PEGANGAN BEBAS

Alami Gaya Hidup Komuniti Serba Terancang

Pembangunan Berorientasikan Transit Pertama di Seremban

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

PEMAJU :PR1MA SEREMBAN SENTRAL SDN BHD GALERI: TINGKAT BAWAH ,BLOCK F,NO 2,JALAN PJU 1A/7A,OASIS DAMANSARA,47301,PETALING JAYA ,SELANGOR TEL:603-7495 9888 FAX:603-78400268Nombor Lesen Pemaju: 19309-1/02-2022/01075(L) ● Tempoh Sahlaku : 10/02/2021 - 09/02/2022 ● Nombor Permit Iklan & Jualan: 19309-1/02-2022/01075(P) ● Tempoh Sahlaku:10/02/2021 - 09/02/2022 ● Pihak Berkuasa: Majlis Perbandaran Seremban ● No. Pelan Bangunan Diluluskan:MPS.KB 1-11/14 ● Pembangunan Perumahan :Residensi Seremban Sentral ● Jenis Rumah: Rumah pangsa/kondo ● Harga (min) RM330,000– (max) RM470,000 ● Pegangan Tanah: Pegangan Bebas ● Sekatan Kepentingan: Tiada ● Bebanan Tanah: Tiada ● Bilangan Unit: 1,504 unit ● Tarikh Dijangka Siap: Mac 2022

Isnin hingga Ahad (9.00 pagi - 6.00 petang) E-mel: info@pr1ma.my

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi:

03 - 7628 9898Muat turun aplikasi PR1MA sekarang

PR1MA HOMESwww.pr1ma.my

Tingkap kaca ketinggian penuh menggalakkan pencahayaan semula jadi dan memaksimumkan pemandangan

Kediaman yang selesa untuk kehidupan lestari. RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL terletak di tengah-tengah bandar Seremban, sebuah bandar matang dengan kemudahan moden serta mempunyai rangkaian pengangkutan yang terancang.

Terletak berhampiran dengan lebuh raya utama, dikelilingi oleh persekitaran yang harmoni dan reka bentuk kontemporari. RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL adalah kediaman berkualiti dan mampu dimiliki.

NIKMATI PEMANDANGAN INDAH ‘SKY GARDEN’ EKSKLUSIF DI ARAS 16

Keluasan daripada

kps.839 -1,237bilik

Pilihan unit

2&3 kawasan landskap & fasiliti2.4 EKAR

unit

8 blok dengan

1,504(Hanya 10 unit setiap aras)

Hanya

0.6KM Stesen

Keretapi Seremban3.2KM TOL PLUS

Port Dickson Pemandangan indah

Tingkap kaca ketinggian penuh menggalakkan pencahayaan semula jadi dan memaksimumkan pemandangan

Kediaman PR1MA @ Seremban Sentral menawarkan lokasi yang sempurna bagi mereka yang mengemari kediaman pangsapuri di pusat bandar Seremban.

Unit kediaman yang mampu dimiliki menampilkan pelbagai pilihan susun atur, serta mengizinkan akses mudah ke fasiliti di aras 6 dan ‘Sky Garden’ di aras 16, di mana pemandangan “Serenity Green” atau “Riverside” dapat dinikmati.

NIKMATI PANORAMA ‘SKY GARDEN’ EKSKLUSIF UNTUK ARAS 16

Keluasan daripada

kps.839 -1,237bilik

Pilihan unit

2&3 kawasan lanskap & fasiliti2.4 EKAR

unit

8 blok dengan

1,504(Hanya 10 unit setiap aras)

Hanya

0.6KM Stesen

Keretapi Seremban3.2 KM TOL PLUS

Port Dickson Permandangan indah

PWTC70KM

Pembangunan SEREMBAN SENTRAL turut meliputi komuniti dan mercu tanda yang sedia ada. Inisiatif ini bagi untuk terus merangsang pemodenan berterusan Seremban dan pada masa yang sama, melindungi dan mengekalkan warisan untuk generasi masa depan.

