Embed Size (px)
Citation preview
Go with the flowKoers houden in turbulente tijden
Daadkrachtige duurzaamheid Van tochtige schuur naar CO -neutraal bedrijfspand
Dames van de bouw “Het is hier zo lekker no-nonsense”
Totaalbouwer Van 0 tot 100% samen met het Van Deelen team
geel: 0-14-100-0zilver: 27-21-22-0zwart: 0-0-0-100grijs: 80% zwart
geel: 0-16-100-0zilver: 2-2-2-32zwart: 0-0-0-100grijs: 80% zwart
2
Je hebt het magazine van Bouwbedrijf Van Deelen in handen. Natuurlijk staat dit
blad vol vakjargon dat dagelijks te horen is op de bouwplaats. Om je alvast een
beetje wegwijs te maken in ‘onze taal’ hebben we de meest typische en bijzondere
termen uitgelegd. Zodat je begrijpt wat wij bedoelen! Veel leesplezier.
Wat je vooraf moet wetenSpreek jij onze taal?
Pielmannetje Meten is weten! Daarom gebruiken we dit afstandslatje tussen betonbekisting.
MelkmeisjeJe kunt denken aan een bleekschetige bouw-vakker, maar het is een deurkozijn met aan beide zijden, aan de bovenkant, een smal raam.
Wenkbrauw Die kun je optrekken bij het lezen van deze teksten maar op de bouwplaats is het een decoratieve gemetselde band boven een deur of venster.
HengstIets met steigeren misschien? Nee hoor, het is een in de lengte doorgehakte steen.
Koekoek Vogelliefhebbers opgelet! Dit is een bepaalde kelder- of dakconstructie waar daglicht en frisse lucht doorheen komt.
EzelsrugDaar glijdt alles vanaf en dat klopt want dit is een gemetselde muurafdekking waar het water makkelijk vanaf loopt.
VlinderHeel teer en klein in die grote bouwvakkersknuist, deze vlinder. Dit is hulpmiddel bij het metselen van een boog.
fotografie: Frans Davids
‘Go with the flow’
Directeur of kapitein?Daar sta je dan in je beste pak. ik heb die ochtend wat langer voor de
spiegel gestaan dan gebruikelijk. er stond namelijk een ‘fotoshoot’ gepland.
Bij aankomst zag ik de fotograaf al over ons terrein scharrelen. Slepend met
bouwafval en zeulend met lichtschermen bouwde hij het decor op. totdat
hij op zijn strooptocht de oude boot van mijn schoonvader ontdekte. Direct
werd het hele circus verhuisd naar het afgebladderde sloepje. “Jan, als jij
daar nou eens in gaat zitten. en trek alsjeblieft dat jasje uit, zo’n pak is veel te
streng!” ik dacht maar één ding: go with the flow!
koers houden, dat is wat de foto nu voor mij uitstraalt. Juist in turbulente
tijden is het belangrijk vast te houden aan een lange termijnvisie. We kiezen
de goede golven die ons verder brengen. We bewegen mee, stromen mee,
zonder daarbij onze missie uit het oog te verliezen. We leven in een
wegwerpmaatschappij. Wij hebben de ambitie om 100% energieneutraal
te werken waarbij recycling van materialen hoog op de agenda staat.
een wereld waarin afval niet meer bestaat en waarin alles hergebruikt kan
worden, is onze droom.
Verder is de foto vooral een grote knipoog. eentje die mij ervan bewust maakt
dat je met een net pak en serieuze blik misschien wel oogt als een directeur,
maar dat je door een persoonlijke noot, een geintje, een flexibele houding en
een beetje zelfspot een veel betere kapitein zult zijn! ahoy!
Veel leesplezier! Jan Pijl, directeur
Koers houden in turbulente tijden
VOORWOORD 03
04
INHOUD 05
inHouD MaGaZineals bouwer van onder meer scholen, sportcomplexen, cultuur-
huizen, zorginstellingen, hulpdienstkazernes en woningen
realiseren we ons heel goed dat we meebouwen aan de
maatschappij. Deze gebouwen vormen vaak het kloppende hart
van de omgeving. en niet alleen nu! ook de generaties na ons
moeten met plezier gebruik maken van onze wereld met daarop
onze bouwwerken. en zo niet, dan moeten ze de panden zodanig
kunnen recyclen of slopen, zonder schade en/of afval achter te
laten. een oneindige bouwcirkel dus. in dit magazine vertellen we
graag hoe we deze droom vorm geven.
06
KORT NIEUWS
08
DUBBELINTERVIEW
12
VAN DEELEN SERVICETEAM VAN DEELEN
16
ONZE FAVORIETEN
22
DAMES VAN DE BOUW
26
EERSTE MEDEWERKER
28
BOUWEN AAN FRISSE SCHOLEN
30
INTERVIEW WETHOUDER
34
INTERVIEW SPRING ARCHITECT
38
TEAM VAN DEELENONZE FAVORIETEN
40
PATRIMONIUM WOONSTICHTING
42
GEBOUWEN VAN DE TOEKOMSTCOLOFON
Kort Nieuws
Bouwen met 3D-printerIn Amsterdam staat het eerste geprinte huis van Nederland.
Een grachtenpand dat is gebouwd met elementen die
met een 3D-printer zijn gemaakt. Het idee komt van DUS
Architects. Zij lanceerden de KamerMaker, een zes meter
hoge 3D-printer. De printmaterialen zijn verschillende soorten
(bio)plastic. Door de 3D-techniek kan elk bouw-onderdeel
uniek worden vormgegeven met veel bijzondere details.
Door innovatief gebruik van lichte fundering, nieuwe
constructietechnieken en gerecyclede materialen ontstaat
een gebouw dat groeit. Het grachtenpand is laag voor laag,
kamer voor kamer geprint.
Wist je dat? Bij de opbouw van
het Olympisch dorp voor
de Spelen kregen de bouw-
vakkers pap als ontbijt om
hun bloedsuikerspiegel op
peil te houden. Dit leidde
tot daadwerkelijk minder
ongevallen. Werknemers
kregen in de loop van
de ochtend minder vaak
trek en daardoor bleef hun
concentratie op peil.
Carbon busterDe eerste baksteen die meer CO opneemt dan uitstoot.
De nieuwe bouwsteen bestaat voor 50% uit gerecyclede
materialen zoals houtsnippers, glas en schelpen.
Maar met name door de verbrandingsresten uit
warmtekrachtcentrales is het nu mogelijk
om een negatieve CO uitstoot te
realiseren. De verbrandingsresten
worden gemengd met water en
verrijkt met CO . Vervolgens worden
er pellets van gemaakt
die als grondstof dienen voor
de Carbon Buster stenen.
aan de bouwradio fotograaf Ben Vulkers is gefascineerd
door bouwradio’s. tot zijn schrik merkte
hij dat de zelfgeknutselde bouwradio
het steeds meer leek te verliezen van de
Makita’s of DeWalt’s. Dit boek moest er
komen... en snel ook! uit de kleurrijke ver-
zameling bouwradio’s in dit fotoboek schalt
een top 40 met alleen de allerbeste bouw-
radiohits. Liedjes over het prachtige vak,
over de oerkracht en de belevingswereld
van de bouwvakker. nico Dijkshoorn
schreef er een pakkend voorwoord bij.
