي وباديء .منفذيها مقدمة في الدولة تكونإبـداء فيـه تـم م١٩٨٨ عام الرياض مدينة لتطوير العليا الهيئة إلى تقرير رفع وتم االستشارية البيئة

أوضـح وقد .البيئة مجموعة قبل من المقترح العمراني التصميم تنفيذ وإمكانية مستوى على مالحظات بليـون ٢,٧ البدائل أقل في كانت والتي لتنفيذها المطلوبة التكاليف بسبب الخطة استحالة تنفيذ التقرير الملكيـات مع بالتعامل يتعلق فيما وخاصة المقترحة البدائل من أي تعقيدات تطبيق إلى باإلضافة رياال،

تسـع عـن تقل ال كانت القطاعات من أي االفتراضية لتطوير المدة أن ماك ة،طنشاأل وانتقال الخاصة .سنوات

وزارة مشـروع مكتـب بـدمج الرياض مدينة لتطوير العليا بالهيئة والتخطيط المشاريع مركز أنشيء في المركز إنشاء توقيت جاء وقد .الحكم قصر منطقة تطوير مشروع ومكتب وحي لسفارات الخارجية

لمكتـب تقدموا قد االستشاريون وكان .الحكم قصر منطقة تطوير بدفع فيما يتعلق خاصة المالئم الوقت للتصـميم طبقا والساحات العامة المنشآت بعض لتصميم بعروض الحكم قصر منطقة تطوير مشروع

تلك تنفيذ في المركز استمرار وكان .مراجعتها في وبدأ المكتب االستشارية، البيئة موعةلمج العمراني يصـعب بخطـة التـزام نقطة إلى كان سيؤدي إذ والمال الجهد من لمزيد افنزاست سيعد المشروعات

الوضع مع للتعامل تصور شامل إعداد قبل مشروعات أية تنفيذ عن التوقف تم فقد ولهذا عنها، التراجع )١( .المنطقة في

الديني المركز لتصبح تطويرها دفهب المنطقة إحياء إلعادة شاملة خطة والتخطيط المشاريع مركز وضع الدولة مسئولية تحديد وتم تكلفة وأقل مرونة أكثر الخطة كانت وقد .للمدينة واإلداري والتجاري والثقافي

.في التطوير للمشاركة الخاص القطاع الدولة ولدفع لنوايا تأكيدا عليه التطوير واإلشراف قيادة عن فيهاالبنية إلى باإلضافة العامة الحكومية والطرق والساحات المباني تطوير الدولة عن مسئولية تحديد تم وقد

برنامج من األولى م، المرحلة ١٩٨٥ عام اكتمل والذي المباني اإلدارية، مجمع تنفيذ اعتبار وتم التحتية، .)٢١-٥(كما هوموضح بالشكل رقم الحكم قصرمنطقة تطوير

.٥ص –المرحلة الثالثة –مركز المشاريع والتخطيط، برنامج تطوير منطقة قصر الحكم ) ١(


١٠٦

إعداد وتم .المنطقة بناء إعادة من بدال الحضري والتحسين للتجديد والتخطيط المشاريع مركز نظرة كانت المنـاطق تطـوير إعـادة لتوجيه وإستراتيجية األساسية، العناصر تضم التي للمنطقة تصميم عمراني

تـتم وأن المنطقـة داخل المشاة حركة على الفكرة أكدت كما .الحكوميالتدخل من أدنى بحد الخاصة .األساسية القائمة التجهيزات شبكات من االستفادة

برنامج تطوير منطقة قصر الحكم بالرياض –منطقة قصر الحكم من وجهة نظر مركز المشاريع والتخطيط ) ٢١-٥(شكل رقم

المملكة العربية السعودية ٥ص –المرحلة الثالثة –مركز المشاريع والتخطيط، برنامج تطوير منطقة قصر الحكم : المصدر

الرئيسي بالميدان يحيط حيث متميز عمراني بشكل الحضرية األساسية الوظائف تركيز المخطط وتضمنـ الثقافي وكان والمركز الحكم وقصر اهللا عبد بن تركي اإلمام المفتوحة جامع والساحات علـى اظالحف

التطوير تأثير لمواجهة مرورية دراسة إجراء تم كما ،االعتبار في أخذه تم مهما عامال في المنطقة الحياة .التجاري الجانب أهمية على وتأكيدا .المحيطة الشوارع لتحسين والحاجة السيارات مواقف ومتطلبات


١٠٧

مهورية مصر العربيةج –المركز الحضري متعدد الوظائف لمدينة القاهرة الجديدة : الثامنالمثال تقع مدينة القاهرة الجديدة على الطريق الدائري للقاهرة الكبرى وأيضا على محورى التنمية العرضي

شماال، حيث تقع على ) السويس –القاهرة (جنوبا وطريق ) العين السخنة –طريق المعادي (كما هو موضح )١(كيلو متر من مدينة نصر ٥القاهرة وعلى بعد مدينة سط وكيلو متر من ٢٠بعد

وترتبط مدينة القاهرة الجديدة بحكم موقعها الجغرافي بمدينة القاهرة بصفة عامة ) ٢٢-٥( بالشكل رقم .وبمصر الجديدة ومدينة نصر والمقطم بصفة خاصة

المدن الجديدة األخرىبمدينة القاهرة الكبري و ة الجديدة وعالقتهاموقع مدينة القاهر) ٢٢-٥(شكل رقم

.م١٩٩٩القاهرة –رية جديدة مدينة القاهرة الجديدة، مراكز حضجهاز تنمية : المصدر

، والوظائف الحضريةمستوى مرتفع من الخدمات ب تمتع به مدينة نصر ومصر الجديدةونظرا لما تة توفير مستوى متميز من الخدمات يتيح إمكاني الذي اإلسكانارتفاع مستوى مما ساعدت علي

.الجديدةوالتجارية الحكومية ، التعليمية، والخدمات الحضرية كالترفيهية وتمتاز المدينة بتوافر كافة األنشطة

قسم يننصفين متساوين ووتنحصر تلك الخدمات في الشريط الداخلي للمدينة الذي يقسم المدينة إلى ترفيهي كما هو تعليمي وتجاري ،قطاع صحي ، كوميعدة قطاعات قطاع إداري ح إلىالشريط

)٢٣-٥(موضح بالشكل رقم

.٤ص –م ١٩٩٩القاهرة، ،راكز حضرية جديدةجهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، م) ١(


١٠٨

لخدماتوااألنشطة مخطط مدينة القاهرة الجديدة موضح فيه باللون األحمر مركز المدينة الذي يحتوى على ) ٢٣-٥(شكل رقم

.م١٩٩٩القاهرة –رية جديدة مراكز حضمدينة القاهرة الجديدة، جهاز تنمية : المصدر.الحضرية

ولقد قامت هذه المجتمعات العمرانية الجديدة بتجميع األنشطة والخدمات الحضرية في الشريط الداخلي وقد ) أ،ب٢٤- ٥(للمدينة وتحديد نسب االستعماالت لكل نشاط على حده كما هو موضح بالشكل رقم

مبنى ٩٧عدد تنفيذ ليون جنية باإلضافة إلىم ١٤٤.٤مبنى خدمي باستثمارات ٦٦تم تنمية عدد )١( .جاري التنفيذ ٣٧خدمي غير حكومي وعدد

النسبة ٢المسطح الف م الخدمات واألنشطة الحضرية بمدينة القاهرة الجديدة

%٤.٨١ ٤٨١ خدمات صحية

%٢٢.٤٠ ٢٢٤٠ خدمات تعليمية

%٣٩.٤٣ ٣٩٤٣ خدمات ترفيهية %٢٧.٤٥ ٢٧٤٥ مناطق خضراء

%٥.٦١ ٥٩١ خدمات حكومية

.مسطح الخدمات واألنشطة الحضرية بمدينة القاهرة الجديدة. أ

.٤ص –م ١٩٩٩القاهرة، ،جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، مراكز حضرية جديدة) ١(


١٠٩

نسب نوعيات الخدمات الحضرية بمدينة القاهرة الجديدة. ب

مسطحات ونسب جميع األنشطة والخدمات الحضرية بمدينة القاهرة الجديدة )ب.أ ٢٤-٥(شكل رقم .م١٩٩٩القاهرة –رية جديدة الجديدة، مراكز حضنة القاهرة جهاز تنمية مدي: المصدر

أكاديمية ،القاهرة الجديدة ،األلمانية ،الجامعة األمريكية مدينة القاهرة الجديدةومن أبرز المشروعات بيفال سيتي وبعض الخدمات الدينية منها تالمستقبل ومستشفى الجوى التخصصي وكايرو فس،الشرطة

.مسجد الشربتلي والحمد

0.00%

10.00%

20.00%

30.00%

40.00%

صحيةخدمات خدماتتعليمية

4.81%

22.4%


١٠٩





خدماتتعليمية

خدماتترفيهية

مناطقخضراء

خدماتحكومية

22.4%

39.43%

27.45%

5.61%


١٠٩





ثانيالالباب خالصة ىير وتحديث المراكز الحضرية الكبرمنهج تطو

١٣٩

:الخالصــة نستخلص من الدراسة التحليلية ألشكال وأنماط المراكز الحضرية للمدن الكبرى المقارنة التحليلية بين

المراكز ،المراكز الحضرية متعددة الوظائف،المراكز الحضرية أحادية الوظيفة يأشكال وه ةالثالث .الحضرية المعلوماتية

أوجه المقارنة

المراكز الحضرية وظيفةأحادية ال

المراكز الحضرية متعددة الوظائف

المراكز الحضرية المعلوماتية

النشأة وبداية الظهور

ظهرت المراكز الحضرية أحادية الوظيفة من بداية الثورة الصناعية حتى

. نهاية الحرب العالمية الثانية

ــددة ظهــرت المراكــز الحضــرية متعالوظائف من بعد الحرب العالمية الثانيـة

ية فترة الثمانيـات مـن القـرن حتى بدا .الماضي

بدأت المراكز الحضرية المعلوماتية في الظهـور بـدءا مـن بـدايات

.الثمانيات حتى وقتنا الحالي

القوى الحضرية المتحكمة والمؤثرة

على ظهور المراكز الحضرية

:يهناك عدة قوى حضرية مؤثرة ه .الزحف العمراني. ١ .ةخاصزيادة استخدام المركبات ال. ٢انخفــاض اســتخدام المواصــالت . ٣

.العامة .تشتت الوظائف الحضرية. ٤ .زيادة الطرق. ٥

تأثرت المراكز الحضرية متعددة الوظائف :بعدة قوى حضرية تتمثل في

.التخصص. ١ .االختيار. ٢ .التكنولوجيا. ٣ .استخدام األرض. ٤

ظهور العديد من القوى الحضـرية :المعلوماتية تتلخص في

.الركود االقتصادي العالمي. ١ .التقنية. ٢ .الطبقة االجتماعية المسيطرة. ٣ .مركزية الثروات. ٤ .ي للسكانفراوغالتغير الديم. ٥ .مستوى التعليم. ٦

المشاكل الناتجة من

ظهور المراكز الحضرية

هناك مشكلتين أساسيتين نتجـت مـن ظهور المراكـز الحضـرية أحاديـة

االجباري واألعباء الوظيفة هما التحرك .المالية

الشك أن المراكـز الحضـرية متعـددة .الوظائف بها العديد من المشاكل منها

التصميمات الخاصة بـالمراكز تمتاز. ١الحضــرية متعــددة الوظــائف بالتعقيــد

.للطاقة عاليوالتكلفة الباهظة واستهالك .عباء المالية الباهظةاأل. ٢اجـدة المشاكل المرورية الزالـت متو . ٣

وأصبح المركز الحضري متعدد الوظائف .عاجزا عن حلها

هناك بعـض المشـاكل المتعلقـة بالمراكز الخضـرية المعلوماتيـة

.منهاالمشاكل الناتحة عند اسـتخدام . ١

االنترنــت كالفيروســات وبــرامج .التجسس وغيرها

.األعباء المالية الباهظة. ٢بناء مجتمع معلومـاتي صعوبة . ٣

.في المدينة

العالقة بمركز المدينة وموقعه الجغرافي

المركز الحضري إحادي الوظيفية .ينتشر بداخل مركز المدينة

المركز الحضري نتعدد الوظائف يتمركز .بداخل مركز المدينة

المركز الحضري المعلوماتي وجوده بداخل مركز اليتطلب

تعامل مع الموظفين المدينة ألنه ال ي .مباشرا بل عن طريق االنترنت

أمثلة عالمية

المركز الحضري التسـويقي أحـادي الوظيفة لنورثالند بالقرب من ديترويت

من خـالل منطقة باربيكان بلندن تطوير .مجلس بلدية لندن

المركز الحضري المعلوماتي لمدينة .ريجيكا بكرواتيا

أمثلة محلية

التسـويقي أحـادي المركز الحضري القاهرة –الوظيفة لكارفور بالمعادي

المركز الحضري متعدد الوظائف لمدينـة القاهرة الجديدة

٦قرية األهـرام الذكيـة بمدينـة أكتوبر

۳ تعريف منطقة الدراسةوأختيار العينة: األولالفصل

منطقة الدراسة التي يتم التطبيق عليها لذلك يلزم توضيح المنطقة وأسباب اختيارها والقوى المؤثرة المتحكمة فيها والوظائف الحضرية ثم تحليلهاعمرانيا

تؤديها تلك بهدف الوصول إلى رصد وتصنيف لجميع الوظائف الحضرية التي .المنطقة ومنه إلى مسقط تخطيطي لوظائف المراكز الحضرية التعليمية

الميدانية الدراسة : الباب الثالث التطبيقية لمنطقة وسط مدينة القاهرة

قيةطبيالتة انيميد السةدراال

استراتيجية عمل تطوير وتحديث المركز الحضرية الكبري:الثاني الفصل

رى وفيه يتم ـة الكبـز الحضريـوير وتحديث المراكـل لتطـتراتيجية عمـسار األساليب المتبعة لتطوير المراكز بهدف الوصول إلى ـل عناصـرح وتحليـش

.معلوماتيةائف الحضرية التقليدية إلى ـمنهج تحليلي لتحويل الوظ

تطبيق نموذج التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبري :الثالث الفصلتطبيق استراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى وذلك من خالل استخدام

الحضرية التقليدية إلى معلوماتية في إنشاء موقع إلكتروني المنهج التحليلي لتحويل الوظائفللخدمات المعلوماتية وتحديد النسب المئوية االحصائية لتحول الوظائف الحضرية التقليدية إلى

.معلوماتية وأخيرا الوصول إلى مسقط تخطيطي للمركز الحضري المعلوماتي لمنطقة الدراسة

الدراسة الميدانية والتطبيقية منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

١٤١

لمنطقة وسط مدينة القاهرة الدراسة الميدانية التطبيقية: الباب الثالث

: تمهيد

لقد طرح البحث سؤال وهو كيف يمكن تحقيق التطوير والتحديث للمراكز الحضرية للمدن الكبـرى، جادة لإلجابة على ذلك التساؤل للوصول إلى الهدف المنشود، ومن لذلك كان البد من وضع خطوات

ضمن تلك الخطوات هي البدء في دراسة جميع المفاهيم والمصطلحات العلميـة المتعلقـة بـالمراكز الحضرية الكبرى ثم دراسة النظريات المتعلقة بالتصنيف العام لمركز المدينة، والوصول إلى التطور

ضرية للمدن بدءا من العصر الفرعوني ومرورا بالحضارة اإلسالمية وعصـر التاريخي للمراكز الحالنهضة وقبل الحداثة وما بعدها حتى وقتنا هذا للوصول إلى أبعـاد المشـكلة العمرانيـة للمراكـز

.الحضرية القائمة

ـ رية وفي الباب الثاني اجتاز البحث نقطة المنهج التحليلي لجميع النماذج المختلفـة للمراكـز الحض والمركـز Unifunctional centersالكبرى بـدءا مـن المراكـز الحضـرية أحاديـة الوظيفـة

وصـوال للمركـز الحضـري المعلومـاتي Multifunctional centersالحضري متعدد الوظائف Informational center الذي يعتبر خالصة ما أفرزته األلفية الثالثة التي أحدثت ثورة في نمط الحياة

لذا أصبحت بموجبهـا . الخ... نسانية بمختلف مستوياتها االجتماعية الثقافية، االقتصادية، السياسيةاإلالتعامالت االلكترونية المعلوماتية هي الصفة المميزة لها، فظهرت التجارة اإللكترونيـة، المجـالت

نولـوجي السـريع اإللكترونية، الحكومة اإللكترونية، وغيرها من المظاهر المصاحبة للتطـور التك . والمتجدد

وفي ظل ذلك التطور والطفرة الكبيرة التي أحدثها التوسع في استخدام شـبكة المعلومـات الدوليـة في الكثير من الدول النامية، ومع هذه الزيادة المطردة في عدد السكان، والتوسع العمراني " االنترنت"

في المدن الكبرى، مثل القاهرة، أصـبحت للمدينة، وفي نفس الوقت مركزية الخدمات وبصفة خاصة هناك ضرورة للتفكير في حلول عملية مبنية على أسس علمية لحل مشاكل مركزية الخدمات، وتفتيت تلك المراكز إلى مناطق أقل حجما، وخارج منطقة وسط المدينة المكتظة بالسكان الذين يترددون عليها

ن تلك الحلول فمازالت هناك مشكالت كثيرة قائمة، مما لقضاء خدماتهم بكافة أنواعها، وعلى الرغم ميستلزم ضرورة التفكير بشكل سريع في حلول تقليدية من خالل محاوالت االستفادة من التطور الهائل الذي أحدثته تكنولوجيا االتصال، وكيفية االعتماد على تلك الوسائل الحديثة في إنجاز الكثير من تلـك

.لمادي للمواطنين في تلك األماكنالخدمات بدون التواجد ا


١٤٢

ويتعرض هذا الجزء من البحث بوضع وتطبيق إستراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى التي قد تؤثر بشكل إيجابي في حل بعض مشكالت المراكز الحضرية التي تعاني منها المدن

