nyheter 2:2012för dig som bor hos familjebostäder

Värds

ett nöje att tvättaEgna tillval ökade

trivseln i Kents och Maries nya lägenhet

Tre röster om framtidens Göteborg och Familjebostäders visionerFramtidens boende

frida boisen ”Glamour gör

oss mer kreativa”

5

juni 2012 | Värdsnyheter 3

ledare

Sommaren är härlig. Nu kan vi vara lata, tillåta oss att ta dagen som den kommer. Inte planera så mycket, kolla in vädret och be-stämma dagen utefter om det är sol eller regn. För många innebär sommaren massor av gemenskap med familj och vänner. Vi drar ut i naturen med badgrejor, picknick-prylar och god mat. Eller vi samlas kring grillen på gården med grannarna. Sommaren går så fort och det gäller att ta vara på den, men det gäller också att visa lite hänsyn till varandra. Med öppna fönster och stoj på gården kan det lätt bli irritation. Då är det bra att prata med varandra, försöka hitta en balans i sommarlivet tillsammans.

Detta nummer handlar till stora delar om att bygga nya lägenhe-ter. Du får träffa hyresgäster som flyttat in på Riksdalersgatan, i våra nya Svanenmärkta hus. Du kan läsa om hur hela byggprocessen går till, från det allra första lilla strecket till färdigt hus. Till sist berättar vi om våra planer på att bygga i Hovås. Där jag själv deltar i ett dialogarbete för att så tidigt som möjligt ta reda på vad kringbo-ende och andra vill få ut av det nya området.

Jag Vill paSSa på att berätta för dig att Hemmahos är på väg att få en ny kostym. Den får ett nytt utse-ende, blir mer tekniskt stabil och inte minst mobil. Vi räknar med att lansera sidan i början av hösten. Information om detta återkommer vi till.

För mig är detta ett gästspel på denna sida, i nästa nummer är det dags för vår nya vd Per-Henrik Hartmann att skriva sin första ledare.

Trevlig läsning!

Hälsningar,Katrin AmgarthInformationschef Familjebostäder

innehåll

4 Fråga värdenHur bemöter man påträngande försäljare? Familje-bostäders experter svarar på insändarfrågor från hyresgästerna.

5 Frida – tillbaka på mammas gataFrida Boisen, ny chefredaktör för GT, är tillbaka i staden hon älskar. Får hon välja håller hon helst till i centrum, med alla möjligheter till fest, mat och shopping.

6 ”Nu är det roligare att tvätta”när Kent och Marie Budd flyttade in i sin nya lägenhet på Riksdalersgatan fick de själva välja utseende i kök och badrum. Resultatet blev en riktig färgklick!

10 Tema: Nybyggarna Familjebostäder har träffat en hyresgäst, Göteborgs nytillträdde stadsarkitekt och en stadsbyggnadsakti-vist för att ta reda på hur människor vill bo i framtiden.

16 Nya Hovåsnär Familjebostäder började planera det nya bostads-området i södra Askim tog man hjälp av allmänheten. ”Det blir alltid bättre när man gör saker tillsammans”, säger informationschefen Katrin Amgarth.

Äntligen sommar!

6

Värdsnyheter utkommer med fyra nummer per år. ansvarig utgivare: Katrin Amgarth. redaktör: Josefine Jacobsson,Spoon. Formgivare: Charlotte Sundberg, Spoon.

Besöksadress: Södra vägen 12.postadress: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg. Telefon: 031-731 67 00.Webb: www.familjebostader.goteborg.se

Tryck: Lenanders Grafiska AB.omslagsfoto: Maja Kristin Nylander.Tidningen är tryckt på ett FSC-certifierat papper. FSC (Forest Ste-wardship Council) är en oberoende internationell organisation som ger

sitt certifikat till skogsleverantörer och producenter som brukar skog under kontrollerade former och har ett spårningssystem för virket.Familjebostäder ingår i Framtiden-koncernen, helägd av Göteborgs stad.

nyheter 2:2012för dig som bor hos familjebostäder

Värds

10

Värdsklubben är en klubb som bjuder på fina erbjudande bara för dig som bor hos Familjebostäder. Du kan se fram emot rabatter och specialerbjudanden som vi hoppas ska göra din vardag roligare, rikare och bekvämare. Läs mer om vad som är på gång här eller på familjebostader.goteborg.se.

Spara 250:-

Lär dig simma i sommar!Ska man njuta av sommarens blötaste nöje behöver man kunna simma. Familjebostäder fortsätter därför att arrangera simskola vid Bergsjöbadet tillsammans med Göteborgs Livräddningssällskap. Tid: Veckorna 27-30. Inskrivning 2 juli, klockan 10-16Plats: Bergsjöbadet, Bergsjön. Pris: Du betalar 50:- per person med kupong. Ordinarie pris är 300:-Du betalar vid inskrivningen. Ta med kontanter. Kontakt: Annika Berntsson, tel 731 67 94.

Välkommen!

med ku

pong

Klipp ut!

GUIDAD TUR UNDER KLIPPANDAGARNAAvrunda sommaren med en stadsvandring i Klippans kulturreservat. Klipp ut kupongen och gå den guidade turen för halva priset. Vandringen, som tar ca 2 timmar, genomförs under Klippandagarna 25-26 augusti.

Pris: Halva priset med kupong (25:- per familj)Barn under 15 år går gratis.Tid och plats: Klockan 12.00, vid Sankta Birgitta Kapell.

