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ESCOBAL

CONCEPCIÓN

JESÚS

ATENAS

MERCEDES

SANISIDRO

SANTAEULALIA

SAN JOSÉ

CANTÓN TURRUBARES

CANTÓN MORA

CANTÓN OROTINA

CANTÓN SAN MATEO

CANTÓN PALMARES

CANTÓN GRECIA

CANTÓN NARANJO

CANTÓN ALAJUELA

CANTÓN SAN RAMÓN

205-08-R06

205-08-U07

205-02-R08

205-05-U11205-08-R05/U05

205-05-R10

205-08-R04/U04205-05-U08

205-05-R07/U07

205-08-R01/U01

205-05-R02

205-05-U06205-05-R01/U01

205-08-R03/U03

205-01-R14

205-08-R02

205-05-U05205-02-R04/U04

205-01-R15205-01-R13/U13

205-02-U06205-01-U12

205-01-R05/U05

205-02-R05/U05

205-01-U04

205-02-R03/U03

205-01-U01

205-01-U03

205-01-U02 205-05-U04

205-02-U01

205-03-R01/U01

205-01-R06/U06

205-05-R09/U09

205-02-R02/U02

205-03-U03

205-05-R03/U03

205-03-R02

205-03-U05

205-01-R11

205-02-R07/U07

205-01-U10

205-03-R04/U04

205-03-U07

205-01-R07/U07

205-03-R08/U08

205-01-R08/U08

205-01-R09

205-03-R06/U06

205-04-U01205-06-U01

205-06-R08/U08

205-06-U02

205-07-U01

205-04-R02/U02

205-04-R03/U03

205-06-R03/U03

205-06-U04

205-04-R05/U05

205-06-U06

205-04-R04/U04

205-07-U04

205-07-U03

205-07-R02/U02

205-06-R05/U05

205-07-R05

205-06-R07

P R O V I N C I A S A N J O S ÉP R O V I N C I A S A N J O S É

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

EscuelaColinaAzul

Escuela Pío Poll

Escuela Tomás Sandoval

Escuela

Escuela TomásJefferson

EscuelaCentroamericanade Ganadería

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela Monseñor Sanabria

Escuela Escuela

EscuelaTranquilinoVíquez

A Turrucares

Calle Carrizal

A Grecia

A Des

monte

A De

smon

te

A Candelaria

A Candelaria

A S

an Is

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A La Garita

Calle Rodriguez

Calle Vainilla

A Palm

ares

Calle Platanillo

Cal

le S

alas

Cal

le E

l Tan

que

FERROCARRIL DE COSTA RICA

Calle San Francisco

Calle San Francisco

Calle Rincón

Calle Vainilla

Calle Brujas

Calle

Tor

unes

FERROCARRIL

DE COSTA

RIC

A

FERROCARRIL DE COSTA RICA

FERROCARRIL DE COSTA RICA

Calle Morazán

Calle Pocitos

Calle Las Iras

Calle Zacatal

Calle Brujas

Calle Las Iras

FERROCARRIL DE COSTA RICA

Calle Presa

Pan de Azúcar

Alto Zopilote

Fila Boquerón

Concepción

Oasis

ZONA PROTECTORA CERRO ATENASCerro Calabaza

Cerro Espino

Beneficio

Callao

Estación Mangos

San José Sur

Rincón Rodríguez

Vainilla

Bajos

ZONA PROTECTORA RÍO GRANDE

Matias

Montes del Aguacate

Oratorio

Su Ave

Puesto de Salud

Los Guanacastes

La Guaria

Albergue

Romana de Caña

Urbanización Monte Real

La Pradera

Casa de Oración

Plaza

Urbanización vistas del Valle

Alto López

ALTO NARANJO

Calle Carrizal

Vistas de Montaña

Recibidor de Café

Los Lotes Centro de Salud

Vista Atenas

Vista Atenas

Tanque Agua

Fabrica Guardia Rural

Cruz Roja

OratorioMonumento Boyero

Terminal de Transportes

Coopeatenas

BNCRMunicipalidad

Las Cumbres

Roca Verde

PONCHO MORA

MANGOS

Plataforma Mangos

Finca Rojo

GUACIMO

LAPAS

CERILLO

Finca Cerillo

Plaza

ESCOBALEstación Escobal

Cem

ALTO LUNA

ZONA PROTECTORACERRO ATENAS

CERRO PEÑA DEL BURRO

CERRO EULALIA

Finca Troika

Rincón Rodríguez

Plaza

SANTA EULALIA

CERRO BOQUETE

Cerro Torunes

RIO GRANDEZONA PROTECTORA

SAN JOSÉ NORTE

LEGUA

ALTO CIMA

Alto Finqueros

Tajo

Puente La Garita

CERRO BOQUERÓN

CERRO GUIZARO

Estación Río Grande

Tajo

Tajo

RÍO GRANDE

Centro Deportivo

CONCEPCIÓN

ALTO CACHITO

CERROPan de Azúcar

COYOLES Vuelta Coyoles

Invernadero

Centro RecreativoPlaza

Estación Balsa

Plaza

Plataforma Tornos

MORAZAN

ALTO NARANJO

RINCÓN DE SAN ISIDRO