.الكبرى

رئيسية تهدف إلى التأثير بشكل إيجابي فصولالث ومن هنا ينطلق المنهج التطبيقي للبحث من خالل ث :هيوعلى حل بعض المشاكل المتعلقة بالمراكز الحضرية القائمة

منطقة الدراسة التي يتم التطبيق عليها لذلك يلزم توضيح المنطقة وأسباب اختيارها األول الفصلوالقوى المؤثرة المتحكمة فيها والوظائف الحضرية ثم تحليلها عمرانيا لها بهـدف الوصول إلى رصد وتصنيف لجميع الوظائف الحضرية التي تؤديها تلك المنطقـة

.التقليديةة لوظائف المراكز الحضري تجميعومنه إلى

إستراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى وفيه يتم شرح وتحليل الثاني الفصلعناصر األساليب المتبعة لتطوير المراكز بهدف الوصول إلى منهج تحليلي لتحلويل

.الوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتية

ر وتحديث المراكز الحضرية الكبرى وذلك من خالل تطبيق استراتيجية العمل لتطوي الثالث الفصلاستخدام المنهج التحليلي لتحويل الوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتيـة فـي إنشاء موقع إلكتروني للخدمات المعلوماتية وتحديد النسب المئوية االحصائية لتحول

للمركـز جميـع تالوظائف الحضرية التقليدية إلى معلوماتية وأخيرا الوصول إلى .الحضري المعلوماتي لمنطقة الدراسة


١٤٣

تعريف منطقة الدراسة واختيار العينة :الفصل األول

تعتبر منطقة وسط مدينة القاهرة عاصمة جمهورية مصر العربية هـي منطقـة الدراسـة الميدانيـة الغربية علـى لموضوع البحث، فقد استمدت تلك المنطقة الكثير من العناصر المعمارية والتخطيطية

الرغم من اختالف الظروف الطبيعية والمناخية واالجتماعية والدينية من بدايـة عصـر الخـديوي حيث حاول أن يجعل مدينة القاهرة مدينة مماثلة ألعظم مدن أوروبـا ) م١٨٧٩ –م ١٨٦٣(إسماعيل

ي ذلـك العصـر مستعينا في ذلك بالمهندسين األجانب، فكان تخطيط المنطقة كتخطيط مدن أوروبا فوتميزت المنطقة بالتخطيط الشبكي المحدد حيث الشوارع المستقيمة الواسعة، وحيث تتركز األنشـطة التجارية في منطقة وسط المدينة كما تتركز بها المكاتب والبنوك بخالف المنطقـة السـكنية وتحـدد

دان العتبـة كمـا هـو منطقة الدراسة بثالث ميادين رئيسية وهم ميدان التحرير وميدان رمسيس ومي ).١-٧(موضح بالشكل رقم

يالمحددة بثالث ميادين رئيسية هجمهورية مصر العربية –القاهرة مدينة وسط البلد ب الدراسة البحثية منطقة) ١-٧(شكل رقم

ميدان التحرير وميدان رمسيس وميدان العتبة عن الباحث: المصدر

N


١٤٤

:أسباب اختيار منطقة وسط البلد بالقاهرة كمنطقة دراسة ميدانية ١- ١القاهرة الكبرى عاصمة فريدة بين عواصم العالم، وتنفرد عنها جميعا بأنها من اقدم المدن، فقد .١

كانت نشأة أول نواتها الفسطاط منذ ستة عشر قرنا من الزمن فقط وتعد وسط القاهرة من أهم .هرةالمناطق المتميزة بالقا

تضم العديد من المباني اإلدارية والحكومية والهيئات والسفارات والمراكز التجارية والثقافيـة .٢والبنوك وتحتوي على ثالث ميادين كبيرة وهي ميدان التحرير وميـدان رمسـيس وميـدان

.العتبة، ويوجد بالمنطقة جراجات متعددة الطوابق وساحات انتظار وبعض المناطق السكنية

قليل الضغط على المنطقة وذلك عن طريق الحد من المشكالت القائمة الناتجـة مـن دراسة ت .٣ .االستخدام السيء لمنطقة وسط مدينة القاهرة والتي تسبب التكدس بالمنطقة

هناك عدة خصائص عمرانية لوسط المدينة تجعله متميزا وواضحا عن سائر المناطق األخرى .٤التجاريـة وفيهـا تيها تركيز عالي لالستخدامافمن هذه الخصائص استخدامات األرض وف

المباني متعددة الوظائف والمباني الحكومية واإلدارية وبعض الخدمات المركزية وفيها أيضا النقص الحاد والملحوظ لالستخدام السكني بالمقارنة بساكني االستخدامات األخرى، غيـر أن

ضرورة أهميتها وبالتالي وقوعهـا فـي زيادة ارتفاع أسعار األراضي في هذه المنطقة يؤكد .وسط المدينة

المباني ب باإلضافة إلى غيرهال تجاري وإداري وثقافي قومن ذلك نجد أن هذه المنطقة بما تمثله من ث .، يجعلها جديرة باالختيار للدراسة الميدانيةالرائعة ذات الطرز المعماري المتميزة

:قاهرة وخصائص استخدام أراضهاالتقسيم اإلداري لمنطقة وسط مدينة ال ٢-١ :)الظاهر: (١المنطقة ١-٢-١

هذه المنطقة تقع في الشمال وهي تقريبا منطقة سكنية متوسطة وبها نشاطات تجارية وخدمية تقع في .الطوابق األرضية من المباني

وهذه المنطقة بها الكثير من المدارس والكنائس، ومباني شارع رمسيس قديمـة ويوجـد قليـل مـن ويوجد . النشاطات التجارية والخدمية في الطوابق العليا، مع وضع أهمية شارع رمسيس في االعتبار

.شارع الظاهر وشارع حمدي وشارع كامل صدقي لهم نشاطات تجارية متنوعة :)باب البحر –باب الشعرية : (٢منطقة ٢-٢-١

هذه المنطقة بها مباني ذات الدخل القليل ذو الطبيعة غير المنظمة، والمباني على الطـرق المحيطـة بالمنطقة لها نشاطات تجارية، والشوارع ذات طبيعة فقيرة جدا وضيقة، ويوجد بها سوق ضخم مفتوح

والحلويات، عبر شارع باب البحر ويوجد بعض النشاطات الصناعية إلنتاج صناديق الكرتون واألثاث


١٤٥

وتوجد محالت تجارية متخصصة في نفس النشاط كما أن بها مباني كثيرة لها أوامر إزالة، كما توجد .لوكاندات متواضعة بشارع كلوت بك

:)يوليو، ميدان عرابي، حديقة األزبكية ٢٦رمسيس، شارعالجالء، شارع: (٣منطقة ٣-٢-١

اسة وفيها نسبة اإلسكان أقل من األنشـطة التجاريـة تمثل هذه المنطقة الركن العلوي من منطقة الدروالمساحة بين شارعي رمسيس و الجالء مخصصة للمعاهد الدراسية والخدمات كما يوجد فـي هـذه

.المنطقة عدد كبير من المحالت الخدمية كالمطاعم والمقهي وغيرها

:)ميدان التحريررمسيس، ميدان عبد المنعم رياض، شارعالجالء، شارع: ( ٤منطقة ٤-٢-١

يوجد في هذه المنطقة كثير من المعاهد الدراسية والمحكمة العليا والمتحف المصري ومجلس الشعب أكتوبر بميدان عبد المنعم ريـاض ٦ومجمع التحرير ومعظم مباني الخدمات، ويعتبر تحت كوبري

ة كبيرة تحد من نشـاط كما أن موقف السيارات بميدان التحرير يحتل مساح. مكان النتظار السيارات .الخدمات

:)طلعت حربشارع رمسيس، ميدان طلعت حرب، ارعش: ( ٥منطقة ٥-٢-١

وهي المنطقة الشرقية للدراسة البحثية، عبر شارع رمسيس وتعتبر نصف إسكانية، ونصف خدميـة وبها مباني لتخزين البضائع عبر شارع رمسيس وشارع معروف، الذي يعرف عنه بالشارع الخدمي

.لكماليات السيارات وتصليحى بعض أجزائها

وجميع المباني المستخدمة بشارع طلعت حرب مستخدمة والمباني العليا تجارية كمـا توجـد ورش . للسيارات، كما توجد مباني متهالكة طابقين بشارع معروف

طلعت حرب، قصر العيني، عبـد الخـالق ثـروت، شارع يوليو، ٢٦ ارعش: ( ٦منطقة ٦-٢-١ ):ورية، عدلي، عماد الدينالجمه

يوليـو ٢٦تعتبر هذه المنطقة قلب منطقة الدراسة وأعلى نشاط تجاري بها بشارع قصـر النيـل و والبنوك كثيرة بشارع محمد فريد وعبد الخالق ثروت والنشاط السكاني يشغل األدوار العليا وبها نشاط

. دور سينما بشارع طلعت حرب ٤تجاري ومالي كبير وبها

):الجمهوريةشارع كية، ميدان العتبة،حديقة األزب( : ٧منطقة ٧-٢-١

هذه المنطقة بمباني غير مؤهولة السكان وجراجات متعددة وبها حديقة األزبكية حيث تعتبـر وتمتازاكبر الحدائق بالمشروع وكان بها سور األزبكية الشهير بالكتب القديمة، كما توجد بها الكثيـر مـن

المنتظمة جنوب المنطقة، ومعظم النشاطات خدمية وبها نشـاط تعليمـي ويوجـد بهـا المنازل غير .مسرحان كبيران


١٤٦

):الجيششارع باب الشعرية، الموسكي،( : ٨منطقة ٨-٢-١

وبها نشاط تجاري كبير وفبريكات، وبها أقسام باب الشعرية والموسكي وتعتبر المنطقة ذات دخـول والمحالت و الورش تقوم بإنتاج األثـاث واألدوات الكهربائيـة منخفضه وبها عدد كبير من الورش،

وأدوات الرسم واألدوات المنزلية والحارات بها ضيقة وفقيرة، وتوجد بها حركة كبيرة لعربات الكارو كما توجد فوارق طبقية بالمنطقة، كما توجد أسواق مفتوحة بالشوارع وأسواق للحوم والخضار فـي

.العتبة

):باب الخلق: (٩منطقة ٩-٢-١

الطوابق العليا إسكان، الطوابق األرضية خليط إسكاني وتجاري والمباني فقيرة وغير منتظمة، كمـا توجد بها محالت إصالح السيارات وبعض المكاتب الحكومية المتعلقة بقصر عابدين وبهـا أنشـطة

.تجارية

:)عابدين( :١٠منطقة ١٠ -٢-١

أفدنة ٩يعتبر من أكبر ميادين القاهرة ويبلغ مساحة الميدان حوالي تمتاز المنطقة بميدان عابدين الذيوتشغل سراي عابدين وتتميزالمنطقة باألنشطة التجارية والحرغية الصغيرة وبها ساحة انتظار كبيرة

. ومسطحات خضراء أمام سراي عابدين

:)محمد فريدشارع عابدين،( : ١١منطقة ١١-٢-١

والمباني الفقيرة والطوابق األرضية خلـيط إسـكاني )قصر عابدين(حكوميةتقع بين منطقة المباني الوتجاري وورش والطوابق العليا لإلسكان كما يوجد عدد كبير من محالت إصالح السيارات والورش

. واألنشطة التجارية ويوجد سوق مفتوح عبر شارع الناصرية فيه الفواكه واألدوات المنزلية

):الشيخ ريحانشارع ميدان التحرير، طلعت حرب، ارعش(: ١٢منطقة ١٢-٢-١

وجود الجامعة األمريكية ومدرستين يحتالن جزء كبير، كما أن األنشطة الخدمية كبيـرة وملحوظـة .وبها تواجد إسكاني ونشاط تجاري

):طلعت حربشارع ل،قصر النيشارع ( : ١٣منطقة ١٣-٢-١

نطقة ذات األغلبية في األنشطة الخدمية في الطوابـق ميدان التحرير وشارع مرييت يشرفان على الماألرضية والعليا، ومعظم الخدمات سياحية وطيران ومسرح كليوباترا ونشاط تجاري وإسـكاني،كما

.توجد مساحة بين شارع قصر النيل وشارع شامبليون خالية

:القوى الحضرية المتحكمة في منطقة وسط مدينة القاهرة ٣-١

الميدانية في منطقة وسط القاهرة نجد أن المثلث المحصور بين ميـدان رمسـيس من واقع الدراساتولكننا ال نستطيع تجاهل مناطق ،والعتبة وميدان التحرير يمثل الثقل التجاري واإلداري لمدينة القاهرة


١٤٧

أخرى لها ثقل تجاري مثل شارع بور سعيد والموسكي واألزهر ولكن تلك تمثل نوعية واحدة وهـي .ة فقط ومعظمها تجارة الجملةالتجار

فمن ناحية المواصالت نجد مراكز تجمع كل المواصالت في تلك الميادين ومنها نتجه إلى كل مناطق العاصمة ومنها أيضا نتجه إلى األقاليم ونجد أن معظم تركزها في ميدان رمسيس نظرا لوجود محطة

.السكك الحديدية وموقف أحمد حلمي

وهو يعتبر منطقة حيوية نظرا لوجـود مواقـف ةفهو الميدان الرئيسي في القاهرأما ميدان التحرير األتوبيسات من ناحية ومن ناحية أخرى ألنه بؤرة تجمع ألنشطة مختلفـة نظـرا لوجـود المتحـف المصري وهو متحف لآلثار الفرعونية وفندق شيراتون وكيلوباترا كفنادق سياحية وأيضـا لوجـود

المدينة، أما ميدان العتبة واألوبرا فهي منطقة مجمع التحرير الذي يمثل منطقة تجمع إداري ضخم في بداية األنشطة المختلفة وبها أكبر الجراجات متعددة األدوار في القاهرة وهما جراج األوبرا وجـراج

. العتبة، وجراج الفلكي

ولكن حدثت بعض المتغيرات الحضرية والقوي المتحكمة التي أثرت على هذا التنسق المتميز لهـذه ا ينذر بحدوث تغير شامل بها إذا لم تتخذ االحتياطات لمواجهة هذه المتغيرات، ومن أهـم المنطقة مم

:هذه القوى المتحكمة في منطقة وسط مدينة القاهرة هي

:وسط مدينة القاهرةة بمنطقتعارض استعماالت األراضي ١-٣-١

لعام من حيث معـدل خالفت مناطق الورش والمصانع الحرفية بوسط المدينة أبسط قواعد التخطيط ااستغاللها لألرض كذا خريطة أسعار األرض فانتشار المناطق المتهدمة والخربة بوسط المدينة يعمل على خفض معدل استغالل األراضي والذي يبلغ أقصاه عادة بمنطقة وسط المدينة، كما بلغ ارتفـاع

ـ ل فيهـا أيضـا معظم مباني الورش والصناعات الحرفية من دور إلى دورين وهـي منـاطق تص .االرتفاعات ألقصاها نظرا الرتفاع أسعار األراضي بها

:تلوث البيئة وعجز شبكات المرافق العامة ٢-٣-١

حيث تعتبر الورش بصفة عامة من المصادر األساسية لتلوث البيئة بأشكالها المختلفة والتي تتعارض كما تعـاني شـبكات . حة السكانمع المنفعة العامة وذلك لما تسببه من أدخنة وضوضاء ضارة بص

.المرافق العامة من طرق ومياه وصرف صحي من قصور وعجز عن أداء خدماتها

فنجد أن شبكات الطرق بشكلها الحالي عاجزة تماما في وسط المدينة عـن القـدرة علـى اسـتيعاب .الحركات المختلفة للنقل والمرور نظرا لالختناقات والتكدس الواضح بها


١٤٨

:شاط التجاري الحرفي الن ٣- ٣- ١ظهرت بالمنطقة تجارة قائمة على خدمة هذه الورش والحرف مثل شارع رمسيس وشارع شامبليون حيث يعتبر هذان الشارعان مركز كبير لتجارة قطع غيار السيارات ويمكن اعتبار هذين الشـارعين

.من األنشطة التجارية المتخصصةلبلح التي تعتبر أكبر مركز في مصر لتجارة لوازم وقطع ويساعد على ذلك قرب المنطقة من وكالة ا

غيار السيارات وهذا يمثل نوعا من التكامل بين هذه الورش وتلك التجارة وهناك نوعية أخرى مـن التجارة المتخصصة نجدها في شارع الجمهورية حيث تجـارة العـدد واآلالت المتخصصـة لكافـة

.اء الحرائق وغيرهااألغراض الصناعية والزراعية ومعدات إطف :األنشطة اإلدارية ٤-٣-١

وتتركز في منطقة التحرير التي تعتبر همزة الوصل بين الجانب الشرقي والغربي من النيل ومن هذه األنشطة اإلدارية مجمع التحرير بما يمثله من أهمية إدارية وهناك أيضا دار القضاء العالي في شارع

اك مبنى وزارة األوقاف في شارع صبري أبو علم ووزارة االقتصاد يوليو وبالنسبة للوزارات هن ٢٦في شارع عدلي ووزارة التأمينات االجتماعية في شارع األلفي ووزارة المواصـالت فـي شـارع

.رمسيسوذلك باإلضافة إلى المصالح الحكومية األخرى مثل مرفق المياه في شارع رمسيس ومبنـى البريـد

.ية هذه المنطقةوهذا يوضح مدى أهم. أيضا :ة ياألنشطة الترفيهية والسياح ٥-٣-١

إن مفهوم األنشطة الترفيهية أنها تجذب الناس من مناطق بعيدة إلى هذه المنطقة نظرا لعدم وجود هذه األنشطة في مكان آخر فالناظر إلى منطقة وسط المدينة يجد تجمعـا كبيـرا للسـينمات والمسـارح

وهي من أهم األنشطة التي تؤثر في وجود وسط المدينة فعلى سبيل المثـال والكافتيريات، والمقاهي نجد أن شارع طلعت حرب به ثالثة دور عرض سينمائي باإلضافة إلى وجود مسرح ونجد أن منطقة مثل المنطقة المحصورة بين شارع سليمان الحلبي وميدان عرابي وشارع فريد تمثل أكبر منطقة من