Steigerhits is te koop voor € 15,00
Ode
06
2
2
2
Eten als een bouwvakkerAlhoewel Bertus Staigerpaip het in zijn
song ‘Wij zijn de jongens van de bouw’
over 14 boterhammen heeft, eet een
bouwvakker gemiddeld 6 boterhammen
per dag. Behalve op vrijdag, dan is het
frietdag.
BouWen aan iMaGoCommuniceren met je klanten, opdrachtgevers en
omgeving. Al in de beginjaren van Van Deelen werd
het belang van reclame ingezien. Kerstkaarten, relatie-
geschenken, folders, in eerste instantie maakten we
alles in eigen huis. Dit resulteerde in folders met titels
als: ‘Van Deelen maakt het nog geler in Nederland’ en
offertemappen genaamd: ‘De openstaande deur voor
al uw bouwplannen’. Zo’n 20 jaar heeft bouwbedrijf
Van Deelen de slogan ‘Vakwerk is ons kenmerk’ gehad.
De gedachte daarachter was dat wij degelijk maatwerk
leverden met ruim 40 vakmensen. In 2007 werd
de nieuwe slogan ‘Bewust Beter Bouwen’ ingevoerd.
Hiermee geven we aandat we letterlijk en figuurlijk
een stevig fundament neerzetten. Vooraf! Bij elk project
denken we goed na over keuzes en daarbij spelen
kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit een hoofdrol.
SOCIale MeDIa VeRSteRKtIDeNtIteItHet onderzoeksrapport ‘Social Media
voor de Industrie en Bouw’ concludeert
dat social media daadwerkelijk bijdraagt
aan een betere bedrijfsvoering.
Zo zetten we bij Bouwbedrijf Van Deelen
heel bewust Twitter en Facebook in om
naamsbekendheid te krijgen, snel infor-
matie te delen met nieuwe bewoners en
de omgeving, onze relatie met samen-
werkingspartners en opdrachtgevers
te versterken en om iedere geïnteres-
seerde ‘een kijkje in de keuken’ te
geven. Transparant zijn is namelijk
een kernwaarde in onze bedrijfsfilosofie.
Wil je ook op de hoogte blijven?
Volg ons op
Weetje: de Rijksover-heid heeft ongeveer 1 miljard euro klaarstaan voor bouw- en infraprojecten. De provincies hebben een soortgelijk bedrag in kas. Dat geld moet zo snel mogelijk worden ingezet. Dat zou 8.000 banen in de bouw- en infrasector en nog eens 4.000 indirecte banen opleveren.
Duurzaam op weg!We bouwen aan een duurzaam
wagenpark. Met onze VW
Transporters BlueMotion reali-
seren we al een fikse brandstof-
besparing. Vanwege de ruime
indeling van de busjes kan het
Van Deelen team compleet
uitgerust op pad naar bouw-
locaties in heel Nederland.
Met de allernieuwste aanwinst,
onze groene mascotte, rijden
we zelfs op groengas, ook wel
CNG (Compressed Natural Gas)
genoemd. Dit is de brandstof
van de toekomst. Bouwbedrijf
Van Deelen kiest hiermee bewust
voor lagere brandstofkosten en
minder CO2-uitstoot. Met dank
aan Vallei Auto Groep.
07
08
INTERVIEW MET JAN PIJL EN CEES VAN DEELEN
09
“ik kwam in 2000 binnen bij Bouwbedrijf Van Deelen. ik stuitte
op een hechte club mensen, harde werkers die werkelijk alles
aanpakten in de bouw. Van zelf tekenen tot bouwen”, herinnert
Jan. “We deden alleen geen stallenbouw”, vult cees aan.
“Daar had ik er al teveel van gebouwd en ik wilde niet met
tegenzin aan het werk”. De grondleg-
ger begon ooit in de schuur bij zijn huis.
De keuken was de bedrijfskantine waar
het bouwteam op vrijdag een biertje en
een patatje kreeg. Het bedrijf groeide
en groeide. Die verantwoordelijkheid
maakte cees onrustig. “Maar ik wilde
beslist niet de rem erop gooien. Het werd
dus tijd voor iemand die groot kon den-
ken. Die barste van de ambitie. Jan pijl
stapte over de drempel in een pak met stropdas. Het team
krabde zich eens achter de oren, maar al snel bleek Jan de
juiste man. We bewogen ons langzaam van de particuliere
naar de zakelijke markt.”
In het diepe gesmeten“op de HtS bouwkunde wist ik al dat ik voor mezelf wilde
beginnen”, beweert Jan. “in mijn diensttijd volgde ik nog
een studie bedrijfseconomie en een aantal commerciële
opleidingen. toen was ik er klaar voor. althans dat dacht ik.
Door de bouwwereld kreeg ik als jong
broekie meteen een dikke laag eelt op
mijn ziel. ik werd in het diepe gesmeten
en heb de meest belangrijke lessen in
de praktijk moeten leren. Zo groen als
gras werd ik als projectleider losgelaten
op bouwplaatsen in amsterdam en Den
Haag. ik kwam de oude garde even ver-
tellen wat ze moesten doen. ik kwam in
aanraking met de enorm grote waffels
daar. ik wist meteen wat mijn plek was! Daar ben ik wel een
paar keer op mijn bek gegaan. Maar dat is de beste leerschool
die er is. Mensen die geen blunders of fouten hebben begaan
in hun carrière, vertrouw ik niet en komen er bij mij niet in!”
Van eenmanszaak naar groot bedrijf. Bouwbedrijf Van Deelen groeide
succesvol en onafgebroken en deed er ‘maar’ 25 jaar over.
Grondlegger Cees van Deelen herinnert zich een voorspelling
uit het eerste jaar. “Een tevreden klant beweerde: ‘jullie worden nog
eens het grootste bouwbedrijf van Veenendaal’. Onlangs heb ik
de huidige directeur Jan Pijl gefeliciteerd.
Hij heeft die voorspelling maar mooi waargemaakt!”
‘Voor eLkaar kLaarStaan Doen We aL ruiM 25 Jaar!’
fotografie: Frans Davids
INNOVeReN tIjDeNS tURbUleNtIe
Cees: “De keuken van mijn huis was de bedrijfskantine waar het team op
vrijdag een biertje en een patatje kreeg”
INNOVeReN tIjDeNS tURbUleNtIe
Van Deelen teamcees van Deelen was altijd heel zorgvuldig in het uitkiezen
van ‘zijn jongens’. “Gemoedelijkheid, vertrouwen en re-
spect stonden hoog op mijn eisenlijstje.” Dat resulteerde
in een langzaam groeiend team van collega’s dat altijd
voor elkaar klaar staat. “Die bedrijfscultuur heerst nog
steeds”, aldus Jan. “er werken nog steeds jongens
vanuit de begintijd. Vrijwel iedereen is als leerling ge-
komen. collega’s blijven graag door de manier waarop
we met elkaar omgaan. inmiddels is het personeels-
bestand wel meer dan verdriedubbeld. De huiselijke
keuken is een stijlvolle bedrijfskantine geworden. Maar op
vrijdag gaat hier nog steeds de frituur aan en hebben
we een gezamenlijke vrijdagmiddagborrel.”