Cerro Raicero

BeneficioPlazaSilo

SAN ISIDRO

Bajo Cacao

MORAZAN

PAVAS

PLANCILLO

PlazaMERCEDES Cajón

Finca La Rosa

Plaza

Estación QuebradasVuelta Roble

Barroeta

VUELTA HERRERA

CERRO ATENAS

ZONA PROTECTORA

CONCEPCIÓN

PATO DE AGUA

Estanquillo

ALTO DEL MONTE

BOCA DEL MONTE

Alto Higuerón

Plaza

Plaza de Toros

PlazaPlaza de Toros

Finca Espaveles

SABANALARGA

CUAJINIQUIL

GUACALILLO

Asilo

Silo

Aserradora

Centro Recreativo El Cerro

Plaza

Finca Santa Lucía

GUIZARO

BOQUERON

CERROS MACHO CHINGO

ANGELES

MATÍAS

Finca Morenas

PlazaVilla de Atenas

ESCORPIO

OLIVOLiceo de Atenas

Centro Recreativo Los Ranchos

PlazaEstadio

Cementerio

CANTÓN PALMARES

Quebrad

a Zopilo

ta

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to

Q. C

año

Gra

nde

Queb. San Francisco

Quebrada Boquerón

Quebr

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Río Gra

nde

Queb. Concepción

Quebrada Concepción

Q.E

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Río Gra

nde

Río Cajón

Río Cacao

Río CajónRío Cacao

Q. Rodríguez

Queb. Pato de AguaQueb. Raicero

Quebrada Cacao

Q. Morazán

Queb. Mercedes

Que

b. P

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Quebrada Nances

Que

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Q. Concepción

Quebrada Dormida

Que

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Quebr

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Quebrada Chiquero

Quebrada Lim

ón

Quebrada Guácimo

Quebrada LópezQuebrada Grande

Río G

rande

Quebrada Vainilla

Que

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Gra

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Embalse La Garita

Río GrandeRío Grande

Río Grande

Río Grande

Que

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once

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Río Grande

Quebrada Legua

Quebrada Cim

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Quebrada Guitite

Queb. Cacao

Q. Ramírez

Q. Arias

Quebrada Ramírez

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Quebrada Arredondo

Que

b. L

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Queb. GuácimoQuebrada San Francisco

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Quebrad

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Quebrada Banca

Quebrada Vega

Quebrada 51

Quebrada Eulalia

Quebrada Troika

Río

Gra

nde

Q. Rodríguez

Queb. G

rande

Quebrada C

ortés

Río Cacao

Queb. Boquete

Quebrada Guitue

Quebrada Salitral

Queb. Tanque

Quebrada Grande

Queb. Torunes

Quebrada ZopilotaQuebrada Limón

RÍO GRANDEPozo

Quebrada Máquina

TORNOS

RÍO GRANDE DE TARCOLES

Quebrada H

ayas

Queb. Pocitos

Queb. San Isidro

Queb Irás

Queb. Hayas

Quebrada Pato de Agua

Quebrada Raicero

Quebrada Quebracho

Quebrada Iras

Quebrada Cajón

Quebrada CabuyaRIO CAJON

Río Cajón

Quebrada Pancillo

RÍO CACAO

Q. Cabuya

Quebrada Mercedes

Quebrada Cabuya

QUEBRADAS

Quebrada Barroeta

Quebrada Luna

Queb. Concepción

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a

Q. Cala

baza

Río Cajón

Quebrada Azúl

Río Concepción

Que

b. B

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onte Quebrada Cuajinquil

Q. Barro

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b. G

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Quebrada Guizaros

Queb. Guizaros

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b. B

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Río Grande

Quebrada Matías

Q. El R

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Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

IglesiaIglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

486200

486200

488400

488400

490600

490600

492800

492800

495000

495000

497200

497200

2134

00

2134

00

2156

00

2156

00

2178

00

2178

00

2200

00

2200

00

2222

00

2222

00

2244

00

2244

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA 05 ATENAS

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 205_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 220 m en terreno

Alajuela

Atenas

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

1:22 000

220 0 220 440 660110Metros

Límite Oficial por Provincia (IGN)

Límite Oficial por Cantón (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

Predios

Hidrografíaî Iglesiak Escuela

î

î

k

ATENAS

205-01-R05/U05

205-01-U04

205-01-U01

205-01-U03

205-01-U02

205-01-R06/U06205-01-R07/U07

Escuela

Guardia Rural

Cruz RojaCCSS

Terminal de Transportes

Coopeatenas

BNCR

Municipalidad

Mercado

Parque

Aserradora

Plaza

Iglesia

Iglesia

494500

494500

495000

495000

2180

00

2180

00

ZONA URBANA ATENASESCALA 1:5.000

CÓDIGO  ZONA 205‐02‐U01 205‐02‐R02 205‐02‐U02 205‐02‐R03 205‐02‐U03 205‐02‐R04 205‐02‐U04 205‐02‐R05 205‐02‐U05 205‐02‐U06 205‐02‐R07 205‐02‐U07 205‐02‐R08

NOMBRE Sabana Larga Barrio Jesús Quebradas

COLORVALOR  ¢/m2 55 000,00  10 000,00  32 000,00  14 000,00  35 000,00  20 000,00  45 000,00  5 500,00  30 000,00  48 000,00  4 000,00  20 000,00  3 000,00 

ÁREA (m2) 270,00  12 000,00  420,00  7 000,00  260,00  7 000,00  1 400,00  8 000,00  500,00  210,00  15 000,00  150,00  14 000,00 FRENTE (m) 14,00 70,00 10,00 30,00 10,00 60,00 28,00 80,00 19,00 11,00 140,00 15,00 50,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8TIPO DE VÍA 4 9 5 6 6 4 4 9 4 4 5 5 7PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 45 0 45 0 0 45 0 45SERVICIOS 1 4 2 1 4 1 2 2SERVICIOS 2 16 11 16 11 15 16 16 11 15 16 11 16 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC06 VC02 VC02 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III III IV IV IV IV

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 02 ‐ JESÚS

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 02: Distrito Jesús, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO2 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 

La Granja ‐ Guacalillo El Tanque Vista Atenas Cuajiniquil Alto Del Monte Barroeta

CÓDIGO  ZONA 205‐04‐U01 205‐04‐R02 205‐04‐U02 205‐04‐R03 205‐04‐U03 205‐04‐R04 205‐04‐U04 205‐04‐R05 205‐04‐U05

NOMBRE Morazán

COLORVALOR  ¢/m2 30 000,00  7 000,00  28 000,00  5 000,00  20 000,00  3 500,00  15 000,00  2 000,00  10 000,00 

ÁREA (m2) 320,00  12 000,00  240,00  9 000,00  270,00  7 000,00  460,00  7 000,00  620,00 FRENTE (m) 12,00 70,00 12,00 20,00 10,00 60,00 25,00 20,00 26,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 6 6 7 7PENDIENTE (%) 0 45 0 45 5 45 5 45 5SERVICIOS 1 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 15 16 11 16 11 16 11 16NIVEL 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC01 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 4CAP.  USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 04 ‐ SAN ISIDRO

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 04: Distrito San Isidro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 05 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Bajo Cacao ‐ Morazán Arriba San Isidro Alto Naranjo Arriba Rincón San Isidro

CÓDIGO  ZONA 205‐05‐R01 205‐05‐U01 205‐05‐R02 205‐05‐R03 205‐05‐U03 205‐05‐U04 205‐05‐U05 205‐05‐U06 205‐05‐R07 205‐05‐U07 205‐05‐U08 205‐05‐R09 205‐05‐U09 205‐05‐R10 205‐05‐U11