MENGEKALKANWARISAN

Pemangkin Kesambungan, Kemudahan & Kehidupan Komuniti

Jalan Rasah

Jalan Tuanku Antah

Sebuah stesen baharu akan dibina untuk Stesen KTM Seremban, manakala stesen lama akan ditransformasikan menjadi sebuah Ikon Warisan

Seremban Sentral akan mengadaptasikan hab pengangkutan sedia ada, sekaligus menyediakan akses mudah ke destinasi utara mahupun selatan

Taman bersepaduyang merangkumi ciri landskap, air dan trek untuk aktiviti rekreasi

Tren dan gudang lama akan diubah suai menjadi ruang komersial dan bagi menghidupkan lagi suasana nostalgia yang menjadi sebahagian daripada Pusat Warisan

HAB PELANCONGAN

PEMBANGUNAN BERORIENTASIKAN TRANSIT

GABUNGAN BUDAYA

TAMAN SENTRAL

CadanganStesen Keretapi Baharu

Stesen Keretapi Seremban Sedia Ada

Seremban Prima Mall

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL turut meliputi komuniti dan mercu tanda yang sedia ada. Inisiatif ini adalah untuk terus merangsang pemodenan berterusan di bandar Seremban dan pada masa yang sama, melindungi dan mengekalkan warisan untuk generasi masa depan.

MENGEKALKANWARISAN

Pemangkin Kesambungan, Kemudahan & Kehidupan Komuniti

FASA 1

(Kini Dilancarkan)

Jalan Rasah

Jalan Tuanku Antah

Cadangan membina sebuah stesen baharu akan dibina untuk Stesen KTM Seremban, manakala stesen lama akan ditransformasikan menjadi sebuah Ikon Warisan

Seremban Sentral akan mengadaptasikan hab pengangkutan sedia ada, sekaligus menyediakan akses mudah ke destinasi utara mahupun selatan

Keretapi dan gudang lama akan diubah suai menjadi ruang komersial dan bagi menghidupkan lagi suasana nostalgia yang menjadi sebahagian daripada Pusat Warisan

HAB PELANCONGAN

PEMBANGUNAN BERORIENTASIKAN TRANSIT (TOD)

GABUNGAN BUDAYA

CadanganStesen Tren Baharu

Stesen Keretapi Seremban Sedia Ada

Fasa 2Cadangan Pembangunan Bercampur(Akan Datang)

Seremban Prima Mall

TamanSentral

KUALA LUMPUR

Stesen keretapi SEREMBAN

Terminal One Stesen Bas bertujuan untuk menghubungkan kawasan bandar Negeri Sembilan dengan lebih efisyen melalui Perkhidmatan Bas Seremban.

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

0.6 km

RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL dibangunkan untuk membawa angin perubahan kepada bandar Seremban. Pembangunan ini bakal menjadi hab bersepadu baharu yang menawarkan akses mudah ke perkhidmatan keretapi dan bas yang sedia ada.

PEMBANGUNANIKONIK BAHARUDI SEREMBANYang dihubungkan oleh hab pengangkutan moden

1 HENTIANETS sahaja

KL SENTRAL

Stesen keretapi SEREMBAN

Stesen Bas Terminal 1 bertujuan untuk menghubungkan kawasan bandar Negeri Sembilan dengan lebih efisyen melalui Perkhidmatan Bas Seremban.

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

0.6 km

Seremban Sentral dibangunkan untuk membawa angin perubahan kepada bandar Seremban. Seremban Sentral bakal menjadi hab bersepadu baharu Seremban, bermula dengan komponen Fasa 1 Residensi Seremban Sentral, diikuti oleh pejabat komersil, ruang runcit, kemudahan kesihatan dan perubatan, kampus pendidikan, taman rekreasi dan taman bunga serta hotel pada masa akan datang. Segalanya mempunyai akses terus ke perkhidmatan kereta api dan bas yang sedia ada.

