Upload
vo2presov
View
540
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Kolmanova záhrada, materiál na zasadnutie 25. 11. 2013
Citation preview
Počet straacuten celkomCI
56 Mestskeacute zastupitelstvo v Prešove
Mesto Prešov
Materiaacutel na XLIII riadne zasadnutie Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove dňa 28102013
Bod naacutevrhu programu zasadnutia - poradoveacute čiacuteslo
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Obsah materiaacutelu l Obal 2 Naacutevrh na uznesenie pre Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3 Naacutevrh na uznesenie pre Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov 4 Uznesenie Mestskej rady v Prešove 5 Stanovisko komisie MsZ v Prešove pre UacutePVDažP k vyhodnoteniu pripomienok k naacutevrhu ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 6 Stanovisko komisie MsZ v Prešove pre UacutePVDažP k ZaD 2013 UacutePN 7 Stanovisko komisie MsZ v Prešove pre UacutePVDažP k VZN mesta Prešov 8 Stanovisko Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove odbor vyacutestavby a bytovej politiky 9 Docircvodovaacute spraacuteva IO Spraacuteva o prerokovaniacute ll Vyhodnotenie pripomienok 12 Sprievodnaacute spraacuteva 13 Textovaacute časť 14 Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov 15 Vyhodnotenie pripomienok k naacutevrhu VZN s koacutepiou pripomienok 16 Praacutevne stanovisko MsUacute Prešov sekcie majetkovej a ekonomickej odd mestskeacuteho majetku 17 Praacutevne stanovisko advokaacutetky Zuzany Čaputovej
Predkladatel Sekcia stavebneacuteho uacuteradu a urbanistiky ~ ~M~e~n~o~a~pr~i~ezv~i~sk~o~I=n~g~=~~a~r=ia~n~H~a~r~č~a~r=iacutek______________________________________________~~ Funkciapracovneacute zaradenie riaditeľ sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbanistiky Podpis ~ ~ Daacutetum
(P(Q~ r ~ lp lt 3 Podnet na zaacutekla
Gestor oddelenie hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania ___________ _ Veduacuteci estora
Meno a priezvisko Ingarch Vladimiacuter Ligus ~=l bull Funkcia racovneacute zaradenie hlavnyacute architekt mesta i
Podpis Daacutetum 2102013 ------------tf-__----___Ji
V racoval Posuacutedil Schvaacutelilo Meno a priezvisko Meno a priezvisko Ingarch Vladimiacuter Ligus PaedDr Jozef Smetana In arch Katariacutena Štofanovaacute Funkciapracovneacute zaradenie Funkciapracovneacute zaradenie Mestskeacute zastupiteľstvo
hlavnyacute architekt mesta manažeacuter pre kvalitu Mestskeacuteho v Prešove uzneseniacutem architekt uacuteradu v Prešove čiacuteslo 12013
prednostka Mes keacuteho uacuteradu bull v Prešove Podpisbull Podpis f t
Daacutetum 2102013 Daacutetum 28102013 ~J-----_---_~______ _______~~~____________
F-MsUacutePPM-03111
Naacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Vydanie
Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mesto Prešov
Naacutevrh na
UZNESENIE
z XLlII riadneho zasadnutia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
dňa 28102013 čiacuteslo 2013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
1 berie na vedomie a) Spraacutevu o prerokovaniacute naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
Prešov vypracovanuacute odborne spocircsobilou osobou na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD Ing arch Katariacutenou Štofanovou
b) vyacutesledok preskuacutemania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Obvodnyacutem uacuteradom v Prešove Odborom vyacutestavby a bytovej politiky vyjadrenom v stanovisku Č ObUacute-PO-OVBP-20131798-3381 zo dňa 2282013
2 s ch var uje a) Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok s naacutevrhom na rozhodnutie
o pripomienkach vznesenyacutech v procese prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnshykov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
b) Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vypracovaneacute Oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania Mesta Prešov hlavnyacutem spracovateľom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom
3 žiada primaacutetora mesta a) zabezpečiť spracovanie čistopisu Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
Zmien a doplnkov 2013 b) zabezpečiť uloženie Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
v zmysle sect 28 zaacutekona Č 501976 Z o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov Termiacuten 31122013
Strana 11
F - MsUacuteSP-01l1911
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov 11
čbullbullbullbull2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute Vydanie
Mesto Prešov nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Naacutevrh na
UZNESENIE
z XLlII riadneho zasadnutia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
dňa 28102013 čiacuteslo 2013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
uznaacuteša sa a schvarje
Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doprňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Strana 11
F - MsUacuteSP-01l191
Strana~J MQ~+~6 r~A~ DrQ~IQNIe sov
UZNESENIE
zo 6 riadneho rokovania Mestskej rady v Prešove
dňa 2682013 čiacuteslo 392013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskaacute rada v Prešove
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov so žiadosťou o doplnenie materiaacutelu o praacutevne stanovisko k navrhovanyacutem zmenaacutem v Uacutezemnom plaacutene mesta Prešov
- naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 20 13 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupitelstvu v Prešove - naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
JUDr Pavel Hagyari
primaacutetor mesta Prešov 2 09 2013
Dostanuacute Overovatelia
podľa rozdeľovniacuteka MUDr Peter Klein
PhDr Milan Laca
MUDr Vasiľ Janko
F MsUacuteSP-01l2811
--------- ------------------------------------
11 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 8 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 06082013 čiacuteslo 222013
k vyhodnoteniu pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 06082013 čiacuteslo 72013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove Vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sch v aacute I iť
v I~
Ing Mariaacuten Harčariacutek f~) Ing arch Viktor Tkačiacutek
sekretaacuter komisie predseda komisie
itz~7 J PhD ~~rv~trrzaPlsmc
Strana 11
F - MsUacuteSP-OI301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Naacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Vydanie
Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mesto Prešov
Naacutevrh na
UZNESENIE
z XLlII riadneho zasadnutia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
dňa 28102013 čiacuteslo 2013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
1 berie na vedomie a) Spraacutevu o prerokovaniacute naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
Prešov vypracovanuacute odborne spocircsobilou osobou na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD Ing arch Katariacutenou Štofanovou
b) vyacutesledok preskuacutemania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Obvodnyacutem uacuteradom v Prešove Odborom vyacutestavby a bytovej politiky vyjadrenom v stanovisku Č ObUacute-PO-OVBP-20131798-3381 zo dňa 2282013
2 s ch var uje a) Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok s naacutevrhom na rozhodnutie
o pripomienkach vznesenyacutech v procese prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnshykov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
b) Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vypracovaneacute Oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania Mesta Prešov hlavnyacutem spracovateľom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom
3 žiada primaacutetora mesta a) zabezpečiť spracovanie čistopisu Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
Zmien a doplnkov 2013 b) zabezpečiť uloženie Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
v zmysle sect 28 zaacutekona Č 501976 Z o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov Termiacuten 31122013
Strana 11
F - MsUacuteSP-01l1911
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov 11
čbullbullbullbull2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute Vydanie
Mesto Prešov nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Naacutevrh na
UZNESENIE
z XLlII riadneho zasadnutia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
dňa 28102013 čiacuteslo 2013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
uznaacuteša sa a schvarje
Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doprňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Strana 11
F - MsUacuteSP-01l191
Strana~J MQ~+~6 r~A~ DrQ~IQNIe sov
UZNESENIE
zo 6 riadneho rokovania Mestskej rady v Prešove
dňa 2682013 čiacuteslo 392013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskaacute rada v Prešove
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov so žiadosťou o doplnenie materiaacutelu o praacutevne stanovisko k navrhovanyacutem zmenaacutem v Uacutezemnom plaacutene mesta Prešov
- naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 20 13 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupitelstvu v Prešove - naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
JUDr Pavel Hagyari
primaacutetor mesta Prešov 2 09 2013
Dostanuacute Overovatelia
podľa rozdeľovniacuteka MUDr Peter Klein
PhDr Milan Laca
MUDr Vasiľ Janko
F MsUacuteSP-01l2811
--------- ------------------------------------
11 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 8 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 06082013 čiacuteslo 222013
k vyhodnoteniu pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 06082013 čiacuteslo 72013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove Vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sch v aacute I iť
v I~
Ing Mariaacuten Harčariacutek f~) Ing arch Viktor Tkačiacutek
sekretaacuter komisie predseda komisie
itz~7 J PhD ~~rv~trrzaPlsmc
Strana 11
F - MsUacuteSP-OI301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov 11
čbullbullbullbull2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute Vydanie
Mesto Prešov nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Naacutevrh na
UZNESENIE
z XLlII riadneho zasadnutia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
dňa 28102013 čiacuteslo 2013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
uznaacuteša sa a schvarje
Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doprňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Strana 11
F - MsUacuteSP-01l191
Strana~J MQ~+~6 r~A~ DrQ~IQNIe sov
UZNESENIE
zo 6 riadneho rokovania Mestskej rady v Prešove
dňa 2682013 čiacuteslo 392013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskaacute rada v Prešove
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov so žiadosťou o doplnenie materiaacutelu o praacutevne stanovisko k navrhovanyacutem zmenaacutem v Uacutezemnom plaacutene mesta Prešov
- naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 20 13 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupitelstvu v Prešove - naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
JUDr Pavel Hagyari
primaacutetor mesta Prešov 2 09 2013
Dostanuacute Overovatelia
podľa rozdeľovniacuteka MUDr Peter Klein
PhDr Milan Laca
MUDr Vasiľ Janko
F MsUacuteSP-01l2811
--------- ------------------------------------
11 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 8 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 06082013 čiacuteslo 222013
k vyhodnoteniu pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 06082013 čiacuteslo 72013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove Vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sch v aacute I iť
v I~
Ing Mariaacuten Harčariacutek f~) Ing arch Viktor Tkačiacutek
sekretaacuter komisie predseda komisie
itz~7 J PhD ~~rv~trrzaPlsmc
Strana 11
F - MsUacuteSP-OI301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Strana~J MQ~+~6 r~A~ DrQ~IQNIe sov
UZNESENIE
zo 6 riadneho rokovania Mestskej rady v Prešove
dňa 2682013 čiacuteslo 392013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mestskaacute rada v Prešove
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov so žiadosťou o doplnenie materiaacutelu o praacutevne stanovisko k navrhovanyacutem zmenaacutem v Uacutezemnom plaacutene mesta Prešov
- naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 20 13 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupitelstvu v Prešove - naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
JUDr Pavel Hagyari
primaacutetor mesta Prešov 2 09 2013
Dostanuacute Overovatelia
podľa rozdeľovniacuteka MUDr Peter Klein
PhDr Milan Laca
MUDr Vasiľ Janko
F MsUacuteSP-01l2811
--------- ------------------------------------
11 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 8 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 06082013 čiacuteslo 222013
k vyhodnoteniu pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 06082013 čiacuteslo 72013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove Vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sch v aacute I iť
v I~
Ing Mariaacuten Harčariacutek f~) Ing arch Viktor Tkačiacutek
sekretaacuter komisie predseda komisie
itz~7 J PhD ~~rv~trrzaPlsmc
Strana 11
F - MsUacuteSP-OI301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
--------- ------------------------------------
11 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 8 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 06082013 čiacuteslo 222013
k vyhodnoteniu pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 06082013 čiacuteslo 72013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a odporuacuteča
Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove Vyhodnotenie pripomienok Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sch v aacute I iť
v I~
Ing Mariaacuten Harčariacutek f~) Ing arch Viktor Tkačiacutek
sekretaacuter komisie predseda komisie
itz~7 J PhD ~~rv~trrzaPlsmc
Strana 11
F - MsUacuteSP-OI301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 272013
k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 102013
Komisia Mestskeacuteho zastupiterstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
a
odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiterstvu v Prešove naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelit
______-- Lshy
I kJ14 Ing Mariaacute Harčariacutek Ing arch Viktor Tkačiacutek sekretaacuter kom predMkom iSii
Ing Rich~tarOVSkyacuteoverovatel zaacutepisnice
Strana 11
F - MsUacuteSP-O 11301
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
UZNESENIE
z 9 riadneho zasadnutia Komisie Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove
pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
dňa 03092013 čiacuteslo 282013
k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
po prerokovaniacute vyššie uvedenej veci zaujiacutema toto
STANOVISKO
dňa 03092013 čiacuteslo 112013
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
berie na vedomie naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a doplria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časf Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 a odporuacuteča Mestskeacutemu zastupiteľstvu v Prešove naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopfria Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute č neacuteho plaacutenu mesta Prešov 2013 v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacuteliť
J r- 7tl1t11- Ing arch Viktor Tkačiacutek predsed komisie
Strana 11
F MsUacuteSP-Ol301l
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
bull v
OBVODNYURAD PRESOV Odbor vyacutestavby a bytovej politiky
Naacutemestie mieru č3 082 91 Prešov
MESTO PRB OV Mestskyacute Oradv PrešQve 8 bull bull
Čfslo spisu 00410
2
6middot08middot 2013 Z-tal( II lehota UIOlampnia
Mesto Prešov primaacutetor mesta Hlavnaacuteč73 080 68 Prešov
bull bull VIU list čslozo dňa Nlkčslo Vybavujelinka Preov
TI201311714 ObUacute-PO-OVBP-20 13n98-3381 IngDobi8Šovaacute Janka 22082013 OS 1708 2344
Vec Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov - stanovisko podľa sect 25 zaacutekona č 501976 Zb
V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods 1 piacutesm a) bod 4 zaacutekona č6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len fitavebnyacute zaacutekon) na ~ade žiadosti Mesta Prešov v zmysle sect 31 a sect 25 ods 4 stavebneacuteho zaacutekona preskuacutemal a posuacutedil podľa sect 25 stavebneacuteho zaacutekona naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 (dalej len zmeriy a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov)
Na zaacuteklade preskuacutemania v zmysle sect 25 ods1 stavebneacuteho zaacutekona konštatujeme že
al naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vypracovanyacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho uzn č 26898 v zneniacute neskorŠiacutech zmien a doplnkov ktoreacuteho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute VZN PSK č412004 v zneniacute VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR č 6792002 Zz a Nariadenie vlaacutedy SR č~ 2161998 Zz
bI obsah naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniacutem sect 31 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 552001 Zz o tiacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a pri prerokovaacutevaniacute a obstaraacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa sect 22 až 25 stavebneacuteho zaacutekona a v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpismi
CI naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov je v suacutelade so zadaacutevaciacutem dokumentom a to UacuteHZ schvaacutelenyacutemi uzneseniacutem č 1661993 zo dňa 3081993 v ktoryacutech sa vymedzili ciele a uacutelohy uacutezemneacuteho plaacutenovania na uacutezemiacute mesta
dl naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešovje v suacutelade s rozsahom uvedenyacutem vo vyhlaacuteške č 552001 Zz o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii členiacute sa na textovuacute a grafickuacute časť obsahuje smernuacute a zaacutevaumlznuacute časť
Telefoacuten fax e-mail internet IČO ++421IS1n082344 ++421-S1-7732663 dobiasovLjankapoksusk wwwvssk OOISI866 ++421IS1n082382
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
-2shy
el navrhovaneacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN ~esta Prešoy k zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta navrhovaneacute na vyhlaacuteseJ1ie všeobecnyacutem zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom suacute v suacutelade s ustanoveniacutem sect ľ3 ods3 pfsm b) stavebneacuteho zaacutekona
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky~ na zaacuteklade vyacutesledku preskuacutemania podľa sect 25 ods l stavebneacuteho zaacutekona predloženeacuteho naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013 vydaacuteva podla sect 25 od$2 stavebneacuteho zaacutekona
suacutehlasneacute stanovisko
na zmeny a doplnky v textovej ~asti (sprievodnaacute spraacuteva - kapitola 133 6746741 615 a zaacuteviznaacute ~asť- regulatiacutev RL 121 sa dopiňa o bod 13 Park Kalvaacuteria) a v grafickej ~asti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ( vyacutekres Č 2 3 6 8)
ZDOcircVODNENIE
Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky obdržal žiadosť od Mesta Prešov v zastuacutepeniacute riaditeľom Sekcie stavebneacuteho uacuteradu a urbaniacutestiky o preskuacutemanie naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Uacutezemnyacute plaacuteD mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 juacutel 2013
K žiadosti na preskuacutent8nie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mes~a PreSov boli doloženeacute tieto podklady - informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov - koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa)
naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov- textovaacute a grafickaacute časť oznaacutemenie o začati procesu obstaraacutevania zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov oznaacutemenie o prerokovani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov vyjadrenia dožiadanyacutech orgaacutenov a organizaacutecň
pripomienky verejnosti a praacutevnickyacutech oSOcircb doklady tyacutekajuacutece sa procesu prerokovania zmien a doplnkov 2013UacutePN mesta Prešov vyhodnotenie pripomienok naacutevrh YZN mesta Prešov ktoryacutem sa vyhlasujuacute zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov informaacutecia o procese obstarania zmien a doplnkov koacutepia preukazu o odbornej spocircsobilosti osoby pre obstaraacutevanie UacutePD (obstaraacutevateľa) naacutevrh uznesenia o schvaacuteleni zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov
Obstaraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie Mesto Prešov ako orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania na zaacuteklade uzn č 36912013 zo dňa 652013 začalo s obstaraacutevanim zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN mesta Prešov suacute vypracovaneacute autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimirom Ligusom odborne spocircsobilou osobou pre vybraneacute činnosti vo vyacutestavbe podľa sect 45 stavebneacuteho zaacutekona
Navrhovaneacute zmeny a doplnky riešia zmenu funkčnej plochy pozemkov parc č KN-C 737012 3 v kat uacutezemiacute Prešov z funkčnej plochy obytnyacutech plocircch rodinnyacutech domov na plochy
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
- 3 shy
urbanistickej zelene Tieto plochy suacute pričleneneacute k plochaacutem urbanistickej zelene a vytvaacuterajuacute hodnotnyacute ucelenyacute celok rekreačnyacutech a relaxačnyacutech plocircch verejnej mestskej zelene Podkladom pre tuacuteto zmenu bola urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria vypracovanaacute v r2006 fy minorplan Prešov
Mesto zabezpečilo obstaraacutevanie naacutevrhu zmien a dolnkov 2013 UacutePN mesta Prešov prostredniacutectvom odborne spocircsobilej osoby pre obstaranie UPD obciacute podľa sect 2a stavebneacuteho zaacutekona Ing arch Katariacutenou Štofanovou ( reg č 212 ) zamestnankyňou Mestskeacuteho uacuteradu v Prešove
V raacutemci priacutepravnyacutech praacutec podľa sect19b stavebneacuteho zaacutekona boli obyvatelia mesta infonnovani o obstaraacutevani zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov fonnou oznaacutemenia zo dňa 14052013 ktoreacute bolo zverejneneacute na verejnej tabuli mesta v lehote 15052013 shy31052013 a v regionaacutelnej tlači (Prešovskeacute ECHO dňa 23052013)
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov bol verejnosti oznaacutemenyacute spocircsobom v mieste obvyklyacutem a to vyveseniacutem oznaacutemenia č BTI20138188 zo dňa 13062013 na uacuteradnej tabuli po dobu nie kratšiu ako 30 dniacute (vyveseneacute 14062013 -zveseneacute 15072013) Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy samospraacutevny kraj a dotknuteacute obce boli o prerokovaniacute zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov upovedomeneacute jednotlivo ako to ukladaacute sect 22 stavebneacuteho zaacutekona vid list č BT20138188 zo dňa 13062013 Prerokovanie naacutevrhu s oslovenyacutemi subjektami sa konalo dňa 25062013 v zasadačke mestskeacuteho uacuteradu Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove vydal rozhodnutieč 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako strategickyacute dokument na zaacuteklade zisťovacieho konania podľa sect 7 zaacutekona č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyv9v na životneacute prostredie v zneniacute neskofŠiacutechpredpisov sa nebude posudzovať
Pripomienky vzneseneacute dotknutyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy boli obstaraacutevateľom dohodnuteacute a naacutesledne akceptovaneacute v suacutelade s predloženyacutem vyhodnoteniacutem podanyacutech pripomienok (viď dokladovaacute časť) Z dokladov predloženyacutech mestom tunajšiemu uacuteradu Vyplyacuteva že v procese prerokovania naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov zo strany verejnosti od JUDr Michala Pimiacuteka Mgr Tatiany Pimiacutekovej PhD a JUDr Jozefa Jaroščaacuteka ako vlastniacutekov pozemkov parč KN-C 73702 73703 v k uacute Prešov ktoreacute suacute predmetom zmien a doplnkov bola zaslanaacute pripomienka v ktorej vyslovili svoj nesuacutehlas s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia vyššie uvedenyacutech parciel Mesto ako obstaraacutevateľ uacutezemneacuteho plaacutenu tuacuteto pppomienku v naacutevrhu nezohľadnil a oznaacutemil listom čB201311111 zo dňa 22072013 dotknutyacutem osobaacutem v suacutelade s sect 22 ods7 stavebneacuteho zaacutekona že opaumltovneacute prerokovanie ich pripomienky sa uskutočniacute dňa 282013 v budove Mestskeacuteho uacuteradu v prešove~Dotknuteacute osoby sa nezuacutečastnili tohto prerokovania(viď dokladovaacute časť)
Pri prerokovaacutevaniacute sa postupovalo primerane podľa ~ 22 až sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Proces obstarania a prerokovania zmien a doplnkov 2013 UPN mesta Prešov je v suacutelade so stavebnyacutem zaacutekonom a inyacutemi praacutevnymi predpismi s tyacutemto procesom suacutevisiacimi Na tunajšiacute uacuterad bol predloženyacute naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie upravenyacute so zapracovanyacutemi pripomienkami a stanoviskami v suacutelade s vyhodnoteniacutem pripomienok
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta obsahuje naacuteležitosti určeneacute sect 17 vyhlaacutešky MŽP SR č 5512001Zz o uacutezemnoplaacutenovacich podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a členiacute sa na textovuacute časť a grafickuacute časť obsahuje zaacutevaumlznuacute a smernuacute časť
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
I
-4shy
Naacutevrh zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade so zaacutevaumlznou časťou Uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja schvaacutelenou uzn č 22812004 a vyhlaacutesenou VZN Č 412004 v zneniacute zmeny schvaacutelenej um Č 58912009 a vyhlaacutesenej VZN č 1712009 ktoryacutem sa meniacute Nariadenie vlaacutedy SR Č 67912002 Zz v zneni neskorej zmeny a Nariadenie vlaacutedy SR č 2161998 Zz ktoryacutem bola vyhlaacutesenaacute zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu Veľkeacuteho
uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja schvaacuteleneacuteho um Č 2681998 v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplnkov
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov predloženyacute na tunajšiacute uacuterad obsahuje aj naacutevrh všeobecne zaacutevaumlzneacuteho praacutevneho predpisu (VZN) ktoryacute je vypracovanyacute v suacutelade s sect 13 stavebneacuteho zaacutekona
Na zaacuteklade preskuacutemania predloženej dokumentaacutecie a podkladov pre posuacutedenie zmien a doplnkov tunajši uacuterad vydal vyššie uvedeneacute stanovisko
Celaacute dokumentaacutecia zmien a doplnkov uacutezemnopllUacutel9yacej dokumentaacutecie musi byť uloženaacute spolu s kompletnou pocircvodnou schvaacutelenou uacutezemnoplaacutenovacou dokumentaacuteciou na stavebnom uacuterade a na obvodnom uacuterade v siacutedle kraja tj Obvodnom uacuterade Prešov odbore vyacutestavby a bytovej politiky oddeleniacute uacutezemneacuteho plaacutenovania ako to ukladaacute sect 28 ods3 stavebneacuteho zaacutekona a sect 17 vyhlaacutešky č 5512001 Zz
Po prerokovani a schvaacuteleniacute zmien a doplnkov v mestskom zastupiteľstve Vaacutes žiadame o zaslanie priacuteslušneacuteho VZN a koacutepie uznesenia ktoryacutem došlo k schvaacuteleniu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ako aj overenuacute textovuacute a grafickuacute časťzmien a doplnkov v suacutelade s sect 28 stavebneacuteho zaacutekona
GbV0Oacute1iacute uacuterad Prešov I Jom vstavby a bykvej Naacutem Mieru 3
tJ 081 92Preš()
~aJJU~tJo Ing Andrea Marcinkovaacute
veduacuteca odboru
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Naacutevrh Vydanie1 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Mesto Prešov
Docircvodovaacute spraacuteva
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 652013 Cieľom spracovania zmien a doplnkov je vyacutelučne zmena funkčneacuteho využitia pozemkov parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov z obytnej plochy rodinnyacutech domov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene
Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov suacute spracovaneacute v suacutelade s ustanoveniami zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov a Vyhlaacuteškou MŽP SR č55200l o uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladoch a uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii Tieto praacutevne predpisy stanovujuacute rozsah obsah aj postup spracovania prerokovania a schvaľovania uacutezemneacuteho plaacutenu ajeho zmien a doplnkov Dodržanie uvedenyacutech praacutevnych predpisov pri obstaraacutevaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je doloženeacute stanoviskom Obvodneacuteho uacuteradu v Prešove Odboru vyacutestavby a bytovej politiky oddelenia uacutezemneacuteho plaacutenovania
S naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 boli postupom v suacutelade s uvedenyacutem zaacutekonom oboznaacutemeneacute dotknuteacute orgaacuteny a organizaacutecie verejnosť poslanci mestskeacuteho zastupiteľstva
a majitelia dotknutyacutech pozemkov Vyacutesledky pripomienkoveacuteho konania suacute zahrnuteacute do konečneacuteho naacutevrhu zmien a doplnkov
Naacutevrh Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bol v suacutelade s sect 6 ods 3 zaacutekona Č 3691990 o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov zverejnenyacute na verejneacute pripomienkovanie v termiacutene od 692013 do 2392013 V stanovenom termiacutene boli Mestu Prešov doručeneacute dve pripomienky fyzickyacutech a praacutevnickyacutech osocircb ktoreacute prerokovala a vyhodnotila Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie prijatiacutem uznesenia Č 3012013 zo dňa 1102013
Zaacuteroveň je potrebneacute poznamenať opierajuacutec sa o praacutevne stanovisko Sekcie majetkovej a ekonomickej zo dňa 1992013 pod Č M140742013Br že prijatiacutem navrhovaneacuteho VZN ktoryacutem sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 bez majetkopraacutevneho vysporiadania nehnuteľnosti vznikaacute vysokeacute riziko suacutedneho sporu s hrozbou vzniku zaacutevaumlzku uacutehrady naacutehrady škody
Strana l1
F - MsUacuteSP-0l231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 1 z 3
11 Mesto Prešov
Spraacuteva o prerokovaniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov (v zmysle sect25 ods l) piacutesm b) zaacutekona č 2372000 Zz
a sect 15 ods 1) piacutesm d) vyhlaacutešky č 552001 Zz)
1 Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - Uznesenie MsZ v Prešove Č 3692013 bod 4 zo 652013
2 Oznaacutemenie Mesta Prešov občanom o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bolo zverejneneacute
- na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1552013 do 3152013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 2352013 Prešovskeacute ECHO
3 Vypracovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1072013
4 Vypracovanie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v termiacutene do 1462013
- doručenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente Obvodneacutemu uacuteradu ŽP v Prešove dňa 2462013
- zverejnenie Oznaacutemenia o strategickom dokumente - na uacuteradnej tabuli v termiacutene od 1172013 do 2972013 - v meacutediaacutech na uacutezemiacute mesta 1872013 Prešovskeacute ECHO
- rozhodnutie Obvodneacuteho uacuteradu ŽP v Prešove Č 20132287-12663ZM zo dňa 282013 že strategickyacute dokument Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa nebude posudzovať podľa zaacutekona Č 242006 Zz o posudzovaniacute vplyvov na životneacute prostredie a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov
5 Verejneacute prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle sect 22 ods 234 a 5 Stavebneacuteho zaacutekona bolo zabezpečeneacute nasledovne
- oznaacutemenie a pozvaacutenka o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov adresovaneacute dotknutyacutem obciam dotknutyacutem samospraacutevnym krajom dotknutyacutem orgaacutenom dotknutyacutem praacutevnickyacutem osobaacutem bolo zaslaneacute piacutesomne a jednotlivo 1462013
- prezenčnaacute listina z prerokovania dňa 2562013 o 900 hod - oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
bolo zverejneneacute na uacuteradnej tabuli MsUacute od 1462013 do 1572013
6 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obciacute a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoreacute boli povinneacute oznaacutemit svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov do 30 dniacute odo dňa kedy boli o ňom upovedomeneacute a v určenej lehote sa nevyjadrili
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 08001 Prešov Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
F MsUacuteSP-O 1231
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana11 Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z3
Mesto Prešov
Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie v Prešove Naacutem mieru 2080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a pozemneacute komunikaacutecie Odbor cestnej dopravy a pozemnyacutech komunikaacuteciiacute s uacutezemnou pocircsobnosťou v okresoch Prešov a Sabinov Naacutem mieru 2 080 O l Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masarykova 10 080 O l Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Ševčenka 11080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho riadenia Naacutem mieru 3 080 ol Prešov Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 041 57 Košice Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutem 1 080 O1 Prešov Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnuteľneacuteho majetku a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A040 01 Košice Uacuterad pre regulaacuteciu železničnej dopravy Štefaacutenikova 6004001 Košice Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik Šp Banskaacute Štiavnica Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 Košice
- dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute energetika as Mlynskaacute 3104291 Košice Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnosť as Naacutem mlaacutedeže 3 080 01 Prešov
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Mesto Veľkyacute Šariš Naacutem sv Jakuba l Veľkyacute Šariš Obec Malyacute Šariš Malyacute Šariš 10408001 Prešov Obec Ľubotice Čsl letcov 2 080 06 Prešov Ľubotice Obec Haniska Bajzova 14 080 ol Prešov Obec Ruskaacute Novaacute Ves Ruskaacute Novaacute Ves 16808005 Prešov - Solivar Obec Petrovany Petrovany 317 08253 Petrovany Obec Zaacuteborskeacute Zaacuteborskeacute 39 082 53 Petrovany Obec Dulovaacute Ves Dulova Ves 18 082 52 Kokošovce Obec Vyšnaacute Šebastovaacute Vyšnaacute Šebastovaacute 15708006 Prešov 6 Obec Kapušany Hlavnaacute 1046 082 12 Kapušany Obec Fintice Groacutefske naacutedvorie 2101 082 16 Fintice Obec Župčany Župčany 59 080 01 Prešov Obec Bzenov Bzenov 38 08242 Bzenov
7 Dotknuteacute orgaacuteny štaacutetnej spraacutevy obd a spraacutevcov verejneacuteho technickeacuteho vybavenia ktoriacute oznaacutemili svoje stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
- dotknuteacute orgaacuteny Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania Naacutem mieru 3 080 01 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia aodvoladch konaniacute kraja Naacutem mieru 208001 Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva a poľovniacutectva Naacutem mieru 2 08001 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove Holleacuteho 5 080 O 1 Prešov Regionaacutelna veterinaacuterna spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov Leteckyacute uacuterad SR Letisko MRŠtefaacutenika 823 05 Bratislava
F MsUacuteSP-01l231
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
9 Spraacuteva o prerokovaniacute Naacutevrhu Strana Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z3
Mesto Prešov
Štaacutetna ochrana priacuterody SR RCOP Hlavnaacute 93 080 01 Prešov - dotknuteacute praacutevnickeacute osoby Vyacutechodoslovenskaacute vodaacuterenskaacute spoločnosť as Komenskeacuteho 50 04248 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel as Moldavskaacute 12 040 11 Košice
- dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Naacutem mieru 208001 Prešov Mesto Prešov poslanci MSZ vyacutebor mestskej časti Č 1
- verejnosť
Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov Jaacuten Mačej Ďumbierska 20 Prešov Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov J Bemaacutet a Jozef Bemaacutet Daletice 2608263 Sabinov Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov Martin Štrbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov JUDr Michal Pimiacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pimiacutekovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Radoslav Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Alžbeta Čavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov - rada seniorov Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast František Herkeľ Petofiho 12 Prešov + 126 občanov
Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Prešov Mariana Kovaacutečovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
8 Znovu prerokovanie neakceptovanyacutech stanoviacutesk a piacutesomnyacutech pripomienok v zmysle sect 22 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili bolo zabezpečeneacute nasledovne
- pozvaacutenka adresovanaacute občanom ktoryacutech pripomienka nebola akceptovanaacute zaslanaacute piacutesomne ajednotli vo 2272013
- prezenčnaacute listina zo znovu prerokovania dňa 282013 - vzhľadom na neuacutečasť pozvanyacutech zaacuteznam zo znovu prerokovania nebol vyhotovenyacute
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute ŕJf-1 F - MsUacuteSP-O112311
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Zmeny a doplnky 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s naacutevrhom na rozhodnutie o pripomienkach
Izverejnenie a verejneacute prerokovanie v termiacutene od 1462013 do 1572013
Pč Autor a obsah stanoviska pripomienky Naacutevrh rozhodnutia so zdocircvodneniacutem
l Dotknuteacute orgaacuteny 11 Obvodnyacute uacuterad v Prešove OVBP odd uacutezemneacuteho plaacutenovania
Naacutem mieru 3 080 Ol Prešov Obvodnyacute uacuterad Prešov odbor vyacutestavby a bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho plaacutenovania ako vecne a miestne priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy podľa ustanovenia sect 4 ods l piacutesm a) bod 3 zaacutekona Č 6082003 Zz o štaacutetnej spraacuteve pre uacutezemneacute plaacutenovanie stavebnyacute poriadok a byacutevanie a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č