Klippan!Upptäck

VärdenS TipS

juni 2012 | Värdsnyheter 54 Värdsnyheter | juni 2012

Konstmuseet – Det ska bli jättehärligt att flytta till Göteborg igen och få möjlighet att se alla fina utställningar på konstmu-seet. Det är också helt oslagbart och sitta på trappan utanför museet en vacker vårdag med en glass i handen och blicka ned över Avenyn. Mer ”göteborgskt” än så kan det väl knappast bli?

majorna– Här har jag bott tidigare, och det är mycket möjligt att vi hamnar här igen. Frukostmenyn på Café Zenit är fantas-tisk och den familjära stämningen fångar allt vad Majorna står för: underbara människor, smaker och färger.

linnégatan– På väg hem från krogen måste man ju bara gå förbi Creperiet, det bästa nattamatstället i stan. Här ligger också massor av härliga cafeer – se bara till att hamna på solsidan av gatan!

Vallgatan/Kungstorget– Här ligger min nya arbetsplats och jag kände direkt att det kommer att bli mitt nya älsklingskvarter! GT, shop-ping och massor av god mat samlat på ett och samma ställe – vad mer kan man begära?

nordstan– Detta är ett underskattat kvarter av staden. En mindre smickrande sida av Göteborg är ju all nederbörd, och vad är då bättre än shopping under tak? När man blir trött i benen kan man ta en latte på Starbucks eller en drink i det nyöppnade Posthotellet vid Drottningtorget.

Mitt GöteborgFrida Boisen är en riktig livsnju-tare. När hon ombeds lista sina favoritplatser i Göteborg förs dis-kussionen raskt in på mat, dryck

och kultur. ”Glamour gör oss mer kreativa”, säger GT:s nya chefredaktör.

TexT joseFine jAcoBsson FoTo AnnA siGvARDsson

Frida Boisens favoriter mitt i stan:

ålder: 37 år.Familj: Man och två barn.intressen: Sång och musik (Frida har jobbat som sång-erska på Göteborgsoperan).Kuriosa: Frida är en verk-lighetens ”runaway bride”.

För drygt tio år sedan ställde hon in sitt eget bröllop – två dagar före vigseln. Numera är dock allt glömt och förlåtet och Frida är gift med mannen som orsakade uppbrottet.

Frida BoisenFaKTa

Vi har en fin gård men lite dåligt med sittplatser. Vad kan man göra åt det?

Svar: Du kanske har en idé om hur du vill ha det på gården? Prata med miljövärden i området och förklara vad som skulle kunna bli annorlunda. Om du inte träffar miljövärden på gården når du honom eller henne via HemmaHos, kundservice eller telefon. MARie eKenDAHl, MiljövÄRD

På er hemsida skriver ni att ni ska bygga på flera platser i stan. Det vore bra om jag som letar efter en ny lägenhet kunde göra en intresseanmälan i de projekt jag är intresserad av.

Svar: Vi har bestämt oss för att använda de verktyg som vi normalt använder vid uthyrning – även när det gäller nyproduktion. Det innebär att hyresgäster som inte bor hos oss registrerar sig på Boplats och använder regist-reringstiden som kötid. För dig som redan bor hos oss i dag gäller de förturer som vi beslutar om i varje projekt. Framför allt vill vi erbjuda närboende möjlighet att flytta in i en nybyggd lägenhet. Närboende kommer därför att prioriteras när vi börjar erbjuda lägenheterna. För våra hyresgäster som inte bor i närheten gäller boendetid i nuvarande lägenhet. BenGT MAlMBoRG, KunDTjÄnsT

Fråga&SVarStäll dina frågor till Familjebostäder! Skriv eller mejla

till: vardsnyheter@familjebostader.goteborg.se

Det knackade på ett par personer här som ville sälja bredbandsabonnemang. Är det okej att de går runt bland husen och knackar dörr?

Svar: Under våren har några av tjänsteleverantörerna i Framtidens Bredband haft försäljningskampanjer i Göteborg. Kampanjerna har bland annat inneburit dörrknackning i områden där vi lanserat Framtidens Bredband. Fibernätet är ett öppet

nät där flera leverantörer erbjuder tjänster i konkurrens med varandra. Därför har de ett behov av att synas och marknadsföra sina produkter. Familjebostäder har som fastighets- ägare ingen synpunkt på dörrknack-ning som metod. Vi tycker det är jät-tebra om våra hyresgäster upptäcker Framtidens Bredband och kan sänka sina kostnader. Däremot ska mark-nadsföringen ske med schyssta medel. Därför håller vi ett öga på leverantö-rerna och säger ifrån om en hyresgäst har blivit bemött på ett otrevligt sätt.BenGT MAlMBoRG, KunDTjÄnsT

Bredbandsknackning?

Ny stadsbyggnadsdirektör

I maj tillträdde arkitekten Agneta Ham­mer jobbet som stadsbyggnadsdirektör i Göteborg. Hon kommer närmast från jobbet som stadsbyggnads­direktör i Lund. Hammer är den första kvinnan på posten i Göteborg.

Balkongvanor källa till irritationSveriges Bostadsrättscentrum har frågat hyres- och bostadsrätts-innehavare runt om i landet vad som är okej och inte att göra på sin balkong. Att mata fåglar ansågs som det allra värsta brottet. På andra plats hamnar grillning och på tredje att skaka mattor eller säng-kläder från sin balkong. Rökning leder dock till flest klagomål.

Vad man får och inte får göra på en balkong beror på var man bor.

Enligt Familjebostäders förhåll-ningsregler får man inte skaka mat-tor och sängkläder på balkongen så det stör grannarna. Även fågel-matning undanbedes på grund av skadedjursrisken.

illu

STra

Tio

n: N

iNA

ERix

oN

marie och KenT Budd bodde tidigare i San-negårdshamnen, men har varit på jakt efter en mindre och billigare lägenhet. De tände direkt när trean på Riksdalersgatan dök upp på Boplats.