NOMBRE Cerro BoquerónConcepción 

ArribaOratorio

Concepción Abajo

Pan de Azúcar Río Grande Balsa

COLORVALOR  ¢/m2 8 000,00  45 000,00  3 500,00  4 500,00  20 000,00  40 000,00  20 000,00  37 000,00  9 000,00  35 000,00  22 000,00  4 000,00  15 000,00  400,00  25 000,00 

ÁREA (m2) 8 000,00  940,00  13 000,00  15 000,00  410,00  280,00  290,00  220,00  7 000,00  3 750,00  310,00  15 000,00  410,00  390 000,00  350,00 FRENTE (m) 70,00 19,00 80,00 60,00 9,00 12,00 11,00 9,00 80,00 59,00 10,00 60,00 17,00 240,00 12,00REGULARIDAD 0,8 1 0,8 0,8 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 0,8 1TIPO DE VÍA 4 4 6 6 6 4 4 4 5 5 4 4 4 6 4PENDIENTE (%) 45 0 30 30 5 0 0 0 15 5 0 30 0 60 0SERVICIOS 1 2 1 2 2 2 2 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VC02 VC01 VC02TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV III VIII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 05 ‐ CONCEPCIÓN

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 05: Distrito Concepción, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 11 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Hacienda Atenas Calle Boquerón ‐ Puente Garita Escuela GanaderíaLos Guanacastes

CÓDIGO  ZONA 205‐06‐U01 205‐06‐U02 205‐06‐R03 205‐06‐U03 205‐06‐U04 205‐06‐R05 205‐06‐U05 205‐06‐U06 205‐06‐R07 205‐06‐R08 205‐06‐U08

NOMBRE San José Sur Morazán Alto López San José NorteZona Protectora 

Río Grande

COLORVALOR  ¢/m2 50 000,00  30 000,00  10 000,00  20 000,00  28 000,00  4 500,00  15 000,00  22 000,00  1 000,00  6 000,00  10 000,00 

ÁREA (m2) 300,00  320,00  14 000,00  390,00  180,00  10 000,00  410,00  400,00  30 000,00  17 000,00  2 700,00 FRENTE (m) 15,00 12,00 50,00 16,00 11,00 30,00 13,00 10,00 150,00 70,00 26,00REGULARIDAD 0,95 0,95 0,85 0,95 0,95 0,8 0,95 0,95 0,8 0,8 0,95TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 6PENDIENTE (%) 0 0 45 0 0 45 5 5 60 45 15SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 2 1SERVICIOS 2 16 16 15 16 16 11 16 16 11 15 15NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III IV IV III

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 06: Distrito San José, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Calle Vainilla ‐ Morazán Alto Cima Cacao

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 06 ‐ SAN JOSÉ

CÓDIGO  ZONA 205‐07‐U01 205‐07‐R02 205‐07‐U02 205‐07‐U03 205‐07‐U04 205‐07‐R05

NOMBRE Iglesia Calle Rincón Planta Bombeo Cerros

COLORVALOR  ¢/m2 40 000,00  7 000,00  20 000,00  27 000,00  35 000,00  1 000,00 

ÁREA (m2) 450,00  9 000,00  170,00  240,00  430,00  30 000,00 FRENTE (m) 10,00 50,00 8,00 11,00 10,00 150,00REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 0,85TIPO DE VÍA 4 5 5 4 4 6PENDIENTE (%) 0 45 0 0 0 60SERVICIOS 1 2 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 11NIVEL 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC03TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III IV

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 07 ‐ SANTA EULALIA

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 07: Distrito Santa Eulalia, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 05 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Río Cacao ‐ Río Grande

CÓDIGO  ZONA 205‐08‐R01 205‐08‐U01 205‐08‐R02 205‐08‐R03 205‐08‐U03 205‐08‐R04 205‐08‐U04 205‐08‐R05 205‐08‐U05 205‐08‐R06 205‐08‐U07

NOMBREZona Protectora Cerros Atenas

Río Grande Escobal Centro

COLORVALOR  ¢/m2 20 000,00  45 000,00  2 000,00  8 000,00  45 000,00  4 000,00  20 000,00  4 000,00  10 000,00  450,00  20 000,00 