.والمسرح الكوميدي وغيرها ٢، ١لمسارح مثل سينما كريم حيث تجمع السينمات واوال نغفل عن دور شارع رمسيس حيث يوجد به مجموعة من المسارح وذلك غير المعاهد الموجودة

.به مثل معهد الموسيقى العربية وغيرهدائق النباتية أما المنطقة الترفيهية الرئيسية في وسط المدينة فهي حديقة األزبكية والتي تعتبر أكبر الح

في القاهرة ولكن لألسف امتدت لها يد اإلهمال ويجب النظر في إعـادة تجميلهـا واالهتمـام بهـا .وخصوصا بعد تجديد المسرح القومي ومسرح العرائس الموجودين بها


١٤٩

أما بالنسبة لألنشطة السياحية المتحف المصري بميدان التحرير أهم هذه األنشطة وهناك أيضا المعبد هودي في شارع عدلي وذلك باإلضافة إلى وجود عدد مـن المسـاجد اإلسـالمية األثريـة ففيـه الي

وخصوصا في منطقة شارع نجيب الريحاني وأيضا هناك عدد من الكنائس األثرية والتي تعتبر تحفة .معمارية

:األنشطة الفندقية ٦-٣-١معظم السائحين القرب من وسط المدينة تمثل الفنادق نشاطا هاما من أنشطة وسط المدينة حيث يفضل

مثل سميراميس ) خمسة نجوم(فنجد نشاطا فندقيا ضخما بمستويات ضخمة بين فنادق الدرجة األولى وشيراتون وهيلتون وشبرد إلى مجموعة أخرى من الفنادق األقل مستوى مثل فندق كليوباترا وجراند

وسط المدينة فنجد أن هناك فنادق وبنسيونات تشغل هوتل وغيرها وتنزل هذه الدرجة قليال في منطقة .حيزا من عمارات عالية

كما نجد في هذه المنطقة شارع كلوت بك حيث تنتشر على طول الشارع لوكاندات رخيصة ويالحظ أن معظم قاطني هذه اللوكندات والبنسيونات إما من المنقولون للعمل بالقاهرة أو اللذين هاجروا مـن

القاهرة وهناك أيضا من يحضرون إلى القاهرة في أيام الموالد واألعياد الدينية أو لقضاء األرياف إلى .المصالح الخاصة

:األنشطة االجتماعية ٧-٣-١نالحظ في منطقة وسط المدينة وجود عدد من النوادي االجتماعية المهنية وذلك مثل نـادي القضـاة

.ي لها ثقلها في وسط المدينةونادي المحامين في منطقة معروف وهذه النواد وهناك أيضا مجموعة أخرى من النوادي الخاصـة بأنشـطة معينـة مثـل نـادي البليـاردو فـي

.يوليو ٢٦شارع .وهذه األنشطة االجتماعية تزيد من النشاط الترفيهي لوسط المدينة

:النشاط السكني ٨-٣-١ديم وأيضا ألن أي إحالل في هـذه المنطقـة نظرا ألن معظم المباني في وسط المدينة من الطراز الق

يكون في صالح األنشطة التجارية وبالتالي فإن هناك نقص في نسبة المباني السكنية في وسط المدينة .يقابلها زيادة في مباني األنشطة التجارية والحرفية

لسكان القـدامى فـي ونجد أن اإلقبال على السكن في وسط المدينة قد انتهى تقريبا ولم يعد هناك إال ا .المنطقة

وتالحظ أن هناك المنطقة المحصورة بين شارع الجمهورية وكلوت بك وهي منطقة سكنية قديمة جدا بل تعتبر أقدم منطقة في وسط المدينة ويغلب عليها النشاط السكني فيما عدا بعض األنشطة الحرفيـة

).٤-٧، ٣-٧، ٢-٧(األشكال رقم القديمة والنشاط الفندقي في شارع كلوت بك كما هو موضح ب


١٥٠

منطقة -استعماالت األراضي للدور األرضي في منطقة الدراسة البحثية )٢-٧(شكل رقم

عن الباحث: جمهورية مصر العربية المصدر –وسط مدينة القاهرة


١٥١

منطقة -استعماالت األراضي للدور األول في منطقة الدراسة البحثية ) ٣-٧(شكل رقم عن الباحث: جمهورية مصر العربية المصدر –وسط مدينة القاهرة


١٥٢

منطقة -استعماالت األراضي للدور المتكرر في منطقة الدراسة البحثية )٤-٧(شكل رقم

جمهورية مصر العربية –وسط مدينة القاهرة

القاهرة من تعارض استعماالت األراضي وجميع القوى الحضرية المتحكمة في منطقة وسط مدينة ) ٤، ٣، ٢-٧(األشكال عن الباحث: األنشطة المختلفة سواء التجاري أو االجتماعي أ والسكني وغيرها من األنشطة المصدر

N


١٥٣

:الوظائف الحضرية لمنطقة وسط مدينة القاهرة ٤-١

:النقل والمواصالت ١-٤-١

النقل بالسكة الحديد وذلك عن طريق محطة نجد في هذه المنطقة مختلف أنواع النقل ولعل من أبرزها

مصر في ميدان رمسيس التي تعتبر مركز النقل إلى جميع مناطق مصر ونجد من أجل ذلك تكـون

وسائل النقل األخرى بالقرب من محطة السكك الحديدية مثل موقف أحمد حلمي ومجموعة أخرى من

.وسائل النقل للمحافظات تتجمع بالقرب من ميدان رمسيس

الحظ شيء هام وهو عدم مرور سيارات النقل العام في داخل منطقة وسط المدينة فيما عدا عـدة ون

يوليو وشارع كلوت بك وشارع التحرير وفيما عـدا ٢٦شوارع محورية مثل شارع رمسيس وشارع

.ذلك فالمرور في صالح السيارات الخاصة

:تجارة الجملة والتجزئة ٢-٤-١

قليلة جدا في وسط المدينة حيث تنتشر في مناطق أخرى قريبة منهـا نالحظ أن نشاط تجارة الجملة

تعتبر امتدادا لها مثل شارع األزهر والموسكي وشارع بورسعيد ومنطقة الرويعي حيث تعتبر هـذه

.المناطق لتجارة الجملة المتخصصة

:أما بالنسبة لتجارة التجزئة فنجد تقسيمها كما يلي في وسط المدينة

وتلـك . اد البناء واألدوات والمعدات الخفيفة وأجهزة الزراعة وإطفاء الحريق وغيرهـا تجارة مو -

تتركز في شارع الجمهورية من بداية تقاطعه مع شارع نجيب الريحاني وحتى تقابله مع شـارع

.رمسيس

تجارة السيارات وقطع الغيار، فنجد توافر هذه األنواع من التجارة في شارع رمسـيس وشـارع -

.ليون وذلك نظرا لقربهم من منطقة الورش بمصرشامب

تجارة المالبس وهي من األنشطة التجارية الهامة في وسط المدينة والتي تتركز تركزا شديدا فيها -

وبالتالي تجذب أكبر عدد من المشاة في هذه المنطقة وتسبب تعارض شديد بين المشـاة وراكبـي

.عيادالسيارات وخاصة في أوقات الذروة واأل

وهناك أيضا أنواع أخرى من تجارة التجزئة مثل تجارة أثاث المنازل وغيرها كما يوجد بها المطاعم

.بمستوياتها المختلفة


١٥٤

:الخدمات الشخصية ٣- ٤- ١ :ويمكن تقسيمها إلى

:والتأمينات) بيوت المال(البنوك . أومراكزها مثل مبنى بنك مصر تعتبر منطقة وسط المدينة مركز رئيسي لتجمع أكبر عدد من البنوك

الجديدة والذي يعتبر أكبر مبنى من مباني البنوك في مصر ويقع في شارع محمد فريد وهو حـوالي دور وهناك أيضا مبنى المصرف اإلسالمي العربي الدولي والذي يقع في شارع شامبليون وهـو ٢٠

كز في شارع طلعت حرب وشارع دور أيضا وهناك عدد كبير من البنوك االستثمارية تتر ٢٠حوالي .عبد الخالق ثروت

أما البنوك الوطنية مثل البنك األهلي وبنك مصر والبنك المركزي فنجد تجمعها في شارع شريف مما .يعطي ثقال لهذه المنطقة

وباإلضافة إلى وجود البورصة في هذه المنطقة هناك أيضا مقر أكبر شركتين للتأمين في مصر وهما .ن والشرق للتأمين وتقعا عند تقاطع شارع البستان وطلعت حربمصر للتأمي

:خدمات تصليح السيارات. ب .وتتركز بكل ثقلها في منطقة معروف وأيضا عابدين

:خدمات ترفيهية تجارية. جوتتركز في المالهي والمسارح والتي تتجمع بشكل ملحوظ في وسط المدينة مثل سينما مترو، وقصر

.وكذلك المسارح كما سبق الحديث عنها. إلخ....، ٢، كريم١برا، كريم النيل، ميامي، أو :الخدمات العامة للمجتمع ٤-٤-١

مثل التعليم ويتمثل في هذه المنطقة في وجود عدد من المدارس بها وكـذلك المعاهـد مثـل معهـد .سيسالسادات، والمعهد العالي للموسيقى العربية وغيرها، وتتركز هذه المعاهد في شارع رم

وهناك أيضا المتاحف مثل المتحف المصري والمواقع التاريخية واألثرية مثـل الكنـائس والمعبـد .اليهودي في شارع عدلي والحدائق النباتية مثل حديقة األزبكية

وهناك أيضا المستشفيات مثل مستشفى الهالل األحمر وهي مستشفى قديم تم تجديدها وتقع في شارع ء وغيرها، ونجد أيضا خدمات الحماية مثل مبنى البوليس في ميدان العتبـة رمسيس ومستشفي الجال .ومبنى المطافي الرئيسية

وبعد الشرح والتحليل لجميع األنشطة والخدمات الحضرية التقليدية في منطقة الدراسة البحثية بوسـط الحضـرية رصد وتصنيف الوظائف واألنشطة والخدمات) ١-٧(مدينة القاهرة يوضح الجدول رقم

للخدمات والوظائف الحضرية تجميعالتي تقدمها منطقة وسط مدينة القاهرة وذلك بهدف الوصول إلى ).٥-٧(التي تقدمها منطقة وسط مدينة القاهرة كما هوموضح بالشكل رقم


١٥٥

رصد وتصنيف الوظائف الحضرية لمنطقة وسط مدينة القاهرة) ١-٧(جدول الخدمات الحضرية الثانوية الخدمات الحضرية الرئيسية

سجل مدني خدمات حكومية. ١ مكتب الهجرة والجوازات مباحث التموين والكهرباء وحدة المرور شرطة النجدة

نقطة اإلطفاء المساجد خدمات دينية. ٢

المعاهد الدينية الخاصة للكبار الكنائس

مكاتب السنترال والتليغراف خدمات االتصاالت. ٣ والمحلي والدوليمكاتب البريد

مؤسسة صحفية خدمات إعالمية. ٤ دار الطباعة والنشر مؤسسات اإلذاعة والتليفزيون

مراكز الشباب خدمات ترفيهية. ٥ مالعب الجولف والمالعب المتنوعة النوادي الرياضية النوادي الصحية االستادات دور العرض والمسرح والسينما

السفر وشركات الطيرانمكاتب خدمات سياحية وفندقية. ٦ مكاتب السياحة الخارجية واألرضية مكاتب حجز الفنادق

مستشفيات حكومية خدمات صحية. ٧ نقطة إسعاف مكاتب تسجيل المواليد والصحة إدارة الطب البيطري مستشفيات خاصة


١٥٦

البنوك الحكومية واألجنبية خدمات مالية . ٨ مكاتب الضرائب مصلحة الجمارك المحلية والعالميةالبورصات

جمعيات تنمية المجتمع بأنواعها خدمات اجتماعية. ٩ دور الحضانة دور المسنين التأمينات االجتماعية جمعيات الحوار االجتماعي لكافة فئاته

جامعات حكومية خدمات تعليمية. ١٠ جامعات خاصة معاهد عليا معاهد متوسطة بلومات المهنيةدال أو لغات ابتدائي عام أو أزهري إعدادي عام أو أزهري أو لغات ثانوي عام أو أزهري أو لغات

المكتبات خدمات ثقافية. ١١ المراكز الثقافية مراكز النقابات المهنية

المراكز التسويقية خدمات تسويقية. ١٢ األسواق الحرة والمفتوحة البيع بالمزاد العلني

أسواق العقارات خدمات عقارية. ١٣ األراضيأسواق أسواق مواد البناء ومستلزماتها البيع بالمزاد العلني

مخابز ومنافذ توزيع الخبز خدمات تموينية. ١٤ مجمعات استهالكية مكاتب حماية المستهلك

عن الباحث: المصدر منطقة وسط مدينة القاهرةالتي تقدمها رصد وتصنيف الوظائف الحضرية) ١- ٧(جدول رقم


١٥٧

المصدر عن الباحث منطقة وسط مدينة القاهرةالتي تقدمها الحضرية التقليديةواألنشطة للوظائف تجميع) ٥-٧(شكل رقم


١٥٨

إستراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى: الفصل الثاني

:المقومات األساسية لتطوير المراكز الحضرية الكبرى -١

مط الحياة اإلنسانية بمختلف مستوياتها في الكثير مـن لقد عملت األلفية الثالثة على إحداث ثورة في نالدول النامية، ومع نمو مفاهيم التجارة اإللكترونية، والحكومة اإللكترونية، والعمل عن بعد، والتعليم اإللكتروني ومع الكثافة السكانية العالية ومركزية الخدمات في مناطق وسط المدينة ومحاولة تفتيـت

وعلى الرغم من تلك الحلول إال أنها لم تقلـل . دها عن مركز المدينة تارة أخرىالخدمات تارة وإبعامن أعباء مركز المدينة الحضري وأصبحت هناك الكثير من المشاكل قائمة، مما يسـتلزم ضـرورة التفكير بشكل سريع في حلول غير تقليدية للتخفيف من معاناة المواطنين المستمرة عند المرور بمركز

وللحد من المشاكل المرورية والخدمية القائمة بداخل المركز الحضري القائم كل هذا أدى إلى المدينة االستفادة من التطوير السريع الذي أحدثته تكنولوجيا المعلومات، وكيفية االعتماد على تلك الوسـائل

ماكن في محاولة واإلدارات الحديثة في إنجاز تلك الخدمات بدون التواجد المادي للمواطنين في تلك األ .للحد من المشاكل القائمة بداخل المراكز الحضرة للمدن

لذلك تعتمد إستراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على إنشاء مركز حضـري معلوماتي يتواصل مع المواطن والمؤسسات عبر اإلنترنت ووسائل االتصال اإللكتروني التـي مـن

جهزة ومرافق المدينة بتأدية مهامها، وبالتالي تحل الخدمات الحضرية المعلوماتية خاللها تقوم مختلف أمحل الخدمات الحضرية التقليدية، ويتطلب هذا النوع من المراكز مجموعة من المقومات األساسـية

:لضمان نجاحها تشتمل علىوترتبط بمدى توفر وسائل االتصال بما يتناسـب وحجـم السـكان :المقومات االتصالية -أ

واستخداماتهم له مع مراعاة عمليات التطوير المستمر لتلبية االحتياجات وتوفير بنية تحتية .قوية في مجال االتصال

وترتبط بإدخال قطاعات الخدمات التي تؤديها على شبكة اإلنترنت :المقومات المعلوماتية -ب ول المواطن مباشرة وبالتالي تسهيل المعامالت باإلضـافة إلـى تـوفير لتصبح في متنا

.تكنولوجيا االتصاالت وتشمل خلق المعرفة، استخدامها، نقلها، تطويرها، وتسويقهاوتتطلب تكوين اإلنسان الذي يتفاعل مع النظم المعلوماتيـة، وهـو :لبشريةاالمقومات - ج

خبرات الواجب توافرهـا باإلضـافة إلـى بدوره يرتبط بالتركيبة ومجموع المهارات وال .السعي المستمر إلى جذب الرأسمال البشري

وهي مجموعة من القوانين والقواعد التي تضـعها لحمايـة هـذه :المقومات التشريعية -د .المعامالت، وترتبط هذه المقومات بالبعد الحضاري للمجتمع الذي تنتمي إليه المدينة


١٥٩

هذا الجزء من البحث سنحاول مناقشة إمكانية قيـام مركـز حضـري وفقا لهذه المعطيات فإننا في معلوماتي من خالل إستراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى والخـروج بخطـة عمل قابلة للتطبيق العملي إلنشاء مركز حضري معلوماتي لمنطقة الدراسة يواكب التطور المعلوماتي

.والتقني في وقتنا الحالي

:المقومات االتصالية -أ

وترتبط بالبنية التحتية في مجال االتصال، حيث أن إنشاء مركز حضري معلوماتي فعال يتطلب إنشاء شبكات كبيرة من الحاسبات التي تغطي كل األجهزة والمصالح المتواجدة في المدينة، باإلضافة إلـى

ة والمحمولة وتوفير إمكانيـات الـربط نشر بنية أساسية لوسائل االتصال، كزيادة عدد الهواتف الثابت .المباشر باالنترنت وخفض أسعار االتصاالت حتى تكون في متناول المواطنين

:المقومات المعلوماتية -بيتم ربط مختلف المصالح واألجهزة المرتبطة بالدولة بشبكة االنترنت وإتاحتها للجمهور، ويرتبط ذلك

مل مع المتطلبات العصرية حتى يمكن تداول المعلومـة فـي باستحداث بنوك للمعلومات وجعلها تتكاالوقت الذي تظهر فيه الحاجة إلى استخدامها، باإلضافة على ذلك ضرورة تـوفير هـذه المعطيـات

صحية، تعليمية، ترفيهية، وكذلك البنـوك والقطاعـات : واعتبارها ملكية عامة وربط جميع المصالح .سهيل المعاملة فيهاالمصرفية والبيوت بشبكة االنترنت وت

:المقومات البشرية -جفي عصر المعلومات يعد اإلنسان هو رأس المال الحقيقي أليه أمه وهذا يتطلب ضـرورة تطـويره وتنمية قدراته ليتناسب والتطور المستمر الذي يحدث في مختلف المجتمعات، السيما ضرورة التطور