Meer inzicht in bouwprocesonder Jan is Bouwbedrijf van Deelen verder uitgegroeid
tot een professionele organisatie. in 2003/2004 kwam
een grote ommezwaai. cees van Deelen trok zich terug
uit het bedrijf en Jan pijl bleef als enige kapitein op het
schip over. “in een familiaire organisatie is het lastig
strakke lijnen te trekken. Maar dat was noodzakelijk. Mijn
eerste prioriteit was een transparante projectorganisatie
op te tuigen. Hierdoor kregen de jongens ook meer
inzicht in het reilen en zeilen van het bouwproces en
de financiën die ermee zijn gemoeid. Die duidelijkheid
zorgde voor meer bewustwording en uiteindelijk voor meer
waardering.” “We zijn gestopt met zelf tekenen. Dat vond
ik broodroof van de architect. en juist de architecten
zijn onze potentiële opdrachtgevers. Door ons steeds
meer op de zakelijke opdrachtgevers te richten zijn we
van ‘aannemertje op de hoek’ doorgegroeid naar een
omvangrijk bedrijf.”
10 INNOVeReN tIjDeNS tURbUleNtIe
Grotere rol aannemer“in de huidige markt staan we er goed voor. Scholen-
bouw is de kurk waarop we drijven. Door ons te spe-
cialiseren in de utiliteitsbouw hebben we een goede
reputatie opgebouwd.” Maar van stilzitten is geen
sprake. er zijn nog steeds stappen te nemen. “De rol
van de aannemer gaat veranderen”, voorspelt Jan.
“projecten worden steeds meer integraal aanbes-
teed. Met deze totaalcontracten krijgen we een
grotere verantwoordelijkheid. De rolverdeling in de
bouwkolom zal veranderen. als aannemer krijgen
we de ontwerpverantwoordelijkheid erbij. Dat wordt
meer en meer een samenwerking tussen architect
en bouwer. en dat juich ik toe. Beslissingen in de
ontwerpfase hebben invloed op
het Van Deelen team. De vorm,
de veiligheid van de constructie
en de omgeving waarbinnen we
moeten werken brengen risico’s
met zich mee. Daarom kijken we
samen met de architecten naar
het ontwerp. Wij vertalen het
ontwerp naar functionele en tech-
nische oplossingen.” Zowel cees
als Jan zijn er trots op dat er in
ruim 25 jaar Van Deelen nog nooit een ernstig ongeluk
is gebeurd. “Veiligheid gaat hier boven alles!”
Duurzaamheid moet beleefd wordenook de markt ontwikkelt zich. Duurzaamheid,
energieneutraal bouwen en bio-based bouwmate-
rialen worden belangrijker. “Daar moet je als bedrijf
bovenop zitten”, meent Jan. “Wij zijn niet de allereerste
vooroploper, maar we volgen de ontwikkelingen op
de voet. Dat gaat niet van vandaag op morgen. Duur-
zaamheid moet geïntegreerd zijn in het hele bedrijf, niet
van bovenaf opgelegd. Het moet gaan leven in het
bedrijf. Doordat de markt vraagt om energieneutrale
gebouwen en door het gebruik van nieuwe bouwma-
terialen neemt de bouwmoeilijk-
heidsgraad toe. of het wordt in
ieder geval weer anders. We
blijven ons dus ontwikkelen
en dat is mooi om te zien. De
professionaliseringsslag binnen
Van Deelen gaat door en door.
ik spreek de jongens nog regel-
matig, vertelt cees. “Het doet
me goed dat ze nog met veel
plezier bij Van Deelen werken.
ik weet dat ik destijds een goede keus heb gemaakt
door weg te gaan. Het bedrijf gaat me nog steeds
aan het hart. ik ben blij dat ze het redden in deze
markt”. “ik nam een gezond bedrijf over”, vult Jan
aan. “Met een goede reputatie. ik ben blij dat we de
naam Van Deelen verder hebben uitgebouwd, maar
dat het nog steeds geassocieerd wordt met betrouw-
baar en persoonlijk!”*
Jan: “Mensen die zeggen geen blunders
te hebben gemaakt in hun carrière, vertrouw ik niet! Die moeten hun
lesje dus nog leren!”
Van Deelen maakt het nog geler in NederlandBouwbedrijf Van Deelen
springt in het oog door de
knalgele kleur in de huisstijl.
Een opvallende keuze waar
vast goed over nagedacht is.
Niets is minder waar, weet
Cees. “In het begin maakten
wij al onze communicatie-
uitingen zelf. Tot het op
een gegeven moment in
de mode was met een
reclamebureau in zee te
gaan. Toen ik het eerste
idee voor ons logo zag
zei ik: die letters vind ik
mooi, maar we vallen zo
niet genoeg op. ‘Wil je
de aandacht trekken’,
vroeg de reclameman.
Hij pakte en een gele
markeerstift en kraste
het logo geel.
“Zo is het precies goed”,
concludeerde Cees.
11
Kulturhus
Bouwbedrijf Van Deelen heeft veel ervaring met
het bouwen van multifunctionele gebouwen waar mensen
elkaar ontmoeten en waar veel diverse activiteiten plaatsvin-
den. Naast een hoge kwaliteitsstandaard op de bouwplaats
hechten we veel belang aan de communicatie met
de omgeving en alle nieuwe gebruikers.
We zijn betrokken vanaf het begin!
12
>
WiJ ziJn EEn tOtaalBOuWEr. WE PakkEn BOuWPrOJECtEn OP Vanaf DE EErstE sCHEts (DEsiGn) tOt En mEt DE inGEBruiknamE
Van HEt GEBOuW. in ElkE fasE staat EEn DEskunDiG En ErVarEn Van DEElEn tEam klaar.
Van Deelen Van a tot Z Betrokken
Bouwbedrijf Van Deelen is in 25 jaar uitgegroeid
tot een totaalbouwer in met name de utiliteits-
sector. Met een specialisatie in scholenbouw.
Van Deelen richt zich op duurzaamheid en
bekwaamt zich in toenemende mate in energie-
neutrale bouwconstructies. ook groene,
ofwel bio-based dak- en gevelbekleding
behoort tot onze expertise.
VaN DeeleN SeRVICe
Bedrijfspand
Van industriële fabriekshal tot tijdelijk
bedrijfspand, Van Deelen levert maat-
werk voor iedere onderneming. Ook hier
staat duurzaamheid hoog in het vaandel.
Begin 2011 maakten we tijd vrij voor
onszelf. We bouwden een gloednieuw
energieneutraal bedrijfspand op bedrijven-
terrein De Batterijen in Veenendaal.
Twee verdiepingen: 1.000 m2 productie-
hal en 800 m2 kantoorruimte.
Het fundament voor onze toekomst!
Woningbouw
Bouwbedrijf Van Deelen realiseert met regelmaat in het hogere
segment vrijstaande woonhuizen of verbouwingen aan deze
huizen. Ook bouwen we appartementcomplexen.
13
>
Schoolgebouw
Alle kennis op het gebied van scholenbouw onder één dak. In Nederland
staan ongeveer 10.000 schoolgebouwen. Het overgrote deel van die
scholen, zeker in het basisonderwijs, is technisch verouderd en heeft
een ongezond binnenklimaat. Van Deelen streeft naar hoogwaardige
kwaliteit met oog voor duurzaamheid in de scholenbouw.
>
>
Kloppend hart van de samenlevingDe portfolio van Van Deelen is goed gevuld. kostbare en grote
gebouwen die vaak een kloppend hart in de omgeving zijn.
