NuMERO RESOwCION

74/2019 FECHA

05/0912019

ROL

1026-18

LI Si II No RECONSTRUCCION

r FORMU 02.6. JVB/P

i allkap

RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION

1/3

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SF TC No El OBRA NUEVA

LOTE0 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA AMPLIACION MAYOR A 100 M2 IIj ALTERACIoN REPARACION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VIA DEL MAR

REGION : V X URBAN°

RURAL

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

13) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de PlanificaciOn Territorial.

C) La solicitud de aprobaci6n, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos par el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° APAE 8768/2019

D) El Certificado de Info rmaciones Previas N° 485 de fecha 23/03/2019

E) En informe Favorable de Revisor Independiente N°

de fecha

(cuando comesponda)

RESUELVO:

1.- Aprobar la modIficaciin de proyecto de

ubicado en calle/avenida/camino

OBRA NUEVA VIVIENDA DE 4 PISOS ESPECIFICAR

CALLE PRINCIPAL

DEPORTES RECREO - RECREO ALTO

N° 973

Lote N° 82 , manzana , localidad o loteo VINA DEL MAR , sector RECREO ALTO

URBANO , en conformidad a los pianos y adernas antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBANO 0 RURAL)

que forman pane de la presente autorizaciOn y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° APAE 8768/2019

2-- Reemplazar y/o adjuntar los Pianos y/o Especlicaciones Tecnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° AME 8768/2019 segun listado adjunto.

3.- Dejar constancia que la presente modificaciOn de proyecto cumple con los requisitos para acogerse a las siguientes disposiciones especiales:

ESPECIFICAR (DFL-2; CONJUNTO ARIAN...11GO. BENEFICIO DE FUSION DE TERRENOS, PROYECCION DE SOMBRAS, OTROS)

4.- La presente resolucidin se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART, 122, ART, 123, ART. 124, ART. 55, de la Ley General de Urbanism+, y ConstrucclOn)

5.- Individualized& de Interesados: NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

INMOBILIARIA GAJARDO Y VERA LTDA. 76.474.128-5

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T. JOSE RAUL GAJARDO ZURIGA 14150144-5

NOMBRE 0 RAZ0N SOCIAL de to Empresa del ARCIUITECTO (cuando corresponds) R.U.T.

NOMBRE DEL AROUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

MAURICIO FALK SOTO 14483398-8

NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponds) R.U.T.

EMAIL R.U.T. REGISTRO CATEGORIA

W FECHA RESOLUCION 0 PERMISO

PON 101/2017 25/07/2017 6.- CARACTERiSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

7.1.- PARTE(S) QUE SE MODIFICA(N) PARTE MODIFICADA SUPERFICIE DESTINO

OCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS

X NO TODO PARTE EDIFICIOS DE USO PUBLICO

VIVIENDAS

7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO 1 OFICINAS 0

OTROS (ESPECIFICAR).

FORMIII0 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVINP Aap

2/3

6.- PRO`iECTO QUE SE MODIFICA

AMPLIACION

94,63 HABITACIONAL

7.2.- DESTINO S CONTEMPLADO S

X RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE An. 2 1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

NFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29, 0.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

OTROS(ESPECIFICAR)

7.3.- SUPERFICIE EDIFICADA CITIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)

BAJO TERRENO 0 0 0 SOBRE TERRENO 236,14 0 236,14 EDIFICADA TOTAL 236,14 0 236,14 TOTAL TERRENO 160,00

7.4.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTFiUCTIBILIDAD 2.0 1.48 COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 0.5 0.42

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES

CE AD

ALTURA MAXIMA EN METROS 14.00-4p+M 13.93-4p ADOSAMIENTO 2.6.2 2.6.2

RASANTES 2.6.3 2.6.3 ANTEJARDIN 2 y 3 ml 2 y 3 ml

DESTANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.3

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

3

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

3

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PRO YECTO

D.F.L-W2 de 1959 Proyeccion Sombre& Art 2.6.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Contunto Arrnon,co Art 2 6 4 OGUC Beneticio FusiOn 63 Art. LGUC Conj. VIv. Econ, Art. 6.1.8 OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art 121 Ad 122 Ar1.123 Art.124 Art. 55 Otro

7.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION (PARTE MODIFICADA)

CLAS)F1CACION m2

0-3 94,63 ---- ------

-----

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( All. 5.1.14. - 0.G.U.C4 $ 17.037.753 TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 255.566 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $

MONTO CONSIGNADO AL INGRES° G.I.M. te FECHA: (-) $

TOTAL A PAGAR $ 255.566 GIRO INGRES° MUNICIPAL N° 7909362 FECHA 23/08/2019

FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-6.1.17.) JVB/P /Aap 3/3

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN

PLANO N-

CONTENIDO

AROUITECTURA LAMINA N° 1/6 UBICACION+EMPLAZAMIENTO+PLANTAS 2/6 PLANTAS 3/6 ELEVACIONES 4/6 ELEVACIONES 516 EXCAVACIONES

MO1 MODIFICACIONES EVO1 AGUAS LLU VIA

ESTRUCTURA LAMINA N° 1 DE 2 PLANO GENERAL

NOTA. OE SER MAYOR LA CANTIOAD OE LAMINAS GUE LOS ESPACIOS ANTES OISPLIESTOS. ADJUSTER HOJA ANEXA.

NOTA: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO

PON 101/2017

1- Modificacian de proyecto Obra Nueva Vivienda de 4 pisos. 2- Modificaciones principales: - Ampliacien superficie construida en total = 94.63 M2 - Pasa de 3 pisos a 4 pisos.

Habilita un primer pis°, con nueva superficie construida. - Modifica estructura en primer piso. - Modificaciones menores en perfmetro. 3- Cuota exigencia estacionamientos (3) se cumple en predio ubicado on pasaje 6 N° 931; sector Recreo Alto, rol de avaluo 1024-2, documento de fecha 27 Mayo 2017, notaria Raul Farren Paredes, en Vine. del Mar. 4- Derechos considerados: a) Ampliacien en 94.63 M2; b) Modificacien de planta y estructura para 141.51 M2 5- La presente Autorizacien debe ser rececpionada por este DOM una vez terminadas as obras autorizadas del permiso.

JUL A BECERRA DIRECTOR DE • BRAS MUNICIPALES

,iRmA V TIMBRE