شري يعد األساس الذي يقوم عليه المركـز الحضـري التكنولوجي المعلوماتي، لهذا فإن المفهوم البالمعلوماتي ألنه المتحكم في الخدمات والوظائف الحضرية هو في نفس الوقت المتلقي لهذه الخدمات، وبالنظر إلى اللغة الرقمية التي يستخدمها المركز الحضري المعلوماتي فإن اإلنسان المتعامل معه البد

ن المفهوم البشري في المركز الحضـري المعلومـاتي يـرتبط بفئتـين أن يجيد هذه اللغة، وعليه فإ :أساسيتين هما

إن العالقة التكاملية بين المواطن ووظائف المدينة تتطلب الموظف الذي يجيـد :فئة الموظفين ١-جاستخدام تكنولوجيا المعلومات، وهو األمر الذي يستدعي االهتمام بالموظفين وتأهيلهم وتكوينهم للتحكم في التكنولوجيا المستخدمة ومن ثم إعادة رسم الخريطة التنظيمية ومراجعـة تصـنيف الوظـائف ، وبالتالي تصبح عملية االهتمام باألفراد الموظفين ضرورية لتحقيق الفعالية واالستغالل األمثل للتقنية

ذه األخيرة تعيـق وذلك ألن الحاجة أصبحت تتطلب عماال يتقنون المهارات المعلوماتية، فاألمية في ه .التقدم


١٦٠

وهؤالء يندرجون تحت فئات مختلفة من المواطن العادي إلى التاجر المستثمر، :فئة المتعاملين ٢-جإلخ، وتنمية هذه الفئة ترتبط بمشروع ثقافي عام ومتكامل، من خالل تبني نظام تعليمي ... إلى الخبير

حضري المعلوماتي ذلك باالستعانة بمختصين يستجيب لجميع التعامالت والوظائف الخاصة بالمركز ال .لهم من القدرات العالية في التفكير والتخطيط واإلدارة مما يتيح تحقيق كفاءة عالية للمتعاملين

:وهذا يتطلب مجموعة من اإلجراءات لتطوير المواطن يمكن تحديدها في النقاط التالية

وأصحاب القدرات العقليـة الخاصـة، إتباع سياسات الجذب لرأس المال الفكري من الكوادروذلك بتقديم حوافز حقيقية تدعم تواجدهم وتكفل لهم إمكانيات العطاء وذلك بـدءا بالكفـاءات العربية إلى األجنبية، والحقيقة أن بعض دول الخليج مثل اإلمارات العربية والكويت والبحرين

من الخبرات العربيـة واألجنبيـة بدأت تهتم بهذا الجانب، الشيء الذي جعلها تستقطب العديد .لصالح بناء بنية تحتية معلوماتية

واألهم من كل هذه العناصر هو توفير اإلدارة السياسية الهادفة إلى تطوير المجتمعات العربيةهذا من ناحية ومن ناحية أخـرى ربـط الحاجـات . وإدخالها إلى عصر المعلومات والتقنية

قة تدريجية باالنترنت وهذا يمهد لتقبـل فكـرة المركـز ومختلف استخدامات المواطن بطريالحضري المعلوماتي والتعامل معه بإيجابية، حيث يجد المواطن نفسه مضـطرا السـتخدام

.التقنية مما يدفعه إلى فهم معطياتها تماما كما هو الحال بالنسبة للهاتف المحمول

:المقومات التشريعية -د

التشريعات التي من المفترض أن تحمي المعامالت اإللكترونية بشكل وترتبط هذه المقومات بمجموع .عام السيما في مجال التوقيع اإللكتروني باإلضافة إلى الجرائم اإللكترونية وآليات ردعها

إذن فالمركز الحضري المعلوماتي يحتاج إلى إعادة هندسة المنظومة التشريعية لتناسب اسـتخدامات ية وكذلك من أجل إضفاء مزيد من المصداقية على هذه االستخدامات وبالتـالي التكنولوجيا المعلومات

.تكون بداية التحول إلى المعامالت اإللكترونية

:محور األداء الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى -٢

تقوم إستراتيجية العمل على تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على عالقة تكاملية مشـتركة لـذلك فـإن محـور األداء Urbanityبين الفرد والمدينة لتحقيق أعلى معدل من السمات الحضرية

الـذي فرضـت سـيطرتها Technologyالوظيفي إلستراتيجية ومنهجية التطوير هي التكنولوجيا أواخر القرن الماضي حتى وقتنا الحالي على جميع فئـات المجتمـع والشـعوب فـي العـالم، في

والتي تعتبر حلقة الوصل بين الفرد والمدينة إلقامة عالقة تكاملية مشـتركة بهـدف تحقيـق أعلـى


١٦١

في كتابـه Victor Gruenالتي ذكرها المخطط العمراني Urbanityمعدل من السمات الحضرية centers for urban Environment

: والتي تتحقق إذا توافر ثالث شروط كما ذكرها وهي )١( .توافر فرص االتصال المباشر بين األفراد .١ .توافر فرص التبادل الحر لألفكار والبضائع .٢

.التمتع بالحرية اإلنسانية والتي تتضح في توافر فرص االختيار العديدة .٣

يق الشروط الخاصة بالسمات الحضرية ويوضـح الشـكل لذلك يقوم محور األداء الوظيفي على تحق .محور األداء الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى) ٦-٧(رقم

مشتركةعالقة تكاملية

الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرىمحور األداء ) ٦-٧(شكل رقم

عن الباحث: المصدر

وتعتمد إستراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على الوظائف التي كانت تؤديها بوظـائف الحضرية التقليديـة المراكز الحضرية القائمة بحيث نقوم بمحاولة استبدال معظم الوظائف

لة تتم عن طريق التقنية الرقمية وتستخدم االنترنت كوسيلة اتصال أساسية وذلك بهدف الحد مـن مماثالمشاكل القائمة للمراكز الحضرية التقليدية وعليه يمكن تحديد وتصنيف الوظائف الخاصة في المركز

:الحضري المعلوماتي في العناصر التالية

تزويـد المـواطنين بـالخرائط :On line basic informationقواعد البيانات والمعلومات . أواألخبار الخاصة بمصالحها المختلفة، ومعلومات الترفيه والتجارة والتسوق اإللكترونـي والسـياحة

)١(


التكنولوجياTechnolog

y

المدينةThe City

المواطنCitizen


١٦٢

والفندقة والحجوزات وخدمات البريد واالتصاالت، وكذا توفير النماذج التي يتم استخدامها فـي أداء .وطبعهاالخدمات، والتي يمكن للمواطنين مألها

كتعبئة الطلبات والمعامالت الحكومية :On line civic services الخدمات الحكومية المباشرة. بالوقتية وتبادالت البريد اإللكتروني، وتحميل نماذج الطلبات والملفات وبرامج التشغيل من المواقع التي

قات وسداد االلتزامات، مثـل تديرها المدينة واستطالعات الرأي، والتعليم عن بعد، وتحصيل المستح .تحصيل الرسوم والضرائب المستحقة عن طريق شبكة االنترنت

كالتنبؤات الجوية، ومعلومات االزدحام المـروري، :Up to date servicesالخدمات الفورية . ج .إلخ... معلومات عن المستشفيات واإلسعاف والنجدة والشرطة ومعلومات أسواق المال والعقارات

كتقديم معلومات عن الجماعات الخاصة التـي تتضـمنها :Participationتفاعل والمشاركة ال. دالمدينة، مثل جماعات الرأي السياسي، وجماعات المعارضة، كالكشـافة والمتطـوعين والجماعـات

.إلخ.... النشيطة، وجماعات حماية الجوار، والبيع بالمزاد العلني اإللكترونيوتضم عمليـة تبـادل الوظـائف :International communicationsاالتصاالت الدولية . هـ

السابقة مع المدن األخرى في نفس الدولة التي تنتمي إليها أو مع الدول األخرى، وترتبط بمجموعـة :من المهام أهمها

إنجاز المعامالت واألعمال بين المركز الحضري المعلوماتي وبقية األجهزة الحكومية، حيث - الخاصة بالمركز الحضري المعلوماتي علـى التبـادل اإللكترونـي للبيانـات تقوم األجهزة

والوثائق المختلفة بين مختلف المصالح العامة لها من ناحية وبقية المصالح الحكومية األخرى، وذلك بغرض تحقيق مصلحة المواطن وتحقيق أداء أفضـل لمهامهـا، فمـثال إذا أراد أحـد

قامة مبنى خاص به فإنه يتوجب عليه االتصال بالعديد من المواطنين أن يستخرج تصريح إلالمصالح في المدينة العادية والحصول على موافقتها، مثل إدارة اإلسكان، والـدفاع المـدني،

إلخ، لكن في المركز الحضري المعلوماتي يمكن لهذا المواطن .... والكهرباء، والغاز، والمياهن المصالح السابقة الذكر وغيرها مرتبطة مع بعضـها التعامل مع جهة واحدة فقط، وذلك أل

البعض عن طريق شبكة االنترنت وبالتالي فهي تتولى إلكترونيا جمع المعلومات والمعامالت باإلضافة إلى ذلك فإن أي مصلحة أو إدارة في المدينة إذا أرادت أن تعرف الوضع . المطلوبة

كترونيا عن طريق موقعها الـذي يحتـوي العام لمصلحة أخرى فإنها تحصل عليه مباشرة إل .على كل البيانات وذلك في لحظات أو بضع دقائق

إنجاز أعمال الشراء والتخزين الحكومي، وذلك من خـالل اإلعـالن وعـرض المشـاريع - وصفقات تنفيذها عن طريق االنترنت، األمر الذي يتح الفرص أمام الجميع لالطـالع علـى

وكذلك إمكانية التقدم للشراء أو إلنجاز نشاط معين إلكترونيا شروطها ومتغيراتها من ناحية،في نفس اللحظة وبالتالي تكون العملية بعيدة عن المعامالت الشخصية وتحـد مـن مظـاهر

. الفساد


١٦٣

باإلضافة إلى ذلك فإن المركز الحضري المعلوماتي يقدم معلومات عن إدارة وتنظيم حركة المخزون ناء شبكة كاملة من األعمال والمعامالت الخاصـة بالتوريـدات الحكوميـة السلعي لديها من خالل ب

والموردين المسجلين، فيتم توريد صنف معين إذا وصل الطلب على شبكة االنترنت، وبالتالي تقـوم الشركة الموردة باإلبالغ عن عرضها عن طريق هذه الشبكة، وبنفس الطريقة تتم دراسة العـروض

.مكانية التوريدوبالتالي التبليغ عن إباإلضافة إلى ذلك فإن المركز الحضري المعلوماتي يعمل على اتاحة القوانين واللوائح المعمول بهـا إلكترونيا عند أداء الخدمات، وذلك بتوفير إطار تنظيمي وقانوني لكل القضـايا التـي تشـغل بـال

ـ م اإلجـراءات والمتطلبـات المواطنين والمستفيدين من خدمات المدينة على الشبكة، حيث تحدد لهالالزمة للحصول على الخدمة من خالل توفير المعلومات الكافية عن الطريقة التي يمكن من خاللهـا

.الحصول على الخدمةويعمل المركز الحضري المعلوماتي أيضا على توفير الوثائق الحكومية إلكترونيا، والتي توجد علـى

وهي ال تتطلب التحقق من شخصية المستفيدين ويمكن الحصول نوعين، الوثائق ذات الطبيعة العامة،عليها بطريقة آلية عن طريق االنترنت، أما النوع الثاني فهي الشهادات ذات الطبيعة الخاصة والتـي تفرض ضرورة التحقق من صاحبها، فهي األخرى يمكن الحصول عليها عن طريق شبكة االنترنـت

.تأمينلكن في إطار معايير ونظم خاصة للوكما ذكر سابقا أن المركز الحضري المعلوماتي يرتبط بمجموعة من المقومات والتي يمكن توضيح

:أبعادها في النقاط التالية :خصائص نسب مستخدمي األنترنت في مصر -٣

من خالل خط اتصال مباشر من فرنسـا، ١٩٩٣دخلت تكنولوجيا اإلنترنت إلى مصر في أكتوبر لقد تمر من خالل المجلس األعلى للجامعـات، وهـي Gatewayوتم تركيب هذا الخط من خالل بوابة

)١( .التي تقوم باإلشراف عليهس الوزراء، وظل هذا وكانت خدمات اإلنترنت قبل ذلك مقصورة على شبكات جامعة القاهرة، ومجل

عندما بدأ مجلس الوزراء في مـنح تـراخيص للشـركات ١٩٩٤الوضع مستمرا حتى أواخر عام .)٢(التجارية، كى تقوم ببيع خدمات االتصال باإلنترنت

وكانت الشركات التجارية تقدم مجموعة متنوعة من خدمات االتصال الهاتفي والخطوط المسـتأجرة، إما على أساس سعر ثابت، أو على أساس سعر للساعة الواحدة، أو حتـى والتي يتم تحصيل رسومها

ما يسـمى بالخدمـة بأسـعار ١٩٩٩للدقيقة الواحدة، واستمر هذا النظام إلى أن أنطلقت في ديسمبر

.٢٠٠٦مكتبة األنجلو المصرية، محي الدين عبد الحليم، فنون اإلعالم وتكنولوجيا االتصال، القاهرة، ) ١(القاهرة، مركز المعلومات واتخاذ " دراسة غير منشورة"عالء الخواجة، تأثير اإلنترنت على الشباب في مصر والعالم العربي، ) ٢(

.٢١، ص ٢٠٠٥القرار،


١٦٤

عالية، حيث يدفع المستخدمون رسوما أعلى مقابل استعمال الهاتف، ولكنهم ال يدفعون رسوم النفـاذ ات اإلنترنت، وتم العمل بخدمات األسعار العالية تحت إشراف الشركة المصرية عن طريق مقدم خدم

.)١(لالتصاالت بالتعاون مع الشركات التي تقدم خدمات اإلنترنتوقد تطورت الخدمات المقدمة من خالل هذه الشركات، وأصبح عددها في نمو متزايـد منـذ عـام

٢٠٠٦شركة خالل عام ٢١١ن وصل إلى ، والذي كان يبلغ ست وعشرين شركة فقط غلى أ١٩٩٧ )٢(.)٧-٧(كما موضح بالشكل رقم

٢٠٠٥/٢٠٠٦إلى ٩٦/١٩٩٧الفترة من عدد الشركات التي تقدم خدمات اإلنترنت خالل ) ٧- ٧(شكل رقم

http:// www.Idsc.gov.eg: المصدر

Ministry of Communications & Informationوقد جاء تأسيس وزارة االتصاالت والمعلومات

Technology (MCIT) ليشكل مرحلة جديدة في قطـاع تكنولوجيـا المعلومـات ١٩٩٩في أكتوبرواالتصاالت في مصر، حيث قامت بوضع خطة لتكنولوجيا االتصاالت والمعلومات، تهدف إلى حفز القطاع الخاص على إدارة قطاع تكنولوجيا المعلومات واالتصـاالت، ونشـر خـدمات اإلنترنـت،

.)٣(المعلومات في المجتمع المصري، والتي تبدو نتائجها من خالل عدة مشروعاتو

)١ (

International Communication Union. “Internet On The Nile”. Report. (Geneva. ICU, 2000), p.18.

:في" عدد الشركات التي تقدم خدمات اإلنترنت. "وزارة االتصاال ت والمعلومات) ٢(www.Idsc.gov.eg/Indicators/ Indicators Result_Details-

Asp? indicatorId=658,Accessed on:

23/5/2007.

:في" عدد الشركات التي تقدم خدمات اإلنترنت. "وزارة االتصاال ت والمعلومات) ٣(www.Idsc.gov.eg/Indicators/ Indicators Result_Details-


23/5/2007.

199619971998199920002001200220032004200520062007

0 50 100 150 200 250


١٦٥

:برز هذه المشروعات فيما يليأويمكن استعراض بحيث تتيح ١٩٩٧تم دعم مراكز الكمبيوتر ألطفال القرن الحادي والعشرين التي أنشئت عام ،

لمسـاعدة األطفـال علـى هذه المراكز خدمة االتصال باإلنترنت، وتم إعداد بعض الكوادر ستخدامها، وقد تم إنجاز هذا المشروع بالتعاون بين الجهات الحكومية التي تقـدم التـدريب الالزم والمنظمات األهلية التي تستضيف المراكز، والقطاع الخاص الذي قام بالتبرع باألموال

املة باإلشـراف لشراء األجهزة والبرمجيات المطلوبة للمشروع، وتقوم جمعية الرعاية المتك .)١(على المشروع

كما تم دعم هذا االتجاه من خالل إنشاء مراكز تكنولوجيا المعلومات وهي أمـاكن مفتوحـةالمتصـلة ) حاسـب ٢٠ – ١٠(للمواطنين، مجهزة بشبكة محلية من الحاسبات الشخصـية

ثقافـة، باإلنترنت، وتم إنشاء هذه المراكز في مراكز الشباب، المكتبات العامـة، قصـور ال ، وقد تطورت، وازداد انتشـارها خـالل السـنوات ٢٠٠٠والمدارس والجامعات خالل عام

خـالل عـام ١٤٤٣إلـى ٢٠٠٠مركزا فقط خالل عام ٥٠األخيرة حيث ازدادت أعدادها )٨-٧(كما موضح بالشكل رقم )٢(٢٠٠٦

٢٠٠٦إلى ٢٠٠٠عدد مراكز تكنولوجيا المعلومات في مصر خالل الفترة من ) ٨- ٧(شكل رقم


:في" نترنتعدد الشركات التي تقدم خدمات اإل. "وزارة االتصاال ت والمعلومات) ١(

www.Idsc.gov.eg/Indicators/ Indicators Result_Details-


23/5/2007.

:في" عدد مراكز تكنولوجيا المعلومات. "وزارة االتصاال ت والمعلومات) ٢(www.Idsc.gov.eg/Indicators/ Indicators Result_Details-

Asp? indicatorId=173

5,Accessed on:

23/5/2007.