Denk aan: scholen, sporthallen, kazernes en zorgcomplexen.
Dit hart moet het dus wel blijven doen. Dat vergt onderhoud.
onze dienstverlening stopt niet bij de oplevering van een project.
We hebben een eigen Service- en onderhoudsafdeling voor
periodieke controles, onderhoud en reparaties. Zo is
de opdrachtgever blijvend verzekerd van een waardevast,
representatief en goed functionerend gebouw.
14
Mans van Doorn, senior werkvoorbereider
“Onze bouwprojecten zijn divers en ingewikkeld.
We zijn altijd met 4 of 5 projecten tegelijkertijd
bezig. Iedere maand hebben we wel een
oplevering. Meestal zit er behoorlijk wat druk
op de levertijd. We werken dus in een hoog
tempo. Dat heeft z’n weerslag op het team.
We moeten hier in huis de beste kwalitatieve
mensen hebben. We zijn namelijk niet zomaar
huisjes aan het bouwen. De ‘platte’ bedrijfs-
structuur maakt dat we korte lijnen kennen en
daardoor snel beslissingen kunnen nemen.
Als senior werkvoorbereider heb je het bouw-
proces zelf in de hand en kun je op tijd sturen.
Ook onderhouden we direct contact met
alle bouwpartners.
We zijn dus van A tot Z betrokken.”
VaN DeeleN teaM
illustratie: Maarten de Vries
Aan de slag met vakmensenVan Deelen heeft een groot eigen team aan vakmensen.
Dat maakt ons slagvaardig en flexibel. kennis, ervaring en
ambachtelijkheid vermengt zich met frisse ideeën en nieuwe
technieken in ons bedrijf. oude rotten in het vak zijn mentoren
van onze jonge honden. ieder Van Deelen-teamlid doorloopt
een gedegen interne leerschool. De gedreven teamspirit komt
het bouwproces ten goede. onze vakmensen vertrouwen elkaar
onvoorwaardelijk en zijn optimaal op elkaar ingespeeld.
Directeur Jan Pijl: “Wij voelen ons betrokken bij de levensloop van een gebouw.
We willen zien hoe erin wordt gewerkt en gewoond en we willen weten of onze keuzes functioneren in de praktijk.”
15
Wij bouwen aan een krachtige uitstraling
Een mooi ontwerp zorgt voor een krachtige
uitstraling. Wij worden enthousiast als we
vooruitstrevende architectuurtekeningen
onder ogen krijgen. Dat betekent dat we mee
gaan bouwen aan bijvoorbeeld de school
van de toekomst, autarkische gebouwen of
een ander designhoogstandje. Maar eerst
kijken we met het oog van een kenner naar
het voorgestelde design. Beslissingen in de
ontwerpfase hebben invloed op de veiligheid
en gezondheid van het Van Deelen team.
De vorm, de veiligheid van de constructie en
de omgeving waarbinnen we moeten werken
brengen risico’s met zich mee. Daarom kijken
we samen met de architecten naar het
ontwerp. Wij vertalen het ontwerp naar func-
tionele en technische oplossingen. Daarbij
brengen wij jarenlange bouwervaring mee en
zijn dus goede adviseurs.
Wat doen wij in de ontwerpfase:
• Beoordelen ontwerpen
• Maken van werktekeningen
en opstellen van het bestek
• Aanvragen van vereiste vergunningen
Wij regelen vanzelfsprekend:
• Het beheer van werktekeningen
en documenten
• Het verkrijgen van benodigde
vergunningen
• De financiële boekhouding
en bewaking van de begroting
• De communicatie rondom
het bouwproject met partners
als architecten, onderaannemers,
en i.p.v. financiers
• De logistiek van materiaal en materieel
• De veiligheid op de bouwplaats
VaN DeeleN SeRVICe
16
17
Samen met HeVO en Spring architecten
hebben we de theresiaschool in Bilthoven
gebouwd. Met name de agora (binnenplein)
is heel bijzonder geworden. Het plein zorgt
voor een mooie verbinding tussen de vier
delen, waaruit de school is opgebouwd.
Het ontwerp is zeer speels.
De gevel is volledig opgetrokken van hout.
er komt geen metselwerk aan te pas. Dit uit
duurzame en esthetische overwegingen.
Wat de bouw lastig maakte was dat de locatie
direct aan het spoor ligt. De gevel aan de
spoorzijde had daardoor qua brandwering te
maken met veel eisen. Door toepassing van
de juiste materialen is de brandveiligheid nu
gegarandeerd.
De loopbrug in de agora is een echte eyecatcher.
De hoge staalplaat met betonvloer is
als zichtwerk uitgevoerd. Dat zie je niet vaak,
maar het geeft van onderaf een heel leuk effect.
ook een bijzonder detail is dat de buiten-
bestrating naar binnen doorloopt. Het is
een zeer plezierige binnenruimte geworden.
Bij de oplevering was de directie dan ook
laaiend enthousiast.
Senior WerkvoorbereiderKees van Vreeswijkbouwprojecttheresiaschool (bilthoven)
“
”
ONze faVORIeteN
18 ONze faVORIeteN
Bijzonder aan deze bouw is dat de dragende
constructie helemaal van hout is. Deze con-
structie zie je veel in de alpen-landen,
waar houtskeletbouw veel wordt gebruikt,
maar hier in nederland nog nauwelijks.
er zijn maar 10 aannemers in nederland
die daarmee ervaring hebben.
De bouwmoeilijkheidsgraad is hoog.
De opbouw, bestaande uit drie lagen,
verspringt steeds drie meter. ook moeten
we grote ruimtes overspannen met holcon-
vloeren. Dit is een holle vloerconstructie waarin
de installaties worden verwerkt. ook een uitdaging
is de bouwkuip, de kelder. Deze zit behoorlijk
diep in de grond en dat betekent dat we te
maken hebben met een grote waterdruk.
Het is een complexe klus om deze 100%
waterdicht te krijgen.
Vanwege de complexiteit, de omvang en
de energiezuinige toepassingen staat deze
school van de toekomst in de belangstelling.
tijdens de opbouw van het casco zijn er rond-
leidingen georganiseerd voor belangstellenden
vanuit de bouwwereld. Veel collega’s willen zo’n
constructie wel eens van dichtbij bewonderen.
Senior WerkvoorbereiderMarcel van VeldhuizenbouwprojectHet Open Venster (Rotterdam)
“
”
ONze faVORIeteN 19
Dit kulturhus past perfect in de omgeving.
Je ziet in deze contreien allemaal kassenbouw.
in dit gebouw symboliseert de glazen overkap-
ping die sfeer. er is veel aandacht besteed aan
duurzaamheid. Dit kulturhus heeft een hele
hoge isolatiewaarde, 250 zonnepanelen op
het dak en een biogasinstallatie.
in dit bouwproject werd van ons een grote
omgevingssensitiviteit gevraagd. De bouw heeft
in de gemeente veel stof doen opwaaien.
er is jarenlang over vergaderd en er waren
ongeveer net zoveel voor- als tegenstanders.
De bouw lag politiek gevoelig. Dat merkte je
zelfs op de bouwplaats. Het betekent dat je
in de belangstelling staat, onder een loep ligt.
inmiddels is kulturhus Haaften het paradepaardje
geworden. Scholen, sportverenigingen,
evenementen, bibliotheek, GGD, iedereen
heeft er zijn plek gevonden. Doordat de isolatie
zo goed voor elkaar is, is er geen geluidsoverlast
van elkaar en naar de omgeving. Wij hebben
het ervaren als een uitdagende bouwklus
en het is één van de eyecathers in onze
portfolio geworden!
