9
Til Greve Kommune Skov & Landskabsingeniør Line Sandholm Hermansen [email protected] Ansøgning om dispensation i forbindelse med fjernelse af be- plantning indenfor område ”EB” i Lokalplan 11.52 Vedrørende: Solviften, Greve Med henvisning til din mail fra den 19. maj 2020, fremsendes hermed supplerende til den tidligere fremsendte dispensationsansøgning fra den 29. januar 2020. Nye bilag hertil er revideret BILAG 1 dateret rev. 05.06.20 med en øget begrønning, og nyt BILAG 7 dateret 05.06.20 der viser hvordan læbæltet er integreret med til de tilstødende områder (Bonavas projekt). I forhold til det tidligere fremsendte, er parkeringsarealet mod syd begrønnet væsentligt, hvorfor 12 p-pladser flyttes fra området (etableres andetsteds i lokalplanområdet i overensstemmelse med lokalplanens p-krav). Den øgede begrønning består af grønne øer (bede) med nye og eksisterende træer som vist på Bilag 1. De grønne bede er blødt mere op, ikke mindst mod syd, således at grænsen mellem p- området og det eksisterende grønne område med beplantning syd for matriklen mod Kildebrønde- vej, blødes op. Begrundelse for ansøgning: Der ansøges om dispensation fra lokalplanens bestemmelse i § 10.5 i lokalplan nr. 11.52 ”Boliger på Solviften i Hundige” om, at der indenfor ”område EB”, ikke må fjernes eller beskæres i den eksisterende beplantning - for at kunne anlægge forskriftsmæssige parkeringspladser, i forbindelse med etablering af etagebyggeri på Solviften. Det påvirkede område (benævnt ”område 6” i lokalplan 11.52), er i lokalplanen (LP) udpeget til grønt område, vej, sti og parkering. Området overlapper med, det i LP benævnte ”område EB”, hvor den eksisterende beplantning iflg. lokalplanen ikke kan fjernes eller beskæres væsentligt uden byrådets tilladelse (dvs. dispensation), se bilag I / II. Udover de fysiske forhold og muligheder på stedet i forhold til etablering af de forudsatte parke- ringspladser, begrundes dispensationsansøgningen også med følgende forhold: Det område der ønskes udlagt til parkeringspladser (se bilag I) er så støjpåvirket fra mo- torvejen, at ophold på friareal ikke er hensigtsmæssigt eller muligt (se bilag III).

v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

  • Upload
    others

  • View
    6

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

Til Greve Kommune Skov & Landskabsingeniør Line Sandholm Hermansen [email protected]

Ansøgning om dispensation i forbindelse med fjernelse af be-plantning indenfor område ”EB” i Lokalplan 11.52 Vedrørende: Solviften, Greve Med henvisning til din mail fra den 19. maj 2020, fremsendes hermed supplerende til den tidligere fremsendte dispensationsansøgning fra den 29. januar 2020. Nye bilag hertil er revideret BILAG 1 dateret rev. 05.06.20 med en øget begrønning, og nyt BILAG 7 dateret 05.06.20 der viser hvordan læbæltet er integreret med til de tilstødende områder (Bonavas projekt). I forhold til det tidligere fremsendte, er parkeringsarealet mod syd begrønnet væsentligt, hvorfor 12 p-pladser flyttes fra området (etableres andetsteds i lokalplanområdet i overensstemmelse med lokalplanens p-krav). Den øgede begrønning består af grønne øer (bede) med nye og eksisterende træer som vist på Bilag 1. De grønne bede er blødt mere op, ikke mindst mod syd, således at grænsen mellem p-området og det eksisterende grønne område med beplantning syd for matriklen mod Kildebrønde-vej, blødes op. Begrundelse for ansøgning: Der ansøges om dispensation fra lokalplanens bestemmelse i § 10.5 i lokalplan nr. 11.52 ”Boliger på Solviften i Hundige” om, at der indenfor ”område EB”, ikke må fjernes eller beskæres i den eksisterende beplantning - for at kunne anlægge forskriftsmæssige parkeringspladser, i forbindelse med etablering af etagebyggeri på Solviften. Det påvirkede område (benævnt ”område 6” i lokalplan 11.52), er i lokalplanen (LP) udpeget til grønt område, vej, sti og parkering. Området overlapper med, det i LP benævnte ”område EB”, hvor den eksisterende beplantning iflg. lokalplanen ikke kan fjernes eller beskæres væsentligt uden byrådets tilladelse (dvs. dispensation), se bilag I / II. Udover de fysiske forhold og muligheder på stedet i forhold til etablering af de forudsatte parke-ringspladser, begrundes dispensationsansøgningen også med følgende forhold:

Det område der ønskes udlagt til parkeringspladser (se bilag I) er så støjpåvirket fra mo-torvejen, at ophold på friareal ikke er hensigtsmæssigt eller muligt (se bilag III).

Page 2: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

Det grønne bælte fremstår i dag med karakter af mindre, selvsåede træer og krat, uden nævneværdig værdi, udover visuel afskærmning imod Kildebrøndevej, der forstærkes yderligere med supplerende træer og grønne bede som vist på bilag 1.

Som erstatning for de grønne områder der nedlægges etableres der alle de steder hvor

det er muligt nye grønne områder (se revideret bilag I) spredt udover matriklen herunder i p-området, hovedsageligt i periferien af matriklen. Dels som mindre, åbne områder med græs, beplantning og græsarmeret belægning ved cykelparkering, samt nyplantede træer i skel imod motorvejen og Kildebrøndevej i og ved p-områderne.

Etablering af parkering i det benævnte område muliggør, at området på ”indersiden” af

etagebebyggelsen kan friholdes for parkering. Dette område egner sig på alle måder bed-re til ophold og grønne arealer, da det er både visuelt og akustisk skærmet fra motorvejen. (se bilag III).

Træer og krat der står i skel, eller på egen matrikel bevares i videst muligt omfang, under

hensyntagen til arbejdet med etablering af fast belægning til parkering. På bilag 4 ses registrering af væsentlige træer. Ca. 8 træer vurderes at være påvirket af denne dispensationsansøgning og reetableres langs nordvestligt skel iht. bilag 1. Det tilstræbes dog, at ca. 2 af de udpegede træer i det sydlige område på matriklen 17b Kildebrønde By kan bevares. Vi står naturligvis til rådighed for spørgsmål til ovenstående. Med håb om en positiv tilbagemelding. f. Martin A. Dahlerup Arkitekt & Byggeøkonom T: +45 30281928 M: [email protected]

København 05.06.2020

Page 3: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

kantsten

fortorv

fortorv

Eksisterende randbeplantning

SIGNATURFORKLARING

Eksisterende randbeplantning uden for matrikel

Beplantning indenfor matrikel

Grænse eksisterende randplantning jvf.landinspektøropmåling

Matrikelskel

0 10 m 20 mN

Over Byen Arkitekter ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: +45 33 93 07 30 [email protected]

EMNE:

DATO:

MÅL:

KS.:

TEGN. NR.:

SIGN.: GODK.:

MATR. NR.:

SAG. NR.:

SAG:

REV. DATO:

Solviften

500-00-19

1:500 (A3)

Grønt bælte

29.01.2020 FS AG MD

DISPENSATION BILAG 1

05.06.2020

Bilag 1

Page 4: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo
md
Tekstboks
BILAG 2
Page 5: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo
md
Tekstboks
BILAG 3
Page 6: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

