VARIO-HOME 1.4.1. P

Angaben zur Art/Kategorie des angebotenen Realisierungsmodells:

Dezentrale / kommunale Gemeinschaftsunterkunft

> Gebäudeklasse nach LBO

Das Gebäude wird in 1-geschossiger Bauweise ausgeführt und gern. Landesbauordnung in die

Gebäudeklasse 3 eingestuft

> Welche Mindestwohnfläche wird pro Person nachgewiesen?

Bei einer Belegung von max. 56 Personen wird eine Fläche von 6,16m2 gern. Wohnflächen-

verordnung nachgewiesen

> Bauwerkskosten pro m2 Wohnfläche KG 300/400 nach DIN 276

Die Bauwerkskosten betragen in den Kostengruppen 300/400 nach DIN 276 € 780,- m2

➢ Angaben zum Umfang der KG 300/400/700 pro m2 Wohnfläche

- Streifenfundamente

- Klimabodenplatte inkl. Isolierung und Fußbodenheizung

- Tragende Außenwände

- Außenstützen

- Außentüren und —fenster

- Außenwandbekleidung außen

- Außenwandbekleidung innen

- Außenwände, sonstiges

- Tragende Innenwände

Nichttragende Innenwände

- Innenwände

- Innentüren

- Innenwandbekleidungen

Innenwände, sonstiges

- Beton- und Stahlbetonarbeiten

- Zimmer- und Holzbauarbeiten

- Stahlbauarbeiten

- Abdichtungsarbeiten gegen Wasser

- Dachdeckungsarbeiten

- Klempnerarbeiten

- Tischlerarbeiten

- Bodenbelagsarbeiten

- Malerarbeiten

- Trockenbauarbeiten

- Deckenkonstruktion

- Deckenbeläge

- Deckenbekleidungen

- Decken, sonstiges

Dachkonstruktionen

- Dachbeläge

Dachbekleidungen

Dächer, sonstiges

Baustelleneinrichtung

Gerüste

Abwasseranlagen

-sapuel Jap auws w! apneqa2umom sie uamiqowwi aip popaf ualtpanaq JIM •Surn!aJaqJoA

l!aziap Ts! uaueids2unArusnvlsqau >Igels aip `uapueLponls! Sunueicluadh a!G

--unjruduadn_i_ 'nnueiduadAl <

•tp!i2ow apessej alnnda2 awa ipne 1.5i s!aidinv ua8a2 143!fflow

uaqiej pun alijoJd au3iipaipsJalun) ipaiwirels sne SunpappaA awa ualiewa q3e0 sep qpne

sie apessed aip - uapJam lepeiqia soiwaiqoid `SunnnuqaeN uaialeds Jawa ailej wi 'pueminv

Sivaml!ui nage uauuom uaSunJapioluv 9sa!G — 60117 NIG q3eu sannLIDslIeLIDS saP aeos

9102 A3u3 aip ue uaSunJapioluv aip popat (£ asseNapngqa9) nn43spueig

uap ue uaOuniaruoluv aip uapJam irwea -plueidaq ilaDetwad irw Jnu Smaspiaq LiDopaf

ualywcifflaiiirels uapuaSeJ1143!u .mzq /uapua2eil sne smepop uapJam apugm

-uauui a!C! 'Ippon äunwwepseiquiaasoiniiap Jawa pJe wnemoH apuaqalslua Jaa

(8o6d) aneiclJasepp!amzioH uapuapaissne Jawa 1iw airasuaunv au) tplueidaq aswaJoidwea

Jawa aeos aneicliia3eumad Jawa irw paim airasuauui a!G •uapJam plueidaq Swaspaq

aip neuane9 sne Jopialoid ewi!d Jap uaiguciltpialigels sne uagalsaq apuemuaunv alci

laltprua— puls JecuJamiatuapaim alle aip amolsneg JaS!liewpeu pun Jaq3sei

-omo SunpuamJaA Jalun as!amneqzioHi-pp!allyels ualiaiumwom Jawa ui Sunz!aquapoqund