5011976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect-u 16 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech noviel (ďalej len stavebnyacute zaacutekon) vydaacuteva pre dokument Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 vypracovashynyacute Mestom Prešov oddeleniacutem hlavneacuteho architekta mesta Prešov a uacutezemneacuteho plaacutenovania s hlavnyacutem riešiteľom autorizovanyacutem architektom Ing arch Vladimiacuterom Ligusom nasledovneacute stanoshyvisko Zaacutekladnyacutem princiacutepom spracovania zmien a doplnkov uacutezemnoplaacuteshynovacej dokumentaacutecie a spocircsobu ich spracovania je ich prehľadnosť a potreba vytvorenia komplexnej ucelenej schvaacutelenej UacutePD so všetkyacutemi jej zmenami a doplnkami preto je potrebneacute predloženyacute naacutevrh upraviť o tieto pripomienky Sprievodnaacute spraacuteva Zmeny a doplnky 2013 - doplniť bod 12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute - akceptovaneacute predmetom riešenia o opodstatnenie a cieľ riešenia tejto zmeny pretože doposiaľ v uacutezemnom plaacutene nie je toto uacutezemie ani priľahleacute uacutezemie okrem Kolmanovej zaacutehrady špecifikovaneacute ako cenneacute uacutezemie mesta a to ani na miestnej uacuterovni ako uacutezemie systeacutemu ekologickej stability - doplniť bod 14 Zoznam použityacutech podkladov o urbanistickuacute - akceptovaneacute štuacutediu uvedenuacute v bode 31 ako uacutezemnoplaacutenovaci podklad - doplniť do bodu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrho- - akceptovaneacute vaneacuteho riešenia celuacute koncepciu riešenia uacutezemia včetne pozemkov ktoryacutech sa zmena priamo dotyacuteka Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - upraviť v bodoch a)- c) označenie zmeny v bode 11 na bod 13 - akceptovaneacute - doplniť zmeny v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve v bode 144 uacutedaj - akceptovaneacute o predpokladanom zaacutebere pocircdneho fondu a doplniť do kapitoly 6 pojem urbanistickaacute zeleň - v pocircvodnej sprievodnej spraacuteve je verejnaacute zeleň špecifikovanaacute - akceptovaneacute v bode 674 kde je uvedeneacute že verejnou zeleňou je upravenyacute priestor v okrsku kde je umiestnenaacute budova nadokrskoveacuteho vyacuteznamu a v tomto priacutepade sa nejednaacute o zmenu plochy ktoraacute priamo suacuteviSIacute s budovou nadokrskoveacuteho vyacuteznamu preto je potrebneacute prehodnotiť verejnoprospešnyacute charakter len pozemkov tyacutekajuacutecich sa tejto zmeny nakoľko doposiaľ ani susedneacute pozemky určeneacute ako urbanistickaacute zeleň nemajuacute verejnoprospešnyacute charakter Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu - vypustiť zo zoznamu VPS environmentaacutelnu stavbu plochu - akceptovaneacute doplneneacute okoliteacute urbanistickej zelene pozostaacutevajuacutecej z pozemkov parcč KN-C plochy urbanistickej zelene podľa
l 737023 v kat Uacute Pov ako pkovaacute plocha oakolko taacuteto plocha IUš Park Kalvaacuteria - Prešov do je len pričlenenaacute k ploche urbanistickej zelene ktoreacute nie je VPS VPS stavieb Grafickaacute časť
------------~------~
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
- v legende upraviť označenie plochy urbanistickej zelene stav podľa pocircvodnej dokumentaacutecie
1i Toto stanovisko nenahraacutedza stanovisko v zmysle sect 25 stavebneacuteho zaacutekona Pokial by došlo k schvaacuteleniu zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu obce
bez stanoviska tunajšieho uacuteradu v zmysle sect25 stavebneacuteho zaacutekona schvaacutelenie by bolo v celom rozsahu neplatneacute
12 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolacich konaniacute kraja Naacutemestie mieru 2 081 92 Prešov Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia Prešov odbor ochrany priacuterody vybranyacutech zložiek životneacuteho prostredia a odvolaciacutech konaniacute kraja (ďalej len obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja) ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy ochrany priacuterody a krajiny podľa sect 67 piacutesm g) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršfch predpisov daacuteva k naacutevrhu zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov podľa sect 9 ods 1 plsm a) zaacutekona Č 5432002 Z z o ochrane priacuterody a krajiny v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutekon OPaK) nasledovneacute vyjadrenie Predloženaacute dokumentaacutecia Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 bola vypracovanaacute v juacuteni 2013 spracovateľ
Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovania MsUacute Prešov Uacutezemno-plaacutenovacia dokumentaacutecia rieši pozemky parcely KN-C Č 73702 a 73703 kuacute Prešov v zastavanom uacutezemiacute mesta Predmetneacute parcely sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou plochou Ekocentra a zaacutestavbou rodinnyacutech domov V platnom UacutePN mesta Prešov suacute predmetneacute parcely navrhovaneacute na vyacutestavbu rodinnyacutech domov a predloženeacute zmeny a doplnky UacutePN navrhujuacute na predmetnyacutech parcelaacutech plochu urbanistickej zelene parkovuacute plochu Zmenami a doplnkami UacutePN dotknuteacute pozemky suacute uacutezemiacutem pre ktoreacute platiacute 1 stupeň uacutezemnej ochrany podľa zaacutekona OPaK a nie suacute suacutečasťou uacutezemiacute NATURA 2000 Na zaacuteklade oboznaacutemenia sa s naacutevrhom riešenia zmien a doplnkov UacutePN mesta Prešov a vychaacutedzajuacutec zo stanoviska ŠOP SR RCOP v Prešove (8222013) z hľadiska zaacuteujmov ochrany priacuterody a krajiny k navrhovanyacutem Zmenaacutem a doplnkom 2013 UPN mesta Prešov obvodnyacute uacuterad v siacutedle kraja nemaacute pripomienky Upozorňujeme že toto vyjadrenie vydaneacute podľa sect 9 ods 1 piacutesm a) zaacutekona OPaK nenahraacutedza ineacute vyjadrenia stanoviskaacute a rozhodnutia podľa zaacutekona OPaK napr vyjadrenie k uacutezemneacutemu rozhodnutiu podľa sect 9 ods 1 piacutesm b) vyjadrenie k stavebneacutemu povoleniu podľa sect 9 ods 1 piacutesm c) suacutehlas na vyacuterub dreviacuten podľa sect 47 a pod Rovnako toto stanovisko nenahraacutedza vyjadrenia suacutehlasy
bull a rozhodnutia otrebneacute odľa in ch raacutevn ch red isov 13 Obvodnyacute uacuterad životneacuteho prostredia v Prešove Odbor štaacutetnej
spraacutevy starostlivosti o životneacute prostredie obvodu Naacutemestie mieru 2 080 01 Prešov
14 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Masarykova 1008001 Prešov
15 Obvodnyacute pozemkovyacute uacuterad v Prešove Odbor prvostupňoveacuteho rozhodovania OPUacute v Prešove Naacutem mieru 2 080 01 Prešov
16 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov Hlavnaacute 11508001 Prešov Mesto Prešov oznaacutemilo prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Naacutevrh zmien spracovalo Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UacuteP Ing arch Vladimir Ligus v juacuteni 2013 Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov podľa sect II odsek 2 piacutesmeno b) a e) zaacutekona Č 4912002 Z z o ochrane pamiatkoveacuteho fondu v zneniacute neskoršiacutech red isov ďale len amiatko zaacutekon) ako
- akceptovaneacute
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
vecne a podľa sect 9 odseku 5 miestne priacuteslušnyacute spraacutevny orgaacuten na uacuteseku ochrany pamiatkoveacuteho fondu archeologickyacutech naacutelezov a archeologickyacutech naacuteleziacutesk v suacutelade s ustanoveniacutem sect 29 pamiatkoshyveacuteho zaacutekona po posuacutedeniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vydaacuteva nasledujuacutece stanovisko Navrhovanaacute zmena Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa tyacuteka uacutezemia a rieši l Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 v kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 Zmena spočiacuteva
v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene
S predloženyacutem Naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov Krajskyacute pamiatkovyacute uacuterad Prešov suacutehlasiacute bez pripomienok keďže na riešenom uacutezemiacute nie suacute dotknuteacute zaacuteujmy ochrany pamiatkoveacuteho fondu a archeologickyacutech naacuteleziacutesk V zmysle sect 27 odsek 4 piacutesmeno b) zaacutekona č5011976 Zb doruči - vzateacute na vedomie mesto Krajskeacutemu pamiatkoveacutemu uacuteradu Prešov zaacutevaumlznuacute časť
uacutezemnop laacutenovacei dokumentaacutecie 17 IObvodnyacute uacuterad pre cestnuacute dopravu a PK v Prešove Naacutemestie Nevyjadrili sa
mieru 2 080 01 Prešov 18 I Obvodnyacute uacuterad pre cestnuacute doprav~a ~K OdborAcestnej INevyjadrili sa
dopravy a pozemnyacutech komumkaacuteclI s uzemnou posobnost ou v okresoch Prešova Sabinov Naacutemestie mieru 2 08001 Prešov
19 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Masa kova 10 0800lPrešov Nevad-r_i1_i_sa_ ____ 110 Obvodnyacute lesnyacute uacuterad v Prešove Odbor lesneacuteho hospodaacuterstva
a polovniacutectva Masarykova 10080 OlPrešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky nemaacuteme ri omienk I _vzateacute na vedomie--____--J
111 Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor školstva Tarasa Sevčenka ll Nevyjadrili sa 08001 Prešov
112 i Obvodnyacute uacuterad v Prešove Odbor civilnej ochrany a kriacutezoveacuteho Nevyjadrili sa riadenia Naacutemestie mieru 3080 01 Prešov
f----==~=====L=--=-=-----~---_+------------~ 113 Obvodnyacute banskyacute uacuterad v Košiciach Timonova 23 04157 Nevyjadrili sa
Košicef---+==------------------------_-------------~ 114 Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove
Holleacuteho 5 080 01 Prešov Regionaacutelny uacuterad verejneacuteho zdravotniacutectva so siacutedlom v Prešove ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej spraacutevy na uacuteseku verejneacuteho zdravotniacutectva (ďalej len orgaacuten verejneacuteho zdravotniacutectva) podla sect 3 ods L piacutesm c) v spojeniacute s priacutelohou Č l bod 26 sect 6 ods 3 piacutesm g) zaacutekona NR SR Č 3552007 Zz o ochrane podpore a rozvoji verejneacuteho zdrashyvia a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len zaacutek Č 3552007 Zz) vo veci vydania zaacutevaumlzneacuteho stanoviska pre žiadateľa - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 7308001 Prešov IČO OO 327 646 k naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov podla sect 13 ods 3 piacutesm b) zaacutek Č 3552007 Z z vydaacuteva toto zaacutevaumlzneacute stanovisko Suacutehlasiacute sa s naacutevrhom Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu - vzateacute na vedomie mesta Prešov žiadatela - Mesto Prešov Mestskyacute uacuterad Hlavnaacute 73 080 Ol Prešov IČO OO 327 646 Odocircvodnenie Vašim listom zo dňa 13 06 2013 požiadali o vydanie zaacutevaumlzneacuteho stanoviska k naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Uvedeneacute zmeny a doplnky boli preštudovaneacute a elektronickej podoshybe Jedinou zmenou je zmena funkčneacuteho využitia pozemkov pč I KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Bota--L_____________-J
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
nickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov na Botanickej ulici Zaacutemerom je vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovuacute zaacutehradu (plocha 06 ha) Jednaacute sa o zmenu funkčneacuteho
využitia z obytnej plochy rodinnyacutech domov (regulatiacutev BI) na lochu urbanisticke zelene (re ulaHv G2)
115 Regionaacutelna veterinaacuterna a potravinovaacute spraacuteva Prešov Levočskaacute 11208001 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Zo strany KVPS Prešov nie suacute naacutemietky a pripomienky i - vzateacute na vedomie k predloženeacutemu naacutevrhu
116 Slovenskyacute pozemkovyacute fond Keratsiacutenske naacutemestie 108001 Nevyjadrili sa Prešov
117 Ministerstvo obrany SR Spraacuteva nehnutelneacuteho majetku Nevyjadrili sa a vyacutestavby Košice Komenskeacuteho 39A 040 Ol Košice
118 Urad pre regulaacuteciu železničnej dopravľ Sekcia špeciaacutelneho Nevyjadrili sa stavebneacuteho uacuteradu pracovisko Košice Stefaacutenikova 60 Košice
119 Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky Letisko M R Stefaacutenika 823 05 Bratislava Vašim listom ste naacutem oznaacutemili prerokovanie naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Ospravedlňte našu nepriacutetomnosť na verejnom prerokovaniacute UacutePD - vzateacute na vedomie ktoreacute sa uskutočnilo dňa 2562013 z docircvodu uacutečasti na inyacutech plaacutenovanyacutech akciaacutech Leteckyacute uacuterad Slovenskej republiky ako priacuteslušnyacute orgaacuten štaacutetnej - vzateacute na vedomie spraacutevy na uacuteseku civilneacuteho letectva v zmysle sect 28 ods 3 zaacutekona č 1431998 Zz o civilnom letectve (leteckyacute zaacutekon) a o zmene a doplneniacute niektoryacutech zaacutekonov v zneniacute neskoršiacutech predpisov Vaacutem oznamuje že riešeneacute uacutezemie sa nachaacutedza mimo ochrannyacutech paacutesiem letiacutesk heliportov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute Upozorňujeme Vaacutes však na skutočnosť že v z mysle sect 30 - vzateacute na vedomie leteckeacuteho zaacutekona je nutneacute prerokovať s Leteckyacutem uacuteradom Slovenskej republiky nasledujuacutece stavby - stavby a zariadenia vysokeacute 100 m a viac nad tereacutenom (sect 30 ods
l piacutesmeno araquo - stavby a zariadenia vysokeacute 30 m a viac umiestneneacute na
priacuterodnyacutech alebo umelyacutech vyvyacutešeninaacutech ktoreacute vyčnievajuacute 100 m a viac nad okolituacute krajinu (sect 30 ods 1 piacutesmeno braquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu rušiť funkciu leteckyacutech palubnyacutech priacutestrojov a leteckyacutech pozemnyacutech zariadeniacute najmauml zariadenia priemyselnyacutech podnikov vedenia VVN 110 kV a viac energeshytickeacute zariadenia a vysielacie stanice (sect 30 ods 1 piacutesmeno craquo
- zariadenia ktoreacute mocircžu ohroziť let lietadla najmauml zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetickeacuteho žiarenia
I klamliveacute svetlaacute a silneacute svetelneacute zdroje (sect 30 ods l piacutesmeno draquo
120 Slovenskyacute vodohospodaacutersky podnik šp Banskaacute Stiavnica Nevyjadrili sa Zaacutevod Povodie Hornaacutedu a Bodvy Medzi mostami 2 041 59 i
Košice 121 Staacutetna ochrana priacuterody Slovenskej republiky Regionaacutelne I
centrum ochrany priacuterody v Prešove Hlavnaacute 93 080 Ol Prešov i
Dňa 18062013 sme obdržali Vašu žiadosť o stanovisko k UacutePD i
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov z hľadiska zaacuteujmov ochrany prfrody Naše stanovisko bolo zaslaneacute OUacuteŽP Prešov ktoryacute ako orgaacuten - vzateacute na vedomie ochrany prfrody a krajiny je kompetentnyacute vydať na zaacuteklade naacutešho stanoviska zaacutevaumlzneacute adrenie kredmetne UacutePD
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
22 23
I I 24
25
26
3 31
50 042 48 Košice Listom BT20138l88 zo dňa 1362013 ste naacutes žiadali o stanovisko k Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov Uvaacutedzaneacute zmeny sa tyacutekajuacute funkčneacuteho využitia pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene Funkčneacute využitie predmetneacuteho uacutezemia sa meniacute z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene K predloženeacutemu naacutevrhu zmien daacutevame nasledujuacutece stanovisko K uvedenej zmene funkčneacuteho využitia pozemkov 73702 a 73703 kuacute Prešov nemaacuteme pripomienky a teda so zmenou suacutehlasiacuteme avšak upozorňujeme na skutočnosť že v južnej časti pozemku pč 73703 je vedeneacute rozvodneacute vodovodneacute potrubie z materiaacutelu L T priemeru DN 200 mm na ktoreacute sa vzťahuje ochranneacute paacutesmo v zmysle zaacutekona Č 4422002 Zz o verejnyacutech vodovodoch a verejshynyacutech kanalizaacuteciaacutech a o zmene a doplneniacute zaacutekona Č 276200 l Zz o regulaacutecii v sieťovyacutech odvetviach Naše vyjadrenie platiacute jeden rok odo dňa vydania a straacuteca platnosť pri zmene uacutedajov na zaacuteklade ktoryacutech bolo vydaneacute Vyacutechodoslovenslaacute enerfetika as Mlynskaacute 31 042 91 Košice Slovenskyacute plynaacuterenskyacute priemysel - distribuacutecia as Mlynskeacute nivy 44b 825 II Bratislava 26 SPP distribuacutecia as Bratislava s predloženou dokumentaacuteciou Uacutezemneacuteho plaacutenu naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov suacutehlasiacute s podmienkami - Požadujeme v uacutezemnom plaacutene mesta Prešov ako aj ďalšiacutech
stupňoch projektovej dokumentaacutecie tyacutekajuacutecich sa vyacutestavby v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech rešpektovať v suacutelade so zaacutekonom 2512012 Zz ochranneacute a bezpečnostneacute paacutesma existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute sluacutežiacich na rozvod zemneacuteho plynu Zakreslenie existujuacutecich plynaacuterenskyacutech zariadeniacute pre potreby vypracovania zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu ako aj ďalšiacutech stupňoch projektovej dokumentaacutecie si mocircže projektant vyžiadať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvojovaacute 6 040 II Košice
Plaacutenovaneacute napojenie na existujuacutece plynaacuterenskeacute zariadenie a naacutesledneacute rozšiacuterenie plynaacuterenskeacuteho zariadenia v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech obce je nutneacute pred spracovaniacutem ďalšieho stupňa
projektovej dokumentaacutecie konzultovať s pracovniacutekmi pre pripaacutejanie k distribučnej sieti ktoriacute na zaacuteklade podanej žiadosti o pripojenia odberneacuteho plynoveacuteho zariadenia k distribučnej sieti buduacuteceho odberateľa plynu určia technickeacute podmienky pripojenia a ďalšie naacuteležitosti vyplyacutevajuacutece zo zaacutekona 2512012 Zz Žiadosť sa nachaacutedza na straacutenke wwwspp-distribuciask
- Navrhovaneacute rozšiacuterenie plynofikaacutecie v zaacuteujmovyacutech lokalitaacutech mesta Prešov je nutneacute pripravovať a realizovať v zmysle zaacutekona 2512012 Zz
i _ Ďalšie stupne projektovej dokumentaacutecie požadujeme zaslať na SPP-distribuacutecia as Bratislava lokaacutelne centrum Košice Michalovce Rozvolovaacute 6 040 II Košice
Slovak Telecom as Poštovaacute 1804001 Košice Slovenskaacute spraacuteva ciest IVaSe Kasaacuterenskeacutenaacutemestie 4 040 Ol Košice Naacuterodnaacute diaľničnaacute spoločnost as Naacutemestie mlaacutedeže 3 080 Ol Prešov Dotknuteacute obce a dotknuteacute samospraacutevne kraje Prešovskyacute samospraacutevny kraj Uacuterad PSK Odbor regionaacutelneho rozvoja Naacutem Mieru 2 Prešov Prešovskeacutemu samospraacutevnemu kraju ako dotknuteacutemu samospraacutevshynemu kraju podľa sect 22 ods 2 zaacutekona Č 5011976 Zb o uacutezemnom
- vzateacute na vedomie
i
- vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa
~vzateacute na vedomie
Nevyjadrili sa i Nevyjadrili sa
Nevyjadrili sa
I
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov ste listom doručenyacutem dňa 18062013 oznaacutemili v zmysle sect 22 ods 2 a 3 stavebneacuteho zaacutekona začatie prerokovania naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Predmetom Zmien a doplnkov je zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a 18 PO posuacutedeniacute suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov s Uacutezemnyacutem plaacutenom veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja (ďalej len UacutePN VUacuteC Prešovskeacuteho kraja) schvaacutelenyacutem uzneseniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2681998 ajeho zaacutevaumlznou časťou ktoraacute bola vyhlaacutesenaacute nariadeniacutem vlaacutedy Slovenskej republiky č 2161998 Zz v zneniacute nariadenia vlaacutedy Slovenskej republiky č 6792002 Zz nariadenia vlaacutedy Slovenshyskej republiky č 1112003 Zz všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č 42004 a všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia Prešovskeacuteho samospraacutevneho kraja č
172009 uacutečinneacuteho od 06122009 daacutevame v zmysle sect 22 ods 5 stavebneacuteho zaacutekona nasledovneacute stanovisko Prešovskyacute samospraacutevny kraj odbor regionaacutelneho rozvoja v zmysle - vzateacute na vedomie sect 22 ods 5 zaacutekona č 501976 Zb v zneniacute neskoršiacutech predpisov ako dotknutyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania berie na vedomie naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov a nemaacute k nej pripomienky
