Urban report

Есть ли граффити в России? • Пешеходные улицы в километрах • Панельное домостроение XXI века Вотерфронт: второе дыхание набережных • Василий Дубейковский: бренд как национальная идея

Алексей Новиков: о практиках гибкого управления • Самара: модернизация городской среды Мундиаль: первые лица о стадионах • Художественная подсветка: акценты в архитектуре

Переосмыслениегородскогопространства

10 URBAN report

Механика Сцены

«Театральная сцена – это сложнейший узел взаимосвязанных и зачастую взаимоисключающих элементов, согласовать которые нелегко», - резюмировал свои лекции выдающийся театральный деятель Вадим Васильевич Базанов. Уж кому, как не ему – худож-нику и технологу сцены, искусствоведу-практику, профессору кафедры театральной техники и технологии – не знать, что хотя бы двух одинаковых сцен, как и людей, не сыщешь. При одном наборе «комплектующих» - пропорции и возможности разные. Будет ли танцевать этот живой организм сцены или только ходить, сможет ли он запеть или останется глух, способен ли он заиграть всеми гранями, каждым своим квадратным метром – зависит и от архи-тектора-создателя, и от проектировщика-механика, и от режиссе-ра-постановщика.

И сторически сложи-лось, что театральная сцена – есть концен-

трация представления о ре-альном мире, так или иначе развернутом в трех плоско-стях, трех ярусах. Ведь свет-скому театру, к которому Ев-ропа пришла лишь к концу 17 века, предшествовали и древ-негреческий насквозь мифо-логизированный (читай – ре-

лигиозный театр), преемник его – театр Древнего Рима, и, конечно, средневековая ли-тургическая драма. Так что трехмерность театрального пространства, созданного по образу и подобию – это свое-го рода дань идее Демиурга, создавшего землю с подзем-ным миром и небесными сфе-рами.

Э ксперименты с маши-нерией в театре на-чались практически

с момента появления этого вида искусств, так что опыт «оживления» сцены челове-чеством к сегодняшнему дню накоплен колоссальный. И всегда механика сцены была призвана усилить художе-ственный и эмоциональный накал игровой постановки, однако случались в истории и курьезы. Взять, к примеру, оперный театр в Тюильри, построенный по приказу ко-роля Людовика XIV. Сегодня этот архитектурный шедевр известен миру как Дворец наций, но в историю театра он вошел как «Зал машин» - грандиознейший (даже по со-временным меркам) проект. . Трудно представить, но глу-бина его сцены составляла 44

метра при длине зрительного зала равной 30 метрам. И вся эта фантастическая глубина была построена с одной лишь целью – разместить десятки кулисных машин и сложней-шую систему веревок, блоков, лебедок, противовесов, чтобы ставить воистину феерич-ные оперы и балеты. Апофе-оз «Зала машин» наступил в середине 18 века, когда ху-дожник-новатор Сервандони попросту отменил театраль-ные постановки с непосред-ственно актерской игрой. Он, подключив архитектора и механика, довел могущество машин над сердцами зрите-лей до высшей точки и создал новый вид представления, ос-нованный на демонстрации исключительно технических возможностей театра.

Поле для экспериментов

Сцену вполне можно срав-нить с машинным цехом, наполненным сложней-

шей машинерией, которую традиционно разделяют на верхнюю и нижнюю. Верхняя механика сцены представля-ет собой различные комби-нации колосников, софитных, штанкетных и индивидуаль-ных подъемов, портальных башен, подъемников, приво-

дов, лебедок, дорог занаве-са и систем зашторивания, ферм для подвеса декораций и оборудования и пр. Ниж-няя механика сцены – это те-атральные поворотные круги и вращающиеся конструкции разного типа, подъемно-опуск-ные площадки, люки-провалы, оркестровые ямы, сейфы для мягких декораций, рампы и многое-многое другое.

Древнегреческий театр в Эпидавре. (340 г. до н. э. и 330 г. до н. э.)

Верхняя и нижняя механика сцены в Астраханском государственном театре оперы и балета

Механика Сцены

На счету компании «Имлайт» десятки театров по всей стране – от грандиозных республиканских знаковых объектов до провинциальных уютных театральных до-мов со своей непередаваемой атмосферой классической сцены. На каждом объекте проектировщики, отдел ком-плексных решений и производство, решая поставленные заказчиком задачи, обнаруживали новые возможности механики сцены, открывали казалось бы на первый взгляд нереальные ресурсы театральной машинерии.

Гармония из противоречий

Театры всегда были и будут штучным архи-тектурным явлением.

Потому компании, занимаю-щиеся сегодня техническим оснащением строящихся театров и реконструкцией действующих, просто обя-заны творить и изобретать, отталкиваясь от уникальных условий каждого конкретного объекта.

Предложить заказчику типовой проект, то, с чем уже работали и

знают – большой соблазн и, к сожалению, частая практи-ка для многих компаний. Но одинаковых театров не быва-ет, поэтому для нас (компа-нии «Имлайт») каждый объ-ект – новая разработка, новые чертежи. Стандартизация ре-

шений и каталогизация изде-лий в работе с театрами, как показала огромная практика, не работают. Каждый театр мы проектируем заново – одно сплошное творчество и изобретательство. Приведём для примера самое простое изделие – башни поплано-вого освещения, которые мы производим много лет, и кон-струкция их давно отработа-на. Однако на каждом новом объекте башня попланового света преображается, так как отличаются и высота до гале-реи, где она расположена, и ширина самой галереи, и ко-личество и состав приборов. Так что приходится изделие корректировать настолько, что получается новая кон-струкция.

Компания «Имлайт», 2015на правах рекламы

Верхняя механика сцены в Государственном музыкальном театре им. И. М. Яушева, Саранск.

Верхняя механика сцены в Мордовском Республиканском

Дворце культуры, Саранск.

Компания «ИМЛАЙТ»: +7 (8332) 340-344, [email protected]

Рекл

ама

Urban report 4

Выходные данные

Учредитель и издатель ООО «Городской отчет»

Руководитель проектаИлья Рычков

Главный редакторНастасья Ильичева[email protected]+7 911 963 90 11

Младший редакторМарина Абдуллина[email protected]

Коммерческий директорМаксим Сафаров[email protected]+7 982 384 00 62

Дизайн и версткаLebedev studiolebedev-studio.com

КорректорЕвгения Липич

Сайт urban-report.ruРедактор Вадим Шабалин

Над номером работали:Елена Кром, Ксения Чепига, Нина Иванова, Ольга Путинцева, Гузель Юсупова, Анна Носик, Марк Ефимов, Алиса Матвеева.

Urban report № 6 осень 2015

На обложке:Многофункциональное комплексное здание общественно- торгового назначения на площади Маркина. Вариант решения внутреннего двора. Нижний Новгород Коллектив авторов: Усанов Е. В., Карцев Ю. Н., Парфенов В. М., Злобина О. Г., Шамин К. В., Шаболин С. В. В 2015 г. проект отмечен дипломом Российской академии ар-хитектуры и строительных наук в номинации «Теоретические нереализованные проекты». Фото предоставленоМП ИРГ «НижегородгражданНИИпроект»

Фото и информация предоставлены:Фотобанк Лори, МИА «Россия сегодня» (visualrian.ru), ТАСС, gov.spb.ru, mos.ru, mosreg.ru, ekburg.ru, пресс-служба Министерства строительства Самарской области, ООО «Институт «Ленгипрогор», архитектурное бюро «Студия 44», ар-хитектурное бюро WowHaus, Diamond Fortune Holdings, Антон Юшко, Евгений Авраменко / НЕВСКИЕ НОВОСТИ, Анатолий Шостак / Мастерская ADM, Мак-сим Киселев, пресс-служба компании «ТРАНССТРОЙ», проектная мастерская А-2, Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.

Выражаем особую благодарность за помощь в подготовке материалов:Отделу по взаимодействию со СМИ Департамента информационной политики администрации города Красноярска, Комитету по благоустройству г. Санкт-Пе-тербурга, Департаменту транспорта города Москвы, Департаменту капитального ремонта города Москвы, пресс-службе Москомархитектуры, Отделу по информа-ции Информационно-аналитического управления аппарата главы муниципально-го образования «Город Ижевск» и городской думы города Ижевска, пресс-службе администрации Нижнего Новгорода, пресс-службе администрации города Благо-вещенска, Отделу по взаимодействию со СМИ администрации города Калинин-града, Информационно-аналитическому управлению Тверской городской думы, Комитету по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, дирекции Московского урбанистического форума, пресс-службе администрации города Пензы, пресс-службе администрации города Тюмени, пресс-службе администра-ции города Омска, АНО «Дирекция города-организатора Саранска по подготовке и проведению чемпионата мира по футболу 2018», пресс-службе администрации губернатора Санкт-Петербурга, пресс-службе администрации города Вологды.

Номер подписан в печать 07.10.2015 г. Отпечатано в типографии ООО «Кировская областная типография». Тираж 1 450 экз. Распространяется бесплатно. Тираж сертифицирован Бюро тиражного аудита - ABC. www.press-abc.ruСвидетельство ПИ № ФС 77 — 59160 от 22 августа 2014 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции.Адрес редакции: 191119, г. Санкт-Петербург, улица Черняховского, 39, оф. 4. Тел.: +7 911 963 90 11, +7 912 332 99 03, [email protected]

16+

www.urban-report.ru

Urb

an r

epor

t №

6 о

сень

201

5

Есть ли граффити в России? • Пешеходные улицы в километрах • Панельное домостроение XXI века Вотерфронт: второе дыхание набережных • Василий Дубейковский: бренд как национальная идея

Алексей Новиков: о практиках гибкого управления • Самара: модернизация городской среды Мундиаль: первые лица о стадионах • Художественная подсветка: акценты в архитектуре

Вотерфронт: второе дыхание набережных • Василий Дубейковский: бренд как национальная идеяСтрит-арт: есть ли граффити в России • Самара: модернизация городской среды

Мундиаль: первые лица о стадионах • Исследование: сколько пешеходных улиц в России Панельное домостроение XXI века: за и против • Алексей Новиков: о практиках гибкого управления

Переосмыслениегородскогопространства

ГОДОВЫЕ ОТЧЕТЫкакими они должны быть

делают здесь

Рекл

ама

Urban report 6

Содержание

О переосмыслении городской среды, придании новых смыслов набережным, промышленным территориям, архитектурным памятникам говорят первые лица и архитекторы

Пешеходные улицыТема создания пешеходных пространств приобретает в урбанистике все большую популярность

Алексей Новиков Интервью с деканом Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ

Отечественный стрит-артЧто есть уличное искусство и чем оно отличается от трех букв на заборе?

Прогрессивные арт-объектыКак сделать пространство вокруг себя комфортным

Огни большого города Комфорт городской среды в вечернее время зависит от системы освещения, в центре которой — комплекс архитектурного света

Панельная революцияКак новые панели изменят города?

Идеальный город будущегоПерезагрузка с ретроспективой

Модели городовКак создать идеальный город

Мэр говоритЮрий Бобрышев о том, как взять инициативу в свои руки

Как эффективно убирать снегНачался сезон подготовки дорог к зиме

Зачем нужны новые набережные? В России началась эпоха waterfront development

12

22

26

30

38

42

46

58

62

64

6642

30

16

ТОЧКА ЗРЕНИЯ

ПЕРЕОСМЫСЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

ТРАНСПОРТ

Внутренний туризм

7 Urban report

– Теперь мы ждем, затаив дыхание, что сапсаны найдут Portland Towers. Мы будем очень рады и будем гордиться тем, что создали подходящее место для гнездования этой редкой хищной птицы, – рассказывает Нильс Фрибо, представитель бизнес-направления «NCC Коммерческая недвижимость», которое отвечает за создание Portland Towers.

Бывший цементный бункер Port-land Towers давно стал ориентиром гавани Копенгагена. Освободив его от цемента, NCC превратила здание в современные и экологичные новые офисы. Две башни высотой 24 метра кажутся парящими в воздухе. А на самом верху, на уровне 59 метров, расположено специально сооруженное птичье гнездо. Мы надеемся, что сапсаны успеют прилететь до начала периода их гнездования в марте.

Поскольку сапсанам необходимо свободное пространство, мы соорудили на крыше только одно гнездо. Птицам не нравится, когда их беспокоят, и оптимальными для них являются высокие места с хорошей видимостью. Вот и сейчас они иногда выбирают высокие здания рядом с городами.

В некоторых консолях Portland Tow-ers будут устроены гнезда меньшего

Недавно NСС реконструировала объект Portland Towers в Копенгагене, превратив его из цементного бункера в современное деловое здание.

В новых офисах рады не только людям. На крыше здания соорудили гнездо, куда, как мы надеемся, прилетят сапсаны.

размера, например для трясогузок. К общей террасе на крыше основного здания примыкает зеленая крыша. Зеленая крыша, например из очитка, имеет множество преимуществ. Среди прочего она поглощает загрязняющие воздух вещества и снижает потребность в больших системах ливневых стоков. Кроме того, она формирует хорошие условия для доступа к насекомым.

– Уже много лет мы работаем с экологически сертифицируемыми зданиями, но впервые пытаемся улучшить мир природы таким образом. NCC в перспективе предлагает экологичные решения, и Portland Towers представляет собой очень хороший пример их реализации, – полагает Нильс Фрибо.

Гнездо для сапсанов является частью работы по экологической сертификации Portland Towers. Для сертификации в соответствии с BREEAM требуется, чтобы здание в ходе строительства также оказывало положительное влияние на флору и фауну. Ожидается, что Portland Towers получит оценку BREEAM «Very good».

Первоначально с 1979 г. башни использовались в качестве цементных бункеров. В настоящее время преобразованы в 11 000 кв.м офисных площадей на семи этажах. Проект реализован бизнес-направлением «NCC Коммерческая недвижимость».

Первоначально птицы гнездились на отвесных скалах и крутых обрывах. Сегодня все большее и большее число сапсанов устраивают гнезда на крышах высоких зданий рядом с городом. Чтобы привлечь этих птиц, в Дании на крышах зданий соорудили несколько гнезд. В некоторых эти редкие птицы уже поселились, но в Копенгагене их пока еще нет.

реклама

ФА КТ Ы О PO RT LA N D TOW E R S

ФА КТ Ы О СА П СА Н АХ В Д А Н И И

Urban report 8

Платные парковкиАлександр Гривняк о результатах организации платных парковок и дальнейшем развитии городской транспортной системы

Русский домНовостройки, способные стать архитектурными памятниками

Бренд в исполнении Василия ДубейковскогоКак пионерам российского брендинга городов удается выступать без поражений

Модернизация городской среды СамарыИнтервью с руководителем проекта Юрием Перелыгиным

Кейс «Иркутская слобода»Марк Меерович о реализованном в 2008–2011 гг. проекте реконструкции

Где в России найти европейский отдых? Лето-2015 стало богатым на туристический прирост по внутренним направлениям за последние 10 лет

Прошедшие и грядущие знаковые события в области урбанистики

Центральный федеральный округ Москва, Московская область, Белгород, Брянск, Владимир, Воронеж, Иваново, Калуга, Кострома, Курск, Липецк, Орел, Рязань, Смоленск, Тамбов, Тверь, Тула, Ярославль Приволжский федеральный округ Уфа, Казань, Нижний Новгород, Пермь, Чебоксары, Ижевск, Киров, Оренбург, Пенза, Самара, Саранск, Саратов, Тольятти, Ульяновск Сибирский федеральный округ Омск, Новосибирск, Красноярск, Барнаул, Иркутск, Томск, Абакан, Кемерово, Улан-Удэ, Чита Северо-Западный федеральный округ Санкт-Петербург, Архангельск, Великий Новгород, Вологда, Калининград, Мурманск, Петрозаводск, Псков, Сыктывкар, Череповец Дальневосточный федеральный округ Хабаровск, Якутск, Благовещенск, Владивосток, Магадан, Петропавловск-Камчатский, Южно-Сахалинск Северо-Кавказский федеральный округ Владикавказ, Грозный, Назрань, Нальчик, Ставрополь, Черкесск Южный федеральный округ Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи, Волгоград, Уральский федеральный округ Екатеринбург, Тюмень, Ханты-Мансийск, Челябинск Крымский федеральный округ Севастополь, города Крыма, Симферополь

72

76

82

86

90

92

96

156

160

Стадионы в лицах«Зенит Арена», «Мордовия Арена»: как стадион повлияет на городскую среду

54

98ИСТОРИЯ ОДНОГО ДОМА

ГОРОДСКИЕ ПРАКТИКИ

ВНУТРЕННИЙ ТУРИЗМ

ГОРОДСКИЕ ИНИЦИАТИВЫ

КАЛЕНДАРЬ

Cоциальные проекты Общественные организации и активисты создают комфортную среду

Фотопроект Урны

ГОРОД В ДЕТАЛЯХ

НОВОСТИ ГОРОДОВ

БРЕНДИНГкаким он должен быть

делают здесь

Рекл

ама

Urban report 10

Слово редактора

Почему важны общественные пространства, для чего надо благоустраивать набережные и парки, как и для кого делать пешеходные улицы, каким образом модернизировать ключевые объекты, не губя их, и почему граффити — это украшение, а не позор го-

рода? Каждый из перечисленных вопросов рождает новый. В поиске ответов практически все города сталкиваются с одной и той же проблемой: многое необходимо обновить, осо-бенно в городской инфраструктуре. В первую очередь это касается морально устаревших социальных объектов, музеев, библиотек и целых территорий, которым нужно дать второе дыхание. Остается надеяться, что кризис, как катализатор перемен, поможет каждому городу избавиться от «старого чемодана», чтобы в конечном счете стать динамичнее, эффективнее и своевременно отвечать на запросы горожан нового поколения.

Главный редакторНастасья Ильичева

spb-mytailor.ru

Новогодние подарочные сертификаты на пошив мужской одежды и обуви.

Рекл

ама

Санкт-Петербург, ул. Восcтания, 15 +7(812)985-8-505 +7(495)721-7-947

www.kadun.ru

«НОВЫЙ ГОД» — ВРЕМЯ ДВИГАТЬ ФИГУРЫ!

Рекл

ама

ЛУЧШИЙ ПОДАРОК НА НОВЫЙ ГОД

для тех, кто управляет

Urban report 14

О переосмыслении городской среды, придании новых смыслов набережным, промышленным территориям, архитектурным

памятникам говорят первые лица и архитекторы.

Артур КрупинЗамглавы администрации,

председатель Комитета архитектуры и градостроительства города Калининграда

В последнее время мы разработали ряд проектов с целью комплексной ревитализации исторического ядра города как центра туристического и рекреационного притяжения. Например, в рамках

деятельности некоммерческого партнерства «Градостроительное бюро «Сердце города» и при содействии администрации города разработан проект-исследование Waterfront, формулирующий пути развития прибрежных территорий и превращения акватории реки Преголи в полноценный элемент городской системы. Также прошел открытый международный конкурс на разработку Концепции развития территории исторического центра города Калининграда «Королевская гора и ее окружение». В перспективе мы планируем осуществить благоустройство ряда исторических набережных города и насытить их рекреационными и общественно-деловыми функциями. Все перечисленные объекты отражают качественные структурные преобразования в нашем городе, который обладает огромным историческим и культурным потенциалом.

При содействии администрации города разработан проект-исследование Waterfront, формулирующий пути развития прибрежных территорий и превращения акватории реки Преголи в полноценный элемент городской системы.

Точка зрения

Перед запуском каждый проект проходит через серию исследований и мониторингов ожиданий жителей. Готовый проект — это, по

сути, четкий бизнес-план, в котором все просчитано и продумано заранее и в котором задействованы тысячи вологжан и десятки предприятий.Каждый проект включает в себя три обязательных компонента: образовательный — социальные проектировщики всегда стараются научить людей чему-то новому; культурный — все, что делается в городе, должно быть красиво, приносить эстетическое удовольствие людям, украшать и

Евгений Шулепов Глава города Вологды

В Вологде на протяжении уже нескольких лет успешно работает стратегия, подразумевающая проектный подход к решению широкого круга городских вопросов и получившая название «Вологда — город добрых дел».

преображать город; эмоциональный — все, что происходит в городе, должно приносить людям радость, вдохновлять их. При соучаствующем проектировании городской среды выстраиваются взаимоотношения между жителями, представителями власти, бизнеса и местными сообществами на этапе зарождения идеи. При этом важно понимать, что соучастие здесь — это не сбор пожеланий, а механизм принятия решений и принцип распределения ответственности и ресурсов в общих интересах.

15 Urban report

Александр УшаковГлава города Ижевска

Валентина КалитаМэр города Благовещенска

Вся история Ижевска неразрывно связана с промышленным производством. Вокруг

набережной городского пруда расположены уникальные сооружения — памятники промышленной и гражданской архитектуры, построенные в начале XIX — начале XX в. Среди них — Главный корпус Ижевского оружейного завода, Генеральский дом — дом командира Ижевского оружейного завода и др. В Главном корпусе оружейного завода

Вся работа администрации города Благовещенска направлена в первую очередь на то, чтобы сделать город не только современным и красивым, но и удобным для его жителей и гостей. Для

этого мы оптимально используем то, что есть в городе: например, мы задействовали всю протяженность нашей набережной. Здесь с прошлого года мы реализуем проект «Культурный город», благодаря чему назначение набережной приобрело новый смысл. У горожан уже есть любимые места: Ротонда, Бронекатер, Триумфальная арка. Трижды в неделю здесь открываются площадки для самых разных мероприятий: бесплатные музыкальные концерты, открытые тренировки по различным видам спорта, танцевальные программы, игры с детьми и многое другое. Для Благовещенска набережная сама по себе — уникальное место. Практически — государственная граница, центр города и его окраина, начало страны и край России. Где еще можно увидеть другое государство, стоя в центре города? Места, где все настолько переплетено, вы больше не встретите. Потому особенно важно, чтобы посещение набережной для горожан и гостей Благовещенска было удобным и приносило только положительные эмоции.

Для Благовещенска набережная — уникальное место. Практически – государственная граница, центр города и его окраина, начало страны и край России. Где еще можно увидеть другое государство, стоя в центре города? Места, где все настолько переплетено, вы больше не встретите.

Здание Главного корпуса оружейного завода включено в проект музейного квартала «Ижевский завод», направленный на сохранение архитектурных памятников.

Потому особенно важно, чтобы посещение набережной для горожан и гостей Благовещенска было удобным и приносило только положительные эмоции.Благодаря рациональному зонированию нам удалось одновременно разместить здесь велодорожки, пешеходные зоны, скейт- и роллер- площадки, тренажерные зоны, места для прогулок и отдыха, творческие площадки. Мы сделали набережную такой, что все – и молодежь, и семьи с детьми, и люди старшего поколения — выходя на прогулку, могут найти себе здесь занятие по душе, по-настоящему отдохнуть от суеты, с комфортом провести время, заняться спортом, получить массу положительных эмоций».

еще в конце прошлого века располагалось промышленное производство. Теперь это здание включено в проект музейного квартала «Ижевский завод», направленный на сохранение архитектурных памятников. Создание музейного квартала позволит сохранить это сооружение, освоив его средствами креативных индустрий. Здесь появится своеобразный бизнес-центр, где на условиях льготной аренды будут размещаться различные творческие производства. На реконструированной набережной Ижевского пруда обустроена зона отдыха для горожан, велодорожки, здесь открыт парк металлических скульптур, который ежегодно, во время проведения фестиваля «Феррум фест», пополняется новыми арт-объектами. На набережной проходят мастер-классы, выставки, творческие акции, концерты, праздник цветов и другие мероприятия для горожан.


Urban report 16

Александр ЛожкинАрхитектор, урбанист, советник мэра Новосибирска по архитектуре и градостроительству

Александр КорзинГлава города Твери

Бывшие городские промышленные окраины сегодня оказались фактически в центре Твери.

Поэтому нам приходится заниматься реновацией территорий. Загруженная когда-то транспортом Трехсвятская улица преобразована в туристическую пешеходную. Бульвар Радищева оснащен бесплатным Wi-Fi, что постепенно делает его местом интеллектуального и креативного общения. Торгово-развлекательные центры «Рубин» и «Рио» — это реконструкция

Проблемы исторических центров — что в Санкт-Петербурге, что в Новосибирском Академгородке, что в каких-то малых городах — примерно одинаковые: как, сохранив наследие,

повысить активность территорий. Город является городом, когда там работают механизмы расширенного воспроизводства функций, когда город производит новые виды деятельности. И проблема основного большинства российских городов в том, что эти механизмы не работают. Город не самодостаточен, он не может производить новые виды деятельности в необходимом для собственного существования объеме. Тогда возникают проблемы, решить которые можно, только привлекая внешние ресурсы и превращая историческое наследие и ценности территорий в тот потенциал, который тоже начинает работать в механизме городского развития. В России я знаю только один пример — маленький поселок Кольцово в Новосибирской области, который умудряется при

населении в 14 тыс. чел. генерировать 8 млрд рублей налогов и который сумел избавиться от проклятия моногорода. Там действительно удалось запустить эти механизмы. С точки зрения реновации центра, к сожалению, качественных примеров в России нет. В наших городах есть проблема с расширением воспроизводственных функций, потому что в течение многих десятилетий они не работали как города, они работали как поселения. И их существование происходило по другим законам, чем это происходит в классическом, традиционном городе.

В наших городах есть проблема с расширением воспроизводственных функций, потому что в течение многих десятилетий они не работали как города, они работали как поселения.

Мы переосмысливаем и «профильные» пространства. Так, городской сад, долгое время бывший прогулочной

зоной с детскими аттракционами и общепитом, становится зоной новой социальной активности.

корпусов бывшей ткацкой фабрики и рекультивация буферной зеленой зоны химического предприятия.Предстоит вписать в современную действительность и здание Речного вокзала. Оно передано в управление областной картинной галереи. Локация получит поддержку регионального бюджета и станет местом концентрации художественной жизни города. Мы переосмысливаем и «профильные» пространства. Так, городской сад, долгое время бывший прогулочной зоной с детскими аттракционами и общепитом, становится зоной новой социальной активности: организован «Газон молодежи» — место для некоммерческих акций и проектов.


17 Urban report

Александр СтругачАрхитектор, генеральный директор

SIMMETRIA Architectural Bureau

Екатерина ЛарионоваКандидат архитектуры, доцент, заведующая кафедрой территориального развития ИОН (ФГУ) РАНХиГС

Одна из интересных сложностей в градостроительной

деятельности — поиск компромисса. Разумеется, ни один проект не может быть принят на все 100%. Но это и не является проблемой. Ведь наша основная задача — повлиять на вектор развития того или иного пространства в городе и отрегулировать его направление сообразно общим ценностям горожан. Ты как бы бросаешь в воду камушек, а дальше уже идут круги по воде. В этом — тонкое органическое искусство формирования города.

К основным современным вызовам в архитектурном и градостроительном проектировании можно отнести

необходимость сочетания новой эргономичной и технологичной архитектуры, на которую повысился спрос, с исторически сложившимся обликом города. Зачастую сделать это корректно и эстетично крайне сложно, поскольку, кроме сочетания силуэта и тектоники здания, приходится сочетать прилегающую инфраструктуру, благоустройство, интенсивность посещения объекта и разные масштабы. Не меньшей головной болью проектировщиков является необходимость каждый раз сталкиваться с ограничениями энергетических ресурсов (выделенной мощностью и техническими характеристиками устаревающих подземных коммуникаций центральных систем энергообеспечения, канализации, отопления и водоснабжения).

Для того чтобы рождались новые смыслы, в городе должна присутствовать некая общая понятная идея или несколько идей как вектор развития.

Пешеходные улицы — это, по сути, «социальная сеть», работающая на «операционной системе»

и «оборудовании» современного города.

Проект «Улица Рубинштейна. Эволюция городской среды» начался с гражданской активности, что особенно ценно. Идея, высказанная молодым художником Игорем Цветковым, нашла огромную поддержку в обществе и СМИ. Мы с первых дней включились в эту работу и подготовили интересный комплект документов, уточняющих идею на градостроительном уровне. Эти бумаги вместе с более чем 5 тыс. подписей петербуржцев были переданы нами в Смольный в формате петиции. Результат не заставил себя ждать! Один из важных итогов — реальная эволюция среды. Два года спустя мы имеем совсем другую улицу Рубинштейна. После нашей петиции город пошел на заметное увеличение прохожих частей улицы, не пожалел средств на новые дорогостоящие материалы для мощения, сделал благоустроенные парковки — ведь раньше машины нередко стояли прямо на тротуарах. Местные кафе и закусочные испытали настоящий прилив посетителей. Были сделаны важные шаги, определившие современный статус улицы, ее место в иерархии городских общественных пространств и дающие надежду на будущее развитие.

Не архитектура наделяет город новыми смыслами! Они рождаются в обществе и сообществах. Для этого должно существовать как можно больше средовых пространств и комфортных условий для повседневного общения и взаимодействия людей (профессионалов и дилетантов, представителей разных поколений культур и субкультур), а также должна присутствовать некая общая идея или несколько идей, понятных для общества в целом, как вектор развития экономики, технологий, инноваций. Словом, выдавая задание на проектирование архитектору, общество должно сформулировать ответ на вопрос, для чего конкретно ему нужна новая архитектура и на какой отрезок времени. Тогда и образы будут рождаться, начиненные новыми смыслами, пространственными возможностями и эстетикой.


Urban report 18

Переосмысление городской среды

АвторМарк ЕфимовМиллиарды на воду:

зачем нужны новые набережные?

19 Urban report


В России началась эпоха waterfront development: Владивосток, Волгоград, Нижний Новгород, Казань, Москва, Йошкар-Ола, Сочи, Псков, Вологда, Новосибирск, Томск, Санкт-Петербург, Екатеринбург и другие города реконструируют свои набережные или планируют это сделать.

г. Череповец Проект планировки набережной от Ягорбского

моста до Октябрьского моста.

Urban report 20


Поводы к старту таких проектов разно-образны — международные турниры, юбилейные даты, федеральные целевые

программы по развитию туризма, инициати-вы местных властей. Однако причину можно считать общей: вода стала считаться особенно ценным ресурсом, в который целесообразно, да и модно, инвестировать.

ИЗГНАННЫЕ НА СУШУ В индустриальной экономике территория города служила для размещения средств производства и расселения рабочей силы, их обслуживающей (если не была востребована армией и флотом). Соответственно, любой город делился на промышленные районы, сопутствующую им погрузочно-разгрузоч-ную инфраструктуру, жилые микрорайоны, военные части и административный центр (в случае советского города — площадь Ленина). Эмоции и эстетика самостоятельной роли в этой структуре играть не могли, поэтому побе-режья, морские и пресноводные, оказались по-гребены под хозяйственными объектами: пор-тами, верфями и просто промпредприятиями. В итоге города, некогда поставленные вдоль водных артерий, были изгнаны с них на сушу — при протяженности береговых линий в десят-ки километров, они практически не имели выходов к воде. Возвращение на берег запад-ноевропейских городов началось в 1980-е гг., российских — только-только начинается сейчас.

БЛАГО И БРЕМЯ Одним из толчков к реализации проектов waterfront development в России стал чемпи-онат мира 2018 г.: «Зенит Арена» в Петербур-ге, «Мордовия Арена» в Саранске, стадио-

ны в Волгограде, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Калининграде строятся на воде. Выбор места в таких случаях обусловлен желанием разместить спортивный объект максимально почетно (в наше время берег считается парадной витриной города) и од-новременно привлечь федеральные деньги в нужное дело реконструкции набережных.Как правило, стадион является частью круп-ного проекта обустройства территории: на-пример, район Стрелка в Нижнем Новгороде, находящийся при слиянии Волги с Окой, при-мыкает к исторической застройке, так что его редевелопмент увеличивает площадь тури-стического и рекреационного пространства. «Мордовия Арена» строится между центром и жилыми окраинами Саранска, поэтому потен-циально привлекательная территория в пойме реки Инсар призвана объединить разорванные районы, став своего рода вторым центром. По-мимо собственно возведения стадиона, градо-строительный проект предусматривает благоу-стройство набережной Инсара, разбивку парка, создание других рекреационных объектов. Проблема в том, что с точки зрения даль-нейшей жизни обустроенных территорий стадионы — скорее обременение, чем благо. Их эксплуатация требует больших затрат, а ежедневной точкой притяжения горожан они служить не могут. Городам придется от-дельно загружать и обслуживать спортивные арены и отдельно стимулировать жизнь на новых общественных пространствах.

ВОДА ПРОТИВ УТЕЧКИ МОЗГОВБолее гармоничны те проекты прибрежного редевелопмента, которые призваны к жиз-ни не внешними событиями, а внутренни-ми потребностями городов. Одна из самых масштабных среди таких инициатив — про-ект «Томские набережные», реализация ко-торого рассчитана на 20 лет и потребует в сегодняшних ценах 120 млрд руб. Главный социально-экономический повод к реали-

Города, некогда поставленные вдоль водных артерий, были изгнаны с них на сушу — при протяженности береговых линий в десятки километров, они практически не имели выходов к воде.

Руководитель экспертного совета Сибирской лаборатории урбанистики

По крайней мере два томских университета активно привлекают зарубежных профессоров, аспирантов и студентов. Это обстоятельство, с одной стороны, побуждает к реализации проектов преобразования городского пространства, а, с другой стороны, помогает привлекать в эти проекты частные инвестиции: иностранцы — потенциальная платежеспособная клиентура новых объектов инфраструктуры, которые должны появиться на преобразованных территориях.

Первый заместитель председателя Государственного

комитета Псковской области по культуре

Расширение пространства для комфортного пребывания

туристов в центре Пскова и наличие аттракций,

конечно же, влияет на время пребывания туристов. Туристы, приезжающие в город повторно,

подчеркивают, что облик Пскова существенно изменился по

сравнению с 2010-2011 годами. Они отдельно отмечают

появление променадов и видовых площадок у воды.

Алексей Козьмин

Владислава Вишневская

Новые набережные

Набережная, г. Псков

21 Urban report


зации проекта — необходимость развития города в качестве университетского центра, а пространственная мотивация состоит в том, чтобы разгрузить тесный исторический центр и получить выходы к воде. «Томск — город-кампус. Успешное развитие его университетов должно сопровождаться столь же динамичным развитием городской среды, иначе среда станет «тормозом», — по-ясняет руководитель экспертного совета Си-бирской лаборатории урбанистики Алексей Козьмин. В девяти томских вузах учатся по-рядка 80 тыс. студентов, из них 10 тыс. ино-странных, а к 2020 г., как пообещал губерна-тор региона Сергей Жвачкин, число учащихся в городе иностранцев возрастет вдвое. Чем моложе и образованнее население, тем оно взыскательнее: в несовременном городе та-ланты надолго не задерживаются.

Среди примеров прибрежного редевелопмента, сосредоточенных на внутренних потребностях городов, масштабная инициатива под названием «Томские набережные». Реализация проекта рассчитана на 20 лет и потребует в сегодняшних ценах 120 млрд руб.

«По крайней мере два томских университета активно привлекают зарубежных профессо-ров, аспирантов и студентов, — комментиру-ет Алексей Козьмин. — Это обстоятельство, с одной стороны, побуждает к реализации проектов преобразования городского про-странства, а, с другой стороны, помогает привлекать в эти проекты частные инвести-ции: иностранцы — потенциальная плате-жеспособная клиентура новых объектов ин-фраструктуры, которые должны появиться на преобразованных территориях». В существующем административном центре Томска вузам развиваться попросту некуда. «Все главные университетские здания на-ходятся на центральном проспекте Ленина, который перегружен и людьми, и транспор-том. В результате реализации проекта будут сформированы новые центры притяжения — на реке и в кварталах, расположенных между проспектом Ленина и Томью», — рассказыва-ет Алексей Козьмин. Территория реализации проекта составляет порядка 400 га. При этом часть расположена в существующей застрой-ке, а часть будет создана с нуля.«Уникальность проекта в том, что мы не продлеваем или благоустраиваем набереж-ные, как в других городах, а строим новые, — продолжает Алексей Козьмин, — причем они будут строиться на паводковой территории». Уровень подъема воды в Томи во время па-водков достигает 10 м, поэтому предполага-ется строительство высокой дамбы и на ее основе — набережных. Перепады высот по-зволят сформировать набережную на разных уровнях: по проекту транспорт пойдет по низу, а верхний уровень будет пешеходным.

Проект «Томские набережные», территория реализации составляет порядка 400 га

Набережная Цесаревича в центре ВладивостокаВиталий Аньков / РИА Новости


Urban report 22


Являясь частью федеральной программы «ИНО Томск», проект финансируется в том числе на бюджетные средства. Впрочем, по словам Алексея Козьмина, государственные инвестиции составят только 30%. «Проект живой, частный бизнес проявляет к нему большой интерес», — отмечает Козьмин. ЧТОБЫ ТУРИСТ РАЗГУЛЯЛСЯЕсли в Томске жизнь сосредоточена вокруг университетов, то в Пскове — вокруг истори- ческих памятников. Для развивающегося ту- ризма города waterfront development — инвести- ции в средства производства. «Реализован-ные проекты реконструкции набережных — масштабные по меркам Пскова, — рассказы-вает первый заместитель председателя Госу-дарственного комитета Псковской области по культуре Владислава Вишневская, — и мы довольны их первыми результатами». В центральной части Пскова реконструиро-вано три набережные: набережная вокруг кремля (включает участки рек Великой и Псковы), набережная реки Псковы от «Золотой набережной» до Застенной улицы, набережная реки Великой от Ольгинского моста до моста имени 50-летия Октября. Сумма инвестиций в проекты составила порядка 600 млн руб. «Начиная работы по реконструкции, мы счи-тали главной задачей создание современных общественных пространств — комфортной территории для пребывания горожан и тури-стов, — говорит Владислава Вишневская. — Проектирование общественных пространств осуществлялось с учетом зонирования тер-ритории: есть тихие прогулочные зоны с воз-можностью осмотра исторических памятни-

ков; есть игровые зоны для семей с детьми и есть зоны активного отдыха с велодорож-ками». Теперь по набережным можно прое-хать на велосипеде около 1,5 км — это часть популярного веломаршрута по историческо-му центру протяженностью 7 км, который в Пскове надеются со временем полностью обеспечить велодорожками.Посещения Пскова туристами, по экспертным оценкам, увеличились вдвое — с 300 тыс. чел. в 2011 г. до 600 тыс. чел. в 2014 г. Владислава Вишневская связывает этот результат не в по-следнюю очередь с проведенными работами по реконструкции. Выросла, составив один-три дня, и средняя продолжительность пре-бывания гостей в регионе (Пскове и окрест-ностях); теперь область борется за показатель в пять-семь дней. «Проекты развития обще-ственных пространств, в том числе и на воде, стали серьезным стимулом к развитию биз-неса», — считает Владислава Вишневская. В период с 2011 по 2014 г., когда шла реконструк-ция набережных, частные инвесторы вложили в развитие городской инфраструктуры — го-стиницы, рестораны, объекты развлечений — порядка 2,5 млрд руб. В Пскове надеются, что инвестиции бизнеса продолжатся. С ЧЕГО НАЧАТЬ«Проектировать специальные туристиче-ские объекты, когда речь идет о городском туризме — непродуктивный путь. Террито-рия, интересная для местных жителей, будет привлекательной и для туристов», — говорит исполнительный директор института «Лен-гипрогор» Наталья Трунова. Этот принцип, соблюденный в Пскове, заложен и в концеп-ции вологодского «Кружевного квартала»,

По мнению экспертов, реконструкцию городских территорий всегда стоит начинать с воды. Если на набережной запустение, то оно во всем городе. А если там интересно — вероятно, город живой.

Количество посещений Пскова туристами увеличилось вдвое – с 300 тыс. чел. в 2011 г. до 600 тыс. чел. в 2014 г.

В Самаре благоустроенная набережная стала символом обновленного города и позитивных перемен. Стационарный смотровой бинокль на набережной реки Волги в СамареFotograFF / Фотобанк Лори


23 Urban report

в проектировании которого участвует ин-ститут. В квартал входит участок Набереж-ной 6-й армии — по словам Труновой, это «запущенная территория в самом центре». «Задача проекта — создать концентрирован-ный городской центр, — продолжает Наталья Трунова, — чтобы на обновленную терри-торию не только водили экскурсии, а люди сами шли туда». В «Кружевном квартале» предполагается создание нового музея, Центра дизайна, го-стиниц, ресторанов, а также отводится место для коммерческой и жилой застройки, чтобы, помимо средств федеральной целевой про-граммы «Развитие внутреннего и въездного туризма», привлечь и деньги частных инве-сторов. «Реконструкция набережной являет-ся важной, но не ключевой идеей проекта, — комментирует Наталья Трунова. — Мы всегда начинаем проектирование с окружающих бе-рег территорий — с тех функций, которые там уже есть, но нуждаются в развитии, и новых функций, которых пока не достает городу; думаем о способах привлечения инвесторов и о будущем событийном ряде. Когда же во главу угла ставится именно реконструкция набережной, то нередко территория получа-ется неживой — красивой, но пустынной».

ИМЕЕМ ВИДЫ«Реконструкцию городских территорий, если есть такая возможность, всегда стоит начи-нать с объектов у воды, — уверена Владисла-ва Вишневская. — Набережные — косвенный индикатор уровня развития города как ту- ристского центра. Если они современные, с достаточным числом аттрактивных эле-ментов, значит, туризму и туристам здесь уделяют внимание». Да и не для туристско-го центра набережные — индикатор: если они запущенные и скучные, это многое го-ворит обо всем городе. Поскольку приезжие

к тому же любят фотографироваться у воды, то виды на город, которые им открывают-ся, многое говорят всему Интернету. Вода обладает свойством не только подчерки-вать выигрышные идеи проектов waterfront development, но и усиливать их недостатки. «Важно, чтобы проектом преобразования побережья создавались комфортные обще-ственные пространства в современном их по-нимании. Мне приходилось видеть проекты, в которые даже не заложено освещение набе-режной, то есть не достигается не то что ком-

Хорошо сделанные проекты waterfront development помогают городам приобрести или усилить новые экономические специализации — стать туристическими, технологическими, дизайнерскими, образовательными центрами.

форт, но даже безопасность пребывания. Вряд ли такие общественные пространства будут популярными», — отмечает Наталья Трунова. Выше говорилось, что побережья — это ак-тив, в который стоит инвестировать, и мил-лиардов, необходимых для прибрежных преобразований, не жалко. Это верно при условии: в проекте должна быть заложена ценность, имеющая в том числе экономи-ческое измерение, и не такое примитивное, как продажа новой жилой недвижимости. По опыту Запада, хорошо сделанные проек-ты waterfront development помогают городам приобрести или усилить новые экономиче-ские специализации — стать туристически-ми, технологическими, дизайнерскими, образовательными центрами. Реализация несовременного или просто мало продуман-ного проекта сработает против достижения этих целей, испортив репутацию города и оттолкнув от него передовых людей.

Исполнительный директор института «Ленгипрогор»

Мы всегда начинаем проектирование с окружающих берег территорий — с тех функций, которые там уже есть, но нуждаются в развитии, и новых функций, которых пока не достает городу; думаем о способах привлечения инвесторов и о будущем событийном ряде. Когда же во главу угла ставится именно реконструкция набережной, то нередко территория получается неживой — красивой, но пустынной.

Наталья Трунова

Набережная в БлаговещенскеПротяженность набережной позволяет разместить творческие площадки одновременно в нескольких точках. Это место социально активной творческой жизни амурчан, где реализуются инновационные проекты, направленные на творческую самореализацию и вовлечение населения в активную досуговую деятельность.

Urban report 24


Пешеходные улицы в России: куда и зачем идти?

Тема создания пешеходных пространств приобретает в урбанистике все большую популярность. В материале речь пойдет о частном примере таких пространств — пешеходной улице.

АвторНина Иванова

ЧТО ЕСТЬ ЧТОВ отечественном законодательстве отсутству-ют понятия «пешеходная зона» и «пешеходная улица». Вместе с тем европейская и мировая практика, а также отечественный опыт по-следних десятилетий позволяют определить различие, исходя из градостроительных — планировочных, пространственных, функ-циональных — параметров объекта.Так, понятие «пешеходная улица» предпола-гает, что закрытие транспортного движения и организация пешеходного движения осу-ществляются в границах отдельной улицы. Вместе с прилегающими скверами, внут- риквартальными пространствами и другими территориями пешеходного движения на ос-нове пешеходной улицы как планировочной и функциональной основы может быть сфор-мирована пешеходная зона.Пешеходной зоной может стать определен-

ная, в той или иной мере крупная часть го-родского пространства, включающая улицы, площади, набережные, внутриквартальные и зеленые пространства. Такая практика при-меняется, например, в исторических центрах европейских городов. На основе сложившей-ся планировочной ткани формируется сеть пешеходного движения с сопутствующей инфраструктурой. Проезд транспорта огра-ничен, строго регламентирован и в основном вынесен за пределы пешеходной зоны.Пешеходные улицы — урбанизированная часть пешеходной зоны. Они могут включать территории, примыкающие к зрелищным и развлекательным заведениям, например: те-атрам, картинным галереям, выставочным комплексам, вернисажам. Основной тип пе-шеходной улицы — торговая улица, на которой расположены популярные магазины и кафе.

Джанет Садик-Хан была назначена комиссаром

Департамента транспорта Нью-Йорка в 2007 г.

Ей принадлежит инициатива создания 50 пешеходных зон в городе, в результате чего

горожане получили 105 тыс. кв. м пространства,

принадлежавшего до того автомобилям.

Факты

Пешеходная улица ул. Адмирала Фокина, Владивосток

25 Urban report


Обустройство пешеходных улиц планируется:Барнаул, Благовещенск, Иваново, Красноярск, Рязань, Томск, Ульяновск, Чебоксары, Череповец

Информация о пешеходных улицах не предоставлена пресс-службами администраций следующих городов:Астрахань, Брянск, Владикавказ, Грозный, Иркутск, Петропавловск-Камчатский, Саранск, Севастополь, Симферополь, Сочи, Хабаровск, Ханты-Мансийск, Якутск

Города, в которых отсутствуют пешеходные улицы:Белгород, Великий Новгород, Ижевск, Йошкар-Ола, Калининград, Калуга, Кострома, Курск, Липецк, Мурманск, Новосибирск, Петрозаводск, Ставрополь, Тольятти, Тула, Тюмень, Уфа, Чита, Южно-Сахалинск

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВАПешеходная улица сегодня выполняет несколько функ-ций, безусловно важных для развития города. Коммер-ческую — городское пространство, будучи наполнено различными сервисами для жителя, способно прино-сить хорошую прибыль. Рекреационную — улица должна быть удобной для отдыха горожан. Эстетическую — бу-дучи благоустроенной, содержащей арт-объекты и куль-турные символы города, пешеходная улица однозначно станет его визитной карточкой и точкой притяжения туристов. От пешеходной улицы могут строиться даль-нейшие прогулочные маршруты по городу. Она может стать местом проведения городских праздников и любых творческих мероприятий. Создание пешеходных улиц, как и развитие пешеход-ной среды в целом, оказывает позитивное влияние на качество городской среды. Организация пешеходных пространств способствует экологической устойчиво-сти среды, социальному и экономическому развитию, туристической привлекательности города, сохранению объектов культурного наследия и сложившегося архи-тектурного облика исторических районов.

ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА ИДЕЙНО И ТЕХНИЧЕСКИРешение о создании пешеходных улиц в отечественных городах принимает правительство города. Крайне редко в России формирование пешеходной улицы может быть предусмотрено Генеральным планом. Чаще реализация подобного проекта — инициативы частных лиц, будь то мэр города, архитектор или горожанин. «Грамотно спланированные и реализованные пешеход-ные улицы, общественные пространства способствуют созданию комфортных условий для жителей и гостей го-рода. Для создания пешеходной улицы, которая будет востребована, будет нравиться людям, требуется внима-ние не только к покрытию, МАФ, но и к таким деталям, как, например, информационные конструкции, в том чис-ле элементы навигации, качество освещения, озеленение, наличие сезонных кафе и т. п.», — комментирует заме титель председателя Москомархитектуры Татьяна Гук. При создании пешеходных улиц необходимы тщательная подготовка и продуманность их местоположения, трас-сировки, учет интересов различных групп пешеходов (пользователей), мнений и предпочтений горожан. Архи-тектурно-ландшафтная организация пешеходной улицы резко отличается от обычной. Речь идет об уголках от-дыха, киосках, уличной мебели и элементах средового дизайна, светильниках, скульптуре, гидропластических устройствах, приемах озеленения и цветочного оформ-ления и т. д. Особое значение приобретают геопластика, формирование микрорельефа с возможным включением разноуровневых горизонтальных и наклонных газонов, пандусов, подпорных стенок, а также фактура, рисунок и цвет дорожного покрытия, в том числе с применением естественного камня.

КАК БЫЛО И КАК СТАЛОВ мировой градостроительной практике история пешеход-ных зон нова — они начали появляться только в 1950-х гг. в Европе. Самый знаменитый российский пример пе-шеходной улицы — Арбат в Москве. Разработка проекта превращения его в пешеходную зону началась в 1974 г. Проект не ограничивался просто запретом на автомо-бильное движение по улице, в него входили также работы по благоустройству улицы, реконструкции и реставра-

Результаты исследования, проведенного в августе — сентябре 2015 г. редакцией Urban report среди основной аудитории журнала о наличии в российских городах пешеходных улиц. В таблице приведены официальные данные, предоставленные пресс-службами городских администраций.

Город Протяжен-ность, км

Название улицы

Санкт- Петербург

7,21 Малая Садовая ул., 6 –7 линии В. О., Финский переулок, Пешеходная дорога, Малая Конюшенная ул. и др.

Москва 5 Арбат, ул. Никольская, ул. Кузнецкий Мост — Камергерский переулок — Столешников переулок — Рождественка

Краснодар 3,26 ул. Пушкина, ул. Красноармейская

Казань 2,3 ул. Баумана, Петербургская ул., ул. К. Насыри, ул. Кунче

Нижний Новгород

2,236 ул. Большая Покровская, ул. Рождественская

Воронеж 2,2 ул. Карла Маркса, Кольцовский бульвар, ул. Красноармейская, ул. Кардашова

Пенза 2,17 ул. Московская

Смоленск 2,05 ул. Ленина, ул. Октябрьской революции, ул. Красина

Черкесск 1,7 ул. Первомайская, бульвар Доватора

Оренбург 1,462 ул. Советская

Вологда 1,1 ул. Каменный Мост, ул. Благовещенская, ул. Первомайская, ул. С. Орлова, ул. Бурмагиных

Екатеринбург 0,97 ул. Вайнера

Ставрополь 0,895 часть пр. Октябрьской революции

Владимир 0,85 ул. Георгиевская

Архангельск 0,85 пр. Чумбарова-Лучинского

Челябинск 0,825 ул. Кировка

Элиста 0,68 ул. Городовикова Б. Б., ул. Нейман Ю., ул. Пушкина

Сыктывкар 0,542 Покровский бульвар

Орел 0,53 ул. им. Ленина

Белгород 0,509 ул. 50-летия Белгородской области

Нальчик 0,5 ул. Кабардинская

Владивосток 0,5 часть ул. Адмирала Фокина

Ярославль 0,38 ул. Кирова, Депутатский переулок

Улан-Удэ 0,38 ул. Ленина

Рязань 0,36 ул. Почтовая

Волгоград 0,35 ул. Аллея Героев

Курган 0,345 участок ул. Пушкина

Магадан 0,34 участок пр. Карла Маркса

Кемерово 0,3 ул. Стахановская

Пермь 0,27 пешеходная часть Пермской ул.

Тамбов 0,25 ул. Коммунальная

Псков 0,211 ул. Пушкина

Киров 0,16 ул. Спасская

Urban report 26


ции фасадов зданий. Спустя годы название стало говорить само за себя: теперь, если в каком-либо городе заводится пешеходная улица, она непременно станет именоваться жителями местным Арбатом. Новейшая история развития городов посте-пенно отходит от модели «город для авто-мобилей» и делает уверенные шаги навстре-чу пешеходам. Так, в период с 2011 по 2014 г. в Москве были созданы пешеходные зоны и маршруты общей протяженностью 120 км. В мае 2015 г. началась реализация программы «Моя улица». В план работ на текущий год включено 50 городских улиц общей протя-женностью 112 км. Культурная столица подобными масштаба-ми похвастаться не может, однако имеет в своем арсенале несколько вполне успешных проектов пешеходных улиц. Из последних приобретений Санкт-Петербурга — участок Большой Морской улицы от Невского прос- пекта до Дворцовой площади стал офици-альной пешеходной зоной. Улица, ведущая к арке Главного штаба, может стать поистине знаковым местом. «На данный момент в историческом центре Санкт-Петербурга существует шесть пеше-ходных улиц, которые подтверждают мое мнение о том, что создание пешеходных территорий, а также территорий повышен-ной комфортности для движения пешеходов отвечает интересам горожан, способствует повышению привлекательности города для туристов и в целом соответствует основным целям экономического и социального разви-тия. Жилая и общественно-деловая застрой-ка должна включать в себя общественные пространства. Общегородские и районные

пешеходные территории являются центрами притяжения жителей, обеспечивая их ком-фортными условиями для удовлетворения эстетических и бытовых потребностей», — говорит первый зампредседателя Комите-та по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Борис Гордеев.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТВ России пешеходные улицы только набира-ют обороты, об их количестве — в таблице исследования Urban report (см. стр. 23). Так, инновационным решением для города стал дизайн омской улицы Чокана Валиханова, попавшей в шорт-лист престижной британ-ской премии The Structural Awards. Steel and Glass Features for the 300th Anniversary of Omsk («Конструкции из стали и стекла к 300-летию Омска») — под таким названием был создан комплекс из 11 объектов: три козырька над подземным переходом, пять информацион-ных киосков, два фонтана и подсвеченная скульптура из склеенного стекла. Среди ис-пользованных структурными инженерами технологий — лазерная резка и 3D-печать.К категории «классическое решение» мож-но отнести пешеходную Московскую улицу в Пензе. Ее протяженность — 2170 м. Улица имеет застройку XIX в., дает представление об архитектуре старой Пензы, на ней сосредо-точены основные торговые и культурно-про-светительные объекты города. В рамках реконструкции к празднованию 350-летия основания города длина ремонтируемо-го участка улицы составила 1067,63 м. Была проложена новая ливневая канализация, установлены малые архитектурные формы и уличное освещение, покрытие улицы выпол-

Зампредседателя Москомархитектуры

Пешеходные улицы должны гармонично внедряться в ткань города с учетом многих факторов: необходим комплексный подход и учет потребностей многих групп граждан. Важно как качество проекта, так и качество реализации.

Кра

снод

ар, ц

ент

раль

ная

улиц

а К

расн

ая

Анд

рей

Ник

ифор

ов /

Фот

обан

к Л

ори

Директор крупной строительной компании,

Казань

Тенденция развития пешеходных улиц

навязывается все более глубокой урбанизацией

городов — чем больше плотность застройки,

чем больше машин на улицах, тем больше у людей возникает необходимость в

уютных зеленых зонах.

Пешеходные улицы в России

Новейшая история развития городов постепенно отходит от модели «город для автомобилей» и делает уверенные шаги навстречу пешеходам.

Владимир Михайлов

Татьяна Гук

Улица Чокана Валиханова в Омске была отмечена

попаданием в шорт-лист британской премии The Structural

Awards в категории «Малые проекты». Итоги конкурса будут

подведены в середине ноября.

27 Urban report


базы и опыта. Однако российская действи-тельность все же может шагнуть в сторону города для пешехода, причем — с чистого листа. Это подтверждают и строительные эксперты. «Помимо требований, диктуе-мых строительными нормами, застройщи-ки стремятся предложить зеленую зону для покупателей уже и по собственной иници-ативе, создавая дополнительную опцию к жилью, которая заинтересует клиента», — говорит директор крупной строительной ком- пании из Казани Владимир Михайлов. Про-ектирование пешеходных улиц в современ-ных жилых комплексах является отчетливой тенденцией. Закладывая в смету расходы на их благоустройство, застройщики получают большое количество бонусов, обусловленных основными функциями будущей территории. Пешеходные улицы как одно из направле-ний благоустройства улучшают эстетическое восприятие городской среды, повышают ка-чество жизни населения за счет экологиче-ской и психологической разгрузки. И, как любые общественные пространства, они не-обходимы и в мегаполисах, и в небольших городах. Осталось сделать шаг.

Пешеходные улицы в России

В последнее время получила распространение концепция организации протяженных пешеходных систем типа green way

(зеленый путь), связывающих отдельные участки природного и городского ландшафта в единый пешеходный маршрут.

нено из долговечного материала — гранит-ной брусчатки и плит. На работы по рекон-струкции было направлено 228 млн 759 руб.Существуют и оригинальные временные решения — например, в Кемерово перекры-вают улицы на праздники. Так, в течение нескольких лет в летний период времени с четверга по субботу с 18:00 до 22:00 на буль-варной (пешеходной) части Весенней ули-цы работает «Кемеровский Арбат». Похожая практика есть и в Краснодаре, где пешеход-ный участок на Красной улице действует в свободном от автомобилей режиме в выход-ные и праздничные дни.

ШАГИ В БУДУЩЕЕИнициирование создания пешеходных улиц в отечественных городах является на дан-ный момент случаем редким, часто привя-занным к более крупному проекту город-ского благоустройства, как то: подготовка к юбилею либо проведение тех или иных ме-роприятий особого масштаба. Сложности отнюдь не исчерпываются затратностью предприятия, среди других серьезных проб- лем — отсутствие должной нормативной

Конкретных нормативов и стандартов по созданию пешеходных улиц в российском законодательстве не существует. Однако есть несколько актов, затрагивающих этот вопрос.

Распоряжение Главархитектуры Московской области от 29.04.2014 № 31РВ-147 «Об утверждении Методических рекомендаций по выбору территорий, подготовке градостроительной и проектной документации для создания пешеходных улиц в городах Московской области»

Приказ Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»

Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений (Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Минстроя России. М., 1992).

Нормативная база

Проект благоустройства ул. Большой Морской, Санкт-Петербург.

Проект архитектурного бюро WowHaus

Urban report 28


Алексей Новиков.Какими должны быть практики гибкого управления

В Санкт-Петербурге 9 сентября состоялась очередная урбанистическая конференция из серии «Города и территории завтра: инструментарий позитивных перемен». На пленарных заседаниях и круглых столах эксперты и участники дискуссий обсуждали темы, которые объединяют все города, — развитие общественных пространств, стратегическое планирование, модернизация социальной инфраструктуры.

Программный директор Московского урбанистического форума 2015 г., де-кан Высшей школы урбанистики НИУ

ВШЭ Алексей Новиков выступил с докладом об альтернативных механизмах управления современным городом. Urban report узнал, какой может быть эффективная организация муниципальных образований и как городам экономить в условиях кризиса.

— На пленарном заседании обсуждалась будущая стратегия пространственного развития Санкт-Петербурга. А насколько, на ваш взгляд, вообще эффективны дол-госрочные стратегии развития городов? — Слово «эффективная» здесь не совсем под-ходит. Стратегия должна быть адекватной. Все привыкли считать, что город — это ис-ключительно пространственное образо-

АвторАлиса Матвеева

29 Urban report


вание, но это еще и образование, которое развивается во времени. И для того чтобы правильно взаимодействовать с городом, его необходимо видеть в перспективе на 30–50 лет. В классическом Генплане город представлялся как четко организованная система. И этот подход работал в 50–70-х гг. XX в., когда город обслуживал трудовую маятниковую миграцию и фактически был машиной для перевозки людей из дома на работу и с работы домой. Современный го-род устроен по-другому и требует перехода от директивного управления к так называ-емому сопровождающему планированию. Это не значит, что мы начинаем планировать только тогда, когда возникает проблема, мы должны всегда иметь видение, но при этом мы корректируем наши действия в зависи-мости от происходящих изменений. По раз-ного рода исследованиям, сейчас примерно треть жителей крупных городов Европы — это состоятельные люди, у которых есть много свободного времени. Это совершенно новый тип горожанина, который предъяв-ляет особый спрос на городское простран-ство и в то же время особым образом на него влияет. Предсказать, как такие люди будут перемещаться и чему будут отдавать предпочтение, довольно сложно. Их график смещен в сторону ночи, их перемещения по городу не отличаются регулярностью, им не нужны офисы, но, возможно, нужны специально оборудованные общественные пространства. Число таких людей среди жителей города растет. Появление подоб-ной прослойки горожан — огромный вызов для местных властей и планировщиков: они должны привести консервативную инфра-структуру в соответствие с новыми потреб-ностями, при этом все так же отвечать ну-ждам тех категорий граждан, которые еще живут в рамках прежней системы. Есть мно-го разных процессов, которые так или ина-че требуют гибкого или сопровождающего планирования. Мы должны быть способны поменять направление достаточно быстро, понимая, что возникает новая тенденция.