Jalia!J2alu!l!tu aueiduapoqewpi Jawa jne pie Jacliolneg aaaTalua2a9 wi — uapJam liaiz

-Ja allai.JoA awal 2un29.JajJoA aliaplsnpui awa qiinp ep llialsa3jne „IJO Jon" iiejra2au wi

uoipinnsuolltpiaimels apuaSen aip pie irDopaf '4342ow 4s! SunSwaiJoA aliaplsnpui aw3

Jailaplsnpui ui as!amnecRuawai3 ,e(

:uoppulsuomneg anz uacieNuv

'2unSnlJaAinz JaJw4s4eipsa9 Jap lqals Jauvedtpaidsuv

Jaienuaz JaJaliam - uapemiaqn 2uniwnsnv aip pun uawqauJaqn amJama9 uauiazwa

Jap uoilewpooN aip aip 'Ja4rainei3 z-I Suejwn peu a! 'aiialsneg Japarjne leg 3 AJOH-0111VA

izurelJaA inz 00L-00-E 911 awirenewlwesa9 Jap eun.mysnv Jnz lqals Sam

.ualietgua iiamSnJaisSnzas

Jap ualso> uap pun q3surzadsspr.nspuniS puls q3nelsneuapog -13 -z ae luairaqiepJ3

12apan aigus a4ueluaunv qe siq uapJam woils pun Jasseme/ `Jassem Jr)1 ua2uni!ai

aia .,w -`ozg 3 uaddnAualso>i aip auqo ua2eJlaq Iram8i1JaisSnzau aip inj uaisoA °KJ

aq3g1luqom Zw Oid 005 / 00Z [cm 9>i auqo TpeipaisZnzag Jap ualsoN

.4s! 2!2ueqqe uaJopied uaipswzads

-spr-gspunJ2 uon Jawwi sasaw ep 'uaqa2qe Sunneq3sualsoN awal Je uauuom JaeJea

aliama9 uapuaimai euelwn uaualogaZue ui! Jap aq3g1jugom ,w oad ä unnetpsualsom

Sumsnisnv apsimpai

8ünueidsvam2ea

(Tu) apneqa9 iiv

ua2eluv aq3s!uipalpeg

uaSelues2unlipnaiag

uaSeluesuoRelielsidunuuedsJapa!N

ua2eiunietpss2unuuedsJapa!N

sa2gsuos 'ua2elues2unSJosianawJem

uakpew!aqwneu

anaulialianamem

uageluesSunSnaziaawJem

uaSelueJassem

bauordnung in die Gebäudeklasse 3 einzustufen sind, damit entfällt die weitere Prüfpflicht

durch einen Prüfstatiker sowie eine Typenprüfung.

➢ Nutzungsdauer des Gebäudes

Die Nutzungsdauer des Gebäudes kann durchaus 50-60 Jahre betragen

➢ Fertigstellung des Typengebäudes bei vorliegendem Baurecht

Bei der von VARIO-HOME angewendeten Bauweise beträgt die Bezugsfertigkeit nur 3-4

Wochen ab OKF.

➢ Welche Stückzahlen können in welchem Zeitraum produziert werden

Es können bis zu 3.000m2 Wohnfläche im Monat errichtet werden

> Angaben zur Qualitätssicherung

Eine unabhängige Kontrolle findet nur durch den Prüfingenieur für Baustatik und den Brand-

schutzingenieur statt.

➢ Angaben zu Mindest- und Maximalgrößen der Gebäude

Das VARIO-HOME MICRO 14.1 P hat die Abmaße von ca. 29,20m der Länge und 12,85m in

der Breite. Eine Verkleinerung des Gebäudes in der Länge im Raster von ca. 3,60m ist

möglich

➢ Angaben zu Varianten im Raumprogramm

Die Möglichkeiten einer Nachnutzung sind vielfältig. Die Zimmertrennwände sind nicht

tragend, daher können problemlos 2 oder 3 Räume zu einer Einheit zusammengelegt

werden. Auch eine Anordnung als Reihenhausanlage ist möglich. Es kann jedoch auch in den

bestehenden Räumen mit einem intelligenten Raumbuch ein Bad und eine Kochnische

integriert werden, so dass kleine Wohnungen für Studenten, Auszubildende u.ä. entstehen.