Uitvoerderjan van Noort bouwprojectKulturhus(Haaften)
“
”
20
21
De constructie van dit multifunctionele
kulturhus was zo ingewikkeld dat we
de TU in Delft hebben gevraagd met ons
mee te rekenen. Het zijn namelijk geen
verticale gevels, maar allemaal hellende
gevels die op elkaar leunen en met elkaar
een stevige samenhang moeten aangaan.
Het is een prachtig bouwwerk geworden.
ruimtelijk heel mooi. De daken zijn modesum
daken, vol beplanting. Door de vele verschil-
lende hoeken en vlakken, gaat dit gebouw
een perfecte verbinding aan met de natuurlijke
omgeving. Het lijkt net alsof het terrein met
beplanting en het bouwwerk in elkaar doorlopen.
ook hebben we een bijzondere gevelsteen
gebruikt. Deze hebben we op z’n kant verwerkt
zodat je een speciaal effect krijgt. Het was een
intensief traject. Met een dergelijke ingewikkelde
constructie kost het extra energie om alle bouw-
onderdelen goed op elkaar te laten aansluiten.
op de eerste lentedag in 2011 werd het ge-
bouw officieel geopend. Zo’n groene, frisse start
past perfect bij het klokhuis. inmiddels maken
veel mensen gebruik van de sporthal, de school,
de kinderdagverblijf en de culturele ruimtes.
Senior Werkvoorbereider Mans van DoornbouwprojectHet Klokhuis (beesd)
“
”
ONze faVORIeteN
22 VaN DeeleN teaM
Roelien Drent, jurist
“Ooit heb ik overwogen bouwkunde te studeren.
Uiteindelijk heb ik gekozen voor de rechtenstudie.
Bouwrecht is mijn specialisatie. Werken bij een bouw-
bedrijf is interessant werk. Ik word intensief betrokken
bij het (voor)traject. Eventuele problemen tijdens
het bouwproces kan ik daarmee voor zijn.
Zaken die op mijn bordje komen zijn onder meer af-
spraken over bouwtijd, meer- en minderwerk, oplevering
en faillissementen van onderaannemers. Ook zorg ik
intern dat alle contracten en processen up to date zijn.
In principe werk ik achter de schermen. Mensen komen
mij niet tegen, ja, behalve als het misgaat. Daarom is er
niks mis mee om vooraf goede afspraken te maken.
Onverhoopte discussies proberen we natuurlijk altijd wel
in overleg op te lossen!”
Dames Van De Bouw
De meeste kans op een fijne werksfeer is een goed evenwicht tussen man en vrouw.
Nou moeten we bekennen dat bij Bouwbedrijf Van Deelen het testosterongehalte behoorlijk
hoog is, maar de vrouwen die we hebben....toppers! Graag presenteren we
een paar van onze sterke vrouwen!
illustraties: Maarten de Vries
23
Ruth Valkenburg, P&O functionaris, secretaresse
“Mijn vader had toen ik klein was een bouwbedrijf,
dus ik ben opgegroeid in de bouw. Inmiddels werk ik al
meer dan 25 jaar in deze wereld. Mijn werk bestaat uit
wisselende taken op het gebied van personeelszaken,
certificeringen, managementrapportages, kwaliteit- en
veiligheidsregistraties en het secretariaat. Alle facetten
van het bedrijf zijn interessant.
Ik moet mijn grenzen goed bewaken, want ik pak alles
aan. Ik heb nog nooit een baan gehad op een ‘vrouwen-
kantoor’. Het is hier zo heerlijk no-nonsense. In een goede
sfeer moet je zelf investeren. Het totaalplaatje van mens
en werk moet in balans zijn. Ik ben dan ook geïnteres-
seerd naar zaken uit het privéleven van mijn collega’s.
Weten wat er leeft. Aandacht voor elkaar. Als je een leuke
werkkring hebt, motiveert dat ook in je werk!”Lonneke Siereveld, receptioniste
“Ik ben de gastvrouw van Bouwbedrijf Van Deelen.
Iedereen die belt, moet langs mij. Ik ben het eerste
contactpunt en probeer er op een vriendelijke manier
achter te komen wat de beller wil. Projectleiders,
werkvoorbereiders en directie hebben het druk.
Ik kan niet zomaar iedereen doorverbinden.
Toch probeer ik te allen tijde gastvrijheid uit te stralen.
Mijn werk is afwisselend. Ik bereid facturen voor,
maak de selectiemappen voor de aanbestedingen en
verstuur grote mailingen. Er heerst hier een goede sfeer.
Duidelijk en direct. Veel collega’s komen een praatje
maken aan de receptie. De communicatie is in de bouw-
wereld misschien wel wat grover, daar moet je tegen
kunnen. Mij maak je niet gek. Ik heb juist heel veel lol
in mijn werk!”
Ons team blijft zich ontwikkelen bewust beter bouwen aan scholen
26
Jaap Davelaar:
“Als blijk van waarderingkreeg ik een cirkelzaag!”
“ik heb 19 jaar lang geen schoolbank gezien, maar op mijn
36e ben ik weer gaan leren. Dit keer voor mijn uitvoerders-
en aannemerspapieren. ik heb 7 jaar lang gestudeerd in
de avonduren. na jaren van timmeren, metselen, tegelen en
stukadoren wil ik in de toekomst graag de uitvoerderkant op.”
Er wordt naar je geluisterd“ik blijf bij Van Deelen omdat het een ‘open’ bedrijf is.
Je kunt zeggen wat je wilt, ook als je het ergens niet mee
eens bent. als de directeur er dan ook nog oren naar heeft,
dan zit je volgens mij niet zo slecht. toen ik 12,5 jaar bij
de zaak zat kreeg ik van de oude directeur niet het
gebruikelijke horloge, maar een cirkelzaag. Die konden we
mooi gebruiken op de bouw. toen ik mijn 25-jarige jubileum
vierde kreeg ik van Jan pijl een geldbedrag én alsnog
een mooi horloge. en ook een dag 4x4 rijden, een
dinercheque en een BBQ met mijn gezin en al mijn
collega’s. Het was een groot feest.”
VakmanschapDe restauratie van een gigantisch huis van 3.000m2 is
een van mijn mooiste projecten geweest. ik werk graag
met authentieke, oude materialen. als het werk verfijnde
details vereist, ben ik op mijn best. Dat vind ik mooi werk.
Maar bij de grotere bouwen, zoals scholen bijvoorbeeld,
zie ik de uitdaging weer in de enorme organisatie.
als alles loopt als een geoliede machine, dan geeft dat
wel voldoening!”
Sfeer op de bouw“ik ken de bouwwereld als mijn broekzak. er is veel
veranderd. iedereen staat op scherp. Het draait allemaal
om geld. op de bouwplaats is de sfeer harder geworden.
Bouwprojecten moeten in een kortere tijd met minder geld
worden gebouwd, waarbij de kwaliteitseisen alleen maar
zijn toegenomen. ik ben op de bouwplaats op mijn hoede,
behalve bij mijn Van Deelen collega’s. Die vertrouw ik blind.”