— В чем принципиальное отличие страте-гии сопровождающего планирования от классического Генплана? — У знаменитого социолога Зигмунта Ба-умана есть выражение, которое примерно звучит так: нам не нужно планирование, нам нужна система готовности. Сопровождаю-щее планирование — это создание управлен-ческой системы готовности к изменениям городских трендов. Это вовсе не капитуля-ция перед возможностью прогнозирования и уж тем более не приглашение к постоянному изменению правил и ручному управлению, как раз совсем наоборот. При таком подходе мы по-другому смотрим на события, про-исходящие в городе. Для нас событие — это

не просто автомобильная пробка или ка-кое-либо крупное городское мероприятие (футбольный матч, концерт, демонстрация), а это смена средне- и долгосрочного тренда. В условиях свободного и «незаорганизован-ного» поведения горожан в городском про-странстве отслеживание трендов и точек, в которых тренды меняются, — одна из немно-гих возможностей понимать, что происхо-дит. Это только в плановой экономике можно было себе позволить заниматься «социаль-ной инженерией» размещения производи-тельных сил, в результате чего более 20 млн чел. в России проживают в местах, не при-годных для жизни. В систему сопровождаю-щего планирования, бесспорно, встроен Ген-план, но отношение со временем в данном случае — это не просто видение перспективы на 30–50 лет, но еще и возможность поменять направление в каких-то серьезных и ключе-вых точках, предугадать точки перелома.

— Мы делали запрос в Минрегионразви-тия, и, по их данным, в нашей стране в 92% городских округов утверждены Ген-планы (из 539 городских округов только в 497). Некоторые города, принимаясь за стратегическое планирование, задумыва-ются о создании мастер-плана. Может ли он стать альтернативой Генплану и вооб-ще есть ли между ними разница? — Генплан и маcтер-план по большому сче-ту одно и то же. Генплан — это нормативный документ, который составляется по опреде-ленным принципам и требуется местным законодательством, Градостроительным ко-дексом РФ. А мастер-план законодательством не предусмотрен, просто название другое, но по сути должен иметь тот же контент. И поэ-тому случается так, что те городские власти, которые хотят управлять городом «вручную», стараются занизить роль Генплана, правил землепользования и застройки, не хотят об-ращать внимание на регламентирующие до-кументы, уповая на более гибкую, с их точки зрения, модель мастер-плана. Словосочета-ние другое, и в законодательстве о нем ниче-го не сказано. Лукавство, и зачастую ничего больше. Есть разница только между хорошо сделанным Генпланом (или мастер-планом), представляющим собой совокупность стра-тегий и видение будущего, и нормативным документом — Генпланом, который не дает такого видения, а является просто бюрокра-тической необходимостью.

По разного рода исследованиям, сейчас примерно треть жителей крупных городов Европы — это состоятельные люди, у которых есть много свободного времени. Это совершенно новый тип горожанина, который предъявляет особый спрос на городское пространство и в то же время особым образом на него влияет.

Про «умный город»

«Умный город» в моем понимании — это прежде всего самоорганизующееся сообщество горожан. Понятие имеет отношение к WEconomy, практикам совместного потребления. Такие компании, как Airbnb, Uber, «Яндекс.Пробки», — это реакция общества на возникающие проблемы.

Про межмуниципальную кооперацию

Во-первых, она уже идет

и есть положительные примеры, во-вторых, она

везде проходит очень тяжело, поскольку это политический

процесс, и, в-третьих, она дает совершенно очевидный

эффект — эффект экономии на масштабе.

Urban report 30


— А учитывает ли стратегическое плани-рование такой путь развития, который сейчас называют «умным городом»? Мо-жете ли вы дать точное определение этому понятию, поскольку складывается ощуще-ние, что ясности в этом вопросе пока нет: кто-то говорит о технологиях, кто-то под-разумевает системы безопасности и т. д. — «Умный город» не имеет отношения к Ген-плану, к мастер-плану и ни к какому нор-мативному стратегическому видению. Это некая метафора, если хотите, которая опре-деляет современные тенденции, — но не в городском планировании, а в городском сооб-ществе. Одна из трактовок, такой, как мне ка-жется, старой школы, — это представление о городе, напичканном всякими технологиями. Такое представление очень характерно для крупных компаний (IBM, Siemens, Cisco и др.), производящих технологии. Для них «умный город» — это своего рода маркетинговый ин-струмент, позволяющий сбывать произведен-ные технологии. Не всегда, но, к сожалению, очень часто капиталоемкие технологии кон-сервируют развитие города, что оказывает-

как и добыча нефти, мне кажется сомнитель-ным. Масштаб экономии, которую общество получает при помощи «Убера», говорит о том, что эта компания скорее похожа на благотво-рительный фонд, нежели нефтяной бизнес. «Умный город» — это самоорганизация биз-неса и людей с помощью технологий.

— Энергоэффективность, МФЦ, системы ГЛОНАСС в городской инфраструктуре не входят в это понятие? — Если энергоэффективность связана с само-организацией людей, то это «умный город». Например, новые технологии дают возмож-ность заниматься экономией электроэнергии, перепродавая квоты на использование мощ-ностей, когда мы уезжаем в отпуск, например. Мы задействуем механизм обмена внутри об-щества, при этом инфраструктура поддержи-вает нашу самоорганизацию. Но в принципе, перечисленные системы — это не радикальная смена трендов, а скорее продолжение техноло-гической революции. А вот «умный город» — это радикальная смена тренда, когда люди начинают самоорганизовываться в простран-

Про Генплан и мастер-план

По большому счету это одно и то же. Генплан — это нормативный документ, который составляется по определенным принципам и требуется местным законодательством, Градостроительным кодексом РФ. А мастер-план законодательством не предусмотрен, просто название другое, но по сути должен иметь тот же контент.

Про стратегию сопровождающего

планирования

Это создание управленческой системы готовности

к изменениям городских трендов. При таком подходе мы по-

другому смотрим на события, происходящие в городе.

Путь межмуниципальной кооперации, по всей видимости, является естественным ответом на динамику современного городского сообщества.

Про Uber

Такие компании экономят для транспортных департаментов

городов десятки миллионов долларов. Это феноменальный способ поддержать занятость

в кризисное время и решить вопросы затрудненного

дорожного движения.

ся полной противоположностью концепции «умного города»: оказывается, что, вопреки ожиданиям, сложные технологические инже-нерные системы могут тормозить динамику городской самоорганизации. «Умный город» в моем понимании — это прежде всего самоорганизующееся сообще-ство горожан. Понятие имеет отношение к WEconomy, практикам совместного потре-бления. Такие компании, как Airbnb, Uber, «Яндекс.Пробки», — это реакция общества на возникающие проблемы. Общество их са-мостоятельно решает с помощью различных технологических сервисов. Такие компании производят софт и передают его обществу. Например, в случае «Убера» практически любой человек, когда у него есть свободные два часа, может заняться развозом людей. Это способ поддержать занятость в кризис-ное время и решить вопросы затрудненного дорожного движения. Такие компании эко-номят для транспортных департаментов го-родов десятки миллионов долларов. Попытка втиснуть такие компании в традиционные фискальные институты — достаточно стран-ная история, потому что экономия, которую они предлагают общественному сектору, очень и очень высокая. Власти же мыслят традиционным способом, им кажется, что такие компании зарабатывают очень много денег и их надо облагать серьезным налогом. Да, конечно, бизнес надо облагать налогом, но утверждение, что «Убер» — такой же бизнес,

стве с помощью технологических решений. Это явление характерно в первую очередь для мегаполисов, в регионах нет таких серьезных проблем, связанных с концентрацией людей и ресурсов. Электронные системы взаимодей-ствия с правительством, МФЦ, порталы «Наш дом» и «Наш город» — это электронная инфра-структура, которая сама по себе не является признаком «умного города». «Умный город» — это когда само население начинает активно «коммуницировать». Когда вы общаетесь с по-мощью мобильных приложений, минуя му-ниципалитет, минуя государство, — вы сами становитесь самоорганизованной системой. Все остальное — стандартный ход технологи-ческого прогресса.

— В манифесте нынешней серии урбани-стических конференций сказаны очень важные слова о том, что экономически сложные времена всегда сопровождаются поиском новых парадигм. Какой, на ваш взгляд, может быть сейчас антикризисная стратегия муниципалитетов по развитию городов?— Межмуниципальная кооперация. По этому поводу есть огромный скепсис, что в России она никогда не состоится. Но, во-первых, она уже идет и есть положительные примеры, во-вторых, она везде проходит очень тяже-ло, поскольку это политический процесс, и, в-третьих, она дает совершенно очевидный эффект — эффект экономии на масштабе.

Интервью

31 Urban report


Фактически, у одного муниципалитета по-является возможность использовать инфра-структуру другого. Это касается, например, строительных и транспортных департамен-тов, если они развиты в одном городе, а в дру-гом — нет, дублирования расходов — благо-даря межмуниципальной кооперации можно сэкономить не один бюджет. Это возможность владеть совместным оборудованием, напри-мер по уборке мусора, возможность совместно закупать это оборудование, создавать плани-ровочные комиссии, конвенции — налоговые, льготные, тарифные. Возможность создавать договорное объединение территорий, способ-ное выпускать муниципальный долг. Это еще один инструмент гибкости, о котором сейчас совершенно забыли. Все это вообще нужно де-лать не только в кризис, но в кризис — особен-но. Можно как раз кризисом воспользоваться и продумать, как эту систему организовать, не снижая при этом статус самого местного самоуправления, сохраняя все единицы в тех ролях, в которых они существуют, и оставляя за ними право выхода из подобных ассоциа-ций. Путь межмуниципальной кооперации, по всей видимости, является естественным ответом на динамику современного город-ского сообщества. Он потребует возрождения в России института местного самоуправления и федерализма, и очевидным образом с этого надо начинать. Практики гибкого управления будут обсуж-даться на Московском урбанистическом фо-руме 2015 г., программной дирекцией кото-рого выступает Высшая школа урбанистики. Мероприятие пройдет в ЦВЗ «Манеж» 16–17 октября. В рамках форума, который в этом году мы постарались сделать более дискус-сионным, будут затронуты наиболее акту-альные темы развития столицы, состоится об-суждение практических решений и проектов, которые реализуются сегодня в Москве, в том числе с позиций гибкого управления. — Какие есть примеры межмуниципаль-ных коопераций в мире? — Примеров межмуниципальной кооперации в мире очень много. В основном они наблюда-ются в плотнонаселенных районах в странах с развитым федерализмом и (или) системой местного самоуправления. Управление порта-ми Нью-Йорк — Нью-Джерси (New York — New Jersey Port Authority) — организация, управ-ляющая всей транспортной инфраструктурой большого Нью-Йорка. Корпорация большого Парижа (Societe du Grand Paris) и Ателье Боль-шого Парижа (Atelier du Grand Paris) — органи-зации, согласовывающие интересы различных общин в пределах большого Парижа по вопро-сам развития транспорта, проблемам в обла-сти социально-территориальной справедливо-сти, систем городской инфраструктуры и т. д. Метрополитенская ассоциация Брауншвейга — ассоциация нескольких десятков малых и

средних городов, управляющая совместной инфраструктурой по уборке мусора и разви-тием транспортной сети. — Можете ли вы спрогнозировать глобаль-ные перспективы межмуниципального со-трудничества? — Этот процесс уже начался: мир входит в ситуацию низких темпов роста. Вообще темп экономического роста перестает быть самоцелью. Самоцелью становится качество окружающей среды. Сама среда становится экономическим капиталом, а не местом, где существуют какие-то отдельные предприя-тия, производящие денежный поток. Основ-ным критерием оценки становится экономия, которую можно реализовать, ликвидируя области неэффективности. Умение быстро реагировать на изменение ситуации тоже экономит огромное количество денег. При ме-жмуниципальной кооперации предлагается уйти от жестких административных структур и перейти к свободным ассоциациям муни-ципалитетов. Это как раз и дает возможность создать денежный поток за счет экономии, а не за счет дополнительного прироста. Миро-вая экономика меняется, и мегаполисы стано-вятся полноценными участниками мировой экономики. Если сейчас посмотреть на то, ка-ким образом распределено богатство в мире, то примерно 70% приходится на 40 городских мегарегионов. Там проживает 20% населения и производится 70% ВВП, сконцентрировано более 90% патентов и 90% креативного класса. Если валовой продукт в мире составляет 60 трлн долларов, то 70% — это где-то 45 трлн… Три к ряду экономики США! Макроэкономическое мышление переходит от стран к городам, это совершенно оче-видно. Городская территория становится главной структурной единицей мировой экономики. Инструменты генерального пла-нирования и «умного города» по эффекту, по деньгам, которые они «контролируют», соиз-меримы с нынешними соглашениям о меж-дународной торговле. Город в этом смысле становится основной структурной единицей, как это было в ганзейские времена, но только на совершенно новом витке.

Примеров межмуниципальных коопераций много, и все они не идеальны с точки зрения скорости и простоты согласования интересов, однако такой механизм позволяет находить реально работающие компромиссы и превращать их в устойчивые отношения как между местными органами власти, так и между уровнями всей государственной системы (местный, региональный, федеральный).

Интервью


Urban report 32

О том, является ли граффити искусством, спорят в России давно. И если для Европы это уже почти полвека как не вопрос, то на родине Пушкина и Толстого приравнивать «уличную мазню» к искусству не принято. Между тем, же-лая идти в ногу со временем, многие чиновники все-таки стали уделять внимание новому вея-нию стрит-арта. Что есть уличное искусство и чем оно отличается от трех букв на заборе?

АвторКсения Чепига

ПАЦАНСКАЯ МУДРОСТЬДля обывателя стрит-арт ограничивается граффити на стенах домов, но на самом деле этот вид искусства намного шире — это и уличные музыканты, и стикеры, и инсталля-ции, и трафареты и многое другое. Как считает креативный директор тюменской арт-группы «Цвет города» Дмитрий Зеленин, большая путаница в понятиях возникает именно в граффити: «Часто граффити назы-вают все, что сделано с помощью баллона, но тут есть нюанс — тег матерого граффит-чика, сделанный стильно, вкусно и на хоро-шем месте, может быть украшением города. Граффити — такое же уличное искусство, но другое, со своей философией и правилами, это больше молодежная субкультура».Отчасти, из-за постоянных конфликтов рай-

Почему в России нет «цветных» улиц?

теров с государством и между собой, граф-фити можно отнести к играм на выживание. Однако, учитывая тенденции к постепенной коммерциализации стрит-арта, его все чаще называют искусством, а райтеров, соответ-ственно, художниками. «Нет ничего общего между художниками и хулиганами. Худож-ник — это тот, кто знает, зачем и почему он это делает», — поясняет художник, куратор, в прошлом художественный руководитель ди-зайн-завода «Флакон» Анна Нистратова. По словам Анны, говорить о развитии стрит-ар-та в России сейчас особо не приходится. «У нас уличное искусство моложе лет на 20, чем в Европе, по понятным политическим и эко-номическим причинам. И если сейчас срав-нить Берлин и Москву, то наша столица — стерильное пространство. Главная причина тому — отсутствие законодательной базы и, как следствие, возможность художнику по-пасть в тюрьму», — отметила Нистратова.Основная функция уличного искусства — ме-нять города, заполнять их пустоты. «Наши дворы и улицы — продолжение наших квар-тир! Почему нам должно быть комфортно только в наших домах, почему только там мы пытаемся создать благоприятную атмос-феру? Уличные художники выходят за эти рамки и на чистом энтузиазме стараются со-здать комфортные условия в городе! Кроме этого, стрит-арт заставляет людей задумать-ся и меняться! Стрит-арт — это самый чест-


33 Urban report

ный, самый открытый, самый доступный и не спрятанный в музеях вид искусства», — отметил известный на всю Европу уличный художник Никита Номерз. Граффитист ро-дом из Нижнего Новгорода известен благо-даря своим смелым философским работам, которые он дарит пространству без разреше-ния властей. Как признается сам Никита, ему безумно интересно находить различные об-разы и вписывать их в городскую среду. Одна из последних знаменитых серий — «Живые стены», истории, рассказанные, кажется, фа-садами самих зданий. РИСОВАТЬ НЕЛЬЗЯ ЗАКРАШИВАТЬ…Если посмотреть новости за прошедшие пару недель, то в разделе «Культура» вы обязатель-но встретите что-нибудь «молодежное» из раз-ряда уличного искусства. К примеру, «Неделя уличного искусства» в Новокузнецке вошла в пятерку самых заметных региональных фес- тивалей стрит-арта. А здание «Ростелекома» в Архангельске украсит поморский стрит-арт, а в Прокопьевске даже создан отдельный отряд «Граффитист», участники которого раскраси-ли 120 опор линий электропередачи. Чиновни-

ки из всех регионов России стараются утолить голод россиян по уличному искусству. Однако сами художники редко считают такие иници-ативы дельными. Опыт показывает, что в Рос-сии сейчас любое уличное искусство, поддер-жанное властью, сводится к пропаганде. Как результат «притягивания за уши» искусства к патриотизму и пропаганде — отказ художни-ков участвовать в подобных конкурсах. Как рассказал Никита Номерз, «заказы граф-фити «сверху» обычно не лучшая история, в которую можно «вляпаться». «Многим чи-новникам понятны только пейзажи, живот-ные и тема спорта. Не так важно — легально работа сделана или несогласованно. Важен сам результат, посыл и энергетика, которые вложены художником. Да, часто считают хулиганством все несанкционированные уличные работы. Во многом это правда. Но среди этого есть и настоящие произведения искусства. Тут можно посмотреть и с дру-гой стороны: многое, сделанное в городском пространстве с согласованием или даже с подачи власти, — настоящий вандализм и хулиганство. Есть и удачные примеры со-трудничества, просто плохих, к сожалению, больше. Реклама, баннеры, которые портят фасады зданий, ужасные оформительские истории, к тому же выдаваемые за граффити и стрит-арт», — отметил он. Противоположного мнения придержива-ется Дмитрий Зеленин. Он вместе со своей

У граффити и стрит-арта общая сцена — город. Их задача вовлечь городских жителей в рефлексию о городском пространстве.

В 2014 году в Москве в рамках граффити-проекта

фестиваля «Лучший город Земли» известные мировые

и российские звезды стрит-арта создали 35 объектов

уличного искусства. Отдельная программа

«Наследие» была посвящена русскому искусству первой

половины XX в. Так на улицах Москвы появились

портреты М. Булгакова, С. Рахманинова,

К. Станиславского и др.

Нижний Новгород, Nikita Nomerz

Urban report 34

Художественное переосмысление городской среды

командой успешно выполняет государствен-ные заказы, делая свой родной город лучше. «Первая и основная ошибка художника — считать, что, стоит постучаться в двери к чи-новнику, он просто обязан тебя принять, по-нять, открыть тумбочку и дать денег. С каж-дым годом мы все больше и больше чувствуем поддержку и внимание администрации, нас пригласили оформить гимназию или дове-рили оформить подземный переход. Это зна-чит, мы своей работой заслужили доверие, а это бесценно. Теперь все чаще инициатива о стрит-арте на городских стенах принадлежит уже тюменской администрации, а не нам», — отметил Дмитрий Зеленин.Урегулировать вопрос взаимоотношений власти и искусства удалось и в Петербурге. За последний год в Северной столице за-видную популярность приобрела белорус-ская граффити-команда HoodGraff. Уличные художники прославились, рисуя на стенах домов огромные портреты известных лю-дей. Первой работой HoodGraff Team был портрет Виктора Цоя, который приурочили к годовщине гибели рок-музыканта. ЖКХ, которые занимаются чистотой и ремонтом стен, хотели закрасить несогласованную ра-боту, однако губернатор Петербурга запре-тил это делать и даже дал свободу граффит-чикам украшать город своими картинами. После этого появились портреты Альберта Эйнштейна, Мистера Бина, Сергея Бодрова, известного рэпера Dr. Dre. Благодаря этим

невероятно реалистичным, профессиональ-ным и просто очень красивым работам, ма-стера из HoodGraff стали настоящими знаме-нитостями в Петербурге, чьи новые работы ждут с нетерпением. По мнению Анны Нистратовой, именно для таких работ и необходимо разработать зако-нодательную базу, которая регулировала бы стрит-арт. «Мне кажется, что нужно создать экспертный совет с участием департамента по архитектуре и культуре, чтобы решить общие вопросы и урегулировать искусство в целом. Причем нужно это не столько для самих художников, сколько для конечного получателя искусства, который из-за бюро-кратии, волокиты и подпольных игр сейчас часто получает продукт сомнительного ка-чества», — отметила она, добавив, что вмес- то стрит-арта на улицах городов России все чаще стали появляться стрит-рекламы, не-понятно кем согласованные. «Скажу, что законодательно закрепить уча-стие художников и архитекторов в процессе благоустройства города хотели бы многие наши чиновники, просто никто не знает как. Нет формулы расчета, оценки — по какому критерию выбирать? В этом мы своего рода первопроходцы — топчем тропу в темноте. Но вода камень точит, пройдет время, я уве-рен, на различных правительственных со-вещаниях будет уже неприлично обсуждать проект дома или сквера без художника и ар-хитектора», — добавил Дмитрий Зеленин.

По мнению экспертов, говорить о развитии стрит-арта в России особо не приходится. Главная причина тому – отсутствие законодательной базы.

ЗАРОЖДЕНИЕ НОВОГОТак или иначе, в России все же происходит становление уличного искусства: открыва-ют музеи, проходят фестивали, появляются художники с мировым именем. В частности, в Якутске появилась первая стрит-арт-галерея. Арт-проект «Уличное ис-кусство — 2015» реализовали преподаватели и студенты Арктического государственного института культуры и искусств в рамках направления «Народный бюджет». Про-ект, вызвавший одобрение среди жителей города, кстати говоря, был поддержан правительством. Еще один удачный проект был реализован этим летом в Ульяновске, где 14 новостроек украсили работы местных художников. В Ки-рове также раскрасили дом под дымковскую игрушку. Реализация проекта «Раскрасим город в дымку!» идет в рамках реконструк-ции Привокзальной площади. В ближайшее время будут раскрашены еще три здания. В планах инициаторов проекта поставить на въезде в Киров 10-метровые скульпту-ры дымковской игрушки. Планируется, что новый брендинг города станет привлекате-

Пермь«Красота промышленной архитектуры»автор граффити Александра Качко

Фестиваль уличного искусства «Экология

пространства» объединяет художников,

дизайнеров, архитекторов, бизнесменов Перми

и Пермского края. Инициатива пермской стрит-арт-команды

Kreafish.ru

Искусства ради потребителя не существует. В отличие от России, во многих цивилизованных странах политики и урбанисты давно уже поняли, что стрит-арт во главе с граффити — самый простой и экономный способ улучшения общественного пространства.

Анна Нистратова

Граффити

35 Urban report


лен для туристов, если дома будут «дымков-ские», а не обычные серые. Раскрашенные здания отлично просматриваются со сторо-ны железнодорожного вокзала, и, даже если у пассажиров поездов не будет возможности посетить сам город, такие необычные рисун-ки смогут их заинтересовать и сподвигнуть приехать в Киров в другой раз. Несмотря на то что некоторые горожане не поддержива-ют изменение внешнего вида домов, боль-шинство видит в этом начинании только положительные стороны. Так, по опросам в социальных сетях, около 80% поддержива-ют проект формирования фирменного сти-ля города «под дымку». Оформление зданий планируется завершить к 2024 г., к знамена-тельной дате 650-летия Кирова. По словам инициаторов проекта, на раскраску одного дома необходимо около 1–2 млн руб. Всего же планируется раскрасить 30 зданий.В Пензе проходят крупные стрит-арт-фести-вали. В частности, там состоялся фестиваль граффити. На стене изобразили панорамный вид города, а по центру — надпись-слоган «Пенза — город смелых идей! Город красивых людей! Город, где живет любовь». «Вряд ли будет корректна единая оценка или прогноз для всей отрасли или страны. В каждом городе это развитие происходит по-разному. В Екатеринбурге, например, уже

ДАЛЬШЕ РЕШАТЬ БУДУТ НОВЫЕ ЛЮДИ, ИЛИ ВМЕСТО P. S.До легализации стрит-арта в России прой-дет еще не одно десятилетие, да и нужно ли это для искусства — вопрос спорный, который шепотом задают друг другу ху-дожники. Однако, как и любые созидатели, они стремятся передать накопленный опыт. К примеру, в Нижнем Новгороде в этом году открылся первый детский лагерь ди-зайна. Для каждой смены выбраны разные интересные творческие направления. Одна из смен была посвящена уличному ис-кусству и граффити, где неформальным граффитистам предложили стать учите-лями. Подобная школа дизайна открылась и в Петербурге. Эксперты отмечают, что такое развитие событий — весьма рацио-нальное: нужно прививать молодому поко-лению хороший вкус. «Нужно развивать общество. Сейчас у нас все очень хаотично, а нужна планомерная рабо-та с населением», — считает Анна Нистрато-ва, добавляя, что, как и в любом долгосроч-ном деле, в развитии искусства также важны принятые программы на 30–40 лет, которые бы были направлены на воспитание вкуса и изменение общественного мнения.

До легализации стрит-арта в России пройдет еще не одно десятилетие, да и нужно ли это для искусства — вопрос спорный.

Граффити в Москве. Гончарная набережная

Василий Аксюченко / Фотобанк Лори

несколько лет проходит и набирает обороты масштабный стрит-арт-фестиваль «Стено-графия», в Перми есть «Экология простран-ства». Тюмень находится где-то на перифе-рии этих событий, но мы и не гонимся и не торопимся никуда. Все циклично и волно- образно — где-то схлынет, где-то прибудет. Точно знаю — мы не такие, как Екатерин-бург, нам по духу ближе Пермь с их неболь-шими, но очень добрыми проектами. Вот это «пермское» мы и раскручиваем у себя в Тю-мени», — отметил Дмитрий Зеленин.По мнению экспертов, говорить о равно-ценном развитии искусства в городах не-возможно, Россия большая и неоднород-ная страна. «Россия — собрание удельных княжеств, где все развивается неоднород-но. К примеру, во Владивостоке был создан прецедент законодательной базы Павлом Шугуровым. Самые крупно развивающиеся города России в стрит-арте — это Екатерин-бург и Нижний Новгород. Именно туда нуж-но ехать смотреть наше уличное искусство. Вообще же стили, направления и особен-ности везде разные. Невозможно сказать, что между искусством Москвы, Саратова и Петербурга есть что-то общее», — резю-мировала Нистратова.

Главный художник города Владивостока

Вопрос размещения рекламы на фасадах домов согласовывают три инстанции: собственники; администрация города; орган, отвечающий за сохранение исторического наследия (в случае если фасад является частью здания-памятника культурного наследия). Если ТСЖ сильное, хозяйственное, то от такой рекламы можно получить приличный доход — около 50 тыс. руб. в месяц. Если у дома нет ТСЖ или оно слабое, то оно просто подписывает согласие и ничего не получает.

Павел Шугуров

Граффити

Владивосток, 33+1


Владивосток, 33+1, «Город-кит»Москва, в рамках фестиваля «Лучший город Земли»

Cанкт-Петербург, HoodGraff

Булгаковская Москва, 33+1

Выкса, Nikita Nomerz

Екатеринбург, «Простые вещи»© Елена Ермоленко / Фотобанк Лори


Тюмень, гр. «Цвет города»

Пикалево, Nikita Nomerz

Мнение

Благодаря совместному с жителями постоянному мониторингу было

приведено в порядок 134 здания. В основном тюменцы сообщали об испорченных фасадах домов и сооружений. Собственники, конечно, вынуждены приводить в порядок имущество, которое находится у них на балансе. Но это серьезные затраты как для ТСЖ, УК, так и сетевых организаций. Такое отношение к объектам благоустройства недопустимо.

Юрий КривовГлава администрации города Пензы Зачем бороться с уличным искусством, если его можно использовать во благо города?

Александр МоорГлава администрации города Тюмени В мае 2013 г. мы открыли портал «Тюмень — наш дом». Одна из первых категорий, по которой жители могли бы сообщать нам о нарушениях правил благоустройства, – «Устранение несанкционированных надписей на фасаде зданий».

Страдали от рисунков и остановочные комплексы. Появилась печальная тенденция: остановки стали подвергаться актам вандализма. В канун 9 Мая остановочные комплексы были украшены фотографиями таких городов-героев, как Ленинград, Севастополь, Москва, Брест и др.Отчасти одной из мер может стать и украшение фасадов или ряда объектов картинами стрит-арт-художников, но все должно происходить по согласованию с собственниками

Уличные художники, как правило, проявляют свое творчество на стенах

заброшенных зданий, фасадах многоквартирных домов, гаражах, трансформаторных будках и других объектах инфраструктуры. При этом не все граффити одинаково красивы и полезны для городской среды: зачастую от настенных рисунков с использованием инвективной лексики страдают остановки общественного транспорта, исторические здания, памятники и др. Наверное, художник свободен в том, чтобы самовыражаться, но он должен быть готов нести ответственность за продукты своего творчества. Ввести этот процесс в

социально приемлемое русло можно. Например, создавая специальные площадки для молодежи, где уличные художники смогли бы реализовываться, при этом не причиняя ущерб собственникам зданий и бюджету города. Для нас удачным опытом стало проведение в этом году Фестиваля граффити, в рамках которого рисунками молодых художников была оформлена подпорная стена набережной реки Суры. При этом расходования бюджетных средств для проведения этого мероприятия не потребовалось. В результате художники получили возможность самореализации, жители города получили новое место притяжения,

а подпорная стена набережной реки Суры приобрела новый красочный облик. Это хороший пример того, как сообща жители в своем городе могут благоустраивать какие-то конкретные места.Сегодня мы формируем перечень потенциальных объектов, осматриваем возможные варианты эскизов и прорабатываем организационные моменты с художниками города, которые будут наносить граффити в рамках очередного фестиваля стрит-арта. При этом особое внимание уделяется соответствию рисунка сложившемуся архитектурному облику того или иного микрорайона.

здания и жителями. Возможно, официальная процедура оформления рисунка и пугает некоторых художников, но это правило — и, прежде чем изобразить что-то на стене, они должны принести эскиз своей будущей картины в управу района, где его согласуют и подберут место. Можно обсуждать с жителями многие моменты, в том числе и с помощью новых порталов — «Я решаю!» и «Твоя Тюмень».

Мнение

О программе «Улучшение художественного облика Владивостока»Мы разработали нормативный акт местного самоуправления, который я, будучи главным художником Владивостока, написал для системной поддержки городского искусства. Смысл его в том, чтобы предусмотреть средства в бюджете на несколько лет по нескольким статьям: художественная роспись стен, малые архитектурные формы и монументальное искусство. В самих этих статьях предусмотрена поддержка профессионального роста художников: от рисования краской — к объектам из временного материала и далее — к объектам из долговечного материала. Опыт этой программы уникален тем, что нужные городу современные вещи, которые называются несуществующими в законотворчестве словами «граффити», «паблик-арт», «инсталляции» и т. д., описаны другими словами — юридическими терминами, за каждым из которых стоит закон. Писал я ее долго, почти как Толстой «Войну и мир». Двадцать юристов меня при этом корректировали, заваливали томами документов и отправляли на доработку. Это, кстати, также одна из основных проблем диалога художника и власти — они говорят на разных языках. Тем не менее, благодаря этой программе и ее действию в течение трех лет, во Владивостоке сформировались пять профессиональных команд и несколько кураторов в области городского искусства. Облик города изменился, в жителях прошла «волна» воодушевления, молодежь стала мечтать рисовать на стенах родного города нечто осмысленное.

Павел Шугуров Главный художник

города ВладивостокаПо приглашению мэрии возглавил отдел

дизайна городской среды и научил чиновников работать с граффити.

О взаимодействииВопрос взаимодействия власти и художников — больше не к художникам и не к чиновникам, а к самоопределению российского общества, которое до сих пор переживает перелом перестройки: новые символы и их эстетика только появляются и с трудом приживаются; старые советские крепко сидят на уровне подсознания, но сознанием уже активно отторгаются, к сожалению, без переосмысления; западная эстетика и прельщает, и манит, и пугает одновременно. Разрешит это противоречие только время и диалог. Художникам надо больше предлагать различные варианты, заваливать реальное и виртуальное пространство своими идеями, пробовать их воплощать в среде, формировать обратную связь и делать выводы. А также надо открыто рефлексировать на вектор госзаказа. Вот недавно в России началась волна заказных «патриотических» граффити, большинство художников стали внутри сетевых сообществ негативно обсуждать их уровень — корявый рисунок, примитивный сюжет, а у нас во Владивостоке ребята вышли и на стене с огромными буквами «Крым наш» написали тем же шрифтом: «Зачем?..» На что на следующий день получили еще больший по масштабу букв ответ: «Мы своих не бросаем!» И банальная, мертвая в смысле искусства среда ожила, заговорила. В общем, главное — уважительный, творческий диалог: умение высказаться и умение слышать!

О тенденцияхЧто касается развития стрит-арта, то Екатеринбург как был лидером, так и остается с начала 2000-х гг. Москва, конечно, — за счет своего масштаба. Санкт-Петербург на удивление давно и основательно молчит. Владивосток, Пермь, Нижний Новгород развивают свои индивидуальные стратегии. Думаю, что с каждым годом будет появляться больше художников, все больше чиновников начнет использовать их энтузиазм и талант для самопиара, то есть диалог станет конструктивнее.

Вопрос взаимодействия власти и художников — больше не к художникам и не к чиновникам, а к самоопределению российского общества.

Urban report 40



Город сегодня — совсем иная среда, нежели еще 50 лет назад. Сегодня горожане — продвинутые пользователи пространства, они открыты миру и предъявляют к городской среде требования намного выше, чем раньше.

Арт-объекты: как из депрессивных стать прогрессивными?

Пытаясь повысить качество жизни, лю- ди обустраивают пространство вокруг се- бя, затрагивая как центральные части,

так и периферию. Причем разница в качестве городской среды существует в пространстве одного и того же города. Urban report выяснял, как сделать пространство вокруг себя комфорт-ным и чего не хватает российским городам.

О ВРЕМЕННОМ И ПОСТОЯННОМУстроить перформанс на улицах города — яв-ление сложное, но реальное. Сложнее кажет-ся то, как сделать эту выставку постоянной. Отчасти такую задумку удалось реализовать в Петербурге. В 2012 г. в Таврическом саду появился «Ландшафтный музей», который был создан на базе Недели дизайна. В парке установили несколько тематических инстал-

Так или иначе, сформировавшиеся в

последнее время городские территориальные сообщества

все-таки запустили процессы переосмысления образа

жизни в городе.

Инсталляция из кусков деревянного бруса на ВДНХАлёшина Оксана / Фотобанк Лори

41 Urban report


ляций, в том числе проекты бюро Archido и других архитекторов. Это послужило толчком к созданию арт-пространства в самом центре Петербурга. «Мы делали «Ландшафтный му-зей» для Петербурга и его жителей, нам была ясна историческая тема и современная ситу-ация. Важно, чтобы подобного рода проекты органично вписывались в городской сцена-рий и при этом создавали яркий дизайнер-ский контраст внутри среды», — отметил ар-хитектор, руководитель архитектурного бюро Archido, архитектурный куратор Landscape museum Вадим Кондрашев. По мнению архитектора, Петербургу нужно предлагать проекты, являющиеся прово-кацией и несущие истину. И именно такое «движение» поможет петербургским вла-стям отреагировать на инициативу. Так и произошло с пространством Таврического сада. Спустя несколько лет там появились уникальные деревянные объекты, созданные во время фестиваля-практикума по деревян-ной архитектуре «Древолюция» в Санкт-Пе-тербургской художественно-промышлен-

Зачастую, для того чтобы быть в тренде, городским властям достаточно поставить открытую уличную библиотеку или оборудовать парк скамейками и бесплатной точкой доступа к Wi-Fi.

АРТ-ОБЪЕКТЫ И ВЛАСТЬТак или иначе, сформировавшиеся в послед-нее время городские территориальные сооб-щества все-таки запустили процессы переос-мысления образа жизни в городе. Понятия «комфортный город», «город для людей» стали трендами в разных регионах. Власти также отреагировали на изменения — про-водится большое количество урбанистиче-ских форумов, реализуются архитектурные проекты с новыми подходами, открываются институты урбанистики. Однако зачастую, для того чтобы быть в тренде, городским властям достаточно по-ставить открытую уличную библиотеку или оборудовать парк скамейками и бесплатной точкой доступа к Wi-Fi. Но есть и иные про-екты, когда российские горожане объединя-ются для решения общей задачи и для того, чтобы сделать свой город более комфорт-ным. Одним из лидеров такого городского участия стала Вологда. «В последние годы повысились требования людей к качеству городской среды. Горожа-не стали отстаивать свое право на хорошие парки и скверы, удобные улицы и дворы, качественное и доступное жилье, современ-ную инфраструктуру. На этом фоне методи-ка проектирования городских территорий, которая не учитывает мнение жителей, их истинные проблемы и потребности, является нежизнеспособной и приводит к неэффек-тивному использованию ресурсов и росту негативных настроений населения. И задача

В Красноярске на набережной Енисея установили и расписали по проекту молодых архитекторов арт-объект под названием «Рушник». Он представляет собой большой деревянный настил с лесенками и скамейками.

Пешеходная зона Крымской набережной в МосквеЕвгений Самарин/РИА Новости

ной академии им. А. Л. Штиглица. Объекты создавались специально для Таврического сада с учетом его ландшафта, истории и всех тех правил, которые установлены для охра-няемого культурного памятника. В первый день подведения итогов фестиваля-практи-кума «Древолюция» в Таврическом саду поя-вились три объекта, а чуть позже посетители увидели деревянный «Нос», вдохновленный знаменитой повестью Гоголя. Арт-объект настолько полюбился горожанам, что реше-но было его оставить. Еще одним объектом, который сразу одобрили посетители, стали деревянные ступени, спускающиеся к воде. Особняком стоит пример организации в 200 км от Москвы, в Калужской области, арт-пространства «Никола-Ленивец». Часть его территории относится к природному на-циональному парку «Угра», который являет-ся биосферным резерватом ЮНЕСКО. Первые арт-объекты Николая Полисского не были постоянными. Они, например, сжигались, и это становилось арт-событием. Так однажды возникла идея проведения регулярного фести-валя ландшафтных объектов. В 2006 г. здесь впервые прошел фестиваль «Архстояние». В 2011 г. событие привлекло бизнес: предприни-матель Максим Ноготков основал управляю-щую компанию проекта, центр территориаль-ных инициатив «Архполис». В Никола-Ленивце появилось летнее и зимнее жилье, кафе, ве-лопрокаты и Wi-Fi, необходимые для жизни и работы. На территории бывшей мехбазы в деревне Звизжи открылись мастерские.

Urban report 42


администрации любого города — находить новые, нестандартные решения социальных проблем, не требующие значительных бюд-жетных вливаний», — отметил глава города Вологды Евгений Шулепов.По словам градоначальника, одним из первых заметных изменений городской среды в Воло-где в режиме совместного планирования стал социально-средовой проект «Активация», в результате которого появилось пять новых общественных пространств. Идея исходила от молодого архитектурного объединения «АВО!». Задача проекта состояла в том, что-бы показать горожанам, какими могут быть современные пространства. Другим примером переосмысления го-родской среды в режиме соучастия стала

невную жизнь города, быть комфортными, полезными и безопасными, а также являться центрами притяжения как для жителей, так и для гостей города. Тем не менее в градо-строительстве есть свои законы и правила. И чтобы перейти к развитию городских тер-риторий силами не только профессионалов, но и простых горожан, необходимо не только учитывать пожелания жителей, но и по воз-можности обучить их — дать представле-ние о том, какие механизмы и инструменты должны использоваться при формировании общественных пространств. По сути дела, необходимо совместно создавать инструк-

Мэр города Омска

Реализация проекта по реконструкции улицы

Валиханова — это совместный проект корпорации «Газпром»,

правительства Омской области и администрации Омска. В

разработке концепции помимо профессиональных архитекторов

принимали активное участие общественники города. Им

удалось сделать так, что арт-объекты, установленные на

«омском Арбате», выполняют как эстетическую, так и

чисто практическую функции. Например, киоски-инфоматы

оформлены как огромные кристаллы. Этот проект —

прекрасный пример, когда власть, ее социальные партнеры,

жители вместе делают город более удобным для людей. Сейчас

в Омске выполняется еще одна подобная инициатива —

широкомасштабное благоустройство Любинского

проспекта, центральной улицы города, и прилегающих скверов.

Вячеслав Двораковский

остановка «Драмтеатр». Идея проекта заключалась в том, чтобы вместе с поль-зователями общественного транспорта прийти к общему пониманию того, каки-ми должны быть современные вологод-ские остановки. В результате кооперации провели исследовательскую работу с ис-пользованием методик соучаствующего проектирования, были проанализирова-ны остановки общественного транспорта, создана социально-функциональная схема нового остановочного павильона, учиты-вающая пожелания пользователей обще-ственного транспорта, городских властей,

перевозчиков, руководства близлежащих учреждений, городских активистов. Но самое главное: был разработан пилотный проект и построен один павильон, который признали лучшим в финале всероссийской премии АРХИWOOD в номинации «Дизайн городской среды».Помимо этого, более шести лет в Вологде реализуется городской проект «Цветущий город», задачей которого является макси-мальное вовлечение жителей в процесс бла-гоустройства собственных дворов и городс- ких территорий в летний период. «Архитектурное проектирование должно идти параллельно с проектированием со-циальным. Объекты и территории должны быть максимально интегрированы в повсед-

Первые объекты в арт-пространстве «Никола-Ленивец не были постоянными. Они, например, сжигались, и это становилось арт-событием.

Скульптурная композиция «Моя семья». Парк им. 50-летия Октября. Москва lana1501 / Фотобанк Лори

Арт-объекты

Вселенский разум. Инсталляция в Никола-Ленивце Руслан Митин / Фотобанк Лори

43 Urban report


Архитектор, руководитель архитектурного бюро ARCHIDO, архитектурный куратор LANDSCAPE MUSEUM Опыт проведения ландшафтных фестивалей в мировых столицах существует уже давно. Уличные инсталляции и архитектура малых форм расширяют сознание публики и помогают в более свободной форме выражать идеи. Открытое пространство не ограничивает авторскую мысль, а малые формы отражают состояние и перспективы как глобальных архитектурных решений, так и социального развития общества в целом. Поскольку подобный формат творческой реализации не используется в Петербурге, я предложил показать возможности нашего города и познакомить жителей с подобного рода городским событием.

Вадим Кондрашев

ции по благоустройству, предполагающие поэтапное и перспективное развитие», — резюмировал Шулепов.

ВПЕРЕДИ ПЛАНЕТЫ ВСЕЙ?Конечно, говорить о том, что в России мно-жество интересных инициатив, не прихо-дится. По различным причинам горожанам зачастую сложно сформулировать и донести свои мысли. А насущные проблемы важнее скамеек в парках. Однако есть у нас и такие проекты, которыми можно гордиться. К при-меру, дизайн омской улицы Чокана Валихано-ва попал в шорт-лист престижной британской премии The Structural Awards. Кристалличе-ские объекты, украсившие улицу после ре-конструкции, попали в шорт-лист в категории «Малые проекты». Итоги конкурса будут под-ведены в середине ноября. Стоит отметить и красноярские инициативы, полюбившиеся горожанам. Там на набереж-ной Енисея установили и расписали по про-екту молодых архитекторов арт-объект под названием «Рушник». Этот арт-объект пред-ставляет собой большой деревянный настил с лесенками и скамейками. Здесь красноярцы смогут провести небольшой пикник, устро-иться с книжкой или поиграть в настольные игры. На пристани художники изобразили «материнский символ» — это восьмиконечная звезда, обрамленная гирляндой из цветов.

ЧТО НА ЗАПАДЕ, ИЛИ В КАЧЕСТВЕ P. S.«Мы строим мост и нам нужна ваша по-мощь!» — с таким призывом обратились архитекторы студии ZUS к жителям Роттер-дама. Специалисты ZUS создали сайт I Make Rotterdam, на котором собирали деньги для финансирования проекта. В результате пе-шеходный мост в центральном районе го-рода появился на 30 лет раньше запланиро-ванного властями срока. Каждый желающий мог заплатить за один из 17 тыс. модулей, нужных для его строительства. Части моста при этом становились именными — на каж- дой планке выгравировано имя спонсора. А в конце прошлого века в Париже на месте заброшенной железнодорожной ветки Ligne de Vincennes, которая протянулась по виаду-ку от площади Бастилии до восточных окра-ин города, открыли Promenade Plantée, или Coulée Verte (‘озелененный променад’, или ‘зеленый ручей’). Это пешеходно-парковая зона и одновременно культурная площадка. Променад расположен на крыше виадука и протянулся на 4,7 км, занимая 6,5 га. Еще одно пространство было грандиозно обустроено в Европе. На этот раз в Гамбур-ге (Германия). Самая крупная в мире пор-товая территория Хафен-Сити трансфор-мируется в абсолютно новый район: 157 га новой застройки расширят исторический центр города на 40%.

Понятие «город для людей» становится трендом во многих регионах РФ. Власти также реагируют на изменения — проводится большое количество урбанистических форумов, реализуются архитектурные проекты с новыми подходами.

Павильон остановки «Драмтеатр» в Вологде признали лучшим в финале всероссийской премии АРХИWOOD

в номинации «Дизайн городской среды».

Арт-объекты

Urban report 44

АвторОльга Путинцева

Жизнь современного города не заканчивается со световым днем, что характерно уже не только для мегаполисов. Насколько комфортна для жизни городская среда в вечернее время, зависит от системы освещения, в центре которой — комплекс архитектурного света.

Как зажечь огни в большом городе

СВЕТ — ЭТО ИМИДЖАрхитектурное освещение используется в го-родах России и мира для достижения разных целей. Как правило, общегородские решения об архитектурной подсветке связаны с же-ланием подчеркнуть уникальность города. Так, в Ростове-на-Дону недавно был реализо-ван проект по освещению свыше ста зданий в центральной части, среди которых Пред-ставительство Президента РФ в ЮФО, пра-вительство Ростовской области, набережная реки Дон по одной из улиц и др. Этот мас-штабный проект призван послужить разви-

тию художественно-выразительного образа Ростова-на-Дону в вечернее время. Во Влади-востоке с помощью контурной подсветки под-черкнули особенности городского рельефа. По замыслу архитекторов, подсветка зданий на сопках символизирует ступени. По ним Владивосток как бы движется вверх, что мо-жет рассматриваться как символ постоянного развития города. Акцентируя внимание на том или ином ар-хитектурном объекте, города формируют свой неповторимый облик. Некоторые из них делают не только традиционные шаги в

ВДНХ, московский фестиваль «Круг света», 2014 г.

Акцентируя внимание на том или ином архитектурном

объекте, города формируют свой неповторимый облик.


45 Urban report

этом направлении, вроде подсветки здания администрации или памятников культуры, а находят оригинальные решения. Напри-мер, в Уфе осветили 150-метровую дымовую трубу котельного цеха. Тем самым довольно мрачный индустриальный объект превратил-ся в запоминающуюся световую доминанту. Есть и такие города, которым архитектурная подсветка в прямом смысле помогает выйти из тени. Об экспериментах с архитектурным светом в Выборге местные СМИ так и говорят: вечерний Выборг может выглядеть не хуже Петербурга. Таким образом, и малые города находят способ использовать свой культур-но-исторический потенциал.Стоит ли говорить, что подсветка — эффек-тивный инструмент и для бизнеса. На рынке недвижимости давно не новость, что офисы

но, можно существенно повысить уровень жизни города. Среди результатов такого под-хода доктор архитектуры Николай Щепетков («Формирование световой среды вечернего города») называет сокращение числа ДТП (особенно с тяжелым исходом), увеличение скорости движения транспорта, снижение уличной преступности и вандализма, повы-шение экологической безопасности (напри-мер, за счет сокращения выбросов автомо-бильных газов из-за уменьшения простоев и увеличения пропускной способности дорог). Социально важная составляющая качествен-ного городского освещения дополняется эко-номической рентабельностью. По утверж-дению того же эксперта, растут доходы от вечернего туризма, оживляется экономиче-ская жизнь, отчисления в бюджет города уве-

Город Брянск. Брянский областной театр драмы имени А. К. ТолстогоСергей Лаврентьев Фотобанк Лори

Вид на Санкт-Петербург. Панорама Зимнего

дворца ночьюЯков Филимонов Фотобанк Лори

Если подойти к взаимодействующим в городском пространстве системам освещения комплексно, можно существенно повысить уровень жизни города.

будут лучше продаваться, если при проекти-ровании сразу продумать их световое оформ-ление. А эксперты, оперируя расчетами, утверждают, что профессионально выпол-ненная подсветка фасадов способна привлечь до 30% больше посетителей в торгово-развле-кательный центр.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕАРХИТЕКТУРНОГО СВЕТАВ свете сказанного может сложиться впечат-ление, что архитектурное освещение — тренд сегодняшнего дня. Однако рассматривать подсветку только как декоративный элемент городской среды или вариант инвестирова-ния в бизнес было бы несправедливо. Каче-ство городского освещения лежит в основе таких важных социальных условий жизни человека, как безопасность. Единичное зда-ние при правильно поставленном освещении выглядит не только более привлекательно, но и служит психологическим барьером для лиц, склонных к незаконным действиям. Если же подойти к взаимодействующим в городском пространстве системам освещения комплекс-


Urban report 46

личиваются от дополнительного товарообо-рота и расширения объема и качества услуг в освещаемых зонах, визуальный комфорт и благоприятная психологическая атмосфера положительно сказываются на здоровье и ра-ботоспособности жителей. Также повышается социальный престиж города и его властей.

ХОЧУ СВЕТИТЬ — ГДЕ НАУЧИТЬСЯ?С одной стороны, отрасль процветает и полнится перспективами. Рынок заполнен предложениями, конкурирующими между собой. С другой стороны, освещение значи-мых для города объектов требует от испол-нителя большой ответственности и высокой квалификации. И это одновременно с тем, что специальности архитектора или инже-нера по свету в отечественных вузах не учат. Встречаются выпускники-светодизайнеры, однако наружное освещение городского мас-штаба требует больше специальных компе-

тенций, чем ландшафтная подсветка, скажем, загородного участка. «Архитектурное обра-зование дает фундаментальные знания, — рассказывает дизайнер-проектировщик по освещению, выпускница архитектурного факультета СГТУ им. Ю. А. Гагарина Татьяна Захарова. — Они, конечно, имеют значение, но сама специфика света и вся технология познаются в деле. И потом, подсветка — не-отъемлемая часть как самого здания, так и значимого в городе общественного простран-ства, а стало быть, и городской среды в целом. Это все надо уметь учесть».Свод строительных норм и правил (СНиП) содержит раздел «Наружное архитектур-ное освещение зданий и сооружений», где можно найти регламентированное соотно-шение максимальной и минимальной ос-вещенности отдельного здания. А нормы наружного архитектурного освещения го-родских объектов в зависимости от харак-

Дизайнер-проектировщик

по освещению

Нормативы весьма условны, оборудование разных фирм

ведет себя по-разному, и предугадать, как что будет выглядеть на фасаде, очень

сложно. Даже светотехнику с большим стажем не всегда

это под силу.

С 2010 г. властями Парижа было принято решение ограничить освещение города, несмотря на то что в это время суток один турист в среднем приносит бюджету 150 евро.

Центральный музей Великой Отечественной войны

Инсталляция была открыта к 70-летию Победы.

Для максимальной яркости изображения при минимальном

размере использовали проекторы Panasonic

с яркостью 20 тыс. люмен

Татьяна Захароватера света (заливающий, акцентирующий, локальный) и городской зоны закреплены в специальной таблице.

СИСТЕМНЫЙ ПОДХОДСогласованная система света организована по принципу зонирования. Согласно ему в зависимости от времени суток на различных городских участках освещение выполняет свои задачи. Зона, имеющая туристическую привлекательность, например исторический центр города, обладает эффектным свето-вым оформлением в вечернее время. А зона рекреации с парками и садами, наоборот, бо-лее спокойна по свету. Условное, но логичное разделение города на зоны как бы схваты-вает город как цельный объект. Вопросами такого порядка в идеале должен заниматься световой урбанизм, о котором у нас пока го-ворить не приходится. «У российских горо-дов, к большому сожалению, программ по

цвето-световому исполнению как таковых нет, — говорит руководитель направления архитектурного освещения компании «Им-лайт» Ренат Сабреков. — При возможности специалисты выезжают на объект, чтобы из-учить, как в ночное время выглядит здание, как оно освещено и что находится рядом, какие паразитные засветки существуют. Так и приходит понимание, что необходимо, чтобы выделить здание и оно не терялось или, наоборот, было не слишком броским и бестактным на фоне, скажем, классической архитектурной композиции».Городская среда зачастую складывается сти-хийно, комплекс архитектурного света может послужить тому ярким примером. Световой хаос, дискомфортная яркость или недостаток световых ориентиров приводят к световому загрязнению города. С экологическими проб- лемами связана и технологическая сторона архитектурного освещения.


Архитектурная подсветка

Факты


47 Urban report

ТЕХНОЛОГИИ ВО БЛАГО ПРИРОДЫ И ЧЕЛОВЕКАБольшим шагом на пути к решению проблем энергосбережения и экологии стал переход от газозарядных светильников к светодиодным. В первую очередь, это позволяет сокращать выброс парниковых газов в атмосферу. Так-же светодиодный технический парк проще в обслуживании, менее затратный и более продолжителен в эксплуатации (гарантия на такой светильник в среднем три-пять лет). Ведущие компании регулярно презентуют инновационные разработки и поставляют на рынок усовершенствованные технологии и устройства. Поддержка изготовителей новой энергоэффективной техники — первый пункт в программах энергосбережения и экологии, реализуемых во множестве стран. Самой из-вестной и впечатляющей своими результата-ми стала «Green Lights Китай».Благодаря техническому прогрессу в этой сфе-ре искусство и световая архитектура находят удивительные формы взаимодействия. Од-ной из таких является 3D- мэппинг, с помо-щью которого на рельефную архитектурную форму можно проецировать объекты любой сложности. «Такая технология найдет свое-го потребителя, — уверен руководитель ин-женерного отдела департамента визуальных решений Panasonic Россия Дмитрий Радчен-ко, — с одной стороны, можно проецировать массу полезной информации: расписание, объявления, рекламу. С другой стороны — это уже арт. Какие бы гениальные дизайнеры ни работали с классикой, здесь совершенно другие возможности: анимация, управление, выделение зон, работа с контрастами и цве-тами». Но при использовании такой техники нужно быть готовым, например, к тому, что для покрытия проекцией площадь в 150 кв. м потребуется аппарат стоимостью 3 млн руб.

Очевидно, что архитектурное освещение имеет множество направлений, и главное, что их объединяет сегодня, это неуклонное стремление развиваться. Тому подтвержде-ние ежегодный Московский международный фестиваль «Круг света» — событие, в рамках которого светодизайнеры и профессионалы в области 2D и 3D-графики используют архи-тектурное пространство Москвы как объект для мультимедийных и световых инсталля-ций. Организатором выступает Департамент средств массовой информации и рекламы города Москвы. Для фестиваля российские и мировые дизайнеры, арт-художники готовят световые и мультимедийные шоу, создают видеомэппинг на фасады известных зданий, памятников культуры и сооружений Москвы и интегрируют свои задумки в архитектурное пространство города.

Согласованная система света организована по принципу зонирования: в зависимости от времени суток на различных городских участках освещение выполняет свои задачи.

Владивосток. Русский мост

Ночной Хабаровск. Центральная улица Катерина Белякина

Фотобанк Лори

Urban report 48


Как новые панели изменят города?АвторЕлена Кром

В новых панельных микрорайонах фа-сады будут яркими, подчеркивает Сергей Кузнецов, дома — разноэтаж-

ными, потолки — высокими. С некоторым (порой существенным) отставанием от столицы «панельная» революция идет и в российских регионах — производители стройматериалов меняют технологии, да-вая возможность строителям выводить на рынок современные жилые кварталы. Доля «панелек» в новом строительстве весь- ма высока — в Москве и крупных городах она достигает 40%. Поэтому новые технологии и методы панельного домостроения — фактор серьезных изменений в облике российского города, где окраины всегда массивнее исторического центра. Отклики профессионалов на такие новации — пря-мо противоположные. «Никакого типо-вого жилья в России быть не должно; это продукт авторитарной эпохи, — убеждена директор Центра градостроительных ком-петенций РАНХиГС Ирина Ирбитская. — Замена старых серий на новые содержа-тельно ничего не меняет и только прод-левает жизнь порочной практике». «За

панелью — прошлое, настоящее и будущее, — считает генеральный директор Hansa SPb Development Олег Барков. — В условиях массового строительства панель — как де-мократия по Черчиллю: много недостат-ков, но все остальное намного хуже».

СТАРАЯ ПАНЕЛЬ ЕЩЕ ЖИВА Темп изменений, затрагивающих панель-ную застройку, прямо связан с богатством и численностью населения того или иного города: в Москве, где много и денег, и лю-дей, происходит масштабная модерниза-ция домостроительных комбинатов, кото-рая стимулируется как городским заказом, так и колоссальным рыночным спросом на новое жилье. В Петербурге объемы стро-ительства велики, но денег на модерни-зацию уже гораздо меньше, город в ней вообще не участвует, поэтому панельные дома нового типа медленнее покоряют рынок. Относительно небольшие города, такие как Вологда, пока прирастают «па-нельками» старого образца.«В нашем регионе в основном используется устаревшая продукция домостроительных

Темп изменений, затрагивающих

панельную застройку, прямо связан с богатством

и численностью населения того или иного города:

в Москве, где много и денег, и людей, происходит

масштабная модернизация домостроительных

комбинатов, которая стимулируется как городским

заказом, так и колоссальным рыночным спросом

на новое жилье.

Проект панельного дома бренда «ДОММОС»

49 Urban report


В 2016 г. Москва войдет с новыми сериями панельных домов, утвержденными недавно городским правительством, а застройка столицы старыми унылыми «панельками» канет в лету, пообещал главный архитектор города Сергей Кузнецов. Москва поддержит деньгами модернизацию домостроительных комбинатов и не будет давать городской заказ тем, кто строит дома старых серий.

комбинатов, и, соответственно, эстетика новых городских кварталов получается на уровне прошлого века, — рассказывает главный архитектор проектов вологодской компании «Жилсоциндустрия» Виктор Гри-банов. — Однако за прошедшие десятиле-тия требования к архитектурному облику застройки возросли, поэтому получаемый результат никому не нравится». По словам Грибанова, строители стараются исправить ситуацию, делая облицовку панельных до-мов системами навесных фасадов. Новые фасадные материалы и конструк-ции — важный, наряду с «панельной» революцией, фактор изменения внеш-него вида российской новостройки. Материалы отделки вентилируемых фасадов крайне разнообразны по фак-туре (композитные панели «под ка-мень» или «под дерево», керамогранит,

натуральный камень, бетонные панели, фиброцементные плиты, даже витраж-ные панно) и цвету. Непритязатель-ной стене типового дома такой фасад придает внешний лоск. «Те фасадные технологии, которые раньше были до-ступны только в верхних сегментах рынка недвижимости, теперь приходят в класс комфорт и даже в экономичный сегмент», —отмечает директор департа-мента «Архитектура и НИОКР» компа-нии «Ленстройтрест» (включающей до-мостроительный комбинат «Гатчинский ССК») Денис Заседателев. Возвращаясь к вологодскому опыту, ска-жем, что, пряча за современным фасадом морально устаревшие панельные дома, прорыва в качестве и эстетике получить не удается. «Это, конечно, не выход, — считает Виктор Грибанов. — Настоящее

Новые фасадные материалы и конструкции — важный фактор изменения внешнего вида российской новостройки. Материалы отделки вентилируемых фасадов крайне разнообразны по фактуре и цвету.

Архитектор, генеральный директор бюро «А-Лен»

Панель — это хороший ресурс. В Москве есть девелоперы, которые привлекли к работе с панельными кварталами хороших архитекторов и получили достойный результат, в том числе привлекательные фасады. К сожалению, большинство российских застройщиков совершенно обделили экономичный сегмент рынка, решив обходиться при его проектировании без архитекторов. В результате, при гораздо большем выборе хороших строительных материалов российского производства, чем раньше, мы редко видим внешне интересную массовую застройку, а в основном получаем безвкусные раскраски. Однако кризис — правильное время. Большой ценовой пузырь на рынке недвижимости лопнет; экономичный сегмент сожмется в объеме квадратных метров (не нужно строить так много и быстро), упадет в цене и вырастет в качестве. Звездные архитекторы не будут гнушаться в нем работать, а застройщик, не привлекая архитектора, не сможет продать вообще ничего. Дефицит ресурса — тоже ресурс. Гражданская война и разруха вызвали к жизни советский архитектурный авангард. Сегодняшний экономический кризис, я полагаю, востребует талантливую архитектуру в экономическом сегменте.

Сергей Орешкин

Urban report 50

Панельная революция

решение заключается в модернизации ДСК или строительстве новых. У нас в ре-гионе скоро заработают два производства современных панелей, так что уровень за-стройки станет другим». «Восприятие па-нельного домостроения в России меняется по мере сокращения доли дешевой панели на рынке», — рассуждает Денис Заседате-лев. Поскольку считается нерентабельной перевозка панельных блоков на большие расстояния, изменения локализуются во-круг модернизированных производств».

