Urbanización, construcción y rehabilitación industrial sostenible en la CAPV

SOCIEDAD PÚBLICA DE PROMOCIÓN Y GESTIÓN DE ÁREAS EMPRESARIALES

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URBANIZACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN INDUSTRIAL SOSTENIBLE EN LA CAPV

José Miguel Artaza – Director de SPRILUR / SPRILURko zuzendaria 2014.Ko ekainak 19 de junio de 2014


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SPRILUR

Guías para el Desarrollo Sostenible de Proyectos de Edificación y Urbanización.

Ejemplos

La gestión de áreas industriales


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Guía de la Urbanización y el Desarrollo Sostenible.Antecedentes


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2005: Guía de Edificación Sostenible para la vivienda

2005: Manual para la redacción de planeamiento urbanístico con criterios de sostenibilidad

2007: Guía de edificación ambientalmente sostenibles para edificios industriales / Edificios administrativos o de

oficinas

2008: Guías de edificación ambientalmente sostenibles:

Edificios comerciales

2010: Guía para el desarrollo sostenible de los proyectos de

urbanización

Guía de la Urbanización y el Desarrollo Sostenible.Justificación


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http://www.guiaurbanizacionsprilur.com/

Guía para obras de Edificación Ambientalmente Sostenible en Edificios Industriales

Guía de la Urbanización y el Desarrollo Sostenible.Normativa y Gestión de Áreas Industriales


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Extracto de un PLICAP de Concurso de Ejecución de Obras de un Industrialdea.

Guía de la Urbanización y el Desarrollo Sostenible.Extracto de un Plicap


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Industrial

Proyecto

1.0

-

EMPRESA: Urola Erdiko Industrialdea - SPRILUR

CONSULTOR: LABEIN

PROYECTISTA: -

ACTIVIDAD: Parcelas y Pabellones Industriales

SITUACIÓN: Legazpi y Zumarraga, Gipuzkoa

SUP. CONSTR: 42.783 m2

CTE: -

f. ponderación

Obtenidos

Posibles

Planificación urbanística I II III IV V VI VIIDiseño I II III IV V VI VIIConstrucción I II III IV V VI VIIUso y mantenimiento I II III IV V VI VIIFin de vida I II III IV V VI VII

Planificación y diseño I II III IV V VI VIIMateriales I II III IV V VI VIITrab. Previos - Mov. Tierras I II III IV V VI VIICimentación y estructura I II III IV V VI VIICubiertas I II III IV V VI VIICerramientos exteriores I II III IV V VI VIIDivisiones interiores I II III IV V VI VIICarpintería I II III IV V VI VIIPavimentos I II III IV V VI VIIInstalaciones y equip. I II III IV V VI VII

ETIQUETA DE CALIFICACIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL DE LA EDIFICACIÓN EN EL PAÍS VASCO

SEGÚN LA GUÍA DE EDIFICACIÓN AMBIENTALMENTE SOSTENIBLE EN EDIFICIOS INDUSTRIALES

CALIF

ICAC

IÓN

POR

ÁREA

S

Edificación Sostenible

Alcance:

Versión:

Fecha:

CALI

FICA

CIÓN

CALI

FICA

CIÓN

Mat

eria

les

Ener

gía

61,00

POR

ETA

PAS

POR

CAPÍ

TULO

S

Puntuación Obtenida

TOTAL (máxima puntuación obtenible)

Tipología:

79,17%

Agua

Pot

able

Agua

s Gr

ises

Tran

spor

te

Ecos

iste

ma

Atm

ósfe

ra

Calid

ad In

terio

r

Resi

duos

Uso

del S

uelo

24,00 70,00 14,00

13,00

19,00

3,00 5,00 3,00 1,00

0,79

56,00 67,00 8,0012,00

9,17

100,00

72,00 23,00 13,00 29,00

2,008,00 11,0031,00

ELBARRENA, LEKUONA-AZKUENEA Y MENDIARAZMATXAIN

LegazpiZumarraga

12,00 20,0063,00 17,00

100

Por categorías

85,59

91,80%

25,00

95,71%

1,00 8,00

92,31% 86,21%

24,00

PUNT

OS

FINAL

ES 21,11

87,50% 73,91%

PUNT

OS

PARC

IALE

S

23,00

Puntuac ión obtenida

Puntuac ión máxima posible

Porcentaje obtenido

8,00

2,00 13,00 11,00

13,00 11,002,00

57,14% 70,59%

17,00

7,66

100,00

83,33%

23,00 31,00 3,00 5,00 3,00

3,00 1,0023,00 31,00 3,00 5,00

1,14 9,1827,13 2,22 4,62 2,59

(85-100)