MaN VaN Het eeRSte UUR 27
“17 jaar was ik toen ik als metselaar bij Van Deelen binnenliep.
ik had vijf weken op school gezeten, dus je kunt wel zeggen dat
ik het vakmanschap in de praktijk heb geleerd. ik was het allereerste
personeelslid dat werd aangenomen. mijn eerste klus was de aanbouw
van een naaiatelier. na 20 lagen metselen moest ik al op de steiger,
zo klein was ik nog.”
Jaap Davelaar
28 BOuWEN AAN ‘FrIssE scHOlEN’
“Als ik bouWbeDrijf VAN DeeleN moet typereN iN 3 WoorDeN DAN Noem ik ze: PrOfEssiOnEEl, COnCurrErEnD En VriEnDEliJk”.
29
Wist je dat?Schoolgebouwen in het primair en voortgezet onder-
wijs zijn nu gemiddeld 38 jaar oud. De kwaliteit en de
functionele geschiktheid staan onder druk. De focus
voor de komende jaren zou moeten liggen op renovatie
en verduurzaming van scholen. Het scholenvastgoed
naar energielabel B zien te krijgen zou naar verwachting
2,4 miljard bouwproductie opleveren.
Mike van Schoonderwalt, directeur van HeVO,
kwam voor het eerst in aanraking met Van Deelen
bij de bouw van de Theresiasschool in Bilthoven.
Vele projecten volgden. “Het zijn plezierige mensen.
Weinig gedoe tijdens de uitvoering. Natuurlijk hebben
we onze discussies wel gehad en waren we het soms
oneens, maar de sfeer waarin zaken worden opgelost,
met behoud van een goede relatie, is bijzonder open en
constructief. De manier waarop je met elkaar omgaat
als je het niet eens bent, is vaak een betere maatstaf
van je onderlinge relatie dan als er nooit een wolkje
aan de lucht is geweest. Zo leer je elkaar kennen.
Het feit dat we graag met Van Deelen samenwerken,
zegt wel iets over de manier waarop wij naar ze kijken.”
Eén consortiumHEVO is een uniek bureau in de bouwwereld.
Ruim 80 mensen houden zich bezig met advisering en
projectbegeleiding. Wat dit bureau anders maakt dan
andere, is dat ze het risicodragend doen. Ze nemen
dus de kwalitatieve en financiële verantwoordelijkheid
van een bouwproject op zich. “We kwamen Van Deelen
tegen in de meest traditionele vorm van samenwerken:
de architect had het ontwerp voor de school klaar,
de opdrachtgever had ons bureau ingeschakeld en
de uitvoering kon beginnen. Die traditionele rolverdeling
staat op de helling. Opdrachtgevers verwachten dat we
steeds meer als één consortium optreden. Alle markt-
partijen zijn betrokken bij zowel ontwerp als uitvoering.”
kennis en ervaring in scholenbouw HEVO is op vele markten actief. Met name in de
scholenbouw heeft het bureau een stevige positie in
de markt. “De eisen die hier gesteld worden liggen
steeds hoger. In het concept ‘Frisse school’ zijn er veel
aspecten op gebied van duurzaamheid, binnenklimaat,
gezonde omgeving, waarmee we bij de bouw rekening
moeten houden. Wij werken dan ook graag met een
bouwpartner die zijn sporen heeft verdiend in de scholen-
bouw. Bij Van Deelen is de kennis en kunde in huis.” *
BOuWEN AAN ‘FrIssE scHOlEN’
30
Wethouder economie:
“Wie kent Van Deelen niet?”
als er iemand bouwt aan een ondernemend Veenendaal is het marco Verloop,
wethouder economie, wel. “We werken hard hier in Veenendaal, maar zijn
te bescheiden om het van de daken te roepen. We mogen onze trots op
onze diverse industrie wel iets meer voor het voetlicht brengen.
Bouwbedrijf Van Deelen geeft het goede voorbeeld door zich nadrukkelijk
te profileren op het internet en met dit magazine”.
fotografie: Frans Davids
INTERVIEW MET WetHOUDeR eCONOMIe
SaMen BouWen aan VeenenDaaL
31
32 INTERVIEW MET WetHOUDeR eCONOMIe
“Bouwbedrijf Van Deelen is al jaren een begrip in Veenendaal”,
meent de wethouder. “Wie kent Van Deelen niet? Ze staan
bekend als bekwaam en solide. en alhoewel het bouw-
bedrijf zijn vleugels tot ver buiten de gemeentegrenzen heeft
uitgeslagen, doet het bedrijf actief mee aan maatschap-
pelijke activiteiten binnen de gemeente. ook kom ik directeur
Jan pijl regelmatig tegen op regionale
ondernemersbijeenkomsten.”
Elkaar vindeneen welvarend Veenendaal; daar kan de
gemeente niet alleen voor zorgen. en ook
het bedrijfsleven heeft een partner nodig.
Vandaar dat gemeente en ondernemers
elkaar regelmatig opzoeken.
“Bedrijven zorgen met innovatie en kwaliteit voor de nodige
dynamiek. als gemeente willen we stimulerend optreden
richting ondernemers”, verzekert de wethouder. “Dat bete-
kent dat we samenwerking faciliteren tussen bedrijven
onderling, bijvoorbeeld in coöperatieve bedrijvenvereni-
gingen, en tussen bedrijven en gemeente. Samen willen
we aantrekkelijke en goed bereikbare bedrijventerreinen
ontwikkelen en onderhouden.”
De schouders eronder“ons nieuwste bedrijventerrein ‘De Batterijen’, daar waar
Van Deelen ook is gevestigd, is een mooi voorbeeld van
een plek waar verschillende ondernemers zich graag met
elkaar verbinden”, vindt Marco Verloop. “Dat resulteert onder
meer in een collectieve beveiliging, glasvezelnetwerk en
ondernemersontbijten. ‘ken je eigen bu-
ren’, is mijn advies. Samenwerken leidt
tot verrassende resultaten. Met elkaar
moeten we de schouders eronder zetten
om Veenendaal economisch vitaal te laten
blijven. We stralen een gezond zelfvertrou-
wen uit; positief en wervend!”
Zuinig op sterke merken“Was Veenendaal vroeger synoniem aan wol en sigaren,
tegenwoordig hebben we een heel divers bedrijfsleven,
waar innovatieve ict een belangrijke positie inneemt.
Dat maakt ons minder kwetsbaar in moeilijke tijden. ik ben
heel zuinig op deze diversiteit. en op de sterke merken bin-
nen onze gemeente. een levendige werkstad vraagt om
een vitale economie. Veenendaal biedt dan ook ruim baan
voor ondernemen. ik maak me er sterk voor dat bloeiende
bedrijven graag in deze regio willen blijven. Bouwbedrijf Van
Deelen hoort daar zeker bij! Gelukkig zitten die met hun wortels
stevig verankerd in de Veenendaalse bodem!”
æ“Ken je eigen buren;
samenwerken leidt tot verrassende
resultaten!”
*
Helemaal op de juiste plek!Bouwbedrijf van Deelen
is gevestigd aan de Lunet 1
op bedrijventerrein ‘De Batterijen’
in Veenendaal. Heel toevallig is
Lunet ook een bouwterm.
Het is een klein vestingwerk
met twee schuine, naar buiten
gerichte zijden en twee naar
achter gerichte zijden.