I mars flyttade paret in i sin splitter nya lägenhet, fyra trappor upp med rymlig bal-kong mot den blivande gården. De trivs båda jättebra med lugnet och tystnaden i området. Ett extra plus var möjligheten att välja inred-

juni 2012 | Värdsnyheter 7

ning i kök och badrum, enligt Marie:– Det blev verkligen en nystart på alla sätt!Marie och Kent fick liksom övriga

hyresgäster möjlighet att välja mellan tre olika inredningsserier. I köket ingick val av bänkskivor, stommar, köksluckor och kakel. I badrummet gällde valen badrumsskåp, kakel, klinker och mosaikvägg. Dessutom fanns möjlighet att välja färgsättning på väggarna i alla rum, inklusive valfri fondvägg.

6 Värdsnyheter | juni 2012

TexT FRiDA nyGåRD FoTo KRisTeR enGsTRöM

Marie och Kent Budd stortrivs i sin nybyggda trea på Riksdalersgatan, där de själva valt inredning i kök och badrum. värdsnyheter besökte paret i lägenheten i Högsbo, som andas både lugn och energi.

Inredningsserierna är utvalda av en arkitekt och hämtade från Familjebostäders Trivselvalsprogram.

Marie uppskattar det stora urvalet och är glad att det fanns både dämpade och mer färgstarka alternativ. Hos makarna Budd är det främst hon som stått för inredningsbe-

Det tidigare parkeringsdäcket har blivit ett attraktivt bostadsområde. Husen rymmer totalt 99 lägenheter och är Nordens första Svanenmärkta hyreshus, vilket betyder att de är energisnåla och har god inomhusmiljö. Licensen innebär också att Familjebostäder har ”körkort” för att bygga fler miljömärkta hus, och därför kommer framtida nyproduktion att Svanenmärkas.

Riksdalersgatan

i de nybyggda husen på Riksdalersgatan har hyresgästerna haft möj-ligheten att själva välja utförande på kök, badrum och väggar, enligt särskilt framtagna inredningsserier.

i köket ingick val av bänkskivor, stommar, köksluckor och kakel, i badrummet valfritt badrumsskåp, kakel, klinker och mosaikvägg.

Dessutom fanns möjlighet att välja färgsättning på väggarna i alla rum, inklusive valfri fondvägg. Samtliga alternativ, utom färgsättning-en, ingick i Familjebostäders Trivselval.

Hyresgästernas egna alternativ

välj, vraka och trivs

”Nu är det roligare att tvätta”. Marie tvekade inte att välja den röda glasmosaiken i badrummet framför vitt eller turkos. Den röda väggen passar fint ihop med den mörkgrå klinkern på golvet. Övriga väggar är i vitt kakel.

sluten – ”han brukar bli nöjd”, säger Marie med en blinkning åt sin man. Hon går in i köket, med luckor i ekfaner och ett vitt brett kakel ovan-

för diskbänken.– Vi betalade lite extra för ekfaneren, men det var det värt. Det är

väldigt snyggt till golvet och bordet.I sovrum och gästrum är färgen på väggarna svagt turkos, medan Ma-

rie valt en lite mer gråaktig ton till vardagsrummet. Särskilt nöjd är hon ändå med den röda glasmosaiken på badrumsväggen.

– Man blir glad när man kommer in här på morgonen. Och så är det mycket roligare att tvätta i ett så här fint rum, säger Marie med ett skratt. 1

I köket valde Marie och Kent alternativet Torö ek, med ekfaner på luckor och täcksidor. Bänkskivorna är i vitt laminat, och under skåpen sitter ett matt, rektangulärt kakel. ”Vi ville inte ha det för mörkt och vitt kakel är lättare att hålla rent”, kommenterar Marie.

Kent och Marie stortrivs i sin nybyggda trea, och ser

fram emot många sköna sommarkvällar på den

rymliga balkongen.

Familjebostäder tog fram ett färgsättnings­program med ett tiotal kulörer som de nya

hyresgästerna på Riksdalersgatan fick välja mellan. Marie och Kent valde en duvgrå färg

till vardagsrummet. Sovrum och gästrum drar lite mer åt turkost.

Se nästa sida:

"Tillval" vi minns!

Xxxxxxx Xxxxxxxx.

– xxxxxx xxxxx xxxx xxx.

krönikan Hur ser ditt drömboende ut?

Ljust och fräscht änna

En krönika av Fredric Askerup

enkäten

" Jag målade mitt sovrum brunt senast och håller på att kräkas varje gång jag ska somna"

Irma Gustavsson, 81 år, pensionär, Grevegårdsvägen– Mitt drömboende är faktiskt där jag bor sedan 1966, då huset byggdes. Det är en perfekt lägen-het för mig: bottenplan och med två altaner, en

på varje sida. Jag trivs jättebra och har alltid sagt att jag kommer bo där tills de bär ut mig.

Irma Krupic, 6 år, studerande, Grevegårdsvägen – Jag skulle gärna vilja bo på en bondgård. Det mås-te finnas får och kor, för jag älskar djur. och hästar. En gång fick jag prova att rida och det var jätteroligt.

och så tycker jag om att mata kossor.

Egon Zimmermann, 62 år, arbetssökande, Grevegårdsvägen– Vi bor bra som vi gör nu, men jag hade önskat att vi haft lägenheten på bottenvåningen. Eller varför inte en privat hiss? Swimmingpool hade varit

härligt förstås, och anställda som sköter den.

Christian Åström, 40 år, arbetar inom värmebehandling, Grevegårdsvägen– Det skulle utan tvekan ligga på Chaweng Beach på Koh Samui i Thailand. Underbart klimat och trevliga människor. Det

behöver inte vara en lyxlägenhet, en större bungalow räcker gott och väl. På sommaren skulle vi bo i Göteborg i ett hus vid havet.