1---3=-2-+M=est=-o-V-eľk~yacuteSariš--________________~iIi sa 33 Obec Malyacute Sariš I Nevyjadrili sa 34 Obec Ľubotice Nevyjadrili sa 35 Obec Haniska Nevyiadrili sa 36 Obec Ruskaacute Novaacute Ves Nevyjadrili sa 37 Obec Petrovany Nevyjadrili sa 38 Nevyjadrili sa 39 Obec Dulovaacute Ves Nevyjadrili sa 310 Obec Vyšnaacute Sebastovaacute Nevyjadrili sa 311 Obec Kapušany Nevyjadrili sa 312 Obec Fintice Nevyjadrili sa 313 Obec Zupčany Nevyjadrili sa 314 Obec Bzenov
4 Vereinosť I 41 Mgr Eva Semanovaacute 19 januaacutera 18 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem so zverejnenyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacutePN - vzateacute na vedomie mesta Prešov
42 Andrea Turčanovaacute Magurskaacute 12 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanou zmenou - vzateacute na vedomie
43 Robert Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
44 Jaacuten Mačej Dumbierska 20 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
zaacutehrady 45 Lenka Lpachovaacute Petofiho 16 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
46 Viera Lunterovaacute Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
47 Richard Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej i vzateacute na vedomie zaacutehrad
48 Juraj Juričko 17 novembra 190 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Nesuacutehlasiacutem s vyacutestavbou v tejto našej jedinej priacuterode Viem kde vzateacute na vedomie b aš
49 Tomaacuteš Jeleň Matice slovenskej 10 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
410 Ivana Borodaacutečovaacute Sabinovskaacute 23 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu --1mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Nemaacutem nijakeacute pripomienky Suacutehlasiacutem s naacutevrhom zmien vzateacute na vedomie I a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
411 Ing Marko Lunter Horaacuterska 60 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky I Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
I
zaacutehrady 412 Anton Kmec Pod Kamennou baňou 73 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
I
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
413 Ľubomiacuter Dvorskyacute Požiarnickaacute 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
414 J Bernaacutet a Jozef Bernaacutet Daletice 26 082 63 Sabinov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie zaacutehrady
415 Milan Seman 19 januaacutera 18 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s navrhovanyacutemi zmenami v UacuteP mesta Prešov 2013 Som vzateacute na vedomie za zachovanie Kolmanovel zaacutehrady v jej pocircvodnom stave
416 Jakub Semanič Mukačevskaacute 25 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej vzateacute na vedomie
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
zaacutehrady 417 Martin Strbaacutek Botanickaacute 4 Prešov + 29 občanov
l Dolupodpiacutesaniacute občania mesta Prešov suacutehlasiacuteme s naacutevrhom Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu 2013 mesta Prešov tyacutekajuacutece sa zmeny funkčneacuteho využitia parciel č 73702 a č73703 na plochu urbanistickej zelene (parkovaacute uacuteprava) Riešeneacute pozemky č 73702 a 73703 boli suacutečasťou chraacuteneneacuteho uacutezemia Hola Hora ktoreacute zahrňovali Kolmanovu zaacutehradu s prilahlyacutem uacutezemiacutem Ekoshycentrum a areaacutel Kalvaacuterie V roku 2007 pri naacutevrhu zmien Uacutezemneacuteho plaacutenu došlo v rozpore s textovou časťou uacutezemneacuteho plaacutenu a v rozpore s doporučeniacutem Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia k zmene funkčneacuteho využitia priľahleacuteho uacutezemia Kolmanovej zaacutehrady Grafickaacute časť uacutezemneacuteho plaacutenu pritom vocircbec nezodpovedaacute realite v zobrazovanom uacutezemiacute a je aj v rozpore nielen s navrhovanou textovou časťou ale aj so skutočnyacutem
stavom funkčneacuteho využitia pozemkov V lokalite byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora Kolmanovej zaacutehrady Ekocentra Kalvaacuterie a priľahlyacutech pozemkov suacute v Grafickej časti zaacutevažneacute chyby Pozemky na ktoryacutech stoja rodinneacute domy a v katastri suacute vedeneacute ako zastavaneacute plochy suacute v grafickej časti chybne označeneacute ako plochy verejnej zelene alebo plochy občianskej vybavenosti Jednaacute sa napr o pozemky s rodinnyacutemi domami č73633 73635 ktoreacute suacute označeneacute ako verejnaacute zeleň pozemok č73632
s rodinnyacutem domom je označenyacute ako občianska vybavenosť
a pozemky Č 7340 a 7339 s rodinnyacutemi domami znovu ako verejnaacute zeleň Naopak pozemky Č 73702 a 73703 ktoreacute boli neoddeliteľnou suacutečasťou byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemie Holaacute hora a ktoreacute podľa textovej časti suacute jednoznačne uvaacutedzaneacute ako verejnaacute zeleň boli v grafickej časti vyznačeneacute ako pozemky pre plaacutenovanuacute vyacutestavbu rodinnyacutech domov Ako docircvod zmeny funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 v roku 2007 mestskyacute Uacuterad uvaacutedza žiadosť pocircvodnyacutech vlastniacutekov na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov Žiadna žiadosť však nezakladaacute povinnosť mesta vykonať takuacuteto zmenu pokiaľ nie je v suacutelade s plaacutenovanyacutem funkčnyacutem využitiacutem daneacuteho uacutezemia a s uacutezemnyacutem plaacutenom Mesto Prešov mocircže uacutezemie navrhnuacuteť na funkčneacute využitie pre vyacutestavbu domov len priacutepade ak suacute splneneacute objektiacutevne podmienky V priacutepade parciel č 73702 a 73703 sa jednaacute o lokalitu byacutevaleacuteho chraacuteneneacuteho uacutezemia Holaacute hora s funkciou verejnej a urbanistickej zelene bez priacutestupovej komunikaacutecie ktoraacute neumožňuje realizovať vyacutestavbu a naacutesledne priacutestup vozidiel a chodcov ku pozemkom bez ohrozenia bezpečnosti dopravy a chodcov Zakreslenie zmeny v zmysle určenia funkcie daneacuteho uacutezemia pre bytovuacute vyacutestavbu v grafickej časti bolo v rozpore s platnyacutemi praacutevnymi normami preto podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia danyacutech parciel spaumlť na funkciu verejnej a suacutekromnej zelene 2 Navrhujeme parcely v byacutevalom chraacutenenom areaacutely Holaacute hora ktoreacute nie suacute všetky vo vlastniacutectve mesta teda Kalvaacuterie Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoreacuteho suacutečasťou suacute aj parcely č 73702 a 73703 vysporiadať mestom Prešov buď odkuacutepeniacutem od suacutečasnyacutech vlastniacutekov zaacutemenou alebo zmluvne podchytiť s vlastniacutekmi tak aby občania mohli mať priacutestup a využiacutevať celyacute areaacutel Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia ktoryacute je vo vlastniacutectve mesta ale aj inyacutech vlastniacutekov ako plochy
bull verejnej zelene s parkovou uacutepravou podľa Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria spracovanej architektonickou kancelaacuteriou
bull Minorplan 3 Žiadame aby zmena funkčneacuteho využitia uvedenyacutech pozemkov Č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene rešpektovala
i aj stanovisko Krajskeacuteho uacuteradu životneacuteho prostredia zo dňa
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- akceptovaneacute
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
1742007 ku aktualizaacutecii UPN mesta Prešov - Zmeny a doplnky 2007 v ktorom sa uvaacutedza že je potrebneacute plochy UacuteSES považovať za funkčneacute ekostabilizačneacute plochy a nenavrhovať na ich plochaacutech resp v ich okoliacute takeacute aktivity ktoryacutemi by bola primaacuterna funkcia a funkčnosť tyacutechto plocircch narušenaacute V riešeniacute UacutePN doporučuje ponechať plochu Kol manovej zaacutehrady v nezmenšeshynej vyacutemere ako plochu verejnej zelene resp plochu s ekostabishylizačnou funkciou 4 Kolmanova zaacutehrada a priľahleacute zeleneacute plochy suacute suacutečasťou mesta - vzateacute na vedomie a sluacutežia jeho obyvateľom pre oddych už od roku 1820 kedy ju založil riaditeľ naacuterodnej školy a Uacutestavu pre dievčataacute Matej Sennowitz Obyvatelia Prešova nielen v minulosti ale najmauml v suacutečasnosti potrebujuacute zeleneacute plochy pre zdravyacute život Na jednej strane mesto Prešov plaacutenuje so značnyacutemi finančnyacutemi naacutekladmi vytvorenie noveacuteho parku na Sekčove ktoryacute je určite potrebnyacute pre jeho obyvateľov ale na druhej strane sa chystaacuteme zrušiť už existujuacuteci park a plochu verejnej zelene ktoraacute sluacuteži a spriacutejemňuje život niekoľkyacutem generaacuteciaacutem Prešovčanov Podporujeme naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia pozemkov č 73702 a 73703 na plochy verejnej zelene tak aby zachovali Kolmanovu zaacutehradu a priľahlyacute areaacutel zelene ako ucelenuacute zelenuacute plochu pre naacutes naše deti a ďalšie generaacutecie Prešovčanov
418 JUDr Michal Pirniacutek Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce doc Mgr Tatiana Pirnfkovaacute Kpt Naacutelepku 39863 Medzilaborce JUDr Jozef Jaroščaacutek Tehelnaacute 49 Bardejov Dňa 1462013 bol zverejnenyacute zoznam zmien navrhovanyacutech v Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov ktoryacute obsahuje naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov z funkcie parciel určenyacutech na vyacutestavbu rodinnyacutech domov na funkciu verejnej a urbanistickej zelene Ako spoluvlastniacuteci predmetnyacutech parciel tyacutemto podaacutevame v zaacutekonom stanovenej lehote tieto pripomienky k predloženeacutemu naacutevrhu Konanie o zmenu využitia predmetnyacutech parciel sa začalo na - vzateacute na vedomie zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupitelstva v Prešove Č 3692013 zo dňa 06052013 V tomto uzneseniacute nie suacute uvedeneacute docircvody prečo MZ v Prešove uložilo prednostke MsUacute zabezpečiť obstaranie takejto zmeny Docircvod začatia takeacutehoto konania nie je zrejmyacute ani z oznaacutemenia Oddelenia hlavneacuteho architekta a uacutezemneacuteho plaacutenovania BT 120138188 zo dňa 13 620 13 Z tohto docircvodu naacutem ako spoluvlastniacutekom tyacutechto parciel nie je znaacutemy docircvod prečo sa začiacutena takeacuteto konanie a akeacute docircvody veduacute priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov k začatiu procesu ktoreacuteho vyacutesledkom maacute byť zmena funkčneacuteho využitia nami spoluvlastnenyacutech parciel Nesuacutehlasiacuteme s navrhovanou zmenou funkčneacuteho využitia tyacutechto - neakceptovaneacute parciel a trvaacuteme na tom aby predmetneacute parcely naďalej sluacutežili ako plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch v zmysle schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov z roku 2008 Predmetneacute parcely sme spoločne odkuacutepili na zaacuteklade kuacutepnej zmluvy V 97912008 zo dňa 11022008 pričom dohodnutaacute kuacutepna cena za obe parcely bola 12000000- Sk V suacutečasnej dobe majuacute predmetneacute parcely tržnuacute cenu 700000- EUR pričom taacuteto cena bola vygenerovanaacute dopytom zaacuteujemcov okuacutepu 8 stavebnyacutech parciel a to na zaacuteklade viac ako ročnej inzercie prostredniacutectvom realitnej kancelaacuterie Predmetneacute parcely sme kupovali v čase keď zmenou uacutezemneacuteho plaacutenu boli v roku 2008 prekvalifikovaneacute z funkčnej plochy
urbanistickej zelene na stavebneacute parcely pre vyacutestavbu rodinnyacutech i domov Bolo to preto že rozhodnutiacutem priacuteslušneacuteho Krajskeacuteho I uacuteradu životneacuteho prostredia v Prešove došlo k zaacuteniku chraacuteneneacuteho I
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
uacutezemia Holaacute Hora a z toho docircvodu prestala platiť pre toto uacutezemie tzv stavebnaacute uzaacutevera Ani v suacutečasnej dobe toto uacutezemie nepožiacuteva žiadnu ochranu Zaacuteroveň chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že od roku 2008 až dodnes žiadnym orgaacutenom mesta nebola schvaacutelenaacute koncepcia vytvorenia mestskej oddychovej zoacuteny na uacutezemi kde sa nachaacutedzajuacute parcely KN C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov čo dokazuje jednoznačne svojvocircľu a uacutemyselneacute konanie navrhovateľov zmeny funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel ako buduacutecu plochu urbanistickej zelene Z ich konania je zrejmaacute snaha poškodiť naacutes ako vlastniacutekov parciel a spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Vzhľadom na vyššie uvedeneacute skutočnosti Naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov považujeme za nedocircvodnyacute sledujuacuteci jedine snahu spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu Chceme poukaacutezať aj na tuacute skutočnosť že už 2122012 skupina 6 poslancov podala takyacuteto naacutevrh na zmenu funkčneacuteho využitia tyacutechto parciel pričom tento podnet bol prerokovanyacute v raacutemci naacutevrhu zmien a doplnkov 2012 Uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov a v raacutemci tohto konania bol odmietnutyacute a nebol schvaacutelenyacute MZ Prešov na jeho zasadnutiacute dňa 652013 Naopak na tomto zasadnutiacute bolo uacutečelovo prijateacute uznesenie na zaacuteklade ktoreacuteho sa začalo z nepochopiteľnyacutech docircvodov nekonshycepčneacute samostatneacute konanie o zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu Mesta Prešov ktoryacute sa tyacuteka vyacutelučne parciel KN-C 73702 a 73703 kat uacutez Prešov V priacutepade že priacuteslušneacute orgaacuteny mesta napriek našim pripomienkam buduacute naďalej akceptovať naacutevrh zmeny funkčneacuteho využitia predmetnyacutech parciel a docircjde k schvaacuteleniu tejto zmeny Mestskyacutem zastupiteľstvom v Prešove podaacuteme voči Mestu Prešov žalobu o naacutehradu škody vo vyacuteške minimaacutelne 700000- EUR pričom na tento naacuteš postup mesto vopred upozorňujeme Trvaacuteme preto na tom aby predmetneacute parcely boli zachovaneacute ako parcely pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch Zaacuteroveň chceme priacuteslušneacute orgaacuteny Mesta Prešov upozomiť nato že po prijatiacute uznesenia MZ Č 3692013 zo dňa 652013 sme Mestu Prešov ponuacutekli predmetneacute parcely na odkuacutepenie pretože ak chce zriadiť na tyacutechto parcelaacutech verejnuacute a urbanistickuacute zeleň malo by byť ich vlastniacutekom Ak Mesto Prešov nemaacute v uacutemysle spocircsobiť naacutem škodu veľkeacuteho rozsahu a zapriacutečiniť vznik suacutedneho sporu malo by si predmetneacute parcely za nami navrhovanuacute sumu odkuacutepiť a tyacutem dokaacutezať že cieľom začatia konania o zmenu funkčneacuteho
i využitia tyacutechto parciel nie je uacutemysel poškodiť naacutes ako I spoluvlastniacutekov ale sleduje sa tyacutem vyacutelučne verejnyacute zaacuteujem
v prospech občanov Mesta Prešov I i 419 I Edita Nadovaacute Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP
i mesta Prešov 420 Radoslav Naď Pavlovičovo naacutem 37 Prešov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP mesta Prešov
421 Ivan Nad Pavlovičovo naacutem 37 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov z 2013 UacuteP
i mesta Prešov 422 Alžbeta Cavojskaacute Krivaacutenska 30 974 11 B Bystrica
- v roku 2006 bola Mestom Prešov obstaraneacute urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria ktoraacute zahŕňa aj pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov
- vzateacute na vedomie odkuacutepenie pozemkov parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nie je predmetom zmeny uacutezemneacuteho plaacutenu je riešeneacute samostatnyacutem procesom v suacutelade s internyacutemi predpismi MsUacute a suacutevisiacimi praacutevnymi predpismi SR
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedomie
- vzateacute na vedoacutemie
i
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom o zachovaniacute Kolmanovej - vzateacute na vedomie zaacutehrady
423 Ing arch Stanislav Dučaj Petofiho 14 Prešov K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Ako odborniacutek zaoberajuacuteci sa problematikou urbanizmu a uacutezemneacute- - vzateacute na vedomie ho plaacutenovania viacutetam krok mesta v podobe zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov ktoryacute prinavraacuteca možnosť využitia pozemkov Č 73702 a 73703 na verejnuacute zeleň umožňujuacutecu komplexneacute riešenie uacutezemiacute Ekocentra Kolmanovej zaacutehrady a Kalvaacuterie do jedneacuteho spojiteacuteho areaacutelu ktoryacute poskytne obyvateľom mesta sklbenie oddychu zaacutebavy naacuteuky histoacuterie kultuacutery a duchovneacuteho rozmeru do jedneacuteho celku Som spolu s profesnyacutemi kolegami - občanmi mesta Prešov raacuted že sa podarilo dať šancu dobrej veci v prospech všetkyacutech obyvateľov mesta
424 Ing Stanislav Bachinger Petofiho 6 Prešov Rada seniorov vychaacutedzajuacutec z pocircvodneacuteho volebneacuteho programu primaacutetora mesta a tam plaacutenovanej obnovy staryacutech mestskyacutech parkov v Prešove zaoberala touto problematikou už od roku 2007 Čoho dokladom suacute naše naacutevrhy z roku 2007 a 2009 l V naacutevaumlznosti na uvedeneacute boli 3182007 členom rady Ing - vzateacute na vedomie
Bachingerom podaneacute pripomienky resp doporučenia aj v zashystuacutepeniacute obyvateľov uliacutec Kollaacuterovej Saacutezavskeacuteho a Petofiho pod naacutezvom Revitalizaacutecia Kolmanovej zaacutehrady a priľahleacuteho uacutezemia k zaacutevaumlznej časti UacuteP mesta Prešov - naacutevrhu zmien a doplnkov - august 2007 Napriek piacutesomneacutemu akceptovaniu pripomienok neboli tieto v definitiacutevnom naacutevrhu UacuteP zohladneneacute
2 Neskocircr 1132009 sme preto za Radu seniorov podali znova naacutevrh v ktorom sa konštatuje V zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov - zmeny a doplnky 2007 je areaacutel Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria začlenenyacute do suacutestavy verejnej a krajinnej zelene Kontinuitu tohoto areaacutelu naruacuteša pozemok situovanyacute medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom V doteraz platnom uacutezemnom plaacutene je taacuteto plocha určenaacute na byacutevanie v rodinnyacutech domoch (vid mapu regulatiacutevov a3 kde je taacuteto plocha označenaacute BI)
Preto sme žiadali najmauml bull nepovoliť v susedstve Kolmanovej zaacutehrady vyacutestavbu rodinnyacutech
domov aby sa neoklieštila plocha celeacuteho areaacutelu Kolmanovaacute zaacutehrada - Ekocentrum Kalvaacuteria
bull zmeniť doterajšiu funkciu plochy medzi Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom na verejnuacute zeleň Uvedenyacute suacutekromnyacute pozemok navrhujeme majetkopraacutevne vysporiadať alebo poskytnuacuteť
majiteľovi adekvaacutetnu naacutehradu v inej lokalite bull Na objednaacutevku MsUacute Prešov bola v decembri 2006 spracovanaacute
na zaacuteklade verejnej suacuteťaže Ing arch Dučayom urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov zahrňujuacuteca okrem Kolmanovej zaacutehrady aj ďalšie priľahleacute uacutezemie Ekocentrum a Kalvaacuteriu Tuacuteto urbanistickuacute štuacuteduacute pokladaacuteme za velmi zdariluacute Uvedeneacute naacutevrhy v bode 2 neboli s nami prerokovaneacute ani sme neobdržali žiadnu odpoveď
3 Vzhľadom na nedaacutevne schvaľovanie zmien a doplnkov uacutezemneacuteho plaacutenu mesta v mestskom zastupiteľstve boli v Rade seniorov 2952013 prerokovaneacute predošleacute aktivity Rady seniorov v rokoch 2007 a 2009 Suacutečasne sa rada oboznaacutemila aj so suacutečasnyacutemi petiacuteciami občanov cielom zachovať na parcelaacutech