Lunetten kwamen voor als
buitenwerken van een vesting
of als onderdeel van een linie.
De naam is afgeleid van
het Franse woord voor maan
‘lune’, omdat de lunetten
halvemaanvormig zijn van
bovenaf gezien.
33Het Van Deelen team vliegt uitDirecteur jan pijl:
“Voor Bouwbedrijf Van Deelen
is Veenendaal de ideale vesti-
gingsplaats. Bedrijventerrein
De Batterijen is een modern
complex, de Veenendaalse
industrie is gemengd en
de gemeente denkt goed mee
met expanderende bedrijven.
De A12 ligt om de hoek en dat
zorgt voor een uitstekende
bereikbaarheid. Iedere morgen
vliegt het Van Deelen team uit
in energiezuinige busjes op weg
naar de bouwplaatsen in heel
Nederland. Daarnaast ervaar
ik Veenendaal als een samen-
leving met normen en waarden.
Rentmeesterschap en duurzaam-
heid zitten hier in het DNA.
Wij willen midden in ‘t Veense
leven staan. Daarom organiseren
we regelmatig activiteiten waar
de inwoners van kunnen
genieten, zoals een schaatsbaan
in de winter en een LEGO
bouwplein op Koningsdag!”
>
34
35
alfons Hams, mede-eigenaar van architectenbureau Spring
in rotterdam, stond aan de wieg van twee prestigieuze
scholenprojecten uit de Van Deelen port-
folio: de theresiaschool in Bilthoven en de
notre Dame des anges in ubbergen. “Wij
ontwerpen maatschappelijk vastgoed.
Wij zijn de architecten van onder meer
zorgcentra, scholen en sportcomplexen.
Gebouwen met brede maatschappelijke
voorzieningen.”
Gebouwen met menselijke eigenschappen“De theresiaschool straalt zachtaardigheid uit met al die ron-
de vormen, terwijl de notre Dame staat voor zelfstandigheid,
die is wat stoerder.” De architect plakt met opzet menselijke
eigenschappen op zijn ontwerpen. “Die gevoelens probeer
ik tot uitdrukking te brengen in het ontwerp. Doe je dat
goed, dan versmelt een school met de
omliggende wijk. en ook de gebruikers,
de kinderen, krijgen er energie van. een
school is pas geslaagd als deze breed
wordt gedragen door de gebruikers en
de omgeving.”
Nieuwsgierig en grensverleggend“als architect en bouwbedrijf moet je voort-
durend met innovatie bezig zijn. Je moet nieuwsgierig zijn en
verrassend, zodat de markt belangstelling voor je houdt”,
weet alfons uit ervaring. “ik werk graag met aannemers die
grensverleggend zijn. Van Deelen is daarvan een goed voor-
“aLS arcHitect VertrouW ik MiJn ontWerp GraaG
aan Van DeeLen toe!”“Bouwbedrijf van Deelen heeft oog voor bijzondere projecten. Vinden
ze iets een mooi ontwerp, dan gaan ze ervoor en halen ze de opdracht
binnen. Je ziet dat het team vervolgens met liefde aan zo’n gebouw
werkt. Van Deelen heeft zich wat dat betreft bij ons goed ‘in the picture’
gespeeld, want als architect geef je je ontwerp graag in de handen van
deze bouwer.”
alfONS HaMS, MeDe-eIgeNaaR VaN aRCHIteCteNbUReaU SpRINg
“Van Deelen is innovatief en zoekt de markt af naar slimme manieren
om geld te verdienen”
36 alfONS HaMS, MeDe-eIgeNaaR VaN aRCHIteCteNbUReaU SpRINg
beeld. en dat blijft niet bij mooie woorden. Jan pijl en zijn
team voegen de daad bij het woord. Dat blijkt onder meer
uit de bouw van hun eigen energieneutrale kantoorpand in
Veenendaal.”
Samenwerken vanaf beginWas het eerder zo dat de aannemer pas aan de slag ging
als het ontwerp van de architect er kant-en-klaar lag, tegen-
woordig wordt een aannemer in een veel eerder stadium
betrokken. “en daar doen architecten hun voordeel mee”,
meent alfons. “ook de aannemer is
creatief en zoekt de markt af naar slimme
manieren om geld te verdienen. Spring
architecten laat daar graag ruimte aan.
Van Deelen heeft er goede voelsprieten
voor. tegenwoordig vormen we met dit
bouwbedrijf een soort consortium bij
bepaalde aanbestedingen. in ‘Design &
construct’ projecten werken we samen.
Door goed naar elkaar te kijken en te luisteren bieden we
de opdrachtgever een compleet uitgewerkt plaatje, van a
tot Z verzorgd.”
“ook gelooft directeur Jan pijl, net als wij, in duurzaamheid
op een nuchtere manier. We denken na over de houdbaar-
heid van een gebouw. als de gebruiker na tientallen jaren
andere wensen en eisen heeft, dan willen wij het gebouw
zonder schaamte kunnen ontmantelen. Het materiaal dat
vrijkomt, willen we weer kunnen hergebruiken. Zo dromen
we van een bouwcyclus waarin we nooit iets hoeven weg
te gooien.”
“We dromen van een bouwcyclus waarin we nooit wat hoeven weg
te gooien!”
>
>
*
Marij van Deutekom, schooldirectrice“Ik gun iedereen deze aannemer”‘Daar staan goeie koppen op’, was mijn eerste
gedachte bij het Van Deelen team. De bouwers
van onze school ‘notre Dame des anges’
zijn plezierig in de omgang. Harde werkers
die een gemoedelijke sfeer weten te creëren.
ook het contact met de leerlingen was leuk.
Die hingen natuurlijk wel eens met bijdehante
opmerkingen uit het raam. ik heb voor,
tijdens en na de bouw een grote betrokkenheid
ervaren. De echte interesse in onze school
heeft geresulteerd in het pand waarop we gehoopt
hadden. We hebben inmiddels de Monumentenprijs
gewonnen en nominaties op zak voor
de Scholenbouwprijs 2013 en de Gelderse prijs
voor ruimtelijke ordening.
>
>
>
>
>
37
2038 VaN DeeleN teaM
illustratie: Maarten de Vries
Evert van Engelenhoven uitvoerder
“Het pand bouwen waarin je zelf gaat werken vond ik
een bijzondere ervaring. Je bouwt als het ware je eigen
huis. Ook is het Van Deelen bedrijfspand tot nu toe
het meest duurzame gebouw waaraan ik heb meegewerkt.
Onder meer de hoge isolatiewaarden, een warmte-terug-
winsysteem, FSC-hout en de LED-verlichting zorgen ervoor
dat we CO2 -neutraal zijn. Alles draait op groene stroom en
er is geen gasaansluiting in het pand. Ook ons warme water
wordt hergebruikt.
Iedere keer als ik ons pand binnenloop, geniet ik van de
imposante entree. De industriële uitstraling is goed gelukt.
Dat komt onder meer doordat we het leidingwerk in zicht
hebben gelaten. Van Deelen straalt openheid uit. We kozen
bewust voor grote en lichte ruimtes. Geen hokjes meer en
veel glas. Dat komt de onderlinge samenwerking ten goede.
Buiten valt de bijzondere gevelsteen op. Deze steen is spe-
ciaal ontworpen voor dit pand. De steen heeft een aparte
behandeling gehad en is dubbel gebakken. Voor zover ik
weet is dit de eerste steen op deze manier in Nederland.