PEMBANGUNANIKONIK BAHARUSEREMBANYang dihubungkan oleh hab pengangkutan moden

1 HENTIANETS sahaja

Surau

Gerbang masuk dengan pondok pengawal

KEMUDAHAN LENGKAP UNTUK KEHIDUPAN MODEN

2.4 EKAR FASILITI DI ARAS 6:

SurauTaskaTadika Lot KedaiRuang DobiRuang GimnasiumDewan Serba GunaRuang Perpustakaan

KEDIAMAN KONDUSIFDENGAN PANORAMA MENAWAN

PELAN ARAS (UMUM)

JENIS C10

JENIS A18

JENIS B4

JENIS C12

JENIS B(UNIT CERMIN)

6

JENIS B7

JENIS A3

JENIS C1

JENIS B(UNIT CERMIN)

5JENIS C

(OKU)

9

PELAN FASILITIARAS 6

U

Pem

anda

ngan

Buk

it

Pem

anda

ngan

Sun

gai/B

anda

r

BLOK

4

BLOK

3

BLOK

2

BLOK

1

BLOK

7

BLOK

8

BLOK

6

BLOK

5

7

6

6

5

5

5

5

5

5

5

8

5

5

4

4

4

3

4

1

1

21

2

3

4

5

6

7

8

Dewan SerbagunaRuang PerpustakaanRuang GimnasiumTadikaLot KedaiTaskaSurauRuang Dobi

10

Keunikan RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL ialah elemen kehidupan dan aspek kehijauan yang direka untuk mewujudkan satu persekitaran yang sesuai untuk rekreasi.

RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL tampil dengan sebuah taman atas bangunan (Sky Garden) yang terletak di aras 16.

PENCAHAYAAN SEMULA JADI

DAN PEMANDANGANMAKSIMUM

SKYGARDEN

A R A S 1 6

STRUKTUR : Konkrit Bertetulang

DINDING : Dinding Ricih / Dinding Konkrit Bertetulang

BUMBUNG : Lantai Konkrit Bertetulang

RANGKA BUMBUNG : Bumbung Rata Konkrit Bertetulang

SILING : Lapisan Skim dan Cat

TINGKAP : Tingkap Kaca Berbingkai Aluminium

PINTU : Ruang Masuk Utama Pintu Kayu Berbingkai Besi Bilik Tidur Pintu Rata Berbingkai Besi Bilik Mandi Pintu Rata Berbingkai Besi (Jenis B, C, C1) Pintu Lipat (Jenis A, A1) Pintu Gelangsar (Jenis OKU Bilik Mandi 1) Dapur/Ruang Sidai Pintu Rata Berbingkai Besi Utiliti Pintu Rata Berbingkai Besi

ALATAN BESI : Kekunci Berkualiti

KEMASAN LANTAI : Ruang Tamu Jubin Porselin Ruang Makan Jubin Porselin Dapur Jubin Porselin Bilik Tidur Jubin Porselin Bilik Mandi Jubin Seramik (tidak licin) Utiliti Lepaan Simen Ruang Sidai Jubin Porselin (tidak licin) Ruang Letak Penghawa Dingin Lepaan Simen

KEMASAN DINDING : Dinding Luar Cat Tahan Cuaca Dinding Dalam Cat Emulsi Bilik Mandi Jubin Seramik Ketinggian 1,500mm Dapur Jubin Seramik Ketinggian 1,500mm

Pemasangan Kelengkapan Paip Dan Kebersihan JENIS A/A Cermin A1/A1 Cermin B/B Cermin C/C Cermin C1/C1 Cermin C (OKU)/C OKU Cermin