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s KoJmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Na zaacuteklade uvedeneacuteho prijala rada nasledujuacutece uznesenie
Uznesenie č3 Rady seniorov z 2952013 Rada seniorov podporuje doterajšie kroky rady a suacutečasneacute petiacutecie - akceptovaneacute občanov s cieľom zachovať na parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmanovou zaacutehradou ich pocircvodnuacute funkciu verejnej a urbanistickej zelene a nepovoliť tam individuaacutelnu byto-
I vuacute vyacutestavbu Suacutečasne nadalej žiada prednostne riešiť na tomto uacutezemiacute Park Kalvaacuteria - Prešov podľa urbanistickej štuacutedie spracoshyvanej Ing arch Dučayom na objednaacutevku mesta v roku 2006
425 Petičnyacute vyacutebor petiacutecia PET-IO-2013 zast Franti~ek Herkel Petofiho 12 Pre~ov + 126 občanov V mene 126 občanov mesta Prešova z okolia Kolmanovej zaacutehrady ako aj mnohyacutech občanov z ostatnyacutech častiacute mesta Prešova podporujeme Zachovanie pocircvodnej funkcieverejnej a urbanistickej zelene na - akceptovaneacute parcelaacutech 73702 a 73703 v kuacute Prešov susediacich s Kolmashynovou zaacutehradou a žiadame nepovoliť tam individuaacutelnu bytovuacute vyacutestavbu Uvedeneacute uacutezemie navrhujeme vyacutehladove rezervovať pre Park Kalvaacuteria Prešov Bolo by velkou chybou povoliť na parcelaacutech 73702 a 73703 individuaacutelnu bytovuacute alebo inuacute vyacutestavbu Utrpela by tyacutem aj historicky cennaacute Kolmanova zaacutehrada s drevinami s vysokou dendrickou hodnotou založenaacute v roku 1820 Nenaacutevratne by sa aj tyacutem zmarila možnosť realizaacutecie vyacutenimočneacuteho mestskeacuteho parku navrhnuteacuteho Ing arch Stanislavom Dučayom v urbanistickej štuacutedii Park Kalvaacuteria Prešov na objednaacutevku mesta v roku 2006 Taacuteto štuacutedia veľmi dobre skIacutebila Kolmanovuacute zaacutehradu uvedeneacute pozemky Ekocentrum a Kalvaacuteriu do jedneacuteho vyacutenimočshyneacuteho celku s cieľom vytvorenia komplexneacuteho uacutezemia s celomestshyskou pocircsobnosťou poskytujuacuteceho obyvateľom mesta a okolia oddychovuacute - rekreačnuacute zaacutebavnuacute naacuteučnuacute a kultuacuterno-duchovnuacute službu Sme presvedčeniacute že uvedenaacute veľmi zdarilaacute štuacutedia bude raz relalizovanaacute Okrem toho priacutestupovaacute cesta z ulice Pod Kalvaacuteriou na - vzateacute na vedomie Botanickuacute a ďalej k uvedenyacutem pozemkom maacute veľmi maluacute šiacuterku a nedaacute sa rozšiacuteriť Chyacuteba chodniacutek pre pešiacutech a pri vyššej frekvencii automobilov by bola do značnej miery ohrozenaacute bezpečnosť chodcov Cez Kolmanovu zaacutehradu a ďalej cez Botanickuacute ulicu vedie totiž značne frekventovanaacute trasa využiacutevanaacute obyvateľmi bliacutezkeho okolia ale aj mnohyacutech občanov z inyacutech častiacute Prešova naacutevštevniacutekov obľuacutebenej reštauraacutecie Kolmanka k Zimneacutemu i
štadioacutenu areaacutelu Jeziutov a vyhliadke na Kalvaacuterii 426 Martin Kovaacuteč Pavlovičovo naacutem 37 Pre~ov
K predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky
Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien ohľadom parciel KNC - vzateacute na vedomie i 73702 a 73703 nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici k ich využi- i
I l tiu na vytvorenie zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou
140Z7 MarIana Kovaacutečovaacute Pav(ovlčovo naacutem 37 Pre~ovK predloženeacutemu Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu i
mesta Prešov maacutem nasledovneacute pripomienky Suacutehlasiacutem s predloženyacutem naacutevrhom zmien a doplnkov 2013 UacuteP - vzateacute na vedomie mesta Prešov
Spracovala Ing arch Katariacutena Štofanovaacute obstaraacutevateľ UacutePP a UacutePD reg č 212 nJOddelenie hlavneacuteho hitekta mesta a uacutezemneacuteho plaacutenovan SSUacuteU MsUacute Prešov I I 1
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
6 VydanieNaacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Strana
Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov lz5Mesto Prešov
MESTO PREŠOV Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA wf
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
SPRIEVODNAacute SPRAacuteVA
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešova UP Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacutel 2013
F MsUacuteSP-Ol121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 2z5Mesto Prešov
OBSAH
1 Zaacutekladneacute uacutedaje 11 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia 12 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia 13 Zoznam použityacutech podkladov 14 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou časťou UacutePN VUacuteC
2 Stav podľa platnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie 21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia 22 Dopravnaacute infraštruktuacutera 23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
3 Navrhovaneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu 31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia 32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien 33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech 34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery 35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery 36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie 37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF
F - MsUacuteSP-0l121
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
VydanieNaacutevrh11 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 3z5Mesto Prešov
1 ZAacuteKLADNEacute UacuteDAJE
11 Uacutedaje o zabezpečeniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN-mesta Prešov
Rozhodnutie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 Mestskeacute zastupiteľstvo UacutePN mesta Prešov Uznesenie Č 3692013 bod 4 zo 652013
Oznaacutemenie o obstaraniacute Zmien a doplnkov 2013 UacutePN Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli mesta Prešov v dňoch od 1552013 do 3152013
Spracovanie Naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 OHAMaUacuteP MsUacute Prešov UacutePN mesta Prešov juacuten 2013
Oznaacutemenie o prerokovaniacute Naacutevrhu zmien a doplnkov Mesto Prešov na uacuteradnej tabuli 2013 UacutePN mesta Prešov od x62013 do x72013
Prerokovanie Naacutevrhu zmien a doplnkov 2013 od 14620l3 do 1572013 UacutePN mesta Prešov
Stanovisko orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania Obvodnyacute uacuterad v Prešove odbor vyacutestavby a k preskuacutemaniu suacuteladu naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 bytovej politiky oddelenie uacutezemneacuteho UacutePN mesta Prešov podla sect 25 Stavebneacuteho zaacutekona plaacutenovania
Predloženie naacutevrhu Zmien a doplnkov 2013 UacutePN mesta Prešov na schvaacutelenie MsZ x92013
Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
12 Hlavneacute ciele riešenia a probleacutemy ktoreacute suacute predmetom riešenia
Naacutevrh Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov bol vypracovanyacute na zaacuteklade uznesenia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 bod 4 zo 652013 Poslednaacute aktualizaacutecia Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2012 bola spracovanaacute v roku 2012 a schvaacutelenaacute 652013 Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove riešia vyacutelučne zmenu funkčneacuteho využitiamiddot pozemkov parc č KNC 7370h a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutecich sa na Botanickej ulici
Cieľom naacutevrhu je doplniť dotknuteacute pozemky medzi plochy tvoriace ekologicky vyacuteznamnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 9 regulatiacutevu RL 923 a intaktnuacute plochu zelene uvedenuacute v bode 6 regulatiacutevu RL 924 zaacutevaumlznej časti Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v suacutelade s Urbanistickou štuacutediou Park Kalvaacuteria obstaranou Mestom Prešov v roku 2006
13 Vymedzenie riešeneacuteho uacutezemia
Riešenyacutem uacutezemiacutem suacute pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedzajuacutece sa na Botanickej ulici medzi historickou Kolmanovou zaacutehradou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute 134681016 a18
14 Zoznam použityacutech podkladov
F - MsUacuteSP-O 11121
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
VydanieNaacutevrh1 Zmien a doplnkov 2013 Strana Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov 4z5Mesto Prešov
Na vypracovanie Zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli použiteacute nasledujuacutece podklady
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 Urbanistickaacute štuacutedia Park Kalvaacuteria - Prešov MINORPLAN Prešov 2006 vyacutesledky prerokovania naacutevrhu a konzultaacutecie riešenia počas spracovania
15 Suacutelad riešenia so zadaniacutem UacutePN-O a zaacutevaumlznou častou UacutePN VUacuteC
Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov bol v suacutelade s sectll odst 2 Stavebneacuteho zaacutekona spracovanyacute ako uacutezemnyacute plaacuten obce Uacutezemneacute a hospodaacuterske zaacutesady pre uacutezemnyacute plaacuten siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov boli schvaacuteleneacute mestskyacutem zastupiteľstvom dňa 3081993 uzneseniacutem č] 6611993 a Zadaniacutem pre Zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu siacutedelneacuteho uacutetvaru Prešov schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č l 722000 dňa 2592000
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu obce bol spracovanyacute v suacutelade s požiadavkami na obsah jeho aktualizaacutecie Je v suacutelade s Uacutezemnyacutemi a hospodaacuterskymi zaacutesadami pre vypracovanie uacutezemneacuteho plaacutenu lebo nemeniacute zaacutekladnuacute koncepciu rozvoja a zaacutekladneacute funkčneacute členenie plocircch mesta
Naacutevrh zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov je v suacutelade s ustanoveniami zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu VUacuteC Prešovskeacuteho kraja podľa VZN PSK čl712009 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Zmien a doplnkov Uacutezemneacuteho plaacutenu veľkeacuteho uacutezemneacuteho celku Prešovskeacuteho kraja 2009 vyhlaacuteseneacuteho nariadeniacutem vlaacutedy SR č21611998 Zz a jeho zmien a doplnkov vyhlaacutesenyacutech nariadeniacutem vlaacutedy SR č6792002 Zz nariadeniacutem vlaacutedy SR čll1l2003 Zz a VZN PSK č 42004
2 STAV PODĽA PLATNEJ UacuteZEMNOPLAacuteNOVACEJ DOKUMENTAacuteCIE
Mesto Prešov maacute v suacutečasnej dobe platnyacute uacutezemnyacute plaacuten aktualizovanyacute v roku 2012 ktoryacute bol schvaacutelenyacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva č3692013 zo dňa 652013 Jeho zaacutevaumlznaacute časť bola vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov č52013 schvaacutelenyacutem uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove Č 3702013 zo dňa 652013
21 Urbanistickaacute koncepcia priestoroveacuteho a funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia
Pozemky parc Č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov nachaacutedz~uacutece sa na Botanickej ulici ležia medzi historickyacutemi plochami zelene Ko]manovou zaacutehradou a Ekocentrom (byacutevalaacute Stanica mladyacutech priacuterodovedcov) v dotyku so zoacutenou rodinnyacutech domov vybudovanyacutech na Botanickej ulici Podľa
uacutezemneacuteho plaacutenu mesta suacute plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov
22 Dopravnaacute infraštruktuacutera
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po Botanickej ulici Komunikaacutecia na tejto ulici nemaacute potrebneacute šiacuterkoveacute parametre pre obojsmernuacute premaacutevku ani konštrukčnuacute skladbu automobilovej komunikaacutecie Podla STN 73 6110 Navrhovanie miestnych komunikaacuteciiacute spIacuteňa len parametre nemotoristickej komunikaacutecie kategoacuterie D l Obytnaacute zoacutena
23 Technickaacute infraštruktuacutera uacutezemia
Technickaacute infraštruktuacutera je vedenaacute v Botanickej ulici
F - MsUacuteSP-0l11211
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
VydanieNaacutevrh~I Zmien a doplnkov 2013 Strana Uzemneacuteho plaacutenu mesta Prešov SzsMesto Prešov
3 NAVRHOVANEacute ZMENY A DOPLNKY UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
31 Zaacutekladnaacute urbanistickaacute koncepcia navrhovaneacuteho riešenia
Naacutevrh vychaacutedza zo zaacutemeru vytvorenia zoacuteny verejnej zelene v lokalite Pod Kalvaacuteriou zahŕňajuacutecej parkovo upraveneacute plochy a areaacutely od Kalvaacuterie po Kolmanovu zaacutehradu podra urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria - Prešov spracovanej atelieacuterom MINORPLAN v decembri 2006 Taacuteto štuacutedia overila možnosť vytvorenia suacutevisleacuteho areaacutelu urbanistickej zelene s voľnočasovyacutem využitiacutem ktoreacuteho suacutečasťou by bol areaacutel Naacuterodnej kultuacuternej pamiatky Kalvaacuteria vraacutetane cintoriacutenu areaacutel Ekocentra časť areaacutelu Prešovskej univerzity dotknuteacute pozemky parc č KNC 73702 a 73703 kuacute Prešov na Botanickej ulici a Kolmanova zaacutehrada Vytvoriacute sa tyacutem oddychovaacute zoacutena pre priľahleacute obytneacute uacutezemia v zaacutepadnej časti mesta
32 Funkčneacute využitie plocircch - naacutevrh zmien
Navrhovanaacute zmena spočiacuteva v zmene funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia z navrhovanej obytnej plochy rodinnyacutech domov na plochu urbanistickej zelene Taacuteto plocha bude využitaacute na vybudovanie parkovej plochy ktoraacute doplniacute v okoliacute existujuacutece plochy zelene v Kolmanovej zaacutehrade Ekocentre a areaacuteli Kalvaacuterie
33 Zaacutekladneacute uacutedaje o navrhovanyacutech kapacitaacutech
Riešeneacute plochy majuacute rozlohu 06 ha
34 Naacutevrh dopravnej infraštruktuacutery
Riešeneacute uacutezemie je priacutestupneacute po existujuacutecej komunikaacutecii na Botanickej ulici a pešiacutem chodniacutekom veduacutecim cez Kolmanovu zaacutehradu Vzhladom na navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmeny existujuacutecej dopravnej infraštruktuacutery
35 Naacutevrh technickej infraštruktuacutery
Pre navrhovanuacute funkciu nie je potrebneacute riešiť zmenu koncepcie alebo kapaciacutet jednotlivyacutech častiacute technickej infraštruktuacutery uacutezemia
36 Koncepcia starostlivosti o životneacute prostredie
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia uacutezemia pozitiacutevne ovplyvniacute kvalitu životneacuteho prostredia v meste Predpokladaacute sa parkovaacute uacuteprava navrhnutyacutech plocircch zelene čo bude dlhodobo priaznivo vplyacutevať na životneacute prostredie v meste vytvoreniacutem možnosti každodennej rekreaacutecie a relaxaacutecie obyvatelov a naacutevštevniacutekov mesta
37 Zaacutevaumlzneacute regulatiacutevy
Navrhovanaacute zmena funkčneacuteho využitia riešeneacuteho uacutezemia zahŕňa zmenu regulatiacutevu platneacuteho pre danuacute funkčnuacute plochu z regulatiacutevu BI Plochy určeneacute pre byacutevanie v rodinnyacutech domoch na regulatiacutev G2 Plochy urbanistickej zelene podla zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu mesta
38 Vyhodnotenie zaacuteberu PPF a LPF
Navrhovanaacute zmena uacutezemneacuteho plaacutenu nevyvolaacuteva potrebu zaacuteberu poľnohospodaacuterskeho alebo lesneacuteho pocircdneho fondu
F - MsUacuteSP-OlI121
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Str~Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov 113 m
IZmeny a doplnky 2013 Prešov
M EST O PRE Š O V Mestskyacute uacuterad
ODDELENIE HLAVNEacuteHO ARCHITEKTA MESTA A UacuteP Jarkovaacute 24 08001 Prešov
UacuteZEMNYacute PLAacuteN MESTA tt
PRESOV
Zmeny a doplnky 2013
Schvaľovacia doložka Schvaľujuacuteci orgaacuten Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove
Čiacuteslo uznesenia a daacutetum schvaacutelenia zo dňa 2013 Meno priezvisko a podpis opraacutevnenej osoby JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Okruacutehla pečiatka
v
Obstaraacutevateľ MESTO PRESOV Ing arch Katariacutena Štofanovaacute Odborne spocircsobilaacute osoba na obstaraacutevanie UacutePP a UacutePD regč 212
Spracovatel Oddelenie hlavneacuteho architekta mesta Prešov a UP
Ing arch Vladimiacuter Ligus Autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Juacuten 2013
F MsUacutePO-Ol
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
23
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013
Prešov
Obstaraacutevateľ Mesto Prešov Odborne spocircsobilaacute osoba Ing arch Katariacutena Štofanovaacute odborne spocircsobilaacute osoba pre obstaraacutevanieUacutePD a UacutePP regč 212
Spracovateľ Mesto Prešov
Zodpovednyacute riešiteľ Ing arch Vladimiacuter Ligus autorizovanyacute architekt SKA AA 1129
Obsah
I Naacutevrh zmien a doplnkov textovej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
II Naacutevrh zmien a doplnkov zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
III Grafickaacute čast
vČ 2 - Komplexnyacute urbanistickyacute naacutevrh - vyacuterez + naacuteložka l 10 000 vč3 Scheacutema regulatiacutevov - vyacuterez + naacuteložka l 10000 VČ 6 - Tvorba krajiny a ochrana priacuterody vyacuterez + naacuteložka 1 10000 vč 8 - Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby
vyacuterez + naacuteložka 1 20000
F -MsUacute PO - Ol
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
33
StranaUacutezemnyacute plaacuten mesta PrešovISI Zmeny a doplnky 2013 Prešov
I NAacute VRH ZMIEN A DOPLNKOV TEXTOVEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Textovaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 schvaacutelenaacute uzneseniacutem Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove č3692013 sa meniacute a dopIacuteňa a) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePNmiddotM Prešov sa v časti Spracovatel dopIacuteňa odraacutežka
Zmeny a doplnky 2013 UacutePN-M Prešov OHAMaUacuteP MsUacute Prešov Ing archVladimiacuter Ligus
b) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Obstaraacutevatel dopIacuteňa na koniec textu letopočet 2013 c) v bode 13 Uacutedaje o platnom UacutePN-M Prešov sa v časti Schvalujuacuteci orgaacuten dopIacuteňa na koniec textu č 3692013 zo 652013 d) v bode 144 Zaacuteber PPF sa dopIacuteňa text
Celkovyacute naacuterast zaacuteberu PPF podla ZaD 2013 UacutePN mesta Prešov 00 ha e) v kapitole 3 Zhodnotenie suacutečasne platneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov sa na koniec textu dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 riešili zmenu funkčneacuteho využitia dvoch pozemkov na Botanickej ulici susediacich s Kolmanovou zaacutehradou a Ekocentrom t) v kapitole 674 v druhej vete druheacuteho odstavca sa za text Je to zeleň dopIacuteňa slovo najmauml g) v kapitole 674 sa v poslednej vete za slovaacute upravuje sa dopIacuteňa slovo ich h) v kapitole 6741 sa na koniec druhej vety doplňa text a plocha zelene riešeneacuteho uacutezemia Urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 i) v kapitole 615 Verejnoprospešneacute stavby sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
113 IPark Kalvaacuteria I Podla urbanistickej štuacutedie Park Kal~aacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
II NAacuteVRH ZMIEN A DOPLNKOV ZAacuteVAumlZNEJ ČASTI UacuteZEMNEacuteHO PLAacuteNU
Zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 vyhlaacutesenaacute Všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta Prešov Č 52013 sa meniacute a dopIacuteňa