НЕЧТО В ДУХЕ ПРИМИТИВИЗМАВ Ростове-на-Дону строятся большие ми-крорайоны, и, как отмечает член правле-ния Союза архитекторов Ростовской об-ласти Евгений Хахонин, панельные дома в них преобладают. Он также отмечает, что «в жилых комплексах, которые чуть дороже среднего, активно используются панельные блоки нового типа и проводят-ся эксперименты с фасадами — их красят в несколько цветов, применяют больше стекла». Новые ЖК выглядят иначе, чем привычные панельные новостройки. «Но,

на мой вкус, эти цветные кубики смотрят-ся смешно», — отмечает архитектор. «В свое время в Ростове был построен огромный микрорайон «Северный», со-стоящий из панельных домов. Дворы там так и остались неосвоенными; их нечело-веческий масштаб и планировка не позво-ляют это сделать, — рассказывает Евгений Хахонин. — Новые панельные микрорай-оны сделаны из материалов получше, с большим вниманием к эстетике, там есть большие детские площадки. Но сама идея массового домостроения — строить в мас-штабе поля, а не в масштабе человека — пока, по-моему, не изменилась».Сходные оценки дает Ирина Ирбитская относительно микрорайонов новых па-нельных домов в Москве. «Разноцветные и разноэтажные постройки мне не нравят-ся, — говорит она. — Получается что-то странное в духе примитивизма, в худшем его варианте». «Почему считается, что квартал должен быть разноэтажным? — удивляется она. — Сам по себе перепад в высоте этажей ничего не дает, тем более что разница между 27 и 17-м этажами для человеческого глаза трудноразличима». «Новое панельное домостроение — это массовая застройка с индивидуальным лицом, — возражает критикам «панелек» директор по информационной политике ГК «Мортон» Игорь Ладычук. — Город и об-ласть получат новый современный облик, просто это произойдет не в одночасье».

По словам Михаила Кондиайна,

чья мастерская «Земцов, Кондиайн и партнеры» в

последнее время занимается проектированием массового

жилья в разных российских городах, качество среды и экономичность сочетать

вполне возможно. Так, в Пензе средняя цена продажи 1 кв. м

сейчас вдвое ниже, чем в Петербурге, но, как

утверждает архитектор, даже по таким ценам жилые

кварталы можно сделать привлекательными.

Новые технологии и методы панельного домостроения — фактор серьезных изменений в облике российского города, где окраины всегда массивнее исторического центра. Отклики профессионалов на такие новации — прямо противоположные.


Новые типы домов, разработанные для ДСК «Град»

51 Urban report


«ВЫ НИКОГДА НЕ СКАЖЕТЕ, ЧТО ЭТОТ ДОМ — ПАНЕЛЬНЫЙ»Чтобы понять, откуда такая разница во мнениях, надо разделить модель панель-ного домостроения на элементы — панель как строительный материал, заводское производство домов как способ строи-тельства и типовые решения как принцип проектирования. В том, что крупные железобетонные бло-

рассказывает генеральный директор ком-пании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. — Эти панели делают финские производители по нашему заказу — они качественные и позволяют проектировать дома, привлекательные с архитектурной точки зрения». По словам Михаила Вози-янова, дома такого типа сыграли важную роль в изменении отношения к панели на петербургском рынке. «В регионах с точ-

Панельные дома работающих в Петербурге скандинавских компаний — недешевые, нетиповые и произведенные не индустриальным способом, а на площадке.

ки, используемые в строительстве, пре-терпели радикальные изменения в каче-стве, никто не сомневается. «В Финляндии с использованием технологий последнего поколения из панелей строят не только хорошие многоквартирные дома, но и дорогие коттеджи, — рассказывает архи-тектор Михаил Кондиайн. — Панели ниж-ней рубашки фасада могут быть такими разными по форме и удобными в монта-же, что финские коллеги выстраивают из них здания любой конфигурации, хоть с косыми углами, и затем закрывают уте-плителем и отделкой любого типа — от штукатурки до навесных вентилируемых фасадных систем. Глядя на такой дом, вы никогда не скажете, что он панельный».В Петербурге, где чувствуется дыхание Финляндии, тоже применяются смешан-ные технологии: например, панель может сочетаться с железобетонными пилонами и сверху покрываться тонким слоем шту-катурки. Есть даже эксперименты по со-вмещению заводских панелей с кирпичной кладкой. «Мы строим монолитные дома с использованием наружных панелей, —

ки зрения восприятия рынок по-прежне-му делится на кирпич и панель, а в Москве и Петербурге — уже на хорошие и плохие дома. Скептическое отношение к панели как таковой уходит в прошлое», — говорит девелопер.

ДОЛОЙ ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОРПанельные дома работающих в Петербур-ге скандинавских компаний — недеше-вые, нетиповые и произведенные не ин-дустриальным способом, а на площадке. В основном же панельное домостроение остается заводским, и большинство экс-пертов дурного в этом не видит. «На Запа-де есть модульный способ строительства, который не принципиально отличается от нашего индустриального, — отмечает Вик-тор Грибанов. — Готовые элементы дома привозятся на площадку и собираются, как конструктор». «За панелью — будущее, по-тому что в заводских условиях, без погод-ных перепадов, спешки и случайностей, которые есть на стройплощадке, можно выпустить по-настоящему интересный и качественный продукт, было бы желание, —

Григорий Ревзин

Архитектурный критик Типовые решения ничего не улучшают. Они нужны исключительно в целях экономии, но экономия получается минимальной — не более 7% от стоимости стройки. При этом издержки на то, чтобы применить типовое решение к конкретной ситуации, оборачиваются гораздо большими суммами. Типовые решения хороши на целине, а когда у вас реальная городская ситуация и вам надо вписать туда какой-то чуждый ей объект, — цена вопроса оказывается гораздо больше, чем вся цена проектирования. И, главное, вы теряете возможность сделать в микрорайоне хоть что-то ценное, придать ему минимальное своеобразие.


Проект панельного дома бренда «ДОММОС»

Urban report 52

ятии, проживут до 100 лет, в то время как монолитные дома требуют капитального ремонта уже в первые 10–20 лет эксплуа-тации». «Роботизированное производство позволяет добиваться точной геометрии железобетонных конструкций — погреш-ности составляют не более 1 мм, а также высокой степени подготовки поверхности под отделку», — отмечает заместитель ге-нерального директора по развитию хол-динговой компании «ГВСУ „Центр“» Вла-димир Савчук. При традиционном способе строительства такая точность выполнения работ невозможна.Проблема в том, что, наряду с человече-ским, исключается личностный фактор — влияние архитектора, с его вкусом и пер-сональным почерком. НА УСЛОВИЯХ АНОНИМНОСТИ«В России впору учреждать общество анонимных архитекторов: жилые здания строятся миллионами квадратных метров, и неизвестно, чьего авторства эти замеча-тельные проекты, кто несет за них ответ-ственность, — отмечает архитектор Мак-сим Атаянц. — Я убежденный противник типовых проектов; масштабирование этой практики может влиять на вид российско-го города только отрицательно». Если сам по себе индустриальный способ производства жилых домов вызывает на-рекания меньшинства экспертов, то се-рийность проектов, сопровождающая этот способ, является предметом ожесточенных споров. У типового проекта много против-ников, но и сторонников немало. «Типовой проект — это, безусловно, благо, — гово-рит Владимир Савчук. — Применение таких проектов позволяет существенно выиграть на сроках и стоимости как проектирования

уверен Олег Барков. — В случае массо-вой застройки, когда осваиваются сотни гектаров, а квалификация строительных рабочих невысока, панельные дома по-тенциально дают фору всем остальным по своим потребительским качествам». Обработка материала в тепле и миними-зация человеческого фактора — на этих своих преимуществах делают акцент про-изводители новых панелей. «Есть мнение, что монолитные дома — априори каче-ственнее панельных. Это заблуждение, по-скольку осуществление проекта в условиях стройки порождает множество дефектов, вызванных человеческим фактором», — комментирует Игорь Ладычук. По его словам, исключение ручного труда стро-ителей влияет в том числе на срок жизни фасадов, радикально его увеличивая: «Фа-сады, произведенные на нашем предпри-

Сегодня в России проводится модернизация жилого фонда – взят курс на запрет строительства морально устаревших серий домов, разработанных еще 15—20 лет назад.

Обработка материала в тепле и минимизация человеческого фактора — на этих преимуществах делают акцент производители новых панелей.

Если сам по себе индустриальный способ производства жилых домов вызывает нарекания меньшинства экспертов, то серийность проектов, сопровождающая этот способ, является предметом ожесточенных споров. У типового проекта много противников, но и сторонников немало.

Все

фот

о —

про

ект

ы п

анел

ьны

х до

мов

бре

нда

«ДО

ММ

ОС

»(затраты сокращаются примерно на 40%), так и строительства объектов. В результа-те покупатели быстрее получают жилье, в котором они нуждаются». Экономия при-сутствует, но выигрывают от нее только строители, а все остальные — в большом проигрыше, уверена Ирина Ирбитская. «Типовое панельное домостроение — удобная технология выпекания массо-вых безликих микрорайонов в формате 200–300 га», — говорит она.

НЕ ЭКСКЛЮЗИВНО, А ПРОСТО ДОСТОЙНОПо мнению же Виктора Грибанова, рос-сийская архитектурная элита напрасно смотрит свысока на типовые решения. «Не стоит воспринимать каждую свою построй-ку как нечто уникальное», — говорит он.



53 Urban report

«В западноевропейских городах, которые принято приводить в пример, основная часть новых кварталов — стандартные по-стройки, их вполне можно назвать типо-выми, — рассуждает вологодский архитек-тор. — Солидные архитектурные бюро не стесняются проектировать такую застройку и применять в ней панели. Там архитекто-ры тоже создают типовые решения, просто средний уровень этих решений, а также их реализации в процессе строительства значительно выше, чем у нас». «Надо до-биваться, чтобы в России уровень ординар-ной застройки возрос — это важнее, чем создать несколько десятков эксклюзивных построек», — резюмирует Виктор Гриба-нов. Как он добавил, прецеденты сотруд-ничества отечественных ДСК с достойными архитекторами уже есть. «Я знаю комбина-ты, которые в альянсе с молодыми архи-текторами строят панельные дома, совсем не похожие на унылую типовуху», — под-тверждает Олег Барков.«Пока на рынке сохраняются кластеры экономичного жилья, сохранятся и типо-вые проекты панельных домов, — считает Денис Заседателев. — Однако, благодаря возросшему качеству и вариативности ма-териала, средний уровень этой застрой-ки тоже повысится». «В целом же типо-вое проектирование — уходящий тренд. Новый тренд — строительство панельных домов по индивидуальным проектам», — добавляет он. «Многие архитекторы со-гласились бы проектировать панельные дома, если бы строители массового жилья предъявили спрос на хорошие проекты», — считает Ирина Ирбитская.

ГЛАВНОЕ — МОТИВИтак, новые технологии снимают огра-ничения по качеству и эстетике, которые раньше были объективно присущи па-нельному домостроению. Если 20 лет на-зад архитектор просто не мог собрать из выпускаемых ДСК панелей ничего, кроме стандартной коробки, то теперь (техноло-гически) у него есть поле для творчества. Остаются ограничения субъективные — не все считают нужным строить более вдум-чиво, длиннее и дороже, чем привыкли. Проще скрыть дефекты микрорайона за ярко крашеными или навесными (кстати, очень недолговечными, если они изготов-лены из дешевых материалов) фасадами и заявить о домостроении нового образца. Как выразился один из наших собеседни-ков, «если передовая технология не при-водит к прогрессу, то виновата не техно-логия, но алчность и некомпетентность тех, кто ее применяет».«Принципиально важен мотив, по которо-му выбирается тот или иной материал или технология, — подчеркивает Максим Ата-янц. — Максимальное удешевление строи-тельства не может быть главным мотивом выбора». Для одних девелоперов модерни-зация ДСК станет поводом построить еще больше дешевых бараков, для других — возможностью создавать по-настоящему интересные продукты в массовом сегменте рынка. Стоит согласиться с экспертами в том, что средний уровень застройки, бла-годаря технологическому процессу, возрас-тет. Однако если перемены в технологиях происходят революционно, то изменения сложившейся практики — постепенно.

Если 20 лет назад архитектор не мог собрать из выпускаемых ДСК панелей ничего, кроме стандартной коробки, то теперь,

технологически, у него есть поле для творчества.

Заместитель генерального директора холдинговой компании «ГВСУ «Центр»Сейчас в проектировании жилых комплексов, строящихся с использованием технологий панельного домостроения, участвуют архитекторы с мировым именем. Так, над разработкой наших новых панельных домов работал коллектив проектного отдела компании совместно с партнерскими архитектурными бюро. На протяжении многих лет мы сотрудничаем с проектной мастерской Староверова, архитектурным бюро «АРСТ» и др. Проекты наших жилых домов отражают современные тенденции в архитектуре. В частности, архитектурные решения фасадов разработаны на основе последних требований к выразительности внешнего облика жилых зданий и предусматривают различные варианты: облицовка керамической плиткой, полимерное покрытие панелей, применение вентилируемых фасадов, выполнение стен ограждения из штучного материала.

Владимир Савчук



Мнение

Вообще, довольно странная идея — обойтись в строительстве без архитектора: профессия существует веками, поскольку в ней заложено

какое-то содержание. Отсутствие этого содержания остро ощущается при взгляде на типовые микрорайоны.Сотрудничество архитекторов и застройщиков в проектировании массового жилья — возможно и необходимо. Архитектору важно участвовать в таких проектах, потому что у него есть долг перед обычными людьми — не все же строить особняки элите. А застройщик за пятипроцентное повышение себестоимости — доля проектирования в объеме

Однако главная проблема массо-вой застройки — совсем не в ма-териале фасадов, а в отношении

девелопера к качеству среды в целом, в недостаточно эффективном регу-лировании со стороны государства, в дефиците общественных зеленых пространств. Часто в угоду спросу девелоперы массового жилья отдают предпочтение студиям и одноком-натным квартирам. Чтобы обеспечить инсоляцию таких квартир, застройщик выстраивает дома узкими пластинами, ориентированными в одном направ-лении (север — юг). С учетом к тому же большой этажности, между этими длинными пластинами формируются аэродинамические трубы — простран-ства, из которых выдувает людей в прямом и переносном смысле.

В других случаях получаются дворы-колодцы, но только они окруже-ны не пятиэтажными стенами, как в старых кварталах, а 30-этажны-ми. Человеку там некомфортно находиться, и он не стремится обжить свой двор, а превращает его в парковку для машин. И если фасады выглядят чуть лучше, чем стены домов 137-й серии, то разве это реша-ет главную проблему? Из опыта развитых западных стран мы знаем, что в таких кварталах со временем остается только самая бедная часть населения, не способная оплачивать содержание зданий и территории, растет преступность и район постепенно превращается в гетто. Чтобы решать проблемы массовой застройки, региональные власти должны детализировать свои требования к ней, и прежде всего с точки зрения качества среды. В частности, нельзя описывать макси-мально допустимую высотность одной цифрой. Регламент должен стимулировать разноэтажную застройку, что позволяет сочетать высокую плотность с формированием комфортной среды. При на-личии односекционных — точечных — высотных акцентов качество среды не страдает: одиночный высокий корпус не оказывает психо-логического давления и не закрывает солнце, а малоэтажные корпуса обеспечивают ощущение приватности, защищенности, в частности от ветра, шума и машин.

затрат на строительство жилого объекта очень невелика — получает дома, которые будут вчетверо популярнее, чем конкурирующие. Я думаю, что кризис все расставит по своим местам — к людям вернется понимание того, что массовое жилье должно быть привлекательным. Ажиотажный спрос наконец спадет, и халтура останется непроданной. Если застройщики продолжают к нам обращаться — а за последние несколько лет наша мастерская спроектировала в Подмосковье 2 млн кв. м жилья в экономичном сегменте — значит, вклад архитекторов имеет для них коммерческий вес.

Михаил КондиайнАрхитектор, замгендиректора мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры»Качество продукции большинства российских домостроительных комбинатов, даже с учетом модернизации, далеко от того, что мы видим в Финляндии.

Максим АтаянцАрхитектор, генеральный директор

Архитектурной мастерской АтаянцаЯ убежденный противник типовых проектов. Говорят, что вариативность типовой застройки существенно возросла,

и это правда, но получается богатство комбинаторики в крайне узком диапазоне.

Мнение

Екатерина ЛарионоваКандидат архитектуры, доцент, заведующая кафедрой территориального развития ИОН (ФГУ) РАНХиГС

Домостроительные комбинаты перевооружаются, и на их базе разрабатываются новые индустриальные дома, которые по сво-им характеристикам даже превзойдут популярные «монолиты».

Помимо модернизированных комбинатов, в обновлении жилого фон-да участвуют новые предприятия, изначально работающие по пере-довым технологиям. Так, в 2014 г. был открыт ДСК «Град» — первое более чем за 30 лет масштабное предприятие отрасли, построенное в России. Этот проектно-производственный комплекс был создан за-стройщиком ГК «Мортон» в партнерстве с госкомпанией «РОСНАНО» и признан властями Московской области приоритетным инвестици-онным проектом. Возможность индустриального выпуска домов с индивидуальным дизайном и планировками — одна из особенностей современных ДСК. Новейшее оборудование позволяет без переналадки и в короткие сро-ки выпускать изделия с архитектурно-планировочными решениями любой сложности. Поэтому неверно говорить, что в индустриальном домостроении не участвует архитектор. Наоборот, на передовых комбинатах к работе могут привлекаться несколько архитекторов и

Все города, которые историче-ски принято считать эталоном градостроительства и архитек-

туры (Рим, Париж, Лондон, Амстер-дам, Санкт-Петербург), в своей пла-нировочной структуре имели четкий генеральный план, а в оформлении фасада — строгий градостроительный регламент, ограничивающий застройку по этажности и способам отделки. Это и есть типовая застройка. Но в ее типоло-гии присутствует оптимальное разноо-бразие, дающее возможность застрой-щику и собственнику моделировать и архитектурно оформлять свою жизнь и профессиональную деятельность.Каталоги типовых проектных решений были очень популярны в России и За-падной Европе в XVIII и XIX вв. Именно по этим каталогам строились город-

Игорь ЛадычукДиректор по информационной политике ГК «Мортон»Сегодня в России в целом и в столичном регионе в частности проводится модернизация жилого фонда – взят курс на запрет строительства морально устаревших серий домов, разработанных еще 15—20 лет назад.

Уникальная, запоминающаяся городская архитектура должна быть очень высокого качества. Именно она со временем становится национальным наследием и памятником истории.

проектировщиков одновременно, поскольку сроки запуска проекта в производство сокращены до минимума. На ДСК «Град» архитектурный эскиз анализируется компьютерной систе-мой, которая определяет, подходит ли он по техническим параметрам для внедрения на данном производ-стве. При положительном заклю-чении действующая на комбинате система BIM-проектирования позволяет быстро запустить про-ект в работу. Таким образом, новые технологии открывают доступ к максимальному разнообразию архи-тектурных решений, воплощенных в современных городских кварталах.

ские частные и общественные здания. Я считаю, что нет ничего страшного в типовом строительстве — при условии, что его типология одобрена професси-ональным экспертным сообществом и отвечает общему стилистическому и эстетическому направлению нацио-нального градостроительства. Однако если будет в городах только типовая застройка, то ландшафт со временем станет крайне депрессивным, одно- образным и скучным. Поэтому разум-ный процент уникальной символичной и образной архитектуры, несомненно, должен присутствовать в каждом горо-де. Эта запоминающаяся архитектура должна быть очень высокого качества. Именно она со временем становится национальным наследием и памятни-ком истории.

Urban report 56


Вместимость: 68 тыс. 440 чел.Стоимость: более 43,8 млрд руб.

Срок сдачи: май 2016 г.Санкт-Петербург, «Зенит Арена»

Фот

о пр

едос

тав

лены

пре

сс-с

луж

бой

ком

пани

и «Т

РАН

СС

ТРО

Й»


Строящийся стадион «Зенит Арена» на месте стадиона имени С. М. Кирова — один из самых громких и спорных объ-

ектов к ЧМ-2018. На нем отсутствуют легкоат-летические дорожки, он будет предназначен только для проведения футбольных матчей.На этом стадионе пройдут не только мат-чи чемпионата мира по футболу 2018 г., но и чемпионата Европы по футболу 2020 г.Сохранятся внешние габариты холма и пави-льоны работы архитектора А. С. Никольско-

Этот долгоиграющий проект — один из самых дорогих футбольных стадионов в мире. Планируется, что к моменту окончания строительных работ стадион станет одним из самых технологически продвинутых и совершенных спортивных сооружений в Европе. го, использующиеся в качестве администра-тивных зданий. Футбольное поле при этом также будет расположено в том же месте, что и на стадионе имени Кирова. После рекон-струкции павильоны сменят функциональ-ное назначение: в них разместятся магазины и билетные кассы.Пожалуй, один из плюсов, который получит город за счет ЧМ-2018, — это новые стан-ции метро. После халатного разрушения в начале XXI в. налаженной трамвайной си-стемы, позволявшей эффективно организо-вать доставку болельщиков до стадиона им. С. М. Кирова, весьма остро встал вопрос транспортной доступности строящегося ста-диона. Ввиду того что станция метро «Кре-стовский остров» не обладает возможностями по пропуску соответствующего пассажиро-потока и не находится в пределах шаговой доступности от стадиона, было решено по-строить станцию метро «Новокрестовская» на Невско-Василеостровской линии, которая к 2017–2018 гг. станет промежуточной станцией

между станциями «Примор-ская» и «Беговая». Также город получит новую транспортную развязку. Для строительства путепрово-дной развязки на пересе-чении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, которая возводится в рам-ках подготовки к чемпиона-ту мира по футболу 2018 г., правительство Санкт-Петер-бурга получит 3,62 млрд руб. Строящаяся развязка Пул-ковского шоссе с Дунайским проспектом необходима для свободного перемещения бо-лельщиков. Закончить стро-ительство развязки плани-руется в II квартале 2017 г. В этом же году в Санкт-Петер-бурге состоятся матчи Кубка конфедераций.


О том, как стадион повлияет на городскую средуЕще в самом начале своей работы губернато-ром я говорил, что Петербургу пора перехо-дить к полицентричной модели развития. Появление стадиона — важный шаг в этом направлении. Ведь в зоне его строительства появятся такие важные для города объекты и сооружения, как центральный участок Западного скоростного диаметра, станция метро «Новокрестовская», Яхтенный мост, а в дальнейшем — еще и «Лахта центр». Новый импульс получит не только севе-ро-приморская часть города, но и Васильев-ский остров. Жители двух больших районов, где на сегодня не хватает пространства для занятий спортом и ведения активного обра-за жизни, окажутся на удалении одной стан-ции метро от Приморского парка Победы и самого настоящего «спортивного квартала». Так что можно прогнозировать и развитие индустрии здоровья, и создание нового цен-тра туристического притяжения, и форми-рование нового «торгового коридора» вдоль оси пешеходного Яхтенного моста.Кроме того, мы рассчитываем, что появление стадиона благоприятно скажется на осмыс-лении градостроительного подхода в целом. Не только потому, что уже при объявлении конкурса на строительство арены были обо-значены требования, связанные с обеспече-нием территории транспортной инфраструк-турой (такого в Петербурге не случалось уже давно). А еще и потому, что наш стадион, по идее, должен двинуть вперед архитек-турную мысль. Шедевры Санкт-Петербурга, если разобраться, примерно так и созда-вались — каждый зодчий хотел в чем-то превзойти своего предшественника. Будем надеяться, что придуманная японцем Кише Куросава «летающая тарелка» поможет истории повториться. И, проезжая по ЗСД мимо нового стадиона, петербургские — а быть может, не только петербургские — ар-хитекторы тоже захотят оставить свой след в нашем прекрасном городе.

О режиме наследияПо своему облику, масштабу и применен-ным технологиям новый стадион должен стать визитной карточкой Петербурга XXI в. Город получит первый крупный объект, во всех отношениях достойный нового столе-тия. Стадион будет оснащен одновременно и раздвижной крышей, и выкатным полем, и системой круглогодичного подогрева пространства под куполом. С учетом 68 тыс. мест на трибунах сооружение не просто уникальное, а одно из лучших и самых про-думанных в Европе. Мы, со своей стороны, постараемся исполь-зовать его так, чтобы укрепить лучшие спортивные, культурные и просветитель-

ские традиции Петербурга. Помимо до-машних матчей «Зенита», игр чемпионата мира 2018 г. и чемпионата Европы 2020 г., там будут проходить спектакли, концер-ты, фестивали. Например, попробуем перенести туда июльский бесплатный фестиваль «Опера — всем». Уже обсуж-дается идея пригласить на Крестовский остров оперу Джузеппе Верди «Аида» в сценической версии фестиваля «Арена ди Верона». Новые возможности получат и наши массовые культурные мероприятия с большим количеством участников. Плюс планируем по максимуму использовать подтрибунные помещения — для органи-зации выставочной деятельности, прове-дения конференций и семинаров различ-ного уровня. Кстати, там откроет свой новый музей и футбольный клуб «Зенит». Насколько я знаю, этого события вместе с петербургскими любителями футбола ждут болельщики из других городов.

О системе безопасностиСистема безопасности тоже будет инно-вационной и соответствующей требова-ниям FIFA и российским законам. Для управления доступом посетителей созда-ются три зоны. Пространство от станций метро до внешнего ограждения стадиона — зона предварительного контроля. Ее будут патрулировать сотрудники пра-воохранительных органов, плюс там разместятся информационные стенды с перечнем предметов, запрещенных к про-носу. Далее зона внешнего периметра — ограждение высотой 2,5 м и порядка 14 стационарных павильонов контроля доступа с турникетами и металлодетек-торами. За ней — зона внутреннего пе-

Появление стадиона благоприятно скажется на осмыслении градостроительного подхода в целом. Наш стадион, по идее, должен двинуть вперед архитектурную мысль.

Губернатор Санкт-Петербурга

риметра, где будет еще по одному стацио-нарному пункту пропуска посетителей на каждый сектор.Безопасность стадиона обеспечат самые современные технические средства. Система видеонаблюдения на арене — полностью пе-тербургская разработка. Она испытывалась на стадионе «Петровский» и уже хорошо себя показала в нескольких странах мира. В отли-чие от зарубежных аналогов, она не снижает пропускную способность турникетов, но при этом идентифицирует билет, внешность и «послужной список» болельщика, а также отслеживает все его действия от входных кордонов до места на трибуне.

Прямая речь

Георгий Полтавченко

Urban report 58

Саранск, «Мордовия Арена»

Также на будущей арене стартовали ра-боты по сооружению внутренних поме-щений и начался монтаж инженерных

систем. Уже известно, что в Саранске пройдут четыре игры группового этапа мундиаля.В проекте использования стадиона по окон-чании чемпионата предусмотрен много-функциональный центр, в составе которого спортивная составляющая будет занимать около 40%. 15 тыс. мест от общего количества (45 тыс.) будут демонтированы после прове-дения чемпионата. Стадион расположится в самом центре Саранска, в 5 км от аэропорта.В период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России стадион будет носить название, определенное FIFA. По окончании чемпионата он получит имя

В Саранске стадион еще не готов, на сегодняшний день на объекте выполнена практически половина всех бетонных работ, завершилось строительство первого этажа трибун стадиона. На данный момент выполнено 25–30% запланированных работ.

«Мордовия Арена», выбранное в ходе опро-сов жителей и социологических исследова-ний в регионе.Название для стадиона было выбрано не слу-чайно — небольшая по размерам республика стала известна всему миру выдающимися достижениями своих спортсменов: за по-следние 10 лет здесь подготовлены семеро чемпионов и шестеро призеров Олимпий-ских игр, один трехкратный паралимпий-ский чемпион, свыше 130 чемпионов и при-зеров чемпионатов и Кубков мира и Европы, более 250 чемпионов и призеров российских первенств. По числу победителей Олимпиад на душу населения Мордовия не имеет рав-ных не только среди российских регионов, но и во всем мире.

Вместимость: 45 тыс. чел.Стоимость: 16,5 млрд руб. Срок сдачи: декабрь 2017 г.

Стадион находится в пределах пешеходной

доступности от центра и микрорайонов города.

Проект планировки территории разработан

с учетом разделения движения пешеходных и

wтранспортных потоков. Расстояние от стадиона до ключевых объектов: до

аэропорта – 4,8 км; до железнодорожного

вокзала – 2,4 км; до автовокзала – 4,8 км.



Все

фот

о пр

едос

тав

лены

АН

О «

Дир

екци

я го

рода

-орг

аниз

атор

а С

аран

ска

по

под

гот

овке

и п

рове

дени

ю ч

емпи

онат

а м

ира

по ф

утбо

лу 2

018»


О том, как стадион повлияет на городскую среду С появлением стадиона «Мордовия Аре-на» Саранск фактически получает новый центр города, центр притяжения с особой энергетикой, какого здесь еще не было. Мы ожидаем, что этот проект будет ориентиром в благоустройстве районов города и респу-блики. Стадион расположен в пешей доступ-ности от исторического центра Саранска, рядом с новыми жилыми массивами, жите-ли которого в основном — молодые семьи с детьми. Эти жилые комплексы изначально строятся как «город будущего» — жилые и административные здания возводятся одновременно с объектами социальной сферы: школами, детсадами, торговыми центрами, зонами отдыха. Вблизи стадиона будет обустроена городская набережная протяженностью более 1 км. Здесь появятся велосипедные дорожки, игровые и смо-тровые площадки, кафе. В планах — строи-тельство небольших пристаней и лодочных станций. В летнее время возможно прове-дение соревнований по гребле на байдарках и каноэ. Для удобства горожан рядом с на-бережной предусмотрена большая автопар-ковка. То есть привлекательным станет не только сам стадион, где будут проходить самые значимые события в жизни города, но и пространство вокруг него. Добраться до стадиона будет легко из любого района города благодаря дорожным развязкам, ре-конструированным мостам, причем как на общественном, так и на личном транспорте или пешком. Планирование рекреационных зон, исходя из интересов горожан, повыше-ние комфорта, доступности, экологичности проектов стало важным трендом в благоу-стройстве. Развитие городской среды сейчас осуществляется с учетом предоставления возможностей для активного образа жизни, совмещения отдыха и спорта в черте города для всех категорий граждан — пенсионеров, семей с детьми, людей с ограниченными возможностями здоровья.

О режиме наследияПосле проведения игр чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России стадион станет важной жизненной составляющей города. Сейчас ведется активная работа по разработке бизнес-концепции функцио-нирования стадиона в режиме наследия. Предполагается, что это будет крупный многофункциональный центр, символ стре-мительно развивающейся республики.Однозначно, стадион должен стать домаш-ней базой нашего футбольного клуба «Мор-довия», который сейчас играет в российской премьер-лиге. В режиме наследия стадион должен максимально использоваться для занятий спортом, спортивная составля-

ющая будет занимать около 40%, также в планах открытие большого фитнес-центра. В чаше и на территории стадиона смогут проходить социальные, общественно-поли-тические и массовые мероприятия, стадион будет располагать всеми условиями для того, чтобы быть использованным макси-мальное количество дней в году. В силу своей многофункциональности стадион станет прекрасной бизнес-площад-кой, здесь смогут проходить выставочные и конференц-мероприятия, предусматривает-ся необходимое количество коммерческих площадок под кафе, рестораны, центры красоты, музеи и другие объекты.Благодаря чемпионату Саранск может рас-считывать на серьезное повышение своей туристической привлекательности. Мы ожи-даем, что Мордовию ждет серьезный рост входящего туризма. Посещение стадиона должно быть включено в набор туристиче-ских услуг, он пополнит число заметных достопримечательностей города.

О системе безопасностиФундаментальное требование футбольных институтов FIFA и UEFA: стадион прежде всего должен быть безопасным. «Мордовия Арена» будет полностью удовлетворять этому требованию. Система безопасности в проекте разработана в соответствии с тре-бованиями FIFA, действующими регламен-тами UEFA, РФС, РФПЛ и нормативно-пра-вовой базой силовых структур — приказов МВД, ФСБ и ФСО о проведении крупных и массовых мероприятий.Как и любой современный стадион, «Мордо-вия Арена» будет иметь центр управления, оснащенный мониторами системы видео-наблюдения и другими системами управ-ления, куда в матчевый день стекается вся

Привлекательным станет не только сам стадион, где будут проходить самые значимые события в жизни города, но и пространство вокруг него.

Заместитель председателя правительства, министр целевых программ Республики Мордовии

информация, необходимая для обеспечения безопасности всех участников спортивного события. Одной из наиболее важных систем для обеспечения безопасности является система охранного телевидения. Внутри и снаружи стадион будет оборудован телека-мерами с поворотными устройствами. Не обойдется наш стадион и без входных гейтов, где осуществляется первичный досмотр иду-щих на мероприятие, турникетных групп с электронной проверкой билетов. Все транс-портные потоки и досмотровые мероприятия разработаны с учетом расположения стадио-на, с одной стороны которого протекает река Инсар и проложена железная дорога.

Алексей Меркушкин

Прямая речь

Urban report 60


Идеальный город будущего — перезагрузка с ретроспективой

Сегодня под классическим понятием «ретрофутурология» подразумеваются взгляды современников предшествующих эпох на будущее развитие. В 1914 г. вышел знаменитый «Манифест архитектурного футуризма» итальянского архитектора Антонио Сант-Элиа, столетие которого мы отмечаем. В нем провозглашена идеология культа будущего за счет разрушения прошлого, которая существует до сих пор, спустя десятилетия.

Жилой комплекс в виде гигантского кафедрального собора

Архитектор-фантаст, футуролог

Артур Скижали-Вейс

Автор текста и иллюстраций

61 Urban report


Идеальный город будущего — перезагрузка с ретроспективой

Сант-Элиа писал: «Я борюсь против и презираю всю классическую архитек-туру — величественную, жреческую,

театральную, декоративную, монументаль-ную и ласкающую глаз… В современном мире процесс последовательного стилистического развития архитектуры останавливается. Ар-хитектура отрывается от традиции и ничего не остается, как начать все сначала!» Футуристы того времени породили целый ряд течений и стилей, таких как конструктивизм, функционализм, хай-тек и т. д., которые по-том вдохновляли радикальных бунтарей и последователей авангардизма в архитектуре. Стремление решительного обновления архи-тектуры и ее разрыва с прошлым получило мощную поддержку во всех странах мира. «Интернациональный инженерно-технологи-ческий стиль» стремительно атаковал много-этажными каркасными зданиями массового индустриального производства. Стекло, ме-тал, железобетон, пластик превратили наши города в гигантские «фабрики для работы,

приемы, торжественность и монументаль-ность архитектуры как высокого искусства! Необходимо снять архитектуру с беско-нечного конвейера домостроения, который разгоняют строительные корпорации в по-гоне за прибылью и быстрой окупаемостью зданий. Использование архитектуры антич-ности, готических мотивов, ренессансной гармонии, архитектуры эпохи классики или модерна не означает отказ от современного способа возведения зданий, использования новых индустриальных технологий и науч-но-технических изобретений человечества. Наоборот, это все может и должно исполь-зоваться в будущем, однако это вовсе не оз-начает, что нужно все упрощать до предела, создавая агрессивный, механистичный, да-вящий облик наших городов, заполненных одинаковыми или похожими друг на друга архитектурно-градостроительными ком-плексами сооружений. Более того, должны использоваться и нацио-нальные мотивы, выражающие исторический

Морской город, расположенный на гигантских мостахМорской город выстроен в заливе на гигантских мостах — жилых платформах. Высокие башни общественных зданий, соединяемые жилыми многоуровневыми мостами, имеют внизу пристани для высадки и посадки жителей прямо с моря. Весь город и особенно своды мостов обильно декорированы мозаикой, скульптурами, архитектурно-художественными деталями, что создает у жителей постоянное ощущение радости, праздника, гармоничной жизни в этом сказочном по красоте месте, расположенном прямо над морскими просторами.

жилья и досуга». Современная упрощенная и безликая архитектура спустя десятилетия, казалось бы, уже даже просто не в состоянии вспомнить, откуда она произошла и как она эволюционировала до такого состояния, что-бы превратиться в «Машину для жилья» по сценарию известного архитектора-функцио-налиста Ле Корбюзье.

АРХИТЕКТУРНЫЕ ТРАДИЦИИ БУДУЩЕГО:АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПУТЬВ 1999 г. я начал искать новый альтернатив-ный путь развития современной городской среды, опирающийся не на тотальное раз-рушение прошлого и полный отказ от куль-турно-исторических ценностей, а возврат к архитектурно-художественным традициям прошлого на новом витке научно-техниче-ского прогресса XXI в. На мой взгляд, для того чтобы создавать гуманную, эстетиче-скую, монументальную, сомасштабную и комфортную среду обитания для человека, необязательно все одевать в однотипные и повсеместно тиражируемые быстровозво-димые функционально-индустриальные формы, лишенные своей высокой художе-ственной образности. А ведь именно бла-годаря этому качеству так важна и заме-чательна архитектура прошлого. Нельзя забывать богатство и разнообразие пласти-ческого языка истории: использование при-кладных искусств, изящество скульптурных украшений, барельефов, мозаик, арочных кружев, архитектурного ордера, примене-ние различной фактуры отделки, вырази-тельность образа здания, композиционные

Необязательно все одевать в однотипные и повсеместно тиражируемые быстровозводимые формы, лишенные своей высокой художественной образности.

Улицы жилого комплекса в виде кафедрального собора спроектированы в виде каналов с пешеходными мостиками и причалами для прогулочных лодок. Всюду рельефы, цветные мозаики и росписи, под сводами транслируется тихая музыка, наполняющая многоуровневое пространство спокойствием и гармонией.

Urban report 62


дух места. Архитектура, утратившая свою связь с предыдущими поколениями отцов, дедов и прапрадедов, рискует превратиться со временем в роботизированные, контролируе-мые искусственным интеллектом самовозво-димые структуры, которые будут рассчитаны уже не столько для обычных людей, сколько для техногуманоидной расы Постчеловека. Постчеловеку после перезагрузки будет уже не суждено вспомнить о своем истинном про-исхождении и цели жизни на этой планете.

пространства и стиля, но с гуманистическим и эстетическим переосмыслением среды обитания. Даже если трудно реконструиро-вать уже сложившиеся градостроительные ансамбли городов, всегда можно попробовать экспериментальное строительство с новы-ми целями и задачами, на новом месте. На-пример, выстроить экспериментальные го-родские районы-оазисы, города- спутники, в которых будет свой размер и ритм жизни. Причем это вовсе не означает, что районы будут проектироваться только для богатой элиты с «золотыми ключами». Современная экономика может позволить зарабатывать на строительстве гармонизированных про-странств, рассчитанных для среднего высоко-образованного класса горожан, с новым каче-ством архитектуры, с добавлением активной культурно-развлекательной функции, музей-но-выставочной, медийной, историко-теа-

Кафедральный собор- небоскреб на пересечении каналов городаСобор-небоскреб — центральное здание и архитектурная доминанта города, это одновременно и ратуша, и кафедральный собор. Сквозь высокие своды протекает главный канал города, обрамленный с обеих сторон городским сквером. Мозаичные золотые фронтоны небоскреба с изображением святых и исторических персонажей парят над городом и светятся как маяки, видимые отовсюду. Главное большое окно небоскреба — «готическая роза», притягивающая взгляд, выполнена из цветных витражей. Многоэтажная улица- галерея идеального города

Глубокая многоэтажная городская улица-галерея перекрыта массивными сводами с отверстиями для солнечного света, проветривания и ощущения зрительной легкости сооружения. Улицы-каналы с пристанями для лодок и яхт, пешеходными прогулочными зелеными бульварами, общественными благоустроенными оазисами в моем проекте «Идеального города» заменяют хорошо знакомые всем традиционные дороги, с автомобильными пробками, копотью и шумом двигателей. Это тихий, экологически чистый, благоустроенный и одновременно монументальный, художественно красивый и традиционный город (немного похожий на новую Венецию), в котором хочется жить.

Даже если трудно реконструировать уже сложившиеся градостроительные ансамбли городов, всегда можно попробовать экспериментальное строительство с новыми целями и задачами, на новом месте.

Идеальный городбудущего

ПЕРЕОСМЫСЛЕНИЕ СРЕДЫ ОБИТАНИЯАрхитектурное окружение формирует и вос-питывает. От того, в каких городах мы будем жить, зависит будущее наших внуков и пра-правнуков. Так не лучше ли сейчас осознать и попробовать изменить вектор развития ар-хитектуры будущего с возвращением тысяче-летнего культурно-исторического наследия и произвести перезагрузку наших методов проектирования и строительства городского пространства. Задача заключается в поис-ках нового высокоплотного урбанистического

63 Urban report


тральной, ландшафтно-природной, зелено- экологической, научно-просветительской, оздоровительной и др. Все дело в расстанов-ке приоритетов, стилевом подходе, отказе от сиюминутной прибыли и выкачивании денег из населения, для которого покупка дешевой квартиры становится порой единственным жизненным благом.

РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮНеобходимо по-новому взглянуть на мастер-ство наших предков, для которых градостро-ительство было не просто решением элемен-тарных житейских функций — транспортной доступности, улучшенных санитарных норм, противопожарной безопасности, быстрого и удобного способа возведения домов и т. д., — а настоящим градостроительным искусством. Так появились Московский Кремль, ансамбль Зимнего дворца в Петербурге, Петергоф, из-вестные городские театральные площади и многое другое. Архитекторы и заказчики XXI в. должны перестать мыслить только ути-литарно, ограниченными пусковыми комплек-сами, границами изолированных участков, сроками аренды, окупаемостью квадратного метра, энергоэффективностью, целесообраз-ными инженерно-конструктивными расчета-ми. Пришло время перейти к крупным градо-

строительным ансамблям, синтезированным стилевым решениям, историко-формирую-щим, художественно-образным, эстетиче-ски значимым и ко всем другим фундамен-тальным качествам архитектуры прошлого.

ИДЕАЛЬНЫЙ ГОРОД. МОДЕЛЬДля того чтобы шагнуть из вербальной пло-скости переосмысления к образному моде-лированию и проверить, как работают мои новые философские принципы формирова-ния городской среды будущего, я создал се-рию эклектичных по стилю монументальных пространств «Идеального города». Результат оказался довольно интригующим и убеди-тельным — внезапно вернулся божественный дух времени и наполнил новым содержанием вымышленные фантастические архитектур-ные ведуты. Эти пространства, конечно, ги-перболизированы и сознательно выведены на уровень утопий. Но именно так, по моему мнению, можно продемонстрировать обще-ству новый архитектурный подход с ретро-спективной перезагрузкой современного города. Может быть, придерживаясь таких творческих взглядов, мы сумеем не только воскресить дух старых городов, но и сфор-мировать новую среду обитания, которую не стыдно будет передать по наследству?

Общественное здание в виде триумфального кольца Общественное здание в виде триумфального кольца представляет новый тип монументального здания «Идеального города», образующего интерьерно-экстерьерное пространство, через которое пролегает улица-лестница, украшенная скульптурами. Данный принцип сквозного здания придумали еще в Древнем Риме, я же предлагаю его новое архитектурное прочтение.

Жилой комплекс в виде яйцеобразных зданий в неоготическом стилеЗдания комплекса имеют скульптурную форму яиц, поддерживаемых огромными опорами — аркбутанами. Галереи комплекса выполнены из массивной кладки натуральным камнем с использованием деталей резьбы по камню. Благодаря естественной вентиляции и вытяжке в таких зданиях легко дышится и комфортно живется даже в сильнейшую жару безо всяких кондиционеров. Здания имеют насыщенный и запоминающийся силуэт и художественный образ, отсылающий к эпохе готики.

Идеальный городбудущего

Необходимо по-новому взглянуть на мастерство наших предков, для которых градостроительство

было настоящим искусством.

Urban report 64


АвторГузель Юсупова

КомментарииАртур Скижали-Вейс, член Союза московских архитекторов и Ассоциации футурологов России

Стремление к идеалу движет как людьми творческими, так и наделенными властью созидать. Поэтому на каждом историческом этапе развития человечества в том или ином уголке земного шара появляются проекты городов, наиболее соответствующие целям и задачам своего времени.

Как создать идеальный город

Основанный 21 апреля 1960 г. как новая национальная столица, Бразилиа построен в форме самолета. Весь проект состоит из секторов, за каждым из которых

закреплена определенная функция. Так, «рубка управления» — это госорганы и министерства, которые находятся на пешеходном расстоянии друг от друга в радиусе 1 км. Есть отдельный банковский сектор, гостиничный сектор, сектор посольств 124 стран мира и т. д., а крылья города-самолета — жилые кварталы. Бразилиа был построен за 41 месяц. По мере заселения города изначально несколько утопически спроектированные секторы стали облагора живаться, прежде всего благодаря озеленению, давая ощущение «гуманизированного простора» его жителям. Несмотря на свою пока еще незавершенность, «бразильская утопия» производит эффект города с высоким качеством жизни, в котором горожане обитают в лесных зонах с развитой спортивной и досуговой инфраструктурой. Интересно, что с момента строительства этого административного города экономика Бразилии постоянно растет.

«Пилотный план Бразилиа — идейный архитектурный жест-символ авторов, желающих выстроить на новом месте универсальную идеальную городскую эстетику нового времени, соответствующую духу Афинской хартии, принятой в 1933 г. Подобных примеров в истории градостроительства немало, стоит вспомнить концепцию «Лучезарного города» Ле Корбюзье. Однако, как показал исторический опыт развития и роста Бразилиа, со временем такие жесткие формальные градостроительные изыски — территориальные ограничения — тяжело соблюдаются, город расползается и начинает обрастать своими спутниками — новыми районами, меняющими очертания и конфигурацию первоначального плана. Это так называемая болезнь роста мегаполисов. Именно с ней приходится сталкиваться всем градостроителям современности».

ГОРОД-САМОЛЕТ

Мнение

65 Urban report


The Seasteading Institute — стартап, созданный в 2008 г. Патри Фридманом, успевший зару читься под держкой

основателя PayPal Питера Тиля, планирует уже через пять лет построить первый плавучий город. Seastead (‘плавучий город’) станет первым городом-государством с новым укладом жизни. По крайней мере, таким задумывают его разработчики этой амбициозной идеи. Все проекты представляют собой некие сети из прямоугольных и пятиугольных платформ. По расчетам инженеров, эти платформы должны быть изготовлены из железобетона и иметь длину и высоту по 50 м — для обеспечения стойкости возводящихся на них сооружений. Предполагается, что срок службы таких платформ составит порядка 100 лет. По подсчетам авторов, в таком городе смогут проживать от 250 до 300 человек. В настоящее время ведется поиск инвесторов — возведение одной платформы потребует около 15 млн долларов, а общая стоимость проекта обойдется в 167 млн долларов.

Пальманова — доживший до наших дней средневековый город-крепость с населением около 5 тыс. чел.,

расположен на северо-востоке Италии, у подножия Альп, рядом со словенской границей. Он был заложен в конце XVI в., при непосредственной поддержке правительства Венецианской республики. Автором проекта стал известный итальянский архитектор Винченцо Скамоцци. Пальманова должен был стать образцом города-крепости: количество бастионов и протяженность сторон крепости были рассчитаны с учетом дальнобойности пушек того времени. Венецианская цитадель получила правильную форму девятиугольной звезды, причем ка ж дый из бастионов спланирован таким образом, чтобы защищать соседние. Крепость была окружена рвом. Указом президента Итальянской республики в 1960 г. Пальманова был провозглашен национальным памятником. По сей день город по большей части туристический, так и не вышедший за свои пределы с момента основания.

«Пальманова был в свое время грандиозным прорывом в области градостроительства с использованием материально воплощенной философской идеи регулярной планировки идеального города постренессансного периода. Сегодня, в XXI в., мы ставим новые сверхзадачи, которые рассчитаны уже не на оборону от неприятеля-завоевателя, а связаны с глобальными вызовами в первую очередь «экологической обороны», биологического равновесия и нахождения «зеленых» принципов организации жизненного пространства наших городов».

«Можно только приветствовать разработки института «Систенга» по проектированию искусственных островов на воде, которые могут стать новым устойчивым трендом в перспективном направлении «морской» урбанистики. К этому все больше подталкивает не только территориальная ограниченность дальнейшей колонизации суши, но и осознание человечества как единой цивилизации нового формата с трансграничными возможностями».ГОРОД-ОСТРОВ

ГОРОД-ЗВЕЗДА

Urban report 66

Мэр говорит

О том, как взять инициативу в свои руки

— Великому Новгороду в этом году исполнилось 1156 лет. Каково управлять городом-музеем?— Наш город — самый древ-ний областной центр на терри-тории России. Нигде нет такой концентрации исторических мест: только 39 городских объектов находятся под охра-ной ЮНЕСКО. Это значит, что ничего нельзя делать без со-гласования, особенно внутри Окольного вала, обязательно нужно проводить раскопки. У нас уникальная по составу земля, артефакты в ней хра-нятся очень долго. В 1951 г. академик Артемий Арцихов-ский из МГУ нашел здесь пер-вую берестяную грамоту. С тех пор найдено уже более 1000 бе-рестяных грамот, писем X в. — можете себе представить? Если мы захотим построить в исторической части города но-вый дом, то сначала придется раскопать на глубину метров 10, вручную землю перете-реть… Поэтому мы испытыва-ем гордость и как никто знаем обо всех сложностях.

накладно. Чтобы в автобусе ехало не 100, а 40 человек, автобусов должно быть в два раза больше. Значит, и за содержание надо больше платить, и билет может стоить 20 рублей, а не 15. Выбираешь, что лучше. Пока большинство новгородцев такое передвижение по городу устраивает, в том числе благодаря сохранен-ным городом льготным проездным билетам для школьников и студентов.

— У города есть инвесторы? В каких про-граммах развития они участвуют и может ли в каких-то случаях город отказать ин-вестору?— Мы в принципе никому не отказываем, лишь бы приходили. Но хотелось бы больше. В нашем городе фактически живет где-то 250 тыс. человек. А хотелось бы увеличить коли-чество до 400 тыс. Но не больше. Больше для таких городов-музеев не надо. Для этого нуж-но строить крупные промышленные предпри-ятия. Таких инвесторов у нас пока не много, к сожалению. Зато есть инвесторы, которые вкладывают в торговую инфраструктуру. Се-годня на одного жителя Великого Новгорода приходится больше торговых площадей, чем в любой столице Европы (в Праге, Берлине). Более того, лет 20 тому назад, когда я был еще депутатом областной думы, мы с предыду-щим губернатором одни из первых в России освободили инвесторов от всех налогов на мо-мент окупаемости, но не более чем на пять лет.

— Какие шаги по развитию города на се-годняшний момент для вас являются клю-чевыми? — У нас есть программа развития до 2025 г., которая позиционирует Великий Новгород как один из туристических центров России. Наша задача, во-первых, сохранить то, что нам оставили предки. Во-вторых, конечно же, создать такую туристическую инфраструкту-ру, чтобы гости города чувствовали себя как дома. К юбилею города в 2009 г. были про-ведены масштабные реставрационные рабо-ты в Новгородском кремле, на Ярославовом Дворище, капитальный ремонт Кремлевского парка, Софийской площади. Тогда же я обра-тился к новгородцам с призывом не обижать-ся на то, что сначала в порядок будет приве-ден центр города, а потом спальные районы. Нам удалось создать комфортные условия для проживания туристов: сейчас есть хорошие рестораны, гостиницы («Береста», Park Inn, достраивается вторая очередь «Интуриста») — правда, мест в них не так много и в большие праздники их не хватает, но в целом не так плохо. Благодаря активной деятельности го-родского туристского центра «Красная изба» в последнее время получил развитие собы-тийный туризм. Другой ключевой момент — развитие транс-портной инфраструктуры. И тут я часто по-вторяю, что наши люди в часы пик всегда ездят сидя. С одной стороны, для города это

Юрий Иванович Бобрышев более 40 лет живет и работает в Великом Новгороде и уже восемь лет имеет возможность напрямую влиять на его развитие. Как за это время изменился город, почему важно общаться с горожанами и зачем города объединяются в Союзы — в интервью Urban report.

АвторАлиса Матвеева

67 Urban report

Мэр говорит

Тогда Новгородская область занимала первое место в России по количеству иностранных инвестиций. Так, у нас в городе построи-ли «Дирол», «Кэдберри», «Новтрак» и другие предприятия — финские, шведские. — Вы являетесь президентом Союза ган-зейских городов, президентом Союза го-родов Центра и Северо-Запада, вице-пре-зидентом Союза российских городов… Это все исключительно ваша инициатива?— Я был избран мэром Великого Новгорода в первый раз в 2008 г., в 2009-м впервые на территории России должны были проводить Международные ганзейские дни. К нам при-ехали делегации из 100 городов из 16 стран Европы. На тот момент в Ганзейском союзе Россию представлял Великий Устюг. Когда я принимал флаг Ганзейского европейского со-юза из рук президента Международной Ган-зы (Бернд Загсе, бургомистр города Любек, ГДР), то сказал, что сделаем лучше, чем у вас. И действительно сделали. Пришли корабли даже из Киева. Было грандиозно. Великий Новгород должен был вернуть свое влияние внутри союза. Надо отметить, что руковод-ство президиума Ганзейского союза состоит всего из пяти человек. И русских там никогда не было. Мы добились, что уже второй созыв наш представитель из Великого Новгорода (Ольга Борисовна Попова) является членом президиума международного Ганзейского союза. Я считал это делом принципа. Ведь тогда, в Средние века, главными городами Ганзейского союза были Брюгге, Любек и Ве-ликий Новгород. Мы таким образом подня-ли престиж города, его звучание. В Европе сейчас никто не спутает Великий Новгород с Нижним Новгородом.

— Какие задачи на сегодняшний день стоят перед Союзом городов Центра и Северо-Запада? — Это очень нужный союз. Во-первых, каж-дый квартал представители всех 26 городов собираются для обмена опытом по какой-то одной теме. Спорим обычно до хрипоты, все серьезно готовятся, каждый мэр, глава хочет показать, что он делает. Кроме того, мы учим-ся друг у друга. Это сближает, мы знаем друг друга, знаем все проблемы наших городов. А во-вторых, мы входим в структуры при Го-сударственной думе и имеем возможность прямым текстом транслировать те проблемы, которые обсуждают на наших собраниях, се-минарах… Это нужное и полезное дело.

— Можно ли сказать, что таким образом вы тиражируете муниципальные практики? — Безусловно, это и тиражирование, и комму-никация с высшей властью. Всего у нас четыре таких союза: Центра и Северо-Запада, Повол-жья, городов Урала и Сибири и городов Даль-него Востока. Президенты этих союзов явля-

ются вице-президентами Союза российских городов. Сейчас при поддержке Президента России Владимира Владимировича Путина образован Союз городов воинской славы. Я тоже там вице-президент, но там совсем дру-гая направленность — чистая патриотика, ра-бота с молодежью, с ветеранами.

— Ваши горожане так же активны, как и вы? Есть ли методология совместной работы?— В активности горожан, помимо положитель-ного момента, есть еще и другой. Отрицатель-ным его не назову, но иногда кажется, что у людей появляются завышенные требования. Есть такая поговорка: «К хорошему быстро привыкают». Жалуются на форуме местных сайтов, на мою почту: «Не могу устроить ре-бенка в детский сад». Я отвечаю: «Да быть не может, приходите, разберемся». Оказывается, что место есть и даже не одно предложено, но они не у самого дома. Что тут скажешь? Имен-но там нет мест, но со временем будут.

— Как горожане реагируют на то, что вы лично решаете какие-то вопросы, часто общаетесь с ними напрямую? — На Сенной площади сейчас стоят деревян-ные домики-павильоны, а раньше на этом месте было скопище торговцев под навесами, кто во что горазд. Я решил все это убрать, стал договариваться с людьми. Бесполезно: шум, гам! Домики все-таки привезли, благоустро-или. Я уехал. Через час меня зовут обратно. Оказалось, что разразился скандал, собралась

это надо, что в таких усло-виях жить лучше. Я помню дискуссию в городе на тему того, что надо делать, что-бы жить лучше: например, убирать или не мусорить? Что важнее? Мне говорят, что надо людей учить. А я говорю: будем убирать. Бу-дем чистить, ставить боль-ше урн, скамеек. Восемь лет назад у нас в парке не было ни одной скамейки, ни од-ного фонаря. Тогда сделали так: надо 500 урн, ставим 500. Надо еще 100, давайте еще 100 — чтобы на каждом углу стояли. И люди меня-ются на глазах. Еще лет пять назад была при-вычной ситуация: растаял снег, проехал по городу — и ужаснулся. Что я сделал: по-звал телевизионщиков, сня-ли фильм. Затем собрал всех руководителей нашей мэрии, человек 300. Показал десяти-минутное кино. Тишина… Я говорю: это кто все делает — американцы, немцы? Мы все с вами! И, вы знаете, с каждым годом стало заметно меньше таких «подснежников». Что бы там ни говорили

Новый Генплан был утвержден в 2009 г. Его суть: вынести все промышленные предприятия в Северный район города, таким образом отсекая их от мест «туристического показа».

толпа, спорят, какой кому домик. Я говорю: «У кого шапка есть? Несите бумагу». 21 домик, 21 одна скрутка. Люди затихли. Поняли, что все честно и безобидно. Сейчас каждый раз иду мимо — смеются. Коммуникация всегда нужна. Все знают, что я приезжаю на работу в полвосьмого, и кто-то уже стоит на крылеч-ке, ждет. Без всякой записи. Ну как ты мимо пройдешь? Особенно если пешком ходишь, там такого тебе наговорят… Но вы знаете, за эти восемь лет я ни разу не слышал злобы, все наоборот — подходят, дают советы, подсказы-вают что-то, особенно молодежь. Идут с двумя ребятишками, смотришь: «Ну как, третий бу-дет?» — «Конечно, будет. С садиком вопросов нет…» Вот так вот отвечают. И мне кажется, лучшего ответа для градоначальника нет.

— Как конкретно в вашем городе создается комфортная городская среда и кто влияет на ее создание? — Важно не только предоставить условия и возможности, но и убеждать людей, что

о комфортности — люди сами должны к ней прийти. Сами должны понимать, что если кто-то вышел из подъ-езда и бросил пакет, то за него никто не уберет. Конечно, мы еще не все сде-лали. Но необходимо при-влечь людей, сделать так, чтобы они сами пришли к комфортному образу жизни. Сейчас возникает уже мень-ше споров среди жителей, делать ли детскую площад-ку или нет. Делать обяза-тельно! Потому что люди в том числе видят, что город им помогает. До идеала еще далеко, но главное, мне ка-жется, заинтересовать лю-дей, чтобы они сами захоте-ли все это делать. Если сами не хотят — ничего не будет.

Urban report 68

Транспорт

АвторАнна Носик

В России начался сезон подготовки дорог к зиме, а вместе с ним и головная боль коммунальщиков — применять ли реагенты, какую технику использовать и какой опыт можно перенять у зарубежных коллег.

Как эффективно убирать снег

ТАК ЛИ СТРАШЕН ЧЕРТКоммунальщики, чиновники и экологи в один голос говорят о том, что самым эф-фективным способом устранения гололеда и скользкости является применение тех-нической соли и песко-соляной смеси. На сегодняшний день не существует идеаль-ного противогололедного материала, пол-ностью отвечающего всем предъявляемым требованиям. Однако, согласно исследова-ниям, проводимым в различных странах, наилучшие перспективы имеют натриевые соли (NaCl), которые в наибольшей степени соответствуют требованиям эффективности, экологичности и экономичности. По словам официального представителя Уральского за-вода противогололедных материалов Алек-сандра Сенинца, сейчас используются как архаичные средства — песок с солью, так и современные противогололедные материа-лы. «Однокомпонентные соединения, напри-мер только хлорид кальция или хлорид на-трия, могут негативно сказаться на качестве реагента и на окружающей среде. Они обла-дают низкой температурой плавления, но при этом образуют «маслянистую» пленку, которая способна «подпортить» ситуацию:

дорога становится скользкой. К тому же у хлорида кальция и магния высокая коррози-онная активность, и они агрессивны к обуви и меху. Хлорид натрия же засаливает почвы, портит водоемы, медленно топит лед, при этом прекращает работать при –8… –10 °С. Однако, если использовать эти соли в пра-вильных пропорциях и при этом добавлять к ним другие компоненты, их негативное воз-действие можно значительно снизить, без потери эффективности». В регионах, где есть залежи природных ма-териалов, для борьбы со снегом используют свои богатства — мраморную, гранитную или базальтовую крошку, а в ряде случаев даже вулканический пепел, как, к примеру, на Камчатке. На Урале же воспользовались белорусским нововведением и пробуют по-сыпать дороги сахаром вместо соли. В Петербурге, по данным городского коми-тета по благоустройству, на основе изучения опыта Дании, Германии и Финляндии при-меняют увлажненную соль (с увлажнением на распределяющем диске), а также солевые растворы. Это позволяет уменьшить количе-ство применяемой соли с одновременным по-

Снеготаялка Канада

График уборки и работы снеготопительных машин

рассчитывают программы: в приоритете главные

магистрали и улицы, затем — дополнительные

проезды. Операторы следят за работой в каждом районе в режиме реального времени.

