TAAK CONSTRUCTIES
Aannemer: MATHYS WONINGBOUW
Leirekenstraat 50
9310 Moorsel (Aalst)
Ontwerper: Architecten Hofmans BVBA.
Architect Hofmans Koen
Korte Weversstraat 26
9280 Lebbeke
Bouwheer: Bononga Kimona & Eva De Winter
Defacqzstraat 75
1060 Brussel
Bouwplaats: Désiré Souffreauweg
9320 Nieuwerkerken
Bespreking constructiedetails
Een goede fundering en isolatie vormen de basis van elke
(nieuw)bouw. Op de foto zien we hoe de horizontale funderingsplaat
de basis vormt voor de aanzet van de verticale gevelspouwmuur. De
opbouw van zo’n gevelmuur gebeurt als volgt: Eerst wordt het
binnenspouwblad gemetst om vervolgens de isolatieplaten te kunnen
plaatsen. Deze worden afgetaped en luchtdicht geplaatst tegen het
binnenspouwblad. Nadien zal het buitenspouwblad gemetst worden.
(Figuur 1: Gevelmuur op fundering. Lastenkohier van de besproken
werf. (29 september 2014). Geraadpleegd op 5 mei 2015)
De EPB-regelgeving bevat een aantal eisen met betrekking tot de
opbouw van gevelspouwmuren. In regel bestaat deze opgebouwd uit
volgende lagen:
• Een buitenspouwblad: moet het esthetische uitzicht van de
gevel waarborgen en vormt een eerste barrière tegen regen.
• Een dragende binnenmuur/binnenspouwblad en zijn eventuele
afwerking: moet een goede luchtdichtheid verzekeren (het kan
bijvoorbeeld gaan om een muur uit metselwerk die bekleed wordt met
een gipsbepleistering). Deze luchtdichte afwerking draagt evenzeer
bij aan de waterdichtheid als aan de thermische isolatie van de
wand.
• Een ononderbroken thermisch isolatiemateriaal: de thermische
isolatie van gebouwen heeft als hoofddoel het energieverbruik te
verminderen. Een goede isolatie leidt bovendien ook tot een
verhoging van de temperatuur van de binnenruimtes en bijgevolg tot
een verbetering van het comfort. De thermische isolatie sluit
zorgvuldig aan tegen de draagmuur. De karakteristieken van dit
isolatiemateriaal (warmtegeleiding λ en dikte d) zijn van kapitaal
belang voor het verkrijgen van het vereiste isolatiepeil.
• Een luchtspouw: heeft een nominale dikte van minstens 30 mm
die de goede afvoer van het in de spouw binnengedrongen regenwater
mogelijk maakt. Het ventilatiedebiet in de luchtspouw varieert
naargelang van het aanwezige buitenspouwblad. Indien het
buitenspouwblad uit metselwerk bestaat, zorgen de afvoeropeningen
aan de gevelvoet ervoor dat de luchtspouw licht geventileerd wordt.
Indien het buitenspouwblad afgewerkt is met een bebording, zal de
spouw sterk geventileerd worden. Een sterk geventileerde spouw is
eveneens aan te raden in aanwezigheid van een buitenspouwblad dat
geverfd is of opgebouwd is uit geëmailleerde bakstenen.
(Figuur 2: Onderdelen (lagen) gevelspouwmuur.
http://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=infofiches&pag=69&art=1.
(april 2014). Geraadpleegd op 5 mei 2015)
(http://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=infofiches&pag=69&art=1#p2.
(april 2014). Geraadpleegd op 5 mei 2015)
(http://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact23&art=347.
(14 maart 2009). Geraadpleegd op 5 mei 2015)
Gevelconstructie werf
De funderingsaanzet is de eerste bouwblok die op de vloerplaat
(of funderingsplaat) wordt gezet. Voor buitenmuren vormt deze
eerste steen ook de connectie tussen de spouwisolatie en
vloerisolatie. Als deze eerste steen niet goed isoleert dan spreekt
men hier van een koudebrug vermits de warmte aan de binnenkant via
de eerste bouwsteen en de vloerplaat gemakkelijk naar buiten kan.
Men koos hier voor een kimblok van het merk Ytong. Het is een
volledig hoog kwalitatief bouwsysteem en een uitstekende isolator.
Hierdoor is het veel gemakkelijker om de kostprijs van uw
nieuwbouwwoning te beperken zonder aan kwaliteit te moeten
inboeten. Zowel op als onder het Ytong is een waterkerende folie
(DPC-folie) voorzien om het opstijgende vocht te stoppen.
