-
Urban RenewalPeremajaan kota dalam perancangan kota
Jurusan Arsitektur UB
-
Pengertian Upaya penataan kembali suatu kawasan tertentu di
dalam kota dengan tujuan untuk mendapatkan nilai tambah yang lebih
memadai bagi kawasan tersebut sesuai dengan potensi nilai ekonomi
yang dimiliki oleh lahan kawasan tersebut.
-
PENYEBAB KEMROSOTAN
Tata letak lingkungan fisik secara keseluruhan tidak
memungkinkan lagi dikembangkan/tidak sesuai lagi untuk menampung
jenis kegiatan baruTingkat pencapaian yang buruk serta tidak
menguntungkan, ruang parkir minim yang menyebabkan kemacetan,
organisasi ruang serta hubungan fungsional yang buruk dsb.
-
Kondisi bangunan/gedung sudah sangat buruk sehingga tidak layak
pakai, tidak dapat melayani fungsinya dengan baik, tidak sehat
serta tidak aman.
PENYEBAB KEMROSOTANPeruntukan lahan tidak sesuai lagi dengan
status kawasan tersebut dalam konteks tata kota.
-
Jika dibiarkanAkan membawa dampak negatif yang lebih luas pada
struktur kehidupan kota--- menurunnya kualitas lingkungan kota.
Perlu revitalisasiAkan memberikan vitalitas baru kepada kawasan
tersebut agar kawasan tersebut dapat kembali menyumbang kontribusi
yang spesifik pada kehidupan ekonomi kota.
-
Tingkat perubahan kecil, PRESERVASI/KONSERVASITingkat perubahan
sedang, REHABILITASI
-
PRESERVASIUpaya memelihara dan melestarikan monumen, bangunan
atau lingkungan pada kondisinya yang ada dan mencegah terjadinya
proses kerusakan.Misal, pemugaran gedung kesenian jakarta
Untuk melindungi bangunan dan lingkungan yang memiliki nilai
sejarah dari kehancuranBiasa disertai dengan upaya restorasi,
rehabilitasi/ rekonstruksi
-
KONSERVASIUpaya untuk memelihara suatu tempat sedemikian rupa
sehingga makna dari tempat tersebut dapat dipertahankan.Tempat,
kawasan bangunan dan lingkungan, komplek gedung dan
lingkunganMakna, arti sejarah, budaya, tradisi, nilai keindahan,
sosial, ekonomi, fungsi, iklim, dan fisik.
-
REHABILITASIUpaya untuk mengembalikan kondisi suatu unsur
kawasan kota yang telah mengalami kerusakan, kemunduran, atau
degradasi kepada kondisi aslinya sehingga dapat berfungsi kembali
sebagaimana mestinya.Misal, Perbaikan sarana jalan, drainase,
dsb
-
RENOVASIUpaya untuk merubah sebagian/ beberapa bagian dari
bangunan kuno (interior) agar bangunan tersebut dapat diadaptasikan
untuk menampung fungsi baru (adaptive re-use) atau masih untuk
fungsi sama namun persyaratan baru.Misal, pembangunan hotel Grand
Indonesia di lokasi Hotel Indonesia Jakarta sebagai hotel
bersejarah.
-
RESTORASIUpaya mengembalikan kondisi suatu tempat (bangunan dan
lingkungan) pada kondisi asalnya dengan menghilangkan
tambahan-tambahan yang timbul serta mengadakan kembali unsur semula
yang hilang tanpa menambah unsur baru.Misal, restorasi candi
borobudur
-
REKONSTRUKSIUpaya mengembalikan kondisi atau membangun kembali
suatu tempat (bangunan dan lingkungan) sedekat mungkin dengan wujud
yang semula diketahuiUntuk mengadakan kembali, tempat-tempat yang
telah rusak/hampir punah.Misal,rekonstruksi kota Banten lama.
-
REDEVELOPMENTPembangunan kembali kawasan kota dengan terlebih
dahulu melakukan pembongkaran sapras dari sebagian/seluruh kawasan
kota yang tidak dapat dipertahankan lagi kehadirannyaPerubahan
secara struktural dari peruntukan lahan, profil sosial, ekonomi,
serta ketentuan-ketentuan pembangunan lainnya (intensitas
pembangunan)Misal, redelopment kawasan segitiga senen jakarta,
redevelopment kawasan Ngagel Surabaya
-
SENTRIFIKASIUpaya peningkatan vitalitas suatu kawasan kota
melalui upaya peningkatan kualitas lingkungan, namun tanpa
menimbulkan perubahan yang berarti dari struktur fisik
kawasan.Bertujuan memperbaiki ekonomi kawasan kota dengan
mengandalkan kekuatan pasar dengan cara memanfaatkan
sarana-prasarana yang ada.Misal, KIP (Kampung Improvement Project)
Surabaya
-
Renovasi, rehabilitasi, restorasi, dan sentrifikasi merupakan
alat implementasi dari proses konservasi suatu tempat.Misal,
pelestarian Gedung Gubernur JenderalMuseum Fatahillah
-
Terima kasih
