Fortunadreef 37 , 3561 EA Utrecht

Centraal gelegen

Winkelen

Vrij uitzicht

Moderne keuken

Kant en klaar

H61

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

82 m²

220 m³

2008

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben dit appartement 7 jaar geleden gekocht om centraler in Nederland te wonen i.v.m. ons werk. Dat bleek een schot in de roos. Utrecht is een heerlijke stad om in te wonen, waar altijd wat gebeurt! Wij wonen op een toplocatie met een mooi vrij uitzicht. Een heerlijk groot balkon op het zuidoosten (maar liefst 7 meter breed lang en bijna 2 meter diep) waar we in de zomer veel zitten met de schuifdeur van het appartement wijd open. We zitten op 3 minuten rijden van de snelweg (A27) waar we alle kanten op kunnen. Een kleine 5 minuten verder zit je al weer op de A28 en iets meer dan 10 minuten van het appartement af zit de A2. Zo ligt ook Amsterdam vlak bij. De winkels zitten beneden. Het station is ongeveer 5 minuten lopen. Het centrum zit op 10 minuten fietsen; evenals het grote winkelcentrum in Overvecht. Kortom een prachtig ruim opgezet appartement met veel gemak op een toplocatie!

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

Vanuit de lichte woonkamer en uiteraard vanaf het grote balkon heeft u vrij uitzicht over de wijk.

uitzicht

Weids uitzicht va na f ba lkon

vrij uitzcht

huizen van hendriks

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eee tgedee l te di r ec t naa st keuken

huizen van hendriks

moderne keukenin l-opstelling

Roya l e woonka mer

huizen van hendriks

De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel licht inval. Bijzonder mooi te noemen is de toegang tot het ruime balkon.

lichte woonkamerwonen, leven, eten

Onder het complex is een modern winkelcentrum gelegen voor alle dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving achter de Gageldijk beging een uitgestrekt natuurgebied waar het heerlijk wandelen, joggen en of fietsen is.

winkelscentrum

Winkelcentrum O v e r kape l

winkels en recreëren

huizen van hendriks

Gro te s laapka mer

huizen van hendriks

Dit appartement heeft ten opzichte van de andere drie kamer appartementen een tweede ruime vierkante slaapkamer.

De ouderslaapkamer is echt groot te noemen.

slaapkamersruime slaapkamers

De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, designradiator en een plafon met inbouw spotjes.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

badkamermoderne badkamer

Fortunadreef 37 3561 EA Utrecht

plat teg rond

De Stad Utrecht: is een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen. Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen en aan de westkant de moderne wijk Leidsche Rijn, dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad. Het stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad is ontleend. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafés en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister. Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne. Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de NS en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC en de voetbalclub F.C. Utrecht.

Utrecht

hee r l i j k wonen in U t recht

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Remi Smit

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95

Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

Méér makelaar.