We zitten met ons pand op de ideale plek. Dichtbij de
uitvalswegen. De bereikbaarheid is perfect. Minder kilo-
meters maken... ook dat is milieutechnisch beter!
feIteN
Bouwbedrijf Van Deelen heeft twee verdiepingen; 1.000 m2 productiehal en 800m2 kantoorruimte.
bronsvoort blaak architecten tekende voor het ontwerp met als uitgangspunt een slimme koppeling tussen functionaliteit en duurzame architectuur.
21
Dit project hebben we in bouwteamverband gedaan.
Dat betekent dat opdrachtgever, architect en aannemer
van idee tot oplevering samenwerken.
autarkisch wil zeggen dat we te maken hebben met
het neusje van de zalm als het gaat om duurzaamheid.
Dit gebouw is helemaal self-supporting. er worden
alleen duurzame bouwmaterialen gebruikt. Zo is
de constructie van massief hout. De gevels zijn
van gerecycled azobé. Dit waren ooit de aanmeer-
palen uit de haven. Deze hebben we opnieuw laten
schaven, zodat we de palen konden hergebruiken
als constructieve gevelelementen.
in de uitgekiende cirkelvormige dakconstructie zitten
allemaal zonnepanelen. Het dak heeft bewust een
schuine helling om zoveel mogelijk zon te kunnen
vangen. ook is de positionering van dit clubhuis zeer
nauwkeurig bepaald. Het staat precies op de wind.
in de gevel achter het gat van het dak zitten verticale
windmolens. Die voeden dynamo’s die vervolgens
weer stroom opwekken. Verder zit er nog een
warmte-koude opslag onder het gebouw en wordt
het regenwater opgevangen voor een ‘grijs’ water
circuit.
Van Deelen heeft een reputatie als het gaat om
duurzaam bouwen. Wij staan achter het cradle-
to-cradle principe: het bouwmateriaal komt uit
de natuur en kan als het moet na de levensduur
ook weer teruggegeven worden aan de natuur.
ONze faVORIeteN 39Hoofd calculatiearend Reijm bouwprojectautarkisch Clubgebouw Watersportvereniging Ijburg (amsterdam)
“
”
40 patRIMONIUM WOONStICHtINg
Samen energie besparen
Patrimonium woonstichting is gebaat bij een betrouwbare aannemer om de hoek. Groot of klein onderhoud,
vaak is er haast bij geboden. Dat we snel kunnen schakelen met Van Deelen is dus een groot voordeel.”
Directeur Piet de Vrije is een vaste opdrachtgever van Van Deelen en samen delen ze een visie: duurzame kwaliteit bespaart! “Juist in deze tijd willen we voorkomen dat onze
huurders voor dure woonlasten komen te staan!
“Bij het onderhoud dat wij uitbesteden kun je als
aannemer niet zomaar je gang gaan in een lege
ruimte. Je hebt te maken met de bewoner. Die ver-
wacht dat je zijn klacht oplost of zijn woning verbetert.
De manier waarop je met mensen omgaat is bepalend.
Het team van Van Deelen is daar heel zorgvuldig
in.” “Zorgvuldigheid associeer ik sowieso met dit
bouwbedrijf: Van Deelen is zorgvuldig richting klant,
zorgvuldig met de prijs en zorgvuldig op de kwaliteit.
Duurzame bedrijfsvoering“Dat we voor een partner om de hoek hebben ge-
kozen, heeft ook te maken met onze duurzame
bedrijfsvoering. reistijd en kilometers zijn minimaal.
In ons streven zo duurzaam mogelijk te zijn vinden
we in Van Deelen een goede partner. We willen de
woonlasten voor onze huurders zo laag mogelijk
houden. Dat betekent ook besparen op de ener-
gierekening. Dat kunnen we realiseren door verant-
woorde materialen te gebruiken en de woningen
optimaal te isoleren. Bij het vervangen van ramen,
deuren of kozijnen vinden we tropisch hardhout ‘not
done’. Dat komt er dus niet in!”
“Wat me ook erg aanspreekt van een samenwerking
dichtbij is dat je heel gemakkelijk persoonlijk met
elkaar afstemt. De wederzijdse toegankelijkheid
is hoog. Ook kom ik directeur Jan Pijl tegen in
Veenendaalse bedrijfskringen. Dat is toch heel anders
dan voortdurend heen en weer mailen?”
“
”
*
41
42 gebOUWeN VaN De tOeKOMStColofon
Dit magazine is een uitgave van Bouwbedrijf Van Deelen.
ContactadresLunet 13905 nW Veenendaal(0318) 54 00 [email protected]
Hoofdredactie & realisatieJessica oosten www.redactieoosten.nl
Art directionSproetjeswerk
IllustratiesMaarten de Vries
Fotografiefrans Davidsnorbert Waalboer
Druk avant Gpc
Copyrightniet uit deze uitgave mag worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, film of welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
De iSo-normen, fSc, pefc, co -prestatieladder,
MVo-certificering; het zijn keurmerken die Van Deelen
al mag voeren of waarmee ze in een vergevorderd
stadium zijn. “Want, zo’n screening en controle zijn
omvangrijk”, weet Dick. “en terecht! Want betrouw-
baarheid en duurzaamheid zijn begrippen die niet mis-
bruikt mogen worden in een commercieel verhaaltje!
De bedrijven die de certificaten mogen voeren,
hebben bewezen van woorden daden te maken.”
Bedrijfsfilosofie“kwaliteit en duurzaamheid zijn kernbegrippen in onze
bedrijfsfilosofie. Bij elk bouwproject kijken we samen
met de opdrachtgever naar een totaaloplossing voor
een zo groot mogelijke co -reductie en naar het
meest verantwoorde gebruik van energie,
bouwmaterialen, grondstoffen en water. Zodat we
een gebouw opleveren dat recht doet aan de leef-
omgeving. ook bewoners of gebruikers ervaren
een gezond binnenmilieu.”
Circulaire economie“Wij willen in een cyclus bouwen. een gebouw is
tijdelijk onderdeel van een eco-systeem. Hoe kunnen
we met het gebouw een positieve bijdrage leveren
aan milieu, mensen en natuur? Dat betekent dat
we bij de nieuwbouw van al nadenken over het einde!
Het is een dynamisch concept waarin je als bouw-
onderneming continu blijft innoveren.”
Continu verbeteringen willen aanbrengen in je bedrijf, dat is de belofte die schuil gaat achter de codes VCa**, isO 9001
en 14001. Bouwbedrijf Van Deelen is trots op deze certificaten en bestudeert minuscuul elk bedrijfsproces om te kijken waar
we nog kunnen optimaliseren. “Het is een wedstrijdje tegen jezelf. Je probeert jezelf steeds weer te overtreffen”,
stelt bedrijfsleider Dick zwijnenburg.
Duurzaamheid van woorden naar daden
2
2 *
illustratie: Maarten de Vries
geel: 0-14-100-0zilver: 27-21-22-0zwart: 0-0-0-100grijs: 80% zwart
geel: 0-16-100-0zilver: 2-2-2-32zwart: 0-0-0-100grijs: 80% zwart
BezoekadresLunet 1 | 3905 NW VeenendaalPostadresPostbus 899 | 3900 AW Veenendaal
T (0318) 540 080F (0318) 543 [email protected]