a) v čl 2 sa druhyacutemiddot odsek dopIacuteňa textom Uacutezemnyacute plaacuten mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2013 nadobuacuteda platnost po schvaacuteleniacute Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Mestskyacutem zastupiteľstvom Zaacutevaumlznaacute čast Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vyhlaacutesenaacute tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem mesta nadobuacuteda uacutečinnosť paumltnaacutestym dňom jeho zverejnenia na uacuteradnej tabuli b) v č15 sa v časti Environmentaacutelne stavby dopIacuteňa ako bod 13
Park Kalvaacuteria Podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006
Ostatneacute položky sa prečiacuteslujuacute v pokračujuacutecom poradiacute
c) v č19 sa dopIacuteňa veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov boli schvaacuteleneacute uzneseniacutem MsZ v Prešove Čbullbullbullbull2013 zo dňa 2013
F - MsUacute PO - Ol
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Naacutevrh
8 VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje
Mesto Prešov zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana l z 2
V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Mesto Prešov podľa sect 6 ods 1 zaacutekona Č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute neskoršiacutech predpisov apodľa sect 27 ods 3 zaacutekona Č 501976 Zb o uacutezemnom plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov (ďalej len stavebnyacute zaacutekonU) vydaacuteva toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie
Člaacutenok 1 Zaacutekladneacute ustanovenia
1 Tyacutemto všeobecne zaacutevaumlznyacutem nariadeniacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmeny a doplnky 2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012
2 Zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Zmien a doplnkov 2013 je v Prilohe k VZN Č 2013 ktorou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 a je suacutečasťou tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia
Člaacutenok 2 V člaacutenku 2 Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa
vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 v prvej vete sa za slovo (čistopis) vkladajuacute slovaacute a dokumentaacutecia Zmien a doplnkov 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Člaacutenok 3 Zaacuteverečneacute ustanovenia
1 Naacutevrh tohto všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia bol vyvesenyacute na verejneacute pripomienkovanie dňa a zvesenyacute dňa
2 Na tomto všeobecne zaacutevaumlznom nariadeniacute sa uznieslo a schvaacutelilo ho Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem Č 2013
3 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie bolo vyveseneacute na uacuteradnej tabuli mesta Prešov dňa a zveseneacute dňa
4 Toto všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie nadobuacuteda uacutečinnosť dňa
V Prešove dňa
JUDr Pavel Hagyari primaacutetor mesta Prešov
F - MsUacuteSP-Ol1211
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Naacutevrh VydanieVšeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov sect č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa Všeobecne zaacutevaumlzneacute
nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasujeMesto Prešov
zaacutevaumlznaacute čast Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov Strana 2 z 2 V zneniacute Zmien a doplnkov 2012
Priacuteloha k VZN Č 2013
Touto Priacutelohou sa meniacute a dopiacuteňa Priacuteloha k VZN mesta Prešov Č 52013 takto
1 V člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 12 vkladaacute bod 13 ktoryacute znie
13 Park Kalvaacuteria Podla urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z r 2006I
2 Body 13 až 75 sa prečiacuteslujuacute ako body 14 až 76
3 V člaacutenku 8 sa za prvuacute vetu vkladaacute veta ktoraacuteznie Zaacutevaumlzneacute časti uacutezemneacuteho plaacutenu Zmeny a doplnky 2013 suacute graficky znaacutezorneneacute na priesvitkaacutech vyacutekresov Č 2 a 3 v suacutelade s čl 3 čl 5 a čl 7
4 V člaacutenku 8 sa za druhuacute vetu vkladaacute veta ktoraacute znie Scheacutema plocircch pre verejnoprospešneacute stavby uacutezemneacuteho plaacutenu Zmien a doplnkov 2013 je znaacutezornenaacute na priesvitke vyacutekresu Č 8 grafickej časti uacutezemneacuteho plaacutenu
5 V člaacutenku 9 sa za poslednr1 vetu vkladaacute veta Zmeny a doplnky 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov schvaacutelilo Mestskeacute zastupiteľstvo v Prešove dňa uzneseniacutem čiacuteslo
F - MsUacuteSP-O 11121
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
19 Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacutenvyacutestavbu dopravu a životneacute
prostredieMesto Prešov
cjcJ~~~i~ďlJZ NES E NIE ~~l~~1fti~r~~~~e~0it ď~i~ltz10 riadneho zasadnutia
Komisie MestSkeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute a životneacute prostredie
dňa 01102013 čiacuteslo 302013
k vyhodnoteniu a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne nariadenia mesta Prešov č2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenU mesta Prešov V zneniacute Zmien a doplnkov 2012 podľa sect 6 ods 6 zaacutekona č 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute V zneniacute neskoršiacutech predpisov
Komisia Mestskeacuteho zastupiteľstva V Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute prostredie
~ _lt V
prerokovala pripomienky fyzickychosOcircb a praacutevnickyacutech osocircb k naacutevrhu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov čid2013 ktoryacutem sa meniacute a dopiacuteňa všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie mesta Prešovč52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 s nasledovnyacutem
vyhodnoteniacutem ťili~~~~~~~~~~ vyhodnotenie pripomienokďkňaacutevrtiiacuteFVZN zverejneneacutemu v termiacutene od 692013 do 2392013 i~~~~j~S~middotii1c)
I Poradoveacute čiacuteslo predkladatela pripomienky IVyhodnotenie pripomienky
Zaacutekoacuterič 3691990 Zb o obecnom zriadeniacute v zneniacute rieskoršiacutechpredpisov neustanovuje akuacute podobu maacute rnať všeobecne zaacutevaumlzneacute nariadenie obce S použitiacutem analoacutegie iurris je potrebneacute vychaacutedzať z
Legislatiacutevnych pravidiel tvorby zaacutekonov podla toho aby musel pracne ktoryacutech V zaacuteujme prehladnosti a zrozumitelnosti jeho člaacutenky Nevidiacutem bullbull praacutevnej uacutepravy sa novelizaacutecia zaacutekona robiacute spravidla nebolo vydaneacute všeobecne vtedy ak idemiddot o zmeny a doplnenia menšieho znenIacute ŕozsahu ak ide o zaacutekon ktoryacute nebol viac raacutez
novelizovanyacute Vintenciaacutech tohto pravidla ide o prvuacute novelu Všeobecne zaacutevaumlzneacuteho nariadenia mesta Prešov č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
Uacutezemneho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute zmien ~ doplnkov 2012 Malyacute rozsah navrhovanyacutech zmien yzN (doplnenie jednej vety v čl2) ajeho priacuteloh
iC- nemaacute za naacutesledok nezrozumiteľnosť tejto normy mesta Prešov
_____________t=~ripomienkel_I~yhovuj_e_______ J F - MsUacuteSP-Ol301 Strana 12
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Komisia Mestskeacutehozastupitelstva v Prešove pre uacutezemnyacute plaacuten vyacutestavbu dopravu a životneacute
middotijmiddotLlt -prostredieMesto Prešov
2 i~~~E~vaacutečv~~r~1i v zastuacutepeniacute Advokaacutetskou k8neacuteeacutelaacuteriu~ltďq JUDr Ladislav JanČisro~middotttfmiddotIacutemiddottf~4~gtďg bull
21 Konanie mesta Prešov a jeh~~rgaacutell~v~ ich je neopodstatnenaacute postup mesta postup spocircsobil žedošloknecpraacutevneneacutemu v suacutelade so zaacutekonom č501976 Zb zasahu do vlastniacuteckeho praumlvaŽiadateI6v bez plaacutenovaniacute a stavebnom poriadku toho aby sa tak stalo spocircsob(jmurčenyacutem zaacutekon) v zneniacute neskoršiacutech predpisov zaacutekonom ~~~)lt VUOO sa nevyhovuje
~ ~-1~(t~~-
22 Na realizaacuteciu postup~ď~middotZitiysiacute~sect30odsl predpoklad je naplnenyacute naacutevrhom stavebneacuteho zaacutekona tak vdanoiilpriacutepadeIacute1ebocircli verejnoprospešnej stavby Park naplneneacute zaacutekonneacute predpoklady~~~~
r~d2i_Mf lt)~ ~Pfipomienke sa nevyhovuje lt~~ ~ ~ i~~~JXIacute~middot
23 V uacutezemnom plaacutene mestaPrešv zneniacute Pripomienka je neopodstatnenaacute dotknuteacute pozemky zmien a doplnkov 20 12bolomestll uloženeacute za sa ltnenachadzajuacute v lokalite Za Kalvaacuteriou uacutečelom stanovenia zastavovaciacutech podmi~nokaaktualizaacutecia uacutezemneacuteho plaacutenu obce nie je podla obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacutenypre~daacutenuacutel()kalittIacute- stavebneacuteho zaacutekona podmienenaacute zoacutena Za kalvaacuteriou Uacutezemnyacute plltIacutenzoacutenypredaniacuteIacute uacutezemneacuteho pianu zoacuteny lokalitu nebol spracovanyacute suacutečasnosti sa nevyhovuje predloženeacute materiaacutely nie zoacuteny
F - MsUacuteSP-O11301
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
straacutenka 1 z l
Štofanovaacute Katariacutena Ingarch
Od Peter Molnar [petermolnarlawyercom]
Odoslaneacute 6 septembra 2013 1833
Komu katarinastofanovapresoYsk
Koacutepia mestoradnicapresovsk
Predmet Pripomienka k naacutevrhu VZN ktorym sa vyhlasujemzavazna cast uzemneho pianu mesta
Podavam pripomienku k navrhu VZN ktorym sa vYhlasujem ~vazna cast uzemneho pIanu mesta
Naacutevrh VZN je nezrozumitelnyacute pretože dochaacutedz~kzmeriacuteeacute a vypusteniu člaacuteflkov bez toho aby bolo VZN predloženeacute v uacuteplnom zneni VZN iacutenaacute mať takuacute podobu a formuktoacuteraacuteje všobecne zrozumitelnaacute každeacutemu občanovi bez toho aby musel pracne vyškrtavaacuteť a pozmeňovať jeho člaacutenky ~laquo Nevidiacutem docircvod aby aj toto VZN nebolo vydaneacute všeobecne zrozumitelne v uacuteplnom zneni Na zaver zacitujem z protestu v obdobnej veci bull Pravo obcanov pripomienkavat takyto nezrozumiteny navrhjeobmedzfme tdkou vyraznou mierou ze samotne verejne pripomienkmianie tohto navrhu nenapna svoj ucel umozniť obcanom riadne pripomienkovat konkretny text VZN pretoje taketo vyvesenie navrhu na pripomienkovanie mestom neplatne z dovodu jeho nezakonnosti
Ak pripomienke nebude vyhoveneacute podaacutemmiddotpodnet pro~rat6r~middotmiddotmiddot PSTo iste sa tyka aj mestkej poliacutecie ~ VZN
S uacutectou
Peter Molnaacuter
992013
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Mesto Prešov Hlavnaacute 73 080 68 Prešov
39863068 01
2 Mgr Tatiana Pirniacutekovaacute rod 1971 trvaleacute bydlisko Kpt Naacutelepku 39863 068 O 1 Medzilaborce štaacutetna občianka Slovenskej repUbliky o~~ou~~~d~~- (~- gt ~ _8 --~-- ~--
0 lt1+ --~-~~- - shy
3 JUDr Jozef Jaroščaacutek rod Jar()ščaacutek nar 297 1972 trvaleacute bydlisko Tehelnaacute 49 085 01 Bardejov štaacutetny občan OO
l Irf-n sa meniacute a dopIacuteňa VZN mesta Prešov
č52013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov
Priacutelohy 2 x plnaacute moc
o o Oo tt-2~ Iiacute
L~~omiddot~~~~~middot-~~~~0=i~~~~1iOcircil11~
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
------
Na zaacuteklade Kuacutepnej zmluvy l 2 2008 vklad ktorej bol do katastra nehnuteľnostiacute povolenyacute rozhodnutiacutem Spraacutevy katastra Prešoy ~spďzn 97908 zo dňa 14 3 2008 sa žiadatelia stali podielovyacutemi spoluvlastniacutekmi nehnuteľnostiacuteato ~~y~ - pozemku s parc Č KN-C 737027 ostatrteacute plochy ovyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov a - pozemku s parc Č KN-C 73703 - ostatneacute plochy o vyacutemere 3006 m2
k uacute Prešov Ktoreacute suacute zapiacutesaneacute v katastri nehnuteľnostiacute vedenom Spraacutevou katastra Prešov pre katastraacutelne uacutezemie Prešov obce Prešov okres Prešov na liste vlastniacutectva čiacuteslo 13119 Uvedeneacute pozemky sa nachaacutedzajuacute na Botanickej ulici v Prešove medzi Kolmanovou Ekocentrom a skupinou rodinnyacutech domov Botanickaacute l 346 8 10 16 a 18
Ako vyplyacuteva z 193 2008 - stanovisko k funkčneacutemu využitiu pozemkov ku dňu spracovania tohtovyjadrenia sUacute vyššie uvedeneacute pozemky v zmysle uacutezemneacute plaacutenu mesta Prešov navrhovaneacute ako obytneacuteplochy rodinnyacutech domov
Mesto Prešov na zaacuteklade Uacute~Il~senhi mestskeacuteho zastupitelstva mesta Prešov č 3702013 zo dňa 6 5 2013 schvaacutelilo Všeobecne zaacutevaumlzneacuteŕtariadeniemesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlaacutesila zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov vzneniacutezmien a doplnkov 2012 Tyacutemto rozhodnutiacutem boli schvaacuteleneacute zmeny a doplnky uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešovs tyacutem že uvedeneacute zmeny a doplnky sa nedotkli vyššie uvedenyacutech pozemkov a ich funkčneacuteho využitia pričoIl1 tieto v zmysle uacutezemneacuteho plaacutenu naďalej ostali plochou pre vyacutestavbu rodinnyacutech domov V raacutemci spracovania zmien a doplneniacute uacutezemneacuteho plaacutenu 2012 pritom bol ako neopodstatnenyacute vyhodnotenyacute podnet Ing Turčanovej a spoJ na zmenu uacutezemneacuteho plaacutenu v časti vyššie uvedenyacutech pozemkov a naacutevrh na ich zaradenie ako plochy urbanistickej zelene nebol v konečnom odsuacutehlasenom zneniacute zmien uacutezemneacuteho plaacutenu2012 schvaacutelenyacute
Dňa 6 5 2013 mestskeacutezastupitelstvoIl1estaPrešov uzneseniacutem Č 3692013 vyslovilo žiadost prednostke mestskeacuteho uacuteradu mesta Prešov zabezpečiťobstaranie zmien a doplnkov 2013 uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov tyacutekajuacutecich sa len zmeny funkčneacuteho pozemkov s parc Č 73702 a 73703 k Uacute Prešov na funkciu verejnej a urbanistickejzelenegt-
~ ~5
Mesto Prešov naacuteslednepipr~vilo rtaacutevrh Uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zmysle ktoreacuteho navrhuje abyvyššieuvedeneacute pozemky boli uacutezemnyacutem plaacutenom určeneacute na stavbu enviromentaacutelnej stavby - parkovaacute plocha Botanickaacute ul pričom sa navrhuje zmeniť čl 5 zaacutevaumlznej časti uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute zmien a doplnkov 2012 a doplniť o položku č 13 označenuacute ako vyššie špecifikovanaacute enviromentaacutelna stavba Vyššie uvedenyacute naacutevrh zmeny bol predloženyacute na rokovanie mestskeacuteho zastupiteľstva napriek našim pripomienkalnzodň~1172013
-gt-~gt Aumlraquo~~~ ~- ~~ ~ f ogt
Dňa 692013 bol na ~rd~ir~~b~ly~6ceU~~s~nyacute naacutevrh VZN mesta Prešov ktoryacutem sa dopiňa VZN mesta Prešov Č 52013 ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť Uacutezemneacuteho plaacutenku mesta Prešov v zneniacute Zmien a doplnkov 2012 priacutelohou ktoreacuteho je označenie zmeny člaacutenku 5 v časti RL 12 1 Plochy pre vyacutestavbu verejnoprospešnyacutech stavieb sa za bod 13 ktoryacute znie 13 Park Kalvaacuteria - podľa urbanistickej štuacutedie Park Kalvaacuteria z roku 2006 A
Žiadatelia dňa 21 5
vyrozumenie
i Podľa čl 20 Ustavy SR
(l) Každyacute maacute praacutevo vlastniť majetok Vlastniacutecke praacutevo všetkyacutech vlastniacutekov maacute rovnakyacute zaacutekonnyacute obsah a ochranu Majetok nadobudnutyacute v rozpore s praacutevnym poriadkom ochranu nepožiacuteva Dedenie sa zaručuje (4) Vyvlastnenie alebo nUacuteteneacuteobmedzenie vlastniacuteckeho praacuteva je možneacute iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom zaacuteujme a to na ~aacutekladezaacutekona a naacutehradu
- Clt
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Podľa zaacutekona Č zaacutekonniacutek platiacute sect 128
(1) Vlastniacutek je povinnyacute strpieť alebo v naliehavom verejnom zaacuteujme bola na nevyhnutnuacute dobu v nevyhnutnej miere a za naacutehrtIacuteduI)(južitaacutejeho vec ak uacutečel nemožno dosiahnuť inak (2) Vo verejnom zaacuteujme možno vec vyvlastniť alebo vlastniacutecke praacutevo obmedziť ak uacutečel nemožno dosiahnut inak a to len na zaacuteklade zaacutekona len na tento uacutečel a za naacutehradu
ď gtďď bullbullbull ďmiddotsect415
Každyacute je povinnyacute počiacutenat sitak ~b~~d~~h6dzalo k~škodaacutem na zdraviacute na majetku na priacuterode a životnom
prostrediacute j~r~~b~i
(1) Každyacute zodpovedaacute za škoduktoruacuteSpocircsobilPOcircrlampeniacutemfordvnej povinnosti (2) Škoda je spocircsobenaacute praacutevnickou osoboualebo Jyzickouosobou ked bola spocircsobenaacute pri ich činnosti tyacutemi ktoryacutech na tuacuteto činnost použiligtmiddotmiddotmiddoti1t
Podla zaacutekona Č 369199~i~~~~~~obecj~k~r~adeniacute tď~~~~~~sect -l ods 1 alineadruhaacute
Obec je praacutevnickou osobou ktoroacutezapodmienok Ustanovenyacutech zaacutekonom samostatne hospodaacuteri s vlastnyacutem majetkom a s vlastnyacutemiprijinami gt~J~amp~ ~~(J ~-~tf~f
middotLltT imiddotsect1~dsj pfsmaj aj) (3) Obec pri vyacutekone samospraacutevy najmaumlmiddot~tmiddotf~~1~~(l a) vykonaacuteva uacutekony suacutevisiace s riadnym hospodaacuterenIacuteff hnutelnyacutem a nehnutelnyacutem majetkom obce a s majetkom vo vlastniacutectve štaacutetu prenechanyacutemobci do užiacutevania j) obstaraacuteva a schvaluje uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu siacutedelnyacutech uacutetvarov a zoacuten koncepciu rozvoja jednotlivyacutech oblastiacute života obce obstaraacuteva a schvaluje programy rozvoja byacutevania a spolupocircsobiacute pri utvaacuteraniacute vhodnyacutech podmienok na byacutev(mievobCi~ď~- C
sect6ods1Všeoacutebecne zaacuteVaumlzneacute nariadenia obce (1) Obec mocircže vo veciachuacutezemneacutejsaacutemoacutesprdvy vydaacutevať nariadenia nariadenie nesmie byt v rozpore s Uacutestavou Slovenskej republiky uacutestavnyacutemi zaacutekonmi zaacutekonmi a medzinaacuterodnyacutemi zmluvami s ktoryacutemi vyslovila suacutehlas Naacuterodnaacute rada Slovenskejrepubliacuteky~a ktoreacute boli ratifikovaneacute a vyhlaacuteseneacute spocircsobom
ustanovenyacutem zaacutekonommiddotmiddottImiddoti~_bull0Ybullbullbullbullbulli~~ ~degt - - --gt~---lt~-
Podla zaacutekona Č 501976ZbouzeIňri()ll1plaacuteno~ariiacutea stavebnom poriadku (stavebnyacute zaacutekon) platiacute f~E)~~~kťsect 12Uzemnyacuteplaacuten zoacuteny
(1) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny sa sp~acuacutevapr~iaSť obce ak schvaacutelenyacute uacutezemnyacute plaacuten obce ustanovuje a) obstarat uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre vymedzenuacutečastobce b) vymedziťpozemok alebo stavbu na verej~oprospešneacuteuacutečely (2) Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny ustanovuje namaacute tlt)c~~i~~A j) pozemky pre verejnoprospešneacute stavbyacute stavebn uuzaacuteveru a na vykonanie asanaacutecie
Jt~iacute~~ď~gt~l~ltsect16 ods 2 Orgaacutenmi uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute obce samospraacutevne kraje a krajskeacute stavebneacute uacuterady
01i~~iygt sect I71middot (1) Orgaacuteny uacutezemneacuteho plaacutenovania suacute povinneacute obstaraacutevat uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu v suacutelade s potrebami uacutezemneacuteho rozvoja a starostlivosti o životneacute prostredie v primeranom a hospodaacuternom rozsahu Uacutezemneacute plaacuteny obciacute a uacutezemneacute plaacutenY zoacuten saobsiaraacutevajuacute vždy na vyacutestavbu novyacutech obciacute na umiestnenie verejnoprospešnyacutech stavieb a na podstatnuacute prestavbuacutedostavbu alebo asanaacuteciu existujuacutecich obciacute alebo ich častiacute s cieľom zlepšiť životneacute prostrediezabezpečitekoacutelogickuacute stabilitu a trvalo udržateľnyacute rozvoj
j ďcrmiddot~t~11fiJ2sect19agt
(1) Obstaraacutevanie uacutezemnoplaacutenovace dokumentaacutecie zahŕňa
a) priacutepravneacute praacutece cbull middotimiddotj~ft~~li~[~ii~jmiddot