69 Urban report

Транспорт

Скандинавия. По количеству выпавшего снега России близки скандинавские стра-ны. Однако в Финляндии, Швеции и Дании отказались от использования реагентов по причине вреда для городского хозяйства и окружающей среды. Дороги там посыпа-ют гравием или каменной крошкой. Весной гравий собирают при помощи специальных пылесосов, отсеивают, промывают и в следу-ющем году используют заново. Япония. Здесь распространена система по-догрева дорожного покрытия. В центре горо-да Саппоро установлены дорожные батареи, которые помогают растопить снег, а его там выпадает в три раза больше, чем, к примеру, в столице нашей Родины, — до 5 м. Там, где система обогрева не установлена, скапливаются многометровые заносы снега, так как техническую соль в Стране восходя-щего солнца можно использовать лишь при очистке крупных автотрасс. Снежные зано-сы с помощью специальной техники чистят лишь вдоль разметки, а на образовавшиеся снежные коридоры даже приезжают полю-боваться туристы. Исландия. Способ обогрева трасс приме-няют и в Стране льдов. Дома, теплицы для выращивания фруктов, а также дороги и тротуары здесь отапливаются водой из гео-термальных источников. Благодаря природ-ному кипятку снег моментально тает и доро-ги с тротуарами остаются чистыми. К похожему способу борьбы с наледью в России прибегают частники и крупные предприятия, занимающиеся ремонтом и прокладкой дорог. В Петербурге и Москве, к примеру, такие системы функционируют по принципу теплого пола — то есть, в отли-

вышением эффективности ее использования. Кое-где в России используется такой способ, как утрамбовка снега, но только на малоо-живленных трассах. Такой «ленивый» опыт содержания магистралей позаимствовали у скандинавских стран, к примеру, мурман-ские дорожники. В Казани пошли на радикальные меры и ис-пользовали так называемый комплексный способ уборки, для которого передвижные посты ГИБДД временно ограничивают дви-жение транспорта на определенных участках улиц. В это время туда выходит спецтехника коммунальных служб — выстроившись в ряд, с одного захода она разметает снег с проез-жей части. Этот способ уборки также приме-няется в ряде европейских стран и в Москве.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ: ЧТО ПЕРЕНЯТЬ?США. По обширной географии с Россией, по-жалуй, можно сравнить Америку: в каждом из 50 штатов — свой климат и, соответствен-но, свои способы очищения дорожных сетей. Уборкой главных улиц в Америке занимаются государственные коммунальщики, мелкие дороги отданы на откуп частникам. Кроме того, владельцы домов обязаны чистить про-странство, прилегающее к зданию, — иначе штраф: 50 долларов для частников и до 500 долларов для фирм. Снег помогают убирать и волонтеры среди местных жителей. В ряде регионов России действуют по загра-ничному примеру, когда собственник здания обязан расчищать снег вокруг него, в частно-сти до проезжей части со стороны фасада. При этом официально разрешено сбрасывать снег с тротуара на дорогу, но только перед тем, как по улице пройдет снегоуборочная техника. В

Снежный коридор Стены из снега высотой до 15 м образуются естественным образом в результате сильнейших снегопадов. «Коридор» простирается на 37 км и уходит в горы. Снежный маршрут, как правило, доступен туристам лишь два месяца в году, с апреля по июнь. Actionpress/TASS

Снегоуборочная техника Отечественный КамАЗ зарекомендовал себя стабильной работой в самых экстремальных условиях, и, что важно для России, такая техника не боится мороза.Art KonovalovФотобанк Лори

США, как и в России, используют противого-лоледные реагенты — в основном хлорид маг-ния, который в больших количествах добы-вают на Великих озерах. Тем не менее уборка снега в США происходит более оперативно, поэтому опасный реагент лежит на американ-ских улицах гораздо меньше, чем у нас. Канада является пионером в области плав-ления снега — именно там, в Торонто, в 1970-х гг. выехала на работу первая пере-движная снеготаялка Metromelt. Снего-плавильные установки применяются и в России, но их, как правило, недостаточно, поэтому каша из снега и реагентов убира-ется с дорог несвоевременно.

чие от зарубежных коллег, использующих трубы с горячей водой, здесь под дорожное покрытие укладывается специальный нагре-вательный элемент, проще говоря — кабель. Учитывая площадь российских городов, обеспечивать такой системой большинство дорог финансово нецелесообразно.

ТЯЖЕЛАЯ АРТИЛЛЕРИЯ VS ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР Согласно общим по всей России нормати-вам по содержанию и уборке дорог (ГОСТ, СанПиН, приказ Минтранса России и рас-поряжение Минтранса) основные трассы и улицы должны быть очищены от снега в

В России система подогрева дорог в качестве способа борьбы со снегом и наледью до сих пор не внедрена, так как переделка канализации или прокладка новых дорог с подогревом влетит в копеечку. Поэтому обзавелись обогревом дорог только мегаполисы, и то в «теплые места» включены лишь территории у административных зданий и пешеходные зоны.

Япония, Аомори

Россия

Urban report 70

Транспорт

течение трех часов после прекращения сне-гопада. Обработка противогололедным ма-териалом должна производиться не позднее 15–20 минут после начала сильного сне-гопада (1–3 мм/ч), при слабом снеге — не позднее 40 минут. На основных магистра-лях города за час-два до начала снегопада должно проводиться превентивное распре-деление соли и химических реагентов. Со-временный рынок спецтехники предлагает широкий выбор самых разных снегоубороч-ных машин, начиная с небольших шнековых снегоуборщиков и заканчивая крупной до-рожной спецтехникой. Это комбинирован-ные дорожные машины с отвалами, щетка-ми, распределителями твердых и жидких реагентов; тракторы с навесным оборудова-нием; вакуумные пылесосы; механические подметально-уборочные машины.Для уборки снега в городских условиях ча-сто используют экскаватор и самосвал, ра-ботающие в связке. Экскаватор сгребает

дорожную технику. К примеру, на шасси Ка-мАЗ или МАЗ ставится и оборудование для распределения реагентов, и пылесос, и под-метальная машина, и ремонтеры — таким образом достигается многозадачность одной машины, которую можно использовать и ле-том, и зимой.Как подчеркивают эксперты производителя коммунальной и дорожной техники «Комин-вест-АКМТ», главными критериями, опреде-ляющими выбор техники, являются, прежде всего, категория и нормативные требования к содержанию данного участка дороги, а так-же климатические особенности региона.«В парке техники «Коминвест» есть ком-бинированные дорожные машины как отечественного производителя — МАЗ, КамАЗ, ТоМеЗ, так и импортные — Volvo, MAN, Mercedes, Scania. Однако, по данным компании, большее количество техники, закупаемой в регионах России для уборки дорог, представлено комбинированными

Как эффективно убирать снег

В среднем за зиму для поддержания дорог в России используется порядка 2 млн кв. м песка, 750 тыс. тонн реагентов и 3,5 млн тонн песко-соляной смеси.

СправкаРасходы на содержание и уборку дорог зимой в крупном городе вроде Санкт- Петербурга достигают нескольких миллионов руб. Так, по словам первого заместителя председателя Комитета по благоустройству СПб Сергея Малинина, в Северной столице в прошлом году по целевой статье «Расходы на содержание дорог» на уборку улиц в зимнее время было заложено в бюджете 6,5 млрд руб., в текущем — 7,5 млрд руб. В зависимости от категорий дорог расходы на их содержание в зимнее время в среднем в 1,8 раза превышают расходы на содержание дорог летом.

В Финляндии, Швеции и Дании отказались от

использования реагентов в пользу гравия или

каменной крошки.

Финляндия

слежавшийся снег в ковш, затем сгружает его в кузов самосвала, движущегося по краю дороги или обочине. После заполнения ку-зова снегом самосвал транспортирует его в место утилизации.При обильных снегопадах к такой связке добавляется бульдозер, оборудованный по-воротным отвалом. За один проход такого бульдозера по дороге весь слежавшийся снег будет прибит к обочине, откуда экскавато-ру остается лишь загрузить его в самосвал. Сегодня многие дорожные предприятия в России приходят к тому, что необходимо ис-пользовать комбинированную всесезонную

дорожными машинами именно на базе КамАЗ. Это обусловлено не только полити-кой импортозамещения, но и отличными характеристиками машины. Отечествен-ный КамАЗ зарекомендовал себя ста-бильной работой в самых экстремальных условиях, и, что важно для России, такая техника не боится мороза», — пояснил гене-ральный директор машиностроительного предприятия Александр Халецкий.Полностью отказаться от химических реа-гентов, особенно в больших городах с вну-шительной улично-дорожной сетью, невоз-можно. Секрет успеха — в умелом сочетании реагентов и своевременной механической уборки. По мнению руководителя центра «ЭКОМ» Александра Карпова, это две сто-роны одной медали. «Мы не знаем, что за реагент на самом деле применяется, каков его состав, так как технические условия бы-вают очень размыты. Так, доля действую-щих веществ в реагенте может колебаться от 2 до 98%. В таком случае сделать научное заключение о вреде реагента невозможно. Кроме того, судить о безопасности можно лишь в том случае, если соблюдалась мето-дика его применения. Грубо говоря, насы-пал реагент — собрал снежную кашу через полчаса — утилизировал. Но здесь вступает в действие человеческий фактор. Убрали ли снежную кашу именно через полчаса, а не больше? Куда утилизировали?» Несложные на первый взгляд правила выполнить ока-зывается не так-то просто. Но избавляться от двух извечных русских бед все-таки при-дется. Зима близко.

Снегоуборочная техника Финляндия, ХельсинкиОльга ВИзавиФотобанк Лори

ЗАО «Коминвест-АКМТ» объявляет о запуске инновационной технологии

переработки резины

ЗАО «Коминвест-АКМТ» традиционно уделяет серьезное вни-мание проблемам загрязнения окружающей среды. Новый проект по производству экологичных средств для продления срока службы автомобильных дорог — это не просто расши-рение бизнес-предложений, но и большой социальный проект.

ЗАО «Коминвест-АКМТ» является основным потребителем шин на транспорте. Холдинг осуществляет сбор отработан-ной резины со своих производственных площадей, а также у своих клиентов. Далее резина отправляется на переработ-ку. В дальнейшем появляется возможность использования получившегося модификатора в асфальтобетонных смесях всех типов при получении верхних дорожных покрытий.

Применение резино-битумного модификатора МКА «ЭЛА-СТЕН» обеспечивает увеличенный срок службы дорожных покрытий при тяжелых условиях эксплуатации автомобиль-ных дорог в осенне- зимний период.

МКА «ЭЛАСТЕН» способствует увеличению срока службы и повышению уровня безопасности автомобильных дорог с асфальтобетонным покрытием. При использовании модифи-катора улучшаются деформационные свойства дорожного покрытия, снижается уровень шума на проезжей части, со-

ЗАО «Коминвест-АКМТ» объявляет о запуске нового направления — производства резино- битумного модификатора на основе резиновой крошки. Средство используется дорожными организациями при приготовлении асфальта. Первая партия была успешно

выпущена на заводе в г. Калуге, проведена пробная укладка дорожного полотна. Продукция завода получила положительные заключения РАД и регламентирующую документацию. Особенностью производства является использование утилизированной переработанной

резины. Технология уникальна для России.

кращается тормозной путь, повышается трещиностойкость, морозостойкость и термостойкость дорожного покрытия, уменьшается уровень колееобразования на автомобильных дорогах, увеличивается стойкость полотна к старению.

МКА «ЭЛАСТЕН» — это уникальный в своем роде продукт. Впервые в России продукция в данной области производится без использования импортного сырья. Вся производственная цепочка, от утилизации резины до получения готового про-дукта, осуществляется комплексом российских предприятий.

МКА «ЭЛАСТЕН» отвечает всем российским и международ-ным экологическим нормам и стандартам.

Производство резино-битумного модификатора — новое на-правление деятельности ЗАО «Коминвест-АКМТ». Открытие завода в Калуге — первый этап развития. В планах компании внедрение продукции в производственные циклы и увеличение производственных площадей. МКА «ЭЛАСТЕН» будет постав-ляться для нужд коммунальных служб российских городов и стран ближнего зарубежья. Презентация направления состо-ится в рамках международной специализированной выстав-ки-форума «Дорога», которая пройдет с 13 по 15 октября в Москве (МВЦ «Крокус Экспо»).

Старт производства резино-битумного модификатора — важный шаг для нашего холдинга, реализация давних идей. Запуск производственного процесса является примером инновационного подхода к ведению бизнеса, проявлением социальной ответственности. Задача нашей компании не только

предоставить максимальные показатели качества и эффективности предлагаемых товаров и услуг — наша цель способствовать улучшению тяжелой экологической обстановки, сложившейся из-за

халатности производителей и поставщиков. Уверен, наша технология по утилизации резины, станет примером для наших коллег и партнеров“

“

Александр Халецкий, генеральный директор ЗАО «Коминвест-АКМТ»

www.cominvest-akmt.ruГоловной офис ЗАО «Коминвест-АКМТ»111123, Россия, г. Москва, ул. Плеханова, 4аТел.: 8 (495) 212-2122 e-mail: [email protected]

Рекл

ама

Как выбрать реагент: правило трех Э

На территории России снежный покров держится около полугода, поэтому первостепенной задачей коммунальных служб городов является обеспечение безопасности дорог для передвижения по ним зимой. Использование правильных противогололедных материалов может существенно облегчить данную задачу.

ЭффективностьЭффективность противогололедных материалов определяется несколькими показателями. В первую очередь, это плавящая способность вещества и его рабочая температура. Кроме этого, немаловажен расход антигололедного средства, время срабатывания и способность держать концентрацию рассола на дороге, вязкость, его воздействие на металлические, цементно-бетонные покрытия, почвы, животных и имущество граждан.Лабораторные и натурные испытания показали, что в сравнении с другими антигололедными средствами, представленными на рынке, выгодно отличается продукция Уральского завода противогололедных материалов. Плавящая способность смесей «Бионорд» вдвое выше, чем технической соли, а рабочая температура достигает –30 °С. Композиция сразу же после нанесения на поверхность увеличивает коэффициент сцепления колес с дорогой за счет гранул

неправильной формы. Время растворения ледяного покрова (в зависимости от толщины, температуры воздуха и интенсивности перемешивания) от 10 минут. Реагент не образует вязкой пленки и не увеличивает тормозной путь, как это делают чистый хлористый кальций или магний. Натурные испытания показали, что после расплавления снега «Бионорд» еще в течение нескольких часов препятствует смерзанию «шуги» и образованию наледи на дороге. Коррозионная активность средства более чем в два раза ниже технической соли. Дорожные институты рекомендуют использование линейки антигололедных средств «Бионорд» на всех типах дорожных покрытий, мостах и в тоннелях, аэропортах, во дворах и на пешеходных зонах. Многокомпонентный реагент пользуется спросом не только у муниципальных дорожников, но и у коммунальных служб, владельцев магазинов и торговых центров.

ЭкономичностьНасколько выгодно то или иное средство, говорит не его цена, а дополнительные затраты, связанные с его эксплуатацией. Например, использование песко-соляной смеси сопряжено с колоссальными «побочными» расходами: полигоны для хранения и подготовки смеси, повышенный расход горюче-смазочных материалов для ее распределения, большие объемы из-за высокой нормы расхода, необходимость повторной обработки после снегопадов, уборка песка в весенний период, чистка и ремонт ливневых канализаций, вынужденное обеспыливание улиц в летний период и т. д. Все эти затраты значительно увеличивают стоимость зимнего содержания города с помощью песко-соляной смеси. Применение же противогололедных материалов «Бионорд» позволяет сократить данные расходы за счет небольшой нормы использования — 40–70 гр/м, а значит, увеличенного расстояния одного цикла обработки дороги и сокращение объема горюче-смазочных материалов. Кроме этого, использование продукции УЗПМ сокращает объем снежной массы, а значит, расходы на вывоз снега уменьшаются минимум на четверть. «Бионорд» полностью растворяется при взаимодействии со снегом и льдом, а значит, весенняя уборка города становится намного дешевле и быстрее — просто промыть улицы с «Бионорд-шампунем», чтобы смыть с дороги масла, бензин и следы «зимней усталости». Мытье дорог летом также можно делать реже, так как в «Бионорд-шампуне» содержится антистатик, который предотвращает накопление грязи и пыли. Хранение противогололедного материала также не требует особых затрат. Мешки с «Бионордом» можно держать на деревянных поддонах, накрытыми сверху полиэтиленовой пленкой. «Бионорд» выпускается в виде небольших гранул, которые можно разбрасывать как вручную в межквартальных проездах и во дворах, так и с помощью специальных машин на оживленных магистралях и путепроводах.ЭкологичностьДанный критерий становится все более актуальным при выборе реагентов для дорожных служб. Надзорные органы, общественные организации и просто активные граждане пристально следят, чтобы использовались наиболее безопасные для окружающей среды средства для борьбы с гололедом. Противогололедные материалы ООО «УЗПМ» состоят из чистых природных минералов и полностью растворяются в воде. По воздействию на человека и окружающую среду продукция «Бионорд» является самой безопасной в своем классе. В состав введены биоразлагаемые соли, которые при взаимодействии с почвой разлагаются на углекислый газ и воду, стимулируя тем самым выведение хлоридов и нормализацию минерального баланса придорожных газонов. Испытания кожевенно-обувного института показали, что при соблюдении инструкции «Бионорд» не портит структуру обуви и меха. Не вызывает аллергии, не токсичен, не образует опасных соединений с другими веществами на дороге, пожаровзрывобезопасен.

[email protected] +7 (342) 2900-800

рекл

ама

ООО «УЗМП» предлагает смеси для решения любых задач:

«Бионорд — универсальный» — рекомендован к применению на всех типах дорожного покрытия. Для владельцев малого и среднего бизнеса и частных домов, где требуется регулярная уборка снега и льда до «чистого асфальта».

«Бионорд — экстра» — для экстремальных погодных условий, для всех типов дорог. Специализированный состав плавит лед при температуре до –40°С.

«Бионорд — тротуары» — мгновенный эффект безопасности. Разработан специально для пешеходных зон, остановок общественного транспорта, частных домов и дворовых территорий.

«Бионорд — мосты» — для мостов, эстакад, тоннелей и других искусственных сооружений. Минимальное коррозионное воздействие на металлические и бетонные конструкции.

«Бионорд — подъемы» — для сложного дорожного рельефа. Рекомендовано обрабатывать опасные участки: крутые подъемы и спуски, повороты, трассы прохождения грузовых автомобилей и фур.

«Бионорд-шампунь» — для мытья дорожных покрытий, эффективно удаляет нефтяные, масляные пятна, очищает дорогу после использования песко-соляной смеси, применяется для профилактического мытья перед применением противогололедных материалов в осенне-зимний сезон. Работает в широком интервале температур: от +5 до +45 °С. Полностью разлагается, не причиняя вреда окружающей среде.

Продукцию можно приобрести у официального торгового дома Уральского завода противогололедных материалов, а также у дистрибьюторов по всей России. На сайте www.uzpm.ru выберете удобный способ приобретения противогололедных материалов, получите дополнительную информацию и подробную консультацию специалистов.

Urban report 74

Транспорт

Как платные парковки меняют город

О результатах организации платных парковок и дальнейшем развитии городской транспортной системы Москвы Urban report рассказал генеральный директор ГКУ «АМПП» Александр Гривняк.

— Как вы оцениваете результаты в целом? — Организация платных парковок оказывает существенное влияние на улучшение дорож-ной ситуации: скорость автомобильного по-тока в центре города возросла на 12%, даже в утренние и вечерние часы пик; количество маятниковых автомобильных поездок «дом — работа» уменьшилось на 23%. Наличие по-ложительной динамики подтверждают и независимые исследования компаний «Ян-декс» и TomTom: в частности, по информа-ции TomTom, загруженность дорог столицы сократилась на 25%. Кроме того, платная парковка способствует сокращению числа задержек наземного городского транспорта. Так, за текущий год на 78% уменьшилось ко-личество затруднений в движении наземного

транспорта из-за неправильной парковки, на 64% сократилось количество нарушений правил дорожного движения в зоне платной парковки. Безусловно, все эти цифры позво-ляют говорить, что работа платных парковок эффективна и заметна в городе.

— Какова прибыль города за весь период введения платной парковки? Куда расхо-дуются эти средства?— С 1 ноября 2012 г. и по настоящий момент собрано 4 млрд 290 млн 466 тыс. 383 руб. Все эти деньги расходуются на благоустройство города: обустраиваются дворовые террито-рии, возводятся детские и спортивные пло-щадки, проводится капитальный ремонт

В ноябре 2012 г. в Москве был реализован пилотный проект платных парковок. Он был признан успешным по разным показателям и введен уже на постоянной основе. Так, с 1 июня 2013 г. платные парковки были организованы в пределах Бульварного кольца, с 25 декабря 2014 г. — в пределах Садового, позже парковка появилась в границах ТТК. На сегодняшний день в столице 45 тыс. платных парковочных мест.

Александр Гривняк

Хохловский переулокгород Москва

Dmitry29Фотобанк Лори

75 Urban report

Транспорт

районах города между Третьим транспорт-ным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автодорогой (МКАД). Этот шаг улучшит до-рожную ситуацию: снизится уровень загру-женности парковочных мест на улично-до-рожной сети и количество нарушений правил стоянки и остановки; увеличится пропускная способность улиц; резиденты смогут быстрее найти свободное место у своего дома; будет обеспечен комфорт передвижения пешеходов и пользователей общественного транспорта.

— Как сейчас рассчитывается цена за пар-ковку? Что учитывается?— Мы много советовались со специалиста-ми, причем как с отечественными, напри-мер из Высшей школы экономики, так и с зарубежными. Основными факторами были объективные показатели: количество парко-

конечно же, учитываем опыт этих городов, тем более что платные парковки в некоторых из них появились несколько десятков лет на-зад и на данный момент там сформирована устойчивая модель, которую можно взять за основу. Однако, повторюсь, мы не копируем полностью модели развития парковочного пространства других городов, а формируем свою собственную — с учетом мнения горо-жан, градостроительной политики и текущей транспортной ситуации.

— Что из московской методологии могут перенять в качестве опыта другие россий-ские города?— Мы делимся опытом с другими городами и другими странами: к нам приезжают колле-ги из Минска, Новосибирска, Санкт-Петер-бурга, Хабаровска, Сургута, Казани и других крупных центров. Мы рассказываем о том, каких результатов нам удалось добиться, как устроено все изнутри. Однако у каждого горо-да свое развитие, и каждый город перенимает у нас именно то, что позволит улучшить до-рожную ситуацию конкретно у них.

— Какими будут следующие этапы — гиб-кие тарифы, увеличение количества плат-ных парковок?— Что касается дальнейшего развития плат-ных парковок, то оно будет происходить только точечно. Платные парковки будут организовываться рядом с объектами наи-большего притяжения автомобилистов: торговыми комплексами, бизнес-центрами, станциями метро и другими точками, где необходимо регулирование транспортной ситуации. Так, с 10 октября платная парков-ка организована на 95 улицах в различных

По информации TomTom, загруженность дорог столицы сократилась на 25%. Платная парковка способствует и сокращению числа задержек наземного городского транспорта.

В Казани с 1 августа муниципальные парковки стали бесплатными в воскресные и праздничные дни, а также в ночное время. Такое решение было принято по результатам проведенного мониторинга, который показал, что в вечернее время количество парковочных сессий и сумма платежей постепенно снижаются и в период с 00:00 до 04:00 минимальны. А в воскресные и праздничные дни платежи уменьшаются в два раза по сравнению с рабочими днями.

В августе 2015 г. в Екатеринбурге

было дополнительно введено 854 места. Таким

образом, общее количество платных парковочных мест

составляет 2 тыс. 354. Парковки работают

круглосуточно, стоимость стоянки — 30 рублей в час.

домов, облагораживаются пешеходные зоны и многое другое. Объекты, возведенные на средства от платных парковок, отмечаются специальной табличкой «Построено на сред-ства от платных парковок», чтобы люди виде-ли, куда идут средства.

— Был ли принят во внимание какой-либо опыт мировых городов при организации платных парковок в Москве? — У нас нет определенной модели, которую мы перенимаем полностью, — прежде всего мы учитываем особенности развития Мо-сквы, пожелания москвичей. Но взаимодей-ствие с иностранными коллегами ведется до-вольно плотно, мы сотрудничаем с самыми развитыми мегаполисами мира. Среди них и Гонконг, и Пекин, и Сингапур, и Сан-Фран-циско, и Токио, и европейские столицы. Мы,

вочных мест на улицах, данные по трафику в разные дни (праздники, рабочие дни, в лет-ний и зимний периоды), а также особенно-сти работы городского транспорта в разных районах. Но больше всего мы ориентируемся именно на уровень загруженности парко-вочных мест. 85% — тот средний уровень, который нужен для того, чтобы парковочные места можно было бы найти в любое время дня. В итоге определены тарифы, которые позволяют регулировать трафик в централь-

Urban report 76

Транспорт

ное приложение и т. п. Помимо сервисного центра, на сайте Департамента транспорта Москвы есть электронная приемная, куда каждый может направить свое обращение в электронном виде, при возникновении вопро-сов также можно обратиться в круглосуточ-ный контакт-центр. Конечно же, для тех, кому удобнее взаимодействовать в сети Интернет, у нас созданы официальные группы во всех популярных соцсетях, наши администраторы всегда готовы помочь в получении информа-ции и решении конкретных проблем.

— Как фиксируются случаи нарушения припаркованных автомобилей? Какие тех-нологии используются? — В настоящий момент у нас работают 120 пе-ших инспекторов. Каждый день они выходят на маршруты и фиксируют с помощью персо-нальных комплексов фотофиксации номера автомобилей в зоне платных парковок. Обя-зательно делается две фотографии, и разница между ними — не менее 15 минут, так как 15 минут дается водителю для оплаты парковки. В дальнейшем все фотоснимки обрабатыва-ются специалистами и, если автомобилист не оплатил парковку, ему выписывается штраф в размере 2500 руб. Фиксируют номера авто-мобилей в зоне платных парковок и парконы ЦОДД, снимки поступают в единую базу и обрабатываются нашими специалистами.

В Сочи платные парковки заработали с середины мая 2015 г. на восьми улицах. Час парковки стоит 50 руб., можно оплатить и получасовую стоянку, а первые 15 минут — бесплатно. Вырученные деньги поступают в городской бюджет. В первую очередь деньги предназначены на ремонт дорог.

Среди дополнительных способов оплаты платных парковок в Краснодаре — поминутная тарификация. Таким образом, если парковка завершается досрочно, деньги за неиспользованное время стоянки сохраняются на парковочном счете и могут быть использованы для оплаты следующих парковочных сессий.

ной части города. При этом они абсолютно доступны для населения, в особенности если мы говорим о стоимости резидентного раз-решения: 3 тыс. руб. в год.

— Какие практикуются методы работы с населением в решении вопросов, связан-ных с введением платных парковок? — Уже в течение двух лет на постоянной ос-нове в Департаменте транспорта города Мо-сквы функционирует рабочая группа с му-ниципальными депутатами, то есть теми, кто представляет мнение жителей каждого района города. На встречах рабочей группы обсуждаются не только вопросы платных парковок, но и организация дорожного дви-жения в городе, принимаются замечания, рассматриваются проблемы. Результатом таких встреч оказывается новая улучшенная схема организации дорожного движения, появление новых маршрутов общественно-го транспорта, разгрузка улично-дорожной сети и более комфортное передвижение всех участников дорожного движения. Также летом у нас открылся сервисный центр «Московский транспорт», куда горожане могут обратиться по любым вопросам, касающимся транспорта. Большинство людей обращаются по вопросам, связанным с парковкой: уточ-няют, как получить резидентное разреше-ние, оплатить парковку, установить мобиль-

Дальнейшее развитие платных парковок будет происходить точечно: они будут организовываться рядом с объектами наибольшего притяжения автомобилистов.

Парковки

Парковочный автомат на платной парковке.

МоскваВладимир Князев

Фотобанк Лори

77 Urban report

Транспорт

С 1 августа 2014 г. плата за парковку была введена на территории ТТК в Тверском, Пресненском районах и

Дорогомилово. Зона платных парковок была расширена до границ ТТК. За первый месяц действия платной парковки транспортная ситуация на указанных территориях значи-тельно улучшилась.С момента введения платной парковки в Пресненском районе и Дорогомилово ско-рость движения повысилась на 5%, при этом загрузка парковочных мест сократилась на 11 и 31% соответственно. В Тверском районе на территории ТТК скорость увеличилась на 7%, а среднее время парковки составляет менее двух часов, что, несомненно, позво-ляет большему количеству автомобилистов припарковаться там, где раньше это сделать было практически невозможно. Уровень загрузки парковочных мест во всех трех районах снизился на 20% (с 95 до 75%).Также стоит отметить, что во всех исследуе-мых районах на территории ТТК отчетливо видна положительная динамика и в исполь-зовании городского транспорта. Пассажи-ропоток в метро и наземном транспорте в

Пресненском районе и Дорогомилово увели-чился на 7 и 8% соответственно, в Тверском районе пользователей метро стало больше на 1,7%, при этом наземным транспортом стали пользоваться на 10% больше горожан.Мы проводим регулярные исследования транспортной ситуации на территории платной парковки и сравниваем полученные результаты с результатами прошлых лет. Это позволяет понимать, какие меры наиболее эффективные, а какие действия следует подкорректировать. Уже сейчас жители и гости города видят, что передвигаться стало проще. Уверен, что в перспективе положи-тельная динамика будет заметна каждому.Введение платной парковки в комплексе с другими транспортными инициативами (внедрение комплексной схемы организа-ции дорожного движения, перенастройка светофорных объектов, контроль за соблю-дением правил остановки и стоянки авто-мобилей, ликвидация хаотичной парковки) дает значительный положительный эффект и позволяет обеспечить комфортное пе-редвижение по городу всем участникам дорожного движения.

Заместитель руководителя Центра организации дорожного движения правительства Москвы

Александр Поляков

За первый месяц работы пилотной зоны платной парковки в Центральном районе Санкт-Петербруга зафиксировано 808 тыс. парковочных сессий. Из них — 392,4 тыс. парковочных сессий в платное время в будние дни, 109,6 тыс. — в выходные, 197,6 — в бесплатное в будние дни и 109,1 тыс. — в выходные. Зона платной парковки обеспечила поступление 5,2 млн руб. за оформление месячных, годовых парковочных разрешений и парковочных разрешений жителей, а также 9,4 млн руб. за почасовую оплату парковки.

— Как в связи с введением платных пар-ковок развивается транспортная система города? — После ввода платных парковок мы фикси-руем в центральной части города увеличе-ние пассажиропотока в метро и наземном городском транспорте. Так, например, в зоне Третьего транспортного кольца ко-личество пассажиров в метро увеличилось на 22%, в зоне Садового и Бульварного ко-лец — на 4 и 5% соответственно. Количе-

ство пассажиров наземного городского транспорта увеличилось с вводом плат-ной парковки в зоне ТТК на 49%. Люди стали меньше пользоваться личным ав-томобилем для частых поездок, отдавая предпочтение общественному транспор-ту. Соответственно, организация платных парковок сопряжена с развитием город-ского транспорта и стимулирует людей использовать различные виды транспорта для передвижения по городу.

Парковки

Паркомат в Санкт-ПетербургеСергей КуликовИнтерпресс/ТАСС

Urban report 78

История одного дома

Архитектурный пример Петербургская архитектура — явление сложное

и многогранное. Эклектичный город, кажется, с осторожностью относится к нововведениям в центре, а не менее яркие горожане поддерживают его в этом.


79 Urban report


Тем не менее новоделы появляются: иногда удачные, иногда не очень. Но есть редкие примеры, когда застройщик учитывает не только свои интересы, но и интересы самого города, создавая в историческом центре дома, способные стать архитектурными памятниками. К такому редкому исключению и относится «Русский дом».

Urban report 80


НЕОРУССКИЙ ДОМДом в самом центре Петербурга — на пе-ресечении Баскова переулка и улицы Ко-роленко (улица Короленко, 5), — окружен зданиями, второй половины XVIII — нача-ла XIX в. Многие из них являются памят-никами архитектуры и находятся под ох-раной. Например, в соседнем квартале, на Преображенской площади, располо-жен памятник федерального значения — Спасо-Преображенский собор. Вид на него открывается из окон верхних этажей нового дома, обращенных в сторону Артиллерийской улицы. «Только обладая большим опытом, девелопер может сделать правильный вы-бор территории под строительство. Сколько

Здания в неорусском стиле возводились на рубеже ХIХ–ХХ вв. Яркие примеры стиля — Федоровский городок в Царском Селе, Государственный банк в Нижнем Новгороде и другие.

Выполненный в неорусском стиле дом органично вписывается в сложившуюся историческую застройку района.

тра и кропотливо работаем над проектом. В результате получаются успешные дома, в которых нам самим хотелось бы жить», — рассказывает заместитель генерального ди-ректора «Группы ЛСР» Денис Бабаков о выбо-ре места под строительство.«Русский дом» в свою очередь органично вписывается в сложившуюся застройку рай-она, так как он выполнен в неорусском стиле. Композиционное решение объекта основано на сочетании открытого променада между двух закрытых просторных дворов. Ядром композиционного решения стало централь-ное парадное пространство, разомкнутое в сторону Баскова переулка.

было примеров неудачных проектов в сег-менте премиум-класса! Почти все они — результат противоречащих сути элитной недвижимости попыток вынести проекты жилья класса премиум за границы исто-рического центра Петербурга. Люди хотят жить в центре — месте с его определенной аурой и архитектурой, наиболее развитой культурной, досуговой и социальной ин-фраструктурой. Мы же никогда не понижа-ем планку. И если относим жилой комплекс к премиум-классу, то всегда выбираем для него место в пределах исторического цен-

Здания в неорусском стиле возводились на рубеже ХIХ–ХХ вв. В проекте «Русский дом» архитекторы (архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры») исполь-зовали характерные особенности этого сти-ля. Это и разновысотные здания, связанные в гармоничную композицию, и визуальное выделение цокольной и венчающей частей, и ритмический рисунок кровли, напомина-ющий терем, и контраст между каменной отделкой, художественным декором и сти-лизованной резьбой, и пастельная сдержан-ность, подчеркивающая естественную красо-

Свое название Басков переулок получил от

домовладельцев отца и сына Басковых,

проживавших здесь с начала ХIX в. В конце XIX — начале

XX вв. район по большей части застраивался доходными домами. Интересно, что

долгое время переулок был самым длинным в городе.

Вокруг «Русского дома» расположено много мест, идеально подходящих для пеших прогулок: набережная Невы, Таврический сад, ансамбль Смольного монастыря, набережная Фонтанки, Марсово поле, Михайловский замок.

Застройщик проекта «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (предприятие «Группы ЛСР») планирует завершить строительство «Русского дома» до конца 2017 г.

Русский дом

81 Urban report


Политика компании – никогда не понижать планку: «Люди хотят жить в месте с наиболее развитой инфраструктурой. И если мы относим жилой комплекс к премиум-классу, то всегда выбираем для него место в пределах исторического центра и кропотливо работаем над проектом».

В авторском оформлении холлов

применяются натуральные материалы

(мрамор, вставки из дерева), венецианская

штукатурка и зеркала.

ту натурального камня. Стилистика здания не ограничивается фасадами. В интерьерах комплекса также прослеживаются неорус-ские мотивы. Стилизованная резная мебель в парадном вестибюле, яркие пятна изразцов на каменной глади стен, орнаменты мрамор-ного пола в сочетании с витражным осте-клением арочных окон создают ощущение конструктивного диалога между прошлым и будущим. «Группа ЛСР» занимается деве-лопментом, поэтому нас всегда привлекала не только архитектура в чистом виде, но и то, как организовано пространство внутри и вокруг жилого комплекса. Мы стремимся

паркинг на 519 машино-мест. На первом эта-же более 7 тыс. кв. м отводится под коммерче-ские помещения и места общего пользования.Во встроенных помещениях устанавли-ваются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструк-ции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с приме-нением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штука-турки и зеркал. В каждом подъезде устанав-ливаются лифты импортного производства без машинного отделения. На лифте можно будет спуститься в подземный паркинг об-щей вместительностью 519 машин.Территория современного комплекса ограж-дена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Пандусы и ливнестоки будут оборудо-ваны обогревом.В доме предусмотрена многоступенчатая система безопасности: при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум, в па-радных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг, в подъездах устанавлива-ются видеодомофоны, а также монтируются системы пожарной сигнализации и автома-тического пожаротушения.Помимо того, здание оснащено системой четырехуровневой очистки воды и собствен-ной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температу-ры воздуха на улице.

расширить зону комфорта наших клиентов, дать им не только крышу над головой, бла-гоустроенный двор и инфраструктуру, но также красиво и оригинально оформленные прилегающие к комплексу территории», — добавил господин Бабаков.По его словам, к благоустроенной и красиво оформленной территории люди относятся как к своей. Они сохраняют ее, как сохраняют все то, что любят, что им дорого. УМНЫЙ ДОМВ разновысотном (5–9 этажей) объекте запро-ектировано 395 квартир площадью 52,7–265,7 кв. м. Все в этих квартирах сделано с умом и соответствует новейшим требованиям. В новом комплексе запроектирован подземный

Русский дом

Компания «БАЛКЕР» представляет — многоплановый центр в ЗаполярьеЖИТЕЛИ ПОСЕЛКА ХОРЕЙ-ВЕР, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, БЛАГОДАРЯ ООО СПК «БАЛКЕР» ПОЛУЧИЛИ ДОЛГОЖДАННЫЙ И КРАЙНЕ НЕОБХОДИМЫЙ ОБЪЕКТ — МНОГОПЛАНОВЫЙ ЦЕНТР. НА ПЛОЩАДИ В 444 КВ. М РАЗМЕСТЯТСЯ В ОДНОМ МЕСТЕ ПОЧТА, АПТЕКИ, ПАРИКМАХЕРСКАЯ, МАГАЗИНЫ. ЗДАНИЕ ЦЕНТРА С ОТДЕЛКОЙ БЫЛО ВОЗВЕДЕНО ВСЕГО ЗА ДВА МЕСЯЦА. И УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ ЖИТЕЛИ ПОСЕЛКА СМОГУТ ПОЛУЧАТЬ НЕОБХОДИМЫЕ УСЛУГИ В ОДНОМ МЕСТЕ.

ОСОБЕННЫЙ ПРОЕКТПеред компанией «БАЛКЕР» стояла нелегкая задача. Слож-ность в первую очередь была связана с географическим по-ложением объекта. Поселок относится к Крайнему Северу, в связи с чем большую часть времени здесь держится минусовая температура. Для компании «БАЛКЕР» эта преграда — не беда. Опыт работы в Магаданской области и уникальная технология строительства нейтрализовали проблему. Особый деревянный каркас «БАЛКЕР» на основе профильной клееной балки из калиброванной доски камерной сушки при-меним в любых климатических условиях на всей территории России от +40 °С до –65 °С. Он позволяет возводить герметич-ные каркасные здания без мостиков холода в сжатые сроки, так как приходит на стройплощадку готовым к сборке. Важно, что качество клееной балки «БАЛКЕР» соответствует ГОСТу, подтверждается испытаниями и сертификацией.

Отсутствие мокрых процессов позволяет строить каркасные дома «БАЛКЕР» в любое время года, даже зимой — что не могут себе позволить большинство строительных фирм. И, что самое главное, уже готовое здание — энергосберегающее: уникальная технология постройки позволяет экономить на ото-плении дома до 90%. Вторым испытанием для реализации проекта стала трудно-доступная местность. Добраться до поселка можно из На-рьян-Мара, куда с Большой земли попадают преимущественно с помощью авиатранспорта. Большинство грузов доставляется речным транспортом по реке Колве, а зимой — автомобильным транспортом по так называемым зимникам. В таких условиях технология «БАЛКЕР» становится незаменима, так как ком-плект каркаса «БАЛКЕР» при транспортировке складывается компактно, как «Тетрис», но, в отличие от простой доски, уже готов к сборке на стройплощадке. Сухие балки — легкие балки, поэтому и их доставка к месту строительства проще, нежели бетонных смесей, кирпичей или металлических балок, исполь-зуемых другими стройкомпаниями.Слаженная работа специалистов компании «БАЛКЕР» позво-лила организовать доставку остальных отборных пожаробе-зопасных комплектующих каркасного здания оперативно, без накладок.

РЕНЕССАНС КАРКАСНОГО ДЕРЕВЯННО-ГО ДОМОСТРОЕНИЯОшибочно предполагать, что каркасные деревянные дома менее прочные и надежные, чем каменные или с использо-ванием металлического каркаса. Сегодня весь мир возвра-щается к каркасному деревянному строительству, используя различные технологии — будь то СИП или каркасная, как у компании «БАЛКЕР». В настоящий момент в одном лишь Лондоне разработано 250 проектов по строительству домов и административных зданий с использованием деревянного каркаса, а в Австрии возведен и успешно функционирует де-ревянный «небоскреб» в восемь этажей — LifeCycleTower. И это неудивительно: у современного каркасного деревянного строительства огромный ряд преимуществ.Во-первых, это быстрота сборки домов. ООО СПК «БАЛКЕР» возводит дома под ключ за один-два месяца, а срок сборки каркаса дома составляет всего 5–10 дней. Во-вторых, каркасное деревянное строительство во всех смыс-лах экономичнее: полная стоимость всех материалов на 1 кв.

м расчетной площади здания начинается всего от 10 тыс. руб.В-третьих, долговечность. На заметку скептикам: дома, по-строенные по технологии «БАЛКЕР», служат более 90 лет, выдерживают землетрясения магнитудой до девяти баллов по шкале Рихтера и устойчивы к возгоранию благодаря при-менению в каркасе антипиренов и особенностям сушки, а также негорючих и слабогорючих комплектующих. Кроме того, древесина каркаса обрабатывается антисептиками, ис-ключающими появление грибка и насекомых-вредителей.Но самое главное преимущество каркасных домов, возведен-ных компанией «БАЛКЕР», — это экологичность. Дерево — само по себе материал безвредный, но немаловажно соблю-дать технологию как в процессе изготовления материала, так и при самом строительстве.Компания «БАЛКЕР» имеет свое собственное производство — оно расположено в Кировской области Приволжского феде-рального округа. Балки производятся на современном обору-довании и в заводских условиях. Используется сырье исклю-чительно хвойных пород древесины, таких как ель и сосна 1 и 2 сорта, прошедшее камерную сушку. Это обеспечивает точность выполнения всех деталей каркаса и стабильность геометрии конструкции. Контроль качества осуществляется на всех стадиях производственного процесса.Так же как и для изготовления каркасов, для их комплекта-ции компания применяет экологически чистые, проверенные материалы. В качестве листового материала для обшивки здания снаружи и изнутри ООО СПК «БАЛКЕР» советует сво-им заказчикам использовать цементно-волокнистые плиты GreenBoard. Материал экологичен, не содержит фенола, со-стоит из древесной шерсти (60%) и портландцемента (40%). В качестве утеплителя — базальтовый утеплитель Paroc, который производится из горных базальтовых пород. Сегодня в Европе одним из обязательных пунктов присвоения возведенному объекту экологического стандарта, напри-мер BREEAM или LEED, также является использование при строительстве местных материалов. Для России в эпоху им-портозамещения это весьма актуально. Компания «БАЛКЕР» использует материалы только отечественного производства. При строительстве многопланового центра в поселке Хо-рей-Вер компания использовала отечественную продукцию — традиционный каркас «БАЛКЕР», базальтовый утеплитель, окрашенный стекломагнезитовый лист (СМЛ), фибролитовую плиту GreenBoard, металлосайдинг. Все материалы негорю-чие либо слабогорючие.

СОЦИАЛЬНАЯ ОРИЕНТИРОВАННОСТЬ И ВОЗМОЖНОСТИ ТЕХНОЛОГИИ«БАЛКЕР» в своей работе в первую очередь ориентируется на человека. Компания работает в разных регионах России и является активным участником социальных программ «Пере-селение из ветхого жилья» и «Программа развития сельского здравоохранения», а также, что немаловажно, имеет опыт строительства крупных для малоэтажного строительства объектов (более 1 тыс. кв. м). В стремлении улучшить каче-ство жизни для тысяч семей и решить вопрос ветхого жилья в кратчайшие сроки ООО СПК «БАЛКЕР» сотрудничает с ад-министрациями городов по всей России. Компания, подстроив уникальную каркасную технологию «БАЛКЕР» под российские климатические условия, разра-ботала элементы с различным профилем сечения, в зависи-мости от воспринимаемых усиленных нагрузок. Это позво-ляет с простотой детского конструктора проводить работы по возведению масштабных многоэтажных объектов, таких как гостиницы, общежития, многоквартирные дома, школы, детские сады.Особенностью продукции компании является то, что по-стройки легко адаптируются под ландшафт местности. Это особенно важно, если нужно быстро обеспечить население качественным жильем после природных катастроф — пожа-ров или наводнений. А за счет профильной клееной балки достигается особая надежность конструкций.Помимо самостоятельного строительства, компания выступа-ет и в роли субподрядчика по вопросам производства и мон-тажа каркаса для строящихся малоэтажных зданий в рамках государственных и муниципальных программ, а также уча-ствует в строительстве коттеджных и пригородных поселков.

СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, РЕАЛИЗОВАННЫЕ КОМПАНИЕЙ «БАЛКЕР»

многоквартирные дома по программам переселения из аварийного и ветхого жилья в Магаданской и Кировской областях;амбулатории врача общей практики в Краснодарском крае;детский сад, малокомплектная школа в Магаданской области;проектно-обслуживающий блок (участие в разработке проекта — г. Москва).

Головной офис Россия, г. Киров, ул. Казанская, д. 90Телефоны(8332) 71-55-88, 71-19-47, 71-43-47

[email protected], [email protected]

Рекл

ама

Urban report 84

Городские практики

АвторОльга Путинцева

За плечами команды CityBranding три успешных бренда (еще четыре — в работе) для малых городов России. А критерии успеха в этой зарождающейся отрасли строги как нигде. Как пионерам российского брендинга городов удается выступать без поражений, рассказал руководитель CityBranding, спикер российских и международных конференций по брендингу территорий Василий Дубейковский.

Бренд города как локальный вариант национальной идеи

— Вы и ваша команда CityBranding един-ственные в России занимаетесь исключи-тельно брендингом городов. Как вы опре-деляете, что такое бренд города?— Очень просто и ясно. Бренд города — это идея, которая объединяет жителей и служит основой для общения города с миром. Важно отметить, что идея — это не символ, не лого-тип и не персонаж. Меня спрашивают, может ли памятник Салавату Юлаеву быть брендом Уфы? Нет, не может, потому что памятник —

это памятник, а не идея. Но если, например, взять идею героизма, креативно представить ее в виде слогана про Уфу, то памятник был бы атрибутом бренда, то есть одним из под-тверждений того, что вы претендуете на ге-роическое позиционирование. Но бренд не абстрактная идея, а коммуникационный ин-струмент, поэтому он и служит для общения с внешним миром, а это: гости города, инвесто-ры, туристы, будущие жители, представители региональной и федеральной власти. Исполь-

Проекты команды CityBranding: «Добрянка — столица доброты»,

«Урюпинск — столица российской провинции»,

«Костомукша — дальше — лучше», «Саров — особо надежен».

85 Urban report


зование такого инструмента для коммуника-ции эффективно только тогда, когда жители в курсе, что у их города есть этот бренд и они как минимум не против того, что он таков. Если они не знают или против, то лучше не использовать бренд вообще.

— Почему?— Бренд дает обещание. Когда человек изв- не соприкасается с городом, есть два клю-чевых параметра, которые влияют на его восприятие: погода и люди, с которыми он пересекается. Если город Бутурлиновка Во-ронежской области, предположим, «Город, в котором самые красивые рассветы», чело-век едет туда и намеревается их увидеть. А местные жители вдруг говорят, что ничего такого не знают. Получается обман. Обман хуже, чем отсутствие бренд-коммуникации. Критически важно, чтобы бренд объединял жителей. Вопрос — на каком уровне. Здесь можно привести цифры, но проще будет сказать, что, выдвини мы идею «Санкт-Пе-тербург — столица хипстеров», это никого не объединит и добиться коммуникации города через это будет тяжело.

— Как при разработке бренда не обмануть ничьих ожиданий?— Важно сделать не только то, что про нас и нам интересно, но и так, чтоб это было инте-ресно для внешнего мира. Для этого в брен-динге существуют позиционирование и диф-ференциация. Конечно, мы не можем просто заявить, что у нас город удобный для жизни, город спорта или город моего детства. Это я привожу примеры того, что всплывает пер-

— А этапы брендирования отличаются?— Исследование города, разработка концеп-ции, визуализация бренда и его поддержка. Четыре этапа. В принципе, у йогурта то же самое, только методы другие.

— От какого этапа зависит, примут ли жи-тели города новый бренд?— Это, наверное, самое интересное и самое компетентное дело. В этом заключена суть исследования города, первый этап разработ-ки бренда, понимание идентичности. Тут потребуется пояснить. Существует три важ-ных термина: имидж города, известность го-рода и идентичность города. Известность — это то, сколько людей в России знает о том, что ваш город существует. Имидж, напри-мер, Санкт-Петербурга — это то, что я думаю про Санкт-Петербург, мои ассоциации с этим городом. А то, что думают жители Петербур-га про Петербург, — это идентичность. Ее я

Добрянка (2012): длительность — 6 месяцев, финансирование — предприниматели (без бюджетных средств).

Урюпинск (2013–2014): длительность — 7 месяцев, финансирование — бюджет.

Костомукша (2014): длительность — 9 месяцев, финансирование — Опора России и Банк Москвы (без бюджетных средств).

Саров (2014–2015): длительность —11 месяцев, финансирование — 16 предпринимателей (без бюджетных средств).

У нас больше 150 городов, где пробовали разработать свой бренд. И где-то 95% попыток считаются неудачными.

Проекты

вым, когда в городах заговаривают о брен-де. У нас в России 1116 городов, и мы долж-ны как-то заявить, чем отличаемся от 1115 других. Скажем, отталкиваться от позиции «Город возможностей» было бы очень глупо, потому что уже семь городов выбрали себе этот слоган.

— В чем особенность города как объекта брендирования?— Слово «брендинг» пришло к нам из това-ров и услуг, и, наверное, даже логично, что при брендировании городов применяются те же технологии, что и при брендировании товаров, но они требуют адаптации. Вот есть йогурт и есть город — два объекта для брен-дирования. В чем разница? Во-первых, йогурт можно продать как вещественный объект, а город как объект не может перемещаться. Во-вторых, у города нет владельца. Это важ-но с точки зрения технологии разработки и

управления брендом. Управлять городом не-возможно так же эффективно, как компанией «Кока-кола». И как договариваться о бренде города, тоже до конца не ясно. Наконец, глав-ное отличие. Составу йогурта все равно, какой бренд у йогурта. По крайней мере, так считает современная наука. А жителям города абсо-лютно не все равно, и примеров тому масса. У нас больше 150 городов, где попытались разработать свой бренд. И где-то 95% попы-ток считаются неудачными. К слову, такая же статистика, как в Европе. Причин неудачи может быть масса, но фиксируются они всег-да одинаково: жители высказывают «фи». То есть у этого объекта брендирования есть та-кая субстанция под названием «жители», ко-торая существенно влияет на правила игры.

Urban report 86


Брендинг

определяю как глубинные чувства, эмоции жителей по отношению к городу, с которым они отождествляются.

— А если жители воспринимают свой го-род очень по-разному?— Так всегда и бывает. У каждого жителя абсолютно свои отношения с городом, они все разные, и для каждого это очень личное дело. Поэтому при исследовании города важ-но проводить не только общий опрос, но ис-пользовать качественные методы, в том числе тет-а-тет с отдельными жителями. Но зада-ча не в том, чтобы сформулировать все воз-можные идентичности города, а найти точки соприкосновения в этих индивидуальных отношениях с городом. Они всегда есть. Но сам процесс формулирования пока не оброс

казачество, где-то сильно православие, но везде находятся люди, которые скептически относятся и к тому, и к другому, и только город любят все. Даже если плохо о нем пишут на фо-румах. Часто говорят, в России нет националь-ной идеи. Бренд города — это такой локальный вариант национальной идеи. И это, пожалуй, главное в том, чем мы занимаемся. Просто об этом тяжело говорить прагматично.

— Что предпринять, если город созрел для брендинга?— Представим, что администрация горо-да, сообщество предпринимателей или ка-кой-либо другой заказчик решает: мы хотим бренд. В первую очередь надо смотреть, что делают другие города. Ага, бывает субъект — разработчик бренда. Давайте поищем, кто у нас разрабатывает бренды, и запросим у них техническое задание. Что они предла-гают? Изучили материалы, какие опыты у этих, этих, этих. Давайте выберем тех, кто нам больше нравится. Давайте позовем их, пусть они у нас выступят, на основе этого мы сформируем свое ТЗ и будем работать. Во всех отраслях так, даже в таких молодых, как наша.

— Почему CityBranding занимается имен-но малыми городами? Это принципиаль-ная позиция?— Понятно, что идеи о профессиональном брендировании городов приходят в голову людям, как правило, из Москвы или Петер-бурга. Но для того чтобы быть успешным в

Имидж — это то, что думают о городе снаружи,

идентичность — то, что думают о городе внутри, а бренд находится между

идентичностью и имиджем. Если просто, цель брендинга

в том, чтобы о городе думали то хорошее, что он

сам о себе думает.

В России 1115 городов. Из них с населением меньше 100 тыс. где-то 940, это 85%. Меньше 100 тыс. — это там, где не меряет Gallup, но где живет 51% населения России.

При исследовании важно проводить не только общий опрос, но использовать качественные методы, в том числе тет-а-тет с отдельными жителями. Задача — найти точки соприкосновения в индивидуальных отношениях с городом.

какими-то четкими правилами. С разными городами мы это по-разному делаем. Где-то рисуем модель идентичности, где-то мы вы-деляем важные понятия для города, которые близки почти каждому.

— Что бренд города дает жителям?— В принципе, у жителей России нет объеди-няющего фактора, сравнимого по силе с брен-дом самого города. Где-то есть, например,

87 Urban report


Брендинг

позиционирование «Дальше — лучше». В Европе брендинг ориентирован на ту-ризм в большей степени, потому что Евро-па — это мировой туррынок. В российском территориальном брендинге туризм — одно из направлений, далеко не первосте-пенное. Хотя сейчас в Добрянку едут ту-ристы. Таким образом, в Европе больше прагматики, больше сходств с товарным брендингом. То, чем занимаемся мы, и то, на что есть запрос у российских городов и у россиян, это что-то более глубокое. У нас большинство городов старые, в малых — сильны традиции. Скажем, Урюпинск — ка-зачий город, где-нибудь в Архангельской области есть поморские города со своими традициями. Территориальная мобиль-ность гораздо ниже, чем в Европе и тем бо-лее США. Там люди раз в три-пять лет ме-няют города. А в России принято в городах жить поколениями. И эмоциональная при-вязка от этого очень сильная. Было даже исследование ВЦИОМ. В разных городах СНГ людей спрашивали: «Где вы живете?» Называли именно русские города. В то вре-мя как, например, в Грузии большинство людей отвечали, что они живут в Грузии. Так что все описанные мной методики не взяты у Европы или США. Их понимание брендинга нам не подходит, там нет идео-логической составляющей, а мы пытаемся ее привнести. Ввиду того что проблем в го-родах много, бренд как бы психологически поддерживает жителей.

City Branding Forum — главный отраслевой форум, организаторы — команда CityBranding и администрация города Урюпинска. Форум в Урюпинске собрал в качестве спикеров бренд-менеджеров городов, российских профессионалов и теоретиков брендинга городов. Мероприятие состоялось в сентябре.

этой профессии, важно в самом начале уяс-нить, что у нас в России 1115 городов. Из них с населением меньше 100 тыс. где-то 940, это 85%. Меньше 100 тыс. — это там, где не меряет Gallup, но где живет 51% населения России. Это главный сегмент рынка нашей зарождающейся отрасли, особенно с точки зрения «один город — один бренд». На наш взгляд, пока брендирование еще не развито в городах, нет смысла создавать отдельно бренд спорта или бренд инвестиций, а есть смысл с помощью бренда представить город как единый объект. Поэтому, пока наши 15 миллионников проводят всенародные кон-курсы и пытаются понять, что им надо и за-чем, те, кто хотят заниматься брендингом городов, ведут переговоры с Бутурлиновкой, Россошью, Калачом и Урюпинском.

— Одинаково ли воспринимают брендинг города в Европе, США и у нас?— По-другому. В США это функциональное брендирование. По смыслу, как в СССР, в духе «Липецк — город металлургов». Впе-ред выносится экономическая доминанта. «Персиковый штат» (Джорджия — прим. ав-тора) — нормальный брендинг для США. Мы же брендируем эмоциональное состояние горожан, что может быть совсем не связано с тем, какова экономика. В Добрянке, напри-мер, электроэнергию производят, а позицио-нирование «Столица доброты». Костомукша очень прибыльные предприятия имеет, эко-номически это именно город металлургов, а

В Европе брендинг ориентирован на туризм в большей степени, потому что Европа — это мировой туррынок. В российском территориальном брендинге туризм — одно из направлений, далеко не первостепенное.

Urban report 88

Реновация исторического центра

Проект модернизации городской средыВ Самаре началась реализация проекта модернизации исторического центра. Это одно из самых амбициозных подобных начинаний в российских городах. Urban report представляет концепцию в интервью с руководителем проекта.

— Каким ключевым словом вы охарактеризовали бы нынешний облик Самары? — Женщина со следами былой красоты — вот такой образ Самары.

— Этот проект стал гармоничной частью существующей городской среды или изменил ее, задал направление?— Мы не хотим задавать никакой новой политики, наша задача — вернуть исторический центр Сама-ры, восстановить в правах место, с которого начи-нался город. Этот центр — кочующий, он распола-гался в одном месте, затем переместился в другой район, третий. Одна из первых наших задач — воз-вратить центральные функции этой территории, которая сейчас представляет собой на 80–90% про-мышленную зону. Мы планируем функциональные зоны, внутри которых — дробление на конкретные

объекты, каждый из них имеет свою смысловую нагрузку и свой инвестиционный расчет. Еще одним ключевым параметром этой среды является много-образие функций. Центры городов тем лучше, чем больше услуг, развлечений они представляют.

— Какие изменения претерпел проект? От каких факторов зависят коррективы: экономическая (инвестиционная) ситуация, общественное мнение?— Идея проекта все время претерпевает изменения по мере приближения к реальности. На нее влияют разные факторы. Например, сейчас это — нехватка денег в регионе. Но от идеологии мы не отказыва-емся, она осталась прежней. Сейчас утверждены проекты планировок, активно идет функциональ-ное зонирование, проект межевания, проработка конкретных проектов конкретных объектов. Еще шаг — и начнется стройка.Больше всего в нашей стране деньги боятся недове-рия. Если в результате реализации проекта создает-ся доверие между всеми участниками, структурами власти — местной, региональной и федеральной, — то инвестор всегда придет. Но в случае конфликта властей велик риск потерять инвестиции. Поэтому мы рассчитываем на единство власти, ее идейную преемственность. Например, 130-й квартал в Пе-тербурге начинался при Анатолии Собчаке, а от-

Основные принципы работы с историческими

территориями городов

Опора на памятники истории и архитектуры как основные

элементы повышения капитализации территории.

Объектом проектирования и изменений является

городская среда.

Баланс между историческими и современными функциями

единичных объектов и среды в целом.

Использование механизма государственно-частного

партнерства.

Единое управление.

Юрий Перелыгин Генеральный директор ООО «Институт «Ленгипрогор», член совета некоммерческого партнерства «Национальная гильдия градостроителей»


89 Urban report

Особняк Субботина-Шихобалова

Площадь проектируемой территории — 120 га

Общая площадь жилищного фонда в границах проектирования оценочно составляет около 156,8 тыс. кв. м

Общий бюджет — не менее 1 млрд долларов

Первая зона включает в себя побережье Волги от Самарского речного порта до исторической «перемоины», канала, соединяющего реки Волгу и Самару. Ее предполагается застраивать жильем с гостиничными и офисными вкраплениями.

Во второй зоне, охватывающей бывший исторический центр, включая территорию завода клапанов, элеватор и Губернаторский дом, планируется разместить комплекс пяти- и шестиэтажных жилых и сервисных строений.

В третьей зоне — кварталы с исторической застройкой. Реставрация памятников и реконструкция зданий в стиле купеческой Самары предполагается на территории в районе Хлебной площади с сохранением жилого характера расположенных здесь кварталов.

Четвертая зона охватывает электромеханический завод и территорию вдоль реки Самары. Планируется заменить фасады завода на зеркальные, чтобы в них отражались памятники истории и культуры. Также здесь рассматривается строительство современного жилого комплекса или студенческого кампуса.

Пятая зона, рекреационная, находится на стрелке рек Волги и Самары. Рассматривается возможность размещения здесь конгресс-центра, Дворца бракосочетания и тематического парка для отдыха горожан.

Проект набережной

Urban report 90


Проект модернизациигородской среды

Топ-5 набережных от Юрия Перелыгина:

• Самара • Калининград • Псков • Ярославль • Волгоград

крывала его уже Валентина Матвиенко. Никто из губернаторов от проекта не отказался — в этом его стабильность.

— Как сейчас решается ситуация с сох-ранением памятников исторической за-стройки в районе Хлебной площади? — Мы исходим из того, что все памятники, постав-ленные на учет, будут сохранены и отреставриро-ваны. Стиль, который мы исповедуем, — любой памятник является якорным объектом, который повышает капитализацию территории, а не сни-жает ее. Необходимо только уметь с этим работать. Всего это около 50 памятников.

— Есть ли универсальная формула такой капитализации?— Мы придерживаемся нескольких принципов, которые ложатся в основание любого такого про-екта. Мы работаем со средой, а не с объектом, вследствие чего повышается капитализация всей среды. Мы меняем масштаб рассмотрения — от одного объекта уходим на квартал, район, террито-рию. И уже в рамках территории делаем так, чтобы росла капитализация каждого объекта. В средовой логике объект культурного наследия становится значимым для повышения капитализации. Они же изюминки территории, без них она была бы скучна и неинтересна. Таким образом, за формулу можно принять уход от точечного инвестирова-ния в средовое. В жилищном строительстве это называется комплексным освоением территории.