(15-28,99)

(0-14,99)

(29-42,99)

(43-56,99)

(57-70,99)

(71-84,99)

0%

20%

40%

60%

80%

100%Materiales

Energía

Agua Potable

Aguas Grises

Atmósfera

Calidad Interior

Residuos

Uso del Suelo

Transporte

Ecosistema

21,1127,13

2,22

4,622,59

0,79

7,66

1,14

9,18

9,1785,59

Guía de la Edificación ambientalmente Sostenible.Etiquetas de calificación


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Industrial

Proyecto

1.0

-

EMPRESA: Urola Erdiko Industrialdea - SPRILUR

CONSULTOR: LABEIN

PROYECTISTA: -

ACTIVIDAD: Pabellón Industrial

SITUACIÓN: Azkoitia, Gipuzkoa


CTE: -

f. ponderación

Obtenidos

Posibles


Planificación y diseño I II III IV V VI VIIMateriales I II III IV V VI VIITrab. Previos - Mov. Tierras I II III IV V VI VIICimentación y estructura I II III IV V VI VIICubiertas I II III IV V VI VIICerramientos exteriores I II III IV V VI VIIDivisiones interiores I II III IV V VI VIICarpintería I II III IV V VI VIIPavimentos I II III IV V VI VIIInstalaciones y equip. I II III IV V VI VII

23,00 31,00 3,00 5,00

1,63 10,5420,53 2,43 2,67 2,64 7,77

100,00

74,29%

23,00 31,00 3,00 5,00 3,00

3,00 1,00 8,00 13,00 11,002,00

81,25% 81,08%

37,00 35,00

Puntuación obtenida

Puntuación máxima posible

Porcentaje obtenido

100 2,00 13,00

Por categorías

76,34

83,61%

29,00

PUNT

OS

FINAL

ES 19,23

66,22% 80,95%

PUNT

OS

PARC

IALE

S

23,00 2,008,00 11,0031,00

97,10%

1,00 8,00

53,33% 87,88%

11,00

OINARTXO Azkoitia

30,00 26,0049,00 17,0051,00 67,00 13,008,00

8,17

100,00

74,00 21,00 15,00 33,00 24,00 69,00 16,00

13,00

18,00

3,00 5,00 3,00 1,00

0,75

75,00%

Agua

Pot

able

Agua

s Gr

ises

Tran

spor

te

Ecos

iste

ma

Atm

ósfe

ra

Calid

ad In

terio

r

Resi

duos

Uso

del S

uelo

CALI

FICA

CIÓN

CALI

FICA

CIÓN

Mat

eria

les

Ener

gía

61,00

POR

ETA

PAS

POR

CAPÍ

TULO

S



Tipología:



CALIF

ICAC

IÓN

POR Á

REAS


Alcance:

Versión:

Fecha:

(85-100)

(15-28,99)

(0-14,99)

(29-42,99)

(43-56,99)

(57-70,99)

(71-84,99)

0%

20%

40%

60%

80%

100%Materiales

Energía

Agua Potable

Aguas Grises

Atmósfera

Calidad Interior

Residuos

Uso del Suelo

Transporte

Ecosistema

19,23

20,53

2,43

2,67

2,64

0,75

7,77

1,63 10,54

8,1776,34



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Industrial

Proyecto

1.0

-

EMPRESA: SPRILUR

CONSULTOR: LABEIN

PROYECTISTA: -

ACTIVIDAD: Pabellón Industrial

SITUACIÓN: Eibar, Gipuzkoa


CTE: -

f. ponderación

Obtenidos

Posibles


Planificación y diseño I II III IV V VI VIIMateriales I II III IV V VI VIITrab. Previos - Mov. TierrasCimentación y estructura I II III IV V VI VIICubiertas I II III IV V VI VIICerramientos exteriores I II III IV V VI VIIDivisiones interiores I II III IV V VI VIICarpintería I II III IV V VI VIIPavimentos I II III IV V VI VIIInstalaciones y equip. I II III IV V VI VII