b) zabezpečenie spracovania prieskuinoacuteva rdzborov~~J c) zabezpečenie spracovania zadania ii jeho prerokovanieF d) zabezpečenie spracovania konceptu riešenia uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (ďalej len konceptt~ dohľad nadjeho spracovaniacutem ajehoprerokovdnie tď
-middotilt ~~~$~~f-~i~~~f14~kW ~~~~~~B~~TJ~~Uacute~
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
e) zabezpečenie spracovania naacutevrhu Uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie dohľad nad jeho spracovanim a jeho prerokovaniemiddot~if~i ~ď( ~i ~laquoť
j) priacutepravu podkladov na schvaacuteleniei1aacuteVŕhu uacuteieirmojJMnovacej dokUmentaacutecie g) zabezpečenie vyhlaacutesenia zaacutevaumlznečasti uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie uloženie uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie a vyhotovenie registračneacuteho listu a jehodoritčenie ministerstvu (2) Na zabezpečenie spracovateľa Uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie sa použijuacute všeobecneacute predpisy o verejnom obstaraacutevanigtmiddotmiddot~~~~ť$~~x~r~t~middotť~~I~middot (3) Spracovateľ zhotovuje prieskUmy(i~ozboŕyacutekoncept čt n(Vrhuacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie
imiddotď2~~~~~~~f~(gtiJ 19b Priacutepravneacute praacutece (1) Priacutepravneacute praacutece vykonaacutevaocircrgaacuteňuacutezemnfhollaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu
dokumentaacuteciu Obsahom pripravnyacutecHpraacutefjeiiC 5~middotk~)tmiddot a) zverejnenie oznaacutemenia o začatiobstarOacutevcmiaď(zeacutemnoptaacutenovacej dokumentaacutecie spocircsobom v mieste obvyklyacutem n bull bullmiddotpmiddot~r~~eacute~~~tr+~tď b) suacutestredenie uacutezemno plaacutenovaciacutech po tadova osiatnyacutechpodkladov určenie ich zaacutevaumlznosti a vyhodnotenie možnosti ich využitia ~-middotď~~-~11[c middotimiddotll4~J~(~1~ltlt ~ c) určenie uacutečelu a predmetul-Ieacutešenia uacuteiemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie d) určenie hranic rieš eneacuteho ilzemiat~ľvľ~i~t~~f~~~K~1I~~middot1~rf7j~middot (2) Priacutepravneacute praacutece vykonaacuteva ioi-ilin dZltinnihocircgtjplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu a zabezpečuje ich vspolupraacuteci s ostatnyacutemi orgaacutenmi štaacutetnej spraacutevy orgaacutenmi samospraacutevnych krajov obcami a praacutevnickyacutemi osobaacutemiafyzickyacutemi osobami ktoreacute sa podielajuacute na využiacutevaniacute uacutezemia (3) Na zaacuteklade priacutepravnyacutech praacutecgtoacutergaacutenuacutezemneacute~ocircplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu zabezpeči spracovaniepŕie~~um~v a rozborov nevyhnutnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokuľtlntaacutecie middotmiddotj~~~middotmiddotfj i
Lmiddotmiddotjmiddot1J~tsect19c(1)rieskzimymiddota rozbory (1) Cieľom prieskumov a rozborovieriajmauml na zaacuteklade Uacutezemnoplaacutenovaciacutech podkladov a zaacutevaumlznyacutech ostatnyacutech podkladov ziskanie poznatkov_o stave a1ľ1~žnostiachIvyacutevoja priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia určenie probleacutemov astretovuacuteiujmov v riešenom uacutezemiacute potrebnyacutech na spracovanie zadania konceptu a naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (2) Pre uacutezemnyacute plaacuten regioacutenuauacutezemnyplaacutenobcesaacutevraacutemciacute prieskumov a rozborov spracuacuteva optimaacutelne priestoroveacute usporiadanie a1funkčneacute využiacutevanie uacutezemia 8 pŕihliadnutim na krajinno-ekologickeacute kultuacuternoshyhistorickeacute a socio-ekonomickeacute podjienky(ďalejlenlfkŕajinno-ekologickyacute plaacuten)
i~~ťr~tI~i~~i~~~feacute~SJ~sect20 Zadanie (J) V suacutelade s vyacutesledkom p~ieskumov ([roz~()rovorgaacutenuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva
uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciuiabezpečiacutespracovaniezadania Zadanie obsahuje najmauml hlavneacute ciele a požiadavky ktoreacute treba riešit vobstaraacutevanej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecii a podrobneacute požiadavky na formu rozsah a obsah spracovania uacuteiemnoplaacutenovaceacutej dokumentaacutecie (2) Zadanie prerokuje priacuteslušnyacuteorgaacutenuacutezemneacutehoplaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu s dotknutyacutemi obcami sdotknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi a s dotknutyacutemi praacutevnickyacutemi osobami a dohodne ho s dotknutyacutemi orgaacutenmi Obec prerokuje Ztldanie pre uacutezemnyacute plaacuten obce a zadanie pre uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny s krajskyacutem stavebnyacutem uacuteradom Spocircsob prerokovania zadania pre Koncepciu uacutezemneacuteho rozvoja Slovens ka urči min isters tvo ~~~j~fr~2~J~~~ťi~~ľH~1~lt (3) Prerokovanie zadania uacutezemluihojJlaacutenultoznaacutemit orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu verejnostiuacute6innouacute1olmou a spocircsobom ktoryacute je v mieste obvyklyacute Naacutevrh zadania sa musi na 30 dntvystavitnaverejľleacutenahlia1nutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podať pripomienky k naacutevrhu zadania do 30 dni odo dňaoz~~menia ~~~~ ď~~~W (4) Na prerokovanie zadania jJOdlgodseku2~rčio staraacutevateľ uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie primeranuacute lehotu ktoraacute nesmie byť kratšia ako 30dniacute ododňadoritčeflia oznaacutemenia o prerokovaniacute naacutevrhu zadania Ak sa dotknutaacute obec dotknutyacute samospr(1)ľlY kraj~lebodotknutyacute orgaacuten v určenej lehote nevyjadriacute predpokladaacute sa že nemaacute k zadaniu pripojzienkyaksas obstaraacutevateloln uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie nedohodol inak (5) Po prerokovani podľa odseku2cFpaacutevyhoClnotenf stanoviacutesk a pripomienok orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovacľudokuŕrtentaciu požiada o posuacutedenie naacutevrhu zadania priacuteslušnyacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ltf~middotj~~~ji~~~~~11jgt a) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho ŕegioacuterľu požidda samospraacutevny kraj ministerstvo
middotmiddotľi~~~3i~~~~i~~tJf~~t~J~amp~~~~~~~~~~~~~~~ t
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
b) o posuacutedenie zadania uacutezemneacuteho obee stavebnyacute uacuterad e) o posuacutedenie zadania uacutezemneacutehoplaacutenuzoacuteny požiada obluacute krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Ministerstvo a krajskyacute stpvebnyacuteuacuteradvstanovisku podľa odseku 5 posuacutedia či je a) obsah naacutevrhu zadaniavsuacuteadesoc(žaacutevaumlZn01časťouacuteschvaacutelenej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa middot~iďr)~~ middotmiddot0c~ttl~1~ki~ ~ ~ b) obsah naacutevrhu zadania a postup lt s arania ci prerokovania v suacutelade s priacutesušnyacutemi praacutevnymi predpismi (7) Prerokovaneacute zadanie pOodstraacuteneniacute ľaacutezpocircrov schvaľuj~~ť bull 0~
a) vlaacuteda Slovenskej rep~bliky(ďaeLlenvOacuteda)~middotakiif(ď~adanie na spracovanie Koncepcie uacutezemneacuteho rozvoja Slovenska ~ďmiddott~ 1~i~ ~ b) samospraacutevny kraj ak ideacuteo za amena spracovame uzernneacuteho plaacutenu regioacutenu c) obec ak ide o uacutezemnyacute plaacuten obccaleb(zoacuteňyacute~ eacute]i L
~ih~(middotď bull ~~ťsect27 bull oňcept (1) Spracovateľ uacutezemnoplďň6~~eacuteJj (J bull e~iJciespŕaiuje na zampdade schvaacuteleneacuteho zadania a pod dozorom
orgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovahitf ktoacuteryacutegtfJbstar6vaacute ltiemnoplaacutenovaCiu dokumentaacuteciu jej koncept Koncept sa spracuacuteva vo variantochmiddot~r F (3) Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovalll~ď oryo st(lľ bull emizoplaacutenovaciu dokumentaacuteciu prerokuje koncept s
obcami ktoryacutech uacutezemia sa tyacutekas1otknutyacutemisaacuteosprOacutevnymi krajmi s dotknutyacutemi orgaacutenmi s dotknutyacutemi fyzickyacutemi osobami a dotknutyacutemUpraumlvni~kyacutemiosobami middottotoacute prerokovanie je verejneacute Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemwpiaacute~O~aciIacutef dokuZentdciu oznaacutemi uskutočnenie verejneacuteho prerokovania konceptu spocircsobom v mieste obvyklyacute1IfzalJezpečiacuteaby ododňa oznaacutemenia bol koncept vystavenyacute na verejneacute nahliadnutie a stanovi elwtu najmenďejmiddot3faumlniacutemiddotv~ktoreFsavereacutejnosť mocircže ku konceptu vyjadrit Pred uplynutiacutem lehoty zvolaacute verejneacuteprerokovanie a Uacutelbeacutezpečiacute na ňom všeobecne zrozumitelnyacute vyacuteklad Dotknutyacutem orgaacutenom obcia~ a jJriacute~ľušneacuteuprgaacutenu uacutezemneacuteho plaacutenovania orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciudokumentOacutediudoru6oznaacutemenie o verejnom prerokovaniacute konceptu riešenia jednotlivo a suacutečasne ich vYzve ab~~~o)esta~oviskouplatnilido 30 dniacute odo dňa doručenia oznaacutemenia Na stanoviskaacute uplatneneacute po tejto lehouacute[tsdnepri~liada~ KOacutefJie stanoviska ku konceptu zašle orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obst~raacutevauzemnolaacutenovaeiuacute~doliuinentaacuteciu orgaacutenu priacuteslušneacutemu podľa osobitneacuteho predpisu~tmiddot (6) Uacutečelom prerokovania kaacutenceacuteptujfLfJaacute) i
a) posuacutedenie spraacutevnosti middotzaacutekladnehfJUranisti tešenia priestoroveacuteho usporiadania a funkčneacuteho využiacutevania uacutezemia a komplexnostinayrhoacutevaneacuteho rie~eia b) posuacutedenie uacutenosnosti zaťaženiaďyacutezemiiišetrneacutehoYacutey14iacutevania priacuterodnyacutech zdrojov zabezpečenia uacutezemneacuteho systeacutemu ekologickej stability akapaacutefityveiacuteejn~libclopavneacuteho a teacutechnickeacuteho vybavenia uacutezemia c) overenie vhodnosti navrhnuteacutehocircrieUacutenUacuteiuacutetnlestruihidverejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemia a verejnoprospešnAh stdviii ~rr d) posuacutedenie variantov Hlt (7) Podľa vyacutesledkov prerokoacutevoza oncept~spracuJe (orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokum(mtaacuteclu~sUacuteborlleacutesianoviSkFiVpriacutepade potreby nariadi noveacute prerokovanie konceptu Ak na zaacutekladevyacutesled~O~~Fpr~ro~ovaacuteni(lď koacutenceptu docircjde k zmene zadania musiacute sa suacuteborneacute stanovisko vraacutetane zmeny zOdani~preacutedloacuteži(OacuteďschvaacuteUacutenietomu orgaacutenu ktoryacute schvaacutelil pocircvodneacute zadanie (8) Od spracovania kohceptU~možn()~na~naacutevrh oacutergcmu uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaacuteCiuď~Uacutepustitprimiddotschvaacuteleni zadania ak sa pred zadaniacutem riešenie preverilo urbanistickou štuacutediou prerokovan ou odlaoacutedselcot3~S~6Zadanie musiacute v tomto priacutepade spiacuteňat aj funkciu suacuteborneacuteho stanoviska 2~ (9) Stanoviskaacute a piacutesomni pripomieu cep umiddotoreacuten~boli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacuteiemlfoplaacutenoVllci~dokumentaacuteciu s tyacutemi ktorf ich uplatnili (10) Koncept obsahuje aj spraacutevu dhoclnoteniacuteďst~ateacute ickeacuteh()dokumentu sect 22 Naacutevrh uacutezemnopaacutenovacejdokumentaacuteCie~r~~~ ~ (1) Prerokovanie naacutevrhuďuacutezenopl~n()eacutevaeacute~Jďdor~meniaacute~ieoznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovbeacuteiudokhme1ltaacutefiiii~v~ŕeacutejnosti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie ~tl~rbJ(ť ďlfystavenyacute počas 30 dniacute na verejneacute nahliadnutie Verejnosť je opraacutevnenaacute podatpripomienkyknaacutevrhu uacutezem laacutenovCcej dokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
~-~S
i t x~~~~~i1~emiddot L (2) O prerokuacutevaniacute naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacedoacutekumentaacutecieUacutepovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevneCraje aumldotiinuteacutergaacutenyvždy~ednotlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovac~j 4()kulľl~~taacutecep[(roacutekuľeacuteorgaacuteri middotuacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokument(Iacuteci~~~otIulUtfrtllobcaf12 ~f~tknutyacutemi samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemipaacuteviiic7yacutemrosďoJamt~)JL~~(l(~1~~r(middot (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho planoV(l~i(J~ikteYacute~ťob~ťaraacute~a~Jz~m(Zaumlplaacutenovaciu dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteiieidit0ťttyacutelniQrgaacutenmlj~~ 2i if t (5) Obce samospraacutevnekrajeL~dqtkňuteacute~brgJnmiddotir1ďp()~inneacutemiddot oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteciido3Q [ iHltlňakec(oňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehotepredpoacuteklďdaacute freiŕidp~jJfonienky k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uacutezemnoplaacuteiľov9~d0ktJlľleacute~~cNktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vzťahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania lehotu jľodľaodsekii1primeraneacutepŕediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacutepripomie~kYkntiacutevrhUacute2Jitoacuteeneboli iohľad~eneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktofyacuteostaraacutevauacutezemnoplaacutenaacutevaciudokumentaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
~ iisect2~NiJr~uzliinoplaacuteiacutelvacejdokumentaacutecie (1) Prerokovanie naacutevrhutlzemnOcircplaacuteiioacutevii~el~0f1ľleacutentaacuteCie oznaacutemi orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovactr7~iacuteq1flllŕr~ni~ci~~(ťYe~ejn~~ti spocircsobom v mieste obvyklyacutem Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacuteeacuteieHzU)iacuteibgťvystavenyacutepbČCJsi30d1iacute na verejneacute nahliadnutie Verejnost je opraacutevnenaacute podatpripomienky knaacuteľhuueinn(piaacuten~vcej(iokumentaacutecie do 30 dniacute odo dňa oznaacutemenia (2) O prerokuacutevaniacute naacutevthuuacutezemnoplcinbifaceacutedoacutekumentaacutecieacuteupovedomiacute orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dotknuteacute obce dotknuteacute samospraacutevne krajeaumldotfnuteacute orgOacutenyyždYJec1notlivo (3) Naacutevrh uacutezemnoplaacutenovaceJ ď bull bull bullbull uacutezemneacuteho plaacutenovania ktoryacute obstaraacuteva uacutezemnoplaacutenovaciu dokumentaumlciu samospraacutevnymi krajmi ktoryacutech uacutezemia sa riešenie tyacuteka a s dotknutyacutemi (4) Orgaacuten uacutezemneacuteho dokumentaacuteciu dohodne naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (5) Obce samospraacutevne kfajeacuteamiddot ~a6tkJ1Uiteacute oznaacutemiť svoje stanoviskaacute k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentacie ňom boli upovedomeneacute Ak sa dožiadanyacute orgaacuten nevyjadriacute v určenej lehote fJr(~a[lola(Aacute(a k naacutevrhu uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie (6) Ak sa prerokuacuteva naacutevrh uZť~mnOJJ1QrnOvace tlOAunlenlmle ktoraacute rieši uacutezemie so zložityacutemi vztahmi mocircže orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania prediacutežit (7) Stanoviskaacute a piacutesomneacute] neboli zohladneneacute znovu prerokuje orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania dokum~ntaacuteciu s tyacutemi ktoriacute ich uplatnili
UZtmltenoplaacutenu zoacuteny (1) Naacutevrh uacutezemneacuteho plaacutenu lJrrnnp najmenej na 30 dniacute a vyzve fyzickeacute osoby a praacutevnickeacute osoby spocircsobom vyjadrili Pred uplynutiacutem lehoty na vyjadrenie obec zvolaacute verejneacute n11fllaJvan VPJPll7l prerokovaniacute obec zabezpečiacute odbornyacute vyacuteklad spracovateľa (2) Obec oznaacutemi samospraacutevnemu kraju ktoreacuteho uacutezemia sa riešenie tyacuteka prerokovanie naacutevrh~ plaacutenuzoacutenyJednotlivo fyzickyacutem osobaacutem a praacutevnickyacutem osobaacutem ktoryacutech vlastniacutecke praacuteva sUacuteriešenrm4zen~hi plIacuteiacuten zoacuteny dotknuteacute avlastniacutekom verejneacuteho dopravneacuteho a technickeacuteho vybavenia uacutezemiaacutemiddotiemiddotmiddotimiddotfeacute~okocircvd~( huuacutezemneacuteho plaacutenu zoacuteny spocircsobom v mieste obvyklyacutem na uacutezemiacute riešenej ioacuteny r ~5 (3) Obec je povinnaacute naacutevrh ~zemne 0fJ onzonyp~roovat s vlastniacutekmi pozemkov na ktoreacute sa navrhujuacute zastavovacie podmienky regulatiacutevyYlejJriacutepuacutestllehofuacutenk(f~ho využiacutevania pozemkov alebo stavebnaacute uzaacutevera a s vlastniacutekmi stavieb verejneacuteho doprti1ri~hfaiť~fmick~~Ov~baumlvenia riešeneacuteho uacutezemia (4) Obec vyhodnotiacute stanovis~aacutekuacutezeacuteiimeacuterŕuacuteplaacutenu zocircnyvfspolupraci so spracovateľom Tie stanoviskaacute osocircb podľa odseku 3 ktoreacute nemožnoiohtaani(~p~er~kll)(s tyacute~iktoriacute ich uplatnili ak sa bezprostredne tyacutekajuacute ich vlastniacuteckych praacutev alebo inyacutechpraacutev~ pozemko aebo k stavbaacutem
sect 21 Ppdklaťyfa schvalpvanieziacutezeruacuteioplanovacej dokumentaacutecie Orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovaniaktorf~~bsT(IacuterJv~uacutezeacutelľl~~plaacuterlOvaciu dokumentaacuteciu predložiacute schvaľujuacutecemu orgaacutenu spraacutevu o prerokovahiacuteitzeacuteriiacuteiopl~hv~ce)doacutekumeňtaacutecie spolu s vyhodnoteniacutem všetkyacutech stanoviacutesk a pripomienok a s naacutevrhom n(l rozh~~k~iď1~rjet~~~~middottipripqmifnkach naacutevrh uacutezemnoplaacutenovacej
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
- _---------~~-__---_
dokumentaacutecie a naacutevrh vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť
uacutezemnoplaacutenovacej dokument(Iacute~ie ~~j~~
(1) Predpredloženim naacutevrhuuacuteze11lne~panuna a) obsah naacutevrhuje v suacutelade slj~aacutevaumlzŕtoilčast~tischvaacuteleacuteneacutej uacuteZemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa b) obsah naacutevrhu a postup jeho ď sJ v suacutelade s prslušnyacutemi praacutevnymi predpismi c) naacutevrh je v suacutelade so ZU4~UlnnJ
d) naacutevrh je v suacutelade s n~)uUJ7l u~ell~ntmo
e) zaacutevaumlznaacute čast uacutezemneacuteho vvuunlue Vs~~o[ecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 (2) Podkladom na ULIOrTlOTlfJ plaacutenu vyhodnotenie stanoviacutesk a pripomienok z nľť~r)k01ianiainnIJr1JmiddotVllJm el~nezliacutevQizn~ho praacutevneho predpisu ktoryacutem sa vyhlasuje zaacutevaumlznaacute časť uacutezemneacuteho kiacutejosudema so suacutehlasnyacutem alebo s nesuacutehlasnyacutem stanoviskom k naacutevrhu uacuteZť~mlleacuteho orgaacuten obstaraacutevateľovi do 30 dni (3) O preskuacutemanie suacuteladu nmvrhlIi17fgtm1ieh odseku l samospraacutevny kraj požiada ministerstvo (4) O preskuacutemanie suacuteladu nm~hhifiniu oaseKU 1 obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (5) O preskuacutemanie suacutelciduu 111 uacuteziacuteemineacutellO odseku] obec požiada krajskyacute stavebnyacute uacuterad (6) Naacutevrh uacutezemneacutehoplaacute~u isO zaacutevaumlznou časťou uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vyššieho stupňa mIvnu v~~eooeeacutene zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi alebo ktoreacuteho postup obstarania a Dr~~rOKOYaltla bullbull všeobecne zaacutevaumlznyacutemi praacutevnymi predpismi nemožno schvaacutelil Pokia CPlVllleltlU nanrirek taAreacutenluto rozporu schvaacutelenie je v celom rozsahu neplatneacute
(1) Orgaacuten uacutezemneacuteho nezmenili uz~mno-term~ICKe
koncepcia organizaacutecie uzemIQ verejnoprospešneacute stavby dokumentaacutecie
Auml~~Aacute~f~middot bull premi6taj~ci sa do vydania vyššie uvedenyacutech rozhodnutiacute a v realizovaniacutemiddot il že došlo k neopraacutevneneacutemu zaacutesahu do vlastniacuteckeho praacuteva určenyacutem zaacutekonom Vyššie uvedenyacute postup podľa mienky ži siuzurpovalo praacutevo rozhodovat o vlastniacuteckom praacuteve žiadateľov k vyššieacute IIv~rIntn 1_J~llUVll ľnaich praacuteva v danom konaniacute