Сочетание рекреации, жилья и исторической застройки принципиально отличает самарский проект от других.

С точки зрения реновации застроенных террито-рий, имеющих историческую часть, это говорит о том, что меняется среда, а не объект. Каждый объ-ект приобретает свое значение в этой среде — они друг друга усиливают, а не ослабляют.

— В Самаре имеется комплекс проблем, в т. ч. традиционные — дороги, заброшенные про-мышленные территории. Как реконструкция центра скажется на облике города в целом? — Структура города весьма консервативна. Она не меняется столетиями. Мы пытаемся задать

Дворец бракосочетания

91 Urban report


дет заключать также и большое количество очень качественного жилья. Сочетание рекреации, жи-лья и исторической застройки принципиально отличает самарский проект от других. Мы учимся на каждом опыте, на каждом проек-те. Это касается всех видов наших квалификаций: архитектурной, градостроительной, инвестици-онно-управленческой. Такие сложные проекты — многослойные, в которых участвуют специалисты разных областей, начиная от власти, заканчивая сантехником. Требование к идеологии — качество экстерьера не должно уступать качеству интерьера. Человек, выйдя на улицу, должен чувствовать себя в такой же качественной среде, что и внутри. Этого в наших городах достичь сложно.

Губернатор Самарской области

Сейчас мы совершенствуем концепцию развития

стрелки рек Волги и Самары и прилегающих к ней зон.

Активно обсуждается вопрос оснащения и работы Самарского речного порта.

Планируется не только увеличить мощность порта,

но и оптимизировать логистику доставки грузов. Сейчас мы ищем варианты,

как это можно сделать.

Николай Меркушкин

качественно иной курс реконструкции город-ской среды. И надеемся, что после этого стимул распространится по всему городу, на прочие тер-ритории с исторической застройкой, которые находятся в не очень хорошем состоянии. На-деемся, что покажем пример, как можно сделать качественно и красиво.

— Примерами для вдохновения вы назы-ваете проекты исторических кварталов Петербурга и Иркутска. Это исключитель-но позитивный опыт или можно назвать недочеты, которые будут учитываться в самарском проекте? — Могу сказать, что проект однозначно масштаб-ней. Агломерация больше иркутской в два раза. Само место более потенциально интересное — это стрелка рек. Здесь будет тематический парк, на-пример, рекреационная тема на территории пре-валирует в сравнении с теми площадками, кото-рые сделаны в Иркутске, где чисто квартальное пространство, ограниченное городскими улицами. Здесь же река, порт, рекреационная территория бу-

— Когда появятся первые результаты?— Стройка начнется в следующем году, первые результаты — к 2018 г. Мы пользуемся чемпио-натом мира как политическим лозунгом, рамкой проекта. Сейчас город обречен на то, что должен подготовиться к событию.

— Какое значение имеет этот проект в контексте бренда города и развития туризма? — Я не знаю, как насчет бренда, это все западная мода — брендирование, маркетинг. Как градо-строитель советской школы, я против этого. Могу сказать, что, возможно, нам удастся придать еще один символизм Самаре. В России город известен по песне «Ах, Самара-городок». Больше про город никто ничего не знает. Хотя именно здесь выпус- каются самые надежные в мире ракеты «Союз». Самара — приличный по уровню развития город. Символизм ей не помешает, но не берусь загады-вать, получится у нас это или нет. Если мы этот проект реализуем, каждому уважающему себя жи-телю России захочется посетить этот город.

— На что вы обращаете внимание, когда приезжаете в незнакомый город?Оценивая город профессионально, мой субъектив-ный фактор — настроение города. Есть города, в которых хочется жить. Кстати, может таким быть и советский город, например Уссурийск, очень драй-вовый город. У нас сотни городов сделаны в советском стиле. И через 100 лет советские постройки будут называть памятниками и охранять. Сам микрорайон Чере-мушки. Среда этих пятиэтажек комфортнее, чем то, что строится сейчас вокруг кольцевой. Уютнее, масштабнее, человечнее, отсюда не хотят уезжать. А сейчас идет вторичная хрущевизация страны. Через 100 лет будем это все взрывать и менять.

Разработчики проекта утверждают, что все объекты, представляющие историческую или культурную ценность, будут сохранены.

Наша задача — вернуть исторический центр Самары,

восстановить в правах место, с которого начинался город.

Яркой особенностью проекта является формирование на стрелке при слиянии рек Волги и Самары рекреационно-делового центра регионального значения.

Проект модернизациигородской среды

Особняк Субботина –Шихобалова

Urban report 92


Марк Меерович о реализованном в 2008–2011 гг. проекте реконструкции исторического центра «Иркутская слобода».

Реализованный проект реконструкции центра: Иркутск

Кейс

Будущее исторической среды центра Иркутска —

не в строительстве новых зданий, а в регенерации

деревянной застройки, в комплексном благоустройстве территории, мультипликации

функций.

Марк Меерович

Заслуженный архитектор России, член Союза архитекторов России, член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук

130-й квартал как пример для подобных проектов исторических центров в россий-ских городахПроект комплексной регенерации историчес- кой среды 130-го квартала (названный «Ир-кутская слобода», но упорно продолжаемый именоваться горожанами «130-й квартал») — редкий для России опыт возрождения исто-рической среды, в котором сочетались: ре-ставрация, реконструкция, регенерация, перенос, восстановление исторических объектов, новое строительство, в том числе подземное, комплексное инженерное обору-дование территории и прочее. Сегодня по примеру Иркутска несколько си-бирских городов (Красноярск, Томск, Самара) занялись комплексным подходом к восстанов-лению исторической среды. Поквартально, а не как раньше — работой с отдельными здани-ями, стоящими по периметру квартала. Одна-ко, поскольку сегодня города все более остро конкурируют между собой, в том числе и за имидж, в некоторых из них целенаправленно развертывается пропагандистская кампания по дискредитации опыта комплексной реге-нерации 130-го квартала. Иркутский пример освещают исключительно как негативный, вытаскивая на передний план недостатки и отказываясь анализировать его достоинства — уникальные проектные, социально-культур-

ные, функциональные, сценарно-программ-ные, инвестиционные, организационно- управленческие решения.Комплексная регенерация территории исто-рической деревянной застройки продемон-стрировала новую парадигму муниципальной градостроительной политики в отношении исторических центров городов России. Эта политика направлена не только на реабили-тацию отдельных зданий-памятников, но прежде всего на восстановление целостных фрагментов деревянной среды с сохранением и усилением современных функций: обслу-живания, индивидуального предпринима-тельства, музеефикации, массового отдыха, досуга и даже жилья — праздников и будней исторического города.

Значение проекта в контексте бренда города и развития туризма Иркутское деревянное наследие — уникальная историческая достопримечательность города. Его архитектурный антиквариат. А также — неповторимая культурная ценность, потому что такой декор не встретить в других городах. Что касается туристов (как отечественных, так и зарубежных), то они не едут за многие тыся-чи километров смотреть на хрущевки или на дома крупнопанельного домостроения бреж-невского периода. Даже на современную рос-

93 Urban report


Авторский коллектив

Автор идеи: Д. Ф. Мезенцев.

Авторы концепции: Е. И. Григорьева, А. Ю. Макаров, М. Г. Меерович.

Авторы проекта планировки: архитекторы: Е. И. Григорьева, А. Ю. Макаров, Н. Н. Красная, С. В. Муллаяров; при участии: А. И. Козак, Л. А. Крылова, Е. Н. Холодная; главный инженер проекта Л. Б. Ежова.

Научно-методологическое сопровождение: М. Г. Меерович, К. Л. Лидин.

Консультант по объектам историко- культурного наследия: Е. Р. Ладейщикова.

Кейс

сийскую архитектуру они не едут смотреть. Однако деревянная архитектура России XVIII–XIX вв., как культовая, так и гражданская, яв-ляется сильнейшим магнитом для туристов. На нее любоваться они приезжают, если она в нормальном состоянии. Но историческая де-ревянная жилая застройка в Иркутске (как и в других городах страны), сначала превращен-ная советской властью в коммуналки, а потом, лишившись конкретного хозяина, гнившая долгие годы без заботы коммунальных ор-ганов, пребывает сейчас в трущобном состо-янии. В течение всего советского периода и после перестройки она рассматривалась лишь как резерв территории под новую застройку. И сегодня ее остатки исчезают в российских городах стремительными темпами, потому что муниципальная политика далеко не везде повернулась лицом к отечественной истории и культуре. Рядовая, средовая, деревянная застройка XVIII–XIX вв. местными властями провозглашалась как чуть ли не главная по-меха городскому развитию и почти полностью ликвидирована в центрах Казани, Перми, Ека-теринбурга, Новосибирска, Нижнего Новго-рода… В Иркутске все еще сохраняется зна-чительный процент исторической массовой деревянной застройки. И здесь, как в Томске или Вологде, еще есть возможность сохране-ния крупных средовых фрагментов.130-й квартал стал визитной карточкой Ир-кутска! И если раньше город был в большей степени транзитно-перевалочным пунктом на пути на Байкал, то сейчас у туристов по-явился повод задержаться здесь на день-два. Уверены, что комплексная регенерация квар-талов деревянной застройки приоритетно под жилые функции вернет деревянным домам

хозяев, кардинально улучшит среду центра, сохранив исторический масштаб, и явится сильнейшим поводом для туристов задер-жаться в Иркутске подольше. Значение для горожанВозрождение 130-го квартала вызвало взрыв в общественном сознании и кардинально его изменило. Люди перестали относиться к исто-рической деревянной застройке как к «мерз-ким гнилушкам». Возникло восприятие их как «ждущих своей огранки алмазов». Если десять лет назад люди с ненавистью к исторической застройке твердили только одно: выжечь начи-сто и построить современную архитектуру, — потому что именно она ассоциировалась у них с «современностью и будущим»; то сейчас люди говорят: историческую застройку нужно восстанавливать, мы хотим иметь такое же и в других местах города, это и есть будущее нашего родного Иркутска, это наша исконная сибирская народная архитектура. Живой опыт работ по 130-му кварталу — никак пока не описанный, не отнорми-рованный — ценен прежде всего тем, что, помимо нестандартных архитектурно-пла-нировочных решений, сформировал специ-фическую организационно-управленческую модель, схему кооперации соисполните-лей. В том числе и в проектной сфере: ар-хитекторов-планировщиков, объемщиков, специалистов-реставраторов, историков, инженеров-конструкторов, сетевиков, со-циопсихологов, культурологов.Следующий шаг в применении и развитии этого опыта — комплексная регенерация кварталов исторической застройки под жилую функцию.

После реализации проекта сформировалось около 600 новых рабочих мест. По состоянию на 2014 г. рабочих мест в квартале было уже 1500, а на середину 2015 г. уже около 2 тыс. Окупаемость вложений планировали в течение 8 лет, в реальности оказалось 4–5 лет.

Для выполнения функций «заказчика» была специально

сформирована организационно-управленческая структура —

Фонд, получивший название «Иркутская слобода». Его

директором был назначен Ю. А. Перелыгин.

130-й квартал в Иркутске ежегодно приносит в бюджеты всех уровней около 1 млрд руб. налоговых поступлений. Для первых инвесторов, поверивших в проект, рентабельность вложений составила 300%.

Иркутское деревянное наследие – уникальная историческая достопримечательность города, его архитектурный антиквариат. А также – неповторимая культурная ценность, потому что такой декор не встретить в других городах.

Факт

Иркутск,130 кварталОльга ЛитвинцеваФотобанк Лори


Urban report 94

АвторКсения Чепига Лето-2015 стало, пожалуй, самым богатым на туристический

прирост по внутренним направлениям за последние 10 лет. Интерес к отдыху в России вырос: отчасти это результат работы по продвижению отечественных брендов, отчасти — объективно удачные условия для внутреннего туризма.

Где в России найти европейский отдых?

Несмотря на сложную экономическую ситуацию вокруг России, в отрасли внутреннего туризма цены сохранились на прошлогоднем уровне.

Набережная Культурно-этнографического центра «Рыбная деревня»Сергей КуровФотобанк Лори

Несмотря на сложную экономическую ситуацию вокруг России, в отрасли внутреннего туризма цены сохра-

нились на прошлогоднем уровне. Самыми популярными городами для отдыха этим летом для россиян стали Санкт-Петербург и Сочи. Также в первую десятку вошли го-рода Москва, Нижний Новгород, Казань, Ро-стов-на-Дону, Самара, Екатеринбург, Ярос-лавль, Волгоград и Калининград. ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИВ это плодотворное для российского туриз-ма время все чаще запускаются программы,

способные поддержать то или иное туристи-ческое направление. В частности, в 2015 г. Федеральное агентство по туризму (Росту-ризм) совместно с Российским военно-исто-рическим обществом (РВИО) запустило фе-деральную туристическую программу под брендом «Путешествуйте по России». Она состоит из 105 новых туристических марш-рутов по всем регионам России. Маршруты в рамках проекта «Путешествуйте по России» связаны с памятными датами, днями воин-ской славы, в качестве объектов показа — ме-ста боевых подвигов, музеи, интерактивные площадки, выставки, памятные знаки, тер-ритории военно-исторических реконструк-ций, мемориальные места, поля воинской славы. В рамках обширной рекламной кам-пании проекта в аэропортах и вокзалах будут демонстрироваться ролики и баннеры о пре-имуществах внутреннего туризма.В частности, в Воронежской области будет ор-ганизован маршрут «Многодневный поход по местам боев ВОВ 1941–1945 по Острогожско-му району», в Брянской — «Интернациональ-ное подполье и авиация», в Калининград-ской — «По следам Первой мировой войны», в Нижегородской — «Дорогой славы по земле Минина и Пожарского», в Тюменской — «По следам Ермака», в Кемеровской — «Легенды Арчекаса», в Приморском крае — «Забытая Русско-японская война», в Крыму — «Сева-стополь вернулся домой» и многие другие.Зафиксирован и рост покупок ж/д билетов. В непростых условиях в туристической от-расли сегмент железнодорожных перевозок продолжает уверенно развиваться, чему спо-собствует рост популярности внутреннего туризма. Летний сезон 2015 г. подтвердил, что на фоне значительного повышения цен на авиабилеты вариант поездки на поезде стал все более привлекательным. В частности, объем продаж железнодорожных билетов че-рез технологическую платформу компании «УФС», официального партнера крупнейших российских и европейских железнодорожных


95 Urban report

Самыми популярными городами для отдыха этим летом для россиян стали Санкт-Петербург и Сочи. Также в первую десятку вошли Москва, Нижний Новгород, Казань, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург, Ярославль, Волгоград и Калининград.

Захотеть приехать в Сочи у туристов множество причин: это и море, и Олимпийская деревня, и, конечно же, отличный сервис. Алексей Гусев / Фотобанк Лори

Летний сезон 2015 г. подтвердил, что на фоне значительного повышения цен на авиабилеты вариант путешествия на поезде стал более привлекательным.

В Тюмени было решено развивать медицинский туризм — в регионе сформировался достойный рынок медуслуг и местные клиники могут предлагать лечение жителям других регионов.

и авиаперевозчиков, вырос на 12,8% в летнем сезоне 2015 г. по сравнению с аналогичным периодом 2014 г.Как известно, спрос рождает предложение. Многие регионы России уже озадачились своей «фишкой». Так, в Тюмени было реше-но развивать медицинский туризм — медики и власти считают, что в регионе сформиро-вался достойный рынок медуслуг и местные клиники теперь вполне могли бы предлагать диагностику и лечение жителям других реги-онов. Несколько медучреждений уже заявили, что готовы принимать туристов, даже гостей из-за рубежа. На новогодние праздники вмес- то финского Санта-Клауса туристы поедут «к Снегурочке» в Кострому, куда пустят специ-альные туристические поезда. В акватории Иваньковского водохранилища Волги (Кона-ковский район Тверской области), где стро-ится город-курорт Большое Завидово, будет построен еще один город-курорт: Малое За-видово. А в Крыму докладывают: резко возрос спрос на посещение различных культурных объектов. По данным Министерства культуры Республики Крым, такого всплеска не наблю-далось никогда ранее.

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕСезон 2015 г. несколько отличался от того, что мы привыкли наблюдать ранее. Теперь наши друзья и близкие все чаще ходят в горы на Ал-тай, нежатся на солнце в Крыму и наслажда-ются экологией Байкала. Между тем еще не везде в России встретишь столь привычный среднему петербуржцу европейский комфорт. Среди тех мест, где его все-таки можно найти, оказались несколько российских центров — Сочи, Петербург и Москва. Захотеть приехать в Сочи у туристов множество причин: это и море, и Олимпийская деревня, и, конечно же, отличный сервис. Благодаря местной природе и стараниям экскурсоводов, достопримеча-тельности здесь на каждом шагу: причем ста-ринные порой не уступают новым, созданным для Олимпийских игр. Создать новый центр притяжения несколько лет назад было решено и в Москве. Туристы, посетившие однажды Красную площадь, те-перь не могут сказать, что в Москве они все уже видели. Московский международный деловой центр «Москва-Сити», активно раз-вивающийся последние 15 лет, стал, пожалуй, самым значимым туристическим объектом современности. Петербург также не отстает от столи-цы. В городе, который в начале сентября этого года оргкомитет престижной пре-мии World Travel Awards признал лучшим туристическим направлением Европы,

также задумались о появлении новых точек притяжения для туристов: рекон-струируются форты Кронштадта, соз-даются конгрессно-выставочные объ-екты для развития делового туризма. Знаковым объектом обещает стать и уже создается новый туристический центр — «Лахта центр» —общественно-деловой ком-плекс, который откроется в 2018 г.Город в городе на Лахте заслуженно претен-дует на звание новой петербургской досто-примечательности: помимо штаб-квартиры группы «Газпром», для горожан и туристов высотный комплекс предложит смотровую

площадку, планетарий, панорамный ресто-ран, интерактивный детский научный центр, зал-трансформер, выставочный зал, спортив-ный и медицинский центры, амфитеатр на берегу залива, кафе и магазины и, конечно же, шикарный вид на воду. Интересно, что в январе 2014 г. «Лахта центр» был назван самым ожидаемым не-боскребом Европы по итогам голосования Euro Construction Cup на одном из крупней-

Urban report 96

Точки притяжения туристов

В Петербурге, который в начале сентября

этого года оргкомитет престижной премии World

Travel Awards признал лучшим туристическим

направлением Европы, реконструируют форты

Кронштадта, создают конгрессно-выставочные

объекты для развития делового туризма.

В «Лахта центре» будет организовано

звездное путешествие в планетарий —

суперсовременный, с интеллектуальной

системой из оптического и

компьютерного оборудования.


Форт «Кроншлот» Санкт-Петербург, Финский заливАлександр ТарасенковФотобанк Лори

ших мировых веб-форумов о строительстве SkyscraperCity. В марте 2015 г. объект получил сертификат Гиннесса, установив мировой ре-корд непрерывного бетонирования. Ожидает-ся, что «Лахта центр» станет самым высоким и самым северным небоскребом в Европе.

ЭКСКУРСИЯ В БУДУЩЕЕВ 2018 г., когда Россия будет принимать у себя в гостях чемпионат мира по футболу, откро-ет свои двери и «дворец» современной архи-тектуры — «Лахта центр». Поражать взоры туристов будут еще на подъезде к комплексу. Приплыв по воде, туристы окажутся в амфите-атре, который расположится на самом берегу

залива. Это — единственный в Санкт-Петер-бурге амфитеатр на открытом воздухе, он про-должит традиции любимых в городе летних театров. Естественный перепад высот архи-текторы преобразили в своеобразный Колизей для водных шоу. Амфитеатр ориентирован на воду, сценой может стать и гладь залива, и тер-ритория вдоль береговой полосы. Однако главной достопримечательностью все-таки станет смотровая площадка с па-норамным остеклением и углом обзора 360 градусов, которая расположится на высоте 370 м. Она станет самой высокой смотровой площадкой в Европе. Поднимать посетителей на высоту будут специальные высокоскорост-

97 Urban report


«Дворец» современной архитектуры В 2018 г., когда Россия будет принимать у себя в гостях чемпионат мира по футболу, откроет свои двери и «дворец» современной архитектуры — «Лахта центр» с единственным в Санкт-Петербурге амфитеатром на открытом воздухе.

Главной достопримечательностью станет смотровая площадка с панорамным остеклением и углом обзора 360 градусов, которая расположится на высоте 370 м.

ные лифты. Интересный факт — работать это чудо будет круглосуточно, обеспечив город еще одним романтическим местом. Продол-жить свидание можно будет в панорамном ресторане на 75 и 76-м этажах башни «Лах-та центра», на высоте 315 м. Этот ресторан станет также самым высоким в Европе. На обед гостей ресторана доставят специаль-ные высокоскоростные лифты — экспрессы со скоростью почти 8 м/с. Подъем займет не более минуты. Для тех, кто захочет оказаться еще ближе к звездам, в «Лахта центре» будет организовано звездное путешествие в планетарий — супер-современный, с интеллектуальной системой из оптического и компьютерного оборудо-вания. 16-метровый купол-экран и 360-гра-дусные 3D-проекции позволят увидеть почти все тайны Вселенной. Эффект присутствия создадут голографические изображения, подвижный пол, кресла со спецэффектами. Посетители смогут пройтись по поверхности Марса, посмотреть на полярное сияние, сбить астероид, увидеть затмение, поучаствовать в космическом шоу. Одновременно планетарий смогут посетить 140 человек. За месяц здесь смогут побывать до 30 тыс. человек.Для маленьких гостей «Лахта центр» также приготовил сюрприз. Вместе с основной оче-редью будет сдан и еще один образователь-ный проект — «Мир науки» — петербургский эксплораториум, интерактивный научный музей, где будущие ученые и инженеры смо-гут не только посмотреть, но и принять уча-стие в увлекательных научных эксперимен-тах. Например, можно будет испытать себя в

условиях турбулентности, покататься на па-радоксальных качелях, увидеть оптические иллюзии, торнадо или плазменный шар, по-бывать на гравитационных гонках, заглянуть внутрь человеческого организма, поговорить с роботами, заняться левитацией или изго-товлением искусственного снега. Лахтинский «Мир науки» создается по примеру лучших мировых аналогов в сотрудничестве с веду-щими вузами. Площадь интерактивного на-учного музея составит 14 тыс. кв. м.Взрослые же получат свое современное бизнес-пространство. В зале-трансфор-мере будут организовывать концерты, театральные постановки, модные по-казы, конференции и многое другое. Д ля ка ж дого события предусмотрена возмож ность изменени я формы сце-ны, расположения кресел, освещения. Ждать появления нового района осталось не так долго. По словам подрядчика, строй-

ка разделена на несколько этапов, сроки реализации которых не могут смещаться. До конца текущего года строители возве-дут первые 10 этажей. Далее начнутся ра-боты по остеклению. Процесс завершится к концу 2016 г. Затем подрядная организация приступит к монтажу инженерных систем, а параллельно будут идти фасадные работы.

Представители около 80 городов России, а также нескольких стран мира обсудили лучшие практики в сфере молодежной политики. Речь на форуме шла о городском проектировании, участии моло-дежи в проектах преобразования городской среды, волонтерстве и добровольчестве, кадровых и профессиональных проектах для молодежи, вопросах открытости и доступности власти и ее взаимо-действия с обществом.

Постфактум

Союз российских городов со-вместно с межрегиональными ассоциациями муниципальных образований собрал более 400 участников — представителей 52 городов. К форуму было напечатано семь сборников «Лучших муниципаль-ных практик». Работа велась по тематическим секциям: модер-низация системы ЖКХ и взаи-модействие органов местного самоуправления с управляющими организациями; взаимодействие органов местного самоуправ-ления с НКО, ТОС, ТСЖ, ЖСК, добровольческим и волонтерским движениями; создание органами местного самоуправления эф-фективных коммуникационных ресурсов для взаимодействия с населением; эффективные для муниципалитетов решения в современной экономической си-туации; участие органов местного самоуправления в регулировании межконфессиональных и межна-циональных отношений; культур-ная самобытность и идентичность российских городов; города, доброжелательные к детям.

Тема этого года — «Новые инду-стрии. Позитивные практики раз-вития городов». Залогом перехода от кризиса к развитию организа-торы называют ставку на челове-ческий капитал. Задача фестиваля 2015 г. — найти и продемонстриро-вать успешные примеры развития, предлагаемые современной и каче-ственной архитектурой. Главным мероприятием фестиваля тради-ционно является смотр лучших ар-хитектурных произведений. Также в программу вошел смотр-конкурс для девелоперских и строительных компаний, заказчиков-застрой-щиков, проектных организаций и творческих коллективов — «Луч-ший объект для клиента».

Главное отраслевое событие для специалистов, которые занимаются брендингом городов. Основная ау-дитория форума — представители муниципалитетов, вузов и бизнеса. В Урюпинске собрались представи-тели более 30 городов и регионов России и ближнего зарубежья, авторы книг и курсов по террито-риальному брендингу, специалисты по брендингу городов. Среди глав-ных тем дискуссий — «Разработка бренда города», «Управление брен-дом города», «Сделано в...», «Вне-дрение визуального стиля города», «Туристический брендинг».

II Всероссийский форум живых го-родов — Урбанфест, организован-ный Ассоциацией развития города (АРГО) при поддержке Обществен-ной палаты РФ, Всероссийского совета по местному самоуправ-лению и еще более 50 партнеров со всей России. Форум собрал делегатов из 45 городов России и зарубежья. За четыре дня форума состоялось около 50 различных мероприятий, в которых прини-мали участие эксперты, горожане, гости из других регионов стра-ны. Во время работы участники форума определили 10 признаков современного города, среди кото-рых — привлекательный внешний облик мегаполисов, грамотная градостроительная политика, наличие известных брендов, раз-витие внутренних коммуникаций, активности социально ориентиро-ванных НКО и др.

24–25 сентябряУрюпинскCity Branding Forum

3–5 сентябряВологдаII Международ-ный форум «Социальные инновации. Лига молодых»

20–23 маяИжевскФорум живых городов

1–3 октября МоскваМеждународ- ный фестиваль «Зодчество- 2015»

4–6 июняПермьIII Форум лучших муниципаль- ных практик

В этой рубрике Urban report перечисляет прошедшие знаковые события. Среди тем сезона: образ города, взаимодействие муниципалитетов, антикризисные практики, социальное проектирование.

Календарь

16–17 октябряМоскваМосковский урбанисти-ческий форум

17–18 ноябряМоскваIV Междуна-родный форум «Умный город будущего»

19–20 октябряСанкт- Петербург XIV Общерос-сийский форум «Стратегиче-ское планиро-вание в регио-нах и городах России»

9–15 ноябряСанкт- ПетербургМеждународ-ная неделя урбанистики UrbanWeek

28 октября Москва MREF-2015. IX Московский форум лидеров рынка недвижимости

Ноябрь Санкт- Петербург форум «Будущий Петербург»

Анонсы Грядущие мероприятия в области урбанистики будут посвящены стратегическому планированию, развитию общественных пространств, внедрению инновационных решений в городскую среду, взаимодействию органов местного самоуправления с бизнесом.

Форум соберет на своей площадке ведущих экспертов в области ур-банистики со всего мира, предста-вителей крупнейших российских компаний, а также органов власти.В качестве новаций 2015 г. в про-грамме предусмотрены: обсужде-ние практических решений, пред-ставление проектов правительства Москвы, которые планируются к реализации в 2015–2016 гг. Тради-ционно форум будет включать в себя закрытую деловую часть и от-крытую программу для горожан — Урбанистический фестиваль (Ур-банфест). Количество участников: 3–3,5 тыс. чел. в форуме и 5 тыс. чел. в фестивале. В рамках деловой программы форума состоятся два пленарных заседания с участием Сергея Собянина: «Опыт Москвы в глобальном контексте: цели и при-оритеты» и «Москва: ориентиры развития и управления рисками». В ходе форума также состоятся 11 сессий в формате круглых столов и панельных дискуссий.

Программа будет сосредоточена на «практическом» урбанизме. Участ-никам предлагают рассмотреть город через призму потребностей и задач современного общества, биз-неса и городской администрации. Всего состоится более 30 меропри-ятий различного формата. Неделя урбанистики откроется форумом PROURBAN, центральной идеей которого станет модернизация со-циальной инфраструктуры города, обустройство общественных прост- ранств, развитие предпринима-тельства. В этом году к работе будет привлечено городское сообщество. Горожанам продемонстрируют воз-можности участия в формировании будущего мегаполиса.

Одно из главных предназначений форума — отражать изменения, про-исходящие в строительной отрасли. Собирая на одной площадке всех ключевых игроков рынка, он пре-доставляет его участникам возмож-ность всестороннего обсуждения текущих трендов, прогнозов, выявле-ния направлений дальнейшего раз-вития компаний-лидеров и наиболее перспективных точек роста.

Темы: передовой отряд петербург-ского бизнеса: истории успеха на фоне стагнации (в рамках пре-мии РБК); полет в густом тумане: экономическое прогнозирование и развитие города; петербургская агломерация: другое видение. Рассмотрение концепций разви-тия агломерации, предложенных негосударственными экспертны-ми группами.

Это единственное мероприятие, где модернизация ЖКХ, транспор-та, градостроительства и соци-ально-культурного пространства города рассматривается как наци-ональный приоритет с серьезным инвестиционным потенциалом. Участники — представители регио-нальных и местных органов госу-дарственной власти, министерств и департаментов по строительству и ЖКХ, а также руководители, инженеры, механики, энергетики управляющих компаний, строи-тельно-подрядных, проектных и производственных организаций.

Главная тема — «Пространство выбора и выбор пространства». Основная цель форума 2015 г. — обсудить практические вопросы реализации Федерального закона «О стратегическом планировании в Российской Федерации», обменять-ся опытом создания региональной законодательной и методической базы стратегического планирова-ния, представить примеры лучшей мировой и российской практики системного решения вопросов раз-работки и управления реализацией стратегических планов.

Календарь

100 URBAN report

Центральный ФО

МоскваВ РАМКАХ РАЗВИТИЯ НАБЕРЕЖНЫХ МОСКВЫ-РЕКИ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОСТРОИТЬ 8 ПЕШЕХОДНЫХ МОСТОВ И 40 ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОНПотенциал нового строительства огромен, речь идет о территориях общей площадью более 30 млн кв. м.

В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ПРЕДСТАВЛЕН ПРОЕКТ НАВИГАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВАЭто уникальная для жилых комплексов класса комфорт составляющая, которая включается обычно в состав проектов сегментов «бизнес» и выше.

Реорганизация ждет 2,5 тыс. га заброшенных территорий, к которым

имеет выходы прибрежная полоса Москвы. Предпола-гается, что доступ к реке со стороны городских террито-рий будет обеспечен через так называемые порталы, ко-торые, как узлы, свяжут реку и город. Проект направлен

Ко н це п ц и я бл а гоу -стройства включает развитую инфраструк-

туру для спорта и отдыха — велосипедные дорожки, фит-нес-тренажеры на свежем воздухе, спортивные и игро-вые площадки, беседки для барбекю и даже амфитеатр. Система навигации является важной составляющей кон-цепции и позволяет ориен-тироваться на территории комплекса не только его жи-телям, но и гостям, приехав-

на формирование в городе открытых общественных пространств с целью сде-лать зону у воды максималь-но доступной для горожан. Архитекторы бюро «Проект Меганом» предлагают реше-ние транспортных проблем за счет сооружения новых транспортных и пешеходных мостов.

шим впервые. Дома обозна-чены цифрами, а подъезды — буквами, что значительно облегчает ориентирование. Визуальное решение эле-ментов навигации — это зеленые указатели, формой напоминающие деревья, — с одной стороны, вписывает-ся в природное окружение домов, а с другой — дает возможность с дальнего рас-стояния разобраться, в какой части территории находится нужный объект.

Открылся первый в России отель известной турецкой сети Dedeman Park Izmailovo Moscow — это современ-ный четырехзвездочный отель на 110 номеров повышенной комфортно-сти. Отель предоставляет широкий спектр услуг для своих гостей, приехавших в российскую столицу как с бизнес-визитом, так и с целью отдыха и развлече-ния. Он имеет оборудован-ные переговорные ком-наты и конференц-залы, бесплатный трансфер до основных транспортных

узлов Москвы, ресторан Park Café с блюдами турец-кой и интернациональной кухни, мини-маркет Bakk-Al, а также лобби-бар.

Разработали мобильное приложение, которое помогает найти бесплатную свободную парковкуВ базе приложения ParkApp — больше 10 тыс. бесплатных мест для сто-янки в пределах Третьего транспортного кольца. Для составления списка авторы программы сами исследо-вали центральные улицы города и фиксировали те

участки, на которых можно бесплатно припарковаться. В ParkApp интегрирован алгоритм, который исполь-зуется в робототехнике. Благодаря этому алгорит-му приложение способно показывать не только сво-бодные бесплатные пар-ковки рядом с водителем, но и те места для стоянки, которые скоро освободят-ся. Для этого программа прогнозирует поведение автомобилистов, которые

являются пользователями ParkApp. Алгоритм под-страивается под поведе-ние водителя и скорость автомобиля, связывая все встроенные в смартфон датчики в единую «умную» систему. В дальнейшем создатели ParkApp на-мерены расширять базу парковок Москвы, а также сделать доступным при-ложение для водителей Санкт-Петербурга, Екате-ринбурга и Казани.

101URBAN report


Москва

Появится приложение «Экологический дневник москвича» По просьбе жителей Мос-природа запустит мобиль-ное приложение, которое позволит горожанам следить за воздействием на окружающую среду, экономить ресурсы, а так-же узнать адреса пунктов раздельного сбора мусора. В приложение планируют включить калькулятор воз-действия, экологический справочник с советами по экономии ресурсов, эко-логическому поведению и информацией о пунктах раздельного сбора мусора.

Все ТПУ оборудуют бесступенчатыми эскалаторами и табличками со шрифтом БрайляДля всех ТПУ предусма-тривается общая концеп-ция элементов навигации, разработанная с учетом потребности маломо-бильных групп граждан. Например, для слабовидя-щих предусмотрены ду-блирование всех сигналов шрифтом Брайля, тактиль-ные плиты на всех подъ-емниках. Предусмотрено и бесступенчатое пере-движение. Для слабослы-шащих пассажиров будут использоваться специ-альные сигналы, которые позволят ориентироваться в пространстве.

Следить за соблюдением правил благоустройства будут пешие патрули с камерамиСотрудники Объединения административно-техни-ческих инспекций (ОАТИ) станут патрулировать городскую территорию и следить за стройкой и дорожными работами, парковкой на газонах и во дворах, незаконной рекла-мой и т. д. Объекты можно контролировать на месте, фотографируя «непорядок» в благоустройстве, а также дистанционно — с помо-щью камер видеонаблюде-ния. Сейчас в штате ОАТИ для мониторинга город-ских территорий выделено 80 инспекторов. Для них закуплены планшеты, идет разработка программного обеспечения.

Зарубежная дизайн-студия разработала проект остановки для системы «Московский транспорт»Представлена первая остановка общественного транспорта, оформленная в стиле единой визуальной системы. Пилотный запуск проекта стал очередным этапом на пути внедрения в жизнь города единого транспортного бренда. Остановка разработа-на всемирно известной дизайн-студией Billings

Jackson Design, которая специализируется на соз-дании объектов городской транспортной инфраструк-туры, систем навигации. Промышленный дизайн остановки разработан с уче-том особенностей Москвы. В крышу встроены специ-альные световые элементы,

остановка освещается в темное время суток. Все элементы корпуса выполне-ны в соответствии с кон-цепцией дизайна деталей Системы навигации — из за-каленного стекла. Террито-рия ожидания транспорта огораживается защитными столбиками-боллардами.

Под землей находят-с я океа нари у м и театр ластоногих, в

наземной части — Центр дельфинотерапии, техни-ческие помещения, кафе и рестораны. Зрительные залы дельфинария рассчи-таны на 2500 чел. Океана-риум станет крупнейшим

нау чно-познавательным и развлекательным цен-тром Росси и в области о кеа н ол о г и и , мо р с ко й биологии, а так же у ни-кальным местом для все-сезонного экзотического времяпрепровождения. В новом комплексе так же откроется музей природы.

ПОСТРОЕН КРУПНЕЙШИЙ В ЕВРОПЕ ОКЕАНАРИУМ Общая площадь комплекса на территории ВДНХ составляет более 40 тыс. кв. м и включает в себя подземную и наземную части.

102 URBAN report


Москва

городской среды «Скол-ково», что подразумевает комфортность, экологич-ность, энергоэффектив-ность и наличие развитой социальной инфраструк-туры. Апартаменты будут готовы принять первых жителей, которыми станут работники инновационных компаний и компаний- партнеров проекта «Сколково», с 2016 г.

В виде эксперимента на трех перекрестках сделана «вафельная» разметка«Вафельная» разметка — дорожная разметка, как

правило, ярко-желтого или оранжевого цвета в форме сетки. Ее наносят на пространство внутри пе-рекрестка, то есть между полосами пересечения до-рог. К примеру, на перпен-дикулярном перекрестке двух дорог «вафельная» разметка представляет собой квадрат, в котором эти улицы пересекаются. Такая разметка призвана привлечь внимание води-телей и служит предупре-ждающим сигналом о том, что выезжать на перекре-сток на красный свет нель-зя. Нарушение разметки влечет штраф.

ПРЕДСТАВЛЕНА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ЖИЛОГО РАЙОНА ПЛОЩАДЬЮ 1,5 МЛН КВ. МЭто многофункциональная застройка, включающая как жилую недвижимость, так и коммерческую, в том числе два крупных общественно-деловых центра.

Композиционно комп-лекс «СИМВОЛ» состо- ит из пяти отдельно

стоящих зданий, которые подразделяются на два ти- па: более высотные (21–27 этажей) и средней этажнос- ти (5–17 этажей). Скруглен- ные формы и переменная высотность домов форми-руют выразительный и жи-вописный силуэт комплекса, а ярко выраженные линии

ПРЕЗЕНТОВАН ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕЛЕЦЕНТРА «ОСТАНКИНО»В рамках проекта предполагается возвести новый восьмиэтажный административный корпус площадью 95 тыс. кв. м.

Под землей разместит-ся парковка на 580 ма-шино-мест, еще около

1,7 тыс. мест предусмотре-но на открытом паркинге. На территории телецентра также будут организованы две вертолетные площадки. В рамках реконструкции к главному зданию телецен-тра будет пристроен новый пятистудийный комплекс с

тремя мегастудиями и под-земным паркингом. Над уже существующими сегодня студиями по принципу мат-решки надстроят от двух до четырех дополнительных этажей, где будут распола-гаться офисные помещения телевизионных каналов и производящих компаний. Ориенти ровоч н ы й срок строительства — шесть лет.

Ансамбль жилых кварталов «Сколково» стал лауреатом международной строительной премииСемь строящихся в Ин-новационном центре авторских кварталов апартаментов, составляю-щих единый ансамбль со зданием технопарка, стали

лауреатом премии «Рекор-ды рынка недвижимости — 2015» в номинации «Архи-тектурное решение № 1». Каждый из семи кварталов основан на оригинальном архитектурном проек-те. Авторские кварталы являются качественными проектными решениями и соответствуют идеологии

на фасадах сообщают ему дополнительную динамич- ность. Диагональные пласти- ны на малоэтажных секциях соединяют разные уровни, усиливая единство архитек- турного образа. Верхние уров- ни высоких секций скошены под углом, что создает впечат- ление непрерывности и «ра-стущей» формы здания. Но-вый квартал займет терри-торию площадью около 60 га.

103URBAN report


Москва

Польская компания строит гостиничный комплекс в аэропорту ВнуковоОтель Doubletree by Hilton Vnukovo Airport будет состо-ять из 437 номеров, двух кон-ференц-залов на 1 тыс. кв. м, переговорных площадью 200 кв. м, ресторана, двух баров, многофункционального зала и фитнес-центра. Также на территории гостиничного комплекса разместятся мага-зин, бюро услуг, подземная и наземная автостоянки на 100 машино-мест. Здание гости-ницы соединят подземным переходом с пассажирским терминалом А и железно-дорожной станцией. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2016 г.

В заброшенном общежитии создали музей с уникальными архитектурными решениямиАвторы проекта приду-мали решение, которое не просто позволило превратить бывшее обще-житие метрополитена в полноценный музейный центр — Музей ГУЛАГа, но и передало атмосферу и содержание экспози-ции. Здание производит сильное впечатление: три фасада покрыты листами из натуральной меди, со временем они потемнеют до черноты. Единственная краснокирпичная стена, выходящая в переулок, символизирует преем-ственность — старое зда-

ние музея было также из кирпича. В планах — раз-бить рядом с музеем «Сад памяти», куда привезут растения, камни и другие значимые вещи с террито-рий бывших концлагерей. Он станет общественной зоной, по вечерам музей будет закрываться, а сад всегда будет открыт для посещений.

Появятся стелы с панорамными видами местности и выходом в Интернет На центральных улицах города установят пеше- ходные стелы с выходом в Интернет, с указателями и панорамами для быстро-го ориентирования. Также

стелы снабдят подроб-ной картой местности с отмеченной областью пятиминутной пешей доступности и двумя кар-тами разных масштабов, показывающими район, в котором находится пеше-ход и ближайшие станции метро. Также в столице появятся интерактивные указатели для туристов на восьми языках (русском, английском, немецком, французском, итальян-ском, испанском, китай-ском и японском). Инфор-мационные таблички будут полностью интерак-тивными, гости столицы смогут сами выбрать, на каком из языков получить необходимые сведения.

ДВЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ЗОНЫ БЛАГОУСТРОИЛИ НА СРЕДСТВА ОТ ПЛАТНЫХ ПАРКОВОКПешеходными стали Средний Овчинниковский и Черниговский переулки.

Средний Овчинников-ский —тупиковый уча-сток в Замоскворечье

между Овчинниковской набе- режной и Пятницкой улицей. Длина его меньше 300 м, и при- мерно половина закрыта для автомобильного движения уже несколько лет. Архитек-торы придумали расставить по переулку разноцветные столы и скамейки разных форм, разрисовать яркими цветами асфальт, поставить кадки с цветами. В результа-те получилось место, куда каждый день во время обе-денного перерыва и вечером

приходят сотрудники близ-лежащих бизнес-центров, чтобы отдохнуть подальше от автомобилей. А многочис-ленные столы для тенниса и других настольных игр по-зволяют устраивать актив-ный отдых. Черниговский переулок тоже небольшой, причем добрую его поло-вину занимает старинная церковь, выкрашенная в бе-лый цвет. В спокойных тонах стилизовали и прогулоч-ную зону в переулке — там теперь нет автомобильного движения, но есть удобное пространство для прогулок.

Проект Черниговского переулка, архитектурное бюро Megabudka

Медный фасад Музея ГУЛАГа

104 URBAN report


Москва

В Новой Москве началось строительство крупного микрорайона стоимостью 8 млрд руб.Микрорайон «Внуково 2016» будет построен в два этапа на участке в 13,71 га в 11 км от МКАД. В рамках первой очереди девелопер

возведет шесть 14-этаж-ных корпусов, в рамках второй — три 17-этажных здания. Общая жилая пло-щадь комплекса превысит 106 тыс. кв. м. По проекту в микрорайоне будут созда-ны многочисленные объ-екты социальной инфра-структуры, необходимые

для комфортной жизни жителей: детский сад, школа, детские и спортив-ные площадки. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, предприятия службы быта, салоны красоты и другие объекты социального и бытового назначения. Территория будет благо-устроена и оборудована прогулочными дорожками и местами для отдыха.

Пешеходные переходы оснащают светодиодными полосами безопасностиОни устанавливаются перед «зеброй» и работа-ют синхронно со свето-фором. Например, когда

горит красный свет, полоса тоже загорается красным. Первый инновационный переход с тактильной светодиодной полосой оборудовали на проспекте Мира. Новая технология позволит привлечь внима-ние пешеходов и автомоби-листов. Дополнительный световой сигнал, который не может остаться незаме-ченным, — эффективный психологический фактор, сдерживающий пешехода от возможного нарушения ПДД. Кроме того, яркость светодиодных полос за счет «игрового эффек-та» позволяет с раннего детства формировать сознательное правильное поведение на дороге.

АРХИТЕКТОРЫ ПРЕВРАТИЛИ ФРАГМЕНТ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ В ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ ОФИСНЫХ ТАУНХАУСОВПроект стал удачным примером редевелопмента берегов второй по размеру и значению московской реки.

СТРОЯТ КРУПНЫЙ АПАРТ-КОМПЛЕКС, ГДЕ БУДУТ ПРИМЕНЯТЬСЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ТЕХНОЛОГИИПроект 14-этажного комплекса Cleverland разработан в научно-исследовательском институте «Моспроект-4».

Бизнес-квартал, раски-нувшийся в излучине Яузы, обустроен архи-

текторами бюро ADM на мес- те группы разнохарактер- ных и разноэтажных (от одного до трех этажей) зда- н и й, объеди нен н ы х об-щ и м п р о м ы ш л е н н ы м п рошл ы м. Была реал и-з о в а н а и де я о ф и с н ы х особняков. У каждого —

Ком плексна я систе-ма а втоматиза ци и и диспетчеризации

и н женер ного о б ор у до -вания обеспечит единый кон т рол ь энергопот ре-бления арендаторов, а си-стема управления — без-опасность проживающих. Экономить электроэнер-гию в местах общего поль-зования позволит система автоматического у прав-лени я освещением. Дл я предотвращения шума от паркинга и фитнес-центра предусмотрена надежная

отдельный вход, лестни-ца и два-три этажа поме-щений, площадь которых не превышает 1 тыс. кв. м. Фасады отделаны траверти-ном со вставками из зеленой патинированной меди. Таки- ми же панелями густого зеле- ного цвета покрыты кровли и скошенные стены верхне-го этажа на главном фасаде, выходящем на набережную.

звукоизоляция с установ-кой «плавающего» пола. В ка ждой студии будут уста новлен ы и нди вид у-а л ьн ые п риборы у чета электроэнергии, тепла и воды. На фасаде под каж-дым окном установят кор-зину для кондиционера и дрена ж дл я отвода кон-денсата. Проектом пред-усмотрено комплексное бла гоустройство и озе-л е н е н и е п р и л е га ю ще й территории. Объем инве-стиций в строительство составит 29 млн долларов.

105URBAN report


Москва

ДЛЯ МОСКОВСКОГО КВАРТАЛА СОЗДАНЫ ТРИ ТИПА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАрхитектурное бюро Wowhaus разработало идею общественных пространств для квартала «Сердце Столицы».

Концепция базирует-ся на создании трех типов общественных

пространств с различной степенью приватности: «Я + мои соседи» (придомовые терри тори и отдел ьн ы х корпусов), «Я + мой мир» (просторный внутренний двор квартала) и «Я + внеш-ний мир» (общедоступный периметр квартала и бла-гоустроенная набережная Москвы-реки). В двориках каждого корпуса созданы пространства для обще-ния жителей дома: между

искусственными холмами вписаны беседки, зоны от-дыха с уличной мебелью, детские площадки, пло-щадки для игр в настоль-ные игры, велопарковки. В геометрическом центре общедомового двора рас-полагаются многофункци-ональный павильон, откры-тая сцена с амфитеатром, площадь для проведения мер оп ри я т и й и ис к ус-ственный водоем разме-ром 20х30 м с террасами для отдыха, который зимой превращается в каток.

Жилой комплекс с «зелеными террасами» построят на Рублевском шоссеЖилой комплекс площа-дью 2,6 га будет иметь соб-ственный подземный пар-кинг на 900 машино-мест. При этом внутренний двор для автомобилей будет закрыт, останутся только пожарные проезды. Макси-мальная высота домов со-ставит 26 этажей. Наземная площадь — 100 тыс. кв. м. На первых этажах разме-стятся фитнес-клуб, кафе и магазины. Будущие жилые корпуса отличаются очень яркой архитектурой. Они состоят из отдельных блоков, которые немного смещены относительно друг друга влево и вправо.

На выступающих площад-ках из-за такого смещения будут организованы «зеленые террасы». Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2017 г.

Более ста оригинальных малых архитектурных форм разработано для квартала NEOPOLISСтильные и технологичные решения для нового биз-нес-пространства в Новой Москве разработало бюро Punto Design. На терри-тории объекта появятся оригинальные скамейки, в которых причудливость изогнутых линий сочетает-ся со строгостью исполне-ния, велосипедные парков-

ки, как будто выросшие из земли, а молодые деревья защитят элегантные в сво-ей простоте приствольные решетки. В своей работе дизайнеры стремились к синтезу формы и функ-циональности предмета, опираясь на инновацион-ные материалы и методы их обработки.

Школу построят по проекту архитекторов из ГолландииНовая школа также бу-дет функционировать в качестве многоцелевого культурно-спортивного центра. Начальная школа с детским садом и спортив-ный комплекс займут два первых яруса постройки,

а на озелененной крыше будет оборудовано игровое пространство. Крыша заду-мана в качестве площадки, где дети смогут изучать природу и наслаждаться красивым видом на окрест-ности. В школе также пла-нируется внедрение таких экологических решений, как солнечные батареи и системы очистки воды. Сердцем здания станет открытая площадка, соеди-няющая различные части школы. Широкие много-функциональные коридоры можно будет использовать как дополнительное про-странство для проведения учебных и административ-ных мероприятий. Заверше-ние строительства объекта ожидается в 2017 г.

Проект школы, архитектурная мастерская Kraaijvanger

106 URBAN report


Московская область

В 15 МУНИЦИПАЛИТЕТАХ ПОДМОСКОВЬЯ К КОНЦУ ГОДА ПОЯВЯТСЯ ПЕШЕХОДНЫЕ ЗОНЫКонцепция «город для людей», одной из составляющих которой является создание пешеходных зон, ляжет в основу новой градостроительной философии многих российских городов.

За оставшиеся месяцы власти собираются со-здать пешеходные ули-

цы в Коломне, Домодедово, Электрогорске, Талдоме, Жу ковском, Ра менском, Озера х, Дол гоп рудном, Х и м ка х, М ыти щи нском районе и других муници-пал ьн ы х образова н и я х. Объем запланированных

работ составит почти 500 тыс. кв. м. В Долгопрудном работы по благоустройству, озеленению и установке ма-лых архитектурных форм уже закончены. Общая пло-щадь новой пешеходной улицы на проспекте Паца-ева составила почти 9 тыс. кв. м, ширина — 8 м (до ре-конструкции — 1,5 м).

ОДИН ИЗ САМЫХ АМБИЦИОЗНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ РЕАЛИЗУЕТСЯ В РАМЕНСКОМЗавершена разработка концепции освоения территории общей площадью 518 га, на которой планируется построить «город-сад».

В рамках проекта ожида-ется возведение более 1,1 млн кв. м жилья и

свыше 200 тыс. кв. м коммер- ческой недвижимости. Насе- ление района составит около 50 тыс. жителей. «Город-сад» будет включать в себя инду-стриальный парк, жилье с соб-ственной инфраструктурой и социальными объектами; парк, спортивные сооружения и объекты торговой недвижи-мости. Возводимая в рамках проекта жилая недвижи-мость будет разноформатной:

предусмотрена коттеджная, малоэтажная, среднеэтаж-ная, а также многоэтажная застройка. Социальная ин-фраструктура будет состоять из двух школ, семи детских садов, спортивной школы и других объектов. Коммер-ческая недвижимость будет представлена форматом стрит-ретейла на бульварах, двумя торговыми центрами, комьюнити-центрами, инфра-структурными площадями и т. д. Срок реализации проекта составит не менее 15 лет.

Оригинальные арт- объекты в зонах отдыха Химок стали популярным местом Архитектурные формы в виде сердец можно уви-деть в зонах отдыха по всему округу. На площади Ленина перед зданием городской администра-ции у фонтана установили стальное сердце с «музы-кой ветра». Конструкция состоит из нескольких подвешенных трубочек и маятника. При движении ветра сердце издает при-ятный мелодичный звук. Теперь молодожены могут сделать свадебные фото-графии не только у памят-ника Петру и Февронии, но и у нового символа любви. Еще одно «поющее сердце» можно увидеть на Юби-лейном проспекте. Летом открылась «Аллея любви и примирения». На ее терри-тории установили крас-

ные стальные сердца, на которые влюбленные пары могут повесить замочки как символ крепких чувств. Также там разместили ори-гинальные скамейки и арки с цветами в форме сердец.

В рамках областной программы в Сергиевом Посаде построят ледовый дворецПод строительство выделен участок площадью 11 га. Средства на строительство крытого льда будут выделе-ны по областной программе «Спорт Подмосковья» с учетом софинансирования. Общая стоимость проекта составляет 200 млн руб. Дворец будет представлять собой типовой проект, не-много измененный специ-ально для Сергиево-По-садского района. До конца года строители должны проложить коммуникации и сделать фундамент.

107URBAN report



доступности будут от-крыты две школы, детский сад, магазины, детские площадки, аптеки. Непо-далеку протекает река, на противоположном берегу которой начинается при-родоохранная зона, рядом расположены специализи-рованный центр загород-ного отдыха и конноспор-тивный клуб.

Реутов станет первым городом Подмосковья, где протестируют систему подъездного видеонаблюденияК концу года начнут тестировать систему «Безопасный регион» — комплексную програм-му видеонаблюдения, призванную повысить безопасность граждан и их собственности на городских улицах. Первым подключенным к ней горо-дом будет Реутов. Всего же центры обработки и хране-ния видеоданных, необхо-димые для вхождения в систему «Безопасный регион», созданы в 105 городах Подмосковья, в каждом из которых прожи-вают более 10 тыс. человек.

Под Сергиевым Посадом началось строительство крупного историко- культурного и ландшафтного паркаГенеральный план парка «Покровский» предполага-ет наличие площадок для отдыха детей и взрослых, обустройство спортивных и детских игровых площа-док, места для проведения мастер-классов и массовых мероприятий. Также будут сделаны летнее кафе и сцена, которая на зиму бу-дет превращаться в каток. Общая площадь парка — свыше 40 тыс. кв. м, больше половины этого пространства составит естественная природная территория с прогулоч-ными дорожками и тро-пинками. Доминантой парка станет бронзовая декоративная скульптур-ная композиция, которая будет представлять собой семью — родителей Сергия Радонежского и отрока Варфоломея. Все работы планируется завершить до конца 2015 г.

Проект жилого комплекса стал победителем регионального этапа конкурса International Property AwardsМикрогород «В лесу» строится в Красногорском районе в 6 км от МКАД ря-дом с поселком Отрадное. Общая площадь комплек- са — 1,3 млн кв. м. В микро-городе будут проживать около 30 тыс. жителей, для которых планируется построить 10 тыс. квартир в сегменте экономкласса премиального качества. Проект включает не только 630 тыс. кв. м жилой не-движимости, но и объекты социальной инфраструкту-ры, коммерческие пло-щади, а также подземные парковки. Одновременно со сдачей первой очереди жилых домов в шаговой

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ БИЗНЕС-КЛАССА КУРОРТНОГО ТИПА РЕАЛИЗУЕТСЯ В ХИМКАХЖилые комплексы разделены руслом реки, их объединяет естественный остров, который связан с берегами прогулочными мостами.

В кластер входит четы-ре жилых комплекса: «Олимпийская деревня

Новогорск», «Олимпийская деревня Новогорск. Квар-тиры», строящийся «Олим-пийская деревня Новогорск. Курорт» и самый новый — «Олимпийская Ривьера Ново-горск». Здесь строятся такие объекты, как Академия ху-дожественной гимнастики, школа единоборств, Акаде-

мия бокса, Центр настоль-ного тенниса, Центр творче-ства, детский спа-комплекс, современные детский сад, школа с углубленным изу-чением иностранных языков. Их общая площадь более 40 тыс. кв. м. На острове, как и в прибрежных зонах жилых комплексов, будут располо-жены пляж, детские и спор-тивные площадки, беседки, лодочная станция.

108 URBAN report



В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА КВАРТАЛА В КРАСНОГОРСКЕ ПРОВЕДУТ МОДЕРНИЗАЦИЮ ТПУПроект высотного жилого комплекса «Тетрис» предполагает девять корпусов разной этажности: от 26 до 32 этажей.

Фасады домов отлича-ются разнообразными архитектурными ре-

шениями, а также выполняют роль навигатора благодаря индивидуальному цветово-

му коду, использованному в оформлении каждого зда-ния. На территории квартала предусмотрено строитель-ство объектов социальной инфраструктуры: школы,

Новый облик объектов торговли разработали в ОдинцовоРазработаны варианты для разных площадей и рода бизнеса — печать, промто-вары, продукты, косметика и т. д. Авторы старались создать модульный объект, который позволит, исполь-зуя унифицированные элементы и каркас из чер-ного металла, существенно сократить себестоимость. В частности, базовый вариант на 10 кв. м обойдется пред-принимателям примерно в 350 тыс. руб. Предложенные конструкции предполага-ют различные модифика-ции, что позволит каждой торговой точке сохранить индивидуальность. Магази-ны смогут выделяться ло-готипом, цветом и другими элементами оформления. Новые павильоны должны полностью заменить старые палатки и ларьки к 2019 г.

детского сада, медицинско-го центра, торгово-развлека-тельного комплекса, гости-ницы, многоуровневого и перехватывающего паркинга, будет проведена модерниза-ция транспортно-пересадоч-ного узла. В рамках развития города запланирована ре-конструкция станции Пав-шино и создание надземных пешеходных переходов.

Легкое метро свяжет города Подмосковья с аэропортом ДомодедовоЛегкое метро даст возмож-ность жителям региона комфортно добираться до мест работы, учебы или отдыха. Больше для этого не придется проводить по несколько часов в пробках. Доехать из аэропорта Домо-дедово до центра столицы, где расположены музеи, театры и парки, также будет

дополнительную инфра-структуру. Маршрут будет проходить через Подольск, Климовск, Константиново, Раменское, Домодедово. Поезд будет двигаться со скоростью от 45 до 100 км/ч и совершать порядка 50 остановок.

В Серпухове построили крупнейший в Европе полигон для практической стрельбыСтрельбище было организо-вано в рамках выполнения задач по восстановлению систем ГТО и ДОСААФ для развития массового спорта в России. Оно рассчитано на стрельбу из всех видов оружия, используемого в практической стрельбе: пистолет, ружье и карабин. Здесь имеются 15 стрелко-вых галерей с дистанциями от 25 до 300 м. Инфраструк-тура комплекса позволит проводить занятия в любое время года и практически в любую погоду. При стро-ительстве спортивного объекта использованы пере-довые технологии в области обеспечения безопасности и комфорта при занятиях не только практической стрельбой, но и другими стрелковыми видами спор-та. Площадь нового стрель-бища составляет более 50 га. В 2016 г. здесь пройдет чемпионат мира.

Дизайнеры преврати-ли антипарковочные столбики в Химках в арт-объектыНа улицах жилого ком-плекса появились совы. Художники и дизайнеры создали яркие арт-объекты, превратив антипарковоч-ные столбики в птиц. Для росписи сооружений ис-пользовалась специальная краска, которой не страш-ны погодные условия, что позволит совам «прожить» более 10 лет. Птицы нари-сованы в едином стиле, но каждая имеет собственную индивидуальность.

гораздо проще. Общая протяженность линии пути составит 245 км, в том числе по территории Московской области — 188 км, Москвы — 57 км. Зимой 2016 г. будет за-вершен проект планировки и проект межевания первого пускового комплекса — хордовой линии Подольск — Домодедово — Раменское с заходом в аэропорт. Легкое метро будет обеспечивать пассажиропоток, под кото-рый необходимо создавать

109URBAN report



В НОВОМ МИКРОРАЙОНЕ КРАСНОГОРСКА ПОСТРОЯТ НАБЕРЕЖНУЮ С ПРИЧАЛОМВ Павшинской пойме будет построена набережная с причалом, велодорожками и ротондой.

В КОТЕЛЬНИКАХ ПОЯВИТСЯ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛОн объединит станцию метро, автостанциюи перехватывающий паркинг.

Ее протяженность со-ставит около 3,5 км. В центральной части

набережной — у храма и моста — появятся причал, ротонда, а также яблочная и вишневая аллеи. Справа от моста обустроят зону для спорта с тренажерами и создадут «Аллею худож-ников». Строительство пла-нируется завершить в 2016 г.

ТПУ расположится на Новорязанском шоссе в 2 км от МКАД. Осно-

вой ТПУ «Котельники» ста-нет торговый многофункци-ональный комплекс (МФК), на первых этажах которого расположится автостан-

ция. Она сможет принимать городские, пригородные и междугородние автобусные маршруты. Три подземных уровня займет перехваты-вающий паркинг. Окончание строительства запланиро-вано на 2019 г.

По окончании работ по благоустройству парк отдыха в Одинцово станет лучшим в ПодмосковьеВедется комплексное благоустройство Спор-тивного парка отдыха имени Ларисы Лазутиной.

Работы по благоустрой-ству начались зимой с по-стройки административ-ного здания. Сейчас в нем располагаются детская лыжная школа, раздевалки для спортсменов, камеры хранения, кафетерий. Перед корпусом находит-

ся центральная поляна. Ее обустройством сейчас занимаются в первую оче-редь. В парке планируют построить многофункцио- нальную площадку для игры в волейбол, футбол, баскетбол, теннис, ганд-бол. Для семейного отды-ха появятся веревочные парки для детей и для взрослых, зоны барбекю. Будет построена площадка для выгула собак с трена-жерами для дрессировки питомцев. Появятся зоны отдыха с гамаками и ка-челями и несколько новых зданий, в одном из которых будет открытый бассейн. Специально для любите-лей экстрима построят «памп-трек» для велосипе-дистов — трассу, на кото-рой нет ровных участков. В лесу появится горка для тюбинга с подъемником.