Auch eine Nachnutzung als kommunales Rentenwohnheim mit günstigen Mieten ist denkbar.

Die erforderliche Ertüchtigung des Schall-, Kälte- und sommerlichen Wärmeschutz ist einfach

und mit wenig Aufwand machbar.

> Welcher Baugrund wird vorausgesetzt?

Mindestens 150 kNirn2

➢ Weitere kennzeichnende Angaben zu baulichen Konzept

Durch den Einbau einer Klimabodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung, die konsequen-

te Verwendung von Trockenbaustoffen und ökologischen Dämmstoffen wird die Baufeuchte

auf ein notwendiges Minimum reduziert, damit ist eine schnelle Bezugsfertigkeit gewähr-

leistet.

Baubeschreibung:

➢ Schallschutz

Der Schallschutz wurde nicht berücksichtigt

➢ Sind im Einzelfall erhöhte Lärmschutzanforderungen umsetzbar?

Ja

> Brandschutzklassen der Bauelemente

Die Bauelemente entsprechen den Anforderungen der LBO für Gebäudeklasse 3, können

jedoch auch als Feuerschutz- oder Rauchschutztür eingebaut werden.

> Brandschutzkonzept des Gebäudes

Hierzu verweisen wir auf die beigefügte Stellungnahme des Ingenieurbüros hmp Ingenieure.

➢ EnEV Standard

Es wird der EnEV—Standard 2014 eingehalten

> Angaben zur Art der Wärmeversorgung

Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung

beheizt, optional, wenn vorhanden besteht die Möglichkeit an das örtliche Nah- oder

Fernwärmenetz anzuschließen.

's,DAA E pun uaipsno Z fuampaqqpsem -17 sne puaqalsaq pie4Jglwes uawa

uauosiad OZ a!Pun app>1 awa uauosiad 017 •eD q3!s ual!al ped wasaw •uanasia nz aq3n>

awa ua2a8 awnpleitps E-z IlamqnSolAi lqalsaq sliejwapuv .auRueN aleiedas awa

Lps Tiqagdwa ua8unlippw3 aleunwwo)I a-la09-12 .413 'd I'VI OUDIA1 LuaPar al>le-Ili?!ueS Z pws sa — uampaqq3sem p pun uaLpsne Z 'DM E uapuq.aq pienAgllues wapaf

ple.wpwJes uawa pun aqDriN awa uannu uauosiad ala!Aa!M e(

qpnSow uaqied pun alljoJd auapampsian 'qzamiqels :apelpaqounnv

aSJezigels l!w `vam a2eiwauedsufflou :uainluauw

lÄu!A-0/1d :Selaqual308 uapplsa8 vam `wws'zI HaDewiad :uauw uatmipaqopuem

neua2SeD 'Acalaicud uon apiaidigels :uogr.nsuom

uaipelpaqouaunv pun -uauw uaHaineqsnv nz uacienv <

uapuegionlq3N

uawnenalsqv nz uagenv

uapueq.ion wafflaiyasap peu luuailaS apienfflues ? puls «uaSiolia

2unuelssnv aJaigds aula uuel uclletielsumou Kap SunlippioAiapuatpaidsluawap !a9

DM pun peg allazuaqpnN aqpny nz uacienv

uaqaäaS

zs§ .wae 4lawai4aiapie8 inz uagenv

ualipiosJonzlnq3spuei9 aJapuelsuos

ep `q3H2ow 399 zwoot •xew uon ainewesa9Jawa nz inu puls ualnequv - uapJam

12aiaSuawwesnz 2maflaq awned aup uauuom 'puls puakillipp apuemuua.n.iawmz aua ea

4a)iUmelnequv-neqwn inz uacienv

.a.inawa2w dwq scunqinapaw sap affleuSunfials al2n4eaq awjne uas!amian nua!H

s!ampeusl!awaqp!spuels wnz uagenv