Vyššie špecifikovaneacute bullpv~~f~~_~yď le riadnemiddot schvaacuteleneacuteho uacutezemneacuteho plaacutenku mesta -UVHUt
Prešov už do roku 2008 ~_-_LL- iodiimyacutech domov Ako takeacute boli žiadateľmi nadobuacutedaneacute a naacutesledne JV- znaacuteitľou skutočnosťou že bežnaacute cena pozemku určeneacuteho k realizaacutecii individuaacutel11ej meacuteste Prešov zodpovedaacute sume cca 11643 za
m2l takeacutehoto pozemku av Aj prebiehajuacutece rokovania so zaacuteujemcami o kuacutepu uvedenyacutech nrldlr~bullcI realitnej kancelaacuterie preukazujuacute že žiadatelia mali reaacutelnu middotzaicelkovuacute kuacutepnu cenu vo vyacuteške 700000-Eur K realizaacutecii tohto zaacutemeru postupu o ktorom sa dozvedeli aj zaacuteujemcovia o kuacutepu danyacutec~ POZeIlrl1ltC
Vychaacutedzajuacutecmiddot uvgtL U IJU) zaacutever že docircvodom zabezpečenia uzemnoplaacutenovacej aOKUlnentalClltJIe ___ mestom Prešov Ak mesto maacute zaacuteujem na predmetnyacutech stavby parku je otaacutezkou prečo v suacutevislosti s tyacutem iu uvedenyacutech pozemkov ktoryacutech uacutečel využiacutevania mieni zmeniť Takyacuteto postup znamenaacute že sa realizuje zaacutesah do vlastniacuteckeho praacuteva a kompenzovanyacute V tomto smere je treba uviest že je viac než sporneacuteverejnoprospešnou stavbou resp či deklarovanyacute
zaacutemer jej vyacutestavby je 11tlraquormiddot1ii~E~~~~~~i~~~~~bull~~~~1~~~~~ všeobecne znaacutemych uacutedajov mesto Prešov
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
nevyčlenilo na tento uacutečelvo rovnako tak v suacutevislosti s jeho zaacuteujmom realizovať verejn6prospešnuacuteďsiavbiiparkllnapoacutezemkoch nevyčlenilo žiadne finančneacute
Yacute danom priacutepade sa tak zasahuje do vlastniacuteckeho opomiacutenajuacutecim čL 20 Uacutestavy SR resp sect 128
spocircsobocircm realizuje kroky nevyhnutne spojeneacute zasahuje hoci na to nemaacute vyčleneneacute
ako verejnoprospešnej stavby mestskeacute nelrOZDOIi1mra oareIUlzaCIIU lli1HCU1UU zaacutemeru nikdy neschvaacutelilo O povinnosti
THbull pričom taacuteto skutočnosť mala byť podstatnou V danom priacutepade sa zdaacute akoby mesto
rodinnyacutech domov na ulici Botanickaacute povinniacute prefinancovať tento suacutekromnyacute cieľ
LltUUVltULIltllamiddot v suacutečasnosti nerastie žiadny strom či susediaceho stavebneacuteho pozemku bolo
vYužiacutevať danyacute pozemok rovnako ako majiteľ 3 verejneacute zaacuteujmu resp o presadzovaniacute
kOlmiddot~h~tatnch nlgttmiddotliVmesta až na to že sa deje na uacutekor ~~JJR~C-i7t~~ priacutepade nebolo vysvetleneacute prečo maacute byť
posledneacuteho schvaacutelenia uacutezemneacuteho plaacutenu zmien uacutezemneacuteho plaacutenu mesta Prešov v zneniacute
uacutezemneacuteho plaacutenu schvaľovaneacute bullplaacutenu ktoraacute sa dotyacuteka len pozemkov
nn1gtnv mestskyacutem zastupiteľstvom už dňa 6 5 lo docircjsť k zmene predpokladov v zmysle
- k potrebe obstarania doplnku či zmeny o žiadnej verejnoprospešnej stavbe
Je nanajvyacuteš zaujiacutemaveacute na zaacuteklade gtsljiacocircVaIlaacuteltifzeacutemnoacutep1aacutetndvalIacutea dokumentaacutecia zmien a doplnkov
_1gt_--1 zastupiteľstva č 3692013 zo dňa 6 52013 zeleň pričom ani v tomto rozhodnutiacute sa
Li1~UUA tak v danom priacutepade neboli
uacutecom v obstaraniacute uacutezemnoplaacutenovacej sa~kto kedy aacute z akyacutech prostriedkov ju bude
un-alUl llnbullbulluv rozpočtu ~~~ priacutepade porušili stavebnyacute zaacutekon aj
pre danuacute lokalitu - zoacutena Za kalvaacuteriou Taacuteto stavebneacuteho zaacutekona ktoryacute ukladaacute povinnosť plaacutenu zoacuteny Uacutezemnyacute plaacuten zoacuteny pre danuacute nie suacute uacutezemnyacutem plaacutenom zoacuteny
LCleUlULCl dd praacutev žiadateľov nie je odocircvodnenaacute sYtJlfstavť~bnleacuteho zaacutekona) nakolko dňa 6 5 2013 takaacute
himiddot~-h~~ doplnkov a zmien uacutezemneacuteho plaacutenu nntrpr-IH uacutezemneacuteho rozvoja mesta budovanie
absentuje realizaacutecia priacutepravnyacutech zabezpečenie konceptu riešenia
~obligatoacuterne naacuteležitosti procesu obstarania 9a 1 stavebneacuteho zaacutekona popreteacute
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
V docircsledku toho pričom jeho spracovaniu nelpreOClna(lZ81I v
ktoryacute sa premietol už v ich opi()mlenUlI osoby a jedinyacute vlastniacuteci p()zemlimv orgaacuten uacutezemneacuteho plaacutenovania praacutece zabezpečiť v spolupraacuteeacutei uvedeneacute pozemky využiacutevajuacute
V danej veci neboli lt
nedošlo k zistovaniupoznatkovďo zadefinovaneacute probleacutemy a i -
doslova ignorovanaacute vlastniacuteckych vzťahov k danyacutem obmedzeneacute suacute s tyacutem spojeneacute -
V danej veci je rAmiddotnn
uacutezemnoplaacutenovacej uznesenie mestskeacuteho obstaraacutevaniacute danej dokumentaacutecie bola danaacute spracovatelovi iV v zmysle sect 20 ods 2 staacuteve určenyacutech sect 20 ods 3 a4 t JnlhA stavebneacutemu uacuteradu takak6
V rozpore s obsahom iŕnmiddotHmiddot prerokovaneacute zadanie po nrrtmiddotrigti
neboli odstraňovaneacute rnnn Navyše nedošlo k rpnpLrt dokumentaacutecie v zmysle sect 21 Stavebneacuteho
zaacutekona V tomto smere neacutedoŠI -ďi-iď~ltI11 nJllI Loltu[Ila- predtyacutem spracovaneacuteho zadania Opaumltovne absentuje rešpektovanie praacutevzI8oa1te stavebneacuteho zaacutekona pričom žiadatelom nebolo oznaacutemeneacute uskutočnenie vr ~i~l i samotn6 verejneacute prerokovanie konceptu sa nevykonalo Treba pozn rm7vAumlrp1nphri nrr(IInia konceptu je aj posuacutedenie spraacutevnosti a komplexnosti navrhovaneacuteho či je vyriešenaacute otaacutezka vlastniacuteckych praacutev a pod V danej veci nebolo VVlUIf +nLr~amiddotriedošlo k opaumltovneacutemu prerokovaniu naacutemietok žiadateľov napriek tomu sa tak aj obsah ustanovenia sect 21 ods 7 Stavebneacuteho zaacutekona
Pokiaľ ide o ktoryacute maacute posudzovať mestskeacute zastupiteľstvo opaumltovneb()limsect 22 ods 7 stavebneacuteho zaacutekona ktoriacute napriek tomu že v UUllU ODltlKOVarle ollsoInnrrnesuacutehlas s navrhovanou zmenou a podali k veci piacutesomnyacute nesuacutehlas neboli tJ~middotmiddotmiddot hoci tieto doteraz neboli zohladneneacute
Obsah ustanoveniasect v predchaacutedzajuacutecom uacutezemnOm so žiadatelmi priamo prerokovať aby sa k veci vyjadrili hod verejneacute prerokovanie _1 __bull
s ods l sect 23)~ Hoci jedine bull praacutevocirc bolo a je v danom priacutepade dotknuteacute Lolaavlltllt
pričom ich vlastniacutecky ktoryacute je verejne priacutestupnyacute a uacutedaje katastra nehnutelnostiacute suacute všeobecn IC prerokovanie naacutevrhu jednotlivo ako to predpisuje ods 2 tohto člaacutenku pozemkov nebol naacutevrh prerokovanyacute tak ako to kaacuteže ods 4 sect 23 StavebrieacutehOcircLltuult4bull dvles1OrnsCllvI0010middot(IOSilecmemiddot V nerešpektovaniacute praacuteva osobnej uacutečasti na danom procese na straneanipraacutevopodľa ods 4 sect 23 Stavebneacuteho zaacutekona pričom napriek ich stanovisko nezohladnila neprerokovala so žiadateľmi ako osobamipriacutepade ide o konanie ktoreacute sa bezprostredne dotyacuteka ich vlastniacuteckych
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Suacutečasne si žiadatela na tO ~e naacutevrhuacuteze~neacuteho plaacutenu bol predloženyacute na schvaacutelenie bez toho že by sa posuacutediloacute pi IacutemshlpJeho obstarania a prerokovania bol v suacutelade s priacuteslušnyacutemi praacutevnymi predpisrni~či jevsuacuteladeďso zadaniacutem či naacutevrh je v suacutelade s rozsahom uacutezemneacuteho plaacutenu a či zaacutevaumlznaacute časť uacutezernneacutehoplaacutenUiacuteiaacuteJrhovanaacute na vyhlaacutesenie všeobecne zaacutevaumlznyacutem praacutevnym predpisom je v suacutelade s sect 13 Žiadatelia majuacuteZato~~žbďimijedna z~chtlt)podmienok nie je splnenaacute pričom už samotnyacute proces ktoryacute predchaacutedzal predložeiiacuteilIacuterivŕhi(n~fschvaacuteiacuteelli~opomeiiulzaacutekonneacute garancie vlastniacuteka pozemku o ktorom sa rozhoduje pretglneIIl~Ž~pQfigadl~~nIli)sti~~bstaacuteť Žiadatelia majuacute za to že mesto Prešov nežiadalo o preskuacutemanie riaacutev~huacuteuacutezenineacutehoplaacutenukrajskyacute stavebnyacuteurad a aj z vyššie uvedenyacutech docircvodov nie je možneacute ho schvaacuteliť Žiadat9jiavtOacutenľtbďstrier~iipozorňuuacute~že sC9yaacutelenie plaacutenu za danyacutech podmienok je ex lege neplatneacute podla sect 25ods~Staimiddoteb~~fiacuted~~žikona) tjkmiddotmiddotmiddotmiddot bull
To že v danorriacutepriacutepadeacutenedoŠfokf~ŠpbktovallJuzakonavkonečnom docircsledku dokumentuje už to že __ -O~_-~~ -gt rj- s--gtmiddotri_~~1 N i
naacutevrhu zmien a doplnkov2013uacuteze~neacuteh()plaacutenuŕhestamiddotJgtr~šov~sprievodnej spraacuteve ako aj v naacutevrhu VZN sa spracovateI odvolaacuteva na neaktijaacuteli1f1a~ľYacuteyojO~iPreacutek8nan6urbariistickuacute štuacutediu Prešov - Park Kalvaacuteria
- ~4~Mlt-- -~-_ - -gt ~-~-~
spracovanej atelieacuterom MINOItPI-~~yt~sect~e~o~i~2QQ~ltieo neaktUaacutelny a pre daneacute konanie nepoužiteľnyacute podklad ktoryacute nereaguje naslIacutečasIacute1eacuteyUistriiacuteckeacutepoiacutenerY~danej lokalite Vyacutevoj a rozhodovanie mesta Prešov vo veciach zmien uacutezemneacuteho plaacutenllvIriedziCbocirc()biacuteď-te4~rh)koacutech 2006 až 2012 preukaacutezal že danaacute štuacutedia sa nerealizovala a nie suacute splneneacute podriiieacute~~)JejTr~ai~~i~~ťik~~v~deacutenaacute štuacutedia bola spracovanaacute v roku 2006 v tom obdobiacute bolo vlastniacute~oŕriajvyacutešŠi~~uvedenYCh p~ozelUkocircvmesto Prešov Medzičasom sa však vlastniacutecke vzťahy k danyacutem pozemkov zmeniliprič91~trlv~deneacutepO~efuKY boli vraacuteteneacute praacutevnym predchodcom žiadatelov v raacutemci plnenia ich reštitultnyacutechmiddotnaumlrocirck()~praacutevdep()d()tintvŕoku 2007 Uvedenaacute zmena pomerov znamenaacute že dnes zabezpečeneacute podklady na lIacuteveďejIacute4middotzmellumiddotnereagujUacutepričom podklady ktoryacutech zaacutekladnaacute vyacutechodiskovaacute poziacutecia spočiacutevala na existencii unitaacutetn~ho~listIacute1iacutetta mešWPrešovl k všetkyacutem vyššie uvedenyacutem pozemkom je nepoužitelnaacute Uacutečelom spracovimiifpbmiddotdkiadlty0)epr~veacuteďyysporiadanie sa aj s existenciou rozporov resp rozporov zaacuteujmu verejneacuteho So ~iaacuteujmirr(~vlastriiacutekCv~iacute59~ectnkov~ do praacutev ktoryacutech sa takto maacute zasiahnuť V danom priacutepade mesto Prešoy~aoacute~lqvlimiddot~ohišrorr6beacutes obstarania komplexnej uacutezemnoplaacutenovacej dokumentaacutecie vo všetkyacutech jeno č~sti~c~~aumlMelocircv() ť i~Iacuteaacutevne oacuteužilo neaktuaacutelnu dokumentaacuteciu za uacutečelom
presadenia individuaacutelnych zaacuteujmovďŕliektoch ocirc ď
bulltgt1~~~~~ Vzhľadom k obsahuVyššiespecl vanyc bull llt ovyacutecIi a citovanyacutech ustanoveniacute platnej
praacutevnej uacutepravy je podla naacutezo tu ďirioŽrleacutekorIacuteštatovať ževdocircsledku vyššie opiacutesaneacuteho konania mesta Prešov žiadatelom vznikla middotžiadatelom1 a 2 prinaacuteležiacute naacuterok na jej zaplatenie v rozsahu ich Y2-ica ~ celku teda v sume 350000-Eur a žiadatelovi 3 prinaacuteležiacute naacuterbk lastniacuteckeho podielu vo velkosti Y2-ica z celku teda v sume 350000 1
zmene niektoryacutech Llt1VlJM
orgaacutenmi uacutezemnej
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
maacute i ten s kyacutem nebolo malo byť (2) Ak bolo nezaacutekonneacute ktoreacute sa nevzťahujuacute 71rtgtdllj~~n~nhnj1n
docircsledku rozhodnutia vvaran~no
(1) Uacutezemnaacute samospraacuteva uacuteradnyacute postup sa ustanovenej lehote alebo inyacute nezaacutekonnyacute zaacutesah (2) Praacutevo na naacutehradu spocircsobenaacute škoda
(1) Uhraacutedza sa skutočnaacute (2) V priacutepade ak iba na ujmu spocircsobenuacute nemajetkovaacute ujma v flfUUUl-It
Vzhľadom k tyacutemto dovoľujeme podať spocircsobenej pri vyacutekone
Podotyacutekame že vyhradzujeme praacutevo amostatl1rvni~(iDod s nezaacutekonnyacutem uacuteradnyacutem ~~~~-~~~~fii v peniazoch v zmysle zisku
Tiež up07 rňlllfm nariadenia preto bude LUU
mestskeacute zastupitelstvo
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Kpt Naacutelepku 39863068
_VY SlOOO(lllU a vaacutežnu vocircľu
145121 034 01 Ružomberok Žiline oddiel Sro vložka č 50871L
Jančim advokaacutetom vykonaacutevajuacutecim iocirc~~naI11le advokaacutetov vedenom Slovenskou
ap()vinnostiacute advokaacuteta vymedzenyacutech ď doplneniacute zaacutekona Č 4551991 Zb
predpisov
zastupoval resp praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute piacutesomnosti podaacuteval zmiery vymaacutehal opraacutevneneacute naacuteroky uznaacuteval uplatneneacute plnenia naacuterokov potvrdzoval prijatie naacuterokov podaacuteval gt iclf uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute prostriedky ~tr~~~~~~~~~~~~~~Y~~~3exeKllclllonl spraacuteynom a inom administratiacutevnoshypraacutevnom konaniacute alebo neodmietal menoval rozhodcu a uzatvaacuteral keď podľa osobitnyacutech praacutevnych predpisov je daacutevame aj v rozsahu praacutev a povinnostiacute podľa poriadku Suacutehlasiacuteme aby sa
splnomocnenyacute ~i~~~~~Iťf~im~~brii inyacutem advokaacutetom a pri jednotlivyacutech uacutekonoch advokaacutetskym laacute advokaacuteta
Berieme na ull~~iii~~Šfi anie praacutevnych služieb odmena popri ktorej maacute advokaacutet naacutehradu za stratu času Povinniacute sme ju zaplatiť kedykoľvek s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali splnomocnenie bez ~odporcovi Povinniacute sme dať primeranyacute preddavok podľa middotomiddotobsahu Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z o odmenaacutech a služieb v zneniacute neskoršiacutech zmien a doplneniacute a o docircvode ~lužby ~
r c~ f
~ bullbullbull i
~f~~
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
ln
zastupoval resp o piacutesomnosti podaacuteval uznaacuteval uplatneneacute r podaacuteval opravneacute pr(JlsmleOJ[(~
prostriedky zastupoveacutellkvbull -1-
praacutevnom konaniacute bull a uzatvaacuteral predpisov je potŕebn~ a povinnostiacute podľa middot1Ptnphn
Suacutehlasiacutem aby advokaacutetom apri j advokaacuteta
praacutevnickuacute osobu s r o Dončova 145121 034 01 Ružomberok zat)is~ma V1middotn suacutedom v Žiline oddiel Sro vložka č 50871L - JUDr Ladislav Janči advokaacutet
a~b~~r~fGR~~~~~a~~R~~~~faacute am roKatslmu komorou pod č 2180 aby ma
Zallt~onomNR SR č 58612003 Z z o advokaacutecii rnosteltlSkommiddotmiddot podnikaniacute (živnostenskyacute zaacutekon)
praacutevne uacutekony prijiacutemal doručovaneacute ltzmiery vymaacuteha10praacutevneneacute naacuteroky
plnenia naacuteroky potvrdzoval prijatie naacuterokov ich uplatnenie bral spaumlť už podaneacute opravneacute
~middotl T spraacutevnom a inom administratiacutevnoshy
alebo neodmietal menoval rozhodcu i~~~t~~~~~~tlri~imiddotf~priacutepa(loc]h keď podľa osobitnyacutech praacutevnych
splnomocnenie daacutevam aj v rozsahu praacutev poriadku
lvokaacutelfNrozsaLhu svojho poverenia dal zastuacutepiť inyacutem alebo inyacutem zamestnancom
praacutevnych služieb odmena popri anaacutehradu za stratu času Povinnaacute som ju
s tyacutemi ktoriacute spolu so mnou dali ()dporcovi Povinnaacute som dať primeranyacute
Vyhlaacutešky MS SR č 6552004 Z z služieb v zneniacute neskoršIacutech zmien
ITrI Ur služby
~ --~ middot(l~R
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
Prelov 19092013
suacutelaacutede S platnou praacutevnou uacutepravou aj nr~IVT1IP prostriedky ktoryacutemi sa mocircžu domocirccl
01976 Zb Stavebnyacute zaacutekon neupravuje ml)()rnlen1c neakceptujuacute napriek tomu
lltligtUllVJU použiť tieto praacutevne prostriedky meF~ilrielilfvzlemnerlo plaacutenu schvaacuteleniacutem VZN mesta Prešov
J 2~iacuteJrok~ratuacuteru s naacutevrhom na podanie ršeobť~cnelt1luzaacutevaumlzIacute1eacutemu nariadeniu mesta Prešov
~it~i mocircže prokuraacutetor podal naacutevrh na Občianskeho suacutedneho poriadku na j~~
vzN na spraacutevny suacuted nespokojnyacutem vlastniacutekom bullbullmiddotmbŽn~štpocirc4ahaacutevrh na konanie pred Uacutestavnyacutem suacutedom Uacutestavnyacute suacuted SR ozht~ailj~ľocircltšt3žĎoštiičiacutei fyzickyacutech osocircb proti praacutevoplatneacutemu rozhodnutiu orgaacutenumiddotmiddotob~~ft~krnňieacutetajuacute~porušenie svojich zaacutekladnyacutech praacutev a slobocircd zaručenyacutech UacutestaVuSR~~UacutestavIacuteiacuteyacutefsliacuted SR Iiiocircže svojiacutem rozhodnutiacutem ktoryacutem vyhovie slažllosti priznať to 4 xKohlt praacutevabolrptnuacuteŠeI1Č primeraneacute finančneacute odškodnenie v dalšom rade n~spo iacute~vlastrii~i~neliacutenhteľIacutelostiacute mocircžu uplatnil naacutehradu škody podla zaacutekonač middot5142003Zi~(zodpoyeanosti za škodu spocircsobenuacute pri vyacutekone verejnej mocigtUhraacutedhtoacuteČnaacuteška-diitaušlyacute ~isk V zmysle vyššie uvedeneacuteho
~~ij~~~middotmiddot~middot~~~~lti~i Mestskyacute uacuterad v Presectove I Hlavnaacute 73 I 080 01 Presectov I Tel +421(51)3100111 I Fax +421(51 )n33665 I E-mail mastoradnicapresovsk I wwwpnISOvsk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
IJUJ-VU 2013 Uacutezemneacuteho plaacutenu nehnuteľnostiacute čiacutem docircjde
ods 4 Uacutestavy nuacuteteneacute obmedzenie
rtff~~t~~(~1~~~~~ft~if~~~Iacute aacutevoverejnom zaacuteujme a to iba na ~~ mocircžeacute byt lIacutespešnyacute ak sa preukaacuteže že netmuternostlcbullbullmiddotcmiddot_middotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddotmiddot gt20Uacutestavy SR bolo porušeneacute tyacutem že
jeho praacuteva užiacutevať a praacuteva nakladať tif~tT~ ~reš6vžiadosť o majetkovopraacutevne
I-rpI aby middotmiddotpredmetneacute pozemky odkuacutepilo posudok za uacutečelom zistenia hodnoty
e 582000 Eur Ak mesto Prešov Y1llStrlliCmiddotmiddotISa buduacute braacuteniť a použijuacute všetky
podali na mesto Prešov spomiacutenanuacute spocircsobenej pri vyacutekone verejnej
moci
vysokeacute riziko
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
__--~__------------------
1
Obstaraacutevanie a
V suacutelade s ItgtIIlOnlm
nariadeniacutem (sect 27 ods3 tllOhinlhn
Slovenskej republiky vyplyacutevajuacutecich pre sarrlo~rr~ItPt(irt1iacuteikdrirl VZN) Iba obsah povorovacie odporuacutečaciacute
---
svojvorne Stavebnyacute zaacutekon totiž b nasledovne n V zaacutevaumlznej časti
=~b)v 9bci priestoroveacuteho usporiadania
Regulatiacutev priestoroveacuteho ktorou sa usmerňuje umiestnenie a
v uacutezemiacute Regulatiacutev maacute charakter kpriestoroveacutemu usporiadaniu a
e-nllilil ClIPUltplJtltWI~~ wwwapulolde
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk
byť suacutečasťou zaacutevaumlzlľyacuteeacuteh~ Stanovenie uvedeneacutehomiddot WUCUI1U
konštatovanie je docircležiteacutevltnntovfo plaacutenu do praacuteva nnJlnnlnCfI
2
Zodpovednosť za ftObčiansky zaacutekonniacutek)middotlv zodpovednosť V praacutevnej povinnosti
Ktomu aby vOcircbec predpokladov 1 porušeniacutem praacutevnej
- -0shy
nrnlcn Vzaacutekone Č 401964 Zb (dalej len zaacutekonniacuteka je upravenaacute tzv všeobecnaacute
škodu ktoruacute spocircsobil porušen iacutem
splneneacute všetky z nasledovnyacutech 3 Priacutečinnaacute suacutevislosť medzi
~Y~TE~~~~ii~i~2~tHf7 h~Jďďprv~ďz predpokladov zodpovednosti
nlt117nnti neacuteľuvedeneacute by bol nepreukaacutezaternyacute aj 7nrtnnvortn~~~i~middotmiddotmiddotmiddotmiddot škoda ktoraacute mala vzniknuacuteť v docircsledku
škodou a porušeniacutem praacutevnej povinnosti
uacutezemneacuteho plaacutenovania a to neporušuje praacutevnu
Il~ eMf NAt4fSfU 9 02 OI rUl NOacute SlOVAK cr ~lIi9~utQ~ middotwwwtbullbullutoYalk