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007


١٦٦

ولعل أبرز ما ساهم في نشر استخدام اإلنترنت هو مشروع اإلنترنت المجاني، والذي بدأ للعمل في حيث يمكن لألفراد، والمؤسسات في مختلف مناطق مصر الدخول على الشبكة دون ٢٠٠٢يناير

، وباستخدام التليفونات الثابتة من خالل االتصال )Password(وجود اسم للمستخدم، وكلمة للمرور وبتكلفة المكالمة المحلية، وذلك عن طريق استخدام أرقام تليفونات لشركات تتبع Dial upالتليفوني

، ويتم دفع تكلفة استخدام اإلنترنت ضمن فاتورة ٠٧٠٧أو ٠٧٧٧القطاع الخاص، وتبدأ بأرقام شروع غلى تخطى أعداد المستخدمين إلى المليون مستخدم ألول مرة التليفون العادي، وقد أدى هذا الم

)١( .في مصر

والذي يهـدف ٢٠٠٤خالل عام " اإلنترنت فائق السرعة"كما قامت الوزارة بتفعيل مشروع ،، وزيادة عدد المشتركين بها من خالل تخفيض التكلفة الشـهرية ADSLغلى زيادة الخطوط

.)٢(الخدمة المقدمة لخدمات اإلنترنت، وزيادة جودة

وقد قام مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الـوزراء من %) ٨٣(بدراسة حول آراء األسر المصرية تجاه استخدام الشباب لإلنترنت، وأوضحت النتائج أن

يستخدمونها مـن خـالل %) ١٧(ما الشباب يستخدمون اإلنترنت من المنزل عن طريق التليفون، بينمن إجمالى %) ٤٨(، كما أكدت انخفاض متوسط اإلنفاق الشهري على اإلنترنت لدى ADSLخطوط

جنية، مما يدعم ١٠٠إلى أقل من ٥٠منهم أنهم ينفقون من %) ٢٥(جنية، وأشار ٥٠العينة اقل من .)٣(أهمية هذه المشروعات

بهـدف ، وقد قامت الوزراء بعدد من المبادرات لزيادة انتشار الحاسب اآللى في المجتمع المصـري " حاسب لكل بيت"زيادة القدرة على االتصال باإلنترنت، وقد تم إنجاز ذلك من خالل مشروع

PC for every home ستهدف توفير أجهزة الحاسب الشخصية للمواطنين إ، والذي ٢٠٠٣خالل عامبأسعار منخفضة، ويتم سدادها من خالل فاتورة التليفونات الثابتة لكل منزل، كما خطط أيضا لمشروع

Notebook/ Laptop for every Professional والذي تم العمل به بالتعـاون ٢٠٠٤في نهاية عام ،ساط تصل مع بنك مصر، والبنك األهلي، بهدف توفير جهاز كمبيوتر محمول بفائدة مخفضة، وعلى أق

.)٤(شهرا، ومما يعين الفرد في الوقت والمجهود في أداء أعماله المختلفة ٤٠إلى

)١ (Ministry of Communication & Information Technology “E. Readiness, Equal, Access or all,

Where are we today?” In: www.mat.gov.eg/egy-visinfosoc-1-4-

Asp. Accessed on 2/4/2007. القاهرة، مركز المعلومات واتخاذ " دراسة غير منشورة"اب في مصر والعالم العربي، عالء الخواجة، تأثير اإلنترنت على الشب) ٢(

.٢٣، ص ٢٠٠٥القرار، ، دراسـة "استطالع رأي األسر حول استخدام األنترنـت . "مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، مركز استطالع الرأي العام) ٣(

.٦، ص ٢٠٠٥لقرار، مجلس الورزاء، غير منشورة، القاهرة، مركز المعلومات ودعم اتخاذ االقاهرة، مركز المعلومات واتخاذ " دراسة غير منشورة"عالء الخواجة، تأثير اإلنترنت على الشباب في مصر والعالم العربي، ) ٤(

.٢١، ص ٢٠٠٥القرار،


١٦٧

لقد تم إنجاز المشروعات السابقة بالتعاون بين الشركة المصرية لالتصاالت، والـوزارات والبنـوك سـاهم المختلفة، وشركات القطاع الخاص العاملة في مجال الكمبيوتر، والمقدمة لخدمات اإلنترنت، و

ذلك في زيادة أعداد مستخدمي اإلنترنت في مصر، فضال عن انتشار مقاهي اإلنترنت فـي المـدن .)١(واألحياء المختلفة

تطورا أعداد مستخدمي اإلنترنت على مستوى جمهورية مصر العربيـة ) ٩-٧(ويوضح الشكل رقم ٤.٥٠٠ستخدمين مـن ، ويالحظ ارتفاع أعداد الم٢٠٠٥/٢٠٠٦إلى ١٩٩٦/١٩٩٧خالل الفترة من

.)٢(٢٠٠٦مليون مستخدم خالل عام ٥.٣٠٠إلى ٢٠٠٥مليون مستخدم خالل عام

الستيعاب تكنولوجيا المعلومات داخل المؤسسات والهيئـات –من ناحية أخرى –كما ازداد االهتمام السياحة، :الحكومية بهدف تقديم خدمات عديدة للمواطنين، فقد تم إنشاء مواقع لمختلف القطاعات مثل

والصحة، والثقافة، والبيئة، والحكم المحلي، وتتطور هذه المواقع باستمرار كي تصبح مصدرا غنيـا .)٣(بالمعلومات، فضال عن إنشاء موقع لكل محافظة، ووزارة حكومية

٢٠٠٥/٢٠٠٦إلى ١٩٩٦/١٩٩٧تطور أعداد مستخدمي اإلنترنت خالل الفترة من ) ٩- ٧(شكل رقم


، دراسـة "استخدام األنترنـت استطالع رأي األسر حول . "مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، مركز استطالع الرأي العام) ١(

.٦، ص ٢٠٠٥غير منشورة، القاهرة، مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، مجلس الورزاء، إلى ١٩٩٦/١٩٩٧مؤشرات إحصائية حول عدد مستخدمي شبكة اإلنترنت خالل الفترة من . "وزارة االتصاال ت والمعلومات) ٢(

:في" ٢٠٠٥/٢٠٠٦www.Idsc.gov.eg/Indicators/ Indicators Result_Details-


23/5/2007.

)٣ (

International Communication Union. “Internet On The Nile”. Report. (Geneva. ICU, 2000), p.26.

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008


١٦٨

وقد أجرى مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار استطالعا لرأي المواطنين حول الخدمات الحكوميـة مرة أخرى، بهدف التعـرف ٢٠٠٦، ثم تم إعادة إجرائه خالل مارس ٢٠٠٥اإللكترونية في مارس

الخدمات، وقـد تبـين مـن على مدى التطور الذي طرأ خالل هذه الفترة على وعى المواطنين بهذه :)١(النتائج ما يلي

غلـى ٢٠٠٥فـي مـارس %) ٢٧(ارتفاع نسبة وعي المبحوثين بوجود هذه الخدمات من .٢٠٠٦في مارس %) ٤٧.١(

)من مستخدمي خدمات الحكومة اإللكترونية قد استخدموها بأنفسـهم، كمـا أفـاد %) ١٣.٥ .بعد االستخدام%) ٦٦.٣(باالستخدام، بينما أفاد بأن أحد أفراد األسرة هو القائم %) ١٨.٧(

من المبحوثين الذين استخدموا هذه الخدمات بأنها أفضل من %) ٩٧.٥(افاد الغالبية العظمى .بأنها ليست االفضل%) ٥(الطرق التقليدية، بينما أشارت نسبة ضئيلة

ما يقرب ٢٠٠٧حتى مايو من ناحية أخرى، بلغ إجمالي عدد المواقع المصرية على شبكة اإلنترنتوبدراسة تصنيف المواقع المصرية علـى ) net.eg, org.eg, com.eg(موقع تحت اسم ١٥١٩من

، يليها مجال الكمبيوتر واإلنترنـت %)٣٢.٨(الشبكة، يالحظ استحواذ مجال المال واالقتصاد بنسبة ، يليها المواقع السياحية %)١٠.٩(يليها مواقع الهيئات والمؤسسات الحكومية بنسبة %) ١٣.٣(بنسبة في مجاالت الفنون والترفيه %) ١٢.٥(حيث أنها اقل عددا، في حين تشكل النسبة الباقية %) ٣(بنسبة

.)٢(والرياضة، ومواقع لهيئات دولية

غير منشـور، القـاهرة، مركـز تقرير عن قياس استعداد المجتمع المصري للحكومة اإللكترونية، تقرير"كمال سامي سليم، ) ١(

.٥٠٤، ص ٢٠٠٦المعلومات ودعم اتخاذ القرار، :في: دليل المواقع المصرية على االنترنت: مركز المعلومات، ودعم اتخاذ القرار) ٢(

www.Idsc.gov.eg/search directory/net egypt/sites statistics dd.Asp? cat id=2, Accessed on:

23/5/2007.


١٦٩

:لمراكز الحضرية الكبرىلتحديث اللتطوير واإستراتيجية نموذج تطبيق :الفصل الثالث الخدمات التقليدية المتحولة إلى خدمات معلوماتيةتجميع وتحليل نسب - ١

لوظائف المراكـز تجميعبعد أن تم رصد وتصنيف جميع الوظائف الحضرية التقليدية والوصول إلى

الحضرية التقليدية ولتطبيق إستراتيجية ومنهجية التطوير والتحـديث للمراكـز الحضـرية الكبـرى

على عالقة تكاملية بين الفرد والمدينة من أجل تحقيـق والتي تعتمد ) ١٠-٧(الموضحة بالشكل رقم

أعلى معدل للسمات الحضرية لذلك فإن الفرد تجده في المواطن والحكومة والمنظمات الغير حكومية

.وكلهم يحتاجون إلى الخدمات والوظائف المتاحة بداخل المدينة

وتحليل تجميعات معلوماتية من خالل نبدأ أوال بتحديد الخدمات الحضرية التقليدية المتحولة إلى خدم

لنسب تلك الخدمات المتحولة إلى خدمات معلوماتية للوقوف على النسبة المئوية التي تصل إليها تلك

).أ، ب ١١-٧(الخدمات التقليدية القائمة كما هو موضح بالشكل رقم

معلوماتيـة يسـتطيع إلى خدمات % ١٠٠نالحظ أن هناك العديد من الخدمات التي تم تحويلها بنسبة

المواطن أن يحصل عليها دون التحرك إليها والتواجد فيها وهـي الخـدمات الحكوميـة والخـدمات

اإلعالمية والسياحية والفندقية والثقافية والتسويقية والعقارية وكانت أقل الخدمات التقليدية التي تستلزم

إلى خدمات معلوماتية هي الخـدمات وجود المواطن لالستفادة من خدماتها بل ومن الصعب تحويلها

والخدمات الدينيـة بنسـبة % ٢٥تليها الخدمات التعليمية بنسبة % ١٦الترفيهية ونسبة التحرك فيها

أمـا بقيـة % ٦٠أما بقية الخدمات كالخدمات الصحية واالجتماعية فكانت نسبة التحول فيها % ٣٣

كل ذلك أدى إلى تحول % ٧٥تحولها إلى الخدمات كالخدمات المالية كالبنوك والبورصة فتصل نسبة

خدمات معلوماتية متحولة مـن % ٦٩نسبة كبيرة من الخدمات التقليدية إلى خدمات معلوماتية بنسبة

خدمات تقليدية الزالت تطالب بتواجد المواطن لكي يسـتفيد منهـا % ٣١خدمات تقليدية، بينما نسبة

للمراكز الحضرية على منطقة الدراسة وهي منطقة وبتطبيق إستراتيجية ومنهجية التطوير والتحديث

.وسط مدينة القاهرة وذلك من خالل إنشاء موقع إلكتروني خاص بمنطقة وسط المدينة بمدينة القاهرة


١٧٠

شكل رقم )٧

-١٠

(ضرية الكبرى

ث للمراكز الحإستراتيجية ومنهجية التطوير والتحدي

والتي تعتمد على عالقة تكاملية بين الفرد

ضرية معلوماتية تهدف ح

ضرية التقليدية إلى وظائف الح

ب الوظائضرية وفيه يتم تحويل أغل

ت الحوالمدينة والتكنولوجيا من أجل تحقيق السما

ف الحد من مشاكل صدر

ضرية القائمة المالمراكز الح

:ث

عن الباح


١٧١

ات حضرية معلوماتيةللخدمات الحضرية التقليدية المتحولة إلى خدم تجميع .أ) ١١-٧(شكل رقم



١٧٢

التقليدية المتبقية الحضرية ب النسب المئوية للخدمات الحضرية المعلوماتية مقارنة بالخدمات) ١١-٧(شكل رقم


100%

33%

100% 100%

16%

0

0.2

0.4

0.6

0.8

1

1.2

نسب الخدمات الحضرية المعلوماتية مقارنة بالخدمات التقليدية القائمة المتبقية

31%

نسب الخدمات المعلوماتيه للتقليدية القائمة

المستفيدوجوددونتقديمهايمكنخدمات


١٧٢



16%

100%

60%

75%

60%

25%

100% 100% 100%

نسب الخدمات الحضرية المعلوماتية مقارنة بالخدمات التقليدية القائمة المتبقية

69%

نسب الخدمات المعلوماتيه للتقليدية القائمة

المستفيدوجوددونتقديمهايمكنخدمات المستفيدوجوددونتقديمهااليمكنخدمات


١٧٢



100%

33.30%


١٧٣

:مدينة القاهرةلالموقع اإللكتروني للمركز الحضري المعلوماتي -٢هناك عدة اشتراطات تصميمية تم إتباعها وتم تحديد الخدمات الرئيسـية قبل البدء في تصميم الموقع

التي سيقوم ذلك المركز المعلوماتي بأدائها وهي قواعد البيانات، والخدمات الحكوميـة، والخـدمات ).١٢-٧(الفورية، والتفاعل والمشاركة، وخدمات االتصال الدولية كما هو موضح بالشكل رقم

،مدينة القاهرة موضح فيها كافة البيانات والخدمات الحكوميةلالصفحة الرئيسية للمركز الحضري المعلوماتي ) ١٢-٧(شكل رقم

عن الباحث: ردالمص وخدمات االتصاالت الدولية ة،والتفاعل والمشارك ،والخدمات الفورية

:خدمات قواعد البيانات ١-٢

خدمات رئيسية تعبر عن قواعد البيانـات وهـي وتحتوي القائمة الرئيسية لقواعد البيانات على ستةخدمة نظم المواقع الجغرافية، واألخبار والمناسبات، وخدمات معلومات الترفيه، والتجارة والتسـوق

.اإللكتروني، والسياحة والحجوزات والفندقية، وأخيرا خدمات البريد واالتصاالت


١٧٤

:خدمة نظم المواقع الجغرافية. أ

واطن إمكانية تحديد المواقع واألماكن التي يريدها وإمكانيـة تزويـده بـالخرائط تقدم هذه الخدمة للم .والقياسات واألماكن التي يريد أن يزوروها بكل سهولة ويسر

:خدمة األخبار والمناسبات. ب

تقدم هذه الخدمة األخبار العامة واألخبار السياسية والرياضية وأخبار الحوادث والنجوم وغيرها مـن التي يهتم بها المواطن مع الخدمات التي يقدمها هذا الجزء سواء خدمات لبيع التذاكر الخاصة األخبار

بالسينما والمسرح واألوبرا وغيرها من الدعوات التي يتم النشر عنها على الموقـع لمـن يـرد أن .يشترك

:خدمة معلومات الترفيه. ج

الترفيه المتاح على شبكة االنترنت من امجبر من خالل هذه الخدمة تقدم للمواطن معلومات كاملة عنخالل ملفات الفيديو المختلفة بحيث يتم وضع المواعيد والبرنامج الزمني لكل العروض سواء األفالم أو البرامج أو المسرحيات كما يمكن للمواطن أن يتمتع بوسيلة أخرى للترفيه عن طريق مـا يسـمى

تطيع أن يرى بداخل موقع السينما والمسرح أحدث بالحقيقة االفتراضية من خالل نظارة مخصصة يس .العروض وهو بداخل المنزل دون الخروج إليها

:خدمة التجارة والتسوق اإللكتروني. د

وهي تعتبر من أشهر العروض الموجودة عن طريق االنترنت حيث يمكن المستخدم من رؤيـة مـا الذي يعطيه البائع للمشترى ويـتم يشتريه عن طريق العرض المفصل والفيديو المصور مع الضمان

تصنيف كل المواد والخامات واألجهزة ومستلزماتها وغيرها من األشياء التـي يسـتطيع المـواطن .شراؤها عن طريق االنترنت

:خدمة السياحة والحجوزات الفندقية. هـ

ندقية الموجودة ومن خاللها تقدم للمواطن خدمة متكاملة في البحث عن الفنادق والمكاتب السياحية والفبمنطقة وسط البلد بالقاهرة من خالل ملء البيانات بخطوات بسيطة يستطيع المواطن أن يحجز حجرة

.في فندق أو يذهب إلى المطار بدون مشقة أو جهد

:خدمة البريد واالتصاالت. و

لتليفون ومن خالل هذه الخدمة يستطيع المواطن أن يراسل جميع األصدقاء والمعارف عبر اإليميل واكما يستطيع أن يسجل إيميالته ومن خالل تلك الخدمة يستطيع المواطن أيضا البحـث عـن أرقـام

).١٣-٧(التليفونات من خالل كتابة االسم فقط كما هو موضح بالشكل رقم


١٧٥

م المواقع نظالبيانات المكونة من خدمات الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات قواعد ) ١٣-٧(شكل رقم ،والسياحة والحجوزات الفندقية ،سوق اإللكترونيتوخدمات الترفيه والتجارة وال ،وخدمات األخبار والمناسبات ،الجغرافية

عن الباحث: وخدمات البريد واالتصاالت المصدر

:الخدمات الحكومية ٢-٢عنهـا وهـي خـدمات وتحتوي القائمة الرئيسية للخدمات الحكومية على سبعة خدمات رئيسية تعبر

