CÔNG BÁO/ Số 01/ Ngày 08/01/2019 351

UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HQI CHU NGHIA VIT NAM TINH NINH BiINH Dc 1p - Tir do - Hinh phüc

S 05 /20 19/QD-UBND Ninh BInh, ngày 3O tháng 04 nám 2019

QUYET D!NH Quy dnh h s diêu chinh giá dat nãm 2019 dé xác djnh giá

dt cii the tInh tiên sir diing dat, tiên thuê dat, giá khiri diem die du giá quyn sir dt.ing dt trên dila bàn tinh Ninh BInh

UY BAN NHAN DAN TINH NINH BINH

Can cz' Luát T chi'c chInh quyn dja phu'ong ngày 19/6/2015, Luát Dá't dai ngày 29/11/2013;

Can cii' Nghj dfnh s 44/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 näm 2014 cüa ChInh phi quy dfnh ye giá dát,

Can c Nghj djnh sd 45/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 nãm 2014 cza ChInh phI quy djnh ye thu tiên sz't dyng dát,

Can cz' Nghj dfnh so' 46/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 nàm 2014 cza ChInh phz quy dinh ye thu tiên thuê dat, thuê mat nzthc;

Can th Nghj djnh sO' 135/2016/ND-CF ngày 09 tháng 9 näm 2016 cla Chinh phi tha dôi, bô sung mt so diêu cla các nghj djnh quy d/nh ye thu tien st'c dyng dat, thu tién thuê dat, thuê mgt nithc;

Can ct' Nghf djnh s 01/20 1 7/ND-CF ngày 06 tháng 01 nám 2017 cia ChInh phz tha dOi, ho sung mt sO nghj djnh quy djnh chi tiêt thi hành Lugt Dat dai,

Can c& Ngh/ djnh s 123/2017/ND-CF ngày 14 tháng 11 näm 2017 cia ChInh phi tha dOi, bd sung m3t s dieu cia các nghj djnh quy djnh ye' thu tien th dyng dat, thu tién thuê dat, thuê mat nzthc;

Can cvi' Thông tw sO' 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 cia Bç5 tru'O'ng Bó Tài chInh hzthng dan m5t sO diéu cia Nghf djnh sO' 45/2014/ND-CF ngày 15 thông 05 nám 2014 cia ChInh phi quy dinh ye thu tien sz' dyng dat,

Can cz' Thông tu' sO' 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 cia Bç5 trzthng Bó Tài chInh hwO'ng dan m3t sO diêu cia Nghi djnh sO 46/2014/ND-CF ngày 15 thông 05 nám 2014 cia ChInh phi quy d/nh ye thu tiên thuê dat, thuê mt nzthc;

Can cii' Thông tu' sO' 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 cia Bó tru'O'ng Bô Tài chInh tha dOi, hO sung m3t sO dieu cia Thông tu' sO 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 cia Bó Tài chInh hithng dan mt sá diêu cia Nghj dfn/i so 45/2014/ND-CF ngày 15 tháng 05 nám 2014 cza ChInhphz quy djnh ye thu tiên th dyng dat;

Can ct' Thông tu' so 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 cia B5 trzthng B5 Tài chInh tha doi, b sung m$t sá dieu cia Thông tu' sO 77/2014/TT-BTC ngày

CÔNG BÁO/ Số 01/ Ngày 08/01/2019 352

16/6/2014 cia Bó Tài chInh hwó'ng dan mt s dieu cia Nghj dinh so' 46/2014/ND-CP ngày 15 tháng 05 nám 2014 cia ChInh phz quy djnh ye thu tiên si'r dyng dá't,

Can ct Thông tu' sO' 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy djnh chi tilt djnh giá dá't, xáy c4mg, diéu chinh bang giá dát, djnh giá dat cy the và tu' yIn xác djnh giá dât,

Can cz' vào •) kiê'n thô'ng nhá't cia Thu'&ng trtc HDND tinh tgi Van ban 02/TB-TTHD ngày 16/01/2 019 ye viçc thông báo kién thông nhát cia Thu'O'ng trwc HDND tinh,

Theo dé nghf cla Giám dôc So Tài chInh tgi TO trInh so' 129/TTr-STC ngày 17/12/2018,

QUYET DJNH

Diu 1. Quy djnh h s diu chinh giá dat nãm 2019 d xác dnh giá dt tInh thu tin sir ding dAt, tin thuê dat, giá khi dim d dAu giá quyn s1r diing dAt trén dja bàn tinh Ninh BInh, nhu sau:

TT • • • • , Pham vi clieu chinh va doi ttro'ng ap dung

• • • he so dieu chinh gia dat cu the •

Hêsôdiêu chinh gia dat

nam 2019

1 He s diu cMnh giá dAt d tInh thu tin sfr ding dAt

TriRrng hçip th chirc duçc Nba nuóc giao dAt không thông qua hInh thirc dAu giá quyn sr dung dAt, cong nhn quyn sir ding dAt, cho phép chuyn nhuçing quyn si:r diing dAt; h gia dInh, Ca nhân duçyc Nba nuOc giao dAt không thông qua hInh thüc dAu giá quyn si:r diing dAt; h gia dInh, Ca nhân ducic Nhà nu'Oc cong nhn quyn s1r diing dAt, cho phép chuyn mvc dIch si.r dung dAt ma din tIch dAt & vuç't hn mirc cña thüa dAt hotc khu dAt có giá trj (tInh theo giá dAt trong Bang giá dAt) duói 20 tr dng:

a) Dt thuc khu virc các phu&ng tai thành ph Ninh BInh. 1,3

b) Dt thuc khu virc các xâ tai thành ph Ninh Birth; các phthng ti thành ph Tam Dip và thj trn các huyn.