Karin Berglund, 18 år, studerande, Grevegårdsvägen– En sekelskiftslägen-het i Vasastan hade inte varit dumt, gärna i en byggnad som har en lång historia. Själva lägenhe-ten behöver inte vara

jättestor, det räcker med en stor etta. Kakelugn är också mysigt, liksom fransk balkong om man får drömma.

juni 2012 | Värdsnyheter 9

när Jag SenaST Var på det allra senaste inom folkbildningkurseri, ”introduktion i värdering av konstföremål”, anordnat av ett av landets stora auktionsverk, öppnade föreläsaren med just den där annonsbilden från Lindströms och Schyf-ferts föreställning Ljust & fräscht och som ni vet är bländande vit, vit, vit. Föreläsaren darrade på läppen innan han resignerat utbrast: SÅ HÄR ViLL Vi JU iNTE ATT DET SKA UT! Jag vet inte om nån i salen fattade vad han menade, det såg ju jättefint ut, men som tur var hade han en bild till som visade hur det skulle se ut.

Den nya bilden var fortfarande lika vit som Lindström och Schyffert-postern, men med den stora skillnaden att rummet nu var inrett med färgexploderande möbler, konst och tyger från alla möjliga epoker. Jag skulle precis fråga om pris-lappen på inventarierna när föreläsaren bläddrade vidare och började berätta om en Billgrenmålning som sålts för tre miljoner.

Det vita har fått ta mycket skit på sistone, även om man samti-digt säger att vitt är aldrig fel. Det ligger mycket i det eftersom alla andra färger alltid blir fel förr eller senare.

Jag målade mitt sovrum brunt senast och håller på att kräkas varje gång jag ska somna. Jag träffade en förvirrad Carl- Einar Häckner på Tapetmagasinet som berättade att han hade målat sitt vardagsrum i rött och blivit helt galen. Peter Apelgren hade en gång en lång utläggning om varför han hatade gult, innan hade tog fram en gul målning han själv hade målat och sa: ”Titta va gul-äcklig den är.”

Hur många har kvar sin äggskalstempera hemma? Hur länge satt den lila fondtapeten uppe?

ViTT är allTid räTT. Det är grundfärgen – alla målningar är från början vita och många målningar hade mått bäst av att förbli obefläckade.

Det är likadant med ett rum. Kanske för att vitt, precis som svart, egentligen inte är en färg. Det är … ett tillstånd.

Allting vi hittills och nån gång genom seklerna eller med snabba förbätt-rings-shots smällt upp på väggarna har vi snabbt tröttnat på. Men egentligen aldrig vitt. Vitt består, gör rummet stolt och grandiost och hoppfullt och behöver egentligen bara lite omsorgsfull ommålning något oftare. Vitt sitter djupast i vårt mentala tillstånd.

Ett lite tråkigt tillstånd kanske, men det är tryggt för det bär in ljuset – det där lilla ljuset vi så gärna vill komma åt i detta medeltidsmörka land. Gärna med det senaste trendtillägget då; en royalblåvulgär rokokosoffa för tre miljoner inne i hörnet.

Inredning vi minnsår 2012 är det öppna ytor och ljusa

tillval som gäller. så har det dock inte

alltid sett ut. Följ med oss på en nos-

talgitripp och minns hur vi smyckade

våra hem då och nu.

1980

GlamourDiscokulans, bardiskens, valvens, tak-fläktarnas och de svarta skinnmöbler-nas årtionde. Groovy!

1950

Det perfekta

hemmet

50-talet var hemmafruns

storhetstid. Allt skulle finnas inom räck-

håll i hennes främsta domän – köket.

1970

Hög mysfaktor. Den

som inte installerade en

bastu, lade in heltäck-

ningsmattor och hängde

upp fisknät och glaskulor

i gillestugan ansågs

känslokall.

Tillsammans

PråligtFondväggen får sitt stora ge-nomslag. Även tapetbårderna med allehanda motiv får sin givna plats i köket.

1990

1960Ett nytt sätt att umgås"Nu börjar Hylands Hörna! Bär du in TV-kannan, älskling?" TV:n gör sitt

breda intåg i de svenska

hemmen och de tillhörande möblerna med den.

2000 SparsmakatDet avskalade, svala och vita bre-der ut sig. Under bostadsbristens årtionde slog vi ut väggarna och inredde vinden.

8 Värdsnyheter | juni 2012

Tema nybyggarna

10 Värdsnyheter | juni 2012

200 nyByggda lägenheTer varje år. Det är Familjebostäders mål. Gärna i de områden där efterfrågan är störst: i Majorna, Kungsladu-gård, Högsbo och centrum.

– Vi vill bygga där folk vill bo, säger Elisa-beth Forsberg, chef på fastighets avdelningen.

Familjebostäder letar aktivt efter outnytt-jade platser att bygga på, centralt och med närhet till kommunikationer. Det kan vara kommunägd mark eller ovanpå ett befintligt p-däck. innan det första spadtaget kan tas arbetar man tillsammans med stadsbygg-nadskontoret, fastighetskontoret och andra kommunala instanser fram en detaljplan. Den kan sedan medborgarna yttra sig om.

FamilJeBoSTäderS nyByggda hus på Riks-dalersgatan i Högsbo är Nordens första Svanenmärkta flerfamiljshus med hyresrät-

ter. Byggprocessen är Svanenlicensierad och materialen är även granskade ur ett miljö- och hälsoperspektiv.

– Vi är långsiktiga fastighetsägare och vill inte att materialen ska vara skadliga eller behöva bytas ut, säger nybyggnadsansvarige Micael Jansson, som gärna ser att deras fram-tida hus byggs på ett liknande sätt.

Balkong och tvätt- och torkmöjligheter i lägenheten är saker som Familjebostäders hyresgäster önskar i ett nybygge, liksom möjlighet för den första hyresgästen att själv välja tapeter och köksluckor. Det är önskemål som Familjebostäder försöker tillgodose vid nybyggnation.