التعامالت الحكومية الوقتية، وخدمة تبادالت البريد اإللكتروني، وتعبئة الطلبات المدنية وخدمة العمل عن بعد، وخدمة استطالعات الرأي الحكومي، وخدمة التعلم عن بعد، وخدمة تحميل نماذج الطلبـات

.والملفات الحكومية :خدمة التعامالت الحكومية الوقتية. أ

خالل تلك الخدمة يستطيع المواطن أن ينهي جميع التعامالت الحكومية مثل إصدار بطاقة الـرقم من القومي أو رخصة قيادة أو جواز سفر وغيرها من الخدمات، أيضا يستطيع المواطن أن يقـدم سـداد

.الشهرية االشتراكات والفواتير الشهرية مثل التليفون والنت والكهرباء والماء وغيرها من االشتراكات


١٧٦

:خدمة تبادالت البريد اإللكتروني. ب

وهذه الخدمة مختصة بالشكاوى واالقتراحات من قبل المواطن ويتم فيها إرسال نص الرسـالة إلـى .الجهة المراد إرسال إليها الشكوى أو االقتراح سواء كانت جهة حكومية مختصة أو هيئة خاصة

:خدمة تعبئة الطلبات المدنية. ج

هذه الخدمة يتمكن المواطن من تعبئة كافة الطلبات المتعلقة بالجهات والهيئات الحكومية من من خالل خالل عرضها وملء البيانات المطلوبة فيها مثل رخصة البناء لعمارة سكنية أو فيال أو مبنـى إداري

.أيضا ملء االستمارات الخاصة بالشهر العقاري والمصالح الحكومية المختلفة

:عمل عن بعدخدمة ال. د

وتتلخص هذه الخدمة في إمكانية إنهاء جميع األعمال لصالح أطراف أخرى من خالل مكان تواجـد .الموظف سواء في عمله أو في بيته أو في أي مكان يصلح إلنهاء خدمات الطرف اآلخر

فمثال يستطيع الصيدلي أن يوصل الدواء إلـى المنـازل للمرضـى ويسـتطيع بعـض المهندسـين .مجون أن ينهوا أعمالهم ثم يتم إرسالها عبر اإليميل وصرف مستحقاتهم أيضاوالمبر

:خدمة استطالعات الرأي الحكومية. هـ

في أيد بلد ديمقراطية تستطيع أن تبني قراراتها بشكل صحيح عن طريق استطالعات الرأي لذلك فإن كي تساعد الحكومة على إنجاز هذه الخدمة تقدم للمواطن لكي يشارك في استبيانات الرأي الحكومي ل

.مهامها بشكل ناجح

:خدمة التعليم عن بعد. و

ومن خالل هذه الخدمة يستطيع الطالب أن يتلقى دروسه الجامعية والمحاضرات النظرية والعلمية من خالل فيديو يتم تحميله من على الموقع اإللكتروني وذلك من خالل ملء الطالب بياناتـه األساسـية

.المحاضرة المطلوب دراستها للوصول غلى

:خدمة تحميل نماذج الطلبات والملفات. ز

يحتاج المواطن في أغلب األوقات أن يتصفح ما هو جديد من الطلبات والملفات الخاصـة بالهيئـات والمنظمات الحكومية وغير الحكومية لتلبية طلباته منها اسـتمارات البطاقـة الشخصـية ونمـاذج

استخراج تراخيص المباني وكافـة الطلبـات األخـرى كمـا هـو موضـح شهادة الميالد ونموذج ).١٤-٧(بالشكل رقم


١٧٧

الحكومية التي تحتوي على سبعة خدمات مختلفة وهي خدمات الالصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص ب) ١٤-٧(شكل رقم

وتعبئة الطلبات المدنية، وخدمة العمل عن بعد، وخدمة خدمات التعامالت الحكومية الوقتية، وخدمات تبادالت البريد اإللكتروني، استطالعات الرأي الحكومي، وخدمة التعلم عن بعد، وخدمة تحميل نماذج الطلبات والملفات الحكومية


:الخدمات الفورية ٣-٢خـدمات وتحتوي القائمة الرئيسية للخدمات الفورية على خمس خدمات رئيسية تعبر عنهـا وهـي

اإلسعاف واإلنقاذ الصحي، وخدمات التنبؤات الجوية، وخـدمات معلومـات االزدحـام المـروري، .وخدمات النجدة والشرطة، وخدمات معلومات أسواق المال والعقارات

:خدمات اإلسعاف واإلنقاذ الصحي. أ

القلبيـة من خالل هذه الخدمة يمكن للمواطن أن يبلغ عن أي حالة مرضية عاجلـة مثـل األزمـات واألزمات المختلفة وذلك من خالل ملء البيانات واختيار أسم المستشفى إلرسال سيارة إسعاف إلـى

.مكان المريض :خدمات التنبؤات الجوية. ب

يستطيع المواطن أن تصل إليه معلومات عن الفلك واألرصاد الجوية وحاالت الطقس اليومية وذلـك .عن طريق خدمة الرسائل القصيرة عن طريق الهاتف المحمول من خالل المتابعة الدورية للموقع أو

:خدمات معلومات االزدحام المروري. جيستطيع المواطن أن يستفيد من خدمة نظم المواقع الجغرافية بحيث يتم تعريفه حالة المرور في منطقة

ستفادة من تلـك وسط البلد عند اإلطالع على هذه الصفحة بين الحين واألخر أيضا يمكن للمواطن اال .الخدمة عن طريق خدمة الرسائل القصيرة


١٧٨

:خدمة النجدة والشرطة. دومن خالل هذه الخدمة تمكن المواطن من الوصول إلى نقاط الشرطة وأقسام البوليس والنجدة للحاالت الطارئة المختلفة ويقوم المواطن بملئ بياناته وإرسال البالغات وتسجيل المحاضر المختلفة فـي أي

.وقت :خدمة معلومات أسواق المال والعقارات. هـ

وهذه الخدمة تمكن المواطن من متابعة أسواق المال والبورصـة والعقـارات وأسـعارها وأسـعار األراضي وملكياتها، أيضا تمكن المواطن من االشتراك في خدمة الرسـائل القصـيرة لكـي تصـل

م وأسعار العقارات واألراضي وغيرها كما هـو للمواطن أخر أخبار التداول المالية ومؤشرات األسه ).١٥-٧(موضح بالشكل رقم

الفورية التي تحتوي على خدمات اإلسعاف واإلنقاذ خدمات الالصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص ب) ١٥-٧(شكل رقم والشرطة، وخدمات معلومات أسواق الصحي، وخدمات التنبؤات الجوية، وخدمات معلومات االزدحام المروري، وخدمات النجدة

عن الباحث: المصدر المال والعقارات

:التفاعل والمشاركة ٤-٢وتحتوي القائمة الرئيسية للخدمات التفاعل والمشاركة على أربع خدمات رئيسية تعبر عنهـا وهـي خدمات غرف الدردشة بأنواعها، وخدمات مجموعة الحوار والدعم كالكشافة، وخـدمات جماعـات

.رأي السياسي، وخدمات البيع بالمزاد العلنيال


١٧٩

:خدمات غرف الدردشة بأنواعها. أمن خالل هذه الخدمة يتمكن المواطن من المشاركة في غرف الدردشة الخاصة بـالمواقع والتعـرف على األصدقاء كما يمكن تحميل جميع البرامج الخاصة بالدردشة وبها العديد من عنـاوين المواقـع

.دردشةالمتعلقة بال :كالكشافة الفني خدمات مجموعة الحوار والدعم. ب

هذه محطة الستماع اآلراء المختلفة والمساعدة على استكشاف المناطق العشوائية والمحميات وتنميـة مهارات المواطن من خالل االندماج في حلول المشاكل االجتماعية والفرديـة ومعالجتهـا بطريقـة

.حضارية :الرأي السياسيخدمات جماعات . جـ

من خالل تلك الخدمة يستطيع المواطن أن يتابع أخر األخبار السياسية في مصر كما تمكن المـواطن .من متابعة األخبار بين الحين والحين من خالل خدمات الرسائل القصيرة

:خدمات البيع بالمزاد العلني اإللكتروني. دنيات الثمينة وما يتم عرضه عن طريق المزاد العلني تمكن هذه الخدمة المواطن من التمتع بشراء المقت

من خالل عرضها وتناول كل محتوياتها بالتفصيل ودخول المزاد ومعرفة السعر الذي وصـل إليـه ).١٦-٧(المزاد كما هو موضح بالشكل رقم

تحتوي على التفاعل والمشاركة التي الصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات ) ١٦-٧(شكل رقم

خدمات غرف الدردشة بأنواعها، وخدمات مجموعة الحوار والدعم الفني كالكشافة، وخدمات جماعات الرأي السياسي، عن الباحث: المصدر وخدمات البيع بالمزاد العلني


١٨٠

:خدمات االتصاالت الدولية ٥-٢اإللكترونية لدول وبلدان المنـاطق وتحتوي القائمة الرئيسية لخدمات االتصاالت الدولية على المواقع

المجاورة لمنطقة الدراسة سواء كانت محلية أو عالمية وذلك بهدف تبادل جميع الوظائف الحضـرية ).١٧-٧(معها كما هو موضح بالشكل رقم

ء المواقع االتصاالت الدولية التي تحتوي على أسماالصفحة الرئيسية للموقع اإللكتروني الخاص بخدمات ) ١٧-٧(شكل رقم

عن الباحث: المصدر اإللكترونية للمتاحف والبلدان المجاورة وذلك بهدف تبادل جميع الوظائف الحضرية معها

وبعد هذا الشرح الوافي والتحليل لجميع الوظائف الحضرية التي يقوم بها الموقع اإللكتروني للمركـز للمركز الحضـري المعلومـاتي تجميع الحضري المعلوماتي لمنطقة وسط مدينة القاهرة أصبح لدينا

موضح به جميع الوظائف الحضرية التي يقوم بتأديتها لخدمة الفرد والمجتمع كما هو موضح بالشكل ).١٨-٧(رقم


١٨١

وظيفة حضرية مختلفة يؤديها المركز الحضري ٣٧للمركز الحضري المعلوماتي والذي يحتوي على تجميع) ١٨-٧(شكل رقم

عن الباحث: المصدر المعلوماتي لخدمة منطقة وسط مدينة القاهرة


١٨٢

:لدراسة الميدانية التطبيقية ا نتائجو ةخالصاء مركز حضري تعتمد إستراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على إنش -١

معلوماتي يتواصل مع المواطن والمؤسسات عبر اإلنترنت ووسائل االتصال اإللكتروني التي من خاللها تقوم مختلف أجهزة ومرافق المدينة بتأدية مهامها، وبالتالي تحـل الخـدمات الحضـرية

ـ ة مـن المعلوماتية محل الخدمات الحضرية التقليدية، ويتطلب هذا النوع من المراكـز مجموع :المقومات األساسية لضمان نجاحها تشتمل على

وترتبط بمدى توفر وسائل االتصال بمـا يتناسـب وحجـم السـكان : المقومات االتصالية -أ واستخداماتهم له مع مراعاة عمليات التطوير المستمر لتلبية االحتياجات وتوفير بنية تحتية

.قوية في مجال االتصالبإدخال قطاعات الخدمات التي تؤديها على شبكة اإلنترنـت وترتبط: المقومات المعلوماتية - ب

لتصبح في متناول المواطن مباشرة وبالتالي تسـهيل المعـامالت باإلضـافة إلـى تـوفير .تكنولوجيا االتصاالت وتشمل خلق المعرفة، استخدامها، نقلها، تطويرها، وتسويقها

ع النظم المعلوماتية، وهو بدوره وتتطلب تكوين اإلنسان الذي يتفاعل م: المقومات البشرية -ج يرتبط بالتركيبة ومجموع المهارات والخبرات الواجب توافرها باإلضافة إلى السعي المستمر

.إلى جذب الرأسمال البشري

وهي مجموعة من القوانين والقواعد التـي تضـعها لحمايـة هـذه : المقومات التشريعية -د .ري للمجتمع الذي تنتمي إليه المدينةالمعامالت، وترتبط هذه المقومات بالبعد الحضا

تقوم إستراتيجية العمل على تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى علـى عالقـة تكامليـة -٢لـذلك فـإن Urbanityمشتركة بين الفرد والمدينة لتحقيق أعلى معدل من السمات الحضـرية ـ الـذي Technologyا محور األداء الوظيفي إلستراتيجية ومنهجية التطوير هـي التكنولوجي

فرضت سيطرتها في أواخر القرن الماضي حتى وقتنا الحالي على جميع فئات المجتمع والشعوب في العالم، والتي تعتبر حلقة الوصل بين الفرد والمدينة إلقامة عالقة تكاملية مشـتركة بهـدف

.Urbanityتحقيق أعلى معدل من السمات الحضرية

لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على الوظائف التـي كانـت تعتمد إستراتيجية العمل -٣تؤديها المراكز الحضرية القائمة بحيث نقوم بمحاولة استبدال معظم الوظائف بوظائف مماثلة تتم عن طريق التقنية الرقمية وتستخدم االنترنت كوسيلة اتصال أساسية وذلك بهـدف الحـد مـن

ة التقليدية وعليه يمكن تحديد وتصنيف الوظائف الخاصة فـي المشاكل القائمة للمراكز الحضري :المركز الحضري المعلوماتي في العناصر التالية


١٨٣

تزويد المواطنين بـالخرائط :On line basic informationقواعد البيانات والمعلومات -أ واألخبار الخاصة بمصالحها المختلفة، ومعلومات الترفيه والتجارة والتسـوق اإللكترونـي والسياحة والفندقة والحجوزات وخدمات البريد واالتصاالت، وكذا توفير النماذج التي يـتم

.استخدامها في أداء الخدمات، والتي يمكن للمواطنين مألها وطبعهاكتعبئـة الطلبـات والمعـامالت :On line civic services الخدمات الحكومية المباشرة - ب

لكتروني، وتحميل نماذج الطلبات والملفـات وبـرامج الحكومية الوقتية وتبادالت البريد اإلالتشغيل من المواقع التي تديرها المدينة واستطالعات الرأي، والتعليم عن بعد، وتحصـيل المستحقات وسداد االلتزامات، مثل تحصيل الرسوم والضرائب المستحقة عن طريق شـبكة

.االنترنتبؤات الجويـة، ومعلومـات االزدحـام كـالتن :Up to date servicesالخدمات الفورية -ج

المروري، معلومات عن المستشفيات واإلسعاف والنجدة والشرطة ومعلومات أسواق المال .إلخ... والعقارات

كتقديم معلومات عـن الجماعـات الخاصـة التـي :Participationالتفاعل والمشاركة -د ـ ة، كالكشـافة تتضمنها المدينة، مثل جماعـات الـرأي السياسـي، وجماعـات المعارض

والمتطوعين والجماعات النشيطة، وجماعات حمايـة الجـوار، والبيـع بـالمزاد العلنـي .إلخ.... اإللكتروني

وتضم عملية تبادل الوظـائف : International communicationsاالتصاالت الدولية -ه .السابقة مع المدن األخرى في نفس الدولة التي تنتمي إليها أو مع الدول األخرى

تحليل وتجميع الوظائف الحضرية التقليدية وتحديد الخدمات الحضرية المتحولة إلى خـدمات تم -٤هناك العديد من الخدمات التي تم تحويلها معلوماتية للوقوف على نسبها المئوية حيث نالحظ أن

إلى خدمات معلوماتية يستطيع المواطن أن يحصل عليهـا دون التحـرك إليهـا % ١٠٠بنسبة يها وهي الخدمات الحكومية والخدمات اإلعالميـة والسـياحية والفندقيـة والثقافيـة والتواجد ف

والتسويقية والعقارية وكانت أقل الخدمات التقليدية التي تستلزم وجود المواطن لالسـتفادة مـن خدماتها بل ومن الصعب تحويلها إلى خدمات معلوماتية هي الخدمات الترفيهية ونسبة التحـرك

أما بقية الخدمات % ٣٣والخدمات الدينية بنسبة % ٢٥ها الخدمات التعليمية بنسبة تلي% ١٦فيها أما بقية الخـدمات كالخـدمات % ٦٠كالخدمات الصحية واالجتماعية فكانت نسبة التحول فيها

كل ذلك أدى إلى تحول نسبة كبيرة من % ٧٥المالية كالبنوك والبورصة فتصل نسبة تحولها إلى خدمات معلوماتية متحولـة مـن خـدمات % ٦٩ة إلى خدمات معلوماتية بنسبة الخدمات التقليدي

.خدمات تقليدية الزالت تطالب بتواجد المواطن لكي يستفيد منها% ٣١تقليدية، بينما نسبة

النتائج والتوصيات منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

١٨٥

النتائج والتوصيات: الباب الرابع

:نتائج الدراسة ٤/١والميدانية يتبين وجود نوعين بعد أن تم استعراض أجزاء الدراسة الثالثة النظرية والتحليلية

المباشرة، أما النوع الثاني فهو النتائج الغير مباشرة من النتائج لهذه الدراسة، النوع األول هو النتائج )١- ٤(كما هو موضح بالشكل رقم

عن الباحث: المصدر نتائج الدراسة) ١-٤( رقم شكل

:النتائج المباشرة ٤/١/١لهذه الدراسة في إمكانية تطوير وتحديث المراكز الحضرية القائمة يمكن إجمال النتائج المباشرة -١

وتحويلها إلى مراكز حضرية معلوماتية للمواطن من خالل استراتيجية التطوير والتحديث قابلة .للتطبيق تواكب التطوير المعلوماتي في وقتنا الحالي

حقيق أعلى تبين الفرد والمدينة ل تقوم استراتيجية التطوير والتحديث على عالقة تكاملية مشتركة -٢وأن محور آداءها الوظيفي هي التكنولوجيا Urbanityمعدل من السمات الحضرية

Technology ي ختى وقتنا الحالى على جميع ضالتي فرضت سيطرتها في أواخر القرن الما .فئات المجتمع والشعوب في العالم

مشتركةعالقة تكاملية

عن الباحث: المصدر محور األداء الوظيفي لمنهجية التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى) ١-٨(شكل رقم