В Люберцах представлен альбом нового архитектурно- художественного облика городаОн разработан исследова-тельской командой, объеди-няющей городских плани-ровщиков, архитекторов, дизайнеров, специалистов по брендингу территорий и городской навигации.

Альбом включает в себя разделы «Стратегия развития общественных пространств», «Брендинг города и фирмен- ный стиль» и «Городская нави- гация». Идея брендинга и новый фирменный стиль го-рода основаны на концепции «Люберцы — дом, где хорошо моим детям». Основным сло- ганом выбран «Люберцы. Ска- жи: люблю». Для четырех прио- ритетных для развития про-странств города был проделан этап архитектурно-плани-ровочной проработки. Кро-ме того, разработаны ма-стер-планы развития четырех городских территорий более крупного масштаба: террито-рии, прилегающей к ТЦ «Све-тофор», Центрального парка и прилегающей территории, территории завода имени Ухтомского и территории, прилегающей к станции Ух-томская. Для перечисленных пространств представлены предложения стратегического характера по включению дан-ных частей города в систему общественных пространств и реорганизации неэффектив-но используемых участков. В разделе "Навигация" представ-лены элементы визуального ориентирования для важных социальных, административ-ных, культурных и транспорт-ных объектов города.

110 URBAN report


Белгород, Брянск

МУЛЬТИПАРК — КРУГЛОГОДИЧНУЮ РЕКРЕАЦИОННУЮ ЗОНУ ПОСТРОЯТ В БЕЛГОРОДЕОн появится на территории лесопарка, расположенного вдоль левого берега реки Северский Донец.

Территория мультипарка составит 1230,5 га. Пло-щадь земельных участ-

ков, планируемых для разви-тия, — 308,4 га. Мультипарк будет включать в себя целый комплекс разнообразных услуг: гостиницы, кемпинги, кафе, рестораны, проект для

спортивной рыбалки, гольф-клуб, детский игровой ком-плекс, зоопарк, луна-парк, яхт-клуб, лодочную станцию, палаточный городок, вере-вочный парк, площадки для проведения массовых меро-приятий, запуска воздушных шаров, спортплощадки и др.

Туристический центр разместится в старинной усадьбе под Белгородом Усадебный комплекс князей Юсуповых, построенный в XIX в. под Белгородом, ско-ро откроют для туристов. В главном дворце усадьбы бу-дет туристический центр: краеведческий музей, дом творчества, ремесленные мастерские и даже бальный зал. Двухэтажное здание, где до этого находилась местная школа-интернат, сумели сохранить в доста-точно хорошем состоянии. Правда, реставрация все же запланирована.

В Белгороде планируют многоуровневый паркинг на 3 тыс. мест Первый «народный» авто-паркинг, построенный с привлечением средств го-рожан, может появиться в одном из спальных районов города уже в 2016 г. Много- уровневый паркинг общей площадью более 140 тыс. кв. м будет построен на месте старой телевышки. Общая стоимость проекта — около 3 млрд руб.

Для строительства гоночной трассы мирового уровня привлекли специалиста из АнглииПод Белгородом собира-ются сделать многофунк-циональный экстрим-парк «Зеленая поляна». Он расположится на месте заброшенного песчаного карьера площадью 37 га.

К созданию инфраструкту-ры привлечен специалист мирового уровня Грег Аткинс, который имеет 30-летний опыт строитель-ства треков. По проекту в экстрим-парке построят трассу для проведения со-ревнований по мотоспорту протяженностью 1777 м и шириной от 6 до 10 м. Планируется, что новый объект станет многофунк-циональным. Стоимость — от 5 до 15 млн руб. В 2016 г. Белгород планирует при-нять один из этапов чемпи-оната мира по мотокроссу, который пройдет на новой трассе.

В Брянске начал работать частный вертолетопортСейчас проект работает в формате частной верто-летной площадки, но есть планы соединить его с программой «Хелипорты России». Тогда, возможно, и заработает чартерное со-общение между Брянском, столицей и другими горо-дами страны. Владельцы проекта ведут переговоры с руководителями Брянско-го региона о размещении заказов правительства об-ласти, связанных с общим мониторингом территории региона, охраной лесов, рейсами медиков и групп спасателей в отдаленные районы, наблюдением за нефтепроводами и линиями электропередачи. По заказу регионального управления лесами уже начат монито-ринг пожарной обстановки.

В БРЯНСКЕ УСТАНОВЯТ УНИКАЛЬНЫЙ ОГНЕННЫЙ ФОНТАННа Кургане Бессмертия появится уникальный огненный фонтан, подобного которому в России нет.

По зад у м ке п роек-тировщиков, вода в самой высокой чаше

должна быть окружена ог-нем. Кроме того, здесь мож-но будет проводить лазер-ные шоу. Разрабатывается проект освещения вдоль аллеи Кургана Бессмертия. Предполагается, что оно будет дву х уровневым —

высок ие ч у г у н н ые све-тильники весом более 100 кг планируется сочетать с небольшими уличными торшерами. Ко Дню города подсветят и стелу Воин-ской славы, по периметру которой будут установлены специальные светильники. Все работы планируется за-вершить осенью.

Русл

ан М

итин

/ Ф

отоб

анк

Лор

и

Jace

k Ta

rczy

ński

/ Ф

отоб

анк

Лор

и /

Pant

herM

edia

111URBAN report


Владимир, Воронеж

При строительстве нового жилья во Владимире отдают предпочтение малоэтажным микрорайонамМикрорайон «Пиганово» ориентирован в первую очередь на тех, кто не может самостоятельно купить себе квартиру. Сюда заселяются переселенцы из аварийного жилья, апартаменты выделя-ют также многодетным и ма-лоимущим семьям. У каждо-го дома появится небольшая детская площадка, еще одна будет в центре микрорайона. Каждую игровую зону осна-

стят резиновым покрытием. Микрорайон «Веризино-2» создается по ЛСТК-техно-логии. Стальные каркасы, как и весь дом, в десятки раз легче сооружений из тра-диционных материалов, а строительство одного такого дома занимает четыре-шесть месяцев. До конца года здесь планируется сдать пять домов. Весь микрорай-он окончательно обещают подготовить к июлю 2017 г. Помимо жилых площадей, застройщик обеспечит бу-дущих собственников жилья шестью детскими садами, школой и поликлиникой.

ПОД ВОРОНЕЖЕМ ПОЯВЯТСЯ ДВА КРУПНЫХ ТУРИСТИЧЕСКИХ КОМПЛЕКСАМногофункциональный туристический кластер на базе дворцового комплекса Ольденбургских включит в себя гостиницу, кафе и объекты туристского показа.

Ежегодно дворец по-сещают более 30 тыс. чел. Предполагается

объединить его и располо-женную рядом территорию заповедника. Предваритель-ный объем финансирования проекта составляет 200 млн руб. со сроком реализации

14 месяцев. Рекреационная зона «Дендросафари-парк «Воронежский» будет со-стоять из гостиничного и ресторанного комплексов, парковой зоны, контактного зоопарка. Его стоимость — около 330 млн руб., срок реа-лизации — 18 месяцев.

В Воронеже запланирован крупный микрорайон более чем на 6,5 тыс. жителейОбъем инвестиций в проект «Новоникольский» составляет 6 млрд руб. Предполагается возведение микрорайона площадью 184 тыс. кв. м. Ожидаемая численность населения — 6600 чел. Завершить стро-ительство планируется в III квартале 2017 г. Микро-район будет состоять из нескольких видов домов. Это деревянные дома, построенные по техно-

логии Massiv-Holz-Mauer. Они отличаются не только надежностью, но и высоким уровнем экологичности, поскольку деревянные панели не нуждаются в хи-мических пропитках. Также в новом микрорайоне будут построены панельные дома серии 90, которая включа-ет три варианта типовых 7–10-этажных блок-секций. Железобетонные изделия для крупнопанельного домостроения производят-ся на новом современном оборудовании немецкой компании.

Под Воронежем появится арт-квартал с картинами Малевича и Кандинского Сейчас идет работа над первой очередью квартала. На «глухих» торцах домов планируют разместить увеличенные копии картин Малевича в стиле супре-матизм, а для нанесения рисунка используют техно-логию фрески. Кроме того, во дворе появятся клумбы в виде кругов, треугольников и трапеций, выдержанные в этом же стиле, скамей-ки нескольких цветов и тротуарная плитка разных оттенков. Для следующих очередей застройщики собираются использовать работы других художни-ков-авангардистов: среди них Кандинский, Родченко и Лисицкий.

На месте рынка во Владимире построят жилой комплекс с зоной отдыха и социальной инфраструктуройНовые дома возведут высо-той в 17–18 этажей. Террито- рией бывшего рынка квар-тал не ограничится, затро-нув часть близлежащего парка, где может появиться спортивный комплекс. Пер-вые этажи зданий отдадут под аптеки, почту, банки и другие социальные объек-ты. Новый жилой квартал рассчитан на 2429 чел. В районе также планируется двухэтажный детский сад на 126 мест. На придомовых территориях оборудуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Про-ект планируется реализо-вать за три-четыре года.

112 URBAN report


Иваново, КалугаЖИТЕЛИ ИВАНОВО ПРОГОЛОСОВАЛИ ЗА ОБУСТРОЙСТВО В ГОРОДЕ ПЕРВОЙ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЫСвое мнение горожане могли высказать, проголосовав на сайте администрации или позвонив в управление благоустройства.

За то, чтобы А птеч-н ы й переулок стал пешеход ной зоной ,

проголосовали почти 80% у частников интерактив-ного опроса, около 20% у верен ы, что дви жен ие для транспорта в переул-ке надо оставить. Общее число проголосовавших —

бол ьше 2 т ыс. чел. По итога м оп роса адм и н и-страция города приняла решен ие реконстру и ро-вать переулок в бульвар с газонами, скамейками, фонарями. Объем финан-сирования —почти 7 млн руб. Срок выполнения ра-бот — три месяца.

В Калуге представили проекты реконструкции склона городского паркаПервый вариант представ-ляет собой продолжение парка вниз по склону: про-ектом предусмотрены две смотровые площадки, к ним ведут металлические лестницы с оградой, кото-рые спускаются к набереж-ной. Также проект включа-ет в себя восстановление «Царской беседки» на ее прежнем месте. Второй вариант — это деревянный спуск на металлических опорах на набережную без дополнительных террас. Конструкция располага-ется по существующему ландшафту, не изменяя его. Третий вариант подразу-мевает восстановление первоначального вида склона: он будет покрыт зеленью, как природный чистый бархатный поста-мент парка без лишних конструкций.

Началось строительство инновационного культурного центра в КалугеОбъем инвестиций соста-вит около 800 млн руб. Площадь инновационного центра более 3,3 тыс. кв. м. Он включает в себя танце-

вальные залы, помещения для творческих мастер-ских, кафе и зрительный зал-трансформер, оснащен-ный цифровым и аудиови-зуальным оборудованием. Также в здании появит-ся открытый амфитеатр, в котором в теплое время года можно будет пока-зывать кино на свежем воздухе. По форме здание будет напоминать подкову, которая огибает липовую аллею. После завершения культурный центр составит единый ансамбль со строя-щимся новым зданием му-зея истории космонавтики. Завершить строительство планируют до июля 2016 г.

Появится объездная трасса стоимостью 10 млрд руб.Южный обход Калуги вклю-чает в себя 649-метровый мост через Оку. Дорога будет четырехполосной, разрешенная скорость движения на ней составит 120 км/ч. На южном обхо-де планируется возвести четыре многоуровневые транспортные развязки. По объездной дороге ежегодно будут перевозить более 7,1 млн тонн грузов. Плани-руется организация осве-щения всей автомобильной дороги и устройство шумо-защитных экранов.

После реставрации открылся калужский архитектурный комплекс «Гостиный Двор» Объект культурного насле-дия федерального значения представляет собой исто-рический архитектурный комплекс и состоит из 16 двухэтажных корпусов и внутреннего открытого двора. Общая площадь тер-ритории — 1,5 га. Отрестав-рированный Гостиный Двор станет туристско-рекреаци-онным и культурно-позна-вательным центром. Пла-нируется, что отсюда будут брать начало туристические маршруты, а сами корпуса станут местом размещения пунктов питания, народных

промыслов, продажи суве-ниров и продуктов, произ-веденных на территории региона.

В Калуге оборудуют «интеллектуальные» пешеходные переходыПринцип действия таков: когда возле нового пере-хода появляется пешеход, то включается световая сигнализация. Люди подходят к переходу, их фиксирует датчик, а после этого загораются фонари, обеспечивающие освеще-ние пешеходного перехо-да. Фонари будут работать 30 секунд, для того чтобы и маломобильные группы населения смогли успеть перейти дорогу.

Юри

й Зо

бков

/ Ф

отоб

анк

Лор

и

113URBAN report


Кострома, Курск, Липецк, Орел

В ОРЛЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСА С АКВАПАРКОМ И 14-ЭТАЖНОЙ ГОСТИНИЦЕЙПо словам инвестора, по концепции, масштабу и насыщенности проект «Яхта» не будет иметь аналогов в России.

В КУРСКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ КРУПНОГО КОННОСПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСАКурская область стала пилотным регионом для реализации проекта компании «Газпром».

В со с та в ко м п л е кс а войдут 14-этажная трехзвездочная го-

стиница на 369 номеров, фитнес-центр, два кафе, а также ресторан на 300 по-садочных мест. В аквапарке будут работать 50-метро-вый бассейн на шесть доро-жек, детская водно-игровая зона, волновой бассейн,

аквагорки для взрослых и детей, «медленная река» с лагунами. На крыше здания расположится открытая терраса с круглогодичным теплым бассейном, русской и финской саунами, а также пляжем в летнее время. От-крытие комплекса состоит-ся в 2017 г. Стоимость про-екта — 4,5 млрд руб.

В к о м п л е к с в о й ду т спортшкола и рекон-струированный иппод-

ром. Проект будущего ком-плекса уже готов и получил положительное заключение государственной экспертизы.

Завершающим этапом реконструкции курского цирка станет строительство пятиэтажной гостиницыЗдание гостиницы «Аре-на» органично впишется в архитектурный ансамбль исторической части города. Гостиница будет обслуживать не только артистов, для которых предусмотрены номе-ра со всеми удобствами, гримерные комнаты и надземный переход (через него можно будет попасть в разминочный и главный манежи), но и гостей Кур-ска. Номера планируются как эконом-класса, так и повышенной комфортно-сти. На первом этаже будут располагаться лобби-бар, ресторан и сауна. Гостини-цу планируется сдать до конца текущего года.

В Липецке реализуется крупномасштабный проект комплексного освоения территорииДо конца года в микрорай-оне «Елецкий» планирует-ся сдать в эксплуатацию 10 жилых домов — более 150 тыс. кв. м жилья. В целом через три года в микрорайоне намечено возвести 50 высокоэтаж-ных домов общей площа-дью 500 тыс. кв. м, рассчи-танных для проживания более 20 тыс. чел. Также планируется построить кольцевую транспортную развязку и начать возведе-ние малоэтажного жилья.

В Костроме реализуется инвестиционный проект по созданию кабинетов врачей общей практикиБолее 30 тыс. жителей смогут бесплатно получать первичную медицинскую по-мощь по месту жительства. В городе уже открыты 5 каби-нетов врачей общей практи-ки. Проект реализуют власти региона совместно с одной из городских медицинских компаний. По условиям подписанного соглашения о сотрудничестве инвестор обязуется открыть три цен-тра для оказания первичной медико-санитарной помо-щи в рамках обязательного медицинского страхования населения.

Техническое состояние центрального стадиона Липецка приведут в соответствие со стандартами FIFAПравительство РФ утверди-ло центральный стадион «Металлург» в качестве тренировочной площадки для команд — участниц чемпионата мира по фут-болу 2018 г. На реконструк-цию главной спортивной арены потребуется более 100 млн руб. Предполага-ется, что средства будут направлены на ремонт футбольного поля с заменой покрытия и оснащением его системами автополива и автоподогрева, раздевалок, трибун, а также на обору-дование пресс-центра не менее чем на 100 журнали-стов, закупку современного спортивного инвентаря.

Сейчас начинаются работы по его реализации — проводятся работы по инженерно-геоло-гическим изысканиям и при-вязке объекта капитального строительства к земельному участку.

114 URBAN report


Рязань, Смоленск, Тамбов, Тверь

УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ СОЗДАНИЯ В ТАМБОВЕ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КЛАСТЕРА «РАХМАНИНОВСКИЙ»Основная инфраструктура будет создана в районе Набережной улицы на левом берегу канала реки Цна.

Стои мость п роекта 5,3 млрд руб. Плани- руется цел ы й ряд

о б ъ е к т о в т у р и с т с к о й и н фр ас т р у к т у р ы : м н о -гофу нк циональный раз-влекательный комплекс, развлекательный центр, ре-конструируемая гостиница «Тамбов». Здесь же находит-ся памятник С. В. Рахмани-нову, площадь Музыки, па-мятник Петру и Февронии,

памятник Тамбовскому му-жику, памятник писателю С. Сергееву-Ценскому, целый ряд туристических аттрак-ций. С Набережной улицы открывается вид на многие православные храмы, как старые, так и восстановлен-ные. Из запланированных объектов туриндустрии — строительство гостинично-го комплекса «Рахманинов-ский» за 840 млн руб.

В Смоленске реализу-ются антикризисные варианты развития строительного рынкаСтроительные организации области возвели в первом полугодии этого года на 56,4% жилья больше, чем за тот же период 2014 г. В рам-ках проводимой работы по сокращению администра-тивных барьеров планирует-ся отменить необходимость разрешений на строитель-ство линейных объектов инженерно-технического обеспечения, которые создаются для технологиче-ского присоединения новых зданий к коммуникациям. По мнению разработчиков изменений в областной закон о градостроительной деятельности, это приведет к снижению количества ад-министративных процедур и сокращению сроков реали-зации проектов.

До конца года в Тамбове завершится строительство крытого футбольного манежаЭто будет первое подобное спортивное сооружение в Центральном федеральном округе, не считая Москвы. Согласно проекту манеж представляет собой бескар-касное здание высотой 26 м. В нем расположено полно-

размерное футбольное поле (110х70 м) с искусственным покрытием и трибунами на 1500 тыс. посадочных мест. Манеж надземным перехо-дом соединят с построен- ной двумя годами ранее ледовой ареной. Сам же он войдет в структуру круп-нейшего спортивного объ-екта региона — спортивно- зрелищного комплекса «Центр единоборств».

В зонах отдыха Твери начались работы по благоустройствуВ городском саду появились инсталляции, классические скульптуры и архитектур-ные формы в стилистике XVIII в. Изменилась главная пешеходная улица — Трех-святская, которую называют «Тверской Арбат». Оттуда убрали аварийные деревья, высадили яблоневую аллею, сделали подсветку зданий с классическим фасадом. На пересечении Трехсвят-ской улицы с бульваром Радищева установят часы, стилизованные под стари-ну. Главный исторический квартал Твери решено замкнуть большим экра-ном — его установили в самом конце улицы, чтобы запустить информационный городской портал для жителей и туристов.

В РЯЗАНИ ПОСТРОЕНА АКАДЕМИЯ ТЕННИСА С 18 КОРТАМИ Академия тенниса имени Николая Озерова отвечает требованиям мирового уровня, что позволяет проводить на ее базе всероссийские и международные соревнования.

Комплекс включает в себя 12 открытых тен-нисных кортов, в том

числе центральный корт с трибунами на 500 зритель-ских мест с навесами, шесть крытых кортов с трибунами на более чем 430 зрителей, теннисную стенку, мини- футбольное поле, спортив-ный зал, гостиницу для раз-

мещения спортсменов, сто- ловую и кафе, раздевалки и другие вспомогательные помещения. При укладке покрытия теннисных кортов использованы современные технологии и материалы, так же как и в строительстве самого здания. Общая сто-имость проекта составила свыше 602 млн руб.

Каре

лин

Д.А

. / Ф

отоб

анк

Лор

и

115URBAN report


Тула, Ярославль

ПРОЕКТ МУЗЕЙНОГО КОМПЛЕКСА «ПОЛЕ КУЛИКОВСКОЙ БИТВЫ» ПРИЗНАН ЛУЧШИМ НА МЕЖДУНАРОДНОМ ФЕСТИВАЛЕАрхитектурный проект «Поле Куликовской битвы» под Тулой стал победителем XVII Международного фестиваля «Интермузей-2015».

В ЯРОСЛАВЛЕ БУДЕТ ЗАПУЩЕН СКОРОСТНОЙ ТРАМВАЙЭтот вид транспорта решит городские транспортные проблемы, он экологичен и экономичен.

Проект выполнен в стиле русский пост- модернизм и на и-

лучшим образом учитыва-ет специфику ландшафта и историю Куликова поля. Главная композиционная особенность музейного ком-плекса — объемно-простран-ственная структура здания, которая представляет собой

Та кой тра м ва й удо-бен тем, что он мо-жет дви гаться ка к

по трамвайным путям, так и по железнодорож ным рельсам. Он легко входит в пространство плоскостных транспортных пересадоч-ных узлов, «завязывается» с пригородным железно-дорож ным транспортом,

два противопоставленных корпуса с единым путем подхода к ним. Этот архи-тектурный облик является метафорой драматическо-го столкновения двух масс, двух объемов и в полной мере отражает характер со-бытия, которому посвящен музей. Музейный комплекс будет достроен в этом году.

с су ществу ющим город-ским транспортом и, не уве-личивая уличную дорож-ную сеть, решает проблему пробок. Первые скоростные трамваи ярославцы увидят на улицах города через три года, а весь проект полно-стью будет реализован за пять лет. Бюджет составит 6 млрд руб.

учебный корпус, столовая и все плоскостные соору-жения, в том числе стади-он с беговой дорожкой на 400 м и две спортивные площадки. Затем будут со-оружены главная ледовая арена, медицинский каби-нет, бассейн. Срок оконча-ния всего строительства запланирован на 2019 г.

В рамках реконструкции одной из площадей Тулы может появиться развлекательный центр с аквапаркомРеконструкция представ-ляет собой комплексную многофункциональную застройку смешанного размещения, состоящую из культурно-развле-кательного центра с аквапарком, многофунк-ционального жилого комплекса с гостиницей и выставочного комплек-са Тульского областного художественного музея. Проектом будут пред-усмотрены все мероприя-тия по вертикальной пла-нировке улиц и тротуаров, оборудованию жилых и общественных зданий, чтобы создать комфорт-ную доступную среду. Кроме того, застройщик предложил провести ре-конструкцию трамвайных путей для увеличения пропускной способности. Работы будут проведены в три этапа.

На промышленной территории в Туле построят новый микрорайонВ настоящее время здесь расположены админи-стративные здания, цеха и инженерные коммуника-ции завода железобетон-ных изделий. Планируется вынести производство за пределы города и на ос-вободившихся площадях построить микрорайон, включающий семь жилых домов и объекты соци-альной инфраструктуры. Общая площадь жилья, которое планируется построить, 74,9 тыс. кв. м. На территории появятся два детских сада крат-ковременного пребывания, многоуровневый гараж, котельная, инженерные здания. Кроме того, по тре-бованию властей застрой-щик уделит пристальное внимание вопросам транс-портной доступности микрорайона.

Строительство двух спортивных объектов ведется в ЯрославлеВ городе появятся Госу-дарственное училище олимпийского резерва по хоккею и спортивная база клуба «Локомотив». Стоимость проекта на пер-вом этапе составляет 2,2 млрд руб. Будут построе-ны тренировочная арена, двухэтажный спортивный тренировочный комплекс с тремя залами, гостиница,

Проект строительства спорткомплекса ХК «Локомотив»

Кир

илл

Браг

а

116 URBAN report

Приволжский ФО

Уфа

ПОСТРОЯТ ДВЕ 51-ЭТАЖНЫЕ БАШНИ-БЛИЗНЕЦЫПланируют возвести две башни-близнецы высотой почти по 154 м каждая.

Высотки появятся в рам-ках застройки микро-района площадью 20

га. Кроме башен построят три полузамкнутых прямо-угольных комплекса из зда-

ний в 12–15 этажей. Площадь проектируемого жилья со-ставляет 201 тыс. кв. м. В ми-крорайоне разместят школу на 1100 учеников, парк, по-ликлинику, спортивное ядро,

Власти свяжут все велодорожки в единую сеть, сделав их частью транспортной структуры городаВ настоящее время велоин-фраструктура представляет собой разрозненную сеть до-рожек протяженностью от 2 до 5 км. Поэтому стоит цель объединения их в единую транспортную сеть. Совмест-но с Союзом велосипедистов Республики Башкортостан проведено обследование маршрутов для обустрой-ства велодорожек и разрабо-тан проект, предусматрива-ющий строительство 69 км велопешеходных дорожек с устройством наружного ос-вещения. Трасса запроектиро вана с учетом оптимального, удобного и бесперебойного обеспечения транспортной связи районов города.

Крупнейший в стране спортивный комплекс для людей с ограниченными возможностями построят в 2018 г.Он станет крупнейшим подобным сооружени-ем в стране. Центр будет называться паралимпий-ским, однако возможность заниматься в нем появится у всех спортсменов города. Площадь объекта — 36 тыс. кв. м. В составе комплекса запланированы два бассей-на на 25 и 50 м, спортивный комплекс на 2500 зрителей, врачебно-восстановитель-ный центр, гостиница на 200 мест и кафе. По задумке строителей, в центре долж-ны быть созданы все условия для подготовки спортсме-нов и проведения меропри-ятий республиканского и всероссийского уровня.

Этнопарк, знакомящий гостей города с культу-рой и традициями наро-дов Башкирии, построи-ли в центре Этнографический парк «Ватан» расположен в самом центре города рядом с

БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ 20 га территории бывшего завода эластомерных материалов, изделий и конструкций планируется застроить жильем, коммерческой недвижимостью и социальными объектами.

Инвестиции оценива-ются в 10 млрд руб. Практики реализа-

ции аналогичных проектов в Уфе еще не было, поэтому его можно считать пилотным. Объект будет называться «Видинеевский квартал» по названию расположенного на территории завода памят-ника архитектуры XIX в. — Видинеевского пивного за-вода. Реновация промзоны предусматривает строитель-ство 20 высотных (от 12 до 25 этажей) жилых домов общей площадью 164 тыс. кв. м и 11 зданий под апартаменты площадью 77,5 тыс. кв. м. Кроме того, в квартале пла-нируют построить гостиницу, фитнес-клуб, школу, детский сад и парковочные места на 4 тыс. автомобилей.

паркинги, два детских сада на 100 и 125 мест. Ожида-ется, что здесь поселятся минимум 6700 чел. Для строительства нового ми-крорайона необходимо бу-дет сначала снести ветхое жилье и металлические гаражи, расположенные на данной территории.

117URBAN report


Уфа

СПРОЕКТИРОВАН МИКРОРАЙОН НА 5 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ На участке запланировано строительство 151,6 тыс. кв. м жилья и зданий общественного назначения площадью почти 170 тыс. кв. м.

АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ОБЪЕКТА СТАЛА ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬЮРеализовали проект архитектурного освещения 150-метровой дымовой трубы котельного цеха № 1.

Высота домов составит от 14 до 33 этажей. В микрорайоне разме-

стятся детский сад на 190 мест, четыре детских сада для кратковременного пре-бывания детей по 20 мест

каждый, школа на 1100 учащихся, бизнес-центр, предприятия обслуживания населения, сквер, спортпло-щадки, наземные, подземные и многоуровневые парковки на 2716 машин.

же картин с изображением видов города. Всего в Уфе планируется установить по-рядка 20 таких остановок. Первый поселок с учетом требований «зеленых» стандартов спроектированв Башкортостане Оформление земельного участка площадью 25 га уже завершено, получен када-стровый план территории. К строительству планируется приступить осенью или зи-мой. На участке предпола-гается также строительство социального жилья — будет возведено несколько мно-гоквартирных таунхаусов с автономным тепловым пунктом. Прототип домов, которые появятся в «зеле-ном» поселке, был построен в 2012 г. в селе Таптыково Уфимского района. В доме нет газа, отопление произ-водится электричеством. Тем не менее, по сравнению с обычными домами, потре-бление электроэнергии в 17 раз ниже.

Конгресс-холлом. Цель — познакомить гостей Уфы с национальными обычаями и культурой башкир, а также с достижениями республики и ее природными богатства-ми. Этнопарк представляет собой семь юрт (круглые кар-касные строения, покрытые войлоком) — по количеству башкирских родов. Здесь вы-ступают музыканты, певцы и танцоры, народные ремесла демонстрируют мастера декоративно-прикладного искусства.

Появился первый оста-новочный павильон, который обеспечивает себя энергией за счет солнечных батарейИзнутри он украшен свето-выми коробами с истори-ческими видами Уфы. Это полностью инвестиционный проект, где не использованы ресурсы городского бюдже-та, а только частные сред-ства. Днем батареи заряжа-ются, а в темное время суток осуществляется подсветка рекламы, указателей, а так-

Подсветка преврати-ла индустриальный объект в изящную

световую доминанту, теперь он стал одним из украшений вечернего города. Высотное инженерное сооружение оснащено узконаправлен-ными прожекторами белого свечения, расположенными

поярусно. Основной произ-водственный корпус под-свечен цветодинамической заливкой. Здесь применено более 100 энергосберега-ющих приборов освещения со светодиодами. Проект архитектурного освещения подобного масштаба реали-зован в Уфе впервые.

118 URBAN report10 URBAN report

БАШКИРСКОЕ ЧУДО

- Сценическая механика, которой оснащен наш последнийобъект - Башкирский государственный театр оперы и балета в Уфе, открывает для режиссера практически безграничные возможности в постановочном плане, на этой сцене можно реализовывать слож-ные, фантастические задумки со сменой планов. В распоряжении режиссеров сейчас есть технически совершенные, но и при этом отличающиеся некой грандиозностью решения механики сцены. Например, фундаментальный кассетный сейф для скатывания декораций общей грузоподъемностью порядка 30 тонн и транс-формируемая оркестровая яма с подъемно-опускным барьером, благодаря которой можно или расширить пространство зала, или расположить оркестр на самое начало сцены в уровень с залом, в наибольшей близости к зрителю.

УфаГод основания – 1574 г. Население – 1 млн. 106 тыс.

К Как писал в начале про-шлого режиссер Все-волод Мейерхольд, из-

вестный своими театральными экспериментами и новатор-ством, «самая большая непри-ятность — сценический пол, его плоскость. Как скульптор мнет глину, пусть будет измят пол сцены и из широко раскинуто-го поля превратится в компак-тно собранный ряд плоскостей различных высот». И не он один ожидал от планшета сцены боль-

В Башкирском театре опе-ры и балета проектный отдел компании «Имлайт»

сумел подружить между собой два сложно реализуемых момен-та - использование люка-про-вала вместе с одноярусными подъемно-опускными площад-

З десь мы реализовали полностью трансфор-мируемую сцену, игро-

вая зона которой состоит из 20 подъемно-опускных платформ для выстраивания различных ва-риантов игрового пространства и ландшафта. За счет этих плат-форм создается максимальная универсальность сцены, дающая воплощать режиссеру задумки и сценарии в разных высотах и конфигурациях – рядами, куба-ми, как угодно. Конечно, анало-гичные площадки существуют,

шего, чем просто точку опоры. В ту же эпоху художественный руководитель Камерного театра Александр Таиров ждал, когда же сцена будет «гладкой и по-слушной клавиатурой». Для со-временных художников-поста-новщиков сцена – гениальный инструмент для воплощения творческих замыслов, правда, далеко не у всех в распоряже-нии настолько совершенный ин-струмент, как в Уфимском театре оперы и балета.

ками. Задачу решили с помощью проектирования пространствен-ной конструкции, имеющей га-бариты одной из платформ – вот в ней-то и встроен люк-провал, который непосредственно и поднимает актеров из трюма на сцену и в обратном порядке.

например, Музыкальный театр им. К.С.Станиславского и Вл.И.Немировича-Данченко, с одной лишь разницей, делающей Баш-кирский театр оперы и балета уникальным для России. Речь идет о такой характеристике как ход платформ, составляющий 5,8 метра! Подобным огромным хо-дом отличаются только подъем-но-опускные платформы сцены Большого театра оперы и балета в Минске, но это главная пло-щадка страны.

11URBAN report


Компания «Имлайт», 2015www.imlight.ru

Фото: Олег Меньков

Современный театр, пройдя вынужденную ста-дию упрощения и бюджетного минимализма, с удовольствием открывает для себя высоты

технических достижений, заново учится мечтать о невозможных спецэффектах, самых смелых поста-новках. А о том, как оживить сцену, мы знаем!

ак писал в начале про-


Уфа

119URBAN report10 URBAN report

БАШКИРСКОЕ ЧУДО

- Сценическая механика, которой оснащен наш последнийобъект - Башкирский государственный театр оперы и балета в Уфе, открывает для режиссера практически безграничные возможности в постановочном плане, на этой сцене можно реализовывать слож-ные, фантастические задумки со сменой планов. В распоряжении режиссеров сейчас есть технически совершенные, но и при этом отличающиеся некой грандиозностью решения механики сцены. Например, фундаментальный кассетный сейф для скатывания декораций общей грузоподъемностью порядка 30 тонн и транс-формируемая оркестровая яма с подъемно-опускным барьером, благодаря которой можно или расширить пространство зала, или расположить оркестр на самое начало сцены в уровень с залом, в наибольшей близости к зрителю.


К Как писал в начале про-шлого режиссер Все-волод Мейерхольд, из-

вестный своими театральными экспериментами и новатор-ством, «самая большая непри-ятность — сценический пол, его плоскость. Как скульптор мнет глину, пусть будет измят пол сцены и из широко раскинуто-го поля превратится в компак-тно собранный ряд плоскостей различных высот». И не он один ожидал от планшета сцены боль-

В Башкирском театре опе-ры и балета проектный отдел компании «Имлайт»

сумел подружить между собой два сложно реализуемых момен-та - использование люка-про-вала вместе с одноярусными подъемно-опускными площад-

З десь мы реализовали полностью трансфор-мируемую сцену, игро-

вая зона которой состоит из 20 подъемно-опускных платформ для выстраивания различных ва-риантов игрового пространства и ландшафта. За счет этих плат-форм создается максимальная универсальность сцены, дающая воплощать режиссеру задумки и сценарии в разных высотах и конфигурациях – рядами, куба-ми, как угодно. Конечно, анало-гичные площадки существуют,

шего, чем просто точку опоры. В ту же эпоху художественный руководитель Камерного театра Александр Таиров ждал, когда же сцена будет «гладкой и по-слушной клавиатурой». Для со-временных художников-поста-новщиков сцена – гениальный инструмент для воплощения творческих замыслов, правда, далеко не у всех в распоряже-нии настолько совершенный ин-струмент, как в Уфимском театре оперы и балета.

ками. Задачу решили с помощью проектирования пространствен-ной конструкции, имеющей га-бариты одной из платформ – вот в ней-то и встроен люк-провал, который непосредственно и поднимает актеров из трюма на сцену и в обратном порядке.

например, Музыкальный театр им. К.С.Станиславского и Вл.И.Немировича-Данченко, с одной лишь разницей, делающей Баш-кирский театр оперы и балета уникальным для России. Речь идет о такой характеристике как ход платформ, составляющий 5,8 метра! Подобным огромным хо-дом отличаются только подъем-но-опускные платформы сцены Большого театра оперы и балета в Минске, но это главная пло-щадка страны.

11URBAN report


Компания «Имлайт», 2015www.imlight.ru

Фото: Олег Меньков

Современный театр, пройдя вынужденную ста-дию упрощения и бюджетного минимализма, с удовольствием открывает для себя высоты

технических достижений, заново учится мечтать о невозможных спецэффектах, самых смелых поста-новках. А о том, как оживить сцену, мы знаем!


Уфа

120 URBAN report


Казань

НАЧАЛОСЬ CТРОИТЕЛЬСТВО ВТОРОГО ПО ПЛОЩАДИ ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА РОССИИКазанский комплекс превзойдет построенный в 2011 г. «Екатеринбург Экспо»,«Ленэкспо», а также все выставочные центрыМосквы, за исключением гигантского «Крокус Экспо».

Победа Казани в гон-ке за право провести у себя чемпионат

мира по профессионально-му мастерству WorldSkills Competition — 2019 стала толчком к старту проекта по созданию места его про-ведения. А именно выста-вочного центра Kazan Expo WorldSkills Arena у казан-

ского аэропорта. Стоимость проекта эксперты оценива-ют на сумму около 10 млрд руб., что сопоставимо со стадионом «Казань Арена». Общая площадь крытых вы-ставочных площадей Kazan Expo составит почти 70 тыс. кв. м, площадь открытых выставочных площадей — 108 тыс. кв. м.

После реконструкции открыли отель с воссозданным историческим интерьеромК чемпионату мира по водным видам спорта в Казани построен отель. Его номерной фонд составляет 167 комнат. Отель «Ногай» расположился в самом центре — в историческом здании Дома печати, ко-торое является объектом культурного наследия ре-спубликанского значения. Архитектурные детали фасадов гостиничного комплекса, объемно-пла-нировочные решения, его парадные лестницы, конструкция оконных переплетов — все это было тщательно сохранено и восстановлено во время реконструкции.

Московские архитекто-ры разработали концеп-цию реновации парка Территорию сквера у молодежного центра «Ак Барс» разделят на две зоны: выставочное пространство в центральной части и

зона цветников, названная «пейзажными холмами». Центральная часть будет замощена современной бе-тонной плиткой. Предпола-гается, что там также станет возможным разместить арт-объекты, между кото-рыми и будут прогуливаться жители и гости города. На входе в сквер установят многофункциональный павильон с летней террасой. Сквер должен стать, подоб-но манхэттенскому парку Хай-Лайн, точкой роста интереса горожан к ланд-шафтному дизайну, природ-ным цветникам и вопросам урбанистики.

Власти разработали типовые проекты для торговых объектов в подземных переходахПодготовлено три вида про-ектов: «классика 1», «класси-ка 2» и «модерн 1». В преде-лах одной станции метро или пешеходного перехода разрешается устанавливать павильоны одного типа. Идентичными должны быть цвет и ширина профиля кон-струкций, а также остекле-ния. Вывески нужно распо-лагать непосредственно над входом в павильон. Киоски должны находиться не ме-нее чем в 2–3 м от угловых стен и входных дверей. Предпочтительно, сказано в тексте постановления, чтобы киоски располагались блоками. Они не должны загораживать указатели и препятствовать проходу пассажиров и пешеходов, в том числе маломобильных групп населения.

СТРОИТСЯ ПАНЕЛЬНЫЙ МИКРОРАЙОН НА 22 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ Благодаря мощностям недавно модернизированного ДСК появится целый панельный городок на 600 тыс. кв. м.

Его население составит 22 тыс. чел. Площадь территории — 70,4

га. Всего на продажу будет выставлено 10 тыс. квартир. Планировкой предусмотре-ны восемь детских садов на 1800 мест и две общеобра-зовательные школы на 2600 мест. Также запланированы торговый центр, восемь ма-

газинов шаговой доступно-сти, две аптеки, молочная кухня, досуговый, медицин-ский центры, два опорных пункта полиции. В микро-районе выстроятся четыре крытых паркинга на 1 тыс. машино-мест, не считая пар-ковок на улице. Изначально закладывается сеть выде-ленных велодорожек.

Проект Молодежного сквера мастерской ландшафтного

дизайна ARTEZA

121URBAN report


Нижний Новгород

БОЛЬШАЯ ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА ПОЯВИТСЯ В РАЙОНЕ МОСКОВСКОГО ВОКЗАЛА Территория в районе вокзала станет благоуcтроенной.

У СТЕН НИЖЕГОРОДСКОГО КРЕМЛЯ СОЗДАДУТ НОВОЕ ТВОРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВОПлощади бывшего здания Почаинского винзавода, расположенного у стен Нижегородского кремля, планируется переоборудовать для размещения творческих мастерских. Старые дома отремон-

тируют или снесут, а часть улиц сдела-

ют пешеходными. Проект планировки исторической территории «Старое Кана-вино» одобрен областным градсоветом. Улицу Алеши Пешкова проектировщики предложили трактовать как особую историческую зону, вымостив ее брусчат-кой и от ремон т и рова в здания, построенные еще в XIX в. Также пешеходны-

На данный момент начались работы по реконструкции

и ремонту здания и в нем уже есть арендаторы твор-ческой направленности: дизайнеры, художники, сто-ляры, гончары, кузнецы. По мнению авторов проекта, объединившись, представи-тели творческих профессий

ми хотят сделать Вокзаль-н у ю улицу (от площади Революции до набереж-ной) и улицу Даля (до Ни-жегородского цирка). На территории планировк и расположено множество важных для города объ-ектов: Московский вокзал, цирк, комплекс Централь-ного рынка, крупные тор-говые предприятия. Зада-ча — превратить ее в место, привлекательное для жи-телей города и туристов.

смогут генерировать общие свежие идеи. Проект реали-зуется в рамках программы «Рождественская сторона», направленной на формиро-вание единого обществен-ного историко-культурного пространства. В этом году по программе на реоргани-зацию территории винзавода выделено 15 млн руб.

Проект самарских архитекторов вошел в число лучших студенческих работ со всего мираПроект «У реки» попал в подборку лучших студен-ческих работ со всего мира на одном из самых автори-тетных профессиональных порталов archdaily.com. Павильон был выполнен в рамках ежегодного фести-валя «О’Город», где собира-

ются молодые специалисты в области архитектуры, дизайна и искусства для разработки и реализации арт-объектов и благоу-стройства площадок Ниж-него Новгорода. Основной задачей было создание пло-щадки для максимального сосредоточения внимания жителей на окружающем их пространстве — кремль, вид на Волгу, зелень и сложный рельеф.

Программу установки питьевых фонтанчиков в популярных местах отдыха реализуют власти Первые общественные питье- вые фонтаны расположены на главных пешеходных дорожках и туристических маршрутах кремля: рядом с Государственным центром современного искусства «Арсенал» и Нижегород-ской филармонией, а также напротив Дмитриевской башни. Дизайн фонтанов перекликается с главным фонтаном на площади Мини-на и Пожарского и органично вписывается в архитектуру этого места. В будущем такие фонтанчики появятся на центральных пешеходных улицах, в парках, где сосредо- точены основные туристиче-ские и пешеходные потоки. Стоимость установки варьи-руется от 100 до 200 тыс. руб.

Инвестиции в реконструкцию Центрального рынка превысят 1 млрд руб.Проектом предусмотрено возведение универсального рынка общей площадью 46 тыс. кв. м. Первая очередь будет сдана летом 2016 г. В построенное помеще-ние сможет переселиться существующая ярмарка, а на освободившемся месте начнутся работы второй и третьей очередей. Это будет крупнейший рынок Нижнего Новгорода, в ко-тором расположится почти 700 торговых мест. Задача — завершить все работы к началу чемпионата мира по футболу 2018 г. Цен-тральное видовое место рядом с железнодорожным вокзалом должно соответ-ствовать статусу города, принимающего мероприя-тие мирового уровня.

Igor

Lija

shko

v / Ф

отоб

анк

Лор

и

122 URBAN report


Пермь

В РАМКАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО РАЗВИТИЮ ФУТБОЛА НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫТОГО МАНЕЖАСтоимость манежа площадью 13,6 тыс. кв. — 1,4 млрд руб., из них 644 млн руб. — средства федерального бюджета.

Спортивный комплекс высотой 32 м будет включать в себя ма-

неж с современным искус-ственным полем, учебно-бы-товой корпус, трибуны на 3 тыс. мест, буфет для зрите-лей, столовую для спортсме-нов, гардероб, тренажерный зал, медицинский блок и

комнаты для тренеров. Пла-нируется, что на базе ма-нежа будут тренироваться все спортивные футбольные школы региона. Также он станет тренировочной базой сборных команд чемпионата мира по футболу 2018 г. За-вершить работы планирует-ся осенью 2016 г.

Технологию, которая позволяет оплачивать проезд с помощью смартфона, внедряют в общественном транспортеДо конца этого года перм-ская компания рассчиты-вает внедрить в городском общественном транспорте технологию, с помощью которой оплачивать проезд можно будет без наличных или каких-либо специаль-ных карт, как сейчас, а с по-мощью смартфона и даже наручных часов (речь идет о гаджете Watch2Pay — часах для бесконтактной оплаты). Пассажирам до-статочно будет поднести устройство к считывателю (валидатору), и поездки автоматически спишутся со счета.

Разработали интерактивные сенсорные столы для кафе и ресторанов В таких столах рабочая поверхность представляет собой большой планшет: столешница заменена сенсорной панелью. Таким образом, вместо обычного бумажного меню посе-тители могут смотреть блюда на экране стола, а также использовать его как обычный компьютер. На первом этапе предпо-

лагается сделать упро-щенный вариант — стол, в который будет встроен переделанный 10-дюймо-вый планшет. С него клиент заведения сможет делать заказ без участия официан-та, смотреть видео о том, как готовится то или иное блюдо. Такой встроенный планшет сможет рекомен-довать посетителю подхо-дящие блюда к тому, что он уже заказал. Кроме того, он будет связан со стойкой администрации.

Тентовый терминал из быстровозводимых конструкций построили в аэропорту В аэропорту открылся новый зал прилетов для пассажиров российских рейсов. Это тентовый тер-минал, который построили за несколько месяцев. Та-ким способом — с помощью быстровозводимых кон-струкций — руководство аэропорта расширяет его площади, пока не построен новый комплекс. Площадь нового зала прилетов — 450 кв. м. Это почти в четыре раза больше, чем предыду-щая пристройка, которую открыли весной этого года для пассажиров, выле-тающих за рубеж. Новый аэропорт в Перми обещают построить к концу 2017 г.

ПРЕДСТАВЛЕН ПРОЕКТ КРУПНЕЙШЕГО В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ ТРЦ СУПЕРРЕГИОНАЛЬНОГО ФОРМАТА Проектируемый торгово-развлекательный центр «Планета» станет самым крупным ТРЦ суперрегионального формата в Приволжском федеральном округе.

Общая площадь цен-тра составит 150 тыс. кв. м, арендуемая

площадь — 73 тыс. 662 кв. м, парковка — 3600 маши-но-мест. В ТРЦ планирует-ся открытие продуктового гипермаркета, многозаль-ного кинотеатра, детского развлекательного центра, гипермаркета детских то-варов, магазина бытовой техники, магазина спор-тивных товаров, гипермар-

кета товаров для дома (DIY). Проектом также предусма-тривается размещение жи-лой застройки площадью 75 тыс. кв. м и строитель-ство детского сада на 140 мест. Часть инвестиций девелопер выдел яет на улучшение транспортной инфраструктуры района. В частности, здесь проек-тируется новая дорожная схема. Общие инвестиции оцениваются в 10 млрд руб.

123URBAN report


Чебоксары

ПЕРВЫЙ ОТЕЛЬ МЕЖДУНАРОДНОГО ГОСТИНИЧНОГО ОПЕРАТОРА ACCORHOTELS ПОЯВИЛСЯ В ЦЕНТРЕ Под брендом Ibis открылся первый отель крупного мирового гостиничного оператора AccorHotels.

ПОСТРОЕН ПЕРВЫЙ ОБЪЕКТ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КЛАСТЕРА «ЭТНИЧЕСКАЯ ЧУВАШИЯ» Это комплекс «Лестница влюбленных» — первый объект туристско-рекреационного кластера «Этническая Чувашия».

Он был построен и сдан в эксплуатацию в рекордные сроки —

меньше чем за два года. Отель расположен в деловом и культурном центре города — на Президентском бульва-ре, вблизи Чебоксарского залива, рядом с основными достопримечательностями,

Он будет реализован в рамках подготовки к 550-летию Чебоксар

на участке общей площадью более 130 га. На территории этнокомплекса уже прове-дены все коммуникации. На очереди создание транспорт-ной инфраструктуры. Также введены в эксплуатацию пло-щадка с ротондой для прове-

театрами, музеями, а также администрацией города и правительством республи-ки. Отель предлагает 110 комфортных номеров в ориги-нальном современном стиле бренда, оснащенных кондици-онерами, плазменными теле-визорами, сейфами, мини-хо-лодильниками и телефонами.

дения выездных регистраций молодоженов и чествования супружеских пар, прогулоч-ная зона и искусственный водоем. Завершением пер-вого объекта станет «Аллея влюбленных», ведущая от ЗАГС до лестницы. В работе находятся шесть скульптур-ных композиций известного американского скульптора.

новый проект для России. Первая ветка-пилот желез- ной дороги Москва — Казань пройдет через 11 реги- онов страны и четыре рай-она Чувашии. До Москвы из Чебоксар можно будет добраться за три часа, до Казани — за 35 минут.

Реализован масштабный проект по строительству спортивных сооружений для школ На базе одного из ли-цеев построен стадион европейского уровня. Он оборудован футбольным полем с искусственным газоном, беговыми дорож-ками с синтетическим покрытием, хоккейной коробкой, комплексом уличных тренажеров, уни-версальной спортивной площадкой для занятий волейболом, баскетболом, большим теннисом. Здесь есть также сектор для стритбола, площадки для воркаута, яма с песком для прыжков в длину, трибуна для зрителей. Общая сто-имость объекта — около 34 млн руб. Планируется, что уже в новом учебном году спортивное соору-жение получит статус межшкольного центра тестирования Всероссий-ского физкультурно-спор-тивного комплекса «ГТО».

Презентована программа благоустройства «Чебоксары — комфортный город» Его цель — создание здоровых городских пространств для жизни, отдыха, общения, эстетики, развития культуры. Задача — благоустроить обще-ственные пространства и создать «туристическую жемчужину» республики. Определен перечень нуж-дающихся в преобразова-нии мест на 2015–2016 гг. Результатом должен стать комфортный, современный, обновленный город. В пла-нах администрации города по реализации проекта — обустройство зеленых тер-риторий, завершение стро-ительства пешеходных зон и веломаршрутов, приве-дение всех зон отдыха к новым стандартам, обеспе-чение подсветки зданий и памятников, создание социальной инфраструкту-ры, обустройство уличной мебели и ниш.

Для высокоскоростной магистрали Москва — Казань под Чебоксарами построят новую станциюСтанцию предложено расположить около дерев-ни Шинерпосси у поселка Кугеси. Высокоскоростная магистраль — абсолютно

124 URBAN report


Пенза, СамараИжевск, Киров, ОренбургИнвестиционные проекты по строительству трех крупных спортсооружений представлены в ИжевскеПервый проект предпола-гает строительство спор-тивного комплекса «Ника». Концепция включает возве-дение физкультурно-оздо-ровительного комплекса, со-здание Центра волейбола с несколькими волейбольны-ми площадками, в т. ч. воз-духоопорной конструкции с оборудованным внутри полем для игры в пляжный волейбол. Строительство объекта планируется без привлечения бюджетных средств, планируемый объем инвестиций — 150 млн руб. В рамках вто-рого проекта планируется строительство центра с футбольным полем, залом для мини-футбола, трена-жерным залом, залом для борьбы, теннисными корта-ми, а также ледовым катком в зимнее время. Концепция предполагает обслужива-ние до 1 тыс. чел. в день, в том числе в рамках бесплат-ных спортивных секций. Требуемый объем инвести-

ций — 200 млн руб. Третий проект позволит развить уже существующий стадион и обеспечить обслуживание до 1500 чел. в день, cтои-мость — 300 млн руб.

«Аллея металлических скульптур» по мотивам произведений Чайковского открылась в Ижевске11 скульптур из металло-лома на тему «Легенды родины П. И. Чайковского»

НА МЕСТЕ РЫНКА У ВОКЗАЛА КИРОВА ПОЯВИЛАСЬ БЛАГОУСТРОЕННАЯ ЗОНА ОТДЫХАЗавершены работы по благоустройству Привокзальной площади, был создан уютный уголок в непосредственной близости от «ворот» города.

Парковка на 60 маши-но-мест занимает только часть терри-

тории бывшего рынка, на остальной площади раз-местилась озелененная пе-шеходная зона. Здесь уста-

новлено ограждение, шесть скамеек, урны, освещение, разбиты клумбы и газон. Сквер сохранен, спилены лишь аварийные деревья, а на их месте посажены молодые.

Архитектурные проекты завершения долгостроя представлены в ОренбургеПервый вариант под рабо-чим названием «Хрусталь-ная башня» назвали совре-менным и новаторским, с интересным «шахматным изломом». Вместе оба здания на эскизе будто бы представляют собой откры-тую книгу. Первые этажи отдали под вестибюли, выставочные залы и фойе, вторые этажи — под ресто-раны, банкетные и конфе-ренц-залы для проведения

массовых мероприятий. Далее, вверх по этажам, по-лучился своеобразный сим-биоз апарт-отеля и офисных помещений. Второй вари-ант более консервативный, сдержанный и строгий. Проект подразумевает дорогие отделочные ма-териалы — натуральный гранит, высококачествен-ные системы остекления. Здание, по задумке автора, должно «раствориться» в пространстве. Перед началом реализации од-ного из проектов он будет утвержден Министерством культуры РФ.

установлены на набережной Ижевского пруда. Жители города могли поделить-ся своими идеями, сдать металлолом или принять участие в возведении скуль-птур. Идейными вдохновите-лями фестиваля выступили местные скульпторы, а орга-низацию осуществили штаб городских проектов «Лифт» и управление по делам мо-лодежи городской админи-страции. Профессиональные скульпторы и любители из Ижевска, Перми и Дагеста-на создали работы на темы произведений Чайковского «Мышиный король», «Муза ждет», «Иоланта», «Щелкун-чик» и др.

Концепция благоустройства одной из малых городских рек разработана в КировеРека Люльченка протекает в Юго-Западном районе горо-да. Концепция благоустрой-ства предполагает очистку русла реки от загрязнений и илистых отложений, укре-пление берега с исполь-зованием различных кон-струкций, включая бетонные плиты и габионные решетки. Также предложено связать

оба берега реки с помощью декоративных мостиков, проложить пешеходные и велосипедные дорожки, ор-ганизовать площадки отды-ха, оборудованные скамьями и беседками. В настоящее время подрядчик уже при-ступил к благоустройству площади: отремонтирова-на лестница, ведущая от перрона к остановке. Проект планируется реализовать к 650-летию города, которое будет отмечаться в 2024 г.

125URBAN report


Пенза, Самара

ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПЛОЩАДИ СЛАВЫ СО СМОТРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ И АМФИТЕАТРОМ ПРЕДСТАВЛЕН В САМАРЕЕго задача — формирование общественных культурно-рекреационных пространств на склоне, ведущем к Волге, с включением площади в систему досугового комплекса набережных.

РЕАЛИЗУЕТСЯ ПРОЕКТ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА Планируется привести в порядок три исторических здания.

Центральной частью архитектурного ан-самбля станет полу-

круглая колоннада, в нишах которой разместятся мате-риалы о подвигах жителей региона. Кроме того, к волж-скому склону примкнет смо-тровая площадка, которую на 60 см приподнимут над самой площадью, а попасть Для старта проекта вы-

браны дома, находя-щиеся на оживленной

улице напротив филармонии. Это характерные для Самары рубежа XIX–XX вв. постройки. Профессиональные архитек-торы-реставраторы безвоз-мездно разработали концеп-цию восстановления домов,

на нее можно будет по трем ступенькам высотой 15 см. Кардинально изменится и склон, ведущий к набереж-ной: полностью реконстру-ируют лестницы, появится центральный спуск, будут смонтированы каскадные фонтаны, а на площадке око-ло Дома профсоюзов появит-ся амфитеатр на 1200 мест.

создали визуализацию и 3D-модели. Получено согла-сование на проведение работ в городском департаменте строительства и архитекту-ры. Несколько строительных компаний Самары выделили средства на краски и матери-алы, а также помогли профес-сионалами.

становить часть холма, на который можно будет уста-новить памятник Петру I. С пандуса посетители по-падают на холм и верхний уровень музея, где будет выставлен макет крепости. Этажом ниже, на уровне земли, посетителям расска-жут об истории развития го-рода. Еще ниже, на глубине примерно 3 м, можно будет пройти по стеклянному полу, сквозь который видны деревянные конструкции начала XVIII в.

Представлены эскизы внутреннего интерьера стадиона «Космос Арена» в СамареВнешний облик арены — стеклянный купол высотой

около 60 м. Спортивный объект запроектирован с открытой игровой зоной. Для болельщиков отводит-ся два яруса трибун, два уровня лож, VVIP и VIP-зо-ны, а также зона гостевого обслуживания. Проектом предусматриваются все необходимые мероприятия для маломобильных групп населения. В ночное время суток подсветка стадиона дополнительно усилит его выразительный внешний вид. После проведения мат-чей чемпионата мира здесь предусмотрено устройство фитнес-центра, клубной фан-зоны с магазином сувениров и атрибутики, а также детской танцеваль-ной школы.

ратурой, с карантинным отделением и медицинской лабораторией, кухня, где готовят корм для животных, обзорная площадка, мастер-ские. Общая площадь рекон-струированных и строящих-ся зданий и сооружений составляет 6133 кв. м.

На месте исторических раскопок построят стеклянный музей археологииОн появится на месте земляной крепости 1706 г. Стеклянный музей-пави-льон решен в виде ромба, он накроет часть раскопа, а рядом предлагается вос-

Зоопарк Пензы открыл-ся после трехлетней реконструкцииВ рамках реконструкции, помимо строительства во-льеров, выполнены работы по наружному инженерному обеспечению — прокладка линий электроснабжения с возведением трансформа-торной подстанции, линий связи, водопровода, канали-зации и коммуникационных сетей. Для обеспечения теплом и горячей водой построено четыре газовые котельные. На территории появился хозяйственный блок, ветеринарный сектор, оснащенный УЗИ-аппа-

126 URBAN report

НОВЫЙ МОСТ СОЕДИНИТ ЦЕНТР САРАНСКА СО СТРОЯЩИМСЯ ЖИЛЫМ МИКРОРАЙОНОМПредставлены эскизные варианты проектируемого пешеходного моста через реку Инсар.

СТРОЯЩИЙСЯ В УЛЬЯНОВСКЕ СПОРТКОМПЛЕКС БУДЕТ ОДНИМ ИЗ САМЫХ КРУПНЫХ И СОВРЕМЕННЫХ В РЕГИОНЕСогласно проекту ФОК включает в себя бассейн, большой универсальный игровой зал и два малых спортивных зала.

Мост свяжет цен-тральную часть го-рода с территорией

стадиона «Мордовия Аре-на» и жилым микрорайоном «Юбилейный», население которого превысит 30 тыс. чел. Предполагаемая шири-на пешеходной части — 6 м.

Об щ а я с т о и м о с т ь объекта составляет около 256 млн руб.

Проектом спортивного уч-реждения предусмотрены зрительные трибуны до 500 мест. В большом игровом зале будут проводиться учебно-тренировочные за-нятия, игры и спортивные

Строительство моста будет проходить в рамках под-готовки Саранска к прове-дению матчей чемпионата мира по футболу. Украшени-ем моста станет сторожевая башня, стилизованная под древнюю крепость, в кото-рой был основан город.

соревновани я по так им игровым видам спорта, как футбол, мини-футбол, ба-скетбол, волейбол, регби, флорбол, теннис и бадмин-тон. В малых спортивных залах для всех желающих будут проводиться фит-нес-тренировки и занятия на тренажерах.

Строительство района на 80 тыс. жителей запланировано в ТольяттиОсновная планировочная идея проекта — создание комфортного для жизни, благоустроенного и архи-тектурно-выразительного нового района, который в будущем имеет все основа-ния стать одним из наибо-лее престижных в автогра-де. В новом районе будет построено 16 дошкольных учреждений, 11 школ, три гипермаркета, объекты бытового обслуживания, по-ликлиника, станция скорой медицинской помощи, мо-лочная кухня, четыре ФОК, крытые и открытые бас-сейны, кафе, танцевальные залы, клубы, кинотеатры, библиотека, две гостиницы и пожарная станция. Объем нового жилищного строи-тельства района составит более 2 млн кв. м.

Реализация проекта по созданию городского музея под открытым небом началась в СаратовеНачалась реализация про-екта «Саратовская крепость: рассредоточенный музей истории города». Проект призван обратить особое внимание на тот участок городской территории, где в XVII в. расположился так на-зываемый третий Саратов. Предполагается превратить эту территорию в своео-бразный музей истории города — музей под откры-

тым небом, смотрителями, проводниками, хранителями и владельцами которого станут сами жители. «Тре-угольник саратовской кре-пости» уже символически закреплен по углам тремя государственными музе-ями. Это областной музей краеведения, музей Федина и Дом-музей Кузнецова.

Креативное арт- пространство под открытым небом откроется в Ульяновске на средства грантаОдним из победителей грантового конкурса «Ульяновская область — творческий регион» стал проект «Арт-пространство «Сквозняк». Для реали-зации проекта выбрана территория одного из городских Домов культуры. Здесь установлен навес для проведения мастер-классов и творческих встреч на све-жем воздухе и бесплатная точка доступа Wi-Fi. Также планируется разместить «скворечники» для откры-той библиотеки. Жители города уже могут исполь-зовать для танцевальных вечеров или катания на роликах установленные здесь дорожки и настил. На фасаде самого Дома куль-туры появилась уникальная роспись, благодаря которой удалось создать эффект «прозрачности» и показать ульяновцам возможные виды деятельности, кото-рыми можно заняться здесь в свободное время.