0 50 m10 20 30 40

System 34S / DVR90 / LeicaSmartNet

Y = 131950.00, X = 88350.00

Y = 131750.00, X = 88450.00

Y = 131850.00, X = 88150.00

Y = 131650.00, X = 88250.00

5.21

6.43

6.41

6.41

6.48

6.43

6.42 6

.35

6.31

6.38

6.34 6

.41 6.41

6.45

6.44

6.46

6.38

6.41

6.32

6.36

6.31

6.33

6.35

6.35

6.32

6.34

6.31

6.31

6.27

6.36

6.32

6.35

6.34

6.46

6.54

6.44 6

.50

6.41

6.46 6

.53

6.48

6.42

6.46 6

.56

5.15

5.25

6.38

6.39

6.40

6.41

6.47

6.57

6.54

6.49

6.51

6.67

6.71

6.83

6.55

6.65

6.84

6.89

6.78

6.73

6.52

6.70

6.67

6.64

6.48

6.48

6.48

6.31

6.42

6.05

6.43

6.25

5.97

11.5

9

11.6

5 11.2

6

11.0

6

10.3

8 10.5

4

9.54

9.45

8.46

8.65

7.56

7.44

6.43

6.61

6.08

5.74 6.02

5.53

5.68 5

.68

5.58

5.41

5.57

6.15

6.46

6.43

6.47

6.42

6.48

6.49

6.53

5.59

5.57

4.51

3.62

2.47

1.97

1.89

2.44

3.57

4.50

5.50

5.52

5.55

5.53

5.55 5.60

5.59

5.55

5.61

5.62

5.34

5.28

5.27

5.22

5.68

5.67

5.66

5.66

6.29

6.28

6.22

6.24

6.33

6.16

6.11

5.99

5.80

5.67

6.51

6.46

5.71

5.69

5.65

5.49

6.36

6.32

6.29

5.22

5.23

5.23

5.49

5.62

5.63

6.29

6.35

6.33

6.31

6.28

6.27

6.12

5.33 5

.55

5.88

6.21 6

.30

5.04

3.16

1.51

1.54

5.00

4.76

5.19

5.94

6.40

4.93

6.36

6.08

6.22

6.20

6.20

6.19

6.21

6.20

6.45

6.35

6.46

6.36

6.38

5.80

6.32

6.07

5.74

6.12

5.87

5.29

6.20

5.93

5.20

6.41

6.02

5.06

6.13

5.83

5.13

6.19

6.17

6.19

6.15

6.33

6.40

6.48

6.33

6.18

6.09

5.08

6.04

4.95

6.11

5.99

4.99

5.75

5.64

5.58

5.50

5.70

4.99

5.72

6.23 6

.13

5.79

støtte

mur

sti

kantate

n

P-pla

ds

Kildebrøndevej

Lille

vangsvej

Køge B

ugt

Motorveje

n

Sirene

mast

tunnel under vej

buskads

yderste stikant

tunnel under vej

yderste stikant

skråning overkant

grøft

skråning overkant

kørebanekant

tunnel under vej

yderste stikant

underjordisk anlæ

g

6.22

5.80

buskads

buskads

P-plads

17b

5.00

5.00

5.25

5.25 5.50

5.50

6.50

4.0

0

5.0

0

5.0

0

5.50

5.7

5

5.75

5.75

5.75

6.00

6.00

6.0

0

6.00

6.00

6.00 6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

6.0

06.0

06.0

0

6.0

0

6.0

0

6.0

0

6.00

6.2

5

6.25

6.25

6.25

6.50

6.50

6.506.75

7.00

7.00

7.00

7.00

7.00

7.257.507.75

8.00

8.00

8.00

8.00

9.00

9.00

9.00

10.00

10.00

7000ar

19b

15ag

15a

7000ab

7000r

11il

Fastlagt skel

Fastlagt skel

Fastla

gt s

kel

Fastlagt skel

Skellene er fastlagt d. 25. oktober 2018/msm

Init.:

Jr.nr.:

msm/tdh/mmm

2018-0090

Koteplan Tjørnelyskolen, Greve

Matr.nr. 17b Kildebrønde By, Kildebrønde

25. okt. 2018Målforhold: 1:500 (A1)

CK-Landinspektørerne

Carstensen, Kanstrup & Partnere A/S

Toftebakken 17 Box 11 3460 Birkerød

Tlf 45810735 Fax 45820735 [email protected] og LandmålingsteknikkerTine Dorst Heide