7,00 33,00 2,00 1,00

9,14 10,5018,24 0,63 0,15 2,59 10,06

100,00

40,00%

7,00 33,00 2,00 1,00 3,00

3,00 8,00 12,00

14,00 4,00

14,00 4,0016,00

57,14% 75,00%

20,00 20,00

16,0012,00 4,0033,00

83,82%

8,00 12,00

15,38% 86,21%

16,00

MATSARIA Eibar

15,00 8,0042,00 6,0044,00 57,00 8,002,00

1,60

100,00

76,00 19,00 13,00 29,00 24,00 68,00 14,00

14,00

14,00

2,00 1,00 3,00 8,00

4,67

58,33%

25,00

31,58%

Agua

Pot

able

Agua

s Gr

ises

Tran

spor

te

Ecos

iste

ma

Atm

ósfe

ra

Calid

ad In

terio

r

Resi

duos

Uso

del S

uelo

POR

CAPÍ

TULO

S



Tipología:

Por categorías

62,39

PUNT

OS

FINAL

ESPU

NTOS

PA

RCIA

LES Puntuación obtenida

Puntuación máxima posible

Mat

eria

les

Ener

gía

64,00

POR

ETA

PAS

68,75%

4,81

55,26%

7,00

Porcentaje obtenido

100

NO APLICA



CALIF

ICAC

IÓN

POR

ÁREA

S


Alcance:

Versión:

Fecha:

CALI

FICA

CIÓN

CALI

FICA

CIÓN

(85-100)

(15-28,99)

(0-14,99)

(29-42,99)

(43-56,99)

(57-70,99)

(71-84,99)

0%

20%

40%

60%

80%

100%Materiales

Energía

Agua Potable

Aguas Grises

Atmósfera

Calidad Interior

Residuos

Uso del Suelo

Transporte

Ecosistema

4,81

18,24

0,63

0,15

2,59

4,67

10,06

9,14

10,50

1,60

62,39



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Polígono Industrial MATSARIA‐EIBAR. GIPUZKOA


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Descontaminación de una de las parcelas, con una excavación de 1.359 tn de residuo no peligroso y una gestión de 180 tn de materiales peligrosos.

Todos los muros medianeros entre los diferentes pabellones se realizaron con bloque de hormigón confeccionado con áridos reciclados. (superando los 5.000 m2).

Los elementos prefabricados empleados en la urbanización, bordillos y cunetas prefabricadas, estaban elaborados con áridos reciclados.

Construcción industrializada, con repetición de tipologías, con estructura y paneles de fachada prefabricados, en cuya manufactura se usan áridos reciclados.

Medidas ambientales aplicadas en Matsaria‐Eibar


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(obras en ejecuci(obras en ejecucióón)n)

Año 2010‐2012

Polígono Industrial Arangoiti‐Güeñes


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Alumbrado mediante luminarias led, con báculos recuperados.

13.000 m3 Relleno con áridos reciclados.

Medianeras de bloque de árido reciclado siderúrgico.

Luminarias led

Dotaciones sostenibles


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Aparcabicis.

Aceras remontables.

Pavimentos captadores de CO2.

Recogida del agua de lluvia para su uso en la contra incendios.

Construcción prefabricada en estructura y cerramientos de la edificación de nueva planta.


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Pavimentos captadores de CO2.Polígono Industrial Arangoiti‐Güeñes


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•Acceso desde la N‐240.•Paradas de autobús.•Directorio en el acceso.•Ciudad lineal, aceras remontables.• 3 Redes de saneamiento.•Revegetación (400,000 €)• Instalación fotovoltaica•Gestión, aparcamiento de camiones, helipuerto.

Año 2003‐2007

Urbanización de Áreas Industriales.Polígono Industrial Bildosola‐Artea‐Arantzazu


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Accesos rodados en viales secundarios

Accesos peatonales en vial central


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Arratiako Industrialdea, S.A.Polígono Industrial Bildosola‐Artea

Aparcamiento paracamiones y helipuerto

Comunicación peatonal con el municipio de Arantzazu


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Integración de elementos naturales, MUROS VERDES…

Protección de la naturaleza y la biodiversidad

Elementos naturales. Integración y protección.Polígono Industrial LINTZIRIN GAINA. Oiartzun


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GEN 2. SELECCIONE MATERIALES RECICLADOS:

La línea EcoSIT KlimCO captadora de CO2, se aditiva con Geosilex material procedente de un residuo

que se produce durante la fabricación del Acetileno, además posibilita la reducción de la cantidad de

cemento necesario para la fabricación de las baldosas.

GEN 3. SELECCIONE MATERIALES RECICLABLES A SU FIN DE VIDA:

Los pavimentos retirados al final de su vida útil, se trituran y pasan a ser el árido de la siguiente

generación de pavimentos.