– Familjebostäders bostäder ska ge en wow-känsla, säger Elisabeth Forsberg. De ska vara genomtänkta, visa omsorg om detaljer och vara ett ställe man är stolt över.

micael Jansson och elisabeth Forsberg, Familjebostäder:

Familjebostäder bygger för framtiden och det är ledord som miljö, hälsa och valfrihet för hyresgästen som står i fokus. just nu planeras ett tiotal nya bostadsprojekt, från Älvstranden till Askim. Men hur ska man tänka när man bygger nytt? en hyresgäst, Göteborgs nytillträdde stads­arkitekt och en stadsbyggnadsaktivist delar med sig av sina visioner!TexT lisA GAHneRTz FoTo AnnA siGvARDsson & MAjA KRisTin nylAnDeR

juni 2012 | Värdsnyheter 11

”Jag vill komma närmare himlen”

om mig: Jag heter Tanya M Andersson, är 35 år och jobbar som grafisk formgivare på Ica Reklam. Jag, min sambo och vår katt bor i en tvåa på Klare-borgsgatan i Majorna, men vi har anmält intresse för att flytta till en nybyggd lägenhet. Jag vill gärna ha balkong, ett kök anpassat för källsortering, och en ljusare lägenhet som är större än den vi har nu, inte minst så att jag får plats med mitt stora intresse: 60-talsfåtöljer! Jag har flera som nu står på vinden och skräpar. Och så vill jag komma närmare himlen! Gärna få en fantastisk utsikt och något att fästa blicken på.deT ViKTigaSTe när man Bygger nyTT är: Att man bygger bort biltrafiken och i stället gör plats för människor. Allt behöver heller inte vara helt färdigställt när man byggt nytt, det ska finnas ut-rymme att göra ändringar när folk bott där ett tag och man ser vad de vill ha. Man borde även blanda hyreshus och villor så att det blir en blandning av åldrar och samhällsgrupper som är ute på olika tider av dygnet, det tror jag bygger bort otrygghet.Så Ser göTeBorg uT år 2050 om Jag Får BeSTämma: Då går ingen tung trafik genom staden och bo-stadsbristen är bortbyggd. Det finns mer träd och grönska och fler lekplatser och naturliga ställen att vistas på utomhus. Vi har tagit vara på de torg som är döda i dag. Jag tycker också att vi ska värna om att ha kvar hyresrätter i innerstaden. Jag har faktiskt bott hos Familjebostäder ända sedan jag var barn och trivs jättebra med dem som hyresvärd, det är uppstyrt och utan krångel. Hyresrätten är en fantastisk boendeform som vi borde vara stolta över och bygga mer av.

”I Göteborg ska alla vilja och kunna bo”om mig: Jag heter Jesper Hallén, och är en 27-årig frilansande grafisk designer som bor i en hyresrättsetta i Majorna. Bal-kongen är min favoritplats hemma, den har en bra utsikt och ger mig en bra kontakt med världen utanför. Jag har alltid varit intresserad av stadsbyggnad, därför gick jag med i Yimby, Yes in my backyard, ett nätverk för ett mer levande Göteborg. Bland annat skriver vi debattartiklar om stadsbyggnad och arrangerar stadsvandringar.deT ViKTigaSTe när man Bygger nyTT är: Yimby är positiva till förändring i staden och vill förtäta staden. Vi i Yimby tycker att det är viktigt att man bygger en blandstad och blandar bostäder med dagis, kontor, kaféer och butiker i samma kvarter. Vi före-språkar också kvartersstäder, alltså kvarter byggda med innergår-

dar där man till exempel kan odla och umgås, framför punkthus där man inte använder ytan mellan husen. Många vill bo centralt och då ska man också bygga centralt, helst i många våningar så att fler får någonstans att bo vilket också ger en mer levande stad.Så Ser göTeBorg uT år 2050 om Jag Får BeSTämma: Göteborg är då Nordens största stad och bostadsbristen är borta. Kollektiv-trafiken är utbyggd med tunnelbana eller högbana, alltså ett slags tunnelbana på höga pelare uppe i luften och det går lågbroar över älven. Arkitekturen är variationsrik och spännande och man tar vara på traditionerna med till exempel landshövdingehus och utvecklar dem efter dagens behov, kanske med fler våningar. I Gö-teborg ska alla vilja och kunna bo oavsett tjocklek på plånboken!

juni 2012 | Värdsnyheter 1312 Värdsnyheter | juni 2012

om mig: Jag heter Björn Siesjö och är Göteborgs stadsarkitekt. Jag är 51 år och bor i ett eternithus i Kungsladugård med min fru och vår 15-åriga dotter, våra tre andra barn har flyttat hemifrån. På fritiden gillar jag att bygga, bland annat möbler. Jag har till exempel gjort en bokhylla som rumsav-delar sovrummet som jag är riktigt nöjd med!deT ViKTigaSTe när man Bygger nyTT är: Att bygga tätare och länka ihop staden. Framför allt behöver vi förtäta centrala stan – bygga på vindsvåningar, bebygga p-ytor – för att skapa en livaktigare och mer attraktiv stadskärna. Göteborg är en av de glesaste städerna i Europa i sin storlek, Frihamnen är ett exempel på ett stort obebyggt område. En tätare stad ger bättre underlag för en utbyggd kollektivtrafik och minskar bilberoendet. Själv cyklar jag helst. Bostadsbehovet är stort, vi behöver bygga fler små och billiga lägenheter som ungdomar har råd med och för att få en bra bland-ning i staden.Så Ser göTeBorg uT år 2050 om Jag Får BeSTämma: Då har vi dubbelt så många invånare på samma yta i en stad som är vänligare, tätare, grönare, att-raktivare. En stad man vill flytta till för att bo och jobba i eller besöka. Vi ska ta vara på de tillgångar vi har: ett fantastiskt läge vid havet och älven, och att göteborgarna är ett vänligt släkte. Jag tror att vi kommer ifrån att bygga ensidiga kvarter med enbart bostäder eller kontor, och i stället skapar bostadshus med bottenvåningar där det bedrivs aktiviteter och verksamheter, allt för att skapa en levande stad.