ةــج الدراســـنتائ

مباشرة غير نتائج مباشرةنتائج

التكنولوجياTechnolog

y

المدينةThe City

المواطنCitizen


١٨٦

تعتمد استراتيجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى على الوظائف التي كانت -٣المراكز الحضرية القائمة بحيث تقوم بمحاولة استبدال معظم الوظائف الحضرية التقليدية تؤديها

بوظائف حضرية مماثلة تتم عن طريق التقنية الرقمية وتستخدم االنترنت كوسيلة اتصال أساسية .وذلك لهدف الحد من المشاكل القائمة للمراكز الحضرية التقليدية

:النتائج الغير مباشرة٤/١/٢

المنطقة المركزيـة Downtownوسط المدينة City centerهناك اختالف بين مركز المدينة -١حيث يعتبر مركز المدينة هو الموقع الجغرافي المحدد داخل Center Business districtلألعمال

Inner أما المنطقة الداخلية للمدينة. بداخله أو خارجه Downtownالمدينة، وقد يكون وسط المدينة

City ويطلق كناية عن منطقة معينة كحي اليهود أو حي الفقراء حيث يكون قاطني هذه المدينة أقـل .تعليما وأكثر فقرا حيث يزداد معدل الجريمة

تتلخص مشاكل المراكز الحضرية للمدن الكبرى في عدة نقاط وهي التفاعل مع المواصـالت -١المتبعة للمواصالت العامة التي أصبحت أنظمة غير العامة والخاصة بالمدينة، كذلك األنظمة

اجتماعية نتيجة لإلهمال وعدم الصيانة والرقابة عليها، كذلك التزايـد المسـتمر للمسـاحات المطلوبة للجراجات والحركة كل ذلك أدى في النهاية إلى تلوث جوي وضوضـائي فـي آن

.مية المختلفةواحد، هذا باإلضافة إلى التضارب الواضح بين الخطط الحكو

لقد تناول الكثير من االجتماعيين واالقتصاديين والمخططين في دراسة فكـر بنـاء المدينـة -٢وهيكلها الداخلي وصاغوه في شكل نظريات تختلف في تفاصيلها باختالف منظـور الرؤيـا فالبعض تناولها من الوجهة االجتماعية والبعض اآلخر تناولها من الناحية االقتصادية وأقـدم

جع إلى العشرينات من القرن العشرين حيث اقترحه عالم االجتماع بـورجس هذه النماذج يرBurgess والذي كان هدفه التعرف على مناطق المشكالت االجتماعيـة الخطيـرة بـداخل

فـي ١٩٩٧المراكز الحضرية للمدن والنطاقات المحيطة بها، وصوال إلى العالم نيوتن عام لوث الجوي والضوضائي للمراكز الحضرية للمـدن دراسة الهدف الرئيسي منها للحد من الت

الكبرى والتي كانت تحت عنوان تخطيط المدن نحو مستقبل أفضل وقدمت تلك الدراسة سـتة نماذج للتخطيط الحضري للمدن والتي ستعمل على رفع جـودة الهـواء وتخفـيض معـدل

.استهالك الطاقة في هذه النماذج الحضرية

ماريين والمتخصصين إلى استخدام استراتيجية منهجية للتطوير المساهمة في لفت أنظار المع -٣وتحديث المراكز الحضرية الكبرى وذلك بهدف الحد من المشاكل القائمة للمراكز الحضـرية

.الكبرى


١٨٧

عند القيام بتجميع وتحليل نسب الخدمات التقليدية المتحولة إلى خدمات معلوماتيـة نجـد أن -٤إلى خـدمات معلوماتيـة يسـتطيع % ١٠٠م تحويلها بنسبة تهناك العديد من الخدمات التي

المواطن أن يحصل عليها دون التحرك إليها والتواجد فيها وهي الخدمات الحكومية والخدمات اإلعالمية والسياحية والفندقية والثقافية والتسويقية والعقارية وكانت أقل الخدمات التقليدية التي

ن خدماتها بل ومن الصعب تحويلها إلى خدمات معلوماتية تستلزم وجود المواطن لالستفادة م% ٢٥تليها الخـدمات التعليميـة بنسـبة % ١٦هي الخدمات الترفيهية ونسبة التحرك فيها

أما بقية الخدمات كالخدمات الصحية واالجتماعية فكانت نسبة % ٣٣والخدمات الدينية بنسبة الية كالبنوك والبورصة فتصل نسبة تحولها أما بقية الخدمات كالخدمات الم% ٦٠التحول فيها

كل ذلك أدى إلى تحول نسبة كبيرة من الخدمات التقليدية إلى خدمات معلوماتيـة % ٧٥إلى خدمات تقليديـة % ٣١خدمات معلوماتية متحولة من خدمات تقليدية، بينما نسبة % ٦٩بنسبة

.الزالت تطالب بتواجد المواطن لكي يستفيد منها

يجية العمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبـرى علـى إنشـاء مركـز تعتمد إسترات -٥حضري معلوماتي يتواصل مع المواطن والمؤسسات عبـر اإلنترنـت ووسـائل االتصـال اإللكتروني التي من خاللها تقوم مختلف أجهزة ومرافق المدينة بتأدية مهامها، وبالتالي تحـل

ات الحضرية التقليدية، ويتطلب هذا النـوع مـن الخدمات الحضرية المعلوماتية محل الخدم :المراكز مجموعة من المقومات األساسية لضمان نجاحها تشتمل على

وترتبط بمدى توفر وسائل االتصـال بمـا يتناسـب وحجـم السـكان :المقومات االتصالية -أ حتيـة واستخداماتهم له مع مراعاة عمليات التطوير المستمر لتلبية االحتياجات وتوفير بنية ت

.قوية في مجال االتصالوترتبط بإدخال قطاعات الخدمات التي تؤديها على شبكة اإلنترنـت :المقومات المعلوماتيـة -ب

لتصبح في متناول المواطن مباشرة وبالتالي تسهيل المعامالت باإلضافة إلى توفير تكنولوجيا .االتصاالت وتشمل خلق المعرفة، استخدامها، نقلها، تطويرها، وتسويقها

تفاعل مع النظم المعلوماتية، وهو بـدوره وتتطلب تكوين اإلنسان الذي ي :المقومات البشرية - ج يرتبط بالتركيبة ومجموع المهارات والخبرات الواجب توافرها باإلضافة إلى السعي المستمر

.إلى جذب الرأسمال البشري

وهي مجموعة من القوانين والقواعـد التـي تضـعها لحمايـة هـذه :المقومات التشريعية -د .د الحضاري للمجتمع الذي تنتمي إليه المدينةالمعامالت، وترتبط هذه المقومات بالبع

إنجاز المعامالت واألعمال بين المركز الحضري المعلوماتي وبقية األجهزة الحكومية، حيث -٦تقوم األجهزة الخاصة بالمركز الحضري المعلوماتي علـى التبـادل اإللكترونـي للبيانـات


١٨٨

ية وبقية المصالح الحكومية األخرى، والوثائق المختلفة بين مختلف المصالح العامة لها من ناحوذلك بغرض تحقيق مصلحة المواطن وتحقيق أداء أفضـل لمهامهـا، فمـثال إذا أراد أحـد المواطنين أن يستخرج تصريح إلقامة مبنى خاص به فإنه يتوجب عليه االتصال بالعديد من

، والـدفاع المـدني، المصالح في المدينة العادية والحصول على موافقتها، مثل إدارة اإلسكانإلخ، لكن في المركز الحضري المعلوماتي يمكن لهذا المواطن .... والكهرباء، والغاز، والمياه

التعامل مع جهة واحدة فقط، وذلك ألن المصالح السابقة الذكر وغيرها مرتبطة مع بعضـها المعامالت البعض عن طريق شبكة االنترنت وبالتالي فهي تتولى إلكترونيا جمع المعلومات و

باإلضافة إلى ذلك فإن أي مصلحة أو إدارة في المدينة إذا أرادت أن تعرف الوضع . المطلوبةالعام لمصلحة أخرى فإنها تحصل عليه مباشرة إلكترونيا عن طريق موقعها الـذي يحتـوي

.على كل البيانات وذلك في لحظات أو بضع دقائق

ك من خـالل اإلعـالن وعـرض المشـاريع إنجاز أعمال الشراء والتخزين الحكومي، وذل -٧وصفقات تنفيذها عن طريق االنترنت، األمر الذي يتح الفرص أمام الجميع لالطـالع علـى شروطها ومتغيراتها من ناحية، وكذلك إمكانية التقدم للشراء أو إلنجاز نشاط معين إلكترونيا

صية وتحـد مـن مظـاهر في نفس اللحظة وبالتالي تكون العملية بعيدة عن المعامالت الشخ .الفساد

إن المركز الحضري المعلوماتي يقدم معلومات عن إدارة وتنظيم حركة المخزون السـلعي -٨لديها من خالل بناء شبكة كاملة من األعمال والمعامالت الخاصـة بالتوريـدات الحكوميـة

وبالتالي والموردين المسجلين، فيتم توريد صنف معين إذا وصل الطلب على شبكة االنترنت، تقوم الشركة الموردة باإلبالغ عن عرضها عن طريق هذه الشبكة، وبنفس الطريقة تتم دراسة

.العروض وبالتالي التبليغ عن إمكانية التوريد

باإلضافة إلى ذلك فإن المركز الحضري المعلوماتي يعمل على اتاحـة القـوانين واللـوائح ذلك بتوفير إطار تنظيمي وقانوني لكل القضـايا المعمول بها إلكترونيا عند أداء الخدمات، و

التي تشغل بال المواطنين والمستفيدين من خدمات المدينة على الشبكة، حيـث تحـدد لهـم اإلجراءات والمتطلبات الالزمة للحصول على الخدمة من خالل توفير المعلومات الكافية عن

.الطريقة التي يمكن من خاللها الحصول على الخدمة

لمركز الحضري المعلوماتي أيضا على توفير الوثائق الحكومية إلكترونيا، والتي توجد يعمل ا -٩على نوعين، الوثائق ذات الطبيعة العامة، وهي ال تتطلب التحقق من شخصـية المسـتفيدين ويمكن الحصول عليها بطريقة آلية عن طريق االنترنت، أما النوع الثاني فهي الشهادات ذات


١٨٩

والتي تفرض ضرورة التحقق من صاحبها، فهي األخرى يمكن الحصـول الطبيعة الخاصة .عليها عن طريق شبكة االنترنت لكن في إطار معايير ونظم خاصة للتأمين

يعتبر نموذج المراكز الحضرية إحادية الوظيفة من النماذج الحضرية األولية التي ظهرت منذ - ١٠ظيفة حضرية واحدة لخدمـة بدء الحضر حيث أنه عبارة عن مركز حضري متخصص في و

المجتمع ويكون فيه جميع الوسائل المعمارية التي تساعده في إنجاز مهامه المستخدمة ونتيجـة لكثرة مشاكل المراكز الحضرية إحادية الوظيفة من حيث انتشـارها بـداخل المدينـة بشـكل

زدحمـة عشوائي ولكثرة الزحام على كل مركز أدى إلى تقسيم المدينة إلى مـدن صـغيرة م بالسيارات حول كل مركز حضري أحادي الوظيفة كل هذا جعـل المخططـون والمهتمـين بالدراسات الحضرية إلى تجميع جميع الوظائف الحضرية في مبنى واحد وجعله مركز لجميع

Multi functional centersالوظائف الحضرية وهي المركز الحضري المتعدد الوظـائف الت الناجمة عن استخدام المراكز الحضرية أحادية الوظيفة وفـي وذلك للتقليل من حجم المشك

ظل تطور وسائل االتصال والطفرة الكبيرة التي أحدثها التوسع في استخدام شبكة المعلومـات ، في الكثير من دول العالم ومع نمو مفاهيم التجارة اإللكترونية، والحكومـة "االنترنت"الدولية

، والتعلم اإللكتروني ومع هذه الزيادة المطرودة في عدد السـكان، اإللكترونية، والعمل من بعدوالتوسع العمراني للمدينة، وفي نفس الوقت مركزية الخدمات والوظائف الحضـرية وبصـفة خاصة في المدن الكبرى، مثل نيويورك ، طوكيو، لندن والقاهرة، أصبحت هنـاك ضـرورة

دمات والوظائف الحضرية وتفتيت المراكـز للتفكير في حلول عملية لحل مشاكل مركزية الخإلى مناطق أقل حجما وخارج منطقة وسط المدينة المكتظة بالسكان الـذين يتـرددون عليهـا لقضاء خدماتهم بكافة أنواعها، وعلى الرغم من تلك الحلول فإنه مازالت هنـاك الكثيـر مـن

غير تقليدية مـن خـالل المشكالت قائمة، مما يستلزم ضرورة التفكير بشكل سريع في حلولمحاوالت االستفادة من التطوير الهائل الذي أحدثته تكنولوجيا االتصال، وكيفية االعتماد علـى تلك الوسائل الحديثة في انجاز الكثير من تلك الخدمات بدون التواجد المادي للموظفين في تلك

.ة ذو تقنية عاليةاألماكن فتطورت المراكز الحضرية من متعددة الوظائف إلى معلوماتي


١٩٠

:توصيات الدراسة ٤/٢

لقد أمكن إالقاء الضوء على أهمية المشكلة البحثية ومدى تشابك الخيوط وتداخلها فيه وصعوبة التعامل معها، فالمشكلة تكمن في كيفية تحقيق التطوير والتحديث للمراكز الحضرية الكبرى، ولقـد أجابـت

استراتيجية عمل لتطوير وتحديث المراكز الحضرية ولضـمان الدراسة على سؤال البحث من خالل :نجاحها هناك بعض التوصيات التي يلزم توافرها لتسهيل مهمة التطوير والتحديث وهي

توصيات خاصة بالمستعملين: أوال

توصيات خاصة بالنواحي االقتصادية: ثانيا

توصيات خاصة بالقوانين والتشريعات: ثالثا

خاصة بالنواحي العمرانية توصيات: رابعا

توصيات خاصة بالمستعملين: أوال

إن العالقة التكاملية بين المواطن ووظائف المدينة تتطلب الموظف الـذي يجيـد :فئة الموظفين -١استخدام تكنولوجيا المعلومات، وهو األمر الذي يستدعي االهتمام بالموظفين وتأهيلهم وتكـوينهم

مستخدمة ومن ثم إعادة رسم الخريطة التنظيميـة ومراجعـة تصـنيف للتحكم في التكنولوجيا الالوظائف ، وبالتالي تصبح عملية االهتمام بـاألفراد المـوظفين ضـرورية لتحقيـق الفعاليـة واالستغالل األمثل للتقنية وذلك ألن الحاجة أصبحت تتطلب عماال يتقنون المهارات المعلوماتية،

.لتقدمفاألمية في هذه األخيرة تعيق ا

وهؤالء يندرجون تحت فئات مختلفة من المواطن العادي إلى التاجر المسـتثمر، :فئة المتعاملين -٢إلخ، وتنمية هذه الفئة ترتبط بمشروع ثقافي عام ومتكامل، من خالل تبني نظـام ... إلى الخبير

ـ ك تعليمي يستجيب لجميع التعامالت والوظائف الخاصة بـالمركز الحضـري المعلومـاتي ذلباالستعانة بمختصين لهم من القدرات العالية في التفكير والتخطيط واإلدارة مما يتيح تحقيق كفاءة

وهذا يتطلب مجموعة من اإلجراءات لتطوير المواطن يمكن تحديدها في النقاط . عالية للمتعاملين :التالية

قليـة الخاصـة، إتباع سياسات الجذب لرأس المال الفكري من الكوادر وأصحاب القدرات الع . أوذلك بتقديم حوافز حقيقية تدعم تواجدهم وتكفل لهم إمكانيات العطاء وذلك بـدءا بالكفـاءات العربية إلى األجنبية، والحقيقة أن بعض دول الخليج مثل اإلمارات العربية والكويت والبحرين

ـ ة واألجنبيـة بدأت تهتم بهذا الجانب، الشيء الذي جعلها تستقطب العديد من الخبرات العربي .لصالح بناء بنية تحتية معلوماتية


١٩١

واألهم من كل هذه العناصر هو توفير اإلدارة السياسية الهادفة إلى تطوير المجتمعات العربية . بهذا من ناحية ومن ناحية أخـرى ربـط الحاجـات . وإدخالها إلى عصر المعلومات والتقنية

نت وهذا يمهد لتقبـل فكـرة المركـز ومختلف استخدامات المواطن بطريقة تدريجية باالنترالحضري المعلوماتي والتعامل معه بإيجابية، حيث يجد المواطن نفسه مضـطرا السـتخدام

.التقنية مما يدفعه إلى فهم معطياتها تماما كما هو الحال بالنسبة للهاتف المحمول

وتشجيعهم على استخدام الوسائل بأهمية تقنية المعلومات واالتصاالت بالتنمية، توعية المواطنين -٣ .االلكترونية في الحصول على الخدمات اإللكترونية

يلزم دعم مراكز للكمبيوتر في جميع أنحاء المدينة وتسمى مراكز معلوماتية مساعدة بحيث تتـيح -٤خدمة االتصال باإلنترنت، ويتم فيها إعداد كوادر بمساعدة المواطنين غيـر القـادرين علـى

تقنية الحديثة بحيث يتم إنجاز هذه المراكز بالتعاون بين الجهات الحكومية التي تقدم استخدام الالتدريب الالزم والمنظمات األهلية التي تستضيف المراكز، والقطاع الخـاص الـذي يقـوم

.بالتبرع باألموال لشراء األجهزة والبرمجيات المطلوبة

توصيات خاصة بالنواحي االقتصادية: ثانيا

بط بمدى توفر وسائل االتصال بما يتناسب وحجم السكان واستخداماتهم له مع مراعاة عمليات ترت -١ .التطوير المستمر لتلبية االحتياجات وتوفير بنية تحتية قوية في مجال االتصال

ترتبط بإدخال قطاعات الخدمات التي تؤديها على شبكة اإلنترنت لتصبح في متنـاول المـواطن -٢ي تسهيل المعامالت باإلضافة إلى توفير تكنولوجيا االتصـاالت وتشـمل خلـق مباشرة وبالتال