(Figuur 3: Ytong en DPC-folie. Eigen foto. Geraadpleegd op 5 mei
2015)
(http://www.xella.be/nl/content/ytong_1331.php. Geraadpleegd op
5 mei 2015)
Voor de opbouw van de gevelconstructie diende eerst het
binnenspouwblad gemetst te worden. Deze wand wordt opgetrokken met
de funderingsaanzet uit Ytong als basis. Men koos hierbij voor een
snelbouwsteen type thermoblok van de firma Ploegsteert. Deze steen
wordt gekenmerkt door een snelle verwerking, een hoge drukweerstand
en thermisch comfort.
(Figuur 4: Binnenspouwblad gevel vervaardigd uit thermoblok.
Eigen foto. Geraadpleegd op 6 mei 2015)
Wanneer de binnenspouwmuur volledig gemetst is, kan men beginnen
met het plaatsen van de spouwplaten. Tussen de isolatieplaat en de
gevel, is er een luchtspouw voorzien. Deze elementen zijn
essentieel voor de spouwdrainering.
Het principe van spouwdrainering: wanneer de gevelsteen aan
slagregen blootgesteld wordt, kan er doorheen het buitenspouwblad
regenwater in de spouw terechtkomen. Om ervoor te zorgen dat het
water niet binnen komt, voorziet men een luchtspouw. Het water
wordt zo afgevoerd.
(Figuur 5: Detailplan gevelaanzet. Lastenkohier van de besproken
werf. (29 september 2014). Geraadpleegd op 7 mei 2015)
Aan de hand van een detailplan van de gevel kunnen we zien hoe
dit principe van spouwdrainering toegepast wordt. De spouwen worden
uitgevoerd met openingen van 16cm die worden geïsoleerd met
Kooltherm spouwplaten K8 van Kingspan van 8 en 6cm en een
luchtspouw van 2cm. De uitvoering ervan gebeurt geschranst zodat
een goed isolerend geheel wordt gevormd. De platen worden steeds
verspringend geplaatst, horizontaal. Ook in de hoeken worden ze
schrankend geplaatst. De eerste laag isolatieplaten wordt tegen het
binnenspouwblad geplaatst aan de hand van spouwankers (ISOFIX) die
het binnen- en buitenspouwblad met elkaar verbinden. De tweede laag
zal ook in het binnenspouwblad verankerd worden, waarop zijn beurt
de spouwbeugels in gemonteerd zullen worden, afwaterend naar de
buitengevel. De isolatie zal onder de vochtfolie (Diba) op
verschillende hoogten afgesneden worden zodat de vochtfolie
afwaterend naar buiten kan geplaatst worden. Onderaan zullen de
platen vastgezet worden met stukken isolatie zodat deze platen goed
op zijn plaats blijven zitten. Op de naden en hoeken zullen de
isolatieplaten supplementair afgetaped worden met Rectitape om
lekverliezen te vermijden.
(Lastenkohier van de besproken werf. (29 september 2014).
Geraadpleegd op 7 mei 2015)
(http://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=infofiches&pag=7.
(4 december 2007). Geraadpleegd op 7 mei 2015)
Wanneer voorgaande wanden geplaatst zijn kan de gevel gemetst
worden. Deze zal vervaardigd worden uit baksteen type Klampaert
Hoge Vest wit. Kenmerkend voor deze steen is dat hij onregelmatig
en lichtjes genuanceerd is. Onderaan de gevel wordt een arduinen
plint voorzien van 10cm hoog en dik. De witte steen en arduinen
plint moeten het huis een modern en hedendaags karakter geven wat
de vraag van de bouwheer is.
(Figuur 6: Voorbeeld van gevel opgetrokken uit Klampaert Hoge
Vest wit. http://seps.be/seps-nl/seps-ggevelsteen-wit-hogevest.php.
(2010). Geraadpleegd op 7 mei 2015)
Funderingen werf
Oorspronkelijk plan funderingen:
De funderingen worden uitgevoerd als een sleuffundering met een
aanzet op diepte van 160cm onder het vloerpasniveau. Waar later de
dragende muren van het huis komen te staan worden er sleuven
uitgegraven en vervolgens opgevuld met grind- of porfierslagbeton
met een cementverhouding van 250 kg/m3. De funderingssleuven zullen
bewapend worden.
funderingsvloer
Funderingsvoet: de (gewapende) kolommen in beton worden
verankerd door middel van wachtstaven, vanuit de betonnen
funderingssleuven. Deze rusten niet op het funderingsmetselwerk in
volle betonblokken.
funderingssleuf
Funderingsvloer: over de gehele oppervlakte van het gebouw en
rustend op alle funderingen wordt er een funderingsvloer geplaatst
met een dikte van 12cm in gewapend beton. De vloer wordt bovenaan
volledig pas gelegd en wordt voorzien van bewapeningsnetten als
onder en boven wapening. Deze zal ook de basis vormen voor het
leggen van geïsoleerde chape, vloerverwarming en uiteindelijk de
vloer zelf.