Y = 131950.00, X = 88350.00

6.54

6.67

6.83

6.89

6.78

6.70

6.64

6.48

6.42

Køge B

ugt

Motorveje

n

yderste stikant

Z = 11.88

Z = 11.88

Z = 11.48

Z = 11.48

Z = 8.5

5

Z = 8.5

5

Z = 11.46

Z = 11.46

Z = 11.45

Z = 11.45

Z = 11.06

Z = 11.06

Z = 8.4

0

Z = 8.4

0

Z = 8.7

9

Z = 8.7

9

Z = 10.92

Z = 10.92

Z = 10.93

Z = 10.93

Z = 10.61

Z = 10.61

Z = 8.1

3

Z = 8.1

3

Z = 7.1

6

Z = 7.1

6

Z = 7.5

8

Z = 7.5

8

Z = 7.7

4

Z = 7.7

4

Z = 10.29

Z = 10.29

Z = 10.41

Z = 10.41

Z = 10.14

Z = 10.14

Z = 7.9

6

Z = 7.9

6

Z = 7.2

0

Z = 7.2

0

Z = 7.1

7

Z = 7.1

7

Z = 6.8

7

Z = 6.8

7

Z = 7.2

1

Z = 7.2

1

Z = 9.4

0

Z = 9.4

0

Z = 9.8

3

Z = 9.8

3

Z = 9.6

9

Z = 9.6

9

Z = 7.7

3

Z = 7.7

3

Z = 7.2

3

Z = 7.2

3

Z = 7.1

6

Z = 7.1

6

Z = 6.8

3

Z = 6.8

3

Z = 8.7

2

Z = 8.7

2

Z = 9.3

0

Z = 9.3

0

Z = 9.2

5

Z = 9.2

5

Z = 7.6

4

Z = 7.6

4

Z = 7.2

5

Z = 7.2

5

Z = 7.1

4

Z = 7.1

4

Z = 7.0

3

Z = 7.0

3

Z = 7.2

3

Z = 7.2

3

Z = 8.0

9

Z = 8.0

9

Z = 8.8

2

Z = 8.8

2

Z = 8.8

2

Z = 8.8

2

Z = 7.5

0

Z = 7.5

0

Z = 7.2

4

Z = 7.2

4

Z = 7.1

3

Z = 7.1

3

Z = 7.0

1

Z = 7.0

1

Z = 7.5

7

Z = 7.5

7

Z = 8.4

0

Z = 8.4

0

Z = 8.4

0

Z = 8.4

0

Z = 7.3

9

Z = 7.3

9

Z = 7.2

3

Z = 7.2

3

Z = 7.1

2

Z = 7.1

2

Z = 7.0

0

Z = 7.0

0

Z = 6.8

7

Z = 6.8

7

Z = 7.0

8

Z = 7.0

8

Z = 8.0

4

Z = 8.0

4

Z = 8.0

7

Z = 8.0

7

Z = 7.3

1

Z = 7.3

1

Z = 7.2

1

Z = 7.2

1

Z = 7.1

0

Z = 7.1

0

Z = 6.9

6

Z = 6.9

6

Z = 6.8

3

Z = 6.8

3

Z = 7.8

1

Z = 7.8

1

Z = 7.7

9

Z = 7.7

9

Z = 7.2

5

Z = 7.2

5

Z = 7.1

8

Z = 7.1

8

Z = 7.0

7

Z = 7.0

7

Z = 6.9

4

Z = 6.9

4

Z = 6.8

1

Z = 6.8

1

Z = 6.7

8

Z = 6.7

8

Z = 7.5

5

Z = 7.5

5

Z = 7.5

6

Z = 7.5

6

Z = 7.2

4

Z = 7.2

4

Z = 7.1

5

Z = 7.1

5

Z = 7.0

4

Z = 7.0

4

Z = 6.9

3

Z = 6.9

3

Z = 6.8

0

Z = 6.8

0

Z = 6.7

5

Z = 6.7

5

Z = 6.6

3

Z = 6.6

3

Z = 7.2

9

Z = 7.2

9

Z = 7.3

7

Z = 7.3

7

Z = 7.1

9

Z = 7.1

9

Z = 7.1

3

Z = 7.1

3

Z = 7.0

2

Z = 7.0

2

Z = 6.9

0

Z = 6.9

0

Z = 6.7

8

Z = 6.7

8

Z = 6.7

2

Z = 6.7

2

Z = 6.6

2

Z = 6.6

2

Z = 7.1

3

Z = 7.1

3

Z = 7.2

3

Z = 7.2

3

Z = 7.0

4

Z = 7.0

4

Z = 7.1

0

Z = 7.1

0

Z = 6.9

8

Z = 6.9

8

Z = 6.8

7

Z = 6.8

7

Z = 6.7

6

Z = 6.7

6

Z = 6.6

9

Z = 6.6

9

Z = 6.5

9