Саранск, Саратов, Тольятти, Ульяновск

127URBAN report

Сибирский ФО

Омск

в соответствии с новейши-ми методиками. Оборудо-ван большой концертный зал, всем необходимым оснащены классы для заня-тий. В течение ближайших двух лет количество зани-мающихся детей планиру-ется довести до планового показателя, что потребует поэтапно принять на рабо-ту еще 40 квалифициро-ванных педагогов.

Урбанисты создали в пустующем дворе общественное пространство Активисты центра при-кладной урбанистики «Го-родской чердак» запустили проект «Лето в центре». В его рамках будет создано общественное простран-ство для интересного и полезного времяпрепро-вождения. Организаторы выбрали пустующий двор в центре города и подготови-ли его к приему активных омичей. На асфальтирован-ной площадке, расположен-ной за кирпичной стеной гаражей, установили дере-вянные конструкции: сцену с экраном, двусторонний амфитеатр, навес. Все это можно использовать для проведения лекций, дис-куссий, кинопоказов, кон-цертов и театрализованных представлений, причем в любую погоду.

Новый интерактивный сервис позволит получить всю информацию об объектах, строящихся к юбилею городаСледить за строительством объектов к 300-летию Омска горожане смогут с помощью онлайн-карты. Интерактивный сервис, запущенный мэрией, по-зволяет узнать стоимость каждого проекта, его основные характеристики и срок ввода в эксплуата-цию. Большинство точек, обозначенных на карте, — это объекты улично-до-рожной сети и инженерной инфраструктуры. Также обозначены строящиеся и уже построенные обра-зовательные учреждения и два объекта физической культуры и спорта, кото-рые должны быть введены в эксплуатацию в 2016 г., — это крытый каток с искус-ственным льдом и физкуль-турно-оздоровительный комплекс в саду «Сибирь».

Крупнейшая в Сибири и на Дальнем Востоке детская школа искусств построена в ОмскеПлощадь четырехэтажного здания составляет около 4 тыс. кв. м. Оно рассчитано на 1100 учащихся. В школе есть все для организации педагогического процесса

РЕАЛИЗУЕТСЯ ПРОЕКТ СОЗДАНИЯ МОЛОДЕЖНО-СПОРТИВНОЙ ТЕРРИТОРИИ Реализация проекта территории «Зеленый остров» объединит спортивно-технический, научно-образовательный и природный потенциал города.

На территории парка планируется сформи-ровать Дворец здоро-

вья, построить скалодром и туристские полосы препят-ствий. Региональный Центр парусного спорта намерен осуществить строительство кольцевой воднолыжной трассы и лодочной станции,

включая стоянку парусных и моторных яхт, а также орга-низовать прокат лодок, ка-теров и катамаранов. В этом году планируется установка уличных тренажеров, обу-стройство многопрофиль-ных спортивных дорожек и площадок, детских игровых комплексов.

ПРЕДСТАВИЛИ ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ОДНОЙ ИЗ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ГОРОДА Его разработали столичные и зарубежные урбанисты при участии общественности.

По задумке, улица Ле-нина будет целиком и полностью запол-

нена зелеными насажде-ниями. Площадь зелени увеличивается за счет до-роги. Колористика улицы будет полихромной, а тро-туар станет шире. Проек-тировщики в презентации сделали важный акцент на визуальное очищение про-странства улицы. Эта мера призывает город очистить историческую улицу от уро-дующей ее рекламы и кри-

чащих вывесок. Изменения ждут популярный памятник омской красавице Любоч-ке. Скульптуру планируют приподнять на подиум и сделать вокруг палисадник, который будет, с одной сто-роны, «посылом» к Любин-ской роще и, с другой сто-роны, улучшит визуальное восприятие всего объекта. По центру Театрального сквера планируется разме-щение сцены. Стоимость ре-конструкции улицы — около 2 млрд руб.

128 URBAN report


НовосибирскВ НОВОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ПАРКА ОТДЫХАЗдесь будет обустроено несколько зон отдыха.

В АЭРОПОРТУ ОТКРЫЛСЯ ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРМИНАЛ МЕЖДУНАРОДНЫХ ЛИНИЙ Аэропорт инвестировал в реконструкцию терминала 1,7 млрд руб.

Общая площадь нового парка «На Фадеева» составит 0,56 га. Для

занятий спортом поставят комплекс уличных тренаже-ров и сделают универсаль-ную огороженную площад-ку, подходящую для игры в баскетбол, волейбол, ми-ни-футбол или теннис. Для детей появятся отдельные площадки с аттракционами, песочницами и спортив-ными турниками. Для бега, катания на роликах или ве-лосипеде проложат дорож-ку вокруг парка. Вложения в парк составят 10–12 млн руб.

В ходе работ площадь терминала увеличена до 27 тыс. кв. м, про-

пускная способность — с 750 до 1300 пассажиров в час. Смонтированы два допол-нительных телескопических трапа, позволяющие обслу-живать различные типы воз-душных судов. В терминале установлены эскалаторы, лифты, создана доступная среда для комфортного пре-бывания пассажиров с огра-ниченными возможностями. Для пассажиров открыта

зона фуд-корта, состоящая из ресторанов и баров. В результате реконструкции создан современный тер-минал и обеспечен задел для дальнейшего развития аэропортового комплекса Толмачево с возможностью дальнейшего расширения площадей и объединения двух терминалов в единое здание. Один из существен-ных этапов модернизации терминала — переоснаще-ние пункта пропуска через государственную границу РФ.

инструктора — владельцы пригласили профессиональ-ных спортсменов из Москвы для проведения мастер-клас-сов и открытых тренировок для всех желающих. Сейчас идет процесс организации федерации керлинга в Ново-сибирске, предполагается создание школы керлинга. Вложения в строительство комплекса составили более 100 млн руб. Его площадь — 1,5 тыс. кв. м.

Построен новый желез-нодорожный вокзал Новый транспортно-переса-дочный узел на станции Се-ятель позволит существенно улучшить транспортную связь между городом и обла-стью. Расчетный пассажиро-поток нового вокзала — порядка 3 тыс. чел. в сутки (более 1 млн чел. в год). При строительстве учтены все требования по обеспече-нию доступности объекта маломобильным группам населения: установлены пан-дусы, нанесены тактильные полосы, вокзал оборудован специальным лифтом. Стро-ительство вокзала вместе с благоустройством обошлось в 176 млн руб.

Проект строительства онкодиспансера будет реализован на основе концессионного соглашенияВ 2016 г. при поддержке меж-дународной компании нач-нут строительство крупного онкологического диспансе-ра. Комплекс разместится на площади 4,8 га на террито-рии Городской клинической больницы. Проект оцени-вается примерно в 10 млрд руб. Площадь нового здания онкодиспансера составит 80 тыс. кв. м. Здесь разместятся палатные отделения на 725 чел., поликлиника на 510 приемов в смену, 60-местный пансионат, администра-тивные, вспомогательные и другие помещения.

Частный инвестор построил под Новосибирском первый в регионе керлинг-центрВ центр закуплены канад-ские и шотландские наборы камней для игры, накладки на обувь для нахождения на льду, щетки. Клуб оснащен всем необходимым инвента-рем и оборудованием, для но-вичков предлагаются услуги Гр

игор

ий П

исоц

кий

/ Фот

обан

к Л

ори

129URBAN report


Новосибирск

НОВЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ МОСТ ПОСТРОЯТ НА ПРИНЦИПАХ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВАПроезд по мосту, получившему название Центральный, предполагается сделать платным.

ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОНЦЕРТ-ХОЛЛ ПОСТРОЯТ НА СРЕДСТВА ИНВЕСТОРОВКонцерт-холл призван ликвидировать

дефицит на профессионально оборудованные площадки, существующий в Новосибирске.

Строительство будет вестись на условиях концессии — с уча-

стием средств федерально-го, областного и городского бюджетов, а также частных

Проект здания площа-дью более 10 тыс. кв. м предусматривает

три банкетных и концерт-н ы х зала-тра нсформера, зимний сад, гримерные и помещение с оборудова-нием. Залы-трансформеры вместимостью от 60 до 1500 чел. можно будет переобо-рудовать в площадки под концерты, арену и банкет-ный зал. Здание также пла-нируется использовать для проведения выставочных мероприятий и презентаций. Срок реализации займет не больше года, об окупаемости можно будет говорить через четыре года. Строительство на начальном этапе потребу-ет около 500 млн руб.

инвестиций. Общая длина мостового перехода соста-вит 5,6 км. Ориентировоч-ные сроки строительства — 2015–2020 гг. Стоимость ра-бот — 25,5 млрд руб.

Переняли зарубежный опыт с подкрашивани-ем воды в фонтанахВ рамках эксперимента воду в фонтане Новосибирского зоопарка покрасили в зеленый цвет. В воду фонтана был до-бавлен флуоресцеин натрия, который также называется уранин, абсолютно безвред-ный для человека. Для того чтобы вода выглядела ярко-зе-леной, необходим ультрафи-олет. Поэтому окраска воды особенно хорошо заметна при дневном свете. Вечером или при затянутом тучами небе эффект уже не тот.

План реконструкции парка выбран по итогам архитектурного конкурсаТерриторию парка «Сосновый Бор» общей площадью 6 тыс. кв. м благоустроят по проекту выпускницы Новосибирской государственной архитектур-но-художественной академии (НГАХА) Дарьи Друщенко. Согласно проекту в парке появятся терраса, мост через реку, тематическая и смотро-вая площадки. Предусмотре-ны пандусы, что расширяет доступность участка для людей с ограниченными возможностями. Полностью завершить благоустройство планируется к лету 2016 г.

Проект строительства Центра спортивной гимнастики получил одобрение в Министерстве спортаОн включен в федеральную це-левую программу по развитию спорта и будет реализован с помощью государственной субсидии. На строительство потребуется порядка 360 млн руб. Общая площадь здания — 7278 кв. м. В центре смогут одновременно заниматься около 90 человек, трибуны будут рассчитаны на 400 зри-телей. Конкурсные процедуры по определению подрядчика для строительства будут проведены до конца года. К работам приступят в 2016 г.

Будет реализован первый в России проект по строительству сети поликлиник с привлечением частного инвестора В строительство и оснащение поликлиник в региональном центре инвестор по догово-ру концессии должен будет вложить около 9 млрд руб. (с учетом своей доходности), которые затем вернет бюджет области в течение 10–12 лет. В России есть примеры подобных проектов, но так строились лишь единичные объекты.

Развиваются муници-пальные электронные сервисы, полезные для жителей городаОдин из главных городских интернет-сервисов — элек-тронная карта города. Здесь можно узнать графики отклю-чения воды, газа, электроэнер-гии, тепла по любому дому. Также на карте есть инфор-мация обо всех социальных объектах — школах, детских садах, центрах помощи

населению, муниципальных клиниках и аптеках, культур-ных учреждениях, парковках и многом другом. Житель может отправить электронное сообщение о проблеме, обна-руженной в сфере городского хозяйства, указав место на карте. На сайте можно узнать, где в настоящий момент находится любой обществен-ный транспорт, ознакомиться с маршрутами, проходящими через удобную остановку.

130 URBAN report


Красноярск

НАЧИНАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ШЕСТИПОЛОСНОЙ МАГИСТРАЛИ, КОТОРАЯ СТАНЕТ СЪЕЗДОМ С НОВОГО МОСТА ЧЕРЕЗ ЕНИСЕЙПо расчетам специалистов, пропускная способность дороги в течение 20 лет достигнет показателя в 6 тыс. автомобилей в час.

ПРОЕКТ ОСВОЕНИЯ И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ЗАВОДА ПРЕДСТАВИЛИ АРХИТЕКТОРЫПо проекту деловое ядро застраиваемой территории предложено расположить в зданиях исторической застройки завода.

Особенность проекта — отсутствие свето-форов на протяже-

нии всей дороги длиной 2 км. Для пешеходов будут обустроены надземный и шесть подземных перехо-дов. Помимо дороги в про-екте также запланировано строительство ливневой канализации, обустрой-

Оф и с н ы е п о м е ще -ния, музеи, творче-ские мастерские,

культурно-выставочные и образовательные центры, размещенные в сохранен-ных или частично рекон-струированных цехах ком-байнового завода, будут

ство тротуаров и освеще-ния. Окончание стройки намечено на 2018 г. Стои-мость проекта оценили в 8 млрд руб. из бюджетов различных уровней, из них более 2 млрд руб. потратят на расселение людей, жи-вущих в домах, где запла-нировано строительство дорожного полотна.

образовывать своеобразный креативный кластер. Удоб-ная планировочная структу-ра территории в сочетании с возведением высококом-фортного жилья сделает но-вый район привлекательным как для инвесторов, так и для будущих собственников.

в этом ярком архитектурном ансамбле станет биз-нес-центр, высота которого составит 50 этажей. Проект планировки «Нового цен-тра» предполагает появ-ление на нижней террасе у реки Енисея крупного спортивно-оздоровительно-го комплекса с аквапарком, а также лодочной станции с речным причалом (оста-новкой речного трамвая). На острове, примыкающем к

Новый арт-объект — деревянную пристань — установили на набережной Многофункциональный арт-объект под названием «Рушник» представляет собой большой деревянный настил с лесенками и ска-мейками. Здесь красноярцы смогут провести неболь-шой пикник, устроиться с книжкой или поиграть в на-стольные игры. На приста-

ни художники изобразили «материнский символ» — это восьмиконечная звезда, обрамленная гирляндой из цветов. Данный узор символизирует величие матери и ее особую роль в продолжении жизни. Строительство обошлось почти в 494 тыс. руб.

Проект общественно- делового центра города представлен в КрасноярскеОбщая площадь территории «Нового центра» — 135,5 га. Здесь планируется создать новый общественно- деловой центр города с комфорт-ной жизненной средой и грамотно сформированной инженерной и транспортной инфраструктурой. Основ-ной композиционной осью в проектируемом районе специалисты называют го-родской парк и обществен-ные площади, спускающиеся к набережной реки Енисея и соединяемые пешеходным мостом с островом Таты-шев. Самой высокой точкой

набережной, предусмотре-но размещение городского пляжа.

Спроектировали новый микрорайон на 30 тыс. жителей на месте заброшенного предприятия Новый жилой район «Бугач» с озером и пля-жем построят на месте промышленных объектов заброшенного мясокомби-ната. Главная идея проекта заключается в организа-ции комфортной среды проживания для горожан. Среди обязательных объ-ектов — школы, детские сады, аптеки, бытовой сервис, торговые центры и остановки общественного транспорта с пешеходной доступностью. Также в проекте планировки опре-делены места отдыха для жителей — зоны отдыха вдоль ручья, прилегающий к озеру парк и зеленые пешеходные бульвары. Об-щая площадь микрорайо-на — более 306 га.

131URBAN report


Барнаул, Иркутск

ПОБЕДИТЕЛИ АРХИТЕКТУРНОГО КОНКУРСА В БАРНАУЛЕ ПРЕОБРАЗЯТ ОДИН ИЗ ГОРОДСКИХ ДВОРОВКонцепция победителей, представляющихИнститут архитектуры и дизайна АлтГТУ, заключается в комбинации различных деревянных модулей.

РЕЗИДЕНТЫ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПОД ИРКУТСКОМ АКТИВНО РАЗВИВАЮТ ТУРИСТИЧЕСКУЮ ИНФРАСТРУКТУРУВ настоящее время в ОЭЗ «Ворота Байкала» на участке «Гора Соболиная» зарегистрировано четыре резидента с общим планируемым объемом инвестиций около 1,9 млрд руб.

В це н т р е п л о ща д к и расположится боль-ш а я ко н с т р у к ц и я .

Она будет служить одно-временно и игровым ком-плексом, и зоной отдыха с беседками. Сооружение сделают полностью дере-вянным, за исключением некоторы х деталей дет-ской зоны — там еще бу-дут канаты или мощные

бечевки. Помимо большой центральной фигу ры на территории двора появит-ся нескол ько а налоги ч-ных — похожих по стилю, но меньши х по размеру. Сам двор превратится в большую зеленую зону с нескол ьк и м и троп и н ка-ми дл я прогулок. Инве-стор выделяет на реали-зацию проекта 1 млн руб.

Новый резидент осо-бой экономической зоны «Ворота Байка-

ла» построит туристиче-ский объект на участке в

Разработана инвестиционная карта для исторического центра БарнаулаНа нее нанесены памятники архитектуры и другие объ-екты, которые хотят продать или сдать в аренду. Также представлены исторические здания из прогнозных пла-нов приватизации федераль-ной, краевой и муниципаль-ной собственности, которые требуется восстановить, с указанием их параметров и характеристик. Цель проек-та — поиск инвесторов для будущего туристического кластера «Барнаул — горно-заводской город». При строительстве жилого комплекса на месте бывшего стадиона сохранят исторический фасад Площадь застройки на месте бывшего стадиона «Локомотив» в Барнауле — 2,8 га. В комплекс войдут жилые дома высотой от 5 до 16 этажей, а также двухуровневая парковка. Кроме того, здесь появится пешеходная торговая гале-рея. Особенностью проекта стал статус памятника культуры, который присво-ен фасаду здания стадиона. Это обязывает будущего застройщика сохранить его архитектуру — фасад оста-нется в изначальном виде.

На средства инвестора в Иркутске построили со-временный водноспор-тивный комплексОн предназначен для прове- дения соревнований меж-дународного уровня и ежедневных тренировок. Передвижной борт позво-ляет трансформировать чашу большого бассейна. С трибун за соревнования-ми могут наблюдать более 1300 зрителей. Занимать-ся плаванием и другими видами спорта в комплексе сможет любой желающий. Новый комплекс стал одним из ключевых спортивных

объектов VI Российско-ки-тайских молодежных игр.

Строительство мно-гоэтажной детской поликлиники с бассей-ном и подростковым центром началось в ИркутскеСтоимость работ состав-ляет 513,5 млн руб., сдача объекта в эксплуатацию планируется на конец 2017 г. Это будет здание, состоящее из блоков пе-ременной этажности (3–6 этажей) общей площадью 14 тыс. 863 кв. м. Медуч-реждение рассчитано на 350 посещений в смену.

1,1 га, находящемся в 200 м от горнолыжного курорта «Гора Соболиная», турбазу из восьми коттеджей на 68 мест, административное

здание с банным комплек-сом, рестораном и другими развлекательными объек-тами. Инвестиции в стро-ительство оцениваются в 98,5 млн руб. Приступить к реализации проекта компа-ния рассчитывает в 2016 г. Действующий горнолыж-ный курорт «Гора Соболи-ная» уже сейчас обеспечи-вает туристический приток около 200 тыс. чел. в год.

132 URBAN report


Томск

ОДИН ИЗ ПАРКОВ БЛАГОУСТРОЯТ ПО ФИНСКОМУ ОБРАЗЦУМихайловскую рощу планируется превратить в современный парк по европейскому образцу, с максимальным сохранением природного ландшафта.

ЗАВЕРШИЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОГО ИЗ КРУПНЕЙШИХ МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ СИБИРИ Возведение здания клиники Сибирского государственного медицинского университета площадью 4,3 тыс. кв. м обошлось в 577 млн руб.

Власти намерены исполь- зовать финский подход к благоустройству, ког-

да все дорожки и парковая инфраструктура вписывают-ся в природный ландшафт и сохраняются все ценные породы деревьев. В будущем, по задумке архитекторов, в роще появятся велодорожки, лавочки, элементы уличного освещения, цветники, пар-ковая навигация и малые

Ко р п у с о т к р ы в а е т большие возможно-сти как для города,

так и для региона в целом. В нем семь этажей диагно-стической базы и стациона-ра, отделение неотложной терапии, переведенное из больницы скорой помощи. Новый корпус соединен пе-реходом с госпитальными клиниками. Здесь пред-ставлена большая клини-

архитектурные формы. Тер- ритория откроет возмож-ности для занятий спортом круглый год, в том числе здесь должны появиться лыжные трассы, небольшой экстрим-парк, трассы для санок и «ватрушек», улич-ные тренажерные площадки, пункты проката велосипедов, роликов и другого спортин-вентаря. Сейчас в роще идет санитарная очистка.

ко-диагностическая база, современное отделение эндоскопии, рентгеноло-гическое отделение, от-деление функциональной диагностики, клиническая лаборатория. Корпус явля-ется клинической базой для всех кафедр, что распо-лагаются в госпитальных клиниках, — это кафедры хиру ргии, у рологии, оф-тальмологии и др.

В рамках городской программы по благо-устройству в Томске появится новое обще-ственное пространство для отдыхаВ рамках программы «Наш Томск» должно появиться новое общественное про-странство для отдыха — cквер Cогласия и прими-рения. Площадь будущего сквера составит около 400 кв. м. Здесь планиру-ется обустроить газоны, цветники, посадить дере-вья и кустарники, сделать пешеходные дорожки. Кроме того, в сквере долж-ны появиться лавочки, урны и вазоны. Сейчас на терри-тории зеленой зоны идут работы по ликвидации не-санкционированной свалки и подготовке к созданию нового места отдыха.

Единственный за Уралом бассейн олимпийского класса открылся в ТомскеПроект олимпийского клас-са «Звездный» представля-ет собой четырехэтажный спорткомплекс, включа-ющий бассейн с двумя чашами — 50-метровой олимпийского уровня на восемь дорожек и примы-кающей к ней 25-метровой. Бассейн будет открыт для всех томичей. В спортцен-тре расположено также

несколько спортзалов. «Звездный» построен по олимпийским стандартам и может принимать круп-нейшие международные старты. Первой ласточкой станет финал Кубка мира по подводному плаванию, который пройдет в Томске осенью 2016 г.

Инновационные технологии компании «Роснано» будут применяться при ремонте жилых домов Фонд инфраструктурных и образовательных программ «Роснано» передал адми-нистрации области проект энергоэффективного дома, который планируется взять за основу при проведении капремонтов многоквартир-ных домов. При проведении капремонта предлагается использовать инноваци-онную систему очистки воздуха и воды, энергоэф-фективное остекление и ма-териалы, обеспечивающие более экономичную экс-плуатацию зданий, а также светодиодные лампы вместо обычных. Впервые в России в рамках капремонта много-квартирных домов применят лакокрасочные материалы с использованием наночастиц серебра, которые позволят в дальнейшем предотвратить возникновение различных заболеваний у жильцов.

133URBAN report


Абакан, Кемерово, Улан-Удэ, ЧитаНОВЫЙ АВТОВОКЗАЛ АБАКАНА СТАНЕТ ЧАСТЬЮ ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТНОГО КЛАСТЕРАИдея создания единого крупного транспортного узла на базе городского аэропорта принадлежит властям Хакасии.

ПЕРВЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ВОЗВЕДЕНИЯ МИКРОРАЙОНА РЕАЛИЗУЕТСЯ В КЕМЕРОВОДевять многоквартирных домов комплекса «Верхний Бульвар» будут возведены при участии Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Объекты войдут в транспортный кла-стер в рамках реали-

зации проекта по развитию Абакано-Черногорской агло-мерации. Проектом пред-усмотрено наличие зала ожидания, кассового зала, комнаты матери и ребенка, камер хранения, медицин-

Площадь микрорайо- на — 65 тыс. кв. м, здесь появятся дет-

ский сад на 167 мест, ком-мерческие объекты, пар-кинг и др. Первые два дома введут в эксплуатацию в 2016 г., еще четыре — в 2017 г. а оставшиеся три — в 2018 г. Панели для строительства новых домов будут про-изведены на Кемеровском

ского пункта, справочной службы, кафе, киосков с печатной продукцией и предметами первой необ-ходимости. Фасад здания будет выполнен в таком же стиле, как и фасад аэровок-зала. К работам планиру-ется приступить в октябре, срок сдачи — лето 2016 г.

домостроительном ком-б и н ат е. Ун и к а л ь н о с т ь технологии их производ-ства заключается в сборке конвейером и тщательной шлифовке. Гладк ие кон-струкции не нуждаются в штукатурке и шпатлевке — можно сразу клеить обои. Объем инвестиций в реа-лизацию проекта составит 2 млрд руб.

Строительство корпо-ративного жилья реа-лизуется в Улан-УдэПроект по строительству молодежных жилищных комплексов получил новое направление развития — корпоративное жилье с участием работников организаций в процессе строительства. Первым объектом стал многоквар-тирный дом для работ-ников Улан-Удэнского авиационного завода. Зда-ние планируется ввести в эксплуатацию в III квар-тале 2016 г. В 11-этажном доме будет 112 квартир и подземный автопаркинг на 48 машин. Молодые семьи, желающие присоединить-ся к проекту, оформляют ипотечный кредит на льготных условиях. Для участников МЖК процент по ипотеке меньше на 1,5–2% в год.

Для освещения дорог в Улан-Удэ применяют альтернативные источ-ники электроэнергииУстройство искусствен-ного электроосвещения с использованием солнца и ветра стало очередным ша-гом на пути к модернизации дорожной отрасли Улан- Удэ. В настоящее время пол-ным ходом идут работы по устройству площадок для размещения ветровых и сол-нечных электростанций на

транспортных развязках го-рода. Построенные станции позволят аккумулировать накопленную солнечными панелями и ветрогенера-торами электроэнергию, с помощью которой в темное время суток эти участки фе-деральной трассы будут ос-вещены. Технология позво-лит существенно экономить электрическую энергию, но резервное подключение от электрических сетей проек-том все же предусмотрено.

Центр по стрельбе из лука в Чите вошел в перечень приоритетных для постройки спортобъектов РоссииАрена, официальное назва-ние которой «Региональный центр по стрельбе из лука», значится под номером 1 в перечне региональных цен-тров, имеющих приоритеты и согласованных профиль-ными департаментами развития летних и зимних видов спорта. Строитель-ство объекта обойдется в 3,2 млрд руб. Лукодром мо-жет стать базовым центром подготовки лучников для сборной команды Россий-ской Федерации. Летние Олимпийские игры 2020 г. состоятся в японском Токио, и наши спортсмены полу-чат возможность готовить-ся к соревнованиям в том же часовом поясе, что и их ближайшие соперники.

134 URBAN report

Санкт-Петербург

СКАНДИНАВСКИЙ ЗАСТРОЙЩИК ПРЕДСТАВИЛ КОНЦЕПЦИЮ ЛАНДШАФТНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ В рамках проекта жилого комплекса Skandi Klubb озеленению подлежит площадь в 10 тыс. кв. м, что составляет около 30% всей территории комплекса.

Помимо придомового пространства ланд-шафтная концепция

также включает озелене-ние крыш низких построек и некоторых жилых кор-пусов. Через центральную

часть комплекса с запада на восток протянется озе-лененный бульвар с моще-ной дорожкой для прогу-лок и зелеными уголками для отдыха. Дворы каждой очереди украсят посадки

многолетников в уникаль-ной цветовой гамме, от бе-лых до лилово-синих. Для самых маленьких жителей комплекса в каждом дворе будут устроены тематиче-ские детские площадки.

«НЕВА-СИТИ» СТАНЕТ САМЫМ КРУПНЫМ ПРОЕКТОМ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ОБЛАСТИ

Планируется в течение 25 лет застроить территорию в 452 га (4,6 млн кв. м

жилой недвижимости).

Максимальная высота зданий — 23 этажа, н а сел е н и е ко м -

плекса, который рассматри-вается как город-спутник Санкт-Петербурга, может составить 114 тыс. чел. Об-щий объем инвестиций со-ставит около 240 млрд руб. В «Неве-Сити» должны поя-виться автовокзал, новые ав-тобусные маршруты и линия

легкорельсового транспорта. Первая очередь предполага-ет возведение квартала рас-четной численностью насе-ления в 10 тыс. 714 человек. Здесь будет построено три

детских сада по 220 мест каждый, общеобразователь-ная школа на 1100 мест и полный комплект объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Старинный пейзажный парк открылся после реконструкцииПосле капитального ре-монта, длившегося полтора года, открылся Лопухин-ский сад. Общая стоимость работ составила 131 млн руб. В саду обустроили пешеходные дорожки и площадки с набивным покрытием. Новое трав-мобезопасное покрытие сделали для размещенных здесь детских игровых комплексов. Специалисты поработали над зелеными насаждениями: больные деревья вылечили, аварий-ные — срезали. Вместо них высадили новые деревья и более 4 тыс. кустарников, разбили клумбы. Кроме того, были отреставри-рованы ограда парка и центральный вход. Ре-конструкция коснулась и берегов Малой Невки.

Международный конгрессно- выставочный центр построят на территории аэропорта ПулковоЭто будет международный центр в границах аэро-порта Пулково, главная его идея — в буферном пространстве (иностран-цы смогут находиться без российской визы в течение 72 часов) и в так называ-емой зоне tax free. Новый комплекс с двумя деловы-ми зонами, выставочны-ми площадями, офисами, отелем и ресторанами планируется разместить на 9,7 га рядом с терминалом Пулково-2. Здесь планиру-ется проводить деловые мероприятия, конгрессы и сезонные выставки про-мышленных товаров для продвижения отечествен-ной продукции. До конца года городской комитет по инвестициям планирует завершить предпроектные проработки. Решение о реализации проекта пра-вительство города сможет принять в начале 2016 г.

Северо-Западный ФО

135URBAN report


ПРЕДСТАВЛЕНЫ ПРОЕКТЫ ПО РАЗВИТИЮ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ ГОРОДА

Изменения затронут Приморский парк Победы и деловой комплекс «Невская ратуша».

НА МЕСТЕ БЫВШЕГО ЗАВОДА ВОЗВЕДУТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В СТИЛИСТИКЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИЖилой комплекс «Фьорд» появится на участке площадью 1,3 га и будет состоять из двух корпусов.

Обновленный вариант концепции благоу-стройства Примор-

ского парка Победы вклю-чает следующие основные проектные решения: орга-низация в парке сети ве-лосипедных, роллерных и беговых дорожек; создание нового спортивного про-странства на Южной аллее;

очистка створа Централь-ной аллеи и консолидация сервисных объектов на вход- ной площади со стороны станции метро «Крестов-ский остров» и на площади у фонтана; навигация по-токов движения, установ-ка дополнительных урн, скамеек и велопарковок на Центральной и Южной

Голландский архитектор спроектировал для Эрмитажа 13-этажное фондохранилище У проекта под названием «Куб» есть два тесно связанных между собой аспекта — чисто музейный и социальный. Музейная зада-ча — разместить в бывшей промзоне, расположенной на Школьной улице напро-тив существующего фон-дохранилища, библиотеку. Здание представляет собой 13-этажный стеклянный куб с рельефными окнами, име-ющими разные оттенки се-рого. Внутри расположатся выставочный зал, открытые фондохранилища, публич-ная библиотека на 1 млн книг, библиотека по искусству для специали-стов. Проект предполагает строительство рядом с ку-бом отдельного здания для мероприятий. Музей станет культурным центром густо-населенного района.

аллеях; организация мест отдыха на лужайках парка.По замыслу девелопера, в рамках проекта «Невская ратуша» появится одно из популярных мест отдыха го- рожан. Центральным элемен- том Ратушной площади — пространства между дву-мя зданиями бизнес-цен-тров и зданием городской администрации — станет фонтан. Задача — сделать территорию по-настоящему привлекательной и функ-циональной не только для бизнеса, но и для горожан.

Комплекс будет выде-ляться элегантным и оригинальным архи-

тектурным обликом, гармо-нично сочетающимся с со- седней исторической за-стройкой. Фасады нового здания отличаются разноо-бразием стилевых, компози-ционных и цветовых реше-ний — они будут выполнены

в стилях эклектика и модерн, характерных для большей части домов, построенных на Васильевском острове во

второй половине XIX — нача-ле XX в. В жилом комплексе будет 388 квартир общей площадью 25,4 тыс. кв. м.

Инвестиционный проект первой линии частного трамвая одобрен властямиПо условиям договора концессии инвесторы — крупные строительные компании — берут на себя обязанности по модерни-зации контактной сети и покупку подвижного состава с улучшенными характеристиками, а город компенсирует 49% льгот-ных перевозок. По предва-рительным оценкам, будет закуплено 36 трехсекци-онных низкопольных трам-ваев и обновлено более 19 км путей. Под обновлени-ем имеется в виду замена полотна и контактной сети. В общей сложности проект обойдется в 6,3 млрд руб. Проект станет пилотным в реализации новой транс-портной политики, по которой власти развивают электротранспорт в пределах существу- ющих финансов.

Проект Приморского парка Победы


136 URBAN report


ШВЕДСКОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО РАЗРАБОТАЛО КОНЦЕПЦИЮ НОВОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА Жилой комплекс «Живи! В Рыбацком» будет возведен в рамках Программы развития застроенных территорий.

ДВОРЕЦ ТАНЦА СТАНЕТ НОВЫМ МИРОВЫМ ЦЕНТРОМ БАЛЕТНОГО ИСКУССТВАВ конкурсе на проект Дворца танца лучшим признан вариант мастерской UNStudio.

До 2018 г. будет рассе-лено и снесено около 50 домов. Концеп-

ция проекта разработана в шведском архитектурном бюро. Комплекс будет со-стоять из 13–25-этажных до-мов с подземными паркин-гами и благоустроенными

Высота здания — 28 м, общая площадь по-стройки — 21 тыс. кв. м.

В качестве материала для фасадов выбрано нечто среднее между монолитной и прозрачной поверхностью: металлические треугольные панели в сочетании с засте-клением. Во Дворце танца

дворовыми территориями. Территория вблизи кварта-ла имеет развитую коммер-ческу ю инфрастру кту ру, но проект строительства предусматривает создание собственной коммерческой инфраструктуры (рестора-ны, магазины, кафе и т. д.).

Бориса Эйфмана будут су-ществовать три труппы: классическая, представляю-щая новый психологический балет и экспериментальный коллектив, занятый поиска-ми новых хореографических форм. На базе последнего будет создана лаборатория молодых хореографов.

Центр Курехина станет самой большой в городе площадкой современного искусстваРеконструкция Центра име-ни Сергея Курехина начнет-ся в 2016 г., площадь учреж-дения увеличится почти в два раза. Зданию бывшего кинотеатра «Прибой» над-строят дополнительный этаж и оборудуют открытую террасу. Основной зал будет вмещать до 1 тыс. зрителей. Также в помещении созда-дут малый зал-трансформер, клубную сцену, музей меди-амеханики, фондохранили-ще, медиатеку. Существенно расширится и программа реализуемых центром проектов. Посетителей ждут выставки, кинопоказы, театральные и музыкальные фестивали, школы альтер-нативного образования и др. Из городского бюджета на реконструкцию потратят 832 млн руб. Работы могут занять до двух лет.

Сдан в эксплуатацию микрорайон для военнослужащихОбъект возводился по государственному заказу в соответствии с програм-мой «Обеспечение воен-нослужащих служебными жилыми помещениями». Всего на территории в 3,5 га построено шесть 24-этаж-ных домов общей площа-дью 72 тыс. 880 кв. м на 1200 квартир. Все объекты построены из сборных же-лезобетонных изделий. По архитектурному замыслу дома располагаются с че-редованием двух основных цветов: бежево-коричнево-го и желтого, создавая при этом эффект «шахматной доски».

Построен спорткомплекс- тоннель, позволяющий круглый год кататьсяна лыжахНа территории учебно-тре-нировочного центра «Кав-голово» построен крытый

тоннель для лыжных видов спорта. Это первая в России круглогодичная трасса. Новый объект представляет собой закрытый тоннель с трассой протяженностью 750 м и шириной 8 м. Он имеет самый большой в мире перепад высот (22,5 м), что почти в два раза боль-ше, чем в тоннелях, функ-ционирующих в Германии, Финляндии и Швеции, ко-торые получили равнинный рельеф. В тоннеле оборудо-вали два крутых подъема — чтобы готовиться было сложнее, но интереснее. Тоннель создан исключи-тельно отечественными специалистами.

Города Северо-Запада объединились в новый туристический проект В «Серебряное ожерелье» вошли Санкт-Петербург, Великий Новгород, Старая Русса, Великие Луки, Пор-хов, Псков, Изборск, Печо-ры, Ивангород, Кингисепп, Выборг, Корела (Приозерск), Старая Ладога, Тихвин и Петрозаводск. А после присоединения к проекту Вологды, Архангельска с Соловками, Мурманска, Калининграда, Коми и Ненецкого автономно-го округа кольцо стало гигантским ожерельем. По маршруту огромный выбор крепостей и фор-тов, стоявших на границе славянских земель. В «Се-ребряном ожерелье» 33 ар-хитектурно-ландшафтные зоны — памятники, парки, усадьбы, мосты и каналы. В пределах «Серебряного ожерелья» — 60 историче-ских городов.

Финская компания спроектировала жилой комплекс около Вар-шавского вокзалаСтроительство жилого квартала «Галактика» планируется начать в следующем году после согласования проекта пла-нировки территории. Под


137URBAN report


ДЕРЕВЯННЫЕ ОБЪЕКТЫ ПОЯВИЛИСЬ В ТАВРИЧЕСКОМ САДУ Объекты создавались во время фестиваля-практикума по деревянной архитектуре «Древолюция» специально для Таврического сада с учетом его ландшафта и истории.

В КРОНШТАДТЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПЕРВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКССдан в эксплуатацию ЖК «Амазонка»

Обязательным усло-вием была не только эстетика, но и функ-

циональность. Одним объ-ектом, который сразу одо-брили посетители, стали деревянные ступени, спу-

скающиеся к воде. Крепкие и надежные, они тут же привлекли горожан и ту-ристов. Также на дорожках сада появились «Руины» — деревянная имитация раз-рушенной ротонды.

Комплекс представля-ет собой трехэтажный кирпично-монолитный

дом, рассчитанный на 224 квартиры площадью от 24 до 128 кв. м. Квартиры-студии, однокомнатные и двухком-натные квартиры передаются покупателям с полной отдел-кой, выполненной из высоко-качественных материалов, многоуровневые квартиры с мансардами сдаются с подго-товкой под чистовую отделку. Рядом расположены все необ-ходимые объекты торговой и социально-бытовой инфра-структуры.

его реализацию выбран участок площадью 31,5 га. Здесь планируется воз-вести 30 корпусов класса комфорт высотой до 20 этажей, школу, дошколь-ные образовательные учреждения, поликлинику, бизнес-центр, коммерче-ские здания и парковую зону. При этом охраняемые постройки бывшего Импе-раторского Варшавского вокзала, расположенные на территории застрой-ки, будут сохранены. В частности, исторический пакгауз-памятник.

Представлена концеп-ция стадиона, который будет построен в обла-сти к чемпионату мира по футболуСтадион в Рощино будет представлять собой со-временный объект вме-стимостью не менее 500 посадочных мест. Соглас-но техническим требо-ваниям Международной федерации футбольных ассоциаций (FIFA) трени-ровочный стадион должен быть с натуральным или

искусственным покрыти-ем, здесь также должны иметься административ-но-бытовые помещения, конференц-зал и разде-валки. Предварительная стоимость оценивается примерно в 400 млн руб.

Разработана концепция рекреационной зоны на Крестовском острове Основная задача, которая ставилась перед проекти-ровщиками, — воссоздание рекреационной функции территории с созданием условий для спокойного отдыха в зеленой прогулоч-ной зоне. В 2018 г. остров станет основной зоной сосредоточения фут-больных болельщиков. Ав-торы предлагают одеть на-бережную в гранит, устроив некое подобие променада. В нескольких местах будут оборудованы спуски на пляж. Вдоль променада протянется велосипедная дорожка. Часть тротуаров предлагается сделать де-ревянными — для создания атмосферы максимальной близости к природе.


138 URBAN report


ОТКРЫЛСЯ КИНОЦЕНТР «ЛЕНФИЛЬМ» С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ЗВУКОВЫМ ОБОРУДОВАНИЕМОн расположен в главном здании киностудии

на Каменноостровском проспекте.

ВПЕРВЫЕ В РОССИИ В НАЗЕМНОМ ТРАНСПОРТЕ СОВМЕСТИЛИ РАЗНЫЕ СПОСОБЫ ОПЛАТЫ КАРТОЙПроект по внедрению банковских технологийпри оплате проезда реализуется в автобусах.

К концу 2016 года построят Академию боевых искусствМаксимальная вмести-мость площадки — 3 тыс. зрителей. В дни, сво-бодные от бойцовских турниров, арена будет предоставляться в арен-ду для любых целей: от спортивных турниров до всевозможных выставок. Специальное француз-ское напольное покры-тие, предусмотренное на арене, подойдет для проведения соревнований по игровым видам спорта городского уровня. Если предложения будут поль-зоваться спросом, стои-мость арены (по предвари-тельным данным, 1 млрд руб.) окупится быстро. Проложен первый в России двухпутный тоннель метро Протяженность участ-ка составляет 5,23 км, из которых 3,7 км — это двухпутный тоннель. До настоящего времени ни в одном из российских и расположенных на пост-советском пространстве метрополитенов такие тоннели еще не строи-лись. Двухпутный тоннель имеет внешний диаметр 10,3 м. Строительство велось с использованием ТПМК (тоннелепроходче-ский механизированный комплекс).

Киноцентр включает в себя выставочное пространство в зале

«Под колонна м и», кафе «Дра н ковъ», пол ностью модернизированный исто-рический кинозал «Лен-фильма», где будут демон-стрироваться и новинки проката, и картины из кол-лекции киностудии. Здесь же будут проходить кино-фестивали и ретроспекти-вы. Кинозал «Ленфильма» оснастят по последнему слову техники, професси-ональное звуковое обору-дование — компаний Dolby, JBL, Crow n и проектор Barco с возможностью по-каза фильмов в 3D-формате.

Оплатить проезд можно, как проведя карту маг-нитной полосой через терминал или вставив ее в ридер, так и в одно касание бесконтактными банков-скими картами. Новый удобный, безопасный и простой способ оплаты по-дойдет всем пассажирам,

и особенно тем, кто при-обретает разовый билет. Услугой можно воспользо-ваться в автобусах № 39 и 39Э, курсирующих между станцией метро «Москов-ская» и международным аэропортом Пулково. Те-стирование новой системы продлится до конца года.

Открылся первый парк всесезонного регионального курорта Gatchina Gardens Проект ориентирован на масштабное развитие туристического кластера Ленинградской области, что обеспечит ежегодное привлечение в регион зна-чительного туристического потока и инвестиций в раз-витие курортных объектов. На территории для всех желающих организованы прогулочные дорожки, по-строены детские площадки, благоустроена территория для семейного отдыха и за-нятий спортом. Концепция проекта основывается на создании системы парков, объединенных искусствен-ными водоемами, с откры-

той и общедоступной для жителей и гостей проекта рекреационно-спортивной инфраструктурой, с по-следующей интеграцией в парковые территории социальных, образователь-ных, спортивных, туристи-

ческих, развлекательных объектов и курортной не-движимости. Совокупный объем частных инвестиций в развитие всех очередей Gatchina Gardens (в бли-жайшие 7–10 лет) составит порядка 3 млрд долларов.


139URBAN report

Архангельск, Великий Новгород, Вологда

ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК СТАНЕТ КРУПНЕЙШИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ В СФЕРЕ ТУРИЗМА

В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕРезиденцию Рюрика превратят

в ландшафтный парк с современной туристской инфраструктурой.

БЫВШИЙ ВОЕННЫЙ АЭРОДРОМ ПЛАНИРУЮТ СДЕЛАТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ТЕРМИНАЛОМ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛОУКОСТЕРОВК проекту уже проявляют интерес отечественные и зарубежные инвесторы.

В ВОЛОГДЕ ВНЕДРЯЮТСЯ ЕВРОПЕЙСКИЕ СТАНДАРТЫ УТИЛИЗАЦИИ ОТХОДОВРаздельный сбор поможет около половины отходов пускать в переработку.

Стои мость п роекта может составить от 2 млрд руб. Его ре-

ализаци я позволит у ве-личить поток туристов на

треть. Территория архео-логического пам ятника «Рюриково городище» оста-нется нетронутой, превра-тившись в ландшафтный

В Великом Новгороде построят музей с прозрачными стенами для наблюдения за культурным слоем городаПостроят крупное фондо-хранилище — филиал го-сударственного музея-за-поведника. Здание будет возведено на площади около 1 га на месте самого масштабного в городе Тро-ицкого раскопа, находяще-гося в историческом центре неподалеку от кремля. Про-ект уникального комплекса планируется разработать в 2016–2017 гг. Это будет современное сооружение, которое впишется в архи-тектуру города и позволит не только грамотно хра-нить фонды в соответствии с государственными тре-бованиями, но и сделать их доступными для посетите-лей. В здании предполага-ется два подземных этажа с прозрачными стенами,

Дл я этого ком па-ния «Вторресурсы» приобрела шредер.

Специальные ножи пре-вращают древесные от-ходы во вторичное сырье. Груду мусора, копившуюся почти полгода, машина пе-реработает за пару недель. Некоторые котельные Воло-годского района уже готовы использовать эти древес-ные отходы по назначению. Также на объекте по прием-ке мусора — в специальном пункте — можно бесплат-но утилизировать крупно-габаритный мусор: неис-правную бытовую технику, автомобильные покрышки, старую мебель.

Аэропорт Кречевицы сможет обсл у ж и-вать прямые пас-

сажиропотоки в Москву, аэропорты юга Росси и, Приволжского, Уральского и Сибирского федеральных округов, а также зарубеж-ные страны. Кроме того, новый аэропорт ста нет удобным транзитным пун-

ктом для грузоперевозчи-ков. Разработчики проекта предлагают делать ставку на бюджетный сегмент пе-ревозок и конкурировать с петербургским Пулково, а также развивать грузопере-возки, услуги по базировке воздушных судов и предо-ставлять стоянку самоле-там бизнес-класса.

парк. Федеральные сред-ства с долей из областного бюджета предполагается направить на реконструк-цию подъездной дороги и строительство инженер-ных сетей. Гостинично-ре-сторанный комплекс, кото-рый может быть возведен на частные инвестиции, расположится в несколь-ких километрах от истори-ческих объектов.

за которыми будет нахо-диться культурный слой древнего Новгорода.

В рамках проекта «Урбан-сад» в центре Архангельска создают оазис северной природы«Зеленая» лаборатория Дворца детского и юноше-ского творчества суще-ствует уже несколько десятков лет. На опытном участке ребята пробуют себя в роли начинающих аграриев, ухаживая за растениями и выращивая урожаи овощей и ягод, об-щаются с животными: для этого создано несколько вольеров. Придать этой просветительской работе новый импульс призван экологический проект «Урбан-сад». Его цель — создать небольшой парк, который стал бы не только образовательной пло-щадкой для детей, но и местом отдыха взрослых северян.

Крупнейший спорткомплекс Архангельска открылся после капитального ремонтаНа работы по реконструк-ции Исакогорского дет-ско-юношеского центра было получено 14,5 млн руб. Здесь будет базиро-ваться сборная области по пулевой стрельбе. Был

проведен капитальный ремонт пола в игровом зале, полностью отремон-тирован тренажерный зал, построена открытая игровая площадка с уни-версальным покрытием, где можно заниматься ми-ни-футболом и баскетбо-лом. Появился игровой зал со специальным покрыти-ем для флорбола.


Зезе

лина

Мар

ина

/ Фот

обан

к Л

ори

140 URBAN report

Калининград, Мурманск

ОПРЕДЕЛЕН ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ВТОРОЙ ЧАСТИ ЭТНОГРАФИЧЕСКОГО КВАРТАЛА В КАЛИНИНГРАДЕГран-при конкурса на концепцию застройкивторой очереди квартала «Рыбная деревня»получил архитектор из Минска Сергей Фурдуй.

В КАЛИНИНГРАДЕ БЛАГОДАРЯ СРЕДСТВАМ ЧАСТНОГО ИНВЕСТОРА ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ СКВЕР Сквер Энергетиков будет разбит на четырепрогулочные зоны с уложенными плиткойдорожками, которые соединены междусобой тротуаром.

Участникам предло-жили решить задачу не только по выра-

ботке концепции архитек-турной и планировочной организации территории, но и предусмотреть на ней инфраструктурные объек-ты к чемпионату мира по

Проект замощения сделан по стихийным тропам, формиро-

вавшимся здесь годами. На основном участке впослед-ствии установят архитектур-ную композицию — символ

футболу, включая гости-ницы. «Рыбная деревня» — этнографическ ий и тор-гово-ремесленный центр. Представляет собой квар-тал, застроенный зданиями в немецком стиле. Площадь застройки второй части со-ставит 3 га.

энергетики. Кроме того, еще три малые архитектурные формы расположат по всей территории — это стили-зованные статуи из бронзы, изображающие разные сти-хии (вода, огонь и воздух).

Проведен конкурс по развитию территории калининградского зоопарка Цель архитектурного кон-курса — выбрать наилуч-ший вариант реновации заброшенной территории как уникального ланд-шафтного парка. В кон-курсе приняли участие 27 работ, присланных из рос-сийских городов, а также Польши, Литвы, Германии, Нидерландов. Автором концепции, занявшей пер-вое место, стал архитек-тор из Самары. В проекте продуманы коммуникации и дизайнерское решение. Автор предложил проло-жить дощатый променад с «ответвлениями» обзор-ных балконов на склонах. Они очень удобны для передвижения. Из парка к променаду будут вести два спуска: один — в виде пологого пандуса, второй — в виде лестницы.

Проект строительства под Калининградом морского терминала для приема круизных и грузо-пассажирских судов будет реализован в 2018 г.Введение в эксплуатацию морского терминала пози-тивно отразится на до-ступности и транспортной безопасности региона, на его туристической при-влекательности. Отсут-ствие такого объекта сдер-живает турпоток, которого ждут на калининградской

земле. «Росморпорт» в июне объявил конкурс на разработку проекта стро-ительства терминала. На проведение комплексных инженерных изысканий и разработку проектной документации объектов морской портовой ин-фраструктуры выделено около 250 млн руб.

Электронная система, позволяющая эконо-мить ресурсы, внедряется в сфере ЖКХ МурманскаПроект является одним из шагов к экономии коммунальных ресурсов и предполагает центра-лизованный учет энер-гопотребления. Он будет осуществляться с помо-щью электронной систе-мы, контролирующей в онлайн-режиме работу приборов учета тепла в до-мах и котельных. Система в автоматическом режиме отслеживает рабочие па-раметры каждого объекта, что позволяет не только контролировать состояние приборов учета, но и от-слеживать нештатные си-туации во внутридомовых системах теплоснабжения и на сетях, по которым ве-дется транспортировка те-плоносителя в жилые дома и обратно в котельные. На данный момент к единой системе диспетчеризации в тестовом режиме под-ключено 293 общедомовых прибора учета тепла в мно-гоквартирных домах.


141URBAN report

Петрозаводск, Псков, Сыктывкар, Череповец

В СЫКТЫВКАРЕ СТРОЯТ БИЗНЕС-ЦЕНТР С АКВАПАРКОМРеализуется перспективный проект с первымв Коми аквапарком, так необходимым республике с ее суровым северным климатом.

В ПЕТРОЗАВОДСКЕ ПРЕЗЕНТОВАН ПРОЕКТ СОЗДАНИЯ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КЛАСТЕРА «ЮЖНАЯ КАРЕЛИЯ» Он предполагает ежегодное увеличение потока гостей в республику на 250 тыс. чел.

Это по-настоящему уникальный и доступ-ный для всех много-

функциональный комплекс, включающий в себя огром-

В рамках кластерного проекта планируется в течение 2015–2018 гг.

на внебюджетные средства построить или реконструи-ровать более 200 объектов туристской инфраструкту-ры и более 50 объектов ту-ристского показа. Большое внимание в рамках проекта уделяется развитию за счет бюджетны х источников

ное количество водных развлечений, так же как и недорогую и удобную не-движимость в виде апар-таментов. На нижних эта-

инфраструктуры смежных отраслей, в т. ч. дорог, пеше-ходных мостов, очистных и гидросооружений, объек-тов электро- и водоснабже-ния, водоотведения, газифи-кации — всего 36 объектов. Общий объем финансирова-ния, привлекаемого на реа-лизацию инвестиционного проекта из всех источников, составляет 2,7 млрд руб.

Застройщики Пскова инвестируют средства в государственную охрану объектов культурного наследияПо предложению Госу-дарственного комитета Псковской области по ох-ране объектов культурно-го наследия застройщики разработают 14 проектов зон охраны. В частности, речь идет об объектах культурного наследия: казармах Омского полка, воинских захоронениях времен Великой Отече-ственной войны, монумен-те «Ледовое побоище» и др. Планируется, что эту работу выполнят до конца года. Процесс разработки документов будет сопро-вождаться широким про-фессиональным и обще-ственным обсуждением.

Крупный физкультурно- спортивный комплекс построят на одном из заброшенных участков в ПетрозаводскеПредполагается, что комплекс «Динамо» будет включать в себя универ-сальный спортивный зал для занятий игровыми видами спорта: волейбо-лом, футболом, баскетбо-лом и теннисом. А также бассейн (с чашей 25x11 м) на шесть дорожек, тре-нажерный зал, зал для занятия единоборствами (бокс, дзюдо и самбо), тир, помещение для игровой площадки и тренировоч-ная система для скало-лазания. Строительство объекта будет вестись на заброшенном участке пло-щадью более 13 тыс. кв. м.

В Череповце создали единую справочную службу по работе спортивных объектов Горожане по телефону могут узнать, где и когда бесплатно или платно по-заниматься спортом, какие секции работают в городе,

жах комплекса, на пути к аквапарку, расположатся торговые площади и кафе. Архитектурная вырази-тельность осуществляет-ся за счет сочетания двух объемов, 4 и 11 этажей.

какие спортивные меро-приятия можно посетить. Спортивный диспетчер расскажет обо всем, что касается спорта в Чере-

повце, или переведет звонок на специалиста, который владеет вопросом по опре-деленному направлению. В дальнейшем в Череповце

планируется создать сайт с перечнем интернет-ре-сурсов всех спортивных учреждений, клубов и фит-нес-центров города.


142 URBAN report

Уникальный открытый бассейн восстановят на частные инвестицииОткрытый бассейн за-крылся на реконструкцию. Восстановление объек-та пройдет в несколько этапов в течение двух лет. В результате бассейн станет визитной карточ-кой не только города, но и всего края. Спортивное сооружение представля-ет собой чашу с восемью дорожками. В настоящее время такие уникальные бассейны остались лишь в Москве, Самаре и Хаба-ровске. На месте разру-шенной вышки появится трехэтажный спортивный центр. Предположитель-ный объем инвестиций в объект составляет больше 500 млн руб.

ХабаровскДальневосточный ФО

В рамках обустройства парка в нем появилось новое творческое пространствоВ парке «Северный» от-крылся комплекс, который станет центром творческой жизни района. Площадь трехэтажного комплекса — 2150 кв. м. В нем располо-жатся дирекция парка, архитектурная мастерская, мультипликационная студия, детская художе-ственная школа, школа

ПРЕЗЕНТОВАЛИ КОНЦЕПЦИЮ НОВОГО КРЕАТИВНОГО ПРОСТРАНСТВА Лофт «Гаражи» на 2,5 этажах обустроится в старом здании таксопарка.

ЗАВЕРШИЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КРУПНОГО МИКРОРАЙОНА ДЛЯ СЕМЕЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ Всего в микрорайоне «Волочаевский городок» возвели 12 жилых домов общей площадью квартир 140 тыс. кв. м.

«Половиной» станет крыша с видом на центр города.

На ней следующим летом откроется теннисный корт и летняя терраса. Два этажа тоже будут не похожи друг на друга. На первом располо-жатся маркет и выставки, а на втором — офисы, лектории и кабинеты для мастер-классов. Второй этаж, по словам орга-низаторов, будет выглядеть по-особенному из-за высоких потолков и балок, идеально

В ближайшее время бу-дут заселены первые два здания на 240

квартир. Остальные дома готовятся к сдаче. Они по-строены в рамках Федераль-ной целевой программы по обеспечению жильем во-еннослужащих Восточного военного округа. Все кварти-ры сданы под ключ со всей внутренней отделкой. При

вписывающихся в будущий лофт. Здесь разместятся сту-дия декора и флористики, ин-формационные и рекламные агентства, фотостудия, школа красоты, кафе вегетарианской кухни, авторская одежда и стильная одежда для ма-леньких, танцевальная шко-ла, кафе. Крышу планируют отвести под теннисный корт в летнее время, а зимой зали-вать на ней каток. Открытие «Гаражей» запланировано на начало 2016 г.

строительстве использова-ны современные технологии. Так, фасады зданий обли-цованы вентилируемыми огнеупорными системами отечественного производ-ства. А новейшая фасадная конструкция исключает воз-можность продувания сты-ков панелей, обеспечивая максимальное сохранение тепла в жилых помещениях.

актерского мастерства, будут проводиться выстав-ки. В планах — строитель-ство деревянного амфите-атра рядом с помещением центра. Он станет местом для публичных лекций под открытым небом, на которые будут приглашать ведущих архитекторов, ди-зайнеров и других извест-ных людей. Строительство клуба обошлось примерно в 60 млн руб.

Открылся Центр развития дзюдо и самбо Ранее ни в городе, ни в регионе не было специ-ализированных ком-плексов для проведения соревнований и трениро-вок. Центр построен под одной из трибун стадиона

им. Ленина. Он включает в себя соревновательный и тренажерный залы, а также помещения для персонала. Для центра приобрели новое татами, канаты для отработки хвата, шведские стенки и другой инвентарь. Здесь будут работать четыре тренера, каждый из них станет обучать по 25–30 спортсменов. Также в штате появится и тренер по адаптивному виду.

143URBAN report

ЯкутскДальневосточный ФО

В рамках городского культурного проекта появилась стрит- арт-галереяАрт-проект «Уличное искусство — 2015» реали-зовали преподаватели и студенты Арктического государственного инсти-тута культуры и искусств. Вдохновением стал Год литературы, которому по-священо много тематик и «духовных линий», а также детское творчество. В ито-ге было нарисовано много больших предметов — книг, сказочных персона-жей. Теперь в сквере живут

КИТАЙСКИЙ ИНВЕСТОР НАЧИНАЕТ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТРЕХ КВАРТАЛОВ Китайская сторона и администрация Якутскаподписали договор на сумму 40 млрд руб. о комплексной застройке трех кварталов.

СОЗДАДУТ 16-МЕТРОВЫЙ АРТ-ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ ОДНОЙ ИЗ ВИЗИТНЫХ КАРТОЧЕК ГОРОДАНа привокзальной площади аэропорта предлагается разместить Аал Луук Мас, который является священным символом плодородия для якутского народа.

На начальном этапе начнется возведение первого квартала —

двух зданий из 12 блоков на площади 30 тыс. кв. м. Проект предполагает снос ветхого и аварийного жилья и строительство на освобо-дившейся территории мно-гоэтажных зданий. На общей площади более 100 га по

По п роект у ск ул ь-птуру установят в центре площади на

четырех сваях. Внешний вид дерева будет меняться в зависимости от времени

всем современным стандар-там планируется построить более 300 жилых зданий общей площадью более 800 тыс. кв. м, полезной площа-дью 680 тыс. кв. м. В проекте предусмотрено строитель-ство школ и детских садов. Власти Якутска рассчитыва-ют, что через шесть лет объ-ект будет полностью готов.

года: зимой оно станет бе-лым, а весной — «расцве-тет». В темное время суток дерево и площадь будут освещаться светодиодными лампами.

Маленький принц, кот Бегемот, многочисленная аниме-братия и остроум-нейшие фразы классиков — стопки книг с подобран-ными цитатами на трех языках стали лейтмотивом всей галереи. Проект под-держан властями Якутска.

Началась реализация единственного в России проекта «Дом молодой семьи» Молодым семьям — участ-никам проекта — предо-ставляется в наем жилое помещение, при этом у них появляется возможность на-копления первоначального капитала для приобретения собственного жилья. Плата за наем жилого помещения будет включать расходы на содержание дома, комму-нальные услуги, а также средства на накопление первоначального капитала. Реализацию проекта осу-ществляет «Республикан-

ское ипотечное агентство». Для строительства первого 45-квартирного дома выде-ляется 91 млн руб. из вне-бюджетных средств. Начало строительных работ запла-нировано на этот год. Если проект окажется рентабель-ным, то будет растиражиро-ван в другие регионы.

Благодаря инициативе жителей появились плавающие клумбыВ России такие плаваю-щие клумбы есть только в восьми городах, распо-ложенных в южной части страны, например в Сочи.

Изучив их опыт, в Якутске решили применить его и в более суровых климатиче-ских условиях. 16 плава-ющих клумб с петуньями запущены в воды Теплого озера. В каждой — по 40–48 цветов. Размер клумбы составляет 180х180 см. К клумбам прикреплены якоря на тросе, поэтому они могут плавать только в радиусе 5 м. Плавающие клумбы благотворно вли-яют на микрофлору озер и водоемов. Посаженные в них цветы не только имеют эстетическую ценность, но и становятся отличным очистительным средством для воды, так как растения вбирают в себя все излиш-ки питательных веществ, которые являются причи-ной появления водорослей и других «ненужных» микроорганизмов. В сле-дующем году подобные клумбы создадут на всех водоемах Якутска.

144 URBAN report

Магадан, Петропавловск-Камчатский, Южно-СахалинскБлаговещенск, ВладивостокДальневосточный ФО

ЖИТЕЛИ БЛАГОВЕЩЕНСКА ПУТЕМ ИНТЕРНЕТ-ГОЛОСОВАНИЯ ВЫБЕРУТ ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДАНа электронной площадке «Активный гражданин» размещен опрос: «Какие проекты, на Ваш взгляд, следует обязательновключить в региональную программу

„Благовещенск — столица Приамурья“?»