1 2

c) Dt thuôc các xa con lai. 1,1

2 H so diu chnh giá dAt d tInh thu tiên thuê dAt

a) Tru&ng hçip thuê dAt trá tin hang näm

Tru&ng hçp thuê dAt di vâi khu dAt, thira dAt ducic Nba nu&c cho thuê d s& ding vào rnc dIch kinh doanh thuong mai, djch vçi, bt dng san, khai thác khoáng san; Khi c phn hóa 1,1

CÔNG BÁO/ Số 01/ Ngày 08/01/2019 353

doanh nghip nhà nrnc duqc áp diing trong tnrng hçp din tIch dt tInh thu tin thuê dt cia thfra dt ho.c khu d.t có giá trj (tInh theo giá dt trong Bang giá dAt) dixi 20 t' dng;

Chu kS' n djnh tip theo di vi khu dAt, thi'ra dAt dugc Nhà nuc cho thuê dAt sir ding vào m1ic dIch kinh doanh thucmg mai, djch vçi, bt dng san, khai thác khoáng san trong tmmg hop din tich dAt tInh thu tin thuê dAt cüa thira dAt ho.c khu dAt có giá trj (tInh theo giá dAt trong Bang giá dAt) trên 20 t' dng;

Xác djnh dan giá thuê dAt trã tin hang nám (không bao gm tnthng hop thuê dAt si~ dçing vào mc dIch kinh doanh thuang mai, djch v11, b.t dng san, khai thác khoáng san).

b " H so diêu chinh giá dAt di vâi truxng hop thuê dAt trà tin mt ln cho Ca thai gian thuê

Xác djnh don giá thuê dAt trà tin mt 1n cho cà thi gian thuê không thông qua hmnh thiirc dAu giá; xác djnh ctcm giá thuê dAt khi chuyn ti1 thuê dAt trà tin thuê dAt hang 11am sang thuê dAt trâ tin thuê dAt mt 1n cho cà thii gian thuê theo quy djnh tai Khoân 2 Diu 172 Lust Dt dai ngày 29/11/2013; xác djnh don giá thuê dAt trà tin thuê dAt mt lan cho câ thi gian thuê khi c phn hóa doanh nghip nba nuâc duçic áp dçing trong tnring hop din tIch dAt tInh thu tin thuê dAt cüa thi:ra dAt hoac khu dAt có giá trj (tInh theo giá dAt trong Bang giá dAt) dixói 20 t' dng:

Dt thuc khu virc các phung tai thành ph Ninh BInh 1,3

Dt thuc khu vrc các xã ti thành phê Ninh Bmnh; các phrnmg t?i thành ph Tam Dip và thj trn các huyn.

1 2

Dt thuôc các xã cèn lai. 1,1

3

A A • A 9 • P A P • • P 9 • • A A • A Hç so dieu chinh gia dat de xac d!nh gia kho'i diem de dau gia quyen sir diing dat: H so diêu chinh giá dAt quy djnh ti Khoàn 1, Khoãn 2 Diu nay là h s thi thiu lam co sâ xác djnh giá kh&i dim d dAu giá quyn sir ding dAt trong tnthng hop Nhà niic giao dAt, cho thuê dAt thông qua hInh thirc dAu giá trá tin mt 1n cho Ca thai gian thuê ma thi'ra dAt hoc khu dAt dAu giá có giá trj (tInh theo giá dAt trong Bang giá dAt) duâi 20 t dng và trung hop xác djnh giá khii dim trong dAu giá quyn sr diing dAt d cho thuê theo hInh thüc thuê dAt tra tin thuê dAt hang nãm.

CÔNG BÁO/ Số 01/ Ngày 08/01/2019 354

TM. UY BAN NHAN DAN KT. CHU TICH HO CHU TICH

Nguyn Ngçc Thch

Diu 2. Giao Si Tâi chInh chU trI, phéi hçp vói Sâ Tài nguyen và Môi tri.thng, Cic Thuê tinh và các dcm vj lien quan hithng dn to chüc thc hin Quy& djnh nay.

Diu 3. Quyt dnh nay có hiu 1irc thi hành k tir ngây 20/02/20 19.

Các nti dung khác chixa quy djnh t?i Quy& djnh nay dugc thrc hin theo quy djnh hin hânh cüa pháp 1ut v Dt dai.

Diêu 4. Chánh Van phông UBND tinh; Giám dc các s&: Tài chInh, Tài nguyen vá Môi trurng, Kê hoch và Du tu, Xây dirng, Cong thuang; Cic triiâng Ciic Thuê tinh; Tru&ng ban Quán 1 các khu cOng nghip; Chü tjch UBND các huyn, thành phô và các tO chirc, cá nhân Co lien quan chju trách nhim thi hành Quyt djnh nay./. .

No'i nhân: - Nhu Diu 4; - Bô Tài chInh; - B Tài nguyen và Môi tnrng; - Cc Kiêm tra VBQPPL — B Tu pháp; - Thi.thng trirc Tinh üy; - Thumg trirc HDND tinh; - Doàn DBQH tinh; - UBMTTQ tinh; - Website ChInh phñ; - Chü tjch, các PCT UBND tinh; - Cong báo tinh; - Lu'u VT, VP5/\TP3;

TrH