ÁREA (m2) 7 000,00  1 400,00  100 000,00  8 000,00  940,00  16 000,00  480,00  8 000,00  480,00  250 000,00  300,00 FRENTE (m) 60,00 28,00 190,00 70,00 19,00 50,00 14,00 50,00 19,00 420,00 15,00REGULARIDAD 0,9 1 0,8 0,8 1 0,85 0,95 0,8 0,9 0,8 1TIPO DE VÍA 4 4 5 4 4 5 5 5 5 7 5PENDIENTE (%) 45 0 45 45 0 45 5 30 5 60 0SERVICIOS 1 4 2 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 16 16 11 16 11 11 1 16NIVEL 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC06 VC04 VC02 VC01 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV IV VIII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 08 ‐ ESCOBAL

Guácimo

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 08: Distrito Escobal, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Vista Atenas Picaflora Cerros Atenas ‐ Río Grande

CÓDIGO  ZONA 205‐01‐U01 205‐01‐U02 205‐01‐U03 205‐01‐U04 205‐01‐R05 205‐01‐U05 205‐01‐R06 205‐01‐U06 205‐01‐R07 205‐01‐U07 205‐01‐R08 205‐01‐U08 205‐01‐R09 205‐01‐U10 205‐01‐R11 205‐01‐U12 205‐01‐R13 205‐01‐U13 205‐01‐R14 205‐01‐R15

NOMBRE Mercado Coopeatenas Plaza Feria Escuela Central Río Grande Las CumbresCerros Macho 

ChingoOlivos Las Parcelas El Cerro

COLORVALOR  ¢/m2 200 000,00  160 000,00  115 000,00  80 000,00  12 000,00  50 000,00  18 000,00  60 000,00  20 000,00  60 000,00  12 000,00  35 000,00  1 000,00  13 000,00  5 000,00  37 000,00  10 000,00  50 000,00  2 500,00  8 000,00 

ÁREA (m2) 240,00  280,00  200,00  180,00  7 000,00  270,00  13 000,00  210,00  10 000,00  140,00  8 000,00  330,00  32 000,00  7 000,00  13 000,00  150,00  15 000,00  400,00  12 000,00  15 000,00 FRENTE (m) 10,00 17,00 9,00 10,00 30,00 12,00 60,00 10,00 20,00 10,00 20,00 11,00 120,00 100,00 50,00 10,00 90,00 10,00 60,00 200,00REGULARIDAD 1 0,95 0,95 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 1 0,95 1 0,85 0,85TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 5 5PENDIENTE (%) 0 0 0 0 30 0 15 0 15 0 15 0 60 30 30 0 30 0 30 30SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 15 16 16 16 4 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC02 VC04 VC01 VC05TIPO DE  COMERCIO CO2 CO1TIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 3 4 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III III III III VIII IV IV IV III

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 01 ‐ ATENAS

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 01: Distrito Atenas, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO2 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 

Roca VerdeGüízaro CementerioLiceo de Atenas ‐ Escuela Los 

ÁngelesCalle Boquerón ‐ Calle La Presa

CÓDIGO  ZONA 205‐03‐R01 205‐03‐U01 205‐03‐R02 205‐03‐U03 205‐03‐R04 205‐03‐U04 205‐03‐U05 205‐03‐R06 205‐03‐U06 205‐03‐U07 205‐03‐R08 205‐03‐U08

NOMBRERío Cajon – Quebrada Cabuya

PlancilloMercedes Centro

Zona Cero

COLORVALOR  ¢/m2 15 000,00  40 000,00  10 000,00  30 000,00  5 500,00  35 000,00  35 000,00  3 500,00  20 000,00  2 000,00  11 000,00  40 000,00 

ÁREA (m2) 10 000,00  1 200,00  17 000,00  390,00  15 000,00  170,00  320,00  20 000,00  150,00  390,00  12 000,00  270,00 FRENTE (m) 70,00 19,00 40,00 11,00 70,00 15,00 12,00 60,00 10,00 11,00 80,00 9,00REGULARIDAD 0,9 1 0,85 1 0,8 1 1 0,8 0,95 1 0,85 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 5 4 4 6 5 4 4 4PENDIENTE (%) 15 0 30 0 30 0 0 45 0 0 15 0SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 15 16 15 16 16 15 15 11 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC05 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III III IV III III

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 05 ‐ ATENAS        DISTRITO 03 ‐ MERCEDES

2: Provincia de Alajuela, 05: Cantón Atenas, 03: Distrito Mercedes, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

Quintas El Bosque Río CacaoLa Guaria Cajón