” Vi ska ta vara på de tillgångar vi har”

14 Värdsnyheter | juni 2012

BYGGSKEDE

juni 2012 | Värdsnyheter 15

Från idé till färdigt hus

i det här skedet befinner

sig planerna för Fjällbo Park (ca 50 lgh), Majstångs-

gatan (ca 70 lgh), opaltorget (ca 100 lgh), Sisjövägen (ca 100 lgh) och Uggle-berget, Hovås (ca 200

lgh).

Planerna för Donsö (ca 40 lgh)

och Allmänna vägen (22 lgh) har överkla-

gats.Projektering

för Bankogatan (ca 45 lgh), Däckshuset

(ca 40 lgh), Kyrkbyn (ca 40 lgh) och Norra Krokslätt

(ca 30 lgh) pågår för närvarande.

ett bostads-bygge kan delas upp

i planskede och byggskede. i planskedet

fastställs detaljplanen för området. Byggskedet be-står av projektering och

utförande.

Från det att Familjebostäder börjar planlägga att bygga ett hus, tills nycklarna kan överlämnas till de nya hyresgästerna, är det flera år av förberedelser och olika stadier som måste passeras. värdsnyheter visar vägen från idé till inflytt.

PLANSKEDE

1. idé: Familjebostäder inkommer med en för-frågan till kommunens gemensamma inkorg. Fastighetskontoret och stadsbyggnadskonto-ret gör en första prövning av projektet. 2. markanvisning: Fastighetsnämnden tar beslut om att kommunal mark ska upplåtas för bygget.3. program: Eventuellt gör stadsbyggnadskon-toret ett program med förutsättningar och mål för detaljplanen. Programförslaget går sedan ut på samråd till olika remissinstanser, som andra förvaltningar.4. planförslag: i nästa steg utvecklas pro-grammet till ett konkret och mer detaljerat förslag. Det innehåller vanligtvis plankarta, planbeskrivning och genomförandebeskriv-ning. i vissa fall ingår även en miljökon-sekvensbeskrivning.5. Samråd: Förslaget till detaljplan ställs ut och skickas till berörda instanser som har

1. Bygglovsansökan: Efter det att detaljplanen vunnit laga kraft ansöker Familjebostäder om bygglov hos stadsbyggnadskontoret. När bygglovet gått igenom sluts avtal med en eller flera byggentrepre-nörer.

2. projektering: Projekte-ringen brukar oftast pågå samtidigt som arbetet med detaljplanen. Då utformas ra-marna för bygget och det tas fram underlag för upphandling av material och entreprenörer.

3. Byggprocess: Samtidigt som bygget sätter i gång börjar förberedelserna för uthyrning.

Hyran bestäms efter förhandling med hyres-gästföreningen.

4. inflyttning: innan hyresgäs-terna får sina nycklar görs en

slutbesiktning och det ordnas visningar där hyresgästerna får se lägenheterna i färdigt skick.

möjlighet att tycka till om planförslaget. Van-ligtvis hålls också ett ett samrådsmöte där kommunens tjänstemän berättar om försla-get, svarar på frågor och tar emot synpunkter.6. utställning: Efter samrådet bearbetas och finslipas detaljplanen, inkomna synpunkter redovisas i samrådsredogörelsen. Sedan tar byggnadsnämnden ställning till detaljplanen. Efter godkännande från nämnden ställs det slutgiltiga förslaget ut under minst tre veckor.För att kunna överklaga ett beslut måste man ha inkommit med en skriftlig synpunkt senast i detta skede.

7. antagande: Efter utställ-ningen tar byggnads-nämnden det slut-liga beslutet. ibland görs några mindre ändringar i försla-get. Från det att idén kommit in tills detaljplanen vunnit laga kraft kan det ta flera år.

TexT FRiDA nyGåRD Bild cHRisToFeR åGRen

8. överklagande: Detaljplanen kan överklagas hos länsstyrelsen, vars beslut kan överklagas hos mark- och miljödomstolen. En överklagandeprocess som drivs vidare till hög-sta instans kan ta upp till några år.

16 Värdsnyheter | juni 2012 juni 2012 | Värdsnyheter 17

illu

STra

Tion

: NiN

A ER

ixoN

unik satsning i nya Hovås

FamilJeBoSTäderinFormerar

i Södra aSKim håller ett nytt om-råde på att växa fram, Nya Hovås. Sju fastighetsbolag samarbetar för att denna del av Göteborg ska utvecklas till något alldeles speciellt.

Familjebostäder planerar för cirka 200 lägenheter i området och tanken är att där även ska finnas skolor, butiker, kontor och annan service. Unikt för Nya Hovås är att allmänheten redan i planeringsstadiet fick tycka till om vad de önskade sig i området.

Över 7 000 idéer kom in! Till önskemålen hörde bland annat kulturhus och bageri, liksom terrasser, stora balkonger och ordentliga förrådsutrymmen till lägenheterna. Stadsbyggnadskon-toret håller nu på att samman-ställa synpunkterna från den ordinarie samrådsutställningen som ägde rum i våras. Den slutgiltiga detaljplanen beräknas

vara klar till årsskiftet. Men dialogen om bygget kom-

mer att fortsätta ända fram till byggstarten 2014, berättar Katrin Amgarth, informationschef på Familjebostäder.

Hon betonar att Nya Hovås är ett helt nytt koncept, där Tyck till-kampanjen är en unik satsning inom bostads-branschen.