Z = 6.5

9

Z = 7.0

0

Z = 7.0

0

Z = 7.1

3

Z = 7.1

3

Z = 6.9

7

Z = 6.9

7

Z = 7.0

5

Z = 7.0

5

Z = 6.9

5

Z = 6.9

5

Z = 6.8

5

Z = 6.8

5

Z = 6.7

5

Z = 6.7

5

Z = 6.6

9

Z = 6.6

9

Z = 6.9

3

Z = 6.9

3

Z = 7.0

6

Z = 7.0

6

Z = 6.9

9

Z = 6.9

9

Z = 7.0

1

Z = 7.0

1

Z = 6.9

4

Z = 6.9

4

Z = 6.8

4

Z = 6.8

4

Z = 6.7

7

Z = 6.7

7

Z = 7.0

0

Z = 7.0

0

Z = 6.9

8

Z = 6.9

8

Z = 6.9

9

Z = 6.9

9

Z = 6.8

9

Z = 6.8

9

Z = 6.9

5

Z = 6.9

5

Z = 6.9

7

Z = 6.8

9

Z = 6.8

9

Motorvejs byggelinie indlagt ifølge Vejdirektoratet

er omt

rentlige koter ifølge G

STs højde

model

Blå

koter:

planmodel, kun til brug for vurdering af højdegrænse-Blå koter er omtrentlige koter ifølge GSTs højde-

vedr. K

øge B

ugt

Motorveje

n

Byggelinie ifølge V

ejdirektoratet

2018-0090 Koteplan-fastlagt-skel og byggelinie REV-20190614.dgnFil:

Dato:

14.06.2019 Koteplan tilført indmålte træer og grænse for ranbeplantning /tdh

stamme 0.15m krone 4m

stamme 0.20m krone 6m

stamme 0.25m krone 6m

stamme 0.30m krone 8m

stamme 0.35m krone 8m

stamme 0.40m krone 10m

stamme 0.5m krone 12m

stamme 0.45m krone 10m

krone 12m

Stamme- og krone diameter

grænse for randbeplantning

grænse for randbeplantning

drypkant for randbeplantning

drypkant for randbeplantning

md
Tekstboks
BILAG 4
Page 7: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

SKITSE - ALLE TAL ER VEJLEDENDE

SOLVIFTEN, PARKERINGSOVERSIGTSITUATIONSPLAN, 1:1000

11.03.2020

Over Byen Arkitekter ApSUplandsgade 56, 2. salDK - 2300 København S

+45 3393 0730

[email protected]

overbyen.dk

CVR.: 3469 7094

Page 8: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo
Page 9: v P v ] v P } u ] v ] } v ] ( } ] v o u ( i v o ( r o v v ... · o v v ] v p ] v v ( } } u _ _ ] > } l o o v í í x ñ î s v w ^ } o À ] ( v u ' À 0hg khqylvqlqj wlo glq pdlo

Eksisterende beplantning

SIGNATURFORKLARING

Eksisterende randbeplantning uden for matrikel

Beplantning indenfor matrikel

Grænse eksisterende randplantning jvf.landinspektøropmåling

Matrikelskel

0 20mN

Over Byen Arkitekter ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: +45 33 93 07 30 [email protected]

EMNE:

DATO:

MÅL:

KS.:

TEGN. NR.:

SIGN.: GODK.:

MATR. NR.:

SAG. NR.:

SAG:

REV. DATO:

Solviften

500-00-19

1:800 (A3)

Grønt bælte, samlet område

05.06.2020 FS AG MD

DISPENSATION BILAG 7

Bilag 7