Tandas Duduk 1 1 2 2 2 2 Basin Tangan 2 2 2 2 2 2

Paip Tiang 2 2 2 2 2 2

Pancuran Mandi 1 1 2 2 2 2

Paip Bib 3 3 3 3 3 3 Sinki Dapur Aluminium 1 1 1 1 1 1

Pemegang Sabun 1 1 2 2 2 2

Bidet 1 1 2 2 2 2

Besi Pemegang (Type OKU) N/A N/A N/A N/A N/A 2

Pemasangan Kelengkapan Elektrikal JENIS A/A Cermin A1/A1 Cermin B/B Cermin C/C Cermin C1/C1 Cermin C (OKU)/C OKU Cermin

40A MCB SPN 1 1 1 1 1 1

Punca Lampu 14 14 17 19 19 19

Punca Kipas Siling 3 3 4 4 4 4

13A SSO 14 14 15 17 17 17

15A SSO 1 1 1 1 1 2

Punca Loceng 1 1 1 1 1 1

Punca Penghawa Dingin 2 2 2 3 3 3

Soket Dinding Fiber 1 1 1 1 1 1

Punca Pancuran Air Panas 1 1 1 1 1 1

SPESIFIKASI

JENIS

B 1033K P S

3B I L I K T I D U R

2B I L I K M A N D I

1U T I L I T I

1115

0 (3

6’ 7

”)

LamanUtiliti

Bilik Air 2

Dapur

8400 (27’ 6”)

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

Bilik Air Utama

BilikUtama

RuangMakan

RuangTamu

PintuMasuk

A/C

JENIS

JENIS

A861

K P S

2B I L I K

2B I L I K M A N D I

1B I L I K U T I L I T I

A1839

K P S

2

2

1

PintuMasuk 8475

1055

0

RuangMakan

Dapur

LamanBilik Tidur 2

BilikUtiliti

A/CBilik Air 2

Tandas

RuangTamu

BilikUtama

PintuMasuk

1055

0

Dapur

Laman

BilikUtiliti

Bilik Air

Tandas

9330

Bilik Tidur 2

BilikUtama

A/C

RuangMakan

RuangTamu

B I L I K

B I L I K M A N D I

B I L I K U T I L I T I

JENIS

B 1033K P S

3B I L I K

2B I L I K M A N D I

1B I L I K

U T I L I T I

1115

0

Laman BilikUtiliti

Bilik Air 2

Dapur

8400

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

Bilik Air Utama

BilikUtama

RuangMakan

RuangTamu

PintuMasuk

A/C

JENIS

JENIS

A861

K P S

2B I L I K T I D U R

2B I L I K M A N D I

1U T I L I T I

A1839

K P S

2

2

1

PintuMasuk 8475 (27’ 9”)

1055

0 (3

7’ 7

”)

RuangMakan

Dapur

LamanBilik Tidur 2

Utiliti

A/CBilik Air 2

Tandas

RuangTamu

BilikUtama

PintuMasuk

1055

0 (3

4’ 7

”)

Dapur

Laman

Utiliti

Bilik Air

Tandas

9330 (30’ 6”)

Bilik Tidur 2

BilikUtama

A/C

RuangMakan

RuangTamu

B I L I K T I D U R

B I L I K M A N D I

U T I L I T I

JENIS

B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I

CC 1237K P S

3 2 1

Laman

BilikUtiliti

BilikAir 2

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

RuangTamu

BilikAir

Utama

BilikUtama

RuangMakan

Dapur

PintuMasuk

A/C

10550

1170

0

3 2 11237K P S

Laman

Utiliti

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

RuangTamu

BilikUtama

RuangMakan

Dapur

PintuMasuk

A/C

10550 (34’ 7”)

1170

0 (3

8’ 4

”)

BilikAir 2

BilikAir

Utama

JENIS

B I L I K T I D U R B I L I K M A N D I U T I L I T I(OKU)

