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Valorizacion y Liquidacion
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CURSO: CONSTRUCCION II
VALORIZACIÓN Y
LIQUIDACIÓN DE OBRAEXPOSITOR:
ING. WESLEY SALAZAR BRAVO
ESTUDIOS DE MAESTRIA EN GERENCIA DE
OBRAS Y CONSTRUCCION
UNIVERSIDAD DE CHICLAYO
ESCUELA DE ING.CIVIL
ÍNDICE
1.0.- Valorización
1.01.- Definición
1.02.- Elaboración de Metrados
1.03.- Plazos
1.04.- Demora en el pago
2.0.- Reajuste
3.0.- Fórmula Polinómica
4.0.- Adelantos
4.01.- Clases de Adelanto
4.02.- Entrega de Adelanto
4.02.01.- Entrega del Adelanto Directo
A.- Cálculo del adelanto
B.- Amortización
C.- Deducción
4.02.02.- Entrega del Adel. Especif. Materiales
A.- Cálculo del adelanto B.- Amortización C.- Deducción5.00.- Mayores Gastos Generales 5.01.- Cálculo6.00.- Liquidación de Contrato 6.01.- Plazo de Entrega 6.02.- Revisión 6.03.- 6.04.- Arbitraje
1.- VALORIZACIONES (Art. 166)
Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y serán elaboradas el último día de cada período previsto en las Bases o en el contrato, por el Inspector o Supervisor y el Contratista.
1.1.- Definición.-
1.2.- Elaboración de Metrados
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el Inspector o Supervisor, y presentados a la Entidaddentro de los plazos que establezca el contrato. Si el Inspector o Supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, éste la efectuará. El Inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante el período de aprobación de la valorización.
En el caso de las obras contratadas bajo el Sistema de Precios Unitarios, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este montose agrega, de ser el caso el porcentaje correspondiente al impuesto General a las Ventas
En el caso de las obras contratadas bajo el Sistema a Suma Alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios del Valor referencial, agregandoseparadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor derelación, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
En las obras contratadas bajo el sistema de precios En las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios se valoriza hasta el total de los metrados unitarios se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valoriza las obras bajo el sistema de suma alzada se valoriza hasta el total de los metrados del presupuesto de hasta el total de los metrados del presupuesto de obra. obra.
1.3.- Plazos
El plazo máximo de aprobación por el inspector o el Supervisor de las valorizaciones y su remisión a la Entidad para períodos mensuales, es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de lavalorización respectiva, y es cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal mes. Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos en este párrafo, las Bases deben establecer el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente Artículo.
1.4.- Demora en el pago
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendráderecho al reconocimiento de los intereses pactados en el contrato y, en su defecto, al interés legal, de conformidad con los Artículos 1244, 1245 y 1246del Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una Valorización de Intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes.
Donde:Donde:F.A.T.I.L: Factor Acumulado de la Tasa de Interés LegalF.A.T.I.L: Factor Acumulado de la Tasa de Interés LegalINTERÉS = Valorización x iINTERÉS = Valorización x i
CÁLCULO DE INTERÉS
Factor interés ( i ) = Factor interés ( i ) = F.A.T.I.L. día pago Valorizac.F.A.T.I.L. día pago Valorizac. - 1 - 1 F.A.T.I.L último día que debió pagarse Valorizac.F.A.T.I.L último día que debió pagarse Valorizac.
2.0.- 2.0.- REAJUSTE REAJUSTE
En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al coeficiente de reajuste “K” conocido al momento de la valorización. Cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que se deben aplicar, se calcula el monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagan con la valorización mas cercana posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de intereses.
Dado que los Índices Unificados de Precios de la Construcción son publicados por el INEI con un mesde atraso, los reintegros se calcularán en base al coeficiente de reajuste «K» conocido a ese momento. Posteriormente, cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que se deben aplicar, se calculará el monto definitivo de los reintegros que le corresponden y se pagarán con la valorización más cercana posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de intereses.
Reintegro
R = V ( K – 1 )R = V ( K – 1 )
Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
3.- 3.- FÓRMULA POLINÓMICAFÓRMULA POLINÓMICA
Es la expresión matemática de la estructura de costo Es la expresión matemática de la estructura de costo de un Presupuesto el cual está conformado por de un Presupuesto el cual está conformado por monomios que son los elementos representativo del monomios que son los elementos representativo del Presupuesto.Presupuesto.
Cada monomio está conformado por: Coeficiente de Cada monomio está conformado por: Coeficiente de Incidencia y los Índices de Precios.Incidencia y los Índices de Precios.
Donde:
K= Coeficiente de Reajuste.
M,J,Q,V,GGU= representan materiales, mano de obra, maquinaria, varios
y gastos generales utilidad.
Ir= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Io= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencia.
a,b,c,d,e= Coeficientes de incidencia
Esquema de la Formula Polinómica
K= aK= aMrMr + b + bJr Jr + c+ cQrQr + d + dVrVr + e + eGGUrGGUr Mo Jo Qo Vo GGUoMo Jo Qo Vo GGUo
4.- 4.- ADELANTOSADELANTOS
4.1.- Clases de Adelantos
a) Directos al contratista: los que en ningún caso excederán en conjunto del diez por cien (10%)
del monto del contrato original.b) Para materiales o insumos a utilizarse en el
objeto del contrato, los que en conjunto no deberán superar el veinte por cien (20%) del
monto del contrato original.
