Upload
ngotu
View
221
Download
6
Embed Size (px)
Citation preview
BAB 1. PENDAHULUAN
A. Latar belakang
Proyek konstruksi berkembang semakin besar dan rumit dewasa ini baik
dari segi fisik maupun biaya. Pada prakteknya suatu proyek mempunyai
keterbatasan akan sumber daya, baik berupa manusia, material, biaya ataupun alat.
Hal ini membutuhkan suatu manajemen proyek mulai dari fase awal proyek
hingga fase penyelesaian proyek. Dengan meningkatnya tingkat kompleksitas
proyek dan semakin langkahnya sumberdaya maka dibutuhkan juga peningkatan
sistem pengelolaan proyek yang baik dan terintegrasi.
Perencanaan dan Pengendalian Biaya dan Waktu merupakan bagian dari
manajemen proyek konstruksi secara keseluruhan. Selain penilaian dari segi
kualitas, prestasi suatu proyek dapat pula dinilai dari segi biaya dan waktu. Biaya
yang telah dikeluarkan dan waktu yang digunakan dalam menyelesaikan suatu
pekerjaan harus diukur secara kontinyu penyimpangannya terhadap rencana.
Adanya penyimpangan biaya dan waktu yang signifikan mengindikasikan
pengelolaan proyek yang buruk. Dengan adanya indikator prestasi proyek dari
segi biaya dan waktu ini memungkinkan tindakan pencegahan agar pelaksanaan
proyek berjalan sesuai dengan rencana.
Metode Nilai Hasil Atau yang di kenal dengan nama Earned Value
Method merupakan salah satu cara untuk mengukur indikator prestasi yang
terjadi. Secara umum konsep Earned Value Method adalah membandingkan
rencana biaya dan jadwal dengan realisasi yang terjadi dilapangan. Hasil akhir
1
dari perbandinngan tersebut adalah mendapatkan cost performance index (CPI)
dan schedule peformance index (SPI) yang nantinya digunakan untuk mengetahui
apakah biaya dan waktu tersebut sesuai dengan rencana.
B. Perumusan Masalah
1) Apakah cost performance index proyek (CPI) pembangunan Proyek
Hotel Pondok Indah sudah memenuhi standar?
2) Apakah schedule performance index proyek ( SPI) pembangunan Proyek
Hotel Pondok Indah sudah memenuhi standar?
3) Berapa CPI dan SPI yang harus dicapai jika proyek mengalami
keterlambatan agar biaya dan waktu sesuai dengan rencana?
C. Tujuan Penelitian
Penulisan tugas akhir ini 1. Untuk memenuhi salah satu syarat dalam
memperoleh syarat gelar strata satu ( S1 ) di Jurusan Teknik Sipil Universitas
Jayabaya. Adapun tujuan tugas akhir ini adalah :
1) Memperoleh Indeks Kinerja Biaya (CPI) Proyek Hotel Pondok Indah
2) Memperoleh schedule performance index (SPI) Proyek Hotel Pondok
Indah
3) Memperoleh proses dalam mendapatkan nilai CPI dan SPI.
2
D. Manfaat Penelitian
Manfaat teoritis yang bisa diperoleh dari penelitian tentang penerapan
konsep Earned Value Method terhadap Proyek Pondok Indah Hotel adalah:
1) Meningkatkan pemahaman kita terhadap alternative yang bisa dipakai
untuk menganalisa proyek salah satunya yaitu Metode Earned Value
2) Pedoman pembelajaran bagi pelaku konstruksi untuk menganalisa proyek
yang sedang dilaksanan dengan membandingkan antara waktu dan biaya.
E. Batasan Masalah Dan Lingkup Penelitian
Beberapa batasan permasalahan yang dilakukan agar lebih terfokus dalam
tujuan penilitian, adalah :
1) Peninjauan proyek berdasarkan laporan progres bulanan dari kontraktor.
2) Obyek proyek yang ditinjau adalah pekerjaan Bored Piles Dan Secant
Piles Wall Proyek Pondok Indah Hotel.
3) Metode yang digunakan untuk menganalisa kinerja biaya dan waktu pada
Proyek Pondok Indah Hotel adalah ”Earned Value Analysis”.
4) Data proyek berupa BQ dan harga Kontrak, Schedule, Biaya Aktual
berdasarkan laporan progress tiap bulan yang di ambil dari konsultan QS.
3
F. Sistematika Penyusunan.
Secara garis besar sistematiksa penulisan hasil penilitian terdiri atas 3
( tiga ) bagian, Yaitu : (i) bagian awal ; (ii) Bagian inti ; (iii) Bagian penutup.
Bagian awal terdiri atas pengantar dan kajian pustaka serta kerangka berfikir
yang masing – masing ditulis dalam Bab I dan Bab II. Secara garis besar
disusun dalam sistematika penulisan sebagai berikut :
Bab I atau Pendahuluan, Dalam bab ini berisikan tentang latar belakang,
Perumusan Masalah, Tujuan Penelitian, Batasan Masalah, Manfaat Penelitian
& Sistematika Penyusunan.
Bab II atau Kajian Pustaka Dan Kerangka Berpikir, Dalam bab ini
membahas hal-hal yang akan menjadi acuan atau kerangka dalam Penerapan
Konsep Earned Value Analysis Sebagai Alat Ukur Biaya Dan Jadwal Pada
Pekerjaan Yang akan ditinjau.
Bab III atau Metodologi Penilitian, Bab ini berisikan metode pengumpulan
data dan rancangan penilitian dalam menganalisa proyek yang akan di bahas.
Bab IV atau Analisis Data Dan Pembahasan, Bab ini memuat pengolahan
data-data yang terkumpul, baik itu data primer maupun data sekunder yang
mendukung pada perhitungan.
Bab V. Atau Kesimpulan Dan Saran, Bab ini membahas tentang
kesimpulan serta saran mengenai topik yang dibahas.
4