18,0 10,0 22,7 62,0 53,3 18,0 17,5 13,0 46,0 3,5 2,0 6,0 2,0 5,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 7,5 36,0 2,0 2,0 30,0 10,0 13,0 12,5 12,0 13,0 18,0 18,0 14,0 13,0 12,0 18,0 9,0 4,0 24,3 15,4 5,0 5,0 4,5 12,0 45,0 5,0 49,7 21,5 61,9 57,6 5,0 45,0 44,1 19,1 40,8 5,7 34,1 33,0 38,9 21,9 62,4 22,4 15,3 9,3 18,0 18,0 23,6 100,0 8,9 20,9 9,2 10,0 9,2 10,0 10,1 12,0 4,4 10,0 KG[EZ] 0,5 - 2,5 WA 0,2 - 1,0 WA 0,2 - 0,8 WA 0,2 - 1,2 Spo WA 0,2 - 0,8 GH.max: 8,50m GH.max: 20,50m GH.+GesH: 0,00m GH.GesH: 19,50m GH.+GesH: 0,00m GH+Ges.H. 10.00 GH.+GesH: 16,50m GH.+GesH: 13,50m GH.+GesH: 11,00m GH.+GesH: 13,50m GH.+GesH: 16,50m GH.+GesH: 23,50m GH.+GesH: 26,50m GH.+GesH: 29,50m GH.+GesH: 32,50m GH+Ges.H. lt. Bestand GH+Ges.H. lt. Bestand 3G 4G 6G 5G+1 6G+2 5G+2 6G+2 + 350,8 + 353,3 + 353,2 BG BG (G) (G) (G) (G) +346,50 +346,50 +346,50 +353,20 (G) (B67c) Treppe Unterirdische Freihaltezone Unterirdische Freihaltezone Unterirdische Freihaltezone Unterirdische Freihaltezone Unterirdische Freihaltezone TG TG TG TG TG 346,50 Halle 9 EG, 1OG 353,20m 346,50m 353,20m Baugrenzlinien Höhenbezugspunkt Baugrenzlinie EG Münzgrabensteraße Karl-Maria-von-Weber- Baugrenzlinie OG1, OG2 Baugrenzlinien EG, 1 OG Baugrenzlinien EG, 1 OG Verlängerung Klosterwiesgasse Gasse Jakominigürtel Moserhofschlößl 2 4 1 1 7 1 1 2 2 1 1 2 1 3 1 14 --- 995 995 995 1916 1026 1022 1013 1023 1018 1014 1024 1754 1011 1007 1012 1748 1010 1027 2616 1751 1759 1763 1009 1019 1016 1749 1751 1008 1017 1016 1011 1005 1021 1006 1020 1014 1015 1011 1006/2 1018/2 73 85 83 81 82 90 92 75 89 88 91 23 87 71 86 78 84 79 94 24 102 102 79a 100 104 86a 80a 104a 2G 4G 8G+2 7G+2 BG Höhenbezugspunkt Höhenbezugspunkt Höhenbezugspunkt Baugrenzlinien EG, 1 OG Mün 76 80 106 80b USER: Armin LANG A14 STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSEN Fläche des Planungsgebietes ca. 40.086 m² DATUM: Mai 2007 Inhaltliche Bearbeitung: DI Klemens KLINAR Digitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER Digitale Bearbeitung: Armin LANG AUFLAGE DES ENTWURFES VON 01.03.2007 BIS 12.04.2007 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB: PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZ KG[EZ] Kern-, Büro- und Geschäftsgebiet mit Einkaufszentren - Ausschluss 0,5 - 2,5 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte WA Allgemeines Wohngebiet Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28 Freifläche Bebauung Freiflächen 1:1.000 Maßstab: Straßenfluchtlinie 06.14.0 BEBAUUNGSPLAN MÜNZGRABENSTRASSE - JAKOMINIGÜRTEL VERLÄNGERUNG KLOSTERWIESGASSE A14 - K - 934/2006 06.14.0 BEBAUUNGSPLAN MÜNZGRABENSTRASSE - JAKOMINIGÜRTEL- VERLÄNGERUNG KLOSTERSWIESGASSE A14 - K - 934/2006 0 20 40 60 80 10 Meter Verkehrsflächen BG Baugesetzmäßiger Abstand Neue Laubbaumpflanzung (ungefähre Standorte) Baufluchtlinie Baugrenzlinie Grenze unterschiedlicher Höhenzonen (G) Gemeindestraße Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches FÜR DEN GEMEINDERAT: DI Michael REDIK PRINT/CURRENT-DATE: 11.05.2007 10:13:35 FILE-LAST-SAVED: 11.05.2007 10:06:23 FILE: \\bagsv004\spldaten\arcgis\bp\bp_projekte\06.14.0_münzgrabenstraße_jakoministraße_verlängerung_klosterwiesgasse\mxds\06.14.0_münzgrabenstrasse_500_beschluss_extr_bagsv156_v15.mxd Ges.H. max. Gesamthöhe GH max. traufseitige Gebäudehöhe 4G Geschoßanzahl DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE Baum - einzelstehend bzw. Baumgruppe (Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung) Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer 25a Gebäudebestand (Luftbildauswertung) 25a Naturbestand Gemeindestrasse und öffentl. Interessentenweg (ungefähre Lage) +353,2 Höhenbezugspunkte Verordnete Trasse BGBL Nr. 101 vom 11.03.1980 Denkmalschutz Richtfunkstrecke 0,2 - 1,2 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte Fernwärmetrasse ( ungefähre Lage ) Tiefgarage Zu/Abfahrt ( Ungefähre Lage ) TG Unterirdische Freihaltezone Servitut für Wegverbindungen