JENIS

B I L I K T I D U R B I L I K M A N D I U T I L I T ICC 1237K P S

3 2 1

Laman

Utiliti

BilikAir 2

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

RuangTamu

BilikAir

Utama

BilikUtama

RuangMakan

Dapur

PintuMasuk

A/C

10550 (34’ 7”)

1170

0 (3

8’ 4

”)

3 2 11237K P S

Laman

BilikUtiliti

Bilik Tidur 3

Bilik Tidur 2

RuangTamu

BilikUtama

RuangMakan

Dapur

PintuMasuk

A/C

10550

1170

0

BilikAir 2

BilikAir

Utama

JENIS

B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I(OKU)

JENIS

B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I

C1 1236K P S

3 2 1

Laman

BilikUtiliti

Bilik Tidur 3

RuangTamu

BilikUtama

RuangMakan

Dapur

PintuMasuk

A/C

10550

1170

0

Bilik Tidur 2

BilikAir 2

BilikAir

Utama

KEDIAMAN MODEN DI LOKASI TUMPUAN

Midvalley City61KM

Kuala LumpurCity Centre

65KMKL Sentral

65KMKLIA49KM

Port Dickson32KM

Melaka86KM

SEREMBANSENTRAL

R E S I D E N S I

RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL terletak di lokasi paling diidamkan di Seremban yang meningkatkan potensi bandar. Penempatan strategiknya juga menyediakan akses mudah ke pelbagai kemudahan di kawasan sekitarnya, termasuk pengangkutan, pengajian, hospitaliti, membeli-belah, kesihatan, rekreasi, dan lebih lagi.

Pendidikan• Open University Malaysia• SMK King George V• Sekolah Methodist Wesley Seremban• Kolej Pembantu Perubatan Seremban• Kolej MARA Seremban

Beli-belah• Seremban Prima Mall• Pusat Beli-belah Terminal 1 • Courts Seremban• The Store Seremban• Terminal 2• Era Walk

Rekreasi• Taman Tasik Seremban• Dataran Seremban• Padang MPS

Pengangkutan• Stesen KTM Seremban• Stesen Bas Terminal 1

Hospitaliti• Hotel Seri Malaysia• Royale Chulan Seremban• Klana Resort Seremban

Kesihatan• Hospital Tuanku Ja'afar• Klinik Kesihatan Seremban• Pusat Perubatan Mawar

Lain-lain • A&W Seremban• Pos Malaysia Seremban

S E R E M B A NS E N T R A L

R E S I D E N S I

KE AMPANGAN

KEKL/CHERAS

KEJELEBU

KE PORT DICKSON

KESENAWANG

KEMELAKA/JOHOR BAHRU

KE PUCHONG

JALANSUNGAI

BESI

KAJANG

KEKUALA

LUMPUR

BANDARSEREMBAN 2

LEBU

HRA

YA S

ILK

JALA

N RA

SAH

LEBUHRAYA UTARA - SELATAN

COUNTRYHEIGHTS

BANDARBARUBANGI

KE BANGI

KE NILAI

TERM

INAL

1SE

REM

BAN

STESEN KTMSEREMBAN

STESENKTM

NILAI

STESENKTM

BANGI

STESENKTM

KAJANG

TAMAN TASIK SEREMBAN

ROYALEBINTANGSEREMBAN

SMK KINGGEORGE V

BANDAR BARUAMPANGAN

HOSPITAL TUANKU JA’AFAR

POS MALAYSIASEREMBAN

UiTMSEREMBAN

TESCO

AEON

KLIA & KLIA2

CYBERJAYA

UNIVERSITITENAGANASIONAL

UNIVERSITIPUTRAMALAYSIA

PUTRAJAYA

SEREMBANPRIMA

LEBUHRAYA KAJANG-SEREMBAN (LEKAS)

PASA

R BE

SAR

SERE

MBA

N

2.715344 101.941046KOORDINAT GPS