– Det blir alltid bättre när man gör saker tillsammans än på sin egen kammare. Vad vi vet är att vi vill bygga med stor variation på höjd, fasad och vinklar, och att området ska byggas klimatklokt med många gröna ytor. Det ska också fin-nas gott om sociala träffpunkter både ute och inne. 1

Vi ordnar Som vanligt sommarlek i Bergsjön Centrum med personal på plats. Här blir det lekar och tuffa fotbollsmatcher. Datum och tider hittar du i trapphuset framöver. Perso-nalen på Gåsagången fixar en fotbollscup 16 juni. Håll koll efter information i trapphuset eller snacka med Mustapha. Flera områ-desdagar är på gång i sommar, bland annat Gärdsåsdagen och Eriksbodagen. Först ut är Eriksbo 2 juni. Familjebostäder ordnar också fixarverksamhet på någon eller några platser,

Familjebostäder räddar sommaren!

så kopplar du in Tv, telefon och datorhar du FåTT FramTidenS Bredband indraget och tycker att det verkar lite krångligt att koppla upp sig mot internet? Ta det lugnt – du behöver inte köpa installationshjälp. Allt du behöver veta finns på www.framtidensbredband.se

Öppna webbsidan och titta i övre högra hörnet. Där finns ett fält med rubriken ”Hur kopplar jag in”. Klicka på länken och

välj Alternativ 2. Här hittar du en beskriv-ning av hur vi dragit in fibern i lägenheten och vidare in i vardagsrummet. Du får också anvisningar om hur man kopplar in TV, dator och telefon.

Visste du förresten att man kan ha två olika TV-leverantörer i Framtidens Bredband? Bra för dig som vill ha ett riktigt stort utbud hemma. 1

Är du intresserad av att bo i Nya Hovås? Håll koll på omflyttningsplatsen – när det är dags kommer lägenheterna att publiceras där. Du kan också gå in på www.nyahovas.se och anmäla dig till ett nyhetsbrev för att få kontinuerlig information.

För mer information om övriga planerade projekt besök www.familjebostader.goteborg.se

1 Öppna webbsidan och titta i övre högra hörnet. Där finns ett fält med rubriken ”Hur kopplar jag in”.

1 Klicka på länken och välj Alternativ 2.

Det har blivit en tradition att Familjebostäder fixar underhållning och evenemang under sommarlovet.

Här är sommarens alla aktiviteter!

Hallå där ...... robert maglia, stjärnkrögaren och kokboksförfattaren som har flyttat hem till Göteborg och öppnar egen krog på Mariaplan.

Varför Mariaplan?– Jag har bott utomlands och i Stockholm de senaste åren och skaffade mig under tiden en lägenhet på Slottskogsgatan. Jag trivdes här, men det kändes direkt att det saknades en riktigt bra matkrog. Jag tyckte det var synd att majornaborna skulle behöva åka in till stan för att äta riktigt bra.

Och hur ska du locka folk till Majorna?– Med ett helt nytt och spännande koncept som innefattar vällagad, god, modern ita-liensk mat och dryck serverad i en lokal med rustik elegans, till rimliga priser. Gastronomi för folk i jeans, helt enkelt. Enoteca Maglia blir Göteborgs första menylösa restaurang – menyer skapas för dagen utifrån säsongens råvaror.

När blir det invigning?– Beräknat öppningsdatum är vecka 25. Då blir det invigning för grannar och närboende och vi bjuder på smårätter och rundvisning. i höst blir det en ”andra” invigning, vad som händer då är dock inte bestämt än.

Nu är det sommarfesttider – vad lägger du på grillen?– Tonno rosso, tonfisk som är hastigt grillad och serveras med citron och sallad. Skär ton-fisken i tjocka skivor och låt den ligga i en ma-rinad av färsk mejram, vitlök, chili, olivolja och citron i rumstemperatur omkring 30 minuter. Torka sedan av fisken och grilla snabbt över öppen eld i halster eller på träkolsgrill – max två minuter, den ska vara medium rare.

Missa inte heller......nyligen ombyggda Tapasbaren på Mariagatan, som fått uteservering och fler sittplatser inne i restaurangen. Ett slink in-vänligt ställe med finfina tapas och ursnygga toaletter.

Är du nyfiken på Familjebostäders

nyproduktion? På vår hemsida kan du

anmäla dig för att få vårt nyhetsbrev

med den senaste informationen!

JuST nu pågår en upprustning av

Familjebostäders lokaler vid Mariaplan i

Kungsladugård. Mariaplans Ur flyttar ur sin nuvarande lokal till en nyrenoverad i samma hus intill Familjebo-städers kundservice.

Där klockbutiken huserat fram till nu ska i stället krogen Enoteca Maglia ta plats, efter en grundlig make-over av utrymmet.

Mellan Mariaplans Ur och Enoteca Maglia byggs också en helt ny lokal. Än så länge är det inte klart vilken verksamhet som kommer att ta plats där, men målet är att värna om den bohemiska atmosfär som råder i området.

– Besök gärna vår Facebooksida — alla är välkomna med synpunkter, säger områdes-chefen Karin Gunnarsson, som framhåller att man eftersträvar ett varierat utbud med ekologiska och kulturella inslag. 1

Mariaplan i ny tappning

Nya Hovås

bland annat Gärdsås. Fixarverksamheten är till för yngre ungdomar som vill tjäna en slant under sommaren. I gengäld klip-per man gräs och håller snyggt i sitt eget bostadsområde. Mer information om årets sommaraktiviteter kommer du att hitta på www.familjebostader.goteborg.se

miSSa inTe heller erbjudandena om stads-vandring och simskola. Du hittar rabatt-kuponger längst fram i Värdsnyheter.

var är bilden tagen?

arKiV: FoToG

RAF oKÄN

D/BiLD

EN AV G

ÖTEBoRG

ii

Känner du igen de gamla Göteborgskvarteren? skicka ditt svar till Familjebostäder senast den 10 augusti och vinn ett exemplar av ljust & fräscht-boken.

Rätt svar i marsnumret var Kungsgatan/Kungshöjd. Bildfrågevinnarna, som fick biljetter till Universeum för hela familjen, var: Thomas Kinding, Pontus Wiknersgatan, Barbro Elfström, Skäpplandsgatan och Nicklas Loryd, Markmyntsgatan.

om olyckan är framme:• Gör serviceanmälan på HemmaHos eller till kundservice.• Kontakta bovärden angående invändig skötsel eller

störningar. Telefonnummer finns i entrén i trapphuset.• Kontakta miljövärden angående utemiljön.