(Figuur 7: Detailplan oorspronkelijke funderingsaanzet.
Lastenkohier van de besproken werf. (29 september 2014).
Geraadpleegd op 8 mei 2015)
Bemerk hierbij dat deze beschrijving gebaseerd is op het type
fundering volgens het oorspronkelijke plan. Deze plannen werden
nooit uitgevoerd maar beschrijven de constructie van een ander type
fundering.
(http://www.wtcb.be/homepage/download.cfm?dtype=publ&doc=TVN%20147.pdf&lang=nl.
Geraadpleegd op 9 mei 2015)
(Lastenkohier van de besproken werf. (29 september 2014).
Geraadpleegd op 9 mei 2015)
Aangepaste/huidige funderingen:
Na de studie opgesteld door de stabiliteitsingenieur bleken de
door de architect voorziene funderingen niet sterk genoeg te zijn
aangezien de grond van het perceel onvoldoende draagkracht bezit
voor dit type fundering. Deze studie werd pas opgesteld na het
opmaken van het lastenkohier waardoor ik niet beschikte over de
aangepaste plannen. Om toch over de correcte informatie te
beschikken ben ik nog eens naar de werf gegaan. De aannemer heeft
dan aan de hand van een getekende schets en de nodige informatie en
de aanpassingen toegelicht. Nadien heb ik de getekende schets
trachten om te zetten in plan zodat de aanpassingen duidelijk
zouden zijn.
(Figuur 8: Schets aannemer aangepaste funderingsaanzet. (5 mei
2015). Geraadpleegd op 9 mei 2015)
Bij het bekijken van het aangepaste detailplan van de
funderingsaanzet zijn de verschillen met het oorspronkelijke plan
duidelijk merkbaar. Het gaat hier dan ook om en ander type
fundering namelijk een algemene vloerplaat.
(figuur 9: aangepast detailplan funderingsaanzet. Eigen plan.
Geraadpleegd op 9 mei 2015)
De fundering bestaat uit een algemene vloerplaat van gewapend
beton met een dikte van 20cm over de gehele oppervlakte van het
gebouw. Deze vloerplaat is aan de buitenzijde voorzien van een
gewapende betonnen rand (vorstrand) tot op vorstvrije diepte. De
vorstranden voorkomen het opvriezen van de achterliggende
grond.
(Figuur 10: Algemene vloerplaat en vorstrand. Eigen foto.
Geraadpleegd op 10 mei 2015)
In het bestand dat de opdracht van deze taak omschrijft vermeld
u dat de architectuurplannen die worden toegevoegd aan het werkstuk
over A4 formaat dienen te beschikken. Voor het raadplegen van
plannen, snedes en informatie kreeg ik enkel het lastenkohier (in
PDF) ter beschikking aangezien dit het enige document was dat de
aannemer in zijn bezit had. Wanneer ik een plan of snede wou
toevoegen aan mijn werkstuk kon dat enkel door het nemen van een
screenshot met een verandering van formaat tot gevolg. Ook wanneer
ik de plannen rechtstreeks van de PDF printte, kwam de schaal niet
overeen met de afmetingen. De snedes die werden verwerkt in mijn
tekst beschikken over een te klein formaat. Dit is te wijten aan
het feit dat het screenshots zijn. Wanneer deze uitvergroot worden,
daalt de kwaliteit en worden ze minder goed leesbaar. Om toch te
voldoen aan de gestelde eisen voor deze opdracht, heb ik de snedes
die werden opgenomen in mijn tekst, toegevoegd aan de bijlage op
“A4” formaat.
Bijlagen
Snede gevelaanzet
Snede oorspronkelijke funderingsaanzet
Snede van het huis met oorspronkelijke fundering
Snede aangepaste funderingsaanzet
(Dit is een eigen herwerking naar de schets van de aannemer,
geen officieel plan)
Toon Blindeman ǀ 1MAK ǀ 19 mei 2015