4.02.- Entrega de Adelantos
En el caso que en las Bases o el Contrato se haya establecido el otorgamiento de este adelanto, el Contratista dentro de los ocho (08) días contados a partir del día siguiente de la suscripción del contrato, podrá solicitar formalmente la entrega del adelanto adjuntando a su solicitud la garantía y el comprobante de pago correspondiente, vencido dicho plazo no procede la solicitud. La Entidad debe entregar el monto solicitado dentro de los siete (7) días contados a partir del día siguiente de recibida la mencionada documentación.la solicitud y garantía correspondiente.
4.02.01.- Entrega del Adelanto Directo:
A.-A.- Cálculo del Adelanto Directo Cálculo del Adelanto Directo
Donde:Donde:P= Valor Referencial.P= Valor Referencial.Fr= Factor de RelaciónFr= Factor de Relación
Ad = 10 % x P x FrAd = 10 % x P x Fr
Valorización Reajustada Corregida
Donde:
V= Valorización.
K= Coeficiente de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. Mes que se candela el Adelanto.
A= Monto de Adelanto
C= Monto del Contrato
Vrc = VK – AV/C x (K/Ka – 1)Vrc = VK – AV/C x (K/Ka – 1)
DS. Nº 06-86-VC
B.- Amortización
Donde:
% = Porcentaje del Adelanto.
V= Valorización.
Fr= Factor de Relación.
Amort. = % x V x Fr.Amort. = % x V x Fr.
C.-C.- Deducción Deducción
D = - D = - A x VA x V ( ( K K - 1 ) - 1 ) C KaC Ka
Donde:
A= Monto del Adelanto.
V= Valorización del mes.
K= Coef. de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. del mes del adelanto.
4.02.02.-Entrega del adelanto para materiales e insumos
La entidad debe establecer en los documentos del procedimiento de seleccion el plazo en el cual el contratista solicita el adelanto, asi como el plazo en elcual se entregue el adelanto, con la finalidad de que el contratista pueda disponer de los materiales o insumos en la oportunidad prevista en el calendario de adquisición de materiales o insumos
Las solicitudes de adelantos para materiales o insumos, deben realizarse un vez iniciado el plazo de ejecución contractual teniendo en consideración el calendario de adquisición de materiales o insumos presentado por el contratista y los plazos establecidos en los documentos del procedimiento de selección para entregar dichos adelantos.
No procederá el otorgamiento del adelanto de materiales o insumos en los casos en que las solicitudes correspondientes sean realizadas con posterioridad a las fechas señaladas en el calendario de adquisición demateriales e insumos Para el otorgamiento del adelanto para materiales o insumos se deberá tener en cuenta lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
A.-A.- Cálculo del Adelanto Cálculo del Adelanto
Amax= Ci. x Sbo xAmax= Ci. x Sbo x Ima Ima x Fr x Fr ImoImo
Donde:
P = Presupuesto.
Ci= Coeficiente de Incidencia.
Sbo= Saldo Bruto por Valorizar a la fecha del adelanto.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial
Adelanto Máximo a otorgar = 20% x P x Fr.
B.-B.- Deducción Deducción
D= Ci x V ( D= Ci x V ( Imr - ImaImr - Ima ) ) ImoImo
Donde:Ci= Coeficiente de Incidencia.V= Valorización.Imr= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial
C.-C.- Amortización Amortización
Amort. = Material Utilizado x Punit. xAmort. = Material Utilizado x Punit. x Ima Ima x Fr. x Fr. ImoImo
Donde:
P. Unit. = Precio unitario.Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial.Fr= Factor de Relación
4.3.- Amortización de adelantos
La amortización del adelanto directo se hará mediante descuentos proporcionales en cada una de las valorizaciones de obra.La amortización del adelanto para materiales e insumos se realizará de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización de los adelantos se tomará en cuenta al momento de efectuar el pago siguiente quele corresponda al contratista y/o en la liquidación.
5.- 5.- MAYORES GASTOS GENERALESMAYORES GASTOS GENERALES
5.1.- Cálculo.-
El gasto general diario se calcula dividiendo los gastos generales directamente relacionados con el tiempo de ejecución de obradel presupuesto referencial multiplicado por el factor de relación entre el número de días del plazo contractual afectado por el coeficiente de reajuste «Ip/Io», en donde «Ip» es el Índice General de Precios al Consumidor (Código 39) aprobado por el INEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la causal de ampliación del plazo contractual, e «Io» es el mismo índice de precios correspondiente al mes del valor referencial.
Cálculo de los Gastos Generales
Mayores GG. = p x ggd x Mayores GG. = p x ggd x IpIp Io Io
Donde:
p = Número de días de ampliación de plazo.
ggd = Gastos Generales por día.
Ip = Índice de precio al mes que se ejecuta los días de ampliación.
Io = Índice de precio del mes del Valor Referencial.
6.00.- 6.00.- LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRALIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA
6.01.- Plazo de presentación
El contratista debe presentar la liquidación debidamente sustentada con la documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra.
6.02.- Revisión
Dentro del plazo de treinta (60) días de recibida, la Entidad deberá pronunciarse, ya sea observando la liquidación presentada por el contratista o, de considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificará al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes.La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea observada por la otra dentro del plazo establecido.
6.03.- Contratista no presenta la Liquidación
Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La Entidad notificará la liquidación al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) díassiguientes.
6.04.- Arbitraje
En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aquélla deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previstoen el párrafo anterior. En tal supuesto, dentro de los quince (15) días hábiles siguientes, cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de estacontroversia a conciliación y/o arbitraje.
¡ GRACIAS !