öppettider kundservice:Mån–tis, tors–fre klockan 07.30–16.30, ons 07.30–14.00 samt 16.30–18.00.Lunchstängt 11.30-12.30.

din kundservice: Majorna: 031-731 48 10Centrum/Hisingen: 031-731 59 89Väster: 031-731 64 10Öster: 031-731 65 18Kungsladugård: 031-731 48 15Bergsjön centrum/Eriksbo: 031-731 65 43

Vid akuta fel och störningar efter kontorstid:Högsbo, Tynnered, Majorna, Kungsladugård, Styrsö: 020-81 00 11Eriksbo, Fjällbo, Björkekärr, Kortedala: 020-81 00 12Gärdsås, Bergsjön centrum: 020-62 35 50Centrum, Sandarna, Hisingen och Donsö:020-81 00 11Eriksbo: 031-7316532Ring SoS-alarm i nödsituation: 112Polisen: 739 20 00Anticimex: 742 26 20 (kostnadsfri rådgivning och hjälp om du får skadedjur)Kabel-TV: 0771-55 00 00

KontaKta osswww.familjebostader.goteborg.se

FamilJeBoSTäderinFormerar

i varje nummer av Värdsnyheter publi-cerar vi en bild tagen mellan 1910 och 1970. Gissa var den är tagen!

Skicka ditt svar till:Familjebostäder i Göteborg Box 5151 • 412 26 Göteborgvardsnyheter@familjebostader.goteborg.se

18 Värdsnyheter | juni 2012

Tre vinnare får varsitt

exemplar avljust & fräscht-

boken!

TycK Till, TJöTa liTe, håll dig uppdaterad – det finns många goda skäl att följa oss på Facebook.

Sociala medier brukar beskrivas som ett stort mingelparty där vem som helst kan delta i snacket. Vi vill gärna träffa fler hyresgäster i vårt digitala vardagsrum. Med fler röster och fler som tycker kan

vi fånga upp sådant som är viktigt i boendet. Det är enkelt att hänga på diskussionen. Klicka på

Gillaknappen så får du våra nyheter i ditt Facebookflöde. Tänk på att serviceanmälningar och liknande passar bättre i  HemmaHos.Du hittar oss på www.facebook.com/familjebostader.goteborg

Mingla med oss!

på STyrSö och donSö i södra skärgården finns Familjebostäders saltaste bostäder. För att få en bättre och effektivare förvaltning av lägenheterna ingår öarna nu i distrikt Väster, tidigare Centrum-Hisingen.

Öarna har flyttat västerut

Här är de nya kontaktuppgifterna:Kundservice: tel 731 64 10Bovärd: Johan Nordström, tel 731 56 58Distriktschef: Thomas Samuelsson, tel 731 64 02

Frågor om bredband? Fråga oss!Våra bredbandsinformatörer kommer att synas i köpcentrum, på torg och mötesplatser nära dig. Kom gärna förbi och ställ dina frågor om Framtidens Bredband.De flesta av oss använder internet, pratar i telefon och ser på TV. I Framtidens Bredband finns mängder av prisvärda tjänster som kan sänka dina kostnader och ge ett bredare utbud. Men ibland kan man behöva prata med ett proffs för att komma itgång med nya tjänster. Därför finns Naima, Rami och Joel på plats på torg och mötesplatser nära dig. De är inga försäljare som vill få dig att köpa något. De vill bara informera om Framtidens Bredband och svara på dina frågor.

– Vi har märkt att många tagit oss för säljare, men det är vi alltså inte, säger Rami Ghonaim.

Vilken är den vanligaste frågan ni får?– Många tror att det är klart att börja surfa så fort installatören har varit i deras lägenhet och

satt upp bredbandsuttaget. Så är det inte. Man måste vänta tills alla lägenheter i fastigheten har blivit inkopplade, säger Naima Posae.

Du vet att du kan börja surfa när du fått den lilla välkomstpresenten med en broschyr och en nätverkssladd. Har du då beställt en bredbandstjänst kan du börja surfa direkt. Har du inte köpt någon tjänst, kommer du till Framtidens Bredbands webbsida, där du kan boka tjänster och eventu-ell installationshjälp.

Joel, Naima och Rami är rekryterade från volontärpoolen 15–25 Värdskapet. Förutom svenska talar de engelska, arabiska, thailändska, malaysiska och tyska. De försöker svara på alla frågor och kan de inte svara, så kan de hänvisa till någon som vet svaret. Tekniska frågor hänvisar vi till supporttelefonen på 031-730 42 42.

inFormaTion Från FramTidenS BredBand

Framtidens Bredband har en kringresande monter med bland annat en smart prova på-sta-tion. Montern, som bemannas av informatörerna, dyker upp på ett tjugotal platser runt om i Göteborg under det kommande halvåret. Här är några exempel:

1 Axel Dahlströms torg 1 juni1 Hjällbo Centrum 2 juni1 Majorna 22 september1 Gröna Vallen 13 oktober

Här kan du träffa bredbandsinformatörerna

BAvsändare:Familjebostäder i Göteborg AB

Box 5151402 26 Göteborg

Familjekrysset

sverigePorto betalt

Vinnarna från förra numrets kryss fick två biobiljetter! Vi gratulerar: Solbritt Bengtsson, Hjällbogärdet, Johnny Stenberg, Slottsskogsga-tan, Kenneth israelsson, Fredbergsgatan, Siv Jakobsson, Axel Dahlströms torg och Rebecka Rubinstein, Eriksbo Östergärde.

Lösningen till detta korsord vill vi ha senast 2012-08-10.Adressen är: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg

namn:.....................................................................................................................................................................................

adreSS: ..................................................................................................................................................................................

poSTnummer:................................................................ orT:.........................................................................................