.المعرفة، استخدامها، نقلها، تطويرها، وتسويقها

إن االرتقاء بالمراكز الحضرية للمدن لتصبح مراكز حضريه معلوماتية ال يتحقق بإطالق حمالت -٣بل يتحقق بتوفير بنيـة تحتيـة إعالمية وال بتبني خطط وبرامج ال تستند ألسس علمية سليمة،

لذلك هناك خمسة محاور أساسية للوصول لمراكز حضرية معلوماتيـة حقيقيـة ترتقـي . متينة :بمستوى الخدمات لقطاعات المجتمع المختلفة وهي

. تعد البنية التحتية لالتصاالت بمثابة العصب الرئيسي للمراكز المعلوماتيـة :بنية االتصاالت .١ :ت التي ستوفرها المراكز الحضرية المعلوماتية ومن أهم التقنيا

ربط أماكن التجمع والترفيه والخدمات واألنشطة الثقافية واالجتماعيـة :ال رئيسيةصشبكة ات. أ .WIMAXوالمالية بشبكات مركزية مثل شبكة

ية في المدينة وربط هذه النقاط بشبكة رئيس hot-spotsنشر نقاط ساخنة :نقاط توزيع السلكية. بوربطها بمراكز المعلومات حيث أنه باستطاعة أي شخص الوصول إلى المعلومـات التـي


١٩٢

كأسعار األسهم وأحـدث PDAs, laptopsيحتاجها عن طريق األجهزة الطرفية التي يحملها .المعلومات االقتصادية على المستوى المحلي والعالمي

.استخدام تقنيات االتصال المرئي. ج

.حين يتطلب األمر Micro wave linksت الالسلكية استخدام الشبكا. د

.استخدام االتصاالت الفضائية حين يتطلب األمر. هـ

لتمكين متلقي الخدمات من الحصول عليها البد من توفير أجهـزة طرفيـة :األجهزة الطرفية. ٢ولتحقيق ذلك يلزم تفعيـل مبـادرة الحاسـب . تمكن المستخدمين من الوصول لهذه الخدمات

.المنزلي لتمكين المواطنين من الحصول على أجهزة حاسب آلي بتكلفة معقولة وبطرق ميسرة

المراكز الحضرية المعلوماتية يعتمد على مـا تقدمـه إن مقياس نجاح :الخدمات والمحتوى. ٣حيث أن األجهزة والشبكات وحـدها . لمواطنيها من خدمات ومحتوى إلكتروني آمن ومناسب

غير قادرة على االرتقاء بالمركز الحضري القائم لمستوى المركز الحضري المعلوماتي دون لخدمة في أي وقـت ومـن أي وجود محتوى وخدمات مناسبة تتيح لسكانها الحصول على ا

.وتوفر لهم محتوى يتناسب مع ثقافة المدينة. مكان

رغم القفزة الهائلة في تقنية المعلومات واالتصـاالت، إال أن :أمن المعلومات والخصوصـية . ٤العديد من مستخدمي هذه التقنيات ال زالوا يثقون بمسـتوى أمنهـا ومـدى حفاظهـا علـى

ن الناس ال يثقون بالخدمات البنكيـة عبـر االنترنـت وال خصوصيتهم، حيث تجد العديد متأسـيس شـبكة وأخذ هذا العامل بعين االعتبـار يلزمبالتسوق اإللكتروني، ولنجاح المبادرة

.معلومات آمنة تربط كافة أنحاء المدينة بمركزها الحضري المعلوماتي

تأدية خدماته بطريقة سليمة لضمان نجاح المركز الحضري المعلوماتي في :التوعية والتثقيف. ٥يلزم تصميم خطط توعية تستهدف جميع شرائح المجتمع لتوعيتهم بأهمية المركز الحضـري المعلوماتي ونطاق خدماته ومدى ما يمكن أن يحققه من نقلة نوعية بمستوى الحياة االجتماعية

.للفرد والمجتمع ككل

توصيات خاصة بالقوانين والتشريعات: ثالثا

ربط تلك المراكز الحضرية المعلوماتية بمجموعة من المقومات التشريعية التي من المفترض أن يلزم تحمي المعامالت اإللكترونية بشكل عام السيما في مجال التوقيع اإللكتروني باإلضافة إلى الجـرائم

.اإللكترونية وآليات ردعها


١٩٣

منظومة التشريعية لتناسب اسـتخدامات إذن فالمركز الحضري المعلوماتي يحتاج إلى إعادة هندسة الالتكنولوجيا المعلوماتية وكذلك من أجل إضفاء مزيد من المصداقية على هذه االستخدامات وبالتـالي

.تكون بداية التحول إلى المعامالت اإللكترونية

توصيات خاصة بالنواحي العمرانية: رابعا

ـ -١ تكـون هـذه المراكـز WIMAXلكية يلزم جود مراكز تعليمية خاصة مربوطة بشبكات السمربوطة بالبوابات للحصول على المعلومات العلمية على المستوى العالمي وبثهـا فـي مواقـع

.محددة عن طريق هذه الشبكات الالسلكية

بإمكانية االستماع إلى أو مشاهدة المحاضرات التي تلقى على المستوى المحلي والعـالمي عـن -٢المحاضرات بواسطة شـبكات الهواتـف النقالـة طريق مراكز خاصة تبث هذه

3rdG GSM .باستخدام تقنية الجيل الثالث للشبكة الخلوية أو الشبكات المحلية الالسلكية

وضع مكتبات إلكترونية في مناطق خاصة وربطها بالمكتبات المركزية لسهولة الوصـول إلـى -٣ .الكتب المختلفة

علومات المهمة لتسهيل عملية الحركة المرورية ونقلها إلى ربط مراكز المرور بشبكات لتبادل الم -٤ .المواطنين عن طريق الشبكات الالسلكية

إمكانية الحصول على خرائط محددة ومواقع معينة عن طريق استخدام صور األقمار الصـناعية -٥ظـم وبثها إلى المراكز المرورية وإلى عامة الناس عن طريق استخدام الخدمات المختلفة مثل ن

.GPS systemsالمعلومات الجغرافية

المراقبة المرورية عن طريق ربط الكاميرات الموزعة في مختلف الطرق والتقاطعات المرورية -٦ .للحصول على المعلومات المناسبة لتنظيم حركة السير وتخفيف نقاط االزدحام

لزيادة كفاءتها فـي عـالج ربط المستشفيات العامة والخاصة بشبكات لتبادل المعلومات الالزمة -٧ .المرضى

.ربط الصيدليات لتبادل األدوية بالسهولة والسرعة المناسبة لزيادة كفاءتها -٨

وجود نقاط خاصة السلكية إلمكانية الوصول من خاللها إلى أقسام الطوارئ بالسرعة المطلوبـة -٩ .والتخاطب معهم بالصوت والصورة في حالة الطوارئ الخاصة

لمتابعة حالتهم ) حاالت القلب مثال(المستشفيات بمنازل المرضى ذوي االحتياجات الخاصة ربط -١٠ .الصحية وإنذارهم في حالة تدهور صحة المريض بطريقة تلقائية كمتابعة إشارة رسم القلب مثال


١٩٤

الزمة لتبادل المعلومات ال) اإلطفاء، الطوارئ النجدة(ربط مراكز األمن العامة بمختلف أقسامها -١١ .وسهولة الوصول إلى األهداف المطلوبة

.وضع شبكة من الكاميرات المنتشرة في مختلف مناطق المدينة لمراقبة الوضع األمني -١٢

وضع نقاط خاصة في المناطق الحساسة ووصلها وربطها بالمراكز األمنية لمتابعـة الوضـع -١٣ .األمني وتحذيرهم تلقائيا عند وقوع حاالت طوارئ

بط المراكز التموينية واألسواق المنتشرة بشبكات السلكية للوصول إليها عن طريـق أجهـزة ر -١٤ .الكمبيوتر كاستعراض السلع وشرائها من هذه المراكز واألسواق

وضع نقاط ساخنة في المرافق العامة وربطها بشبكات للوصول إلى مطاعم ومراكـز الترفيـه -١٥ .واستعراضها عن طريق أجهزة الكمبيوتر

وضع نقاط ساخنة في المرافق العامة كالحدائق والمناطق الترفيهية للتحـدث واالتصـال بـين -١٦ .الموظفين وتبادل األفكار والنقاشات والمعلومات العامة

المراجـعالمصادر و منهج تطوير وتحديث المراكز الحضرية الكبرى

١٩٦

:والمعربة المراجع العربية: أوال

١٩٩٨ –، األنجلو المصرية، القاهرة تخطيط المدنأحمد خالد عالم، .د .١ ١٩٨٢ األنجلو المصرية، القاهرة ،دراسات في جغرافية المدن، أحمد على إسماعيل.د .٢، ترجمة على صبري فرغلي، سلسلة عـالم الذكاء االصطناعي واقعه ومستقبلهآالن بونيه، .٣

.، المجلس الوطني للثقافة والفنون واآلداب، الكويت١٩٩٣، إبريل ١٧٢فة، العدد المعر ٧.٦٣، عدد سكان القـاهرة الكتاب اإلحصائي السنويالجهاز المركزي للتعبئة واإلحصاء، .٤

٢٠٠٤مليون نسمة، يونيو ٣.٨وبية مليون والقلي ٥.٥٤مليون والجيزة هرام التجاريـة، ، مطابع األاء االصطناعيقاموس مصطلحات الذكجالل عبد الوهاب محمد، .٥

١٩٩٥قليوب، مصر،

١٩٩٩القاهرة – مراكز حضرية جديدةجهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، .٦رؤية إلشكالية اإلبداع المعمـاري فـي القـرن .. العمارة المعلوماتية "حسن، نوبي محمد، .٧

ارة والعمران على مشارف األلفية العم(المؤتمر المعماري الدولي الرابع – الواحد والعشرين ٢٠٠٠لهندسة، جامعة أسيوط، مصر، ، قسم العمارة، كلية ا)الثالثة

، دار المعـارف، اإلسـكندرية، الطبعـة تخطـيط المـدن والقـرى عباس حيدر فـاروق، .٨ ١٩٩٤األولى،

" دراسة غير منشورة"، تأثير اإلنترنت على الشباب في مصر والعالم العربـي عالء الخواجة، .٩ ٢٠٠٥ القاهرة، مركز المعلومات واتخاذ القرار،

، تقرير تقرير عن قياس استعداد المجتمع المصري للحكومة اإللكترونية"كمال سامي سليم، .١٠ ٢٠٠٦ت ودعم اتخاذ القرار، غير منشور، القاهرة، مركز المعلوما

ة، الجزء ، ترجمة إبراهيم نصحي، األنجلو المصريالمدينة على مر العصورلويس ممفورد، .١١ ١٩٩٨ - األول

١٩٨٨الرياض – التجربة المعمارية –مجموعة البيئة االستشارية، البيئة .١٢ –، دار المعرفــة الجامعيــة، األزاريطــة جغرافيــة الحضــرمحمــد أبوعياتــه فتحــي، .١٣

٢٠٠٥اإلسكندرية

المصرية، مكتبة األنجلو ، القاهرة، فنون اإلعالم وتكنولوجيا االتصالمحي الدين عبد الحليم، .١٤٢٠٠٦

القاهرة –، مكتبة االنجلو المصرية جغرافية العمران الريفي والحضريمدحت جابر محمد، .١٥٢٠٠٦


١٩٧

اسـتطالع رأي األسـر ". مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، مركز استطالع الرأي العام .١٦القرار، تخاذ ، دراسة غير منشورة، القاهرة، مركز المعلومات ودعم ا"حول استخدام األنترنت

٢٠٠٥مجلس الورزاء،

إصدارات نشـرة ،المخطط االستراتيجي الشامل لمدينة الرياضمركز المشاريع والتخطيط، .١٧ ٢٠٠٤تطوير الرياض

م١٩٨٨ الثالثة، المرحلة-الحكم قصر منطقة تطوير برنامج والتخطيط، المشاريع مركز .١٨، ن العربيـة اإلسـالمية العوامل التاريخية لنشأة وتطور المـد مصطفى عباس الموسوى، .١٩

١٩٨٢ ، ترجمة كيف سيغير العلم حياتنا في القرن الواحد والعشرين: رؤى مستقبليةميتشيو كاكو، .٢٠

، المجلس الوطنى للثقافـة ٢٠٠١يونيو ٢٧٠سعد الدين خرفان، سلسلة عالم المعرفة، العدد .والفنون واآلداب، الكويت

المراكز اإلدارية فى عصر غير المنشورة ،يررسالة ماجستي، هيثم محمد طارق محمد توفيق .٢١ -جمهوريـة مصـر العربيـة الجيزة، ،، جامعة القاهرةتكنولوجيا المعلومات كلية الهندسة

٢٠٠٥يونيو

:األجنبية المراجع : ثانيا

1. Alan Gilbert, The mega-city in Latin America, Edited by United Nations

University Press Tokyo, NewYork, Paris

, 1996 2. Auf, A. Vision Planning as a Remedy for Rapid Urban Development, April

2000

3. Brockherhoff M.P, An urbanizing world-

Population Bulletin 55(3), 2000

4. Carrillo, F.Knowledge Cities: Approaches, Experiences and Prespectives

Butterworth Heinemann, Lond

on. 2008

5. Christaller W. (Trans. C.W.Baskin), Central Places in Southern Germany-

Englewood Cliffs

. NJ. Prentice Hall, 1966

6. Christaller W. (Trans. C.W.Baskin) Previous Reference

, 1966

7. Coasts, D. & Jones, A. & Williams, L. & Lee, N. & Coling, M., Ideopolis:

knowledge city – Regions [www.homepage]cited in;

http://www.theworkfoundation.com/research/Ideopolis.jsp 8. Constantinos. A.Doxiadis, EKISTICS, An Introduction To The Science of

Human Settlements Hutchinson of London

,1968

9. D.I Scagili, The From of Cities Urban and Social Geography Sense, General

Editor, J.H.Jhonson, New York, London, 1999


١٩٨

10. Dogan M. and J.D. Kasarda (eds), The metropolis era, Vol. I- A world of giant

cities

,1988 11. Galion A.B. & Eisner S., The Urban Pattern City Planning Design

, 1975

12. Gruen Victor, Centers For The Urban Environment, Survival of the Cities,

Van Nostrand Reinhold comp., Los Angeles, California, 1973

13. Harrhy Stewart, The City Problems of Planning Inter Disciplinary Reading

Penguin, London.

14. Harold Cater, The Study of Urban Geography – Edward Arnold- LTD, London,

1972

15. International Communication Union. “Internet On The Nile”, Report. (Geneva.

ICU, 2000) 16. J. H. Lowry, World City Growth

, Harber & Ros, London, 1979

17. Jordan, J.p, Transforming Paris, The Life and Labors of Baron Haussmann,

The University of Chicage Press, 1996

18. Lowder S., Inside the Third World city

, Croom Helm,1987 19. Mature Rahman, Introduction to Human Geography

, 1999

20. Mayhew S. and A. Penny, The concise Oxford dictionary of Geography,

Oxford University Press, 1992

21. Mcintosh, A. "Towns and Cities: Competing for Survival"

, 1997

22. Murphy, R.E., et al, A Comparative Study of Nine Central Business Districts,

Economic Geography

, 1988

23. Paul Halsall, Introduction to the Medieval World

, 1998

24. Population Reports, Preview Edition, Planned Families, Sustainable Cities,

Population Growth and Urbanization, 2004, www.Jhuccp.org.

25. R.J.Fuchs, E.Brennan, J.Chamie, Fu- Chen Lo & Juha I. Uitto, MEGA, CITY

Growth and Future , United Nations University

,1991 26. Richardson H.W., "Efficiency and welfare in LDC mega-cities.", In Kasarda

and Parnell (eds.),

(1993) 27. Short, J., An Introduction to Urban Geography

, London, 1984

28. Studio di Architettura Franco Albini, Kasr El-Hokm Area redevelopment

Project, Milan 1974

29. The Urban Land Institute, Down

town Development Handbook, 1980

30. Time sever, Standards For Urban Design Donald Watson, Alan Plattus,

Robertshibley The Mcgraw -H.ll, USA, 2003

31. UNCHS [United Nations Centre for Human Settlements (HABITAT)],

1987,

Global report on human settlements 19

86, Oxford University Press.


١٩٩

32. UNDIESA and UNU [United Nations University], Summary report and

recommendations of the symposium on the mega-city and the future, Population

growth and policy respon

ses , 22-

25 October, Tokyo,1990 33. United Nations, World Urbaniza

tion prospects 1990: Estimated & Projections

of Urban & Rural Populations of Urban Agglomerations, New York, United

Nations, 1991

34. Ward, P.M., Mexico City-

Belhaven, 1990 35. World Bank,

Urban policy and economic development1991, An agenda for the

1990

36. Y. Ibich, The Islamic City, Cambridge

, 1976

:المجالت العلمية: ثالثا

٢٠٠٩يناير / ١٤٣٠محرم ٢١٩العدد ٢٩السنة –مجلة البناء السعودي.

"Web Sites"ذات الصلة مواقع اإلنترنت : رابعا

http://www.alriyadh.com

http://www.answers.org

http://www.carefour.com

http\\www.cybevasion.fr/france/hotels_ proximite.com

http://www.earthgoogle.com http://www.egyptsons.com

http:\\www.en.wikipedia.org http://www.geography.abut.org

http:// www.Idsc.gov.eg http://www.Jaddah.gov.ca http://www.knowledge cities.com http://www.kronoskaf.com

http://www.Ianvisits.com

http://www.mall-hall-of-fame.blogspot.com

http://www. midtownrochesterrising.com

http://www.nemo.nv http://www.neweastmanchester.com http://www.rijeka.hr.com

http://www.roberttorreslawfirm.com

http\\www.sitemaker.umich.edu http://www.smart-villages.com/docs/front.aspx

Documents

Urban Development and Regeneration - CPAS Kattan/PhD/PhD.pdf · Prof. Dr. M. M. Al Sayed Serag Profess or of Architecture & Urban Planning Faculty of Engineering Al Azhar University