ЗАБРОШЕННЫЙ ПАРК ВО ВЛАДИВОСТОКЕ ПРЕВРАТЯТ В КОМФОРТНУЮ РЕКРЕАЦИОННУЮ ЗОНУВ 2016 г. власти Владивостока намерены приступить к первому этапу реконструкции парка Минного городка.

На выбор представле-но 10 предложений: возведение крытого

ледового стадиона, строи-тельство новых фонтанов, ремонт дворовых террито-рий, строительство двух новых школ, реконструкция городских парков, рестав-рация Центра эстетиче-ского воспитания имени Белоглазова, завершение строительства набережных

Парк представляет собой лесопарковую зону площадью око-

ло 36 га. Жемчужина пар-ка — каскад из трех озер. Набережные предложено обустроить с помощью де-ревянного настила из ли-ственницы и украсить круп-норазмерным природным камнем. При этом архитек-торы предложили не только создать условия для про-

Амура и Зеи, строительство пяти школьных спортив-ных стадионов, возведение нового моста через реку Зею, строительство нового бассейна. Помимо этого, каждый желающий может предложить свое приори-тетное направление или конкретный проект, отпра-вив письмо с описанием проекта на адрес городской администрации.

гулок на катамаранах, но и открыть, к примеру, рыбный ресторан на нижнем озере, а на среднем — чайный домик. В надлежащее состояние будут приведены и все исто-рические объекты Владиво-стокской крепости, которые находятся на территории парка. По предварительным расчетам, стоимость всех работ оценивается на сумму более 2,3 млрд руб.

Строительство одного из самых современных в мире океанариумов завершится к концу года во ВладивостокеГлавное здание океанариу-ма представляет собой ги-гантскую морскую раковину под набегающей морской волной. Общий объем воды в океанариуме составит 25 тыс. тонн, что составля-ет 450 железнодорожных цистерн. В состав комплекса также входит здание науч-но-адаптационного корпуса площадью 7,5 тыс. кв. м, где происходит накопление, адаптация, лечение и каран-тин гидробионтов.

В игорной зоне «Приморье» началось строительство гостинично- развлекательного комплексаКомпания Diamond Fortune Holdings Prim — один из четырех операторов, по-лучивших разрешение на игорную деятельность в курортно-развлекатель-ной зоне «Приморье» под Владивостоком, — при-ступила к реализации проекта гостинично-раз-влекательного комплекса «Селена». В него войдут

пятизвездочный отель, ка-зино, несколько ресторанов и баров, оздоровительный и спа-комплексы. Проект первой очереди будет реа-лизовываться на площади около 10 га. На следующих этапах предполагается по-строить парк развлечений и дополнительную гости-ницу с казино, а в дальней-шем — реализовать проект семизвездочного отеля с частными виллами. Инсталляция, установленная на набережной Владивостока, стала одной из визитных карточек городаИнсталляция «Влюблен во Владивосток» появилась на одной из набережных горо-да. Инициаторами уста-новки арт-объекта стали активисты Дальневосточ-ного лидерского движения, они же нашли и людей, профинансировавших проект. Новая достоприме-чательность олицетворяет веточку багульника — официального символа города. Цветки выполнены в форме сердец и трех букв В. Объект изготовлен из пластика, его высота — 2,4 м, длина — 4 м.

Комплекс «Селена», Diamond Fortune Holdings Prim

145URBAN report

Магадан, Петропавловск-Камчатский, Южно-СахалинскДальневосточный ФО

ЗДАНИЕ НОВОГО АЭРОПОРТА В ПЕТРОПАВЛОВСКЕ-КАМЧАТСКОМ БУДЕТ ВЫПОЛНЕНО С УЧЕТОМ НАЦИОНАЛЬНОГО КОЛОРИТАНовый аэровокзальный комплекс пропускной способностью 400 чел. в час будет предназначен для обслуживания пассажиров как внутренних, так и международных авиалиний.

ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ НОВОГО АЭРОВОКЗАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ЮЖНО-САХАЛИНСКА Прежний проект под названием «Северное сияние», который разработала южнокорейская компания LS Netwark, оказался слишком масштабным.

Зона входа в аэровок-зал будет похожа на национальное жили-

ще или вулкан. Само зда-ние вытянуто в северном направлении, внешне оно напоминает рыбу. К тому же такая форма позволит обеспечить безопасный

Но в ы й а эр о в о к з а л будет обладать про-пускной способно-

стью до 500 пассажиров в час на внутренних воз-душных линиях и 200 пас-сажиров в час на междуна-родных. После реализации намеченных проектов аэро-

сход снега с кровли зимой. Существующий аэровокзал не справляется с потоком пассажиров и туристов, а отсутствие современного международного термина-ла не позволяет принимать и обслуживать междуна-родные авиарейсы.

порт сможет принимать воз-душные суда, рассчитан-ные на 350–400 пассажиров, такие как Boeing и Airbus повышенной вместимости. Это позволит удовлетво-рить спрос сахалинцев на авиаперевозки в пиковый сезон летних отпусков.

Немецкая компания может инвестировать в строительство завода по переработке мусора в МагаданеСтроительством мусо-роперерабатывающего завода производительно-стью 100 тыс. тонн в год может заняться немецкая компания GGT GmbH, член самой крупной группы заводов по переработке отходов и мусора ASA. На реализацию проекта планируют потратить 378 млн руб. Базой для строи-тельства завода является территория существую-щего полигона твердых бытовых отходов общей площадью 2,9 га. Для реализации проекта уже сформирован земельный участок. Максимальный срок окупаемости проекта составляет пять лет.

Первый на Дальнем Востоке автоматизированный автодром построен в Петропавловске- КамчатскомСпециализированный ком-плекс, предназначенный для обучения водителей и приема первого этапа практического экзамена на получение прав, размещен на территории Камчатского политехнического технику-ма. Он представляет собой асфальтированную площад-ку, оборудованную зонами испытательных упражнений с элементами улично-до-рожной сети, диспетчер-ский пункт и аппарат-но-программный комплекс. За всем, что происходит на автодроме, следят датчики, вмонтированные в учебные автомобили. Для обучения есть шесть легковых авто-

мобилей, КамАЗ и автобус. На строительство автодро-ма, приобретение учебных машин и специализиро-ванного оборудования из бюджета края направлено порядка 28 млн руб.

Проекты детских спортивных площадок, созданных с учетом климатических особенностей региона, разработали в Южно-СахалинскеВ Сахалинской области на-чалась реализация проекта «Спортивный двор». Утверж-дены три варианта площа-док, которые будут строить-ся с учетом климатических

особенностей региона. Это комплексная площадка, ко-торая включает в себя игро-вое поле размером 24х12 м и гимнастический городок, универсальная игровая площадка и отдельный гим-настический городок. Все площадки проектируются на 20-сантиметровой бетонной «подушке», сверху которой будет нанесено резиновое покрытие. Помимо игр в фут-бол, баскетбол и волейбол, на этих дворовых площадках можно проводить зарядку и комплекс ГТО. В этом году на строительство первых 16 дворовых площадок из областного бюджета выделят 40 млн руб.

146 URBAN report

Северо-Кавказский ФО

Владикавказ, Грозный

В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ ВЛАДИКАВКАЗА ПОЯВИЛСЯ РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ДЕТЕЙ Открылся реабилитационный центр для детей с заболеваниями центральной нервной системы.

ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ ИЗ ОАЭ ПОСТРОИТ В ГРОЗНОМ МЕЖДУНАРОДНЫЙ УНИВЕРСИТЕТВ проект комплекса входят учебные корпуса, общежития, спорткомплекс, библиотека и многое другое.

Он построен благотво-рительным фондом «Лавар» и будет пере-

дан на баланс республикан-ских социальных ведомств. Центр оснащен суперсо-

Работы планируют за-верш ить в течен ие двух лет. В универси-

тете будут учиться 5 тыс. студентов. Для работы в нем пригласят препода-

временным оборудованием, построен в экологически чи-стом районе города. В лечеб-ном корпусе — процедурные, сенсорная комната, спортзал, а пациенты из отдаленных

Большой парк аттракционов с дельфинарием и велодорожками обу-строит инвестор в ГрозномПарк разместится на пло-щади 55 га рядом с мно-гофункциональным спор-тивно-оздоровительным туристическим комплексом «Грозненское море». В парке аттракционов будут дельфинарий на 500 мест (помимо шоу здесь станут проводить сеансы терапии для детей, страдающих ДЦП), зоны семейного отдыха, благоустроенные аллеи, кафетерии, дорожки для велосипедных прогулок и различные аттракцио-ны для детей и взрослых.

Спорткомплекс с ледовой ареной уровня КХЛ построит в Грозном компания «Газпром»Достигнута договорен-ность о строительстве многофункционального спортивного комплекса. Он займет около 13 га и бу-дет иметь форму трилист-ника. Помимо ледовой арены уровня Континен-тальной хоккейной лиги на 6 тыс. посадочных мест, спорткомплекс будет рас-полагать обособленным тренировочным полем в отдельном здании. В сле-дующем крыле планируют построить крытое фут-больное поле. Кроме того, для двух бассейнов — спортивного и трениро-вочного — будет отведено заднее крыло здания.

Современный геронтологический центр с круглосуточ-ным стационаром от-крыт во ВладикавказеВ центре будет оказывать-ся медико-социальная помощь пожилым гражда-нам. Квалифицированные специалисты с помощью современных методик и оборудования будут работать над продле-нием периода активной жизни пожилых людей. Будущих пациентов здесь обеспечат комфортными условиями проживания и питания. К их услугам предоставлены также парикмахерская, библио- тека и пункт проката технических средств. При строительстве соц- учреждения учтены все особенности, связанные с пребыванием в нем инва-лидов-колясочников.

районов республики смогут оставаться здесь на время лечения. В центре постро-или конюшню и манеж для иппотерапии. Еще один эф-фективный способ лечения — водотерапия, для буду-щих пациентов здесь обо-рудованы специальные ванны и бассейн. Рядом находится зоопарк и дет-ская железная дорога.

вателей из многих стран мира. В портфеле компании EMAAR около 30 крупных реализованных строек на Ближнем Востоке, в странах Азии и США.

147URBAN report

Северо-Кавказский ФО

Назрань, Нальчик, Ставрополь, Черкесск

В НАЗРАНИ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО АКВАПАРКА В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК Круглогодичный аквапарк будет представлять собой гигантскуюлетающую тарелку.

ПЕРВЫЙ В ИНГУШЕТИИ ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ ПОСТРОЕН В НАЗРАНИЗдесь созданы все условия для полноценного семейного отдыха, развития зимних видов спорта.

Его стоимость около 800 млн руб., возво-дится он за счет

средств частного инвесто-ра. Общая площадь раз-влекательного комплекса составит порядка 2 тыс. кв. м. Пропускная способ-ность — 600 тыс. чел. в год. Проектом предусмотрено

Особое внимание бу-дет уделяться раз-витию хоккея. Новый

спорткомплекс предназна-чен и для массового катания жителей и гостей республи-ки. Кроме катка размером

строительство парковой зоны и детских площадок, в здании разместятся тре-нажерные залы, рестораны, кинозалы и экспоцентр, а перед комплексом будет обустроена парковка на 200 машино-мест. Строитель-ство аквапарка планируется завершить к концу 2016 г.

30х60 м с искусственным льдом, здесь есть трибуны, тренажерный зал, раздевал-ки, медицинский кабинет, буфет. На строительство ле-довой арены было направле-но порядка 200 млн руб.

Два крупных инвести-ционных проекта в сфере туризма реализуют в НальчикеВласти Кабардино-Бал-карии намерены к 2019 г. реализовать два проекта, общая стоимость кото-рых превышает 5 млрд руб. В рамках проекта «Зарагиж» на площади более 7 га будут созданы этнографическая деревня, ресторан, лечебно-оздо-ровительный комплекс. Реализация проекта «Атажукинский парк» в курортной зоне пред-полагает наличие двух субкластеров. В первом начнется строительство туристского водно-раз-влекательного комплекса «Термальная чаша». Вто-рой субкластер предпо-лагает модернизацию одного из санаторно-го-стиничных комплексов.

Проект планировки историко-культурной заповедной территории одобрен в СтаврополеНа территории культур-ной заповедной терри-тории «Крепостная гора» до сих пор сохранились фрагмент стены оборони-тельной казармы кре-пости, каменное здание интендантского депо, здание первой электро-станции города, бывшее здание женской гимназии св. Александры. В про-екте речь идет о благоу-стройстве и сохранении исторического облика территории, создании историко-культурных охранных зон. Предлага-ется, в частности, вос-становить историческое мощение улиц булыжни-ком и воссоздать свыше десятка объектов.

В столице КЧР от-крылся крупнейший на юге России кар-тодромВ крупнейшем парке Чер-кесска на условиях государ-ственно-частного пар-тнерства построен первый в республике картодром «Форсаж 09». Впоследствии на его базе планируется создать школу технических видов спорта. Площадь зоны катания картодрома составляет 1 га. Это позво-ляет трансформировать трассы, меняя их траекто-рию и протяженность от 350 м до 1,3 км. Специально для захватывающей езды на трассах есть скоростные повороты с разворотами от 60 до 180 градусов. Для безопасности посетителей картодрома его оснастили специальными прорезинен-ными ограждениями и пла-стиковыми отбойниками.

При строительстве новых домов в Став-рополе будет приме-няться повышающий коэффициент парковок к количеству квартир Строительство многоэтаж-ных домов разрешат только с учетом одновременного создания парковок с коэф-фициентом 0,8 к количе-ству квартир. Законопро-ект, вносящий изменения в местные градостроитель-ные нормативы, принят на заседании городской думы. Ранее подобных нормати-вов в местном законода-тельстве не существовало и строительство парковок в новых жилищных ком-плексах было на совести застройщиков. В результате зачастую в новых крупных жилищных комплексах парковочные места отсут-ствовали, что вызывало недовольство горожан.

148 URBAN report

Южный ФО

Ростов-на-Дону

ВЕДЕТСЯ РЕАЛИЗАЦИЯ КРУПНОГО ПРОЕКТА В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Предусмотрено возведение около 360 тыс. кв. м жилья на территории 100 га.

СОЗДАНА КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ Она, в частности, предполагает создание на левом берегу Дона новой городской набережной.

За в е р ш и т ь с т р о и -тельство комплекса из 22 домов планиру-

ется в 2019 г. Здесь появятся 16 и 20-этажные здания, а также коттеджи. На терри-тории нового микрорайона также построят объекты социальной инфраструкту-ры — школы, детские сады, больница, магазины. Пред-полагается, что здесь будут проживать более 12 тыс. чел. Стоимость проекта жилого комплекса «Платовский» — 4,3 млрд руб. Неподалеку находится водохранилище «Ростовское море».

Проект охватит уча-сток протяженностью около 1,2 км. Набе-

режная шириной 20–30 м бу-дет состоять из бульварной и пляжной зон. На пешеход-ной аллее, выложенной раз-ноцветной тротуарной плит-

кой, планируется создать велодорожку, установить фонари, скамейки и навесы. В прибрежной зоне долж-ны появиться раздевалки, летние кафе-столики и зон-тики. В рамках реализации проекта запланировано

Реконструированный Гребной канал станет частью крупного спортивно- рекреационного кластераБудет создан региональный Центр по гребным видам спорта. Стоимость строи-тельно-монтажных работ со-ставит 400 млн руб. Планом предусмотрена реконструк-ция не только Гребного кана-ла, но и прилегающей к нему зоны, включая спортивные площадки. Фактически будет создан новый комплекс. Ра-боты планируется завершить в 2018 г. Канал должен войти в спортивно-рекреационный кластер площадью 45 га, который планируется со-здать в левобережной зоне Ростова-на-Дону к чемпио-нату мира по футболу 2018 г. Кластер будет включать в себя также стадион, кон-носпортивный комплекс и другие спортсооружения, а также гостиницы, бизнес- и торгово- выставочные центры.

Представлен проект реконструкции заброшенного здания бывшего кинотеатра Проект разработан студен-тами Ростовского госу-дарственного строитель-ного университета. После реконструкции кинотеатр «Юбилейный» будет пред-ставлять собой здание площадью 10 тыс. кв. м с подземной парковкой, рестораном, торгово-вы-ставочными площадями на первом и втором эта-жах, а также пятизальным кинотеатром на третьем и четвертом этажах. Проект интересен сложной пласти-кой фасадов. Здание будет оформлено в пастельных тонах, которые визуально уменьшат масштаб на фоне существующей городской застройки. В вечернее время предусматривается сдер-жанная подсветка главного фасада. Будет использована алюминиевая перфориро-ванная сетка, которая идет по зданию, как вуаль.

строительство берегоукре-пляющей стенки, обшитой брусом и обустроенной широкими пандусами для спуска к воде, со сваями из лиственницы. Это ис-кусственное сооружение передвинет линию уреза воды и изменит геометрию пляжа, как бы выровняв его. Кроме того, представители морского порта предложи-ли наладить пассажирское сообщение между берега-ми Дона.

За 20 млрд руб. инвестор построит на территории старого мясокомбината полноценный микрорайонЗдесь будет создан совре-менный жилой квартал с раз-витой инфраструктурой, в ко-тором учтут все требования комфортного проживания в мегаполисе. На территории предусмотрено строитель-ство детского сада, школы, спортивных площадок и подземного паркинга. Также планируется возведение двухэтажного торгового

центра и офисных помеще-ний. Площадь участка под застройку составит 11 га. Суммарная площадь буду-щих квартир — 328 тыс. кв. м. Сейчас девелопер занимает-ся подготовкой территории под строительство, которая включает в себя инженер-но-изыскательские работы, анализ рельефа участка и имеющейся инфраструктуры.Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Проект реконструкции кинотеатра«Юбилейный»

149URBAN report

Южный ФО

Краснодар

ОБСУЖДАЮТ ПЕРСПЕКТИВЫ СОЗДАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Планируется создать единый «зеленый пояс» Краснодара.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА СТРОИТСЯ НА АВСТРИЙСКИЕ ИНВЕСТИЦИИ«Зеленый берег», расположенный на берегу Кубанского водохранилища, занимает площадь в 34 га.

Представлен проект по созданию единого линейного парка от

Чистяковской рощи до Ку-банской Набережной улицы, объединяющего в единое целое все Карасунские пру-ды, а также проект по орга-низации прогулочной зоны вдоль реки Кубани. Кроме того, представлен проект реконструкции Вишняков-ского сквера. В результате он должен превратиться в один из лучших парков в городе. В центре сохранится один из

Планируется возведе-ние более 300 кот-теджей по каркасной

технологии. Общая стои-мость проекта оценивается в 1,5 млрд руб. Сдача всего поселка в эксплуатацию на-мечена на 2018 г. В поселке проведены необходимые коммуникации: централь-ный газопровод, электри-

первых в стране памятников Ленину, а вокруг оборудуют зоны отдыха — с яркими точ-ками по продаже морожено-го и напитков, территорией для выгула четвероногих питомцев, площадками для тихого отдыха и активно-го спорта — тренажерами, скалодромом и «тарзанкой». Скамейки сделают на це-пях в виде качелей. Фонтан предполагается выполнить в форме амфитеатра, а сюр-призом для горожан станет зона барбекю.

чество, водоснабжен ие, канализация, асфальтиро-ванные дороги. На терри-тории работает професси-ональная служба охраны. Инфраструктура развивает-ся: планируется постройка детского сада, торгового центра, спортивных и про-гулочных площадок и соб-ственного пляжа.

можность перенаправлять поезда северного направ-ления в сторону Тамани, минуя Краснодар. Проект предусматривает финанси-рование из федерального бюджета в размере 88,2 млрд руб. Реализация этого проекта позволит увели-чить пропускную способ-ность железнодорожной сети в направлении Тамани и Новороссийска.

Бывший выставочный центр перепрофилиру-ют в городской креативный кластерНа реализацию проек-та может понадобиться более двух лет, однако в результате центр станет

для жителей северо-вос-точной части Краснодара полноценной площадкой для проведения досу-га, совершения покупок и получения всех необхо-димых услуг. Так, город-ской креативный кластер будет включать в себя офисные помещения, тор-говые площади, бюро для оформления документов и юридической помощи, магазины, офисы по оплате ЖКХ и проч. Для досуга создадут спортивную пло-щадку, фитнес-центр, в вы-ставочном центре будут проводиться мероприятия в формате «городской про-ект» — фестивали, ярмарки, галереи, мастер-классы.

Применят испанские разработки по внедрению «интеллектуальных» транспортных систем Система компании SICE представляет собой ап-паратно-программный комплекс, который вклю-чает в себя уличное обору-дование, коммуникации и программное обеспечение. Применяемое программ-ное обеспечение позво-ляет в режиме реального времени контролировать и регулировать ситуацию на дорогах в любой части города. На сегодняшний день в городе действует транспортно-навигацион-ный центр, откуда осу-

ществляется управление городским общественным транспортом и эвакуацией припаркованных в неполо-женных местах авто. Опыт Краснодара в организации мониторинга ситуации на улично-дорожной сети пе-ренимают другие регионы.

Железнодорожный обход города построят к 2018 г.Проект реконструкции участка Котельниково — Тихорецкая — Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла предусматривает стро-ительство нового пути протяженностью 65 км. В результате появится воз-

Алексей Букреев / Фотобанк Лори

150 URBAN report

Южный ФО

Сочи

ПОСТРОЕН ОТКРЫТЫЙ КАРТИНГ- ЦЕНТР МИРОВОГО УРОВНЯ Он расположен на территории автодрома «Формулы-1» — перед центральным входом в Олимпийский парк.

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ «ЗЕЛЕНЫХ» ТЕХНОЛОГИЙ ВОКЗАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПОЛУЧИЛ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ

Вокзальный комплекс «Олимпийский парк» в Сочи получил международный экологический сертификат BREEAM.

Здесь будут проводить-ся международные соревнования самых

престижных гоночных се-рий. Трасса длиной 400 м изобилует скоростными поворотами, шиканами, раз-воротами на 180 градусов.

При его строительстве по инициативе Ди-рекции железнодо-

рожных вокзалов — филиала ОАО «РЖД» — были выпол-нены основные требования: внедрение ресурсосберега-ющих технологий, включая технологии, предполагаю-щие использование возоб-новляемых источников энер-

Парк картодрома состоит из современных автомобилей европейского производства SODI с двигателями мощно-стью 13 л. с. Для самых ма-леньких посетителей есть детские карты с двигателем мощностью 4 л. с.

гии; выделение велодорожек, увеличение озелененной площади; защита здания от перегрева, ультрафиолета, пыли и шума; обогащение кислородом и улучшение микроклимата. В ходе вы-полнения работ были вне-дрены новейшие технологии. Использованы мультифунк-циональные энергосберега-

Для Олимпийского парка разработана новая айдентикаВсе его объекты объедине-ны одним общим брендом «Сочи Олимпийский парк» и слоганом «Территория активной жизни». Каждый стратегический объект от-ныне снабжен собственным логотипом и кодирующим цветом из общей палитры нового бренда, которая была сформирована с использованием узнавае-мых цветов олимпийского движения и флага города. Для удобства посетителей парка на всей террито-рии внедрена понятная и простая в использовании навигация.

Представлен проект многоквартирного жилого комплекса, который построят в поселке Дагомыс На участке в 5,2 га пред-полагается разместить 10 многоквартирных жилых домов. Здания, выходящие на море, будут иметь квар-тиры небольшой площади для использования в каче-стве апартаментов, то есть они рассчитаны на времен-ное пребывание приезжих. Участок разделен на функ-циональные зоны, которые будут возводиться поэтап-но. Всего запроектировано пять зон: спортивная с бассейнами, две пар-ковые зоны с детскими площадками и две зоны открытых парковок.

ющие стекла, автоматически регулируемая естественная вентиляция, светильники с энергосберегающими лам-пами, солнечные модули, установлены датчики кон-троля за потреблением воды с помощью импульсных и инфракрасных автоматиче-ски регулируемых систем освещения.

151URBAN report

Южный ФО

Волгоград

РАЗРАБОТАЛИ ПРОЕКТЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОЙМЫ РЕКИ ЦАРИЦЫ Первый вариант предусматривает размещение в пойменной части реки многофункционального городского парка, включающего спортивные и развлекательныекомплексы, объекты обслуживания.

ТУРЕЦКИЕ КОМПАНИИ ПРЕДЛОЖИЛИ ПО ПРИМЕРУ СТАМБУЛА РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ ЗАПУСКА МЕТРОБУСАДве турецкие компании подключились к разработке краткосрочного (до 2018 г.) и перспективного (до 2030 г.) мастер-плановсоздания новой транспортной схемы региона.

Главным элементом, вокруг которого фор-мируется вся плани-

ровочная структура тер-ритории, является каскад искусственных водоемов, нанизанных на ось, беру-щую начало от устья Цари-цы с Волгой, проходящую через центральный пролет моста и ведущую к центру «амфитеатра», образованно-го изгибом железной доро-ги. Второй вариант — идея проекта «Сады Царицы» — предполагает создание

Им предстоит проду-мать, как перераспре-делить транспортные

потоки, чтобы разгрузить центр, разработать внедре-ние «интеллектуальной» тра нспортной систем ы, оплаты проезда по элек-тронным картам, создание ситуационного центра для координации и обеспече-

многофункционального ар-хитектурно-ландшафтного комплекса на основе форми-рования тематических садов («Сад солнца», «Сад земли», «Сад реки», «Сад цветов» и др.) с крупными сооружени-ями. В частности, комплекс предусматривает бассейн, спортивные площадки на крыше и внутри здания, ак-вапарк, дельфинарий, ска-лодром. Окончательный вариант будет представлен на очередном заседании, ко-торое состоится в октябре.

ния безопасности всех видов транспорта. Также турецкие специалисты поделились опытом внедрения метробуса, который широко использу-ется в Стамбуле. Это автобус повышенной вместимости, для которого на дороге вы-деляется отдельная полоса, закрытая для других участ-ников движения.

пливо и сервис снижаются до 1 млн руб. в год. Таким образом, к концу срока службы автобуса предпри-ятие может сэкономить сумму, равную стоимости нового автобуса.

Создано Положение о стратегическом планировании развития города Этот документ созда-ет правовую основу для построения комплексной системы стратегического планирования социаль-но-экономического разви-тия Волгограда на долго-срочный и среднесрочный периоды. Оно устанавли-вает перечень участников стратегического плани-рования и их полномочия, перечень процессов и до-кументов стратегического планирования и основные требования к ним, порядок разработки, корректиров-ки, мониторинга и контро-ля документов стратеги-ческого планирования.

Новинкой туристи-ческого сезона стали яхтенные круизыНа Волгоградском во-дохранилище имеются уникальные возможности для яхтинга. Туристам, же-лающим пройти по реке на яхте, предлагается осмо-треть «Волжскую Швей-царию» — потрясающие по красоте скалы на границе с Саратовской областью, монашеские пещеры, посе-тить бугор Степана Разина в природном парке «Щер-баковский».

Изготовлена крупная партия экоавтобусов для работы на городских маршрутах Главная особенность новых машин — их экологичность. Все 53 автобуса используют в качестве топлива компри-мированный природный газ, позволяющий снизить уровень вредных выбросов в выхлопе до трех раз по сравнению с дизельными аналогами. Затраты на то-

Igor

Lija

shko

v / Ф

отоб

анк

Лор

и

152 URBAN report

Уральский ФО

Екатеринбург

ПРЕЗЕНТОВАЛИ ОЧЕРЕДНОЙ ПРОЕКТ РЕНОВАЦИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ На территории бывшего завода «Каучук» на набережной Исети построят жилой комплекс.

ПО ОКОНЧАНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ СПОРТКОМПЛЕКСА «УРАЛ» ПОЯВИТСЯ СОВРЕМЕННАЯ ФУТБОЛЬНАЯ БАЗАПо предварительным данным, стоимость реконструкции спортивного комплекса составит не менее 100 млн руб.

При общей площади участка 36,5 га более трети уйдет под мно-

гоэтажную (с максимальной высотой в 28 этажей) жилую застройку. Главная особен-ность заключается в разде-лении автомобильных и пе-

В результате реализа-ции проекта искус-ственное покрытие

стадиона будет заменено на натуральный газон с систе-мами подогрева и орошения. Также игровая площадка комплекса получит осна-щение дополнительными осветительными мощностя-ми. Таким образом, соглас-

шеходных потоков на всей тер- ритории квартала. Кроме жи-лых многоэтажек общей пло-щадью почти 195 тыс. кв. м с двухуровневыми подзем-ными парковками, здесь должны появиться садики, школы и зона отдыха.

но требованиям FIFA после реконструкции футбольное поле спорткомплекса «Урал» станет точно таким же, как и основное поле Центрального стадиона Екатеринбурга, и будет использоваться коман-дами-участницами чемпио-ната мира по футболу для проведения полноценного тренировочного процесса.

Появится здание в сти-ле хай-тек с фасадом, покрытым платиной Градостроительный совет одобрил проект штаб-квар-тиры «Русской медной компании». 13-этажный офисный центр планируется разместить на набережной Исети. Объект в стиле хай-тек имеет оригинальный фа-сад со скошенными окнами, производящими иллюзию кристаллических граней. В отделке здания применят стекло и металл. Фасад объ-екта будет выполнен из тре-угольных металлических панелей бронзового цвета размером 6х10 м, покрытых платиной. Подобное реше-ние вдохновлено цветом и кристаллической решеткой меди. Над зданием работал британский архитектор Норман Фостер. Завершить реализацию проекта плани-руется в 2017 г.

Построят картинг-клуб с двумя трассами Общая площадь участка под строительство составляет 2,2 га. Вместе с основным проектом здесь разместятся открытая трасса, админи-стративные помещения, склады, заведение общепита и несколько стоянок. Подоб-ное спортивное сооружение станет первым в городе. Закончить строительство ин-весторы планируют до конца следующего года, а окупить проект — за четыре-пять лет.

Микрорайон с образова-тельными учреждени-ями и Дворцом водных видов спорта построят на берегу ИсетиПо задумке проектировщи-ков, здесь появятся совре-менная прогулочная зона и двухэтажный ресторан с оригинальным дизайном и видом на реку. Вокруг уже существующего биз-нес-центра Clever Park по обоим берегам Исети рас-положится небольшой ми-крорайон. Сейчас активно строится офисная часть. Что касается жилья, то его будет построено 160 тыс. кв. м. В проекте предусмотрены два садика на 300 мест каждый, школа и Дворец водных видов спорта. Застройщик рассчитывает реализовать весь проект за пять лет. Бла-гоустройство набережной планируется завершить уже в этом году.

Разработана концепция развития Северного автовокзала Она предусматривает создание крупного транс-портно-пересадочного комплекса и будет вклю-чать в себя зоны прибытия и обслуживания больших междугородних автобусов, автомобильный паркинг на 2 тыс. машино-мест, залы сер-висного обслуживания и от-дыха пассажиров, торговые площади и другие элементы развитой инфраструктуры.

Проект штаб-квартиры «Русской медной компании»

153URBAN report


Екатеринбург

ГОЛЛАНДСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ СПРОЕКТИРОВАЛИ ПЕРВЫЙ КЛЕНОВЫЙ ПАРК ГОРОДАДизайнерская фирма KCAP Architects&Planners утвердила окончательный проект реконструкции сквера у торгового центра «Пассаж».

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ В «НЬЮ-ЙОРКСКОМ» СТИЛЕ ПОСТРОЯТ В ЦЕНТРЕМаксимальная этажность небоскреба будет 50 этажей, а вокруг расположится невысокая застройка в 5–6 этажей, в которую войдет существующее здание рок-клуба.

На месте старого скве-ра появится кленовый парк. Согласно про-

екту реконструкции строи-тели вымостят территорию уральским гранитом серого цвета, имеющего три разных оттенка. Общая площадь мощения составит более 3 тыс. кв. м. По территории парка рабочие рассредото-

Доминантой квартала станет небоскреб, внешне похожий на

известный Empire State Building. Внутри будущего квартала расположится сквер, под которым будет подзем-ный паркинг на 200 автомо-билей. Кроме того, в квартале

чат деревянные скамейки и вазоны из корродированной стали, в которые они посадят деревья. В выборе зеленых насаждений, который так-же поддержали и горожане, голландские архитекторы остановились на высоких кленах, листва которых ра-дикально меняет цвет со сменой времен года.

будет и наземный паркинг на 400 машино-мест. На крыше подземного паркинга разме-стится внутриквартальный сквер с деревьями, лавочками, скульптурами и фонтаном в центре. На нижних уровнях башни расположатся ресто-раны и бутики, 12 этажей зай-

мет гостиница, а выше будет жилье. Высотка спроектиро-вана с учетом современных трендов в неоконсервативном стиле. Авторы берут Нью-Йорк в качестве примера того, как высотное строительство может формировать уютную городскую среду.

300-метровая башня станет самым высо-ким зданием города62-этажная башня общей площадью 124 тыс. кв. м по-лучила название «Екатери-на». Многофункциональное здание станет частью ком-плекса «Екатеринбург-Си-ти». Основу комплекса площадью 7,5 га должны составить четыре небо-скреба, расположенные по углам застраиваемого квартала, а также здания меньшей этажности между ними. Возведение башни завершится к 300-летию города — в 2022 г.

Сложный рельеф местности потребовал от архитекторов нетипового и уникального проекта новой школыПланируется реконструк-ция старого школьного здания и превращение его в современный четырехэ-тажный учебный корпус вместимостью до 825 детей. Территория будущего общеобразовательного уч-реждения имеет сложный рельеф — перепад высот на участке составляет бо-лее 10 м. Поэтому авторы проекта создали нетипо-вое и уникальное здание площадью 18 тыс. кв. м. По их мнению, оно гармонично впишется в окружающее пространство с плотной сложившейся застройкой. Здание будет строиться из монолитного железобетона. Возведение объекта займет два года.

Первый в России объект, построенный к чемпионату мира по футболу 2018 г., сдан в эксплуатацию Завершилась реконструк-ция футбольного стадиона «СКБ-Банк Арена», ранее носившего название «Урал-маш». Это первый спор-тивный объект в стране, который сдается в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 г. Общая стоимость проекта составляет 578 млн руб. Футбольное поле размером 105х68 м кроме натураль-ного покрытия получило современную систему подогрева и полива. Вме-стимость арены — 10 тыс. зрителей. На время прове-дения чемпионата стадион будет служить трениро- вочной площадкой для футбольных команд- участниц чемпионата, а до окончания реконструк-ции Центрального стади-она — основной игровой площадкой для футболь- ной команды «Урал».

154 URBAN report


Тюмень, Ханты-Мансийск, Челябинск

В ПРОЕКТИРОВАНИИ ТЮМЕНСКОГО АКВАПАРКА ПРИНИМАЮТ УЧАСТИЕ АРХИТЕКТОРЫ ИЗ ИТАЛИИАквапарк будет находиться в Заречном микрорайоне, около зоны отдыха рядом с рекой Турой.

ИНВЕСТОР ИЗ СУРГУТА ПОСТРОИТ В ЧЕЛЯБИНСКЕ ПЕРВЫЙ НА ЮЖНОМ УРАЛЕ КОНГРЕССНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТРОбщая сумма инвестиций в строительство «Челябинск Экспо» составит 417 млн руб.

Здесь планируется не просто центр водных развлечений, а целый

комплекс для досуга, ре-лаксации и отдыха — уни-кальный для Сибири. В концепции центра водных развлечений несколько зон — экстремальные, семейные и детские горки, аттракцион для серферов, лагуна с не-сколькими бассейнами для

Строительство займет три года, а окупиться проект должен в тече-

ние 20 лет. Ожидается, что строительство начнется в следующем году. Площадь корпуса превысит 36 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух корпусов, которые со-

отдыха, несколько уникаль-ных саун (от традиционной русской бани до ледяной «Иглу», каскадные водопа-ды). В инфраструктуре цен-тра водных развлечений — несколько кафе и ресторан. Площадь участка под стро-ительство — 13 га, планируе-мых объектов — 40 тыс. кв. м. Работы планируется завер-шить через 2,5 года.

единит переходная галерея. Рядом с самим зданием рас-положится открытое выста-вочное пространство в 5 тыс. кв. м. Также комплекс будет оснащен гостевой и слу-жебной автостоянками и грузовым двором, где тоже можно проводить выставки.

Власти Кургана с помощью грантов мотивируют горожан благоустраивать придомовые территорииНа средства гранта в одном из дворов обустроили «дет-ский городок». Проект стал победителем в номинации «Поддержка инициатив, направленных на повыше-ние уровня комфортности городской среды» в рамках конкурса грантов главы Кургана. За короткое время детская площадка стала любимым местом игр для детей из всех окрестных до-мов. На реализацию проекта из городского бюджета вы-делили более 150 тыс. руб.

Проект внедрения системы энергосбережения в образовательных учреждениях разработан для Ханты-МансийскаОн создан в соответствии с муниципальным планом мероприятий по энергос-бережению и энергоэф-фективности. По замыслу проектировщиков, объ-екты следует оснастить современными прибора-ми учета, передающими информацию на пульты ресурсоснабжающих ор-ганизаций дистанционно, по радиосвязи либо через информационные сети. Вовремя будут замечены

энергопотери, утечки, по-ломки приборов, а значит, неполадки своевременно устранят и сэкономят сред-ства. Проект охватывает все муниципальные школы, детсады, учреждения до-полнительного образова-ния — всего 45 объектов.

Жилой комплекс, выполненный по новой для Южного Урала строительной технологии, возводится в ЧелябинскеКомплекс класса комфорт строится по новой для Южного Урала каркас-но-кирпичной технологии с применением энерго- сберегающих технологий. Проектом предусмотрено строительство монолит-но-кирпичных домов сек-ционного типа различной этажности (13–18 этажей), организация четырех про-сторных дворов. На первых этажах зданий расположат-ся магазины и предприятия сферы услуг. Всего в микро-районе будет построено 160 тыс. кв. м жилья, три подземные парковки, ко-торые вместят более 1 тыс. автомобилей, предусмотре-ны наземные парковки из расчета не менее 570 авто-мобилей на 1 тыс. жителей (при существующей норме 450 машин на 1 тыс. чел.). Кроме того, в микрорайоне появятся школа и два дет-ских сада.

Влад

имир

Мел

ьник

ов /

Фот

обан

к Л

ори

ТЮМЕНЬ, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ТУРЫ.Строительство набережной началось в начале 2010 г. Тюменская набережная не только выполняет серьезную функцию по укреплению берега Туры, но и является одним из излюбленных мест отдыха горожан и гостей Тюмени. Можно сказать, что с ее появлением город развернулся лицом к реке. В настоящее время работает центральная часть набережной протяженностью свыше 1330 м, почти завершено возведение важных инфраструктурных объектов следующей очереди, в том числе крупной парковки. Средства на их строительство предусмотрены в бюджете этого года.

Пример успешной реализации проекта waterfront development в г. Тюмени

156 URBAN report

Крымский ФО

Севастополь, города Крыма

ПРОЕКТ СМОТРОВОЙ ПЛОЩАДКИ НА ГОРЕ АЙ-ПЕТРИ РАЗРАБОТАЛИ КРЫМСКИЕ АРХИТЕКТОРЫОбъект предлагается расположить в районе верхней станции канатной дороги, чтобы пассажиры смогли тут же по лестнице-амфитеатру подняться на смотровую площадку.

НОВОЕ ЗДАНИЕ РЫНКА В ЯЛТЕ БУДЕТ НАПОМИНАТЬ ЛИВАДИЙСКИЙ ДВОРЕЦОбщая площадь реконструкции около 13 тыс. кв. м в границах существующих торговых рядов.

Одновременно на ней смогут находиться 50–70 посетителей.

Проект предполагает соо-ружение площадки в виде окружности. Ее элементы могут быть выполнены из прозрачных материалов, бла-годаря чему будет усилено

Торговый пассаж плани-руется сделать двух-этажным, благодаря

этому общая торговая пло-щадь увеличится почти в два раза. Согласно эскизному проекту новое здание веще-вого рынка будет очень лег-ким и светлым с большими, в некоторых местах арочными, окнами. Торговый пассаж бу-дет похож на Ливадийский

впечатление от прогулки над пропастью. Ограждение и напольное покрытие вы-полнены из многослойного стекла (триплекс). Лестница- амфитеатр представлена в виде металлического карка-са, обшивается при помощи лиственницы или декинга.

дворец — такой же белый и воздушный, с колоннами, балясинами на крыше и де-коративными вазами. Сейчас проектировщики рассматри-вают возможность сделать на крыше прогулочную зону и летнее кафе. Для жизнеобе-спечения этого здания будут использованы современные, высокотехнологичные и энергосберегающие системы.

скольку будет передавать картинку повышенной яркости и ночью, и днем.

Реализуется пилотный проект по внедрению автоматической системы комплексного учета потребления энергоресурсов Разработан пилотный проект создания единого расчетного центра, бла-годаря которому жители двух домов первыми в ре-спублике начнут оплачи-вать коммунальные услу-ги по единой квитанции. Суть проекта в переходе от абонентских книжек оплаты пяти видов ус-луг — электроэнергии, отопления, природного газа, холодной и горячей воды — к единой кви-танции для оплаты всех услуг ЖКХ.

После реставрации в историческом здании кинотеатра в центре Севастополя разместится музейно- выставочный центрЗдание кинотеатра «Укра-ина» в центре Севастопо-ля отреставрируют за 70 млн руб. Когда памятнику архитектуры вернут исто-рический облик, в нем будет работать музей-но-выставочный центр. Здание кинотеатра было построено в 1953–1955 гг. в стиле сталинский ампир и является частью архи-тектурного ансамбля Центрального городского кольца Севастополя.

К зимнему сезону инвестор построит в Севастополе ледовый дворецИнвестор готов вложить в завершение работ 110 млн руб. Ледовый дворец начали строить в Севастополе в 2012 г. По проекту дворец должен вмещать 433 посадоч-ных места и около 1 тыс. стоячих мест. Спортивный комплекс будет представ-лять собой двухэтажное здание с ледовым полем, соответствующим требо-ваниям Международной федерации хоккея, а так-же шестью раздевалками, бытовыми помещениями (душевыми, инструктор-скими, кафе).

Уникальный для России медиафасад повышенной яркости смонтирован в КрымуНа въезде в междуна-родный детский центр «Артек» смонтирован медиафасад — огромный экран площадью 120 кв. м, который заменит тради-ционную стелу. Конструк-ция состоит из 200 тыс. светодиодных элементов, соединенных единым управлением, которое по-зволяет воспроизводить любое изображение. Ме-диафасад может работать как полноценный экран. На него можно выводить любое изображение, ролик или полноценный фильм. Смонтированный в «Артеке» экран не имеет аналогов в России, по-

157URBAN report

Крымский ФО

Симферополь

КОНЦЕПЦИЮ РЕКОНСТРУКЦИИ ГЛАВНОЙ УЛИЦЫ РАЗРАБОТАЛИ МОСКОВСКИЕ АРХИТЕКТОРЫПеречень работ включает в себя выполнение профиля улицы Пушкина как пешеходной.

НА ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА СТРОЯТ НОВЫЙ МИКРОРАЙОНЖилой комплекс «Город Мира» будет расположен в нескольких минутах езды на общественном транспорте от центра города — в тихом зеленом районе.

Планируется устрой-ство ливневых лотков, прокладка ливневой

канализации, электрических сетей, установка малых архи-тектурных форм в виде ска-мей, цветочниц, урн, ограж-дений, а также торшерных и партерных светильников по антивандальной технологии, размещение по периметру улицы тентовых всесезон-ных элементов (зонты, пави-льоны) в зонах ресторанов и кафе. Рекламные плакаты в основном объеме исчезнут

Микрорайон будет состоять из шести домов различной

этажности. На первых эта-жах предусмотрены торго-вые и офисные помещения. В каждом доме будут коля-сочные, кладовые и подсоб-ные помещения, просторные и светлые лестничные мар-

с фасадов зданий. Функцию рекламы будут выполнять горизонтально собранные светодиодные панели, укре-пленные на горизонтальных ограждениях, что позволяет использовать многообразие изобразительных образов на усмотрение заказчика. В местах пересечения с дру-гими улицами образуются площади, на них авторы предлагают установить так называемые архитектурно-ху-дожественные акценты — часы и фонтан.

ши, лифты импортного про-изводства. Безопасность обе-спечат служба консьержей и система видеонаблюдения в подъездах. В каждой кварти-ре — индивидуальное отоп- ление и горячее водоснабже-ние двухконтурными газо-выми котлами. Срок сдачи жилого комплекса — 2016 г.

Новый терминал аэропорта будет построен по проекту корейского архитектораПроект назван «Крымская волна». Он реализует новый образ воздушных ворот, который объединил в себе гармонию человека

Кампус площадью 5 тыс. кв. м построят для Крымского феде-рального университетаПримерно половину пло-щади займет Центр ядер-ной медицины и других современных диагности-ческих технологий. Кроме того, будет построен новый учебно-лаборатор-ный комплекс, физкуль-турно-оздоровительный комплекс, два общежития повышенной комфортности на 700 мест каждое. Стро-ительство нового кампуса КФУ входит в федераль-ную целевую программу по развитию Республики Крым и Севастополя до 2020 г. На работы выделя-ется 7 млрд руб.

Появится жилой кластер на 20 тыс. жителей Микрорайон «Жигулина Роща» будет включать в себя более 5 тыс. квартир, которые обеспе-чат комфортное прожива-ние 20 тыс. жителей, раз-витую инфраструктуру с созданием около 3 тыс. рабочих мест, а также детские сады, школу и спортивно-оздоровитель-ный комплекс. Кроме того, на территории ми-крорайона планируется создание новых достопри-мечательностей, таких как набережная реки Славянки и парк культуры и отдыха с оригинальным фонтаном.

и красоту природы полу-острова. Новый аэропорт станет визитной карточ-кой Крыма. Мотивом для концепции стал вид Золо-тых Ворот — скал у горы Кара-Даг. До конца года будут закончены проект-ные работы, строитель-ство начнется в 2016 г.

158 URBAN report

Социальные проекты

С ПОМОЩЬЮ АРХИТЕКТУРНЫХ МОДУЛЕЙ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ «ОЖИВЯТ» ГОРОДСКИЕ ПУСТЫРИПо задумке авторов проекта «Острова будущего», это место должно стать современным общественным пространством для отдыха детей и взрослых, работы и общения.

БЛАГОДАРЯ АКТИВНОСТИ ГОРОЖАН СКВЕР В ЦЕНТРЕ МУРМАНСКА ПРЕВРАТИЛСЯ В КРЕАТИВНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХАМолодежный парк с разноцветной подсветкой, длинными скамейкамии арт-объектами появился на месте заброшенного сквера.

Проектом предусмо-трено создание зоны отдыха, коворкинга,

зоны для детей, велопар-кинга, место для зарядки гаджетов, клумбы, доски для объявлений и рисования, Wi-Fi. При подключении к сети «Острова» у челове-ка в гаджете будет появ-

Со з да тел ь г ру п п ы «Мурманск» в соц-сети «ВКонтакте»

Роман Глек предложил пре-вратить сквер около МГТУ в креативное место для отдыха молодежи в 2014 г. В настоящее время сквер стал излюбленным местом для прогулок горожан. Здесь находятся две самые длин-ные в городе скамейки (15 м каждая), а также больше

ляться культурная карта Ростова-на-Дону. Гости дон-ской столицы легко спла-нируют свой день в чужом городе, а горожане смогут узнать о новых местах и событиях в родном городе. Средства на первый модуль собрали с помощью крауд-фандинговой платформы.

десятка малых скамеек с разноцветной подсветкой. Подсветка имеется также по краям пешеходных доро-жек. Полярной ночью, когда в городе вообще нет солнеч-ного света и очень скользко, такая подсветка приносит и практическую пользу. В цен-тре парка расположен «Куб знаний», символизирующий гранит науки и напоминаю-щий кубик Рубика.

нет-сообществу. Сервис содержит готовые решения социальных проблем, кото-рые можно будет исполь-зовать на уровне регионов, не ограничиваясь террито-рией республики. Портал предусматривает возмож-ность ведения диалога с ав-торами проекта, благодаря чему люди смогут узнавать интересующие их детали из первоисточника и сообщать в органы местной власти о востребованности про-ектов на территории своих регионов. Пользователи могут выразить поддержку авторам понравившегося проекта путем голосова-ния. Проголосовав, они будут привлекать других читателей и акцентировать внимание на том, какое, по

их мнению, направление развития социальной сферы Татарстана должно стать приоритетным.

Проект создания музея для слабовидящих людей разработали в Ростове-на-ДонуОн носит название «Тро-гательный музей». Суть проекта в создании распе-чатанных на 3D-принтере экспозиций для тактильно-го осмотра в специальных библиотеках для слабо-видящих. Первый музей будет расположен на базе Донской государственной публичной библиотеки в Ро-стове-на-Дону. Для запуска проекта в Ростове-на-Дону команда использовала кра-удфандинговую площадку.

Участники волонтерского туристического проекта «Робин Гид» покажут гостям Владимира основные достопримечательно-сти городаЦель — помочь заблудив-шимся или растерявшимся туристам. Особые приметы «Робин Гидов» — зеленый галстук и именной бейдж. Авторы проекта — члены общественного движения «Доброштаб» Управления по делам молодежи адми-нистрации Владимира и Владимирский туристский информационный центр. Услуги гидов-волонтеров — бесплатные. Работают они каждый день с 11:00 до 18:00, кроме понедельника.

Требования к волонтерам — коммуникабельность, желание учиться, наличие свободного времени. Для подготовки волонтеров движение «Доброштаб» организовало «Школу экскурсовода», выпускники которой получат специаль-ный сертификат и смогут работать гидами на улицах Владимира.

Портал по обмену опытом в реализации социальных проектов создан в КазаниРазработана виртуаль-ная витрина социальных проектов. Новый портал позволит некоммерческим организациям рассказать о достоинствах и пользе своих проектов интер-

Городские инициативы

159URBAN report


ПО ИНИЦИАТИВЕ ГОРОЖАН В ТЮМЕНИ РАЗОБЬЮТ СЕМЕЙНЫЙ СКВЕРПрежде на этом месте был большой пустырь, а к улице примыкала шиномонтажная мастерская и автомойка.

ЯКУТСКАЯ ИНТЕРНЕТ-ПЛОЩАДКА ДОБРЫХ ДЕЛ ПОМОЖЕТ СОЦИАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ ПРИВЛЕЧЬ ФИНАНСИРОВАНИЕПроект BEGOOD будет работать как краудфандинговая платформа, интернет-магазин и доска объявлений.

Акти вн ые ж ил ьцы, управляющая ком-па н и я и адм и н и-

страци я города сумели убедить предпринимателя перенести бизнес. На ос-вободившемся месте поя-вится большой сквер, а из строений останется только здание торгового павильо-на. Здесь уже появилась новая асфальтированная парковка для машин, тро-туар и зеленая зона. Рабо-

Его суть заключается в том, что любой чело-век сможет продать

и купить с помощью ин-тернет-сервиса вещь или услугу, а вырученные от продажи деньги направить на поддержку выбранной инициативы. Представлен-

чие выравнивают площадку под будущий хоккейный корт. За ним расположится зеленая зона с тротуарами и скамейками, детская пло-щадка, специальные малые архитектурные формы для детей с ограниченными возможностями. Всю тер-риторию будет опоясывать велодорожка. Кроме того, в сквере запланирован па-мятник маме и папе с ре-бенком.

ные на площадке проекты будут благотворительные, творческие, экологические, технологические и аграр-н ые. Л юбой жела ющи й сможет также предложить свои проекты, которые по-могут изменить жизнь к лучшему.

По инициативе общественной организации в Липецке начали работу мобильные штабы благоустройстваВ них можно оставить заявку и предложение по благоу-стройству дворов. Органи-зовал работу мобильных штабов общественный совет при городском совете депу-татов и инициативная груп-па. Прием заявок от жителей ведут сами активисты. Они же потом участвуют в рабо-тах по наведению порядка. Принцип работы мобильных штабов прост: активисты слушают и фиксируют прось-бы и предложения жителей. Далее анкета-заявка отправ-ляется в рабочую группу; в течение нескольких дней группа связывается с жите-лями, выезжает на место, оценивает объем работ, на-сколько их реально произве-сти, и по результатам оценки проводит работы.

Социальный проект по установке в городе первого контейнера для сбора вещей для нуждающихся реализовали в КалининградеПригодную для дальнейше-го использования одежду и обувь, которая будет пере-дана на благотворительные цели, жители города смогут

опустить в контейнер у од-ного из торговых центров. Принесенные гражданами вещи будут сортироваться и передаваться в социальные организации, небольшая часть будет продаваться в благотворительном мага-зине. Оставшуюся после покрытия всех расходов прибыль планируется перечислять на благотвори-тельные цели в помощь де-тям-сиротам. Непригодная к использованию одежда пойдет на переработку.

Театр для детей с инвалидностью открылся в Иркутске на средства, собранные горожанамиВсего удалось собрать около 2,1 млн руб., день-ги перечисляли жители и предприятия. Под театр пе-реоборудовали помещение в одном из бизнес-цент- ров, бесплатно предостав-ленное его владельцем. В зале площадью 200 кв. м сделали хорошую звукоизо-ляцию, профессиональное освещение, зрительные ряды амфитеатром, уложи-ли специальное напольное покрытие. Здесь все при-способлено для людей с инвалидностью — широкие лифты, коридоры. В рамках постоянного репертуара планируется поставить три-четыре спектакля.


160 URBAN report

Социальные проектыИнициативная группа предлагает создать в Кургане на месте бывшего завода арт-кварталОрганизован сбор подпи-сей в поддержку создания арт-квартала на террито-рии завода «Кургандор-маш». Завод перевел про-изводственные мощности за пределы города, теперь решается судьба пло-щадки на улице Томина и нескольких исторических зданий. Активисты обес-покоены судьбой памят-ников, находящихся на территории участка. Про-ектировщики арт-квар-тала хотят сохранить всю историческую застройку, провести реновацию тер-ритории в целом, чтобы в полной мере использовать ее исторический и куль-турный потенциал. Благодаря усилиям активистов в Архан-гельске появится соци-альный спортзалИнициаторы проекта — активисты клуба «Архан-гельск за здоровый образ жизни» и фонда «Поморье

БЛАГОДАРЯ СОВМЕСТНЫМ УСИЛИЯМ ЖИТЕЛЕЙ, ВЛАСТЕЙ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В СЫКТЫВКАРЕ ПОСТРОИЛИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ СПОРТКОМПЛЕКСЭто универсальная антивандальная и морозоустойчивая спортплощадка для детей, молодежи и взрослых.

В создании комплек-са приняли участие Ассоциаци я терри-

ториального обществен-н о го с а мо у п р а вл е н и я , которую поддержали ад-министрация города, вы-делившая часть средств в виде гранта, Совет Сы-кты вкара, ру ководство Союза промышленников и

предпринимателей, депу-таты горсовета. В установке конструкций безвозмездно п ри н ял и у частие спор-тсмены и байкеры из клуба «Полярные волки». Стои-мость комплекса составила 322 тыс. руб., грант от мэрии — 187 тыс. руб., собранные средства соста-вили 160,5 тыс. руб.

без наркотиков». Зал не бу-дет бесплатным на 100%. Именно платные секции дадут возможность опла-чивать занятия детям из малообеспеченных семей. Активисты собираются сотрудничать с подразде-лениями по делам несо-вершеннолетних, которые уже готовы направлять в социальный зал трудных подростков.

Социальный проект, призванный привлечь жителей микрорайона к решению актуальных проблем, стартовал в ТвериПроект «Чего хочет Юность» — это исто-рия про то, как сделать жизнь в обычном типовом спальном районе Твери интереснее, живее и ярче. Программа, рассчитанная на 2015–2018 гг., реали-зуется при поддержке Центра НКО и ЖК «Кры-лья» и направлена на улучшение социального климата микрорайона. В задачи проекта входит вовлечение жителей в совместную деятель-

Создатели Большой воронежской экотро-пы объявили сбор

средств на установку ука-зателей и информационных табличек на маршруте. Ра-бота над навигацией прой-

дет в три этапа — сначала активисты установят вре-менные знаки, затем ука-затели, потом на экотропе должны появиться таблички с информацией о знаковых местах маршрута. Волонте-ры-студенты Воронежского государственного универ-ситета помогают устано-вить временную навигацию, делают ливневки на марш-руте, благоустраивают род-ник. Кроме того, идет до-полнительное исследование

территории — тропа посто-янно меняется, появляются новые ручейки и новые ло-кальные тропинки. Все это будет учтено при прокладке основного маршрута. Кроме денег, которые будут собра-ны воронежцами, на благо-устройство экологической тропы пойдет также часть средств, вырученных от про-дажи путеводителя. В нем собрана вся имеющаяся на сегодняшний день информа-ция о туристическом месте.

ЭКОТРОПУ БЛАГОУСТРАИВАЮТ НА СРЕДСТВА ГОРОЖАН Большая воронежская экологическая тропа — это туристическая тропа протяженностью 60 км.


161URBAN report


ность, объединение их вокруг общих интересов. Для этого организаторы рассчитывают проводить регулярные досуговые ак-ции. В рамках проекта для жителей выпустят газету, в которой будут освещать события, актуальные во-просы, публиковать афишу мероприятий.

Пензенская служба такси адаптировала свои услуги под нужды инвалидов- колясочниковОбщественная организа-ция «Благовест» заклю-чила такое соглашение с одной из служб такси, у которой штат собствен-ных машин. Руководство транспортной компании проинструктировало свой персонал о правилах пове-дения с маломобильными людьми. Каждый человек с ограниченными возмож-ностями в Пензе может быть уверен, что за ним приедет вместительный автомобиль и вежливый таксист, который помо-жет загрузиться и сложит коляску в багажник.

Совместный экологи-ческий проект будет реализован властями и общественниками БрянскаОбщественная организа-ция «Чистота нравов» раз-работала проект «Купил

ЗА СЧЕТ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ В ЦЕНТРЕ КИРОВА РЕКОНСТРУИРОВАЛИ СКВЕРПроект реализован с помощью меценатов, предпринимателей и простых горожан.

СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ПО ПРЕВРАЩЕНИЮ ЗАБРОШЕННОГО УЧАСТКА В ОБЩЕСТВЕННЫЙ ГОРОДСКОЙ СКВЕР-САД РЕАЛИЗОВАН В КАЛИНИНГРАДЕСилами волонтеров, местных жителей, пожилых и молодежи появилось новое общественное пространство.

В ходе реконструкции сквера имени 60-летия СССР были проведены

работы по асфальтирова-нию и укладке брусчатки, обустройству детской пло-щадки и газонов, ремонту лестниц и ограждений. Кро-ме того, в парке появился фонтан «Алый парус сча-стья» — пятый в Кирове. Его

За к ха й мск ие ворота имеют статус памят-ника истории феде-

рального значения, однако территория, прилегающая к воротам, была пустырем. Авторы проекта при созда-нии общественного сада следовали социальной мис-сии — объединение старше-го и младшего поколений в локальное сообщество. Пенсионеры и молодежь вместе делают сквер, обме-

уникальность состоит в том, что он светомузыкальный: струи воды будут подсве-чиваться разными цветами (желтым, красным, зеленым и белым) и сопровождаться музыкой. Новый фонтан — трехкаскадный, а каждый каскад имеет по 15 форсунок, расположенных в начале, се-редине и конце чаши.

ниваясь знаниями, опытом, мнениями и впечатлениями. Организаторы подготовили методическое пособие для тех, кто хочет полностью или частично повторить их опыт. В нем они описали все этапы работы над сквером около Закхаймских ворот. Как считают активисты, эти знания можно применить и при создании цветника под окном или озеленении тер-ритории у своего подъезда.

машину — посади дерево». Идея состоит в том, что каждый, кто приобрета-ет автомобиль, получает вместе с ним и молодое растение, которое должно быть высажено в специ-ально отведенном для этого месте. Все расходы по приобретению сажен-цев могли бы взять на себя автосалоны. Чтобы сде-лать акцию популярной, было предложено при-влечь к посадкам извест-ных и уважаемых в городе людей, например брянских спортсменов. Кроме того, при обсуждении генераль-ного плана города будут учтены зеленые зоны для реализации проекта по посадке деревьев.

Пособие по благоу-стройству и озелене-нию дворов издали ижевские экологиНа страницах издания представлены практи-ческие рекомендации и проектные разработки по благоустройству и озеле-нению двора. 3 тыс. экзем-пляров пособия бесплатно распространят среди горо-жан. В разделах «Что такое двор» и «Благоустройство двора» горожане смогут узнать о придомовой тер-ритории и ее составе, обя-занностях и правах жите-лей, санитарных правилах и нормах благоустройства территории.


Urban report 162

Город в деталях

Пример ярнбомбинга — вязаные граффитиStefan Dubil / Фотобанк Лори / PantherMedia

Урна-бегемот в зоопарке, Новосибирск, Россия lanych / Фотобанк Лори

Урна в виде лица человека, Любляна, СловенияEkaterina Shustrova / Фотобанк Лори

Мусорные контейнеры, Санкт-Петербург, РоссияОльга Визави / Фотобанк Лори

Экспериментальные «говорящие» урны 2012 г., Великобритания

1

2

3

4

5

Урны

1

2

5

43

Documents

Urban report