1m2 de pavimento con GeoSilex®

limpia 5.000m3 de aire

Pavimentos captadores de CO2.Polígono Industrial BALLONTI. Ortuella


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Empleo de elementos prefabricados

realizados con áridos reciclados en la urbanización

Polígono Industrial MIJOA II. Mutriku


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PROMOCION PROPIEDAD EJECUCIÓN INVERSIÓN (€)PRODUCCIÓN

ACUMULADA (KW) HASTA 31/12/2012

POT. NOMINAL (KW)

PARCELA Z-2 (RENTERIA) EVE 2008 464.439,19 385.846,89 80BILDOSOLA ARTEA EVE 2008

507.754,46 146.578,31 100ARRATIAKO INDUSTRIALDEA 507.754,46 104.579,46 100

MARKULETE (ARRASATE) DEBA GOIENEKO INDUSTRIALDEA 2009 89.355,91 1.850,82 9,9GOITONDO BEHEKO LAU (MALLABIA) EVE 2010 500.000,00 190.722,09 100

APATTA ERREKA (TOLOSA) EVE 2010 63.224,20 47.470,24 20OINARTXO (AZKOITIA)

2010451.795,22

V1 EVE 193.626,52 98.112,44 60V2 EVE 258.168,70 130.816,60 80

E.C. UROLA ERDIKO INDUSTRIALDEA 2009 44.553,99 7,5MASKURIBAI (AMURRIO) EVE 2010 201.600,00 61.561,16 30

EDIFICIO UROLA GARAIKO UROLA GARAIKO INDUSTRIALDEA 2010 49.721,00 10TOTAL 3.331.993,65 1.167.538,00 597,40

Instalaciones fotovoltaicas Grupo SPRILUR


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• Identificación• Competencias

I+D+i

Innovación

•Mercancías y personas• Interna y externa• Análisis tráfico• Transporte público

• Promoción y Marketing• Creación de sinergias: entre empre

gestores y autoridades / interpolíg• Gestión Proveedores• Gestión compras y servicios• Gestión Recursos materiales

• Sedes comerciales• Internacionalización

• Transferencia e intercambio de innovación ó I+D+i hacia y desde las empresas

• Gestión Medio Ambiental• Gestión de la Energía: emisiones CO2 (ley)• Ahorro energético• Gestión de Residuos reciclaje, re‐uso

GESTORGESTORGerenteGerente

IndustrialdeaIndustrialdea

La gestión del área industial


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En 2010 se publicó la Guía para el Desarrollo Sostenible de los Proyectos de Urbanización, herramienta de valoración de la sostenibilidad integral de los proyectos de urbanización.

Es un compendio de medidas a aplicar en los proyectos de urbanización para incrementar su grado de sostenibilidad.

Herramienta totalmente on‐line, de fácil consulta y utilizable en procesos de contratación pública pero también de auto‐valoración de los proyectos.

Desde Sprilur se considera que la utilidad de la herramienta hace posible dar un paso más y crear el Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible: DURBE

Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible. Antecedentes


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Distintivo que certifique la sostenibilidad del proyecto de urbanización.

Elemento para la visualización de la aplicación de medidas de sostenibilidad en el proceso de diseño y ejecución del proyecto de urbanización.

Distinción del grado de sostenibilidad ambiental del proyecto de urbanización, en un momento en que la eficiencia ambiental de los desarrollos urbanos supone un elemento de diferenciación y, por tanto, de valor añadido.

La fase de urbanización se configura como un proceso clave para la integración directa de medidas de sostenibilidad, así como para implementar las medidas de sostenibilidad previstas en la fase de planeamiento urbanístico y para sentar las bases que posibiliten la integración de medidas de ecoeficiencia en la edificación.

Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible. Descripción


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Se prevén dos fases de gestión del distintivo, fase de redacción del proyecto de urbanización que permita la obtención de un pre‐distintivo provisional, sujeto a la obtención del distintivo definitivo una vez se compruebe la ejecución de las medidas en fase de obras.

Siguiendo la metodología utilizada para la “Guía para el desarrollo sostenible de los proyectos de urbanización” se prevé que toda la gestión del proceso se realice de forma telemática a través de la web con el fin de minimizar la utilización de papel y las incomodidades habituales de los envíos postales de documentación.

Gestión sinérgica y en paralelo con la distinción de edificios asociada a las Guías de Edificación y Rehabilitación Ambientalmente Sostenible.

Distintivo de Urbanización y Reurbanización Sostenible. Gestión


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Gracias por su atenciónEskerrik asko zuen arretagatik

José Miguel Artaza [email protected]

Documents

Urbanización, construcción y rehabilitación industrial sostenible en la CAPV